Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà mặt phố tại Phường Tương Mai, Quận Hoàng Mai, Hà Nội năm 2024

      Có 34 Nhà mặt phố đang giao dịch mua bán tại Phường Tương Mai, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán gấp nhà mặt phố 7 tầng, 33 m2 tại Phường Tương Mai - Hoàng Mai - Hà Nội, giá 6,35 tỷ

      6.35 tỷ 33 m2 192,43 triệu/m2

      -Gần sát ủy ban nhân dân P. Tân Mai

      - Tiện đi các tuyến phố lớn như đường Giải Phóng, Nguyễn An Ninh, Kim Đồng , Trần Đại Nghĩa, ....hướng ra QL 1 A đi các tỉnh

      - Tương lai sáng khi hoàn thành vành đai 2.5 ( dự án trọng điểm của thủ đô )

      - DT tuy khiêm tốn nhưng rất hợp lí, xây tòa 6-7 tầng dòng tiền hoặc KD thì hái ra tiền

      - Điểm kết nối giữa vành đai 2 ( Trường Chinh, ngã 4 Sở) và vành đai 2.5 đang triển khai , nên sau khi các đường vành đai hoàn thành, lưu lượng người đi qua đất của mình sẽ rất lớn

      call ngay EM MINH ĐỂ ĐI XEM ĐẤT VÀ GẶP CHÍNH CHỦ : 0963 761 ***

      CAM KẾT THÔNG TIN CHUẨN

      Đường Bờ Sông Sét, Phường Tương Mai, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh nhà phố 5 tầng, 120 m2, mặt tiền 9m tại Đường Lương Khánh Thiện, giá 18 tỷ

      18 tỷ 120 m2 150 triệu/m2

      - Cô Hoa bán nhà chuyển về sống cùng con, DT 120m2, lô góc 3 mặt thoáng, MT 9m, vỉa hè rộng. Khu phân lô vuông vức, oto dừng đỗ ngày đêm.

      - Mặt phố đường đôi Tân Mai là đường Vành Đai 2,5 đc nối từ đường Trung kính Nguyễn Trãi Hồ Đầm Hồng Giải Phóng Tân Mai. Khu vực KD sầm uất, vỉa hè 2 bên.

      - Nhà 3 bước ra hồ Đền Lừ, phù hợp nhu cầu vừa ở và KD.

      - bìa đỏ hoa hậu cất két.

      - Giá: 18 tỉ (có thỏa thuận).

      - LH: Lê Đình Phúc 0979 934 ***. Hỗ trợ free, giao dịch chính chủ, cam kết không kênh giá.

      Đường Lương Khánh Thiện, Phường Tương Mai, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán nhà mặt tiền 2 tầng, 85 m2, mặt tiền 5m tại Đường Trương Định - Hoàng Mai, giá 12,5 tỷ

      12.5 tỷ 85 m2 147,06 triệu/m2

      ngôi nhà 2 tầng cũ (xác định bán đất) nằm tại mặt phố Trương Định đoạn giữa 2 ngã 3 Nguyễn An Ninh và ngã 3 Nguyễn Đức Cảnh - Khu vực giao thông thuận tiện, KD sầm uất.

      Thửa đất rất vuông vức, có DT 85 mét vuông - MT lí tưởng 5m. Khách mua về xây tòa nhà cực đẹp. Hiện đang cho thuê KD thời trang.

      Mặt phố Trương Định có quy hoạch treo 1/2000 đã từ rất lâu, hiện mặt phố các hộ dân đều đã xây cao tầng hết.

      Nhà mình bán có quy hoạch vào đất, tuy nhiên không nhiều. Chi tiết về quy hoạch và thông tin miếng đất xin quý khách L/H trực tiếp: Mr Tuấn 0382 444 *** - Call, Zalo 24/7 - bìa đỏ CC sẵn sàng sang tên.

      Giá mở bán: Do chủ cần tài chính nên giá chào cực kỳ hợp lí: Chỉ 12,5 tỉ cho nền đất 85 mét vuông - Đảm bảo khách mua là thắng.

      Đường Trương Định, Phường Tương Mai, Hoàng Mai, Hà Nội

      Sở hữu ngay căn nhà mặt phố 4 tầng, mặt tiền 4m tại Đường Nguyễn Đức Cảnh - Hoàng Mai, giá 8,3 tỷ

      8.31 tỷ 0 m2

      bán nhanh ngôi nhà MẶT PHỐ NGUYỄN ĐỨC CẢNH DT 40.5 giá siêu mềm0973 172 ***

      HIẾM - MẶT PHỐ - KD SẦM UẤT

      = MT RỘNG ĐẸP KD.

      = Thoáng trước sau giá siêu mềm.

      ,Gần Hồ Đền Lừ ,gần trường cấp 1,2,3 đi bộ 3 bước chân là tới.

      : shop KD+ bếp +  toilet,

      = Nhà pull công năng sử dụng 6 ngủ .

      bìa đỏ vuông đẹp pháp chuẩn sẵn sàng giao dịch.

      Đường Nguyễn Đức Cảnh, Phường Tương Mai, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh nhà mặt phố 3 tầng, 110 m2, mặt tiền 5m , giá 21,8 tỷ

      21.8 tỷ 110 m2 198,19 triệu/m2

      Mô tả:.

      MỘT MẶT PHỐ - MỘT MẶT NGÕ - TRƯỚC QUY HOẠCH ĐẸP 1 PHẦN - SAU QUY HOẠCH ĐẸP 10 PHẦN.

