Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà mặt phố tại Phường Giáp Bát, Quận Hoàng Mai, Hà Nội năm 2024

      Có 67 Nhà mặt phố đang giao dịch mua bán tại Phường Giáp Bát, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán ngay nhà mặt tiền 72 m2 tại Đường Giáp Bát - Giáp Bát - Hoàng Mai - Hà Nội, giá 18 tỷ

      18 tỷ 72 m2 250 triệu/m2

      BÁN NHÀ GIÁP BÁT TẶNG NỘI THẤT TRỊ GIÁ GẦN 2 tỉ DT 72 6T MT 4m GIÁ 18tỉ NHÀ vừa xây MT THOÁNG KD ĐỈNH, ô ĐỖ CỬA. - Gần trục đường lớn Kim Đồng, Giải Phóng, Trương Định,Tân Mai gần bến xe Giáp Bát.

       - Gần trường Tiểu học, cấp 2 Tân Mai.

      + Tầng 1: garage ô , Bếp, thang máy, bể cá.

      + Tầng 2: 1 phòng khách, 1 PN, 1 vệ sinh. 

      + Tầng 3: 2 PN, 1 vệ sinh. 

      + Tầng 4: 2 PN , 1 vệ sinh. 

      + Tầng 5: Phòng thờ , khu phụ. 

      + Tầng 6: 2 sân trước sau. 

      - bìa đỏ chính chủ giao dịch ngay.

      Đường Giáp Bát, Phường Giáp Bát, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán gấp nhà mặt phố đẹp 30 m2 tại Đường Giải Phóng - Giáp Bát - Hoàng Mai - Hà Nội, giá 7,2 tỷ

      7.2 tỷ 30 m2 240 triệu/m2

      BÁN NHÀ GIẢI PHÓNG HOÀNG MAI, MẶT PHỐ, oto TRÁNH, KD THOẢI MÁI, 5 TẦNG, GIÁ CHỈ CÓ 7.2 tỉ

      * Nhà vị trí đẹp, thông các ngả Đường Giải Phóng, Ngọc Hồi, Hoàng Liệt, Đỗ Mười, Vành đai 3…

      * Nhà mặt phố 5 tầng thiết kế thông sàn. Là 1 trong những khu hiếm có nhà bán, vị trí đắc địa, KD đỉnh.

      * Xung quanh tiện ích ngập tràn BV Bạch Mai, Nông Nghiệp, Nội Tiết. Trường Bách Khoa, Xây Dựng, Kinh Tế

      * Kết nối giao thông Đường cao tốc Pháp Vân Cầu Giẽ, đường QL1A, bến xe Giáp Bát, Bến xe Nước Ngầm rất thuận tiện di chuyển về quê các tỉnh Hà Nam, Nam Định, Ninh Bình, và các tỉnh Phía Nam vào dịp nghỉ Lễ Tết mà không phải bon chen đường trong nội thành.

      * bìa đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. Giá chỉ 7.2 tỉ

      ✅Miễn 100 phần trăm phí DV cho khách đi xem nhà

      ✅Tôi luôn đồng hành tư vấn pháp , hỗ trợ KH vay vốn NH thủ tục đơn giản nhanh gọn.

      contact Zalo E. Hồng để đc tư vấn, xem nhà, và gặp trực tiếp chủ.

      ✅ E Hồng chuyên nhà ở thổ cư khu vực đường Giải Phóng

      Đường Giải Phóng, Phường Giáp Bát, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

      Sở hữu căn nhà mặt phố 380 m2 tại Đường Giải Phóng - Giáp Bát - Hoàng Mai - Hà Nội, giá 128 tỷ

      128 tỷ 380 m2 336,85 triệu/m2

      Cần bán nhanh tòa nhà văn phòng vip 8 tầng xây mới khu phân lô phố Giải Phóng, Hoàng Mai, thành phố Nội. Vị trí rất đắc địa.

      DT 380m2, MT 10m.

      Tòa nhà đc xây mới thiết kế theo kiểu văn phòng hiện đại, sang trọng với 7 tầng nổi 1 tum và 1 tầng hầm. Mỗi tầng là 1 sàn văn phòng rộng.

      Trang thiết bị nội, ngoại thất lắp đặt hiện đại. Thang máy Mitsubishi. Điều hoà tổng, điều hoà âm trần Daikin. Hệ thống chiếu sáng Panasonic, Led Panel vv.

      Vỉa hè rộng 6m theo quy hoạch của nhà nước. Vị trí đắc địa, đường đôi 6 làn xe, giao thông thuận tiện ra Trần Đại Nghĩa - Minh Khai - Bạch Mai khu tập trung nhiều công ty, BV và các trường đại học.

      Phù hợp nhất làm trụ sở tập đoàn công ty, Văn Phòng, showroom, TTTM và tiếng Anh.

      GPXD, bản thiết kế tòa nhà, PCCC, bìa đỏ chính chủ đầy đủ.

      giá: = 128 tỉ (bao phí sang tên). (bìa đỏ chính chủ).

      L/H: Đỗ Lâm 0886 121 790

      anh chị tham khảo và L/H em để đc tư vấn và xem nhà trực tiếp.

      Bên em nhận xây dựng theo yêu cầu ạ.

      Cảm ơn anh chị đã xem tin này.

      Đường Giải Phóng, Phường Giáp Bát, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán gấp nhà mặt tiền 380 m2 tại Đường Giải Phóng - Giáp Bát - Hoàng Mai - Hà Nội, giá 128 tỷ

      128 tỷ 380 m2 336,85 triệu/m2

      Cần bán nhanh tòa nhà văn phòng vip 8 tầng xây mới khu phân lô phố Giải Phóng, Hoàng Mai, TP Nội. Vị trí rất đắc địa.

      DT 380m2, MT 10m.

      Tòa nhà đc xây mới thiết kế theo kiểu văn phòng hiện đại, sang trọng với 7 tầng nổi 1 tum và 1 tầng hầm. Mỗi tầng là 1 sàn văn phòng rộng.

