Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà mặt phố tại Phường Vĩnh Hưng, Quận Hoàng Mai, Hà Nội năm 2024

      Có 16 Nhà mặt phố đang giao dịch mua bán tại Phường Vĩnh Hưng, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán gấp nhà mặt phố đẹp 130 m2, mặt tiền 5m tại Đường Vĩnh Hưng - Hoàng Mai, giá 11,5 tỷ

      11.5 tỷ 130 m2 88,47 triệu/m2

      - Bác Huệ lớn tuổi cần bán ngôi nhà mặt phố Vĩnh Hưng vị trí đẹp nhất phố, sầm uất ngày đêm, DT 130 mét vuông, MT 5.5m, giá chào 11.5 tỉ (có thỏa thuận).

      - Nhà mặt phố giá trong ngõ, giá đầu tư, chính chủ thiện chí.

      - bìa đỏ chính chủ.

      - L/H: Lê Đình Phúc 0979 934 ***. Hỗ trợ free, giao dịch chính chủ, cam kết không kênh giá.

      Đường Vĩnh Hưng, Phường Vĩnh Hưng, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán nhanh nhà mặt phố 58 m2 tại Đường Vĩnh Hưng - Vĩnh Hưng - Hoàng Mai - Hà Nội, giá 8,25 tỷ

      8.25 tỷ 58 m2 142,25 triệu/m2

      Bán nhà mặt phố vĩnh hưng -lĩnh nam -dương văn bé

      Vị trí

      +mặt phố kinh mọi địa hình

      +khu vực đông dân giáp chợ đầu mối lớn nhất miền Bắc

      +vừa ở vừa KD vỉa hè rộng

      +bìa đỏ phân lô sang tên trong ngày

      +call ngay em An mặt phố 0988 900 ***

      Đường Vĩnh Hưng, Phường Vĩnh Hưng, Hoàng Mai, Hà Nội

      Chuyển nhượng nhà phố 4 tầng, 120 m2 tại Đường Vĩnh Hưng - Vĩnh Hưng - Hoàng Mai, giá 15,5 tỷ

      15.5 tỷ 120 m2 129,17 triệu/m2

      - Nhà mặt phố xây kiểu căn hộ chung dịch vụ siêu hiệu quả

      - Không giống CCMN ở các ngõ ngách cho sinh viên, người thu nhập thấp thuê trên các khu vực minh khai, hoàng mai gốc đề. Đây là căn hộ chung dịch vụ mặt phố, cho thuê KD + VP, văn minh, sạch sẽ hợp xu thế thường gặp giống như trên các Q. Đống Đa, HBT, Cầu Giấy, Thanh xuân,..

      -Vị trí VIP, Vỉa hẻ rộng, tầng 1 thông sàn tầng 2 3 4 mỗi tầng 4 phòng khép kín

      - Là căn hộ chung dịch vụ văn phòng tho thuê hoặc thuê ở nên nội thất bên trong không có gì để mô tả, hiện chính chủ cũng không cần quả lý cho thuê mà cho bên trung gian thuê lại 40tr/1th họ tự tổ chức vận hành

      - Phù hợp để ở / KD / cho thuê tầm tài chính trên 8 tỉ dưới 10 tỉ

      - pháp ĐẦY ĐỦ. giá 15 tỉ 500 (có thỏa thuận)

      E Quân --- chuyên trang CCMN, Nhà dòng tiền Q. Hoàng Mai Hai Bà

      0964 166 ***- không trung gian

      Đường Vĩnh Hưng, Phường Vĩnh Hưng, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán nhanh nhà mặt tiền 3 tầng, 120 m2 tại Đường Lĩnh Nam - Vĩnh Hưng - Hoàng Mai, giá 23,75 tỷ

      23.75 tỷ 120 m2 197,92 triệu/m2

      - Bán đất tặng nhà 3 tầng KD vip.

      - Nhà 3 tầng cũ. Tầng 1 KD sầm uất, tầng 2 3 để ở.

      - Nhà nằm trên mặt đường Lĩnh Nam, P. Vĩnh Hưng, Q. Hoàng Mai, thuận tiện di chuyển qua các tuyến phố Minh Khai, Vĩnh Tuy, Tam Trinh, đường Vành Đai 3...

      - Vị trí vàng không vướng quy hoạch bìa đỏ nở hậu xíu sẵn sàng giao dịch. Theo quy hoạch vài năm tới giá trị mặt phố Lĩnh Nam dự kiến tăng phi mã, hiện tại dưới 200tr/1m2 rất xứng đáng để đầu tư.

      - Phù hợp để ở / KD / cho thuê tầm tài chính trên 20 tỉ dưới 30 tỉ.

      - pháp đầy đủ. giá 23 tỉ 750tr (có thỏa thuận).

      E Quân - Nhà đất Q. Hoàng Mai - Thông tin chuẩn.

      0964 166 *** - không trung gian.

      Đường Lĩnh Nam, Phường Vĩnh Hưng, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán ngay nhà mặt phố 1 tầng, 150 m2, mặt tiền 5m tại Đường Lĩnh Nam - Hoàng Mai, giá 26 tỷ

      26 tỷ 150 m2 173,34 triệu/m2

      - Vị trí đắc địa đẹp nhất phố Lĩnh Nam, thửa đất vuông nở hậu xíu.

