Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Phường Phước Long B, Quận 9, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 275 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Phường Phước Long B, Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng nhà sổ hồng riêng 3 tầng, 115 m2 tại Đường Tăng Nhơn Phú - Quận 9, giá 26 tỷ

      26 tỷ 115 m2 226,09 triệu/m2

      Nhà vuông vứt, sổ đẹp, DT 5 x 23m, sử dụng 114.4m2

      Đường lớn 12m, khu vực sầm uất, KD thuận lợi, mặt bằng đang cho thuê 15tr/ tháng

      Nhà 3 tầng, 6 phòng ngủ, giếng trời thoáng mát.

      Gần siêu thị, trường CĐ Công Thương, Chợ

      pháp chuẩn, công chứng ngay.

      Raymond Thạch 0369 844 *** Chuyên bất động sản ngôi nhà phố KV Thủ Đức, Hồ Chí Minh

      Đường Tăng Nhơn Phú, Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhà shr 78 m2 tại Phường Phước Long B - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh, giá 4,5 tỷ

      4.5 tỷ 78 m2 57,7 triệu/m2

      Nhà đẹp 5,1m x 15,4m, sổ đẹp, hoàn công đầy đủ.

      Vị trí đắt địa, kết nối nhiều đường lớn trung tâm Q. 9

      Gần siêu thị, trường học, KDC yên tĩnh.

      Raymond Thach 0369 844 *** Chuyên bất động sản ngôi nhà phố KV TP. Thủ đức, Thành phố Hồ Chí Minh

      Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhà riêng sổ đỏ 1 tầng, 140 m2, mặt tiền 7m tại Đường Dương Đình Hội - Quận 9, giá 16,3 tỷ

      16.3 tỷ 140 m2 116,43 triệu/m2

      ngôi nhà MT KD Dương Đình Hội, Phước Long B, Q. 9 cần bán trong tháng này.

      DT Ngang 7m dài 20m.

      111 mét vuông công nhận. Đường 20m

      Vị trí gần ngã 3 giao với Đỗ Xuân Hợp. Gần trường cấp 3 Phước Long.

      giá 16,3 tỉ TL

      Hiện đang cho thuê KD 20tr/tháng.

      Quan tâm MT Dương Đình Hội không thể bỏ qua cân này. Alo em ngay: 0932 332 *** xem nhà, xem sổ, làm việc thỏa thuận trực tiếp.

      Đường Dương Đình Hội, Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu nhà đất 2 tầng, 25 m2, mặt tiền 3m, hướng Tây tại Đường Đỗ Xuân Hợp - Quận 9, giá 1,6 tỷ

      1.6 tỷ 25 m2 64 triệu/m2

      Nhà 1T1L hẻm 3m đường đỗ xuân hợp, Phước Long B, Q9, DT 25m2, 1,6 tỉ, TL.

      DT 2.5x10m.

      Đường 3m.

      Giá 1.6 tỉ, TL.

      Hướng Tây.

      Nhà gần chợ Phước Long A, B, trường Ngô Thời Nhiệm, Võ Văn Hát, cách ngã 4 MK, Bình Thái 500m, gần Metro, cao tốc Long Thành Dầu Giây, trường Cao Đẳng Công Thương, đại học Văn Hóa, KDC an ninh, cao ráo.

      L/H Tài 0935 626 ***

      Đường Đỗ Xuân Hợp, Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay căn nhà riêng 5 tầng, 70 m2, mặt tiền 4m tại Phường Phước Long B - Quận 9, giá 7,88 tỷ

      7.88 tỷ 70 m2 112,58 triệu/m2

      MT ĐẠI GIA SĂN ĐÓN CHƯA CÓ NHÀ BÁN

      NGOÀI ngôi nhà 5 TẦNG NÀY KHÔNG CÓ GÌ ĐẶC BIỆT NGOÀI "ĐẸP - giá siêu mềm+TOPPING PHƯỚC LONG B -100M ĐỖ XUÂN HỢP -PHƯỚC BÌNH - CẠNH ĐH VĂN HOÁ-70M CHỈ NHỈNH 7T

      Hiện trạng:70m- 5 tầng-4,5X17

      + Đường trước nhà 2 oto tránh.