      Trang thiết bị nội, ngoại thất lắp đặt hiện đại. Thang máy Mitsubishi. Điều hoà tổng, điều hoà âm trần Daikin. Hệ thống chiếu sáng Panasonic, Led Panel vv.

      Vỉa hè rộng 6m theo quy hoạch của nhà nước. Vị trí đắc địa, đường đôi 6 làn xe, giao thông thuận tiện ra Trần Đại Nghĩa - Minh Khai - Bạch Mai khu tập trung nhiều công ty, BV và các trường đại học.

      Phù hợp nhất làm trụ sở tập đoàn công ty, Văn Phòng, showroom, TTTM và tiếng Anh.

      giấy phép XD, bản thiết kế tòa nhà, PCCC, bìa đỏ chính chủ đầy đủ.

      giá: = 128 tỉ (bao phí sang tên). (bìa đỏ chính chủ).

      gọi ngay: Đỗ Lâm 0886 121 790

      anh chị tham khảo và gọi ngay em để đc tư vấn và xem nhà trực tiếp.

      Bên em nhận xây dựng theo yêu cầu ạ.

      Cảm ơn anh chị đã xem tin này.

      Đường Giải Phóng, Phường Giáp Bát, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán nhanh căn nhà mặt phố 4 tầng, 88 m2, mặt tiền 4m tại Đường Giải Phóng - Hoàng Mai, giá 23 tỷ

      23 tỷ 88 m2 261,37 triệu/m2

      Bán nhà mặt phố Giải Phóng, vị trí đẹp, KD đỉnh, vỉa hè rộng, 88m2 x 4T, MT 4.86m, giá 23 tỉ(TL).

      - Vị trí đắc địa mặt phố KD, vỉa hè rộng nhà chủ xây tâm huyết ở còn rất chắc chắn. Đang cho thuê 50tr/th.

      Thiết kế.

      Tầng 1: Thông sàn KD.

      Tầng 2 + 3: 2 ngủ,  toilet, cầu thang giữa.

      Tầng 4: 2 phòng,  toilet.

      - bìa đỏ pháp chuẩn, MTG.

      Đường Giải Phóng, Phường Giáp Bát, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán nhà mặt phố đẹp 5 tầng, 65 m2, mặt tiền 5m tại Đường Kim Đồng - Hoàng Mai, giá 27 tỷ

      27 tỷ 65 m2 415,39 triệu/m2

      Tôi cần bán nhanh MP Kim Đồng. Vị trí đắc địa.

      - DT 65 mét vuông, MT rộng. Đã xây 5 tầng.

      - Vỉa hè rộng rãi. Phù hợp KD mọi ngành nghề nhà hàng, siêu thị, NH. Trung tâm tiếng anh, thời trang...

      - bìa đỏ vuông vức.

      - Giá 27 tỉ có TL.

      - liên lạc anh Thủy 0945 825 ***. Không tiếp TG.

      Đường Kim Đồng, Phường Giáp Bát, Hoàng Mai, Hà Nội

      Sở hữu ngay nhà mặt tiền 7 tầng, 72 m2, mặt tiền 4m tại Đường Giáp Bát - Hoàng Mai, giá 17,8 tỷ

      17.8 tỷ 72 m2 247,23 triệu/m2

      Siêu phẩm mặt phố 7 tầng thang máy - garage - KD - nội thất xịn sò.

      - Vị trí đắc địa có 1 0 2 mặt phố chủ tự xây tâm huyết tỉ mỷ từng chi tiết, nội thất đẳng cấp nhập khẩu của các thượng hiệu nổi tiếng.

      - Bể cá Coi trị giá 300 tr, phòng khách đàn Piano, ghế ghế pha, tranh treo tường đẳng cấp bộ âm thanh vừa nghe nhạc vừa hát karaoke kèm theo cây trầm hương giá trị, đôi lọ lục bình gỗ nguyên khối, đồng hồ cây, đá phong thủy... chính chủ để lại hết cho khách thiện chí.

      - Giao thông và tiện ích đi kèm, Gần đường đôi Kim Đồng, Trương Định, hồ Kim Đồng, dự án Aeon Mall đang triển khai, gần trường PTCS, Tâm Mai, Giáp Bát, Trương Định, hưởng trọn rất nhiều tiện xung quanh.

      - Thiết kế 7 tầng thang máy có khe thoáng phía sau.

      + Tầng 1: garage, phòng ăn bể cá khôngi, thang máy, thang bộ.

      + Tầng 2: Phòng khách, PN, vệ sinh.

      + Tầng 3,4,5: PN khép kín.

      + Tầng 6: Phòng thờ, phòng làm việc.

      + Tầng 7: Sân phơi, cây cảnh.

      - giá: 17.8 tỉthỏa thuận.

      - pháp : bìa đỏ chuẩn SSGD.

      Đường Giáp Bát, Phường Giáp Bát, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán nhanh nhà mặt phố đẹp 4 tầng, 90 m2, mặt tiền 5m tại Đường Giải Phóng - Hoàng Mai, giá 23 tỷ

      23 tỷ 90 m2 255,56 triệu/m2

      Bán đất tặng nhà 4 tầng Giải Phóng, 90 mét vuông, MT 5m, vỉa hè thênh thang, KD, showroom, giá 23 tỉ.

      Mô tả:

      Mặt phố Giải Phóng - KD - showroom - văn phòng.

      - Vị trí đắc địa mặt phố KD, vỉa hè rộng nhà chủ xây tâm huyết để ở nên nhà còn rất chắc chắn. Đang cho thuê 50tr/tháng. Khách đến xem là ưng, không có điểm gì chê. MP Giải Phóng KD đủ loại hình, bán gì cũng đắt hàng.

      Thiết kế:

      Tầng 1: Thông sàn KD.

      Tầng 2 + 3: 2 ngủ,  toilet, cầu thang giữa.

      Tầng 4: 2 phòng,  toilet.

      - bìa đỏ pháp chuẩn, chủ gửi NH giữ, khách ưng chủ tự lấy. Khách yên tâm về nhà cửa vì gửi NH là chắc chắn nhất không gì bằng.

