Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Phường Phước Long B, Quận 9, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 275 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Phường Phước Long B, Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Cần bán căn nhà đẹp 1 tầng, 140 m2, mặt tiền 6m tại Đường Đỗ Xuân Hợp - Quận 9, giá 7 tỷ

      7 tỷ 140 m2 50 triệu/m2

      Nhà DT 5.9*19 nở hậu 140 mét vuông cách MT 50m ngay chở 339,phước long B Q. 9

      Đường xe tải thông rộng rãi

      SHR chính chủ

      Đường Đỗ Xuân Hợp, Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu nhà sổ hồng riêng 4 tầng, mặt tiền 4m tại Đường Lê Văn Việt - Quận 9, giá 6,1 tỷ

      6.1 tỷ 0 m2

      177LTM.

      Giảm 600 tr.

      - Nhà đẹp 1T3L đường Lê Văn Việt - P. Long Thạnh Mỹ - Tp Thủ Đức.

      - Ngay Lê Văn Việt, gần BV, trường cấp 1,2,3.

      - Vị trí khu dân an ninh, cao cấp. Gồm: 4 phòng ngủ, 5  nhà vệ sinh.

      DT: 66.6 mét vuông.

      Sàn: 194.2 mét vuông.

      Hương: hướng Đông Nam.

      Giá: 6.1 tỉ (giá cũ 6.7 tỉ).

      Dự án 9 View Apartment, Đường Lê Văn Việt, Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay căn nhà riêng 4 tầng, 125 m2, mặt tiền 5m tại Đường Đỗ Xuân Hợp - Quận 9, giá 8,7 tỷ

      8.7 tỷ 125 m2 69,6 triệu/m2

      Giảm 2 tỉ còn 8,7 tỉ - bán ngay.

      - Bán nhà đường 8m, cách Đỗ Xuân Hợp 500m, Phước Long B, Q. 9 cũ, TP. Thủ Đức.

      - DT 5m x 25m, trệt + 2 lầu, ST, có 4 phòng ngủ, 4 nhà vệ sinh, P thờ, giặt, làm việc, ST.

      - Nhà thiết kế rất đẹp, đủ tiện nghi, có nhà để xe ô . Nhà xây để GĐ ở nên dùng vật liệu cao cấp, chắc chắn.

      - Vị trí: Xe tải quay đầu, sạch sẽ, an ninh, đầy tiện ích.

      - Sổ chính chủ lâu năm, chưa qua đầu tư.

      Đường Đỗ Xuân Hợp, Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh nhà riêng 3 tầng, 95 m2, mặt tiền 6m tại Đường Đỗ Xuân Hợp - Quận 9, giá 8,2 tỷ

      8.2 tỷ 95 m2 86,32 triệu/m2

      Gần MT Đỗ Xuân Hợp ngang 6m - oto ngủ trong nhà, Phước Long B, TP. Thủ Đức.

      - DT: 106m2, DTCN 95m2 (6m x 17,7m).

      - Hướng: Tây.

      - Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, sân để xe rộng rãi gồm 4 PN, 4 phòng vệ sinh, nhà vừa xây.

      - Vị trí: Cách MT Đỗ Xuân Hợp, sát bên trường Cao đẳng Kỹ Nghệ II, xung quanh đầy đủ mọi tiện ích.

      - pháp : Rõ ràng, hoàn công đầy đủ, sổ gửi NH.

      * giá: 8,2 tỉ (thỏa thuận).

      liên hệ ngay: 0795 511 ***

      Đường Đỗ Xuân Hợp, Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà riêng 1 tầng, 48 m2, mặt tiền 5m tại Đường 185 - Quận 9, giá 27 tỷ

      27 tỷ 48 m2 562,5 triệu/m2

      Chính chủ cần bán nhà sổ chung, 1 trệt, 1 lửng, 2 toalet, HXT, nhà thoáng mát hướng Đông - Nam. Hẻm 1 xẹt đường 185, P Phước Long B, TP Thủ Đức, TP.HCM.

      - DT 48m2 ngang 5, sâu 9,6m2.

      - Giá 2,7 tỉ còn thỏa thuận.

      - pháp sổ chung, đất thuộc khu dân hiện hữu. K dính quy hoạch, k tranh chấp, có bản vẽ, có sổ.

