Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Phường Tăng Nhơn Phú B, Quận 9, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 134 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Phường Tăng Nhơn Phú B, Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh nhà đất 126 m2 tại Phường Tăng Nhơn Phú B - Quận 9, giá 6 tỷ

      6 tỷ 126 m2 47,62 triệu/m2

      Nhà đẹp thoáng mát, trung tâm P. Tăng Nhơn Phú B, khu vực dân yên tĩnh

      Dòng tiền 5tr/tháng

      Sổ chính chủ, giao dịch ngay

      Raymond Thach 0369 844 *** chuyên bất động sản căn nhà phố KV Thủ đức, Thành phố Hồ Chí Minh.

      Phường Tăng Nhơn Phú B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay nhà riêng 2 tầng, 116 m2, mặt tiền 5m tại Đường 10 - Quận 9, giá 3,5 tỷ

      3.5 tỷ 116 m2 30,18 triệu/m2

      Vị trí: Đường số 10, P. Tăng Nhơn Phú B, Q. 9, TP.HCM

      Giá cả:

      - Giá chào ban đầu: 4.5 tỉ

      - Nhưng chính chủ ngộp bank giảm chào sâu, chỉ còn 3.5 tỉ - thỏa thuận.

      Kích thước và DT

      - Nhà rộng, DT lớn 116m2, MT rộng đến 5.3m và dài 23m.

      Đây là một trong những ngôi nhà Q. 9 dưới 4 tỉ rộng rãi, trung tâm P. Tăng Nhơn Phú B, nơi lý tưởng để sinh sống, học tập và làm việc.

      Tình trạng kỹ thuật:

      - Nhà còn mới, ở ngay, Bê tông cốt thép chắc chắn.

      - Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, 2 PN, phòng khách, Bếp, 2 phòng vệ sinh, đầy đủ công năng.

      Tiện ích ngoại khu và giao thông:

      - trường cấp 1,2,3 từ mẫu giáo đến ĐH trong, ủy ban nhân dân P. Tăn Nhơn Phú B, BV, phòng mạch, shop, siêu thị, quán ăn, nhà hàng,

      - Giao thông: kết nối tuyến nhanh chóng đến các tuyến chính Xa Lộ TP Nội, Lê Văn Việt, Tăng Nhơn Phú, Quang Trung.

      An ninh và an toàn: Khu dân trí cao, an ninh, yên tĩnh.

      pháp chuẩn, sổ hồng.

      Môi trường xung quanh: thoáng mát, sạch sẽ

      liên lạc Tiên 0915 128 *** - để xem nhà và nhiều thông tin chi tiết.

      Nguồn nhà phong phú, 533 ngôi nhà Q. 9 dưới 4 tỉ và hơn 4000 ngôi nhà ở Tp Thủ Đức, giúp a/c dễ dàng lựa chọn.

      Đường 10, Phường Tăng Nhơn Phú B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh căn nhà đẹp 2 tầng, 52 m2, mặt tiền 4m tại Đường 2 - Quận 9, giá 4,85 tỷ

      4.85 tỷ 52 m2 93,27 triệu/m2

      Bán nhà kiên cố 2 tầng, oto ngay cửa, khu qui hoạch đồng bộ, dân hiện hữu, nói không với quy hoạch và lộ giới.

      - Đường số 2, Tăng Nhơn Phú B, Q. 9 (TP. Thủ Đức).

      - Giá: 4.85tỉ (thiện chí - TL).

      - DT: 52m2 (4mx13m).

      - pháp : Nhà sổ vuông vứt đẹp, chính chủ.

      * Kết cấu: Nhà trệt 1lầu 2 phòng ngủ 2 toilet, sân thượng.

      * Full tiện ích xung quanh, dân dân trí, gần trường học cấp 1,2,3, gần UB, nhà thờ. Trước nhà sạch sẽ 6m oto quay ngay cửa, ra lê văn việt, đình phong phú.

      Nói không với nhà ảo, nhà qui hoạch.

      hotline và luôn / bích thủy 0906 318 ***.

      Bạn luôn có nhiều chọn lựa - cảm ơn vì tôi là chọn lựa của bạn.

      Đường 2, Phường Tăng Nhơn Phú B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng căn nhà đẹp 1 tầng, 92 m2, mặt tiền 4m tại Đường Phong Phú - Quận 9, giá 4,7 tỷ

      4.7 tỷ 92 m2 51,09 triệu/m2

      nhà c4, mua đất tặng nhà, 2 mặt hẻm đang cho thuê dòng tiền 10tr/tháng, KDC hiện hữu, nói không với qui hoạch và lộ giới.

      - ĐìnH Phong Phú, Tăng Nhơn Phú B, Q. 9 (Tp. Thủ Đức).

      - Giá: 4.7tỉ (Thiện chí - TL).