      + Mặt phố, lô góc, đối diện căn hộ chung HUD3 Nguyễn Đức Cảnh, vì vậy giá trị ngôi nhà đẩy lên rất cao, cho dù DT có bị giảm đi không đáng kể so với tổng DT.

      + Nhà trên sổ là 107m2, chủ mua thêm 3m2 ở phía sau nhà theo hình thức viết tay trên tờ A4, nâng tổng DT lên là 110m2. Hiện chủ đang cho thuê 35tr/tháng.

      + Chủ xác định bán đất tặng nhà 3 tầng còn rất tốt.

      - T1: Thông sàn 103m2,

      - T2: Thông sàn 85m2,

      - T3: hai PN, sân phơi, bếp.

      - Khách mua về đập đi xây tò văn phòng thì tuyệt vời .

      - Rất thích hợp cho KH làm Spa , Văn phòng…

      - bìa đỏ pháp đầy đủ , chính chủ .

      contact Mr Toàn 0832 567 *** để biết thêm thông tin chi tiết .

      Đường Nguyễn Đức Cảnh, Phường Tương Mai, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh nhà mặt phố đẹp 3 tầng, 58 m2, mặt tiền 4m , giá 10,5 tỷ

      10.5 tỷ 58 m2 181,04 triệu/m2

      MẶT PHỐ - ĐOẠN ĐẸP NHẤT TRƯƠNG ĐỊNH

      Nhà mặt phố, đoạn đẹp nhất ngay ngã 3 Nguyễn Đức Cảnh.

      + Vị trí KD quá đẹp.

      + Sổ đẹp nở hậu.

      giá : 10,5 tỉ

      Mr Tùng: 0337 722 ***zalo)

      Xem nhà free 24/24

      #thanhtungland

      Đường Trương Định, Phường Tương Mai, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán nhanh nhà mặt tiền 220 m2, mặt tiền 6m tại Đường Nguyễn Đức Cảnh - Hoàng Mai, giá 27 tỷ

      27 tỷ 220 m2 122,73 triệu/m2

      bán ngay nhà mặt phố Nguyễn Đức Cảnh, ngay ngã 3 Trương Định, KD sầm uất ngày đêm.

      DT 220 mét vuông MT 6.5m. Nhà 2 MT trước sau, vỉa hè rộng. KD sầm uất - Đối diện Q. ủy Hoàng Mai.

      Phù hợp xây tòa building văn phòng, hotel nhà hàng. Phố vip vỉa hè cực rộng, oto dừng đỗ thoải mái.

      bìa đỏ vuông vức chính chủ.

      Giá: 27 tỉ (có thỏa thuận).

      call ngay: Lê Đình Phúc 0979 934 ***. Hỗ trợ free, giao dịch chính chủ, cam kết không kênh giá.

      Đường Nguyễn Đức Cảnh, Phường Tương Mai, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán ngay nhà mặt phố đẹp 3 tầng, 46 m2, mặt tiền 2m tại Đường Trương Định, giá 5,7 tỷ

      5.7 tỷ 46 m2 123,92 triệu/m2

      Gia đinh tôi có ngôi nhà mặt phố Trương Định trước để cho thuê, nay cần chuyển đổi KD nên cần chuyển nhượng lại.

      Nhà vị trí đẹp ngay giữa phố Trương Định, đoạn KD buôn bán sầm uất.

      DT 46 mét vuông x 3 tầng, thiết kế lệch tầng, tối ưu không gian sử dụng.

      Hiện nhà đang cho đơn vị quảng cáo thuê lại 15tr/tháng.

      bìa đỏ chính chủ tên tôi, mua bán giao dịch đc ngay.

      contact trực tiếp với tôi để xem nhà, miễn MG và khảo giá.

      Đường Trương Định, Phường Tương Mai, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán nhà mặt tiền 2 tầng, 86 m2, mặt tiền 5m tại Đường Trương Định - Hoàng Mai, giá 13 tỷ

      13 tỷ 86 m2 151,17 triệu/m2

      Trương Định 86 mét vuông x 2 tầng, MT 5.2m. Giá 13 tỉ. Hoàng Mai.

      Mô tả:

      Mặt phố KD - ngay ngã ba trung tâm - MT đẹp - xây building ở kết hợp KD cực đỉnh.

      - Trương Định là con phố lâu đời bậc nhất Q. Hai Bà Trưng tiếp giáp các Q. Thanh Xuân, Hoàng Mai. Giao thông thuận tiện các tuyến phố Bạch Mai, Đại La, Minh Khai, Nguyễn Đức Cảnh, Kim Đồng, Tân Mai.

      - Nhà nằm vị trí đẹp nhất phố ngay ngã 4 Nguyễn An Ninh - Trương Định, xung quanh tập trung nhiều trường học, văn phòng, dân đông đúc phù hợp mọi loại hình KD từ thời trang, văn phòng, NH, siêu thị...

      - Hiện chủ đang cho thuê tầng 1 là 30 tr/tháng. Khách mua có thể tiếp tục cho thuê hoặc lấy lại.

      - bìa đỏ chính chủ vuông đẹp sẵn sàng giao dịch.

      - Nhà hiện đang cho thuê cả nhà.

