Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà mặt phố tại Phường Hoàng Liệt, Quận Hoàng Mai, Hà Nội năm 2024

      Có 28 Nhà mặt phố đang giao dịch mua bán tại Phường Hoàng Liệt, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

      Sở hữu ngay nhà phố 1 tầng, 300 m2 tại Phường Hoàng Liệt - Hoàng Mai - Hà Nội, giá 58,5 tỷ

      58.5 tỷ 300 m2 195 triệu/m2

      Bán nhà đất căn biệt thự cực hiếm, bán đảo Linh Đàm, sát ngã 4 Nguyễn Hữu Thọ, mặt đường Nam Sơn, Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Thủ đô Nội, xấp xỉ 300m2, nở hậu, giá 58,5 tỉ.

      + Nhà đất căn biệt thự xây cấp IV, MT rộng mênh mông (trên 12m), vỉa hè hai bên, đường qua căn biệt thự 2 oto tải tránh nhau thoải mái; vị trí đắc địa, view nhìn thoáng vĩnh viễn với cây xanh và các toà nhà 20 tầng; đảm bảo cho chủ mới nhiều lựa chọn vừa ở, KD, hay cho thuê tuỳ nhu cầu và mục tiêu mong muốn đạt đc trong tương lai.

      + Khu vực KD mua bán sầm uất, đa dạng, nhà hàng, hotel, coffee thư giãn, kho bãi, tập kết hàng hoá, tấp nập ngày đêm, giao thông thuận tiện, gần chợ trung tâm đầu mối, gần sát khu 12 toà nhà căn hộ chung HH Linh Đàm (40.000 dân), gần các bến xe lớn của Thủ đô Nội, gần các trường đại học lớn (đại học Thăng Long, Bách Khoa, Xây Dựng, Kinh Tế Quốc Dân, Thuỷ Lợi, Y, NH), gần trường mẫu giáo, cấp 1, cấp 2, cấp 3, BV Bạch Mai, viện 103, viện 108, viện đại học Y,

      + Từ căn biệt thự đi ra hồ Linh Đàm rộng lớn và công viên cây xanh Linh Đàm chỉ 3 ph đi bộ, đi ra đường Vành đai 3, Nguyễn Hữu Thọ, Nguyễn Xiển, Nghiêm Xuân Yêm, Hoàng Liệt, Bằng Liệt, Kim Giang, Định Công, Trần Hoà, Trịnh Đình Cửu, Nguyễn Cảnh Dị, Đặng Xuân Bảng, Đại Kim, Đại Từ, Giải Phóng, Giáp Bát, Pháp Vân, Tứ Hiệp, Linh Đường, bến xe Phía Nam, Phạm Hùng, BigC, Trần Duy Hưng, Mỹ Đình, Trường Chinh, sân bay Nội Bài, Khuất Duy Tiến, Nguyễn Trãi, Hà Đông, Sóc Sơn, Cienco5, Thanh Hà, thông suốt Bắc - Nam, hướng Đông Bắc, hướng Tây Bắc, vận chuyển hàng hoá, sp, dịch vụ, rất thuận tiện, tiết kiệm chi phí.

      + căn biệt thự ở sát khu HH, HUD, CT, mật độ dân cao 8 người/m2, gần bãi đỗ xe oto ngày đêm 24/7 giờ, gần hotel Mường Thanh, rạp chiếu phim Rainbow, gần các trường đại học, gần chợ đầu mối (Lĩnh Nam, Phía Nam, chợ Xanh, chợ cá Yên Sở,.. ) nguồn thực phẩm tươi ngon sạch, gần các hãng thời trang lớn Yody, Ivy, Nem, Elise, Pantio, cơ hội tuyển dụng nhiều cấp nhân sự, cơ hội đầu tư nhiều loại hình, thu hút KH và phân phối các mặt hàng rất tuyệt vời. Hưởng trọn không gian sống lý tưởng sau ngày làm việc miệt mài, say mê,

      Chủ thiện chí bán, bìa đỏ chính chủ, đẹp sẵn sàng giao dịch (làm ơn đọc thông tin trên để hiểu về vị trí nhà đất, tiết kiệm thời gian và hiệu quả khi làm việc cùng chính chủ).

      KĐT Linh Đàm, đường Nam Sơn, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh nhà mặt phố đẹp 6 tầng, 60 m2, mặt tiền 5m tại Đường Linh Đàm, giá 12,5 tỷ

      12.5 tỷ 60 m2 208,34 triệu/m2

      Cực chất nhà phân lô có tầng hầm 60 mét vuông 6 tầng MT 5m giá 12,5 tỉ oto tránh - vỉa hè rộng - KD đa dạng - thang máy.

      - Vị trí nằm trong khu đất DV Bằng A hướng Tây Nam Linh Đàm - Hoàng Liệt Hoàng Mai, hàng xóm chùa tháp Bằng A. Khu vực đang thay da đổi thịt từng ngày sở giao thông ngày càng phát triển. - Thiết kế 6 tầng 5 tầng nổi 1 tầng hầm:

      + Tầng hầm làm kho chứa đồ.

      + Tầng 1: KD, nhà để xe oto.

      + Tầng 2 - 3: Mỗi tầng 2 ngủ khép kín.

      Tầng 4: Phòng khách và nhà bếp.

      + Tầng 5: Phòng thờ, khu kỹ thuật, sân phơi.

      bìa đỏ chính chủ giao dịch ngay.

