Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Phường Phước Long B, Quận 9, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 275 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Phường Phước Long B, Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Bán nhanh nhà riêng 60 m2 tại Đường Đỗ Xuân Hợp - Phước Long B - 9 - TP Hồ Chí Minh, giá 975 tr

      975 triệu 60 m2 16,25 triệu/m2

      L/H Đạt 0799218176 Vỡ nợ bán ngay nhà Đỗ Xuân Hợp,Phước Long B,Thủ Đức, 60 mét vuông, giá 975tr.

      - DTCN 60m2 , ngang 4m dài 15m. 

      - Nhà 1T1L, 2 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh

      - Giá 975 trthỏa thuận

      - Có SHR năm 2016. 

      - Gần các tiện ích như trường học, BV, NH, chợ. 

      - Đường trước nhà 5m. - Khu vực hàng xóm thân thiện. 

      - Nằm trong khu an ninh. 

      - Thuận lợi mua ở hoặc đầu tư KD.

      L/H Đạt 0799218176 để đc xem nhà trực tiếp.

      Đường Đỗ Xuân Hợp, Phường Phước Long B, Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Bán nhà sổ riêng 277 m2, hướng Đông-Nam tại Đường Võ Chí Công - Phước Long B - 9, giá 20,5 tỷ

      20.5 tỷ 277 m2 74,01 triệu/m2

      Chính chủ bán nhà Khu Compound đường Võ Chí Công P. Phú Hữu Q. 9. DT 5m X 19,5  Xây 4 Tầng> gọi ngay xem nhà ngay hôm nay để có giá mềm nhất trong tháng 10/2024

      Chính chủ gửi bán ngôi nhà phố The Classia trục đường chính 12m. liên kế Tiện ích Hồ Bơi 500 mét vuông và Sân Tennis. Đối diện khu căn biệt thự sắp triển khai.

      DT 5mx19,5m xây 1 trệt 3 lầu, DTSD 277 mét vuông.

      pháp sạch, sổ hồng riêng sẵn công chứng ngay.

      giá rất tốt để đầu tư hoặc mua ở. Không đối diện nhà.

      • Ngoài ra, các tuyến đường chính xung quanh dự án như: Đỗ Xuân Hợp, Song hành Cao Tốc, Mai Chí Thọ, Xa lộ TP Nội,… càng giúp quý dân tại The Classia dễ dàng kết nối đến mọi khu vực nổi bậc của Thành phố Hồ Chí Minh như:
      • Đến khu Công Nghệ Cao, Bến Xe Miền Đông mới chỉ 5 ph.
      • Đến KĐT Thủ Thiêm ~ 10 ph.
      • Đến chợ Bến Thành, trung tâm Q. 1 ~ 10 ph.
      • Đến KĐT Phú Mỹ Hưng, Q. 7 ~ 15 ph.
      • Đến Sân bay Tân Sơn Nhất ~ 30 ph.

      Đường Võ Chí Công, Phường Phước Long B, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay nhà riêng 56 m2 tại Đường Tăng Nhơn Phú - Phước Long B - 9, giá 910 tr

      910 triệu 56 m2 16,25 triệu/m2

      KD thua lỗ bán ngay nhà ở Q9 Phước Long B - Đ.Tăng Nhơn Phú 1T1L 56 mét vuông/ 910tr sổ hồng, Gần Cao Đẳng Công Thương

      - DT : 56 mét vuông , ngang 4m dài 14m 

      - DTSD :112 mét vuông 

      - pháp : sổ hồng , sang tên công chứng liền trong ngày

      - giá : 910 tr - Không thỏa thuận , bao thuế phí sang tên

      - Kết cấu : Nhà 1 trệt 1 lầu , 2 PN  lớn , khu bếpnội thất đầy đủ tiện nghi ,phòng khách rộng rãi thoáng . Nhà phù hợp ở từ 4 5 người trở lên

      - Đường trước nhà : hẻm ô , xe vô tận cửa , hẻm thông , tiện di chuyển qua các Q. cũng như các trục đường lớn như :

      - Khu vực : An ninh dân trí cao , xung quanh đang KD mua bán nhiều ,về ở có thể KD cho thuê rất tiện ,….

      contact Việt Thịnh để xem nhà trực tiếp 📞 0795 684 864

      Đường Tăng Nhơn Phú, Phường Phước Long B, Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Sở hữu căn nhà riêng 62 m2 tại Đường Quang Trung - Phước Long B - 9, giá 690 triệu

      690 triệu 62 m2 11,13 triệu/m2

      - Giá TT 690TR tr thỏa thuận, có bớt lộc cho khách mua thiện chí. 

      - DT 62 mét vuông, ngang 4m dài  15,5m có nở hậu . 

      • - Hẻm trước nhà 3m

      - Nằm trong KDC yên tĩnh, trình độ dân trí cao, an ninh, không trộm cắp. 