      - liên lạc 0988 361 ***

      Đường Trương Định, Phường Tương Mai, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh nhà mặt tiền 50 m2 tại Đường Nguyễn An Ninh - Hoàng Mai, giá 4,6 tỷ

      4.6 tỷ 50 m2 92 triệu/m2

      - Vị trí: Nhà nằm trung tâm Q., đường thông tứ tung đi các ngả đường lớn huyết mạch của Q. Hoàng Mai - Hai Bà Trưng. Siêu tiện ích xung quanh nhà, bước chân ra cửa tiện ích bạt ngàn. Trước cửa siêu rộng oto tải tránh nhau thoải mái. Vỉa hè cực rộng bất chấp mọi loại hình kinh.

      - Hiện trạng: Nhà còn mới, chính chủ xây tâm huyết chắc chắn từng cm. Khách mua xong chỉ việc xách va li về là ở.

      - pháp : bìa đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch ngay.

      - gọi ngay Đăng Huy ngôi nhà phố: 0974.85.1719.

      (gọi ngay em để đc tư vấn và xem nhà free).

      Đường Nguyễn An Ninh, Phường Tương Mai, Hoàng Mai, Hà Nội

      Chủ cần bán nhà Trương Định, Hoàng Mai DT 40m x 4 tầng, mặt tiền 5m, giá 4.55 tỷ,

      4.55 tỷ 40 m2 113,75 triệu/m2
      - Nhà đẹp đón tết ở luôn Trương Định, Hoàng Mai, diện tích 40m - Vị trí nhà nằm ngõ 207 là ngõ rộng, thông sang phố Nguyễn Đức Cảnh, tiện ích xung quanh, gần như chợ, trường học, bến xe. - Nhà mới koong 4 tầng, 2 mặt thoáng, được thiết kế hiện đại 3 phòng ngủ thông sàn khép kín. - giao thuận tiện sang các phố, Nguyễn Đức Cảnh, Nguyễn An Ninh, Tân Mai, Đền Lừ, Bạch Mai, Đại La, Minh Khai. - Sổ đỏ đẹp, sẵn sàng gia dịch. Lh: Đinh Khoản 0327986666 ( chuyên nhà mặt phố Hoàng Mai ).
      Đường Trương Định, Phường Tương Mai, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

      Siêu phẩm nhà đẹp Nguyễn An Ninh, Hoàng Mai DT 60m x 5 tầng, MT 6m, giá 6.95 tỷ.

      6.95 tỷ 60 m2 115,84 triệu/m2
      - Cần bán gấp nhà phố Nguyễn An Ninh, phường Tương Mai, quận Hoàng Mai, Hà Nội. - Nhà nằm vị trí đẹp ngõ nông, rộng, cách mặt phố Nguyễn An Ninh 30m, tiện ích xung quanh vô ngàn, gần như Chợ, Trường Học, Đại Học, Bệnh Viện. - Nhà mới thiết kế 5 tầng rất chắc chẵn. + Tầng 1, 2: Thông Sàn + wc. + Tầng 3, 4: Mỗi tầng 2 phòng rộng thoáng + wc + Tầng 5: Phòng thờ + Sân phơi. - Giao thông thuận tiện, kết nối nhiều tuyến đường lớn như, Phố Vọng, Trương Định, Tân Mai, Đền Lừ, Giải Phóng. - Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. Lh: Đinh Khoản 0327986666 ( chuyên nhà mặt phố Hoàng Mai ).
      Đường Nguyễn An Ninh, Phường Tương Mai, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

      Nhà lô góc kinh doanh sầm uất Nguyễn Đức Cảnh, Hoàng mai, DT 48m x 5 tầng, MT 5m, giá 6.3 tỷ.

      6.3 tỷ 48 m2 131,25 triệu/m2
      - Chính chủ cần bán nhà Nguyễn Đức Cảnh, Lô góc, mặt thoáng, kinh doanh sầm uất. - Nhà nằm vị trí ngõ 151 Nguyễn Đức Cảnh là ngõ thông sang 190 Hoàng Mai, ô tô đỗ trước cửa nhà, kinh doanh đỉnh của chóp, xung quanh đầy tiện ích. - Nhà được thiết kế 5 tầng. + Tầng 1: Cửa hàng + để xe + vệ sinh. + Tầng 2: Phòng ngủ + vệ sinh. + Tầng 3: Bếp + Khách. + Tầng 4: Phòng ngủ + vệ sinh. + Tầng 5: Phòng thờ, sân phơi. - Giao thông thuận tiện, Trương Định, Hoàng Mai, Đền Lừ, Tân Mai, Kim Đồng, BX Giap Bát, gần như các Trường Học, Đại Học, Bệnh, Viện và các chợ lớn. - Sổ đỏ vuông đẹp, nở hậu, sẵn sàng giao dịch. Lh: Đinh Khoản 0327986666 ( chuyên nhà mặt Phố Hoàng Mai )
      Đường Nguyễn Đức Cảnh, Phường Tương Mai, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán nhà Nguyễn An Ninh, thang máy Kinh Doanh, Văn Phòng DT 60m x7 tầng, MT 5M, giá 14.6 tỷ