      + Khu vực trung tâm, cách 100m ra Đỗ Xuân Hợp, gần rất nhiều tiện ích như trường cấp 1,2,3, chợ, BV, trường Cao đẳng Kỹ nghệ 2, Cao đẳng Kinh tế Đối ngoại, KDC Gia Hoà, khu căn biệt thự Nam Long, The Global City...

      + Nhà 5 tầng thiết kế thông sàn, nội thất đẹp, có thể thiết kế thêm thang máy. Tiện KD Trường mẫu giáo,Anh Ngữ,Văn Phòng ,cty

      + Sổ sách, pháp chuẩn, hoàn công chuẩn chỉnh, Bank giữ hộ.

      0938 198*** call/Zalo Phương Thổ Địa ngôi nhà phố Thủ Đức_ CHUYÊN SĂN NHÀ NGON- NHÀ THẬT,GIÁ THẬT _Xem Nhà Ngay Và Gặp Trực Tiếp chính chủ Đàm Phán giá.

      Đường Số 359, Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay nhà 2 tầng, 64 m2, mặt tiền 4m tại Đường Đỗ Xuân Hợp - Quận 9, giá 2,5 tỷ

      2.5 tỷ 64 m2 39,07 triệu/m2

      Chủ gửi cần bán nhanh nhà hẻm oto 64m2, Đỗ Xuân Hợp, Phước Long B, Q. 9, sổ sẵn.

      - Nhà ngộp đã có sổ mua bán sang tên thoải mái chính chủ cam kết.

      - Nhà mới rất thích hợp xuống tiền để mua ở hoặc mua đầu tư cho thuê lại.

      - Kết cấu: 4mx16m=64m2, 2 lầu 1 trệt, 4 phòng ngủ, 4 phòng vệ sinh.

      - Đ/c: Hẻm đường Đỗ Xuân Hợp, Phước Long B, Q. 9 TPTP.HCM.

      - Hẻm 7m ôtô, không ngập, dân trí cao, an ninh đảm bảo.

      - Tiện ích: Gần Trường Cao Đẳng Kinh Tế Đối Ngoại BHX Chợ Phước Bình Đại Lộ 2, 5p tới Xa Lộ TP Nội, BV khu ăn uống tiện nghi ăn uống vui chơi sầm uất, đầy đủ, ra vào trung tâm dễ.

      Gọi gấp: 0901 867 *** Nguyên.

      Đường Đỗ Xuân Hợp, Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu căn nhà đẹp 1 tầng, mặt tiền 6m, hướng Đông - Bắc tại Đường 147 - Quận 9, giá 4,5 tỷ

      4.5 tỷ 0 m2

      Cần bán nhà c4 hẻm ô 8/15 đường 147, Phước Long B, TP. Thủ Đức.

      - DT SĐ: 4 x 17m.

      - Bao gồm: Sân để xe, phòng khách, bếp, 2 phòng ngủ, 1 nhà vệ sinh.

      - giá: 4 tỉ 5 TL.

      Tiện ích xung quanh: Chợ Hoa Cau, Trường mẫu giáo, Trường Cao Đẳng Công Thương, ủy ban nhân dân P...

      - call ngay xem nhà: 0907 488 *** Mr. Lâm. Mọi sự hỗ trợ đều free. Cảm ơn đã xem tin.

      Hẻm xe hơi 8/15, Đường 147, Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh nhà riêng sổ đỏ 5 tầng, 77 m2, mặt tiền 4m tại Phường Phước Long B - Quận 9, thỏa thuận

      Thỏa thuận 77 m2

      Nhà mới keng 5 tầng đẹp lung linh.

      Ngang 4.7 x17m. Đầu tư KD da ngành.

      Khu vực đông đúc tiện ích không thiếu gì.

      Đường xe tải tránh nhau.

      Ace ơi chốt gấp liên hệ: Mr quan 0932 786 ***.

      sổ hồng riêng trao tay. công chứng ngay trong ngày.

      Đường Số 359, Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh nhà sổ riêng 3 tầng, 90 m2 tại Đường Liên Phường - Phước Long B - Quận 9, giá 9,5 tỷ

      9.5 tỷ 90 m2 105,56 triệu/m2

      Cần bán ngôi nhà khu Xây Dựng 5 đường Liên P., Phước Long B, Q. 9.

      - DT đất 5x18m.

      - Xây dựng 1 trệt 2 lầu.

      - Nhà đã hoàn thiện và đang cho thuê.