      - Hiện trạng nhà showrom cấp 4 đang cho thuê KD 30 tr/1th. Phù hợp xây tòa nhà văn PKD các ngành nghề.

      - Nhà nằm trên mặt đường Lĩnh Nam, P. Vĩnh Hưng, Q. Hoàng Mai, thuận tiện di chuyển qua các tuyến phố Minh Khai, Vĩnh Tuy, Tam Trinh, Đường Vành đai 3...

      - Theo quy hoạch chỉ giới đỏ đường Lĩnh Nam mở rộng 22m, sau quy hoạch giá trị ngôi nhà tăng phi mã, KD vô địch.

      - Phù hợp để ở / KD / cho thuê tầm tài chính trên 20 tỉ dưới 30 tỉ.

      - pháp đầy đủ. giá 26 tỉ (có thỏa thuận).

      E Quân - nhà đẹp pháp chuẩn Q. Hoàng Mai.

      0964 166 *** - không trung gian.

      Đường Lĩnh Nam, Phường Vĩnh Hưng, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán ngay căn nhà mặt phố 2 tầng, 120 m2, mặt tiền 5m tại Đường Vĩnh Hưng, giá 12 tỷ

      12 tỷ 120 m2 100 triệu/m2

      Cần bán nhà mặt phố Vĩnh Hưng, Hoàng Mai, TP Nội. DT 120 mét vuông, MT 5m. KD mọi loại hình.

      - Giá 12 tỉ(có thỏa thuận).

      - Mô tả:

      + Bán đất tặng nhà 2 tầng, DT 120 mét vuông. Hiện đang cho thuê.

      + Nhà rộng rãi, còn sử dụng tốt. Khách mua có thể xây dựng mới để thuận tiện cho việc KD các mặt hàng, mở văn phòng, showroom.

      + Vỉa hè rộng, thoáng, vị trí đẹp nhất phố Vĩnh Hưng.

      - pháp : bìa đỏ vuông đẹp.

      - L/H: Em Long 0852 923 ***: Chuyên nhà nền thổ , phân lô, liên kế... Q. Hoàng Mai, để đc tư vấn và xem nhà free, giúp khách mua đc nhà với giá mềm nhất.

      Đường Vĩnh Hưng, Phường Vĩnh Hưng, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán nhanh nhà mặt tiền 1 tầng, 58 m2, mặt tiền 4m tại Đường Đông Thiên - Hoàng Mai, giá 7,45 tỷ

      7.45 tỷ 58 m2 128,45 triệu/m2

      Chính chủ Bán nhà c4 mặt phố Đông Thiên, Vĩnh Hưng, Hoàng Mai:

      - S = 58m2,

      - MT: 4m.

      - Đông Nam,

      - Giá 7. X.

      Đường mặt trước xe oto tránh, ngõ mặt sau xe 4 chỗ lùi vào đc, xây nhà rất thoáng, bìa đỏ chính chủ tên tôi. Bán kính 500m dọc phố Đông Thiên có đủ trường mẫu giáo, cấp 1, cấp 2, cấp 3, chợ Lĩnh Nam. Khu vực rất đông dân, KD tốt (trước đây đã từng cho thuê bán vàng, mini mart, hiện tại là shop sửa xe máy).

      liên lạc chính chủ Toàn 89: 0975 335 ***

      Đường Đông Thiên, Phường Vĩnh Hưng, Hoàng Mai, Hà Nội

      Chuyển nhượng nhà mặt phố đẹp 58 m2 tại Đường Đông Thiên - Vĩnh Hưng - Hoàng Mai, giá 7,65 tỷ

      7.65 tỷ 58 m2 131,9 triệu/m2

      Bán nhà mặt phố Đông Thiên, DT: 58 mét vuông, MT: 4m, Giá: 7,65 tỉ

      Vị trí mặt đường ô tránh. dân sầm uất ngày đêm

      KD đa dạng mọi loại hình

      bìa đỏ vuông đẹp

      L/H:0977 777 ***

      Đường Đông Thiên, Phường Vĩnh Hưng, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán nhanh nhà mặt phố 2 tầng, 121 m2, mặt tiền 6m tại Đường Vĩnh Hưng - Hoàng Mai, giá 8,5 tỷ

      8.5 tỷ 121 m2 70,25 triệu/m2

      Bán nhà mặt phố Vĩnh Hưng - MT rộng giá đầu tư.

      DT: 121m2, 2 tầng, MT 6.3m, giá 8.5 tỉ.

      Vị trí: Số 72 phố Vĩnh Hưng gần ngã 3 Vinh Hưng và đường Lĩnh Nam, gần chợ KD buôn bán.

      Hiện trạng nhà 1 tầng và gác xép, MT rộng, đang cho thuê KD bán quần áo 15tr/ tháng.

      DT tiện tại là 121m2, sau quy hoạch mở đường DT nhà mình sẽ còn 97m2.

      Nhà của mình 72 VH: 6,33,75=23,6m2. DT làm sổ còn: 121,2-23,6= 97,6 m2.

      pháp : Nhà hiện trạng chưa làm sổ, chủ tuổi đã cao nên không muốn làm, nay bán đi để chủ mới làm sổ, (Nhà bên cạnh là số 70 mới làm sổ phí ~ 20 tr/m2.