      14.6 tỷ 60 m2 243,34 triệu/m2
      - Chủ cần bán tòa nhà Nguyễn An Ninh, mặt đường ô tô tránh, có thang máy, thông sàn kinh doanh. - Diện tích 60m x 7 tầng, mặt tiền 5m, vuông vắn, vỉa hè rộng, thích hợp ở kết hợp kinh doanh, văn phòng. - Tòa nhà sát UBND quận Hoàng Mai, nhà thi đấu Quận Hoàng Mai, chợ, sân bóng, trước nhà thoáng vĩnh viễn, khu vực trung tâm, dân trí cao đầy đủ tiện ích, tiềm năng phát triển mạnh. - Nhà mới 7 tầng thiết kế phong cách hiện đại. - Vị trí đắc địa kinh doanh sầm uất, xung quanh đầy tiện ích, cách Bệnh Viện, Đại Học 2 km - Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. Lh: Đinh Khoản 0327986666.
      Đường Nguyễn An Ninh, Phường Tương Mai, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán nhà Kinh Doanh mặt đường Bờ Sông Sét, Hoàng Mai 215m x 7 tầng, MT 14m tháng máy, 68 tỷ

      68 tỷ 215 m2 316,28 triệu/m2
      - Do ảnh hưởng dịch bệnh chủ nhà cần tiền muốn bán nhà siêu Víp Kinh doanh sầm uất mặt đường Bờ Sông Sét, nguần tiền về siêu khủng. Cực kì phù hợp cho kinh doanh cũng như cho thuê mặt bằng làm quán, homestay và văn phòng. - Chủ nhà tự xây kiên cố chắc chắn, thiết kế hiện đại sang trọng không kém gì khách sạn. Kết cấu 7 tầng: + Tầng hầm để xe + Tầng 1 sảnh bán Café, view đẹp. + Tầng 2,3,4,5,6: Tổng 30 phòng khép kín đầy đủ nội thất. + Tầng 7: view sang chảnh cho khách café check in. - Vị trí nhà rất đẹp mặt bờ sông Sét, Trương Định, trung tâm quận Hoàng Mai. Giao thông thuận tiện đi các ngả: Tân Mai, Nguyễn CHính, Kim Đồng, Giáp Nhị, Thịnh Liệt, KDT Đền Lừ. - Sổ đỏ chính chủ pháp lý sạch, sẵn sàng giao dịch. Lh: Đinh Khoản 0327986666 chuyên nhà mặt phố Hoàng Mai.
      Đường Nguyễn An Ninh, Phường Tương Mai, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán nhà kinh doanh mặt phố Tương Mai DT 30m, 5 tầng, MT 4.4m, Gía 5.8 Tỷ

      5.8 tỷ 30 m2 193,34 triệu/m2
      + Bán nhà mặt phố Tương Mai, kinh doanh, ô tô tránh. + Vị trí trung tâm mặt phố đắc địa, tiện vừa ở kết hợp mở văn phòng, kinh doanh sầm uất. + Nhà mới 5 tầng, chắc chẵn, thiết kế thông sàn tổng 4 phòng. + Mặt phố ô tô tránh, xung quanh đầy đủ tiện ích, gần các trường đại học, bện viện lớn. + Khu vực tiện giao thông, Tương Mai, Trần Đại Nghĩa, Nguyễn An Ninh, Giải Phóng. + Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng chao tay + Lh: Đinh Khoản 0327986666 chuyên nhà phố Hoàng Mai.
      Phố Tương Mai, Phường Tương Mai, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

      Nhà phố là gì?

      Nhà phố còn được gọi là nhà mặt phố, được hiểu đơn giản là những căn nhà nằm ở ngay mặt tiền đường lớn ở các khu vực thành phố, trị trấn, đô thị lớn có mật độ dân cư đông, sầm uất. Nhà phố Tương Mai không chỉ thuận tiện di chuyển mà chủ nhà còn có thể vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê lại mặt bằng.

      Nhà mặt phố Phường Tương Mai sở hữu các đặc điểm khác biệt như toàn bộ móng và cấu trúc thân nhà riêng biệt. Nhà sở hữu toàn bộ phần không gian phía trên mặt đất lẫn trên nóc nhà, có mặt tiền tiếp xúc với mặt đường chính.

      Trong thực tế, có một số hình thức bất động sản thường bị nhầm lẫn với nhà phố. Chẳng hạn như căn hộ chung cư tầng 1 nằm sát mặt đường chính. Loại hình này có thể được sử dụng để cho thuê mặt bằng hoặc kinh doanh nhưng chỉ được gọi là ki-ốt kinh doanh chứ không phải là nhà mặt phố.

      4 Lý do nên đầu tư mua nhà mặt phố ở Tương Mai, Quận Hoàng Mai

      Thuận tiện cho người ở

      Nhà mặt phố Tương Mai có vị trí thuận lợi và giá bán cao hơn so với các loại nhà đất khác. Nếu bạn mua nhà mặt phố ở Tương Mai, bạn sẽ dễ dàng di chuyển đến các quận/huyện khác và tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện và ngân hàng. Đây cũng là lựa chọn thuận tiện cho những gia đình có ô tô vì không cần lo lắng về việc đi vào những ngõ ngách nhỏ.

      Tính thương mại cao

      Nhà mặt phố ở Tương Mai có giá trị thương mại cao. Với lượng người qua lại đông đúc, bạn có thể kinh doanh các loại hình như quán ăn, cửa hàng thời trang hoặc quán cafe. Nhờ vị trí đẹp và rộng rãi, số lượng khách hàng sẽ cao. Đây là một trong những ưu điểm lớn nhất của nhà mặt tiền Tương Mai, Hoàng Mai.