      - DT: 92m2 (4.3mx23m).

      - pháp : Nhà sổ vuông vứt đẹp, chính chủ.

      - Kết cấu: nhà c4, chia làm 2 căn cho thuê thu nhập 10tr/tháng đi 2 cửa trước - sau riêng.

      - Full tiện ích xung quanh, dân dân trí, gần trường học cấp 1,2,3, gần UB, Trước nhà sạch sẽ 3m, cách 10m ra chỗ đậu xe, 40m ra đường Đình Phong Phú.

      Nói không với nhà ảo, nhà qui hoạch.

      hotline và luôn / Bích Thủy 0906 318 ***.

      Bạn luôn có nhiều chọn lựa - Cảm ơn vì tôi là chọn lựa của bạn.

      Đường Đình Phong Phú, Phường Tăng Nhơn Phú B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp nhà sổ riêng 2 tầng, 104 m2, mặt tiền 7m tại Đường Lê Văn Việt - Quận 9, giá 4,7 tỷ

      4.7 tỷ 104 m2 45,2 triệu/m2

      Chủ gửi bán nhà c4 ngay gần chợ Hiệp Phú.

      Bán nhà 104 mét vuông (7x15)m full thổ cư.

      Hẻm 1/ Lê Văn Việt thông ra đường số 2 Tăng Nhơn Phú B Tp. Thủ Đức (Q. 9).

      1 bên chủ đang ở, 1 bên cho thuê 4 tr/tháng.

      Cách đường số 2 chỉ 2 ngôi nhà.

      Hẻm nhựa thông ba gác.

      Giá 4,7 tỉ (thỏa thuận).

      sổ hồng riêng hoàn công đủ.

      - Công chứng nhanh trong ngày.

      - Thích hợp mua để ở, xây dưng chung dịch vụ cho thuê (xung quanh tiện ích và các trường đại học).

      LH xem nhà: 0972 483 *** Phương (alo - zalo).

      Hẻm 1/, Đường Lê Văn Việt, Phường Tăng Nhơn Phú B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh nhà sổ hồng riêng 3 tầng, 85 m2, mặt tiền 6m tại Đường Tăng Nhơn Phú - Quận 9, giá 5 tỷ

      5 tỷ 85 m2 58,83 triệu/m2

      - Kết cấu: nhà 3 tầng xây bê tông cốt thép kiên cố, gồm 4 phòng ngủ 5 toilet, tầng một có văn phòng trưng bày sp KD

      - Vị trí đẹp, xung quanh dân trí cao, ô quay đầu thoải mái

      - Phù hợp vừa Ở vừa KD rất tốt

      - Sổ đẹp, pháp chuẩn, công chứng nhanh

      Đường Tăng Nhơn Phú, Phường Tăng Nhơn Phú B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán gấp nhà đẹp 3 tầng, mặt tiền 4m tại Phường Tăng Nhơn Phú B - Quận 9, giá 5,85 tỷ

      5.85 tỷ 0 m2

      Kết cấu: 3 tầng bê tông cốt thép xây kiên cố, 4 PN 5  nhà vệ sinh riêng. Có sân để xe, phòng thờ, sân phơi, đầy đủ công năng sử dụng.

      Nhà thiết kế thông thoáng, tầng một hiện đang làm văn phòng trưng bày sp tổ yến. hẻm xe hơi rộng rãi, đậu đỗ thoải mái nên tiện KD buôn bán, làm kho chứa sp. Nên phù hợp vừa Ở tiện KD.

      Sổ đẹp, pháp chuẩn, công chứng nhanh gọn.

      Quý a/c gọi ngay theo SDT để hẹn lịch xem nhà sớm nhất. a/c tìm nhà đã lâu mà chưa có nhà thì trực tiếp gọi hoặc nhắn tin zalo đến em hỗ trợ free ạ.

      Đường Số 6, Phường Tăng Nhơn Phú B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp nhà 53 m2 tại Đường Trương Văn Hải - Tăng Nhơn Phú B - Quận 9, giá 3,5 tỷ

      3.5 tỷ 53 m2 66,04 triệu/m2

      Xem nhanh kẻo lỡ, 1 lô duy nhất

      Bán đất đường 22, P Linh Đông, Tp Thủ Đức.

      - hẻm ô , KDC hiện hữu

      - Vị trí đẹp, gần đường vành đai II và đầy đủ tiện ích xung quanh.

      - DT: 53m2 ( ngang 4,1m x 13m)

      - Hướng: hướng Tây Nam

      - Giá: 3.5 tỉ

      ☎️ L/H: 0902 404 *** gặp Vân xem và làm việc trực tiếp Chủ.

