Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà mặt phố tại Phường Thịnh Liệt, Quận Hoàng Mai, Hà Nội năm 2024

      Có 37 Nhà mặt phố đang giao dịch mua bán tại Phường Thịnh Liệt, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán gấp nhà mặt phố đẹp 200 m2, hướng Tây-Nam tại Đường Giải Phóng - Hoàng Mai, giá 38 tỷ

      38 tỷ 200 m2 190 triệu/m2

      + Bán nhà đất C4, mặt phố đường Giải Phóng, Q. Hoàng Mai, MT rộng gần 10 m, vỉa hè rộng KD, oto dừng đỗ cửa, lên xuống hàng hóa thoải mái, thuận tiện. Hiện là nhà cấp 4 đã sửa thành Shop cho thuê với dòng tiền mạnh ~ 40 – 50 tr/ tháng. Tiện ích vô vàn, vị trí đẹp view phố, view hồ, gần các bến xe lớn như Giáp Bát, Nước ngầm, gần chợ, gần công viên…. Giao thông kết nối tứ tung Kim Đồng, Nguyễn An Ninh, Tân Mai, Trương Định, bờ sông Sét, Ngọc Hồi, Thanh Trì… Mua đầu tư, giữ tiền, tạo dòng tiền mạnh tốt!

      + Thông số đất : DT : 200  mét vuôngMT 8 m x vỉa hè 3 m x view phố x view hồ x thông sàn kd. 

      + Lý tưởng nhất xây tòa nhà 7 – 10 tầng view phố lớn & view hồ đẳng cấp & uy phong

      + Giá : 38 tỉ có TL

      + bìa đỏ : Đẹp, sẵn sàng giao dịch

      + call ngay 0913546650 Mr Nghiệp tư vấn & xem nhà free.

                        *** Uy Tín - Tận Tâm ***

      Đường Giải Phóng, Phường Thịnh Liệt, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

      Sở hữu nhà phố 88 m2 tại Đường Giáp Nhị - Thịnh Liệt - Hoàng Mai - Hà Nội, giá 20 tỷ

      20 tỷ 88 m2 227,28 triệu/m2

      [Hiếm] nhà mặt tiền Giáp Nhị, Nhà mới 88 mét vuông,8 Tầng, oto vào nhà, Chỉ Nhỉnh 20 tỉ, L/H

      - DT bìa đỏ : 88  mét vuông , MT rộng , nở hậu ,

      - Nhà xây mới , 7 tầng 1 tum , có thang máy ,thiết kế hiện đại , nội , ngoại thất sang trọng , tiện KD , đường trước nhà trải nhựa , rộng , có thể làm văn phòng , spa , phòng khám ….vv. điện, nước, công năng đầy đủ , đảm bảo PCCC.

      - Hướng: Nam

      - Vị Trí siêu đẹp, gần trường , chợ , BV, an ninh đảm bảo.

      - bìa đỏ chính chủ , thoải mái xem nhà.

      - giá: Chỉ nhỉnh 20 tỉ . không trung gian . L/H :

      Đường Giáp Nhị, Thịnh Liệt
      Thế Anh Nhà Đất Thanh Trì 2 tháng trước

      Cần bán nhà mặt phố đẹp 88 m2, hướng Nam tại Đường Giáp Nhị - Thịnh Liệt - Hoàng Mai, thỏa thuận

      Thỏa thuận 88 m2

      Cần Bán nhà mặt phố Giáp Nhị , Hoàng Mai , thành phố Nội .

      DT bìa đỏ : 88 , MT rộng , nở hậu , nhà xây mới , 7 tầng 1 tum ,  cầu thang máy , hướng Nam , thiết kế hiện đại , nội , ngoại thất sang trọng , tiện KD , đường trước nhà trải nhựa , rộng , có thể làm văn phòng , spa , phòng khám ….vv. điện, nước, công năng đầy đủ , đảm bảo PCCC . Gần trường , chợ , BV, an ninh đảm bảo , bìa đỏ chính chủ , thoải mái xem nhà . giá 20 tỉ 880 tr . không trung gian . liên hệ ngay chính chủ: Anh Hoàn : 0934669165</p>

      Đường Giáp Nhị, Phường Thịnh Liệt, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

      Chuyển nhượng nhà phố 88 m2, hướng Nam tại Đường Giáp Nhị - Thịnh Liệt - Hoàng Mai, giá rẻ

      Thỏa thuận 88 m2

      Cần Bán nhà mặt phố Giáp Nhị , Hoàng Mai , thành phố Nội .

      DT bìa đỏ : 88  mét vuông , MT rộng , nở hậu , nhà xây mới , 7 tầng 1 tum ,  cầu thang máy , hướng Nam , thiết kế hiện đại , nội , ngoại thất sang trọng , tiện KD , đường trước nhà trải nhựa , rộng , có thể làm văn phòng , spa , phòng khám ….vv. điện, nước, công năng đầy đủ , đảm bảo PCCC . Gần trường , chợ , BV, an ninh đảm bảo , bìa đỏ chính chủ , thoải mái xem nhà . giá 20 tỉ 880 tr . không trung gian . liên lạc chính chủ: Anh Hoàn : 0934669165</p>

      Đường Giáp Nhị, Phường Thịnh Liệt, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán nhanh nhà phố 3 tầng, 140 m2, hướng Đông tại Đường Trương Định - Hoàng Mai, giá 4,44 tỷ

      4.45 tỷ 140 m2 31,72 triệu/m2

      bán ngay giá rẻ mặt đường Trương Định 39m/53m tầng 2, 3 tầng, MT 3.6m, 4.44 tỉ Hoàng Mai

      + 2/11/2023 cần bán ngay hạ chào 560, giá chào 4.44 tỉ.