      Nếu bạn mua nhà mặt phố ở Tương Mai, bạn có thể cho thuê theo nhiều hình thức khác nhau để tạo thu nhập thụ động. Ví dụ, bạn có thể cho thuê mặt bằng kinh doanh, cho thuê nhà nguyên căn hoặc cho thuê từng tầng…

      Dòng sản phẩm BĐS ổn định, chống trượt giá

      Nhà mặt phố ở Tương Mai thường nằm trong khu dân cư đông đúc. Do đó, giá trị của ngôi nhà sẽ tăng theo thời gian và chống lại lạm phát. Loại hình nhà đất này có tốc độ tăng giá nhanh và tương ứng với tốc độ phát triển khu vực. Khi mật độ dân cư và nhu cầu kinh doanh tăng, giá trị của sản phẩm BĐS cũng sẽ tăng theo.

      Số lượng nhà phố sẽ ngày càng khan hiếm

      Quá trình đô thị hóa diễn ra nhanh chóng khiến cho quỹ đất gần mặt đường lớn trở nên khan hiếm. Do đó, nguồn cung nhà mặt phố Tương Mai sẽ giảm và giá trị của loại hình bất động sản này sẽ tăng. Đây là lợi thế lớn cho những người sở hữu nhà mặt tiền hoặc nhà đầu tư vì họ đang nắm giữ tài sản hiếm có giá trị cao.

      Kinh nghiệm đầu tư nhà phố Tương Mai hiệu quả, sinh lời nhanh

      Mua đi bán lại nhà phố

      Nếu bạn có một số vốn lớn, mua đi bán lại nhà phố Tương Mai là một lựa chọn đơn giản và lợi nhuận hấp dẫn thay vì đầu tư vào căn hộ chung cư hay biệt thự. Tuy nhiên, chi phí cho nhà phố thường cao và càng gần trung tâm thì giá càng đắt. Vì vậy, khi mua đi bán lại nhà phố khu vực Tương Mai, Quận Hoàng Mai, bạn nên xem xét ưu tiên những sản phẩm có tính thanh khoản tốt và cân nhắc một vài vấn đề khác, cụ thể : 

      • Để đảm bảo an toàn khi sử dụng đòn bẩy tài chính, bạn cần xem xét khả năng tài chính cá nhân và thu nhập, chi phí sinh hoạt hàng tháng. 

      • Khi khảo sát thị trường, hãy tìm kiếm những địa điểm có sản phẩm tốt và phù hợp với nguồn vốn hiện có. 

      • Ưu tiên mục tiêu nhắm vào các khu vực có đà phát triển và sức bật vượt trội dựa trên cơ sở hạ tầng và dân cư. Vì mục đích là mua rồi bán lại nên lợi nhuận là yếu tố quan trọng nhất. 

      • Chọn những nơi có tiềm năng phát triển để có cơ hội tăng giá bán theo thời gian.

      Cho thuê nhà phố

      Đầu tư cho thuê nhà phố Tương Mai có thể thể hiện qua các trường hợp như chủ sở hữu cho thuê nhà phố, người mua nhà phố và cho thuê hoặc người thuê lại nhà phố và cho thuê tiếp.

      Đầu tư cho thuê nhà phố mang đến cả lợi ích và rủi ro khác nhau tùy thuộc vào trường hợp. Mức sinh lợi nhuận sẽ khác nhau tùy thuộc vào cách vận hành và khai thác giá trị của sản phẩm bởi nhà đầu tư.

      Kinh doanh nhà phố

      Kinh doanh là con đường làm giàu nhanh nhất và yêu cầu am hiểu thị trường, chất lượng hàng hóa, xây dựng uy tín và thương hiệu. 

      Vị trí kinh doanh tốt cũng rất quan trọng. Sở hữu căn nhà phố là bước đầu thuận lợi cho việc kinh doanh. Các cửa hàng ở vị trí gần đường xá và khu dân cư có sức hút mạnh và đa dạng trong việc chọn lựa sản phẩm và loại hình kinh doanh phù hợp để sinh lợi. 

      Nhà đầu tư có thể mua hoặc thuê lại nhà phố ở Tương Mai và lựa chọn hình thức kinh doanh phù hợp với đặc điểm và nhu cầu của khu vực.

      Kinh nghiệm đầu tư nhà phố tại Tương Mai từ các chuyên gia

      Hãy cùng xem những lời khuyên từ các chuyên gia về kinh nghiệm đầu tư nhà phố Tương Mai, Hoàng Mai. Những lời khuyên này sẽ giúp hạn chế tối đa rủi ro và đưa ra lựa chọn sản phẩm tốt nhất và tiềm năng nhất. Các nhà đầu tư không nên xem nhẹ những lời khuyên này.

      Đừng vội vàng trong việc ra quyết định

      Quyết định đầu tư vào bất kỳ loại hình sản phẩm nào, kể cả nhà phố Tương Mai, cần cân nhắc kỹ lưỡng và không nên xem nhẹ hay làm việc theo cảm tính. 

      Nhiều người vội vàng xuống tiền khi tìm được căn nhà ưng ý hoặc sợ mất cơ hội nên muốn hoàn tất giao dịch nhanh chóng. Hãy suy nghĩ tích cực và thấu đáo rằng nếu không mua được căn nhà này thì vẫn còn nhiều căn nhà khác ở Tương Mai phù hợp hơn đang đợi bạn.

      Tham lợi nhuận và muốn nhanh chóng có được “món ngon” đã đẩy nhiều nhà đầu tư rơi vào bẫy mua bán như sốt ảo hoặc giá tăng chóng mặt do các bên cò. Nếu còn trăn trở với nhà bán ở Tương Mai mà bạn đang có ý định mua, hãy xem xét kỹ lại và tìm kiếm thêm mục tiêu mới. Thị trường rất đa dạng và không thiếu sản phẩm nên đừng giới hạn mình trong một khuôn mẫu.