      - Điện âm nước máy đầy đủ, không vướng quy hoạch hay giải tỏa. 

      - Nằm gần trung tâm thương mại tiện KD đi chơi, mua sắm. 

      - SHR năm 2016, sang tên trong ngày. 

      - contact trực tiếp với chính chủ, miễn , trung gian môi giới. 

      - Đi xem nhà trong ngày. 

      - liên hệ ngay: AN 0774722132 để biết thêm thông tin. Cảm ơn anh/chị đã xem tin!

      Đường Quang Trung, Phường Phước Long B, Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Bán nhanh căn nhà 132 m2 tại Đường Liên Phường - Phước Long B - 9 - TP Hồ Chí Minh, giá 17 tỷ

      17 tỷ 132 m2 128,79 triệu/m2

      - DT 6m x 22m( 132 mét vuông), hướng chính Bắc.

      - Vị trí nằm cổng vào khu dân Khang An, cách đường Võ Chí Công 30m, MT đường 12m vỉa hè 2.5m.

      - Xây dựng 1 trệt 2 lầu 1 tum, DTXD 102 mét vuông, DT sàn 395,2m. Đã hoàn công đầy đủ.

      - Nhà vừa xây, thiết kế hiện đại, khu dân đầy đủ tiện ích

      giá: 17 tỉ

      liên lạc: 0914.920.202- 0975.147.109  ( Em Quốc ) 

      -Ngoài ra chúng tôi còn nhận mua bán, ký gửi các dự án xung quanh tại P. Phước Long B: khu dân Phú Nhuận, khu dân Kiến á, khu dân Nam Long,Sở Văn Hoá Thông Tin, mầm non Trung Ương 3, Thời Báo Kinh Tế,…. và nhận tìm đất theo nhu cầu của quý khách. 

      -Cảm ơn quý khách đã dành thời gian xem tin!

      Đường Liên Phường, Phường Phước Long B, Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay nhà sổ riêng 1 tầng, 65 m2, mặt tiền 5m tại Đường Đỗ Xuân Hợp - 9, giá 1,57 tỷ

      1.57 tỷ 65 m2 24,16 triệu/m2

       Hiện trạng nhà 1t1l, sơn sửa 1 chút vào ở đc ngay 

      - Bên trong 3 PN, 2  phòng vệ sinh, bếp, phòng khách, logia.. cực kì thoáng mát, phong thủy tốt

      - Gần Chợ Phước Bình, Bách Hóa Xanh, Trường Trung Cấp Nghề Suleco,.. tiện KD buôn bán ăn theo, tiện sinh hoạt mua sắm hằng ngày. 

      - Kế Trường Cao Đẳng Kinh Tế Đối Ngoại..kèm nhiều văn phòng công ty khác

      - Khu vực xung quanh camera quan sát 24/7 an ninh cực kì an ninh, hàng xóm thân thiện.. 

      - Đường rộng 7m trải nhựa-xe oto, xe ba gác quay đầu thoải mái. Vỉa hè cây xanh

      - hệ thống đèn đường đầy đủ 

      - DT 65 (ngang 5m x dài 12m) - Giá 1TY570tr 

      - miễn môi giới trung gian mô giới

       Mọi chi tiêt L/H CHÚ AN  Cảm ơn anh/chị xem tin

      Đường Đỗ Xuân Hợp, Phường Phước Long B, Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay nhà đất 1 tầng, 65 m2, mặt tiền 5m tại Đường Đỗ Xuân Hợp - 9, giá 1,27 tỷ

      1.27 tỷ 65 m2 19,54 triệu/m2

       Hiện trạng nhà 1t1l, sơn sửa 1 chút vào ở đc ngay 

      - Bên trong 3 PN, 2  phòng vệ sinh, bếp, phòng khách, logia.. cực kì thoáng mát, phong thủy tốt

      - Gần Chợ Phước Bình, Bách Hóa Xanh, Trường Trung Cấp Nghề Suleco,.. tiện KD buôn bán ăn theo, tiện sinh hoạt mua sắm hằng ngày. 

      - Kế Trường Cao Đẳng Kinh Tế Đối Ngoại..kèm nhiều văn phòng công ty khác

      - Khu vực xung quanh camera quan sát 24/7 an ninh cực kì an ninh, hàng xóm thân thiện.. 

      - Đường rộng 7m trải nhựa-xe oto, xe ba gác quay đầu thoải mái. Vỉa hè cây xanh

      - hệ thống đèn đường đầy đủ 

      - DT 65 mét vuông (ngang 5m x dài 12m) - Giá 1TY270tr 

      - miễn MG trung gian mô giới

       Mọi chi tiêt liên hệ ngay CHÚ AN  Cảm ơn a/c xem tin

      Đường Đỗ Xuân Hợp, Phường Phước Long B, Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Sở hữu nhà sổ hồng riêng 55 m2 tại Đường Đỗ Xuân Hợp - Phước Long B - 9, giá 910 triệu

      910 triệu 55 m2 16,55 triệu/m2

      Cần vốn bán nhà 55 mét vuông/ 910TR Đỗ Xuân Hợp TĐ 1T1L sổ hồng riêng, gần đại học Văn Hóa

      - DT: 55 mét vuông, ngang 4m x dài 13.75m.