      🤝 Xin cảm ơn! 215Lđ

      Đường Trương Văn Hải, Phường Tăng Nhơn Phú B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu căn nhà riêng 1 tầng, mặt tiền 4m, hướng Tây - Bắc tại Đường Phong Phú - Quận 9, giá rẻ

      Thỏa thuận 0 m2

      Chủ cần bán, hạ 800tr.

      Nhà 1/ ngắn đg Đình Phong Phú, P. TNPA, Q9.

      (gần Lê Văn Việt, ủy ban nhân dân, trạm y tế... ).

      - DT: 91,6m2 (4.3m x 21m).

      - Hiện trạng: 1 nhà c4 (sân xe rộng, pk, bếp, 2 phòng ngủ, 1 phòng vệ sinh) + 1 phòng trọ phía sau đang cho thuê.

      - Lối đi riêng vì nhà 2mt trước sau.

      - Phù hợp: Vừa ở vừa cho thuê có thu nhập.

      - Đg vào xe bagac/kia morning, đg trước nhà 6m.

      - SHR, hoàn công.

      liên lạc: Ngọc Minh xem nhà 24/24.

      Chuyên nhận ký gửi mua bán nhà đất TP Thủ Đức.

      Đường Đình Phong Phú, Phường Tăng Nhơn Phú B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay nhà 2 tầng, mặt tiền 4m tại Phường Tăng Nhơn Phú B - Quận 9, giá 4,85 tỷ

      4.85 tỷ 0 m2

      4.85 tỉ nhà 1 trệt 1 lầu hẻm ô to đùng đường số 2, P. Tăng Nhơn Phú B, Q. 9.

      Mô tả:

      Vị trí: Nhà 1 trệt 1 lầu hẻm ô đường Số 2, P. Tăng Nhơn Phú B, Q. 9, TP. Thủ Đức.

      Gần ngã thủ đức, vincom lê văn việt, gần trường cao đẳng sư phạm, BV q9.

      Hiện trạng: Nhà 1 trệt 1 lầu đúc.

      2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, sân trước sau.

      DT: 4 x 13m công nhận sổ 51.7 mét vuông.

      DT sàn: 87.6  mét vuông.

      Đường thông không lỗi phong thuỷ. Khu dân trí cao nhiều nhà lầu đẹp.

      sổ hồng riêng chính chủ hoàn công đầy đủ hiện trạng.

      Giá: 4.85 tỉ thỏa thuận nhẹ.

      Đường Số 2, Phường Tăng Nhơn Phú B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng nhà sổ hồng riêng 1 tầng, 55 m2 tại Phường Tăng Nhơn Phú B - Quận 9, giá 4,59 tỷ

      4.59 tỷ 55 m2 83,46 triệu/m2

      Bán nhà hẻm đường Đình Phong Phú, P. Tăng Nhơn Phú B Q. 9

      - Hẻm 5m, nhà 1 trệt 1 lầu, gồm 2 phòng ngủ, phòng khách , bếp 2wc

      * DT đất công nhận: 55.1m2. Ngang 4m x Dài 13.8m

      *DT sàn: 91,8m2

      Hướng: hướng Tây Nam

      Giá: 4.6 tỉ Tl

      hotline 0914 228 *** Tuấn làm việc chính chủ

      Phường Tăng Nhơn Phú B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay nhà đất 1 tầng, 52 m2, mặt tiền 4m tại Đường Phong Phú - Quận 9, giá 4,2 tỷ

      4.2 tỷ 52 m2 80,77 triệu/m2

      Bán nhà c4 hẻm xe 16 chỗ đường Đình Phong Phú, vị trí nhà cao ráo, sạch sẽ, gần Lê Văn Việt, Vincom...

      Dt: 4 x 13m= 52m2 thổ cư.

      giá siêu mềm: 4,2 tỉ thỏa thuận.

      ĐT: 0903 186 ***

      Đường Đình Phong Phú, Phường Tăng Nhơn Phú B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh căn nhà đẹp 1 tầng tại Đường Trương Văn Hải - Tăng Nhơn Phú B - Quận 9, giá 6,7 tỷ

      6.7 tỷ 0 m2

      Dãy Trọ DT: 6 x 33 hẻm đường Trương Văn Hải, TNPB, Q. 9. Công nhận đủ 200m.

      giá: 6,7 tỉ

      Có 9p trọ cho thuê 20tr/tháng. Hẻm 3 gác cách đường lớn chỉ 10m.

      L/H: 0909 423 *** Mr.Quang

      Đường Trương Văn Hải, Phường Tăng Nhơn Phú B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu căn nhà đẹp 1 tầng, 200 m2, mặt tiền 6m tại Đường Trương Văn Thành - Quận 9, giá 6,9 tỷ

      6.9 tỷ 200 m2 34,5 triệu/m2

      - CHỦ CẦN bán gấp GIẢM MẠNH 2 tỉ DÃY TRỌ 9 PHÒNG HOÀN CÔNG CHUẨN.