      - giá 9.5 tỉ (thỏa thuận chính chủ).

      hotline xem nhà Kiên 0944 899 ***

      Đường Liên Phường, Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhà 2 tầng, 75 m2 tại Đường Dương Đình Hội - Phước Long B - Quận 9, giá 7,8 tỷ

      7.8 tỷ 75 m2 104 triệu/m2

      Em Thảo Nguyên cập nhật giỏ hàng tốt tại Khu Compoud Rio Vista, Dương Đình Hội - Q. 9.

      * pháp sổ hồng riêng trao tay.

      * Giỏ hàng thơm:

      * căn nhà phố 5x15m thô 7.8 tỉ chốt, nội thất 8.59 tỉthỏa thuận view thoáng.

      * căn nhà phố 7x22m view sông 16.5tỉ, view thường hot 15.9tỉ tặng luôn nội thất luxury thoáng mát. Nhà hoàn thiện đầy đủ nội thất nhập khẩu cao cấp mới như hình, DT 7*22m, trệt 2 lầu (4 p ngủ, 1p giải trí, 1p làm việc, phòng thờ. Trệt là phòng khách và bếp, sân trước để xe oto, sân sau).

      * KDC yên tỉnh thoáng mát, có sông bao quanh là nơi lý tưởng cho an cư, nghỉ ngơi thư giản sau 1 ngày làm việc căng thẳng vừa ở vừa nghĩ dưỡng...

      * Tiện ích nội khu: Hồ bơi, công viên, sân thể thao, công viên đi bộ,...

      * Tiện ích ngoại khu: Gần trường học BV, chợ truyền thống...

      * L/H 0979 940 *** Thảo Nguyên trùm sang nhượng cho thuê khu đông để tham khảo dự án đẹp ạ.

      Dự án Rio Vista, Đường Dương Đình Hội, Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay nhà đất 3 tầng, 91 m2, mặt tiền 5m tại Đường Dương Đình Hội - Quận 9, giá 5,95 tỷ

      5.95 tỷ 91 m2 65,39 triệu/m2

      - Kết cấu 3 tầng xây bê tông cốt thép, 4 phòng ngủ 5 phòng vệ sinh, logia, sân để xe.

      - Vị trí cực đẹp, hẻm rộng ô quay đầu, hàng xóm toàn căn biệt thự.

      - Phù hợp vừa ở + k. doanh, tầng một có phòng rộng trưng bày sp, làm kho.

      - Sổ đẹp, pháp chuẩn, công chứng ngay.

      Quý anh chị contact theo SDT để hẹn lịch xem nhà sớm nhất. anh chị tìm nhà đã lâu mà chưa có nhà thì trực tiếp gọi hoặc nhắn tin zalo đến em hỗ trợ free ạ.

      Đường Dương Đình Hội, Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay nhà 60 m2 tại Đường Dương Đình Hội - Phước Long B - Quận 9, giá 2,75 tỷ

      2.75 tỷ 60 m2 45,84 triệu/m2

      Thông Tin Chi Tiết:

      - DT Rộng: 60m2, công nhận 47m2, phù hợp với nhu cầu gia đình nhỏ.

      - Đường Nhựa Rộng: Đường nhựa 2 xe tải tránh nhau, thuận tiện giao thông và di chuyển.

      - Vị Trí Tiện Lợi: Nằm ở Dương Đình Hội, Phước Long B, giáp ranh các Q. lân cận, kết nối giao thông thuận tiện.

      pháp Chuẩn:

      - Đất SHR: pháp rõ ràng, SHR, không tranh chấp.

      Ưu Điểm Nổi Bật:

      - 0 Quy Hoạch - 0 Lộ Giới: An tâm về mọi pháp , không lo lắng về quy hoạch và lộ giới.

      - Đầu Tư Sinh Lời: Giá cực kỳ hấp dẫn, là cơ hội tốt cho những NĐT thông thái.

      giá: 2.75 tỉ

      **pháp Đầy Đủ, Sẵn Sàng Giao Dịch Ngay.**

      ---^^^^---

      THÔNG TIN L/H:

      L/H/Zalo: 0911 727 ***

      Chuyên gia săn nhà ngon - đất đẹp -- Giá hợp lý

      Hỗ trợ thủ tục pháp , giải quyết mọi thắc mắc của KH.

