Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Phường Tăng Nhơn Phú B, Quận 9, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 134 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Phường Tăng Nhơn Phú B, Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Bán gấp nhà sổ riêng 3 tầng, 68 m2 tại Đường Lê Văn Việt - Tăng Nhơn Phú B - Quận 9, giá 5,2 tỷ

      5.2 tỷ 68 m2 76,48 triệu/m2

      hot hot MT KD CHỈ 5.2 tỉ

      MT VỊ TRÍ VIP NGAY LÊ VĂN VIỆT

      KD ĐA NGÀNH NGHỀ - 68 mét vuông - 3 TẦNG ĐÚC

      * Vị trí MT VIP ngay Lê Văn Việt

      * MT KD đa ngành nghề ngày đêm

      * DT 68 mét vuông (4m x 17m) rộng rãi

      * Kết cấu: 3 tầng đúc, 4 phòng ngủ, khách, bếp, sân thượng..

      * giá mềm khu vực chỉ 5.2 tỉ (giá củ 6 tỉ)

      * pháp hoàn công đầy đủ, sổ đang ở Bank, chủ NGỘP BANK bán nhanh.

      liên hệ ngay: 0971 008 ***

      Đường Lê Văn Việt, Phường Tăng Nhơn Phú B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng nhà đẹp 6 tầng, 139 m2, mặt tiền 4m tại Đường 1 - Quận 9, giá 8,8 tỷ

      8.81 tỷ 139 m2 63,31 triệu/m2

      Giảm kịch sàn từ 13.5 tỉ, giảm còn 8.8tỉ.

      DT 139 mét vuông ngang 4,37m nở hậu 4,5m.

      DT sàn 469 mét vuông.

      - Nhà 1 trệt, 5 lầu, 9 PN, 9  nhà vệ sinh.

      - Vị trí: Đường 1, Tăng Nhơn Phú B, Q9.

      - Làm việc C/C không thỏa thuận.

      - Bank cho vay 8 tỉ.

      liên hệ ngay Hạnh 0979 999 ***

      Đường 1, Phường Tăng Nhơn Phú B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh nhà đẹp 3 tầng, 63 m2, mặt tiền 4m tại Đường Lê Văn Việt - Quận 9, giá 5,2 tỷ

      5.2 tỷ 63 m2 82,54 triệu/m2

      hot hot MT KD chỉ 5.2 tỉ.

      MT vị trí vip ngay Lê Văn Việt.

      KD đa ngành nghề - 63m2 - 3 tầng đúc.

      * Vị trí MT vip ngay Lê Văn Việt.

      * MT KD đa ngành nghề ngày đêm.

      * DT 63m2 (4m x 17m) rộng rãi.

      * Kết cấu: 3 tầng đúc, 4 phòng ngủ, khách, bếp, sân thượng..

      * giá mềm khu vực chỉ 5.2 tỉ (giá củ 5.6 tỉ).

      * pháp hoàn công đầy đủ, sổ đang ở Bank, chủ ngộp Bank bán nhanh.

      liên hệ ngay: 0369 291 *** gặp em Thiện xem nhà thực tế.

      Đường Lê Văn Việt, Phường Tăng Nhơn Phú B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp nhà sổ riêng 2 tầng, mặt tiền 13m, hướng Nam tại Đường Phong Phú - Quận 9, giá 6,7 tỷ

      6.7 tỷ 0 m2

      Bán căn biệt thự 2 MT đường hẻm ô , đường Đình Phong Phú, P. Tăng Nhơn Phú B, Q. 9. Sau chợ Tăng Nhơn Phú B.

      - DT đất: 13m x 16.41m= 135.1 mét vuông, nền thổ . DTSD: 68.6 mét vuông.

      - Hướng Nam.

      - Kết cấu: Trệt + Lầu. Nhà gồm: 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, Sân để xe máy oto rộng rãi, oto ngủ trong nhà. Nhà có sân vườn, 2 MT nên thoáng mát. Đường nhựa 2 mặt trước sau nhà rộng 6m, oto chạy thoải mái.

      - Chỉ cách 300m đã ra đường Đình Phong Phú. Cách đường Lê Văn Việt 1 kilomet. Thuận tiện cho việc đi lại.

      - sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ. Sẵn sàng giao dịch.

      * giá bán: 6.7 tỉ thỏa thuận.

      L/H để xem nhà thực tế: 0931 834 *** Nguyên.

      Hẻm 261, Đường Đình Phong Phú, Phường Tăng Nhơn Phú B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu nhà sổ hồng riêng 3 tầng, 63 m2, mặt tiền 4m tại Quận 9, giá 5,99 tỷ

      5.99 tỷ 63 m2 95,08 triệu/m2

      hẻm ô 10m đỗ cả ngày đêm, quay đầu 2 chiếc 1 lúc, đất nở hậu tài lộc, nhà xây ở kiên cố bán trong tiếc nuối.

      nội thất đầy đủ - xách va li ngay.