      - GẦN NGAY ngã 4 THỦ ĐỨC, LÊ VĂN VIỆT. VINCOM..

      - 200 FULL THỔ NGANG 6 DÀI 33 KHÔNG QUY HOẠCH LỘ GIỚI, XÂY đc CAO TẦNG.

      - SHR VUÔNG, ĐÃ HOÀNG CÔNG.

      - DÒNG TIỀN THU NHẬP LÊN TỚI 20 tr 1 THÁNG, LUÔN FULL PHÒNG.

      - THÍCH HỢP MUA ĐẦU TƯ GIỮ TIỀN, TIỆN XÂY LÊN 5 TẦNG CHO THUÊ THU NHẬP DÒNG TIỀN CỰC CAO.

      - AC QUAN TÂM liên hệ EM SANG NGAY ĐỂ XEM THỰC TẾ, TIN THẬT 100 phần trăm

      - HỖ TRỢ AC XEM NHÀ 24/7 TƯ VẤN free Ạ.

      Đường Trương Văn Thành, Phường Tăng Nhơn Phú B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán căn nhà riêng 3 tầng, 60 m2, mặt tiền 4m tại Phường Tăng Nhơn Phú B - Quận 9, giá 4,8 tỷ

      4.8 tỷ 60 m2 80 triệu/m2

      DT: 60m2 (4.5m x 13.2m).

      Kết cấu nhà mới 1 trệt, 2 lầu đẹp không tì vết, bao gồm 4 PN, 3 nhà vệ sinh, phòng khách, bếp.

      Nhà MT đường 102 xe tải tránh, thẳng một trục, sạch sẽ, khu an ninh, yên tĩnh, toàn căn biệt thự nhà cao tầng.

      Vị trí cực đẹp, chưa tới 1 ph ra chợ Tăng Nhơn Phú A, Lã Xuân Oai, Lê Văn Việt, ngã 4 Thủ Đức thuận tiện di chuyển ra trung tâm TP Thủ Đức, đi đâu cũng tiện.

      Cạnh bên là trường cấp 1, THPT, BV Q. 9, Lê Văn Việt, trung tâm thể thao.

      pháp sạch, công chứng ngay.

      Tư vấn tìm nhà theo yêu cầu khu vực Thủ Đức, Q. 9, Q. 2.

      liên hệ ngay trực tiếp qua số điện thoại hoặc zalo để đc tư vấn.

      Đường Số 6, Phường Tăng Nhơn Phú B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh nhà sổ riêng 4 tầng, 207 m2, mặt tiền 10m tại Đường Lê Văn Việt, giá 31 tỷ

      31 tỷ 207 m2 149,76 triệu/m2

      Bán nhà căn hộ dịch vụ P. Tăng Nhơn Phú B, TP Thủ Đức.

      - giá: 31 tỉ TL.

      - DT: 207m2 (10x21)m.

      - MT đường nhựa 10m, sát Lê Văn Việt, sát đường Man Thiện, gần các căn hộ C6, C7, C8.

      Khu vực có 5 trường Đại học, sát cấp 1,2,3, sát chợ,

      - Nhà 4 lầu hoàn công đầy đủ.

      - Gồm: 4 kiot và 28 phòng, thu nhập 105tr/tháng.

      - LH: 0902 848 *** Mr Cường xem nhà.

      Đường Lê Văn Việt, Phường Tăng Nhơn Phú B, Quận 9, Hồ Chí Minh
      V
      Investment Land - Nhà Tư Vấn 8 tháng trước

      Sở hữu nhà sổ riêng 2 tầng, 50 m2, mặt tiền 5m tại Đường Phong Phú - Quận 9, giá 3,4 tỷ

      3.4 tỷ 50 m2 68 triệu/m2

      * Thông tin chi tiết:

      - Vị Trí: Tăng Nhơn Phú B, TP. Thủ Đức.

      - DT: 50m2 (ngang 5m, dài 10m).

      - Loại Hình: nhà mặt tiền 2 tầng.

      - giá: 3.4 tỉ.

      + Đường trước nhà: HXT 5m thông thoáng, thuận tiện di chuyển.

      + Kết Nối Giao Thông: Cách 200m ra vành đai 2, kết nối nhanh chóng đến các tuyến đường Lê Văn Việt, Dương Đình Hội, Đỗ Xuân Hợp.

      * Tiện Ích Xung Quanh:

      - Nằm trong KDC hiện hữu, sầm uất và văn minh.

      - Gần các tuyến đường chính, thuận tiện di chuyển đến các khu vực lân cận.

      - Gần trung tâm Thủ Đức, thuận lợi cho sinh sống và làm việc.

      - pháp Chuẩn Chỉnh.

      * Thông tin call ngay:

      - call ngay/Zalo: 0911 727 ***

      - Chuyên gia săn nhà ngon - đất đẹp - Giá hợp lý.