      - Vị trí hẻm đường 185, gần ngả 3 đường 339 giao với đường 185, ra đường Dương Đình Hội, 200m.

      - khu dân yên tĩnh mát mẻ, an ninh, phù hợp gia đình mua ở. Gần chợ bách hóa xanh, trường đại học, tiện ích đầy đủ,...

      Quý khách có nhu cầu xin vui lòng hotline chính chủ Mr Hoà! Cần xem nhà, sổ bản vẽ vui lòng hotline để xem trực tiếp.

      Đường 185, Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán gấp căn nhà riêng 2 tầng, 82 m2 tại Đường 22 - Phước Long B - Quận 9, giá 6 tỷ

      6 tỷ 82 m2 73,18 triệu/m2

      HXT NHƯ MT THÔNG TỨ TUNG - NGANG KHỦNG 5M - THÍCH HỢP BUÔN BÁN, KD ĐA NGÀNH.

      + DT: 82m2 (4.8x17) nở hậu thu tài lộc.

      + Kết cấu: 2 tầng 3 PN, còn cứng cáp ngay.

      + Vị trí: HXT chạy vòng quanh, KD đa ngành, di chuyển nhanh chóng Đỗ Xuân Hợp, Tăng Nhơn Phú, Xa Lộ TP Nội.

      + Bán kính 500m không thiếu gì, ngay Cao Đẳng Công thương, dân sầm uất, thích hợp đầu tư giữ tiền giá chỉ 75 tr/m2.

      + Chủ thiện chí, hợp tác.

      giá 6 tỉ thỏa thuận

      contact: 0909 797 *** ( Khánh )

      Rất mong đón tiếp quý a/c xem nhà thực tế !

      Đường 22, Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán căn nhà riêng 3 tầng, 90 m2, mặt tiền 5m tại Đường Liên Phường - Quận 9, giá 8 tỷ

      8 tỷ 90 m2 88,89 triệu/m2

      Cần bán ngay ngôi nhà khu Xây Dựng 5, đường Liên P., Phước Long B, TP Thủ Đức.

      - DT đất 5x18m.

      - Nhà 1 trệt 2 lầu, hoàn thiện cơ bản.

      - Đã có SHR chính chủ.

      - giá 8 tỉ (thỏa thuận cho khách thiện chí).

      call ngay Kiên 0944 899 ***để xem nhà).

      Đường Liên Phường, Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp nhà sổ riêng 2 tầng, 90 m2, mặt tiền 4m tại Đường 22 - Quận 9, giá 7,2 tỷ

      7.2 tỷ 90 m2 80 triệu/m2

      Chính chủ gửi bán ngôi nhà 1 Trệt 1 Lầu khu Trung Tâm p. Phước Long B sử dụng đc hơn 2 năm, cần đổi ra khu căn nhà phố compoud rộng hơn nên bán:

      Thông tin cơ bản

      - DT 4x25 = 100  mét vuông (lộ giới 6  mét vuông)

      - Nhà 2 lầu: Sân để ô , phòng khách, bếp, sân sau, giếng trời, 3 PN, 2  phòng vệ sinh, sân thượng, phòng thờ.

      - Không lỗi phong thủy

      - DTSD: 220  mét vuông. Hoàn công đầy đủ. sổ hồng riêng, công chứng ngay.

      - Nhà mới, thiết kế hiện đại, lấy sáng tự nhiên. Nhà mới ngay.

      - Nhà thiết kế từng ram màu + Bố trí nội thất hài hoà và đẹp từng chi tiết

      - Bán kính 1  kilomet: UB, chợ, trường học từ mẫu giáo đến ĐH, trạm y tế, UB, nhà thờ, chùa.

      - Khu vực cao ráo, an ninh, không ngập nước

      giá 7.2 tỉ thỏa thuận

      Có hỗ trợ khách vay tối đa 50 phần trăm

      KH quan tâm L/H em Phát ( Môi Giới ) hỗ trợ!

      Đường 22, Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp nhà riêng sổ đỏ 4 tầng, mặt tiền 9m tại Đường Liên Phường - Quận 9, giá 23 tỷ

      23 tỷ 0 m2

      * Chính chủ thông tin chính xác, tiếp khách thiện chí, MTG - QC.

      * Bán biệt thự đường Liên P. 1 xẹt, trải nhựa sạch đẹp, KD buôn bán ổn định P. Phước Long B, TP Thủ Đức.