      Đường Linh Đàm, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh nhà phố 93 m2 tại Đường Giải Phóng - Hoàng Liệt - Hoàng Mai, giá 11,8 tỷ

      11.8 tỷ 93 m2 126,89 triệu/m2

      BÁN ĐẤT PHÂN LÔ GIẢI PHÓNG - SIÊU ĐẸP QUY HOẠCH ỔN ĐỊNH - XÂY BUILDING 8 TẦNG SIÊU ĐẸP - oto NGỦ TRONG NHÀ 

      DTSD 93 mét vuông - DT trên sổ 80m2 

      Hiện là nhà c4 không có gì để mô tả

       Vị trí đất siêu đỉnh còn sót lại. KH mua có thể xây tòa nhà 8 tầng làm văn phòng cho thuê 

      hotline: O865 422 150

      Đường Giải Phóng, Phường Hoàng Liệt, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán ngay nhà phố 5 tầng, 65 m2, mặt tiền 5m tại Đường Giải Phóng - Hoàng Mai, giá 12,5 tỷ

      12.5 tỷ 65 m2 192,31 triệu/m2

      Chính chủ bán nhanh nhà 65  mét vuông 5 tầng mặt phố Giải Phóng Ngọc Hồi 65  mét vuông 5 tầng MT 5 mét giá 12,5 tỉ liên hệ ngay 0965 986 ***

      Đường Giải Phóng, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán gấp nhà mặt tiền 3 tầng, 226 m2, mặt tiền 8m tại Đường Giải Phóng - Hoàng Mai, giá 33 tỷ

      33 tỷ 226 m2 146,02 triệu/m2

      Mô tả:

      + Nhà 3 tầng cũ xác định bán đất, phù hợp chủ mới về xây tòa 7- 8 tầng vừa ở vừa KD như: NH, Showroom, nhà hàng, hotel...

      + Vị trí giáp bến xe Nước Ngầm Xung quanh tiện ích không thiếu thứ gì, trường học, khu hành chính Q..

      + Nhà hiện tại đang cho thuê làm văn phòng và kho hàng hoá.

      pháp .

      + bìa đỏ Chính chủ sang tên nhanh chóng.

      + Giá chào 33 tỉthỏa thuận.

      + contact: Quốc Cường nhà mặt tiền 0705 875 *** hỗ trợ khách mua và xem nhà hoàn toàn free.

      Đường Giải Phóng, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Sở hữu ngay nhà phố 108 m2, mặt tiền 7m tại Đường Bùi Huy Bích - Hoàng Mai, giá 20,5 tỷ

      20.5 tỷ 108 m2 189,82 triệu/m2

      Chính chủ bán nhà mặt phố Bùi Huy Bích - Q. Ủy Hoàng Mai, MT cực rộng 7m, thoáng 2 mặt trước sau, vỉa hè rộng, phù hợp nhiều mô hình đầu tư KD: Tòa nhà văn phòng, NH, siêu thị...

      - Khu vực đang đc tập trung đầu tư trọng điểm, các tuyến đường kết nối với Giải Phóng, Tam Trinh, đường vành đai Pháp Vân, công viên Yên Sở... Đã hoàn thiện, giao thông vô cùng thuận tiện.

      - bìa đỏ vuông đẹp, sẵn sàng giao dịch.

      liên lạc Tiến Dũng 0902 477 ***

      Đường Bùi Huy Bích, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh nhà mặt tiền 110 m2, mặt tiền 6m tại Đường Bùi Huy Bích, giá 20 tỷ

      20 tỷ 110 m2 181,82 triệu/m2

      Vị trí đẹp, thuận lợi KD, MT rộng phố Bùi Huy Bích, tiềm năng sinh lời và giá trị cao.

      - Khu vực trung tâm, quy hoạch đường giao thông đẹp, nằm nữa khu trụ sở hành chính công Q. Hoàng Mai.

      - Phân miếng đất vuông, vỉa hè 5m, dịch vụ tiện ích ngập tràn, giao thông thuận tiện đi các tỉnh bên, các khu công nghiệp, hoặc vào trung tâm thành phố Nội.

      - Xung quanh có 2 hồ lớn, đường cao tốc.

      - KDC hiện hữu, gần các căn hộ, văn phòng làm việc.

      - Đất DT 110 mét vuông, MT 6.7m.

      - Nhà 2 MT trước sau, mặt ngõ sau ô vào, mặt trước vỉa hè 5m, KD thuận tiện.

      - Hiện tại đang cho thuê vận hành, dòng tiền ổn định, thu nhập thụ động hàng tháng.

      - Đất sạch bìa đỏ, không vướng quy hoạch, tranh chấp, có thể giao mặt bằng ngay.

      - Phù hợp nhiều loại hình KD, xaay lại building, tòa nhà văn phòng cho thuê, showroom, nhà hàng, cửa hiệu,

      - giá mở bán 20 tỉ.

      - hotline thông tin trực tiếp 0965 660 ***

      Đường Bùi Huy Bích, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán nhà phố 2 tầng, 200 m2, mặt tiền 7m tại Đường Nguyễn Hữu Thọ - Hoàng Mai, giá 29 tỷ

      29 tỷ 200 m2 145 triệu/m2

      Mặt phố lớn - lô góc - trung tâm Bán Đảo Linh Đàm.

      + đất rất đẹp, nằm trên mặt đường lớn tại trung tâm bán đảo Linh Đàm.

      + Vỉa hè rộng, dừng đỗ xe thoải mái.

      + MT rộng, đường trước mặt rộng, giao thông đi tứ phía đều thuận lợi.

      + Hiện tại ngôi nhà đang cho thuê KD.

      + Thửa đất rất thích hợp để xây tòa văn phòng.

      + bìa đỏ đẹp, chính chủ rất thiện chí, khách thích là chốt.

      liên lạc: Đỗ Duẩn 0988 455 *** để đc hỗ trợ thủ tục pháp và quá trình đàm phán.

      Đường Nguyễn Hữu Thọ, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Sở hữu nhà mặt tiền 5 tầng, 60 m2 tại Phường Hoàng Liệt - Hoàng Mai - Hà Nội, giá 12,5 tỷ

      12.5 tỷ 60 m2 208,34 triệu/m2

      Phân lô mặt phố oto tránh - vỉa hè rộng - KD đa dạng - tầng hầm - thang máy.