      Mô tả:

      + Mặt phố KD sầm uất, lô góc, vỉa hè 3m, ngõ cạnh nhà 3m, oto qua, thông bến xe Giáp Bát, đường Giải Phóng.

      + Từ tầng 2 và 3 logia đua 14m một tầng.

      + Tầng 1: shop cho thuê, bếp, phòng ăn,  toilet, cầu thang cuối, có cửa đi riêng bên cạnh nhà không liên quan đến shop cho thuê.

      + Tầng 2: 2 ngủ 1 toilet, 1 gác lửng làm PN.

      + Tầng 3: Tum phòng thờ, sân phơi lợp tôn trùm ra hết logia, nếu cần làm đc 2 ngủ nữa. Tổng lên tới 5 PN.

      + Thích hợp gia đình nhiều thế hệ vừa ở vừa KD, nhiều chỗ để xe máy, dọc theo ngõ, trước nhà.

      + pháp : Giấy tờ mua bán cấp Xã chứng thực, sơ đồ thửa đất, hóa đơn thuế đất năm 2023 luôn, mua bán Văn phòng Thừa Phát Lại Lập Vi bằng.

      + contact: Lê Anh 64 tuổi đt, zalo 0963 446 ***.

      + Nhận mua, bán cho thuê nhà, công chứng, thừa kế, tách thửa, gộp thửa... Nhanh gọn chuyên nghiệp.

      + Ảnh minh họa.

      Trân trọng!

      Đường Trương Định, Phường Thịnh Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán gấp nhà phố 5 tầng, 89 m2, mặt tiền 6m tại Đường Giải Phóng - Hoàng Mai, giá 65 tỷ

      65 tỷ 89 m2 730,34 triệu/m2

      bán ngay nhà mặt đường giải Phóng, Hoàng Mai, thành phố Nội.

      - DT 89 mét vuông xây 5 tầng có thang máy.

      - Vị trí mặt đường chính giải phóng giao thương buôn bán tấp lập.

      - MT 6,5m KD buôn bán đều đc.

      - Vỉa hè rộng 7m thoải mái để xe.

      - bìa đỏ sở hữu lâu dài.

      - giá 65 tỉ (có thỏa thuận).

      call ngay 0973 421 *** em Ninh.

      Đường Giải Phóng, Phường Thịnh Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Chuyển nhượng nhà phố 6 tầng, 59 m2, mặt tiền 3m tại Đường Giáp Nhị - Hoàng Mai, giá 12,3 tỷ

      12.3 tỷ 59 m2 208,48 triệu/m2

      Bán nhà mặt phố Giáp Nhị - Thịnh Liệt - Hoàng Mai.

      DT 59  mét vuông MT 3.9m nở hậu 4.5m.

      Tầng 1: garage oto(KD).

      Tầng 2: Thông sàn.

      Tầng 3: Tầng 2  phòng ngủ +  nhà vệ sinh.

      Tầng 4: Tầng 1  phòng ngủ rộng +  nhà vệ sinh.

      Tầng 5: Bếp + phòng khách.

      Tầng 6: Phòng thờ + sân phơi.

      Có thang máy nhập khẩu, ốp đá ngoài nhà.

      Hồ sơ pháp : bìa đỏ đang cất két chờ giao dịch.

      Nhà mặt đường oto tránh, mặt phố Giáp Nhị sầm uất KD bất chất ngày/đêm.

      Vị trí gần qua hợp lý gần chợ, căn hộ chung , UB Thịnh Liệt, bến xe Giáp Bát, KĐT Đồng Tàu và trung tâm hành chính Q. Hoàng Mai.

      Cách 100m là ra đường lớn Trương Định nằm gần ngã 3 đuôi cá tiện ích ngập tràn.

      Giá chào 12,3 tỉthỏa thuận.

      liên hệ 0983 873 ***

      Đường Giáp Nhị, Phường Thịnh Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán nhanh nhà mặt tiền 6 tầng, 60 m2, mặt tiền 5m tại Phường Thịnh Liệt - Hoàng Mai, giá 15,2 tỷ

      15.2 tỷ 60 m2 253,34 triệu/m2

      Bán nhà mặt Bờ Sông Sét rất nên thơ KD đỉnh 60m2 x 6 tầng thang máy, 15.2 tỉ.

      Đường 2 vỉa hè, lô góc 3 thoáng, thuận tiện KD và ở rất nên thơ.

      Các con sông nội thành thành phố Nội như sông Tô Lịch, sông Sét,... Đang đc xây dựng hệ thống thu gom nước thải để dẫn về nhà máy Yên Xá xử lý trước khi ra môi trường.

      Sau khi dự án hoàn thành thì cảnh quan hai bên bờ sông sẽ rất xanh đẹp. Hiện đoạn từ Tân Mai đến Trần Đại Nghĩa đã có rất nhiều trụ sở NH, nhà hàng, coffee,... KD tấp nập ngày đêm.

      căn nhà mơ ước 60m2, 15,2 tỉ.

      0777 726 ***

      Đường Bờ Sông Sét, Phường Thịnh Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán gấp nhà mặt phố đẹp 4 tầng, 60 m2, mặt tiền 4m tại Đường Bùi Huy Bích - Hoàng Mai, giá 11,6 tỷ

      11.6 tỷ 60 m2 193,34 triệu/m2

      Mô tả:

      Phân lô - nhà để xe oto - trung tâm hành chính Q. hoàng mai, nằm cạnh bến xe nước ngầm - vỉa hè KD - văn phòng.