      Cam kết 100 phần trăm mang lại trải nghiệm mua nhà đất trọn vẹn và hiệu quả nhất cho KH!

      Đường Dương Đình Hội, Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhà riêng 4 tầng, 77 m2, mặt tiền 7m tại Đường Tăng Nhơn Phú - Phước Long B - Quận 9, giá 5 tỷ

      5 tỷ 77 m2 64,94 triệu/m2

      - DT: 4 Tầng, 77 mét vuông ngang bề thế 7m MT đường 12m tha hồ KD.

      - Vị trí: Trung tâm P. Phước Long B Q9 gần cao đẳng công thương, cao đẳng kỹ nghệ...

      - Đang có 9 phòng dòng tiền đang cho thuê 30tr/th.

      - Không có căn thứ hai tại khu vực.

      Mọi chi tiết liên hệ ngay em Thiện dẫn đi xem nhà gặp chủ.

      Đường Tăng Nhơn Phú, Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp nhà đất 2 tầng, 60 m2 tại Đường Dương Đình Hội - Phước Long B - Quận 9, giá 2,75 tỷ

      2.75 tỷ 60 m2 45,84 triệu/m2

      + Giá sốc nặng: Chỉ 2,75 tỉ nhà 2 lầu HXT, vài bước chân ra đường Dương Đình Hội.

      - DT thực tế 60m2, đc công nhận 47m2.

      - Nhà 2 lầu, 3 PN, 2 WC.

      - Khu vực buôn bán sầm uất phù hợp mọi ngành nghề KD.

      - Vị trí đắc địa trục chính Dương Đình Hội thông ra nhiều đường như Đỗ Xuân Hợp, Đình Phong Phú, Lê Văn Việt, Xa Lộ thành phố Nội.

      - SHR hoàn công đầy đủ, công chứng ngay trong ngày.

      + liên lạc: Mr Triển Chiêu: 0907 164 *** để đc Tư Vấn và hỗ trợ xem nhà Thực Tế 24/24.

      Đường Dương Đình Hội, Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay nhà sổ riêng 4 tầng, 80 m2, mặt tiền 4m tại Đường 359 - Quận 9, giá 7,99 tỷ

      7.99 tỷ 80 m2 99,88 triệu/m2

      Chủ ngộp tiếp tục giảm thêm 300 tr cần bán ngay nhà 1 trệt 4 lầu, MT đường nhựa 359, Đỗ Xuân Hợp.

      - DT: 4,5 x 17,8m = 80 mét vuông.

      - Kết cấu: 1 trệt 4 lầu, tổng DTSD 270 mét vuông.

      - Vị trí: MT đường 359, cách Đỗ Xuân Hợp khoảng 150m, gần trường cấp 1,2,3, đại học Văn Hoá, CĐ Kỹ Nghệ, CĐ Kinh tế đối ngoại, CĐ Công Thương,...

      - Thuận tiện KD, mở văn phòng công ty, làm căn hộ dịch vụ,...

      - Chủ đang ngộp thở hết nổi giảm 300 tr còn 7.99 tỉ TL.

      LH: 0795 511 ***

      Đường 359, Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh.

      Bán nhanh căn nhà riêng 1 tầng, 80 m2 tại Phường Phước Long B - Quận 9, giá 4,5 tỷ

      4.5 tỷ 80 m2 56,25 triệu/m2

      Bán nhà hẻm nhựa 4m đường thông Phước Long B, Q. 9.

      Vị trí đẹp KD buôn bán nhỏ, khu vực đông dân sôi động.

      DT 4x20m nhà c4, 2 phòng ngủ trần cao thoáng mát, đang cho thuê 7tr/tháng.

      Hỗ trợ vay bank LS thấp.

      Giá chỉ 4,5 tỉ bớt lộc bán gấp.

      contact: 0932 647 *** Hùng Đất - không mua nhanh là mất!

      Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh
      M
      Hùng Đất - Không Mua Nhanh Là Mất 7 tháng trước

      Bán nhà đẹp 3 tầng, 270 m2, mặt tiền 9m tại Đường Liên Phường - Phước Long B - Quận 9, giá 24 tỷ

      24 tỷ 270 m2 88,89 triệu/m2

      Cần bán ngôi nhà xây dựng 1 trệt 2 lầu, có thể làm thêm áp mái.

      chính chủ đã hoàn thiện mặt ngoài ra sổ, bên trong thô, sân vườn bao quanh nhà.