      Số 72, Đường Vĩnh Hưng, Phường Vĩnh Hưng, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán nhanh căn nhà mặt phố 1 tầng, 500 m2, mặt tiền 18m tại Đường Lĩnh Nam - Hoàng Mai, giá 65 tỷ

      65 tỷ 500 m2 130 triệu/m2

      - Thửa nhà đất mặt phố Lĩnh Nam vô cùng tiềm năng sau khi mở đường 40m.

      - Nhà đất.

      - 500 mét vuông, DT cực lớn.

      - MT 18m cực rộng.

      - Vị trí đẹp, đầy đủ tiện ích, kết nối nội ngoại thành.

      - Sổ chính chủ, pháp rõ ràng.

      - Tương lai toà hotel lớn, siêu thị hoành tráng với thông số vuông đẹp như mơ.

      hotline 0836 201 *** để biết thêm nhiều nhà đẹp thành phố Nội free.

      Đường Lĩnh Nam, Phường Vĩnh Hưng, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán căn nhà mặt phố 2 tầng, 131 m2, mặt tiền 4m tại Đường Lĩnh Nam - Hoàng Mai, giá 25,9 tỷ

      25.9 tỷ 131 m2 197,71 triệu/m2

      Bán nhà mặt phố Lĩnh Nam, Vĩnh Hưng, Hoàng Mai, HN.

      - Vị trị đẹp nhất phố: Đoạn gần Vĩnh Hưng, đối diện lối vào khu công nghiệp Vĩnh Tuy.

      - Sau quy hoạch ra sẽ sát nút giao Lĩnh Nam - Vành Đai 2.5 sau trước nhà sẽ làm vườn hoa.

      - Nhà 131 mét vuông MT 4.6m hiện trạng 2 tầng cũ mua đất xây toà nhà 7 8 tầng.

      - bìa đỏ sẵn sàng giao dịch.

      - Giá 25.9 tỉ.

      Call: 0936 372 ***.

      Đoàn Hói.

      Đường Lĩnh Nam, Phường Vĩnh Hưng, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán nhanh nhà phố 4 tầng, 70 m2, mặt tiền 4m tại Đường Vĩnh Hưng - Hoàng Mai, giá 10,9 tỷ

      10.9 tỷ 70 m2 155,72 triệu/m2

      Mặt phố Vĩnh Hưng chỉ vài bước ra lĩnh Nam chợ đêm KD tấp nập nhất phố tiện ích đường lĩnh Nam đang Chiến khai mở rộng thành đường huyết mạch tương lai cực Víp.

      Nhà mặt phố bên lẻ không quy hoạch tự xây vẫn chắc chắn thêm tầng thoải mái hoặc xây tòa nhà 7t thang máy KD cực đẹp.

      pháp bìa đỏ riêng chính chủ vuông vức sẵn sàng sang tên.

      liên lạc Mr Chiến 0989 245 ***, 0912 710 ***

      Đường Vĩnh Hưng, Phường Vĩnh Hưng, Hoàng Mai, Hà Nội

      Sở hữu ngay nhà phố 6 tầng, 42 m2, mặt tiền 5m tại Đường Tam Trinh - Hoàng Mai, giá 8,6 tỷ

      8.6 tỷ 42 m2 204,77 triệu/m2

      Mặt Phố Tam Trinh 6 tầng thang máy, oto dừng đỗ quanh năm thoải mái, nằm ngay điểm Giao Cắt với khu đô thị Hồ Đền Lừ hoa lệ sầm uất

      .....................................................................

      - contact joliphung hoặc ib 24/24.

      - Nhà Ký Độc Quyền Tại BĐS Thời Đại

      - DT: 42M, MT 5.2m. giá nhỉnh 8,6 tỉ.

      - bìa đỏ Mặt Phố vuông như tờ A4, sẵn sàng giao dịch

      ...................................................................

      + Thiết kế:

      + Tầng 1:thông sàn, shop KD, nhà để xe oto

      + Tầng 2,3,4,5: Thông sàn,  phòng vệ sinh.

      + Tầng 6: Phòng thờ, sân BBQ.

      ...................................................................

      - Tòa nhà với lối kiến trúc đương đại, đạt chuẩn công năng tổ hợp tòa nhà văn phòng, thiết kế tinh tế, phù hợp KD đa loại hình.

      - Hãy nhanh tay để sở hữu tòa nhà giá quá rẻ so với khu vực, phải rất nhiều năm mới gặp đc.

      Chúc quý vị vạn sự may mắn, sơm sở hữu ngôi nhà tuyệt vời nay.

      Đường Tam Trinh, Phường Vĩnh Hưng, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán nhà mặt phố 4 tầng, 110 m2, mặt tiền 5m tại Đường Đông Thiên - Hoàng Mai, giá 14 tỷ

      14 tỷ 110 m2 127,28 triệu/m2

      Bán nhà mặt tiền Vĩnh Hưng Q. Hoàng Mai.( chủ cần bán trước tết )

      - KD các mặt hàng, nhà để xe oto hai thoáng

      DT 110M nhà dân xây khung cột bê tông vô cùng chắc chắn.