      - DT sàn: 110 mét vuông.

      - Kết cấu nhà 1 trệt 1 lầu, 2 PN, 2 WC, 1 phòng tắm, có logia thoáng mát, view đẹp.

      - Nội thất cơ bản, còn mới, nhà hoàn công 2016, sơn sửa lại có thể ngay.

      - Nhà nằm trong KDC, an ninh, yên tĩnh.

      - Bán kính 100m có đầy đủ tiện ích: Siêu thị, chợ, trung tâm thương mại, trường học, BV...

      - Gần các trường đại học lớn nên tiện KD nhà trọ hoặc quán phê.

      - MT 5m tiện cho thuê, sang tên n doanh, mua bán hoặc cho thuê nhà trọ.

      - Bao sang tên công chứng.

      - pháp đầy đủ: Có sổ hồng riêng ngay trong ngày.

      Đường Đỗ Xuân Hợp, Phường Phước Long B, Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh nhà riêng sổ đỏ 58 m2 tại Đường Đình Phong Phú - 9, giá 910 triệu

      910 triệu 58 m2 15,69 triệu/m2

      Chính chủ gửi bán căn đường Đình Phong Phú, P. Tăng Nhơn Phú B, Q9. sổ riêng, hẻm xe hơi , Giá 910 tr 

      - DT nhà: 58 mét vuông (5x11,6)m.

      - Kết cấu: Gồm 1T 1L (3 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, 1 gian bếp, 1 phòng khách).

      - Hẻm thông đường Lê Văn Việt. Nhà gần Trường mẫu giáo Thiên Ân Phúc 5.

      - Hẻm 4,5m oto di chuyển thoải mái. Vị trí đẹp, hẻm cao ráo không ngập nước.

      - 30m là ra đường lớn thuận tiện cho việc vừa ở vừa KD mua bán.

      - Giá : 910 tr ( mềm nhất khu vực này.)

      - Cam kết: sổ hồng, thổ cư 100 phần trăm, không dính tranh chấp, quy hoạch lộ giới.

      - Hình sao nhà vậy, hỗ trợ xem nhà trực tiếp và gặp chủ thỏa thuận giá cả.

      - Tính chất pháp minh bạch, rõ ràng, cụ thể. Đền cọc gấp đôi nếu phát hiện pháp sai lệch với thông tin.

      - Hỗ trợ vay vốn NH LS cực kỳ ưu đãi, giá trị vay tùy theo giá trị sp nhà (call ngay để đc tư vấn rõ).

      - Không nhận môi giới, cò lái tránh mất thời gian đôi bên.

      call ngay Lâm để đc xem nhà trực tiếp.

      Đường Đình Phong Phú, Phường Phước Long B, Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Bán nhanh căn nhà 1 tầng, 61 m2, mặt tiền 6m, hướng Đông tại Đường Dương Đình Hội - 9, giá 1,3 tỷ

      1.3 tỷ 61 m2 21,32 triệu/m2

      GĐ PHÁ SẢN bán ngay DT 61 mét vuông NHÀ Đ DƯƠNG ĐÌNH HỘI-Q9-GIÁ TT 1,3 tỉ-GẦN BV Q9,SỔ RIÊNG-liên lạc LÂM

      - DTCN 61 mét vuông nở hậu 1m, ngang 5m dài 12,2m, không dính quy hoạch.

      - Giá TT 1,3 tỉ, có luôn nội thất cho khách mua đc lấy lộc.

      - Có sổ hồng riêng năm 2015 bao sang tên công chứng.

      - Bán kính 500m có đầy đủ tiện ích như trường học ĐH GTVT, BV, NH, chợ, trung tâm thương mại.

      - Thuận lợi mua ở hoặc đầu tư KD.

      - Khu vực điện âm nước máy

      - Hàng xóm thân thiện.

      - Nằm trong khu an ninh, không trộm cắp.

      Ai có nhu cầu xin contact Lâm

      Cảm ơn anh/chị đã xem tin.

      Đường Dương Đình Hội, Phường Phước Long B, Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay căn nhà 61 m2, hướng Đông-Nam tại Đường Dương Đình Hội - Phước Long B - 9, giá 1,17 tỷ

      1.17 tỷ 61 m2 19,19 triệu/m2

      bán nhanh DT 61m2, nhà Đ. Dương Đình Hội - Q9 - gần BV Q9, sổ riêng - hotline Lâm 0708 438 ***

      - DTCN 61m2 nở hậu 1m, ngang 5m dài 12,2m, không dính quy hoạch.

      - Có luôn nội thất cho khách mua đc lấy lộc.