      - Giá chủ chào 23 tỉ (chỉ cần khách ưng là chủ vào việc).

      call ngay: 0375 955 *** Quỳnh Anh căn nhà phố để đc xem nhà và tư vấn free!

      Đường Giải Phóng, Phường Giáp Bát, Hoàng Mai, Hà Nội

      Sở hữu nhà phố 5 tầng, 70 m2, mặt tiền 5m tại Đường Kim Đồng - Giáp Bát - Hoàng Mai, giá 12,5 tỷ

      12.5 tỷ 70 m2 178,58 triệu/m2

      - Trung tâm Q. Hoàng Mai khu phân lô bộ giao thông vận tải, vị trí đẹp nhất Kim Đồng vỉa hè rộng có thể KD đa ngành nghề.

      - Vị trí cách ngã 4 Kim Đồng 50m, cách hồ Kim Đồng 50m, quá nhiều tiện ích như NH, nhà hàng, văn phòng, dân đông đúc đi lại từ sáng đến đêm.

      - Nhà 5 tầng, MT 5m, nằm giữa trung tâm của 4 tuyến phố (Kim Đồng, Tân Mai, Trương Định, Giải Phóng), đông vui nhộn nhịp, sầm uất.

      - bìa đỏ vuông đẹp chính chủ.

      - Giá: 12.5 tỉ (có thỏa thuận).

      - call ngay: Lê Đình Phúc 0979 934 ***. Hỗ trợ free, giao dịch chính chủ, cam kết không kênh giá.

      Đường Kim Đồng, Phường Giáp Bát, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán gấp nhà mặt tiền 6 tầng, 110 m2 tại Đường Giáp Bát - Giáp Bát - Hoàng Mai, giá 24,5 tỷ

      24.5 tỷ 110 m2 222,73 triệu/m2

      * Gia đình tôi chuyển công tác nên cần bán ngay nhà mặt phố Giáp Bát Hoàng Mai.

      * Mô tả.

      * Nhà lô góc 3 mặt thoáng từ tầng 2 đua ra ~ 10m - nhà mở cửa đc cả 3 phía nên tất cả các phòng đều rất thoáng và sáng.

      * Vị trí ngay bên lẻ phố Kim Đồng, khu tập trung rất nhiều văn phòng, và NH, công ty.

      * Nhà vừa xây đc hơn 1 năm nên còn rất mới, thiết kế hiện đại và có thang máy.

      * Thiết kế.

      * Tầng 1 thông sàn.

      * Tầng 2 phòng khách + 3 PN khép kín.

      * Tầng 3 - 4 mỗi khòng có 3 PN khép kín.

      * Tầng 5 phòng thờ + sân phơi + vườn cây + nướng BBQ.

      * Hiện chủ đang sử dụng tầng 2 - 5 - 6.

      * Còn tầng 1 - 3 - 4 cho thuê 40 tr 1 tháng.

      * Cho thue cả nhà sẽ lên đến 75 tr.

      * Khách mua về có thể KD nhà nghỉ, hoạc hotel nhỏ.

      * Nhà thiện chí bán nên cần gặp khách thiện chí mua.

      Đường Giáp Bát, Phường Giáp Bát, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán nhà mặt tiền 2 tầng, 215 m2, mặt tiền 8m tại Đường Giải Phóng - Hoàng Mai, giá 33,33 tỷ

      33.33 tỷ 215 m2 155 triệu/m2

      Cần bán nhanh nhà mặt đường Giải Phóng, P. Giáp Bát, Q. Hoàng Mai. (Cửa ngõ phía nam thủ đô).

      - DT: 210m2.

      - MT: 8m.

      - Nhà 2 tầng.

      - pháp bìa đỏ chính chủ, vuông đẹp.

      Mô tả:

      - Vị trí nhà mặt đường Giải Phóng, vỉa hè rộng, KD đông đúc tấp nập. Phố hướng trung tâm Hoàn Kiếm chỉ vài ph, giao thông cực kì thuận tiện đi các ngả. Nằm trên trục chính Q. Hoàng Mai, khu vực đang phát triển chóng mặt. Gần Vành Đai 2,5 ngã 4 Kim Đồng - Định Công - Tân Mai - Trương Định.

      - Xung quanh nhiều dự án như: Louis City, Gamuda, khu đô thị Linh Đàm, khu đô thị Đại Kim, khu đô thị Định Công, khu đô thị Đền Lừ.

      - Nơi tập trung nhiều trường đại họcBV lớn như: Bách Khoa, Kinh Tế, Xây Dựng, BV Bạch Mai, Việt Pháp, Tai Mũi họng TƯ...

      - Nhà cũ chủ xác định bán đất tặng nhà. Hiện đang cho thuê KD.

      - Phù hợp chủ mới về xây toà building, VP, trụ sở công ty... Cho thuê KD.

      + bìa đỏ vuông đẹp, giao dịch nhanh.

      + Chủ thiện chí bán gấp.

      + Giá chào cực kì hợp lý. 155tr/1m2.

      Quý khách quan tâm xin call ngay: Lê Triều 0902 818 ***Zalo), Chuyên ngôi nhà phố, Building, Văn phòng, căn biệt thự, Dòng tiền...

      Đường Giải Phóng, Phường Giáp Bát, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán nhà phố 8 tầng, 120 m2, mặt tiền 5m tại Đường Kim Đồng - Giáp Bát - Hoàng Mai, giá 25,5 tỷ

      25.5 tỷ 120 m2 212,5 triệu/m2

      Mặt phố KD sầm uất.

      Building 8 tầng - thang máy.

      nhà để xe oto - KD văn phòng.

      Mô tả.

      + Nhà mặt phố đoạn đẹp, ngay gần ngã - Kim Đồng, giao thông thuận tiện đến các tuyến phố Giải Phóng, Tân Mai, Trương Định.

      + Nhà thiết kế hiện đại, chuẩn Buiding, mới kính khôngong, đa dạng mục đích sử dụng: Làm tòa nhà văn phòng, hotel, phòng khám, spa, siêu thị...