      Hạn chế xuống tiền khi thị trường đang trong tình trạng “nóng”

      Khi thị trường sục sôi, người mua dễ bị tác động bởi hiệu ứng đám đông và lao vào mua bán mà chưa rõ cơ hội và rủi ro. Đây là thời điểm xấu nhất để giao dịch bất động sản nói chung và nhà phố Tương Mai nói riêng. 

      Cơn sốt ảnh hưởng lớn đến tâm lý người bán và người mua khiến một bên tăng giá quá độ và một bên mau chóng “chốt” vì sợ hết phần. Đây là lúc dễ mua lầm nhất và tránh mua nhà lúc này sẽ giúp tránh được nhiều rủi ro.

      Xác định được địa điểm thật sự muốn mua

      Xác định rõ mục tiêu và lựa chọn khu vực nhà phố sẽ giúp việc đầu tư có tính hệ thống, khoa học và sàng lọc hiệu quả. Phạm vi càng hẹp thì khả năng nắm bắt mục tiêu càng cao và rõ ràng. 

      Lựa chọn khu vực mua nhà phố Tương Mai giúp nhà đầu tư nắm sơ lược các yếu tố về giá cả, đặc điểm và pháp lý tại địa phương. Nhà phố chịu ảnh hưởng của khu vực nên mỗi quận, huyện, tuyến đường và ngóc ngách có đặc điểm riêng.

      Thăm dò và so sánh thường xuyên

      Chuyên gia khuyên nhà đầu tư nên xem ít nhất 3 lần trên 10 căn nhà phố tại Tương Mai trước khi quyết định đầu tư. Càng xem nhiều càng có lợi và có thể mua được giá tốt hơn. Nhờ so sánh, nhà đầu tư sẽ có thêm thông tin để cân nhắc và đánh giá phù hợp với nhu cầu của mình, xem xét chênh lệch so với mặt bằng chung.

      Tiến hành cậy nhờ môi giới

      Nhiều người muốn tự tìm kiếm nhà phố nhưng hãy luôn nhớ rằng không nên mua nhà một mình. Giới đầu tư thường lựa chọn môi giới giỏi để hỗ trợ mọi việc suôn sẻ hơn khi mua, đổi, bán căn nhà phố thứ hai trở đi.

      Môi giới chuyên về nhà phố Tương Mai hiểu biết về thủ tục pháp lý và địa bàn, có danh sách sản phẩm đa dạng và sẵn sàng đáp ứng nhu cầu của nhà đầu tư. Điều này giúp tiết kiệm thời gian và công sức, cơ hội tiếp cận phong phú. Môi giới cũng có thể đưa ra nhận định chính xác về mức giá của căn nhà ở Tương Mai, giúp nhà đầu tư có thêm dữ liệu để cân nhắc và đưa ra quyết định sáng suốt.

      Không bỏ qua việc thẩm định giá cả

      Thẩm định giá bán nhà phố Phường Tương Mai, Hoàng Mai có nhiều quy tắc để nhà đầu tư chọn lựa :  

      • Nếu tiến hành một cách bài bản sẽ cung cấp khung giá, đặc tính kết cấu và tiềm năng của căn nhà phố, bảo đảm các thông số về quy hoạch và tính chính chủ. 

      • Nếu nhà đầu tư không có thời gian chờ đợi hoặc tiếp cận với công ty thẩm định giá hoặc ngân hàng, thì việc tham vấn chuyên gia bất động sản cũng là một cách đáng cân nhắc để có kết quả nhanh và lợi thế về tính pháp lý.

      Định giá nhà phố Tương Mai có thể bị ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố như địa điểm, hạ tầng dịch vụ và các thông số nhà phố. 

      Các thông số này bao gồm diện tích nhà phố đủ để xây dựng các loại dịch vụ như khách sạn, bệnh viện, văn phòng, siêu thị tiện ích hoặc trao đổi các dịch vụ cao cấp và vị trí của nhà phố.

      Phân tích kỹ vị trí

      Ngoài việc xác định khu vực muốn mua, nhà đầu tư cần phân tích kỹ vị trí vì nó ảnh hưởng trực tiếp đến tiềm năng và sức bật của sản phẩm, cũng chính là nhà mặt phố. Dù trong cùng một khu vực nhưng vị trí khác nhau cũng khiến giá trị khác nhau. 

      Khi lựa chọn vị trí nhà phố Tương Mai cho hoạt động kinh doanh, nhà đầu tư phải cân nhắc theo các tiêu chí : 

      • Có các tuyến phố giao nhau ở ngã tư, 

      • Nằm trên con phố lớn có vỉa hè rộng và đường 2 chiều, 

      • Sở hữu mặt tiền rộng rãi có chỗ để xe và nằm trong khu dân trí cao. 

      • Điểm cộng nếu gần các khu văn hóa và du lịch.

      Những căn nhà Tương Mai sở hữu vị trí đẹp có xu hướng tăng giá khi khai thác giá trị dịch vụ. Nếu có ý định đầu tư lâu dài, nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ lưỡng và đánh giá khả năng phát triển trong tương lai gần mà không cần ở giai đoạn mua quá nổi trội.

      Tìm hiểu về chủ đầu tư

      Nếu nhà đầu tư mua nhà phố Phường Tương Mai thuộc dự án khu dân cư hoặc khu đô thị được quy hoạch bài bản, nhà phố dự án thường có nhiều ưu điểm về thiết kế và tiềm năng sinh lời. 