      Thông số cực đẹp 4,1x15m (nở hậu 4,3m).

      - Nhà xây 3 tầng hoàn công đầy đủ trên sổ, KDC tri thức, văn minh, chung quanh rất nhiều căn biệt thự.

      - 4 phòng ngủ, 4 phòng vệ sinh, PK, bếp, phòng thờ đầy đủ công năng sử dụng.

      - Nhà xây với thiết kế cực kỳ hiện đại, đẳng cấp.

      - Gia chủ tặng nội thất.

      - hẻm ô 10m, có sân đậu ô sẵn.

      - Gần ngay ngã 4 thủ đức, vincom lê văn việt di chuyển rất thuận lợi.

      - SHR vay bank (lợi thế đàm phán giá - đàm là chốt).

      - Cam kết, bao giá toàn khu vực.

      Hàng hiếm - phải nhanh tay quý zị.

      Phường Tăng Nhơn Phú B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhà shr 1 tầng, 190 m2, mặt tiền 5m tại Đường Quang Trung - Quận 9, giá 14 tỷ

      14 tỷ 190 m2 73,69 triệu/m2

      Cần bán ngôi nhà MT KD đường Quang Trung - Q. 9.

      DT: 190 mét vuông.

      Ngang 5,2m - dài 35m. Nở hậu 6,4m.

      Vị trí đối diện trường cấp 2 Hoa Lư.

      Gần các nút giao Bình Thái - ngã 4 Thủ Đức.

      Đường hiện tại 12m, quy hoạch mở rộng 20m.

      giá chỉ 73,6tr/ mét vuông.

      14 tỉ thỏa thuận.

      contact số điện thoại: 0932 332 *** nhận thông tin.

      a/c quan tâm MT KD giá ngộp contact em nhận thông tin căn này nhé.

      Đường Quang Trung, Phường Tăng Nhơn Phú B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhà riêng sổ đỏ 2 tầng, hướng Bắc tại Phường Tăng Nhơn Phú B - Quận 9, giá 3,5 tỷ

      3.5 tỷ 0 m2

      68TNPB.

      Hot bán nhà hẻm, đường Số 2, P. Tăng Nhơn Phú B.

      -----------------------

      Cách đường nhựa(15m) 10m.

      Tiện ích xung quanh đầy đủ Vinmart, BHX, mẫu giáo... 1p ra Lê Văn Việt.

      Nhà 1 trệt 1 lầu gồm 2 phòng ngủ + 2 toilet, bếp, phòng khách siêu rộng.

      Tặng nội thất dính tường và 1 số nội thất khác.

      DT công nhận: 36.8 mét vuông.

      DTSD: 45 mét vuông (4.2m x 8.4m).

      SHR hoàn công mua bán công chứng ngay.

      giá 3.5 tỉ.

      Đường Số 2, Phường Tăng Nhơn Phú B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp nhà shr 2 tầng tại Đường 2 - Tăng Nhơn Phú B - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh, giá 3,3 tỷ

      3.3 tỷ 0 m2

      Nhà ngay chợ nhỏ Hiệp Phú, chỉ 3.299tỉ.

      Chủ gửi bán nhà trệt lầu hẻm 65 đường 2, P. Tăng Nhơn Phú B, Q9.

      - KDC đông kín, đầy đủ tiện ích.

      - DTCN: 36,8 mét vuông.

      - DT sàn: 74 mét vuông.

      - 1PK, bếp, 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh.

      Tặng 1 số nội thất trong nhà.

      - giá: 3.299tỉ.

      Hẻm 65, Đường 2, Phường Tăng Nhơn Phú B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu nhà sổ riêng 1 tầng, 97 m2, mặt tiền 7m tại Đường 6 - Tăng Nhơn Phú B - Quận 9, giá 5 tỷ

      5 tỷ 97 m2 51,55 triệu/m2

      MUA ĐẤT TẶNG NHÀ, BỀ NGANG KHỦNG, ô TỚI NHÀ, KDC HIỆN HỮU, NÓI KHÔNG VỚI QUI HOẠCH VÀ LỘ GIỚI

      - Đường số 6, Tăng Nhơn Phú B, Q. 9 (Tp.Thủ Đức)

      - Giá : 4.99tỉ (Thiện chí-TL)

      - DT : 97/120m2 (7.5mx15.7m)