      + Thiết kế:

      - Tầng 1: nhà để xe oto, để xe,  phòng vệ sinh, thang bộ + thang máy Nhật êm ru.

      - Tầng 2: Tầng lửng có thêm cầu thang bộ độc lập đi lên, DT 90 mét vuông,  phòng vệ sinh.

      - Tầng 3,4: Thông sàn làm văn phòng, DT 120 mét vuông/sàn,  phòng vệ sinh.

      - Tầng 5,6: 2 PN Master, phòng khách, bếp,  phòng vệ sinh.

      - Tầng 7: Phòng thờ, 1 PN, sân nướng BBQ ngoài trời.

      - Tầng 8: Tum, hệ thống thang máy.

      bìa đỏ chính chủ.

      call ngay xem nhà ngay 0986 808 ***

      Đường Kim Đồng, Phường Giáp Bát, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán nhanh nhà mặt phố 8 tầng, 108 m2 tại Đường Giáp Bát - Giáp Bát - Hoàng Mai - Hà Nội, giá 27 tỷ

      27 tỷ 108 m2 250 triệu/m2

      🚨MP GIÁP BÁT, HM, NHÀ 8TẦNG

      ĐẸP MÊ MẨN, VƯỢNG KHÍ, GIA CHỦ LÀM ĂN PHÁT ĐẠT 108M/ MT 5,2M/ 27tỉ. MẶT PHỐ SẦM UẤT, KD TỐT, ĐANG CHO THUÊ 150TR/ THÁNG.

      👉Nhà 8 tầng mới vừa hoàn thiện với 26 phòng khép kín , một phòng làm văn phòng hoặc shop

      👉Chủ đã xây thụt vào 1m đảm bảo không ảnh hưởng đến mốc giới quy hoạch mở đường

      👉Chủ đã lắp phòng cháy chữa cháy đủ tiêu chuẩn Hiện chủ đã cho một đơn vị thuê ký 5 năm giá 150tr/ tháng.

      📕-bìa đỏ chính chủ vuông đẹp nở hậu, sẵn sàng giao dịch!

      ☎️liên hệ ngay xem nhà ngay: em Tuấn nhà đẹp mặt phố Thủ đô Nội 0838 396 ***.

      Đường Giáp Bát, Phường Giáp Bát, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán nhanh nhà mặt phố 7 tầng, 132 m2, mặt tiền 7m tại Đường Giải Phóng - Hoàng Mai, giá 35 tỷ

      35 tỷ 132 m2 265,16 triệu/m2

      MÔ TẢ:

      + Mặt phố Giải Phóng vị trí đắc Địa mặt phố KD đa loại hình dịch vụ, vỉa hè rộng, trục chính huyết mạch nối về cửa ngõ phía nam.

      + Nhà đẹp thông số lý tưởng.

      Thiết kế:

      + Tầng 1.2.3.4. Thông Sàn.

      + Tầng 5.6. chia 2 phòng master. 

      + Tầng 7. 1 phòng và khu thưởng trà ngắm cảnh.

      + Nhà khung cột có giấy phép thiết kế đầy

      pháp .

      + bìa đỏ Chính chủ sang tên nhanh chóng.

      + Giá chào 35 tỉthỏa thuận.

      + call ngay: Quốc Cường căn nhà phố 0705 875 *** hỗ trợ khách mua và xem nhà hoàn toàn free.

      Đường Giải Phóng, Phường Giáp Bát, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán ngay căn nhà mặt phố 5 tầng, 119 m2, mặt tiền 4m tại Đường Kim Đồng, giá 23,5 tỷ

      23.5 tỷ 119 m2 197,48 triệu/m2

      hotline: Tôi - Liên căn nhà phố: 0977 097 ***.

      Tương lai tăng giá bất chấp giữ tiền đỉnh trung tâm hoàng mai KD đỉnh.

      - Vị trí phố vip Q. Hoàng Mai, tương lai đường vành đai 2.5 với quy mô 8 làn xe chạy, vỉa hè 7m.

      - Khu vực nhiều NH, siêu thị, công ty văn phòng làm việc, bến xe, các BV lớn, trường cấp 1,2,3 bán kính 1 kilomet, thuận tiện vô cùng.

      Thiết kế: Nhà cũ xác định bán đất tặng nhà.

      Tổng hiện tại: 9 phòng.

      pháp : bìa đỏ chính chủ vuông A4 sẵn sàng giao dịch.

      giá thương lượng.

      hotline: Tôi - Liên căn nhà phố: 0977 097 *** - Nhà thật - giá thật - ảnh thật - thông tin thật.

      Kết nối trực tiếp chính chủ, giúp ACE mua giá mềm nhất.

      free tư vấn, xem nhà 100 phần trăm.

      Đường Kim Đồng, Phường Giáp Bát, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán gấp nhà phố 5 tầng, 80 m2, mặt tiền 4m tại Phường Giáp Bát - Hoàng Mai - Hà Nội, giá 18 tỷ

      18 tỷ 80 m2 225 triệu/m2

      Bán nhà mặt Bờ Sông Sét - KD siêu đỉnh.

      Vị trí đắc địa, đường to, 2 vỉa hè, thiết kế thông sàn tầng 1 - 2 để KD.

      Nhà xây mới, 5 tầng, thang máy.

      MT rộng.

      Thiết kế vừa ở vừa KD, văn phòng, phòng khám...

      bìa đỏ chính chủ.

      gọi ngay: 0989 200 ***

      Đường Bờ Sông Sét, Phường Giáp Bát, Hoàng Mai, Hà Nội

      Sở hữu nhà mặt tiền 5 tầng, 34 m2 tại Đường Giáp Bát - Giáp Bát - Hoàng Mai - Hà Nội, giá 4,2 tỷ

      4.2 tỷ 34 m2 123,53 triệu/m2

      + chính chủ lượng tài chính 3 - 4 - 5 tỉ CÓ NHIỀU SỰ LỰA CHỌN, PN 3-5 phòng,

      + full nội thất, chỉ việc sách valy về ở.