      Tuy nhiên, cần lưu ý chọn dự án và chủ đầu tư uy tín và chỉ nên xuống tiền khi đã tham quan dự án trực tiếp và nhận thấy chủ đầu tư có tiềm lực.

      Xem xét pháp lý nhà phố

      Dù là nhà phố dự án hay nhà phố tự do ở Tương Mai, nhà đầu tư cũng cần xem xét thận trọng trước khi đưa ra quyết định. Nên kiểm tra kỹ các nội dung trong giấy chứng nhận, sơ đồ vị trí và các lưu ý khác để tránh rủi ro có thể phát sinh từ tranh chấp hoặc lừa đảo.

      Nhà phố Tương Mai xây sẵn thường được xây dựng liền kề và có chung giấy chứng nhận quyền sở hữu. Điều này có nghĩa là các quyền mua bán và thế chấp sẽ bị ràng buộc. Đối với nhà phố dự án, cần xem xét điều kiện mua bán và cấp giấy chứng nhận. Đối với nhà phố tự do, cần kiểm tra xem có tranh chấp hay bị kê biên hay không. Có thể kiểm tra tại UBND hoặc hỏi người hàng xóm để có thông tin chính xác.

      Đánh giá chất lượng căn nhà

      Khi mua nhà phố Tương Mai, Quận Hoàng Mai, nhà đầu tư cần quan sát các yếu tố như tường, hệ thống điện nước và thiết bị vệ sinh. Cần yêu cầu chủ nhà cung cấp thông tin về tường chung hay riêng, điện nhà nước hay dự án, nước máy hay giếng và chi phí tiền điện nước. 

      Nếu có thể, hãy xem xét bản vẽ và kiểm tra tại phòng Quản lý đô thị để biết được sửa chữa, giấy phép xây dựng và quy hoạch xây dựng.

      Đừng quên yếu tố phong thủy

      Nhà phố xây sẵn Phường Tương Mai có thể gặp khó khăn trong việc sửa chữa nếu người mua muốn thay đổi. Do đó, cần chọn những căn nhà có ít sai sót và không phạm phải điều tối kỵ trong phong thủy. Cần kiểm tra kỹ lưỡng địa thế, cách bố trí phòng ốc và hệ thống cửa. 

      Với kinh nghiệm đầu tư nhà phố Tương Mai đã chia sẻ trên đây, Thoculand hy vọng các nhà đầu tư sẽ biết cách tối ưu nguồn vốn vào sản phẩm có khả năng sinh lợi nhuận cao.

      Top 5 mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Tương Mai hiệu quả, hút view

      Nếu bạn chưa biết soạn tin đăng bán nhà mặt phố Tương Mai, hãy tham khảo 5 mẫu tin đăng dưới đây của Thoculand.vn nhé.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Tương Mai số 1

      Bán nhà mặt phố Tương Mai 25m2, mặt tiền 4.2m, vỉa hè kinh doanh, giá 2.95 tỷ

      Nhà mặt phố Tương Mai, mặt tiền 5.7m và diện tích 25m² x 4 tầng. 

      Nhà đẹp và có thể ở ngay. Chỉ cách phố 10m và gần các tiện ích đầy đủ. 

      Nhà được thiết kế 4 tầng với : 

      • Phòng khách, bếp và WC ở tầng 1; 

      • Mỗi tầng 2 và 3 có 1 phòng ngủ với WC khép kín; 

      • Tầng 4 có phòng thờ và sân phơi. 

      Khu dân trí cao, an ninh cực tốt, gần trường học, gần chợ, gần siêu thị, gần sân vận động, gần khu kinh doanh nhu cầu về cuộc sống: Cafe, vật tư, vật liệu…

      Sổ đỏ đẹp. Chủ nhà rất thiện chí muốn bán gấp.

      Liên hệ em An 0984.xxx.xxx để xem nhà sớm không là bị mua mất. 

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Tương Mai số 2

      Chủ vỡ nợ cần bán gấp nhà mặt phố Tương Mai chưa đến 3 tỷ

      Ngôi nhà mới xây với thiết kế hiện đại đang được bán với giá chưa đến 3 tỷ. 

      Diện tích 44m² và mặt tiền và hậu gần 5m, vuông vắn đẹp. 

      Nội thất đầy đủ, xung quanh đầy tiện nghi.

      Đường trước mặt ô tô tránh nhau và có nhiều tiện ích xung quanh như trường học, uỷ ban, khu vui chơi và sân bóng.

      Tiện kinh doanh hàng ăn, hàng vàng, điểm KD đông đúc.

      Sổ đỏ chính chủ.

      Bác nào quan tâm liên hệ Em nha 0123.xxx.xxx - E Hiền

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Tương Mai số 3

      Tôi chính chủ bán cắt lỗ nhà mặt phố Tương Mai mặt tiền 5.5m

      Chính chủ cần bán nhà mặt phố Tương Mai với giá 2.5 tỷ. 

      Diện tích 20m² xây 4 tầng sử dụng 27m²

      Tầng 1 : phòng khách để xe

      Tầng 2 : phòng ngủ wc

      Tầng 3 : 2 phòng ngủ wc

      Tầng 4 : phòng thờ sân phơi

      Nhà có sổ đỏ và đi riêng biệt và nội thất đẹp. 

      Tiện để ở hoặc kinh doanh online, cafe, quần áo, điện thoại. 