      + Vị trí nằm trong khu đất DV hướng Tây Nam Linh Đàm - Hoàng Mai. Khu vực đang thay da đổi thịt từng ngày sở giao thông ngày càng hoàn thiện. Nhà gia chủ tự xây ~ thời gian 2019 2020 nên còn siêu đẹp, do thuyên chuyển công tác nên cần bán.

      + Chất lượng hoàn thiện công trình miễn chê cộng với vị trí của ngôi nhà khu hướng Tây Nam Linh Đàm cũng đáng để chú ý khi xung quanh có rất nhiều tiện ích như: Trường học, BV, siêu thị, chợ, rạp chiếu phim, bể bơi, sân bóng, sân tennis.

      + Mặt phố trước nhà oto tải tránh nhau.

      + Thiết kế 6 tầng gồm 5 tầng nổi và 1 tầng hầm:

      - Tầng hầm: Để xe và làm kho chứa đồ.

      - Tầng 1: KD.

      - Tầng 2&3: Mỗi tầng 2 ngủ khép kín.

      - Tầng 4: Phòng khách và phòng bếp.

      - Tầng 5: Phòng thờ, khu kỹ thuật, sân phơi.

      + bìa đỏ chính chủ vuông đét, giao dịch ngay.

      liên lạc: Đỗ Duẩn 0988 455 *** để đc hỗ trợ thủ tục pháp và quá trình đàm phán.

      Đường Bùi Quốc Khái, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán ngay căn nhà mặt phố 2 tầng, 66 m2 tại Phường Hoàng Liệt - Hoàng Mai - Hà Nội, giá 12,2 tỷ

      12.2 tỷ 66 m2 184,85 triệu/m2

      ngôi nhà tạo lạc tại phố giải phóng , cách hồ linh đàm vài bước chân, oto vỉa hè 3 mét,

      + KD buôn bán hay mở văn phòng đều rất ôk .

      + nhà thiết kế:

      Mỗi tầng 2 PN WC khép kín,

      + tầng 1 : KD hoặc để xe ' tầng lẩng làm phòng khách.

      + bìa đỏ pháp đầy đủ giao dịch ngay.

      + giao thông đi lại rất thuận lợi , gần vành đai 3, giải phóng, vành đai 2,

      + bán kính 4 kilomet tiện ích bạt ngàn như BV Nội Tiết Trung Ương, Tổ hợp BV Bạch Mai ...trường cấp 1,2,3...

      Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán nhanh nhà phố 233 m2 tại Phường Hoàng Liệt - Hoàng Mai - Hà Nội, thỏa thuận

      Thỏa thuận 233 m2

      Hiếm. Bán đất tặng nhà MP Hoàng Liệt, 3 mặt thoáng, vỉa hè rộng, KD sầm uất ngày đêm,DT: 233m, C4, MT 7,5m

      Mô tả:

      Vị trí nền đất Víp, mặt phố Hoàng Liệt, đường đôi Linh Đàm, giao thông đi lại rất thuận lợi, KD, xây VP rất đẹp, khu vực siêu hiếm người bán, Cách Hồ Linh Đàm 100m, cách cầu vượt Linh Đàm vành đai 3, ~ 50m.

      + bìa đỏ nở hậu, sẵn sàng giao dịch, MTG

      Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Chuyển nhượng nhà phố 3 tầng, 45 m2 tại Phường Hoàng Liệt - Hoàng Mai - Hà Nội, giá 8,9 tỷ

      8.9 tỷ 45 m2 197,78 triệu/m2

      HƠN 8tỉ sở hữu MẶT PHỐ TRẦN THỦ ĐỘ ---- GẦN khu đô thị PHÁP VÂN ---- QUY HOẠCH ỔN ĐỊNH - VỈA HÈ RỘNG - KD KHỦNG

      8 tỉ 9 SỞ HỮU 💥 MẶT PHỐ siêu hiếm

      DT 44M - BÁN ĐẤT TẶNG NHÀ .

      NHÀ HIỆN ĐANG CHO THUÊ. KHÁCH MUA VỀ XÂY HOẶC TIẾP TỤC CHO THUÊ TÙY

      bìa đỏ THỔ CƯ, CHÍNH CHỦ GIAO DỊCH LUÔN ❤

      hotline HƯƠNG XEM NHÀ LUÔN 0988 792 ***

      Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Sở hữu nhà phố 4 tầng, 73 m2, mặt tiền 4m tại Đường Hoàng Liệt - Hoàng Liệt - Hoàng Mai, giá 15 tỷ

      15 tỷ 73 m2 205,48 triệu/m2

      PHÂN LÔ VIP - VỈA HÈ RỘNG - oto TRÁNH ĐỖ - KD ĐỈNH CAO - Ô CHỜ THANG MÁY

      + Vị trí tọa lạc trong khu đô thị mới Bắc Linh Đàm, đường phân lô bàn cờ oto tránh đỗ, vỉa hè 2 bên rộng, sở hữu đồng bộ nhiều công trình phúc lợi, tiện ích xung quanh và công viên cây xanh. Nơi không gian sống đẳng cấp mà các đại gia đang săn tìm để sở hữu.

      + Nhà xây 4 tầng chắc chắn với thiết kế

      + T1 : Thông sàn KD +  nhà vệ sinh

      + T2-T4 : mỗi tầng 2 phòng khép kín

      - Hiện tại nhà đã k cho thuê KD nữa chủ đã thanh lý xong với bên thuê

      + pháp chuẩn, bìa đỏ phân lô vuông vức sang tên nhanh gọn.