      Thiết kế nhà.

      + Tầng 1: nhà để xe, phòng khách, bếp,  phòng vệ sinh.

      + Tầng 2,3,: Mỗi tầng 02 phòng ngủ ngủ rộng.

      + oto đỗ tránh nhau.

      bìa đỏ chính chủ chào đón chủ mới.

      * giá 14 tỉthỏa thuận: (Hình ảnh thực tế của nhà 100 phần trăm)

      Đường Đông Thiên, Phường Vĩnh Hưng, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán gấp nhà mặt tiền 4 tầng, 163 m2, mặt tiền 7m tại Đường Vĩnh Hưng - Hoàng Mai, giá 9,5 tỷ

      9.5 tỷ 163 m2 58,29 triệu/m2

      Bán Đất Tặng Nhà Đẹp Vĩnh Hưng - Đầu Tư, Chia Lô, CCMN, DT 163 mét vuông x 4 Tầng, MT 7m, Gần Phố, Giá 9.5 tỉ"

      **Mô Tả:**

      - **Vị Trí Đắc Địa Vĩnh Hưng:** Cơ hội đầu tư hiếm có với nền đất tặng nhà đẹp tại khu vực Vĩnh Hưng.

      - **DT 163 mét vuông x 4 Tầng:** nền đất rộng lớn, xây dựng nhà 4 tầng, phù hợp để chia lô, xây CCMN hoặc KD.

      - **MT 7m:** MT rộng, thuận lợi cho việc xây dựng và KD.

      - **Gần Phố:** Vị trí gần khu vực trung tâm, tiện ích xung quanh đầy đủ, thuận tiện di chuyển.

      - **Giá 9.5 tỉ:** Với giá 9.5 tỉ, đây là cơ hội tốt cho những NĐT và doanh nhân.

      - liên lạc: Để biết thêm chi tiết và xem nhà, vui lòng liên lạc trực tiếp: Mr. Cương - SDT: 0984 559 ***

      - Chú Ý Đặc Biệt:

      Hỗ trợ tư vấn và thủ tục mua bán.

      Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có này, L/H

      Đường Vĩnh Hưng, Phường Vĩnh Hưng, Hoàng Mai, Hà Nội

      Sở hữu ngay nhà mặt tiền 120 m2, mặt tiền 5m tại Đường Vĩnh Hưng - Hoàng Mai, giá 11,5 tỷ

      11.5 tỷ 120 m2 95,84 triệu/m2

      - Bác Huệ lớn tuổi cần bán ngôi nhà mặt phố Vĩnh Hưng vị trí đẹp nhất phố, sầm uất ngày đêm, DT 120m2, MT 5.5m, giá chào 11.5 tỉ (có thỏa thuận).

      - Nhà mặt phố giá trong ngõ, giá đầu tư, chính chủ thiện chí.

      - bìa đỏ chính chủ.

      - L/H: Lê Đình Phúc 0979 934 ***. Hỗ trợ free, giao dịch chính chủ, cam kết không kênh giá.

      Đường Vĩnh Hưng, Phường Vĩnh Hưng, Hoàng Mai, Hà Nội

      Nhà phố là gì?

      Nhà phố hay còn được gọi là nhà mặt phố, là loại hình bất động sản được xây dựng tại trung tâm các thành phố lớn, tọa lạc ở những vị trí mặt tiền đường lớn đắt giá. Với vị trí này mang đến nhiều công năng sử dụng cho nhà phố Phường Vĩnh Hưng, đồng thời cũng mang nguồn thu lớn cho chủ nhà.

      Xu hướng lựa chọn nhà mặt phố đang ngày càng phổ biến hiện nay. Những hộ gia đình hoặc doanh nghiệp đang có nhu cầu tận dụng không gian sống để kết hợp với việc kinh doanh, buôn bán thì nhà mặt phố Vĩnh Hưng là lựa chọn vô cùng lý tưởng.

      Thiết kế nhà phố Vĩnh Hưng thường có những đặc điểm cơ bản sau đây:

      • Thiết kế đồng bộ nhưng không hề đơn điệu, nhà phố là sự kết hợp hoàn hảo giữa nhà ở và kinh doanh.

      • Khi thiết kế nhà phố Phường Vĩnh Hưng phải đáp ứng cả nhu cầu sử dụng và khả năng tiết kiệm diện tích một cách hiệu quả.

      • Thông thường, nhà phố có chiều ngang khá hẹp, nhưng có chiều dài sâu và được xây dựng theo kiểu liền kề với các loại hình bất động sản khác.

      • Nhà mặt phố Phường Vĩnh Hưng thường có ít nhất 2 tầng trở lên và có mặt tiền ổn định, thuận lợi cho hoạt động kinh doanh.