      Mặt trước nhà đường 8m - ngõ sau 3 gác, mở cửa đi đc.

      Nhà đc gia chủ thiết kế tỉ mỉ.

      + Tầng 1: nhà để xe oto + Bếp + Phụ.

      + Tầng 2: Phòng khách + 1 Ngủ + Phụ.

      + Tầng 3: 2 PN + Phụ.

      + Tầng 4: Phòng Thờ + Sân phơi.

      bìa đỏ chính chủ.

      Giá 11,6 tỉ.

      call ngay 0973 928 ***

      Đường Bùi Huy Bích, Phường Thịnh Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán ngay nhà mặt tiền 5 tầng, 75 m2 tại Đường Trương Định - Hoàng Mai, giá 14,8 tỷ

      14.8 tỷ 75 m2 197,34 triệu/m2

      Bán nhà mặt phố Trương Định, Hoàng Mai.

      Nhà DT 75m2 MT rộng xây 5 tầng mới thang máy nhập khẩu.

      T1 thông sàn làm shop, văn phòng.

      T2 thông sàn gồm bếp, phòng khách liên thông.

      T3,4 mỗi tầng 2  phòng ngủ, 1 vệ sinh.

      T5 gồm phòng thờ, sân phơi.

      Nhà vừa xây còn mới cứng, nội thất xịn , mặt phố KD sầm uất, phù hợp làm văn phòng, Spa, shop thời trang...

      Giá 14.8 tỉ bìa đỏ chính chủ.

      LHCC: 0947 190 ***

      Đường Trương Định, Phường Thịnh Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán nhanh nhà phố 200 m2, mặt tiền 12m tại Phường Thịnh Liệt - Hoàng Mai - Hà Nội, giá 16 tỷ

      16 tỷ 200 m2 80 triệu/m2

      - Vị trí cực đẹp. Nhà mình mặt đường ôtô tránh, nhưng lại ngay ngã 3 với đường sông Sét nên trước mặt rộng thênh thang, xe 45C vào nhà thoải mái.

      - Giao thông thuận tiện qua Nguyễn An Ninh, Giải Phóng, Trần Đại Nghĩa...

      - Vị trí nhà cực đẹp, phù hợp rất nhiều mô hình đầu tư KD: Tòa nhà văn phòng, tòa căn hộ mini, KD...

      - bìa đỏ chính chủ, pháp rõ ràng.

      - Giá 16 tỉ - có thỏa thuận.

      - hotline: Lê Đình Phúc 0979 934 ***. Hỗ trợ free, giao dịch chính chủ, cam kết không kênh giá.

      Đường Bờ Sông Sét, Phường Thịnh Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán ngay nhà phố 75 m2, mặt tiền 5m tại Phường Thịnh Liệt - Hoàng Mai - Hà Nội, giá 11 tỷ

      11 tỷ 75 m2 146,67 triệu/m2

      - Nhà nằm trong KĐT mới Ao Sào là một trong những nơi phân lô của Q. Hoàng Mai đáng sống nhất. Đường 32m vỉa hè rộng, nhà sẽ rất gần mặt phố, nối từ Pháp Vân, Q. ủy Hoàng Mai đến hồ Đền Lừ.

      - Nhà nguyên bản của CĐT, thiết kế thoáng trước thoáng sau, view thoáng vĩnh viễn, không bị nhà đối nhà.

      - bìa đỏ vuông đẹp, phân lô.

      - Giá: 11 tỉ (có thỏa thuận).

      - liên lạc: Lê Đình Phúc 0979 934 *** hỗ trợ free, giao dịch chính chủ, cam kết không kênh giá (Miễn TG, MG).

      Dự án Ao Sào, Phường Thịnh Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Sở hữu nhà phố 5 tầng, 30 m2 tại Đường Thịnh Liệt - Thịnh Liệt - Hoàng Mai - Hà Nội, giá 3,65 tỷ

      3.65 tỷ 30 m2 121,67 triệu/m2

      Chính chủ bán ngôi nhà siêu phẩm gần mặt phố thịnh liệt - 30m2*5T - 3,65 tỉ - nhà tự xây - cứng cáp - duy nhất một căn bay nhanh.

      Vị trí:

      + Vị trí đắc địa, thông khắp ngả Giải Phóng, Bạch Mai, gần trường Tiểu học,2,3 Thịnh Liệt. Gần sát mặt đường Giải Phóng.

      + Nhà dân xây chắc chắn, ngõ tương đối rộng. Sau các nhà phía trước quy hoạch nhà mình bán ra mặt phố. Đã có quy hoạch rõ ràng. Nhà mình bán cam kết 100 phần trăm không quy hoạch - duy nhất một căn bay nhanh, ai nhanh thì đc.

      Thiết kế:

      + 5 tầng, phòng thờ riêng biệt, đầy đủ công năng sử dụng.

      + bìa đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.

      * hotline Ms Nga 0372 596 ***

      Đường Thịnh Liệt, Phường Thịnh Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán nhà phố 4 tầng, 50 m2, mặt tiền 4m tại Đường Giáp Nhị - Thịnh Liệt - Hoàng Mai, giá 9,5 tỷ

      9.5 tỷ 50 m2 190 triệu/m2

      Chính chủ bán nhà Mặt phố Giáp Nhị 50 mét vuông 4 Tầng MT 4 m Nhỉnh 9 tỉ

      Mô tả:

      + Mặt phố Giáp Nhị nhà bán, KD đa dạng, cách bến xe Giáp Bát chỉ vài bước chân, giao thông thuận tiện, tương lai triển khai xây dựng trung tâm thương mại AEON Mall giá trị càng tăng cao.