      Đường Hoàng Liệt, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán ngay nhà mặt phố 3 tầng, 106 m2, mặt tiền 6m tại Đường Bùi Huy Bích - Hoàng Mai, giá 21 tỷ

      21 tỷ 106 m2 198,12 triệu/m2

      PHÂN LÔ MẶT PHỐ 3 THOÁNG - VỈA HÈ RỘNG KD , VĂN PHÒNG XÂY TOÀ NHÀ

      HIẾM , BÁN ĐẤT TẶNG NHÀ - KHÔNG CÓ CĂN THỨ 2 EM LÀ SỐ 1

      BÙI HUY BÍCH 106 M , 2 TẦNG , MT 6 M , GIÁ 21 tỉ

      VỊ TRÍ CỰC ĐẸP VỈA HÈ RỘNG KD SẦM UẤT , NHÀ HÀNG VĂN PHÒNG - XÂY TOÀ NHÀ DÒNG TIỀN , MẶT PHỐ RẤT HIẾM NHÀ BÁN

      SỔ PHÂN LÔ vuông vức SANG TÊN ph MỐT

      gọi ngay : ĐÌNH THẢO 0904 503 *** HỖ TRỢ XEM NHÀ 24/24 THÔNG TIN VÀ HÌNH ẢNH CHÍNH XÁC CHỦ CẦN BÁN

      Đường Bùi Huy Bích, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán nhanh nhà mặt phố 5 tầng, 60 m2 tại Đường Trần Thủ Độ - Hoàng Liệt - Hoàng Mai, giá 10,8 tỷ

      10.8 tỷ 60 m2 180 triệu/m2

      Chính chủ cần bán nhà 5 tầng tại KĐT Pháp Vân, sổ phân lô, oto tránh.

      dân đông đúc - KD đỉnh.

      DT 60 mét vuông giá 10.8 tỉ.

      bìa đỏ chính chủ sẵn sàng thỏa thuận.

      liên hệ ngay 0968 928 ***

      Dự án Pháp Vân Tứ Hiệp, Đường Trần Thủ Độ, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán ngay nhà mặt phố 4 tầng, 300 m2, mặt tiền 40m tại Đường Trần Thủ Độ, giá 101 tỷ

      101 tỷ 300 m2 336,67 triệu/m2

      Trần Thủ Độ. 300m2. 4 tầng. MT 40m. Giá 101 tỉ. Hoàng Mai.

      Mô tả:

      căn biệt thự châu âu giữa lòng TP Nội - mặt phố Trần Thủ Độ - lô góc - siêu phẩm hiếm có - đẳng cấp gia chủ.

      - căn biệt thự mặt phố lô góc đẹp nhất KĐT Pháp Vân. Giao thông thuận tiện kết nối với hệ thống đường vành đai 3, cao tốc Pháp Vân Cầu Giẽ, Giải Phóng, Ngọc Hồi.

      - Xung quanh tập trung vô vàn tiện ích: Trường học, siêu thị, công viên, bến xe, hồ điều hoa, BV... Khách mua về có thể làm công ty, văn phòng, ở kết hợp... Đa dạng mục đích sử dụng. Nhà mặt phố lô góc siêu hiếm người bán không có căn thứ 2.

      - Nhà 2 mặt phố, nhà để xe oto đi vào từ cửa sau cực tiện. Sân vườn trước sau, nhà để xe sau nhà để 3 oto, phía trước tiểu cảnh + bể cá + trông cây cho quả quanh năm.

      - Thiết kế hiện đại phong cách châu Âu, chủ cực tâm huyết đầu tư hệ thống thông minh cho cả biệt thư, nội thất nhập khẩu đẹp chất.

      Thiết kế:

      + Tầng 1: Văn phòng.

      + Tầng 2: 3 ngủ + 2 vệ sinh master.

      + Tầng 3: Phòng khách + bếp + sân vườn + vệ sinh.

      + Tầng 4: Phòng thờ + sân phơi + phòng đọc sách(có thể cải tạo thêm thành PN).

      pháp : bìa đỏ vuông đẹp chính chủ sẵn sàng giao dịch.

      + gọi ngay. 0988 361 ***

      Đường Trần Thủ Độ, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán nhà mặt phố 150 m2 tại Đường Ngọc Hồi - Hoàng Liệt - Hoàng Mai - Hà Nội, giá 23 tỷ

      23 tỷ 150 m2 153,34 triệu/m2

      Bán nhà đường Ngọc Hồi, Hoàng Mai. DT 150 mét vuông, MT 5.8m. Vỉa hè, KD, nhà để xe. 23 tỉ - Có thỏa thuận giá. liên hệ 0977 435 ***

      - Vị trí nhà nằm mặt đường Ngọc Hồi, gần bến xe Nước Ngầm, Kết hợp ở và KD đủ mọi loại hình dịch vụ. Giao thông đi lại thuận lợi, giao với phố Linh Đường, Hoàng Liệt, qua Linh Đàm. 20 ph di chuyển bằng xe máy đến BV Bạch Mai, Việt - Pháp, Da Liễu, ĐH Kinh tế, Bách Khoa, Xây Dựng.

      - Nhà dân xây bê tông cốt thép vô cùng chắc chắn, thiết kế nhà thoáng sáng.

      - bìa đỏ chính chủ, sẵn giao dịch ngay.

      - gọi ngay em Chung (1982) 24/24 để đc hỗ trợ xem nhà và kết nối làm việc trực tiếp chính chủ hoàn toàn free. không trung gian.

      Đường Ngọc Hồi, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Sở hữu nhà phố 1 tầng, 105 m2, mặt tiền 6m tại Đường Bùi Huy Bích - Hoàng Mai, giá 21,9 tỷ

      21.9 tỷ 105 m2 208,58 triệu/m2

      Siêu phẩm mặt phố Bùi Huy Bích - vỉa hè 6m DT 105m2 - MT 6.5m - 2 thoáng - giá chỉ 21.9tỉ.

      MT rộng nhất phố 6.5m nở hậu nhẹ 2 thoáng.

      Mặt phố trung tâm đối diện Cơ quan hành chính Q. Hoàng Mai.

      nhà c4 xác định bán đất, khách mua về xây tòa văn phòng thì đẹp nhất phố.

      Vỉa hè đá bóng rộng 6m.

      Giá chào 21.9 tỉ (có thỏa thuận).

      + bìa đỏ chính chủ giao dịch ngay.

      + call ngay Mr Nam 0921 405 ***.