      - Có SHR năm 2015 bao sang tên công chứng.

      - Bán kính 500m có đầy đủ tiện ích như trường học ĐH GTVT, BV, NH, chợ, trung tâm thương mại.

      - Thuận lợi mua ở hoặc đầu tư KD.

      - Khu vực điện âm nước máy.

      - Hàng xóm thân thiện.

      - Nằm trong khu an ninh, không trộm cắp.

      Ai có nhu cầu xin L/H Lâm (0708 438 477).

      Cảm ơn a/c đã xem tin.

      Đường Dương Đình Hội, Phường Phước Long B, Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh nhà riêng 61 m2, hướng Đông-Nam tại Đường Dương Đình Hội - 9, giá 1,3 tỷ

      1.3 tỷ 61 m2 21,32 triệu/m2

      Gđ phá sản bán ngay DT 61 mét vuông nhà Đ Dương Đình Hội - Q9 - giá trả trước 1,3 tỉ - gần BV Q9, sổ riêng - gọi ngay Lâm

      - DTCN 61 mét vuông nở hậu 1m, ngang 5m dài 12,2m, không dính quy hoạch.

      - Giá trả trước 1,3 tỉ, có luôn nội thất cho khách mua đc lấy lộc.

      - Có SHR năm 2015 bao sang tên công chứng.

      - Bán kính 500m có đầy đủ tiện ích như trường học ĐH gtvt, BV, NH, chợ, trung tâm thương mại.

      - Thuận lợi mua ở hoặc đầu tư KD.

      - Khu vực điện âm nước máy.

      - Hàng xóm thân thiện.

      - Nằm trong khu an ninh, không trộm cắp.

      Ai có nhu cầu xin L/H Lâm

      Cảm ơn anh/chị đã xem tin.

      Đường Dương Đình Hội, Phường Phước Long B, Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay nhà riêng sổ đỏ 1 tầng, 61 m2, mặt tiền 6m tại Đường Dương Đình Hội - 9, giá 1,3 tỷ

      1.3 tỷ 61 m2 21,32 triệu/m2

      GĐ PHÁ SẢN bán ngay DT 61 mét vuông NHÀ Đ DƯƠNG ĐÌNH HỘI-Q9-GIÁ TT 1,3 tỉ-GẦN BV Q9,SỔ RIÊNG-liên hệ ngay NAM

      - DTCN 61 mét vuông nở hậu 1m, ngang 5m dài 12,2m, không dính quy hoạch.

      - Giá TT 1,3 tỉ, có luôn nội thất cho khách mua đc lấy lộc.

      - Có sổ hồng riêng năm 2015 bao sang tên công chứng.

      - Bán kính 500m có đầy đủ tiện ích như trường học ĐH GTVT, BV, NH, chợ, trung tâm thương mại.

      - Thuận lợi mua ở hoặc đầu tư KD.

      - Khu vực điện âm nước máy

      - Hàng xóm thân thiện.

      - Nằm trong khu an ninh, không trộm cắp.

      Ai có nhu cầu xin liên hệ ngay Nam

      Cảm ơn a/c đã xem tin.

      Đường Dương Đình Hội, Phường Phước Long B, Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Bán nhà shr 65 m2 tại Đường Đỗ Xuân Hợp - Phước Long B - 9 - TP Hồ Chí Minh, giá 905 triệu

      905 triệu 65 m2 13,93 triệu/m2

      Cần tiền trả nợ đi Mỹ bán nhà Đường Đỗ Xuân Hợp, P. Phước Long B, Q. 9, XDTD gần trường đại học Văn Hoá, CĐ Kỹ Nghệ, Chợ, 65 mét vuông, hẻm 5m, 905tr, sổ hồng riêng.

      + DT: 65m, ngang 5m nở hậu.

      + Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, 4 phòng ngủ, 3 nhà vệ sinh.

      + hẻm xe hơi vào nhà, khu dân trí cao.

      + Vị trí: Gần trường Đại học Văn Hoa, Trường CĐ Kỹ Nghệ 2, khu dân Tăng Phú, khu dân Nam Thiên Lộc, Khu nhà ở Nam Hòa,...

      + Ở hay đầu tư KD đều tiện.

      + Tiện ích đầy đủ trong bán kính 300m.

      + Sổ chính chủ, hoàn công đủ.

      + Giá hỗ trợ chi phí sang tên công chứng.

      liên lạc: HẬU 0794062948 để đi xem nhà.

      Đường Đỗ Xuân Hợp, Phường Phước Long B, Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp nhà sổ riêng 1 tầng, 64 m2, mặt tiền 32m tại Đường Tăng Nhơn Phú - 9, giá 985 tr

      985 triệu 64 m2 15,4 triệu/m2

      Vỡ Nợ bán ngay Nhà Đ. Tăng Nhơn Phú, P.Phước Long B, Q.9, 64 mét vuông, 985 tr - L/H Lâm

      - DTCN 64m , ngang 4m dài 16m, không dính quy hoạch.