      + Khu vực quy hoạch đã ổn định,

      + Thiết kế 4 tầng, mỗi tầng chia 2 phòng, vệ sinh từng tầng, khách, bếp, phòng thờ, sân phơi, công năng đủ, lên tầng thoải mái theo nhu cầu.

      + bìa đỏ vuông đẹp, giao ngay

      liên hệ ngay 0849 388 ***

      Đường Giáp Nhị, Phường Thịnh Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán gấp nhà mặt phố 5 tầng, 45 m2, mặt tiền 6m tại Đường Nguyễn Chính - Hoàng Mai, giá 6,8 tỷ

      6.8 tỷ 45 m2 151,12 triệu/m2

      Cần Bán Nhà Gấp, 5 Tầng, Xây Mới, Nội Thất Mới 100 phần trăm, Giá Cắt Lỗ

      Nhà 5 tầng, hướng đông, DT 45 mét vuông, MT 6.3m, giá 6.8 tỉ (có thỏa thuận), có chỗn gửi oto

      đc: Số 12A, hẻm 18, ngách 34, ngõ 143, Nguyễn Chính, Hoàng Mai, TP Nội

      Googlemap: https://maps.app.goo.gl/n6y7TgDCu38uJCWr6

      ĐÁNH GIÁ CỦA CHÚNG TÔI

      Mua để làm nhà ở : 5*

      Mua để làm văn phòng : 1 sao

      Mua để đầu tư : 5*

      Mua để làm nhà xưởng : 0 sao

      MỘT SỐ ĐẶC ĐIỂM NỔI BẬT

      Vị trí địa lý: Cách trường mẫu giáo Thịnh Liệt cơ sở I 40 mét, cách trường trung học sở Thịnh liệt 200m, Cách Cầu Giáp Nhị 30m, cách Công viên Yên Sở 750m, cách Hồ Linh Đàm 1.1 kilomet, cách đường vành đai 1.3 kilomet, Cách Hồ Hoàn Kiếm 5.5 kilomet, cách BV Bạch Mai, đại học Kinh Tế Quốc Dân @ đại học Bách Khoa 2.6 kilomet, cách cầu Vĩnh Tuy 4 kilomet, cách bến xe Giáp Bát 850m, Times City 3 kilomet ... Trong ~ bán kính 3 kilomet có đầy đủ tiện ích, trường học, BV, siêu thị, bến xe, giao thông gần đường vành đai 2, vành đai 3, vô cùng tiện lợi.

      Quan điểm đầu tư: Phân khúc nhà thổ , với giá 6.8 tỉ chỉ tương đương với chung cao cấp 6 đến 8 tỉ, với lợi thế là: Đất giữa thủ đô, bìa đỏ chính chủ, giá luôn tăng theo thời gian , ở không phát sinh thêm các khoản phí như ở căn hộ chung . Chúng tôi khuyến nghị nên chọn mua đầu tư

      TUYỂN CỘNG SỰ

      Công ty chúng tôi cần tuyển thêm cộng sự có kinh nghiệm , có chung niềm đam mê ngành BĐS , nhằm mục tiêu chia sẻ kinh nghiệm , chia sẻ khai thác nền tảng quảng cáo online , chia sẻ LN , chia sẻ tệp thông tin KH để chốt đơn nhanh hơn cho khách . Click tham gia nhóm zalo: ... hoặc nhóm FB: ... (đăng tẹt ga không kiểm duyệt)

      Chi Tiết inbox Zalo: (Dương Quang Đế) trân trọng cám ơn!

      Đường Nguyễn Chính, Phường Thịnh Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh nhà phố 7 tầng, 90 m2, mặt tiền 5m tại Đường Bùi Huy Bích, giá 22,5 tỷ

      22.5 tỷ 90 m2 250 triệu/m2

      cực hiếm phân lô Q. ủy Hoàng Mai, phố Bùi Huy Bích, 2 thoáng trước sau, 2 vỉa hè oto xếp hàng, KD đẳng cấp.

      liên lạc: Em Tiến.

      - DT 90m2 x 7 tầng, MT 5m.

      - Vị trí siêu đắc địa, phân lô phố Bùi Huy Bích, trung tâm Q. Ủy Hoàng Mai, đường 4 xe tải tránh nhau, nhà 2 thoáng trước sau, view vĩnh viễn, KD văn phòng đỉnh luôn.

      - bìa đỏ chính chủ.

      Đường Bùi Huy Bích, Phường Thịnh Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán ngay nhà mặt phố đẹp 1 tầng, 106 m2, mặt tiền 6m tại Đường Bùi Huy Bích, giá 22 tỷ

      22 tỷ 106 m2 207,55 triệu/m2

      HIẾM PHÂN LÔ Q. ỦY HOÀNG MAI, PHỐ BÙI HUY BÍCH, 2 THOÁNG TRƯỚC SAU, 2 VỈA HÈ oto XẾP HÀNG, KD ĐẲNG CẤP

      L/H : Em Tiến

      - DT 106 mét vuông đất , MT 6.6m

      - Vị trí siêu đắc địa, phân lô phố Bùi Huy Bích, trung tâm Q. Ủy Hoàng Mai, đường 4 xe tải tránh nhau, nhà 2 thoáng trước sau, view vĩnh viễn, KD văn phòng đỉnh luôn, Phù hợp xây dựng tòa nhà Văn Phòng 7 tầng thang máy.