      - DT: 9 x 20 = 176.5 mét vuông (vạt Góc).

      - Kết cấu: 4 lầu, hoàn công đầy đủ, sẵn công chứng.

      * Phù hợp cho mua đầu tư, có thể KD hoặc cho thuê ngay, mua ở kết hợp buôn bán rất phù hợp.

      * giá chính chủ: 23 tỉ bớt cho khách mua thực sự thiện chí.

      Khu vực kết nối khu dân Nam Long, Kiến Á, đường Liên P. qua Đỗ Xuân Hợp The Global và cụm dân Khang Điền. Phát triển năng động sầm uất, tương lai trung tâm mới của TP.HCM.

      call ngay và làm việc chính chủ.

      Đường Liên Phường, Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán gấp nhà shr 5 tầng, 135 m2, mặt tiền 5m tại Phường Phước Long B - Quận 9, giá 13,5 tỷ

      13.5 tỷ 135 m2 100 triệu/m2

      ngôi nhà phố KHU KIẾN Á - NAM LONG

      TRỤC CHÍNH - NGAY ĐOẠN ĐẦU KD ĐA NGÀNH

      NGANG 5M- 5 TẦNG - HOÀN CÔNG ĐỦ

      Mô tả:

      + KDC Kiến Á - Nam Long, khu Vip phân lô đồng bộ.

      + Vị trí quá đẹp, tầm 100m là ra Đỗ Xuân Hợp, bên đường là dự án Global City,

      + ngôi nhà phố đường D3 trục chính, mặt đường nhựa 16m, đoạn đầu của D3 .

      + Nhà xây dựng lệch tầng một, lửng, 2 lầu, sân thượng, tổng 4 PN rộng, 5 nhà vệ sinh, phòng thờ, phòng khách, khu vực bếp.

      + Khu vực phân lô, dân trí cao, thích hợp vừa ở vừa mở văn phòng KD hoặc cho thuê công năng cực tốt.

      + pháp rõ ràng, sổ đẹp vuông A4, công chứng ngay trong ngày.

      Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhà sổ hồng riêng 2 tầng, 72 m2, mặt tiền 4m tại Đường Dương Đình Hội - Quận 9, giá 5,8 tỷ

      5.8 tỷ 72 m2 80,56 triệu/m2

      - Cần bán nhà 1 trệt 2 lầu, Dương Đình Hội, Phước Long B.

      - DT: 72 mét vuông (4x17m) nở hậu nhà sân trước sân sau thoáng mát nhà gồm phòng khách bếp rộng 4 PN 4  toilet khép kín.

      - DT sàn: 152 mét vuông.

      - 100 phần trăm Gỗ căm xe thiết bị vệ sinh cao cấp, hệ cửa nhôm xingfa.

      - Giá: 5 tỉ 800.

      - hotline: 0914 116 *** Đông bất động sản (LVCC).

      Đường Dương Đình Hội, Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay căn nhà đẹp 1 tầng, 106 m2, mặt tiền 5m tại Phường Phước Long B - Quận 9, giá 6,5 tỷ

      6.5 tỷ 106 m2 61,33 triệu/m2

      CHỦ XOẮN BÁN GIẢM CHÀO 300 tr GIÁ CHÀO MỚI 6.5 tỉ - NH ĐỊNH GIÁ 7 TỎI

      MT PHƯỚC LONG B - VỊ TRÍ CỰC ĐỈNH CÁCH MT ĐỖ XUÂN HỢP ĐÚNG một căn - giá rẻ nhất CHỈ 61tr/ mét vuông.

      DT: 106 mét vuông (5.1x21) vuông đẹp.

      Cấp 4 còn kiên cố, 2  phòng ngủ, 2  toilet.

      Vị trí cực đỉnh tiện ích bủa vây.

      Sổ nở hậu nhẹ cực đẹp.

      Sổ gửi bank giữ giúp, đang chờ khách thiện chí đến mua

      Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán căn nhà đẹp 3 tầng, 136 m2, mặt tiền 7m tại Đường Đỗ Xuân Hợp - Quận 9, giá 21,76 tỷ

      21.76 tỷ 136 m2 160 triệu/m2

      Bán căn nhà phố KD đường Đỗ Xuân Hợp, P. Phước Long B Q. 9. Cần tiền gấp giảm từ 27 tỉ về 22 tỉ.