      + Tiện ích khu vực, đường thông hè thoáng, gần các trường đại học, giao thông đi các tỉnh thuận tiện.

      + pháp rõ ràng, không vướng quy hoạch. KH mua yên tâm, ổn định.

      + Phù hợp với tài chính của KH, giá có thỏa thuận, Gia lộc cho Gia chủ mới.

      + Phong thủy đẹp, Khu vực toàn cán bộ đảng viên, dân trí cao.

      + bìa đỏ chờ giao dịch L/H: 0976 162 ***. VŨ ĐỨC THIÊN

      #muabannhaphuongthinhliet#muanhaquanhoangmai#muanhagiare#muabannhathocuhoangmai#muabannhatruongdinh#muanhatanm

      Đường Giáp Bát, Phường Giáp Bát, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán gấp nhà mặt phố đẹp 2 tầng, 39 m2, mặt tiền 3m tại Đường Trương Định, giá 4,44 tỷ

      4.45 tỷ 39 m2 113,85 triệu/m2

      bán nhanh giá rẻ mặt đường Trương Định 39 mét vuông/53 mét vuông tầng 2, 3 tầng, MT 3.6m/11m, 4.44 tỉ Hoàng Mai.

      + 23/11/2023 cần bán nhanh hạ chào 1 tỉ, giá chào 4.44 tỉ (giá cũ 5.44 tỉ). Nhà mặt phố lô góc KD đa dạng mặt hàng - mua đc đời đời ấm no!

      Mô tả:

      + Mặt phố KD sầm uất, lô góc, vỉa hè 3m, ngõ thông cạnh nhà 3m, oto qua.

      + Từ tầng 2 và 3 logia đua 14m một tầng.

      + Tầng 1: shop cho thuê, bếp, phòng ăn,  nhà vệ sinh, cầu thang cuối, có cửa đi riêng bên cạnh nhà không liên quan đến shop cho thuê.

      + Tầng 2: 2 ngủ 1 nhà vệ sinh, 1 gác lửng làm PN.

      + Tầng 3: Tum phòng thờ, sân phơi lợp tôn trùm ra hết logia, nếu cần làm đc 2 ngủ nữa. Tổng lên tới 5 PN. Hoặc nâng thêm tầng làm 2 ngủ nữa là 7 PN, tầng 1 có lối đi riêng.

      + Thích hợp gia đình nhiều thế hệ vừa ở vừa KD, nhiều chỗ để xe máy, dọc theo ngõ, trước nhà.

      + pháp : Giấy tờ mua bán cấp xã chứng thực, sơ đồ thửa đất, hóa đơn thuế đất năm 2023 luôn, mua bán văn phòng thừa phát lại lập vi bằng.

      + call ngay: Lê Anh 64 tuổi ĐT, zalo 0963 446 ***.

      + Nhận mua, bán cho thuê nhà, công chứng, thừa kế, tách thửa, gộp thửa... Nhanh gọn chuyên nghiệp.

      Trân trọng!

      Đường Trương Định, Phường Giáp Bát, Hoàng Mai, Hà Nội

      Nhà phố Giáp Bát là gì?

      Nhà mặt phố/nhà phố có ưu điểm và công năng vượt trội so với các loại nhà đất thông thường. Do đó, đây được coi là loại hình bất động sản có giá trị cao.

      Nhà mặt phố Giáp Bát là những căn nhà nằm trên mặt đường lớn trong khu phố đông dân cư. Nó không chỉ thuận tiện cho việc đi lại mà còn giúp chủ nhà có thể kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng.

      Có một số loại nhà đất thường bị nhầm lẫn với nhà phố. Tuy nhiên, chúng không thuộc hình thức bất động sản này. Ví dụ, nhà chung cư tầng 1 nằm giáp với mặt đường chính có thể được sử dụng để cho thuê mặt bằng hoặc kinh doanh. Loại nhà này chỉ được gọi là ki-ốt kinh doanh chứ không phải nhà mặt phố. Hoặc các nhà có không gian sinh hoạt chung nhưng mỗi tầng có chủ sở hữu riêng. Mặc dù cấu trúc nhà giữa các tầng không độc lập và phụ thuộc lẫn nhau, chúng vẫn không được xem là nhà mặt phố.

      Đánh giá ưu nhược điểm của nhà mặt phố Phường Giáp Bát, Quận Hoàng Mai

      Lợi thế của nhà phố Giáp Bát

      Hạ tầng được chú trọng

      Các tuyến phố và đường lớn tại Giáp Bát thường được đầu tư nhiều hơn so với đường trong hẻm. Vỉa hè được quy hoạch rộng rãi, có vạch kẻ đường và khuôn viên cảnh quan đẹp. Nếu có ổ voi hoặc ổ gà trên đường cũng sẽ được sửa chữa kịp thời để thuận tiện cho việc di chuyển.

      Dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng

      Đối với những người thường xuyên di chuyển bằng các phương tiện giao thông cá nhân và công cộng, việc sống ở nhà mặt phố Giáp Bát sẽ rất thuận tiện. Điều này là do các bến xe buýt, tàu điện, tàu hỏa và bến xe liên tỉnh thường được đặt trên các trục đường chính.

      Tiện ích hiện hữu

      Sống ở nhà mặt phố Phường Giáp Bát mang lại nhiều lợi ích về mặt tiện ích và an ninh. Các trục đường lớn thường có hệ thống chiếu sáng tốt và gần nhiều tiện ích như siêu thị, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại và khu vui chơi. 

      Điều này giúp việc di chuyển đến các cửa hàng và khu mua sắm trở nên dễ dàng và thuận tiện hơn. Hơn nữa, an ninh trên các trục đường lớn khu vực Giáp Bát, Hoàng Mai cũng được chú trọng hơn, giúp cư dân cảm thấy an toàn hơn.