      - Nhà 1T1L, 3 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh có sân thượng

      - Giá 985 trthỏa thuận

      - Có sổ hồng năm 2018 bao sang tên công chứng.

      - Gần shop tiện ích, tạp hóa, chợ,...

      - Bán kính 500m có đầy đủ tiện ích như trường học, BV, NH, chợ, trung tâm thương mại.

      - Trước trước nhà 5m

      - Khu vực hàng xóm thân thiện.

      - Nằm trong khu an ninh, không trộm cắp.

      - Thuận lợi mua ở hoặc đầu tư KD.

      miễn MG trung gian môi giới.

      hotline Lâm để đc xem trực tiếp nhà

      Đường Tăng Nhơn Phú, Phường Phước Long B, Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng nhà riêng 50 m2 tại Đường Dương Đình Hội - Phước Long B - 9, giá 1,35 tỷ

      1.35 tỷ 50 m2 27 triệu/m2

      - DTCN 50 mét vuông nở hậu 1m, ngang 5m dài 10m, không dính quy hoạch.

      - Có luôn nội thất cho khách mua đc lấy lộc.

      - Có SHR năm 2015 bao sang tên công chứng.

      - Bán kính 500m có đầy đủ tiện ích như trường học ĐH GTVT, BV, NH, chợ, trung tâm thương mại.

      - Thuận lợi mua ở hoặc đầu tư KD.

      - Khu vực điện âm nước máy.

      - Hàng xóm thân thiện.

      - Nằm trong khu an ninh, không trộm cắp.

      Đường Dương Đình Hội, Phường Phước Long B, Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng nhà đất 68 m2 tại Đường Đỗ Xuân Hợp - Phước Long B - 9 - TP Hồ Chí Minh, giá 855 tr

      855 triệu 68 m2 12,58 triệu/m2

      Định cư nước ngoài bán gấp nhà Q. 9, Đỗ Xuân Hợp, 68 mét vuông, sổ hồng.

      - sổ hồng, giá cả thỏa thuận còn thỏa thuận.

      - DT 68 mét vuông ngang 5m dài 14.5m, nở hậu 1m.

      - Kết cấu nhà 1T + 1L, 3 phòng ngủ, 3 toilet.

      - Tặng nội thất bên trong nhà, mua về dọn vào ở liền.

      - Đông Nam, hẻm 5m xe oto ra vào thoải mái.

      - Gần chợ, gần trường học, TTYT, tiện KD buôn bán.

      - Gần ủy ban nhân dân an ninh tuyệt đối.

      Đường Đỗ Xuân Hợp, Phường Phước Long B, Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh nhà sổ riêng 67 m2 tại Đường Đỗ Xuân Hợp - Phước Long B - 9, giá 935 triệu

      935 triệu 67 m2 13,96 triệu/m2

      Thiếu nợ NH cần bán nhà đường Đỗ Xuân Hợp, Phước Long B, TP Thủ Đức sổ hồng - 67 mét vuông - XDTD gần trường đại học Văn Hoá, CĐ Kỹ Nghệ, chợ - liên lạc Hào

      + DT: 67 mét vuông, ngang 5m nở hậu.

      + Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu, 3  phòng ngủ, 3  nhà vệ sinh.

      + hẻm ô vào nhà, khu dân trí cao.

      + Vị trí: Gần trường Đại học Văn Hoa, Trường CĐ Kỹ Nghệ 2, khu dân Tăng Phú, khu dân Nam Thiên Lộc, Khu nhà ở Nam Hòa,...

      + Ở hay đầu tư KD đều tiện.

      + Tiện ích đầy đủ trong bán kính 300m.

      + Sổ chính chủ, hoàn công đủ.

      + giá cả thỏa thuận, hỗ trợ chi phí sang tên công chứng.

      gọi ngay để đi xem nhà.

      Đường Đỗ Xuân Hợp, Phường Phước Long B, Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Giá nhà Phước Long B là yếu tố hàng đầu mà cả người mua, người bán đều quan tâm

      Giá mua bán nhà tại Phước Long B luôn là một trong những yếu tố hàng đầu được khách hàng quan tâm khi đầu tư vào bất động sản Phường Phước Long B nói riêng và bất động sản Quận 9 nói chung. Bởi vì:

      • Đối với người bán: Việc định giá bán nhà đất Phước Long B hợp lý, không quá cao cũng không quá thấp so với mặt bằng giá chung của thị trường sẽ góp phần thúc đẩy quá trình bán nhà nhanh chóng, tiết kiệm thời gian và công sức, nhất là đối với những ai đang cần bán gấp.