      - pháp : Nhà sổ vuông vứt đẹp, chính chủ

      - Kết cấu: nhà c4 mái bàng, 2 phòng ngủ 1 phòng vệ sinh, sân để xe rộng rãi

      - Full tiện ích xung quanh, dân dân trí, gần trường học cấp 1,2,3, gần UB, Trước nhà sạch sẽ 5m, cách 10m ra đường số 6

      NÓI KHÔNG VỚI NHÀ ẢO, NHÀ QUI HOẠCH

      contact và luôn / Bích Thủy 0906 318 ***

      Bạn luôn có nhiều chọn lựa - Cảm ơn vì tôi là chọn lựa của bạn"

      Đường 6, Phường Tăng Nhơn Phú B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh nhà đẹp 1 tầng, 89 m2, mặt tiền 3m tại Đường Phong Phú - Quận 9, giá 5,9 tỷ

      5.9 tỷ 89 m2 66,3 triệu/m2

      MUA ĐẤT TẶNG NHÀ, RẺ NHẤT KHU VỰC, NỞ HẬU TÀI LỘC. CHƯA TỚI 65TR/m2, KDC HIỆN HỮU, NÓI KHÔNG VỚI QUI HOẠCH VÀ LỘ GIỚI

      - Đình Phong PHú, Tăng Nhơn Phú B, Q. 9 (Tp.Thủ Đức)

      - Giá : 5.9tỉ (Thiện chí-TL)

      - DT : 89m2 (3.8/7.3mx15m) Nở hậu tài lộc..

      - pháp : Nhà sổ vuông vứt đẹp, chính chủ

      - Kết cấu: nhà c4, xác định mua đất tâng nhà

      - Full tiện ích xung quanh, dân dân trí, gần trường học cấp 1,2,3, gần UB, Trước nhà sạch sẽ 4m, cách 30m ra đường Đình Phong Phú.

      NÓI KHÔNG VỚI NHÀ ẢO

      liên lạc và luôn / Bích Thủy 0906 318 ***

      Bạn luôn có nhiều chọn lựa - Cảm ơn vì tôi là chọn lựa của bạn"

      Đường Đình Phong Phú, Phường Tăng Nhơn Phú B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh nhà sổ hồng riêng 45 m2, mặt tiền 5m tại Phường Tăng Nhơn Phú B - Quận 9, giá 2,8 tỷ

      2.8 tỷ 45 m2 62,23 triệu/m2

      HẺM 3 GÁC - CÁCH HXT ĐÚNG 10M - KHU DÂN TRÍ CAO - THÍCH HỢP an sinh hội.

      + DT: 45 mét vuông ngang 4.3 dài 11 vuông vắn.

      + Nhà cũ, chỉ cần 3 thùng sơn, và dọn sạch sẽ ngay.

      + Vị trí trung tâm Thủ Đức, khu vực nhiều chợ, trường, siêu thị, thích hợp an sinh hội.

      + SHR đẹp, pháp chuẩn, công chứng ngay trong ngày.

      GIÁ 2ty8

      L/H em Điền đi xem nhà ạ

      Phường Tăng Nhơn Phú B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp nhà 2 tầng, 82 m2, mặt tiền 5m tại Đường Phong Phú - Tăng Nhơn Phú B - Quận 9, giá tốt

      Thỏa thuận 82 m2

      Bán Nhà đẹp 1 trệt 2 lầu hẻm xe hơi, Đình Phong Phú, TNPB, Q9.

      - DT: 5 x 16.4m = 82m2.

      - giá cả thương lượng.

      - Hoàn công đầy đủ, SHR.

      - Đường nhựa 5m. oto ra vào thoải mái.

      - Vị trí đẹp, cao ráo, thoáng mát.

      - call ngay: Gia Hân xem nhà, xin cám ơn.

      Đường Đình Phong Phú, Phường Tăng Nhơn Phú B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh căn nhà đẹp 3 tầng, 57 m2, mặt tiền 4m tại Đường Trương Văn Hải - Quận 9, giá 6 tỷ

      6 tỷ 57 m2 105,27 triệu/m2

      Hiện trạng: 3 phòng ngủ 3 nhà vệ sinh, 1PK 1 bếp.

      Nhà xây dựng hiện đại mới đẹp, lệch tầng rất thoáng.

      Đường trước nhà 6m.

      DT: 4 x 15m = 57 mét vuông công nhận.

      Sàn xây dựng: 145 mét vuông.

      Vị trí: Trung tâm đắc địa gần VinCom q9, ngã 4 Thủ Đức.

      Hướng nhà: hướng Tây Bắc.

      Giá: 6 tỉ thỏa thuận với khách thiện chí.

      liên hệ ngay: E Thành để xem nhà trực tiếp 0937 559 ***

      Đường Trương Văn Hải, Phường Tăng Nhơn Phú B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán căn nhà đẹp 3 tầng, 63 m2 tại Đường Lê Văn Việt - Tăng Nhơn Phú B - Quận 9, giá 4,95 tỷ

      4.95 tỷ 63 m2 78,58 triệu/m2

      Chủ ngợp bank bán nhanh nhà KD Tăng Nhơn Phú B, Q. 9 - giá rẻ chỉ 4.95 tỉ TL.