      - bìa đỏ chính chủ.

      Đường Bùi Huy Bích, Phường Thịnh Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán ngay nhà mặt phố đẹp 75 m2, mặt tiền 5m tại Phường Thịnh Liệt - Hoàng Mai, giá 11 tỷ

      11 tỷ 75 m2 146,67 triệu/m2

      - Nhà nằm trong KĐT mới Ao Sào là một trong những nơi phân lô của Q. Hoàng Mai đáng sống nhất. Đường 32m vỉa hè rộng, nhà rất gần mặt phố, nối từ Pháp Vân, Q. ủy Hoàng Mai đến hồ Đền Lừ.

      - Nhà nguyên bản của CĐT, thiết kế thoáng trước thoáng sau, view thoáng vĩnh viễn, không bị nhà đối nhà.

      - bìa đỏ vuông đẹp, phân lô.

      - Giá: 11 tỉ (có thỏa thuận).

      - liên lạc: Lê Đình Phúc 0979 934 *** hỗ trợ free, giao dịch chính chủ, cam kết không kênh giá (Miễn TG, MG).

      Dự án Ao Sào, Phường Thịnh Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Nhà mặt phố Đống Đa là gì?

      Nhà mặt phố Thịnh Liệt là những căn nhà nằm trên mặt đường lớn hoặc khu phố đông dân cư. Nó không chỉ thuận tiện cho việc đi lại mà còn có thể kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng. Nhà mặt phố mang lại nhiều lợi ích về kinh tế và công năng sử dụng cho chủ nhân, thích hợp cho những gia đình muốn tận dụng không gian sống để kinh doanh.

      Tại Thịnh Liệt, có một số loại nhà đất thường bị nhầm lẫn với nhà mặt phố. Tuy nhiên, chúng không thuộc hình thức bất động sản này. 

      Ví dụ, nhà chung cư tầng 1 tiếp giáp với mặt đường chính thường được sử dụng để cho thuê mặt bằng hoặc kinh doanh. Loại hình này được gọi là Ki-ot kinh doanh chứ không phải nhà mặt phố. Hoặc các nhà có không gian sinh hoạt chung nhưng mỗi tầng có chủ riêng. Mặc dù các tầng không độc lập và phụ thuộc lẫn nhau, cũng không được xem là nhà mặt phố.

      4 Lý do nên đầu tư mua nhà mặt phố ở Thịnh Liệt, Quận Hoàng Mai

      Thuận tiện cho người ở

      Nhà mặt phố Thịnh Liệt có vị trí thuận lợi và giá bán cao hơn so với các loại nhà đất khác. Nếu bạn mua nhà mặt phố ở Thịnh Liệt, bạn sẽ dễ dàng di chuyển đến các quận/huyện khác và tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện và ngân hàng. Đây cũng là lựa chọn thuận tiện cho những gia đình có ô tô vì không cần lo lắng về việc đi vào những ngõ ngách nhỏ.

      Tính thương mại cao

      Nhà mặt phố ở Thịnh Liệt có giá trị thương mại cao. Với lượng người qua lại đông đúc, bạn có thể kinh doanh các loại hình như quán ăn, cửa hàng thời trang hoặc quán cafe. Nhờ vị trí đẹp và rộng rãi, số lượng khách hàng sẽ cao. Đây là một trong những ưu điểm lớn nhất của nhà mặt tiền Thịnh Liệt, Hoàng Mai.

      Nếu bạn mua nhà mặt phố ở Thịnh Liệt, bạn có thể cho thuê theo nhiều hình thức khác nhau để tạo thu nhập thụ động. Ví dụ, bạn có thể cho thuê mặt bằng kinh doanh, cho thuê nhà nguyên căn hoặc cho thuê từng tầng…

      Dòng sản phẩm BĐS ổn định, chống trượt giá

      Nhà mặt phố ở Thịnh Liệt thường nằm trong khu dân cư đông đúc. Do đó, giá trị của ngôi nhà sẽ tăng theo thời gian và chống lại lạm phát. Loại hình nhà đất này có tốc độ tăng giá nhanh và tương ứng với tốc độ phát triển khu vực. Khi mật độ dân cư và nhu cầu kinh doanh tăng, giá trị của sản phẩm BĐS cũng sẽ tăng theo.

      Số lượng nhà phố sẽ ngày càng khan hiếm

      Quá trình đô thị hóa diễn ra nhanh chóng khiến cho quỹ đất gần mặt đường lớn trở nên khan hiếm. Do đó, nguồn cung nhà mặt phố Thịnh Liệt sẽ giảm và giá trị của loại hình bất động sản này sẽ tăng. Đây là lợi thế lớn cho những người sở hữu nhà mặt tiền hoặc nhà đầu tư vì họ đang nắm giữ tài sản hiếm có giá trị cao.

      9 Tiêu chuẩn phải lưu ý khi mua nhà mặt phố Thịnh Liệt, Hoàng Mai

      Vị trí thuận tiện

      Vị trí của căn nhà mặt phố tại Thịnh Liệt là vô cùng quan trọng, đáp ứng việc di chuyển thuận tiện của các thành viên trong gia đình. Ngôi nhà cần có hạ tầng đầy đủ để phục vụ việc đi lại, đường phải đủ rộng, không bị ngập nước trong mùa mưa để di chuyển dễ dàng hàng ngày và đáp ứng các tình huống khẩn cấp như cứu hỏa, cứu thương, ...