      Siêu phẩm mặt phố Bùi Huy Bích - vỉa hè 6m DT 105m2 - MT 6.5m - 2 thoáng - giá chỉ 21.9tỉ.

      Đường Bùi Huy Bích, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Nhà mặt phố là gì?

      Một cách đơn giản để hiểu nhà mặt phố hoặc nhà mặt tiền là đó là những căn nhà nằm trên mặt đường lớn trong khu phố đông dân cư. Đây là loại bất động sản phổ biến ở Phường Hoàng Liệt. So với các loại hình nhà ở khác, Hoàng Liệt có ba đặc điểm để phân biệt:

      • Có cấu trúc thân và móng nhà độc lập;

      • Sở hữu toàn bộ không gian trên mặt đất và trên nóc nhà;

      • Có mặt tiền tiếp giáp với mặt phố chính.

      Những ưu điểm của nhà mặt tiền Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai

      Thuận tiện cho việc di chuyển

      Nhà mặt phố Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai được định giá cao hơn so với các loại bất động sản khác do sở hữu vị trí đắc địa. Tọa lạc tại mặt tiền các con phố lớn, chủ nhà có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận và các địa điểm thiết yếu như: siêu thị, trường học, bệnh viện, ngân hàng, công sở làm việc,... Việc tìm đường tới nhà cũng trở nên đơn giản và thuận tiện hơn rất nhiều khi ở nhà trong ngõ hẻm.

      Thuận lợi cho việc kinh doanh

      Nhà mặt tiền Hoàng Liệt sở hữu ưu điểm tuyệt vời để kinh doanh, buôn bán. Vị trí dễ dàng nhìn thấy và thu hút lượng khách hàng ghé thăm nhiều hơn so với những căn nhà ở trong ngõ hay chung cư.

      Không chỉ làm mặt bằng kinh doanh, văn phòng, nhà mặt phố Hoàng Liệt cũng có thể cho thuê như thuê mặt tiền, thuê từng tầng hoặc cho thuê toàn bộ căn nhà. Trung bình, một căn nhà mặt tiền diện tích từ 40m2 trở lên ở khu trung tâm Hoàng Liệt có thể cho thuê với mức giá từ hàng chục triệu đến hàng trăm triệu đồng mỗi tháng. Điều này mang đến cho chủ nhà một nguồn thu ổn định và bền vững.

      Giá trị luôn tăng cao, càng ngày càng khan hiếm

      Mật độ dân cư ngày càng tăng kéo theo nhu cầu kinh doanh ngày càng lớn. Do đó, giá trị của nhà phố Hoàng Liệt sẽ luôn ổn định và không bị trượt giá. 

      Hơn nữa, người Việt có thói quen hoạt động kinh doanh bám theo các tuyến đường chính. Vì vậy, nhà mặt phố tại Hoàng Liệt, Hoàng Mai vẫn luôn duy trì vị thế và không ngừng nâng cao giá trị.

      Quá trình đô thị hóa diễn ra với tốc độ nhanh chóng và quỹ đất gần mặt đường lớn ngày càng khan hiếm. Do đó, nguồn cung nhà mặt phố Hoàng Liệt sẽ ngày càng giảm. Điều này là một lợi thế lớn cho chủ nhà vì họ đang sở hữu một tài sản quý giá.

       

      Kinh nghiệm mua nhà mặt phố Hoàng Liệt trong 8 bước

      Bước 1: Xác định kỹ nhu cầu

      Bạn nên dành thời gian xác định kỹ lưỡng nhu cầu về ngôi nhà phố khu vực Hoàng Liệt mà bạn và gia đình mong muốn, bao gồm số phòng ngủ tối thiểu, diện tích tối thiểu, vị trí nhà, khu dân cư và các tiện ích xung quanh như trường học hay bệnh viện. 

      Việc xác định đúng và đủ nhu cầu sẽ giúp bạn thu hẹp phạm vi tìm kiếm nhà và tăng khả năng đánh giá căn nhà, ra quyết định chính xác và rút gọn thời gian mua bán nhà. 

      Ngoài ra, việc này cũng giảm bớt áp lực tài chính khi bạn chọn mua nhà mặt phố Hoàng Liệt có diện tích phù hợp với nhu cầu sử dụng của gia đình.

      Bước 2: Xác định ngân sách

      Sau khi xác định được căn nhà phố tại Phường Hoàng Liệt phù hợp với nhu cầu của gia đình, bạn cần xác định ngân sách và tính toán tài chính. 

      • Nếu bạn đã tích lũy đủ tiền mua nhà mặt phố ở Hoàng Liệt, mọi việc sẽ đơn giản hơn. Bạn chỉ cần tính toán các khoản chi phí chuyển nhượng, cải tạo nhà, mua sắm nội thất và di chuyển đồ đạc phù hợp với khả năng tài chính của mình.

      • Nếu bạn chưa tích lũy đủ tiền mua nhà, bạn nên lựa chọn căn nhà bán Hoàng Liệt sao cho số tiền bạn đang có sẵn đạt khoảng 30% giá trị căn nhà. Các ngân hàng hiện nay hỗ trợ cho vay vốn mua nhà đạt 70% giá trị căn nhà khi thế chấp chính căn nhà mua và lên đến 90% giá trị căn nhà nếu thế chấp bằng nhà đất khác. Lãi suất cho vay trung bình từ 5% đến 14% tùy theo ngân hàng, gói vay, giá trị căn hộ và thời gian vay.

      Để tránh áp lực tài chính, bạn nên vay không quá 50% giá trị căn nhà nếu có thể. Từ đó, bạn có thể tính toán ngân sách mua nhà Hoàng Liệt thực tế dựa trên khả năng chi trả của mình và dễ dàng tìm kiếm nhà hơn.

      Bước 3: Bắt đầu tìm kiếm nhà đất

      Bạn nên bắt đầu tìm kiếm nhà dựa trên nhu cầu về căn nhà và ngân sách mà bạn đã liệt kê. Có 3 cách cơ bản để tìm kiếm nhà mặt phố Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai:

      1. Bạn có thể hỏi ý kiến từ bạn bè, đồng nghiệp và họ hàng để tìm hiểu về các căn nhà mặt phố Hoàng Liệt đang được bán phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của mình.