      Thuận tiện kinh doanh, buôn bán

      Nhà mặt phố Giáp Bát là một lựa chọn đầu tư thương mại hấp dẫn do lưu lượng người qua lại đông đúc và tính đa năng của nó. Sở hữu một bất động sản như vậy, chủ nhà có thể kinh doanh nhiều loại hình khác nhau như buôn bán, mở hàng ăn, quán cà phê hoặc văn phòng công ty. Điều này sẽ thuận tiện hơn so với việc kinh doanh tại nhà trong hẻm.

      Dễ cho thuê với giá cao

      Nhà mặt phố tại Giáp Bát, Quận Hoàng Mai, đặc biệt là những ngôi nhà có mặt tiền rộng hơn 4m và sâu hơn 10m ở các quận nội thành, có thể mang lại thu nhập hàng chục triệu đồng mỗi tháng. Điều này cao hơn so với việc cho thuê nhà trong hẻm. Chủ nhà có thể lựa chọn cho thuê mặt tiền, từng tầng hoặc nguyên căn.

      Tính đa năng

      Nhà mặt phố Giáp Bát là một loại hình bất động sản đa năng và phức hợp, cho phép chủ nhà sử dụng cho nhiều mục đích khác nhau cùng một lúc. Ví dụ, chủ nhà có thể kinh doanh hoặc cho thuê tầng dưới trong khi vẫn có thể ở tầng trên.

      Tăng giá theo thời gian

      Nhà mặt phố là một loại hình bất động sản có giá trị ổn định và tăng trưởng theo thời gian. Điều này là do giá trị của nhà phố được tích lũy dần theo sự phát triển của khu vực và mật độ dân cư. Hơn nữa, nhà mặt phố tại Giáp Bát còn có tính khan hiếm do quỹ đất dành cho nhà phố ngày càng thu hẹp trong quá trình đô thị hóa. Điều này khiến giá trị của nhà mặt phố Giáp Bát tăng lên theo thời gian.

      Nhược điểm của nhà mặt phố Giáp Bát

      Ô nhiễm tiếng ồn

      Một trong những nhược điểm lớn của việc sống ở nhà mặt phố Giáp Bát là ô nhiễm tiếng ồn. Mặc dù công nghệ cách âm hiện đại có thể giúp giảm thiểu tiếng ồn từ bên ngoài, nhưng vẫn khó tránh khỏi sự xâm nhập của tiếng ồn vào nhà. Điều này có thể ảnh hưởng đến sinh hoạt và sức khỏe của cư dân.

      Ô nhiễm môi trường sống

      Một vấn đề đáng quan ngại khi sống ở nhà mặt phố tại Phường Giáp Bát là sự ảnh hưởng của khói bụi và khí thải từ phương tiện giao thông. Điều này có thể ảnh hưởng đến sức khỏe của cư dân, đặc biệt là những người nhạy cảm với sự thay đổi của môi trường và chất lượng không khí.

      Ảnh hưởng đến sự riêng tư

      Sống ở nhà mặt phố có nghĩa là phải đối mặt với cảnh tượng người và xe qua lại tấp nập và sự chú ý của người đi đường. Điều này có thể gây ra sự mệt mỏi và không thoải mái cho những người coi trọng sự riêng tư.

      Chỗ đậu xe hạn chế

      Tại Phường Giáp Bát, Hoàng Mai, nhà mặt phố thường có diện tích khiêm tốn và việc bố trí chỗ để xe trong nhà không phải là điều dễ dàng. Điều này càng trở nên khó khăn hơn khi việc đậu đỗ xe ở vỉa hè và lề đường bị quy định nghiêm ngặt. Do đó, chỗ đậu xe trở thành một vấn đề nan giải đối với những gia đình sở hữu nhiều phương tiện di chuyển.

      Kinh nghiệm xương máu khi mua nhà mặt phố Giáp Bát, Hoàng Mai

      Để chọn được ngôi nhà ưng ý và tránh được rủi ro có thể phát sinh, người mua nhà mặt phố Phường Giáp Bát không nên bỏ qua những lưu ý dưới đây:

      Vị trí ngôi nhà 

      Vị trí địa lý là yếu tố quan trọng hàng đầu mà bất kỳ ai khi mua nhà mặt tiền Giáp Bát đều cần quan tâm. Trước khi nói đến giá cả và kiến trúc, bạn cần xem xét vị trí của ngôi nhà có đảm bảo thuận tiện di chuyển trong sinh hoạt hàng ngày của gia đình bạn, có gần nơi làm việc, trường học của con, bệnh viện, chợ, siêu thị,... hay không.

      Tìm hiểu lịch sử mua bán

      Dù mua nhà mặt phố Giáp Bát qua đơn vị chuyên nghiệp hay tự mua, bạn đều phải tìm hiểu lịch sử của ngôi nhà và tính pháp lý của nó. Hãy tìm hiểu xem ngôi nhà có đang được thế chấp ở ngân hàng, chủ sở hữu hiện tại có nợ hay tranh chấp không, giấy tờ ngôi nhà đã được xử lý rõ ràng chưa, và có đang trong diện quy hoạch hay vi phạm diện tích không,... 

      Ngoài ra, đối với những người duy tâm, hãy xem xét nguyên nhân bán nhà phố Giáp Bát của chủ cũ là gì, có liên quan đến yếu tố tâm linh hay không.

      Kiểm tra chất lượng xây dựng

      Trước khi quyết định xuống tiền mua nhà mặt phố Giáp Bát, Hoàng Mai, bạn nên tìm hiểu kỹ tiền sử xây dựng của ngôi nhà. Thực tế cho thấy những ngôi nhà cũ có thể đã được tu sửa, trang hoàng lại để che giấu những khiếm khuyết. 

      Bạn cần quan sát cẩn thận một số vấn đề thường gặp như thấm dột, hệ thống điện nước có rò rỉ, tường nứt nẻ,... Nếu bạn không hiểu rõ về kết cấu xây dựng nhà phố tại Giáp Bát, hãy nhờ người có kiến thức chuyên môn kiểm tra giúp bạn.

      Tìm hiểu môi trường dân cư xung quanh

      Người Việt thường có quan niệm "bà con xa không bằng láng giềng gần". Do đó, việc tìm hiểu về cộng đồng xung quanh căn nhà phố ở Giáp Bát mà bạn sẽ mua nhà là rất quan trọng. 