      • Đối với người mua: Tham khảo giá bán nhà tại Phường Phước Long B sẽ giúp người mua nắm được mức giá chung của thị trường nhà đất hiện nay. Từ đó, người mua tự tin hơn trong quá trình thương lượng, đàm phán giá mua nhà tại Phường Phước Long B, tránh trường hợp bị mua “hớ”.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá nhà bán Phường Phước Long B

      Giá bán nhà Phường Phước Long B,  Quận 9 phụ thuộc chặt chẽ vào một số yếu tố sau đây:

      Diện tích

      Khi đất đai ngày càng trở nên đắt đỏ trong khi nhu cầu nhà ở ngày một tăng cao thì diện tích và kích thước nhà đất càng được quan tâm, có tính quyết định đến giá cả của ngôi nhà. Một căn nhà bán tại Phước Long B có kích thước hợp lý và diện tích tối ưu sẽ thỏa mãn nhu cầu của đại đa số người mua. 

      Ngôi nhà có diện tích lớn chưa hẳn đã là căn nhà “đắt hàng” hay phù hợp với mong muốn của nhiều người. Bởi hiện nay, nhu cầu chủ yếu của người mua nhà Phường Phước Long B chính chủ là không gian sinh sống tương đối thoải mái, kích thước nhà cân đối, đáp ứng sinh hoạt hàng ngày với một mức giá vừa phải.

      Vị trí

      Tùy theo vị trí của căn nhà sẽ được định giá bán khác nhau. Với những căn nhà mặt phố Phước Long B nằm ở trung tâm, giao thông đi lại dễ dàng, thuận lợi kinh doanh buôn bán và tiềm năng sinh lời thì chắc chắn sẽ có giá bán cao. Còn những căn nhà hẻm Phước Long B hay nhà ở ngoại thành sẽ có giá bán thấp hơn.

      Số phòng

      Tùy theo nhu cầu và mục đích sử dụng mà người mua sẽ chú trọng đến kết cấu bên trong ngôi nhà bán tại Phường Phước Long B. Và đương nhiên, giá bán của những căn nhà có kết cấu số phòng khác nhau cũng sẽ chênh lệch nhau.

      Ví dụ, nếu đại gia đình nhiều thế hệ mua nhà để sinh sống thì sẽ ưu tiên mua nhà Phường Phước Long B có nhiều phòng ngủ, nhiều nhà vệ sinh, phòng khách và bếp rộng rãi,... Còn đối với những hộ kinh doanh buôn bán thì thường tập trung lựa chọn những căn nhà không cần nhiều phòng nhưng phải có diện tích rộng rãi, mặt tiền thoáng đãng, giao thông di chuyển thuận lợi, dân cư sầm uất,...

      Số tầng

      Tầng nhà được hiểu là những tầng đúc, phân cách hoàn toàn chứ không phải tầng tum, tầng thượng hay gác lửng. Số tầng phụ thuộc vào diện tích và kết cấu căn nhà. Người mua nhà Phước Long B sẽ tìm kiếm những căn nhà ít tầng hoặc nhiều tầng tùy theo nhu cầu và mục đích sử dụng.

      Đa số những ngôi nhà bán chính chủ tại Phước Long B, Quận 9 nhiều tầng có kiến trúc hình ống, diện tích hẹp chiều ngang, vị trí tương đối đắc địa, thích hợp mua để kinh doanh hoặc ở. 

      Mặt tiền/Trong hẻm

      Như đã đề cập ở trên, yếu tố nhà mặt tiền hay trong hẻm được gọi là vị trí tuyệt đối của căn nhà bán Phước Long B. Những căn nhà nằm trên các con đường nhỏ, hẹp lộ giới dưới 4m, đường rẽ vào ngõ cụt, trải bê tông,... là nhà trong hẻm. Còn những ngôi nhà nằm ở các tuyến đường chính thông đầu cuối, lộ giới trên 4m, có tên đường, trải nhựa,... được xem là nhà mặt tiền.

      Nhà mặt tiền Phường Phước Long B nằm ở vị trí ngã 3, ngã 4, trên các tuyến đường chính, thiết kế đẹp và kết cấu phù hợp sẽ thu hút người mua và có giá bán cao hơn so với những căn nhà hẻm Phường Phước Long B. 

      Giấy tờ pháp lý

      Giấy tờ pháp lý là yếu tố không thể bỏ qua khi mua nhà Phường Phước Long B để tránh tình trạng bị lừa đảo, mất mát tiền bạc, kiện tụng tranh chấp,... có thể phát sinh sau này. Những căn nhà có sổ đỏ hoặc sổ hồng đều được người mua ưu tiên lựa chọn. Nếu ngôi nhà chưa có sổ sẽ ảnh hưởng rất lớn đến việc định giá, và thường sẽ có giá rẻ hơn nhiều so với các căn nhà giấy tờ đầy đủ.

      Bên cạnh đó, các giấy tờ pháp lý nên cất kỹ lưỡng, có thể làm thành bản sao công chứng, chứng thực để tiện sử dụng khi giới thiệu căn nhà bán Phước Long B cho khách hàng xem.