      2. Tìm kiếm nhà mặt phố Hoàng Liệt trên Internet là một cách hiệu quả và tiện lợi. Việc tìm kiếm trên Internet giúp tiết kiệm thời gian và cung cấp thông tin mới nhất, đa dạng để có nhiều lựa chọn. Tuy nhiên, cần lựa chọn trang web uy tín, cập nhật thường xuyên và có thông tin xác thực. Tránh tìm kiếm bằng Google vì thông tin có thể bị rối loạn và không chính xác mà bạn hãy chọn những trang web bất động sản uy tín có hình ảnh chi tiết và liên hệ trực tiếp từ chủ nhà.

      3. Tìm kiếm thông qua hệ thống giao dịch bất động sản: Các hệ thống này thường có những căn nhà giá tốt không đăng tin trên mạng. Họ là chuyên gia trong lĩnh vực mua bán nhà đất khu vực Hoàng Liệt, hiểu biết rõ về khu vực và có kỹ năng đàm phán tốt. Khi làm việc với họ, bạn sẽ không phải trả bất kỳ chi phí nào và họ còn cam kết hỗ trợ bạn trong quá trình mua nhà.

      Bước 4: Kiểm tra nhà

      Sau khi tìm kiếm được những căn nhà phù hợp, bạn nên đến kiểm tra thực tế để đưa ra quyết định chính xác trước khi mua nhà mặt phố ở Hoàng Liệt, Quận Hoàng Mai. Nếu làm việc với hệ thống giao dịch nhà đất hoặc môi giới, hãy yêu cầu họ sắp xếp tham quan và đi cùng bạn. 

      Khi kiểm tra nhà mặt phố Hoàng Liệt, bạn cần lưu ý các chi tiết như tình trạng giao thông, lối vào nhà, kết cấu nhà, độ mới cũ và nội ngoại thất. Nếu chưa có kinh nghiệm, hãy tham khảo hướng dẫn của các chuyên gia.

      Đừng quên ghi chú lại những điểm ưu và khuyết của căn nhà tại Hoàng Liệt cũng như chụp hình các chi tiết quan trọng để tiện so sánh sau này. Những thông tin này còn giúp bạn có lợi thế khi thương lượng giá bán với chủ nhà.

      Bước 5: So sánh và ra quyết định

      Sau khi tham quan các căn nhà khu vực Hoàng Liệt, bạn cần so sánh chúng để xem liệu chúng có phù hợp với nhu cầu và mong muốn của gia đình hay không. Nếu chưa tìm được căn nhà ưng ý, hãy tiếp tục tìm kiếm. Nếu đã có một số căn nhà ở Hoàng Liệt hợp ý, hãy so sánh điểm mạnh và yếu của chúng để đưa ra quyết định. Xem lại nhu cầu và ngân sách của mình để chọn căn nhà phù hợp nhất.

      Nếu cần thêm lời khuyên khi đưa ra quyết định mua nhà mặt phố ở Hoàng Liệt, bạn có thể yêu cầu môi giới so sánh và phân tích cho bạn. Họ không chỉ đánh giá căn nhà mà còn cho bạn lời khuyên về tiềm năng tăng giá của nó dựa trên các thông tin về quy hoạch đô thị, phát triển hạ tầng giao thông và các dự án lớn xung quanh.

      Bước 6: Thương lượng

      Khi đã quyết định mua, bạn nên thương lượng càng sớm càng tốt vì những căn nhà mặt phố Hoàng Liệt giá tốt thường được bán nhanh chóng. Hãy đề xuất mua nhà một cách thiện chí và gần gũi với chủ nhà. Nếu tạo được cảm tình với họ, bạn sẽ có cơ hội mua được căn nhà đó dù có nhiều người khác cũng đặt mua với giá cao hơn.

      Khi đàm phán mua nhà mặt phố Phường Hoàng Liệt, bạn không nên chỉ tập trung vào giá cuối cùng mà còn cần xem xét tổng quan giá trị của ngôi nhà. Bạn có thể cân nhắc tăng khoản tiền đặt cọc, giảm các rủi ro hoặc đề xuất ngày giao dịch sớm hơn. Hãy ghi chép lại tất cả các thỏa thuận và trao đổi giữa hai bên để tránh tranh chấp sau này.

      Bước 7: Chốt giao dịch

      Khi bạn và người bán đồng ý giao dịch, quy trình chốt giao dịch, đặt cọc và làm giấy tờ chuyển nhượng sẽ diễn ra trong khoảng 15 đến 30 ngày. Trong thời gian này, hãy giữ liên lạc với chủ nhà để tránh những thay đổi phút chót và hỏi thăm về các thủ tục hành chính cần thiết. Nếu mua nhà mặt phố Hoàng Liệt cần vay vốn ngân hàng, hãy triển khai nhanh các thủ tục để giảm thời gian xét duyệt.

      Khi giao dịch mua nhà mặt phố Hoàng Liệt, Hoàng Mai, hãy đảm bảo có người làm chứng và chứng cứ cho việc giao nhận tiền để tránh rủi ro. Nếu có thể, hãy chuyển khoản tiền mua nhà để có giấy chứng nhận từ ngân hàng. Nếu không thể chuyển khoản, hãy giao dịch tại cơ quan công chứng hoặc có người đại diện cho mỗi bên tham gia làm chứng và ký vào thủ tục chứng minh giao dịch.

      Bước 8: Quản lý hậu giao dịch và chuyển đến

      Đây là thời điểm bạn có thể an tâm hơn về việc giao dịch. Bạn sẽ nhận bàn giao nhà và chuẩn bị chuyển đến. Dù nhà đã sẵn sàng hay chưa, có thể bạn muốn hoàn thành một số công việc bảo dưỡng và tu sửa trước căn nhà Hoàng Liệt khi chuyển đến. Bạn cũng nên cân nhắc thuê người vận chuyển, mua đồ nội thất và thiết bị mới, thiết lập các tiện ích của bạn, v.v.