      Lý do nên mua nhà mặt phố Vĩnh Hưng ngay bây giờ

      Nhà mặt phố luôn là loại hình bất động sản thu hút sự quan tâm của đông đảo các nhà đầu tư. Mặc dù sở hữu mức giá cao nhưng lợi ích mà nhà phố Vĩnh Hưng mang lại là vô cùng lớn. Có thể kể đến như:

      Thuận tiện cho người sở hữu

      Nhà mặt phố Phường Vĩnh Hưng thường tọa lạc tại vị trí rất thuận lợi, gắn liền với các tuyến đường chính và khu dân cư đông đúc, sầm uất, rất thuận tiện trong sinh hoạt hàng ngày. Người mua nhà phố Vĩnh Hưng không cần lo lắng về giao thông đi lại và dễ dàng kết nối với các dịch vụ tiện ích như chợ, siêu thị, trường học, hàng quán, công sở, ngân hàng, trung tâm thương mại,...

      Có tính thương mại cao

      Nhà mặt phố thường thu hút lượng khách vãng lai rất lớn, vì thế nó có tính thương mại cao hơn so với các loại nhà khác như căn hộ chung cư, biệt thự, nhà trong ngõ hẻm,... Khi sở hữu nhà mặt phố Vĩnh Hưng, Hoàng Mai, người mua có thể sử dụng để kinh doanh cửa hàng, tiệm tạp hoá, nhà hàng, quán cà phê, cửa hàng thời trang hoặc làm văn phòng giao dịch, chi nhánh công ty,…

      Dễ dàng cho thuê với giá cao

      Mua nhà mặt phố được xem như "gà đẻ trứng vàng" vì loại hình này dễ cho thuê và có giá cho thuê cao so với các loại nhà khác. Trung bình, một căn nhà mặt phố Vĩnh Hưng diện tích từ 40m2 trở lên ở khu trung tâm có thể cho thuê với mức giá hàng chục triệu đến hàng trăm triệu đồng mỗi tháng. 

      Bên cạnh đó, chủ nhà có nhiều lựa chọn cho thuê khác nhau, chẳng hạn như cho thuê mặt tiền, cho thuê từng tầng, cho thuê nhà phố nguyên căn Vĩnh Hưng, phân chia phòng cho thuê theo giờ, theo ngày để phục vụ nhiều đối tượng khách hàng khác nhau và đa dạng nguồn thu.

      Là loại hình nhà đa chức năng

      Nhà mặt phố là một loại hình bất động sản đa chức năng và vô cùng linh hoạt. Người mua có thể sử dụng nhà mặt tiền Phường Vĩnh Hưng để phục vụ nhiều mục đích cùng một lúc. Ví dụ như vừa sống ở tầng trên và kinh doanh hoặc cho thuê tầng dưới. Chủ nhà cũng có thể lựa chọn từ nhiều hình thức cho thuê khác nhau như đã trình bày ở trên.

      Là kênh đầu tư an toàn

      Khác với việc đầu tư vào vàng hay chứng khoán có mức độ rủi ro cao, nhà mặt phố là loại tài sản an toàn với khả năng bảo toàn tài sản ổn định vì chống được lạm phát và trượt giá. Xung quanh nhà phố Phường Vĩnh Hưng thường hình thành các khu dân cư sầm uất, góp phần tăng giá trị lũy tiến theo thời gian.

      Tốc độ tăng giá "chóng mặt"

      Giá trị gia tăng của nhà mặt phố Phường Vĩnh Hưng, Quận Hoàng Mai luôn tỷ lệ thuận với tốc độ phát triển của khu vực. Khi dân số tăng kéo theo nhu cầu kinh doanh cũng tăng lên. Nhờ đó mà mặt bằng đẹp sẽ tăng giá trước tiên và thường tăng nhanh hơn, cao hơn so với các phân khúc khác. 

      Hơn nữa, người Việt có thói quen hoạt động kinh doanh bám theo các trục đường chính. Vì thế mà nhà mặt tiền Vĩnh Hưng vẫn luôn duy trì và không ngừng nâng cao giá trị.

      Là loại hình bất động sản khan hiếm

      Theo quy luật thị trường, nhà mặt phố dần trở nên hiếm dần theo thời gian. Với sự phát triển mạnh mẽ của đô thị và sự gia tăng của các tòa nhà cao tầng, nhà mặt phố ít dần, nhiều người có tiền nhưng chưa chắc đã mua được nhà mặt tiền Vĩnh Hưng vì không ai muốn bán. 

      Tình trạng cung không đủ đáp ứng nhu cầu đã đẩy giá bán lên cao. Điều này tạo ra một lợi thế lớn cho chủ sở hữu nhà mặt phố Vĩnh Hưng vì họ nắm giữ một tài sản “độc nhất vô nhị”.

      Có thể bán lại với giá cao

      Sở hữu một căn nhà mặt phố tương đương với việc sở hữu một khối tài sản có giá trị lớn. Người mua nhà mặt phố Phường Vĩnh Hưng có thể thoải mái thu lợi nhuận khủng nếu biết đầu tư đúng cách. Nếu không muốn ở, người mua cũng có thể dễ dàng bán lại với mức giá cao. 

      Ngay cả trong trường hợp căn nhà bị giải tỏa hoặc thay đổi quy hoạch đường, thì mức đền bù cho nhà mặt phố tại Vĩnh Hưng, Quận Hoàng Mai cũng cao hơn nhiều so với các loại bất động sản khác.