      - Gần Lê Văn Việt, Vincom, tiện ích miễn chê ạ.

      - DT: 63m2.

      - Giá: 4tỉ95 - Giá cũ 6tỉ.

      - Nhà 3 tầng kiên cố, hoàn công đủ.

      - Bằng giá nhà hẻm nè khách.

      L/H or Zalo: 0933 048 *** xem nhà.

      Đường Lê Văn Việt, Phường Tăng Nhơn Phú B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán gấp nhà sổ riêng 3 tầng, 73 m2, mặt tiền 4m tại Đường Lê Văn Việt - Quận 9, giá 4,9 tỷ

      4.91 tỷ 73 m2 67,13 triệu/m2

      MT vị trí vip ngay Lê Văn Việt.

      KD đa ngành nghề - 73m2 - 3 tầng đúc.

      giá mềm MT chỉ 4,9tỉ, 73m2, 3 tầng, 4x17m, Tăng Nhơn Phú B, Thủ Đức.

      Vị trí MT vip ngay gần Lê Văn Việt.

      * MT KD spa, đa ngành nghề ngày đêm.

      * DT 73m2 (4,5m x 16m) rộng rãi.

      * Kết cấu: 3 tầng đúc, 4 phòng ngủ, khách, bếp, sân thượng..

      * giá mềm khu vực chỉ 4.9 tỉ.

      * pháp hoàn công đầy đủ, sổ đang ở bank, chủ ngộp bank bán nhanh!

      Alo nhi 0916 488 *** để xem nhà.

      Đường Lê Văn Việt, Phường Tăng Nhơn Phú B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu căn nhà riêng 3 tầng, 92 m2, mặt tiền 6m tại Đường Phong Phú - Quận 9, giá 5 tỷ

      5 tỷ 92 m2 54,35 triệu/m2

      Kết cấu: 3 tầng bê tông cốt thép xây kiên cố, 4 PN 5  phòng vệ sinh riêng. Có sân để xe, phòng thờ, sân phơi, đầy đủ công năng sử dụng

      Nhà thiết kế thông thoáng, tầng một hiện đang làm văn phòng trưng bày sp tổ yến. hẻm ô rộng rãi, đậu đỗ thoải mái nên tiện KD buôn bán, làm kho chứa sp. Nên phù hợp vừa Ở tiện KD.

      Sổ đẹp, pháp chuẩn, công chứng nhanh gọn

      Quý anh chị hotline theo số điện thoại để hẹn lịch xem nhà sớm nhất. anh chị tìm nhà đã lâu mà chưa có nhà thì trực tiếp gọi hoặc nhắn tin zalo đến em hỗ trợ free

      Đường Đình Phong Phú, Phường Tăng Nhơn Phú B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán căn nhà đẹp 3 tầng, mặt tiền 4m, hướng Tây - Nam tại Đường Phong Phú - Quận 9, giá 4,6 tỷ

      4.6 tỷ 0 m2

      Chủ gửi: Bán nhà giá siêu mềm nhất - P. Tăng Nhơn Phú B - Tp. Thủ Đức.

      - Kết cấu: P. Khách, p. Bếp, 3 PN,  phòng vệ sinh riêng, sân thượng trước, sau.

      - DT đất ở 55,4 mét vuông (4x13.94), DT xd: 44,8  mét vuông, Sàn xd: 106.4 mét vuông.

      - 1 sẹc / Đ. Đình Phong Phú, P. Tăng Nhơn Phú B, đường nhựa 5m.

      - KDC, dân trí cao, ngay ủy ban nhân dân P., Chợ TNP B cách 500m, trường đại học kế bên.

      - pháp : SHR, đã hoàn công đầy đủ.

      - Đông Bắc.

      giá: 4tỷ600.

      gọi ngay Ngọc Minh xem nhà 24/24.

      Chuyên nhận ký gửi mua bán nhà đất TP Thủ Đức.

      Đường Đình Phong Phú, Phường Tăng Nhơn Phú B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu nhà sổ riêng 1 tầng, 52 m2, mặt tiền 4m tại Đường Phong Phú - Quận 9, giá 4,5 tỷ

      4.5 tỷ 52 m2 86,54 triệu/m2

      chính chủ cần đổi nhà ra MT nên cần bán ngôi nhà cấp 4 hẻm oto tải quay đầu ngay hẻm 86, đường Đình Phong Phú, P. Tăng Nhơn Phú B, TP. Thủ Đức.