      - Chuyên mua bán nhà đất Q. 2, Q. 9, Thủ Đức.

      - Hỗ trợ thủ tục pháp , giải quyết mọi thắc mắc của KH.

      - Cam kết 100 phần trăm mang lại trải nghiệm mua nhà đất trọn vẹn và hiệu quả nhất cho KH!

      Đường Đình Phong Phú, Phường Tăng Nhơn Phú B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhà đất 2 tầng, 62 m2 tại Phường Tăng Nhơn Phú B - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh, giá 5,3 tỷ

      5.3 tỷ 62 m2 85,49 triệu/m2

      Siêu phẩm hàng ngộp giá rẻ nhất.

      Nhà 1 trệt 2 lầu ngay đường số 2 Tăng nhơn phú B, tp thủ đức.

      DT đất ở 62 mét vuông.

      DT sàn 130 mét vuông.

      Giá 5,3 tỉ siêu rẻ.

      Nhà 4 phòng ngủ, 4 phòng vệ sinh, sân oto.

      Đường trước nhà 10m rộng rãi.

      SHR chính chủ đã hoàn công đầy đủ.

      L/H thuận để xem nhà ngay.

      Đường Số 2, Phường Tăng Nhơn Phú B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Có nên tham khảo giá nhà bán Phường Tăng Nhơn Phú B?

      Bạn nên tham khảo giá nhà bán Tăng Nhơn Phú B trước khi mua. Việc này giúp bạn nắm được mức giá chung của thị trường và có thể thương lượng dễ dàng hơn với người bán. Nó cũng giúp bạn tránh được rủi ro và tránh mua bất động sản khi đang đạt đỉnh tăng giá. Điều này cũng tương tự đối với người bán, giúp bạn bán nhà được nhanh chóng với giá cả phù hợp.

      Do đó, cả người mua và người bán đều cần tham khảo giá bán nhà Tăng Nhơn Phú B

      • Đối với người bán: Việc định giá mảnh đất phù hợp góp phần đẩy nhanh quá trình bán nhà hơn, giúp bạn đưa ra mức giá hợp lý, không bị quá rẻ so với mặt bằng chung của thị trường.

      • Đối với người mua: Khi tham khảo giá nhà bán tại Phường Tăng Nhơn Phú B sẽ giúp bạn nắm được giá cả chung của thị trường để dễ dàng thương lượng, trao đổi giá mua nhà Tăng Nhơn Phú B, tránh mua bị “hớ”.

      Cách định giá nhà Tăng Nhơn Phú B, Quận 9 chính xác nhất dành cho người mua

      Định giá nhà đất chính xác là một vấn đề khó khăn đối với người mua nhà, đặc biệt trong thời kỳ bất động sản biến động và có nhiều mức giá khác nhau như hiện nay. Dưới đây là cách định giá bán nhà tại Tăng Nhơn Phú B chính xác nhất để bạn tham khảo.

      Những yếu tố sẽ ảnh hưởng đến việc định giá nhà đất Tăng Nhơn Phú B

      Theo các chuyên gia bất động sản, có 6 yếu tố sẽ ảnh hưởng đến giá nhà bán Tăng Nhơn Phú B mà người mua nhà nên dùng làm căn cứ để định giá chính xác. Gồm : 

      • Yếu tố tự nhiên: gồm vị trí, diện tích bất động sản, địa hình và môi trường xung quanh.

      • Yếu tố kinh tế: bao gồm khả năng tăng giá trị trong tương lai và tính thanh khoản. Để xác định yếu tố này, chúng ta cần xem xét tiềm năng phát triển và khả năng thu hút đầu tư của Phường Tăng Nhơn Phú B.

      • Yếu tố thị trường: Yếu tố này liên quan đến sức hút của bất động sản và xu hướng đầu tư hiện nay.

      • Yếu tố pháp lý của bất động sản.

      • Yếu tố uy tín của chủ đầu tư (nếu có).

      • Các yếu tố khách quan khác: Bao gồm các yếu tố như kinh tế, chính trị, văn hóa của Phường Tăng Nhơn Phú B.

      Trình tự các bước tự định giá nhà tại Tăng Nhơn Phú B chính xác cho người mua

      Bước 1: Xác định mục tiêu và năng lực tài chính bản thân

      Trước khi tìm mua nhà Tăng Nhơn Phú B, Quận 9, người mua cần xác định rõ mục tiêu của mình, bao gồm loại hình nhà, vị trí, diện tích, tình trạng bàn giao và ngân sách. Điều này giúp giới hạn phạm vi tìm kiếm và tìm được nhà phù hợp một cách nhanh chóng và dễ dàng hơn.