      Cách đầu tư nhà phố Vĩnh Hưng lợi nhuận "khủng" bạn nên biết

      Mua đi bán lại nhà phố

      Với một số vốn lớn, nhiều người chọn đầu tư mua bán hoặc cho thuê nhà phố Phường Vĩnh Hưng, Quận Hoàng Mai. Trước khi quyết định đầu tư, bạn nên xem xét vài vấn đề sau:

      • Tài chính hiện có và số tiền có thể sử dụng để đầu tư.

      • Khảo sát thị trường để tìm hiểu các khu vực phù hợp với khả năng tài chính của bạn và có tiềm năng tăng giá trong tương lai.

      • Chọn khu vực có tiềm năng phát triển mạnh mẽ. Nhà mặt phố Vĩnh Hưng ở những khu vực này có giá trị cao và có khả năng tăng giá theo thời gian.

      • Giá nhà phố tại Vĩnh Hưng vẫn đang ở mức cao và giảm dần từ trung tâm ra vùng ven.

      • Nhà mặt tiền ở Vĩnh Hưng hầu hết đã có sẵn với pháp lý hoàn chỉnh. Tuy nhiên, giá mua nhà ở khu vực này khá cao, chỉ thích hợp với những người có tài chính lớn và việc xin giấy phép xây dựng theo ý muốn không dễ dàng.

      • Nhà phố Phường Vĩnh Hưng có giá trị thương mại cao do có dân cư đông đúc, nhu cầu mua và cho thuê cao. Điều này mang lại cơ hội kinh doanh và mang về nhiều lợi nhuận hơn.

      Tóm lại, đầu tư vào mua bán hoặc cho thuê nhà mặt phố Phường Vĩnh Hưng là một cách đơn giản và hiệu quả để tạo ra lợi nhuận từ bất động sản. Tuy nhiên, cần xem xét kỹ các yếu tố tài chính, thị trường và vị trí để đưa ra quyết định đúng đắn.

      Cho thuê nhà phố

      Cho thuê nhà mặt phố Vĩnh Hưng sẽ mang đến những lợi ích và rủi ro khác nhau tùy theo từng trường hợp đầu tư. Tuy nhiên, yếu tố quan trọng nhất vẫn là giá thuê. Dưới đây là một số trường hợp đầu tư cho thuê nhà phố:

      • Chủ sở hữu cho thuê nhà phố Vĩnh Hưng

      Nếu bạn là chủ sở hữu và muốn cho thuê nhà mặt phố Phường Vĩnh Hưng để thu tiền hàng tháng, bạn có thể tìm kiếm khách hàng trên internet hoặc nhờ đến các đơn vị bất động sản chuyên nghiệp để tư vấn và hỗ trợ. Trong trường hợp này, bạn cần chú ý đến giá thuê, khách thuê và tình trạng của căn nhà phố cho thuê để tối ưu hóa việc đầu tư cho thuê.

      • Mua và cho thuê nhà phố Phường Vĩnh Hưng

      Đây là một cách đầu tư lâu dài và mang lại lợi nhuận cao. Bạn mua nhà phố và sau đó cho thuê để thu được tiền thuê hàng tháng từ khách thuê.

      • Thuê lại nhà phố Vĩnh Hưng và cho thuê 

      Trường hợp này có mức rủi ro và khó khăn cao hơn. Khi bạn thuê nhà mặt tiền Vĩnh Hưng từ chủ sở hữu, bạn phải trả tiền thuê hàng tháng cho họ. Vì vậy, khi bạn cho thuê lại, bạn cần đặt mức giá thuê cao hơn để có lợi nhuận. Tuy nhiên, điều này có thể làm giảm số lượng khách hàng và có những khó khăn khi người thuê biết bạn không phải là chủ sở hữu căn nhà.

      Bên cạnh đó, để tăng lợi nhuận và thu hút nhiều khách thuê, một số chủ sở hữu nhà mặt phố Vĩnh Hưng, Hoàng Mai đã chia nhà thành từng khu vực, từng phòng để cho thuê. Điều này giúp giảm giá thuê và tối ưu hóa lợi nhuận từ việc cho thuê nhà phố.

      Kinh doanh 

      “Phi thương bất phú” - muốn làm giàu thì kinh doanh là con đường nhanh nhất. Trong kinh doanh, không chỉ cần có hàng hóa chất lượng, thị trường và uy tín kinh doanh mà còn cần có một vị trí kinh doanh đắc địa. Hiện nay, nhà mặt tiền Phường Vĩnh Hưng, Hoàng Mai được xem là lựa chọn lý tưởng cho kinh doanh nhằm mang lại nguồn lợi nhuận cao.

      Nhà phố thường tập trung trên các con đường chính, các tuyến giao thông quan trọng hoặc trong khu dân cư đông đúc đã được hình thành từ trước, có nhu cầu mua bán hàng hóa cao. Do đó, việc kinh doanh tại các nhà phố sẽ mang lại lợi nhuận cao cho khách hàng đã mua hoặc thuê nhà phố Vĩnh Hưng để kinh doanh thương mại.

      Nếu bạn muốn tìm mua hoặc thuê nhà mặt phố tại Vĩnh Hưng có vị trí tốt để kinh doanh, bạn nên đi tìm hiểu thị trường nhà phố và thị trường trong kinh doanh hiện nay, sau đó tham khảo ý kiến từ các chuyên gia có kinh nghiệm để hiểu rõ hơn các vấn đề.