      Tình hình an ninh

      Tình hình an ninh trật tự của khu vực mà bạn định sinh sống là một yếu tố không thể bỏ qua khi tìm mua nhà phố Thịnh Liệt, Quận Hoàng Mai. Bạn có thể tìm hiểu thông tin này bằng cách hỏi han với hàng xóm, quán xá hay những người sống trong khu vực đó.

      Phong thủy

      Quan niệm phong thuỷ cho rằng "Trạch mệnh phải tương phối", nghĩa là đất và người phải hòa hợp với nhau. Trong Trạch có hai loại "Đông tứ trạch" và "Tây tứ trạch", tương ứng với hai nhóm Mệnh là "Đông tứ mệnh" và "Tây tứ mệnh". 

      Theo ngũ hành phong thuỷ, người Đông tứ mệnh thích hợp sinh sống ở nhà phố Thịnh Liệt có hướng Đông tứ trạch, và ngược lại, người Tây tứ mệnh thích hợp ở căn nhà mặt tiền Thịnh Liệt có hướng Tây tứ trạch. Mệnh của người phụ thuộc vào tuổi, trong khi trạch của đất phụ thuộc vào hướng.

      Khu đất có nhà mặt phố tại Thịnh Liệt có hình thế tốt sẽ sở hữu các đặc điểm như: nằm ở vị trí đẹp, bằng phẳng, bên trái là Thanh Long, bên phải là Bạch Hổ, lưng tựa sơn, mặt hướng thủy. Khu đất nên có chiều rộng phía sau lớn hơn phía trước (nở hậu). 

      Mặt tiền căn nhà phố tại Thịnh Liệt phải đẹp, không có đền thờ, mồ mả, cột điện, cây hay con đường đâm thẳng vào khu đất,... Ngoài ra còn nhiêu yếu tố phong thủy khác, để lựa chọn chính xác bạn có thể tham khảo ý kiến từ các chuyên gia phong thủy.

      Hàng xóm và lân cận

      Hàng xóm và khu vực lân cận cũng là các yếu tố bạn nên quan tâm khi tìm mua nhà mặt phố Phường Thịnh Liệt, Hoàng Mai. Hàng xóm tử tế, hiền hòa, văn minh sẽ góp phần quan trọng vào cuộc sống sinh hoạt hàng ngày của bạn. 

      Bên cạnh đó, các hoạt động tập thể trong khu phố cũng giúp ích rất nhiều, làm phong phú thêm đời sống tinh thần của bạn và gia đình. Bạn có thể quan sát, trò chuyện với mọi người sống xung quanh căn nhà mặt tiền tại Thịnh Liệt và đánh giá xem liệu mình có hòa hợp với khu vực và những người này hay không.

      Ngôi nhà có điều kiện phù hợp với nhu cầu tương lai

      Mua nhà mặt tiền Thịnh Liệt là một khoản đầu tư rất lớn. Vì thế, bạn cần xem xét xem ngôi nhà này có phù hợp với những kế hoạch và nhu cầu của bạn trong tương lai như lập gia đình, có con, hay nghỉ hưu,...

      Hệ thống cách âm của căn nhà tốt

      Một nhược điểm lớn của nhà mặt tiền Phường Thịnh Liệt là tiếng ồn từ đường lớn, phố xá, và sự tấp nập của con người có thể ảnh hưởng đến không gian sống của bạn. Nếu ngôi nhà không có hệ thống cách âm tốt, bạn có thể mất ngủ thường xuyên do tiếng ồn gây phiền nhiễu. 

      Trong trường hợp nhà mặt phố Thịnh Liệt bạn định mua chưa có hệ thống cách âm, bạn sẽ phải chi thêm tiền để thay cửa sổ bằng kính cường lực để giảm tiếng ồn.

      Hệ thống thoát nước của khu phố hoạt động tốt

      Hiện nay, có rất nhiều đoạn đường có hệ thống cấp thoát nước vô cùng kém. Khi trời mưa dễ bị ngập nước, tụ nước,... vừa khó khăn trong việc di chuyển lại vừa gây ô nhiễm môi trường, nhiều côn trùng,...

      Nhiều nhà mặt tiền Thịnh Liệt thường có hệ thống thoát nước kín. Do đó, bạn nên kiểm tra kỹ vấn đề thoát nước của ngôi nhà khi xem thực tế, hỏi thêm từ người hàng xóm hoặc tìm thông tin trên mạng để biết về tình trạng thoát nước xung quanh khu vực bạn định mua nhà phố tại Thịnh Liệt, Hoàng Mai.

      Tình trạng xây dựng xung quanh

      Nhà mặt tiền Phường Thịnh Liệt thường được xây liền kề với các ngôi nhà khác. Nếu có một hoặc cả hai bên nhà bạn còn trống chưa xây thì bạn có thể gặp rắc rối khi hàng xóm tiến hành sửa chữa, xây mới nhà cửa. Bạn sẽ phải chịu đựng tiếng ồn và công trình xây dựng có thể ảnh hưởng đến cấu trúc ngôi nhà của bạn. Vì vậy, hãy cố gắng chọn mua nhà mặt tiền Thịnh Liệt ở khu phố đã hoàn thiện.

      Giá cả nhà mặt phố

      Thông thường, những người bán nhà phố Thịnh Liệt sẽ đưa ra mức giá cao hơn giá trị thực của ngôi nhà. Vì vậy, bạn không nên ngại ngần đàm phán, thương lượng lại giá cả. 