      Đất 270m2, nhà xây ngang 9m, thiết kế đc 6 - 8 phòng ngủ, hoàn thiện cơ bản cho thuê đc tầm trên 35tr.

      giá hiện nay là 24 tỉthỏa thuận mạnh cho a/c chủ mới.

      a/c có nhu cầu hãy LH em 0908 119 ***

      Đường Liên Phường, Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhà riêng 2 tầng, 245 m2 tại Đường Đỗ Xuân Hợp - Phước Long B - Quận 9, giá 22,5 tỷ

      22.5 tỷ 245 m2 91,84 triệu/m2

      GIẢM MẠNH CÒN 22.5 tỉ TL

      ĐỊNH CƯ NƯỚC NGOÀI CẦN bán ngay căn biệt thự KHU GIA HOÀ PHƯỚC LONG B, TP THỦ ĐỨC

      - Thiết kế hiện đại

      - View Công viên thoáng mát

      - DT : 12 x 16.5 .

      - căn biệt thự thiết kế mẫu TỰ DO : Trệt + 2 tầng, mái áp ngói, logia mỗi tầng.

      - Phòng Khách Hiện Đại rộng thông thoáng + 5 phòng ngủ + 5  phòng vệ sinh .

      - Sàn xây dựng 245m2

      - SHR hoàn công đầy đủ

      - nội thất luxury .

      - Giá thiện chí bán : 22.5 tỉ còn thỏa thuận ( Giá cũ 25 tỉ )

      *call ngay Lý Hoà xem Nhà 0904 702 ***

      Đường Đỗ Xuân Hợp, Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Giá nhà Phước Long B là yếu tố hàng đầu mà cả người mua, người bán đều quan tâm

      Giá mua bán nhà tại Phước Long B luôn là một trong những yếu tố hàng đầu được khách hàng quan tâm khi đầu tư vào bất động sản Phường Phước Long B nói riêng và bất động sản Quận 9 nói chung. Bởi vì:

      • Đối với người bán: Việc định giá bán nhà đất Phước Long B hợp lý, không quá cao cũng không quá thấp so với mặt bằng giá chung của thị trường sẽ góp phần thúc đẩy quá trình bán nhà nhanh chóng, tiết kiệm thời gian và công sức, nhất là đối với những ai đang cần bán gấp.

      • Đối với người mua: Tham khảo giá bán nhà tại Phường Phước Long B sẽ giúp người mua nắm được mức giá chung của thị trường nhà đất hiện nay. Từ đó, người mua tự tin hơn trong quá trình thương lượng, đàm phán giá mua nhà tại Phường Phước Long B, tránh trường hợp bị mua “hớ”.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá nhà bán Phường Phước Long B

      Giá bán nhà Phường Phước Long B,  Quận 9 phụ thuộc chặt chẽ vào một số yếu tố sau đây:

      Diện tích

      Khi đất đai ngày càng trở nên đắt đỏ trong khi nhu cầu nhà ở ngày một tăng cao thì diện tích và kích thước nhà đất càng được quan tâm, có tính quyết định đến giá cả của ngôi nhà. Một căn nhà bán tại Phước Long B có kích thước hợp lý và diện tích tối ưu sẽ thỏa mãn nhu cầu của đại đa số người mua. 

      Ngôi nhà có diện tích lớn chưa hẳn đã là căn nhà “đắt hàng” hay phù hợp với mong muốn của nhiều người. Bởi hiện nay, nhu cầu chủ yếu của người mua nhà Phường Phước Long B chính chủ là không gian sinh sống tương đối thoải mái, kích thước nhà cân đối, đáp ứng sinh hoạt hàng ngày với một mức giá vừa phải.

      Vị trí

      Tùy theo vị trí của căn nhà sẽ được định giá bán khác nhau. Với những căn nhà mặt phố Phước Long B nằm ở trung tâm, giao thông đi lại dễ dàng, thuận lợi kinh doanh buôn bán và tiềm năng sinh lời thì chắc chắn sẽ có giá bán cao. Còn những căn nhà hẻm Phước Long B hay nhà ở ngoại thành sẽ có giá bán thấp hơn.

      Số phòng

      Tùy theo nhu cầu và mục đích sử dụng mà người mua sẽ chú trọng đến kết cấu bên trong ngôi nhà bán tại Phường Phước Long B. Và đương nhiên, giá bán của những căn nhà có kết cấu số phòng khác nhau cũng sẽ chênh lệch nhau.