      Hãy giữ liên lạc với văn phòng quản lý hành chính địa phương để đảm bảo quá trình cấp giấy chứng nhận sở hữu mới của bạn diễn ra suôn sẻ.

      Kinh nghiệm đăng tin bán nhà phố Hoàng Liệt hút view, 80% khách hàng click ngay!

      Chọn lựa website đăng tin chất lượng

      Dù dễ dàng tìm kiếm nhiều trang rao vặt trên internet nhưng kinh nghiệm đăng tin bán nhà phố Hoàng Liệt là chọn website chuyên sâu về bất động sản. Những website này có nhiều người truy cập và tìm kiếm bất động sản. Một gợi ý là Thoculand.vn - website đăng tin bất động sản với lượng truy cập lớn và tin tức được cập nhật mỗi ngày.

      Theo nghiên cứu, website và app mobile của Thoculand thu hút hơn 2 triệu người dùng và gần 100 nghìn lượt tải ứng dụng. Lượt xem tin hàng tháng trên 4 triệu, đưa Thoculand lên top các trang bất động sản uy tín và có lượt truy cập tốt nhất. 

      Đây là lựa chọn hàng đầu cho người kinh doanh bất động sản vì tin đăng sẽ tiếp cận với nhiều người dùng có nhu cầu thực. Bạn cũng có thể nghiên cứu các mạng xã hội như Facebook, Zalo và Youtube để tăng cơ hội tiếp cận khách hàng tiềm năng.

      Tạo tin đăng thu hút khách hàng

      Sau khi chọn được website đăng tin bất động sản có lượng truy cập cao, bạn cần chú ý đến cách tạo tin đăng chất lượng. Để tạo được tin bán nhà phố Hoàng Liệt thu hút khách hàng, bạn cần quan tâm đến ba vấn đề chính, bao gồm :

      Tiêu đề ngắn gọn, thu hút

      Tiêu đề có vai trò quan trọng trong việc thu hút khách hàng đến tin đăng của bạn. Theo nghiên cứu trên trang Thoculand.vn, tiêu đề càng xúc tích, chi tiết và gần gũi thì càng có lượng click lớn. Đặc biệt, nên chú ý đến việc sử dụng từ khóa về địa điểm và tính chất của bất động sản trong tiêu đề để tăng cơ hội lên top Google.

      Khi đăng tin bán nhà phố ở Hoàng Liệt, Hoàng Mai trên một trang web, bạn cần có một tiêu đề bắt mắt để nổi bật giữa các quảng cáo khác. Điều này sẽ giúp thu hút sự chú ý của người xem và khiến họ quan tâm đến nội dung bài đăng của bạn.

      Bạn có thể sử dụng các tiền tố và hậu tố như “Khuyến mãi”, “Giảm giá”, “Duy nhất” để thu hút sự chú ý đến tin đăng của mình. 

      Ví dụ như “Bán gấp nhà phố ở Hoàng Liệt với giá rẻ không tưởng” hay “Bán nhà phố Hoàng Liệt chính chủ tại Hoàng Mai, giá 5.x tỷ”.

      Điều quan trọng là bạn không cần phải nói dối hay phóng đại, mà vẫn có thể thu hút người quan tâm.

      Nội dung khái quát đầy đủ

      Để tránh một tin đăng bất động sản dài dòng nhưng không đầy đủ thông tin, bạn cần chú ý đến các yếu tố quan trọng như diện tích, vị trí, hướng nhà, giao thông, giá bán, pháp lý, ưu đãi và thông tin người bán khi đăng tin bán nhà phố Hoàng Liệt, Quận Hoàng Mai.

      Khi đăng tin bất động sản, hãy bắt đầu bài đăng với một câu thông báo cho người xem biết về sản phẩm của bạn. Ví dụ như “Sở hữu ngay nhà mặt phố Hoàng Liệt với tiện ích đầy đủ và tầm nhìn toàn cảnh hồ ….”. Câu đầu tiên sẽ giúp trả lời câu hỏi “Tôi đang xem cái gì” của người đọc và cho họ một lý do để tiếp tục đọc bài đăng của bạn.

      Sau câu đầu tiên, bạn nên nói về các thông tin chính của căn nhà mặt phố Hoàng Liệt như số phòng ngủ, phòng tắm, kích thước, vị trí, giao thông và các tiện ích bổ sung. Đừng quên nhắc đến các cập nhật hoặc cải tạo gần đây và bất kỳ đặc điểm độc đáo nào của bất động sản.

      Trong tin đăng bán nhà phố Hoàng Liệt, bạn có thể thêm các cụm từ như “vị trí đẹp nhất”, “chỉ còn”, “nhanh tay” để tạo sự mong muốn mua hàng cho người xem. Nếu muốn bán nhanh, bạn có thể nhấn mạnh rằng bất động sản này không phải lúc nào cũng được khuyến mại để tạo động lực cho người mua liên hệ.

      Chọn lựa hình ảnh chất lượng, video chân lực

      Hình ảnh và video thực tế mô tả nhà bán Phường Hoàng Liệt là một yếu tố quan trọng giúp tin đăng của bạn trở nên xác thực và rõ ràng hơn trong mắt khách hàng. Để thu hút khách hàng, hãy chọn những bức ảnh và video sắc nét, đa dạng góc nhìn để tạo ấn tượng mạnh.

      Một số yếu tố khác

      Khi đăng tin bán nhà phố tại Hoàng Liệt, Hoàng Mai, bạn cần chú ý đến các thông tin liên hệ như tên, số điện thoại và địa chỉ. Những thông tin này cần được viết rõ ràng và chính xác để tránh nhầm lẫn và bỏ lỡ khách hàng tiềm năng.