      Bí kíp để mua nhà với giá tốt là tìm kiếm nhà phố chính chủ Thịnh Liệt cần bán thay vì mua từ nhà được xây dựng với mục đích bán. Hãy nỗ lực tìm hiểu thông tin về bất động sản trong khu vực. Nếu có thể tìm thấy chủ nhà có ý định xuất cảnh định cư nước ngoài hoặc cần bán để giải quyết nợ, sẽ là cơ hội tốt để bạn mua ngôi nhà mặt tiền Thịnh Liệt giá rẻ. 

      Hãy nhớ không tỏ ra quá hào hứng với ngôi nhà ngay từ đầu, vì điều này có thể khiến bạn mất ưu thế trong quá trình đàm phán giá cả.

      Top 5 mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Thịnh Liệt hiệu quả, hút view

      Nếu bạn chưa biết soạn tin đăng bán nhà mặt phố Thịnh Liệt, hãy tham khảo 5 mẫu tin đăng dưới đây của Thoculand.vn nhé.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Thịnh Liệt số 1

      Bán nhà mặt phố Thịnh Liệt 25m2, mặt tiền 4.2m, vỉa hè kinh doanh, giá 2.95 tỷ

      Nhà mặt phố Thịnh Liệt, mặt tiền 5.7m và diện tích 25m² x 4 tầng. 

      Nhà đẹp và có thể ở ngay. Chỉ cách phố 10m và gần các tiện ích đầy đủ. 

      Nhà được thiết kế 4 tầng với : 

      • Phòng khách, bếp và WC ở tầng 1; 

      • Mỗi tầng 2 và 3 có 1 phòng ngủ với WC khép kín; 

      • Tầng 4 có phòng thờ và sân phơi. 

      Khu dân trí cao, an ninh cực tốt, gần trường học, gần chợ, gần siêu thị, gần sân vận động, gần khu kinh doanh nhu cầu về cuộc sống: Cafe, vật tư, vật liệu…

      Sổ đỏ đẹp. Chủ nhà rất thiện chí muốn bán gấp.

      Liên hệ em An 0984.xxx.xxx để xem nhà sớm không là bị mua mất. 

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Thịnh Liệt số 2

      Chủ vỡ nợ cần bán gấp nhà mặt phố Thịnh Liệt chưa đến 3 tỷ

      Ngôi nhà mới xây với thiết kế hiện đại đang được bán với giá chưa đến 3 tỷ. 

      Diện tích 44m² và mặt tiền và hậu gần 5m, vuông vắn đẹp. 

      Nội thất đầy đủ, xung quanh đầy tiện nghi.

      Đường trước mặt ô tô tránh nhau và có nhiều tiện ích xung quanh như trường học, uỷ ban, khu vui chơi và sân bóng.

      Tiện kinh doanh hàng ăn, hàng vàng, điểm KD đông đúc.

      Sổ đỏ chính chủ.

      Bác nào quan tâm liên hệ Em nha 0123.xxx.xxx - E Hiền

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Thịnh Liệt số 3

      Tôi chính chủ bán cắt lỗ nhà mặt phố Thịnh Liệt mặt tiền 5.5m

      Chính chủ cần bán nhà mặt phố Thịnh Liệt với giá 2.5 tỷ. 

      Diện tích 20m² xây 4 tầng sử dụng 27m²

      Tầng 1 : phòng khách để xe

      Tầng 2 : phòng ngủ wc

      Tầng 3 : 2 phòng ngủ wc

      Tầng 4 : phòng thờ sân phơi

      Nhà có sổ đỏ và đi riêng biệt và nội thất đẹp. 

      Tiện để ở hoặc kinh doanh online, cafe, quần áo, điện thoại. 

      Khu vực an ninh và dân trí cao với kinh doanh sầm uất và đảm bảo an ninh.

      Để xem nhà, liên hệ a Đăng 0912.xxx.xxx

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Thịnh Liệt số 4

      Kẹt tiền bán gấp nhà mặt tiền Thịnh Liệt thuận tiện buôn bán kinh doanh

      Bán nhà mặt phố Thịnh Liệt chính chủ

      Diện tích : 68m² xây 4 tầng với tổng diện tích sử dụng hơn 200m². 

      Nhà được thiết kế với 2 phòng khách, 4 phòng ngủ, 3WC, 1 bếp, 1 phòng thờ và 1 sân phơi. 

      Đường trước đất rộng và có thể cho 2 xe tải tránh nhau. 

      Nhà mới xây hoàn thiện với nội thất đẹp và đầy đủ. 

      Vị trí thuận lợi để đi lại vào trung tâm thành phố, gần nhiều trường học, bệnh viện, TTTM…

      Chính chủ bán nhà không qua trung gian môi giới. Xin liên hệ A Phòng 0378.xxx.xxx để trực tiếp trao đổi và xem nhà.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Thịnh Liệt số 5

      Chủ nhà định cư nước ngoài bán gấp nhà mặt phố Thịnh Liệt 3 tầng, mặt tiền rộng, KD đa dạng

      Bán gấp nhà mặt tiền Thịnh Liệt

      Nhà có diện tích 4 x 16m và nằm trên đường rộng 20m. 

      Nhà được thiết kế với 3 phòng ngủ, 2 toilet, phòng khách và bếp rộng. Có thể đậu xe hơi thoải mái trước nhà. Đường thông thoáng và xe tải lớn có thể ra vào thoải mái.

      Xung quanh có đầy đủ tiện ích như chợ, trường học, siêu thị, ngân hàng và khách sạn. 