      Ví dụ, nếu đại gia đình nhiều thế hệ mua nhà để sinh sống thì sẽ ưu tiên mua nhà Phường Phước Long B có nhiều phòng ngủ, nhiều nhà vệ sinh, phòng khách và bếp rộng rãi,... Còn đối với những hộ kinh doanh buôn bán thì thường tập trung lựa chọn những căn nhà không cần nhiều phòng nhưng phải có diện tích rộng rãi, mặt tiền thoáng đãng, giao thông di chuyển thuận lợi, dân cư sầm uất,...

      Số tầng

      Tầng nhà được hiểu là những tầng đúc, phân cách hoàn toàn chứ không phải tầng tum, tầng thượng hay gác lửng. Số tầng phụ thuộc vào diện tích và kết cấu căn nhà. Người mua nhà Phước Long B sẽ tìm kiếm những căn nhà ít tầng hoặc nhiều tầng tùy theo nhu cầu và mục đích sử dụng.

      Đa số những ngôi nhà bán chính chủ tại Phước Long B, Quận 9 nhiều tầng có kiến trúc hình ống, diện tích hẹp chiều ngang, vị trí tương đối đắc địa, thích hợp mua để kinh doanh hoặc ở. 

      Mặt tiền/Trong hẻm

      Như đã đề cập ở trên, yếu tố nhà mặt tiền hay trong hẻm được gọi là vị trí tuyệt đối của căn nhà bán Phước Long B. Những căn nhà nằm trên các con đường nhỏ, hẹp lộ giới dưới 4m, đường rẽ vào ngõ cụt, trải bê tông,... là nhà trong hẻm. Còn những ngôi nhà nằm ở các tuyến đường chính thông đầu cuối, lộ giới trên 4m, có tên đường, trải nhựa,... được xem là nhà mặt tiền.

      Nhà mặt tiền Phường Phước Long B nằm ở vị trí ngã 3, ngã 4, trên các tuyến đường chính, thiết kế đẹp và kết cấu phù hợp sẽ thu hút người mua và có giá bán cao hơn so với những căn nhà hẻm Phường Phước Long B. 

      Giấy tờ pháp lý

      Giấy tờ pháp lý là yếu tố không thể bỏ qua khi mua nhà Phường Phước Long B để tránh tình trạng bị lừa đảo, mất mát tiền bạc, kiện tụng tranh chấp,... có thể phát sinh sau này. Những căn nhà có sổ đỏ hoặc sổ hồng đều được người mua ưu tiên lựa chọn. Nếu ngôi nhà chưa có sổ sẽ ảnh hưởng rất lớn đến việc định giá, và thường sẽ có giá rẻ hơn nhiều so với các căn nhà giấy tờ đầy đủ.

      Bên cạnh đó, các giấy tờ pháp lý nên cất kỹ lưỡng, có thể làm thành bản sao công chứng, chứng thực để tiện sử dụng khi giới thiệu căn nhà bán Phước Long B cho khách hàng xem.

      Các loại hình nhà bán phổ biến ở Phước Long B

      Bán nhà cấp 4 Phước Long B

      Nhà cấp 4 Phước Long B thường có diện tích nhỏ, hoặc nhà cũ nằm trong ngõ hẻm. Với mức giá rẻ, nó phù hợp với những người có tài chính hạn chế. Tuy nhiên, loại hình này hiếm khi xuất hiện trên thị trường và thường được bán dưới hình thức “bán đất tặng nhà”.

      Bán nhà mặt tiền Phước Long B

      Nhà mặt tiền là loại hình rất được ưa chuộng tại Phường Phước Long B. Giá bán nhà phố tại Phước Long B dao động từ 7 đến 30 tỷ đồng/căn tùy thuộc vào vị trí và diện tích. Nhà mặt tiền thích hợp cho việc kinh doanh buôn bán, cho thuê văn phòng hoặc mặt bằng và có thể mang lại nguồn thu lớn.

      Bán nhà tầng Phước Long B

      Nhà nhiều tầng là loại hình có lượng giao dịch lớn ở Phước Long B,Quận 9. Loại hình này đáp ứng nhu cầu ở, kinh doanh cho thuê hoặc kết hợp cả hai. Với mức giá từ 2 tỷ đồng, nhà chính chủ Phước Long B là lựa chọn phù hợp với nhu cầu của đại đa số khách hàng.