      + Vị trí: Ngay trung tâm hành chính Q. 9 cũ, cách siêu thị Coopmart ngay ngã 4 Thủ Đức 200m, cách trường Trung học sở Hoa Lư 100m, Vincom Lê Văn Việt 200m...

      + Tiện ích: Đủ mọi tiện ích, đắc địa tiện di chuyển về trung tâm thành phố.Hồ Chí Minh.

      + nhà c4 có gác gồm 2  phòng ngủ, 1 PK, bếp, sân phơi.

      + DT đất: 4*13m.

      + Tây Nam.

      + Giá: 4 tỉ 5 có giảm cho khách thiện chí.

      + Call Ngọc Minh Ngọc Minh xem nhà 24/24.

      Chuyên nhận ký gửi mua bán nhà đất TP Thủ Đức.

      Hẻm 86, Đường Đình Phong Phú, Phường Tăng Nhơn Phú B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Có nên tham khảo giá nhà bán Phường Tăng Nhơn Phú B?

      Bạn nên tham khảo giá nhà bán Tăng Nhơn Phú B trước khi mua. Việc này giúp bạn nắm được mức giá chung của thị trường và có thể thương lượng dễ dàng hơn với người bán. Nó cũng giúp bạn tránh được rủi ro và tránh mua bất động sản khi đang đạt đỉnh tăng giá. Điều này cũng tương tự đối với người bán, giúp bạn bán nhà được nhanh chóng với giá cả phù hợp.

      Do đó, cả người mua và người bán đều cần tham khảo giá bán nhà Tăng Nhơn Phú B

      • Đối với người bán: Việc định giá mảnh đất phù hợp góp phần đẩy nhanh quá trình bán nhà hơn, giúp bạn đưa ra mức giá hợp lý, không bị quá rẻ so với mặt bằng chung của thị trường.

      • Đối với người mua: Khi tham khảo giá nhà bán tại Phường Tăng Nhơn Phú B sẽ giúp bạn nắm được giá cả chung của thị trường để dễ dàng thương lượng, trao đổi giá mua nhà Tăng Nhơn Phú B, tránh mua bị “hớ”.

      Cách định giá nhà Tăng Nhơn Phú B, Quận 9 chính xác nhất dành cho người mua

      Định giá nhà đất chính xác là một vấn đề khó khăn đối với người mua nhà, đặc biệt trong thời kỳ bất động sản biến động và có nhiều mức giá khác nhau như hiện nay. Dưới đây là cách định giá bán nhà tại Tăng Nhơn Phú B chính xác nhất để bạn tham khảo.

      Những yếu tố sẽ ảnh hưởng đến việc định giá nhà đất Tăng Nhơn Phú B

      Theo các chuyên gia bất động sản, có 6 yếu tố sẽ ảnh hưởng đến giá nhà bán Tăng Nhơn Phú B mà người mua nhà nên dùng làm căn cứ để định giá chính xác. Gồm : 

      • Yếu tố tự nhiên: gồm vị trí, diện tích bất động sản, địa hình và môi trường xung quanh.

      • Yếu tố kinh tế: bao gồm khả năng tăng giá trị trong tương lai và tính thanh khoản. Để xác định yếu tố này, chúng ta cần xem xét tiềm năng phát triển và khả năng thu hút đầu tư của Phường Tăng Nhơn Phú B.

      • Yếu tố thị trường: Yếu tố này liên quan đến sức hút của bất động sản và xu hướng đầu tư hiện nay.

      • Yếu tố pháp lý của bất động sản.

      • Yếu tố uy tín của chủ đầu tư (nếu có).

      • Các yếu tố khách quan khác: Bao gồm các yếu tố như kinh tế, chính trị, văn hóa của Phường Tăng Nhơn Phú B.

      Trình tự các bước tự định giá nhà tại Tăng Nhơn Phú B chính xác cho người mua

      Bước 1: Xác định mục tiêu và năng lực tài chính bản thân

      Trước khi tìm mua nhà Tăng Nhơn Phú B, Quận 9, người mua cần xác định rõ mục tiêu của mình, bao gồm loại hình nhà, vị trí, diện tích, tình trạng bàn giao và ngân sách. Điều này giúp giới hạn phạm vi tìm kiếm và tìm được nhà phù hợp một cách nhanh chóng và dễ dàng hơn.

      Bước 2: Tìm kiếm và liệt kê nhà bán ở Tăng Nhơn Phú B phù hợp

      Sau khi xác định nhu cầu cá nhân, bạn nên tìm kiếm và liệt kê càng nhiều căn nhà Tăng Nhơn Phú B bán phù hợp càng tốt. Trong quá trình tìm kiếm, bạn nên phân loại các căn nhà vào từng nhóm để tiện cho việc so sánh và định giá sau này.