      - DT 136 mét vuông ngang 7m dài hơn 19m.

      - Nhà 3 tầng Hiện tại đang cho thuê 35tr/tháng.

      - Đường trước đất rộng 30m. Đối diện trực tiếp KĐT Global City.

      - pháp sổ hồng hoàn công đầy đủ, công chứng mua bán sang tên đơn giản.

      - Giá chỉ tầm 160tr/ mét vuông.

      call ngay Ngô Hinh đi xem ngay mảnh đất này. Giá và vị trí cực đẹp để đầu tư.

      Đường Đỗ Xuân Hợp, Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu nhà sổ riêng 2 tầng, 140 m2, mặt tiền 7m tại Đường Nguyễn Đình Thi - Quận 9, giá 17 tỷ

      17 tỷ 140 m2 121,43 triệu/m2

      Bán căn biệt thự song lập 7x20, Tây Bắc, 2 MT, phía sau có công viên nhỏ nội khu.

      + Kết cấu 1 trệt 2 lầu, 4 PN, 5 toilet, MT đường Nguyễn Đình Thi (đường trục chính của khu dân Gia Hoà)

      + MT (phía sau nhà) hướng ra công viên nhỏ có đường nội bộ, nhiều cây xanh, yên tĩnh và an toàn cho trẻ con vui chơi vì đường nội bộ ít xe lưu thông

      + Vị trí thuận lợi: gần chợ Phước Bình, trường Tiểu học,cấp 2 Phước Bình và trường THPT Phước Long. Tất cả đều ~ 5 ph bằng xe máy

      - sổ hồng riêng hoàn công đủ, công chứng ngay.

      Giá 17 tỉ còn thỏa thuận cho khách có thiện chí

      Quan tâm call ngay làm việc chính chủ qua SDT: 0932 332 ***

      Đường Nguyễn Đình Thi, Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng nhà 2 tầng, 116 m2 tại Phường Phước Long B - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh, giá 6,7 tỷ

      6.7 tỷ 116 m2 57,76 triệu/m2

      Gấp bán giảm 1,4tỉ - căn nhà phố oto ngủ trong nhà Phước Long B Q9.

      Mô tả:

      Nhà nhiều cây xanh, sân thượng tràn nắng gió, cây xanh.

      Nhà mới toanh, xây dựng chắc chắn, KH chỉ cần xách va li vào và ở ngay.

      Khu vực tiện nghi, bán kính 500m có đủ trường cấp 1,2,3, ủy ban nhân dân, chợ, siêu thị...

      4,5 *27m.

      MIÊU TẢ.

      THÔNG TIN CHI TIẾT VỀ ngôi nhà.

      Vị trí VIP Phước Long B.

      DT: 116  mét vuông, 2 tầng.

      giá: Chỉ 6t7, còn TL.

      Ms. Nga Nhà Đất TP. Thủ Đức.

      LH / Zalo: 0989 422 ***.

      Chuyên Săn Nhà Ngon giá mềm TP. Thủ Đức.

      Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhà 1 tầng, 60 m2 tại Đường Tăng Nhơn Phú - Phước Long B - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh, giá 4,2 tỷ

      4.2 tỷ 60 m2 70 triệu/m2

      Bán Nhà Đình Phong Phú Q9 Đi Vào đường 6m.

      Nhà Còn Mới ngay.

      DT.4m x 15m2 vuông vắn KDC hiện hữu.

      Nhà 2 PN ,pháp SHR.

      Tiện ích Đầy đủ nhà Gần MT.

      giá 4.2 tỉ làm việc trực tiếp chính chủ.

      contact MR Ba 0935 457 *** xem.nhà xem sổ trực tiếp.

      Đường Tăng Nhơn Phú, Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh
      Đ
      Mr Ba Chuyên Bđs Tp Thủ Đức 10 tháng trước

      Cần bán căn nhà đẹp 2 tầng, 72 m2 tại Phường Phước Long B - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh, giá 5,8 tỷ

      5.8 tỷ 72 m2 80,56 triệu/m2

      Ngộp 6,8ty giảm còn: 5,8ty.

      Nhà 1 trệt 2 lầu ngay Đỗ Xuân Hợp, P. Phước Long B, TP thủ Thủ Đức.

      Vị trí đẹp, thuận tiện giao thông vào trung tâm thành phố, bán kính 100m đầy đủ tiện nghi.