      Bán nhà hẻm Phường Phước Long B

      Nhà hẻm Phước Long B là loại nhà được xây dựng trong các con hẻm hay lối đi nhỏ và hẹp với chiều rộng đường hẻm thường từ 2-6 mét. Những căn nhà hẻm thường có diện tích nhỏ hơn so với các ngôi nhà trong khu đô thị và không có chỗ đỗ xe riêng. Người dân thường phải đậu xe trên đường chính. Tuy nhiên, mua nhà hẻm Phước Long B có nhiều lợi ích như yên tĩnh, giá cả phải chăng hơn và có một không gian sống riêng tư và riêng biệt. Giá bán của nhà hẻm Phường Phước Long B có thể dao động trong khoảng rất rộng tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, thiết kế và chất lượng xây dựng.

      Nên mua đất xây nhà hay mua nhà xây sẵn ở Phường Phước Long B, Quận 9?

      Mua đất để tự xây nhà và mua nhà xây sẵn tại Phước Long B đều có những đặc điểm riêng. Bạn có thể so sánh hai loại hình bất động sản này qua các tiêu chí sau:

      Chi phí xây dựng 

      Chi phí là điều được quan tâm nhất. Với nhà xây sẵn Phước Long B, giá bán cao do chi phí xây dựng đã được tính vào tổng giá trị ngôi nhà.

      Với phương án mua đất để tự xây nhà, nếu biết cách tính toán các khoản chi phí như thiết kế, thi công và lựa chọn nguyên vật liệu, bạn có thể tiết kiệm từ 30-50% so với mua nhà xây sẵn. Nếu chưa đủ tài chính, bạn có thể mua đất tại Phước Long B trước và tích lũy tiền để xây nhà sau

      Chất lượng công trình 

      Nếu mua nhà xây mới tại Phường Phước Long B, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm kiểm tra chất lượng công trình. Nếu mua nhà đã qua sử dụng, hãy chọn công trình có chất lượng đảm bảo để tránh phát sinh chi phí sửa chữa.

      Khi mua đất để tự xây nhà, bạn có thể yên tâm về chất lượng công trình. Bạn sẽ tự tìm kiếm đơn vị xây dựng và quản lý chất lượng công trình để đảm bảo ngôi nhà bền đẹp theo thời gian.

      Thời gian và công sức đầu tư 

      Tại Phước Long B, Quận 9 tìm mua một ngôi nhà xây sẵn ưng ý về vị trí, giá cả và chất lượng thường mất nhiều thời gian và công sức. Tuy nhiên, bạn có thể dọn đồ và vào ở ngay. Trong khi đó, việc mua đất để tự xây nhà, thảo luận ý tưởng thiết kế và tìm đơn vị thi công xây dựng uy tín sẽ tốn nhiều thời gian và công sức của bạn.

       

      Những sai lầm khi bán nhà Phước Long B có thể khiến bạn mất "hàng trăm triệu"

      Đặt mục tiêu bán nhà nhanh

      Ngôi nhà bán Phước Long B của bạn có thể được bán ngay khi vừa đưa ra thị trường, hoặc có thể mất thời gian dài hơn, thậm chí 6 tháng, 1 năm kể từ khi bắt đầu tìm người mua. Không ai có thể đưa ra dự đoán chính xác về tốc độ bán nhà, vì vậy không nên tin rằng nhà sẽ được bán nhanh chóng. 

      Nếu căn nhà mà gia đình bạn đang muốn bán nằm ở khu vực có nhiều người quan tâm thì sẽ tăng cơ hội bán nhà nhanh hơn những khu vực khác. Tuy nhiên, bạn vẫn nên lập kế hoạch tìm mua nhà mới, chuẩn bị nơi ở chu đáo và chuyển nhà trước khi bắt đầu rao bán nhà Phường Phước Long B, Quận 9. Tránh tình trạng bán được nhà hiện tại nhưng vẫn chưa tìm được nhà mới để ở.

      Bên cạnh đó, nếu bạn đã rao bán nhà Phường Phước Long B chính chủ một thời gian mà vẫn chưa bán được thì cũng không nên quá sốt ruột, bởi nhà là loại tài sản có giá trị cao, khách hàng cũng cần thời gian cân nhắc.