      Bước 3: So sánh giá bán của căn nhà tương đồng và đưa ra giá bán hợp lý nhất

      Tại bước này, bạn nên so sánh các căn nhà trong cùng một nhóm. Nếu đã chọn được căn ưng ý nhất, bạn có thể dùng nó làm cột mốc để so sánh với các căn tương đồng khác.

      Cần chú ý đến các yếu tố có thể làm tăng hoặc giảm giá trị căn nhà. Ví dụ, nhà mặt tiền Tăng Nhơn Phú B thường có giá cao hơn nhà trong hẻm và giá trị sẽ giảm theo độ sâu của hẻm. Đối với căn hộ chung cư, tầng, tầm nhìn và tình trạng nội thất là các yếu tố có thể làm chênh lệch giá bán.

      Các loại hình nhà bán phổ biến ở Tăng Nhơn Phú B

      Bán nhà cấp 4 Tăng Nhơn Phú B

      Nhà cấp 4 Tăng Nhơn Phú B thường có diện tích nhỏ, hoặc nhà cũ nằm trong ngõ hẻm. Với mức giá rẻ, nó phù hợp với những người có tài chính hạn chế. Tuy nhiên, loại hình này hiếm khi xuất hiện trên thị trường và thường được bán dưới hình thức “bán đất tặng nhà”.

      Bán nhà mặt tiền Tăng Nhơn Phú B

      Nhà mặt tiền là loại hình rất được ưa chuộng tại Phường Tăng Nhơn Phú B. Giá bán nhà phố tại Tăng Nhơn Phú B dao động từ 7 đến 30 tỷ đồng/căn tùy thuộc vào vị trí và diện tích. Nhà mặt tiền thích hợp cho việc kinh doanh buôn bán, cho thuê văn phòng hoặc mặt bằng và có thể mang lại nguồn thu lớn.

      Bán nhà tầng Tăng Nhơn Phú B

      Nhà nhiều tầng là loại hình có lượng giao dịch lớn ở Tăng Nhơn Phú B,Quận 9. Loại hình này đáp ứng nhu cầu ở, kinh doanh cho thuê hoặc kết hợp cả hai. Với mức giá từ 2 tỷ đồng, nhà chính chủ Tăng Nhơn Phú B là lựa chọn phù hợp với nhu cầu của đại đa số khách hàng.

      Bán nhà hẻm Phường Tăng Nhơn Phú B

      Nhà hẻm Tăng Nhơn Phú B là loại nhà được xây dựng trong các con hẻm hay lối đi nhỏ và hẹp với chiều rộng đường hẻm thường từ 2-6 mét. Những căn nhà hẻm thường có diện tích nhỏ hơn so với các ngôi nhà trong khu đô thị và không có chỗ đỗ xe riêng. Người dân thường phải đậu xe trên đường chính. Tuy nhiên, mua nhà hẻm Tăng Nhơn Phú B có nhiều lợi ích như yên tĩnh, giá cả phải chăng hơn và có một không gian sống riêng tư và riêng biệt. Giá bán của nhà hẻm Phường Tăng Nhơn Phú B có thể dao động trong khoảng rất rộng tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, thiết kế và chất lượng xây dựng.

      Nên mua đất tự xây nhà hay mua nhà xây sẵn Phường Tăng Nhơn Phú B? Như thế nào tiết kiệm hơn?

      Mua nhà xây sẵn tại Tăng Nhơn Phú B và mua đất để xây nhà đều có những ưu và nhược điểm riêng. Dưới đây là một số tiêu chí so sánh để giúp bạn đưa ra quyết định phù hợp với nhu cầu của mình.

      Chi phí

      Thị trường bất động sản hiện nay tại Tăng Nhơn Phú B cho thấy vị trí là một trong những yếu tố quan trọng quyết định giá trị của căn nhà. Do đó, khi so sánh giữa việc mua đất và mua nhà xây sẵn tại Phường Tăng Nhơn Phú B, nếu tính cả giá trị vị trí thì mua nhà xây sẵn thường sẽ rẻ hơn so với việc mua đất và tự xây dựng. Nếu lựa chọn được những căn nhà riêng do chủ cũ xây dựng chắc chắn và cẩn thận, người mua có thể tiết kiệm được từ 30% - 50% so với chi phí xây dựng một căn nhà mới.

      Tuy nhiên, đối với những căn nhà do các chủ đầu tư xây dựng hàng loạt, chi phí xây dựng sẽ được tính vào tổng giá trị nhà đất và có thể không thấp hơn so với thị trường. Thậm chí, giá cả có thể bị đội lên cao hơn dự toán. Trong trường hợp này, việc mua đất tại Tăng Nhơn Phú B, Quận 9 và tự xây dựng sẽ là giải pháp tiết kiệm hơn.