      Hiệu quả về thời gian đăng tin

      Nhiều người thường chọn khung giờ 9 giờ sáng và 14 giờ chiều để đăng tin bất động sản. Tuy nhiên, nếu có nhiều tin được đăng cùng lúc thì khả năng tin đăng bán nhà phố Hoàng Liệt của bạn được nhìn thấy sẽ không cao.

      Theo các chuyên gia, thời điểm có nhiều khách hàng tìm kiếm bất động sản trực tuyến là trước 9 giờ sáng, sau 11h30 trưa, sau 16h30 chiều và tối là 20 giờ. Đây là khoảng thời gian thảnh thơi của người dùng và sẽ tăng hiệu quả tin đăng. Bên cạnh đó, bạn cũng nên chú ý đến ngày đăng tin, những ngày cuối tuần thường có nhiều khách hàng tìm kiếm thông tin về bất động sản.

      Cách định giá chuẩn khi mua bán nhà mặt phố Hoàng Liệt, Quận Hoàng Mai

      Cách 1: Thẩm định giá nhà đất qua tình trạng nhà

      Đây là phương pháp định giá nhà mặt phố Hoàng Liệt được nhiều người sử dụng. Tuy nhiên, cần lưu ý rằng giá trị bất động sản còn phụ thuộc vào tuổi thọ của căn nhà, dựa trên thời điểm xây dựng hoặc tu sửa để khấu hao.

      Ví dụ, trong cùng một khu dân cư, một căn nhà đã xây lâu năm và có nhiều hạng mục xuống cấp sẽ có giá bán thấp hơn so với một căn nhà mới xây có diện tích tương tự. Đó là lý do tại sao những tin rao bán nhà phố Hoàng Liệt mới xây thường thu hút được nhiều khách mua nhà hơn.

      Cách 2: Thẩm định giá nhà mặt phố Hoàng Liệt qua vị trí

      Vị trí là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá trị của một sản phẩm bất động sản. Do đó, việc định giá nhà phố ở Hoàng Liệt dựa trên vị trí là một cách hợp lý và chính xác, được nhiều người sử dụng.

      Để định giá nhà mặt phố Phường Hoàng Liệt thông qua vị trí, bạn cần tìm hiểu những vấn đề sau:

      • Nhà đất nằm ở khu vực nào?

      • Nhà nằm ở mặt đường lớn hay nhỏ, nằm ở các ngõ lớn hay hẻm nhỏ?

      • Chiều rộng mặt đường là bao nhiêu, ô tô có đi vào được không?

      Cách 3: Thẩm định giá nhà mặt phố Hoàng Liệt qua bảng giá đất địa phương

      Định giá nhà mặt phố Hoàng Liệt dựa trên bảng giá đất do cơ quan địa phương ban hành cũng được nhiều người áp dụng. 

      Bạn cũng có thể tham khảo giá thị trường nhà đất từ các ngân hàng, công ty bất động sản hoặc các website bất động sản uy tín.

      Hiện nay, có nhiều kênh thông tin rao vặt về nhà đất uy tín như Thoculand.vn. Với công cụ Giá nhà đất trên trang web này, bạn chỉ cần một cú nhấp chuột để tra cứu thông tin về giá nhà, giá đất và giá nhà mặt phố Hoàng Liệt trong khu vực và các địa bàn lân cận một cách dễ dàng.

      Cách 4: Thẩm định giá nhà mặt phố Hoàng Liệt qua giá bán các nhà đất lân cận

      Một cách khác khi định giá nhà mặt phố Hoàng Liệt, Hoàng Mai mà Thoculand giới thiệu với bạn đọc là thông qua mặt bằng giá bất động sản chung trong khu vực. Bạn có thể tra cứu thông tin về giá nhà đất xung quanh khu vực đó. Việc thu thập thông tin có thể dựa trên các phương tiện thông tin đại chúng hoặc thông tin từ các sàn giao dịch bất động sản.

      Ngoài ra, bạn cũng nên tìm hiểu về các căn nhà phố tương tự (cùng diện tích, vị trí và khu vực) với nhà phố Hoàng Liệt cần định giá để có cơ sở so sánh về giá cả.

      Một mẹo nhỏ cho bạn là hãy đóng vai là người đi mua nhà và khảo sát các căn nhà phố đang rao bán tại khu vực gần nhà bạn để hỏi giá bán. Nếu có thể, bạn nên xem khoảng 3-4 căn.

      Nếu bạn đang ở một thị trường bất động sản đang nóng và cần bán nhà mặt phố Hoàng Liệt, bạn có thể tăng giá rao bán thêm khoảng 10% so với thông tin thẩm định giá mà bạn có được. Ngược lại, nếu thị trường bất động sản đang có nguy cơ đóng băng, bạn có thể sử dụng thông tin thẩm định giá để ấn định giá bán bằng mức giá đã khảo sát cộng thêm khoảng 5%.

      Cách 5: Định giá thông qua ngân hàng

      Các ngân hàng thường tiến hành thẩm định giá bất động sản một cách chặt chẽ trước khi cho vay. Do đó, dựa vào ngân hàng là một trong những cách định giá nhà mặt phố Hoàng Liệt tương đối chính xác.

      Thông thường, ngân hàng sẽ định giá bất động sản ở mức an toàn nên giá bất động sản trên thực tế có thể cao hơn từ 10-20%. Bạn có thể dựa vào đặc điểm này để điều chỉnh lại mức giá mua/bán nhà phố Hoàng Liệt, Hoàng Mai cho phù hợp.

      Mặc dù cách định giá này có thể mất nhiều thời gian, bạn vẫn có thể áp dụng nhiều phương pháp khác nhau để đảm bảo tính khách quan và chính xác. Sau khi tổng hợp thông tin, bạn có thể đưa ra mức giá phù hợp cho căn nhà phố của mình. Nếu bạn còn phân vân, có thể nhờ tới sự giúp đỡ của các chuyên gia như môi giới BĐS hoặc các công ty chuyên thẩm định giá nhà đất để tránh thiệt hại do thẩm định sai giá.