      Bước 2: Tìm kiếm và liệt kê nhà bán ở Tăng Nhơn Phú B phù hợp

      Sau khi xác định nhu cầu cá nhân, bạn nên tìm kiếm và liệt kê càng nhiều căn nhà Tăng Nhơn Phú B bán phù hợp càng tốt. Trong quá trình tìm kiếm, bạn nên phân loại các căn nhà vào từng nhóm để tiện cho việc so sánh và định giá sau này.

      Bước 3: So sánh giá bán của căn nhà tương đồng và đưa ra giá bán hợp lý nhất

      Tại bước này, bạn nên so sánh các căn nhà trong cùng một nhóm. Nếu đã chọn được căn ưng ý nhất, bạn có thể dùng nó làm cột mốc để so sánh với các căn tương đồng khác.

      Cần chú ý đến các yếu tố có thể làm tăng hoặc giảm giá trị căn nhà. Ví dụ, nhà mặt tiền Tăng Nhơn Phú B thường có giá cao hơn nhà trong hẻm và giá trị sẽ giảm theo độ sâu của hẻm. Đối với căn hộ chung cư, tầng, tầm nhìn và tình trạng nội thất là các yếu tố có thể làm chênh lệch giá bán.

      Các loại hình nhà bán phổ biến ở Tăng Nhơn Phú B

      Bán nhà cấp 4 Tăng Nhơn Phú B

      Nhà cấp 4 Tăng Nhơn Phú B thường có diện tích nhỏ, hoặc nhà cũ nằm trong ngõ hẻm. Với mức giá rẻ, nó phù hợp với những người có tài chính hạn chế. Tuy nhiên, loại hình này hiếm khi xuất hiện trên thị trường và thường được bán dưới hình thức “bán đất tặng nhà”.

      Bán nhà mặt tiền Tăng Nhơn Phú B

      Nhà mặt tiền là loại hình rất được ưa chuộng tại Phường Tăng Nhơn Phú B. Giá bán nhà phố tại Tăng Nhơn Phú B dao động từ 7 đến 30 tỷ đồng/căn tùy thuộc vào vị trí và diện tích. Nhà mặt tiền thích hợp cho việc kinh doanh buôn bán, cho thuê văn phòng hoặc mặt bằng và có thể mang lại nguồn thu lớn.

      Bán nhà tầng Tăng Nhơn Phú B

      Nhà nhiều tầng là loại hình có lượng giao dịch lớn ở Tăng Nhơn Phú B,Quận 9. Loại hình này đáp ứng nhu cầu ở, kinh doanh cho thuê hoặc kết hợp cả hai. Với mức giá từ 2 tỷ đồng, nhà chính chủ Tăng Nhơn Phú B là lựa chọn phù hợp với nhu cầu của đại đa số khách hàng.

      Bán nhà hẻm Phường Tăng Nhơn Phú B

      Nhà hẻm Tăng Nhơn Phú B là loại nhà được xây dựng trong các con hẻm hay lối đi nhỏ và hẹp với chiều rộng đường hẻm thường từ 2-6 mét. Những căn nhà hẻm thường có diện tích nhỏ hơn so với các ngôi nhà trong khu đô thị và không có chỗ đỗ xe riêng. Người dân thường phải đậu xe trên đường chính. Tuy nhiên, mua nhà hẻm Tăng Nhơn Phú B có nhiều lợi ích như yên tĩnh, giá cả phải chăng hơn và có một không gian sống riêng tư và riêng biệt. Giá bán của nhà hẻm Phường Tăng Nhơn Phú B có thể dao động trong khoảng rất rộng tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, thiết kế và chất lượng xây dựng.

      Nên mua đất tự xây nhà hay mua nhà xây sẵn Phường Tăng Nhơn Phú B? Như thế nào tiết kiệm hơn?

      Mua nhà xây sẵn tại Tăng Nhơn Phú B và mua đất để xây nhà đều có những ưu và nhược điểm riêng. Dưới đây là một số tiêu chí so sánh để giúp bạn đưa ra quyết định phù hợp với nhu cầu của mình.

      Chi phí

      Thị trường bất động sản hiện nay tại Tăng Nhơn Phú B cho thấy vị trí là một trong những yếu tố quan trọng quyết định giá trị của căn nhà. Do đó, khi so sánh giữa việc mua đất và mua nhà xây sẵn tại Phường Tăng Nhơn Phú B, nếu tính cả giá trị vị trí thì mua nhà xây sẵn thường sẽ rẻ hơn so với việc mua đất và tự xây dựng. Nếu lựa chọn được những căn nhà riêng do chủ cũ xây dựng chắc chắn và cẩn thận, người mua có thể tiết kiệm được từ 30% - 50% so với chi phí xây dựng một căn nhà mới.