      Chất lượng

      Nhà chính chủ Tăng Nhơn Phú B do chủ cũ tự xây dựng và thiết kế để ở thường có chất lượng đảm bảo và chi phí sửa chữa thấp. Tuy nhiên, nếu bạn lựa chọn những căn nhà được xây hàng loạt với mục đích thương mại, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm xây dựng kiểm tra kỹ chất lượng các vật liệu hoàn thiện và xem xét chi tiết các bản vẽ hoàn công cả phần thô và phần hoàn thiện (nếu có).

      Nếu bạn tự xây dựng nhà đất thì có thể hoàn toàn yên tâm về chất lượng công trình. Tuy nhiên, để đảm bảo chất lượng xây dựng và thẩm mỹ như mong muốn, bạn cần thuê một công ty thiết kế uy tín. Ngoài ra, do phần lớn người mua đất tại Tăng Nhơn Phú B để xây nhà chưa có kinh nghiệm xây dựng, bạn cần tìm hiểu kỹ để lựa chọn được công ty tư vấn uy tín, nhóm thợ lành nghề và những nhà cung cấp vật liệu xây dựng giá tốt và chất lượng đảm bảo.

      Để có được một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần đầu tư thời gian và công sức. Nếu không chịu chi phí tư vấn thiết kế và không tìm hiểu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được thẩm mỹ, công năng và chất lượng như mong muốn.

      Thời gian và công sức đầu tư

      Để có một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức. Nếu không sẵn sàng chi trả cho dịch vụ tư vấn thiết kế và không nghiên cứu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được yêu cầu về thẩm mỹ, công năng và chất lượng.

      Với nhà tại Tăng Nhơn Phú B, Quận 9 tự xây, việc tìm kiếm mảnh đất phù hợp có thể nhanh và rẻ hơn so với mua nhà xây sẵn. Tuy nhiên, bạn cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức cho các thủ tục xin phép xây dựng, thiết kế và hoàn thiện căn nhà.

      Mua nhà xây sẵn tại Tăng Nhơn Phú B hay mua đất để tự xây đều có ưu nhược điểm. Mua nhà xây sẵn có thể tiết kiệm chi phí hơn, còn mua đất để tự xây có thể an tâm về chất lượng hơn. Hãy căn cứ vào sở thích để lựa chọn phù hợp. Điều quan trọng là tìm hiểu về uy tín của chủ thầu đất nền hay chất lượng công trình của nhà ở cũ. 

      "Mẹo" đăng tin bán nhà tại Tăng Nhơn Phú B hiệu quả nhất - Đừng bỏ qua

      Sau đây, Thoculand tổng hợp một số bí kíp đăng tin bán nhà Phường Tăng Nhơn Phú B hiệu quả. Mời các bạn cùng tham khảo nhé! 

      Lựa chọn nơi đăng tin bán nhà Tăng Nhơn Phú B

      Website BĐS uy tín

      Trong thời đại phát triển vượt bậc của internet, việc đăng tin bán nhà đất trên các trang web bất động sản ngày càng trở nên phổ biến và được nhiều người tin dùng. Việc lựa chọn website uy tín, chuyên về lĩnh vực bất động sản và có lượng truy cập cao sẽ giúp tin đăng bán nhà đất Tăng Nhơn Phú B,Quận 9 tiếp cận được đúng đối tượng khách hàng và kết nối với nhiều người mua tiềm năng.

      Các diễn đàn, hội nhóm hay trang fanpage về bất động sản trên Facebook, Zalo, Youtube,... cũng là những nguồn thông tin hữu ích giúp bạn thu hút nhiều khách hàng. Bên cạnh đó, việc đăng tin rao bán nhà tại Tăng Nhơn Phú B trên các trang mạng xã hội miễn phí cũng giúp bạn tiết kiệm một khoản chi phí đáng kể.

      Bên cạnh đó, bạn cũng có thể sử dụng các kênh truyền thống khác như báo chí, tờ rơi hoặc ký gửi tại các trung tâm môi giới bất động sản để bán nhà ở Tăng Nhơn Phú B. 

      Vị trí đăng tin 

      Để tin đăng tiếp cận dễ dàng hơn tới khách hàng, bạn nên lựa chọn hình thức đăng tin bán nhà Tăng Nhơn Phú B có phí dịch vụ. Đừng tiếc chi trả một khoản phí nhỏ để tin đăng của bạn được hiển thị ở vị trí VIP, nổi bật đầu trang, thu hút và gây ấn tượng mạnh với độc giả. 