      DT: 72 mét vuông (4x17) nở hậu nhà sân trước sân sau thoáng mát nhà gồm phòng khách bếp rộng 4 PN 4  phòng vệ sinh khép kín.

      DT sàn: 152 mét vuông.

      100 phần trăm gỗ căm xe thiết bị vệ sinh cao cấp, Hệ cửa nhôm xingfa.

      Giá: 5,8 tỉ.

      liên hệ ngay: 0961 351 *** Vân Anh.

      Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp căn nhà đẹp 1 tầng, 106 m2 tại Đường Đỗ Xuân Hợp - Phước Long B - Quận 9, giá 6,5 tỷ

      6.5 tỷ 106 m2 61,33 triệu/m2

      + nhà phố đường số trục Đỗ Xuân Hợp, vừa ở vừa KD.

      + DT: 5.1 x 21 = 106m2 vuông vắn, công nhận đủ.

      + Kết cấu nhà c4, gồm - 2 phòng ngủ - 2 toilet - Ôtô ngủ trong nhà.

      + MT hẻm ô đều thông 2 hướng ra đường lớn.

      + Tiện ích VIP xung quanh, Chợ, Bách Hóa Xanh, Trường Học.

      + Vị trí ra Đỗ Xuân Hợp chỉ 30m, cách Xa Lộ TP Nội chỉ 800m.

      + SHR, hoàn công đủ, không quy hoạch.

      * call ngay với Mr. Đạt để xem nhà và gặp trực tiếp chính chủ đàm phán giá.

      Đường Đỗ Xuân Hợp, Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Giá nhà Phước Long B là yếu tố hàng đầu mà cả người mua, người bán đều quan tâm

      Giá mua bán nhà tại Phước Long B luôn là một trong những yếu tố hàng đầu được khách hàng quan tâm khi đầu tư vào bất động sản Phường Phước Long B nói riêng và bất động sản Quận 9 nói chung. Bởi vì:

      • Đối với người bán: Việc định giá bán nhà đất Phước Long B hợp lý, không quá cao cũng không quá thấp so với mặt bằng giá chung của thị trường sẽ góp phần thúc đẩy quá trình bán nhà nhanh chóng, tiết kiệm thời gian và công sức, nhất là đối với những ai đang cần bán gấp.

      • Đối với người mua: Tham khảo giá bán nhà tại Phường Phước Long B sẽ giúp người mua nắm được mức giá chung của thị trường nhà đất hiện nay. Từ đó, người mua tự tin hơn trong quá trình thương lượng, đàm phán giá mua nhà tại Phường Phước Long B, tránh trường hợp bị mua “hớ”.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá nhà bán Phường Phước Long B

      Giá bán nhà Phường Phước Long B,  Quận 9 phụ thuộc chặt chẽ vào một số yếu tố sau đây:

      Diện tích

      Khi đất đai ngày càng trở nên đắt đỏ trong khi nhu cầu nhà ở ngày một tăng cao thì diện tích và kích thước nhà đất càng được quan tâm, có tính quyết định đến giá cả của ngôi nhà. Một căn nhà bán tại Phước Long B có kích thước hợp lý và diện tích tối ưu sẽ thỏa mãn nhu cầu của đại đa số người mua. 

      Ngôi nhà có diện tích lớn chưa hẳn đã là căn nhà “đắt hàng” hay phù hợp với mong muốn của nhiều người. Bởi hiện nay, nhu cầu chủ yếu của người mua nhà Phường Phước Long B chính chủ là không gian sinh sống tương đối thoải mái, kích thước nhà cân đối, đáp ứng sinh hoạt hàng ngày với một mức giá vừa phải.

      Vị trí

      Tùy theo vị trí của căn nhà sẽ được định giá bán khác nhau. Với những căn nhà mặt phố Phước Long B nằm ở trung tâm, giao thông đi lại dễ dàng, thuận lợi kinh doanh buôn bán và tiềm năng sinh lời thì chắc chắn sẽ có giá bán cao. Còn những căn nhà hẻm Phước Long B hay nhà ở ngoại thành sẽ có giá bán thấp hơn.

      Số phòng

      Tùy theo nhu cầu và mục đích sử dụng mà người mua sẽ chú trọng đến kết cấu bên trong ngôi nhà bán tại Phường Phước Long B. Và đương nhiên, giá bán của những căn nhà có kết cấu số phòng khác nhau cũng sẽ chênh lệch nhau.