      Tuy nhiên, đối với những căn nhà do các chủ đầu tư xây dựng hàng loạt, chi phí xây dựng sẽ được tính vào tổng giá trị nhà đất và có thể không thấp hơn so với thị trường. Thậm chí, giá cả có thể bị đội lên cao hơn dự toán. Trong trường hợp này, việc mua đất tại Tăng Nhơn Phú B, Quận 9 và tự xây dựng sẽ là giải pháp tiết kiệm hơn.

      Chất lượng

      Nhà chính chủ Tăng Nhơn Phú B do chủ cũ tự xây dựng và thiết kế để ở thường có chất lượng đảm bảo và chi phí sửa chữa thấp. Tuy nhiên, nếu bạn lựa chọn những căn nhà được xây hàng loạt với mục đích thương mại, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm xây dựng kiểm tra kỹ chất lượng các vật liệu hoàn thiện và xem xét chi tiết các bản vẽ hoàn công cả phần thô và phần hoàn thiện (nếu có).

      Nếu bạn tự xây dựng nhà đất thì có thể hoàn toàn yên tâm về chất lượng công trình. Tuy nhiên, để đảm bảo chất lượng xây dựng và thẩm mỹ như mong muốn, bạn cần thuê một công ty thiết kế uy tín. Ngoài ra, do phần lớn người mua đất tại Tăng Nhơn Phú B để xây nhà chưa có kinh nghiệm xây dựng, bạn cần tìm hiểu kỹ để lựa chọn được công ty tư vấn uy tín, nhóm thợ lành nghề và những nhà cung cấp vật liệu xây dựng giá tốt và chất lượng đảm bảo.

      Để có được một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần đầu tư thời gian và công sức. Nếu không chịu chi phí tư vấn thiết kế và không tìm hiểu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được thẩm mỹ, công năng và chất lượng như mong muốn.

      Thời gian và công sức đầu tư

      Để có một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức. Nếu không sẵn sàng chi trả cho dịch vụ tư vấn thiết kế và không nghiên cứu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được yêu cầu về thẩm mỹ, công năng và chất lượng.

      Với nhà tại Tăng Nhơn Phú B, Quận 9 tự xây, việc tìm kiếm mảnh đất phù hợp có thể nhanh và rẻ hơn so với mua nhà xây sẵn. Tuy nhiên, bạn cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức cho các thủ tục xin phép xây dựng, thiết kế và hoàn thiện căn nhà.

      Mua nhà xây sẵn tại Tăng Nhơn Phú B hay mua đất để tự xây đều có ưu nhược điểm. Mua nhà xây sẵn có thể tiết kiệm chi phí hơn, còn mua đất để tự xây có thể an tâm về chất lượng hơn. Hãy căn cứ vào sở thích để lựa chọn phù hợp. Điều quan trọng là tìm hiểu về uy tín của chủ thầu đất nền hay chất lượng công trình của nhà ở cũ. 

      "Mẹo" đăng tin bán nhà tại Tăng Nhơn Phú B hiệu quả nhất - Đừng bỏ qua

      Sau đây, Thoculand tổng hợp một số bí kíp đăng tin bán nhà Phường Tăng Nhơn Phú B hiệu quả. Mời các bạn cùng tham khảo nhé! 

      Lựa chọn nơi đăng tin bán nhà Tăng Nhơn Phú B

      Website BĐS uy tín

      Trong thời đại phát triển vượt bậc của internet, việc đăng tin bán nhà đất trên các trang web bất động sản ngày càng trở nên phổ biến và được nhiều người tin dùng. Việc lựa chọn website uy tín, chuyên về lĩnh vực bất động sản và có lượng truy cập cao sẽ giúp tin đăng bán nhà đất Tăng Nhơn Phú B,Quận 9 tiếp cận được đúng đối tượng khách hàng và kết nối với nhiều người mua tiềm năng.

      Các diễn đàn, hội nhóm hay trang fanpage về bất động sản trên Facebook, Zalo, Youtube,... cũng là những nguồn thông tin hữu ích giúp bạn thu hút nhiều khách hàng. Bên cạnh đó, việc đăng tin rao bán nhà tại Tăng Nhơn Phú B trên các trang mạng xã hội miễn phí cũng giúp bạn tiết kiệm một khoản chi phí đáng kể.

      Bên cạnh đó, bạn cũng có thể sử dụng các kênh truyền thống khác như báo chí, tờ rơi hoặc ký gửi tại các trung tâm môi giới bất động sản để bán nhà ở Tăng Nhơn Phú B. 

      Vị trí đăng tin 

      Để tin đăng tiếp cận dễ dàng hơn tới khách hàng, bạn nên lựa chọn hình thức đăng tin bán nhà Tăng Nhơn Phú B có phí dịch vụ. Đừng tiếc chi trả một khoản phí nhỏ để tin đăng của bạn được hiển thị ở vị trí VIP, nổi bật đầu trang, thu hút và gây ấn tượng mạnh với độc giả. 