      Ngoài ra, số lượng người đọc và tương tác với tin đăng cũng là yếu tố quan trọng, vì sẽ tạo ra nhiều cơ hội bán nhanh và bán với giá tốt hơn cho căn nhà Tăng Nhơn Phú B bán của bạn.

      Lựa chọn thời điểm đăng tin

      Đối với tin đăng rao bán nhà đất Phường Tăng Nhơn Phú B miễn phí trên các trang web hay mạng xã hội, việc thời gian hiển thị tin đăng sẽ phụ thuộc vào người quản trị website hoặc admin trên fanpage. Tuy nhiên, với những tin đăng bán nhà khu vực Tăng Nhơn Phú B có trả phí dịch vụ, bạn có thể lựa chọn thời gian đăng tải. Một số khung giờ "vàng" giúp tin đăng của bạn tiếp cận nhiều khách hàng tiềm năng như:

      • Khoảng 7 - 9 giờ sáng, thời điểm mọi người chuẩn bị vào làm việc và lướt mạng xã hội để cập nhật các tin tức quan trọng.

      • Khung giờ từ 11:30 - 12:30, đây là thời gian nghỉ trưa, khi nhu cầu tìm kiếm thông tin tăng cao.

      • Khung giờ từ 20 - 22h, đây là thời gian thư giãn sau bữa tối, khi mọi người cập nhật tin tức và tham gia bàn luận.

      Hình thức tin đăng

      Bố cục

      Một tin đăng rao bán nhà đất tại Tăng Nhơn Phú B đầy đủ nội dung sẽ bao gồm các mục: tiêu đề, nội dung, thông tin liên hệ của người bán, hình ảnh hoặc video về căn nhà. 

      Mặc dù tin rao bán nhà đất miễn phí có thể ngắn gọn nhưng phải được viết cẩn thận, tránh sai chính tả, trình bày lộn xộn hay bị ngắt đoạn. Nếu nội dung tin đăng bán nhà chính chủ Phường Tăng Nhơn Phú B được viết chuyên nghiệp, rõ ràng sẽ thể hiện được sự uy tín của người bán và tạo thêm niềm tin cho khách hàng.

      Hình ảnh

      Giữa hàng trăm hoặc hàng nghìn tin rao bán nhà đất tương tự thì việc tin đăng bán nhà ở Tăng Nhơn Phú B của bạn có hình ảnh nhà đất rõ ràng và bắt mắt sẽ nhanh chóng thu hút sự quan tâm của người mua. Theo thống kê, những bản tin nhà đất có hình ảnh sắc nét thường được bán nhanh hơn đến 45% so với các tin chỉ có mỗi nội dung. Vì vậy, hãy chụp những bức ảnh chất lượng, ấn tượng và có độ nét cao để đăng tải.

      Để tăng thêm sự đáng tin cậy và sức hấp dẫn của căn nhà bán Tăng Nhơn Phú B, bạn nên bổ sung cả video ngắn quay toàn cảnh ngôi nhà trong tin rao. Hãy chọn thời điểm chụp vào ban ngày và mở rèm cửa rộng để làm cho hình ảnh ngôi nhà bán tại Tăng Nhơn Phú B trông tự nhiên và hấp dẫn hơn. Bạn hãy đầu tư một cách cẩn thận và nghiêm túc, từ khâu làm hình ảnh đẹp đến video phải thật sắc nét.

      Nội dung tin đăng

      • Tiêu đề: Tiêu đề tin rao bán nhà tại Phường Tăng Nhơn Phú B cần ngắn gọn nhưng gây ấn tượng với khách hàng. Nó phải chứa từ khóa quan trọng và nêu bật nội dung tin đăng, ví dụ như "Bán nhà chính chủ", “Bán nhà giá siêu rẻ”, “bán nhà mặt phố Tăng Nhơn Phú B”,...

      • Từ khóa thu hút: Bạn có thể sử dụng từ khóa quan trọng để tạo sự hấp dẫn ngay từ tiêu đề, ví dụ như "Duy nhất", "Rẻ nhất", "Hạ giá", "Chỉ hôm nay"... Đừng quên chèn từ khóa liên quan đến khu vực, địa điểm để người đọc dễ hình dung vị trí nhà bán tại Phường Tăng Nhơn Phú B, Quận 9.

      • Giới thiệu chi tiết: Giới thiệu căn nhà đăng bán tại Tăng Nhơn Phú B với mức độ chi tiết cao để thu hút sự quan tâm của khách hàng như diện tích, hướng đất, tình trạng pháp lý, giá bán mong muốn và tiện ích xung quanh.

      • Thông tin liên hệ: Bao gồm tên người bán, số điện thoại, email,... Thông tin này cần được viết rõ ràng, tránh sai sót gây hiểu lầm và bỏ lỡ khách hàng tiềm năng.