      Các loại hình nhà bán phổ biến ở Phước Long B

      Bán nhà cấp 4 Phước Long B

      Nhà cấp 4 Phước Long B thường có diện tích nhỏ, hoặc nhà cũ nằm trong ngõ hẻm. Với mức giá rẻ, nó phù hợp với những người có tài chính hạn chế. Tuy nhiên, loại hình này hiếm khi xuất hiện trên thị trường và thường được bán dưới hình thức “bán đất tặng nhà”.

      Bán nhà mặt tiền Phước Long B

      Nhà mặt tiền là loại hình rất được ưa chuộng tại Phường Phước Long B. Giá bán nhà phố tại Phước Long B dao động từ 7 đến 30 tỷ đồng/căn tùy thuộc vào vị trí và diện tích. Nhà mặt tiền thích hợp cho việc kinh doanh buôn bán, cho thuê văn phòng hoặc mặt bằng và có thể mang lại nguồn thu lớn.

      Bán nhà tầng Phước Long B

      Nhà nhiều tầng là loại hình có lượng giao dịch lớn ở Phước Long B,Quận 9. Loại hình này đáp ứng nhu cầu ở, kinh doanh cho thuê hoặc kết hợp cả hai. Với mức giá từ 2 tỷ đồng, nhà chính chủ Phước Long B là lựa chọn phù hợp với nhu cầu của đại đa số khách hàng.

      Bán nhà hẻm Phường Phước Long B

      Nhà hẻm Phước Long B là loại nhà được xây dựng trong các con hẻm hay lối đi nhỏ và hẹp với chiều rộng đường hẻm thường từ 2-6 mét. Những căn nhà hẻm thường có diện tích nhỏ hơn so với các ngôi nhà trong khu đô thị và không có chỗ đỗ xe riêng. Người dân thường phải đậu xe trên đường chính. Tuy nhiên, mua nhà hẻm Phước Long B có nhiều lợi ích như yên tĩnh, giá cả phải chăng hơn và có một không gian sống riêng tư và riêng biệt. Giá bán của nhà hẻm Phường Phước Long B có thể dao động trong khoảng rất rộng tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, thiết kế và chất lượng xây dựng.

      Nên mua đất xây nhà hay mua nhà xây sẵn ở Phường Phước Long B, Quận 9?

      Mua đất để tự xây nhà và mua nhà xây sẵn tại Phước Long B đều có những đặc điểm riêng. Bạn có thể so sánh hai loại hình bất động sản này qua các tiêu chí sau:

      Chi phí xây dựng 

      Chi phí là điều được quan tâm nhất. Với nhà xây sẵn Phước Long B, giá bán cao do chi phí xây dựng đã được tính vào tổng giá trị ngôi nhà.

      Với phương án mua đất để tự xây nhà, nếu biết cách tính toán các khoản chi phí như thiết kế, thi công và lựa chọn nguyên vật liệu, bạn có thể tiết kiệm từ 30-50% so với mua nhà xây sẵn. Nếu chưa đủ tài chính, bạn có thể mua đất tại Phước Long B trước và tích lũy tiền để xây nhà sau

      Chất lượng công trình 

      Nếu mua nhà xây mới tại Phường Phước Long B, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm kiểm tra chất lượng công trình. Nếu mua nhà đã qua sử dụng, hãy chọn công trình có chất lượng đảm bảo để tránh phát sinh chi phí sửa chữa.

      Khi mua đất để tự xây nhà, bạn có thể yên tâm về chất lượng công trình. Bạn sẽ tự tìm kiếm đơn vị xây dựng và quản lý chất lượng công trình để đảm bảo ngôi nhà bền đẹp theo thời gian.

      Thời gian và công sức đầu tư 

      Tại Phước Long B, Quận 9 tìm mua một ngôi nhà xây sẵn ưng ý về vị trí, giá cả và chất lượng thường mất nhiều thời gian và công sức. Tuy nhiên, bạn có thể dọn đồ và vào ở ngay. Trong khi đó, việc mua đất để tự xây nhà, thảo luận ý tưởng thiết kế và tìm đơn vị thi công xây dựng uy tín sẽ tốn nhiều thời gian và công sức của bạn.

       

      Những sai lầm khi bán nhà Phước Long B có thể khiến bạn mất "hàng trăm triệu"

      Đặt mục tiêu bán nhà nhanh

      Ngôi nhà bán Phước Long B của bạn có thể được bán ngay khi vừa đưa ra thị trường, hoặc có thể mất thời gian dài hơn, thậm chí 6 tháng, 1 năm kể từ khi bắt đầu tìm người mua. Không ai có thể đưa ra dự đoán chính xác về tốc độ bán nhà, vì vậy không nên tin rằng nhà sẽ được bán nhanh chóng. 