      Dù bạn định cư lâu dài hay chỉ mua để kinh doanh thì một khu dân cư hiền hòa, văn minh và đoàn kết sẽ mang lại sự an tâm, thoải mái trong cuộc sống so với khu vực có nhiều tệ nạn xã hội.

      Xem xét nội thất và kiến trúc nhà

      Bạn nên xem xét xem kiến trúc của ngôi nhà mặt tiền Phường Giáp Bát có đáp ứng tốt công năng sử dụng và phù hợp với gia đình mình không, có những nội thất nào cần sửa chữa hoặc thay thế không,... 

      Nhiều người muốn ngôi nhà mặt tiền Giáp Bát mà mình mua có kiến trúc phù hợp với phong thủy, điều này có thể điều chỉnh được. Quan trọng là bạn cần xem xét tính hợp lý để có thể đạt được thỏa thuận phù hợp với người bán.

      Quan sát thế đất của ngôi nhà

      Nhiều người khi mua nhà mặt phố tại Giáp Bát rất để ý đến đặc điểm của khu đất như vị trí đẹp, bằng phẳng, nở hậu, không nằm trong khu vực có nhiều khí thải hay nhà máy gây ồn ào,... Một căn nhà sở hữu thế đất đẹp, phong thủy tốt thì chắc chắn sẽ là một lựa chọn lý tưởng.

      Thẩm định 2 lần

      Bạn có thể nhờ một đơn vị thẩm định chuyên nghiệp hoặc một người quen có kiến thức chuyên môn thẩm định lại sáu yếu tố trên. Mặc dù có thể tốn kém hơn, nhưng việc này mang lại hiệu quả tích cực, giúp bạn hạn chế tối đa rủi ro khi mua nhà mặt phố Phường Giáp Bát, Quận Hoàng Mai. Vì thế, thẩm định lần thứ hai không bao giờ thừa trong những quyết định lớn như việc mua nhà.

      Kinh nghiệm đăng tin bán nhà phố Giáp Bát hút view, 80% khách hàng click ngay!

      Chọn lựa website đăng tin chất lượng

      Dù dễ dàng tìm kiếm nhiều trang rao vặt trên internet nhưng kinh nghiệm đăng tin bán nhà phố Giáp Bát là chọn website chuyên sâu về bất động sản. Những website này có nhiều người truy cập và tìm kiếm bất động sản. Một gợi ý là Thoculand.vn - website đăng tin bất động sản với lượng truy cập lớn và tin tức được cập nhật mỗi ngày.

      Theo nghiên cứu, website và app mobile của Thoculand thu hút hơn 2 triệu người dùng và gần 100 nghìn lượt tải ứng dụng. Lượt xem tin hàng tháng trên 4 triệu, đưa Thoculand lên top các trang bất động sản uy tín và có lượt truy cập tốt nhất. 

      Đây là lựa chọn hàng đầu cho người kinh doanh bất động sản vì tin đăng sẽ tiếp cận với nhiều người dùng có nhu cầu thực. Bạn cũng có thể nghiên cứu các mạng xã hội như Facebook, Zalo và Youtube để tăng cơ hội tiếp cận khách hàng tiềm năng.

      Tạo tin đăng thu hút khách hàng

      Sau khi chọn được website đăng tin bất động sản có lượng truy cập cao, bạn cần chú ý đến cách tạo tin đăng chất lượng. Để tạo được tin bán nhà phố Giáp Bát thu hút khách hàng, bạn cần quan tâm đến ba vấn đề chính, bao gồm :

      Tiêu đề ngắn gọn, thu hút

      Tiêu đề có vai trò quan trọng trong việc thu hút khách hàng đến tin đăng của bạn. Theo nghiên cứu trên trang Thoculand.vn, tiêu đề càng xúc tích, chi tiết và gần gũi thì càng có lượng click lớn. Đặc biệt, nên chú ý đến việc sử dụng từ khóa về địa điểm và tính chất của bất động sản trong tiêu đề để tăng cơ hội lên top Google.

      Khi đăng tin bán nhà phố ở Giáp Bát, Hoàng Mai trên một trang web, bạn cần có một tiêu đề bắt mắt để nổi bật giữa các quảng cáo khác. Điều này sẽ giúp thu hút sự chú ý của người xem và khiến họ quan tâm đến nội dung bài đăng của bạn.

      Bạn có thể sử dụng các tiền tố và hậu tố như “Khuyến mãi”, “Giảm giá”, “Duy nhất” để thu hút sự chú ý đến tin đăng của mình. 

      Ví dụ như “Bán gấp nhà phố ở Giáp Bát với giá rẻ không tưởng” hay “Bán nhà phố Giáp Bát chính chủ tại Hoàng Mai, giá 5.x tỷ”.

      Điều quan trọng là bạn không cần phải nói dối hay phóng đại, mà vẫn có thể thu hút người quan tâm.

      Nội dung khái quát đầy đủ

      Để tránh một tin đăng bất động sản dài dòng nhưng không đầy đủ thông tin, bạn cần chú ý đến các yếu tố quan trọng như diện tích, vị trí, hướng nhà, giao thông, giá bán, pháp lý, ưu đãi và thông tin người bán khi đăng tin bán nhà phố Giáp Bát, Quận Hoàng Mai.

      Khi đăng tin bất động sản, hãy bắt đầu bài đăng với một câu thông báo cho người xem biết về sản phẩm của bạn. Ví dụ như “Sở hữu ngay nhà mặt phố Giáp Bát với tiện ích đầy đủ và tầm nhìn toàn cảnh hồ ….”. Câu đầu tiên sẽ giúp trả lời câu hỏi “Tôi đang xem cái gì” của người đọc và cho họ một lý do để tiếp tục đọc bài đăng của bạn.

      Sau câu đầu tiên, bạn nên nói về các thông tin chính của căn nhà mặt phố Giáp Bát như số phòng ngủ, phòng tắm, kích thước, vị trí, giao thông và các tiện ích bổ sung. Đừng quên nhắc đến các cập nhật hoặc cải tạo gần đây và bất kỳ đặc điểm độc đáo nào của bất động sản.