      Bí quyết để có tin đăng bán nhà mặt tiền Vĩnh Hưng hút view

      Lựa chọn nơi đăng tin

      Website uy tín 

      Việc đăng tin bán nhà mặt phố Vĩnh Hưng, Hoàng Mai trên các website bất động sản ngày càng trở nên phổ biến và được nhiều người tin dùng. Tuy nhiên, để đạt được hiệu quả tốt nhất, việc lựa chọn đúng website uy tín và chuyên sâu trong lĩnh vực bất động sản sẽ giúp tin rao bán nhà của bạn tiếp cận được đúng khách hàng, kết nối với nhiều người mua tiềm năng.

      Bên cạnh đó, bạn cũng có thể sử dụng các kênh truyền thống như báo chí, tờ rơi, hoặc ký gửi tại các trung tâm môi giới bất động sản. Các diễn đàn, nhóm hay trang fanpage về bất động sản trên Facebook cũng là các kênh thông tin hiệu quả giúp người bán nhà mặt tiền Vĩnh Hưng kết nối với khách hàng, đồng thời tiết kiệm một khoản chi phí không nhỏ.

      Vị trí đăng tin hiệu quả 

      Đừng tiếc chi phí để chọn đăng tin ở vị trí VIP, bởi khu vực này được hiển thị nổi bật, bắt mắt và thu hút người đọc nhiều nhất. Lượng người đọc nhiều cũng đồng nghĩa với việc nhà mặt tiền tại Vĩnh Hưng của bạn có nhiều cơ hội bán nhanh và bán được với giá tốt hơn.

      Lựa chọn thời điểm đăng tin

      Khi đăng tin bán nhà phố Vĩnh Hưng miễn phí trên các website hoặc mạng xã hội, thời gian hiển thị tin sẽ phụ thuộc vào quy định của trang web hoặc admin fanpage. Tuy nhiên, khi đăng tin trả phí, bạn có thể lựa chọn thời gian đăng tải. Một số khung giờ vàng để tin đăng bán nhà mặt tiền Phường Vĩnh Hưng của bạn tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng hơn đó là: từ 7h - 9h sáng, từ 11h30 - 12h30 trưa, từ 20h - 22h tối.

      Hình thức tin đăng

      Bố cục

      Một tin rao bán nhà mặt tiền Phường Vĩnh Hưng đầy đủ nội dung thường bao gồm: tiêu đề, nội dung, thông tin liên hệ của người bán, hình ảnh của ngôi nhà. Tin rao dù ngắn nhưng cần được viết cẩn thận, tránh sai chính tả và trình bày lộn xộn làm khách hàng khó nắm bắt thông tin.

      Hình ảnh

      Những bức ảnh chụp nhà phố Vĩnh Hưng bắt mắt sẽ giúp thu hút sự quan tâm của người mua giữa hàng trăm hoặc hàng nghìn tin rao bán nhà đất cùng loại. Bạn hãy chụp những bức ảnh tốt, ấn tượng và có độ nét cao để đăng tải. Để tin đăng thêm hấp dẫn, bạn có thể đính kèm video ngắn quay toàn cảnh và cận cảnh ngôi nhà phố tại Vĩnh Hưng, Quận Hoàng Mai.

      Nội dung tin đăng

      • Tiêu đề: Đảm bảo rằng tiêu đề tin rao ngắn gọn, súc tích nhưng vẫn tạo ấn tượng và thu hút khách hàng. Sử dụng từ khóa quan trọng trong tiêu đề để nêu bật nội dung của tin đăng, ví dụ như "Bán nhà mặt phố Vĩnh Hưng chính chủ", "Nhà phố Vĩnh Hưng kinh doanh sầm uất"...

      • Từ khóa thu hút: Chèn những từ khóa quan trọng ngay trong tiêu đề để kích thích sự tò mò của khách hàng. Ví dụ như "Duy nhất", "Rẻ nhất", "Hạ giá", "Chỉ hôm nay"....

      • Giới thiệu chi tiết: Đầu tư vào phần nội dung giới thiệu nhà mặt tiền Phường Vĩnh Hưng với mức độ chi tiết cao để lôi kéo sự quan tâm của khách hàng. Bao gồm các thông tin cần thiết như vị trí, diện tích, hướng đất, tình trạng pháp lý, giá bán, tiện ích xung quanh,...

      • Thông tin liên hệ: Bao gồm tên, số điện thoại và địa chỉ (không bắt buộc) của người bán. Đảm bảo viết rõ ràng và tránh sai sót để không bỏ lỡ khách hàng tiềm năng.

      Kinh nghiệm định giá khi mua bán nhà mặt phố Phường Vĩnh Hưng, Hoàng Mai

      Đánh giá dựa vào VỊ TRÍ

      Nhà phố và nhà mặt phố thường có hiệu quả khai thác cao trong lĩnh vực thương mại và dịch vụ. Vị trí và chất lượng sản phẩm thương mại là những yếu tố quyết định đến lợi nhuận của kinh doanh. Vị trí còn được coi là nhân tố chính quyết định đến giá bất động sản ở nhiều phân khúc khác như chung cư, căn hộ, biệt thự và nhà liền kề.