      Ví dụ, nếu đại gia đình nhiều thế hệ mua nhà để sinh sống thì sẽ ưu tiên mua nhà Phường Phước Long B có nhiều phòng ngủ, nhiều nhà vệ sinh, phòng khách và bếp rộng rãi,... Còn đối với những hộ kinh doanh buôn bán thì thường tập trung lựa chọn những căn nhà không cần nhiều phòng nhưng phải có diện tích rộng rãi, mặt tiền thoáng đãng, giao thông di chuyển thuận lợi, dân cư sầm uất,...

      Số tầng

      Tầng nhà được hiểu là những tầng đúc, phân cách hoàn toàn chứ không phải tầng tum, tầng thượng hay gác lửng. Số tầng phụ thuộc vào diện tích và kết cấu căn nhà. Người mua nhà Phước Long B sẽ tìm kiếm những căn nhà ít tầng hoặc nhiều tầng tùy theo nhu cầu và mục đích sử dụng.

      Đa số những ngôi nhà bán chính chủ tại Phước Long B, Quận 9 nhiều tầng có kiến trúc hình ống, diện tích hẹp chiều ngang, vị trí tương đối đắc địa, thích hợp mua để kinh doanh hoặc ở. 

      Mặt tiền/Trong hẻm

      Như đã đề cập ở trên, yếu tố nhà mặt tiền hay trong hẻm được gọi là vị trí tuyệt đối của căn nhà bán Phước Long B. Những căn nhà nằm trên các con đường nhỏ, hẹp lộ giới dưới 4m, đường rẽ vào ngõ cụt, trải bê tông,... là nhà trong hẻm. Còn những ngôi nhà nằm ở các tuyến đường chính thông đầu cuối, lộ giới trên 4m, có tên đường, trải nhựa,... được xem là nhà mặt tiền.

      Nhà mặt tiền Phường Phước Long B nằm ở vị trí ngã 3, ngã 4, trên các tuyến đường chính, thiết kế đẹp và kết cấu phù hợp sẽ thu hút người mua và có giá bán cao hơn so với những căn nhà hẻm Phường Phước Long B. 

      Giấy tờ pháp lý

      Giấy tờ pháp lý là yếu tố không thể bỏ qua khi mua nhà Phường Phước Long B để tránh tình trạng bị lừa đảo, mất mát tiền bạc, kiện tụng tranh chấp,... có thể phát sinh sau này. Những căn nhà có sổ đỏ hoặc sổ hồng đều được người mua ưu tiên lựa chọn. Nếu ngôi nhà chưa có sổ sẽ ảnh hưởng rất lớn đến việc định giá, và thường sẽ có giá rẻ hơn nhiều so với các căn nhà giấy tờ đầy đủ.

      Bên cạnh đó, các giấy tờ pháp lý nên cất kỹ lưỡng, có thể làm thành bản sao công chứng, chứng thực để tiện sử dụng khi giới thiệu căn nhà bán Phước Long B cho khách hàng xem.

      Các loại hình nhà bán phổ biến ở Phước Long B

      Bán nhà cấp 4 Phước Long B

      Nhà cấp 4 Phước Long B thường có diện tích nhỏ, hoặc nhà cũ nằm trong ngõ hẻm. Với mức giá rẻ, nó phù hợp với những người có tài chính hạn chế. Tuy nhiên, loại hình này hiếm khi xuất hiện trên thị trường và thường được bán dưới hình thức “bán đất tặng nhà”.

      Bán nhà mặt tiền Phước Long B

      Nhà mặt tiền là loại hình rất được ưa chuộng tại Phường Phước Long B. Giá bán nhà phố tại Phước Long B dao động từ 7 đến 30 tỷ đồng/căn tùy thuộc vào vị trí và diện tích. Nhà mặt tiền thích hợp cho việc kinh doanh buôn bán, cho thuê văn phòng hoặc mặt bằng và có thể mang lại nguồn thu lớn.

      Bán nhà tầng Phước Long B

      Nhà nhiều tầng là loại hình có lượng giao dịch lớn ở Phước Long B,Quận 9. Loại hình này đáp ứng nhu cầu ở, kinh doanh cho thuê hoặc kết hợp cả hai. Với mức giá từ 2 tỷ đồng, nhà chính chủ Phước Long B là lựa chọn phù hợp với nhu cầu của đại đa số khách hàng.