      Ngoài ra, số lượng người đọc và tương tác với tin đăng cũng là yếu tố quan trọng, vì sẽ tạo ra nhiều cơ hội bán nhanh và bán với giá tốt hơn cho căn nhà Tăng Nhơn Phú B bán của bạn.

      Lựa chọn thời điểm đăng tin

      Đối với tin đăng rao bán nhà đất Phường Tăng Nhơn Phú B miễn phí trên các trang web hay mạng xã hội, việc thời gian hiển thị tin đăng sẽ phụ thuộc vào người quản trị website hoặc admin trên fanpage. Tuy nhiên, với những tin đăng bán nhà khu vực Tăng Nhơn Phú B có trả phí dịch vụ, bạn có thể lựa chọn thời gian đăng tải. Một số khung giờ "vàng" giúp tin đăng của bạn tiếp cận nhiều khách hàng tiềm năng như:

      • Khoảng 7 - 9 giờ sáng, thời điểm mọi người chuẩn bị vào làm việc và lướt mạng xã hội để cập nhật các tin tức quan trọng.

      • Khung giờ từ 11:30 - 12:30, đây là thời gian nghỉ trưa, khi nhu cầu tìm kiếm thông tin tăng cao.

      • Khung giờ từ 20 - 22h, đây là thời gian thư giãn sau bữa tối, khi mọi người cập nhật tin tức và tham gia bàn luận.

      Hình thức tin đăng

      Bố cục

      Một tin đăng rao bán nhà đất tại Tăng Nhơn Phú B đầy đủ nội dung sẽ bao gồm các mục: tiêu đề, nội dung, thông tin liên hệ của người bán, hình ảnh hoặc video về căn nhà. 

      Mặc dù tin rao bán nhà đất miễn phí có thể ngắn gọn nhưng phải được viết cẩn thận, tránh sai chính tả, trình bày lộn xộn hay bị ngắt đoạn. Nếu nội dung tin đăng bán nhà chính chủ Phường Tăng Nhơn Phú B được viết chuyên nghiệp, rõ ràng sẽ thể hiện được sự uy tín của người bán và tạo thêm niềm tin cho khách hàng.

      Hình ảnh

      Giữa hàng trăm hoặc hàng nghìn tin rao bán nhà đất tương tự thì việc tin đăng bán nhà ở Tăng Nhơn Phú B của bạn có hình ảnh nhà đất rõ ràng và bắt mắt sẽ nhanh chóng thu hút sự quan tâm của người mua. Theo thống kê, những bản tin nhà đất có hình ảnh sắc nét thường được bán nhanh hơn đến 45% so với các tin chỉ có mỗi nội dung. Vì vậy, hãy chụp những bức ảnh chất lượng, ấn tượng và có độ nét cao để đăng tải.

      Để tăng thêm sự đáng tin cậy và sức hấp dẫn của căn nhà bán Tăng Nhơn Phú B, bạn nên bổ sung cả video ngắn quay toàn cảnh ngôi nhà trong tin rao. Hãy chọn thời điểm chụp vào ban ngày và mở rèm cửa rộng để làm cho hình ảnh ngôi nhà bán tại Tăng Nhơn Phú B trông tự nhiên và hấp dẫn hơn. Bạn hãy đầu tư một cách cẩn thận và nghiêm túc, từ khâu làm hình ảnh đẹp đến video phải thật sắc nét.

      Nội dung tin đăng

      • Tiêu đề: Tiêu đề tin rao bán nhà tại Phường Tăng Nhơn Phú B cần ngắn gọn nhưng gây ấn tượng với khách hàng. Nó phải chứa từ khóa quan trọng và nêu bật nội dung tin đăng, ví dụ như "Bán nhà chính chủ", “Bán nhà giá siêu rẻ”, “bán nhà mặt phố Tăng Nhơn Phú B”,...

      • Từ khóa thu hút: Bạn có thể sử dụng từ khóa quan trọng để tạo sự hấp dẫn ngay từ tiêu đề, ví dụ như "Duy nhất", "Rẻ nhất", "Hạ giá", "Chỉ hôm nay"... Đừng quên chèn từ khóa liên quan đến khu vực, địa điểm để người đọc dễ hình dung vị trí nhà bán tại Phường Tăng Nhơn Phú B, Quận 9.

      • Giới thiệu chi tiết: Giới thiệu căn nhà đăng bán tại Tăng Nhơn Phú B với mức độ chi tiết cao để thu hút sự quan tâm của khách hàng như diện tích, hướng đất, tình trạng pháp lý, giá bán mong muốn và tiện ích xung quanh.

      • Thông tin liên hệ: Bao gồm tên người bán, số điện thoại, email,... Thông tin này cần được viết rõ ràng, tránh sai sót gây hiểu lầm và bỏ lỡ khách hàng tiềm năng.