      Người có nhu cầu mua bán nhà phố Vĩnh Hưng cần thu thập thông tin về giá cả và so sánh với các sản phẩm nhà phố gần đó để có được quyết định tốt nhất.

      Để xác định vị trí chính xác, ta cần xác định khu vực mà nhà phố cần định giá thuộc về. Đồng thời cần xem xét tiềm năng, tiện ích, giá trị đầu tư và giá trị thanh khoản của khu vực đó. Ngoài ra, ta cũng cần xác định giá của một số sản phẩm tương tự gần đó.

      Thu thập thông tin giá bao gồm việc xác định biên độ giá bán nhà phố Vĩnh Hưng trong thời gian gần đây và đánh giá sức hấp dẫn của thị trường.

      Xác định các vấn đề khác như môi trường sống, pháp lý, điều kiện giao dịch,....

      Nếu bạn đã có kinh nghiệm đầu tư nhà phố trước đó thì việc đánh giá vị trí sẽ dễ dàng hơn. Nếu cảm thấy khó khăn, bạn có thể liên hệ với chuyên viên tư vấn, nhân viên môi giới hoặc chuyên gia thẩm định nhà đất Vĩnh Hưng để được hỗ trợ.

      Sử dụng BẢNG GIÁ ĐẤT ĐỊA PHƯƠNG

      Bạn có thể tìm thấy thông tin về bảng giá đất trên các trang thông tin truyền thông đại chúng uy tín hoặc trên các website của Nhà nước. Để chắc chắn hơn, bạn cũng có thể tham khảo thị trường nhà đất khu vực Vĩnh Hưng, Hoàng Mai dựa trên thông tin từ các ngân hàng và công ty bất động sản.

      Theo tìm hiểu của Thoculand, cách định giá thường được thực hiện theo nguyên tắc giá đất hiện tại cao hơn 3-4 lần bảng giá đất hiện tại. Độ vênh bình quân có thể chấp nhận được cho các nhà đầu tư là 3.8-4.5. Tuy nhiên, đối với nhà phố Vĩnh Hưng, cách định giá này không hoàn toàn chính xác do lợi nhuận bán nhà phố không chỉ đến từ giá đất mà còn từ giá trị thương mại cực cao.

      Thông qua NGÂN HÀNG

      Ngân hàng thường rất chặt chẽ khi thẩm định tài sản bất động sản để cho vay. Do đó, nếu ngân hàng hỗ trợ thì người mua sẽ cảm thấy an tâm hơn khi mua nhà phố Vĩnh Hưng, Quận Hoàng Mai. Thông thường, khi định giá nhà phố Vĩnh Hưng thế chấp, ngân hàng sẽ tiến hành quy trình 5 bước.

      1. Tìm kiếm thông tin về các tài sản bất động sản được giao dịch trong thời gian gần nhất, cùng khu vực Vĩnh Hưng mà có thể so sánh được với bất động sản thế chấp cần định giá về mặt diện tích, vị trí, số tầng, tình trạng pháp lý.

      2. Kiểm tra tài sản có thể so sánh và xây dựng giá trị cho nhà đất Phường Vĩnh Hưng thế chấp.

      3. Lựa chọn một số tài sản có thể so sánh được để so sánh với bất động sản thế chấp mục tiêu (khoảng từ 3-5 cái) rồi tiến hành điều chỉnh.

      4. Phân tích thị trường, giá bán, sự khác nhau của các bất động sản so sánh so với bất động sản mục tiêu. Rút ra kết luận và tiến hành điều chỉnh.

      5. Ước tính giá trị bất động sản thế chấp trên cơ sở đã điều chỉnh khoa học.

      Một cách khả quan hơn để định giá là thông qua ngân hàng, sau đó điều tra thêm từ thị trường để có mức giá phù hợp nhất cho nhu cầu của bạn khi quyết định bán nhà phố đang sở hữu.

      Tiềm năng và hiệu quả khai thác

      Theo một số chuyên gia, giá bán nhà phố Vĩnh Hưng được phản ánh phần nào thông qua hiệu quả khai thác và tiềm năng tăng giá trong tương lai của bất động sản. Do đó, các bên mua bán có thể dựa vào hiệu suất kinh doanh và hiệu suất cho thuê dài hạn để đề xuất mức giá phù hợp.

      Định giá dựa trên những số liệu về hiệu suất kinh doanh, cho thuê sẽ xảy ra những trường hợp sau:

      • Nếu khả năng khai thác quá thấp nhưng giá bán nhà phố tại Vĩnh Hưng quá cao thì có thể giá trị thực của nhà phố đó đang bị thổi phồng. Trong trường hợp này, bạn cần kiểm tra lại tính pháp lý của nhà phố và thương lượng lại giá bán nếu có ý định mua. 

      • Nếu hiệu suất kinh doanh cao nhưng giá bán cũng cao, bạn cần tính toán lại lợi nhuận có khả năng thu được khi mua bán nhà phố đó. 

      • Dù có lợi nhiều cũng cần kiểm tra lại kỹ các vấn đề cần thiết và luôn nghi ngờ để có thể mua bán nhà phố tốt và an toàn nhất.