      Nếu căn nhà mà gia đình bạn đang muốn bán nằm ở khu vực có nhiều người quan tâm thì sẽ tăng cơ hội bán nhà nhanh hơn những khu vực khác. Tuy nhiên, bạn vẫn nên lập kế hoạch tìm mua nhà mới, chuẩn bị nơi ở chu đáo và chuyển nhà trước khi bắt đầu rao bán nhà Phường Phước Long B, Quận 9. Tránh tình trạng bán được nhà hiện tại nhưng vẫn chưa tìm được nhà mới để ở.

      Bên cạnh đó, nếu bạn đã rao bán nhà Phường Phước Long B chính chủ một thời gian mà vẫn chưa bán được thì cũng không nên quá sốt ruột, bởi nhà là loại tài sản có giá trị cao, khách hàng cũng cần thời gian cân nhắc.

      Chọn sai công ty bất động sản môi giới

      Nhờ công ty bất động sản đứng ra môi giới bán nhà Phước Long B có thể đem lại lợi nhuận cao nhưng cũng có thể dẫn đến mất một số tiền đáng kể. Bất kể người môi giới bình thường nào cũng mong muốn kiếm được hoa hồng lớn nhất từ việc môi giới bán nhà.

      Vì căn nhà là của bạn, vì vậy hãy đặt vai trò của bạn và gia đình lên hàng đầu. Nếu bạn muốn quá trình đàm phán công bằng, bạn nên thảo luận với các thành viên trong gia đình, bạn bè hoặc một người hiểu biết. Bạn có thể tham khảo giá bán nhà Phường Phước Long B từ một số đại lý BĐS và trên internet, hoặc từ khảo sát thực tế những căn nhà đã bán gần đó.

      Tự bán nhà không qua công ty bất động sản

      Nhiều người đã cố gắng tự bán nhà tại Phước Long B nhưng cuối cùng phải nhờ đến sự trợ giúp của một đại lý bất động sản. Bởi họ không hiểu rõ các vấn đề liên quan đến quy trình bán nhà như quảng cáo, tiếp thị căn nhà làm sao để thu hút khách hàng, xử lý các thủ tục pháp lý và các loại chi phí khác.

      Lúc này, việc dành thời gian, công sức và tiền bạc để tự bán nhà Phường Phước Long B chính chủ nhưng không thu được kết quả là một sự lãng phí. 

      Không biết giá trị thực của căn nhà

      Nếu không tìm hiểu và xác định giá trị thực của căn nhà bán tại Phường Phước Long B, Quận 9 hiện nay đang rơi vào khoảng bao nhiêu thì khi rao bán rất có thể bạn sẽ để mức giá quá cao hoặc quá thấp. 

      Nếu giá bán nhà quá cao, khách hàng tìm mua nhà Phường Phước Long B có thể sẽ e ngại và bỏ qua căn nhà của bạn. Nếu giá bán quá rẻ thì bạn sẽ bị lỗ. Vì thế, cần đưa ra mức giá bán nhà phù hợp, thuận mua vừa bán sau khi đã tìm hiểu kỹ giá nhà của khu vực.

      Sai lầm ‘chí mạng’ mất đứt trăm triệu khi bán nhà

      Đầu tư tiền để sửa chữa, thay thế hoặc nâng cấp đồ đạc nội thất trước khi bán nhà Phước Long B chính chủ có thể tăng thêm giá trị cho ngôi nhà. Nếu bạn muốn biết giá trị thực của căn nhà bán tại Phước Long B, hãy tìm hiểu giá bán của các căn nhà khác đã được bán gần đó và tham khảo ý kiến từ 2-3 đại lý bất động sản khác nhau. 

      Đồng thời, bạn cũng phải tính toán số tiền đã đầu tư vào việc cải tạo, tu sửa và bảo trì căn nhà. Trong khi một đại lý bất động sản chuyên nghiệp dựa vào kinh nghiệm bán hàng để đưa ra giá tiền thì bằng cách xác định được các chi phí này, bạn có thể đưa ra giá trị chính xác cho căn nhà bán tại Phường Phước Long B.

      Lưu ý rằng, nếu bạn đưa ra giá bán nhà tại Phước Long B, Quận 9 quá cao và liên tục giảm giá so với giá ban đầu, người mua có thể cảm thấy bạn đang rơi vào tình trạng tuyệt vọng muốn bán nhà nên sẽ càng ép giá hơn.

      Không sửa nhà

      Trong trường hợp chủ nhà chi tiền để thay thế các vật dụng hỏng hóc, đồng thời mua mới và nâng cấp nội thất căn nhà thì có thể đưa ra mức giá bán nhà chính chủ Phước Long B cao hơn. 

      Thực tế, hầu hết những nhà đầu tư mua nhà để sửa chữa từ tình trạng kém sang thành một nơi có thể ở ngay sẽ kiếm được nhiều hơn số tiền đã chi để cải tạo. Nếu ngôi nhà bán Phước Long B nằm ở một khu vực có nhiều người quan tâm, hãy xem xét việc sửa chữa, làm mới căn nhà trước khi tìm người mua.