      Chỉ cần vài bước chân là có thể tới bờ hồ …. để tập thể dục vào buổi sáng. Phù hợp để vừa ở vừa kinh doanh. 

      Sổ hồng riêng và có thể sang tên ngay. 

      Liên hệ trực tiếp c Hoa để xem nhà trực tiếp 0358.xxx.xxx

      Cách định giá chuẩn khi mua bán nhà mặt phố Thịnh Liệt, Quận Hoàng Mai

      Cách 1: Thẩm định giá nhà đất qua tình trạng nhà

      Đây là phương pháp định giá nhà mặt phố Thịnh Liệt được nhiều người sử dụng. Tuy nhiên, cần lưu ý rằng giá trị bất động sản còn phụ thuộc vào tuổi thọ của căn nhà, dựa trên thời điểm xây dựng hoặc tu sửa để khấu hao.

      Ví dụ, trong cùng một khu dân cư, một căn nhà đã xây lâu năm và có nhiều hạng mục xuống cấp sẽ có giá bán thấp hơn so với một căn nhà mới xây có diện tích tương tự. Đó là lý do tại sao những tin rao bán nhà phố Thịnh Liệt mới xây thường thu hút được nhiều khách mua nhà hơn.

      Cách 2: Thẩm định giá nhà mặt phố Thịnh Liệt qua vị trí

      Vị trí là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá trị của một sản phẩm bất động sản. Do đó, việc định giá nhà phố ở Thịnh Liệt dựa trên vị trí là một cách hợp lý và chính xác, được nhiều người sử dụng.

      Để định giá nhà mặt phố Phường Thịnh Liệt thông qua vị trí, bạn cần tìm hiểu những vấn đề sau:

      • Nhà đất nằm ở khu vực nào?

      • Nhà nằm ở mặt đường lớn hay nhỏ, nằm ở các ngõ lớn hay hẻm nhỏ?

      • Chiều rộng mặt đường là bao nhiêu, ô tô có đi vào được không?

      Cách 3: Thẩm định giá nhà mặt phố Thịnh Liệt qua bảng giá đất địa phương

      Định giá nhà mặt phố Thịnh Liệt dựa trên bảng giá đất do cơ quan địa phương ban hành cũng được nhiều người áp dụng. 

      Bạn cũng có thể tham khảo giá thị trường nhà đất từ các ngân hàng, công ty bất động sản hoặc các website bất động sản uy tín.

      Hiện nay, có nhiều kênh thông tin rao vặt về nhà đất uy tín như Thoculand.vn. Với công cụ Giá nhà đất trên trang web này, bạn chỉ cần một cú nhấp chuột để tra cứu thông tin về giá nhà, giá đất và giá nhà mặt phố Thịnh Liệt trong khu vực và các địa bàn lân cận một cách dễ dàng.

      Cách 4: Thẩm định giá nhà mặt phố Thịnh Liệt qua giá bán các nhà đất lân cận

      Một cách khác khi định giá nhà mặt phố Thịnh Liệt, Hoàng Mai mà Thoculand giới thiệu với bạn đọc là thông qua mặt bằng giá bất động sản chung trong khu vực. Bạn có thể tra cứu thông tin về giá nhà đất xung quanh khu vực đó. Việc thu thập thông tin có thể dựa trên các phương tiện thông tin đại chúng hoặc thông tin từ các sàn giao dịch bất động sản.

      Ngoài ra, bạn cũng nên tìm hiểu về các căn nhà phố tương tự (cùng diện tích, vị trí và khu vực) với nhà phố Thịnh Liệt cần định giá để có cơ sở so sánh về giá cả.

      Một mẹo nhỏ cho bạn là hãy đóng vai là người đi mua nhà và khảo sát các căn nhà phố đang rao bán tại khu vực gần nhà bạn để hỏi giá bán. Nếu có thể, bạn nên xem khoảng 3-4 căn.

      Nếu bạn đang ở một thị trường bất động sản đang nóng và cần bán nhà mặt phố Thịnh Liệt, bạn có thể tăng giá rao bán thêm khoảng 10% so với thông tin thẩm định giá mà bạn có được. Ngược lại, nếu thị trường bất động sản đang có nguy cơ đóng băng, bạn có thể sử dụng thông tin thẩm định giá để ấn định giá bán bằng mức giá đã khảo sát cộng thêm khoảng 5%.

      Cách 5: Định giá thông qua ngân hàng

      Các ngân hàng thường tiến hành thẩm định giá bất động sản một cách chặt chẽ trước khi cho vay. Do đó, dựa vào ngân hàng là một trong những cách định giá nhà mặt phố Thịnh Liệt tương đối chính xác.

      Thông thường, ngân hàng sẽ định giá bất động sản ở mức an toàn nên giá bất động sản trên thực tế có thể cao hơn từ 10-20%. Bạn có thể dựa vào đặc điểm này để điều chỉnh lại mức giá mua/bán nhà phố Thịnh Liệt, Hoàng Mai cho phù hợp.

      Mặc dù cách định giá này có thể mất nhiều thời gian, bạn vẫn có thể áp dụng nhiều phương pháp khác nhau để đảm bảo tính khách quan và chính xác. Sau khi tổng hợp thông tin, bạn có thể đưa ra mức giá phù hợp cho căn nhà phố của mình. Nếu bạn còn phân vân, có thể nhờ tới sự giúp đỡ của các chuyên gia như môi giới BĐS hoặc các công ty chuyên thẩm định giá nhà đất để tránh thiệt hại do thẩm định sai giá.