      Bán nhà hẻm Phường Phước Long B

      Nhà hẻm Phước Long B là loại nhà được xây dựng trong các con hẻm hay lối đi nhỏ và hẹp với chiều rộng đường hẻm thường từ 2-6 mét. Những căn nhà hẻm thường có diện tích nhỏ hơn so với các ngôi nhà trong khu đô thị và không có chỗ đỗ xe riêng. Người dân thường phải đậu xe trên đường chính. Tuy nhiên, mua nhà hẻm Phước Long B có nhiều lợi ích như yên tĩnh, giá cả phải chăng hơn và có một không gian sống riêng tư và riêng biệt. Giá bán của nhà hẻm Phường Phước Long B có thể dao động trong khoảng rất rộng tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, thiết kế và chất lượng xây dựng.

      Nên mua đất xây nhà hay mua nhà xây sẵn ở Phường Phước Long B, Quận 9?

      Mua đất để tự xây nhà và mua nhà xây sẵn tại Phước Long B đều có những đặc điểm riêng. Bạn có thể so sánh hai loại hình bất động sản này qua các tiêu chí sau:

      Chi phí xây dựng 

      Chi phí là điều được quan tâm nhất. Với nhà xây sẵn Phước Long B, giá bán cao do chi phí xây dựng đã được tính vào tổng giá trị ngôi nhà.

      Với phương án mua đất để tự xây nhà, nếu biết cách tính toán các khoản chi phí như thiết kế, thi công và lựa chọn nguyên vật liệu, bạn có thể tiết kiệm từ 30-50% so với mua nhà xây sẵn. Nếu chưa đủ tài chính, bạn có thể mua đất tại Phước Long B trước và tích lũy tiền để xây nhà sau

      Chất lượng công trình 

      Nếu mua nhà xây mới tại Phường Phước Long B, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm kiểm tra chất lượng công trình. Nếu mua nhà đã qua sử dụng, hãy chọn công trình có chất lượng đảm bảo để tránh phát sinh chi phí sửa chữa.

      Khi mua đất để tự xây nhà, bạn có thể yên tâm về chất lượng công trình. Bạn sẽ tự tìm kiếm đơn vị xây dựng và quản lý chất lượng công trình để đảm bảo ngôi nhà bền đẹp theo thời gian.

      Thời gian và công sức đầu tư 

      Tại Phước Long B, Quận 9 tìm mua một ngôi nhà xây sẵn ưng ý về vị trí, giá cả và chất lượng thường mất nhiều thời gian và công sức. Tuy nhiên, bạn có thể dọn đồ và vào ở ngay. Trong khi đó, việc mua đất để tự xây nhà, thảo luận ý tưởng thiết kế và tìm đơn vị thi công xây dựng uy tín sẽ tốn nhiều thời gian và công sức của bạn.

       

      Những sai lầm khi bán nhà Phước Long B có thể khiến bạn mất "hàng trăm triệu"

      Đặt mục tiêu bán nhà nhanh

      Ngôi nhà bán Phước Long B của bạn có thể được bán ngay khi vừa đưa ra thị trường, hoặc có thể mất thời gian dài hơn, thậm chí 6 tháng, 1 năm kể từ khi bắt đầu tìm người mua. Không ai có thể đưa ra dự đoán chính xác về tốc độ bán nhà, vì vậy không nên tin rằng nhà sẽ được bán nhanh chóng. 

      Nếu căn nhà mà gia đình bạn đang muốn bán nằm ở khu vực có nhiều người quan tâm thì sẽ tăng cơ hội bán nhà nhanh hơn những khu vực khác. Tuy nhiên, bạn vẫn nên lập kế hoạch tìm mua nhà mới, chuẩn bị nơi ở chu đáo và chuyển nhà trước khi bắt đầu rao bán nhà Phường Phước Long B, Quận 9. Tránh tình trạng bán được nhà hiện tại nhưng vẫn chưa tìm được nhà mới để ở.

      Bên cạnh đó, nếu bạn đã rao bán nhà Phường Phước Long B chính chủ một thời gian mà vẫn chưa bán được thì cũng không nên quá sốt ruột, bởi nhà là loại tài sản có giá trị cao, khách hàng cũng cần thời gian cân nhắc.