      Trong tin đăng bán nhà phố Giáp Bát, bạn có thể thêm các cụm từ như “vị trí đẹp nhất”, “chỉ còn”, “nhanh tay” để tạo sự mong muốn mua hàng cho người xem. Nếu muốn bán nhanh, bạn có thể nhấn mạnh rằng bất động sản này không phải lúc nào cũng được khuyến mại để tạo động lực cho người mua liên hệ.

      Chọn lựa hình ảnh chất lượng, video chân lực

      Hình ảnh và video thực tế mô tả nhà bán Phường Giáp Bát là một yếu tố quan trọng giúp tin đăng của bạn trở nên xác thực và rõ ràng hơn trong mắt khách hàng. Để thu hút khách hàng, hãy chọn những bức ảnh và video sắc nét, đa dạng góc nhìn để tạo ấn tượng mạnh.

      Một số yếu tố khác

      Khi đăng tin bán nhà phố tại Giáp Bát, Hoàng Mai, bạn cần chú ý đến các thông tin liên hệ như tên, số điện thoại và địa chỉ. Những thông tin này cần được viết rõ ràng và chính xác để tránh nhầm lẫn và bỏ lỡ khách hàng tiềm năng.

      Hiệu quả về thời gian đăng tin

      Nhiều người thường chọn khung giờ 9 giờ sáng và 14 giờ chiều để đăng tin bất động sản. Tuy nhiên, nếu có nhiều tin được đăng cùng lúc thì khả năng tin đăng bán nhà phố Giáp Bát của bạn được nhìn thấy sẽ không cao.

      Theo các chuyên gia, thời điểm có nhiều khách hàng tìm kiếm bất động sản trực tuyến là trước 9 giờ sáng, sau 11h30 trưa, sau 16h30 chiều và tối là 20 giờ. Đây là khoảng thời gian thảnh thơi của người dùng và sẽ tăng hiệu quả tin đăng. Bên cạnh đó, bạn cũng nên chú ý đến ngày đăng tin, những ngày cuối tuần thường có nhiều khách hàng tìm kiếm thông tin về bất động sản.

      Các bước định giá nhà mặt tiền Giáp Bát 'sát nút' nhất

      Sau đây là 5 bước tự định giá nhà mặt phố Phường Giáp Bát đơn giản bạn có thể tham khảo:

      Bước 1: Định giá nhà bán theo vị trí

      Khi tự định giá nhà phố tại Giáp Bát, Quận Hoàng Mai, điều đầu tiên bạn cần chú trọng là vị trí của căn nhà đó. Bạn cần xác định căn nhà nằm ở khu vực nào, đường lớn hay nhỏ, có gần với các tiện ích như chợ, trường học, văn phòng, siêu thị, bệnh viện,.... Nhà mặt phố Giáp Bát có giá trị thương mại cao hơn nên chắc chắn giá bán sẽ cao hơn so với những căn nhà trong hẻm.

      Bước 2: Định giá nhà phố Giáp Bát thông qua bảng giá đất tại địa phương

      Bạn nên dành chút thời gian rảnh rỗi để tham khảo bảng giá đất mới nhất do cơ quan Nhà nước có thẩm quyền ban hành. Bên cạnh đó, bạn cũng có thể tham khảo giá bán nhà mặt phố Giáp Bát trên thị trường dựa trên thông tin từ các website bất động sản uy tín. Chỉ cần một cú nhấp chuột, bạn có thể truy vấn giá nhà phố và các thông tin khác trên địa bàn Phường Giáp Bát và các khu vực lân cận.

      Bước 3: Định giá qua tình trạng nhà mặt tiền Giáp Bát

      Bên cạnh yếu tố vị trí, một trong những công việc quan trọng khi tự định giá nhà mặt phố Giáp Bát là phân loại tài sản và xác định loại nhà mà bạn đang sở hữu là nhà cấp 4, cấp 3, cấp 2, cấp 1, nhà biệt thự,... 

      Khi đánh giá tình trạng nhà phố Giáp Bát, bạn cũng cần tính khấu hao giá trị của tài sản bằng cách xem xét tuổi thọ của ngôi nhà dựa trên thời gian xây dựng và sửa chữa.

      Bước 4: Định giá nhà phố Giáp Bát qua giá bán của những căn nhà bên cạnh

      Bạn có thể dễ dàng tìm hiểu thông tin về những căn nhà đã và đang bán trong khu vực Phường Giáp Bát, Hoàng Mai thông qua các phương tiện truyền thông và các sàn giao dịch bất động sản. Bạn cũng có thể hỏi han hàng xóm hoặc tổ trưởng khu phố về các ngôi nhà mặt tiền Giáp Bát đang được rao bán. Bên cạnh đó, bạn cũng nên tìm hiểu về các căn nhà phố tương đồng về quy mô, vị trí, khu vực giao dịch để so sánh giá. 

      Trong trường hợp thị trường bất động sản đang nóng sốt, bạn có thể tăng giá chào bán nhà phố Giáp Bát khoảng 10% so với thông tin định giá của bạn. Tuy nhiên, nếu thị trường bất động sản đang có nguy cơ đóng băng, bạn có thể xác định giá bán bằng cách thêm khoảng 5% vào giá khảo sát của bạn.

      Bước 5: Tổng hợp thông tin và tiến hành đánh giá lần cuối.

      Sau khi bạn đã thu thập được nhiều thông tin hữu ích, hãy tổng hợp và so sánh tất cả thông tin đó để xác định mức giá hợp lý cho căn nhà mặt phố tại Giáp Bát của bạn. 

      Nếu bạn còn phân vân và không chắc chắn trước khi đưa ra quyết định giá bán nhà phố Giáp Bát, thì nên nhờ sự tư vấn từ người có kinh nghiệm hoặc từ một công ty thẩm định giá chuyên nghiệp để tránh mắc phải các sai lầm định giá nghiêm trọng.