      Chọn sai công ty bất động sản môi giới

      Nhờ công ty bất động sản đứng ra môi giới bán nhà Phước Long B có thể đem lại lợi nhuận cao nhưng cũng có thể dẫn đến mất một số tiền đáng kể. Bất kể người môi giới bình thường nào cũng mong muốn kiếm được hoa hồng lớn nhất từ việc môi giới bán nhà.

      Vì căn nhà là của bạn, vì vậy hãy đặt vai trò của bạn và gia đình lên hàng đầu. Nếu bạn muốn quá trình đàm phán công bằng, bạn nên thảo luận với các thành viên trong gia đình, bạn bè hoặc một người hiểu biết. Bạn có thể tham khảo giá bán nhà Phường Phước Long B từ một số đại lý BĐS và trên internet, hoặc từ khảo sát thực tế những căn nhà đã bán gần đó.

      Tự bán nhà không qua công ty bất động sản

      Nhiều người đã cố gắng tự bán nhà tại Phước Long B nhưng cuối cùng phải nhờ đến sự trợ giúp của một đại lý bất động sản. Bởi họ không hiểu rõ các vấn đề liên quan đến quy trình bán nhà như quảng cáo, tiếp thị căn nhà làm sao để thu hút khách hàng, xử lý các thủ tục pháp lý và các loại chi phí khác.

      Lúc này, việc dành thời gian, công sức và tiền bạc để tự bán nhà Phường Phước Long B chính chủ nhưng không thu được kết quả là một sự lãng phí. 

      Không biết giá trị thực của căn nhà

      Nếu không tìm hiểu và xác định giá trị thực của căn nhà bán tại Phường Phước Long B, Quận 9 hiện nay đang rơi vào khoảng bao nhiêu thì khi rao bán rất có thể bạn sẽ để mức giá quá cao hoặc quá thấp. 

      Nếu giá bán nhà quá cao, khách hàng tìm mua nhà Phường Phước Long B có thể sẽ e ngại và bỏ qua căn nhà của bạn. Nếu giá bán quá rẻ thì bạn sẽ bị lỗ. Vì thế, cần đưa ra mức giá bán nhà phù hợp, thuận mua vừa bán sau khi đã tìm hiểu kỹ giá nhà của khu vực.

      Sai lầm ‘chí mạng’ mất đứt trăm triệu khi bán nhà

      Đầu tư tiền để sửa chữa, thay thế hoặc nâng cấp đồ đạc nội thất trước khi bán nhà Phước Long B chính chủ có thể tăng thêm giá trị cho ngôi nhà. Nếu bạn muốn biết giá trị thực của căn nhà bán tại Phước Long B, hãy tìm hiểu giá bán của các căn nhà khác đã được bán gần đó và tham khảo ý kiến từ 2-3 đại lý bất động sản khác nhau. 

      Đồng thời, bạn cũng phải tính toán số tiền đã đầu tư vào việc cải tạo, tu sửa và bảo trì căn nhà. Trong khi một đại lý bất động sản chuyên nghiệp dựa vào kinh nghiệm bán hàng để đưa ra giá tiền thì bằng cách xác định được các chi phí này, bạn có thể đưa ra giá trị chính xác cho căn nhà bán tại Phường Phước Long B.

      Lưu ý rằng, nếu bạn đưa ra giá bán nhà tại Phước Long B, Quận 9 quá cao và liên tục giảm giá so với giá ban đầu, người mua có thể cảm thấy bạn đang rơi vào tình trạng tuyệt vọng muốn bán nhà nên sẽ càng ép giá hơn.

      Không sửa nhà

      Trong trường hợp chủ nhà chi tiền để thay thế các vật dụng hỏng hóc, đồng thời mua mới và nâng cấp nội thất căn nhà thì có thể đưa ra mức giá bán nhà chính chủ Phước Long B cao hơn. 

      Thực tế, hầu hết những nhà đầu tư mua nhà để sửa chữa từ tình trạng kém sang thành một nơi có thể ở ngay sẽ kiếm được nhiều hơn số tiền đã chi để cải tạo. Nếu ngôi nhà bán Phước Long B nằm ở một khu vực có nhiều người quan tâm, hãy xem xét việc sửa chữa, làm mới căn nhà trước khi tìm người mua.