      Chọn sai công ty bất động sản môi giới

      Nhờ công ty bất động sản đứng ra môi giới bán nhà Phước Long B có thể đem lại lợi nhuận cao nhưng cũng có thể dẫn đến mất một số tiền đáng kể. Bất kể người môi giới bình thường nào cũng mong muốn kiếm được hoa hồng lớn nhất từ việc môi giới bán nhà.

      Vì căn nhà là của bạn, vì vậy hãy đặt vai trò của bạn và gia đình lên hàng đầu. Nếu bạn muốn quá trình đàm phán công bằng, bạn nên thảo luận với các thành viên trong gia đình, bạn bè hoặc một người hiểu biết. Bạn có thể tham khảo giá bán nhà Phường Phước Long B từ một số đại lý BĐS và trên internet, hoặc từ khảo sát thực tế những căn nhà đã bán gần đó.

      Tự bán nhà không qua công ty bất động sản

      Nhiều người đã cố gắng tự bán nhà tại Phước Long B nhưng cuối cùng phải nhờ đến sự trợ giúp của một đại lý bất động sản. Bởi họ không hiểu rõ các vấn đề liên quan đến quy trình bán nhà như quảng cáo, tiếp thị căn nhà làm sao để thu hút khách hàng, xử lý các thủ tục pháp lý và các loại chi phí khác.

      Lúc này, việc dành thời gian, công sức và tiền bạc để tự bán nhà Phường Phước Long B chính chủ nhưng không thu được kết quả là một sự lãng phí. 

      Không biết giá trị thực của căn nhà

      Nếu không tìm hiểu và xác định giá trị thực của căn nhà bán tại Phường Phước Long B, Quận 9 hiện nay đang rơi vào khoảng bao nhiêu thì khi rao bán rất có thể bạn sẽ để mức giá quá cao hoặc quá thấp. 

      Nếu giá bán nhà quá cao, khách hàng tìm mua nhà Phường Phước Long B có thể sẽ e ngại và bỏ qua căn nhà của bạn. Nếu giá bán quá rẻ thì bạn sẽ bị lỗ. Vì thế, cần đưa ra mức giá bán nhà phù hợp, thuận mua vừa bán sau khi đã tìm hiểu kỹ giá nhà của khu vực.

      Sai lầm ‘chí mạng’ mất đứt trăm triệu khi bán nhà

      Đầu tư tiền để sửa chữa, thay thế hoặc nâng cấp đồ đạc nội thất trước khi bán nhà Phước Long B chính chủ có thể tăng thêm giá trị cho ngôi nhà. Nếu bạn muốn biết giá trị thực của căn nhà bán tại Phước Long B, hãy tìm hiểu giá bán của các căn nhà khác đã được bán gần đó và tham khảo ý kiến từ 2-3 đại lý bất động sản khác nhau. 

      Đồng thời, bạn cũng phải tính toán số tiền đã đầu tư vào việc cải tạo, tu sửa và bảo trì căn nhà. Trong khi một đại lý bất động sản chuyên nghiệp dựa vào kinh nghiệm bán hàng để đưa ra giá tiền thì bằng cách xác định được các chi phí này, bạn có thể đưa ra giá trị chính xác cho căn nhà bán tại Phường Phước Long B.

      Lưu ý rằng, nếu bạn đưa ra giá bán nhà tại Phước Long B, Quận 9 quá cao và liên tục giảm giá so với giá ban đầu, người mua có thể cảm thấy bạn đang rơi vào tình trạng tuyệt vọng muốn bán nhà nên sẽ càng ép giá hơn.

      Không sửa nhà

      Trong trường hợp chủ nhà chi tiền để thay thế các vật dụng hỏng hóc, đồng thời mua mới và nâng cấp nội thất căn nhà thì có thể đưa ra mức giá bán nhà chính chủ Phước Long B cao hơn. 

      Thực tế, hầu hết những nhà đầu tư mua nhà để sửa chữa từ tình trạng kém sang thành một nơi có thể ở ngay sẽ kiếm được nhiều hơn số tiền đã chi để cải tạo. Nếu ngôi nhà bán Phước Long B nằm ở một khu vực có nhiều người quan tâm, hãy xem xét việc sửa chữa, làm mới căn nhà trước khi tìm người mua.