      Khu vực an ninh và dân trí cao với kinh doanh sầm uất và đảm bảo an ninh.

      Để xem nhà, liên hệ a Đăng 0912.xxx.xxx

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Tương Mai số 4

      Kẹt tiền bán gấp nhà mặt tiền Tương Mai thuận tiện buôn bán kinh doanh

      Bán nhà mặt phố Tương Mai chính chủ

      Diện tích : 68m² xây 4 tầng với tổng diện tích sử dụng hơn 200m². 

      Nhà được thiết kế với 2 phòng khách, 4 phòng ngủ, 3WC, 1 bếp, 1 phòng thờ và 1 sân phơi. 

      Đường trước đất rộng và có thể cho 2 xe tải tránh nhau. 

      Nhà mới xây hoàn thiện với nội thất đẹp và đầy đủ. 

      Vị trí thuận lợi để đi lại vào trung tâm thành phố, gần nhiều trường học, bệnh viện, TTTM…

      Chính chủ bán nhà không qua trung gian môi giới. Xin liên hệ A Phòng 0378.xxx.xxx để trực tiếp trao đổi và xem nhà.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Tương Mai số 5

      Chủ nhà định cư nước ngoài bán gấp nhà mặt phố Tương Mai 3 tầng, mặt tiền rộng, KD đa dạng

      Bán gấp nhà mặt tiền Tương Mai

      Nhà có diện tích 4 x 16m và nằm trên đường rộng 20m. 

      Nhà được thiết kế với 3 phòng ngủ, 2 toilet, phòng khách và bếp rộng. Có thể đậu xe hơi thoải mái trước nhà. Đường thông thoáng và xe tải lớn có thể ra vào thoải mái.

      Xung quanh có đầy đủ tiện ích như chợ, trường học, siêu thị, ngân hàng và khách sạn. 

      Chỉ cần vài bước chân là có thể tới bờ hồ …. để tập thể dục vào buổi sáng. Phù hợp để vừa ở vừa kinh doanh. 

      Sổ hồng riêng và có thể sang tên ngay. 

      Liên hệ trực tiếp c Hoa để xem nhà trực tiếp 0358.xxx.xxx

      Các bước định giá nhà mặt tiền Tương Mai 'sát nút' nhất

      Sau đây là 5 bước tự định giá nhà mặt phố Phường Tương Mai đơn giản bạn có thể tham khảo:

      Bước 1: Định giá nhà bán theo vị trí

      Khi tự định giá nhà phố tại Tương Mai, Quận Hoàng Mai, điều đầu tiên bạn cần chú trọng là vị trí của căn nhà đó. Bạn cần xác định căn nhà nằm ở khu vực nào, đường lớn hay nhỏ, có gần với các tiện ích như chợ, trường học, văn phòng, siêu thị, bệnh viện,.... Nhà mặt phố Tương Mai có giá trị thương mại cao hơn nên chắc chắn giá bán sẽ cao hơn so với những căn nhà trong hẻm.

      Bước 2: Định giá nhà phố Tương Mai thông qua bảng giá đất tại địa phương

      Bạn nên dành chút thời gian rảnh rỗi để tham khảo bảng giá đất mới nhất do cơ quan Nhà nước có thẩm quyền ban hành. Bên cạnh đó, bạn cũng có thể tham khảo giá bán nhà mặt phố Tương Mai trên thị trường dựa trên thông tin từ các website bất động sản uy tín. Chỉ cần một cú nhấp chuột, bạn có thể truy vấn giá nhà phố và các thông tin khác trên địa bàn Phường Tương Mai và các khu vực lân cận.

      Bước 3: Định giá qua tình trạng nhà mặt tiền Tương Mai

      Bên cạnh yếu tố vị trí, một trong những công việc quan trọng khi tự định giá nhà mặt phố Tương Mai là phân loại tài sản và xác định loại nhà mà bạn đang sở hữu là nhà cấp 4, cấp 3, cấp 2, cấp 1, nhà biệt thự,... 

      Khi đánh giá tình trạng nhà phố Tương Mai, bạn cũng cần tính khấu hao giá trị của tài sản bằng cách xem xét tuổi thọ của ngôi nhà dựa trên thời gian xây dựng và sửa chữa.

      Bước 4: Định giá nhà phố Tương Mai qua giá bán của những căn nhà bên cạnh

      Bạn có thể dễ dàng tìm hiểu thông tin về những căn nhà đã và đang bán trong khu vực Phường Tương Mai, Hoàng Mai thông qua các phương tiện truyền thông và các sàn giao dịch bất động sản. Bạn cũng có thể hỏi han hàng xóm hoặc tổ trưởng khu phố về các ngôi nhà mặt tiền Tương Mai đang được rao bán. Bên cạnh đó, bạn cũng nên tìm hiểu về các căn nhà phố tương đồng về quy mô, vị trí, khu vực giao dịch để so sánh giá. 

      Trong trường hợp thị trường bất động sản đang nóng sốt, bạn có thể tăng giá chào bán nhà phố Tương Mai khoảng 10% so với thông tin định giá của bạn. Tuy nhiên, nếu thị trường bất động sản đang có nguy cơ đóng băng, bạn có thể xác định giá bán bằng cách thêm khoảng 5% vào giá khảo sát của bạn.

      Bước 5: Tổng hợp thông tin và tiến hành đánh giá lần cuối.

      Sau khi bạn đã thu thập được nhiều thông tin hữu ích, hãy tổng hợp và so sánh tất cả thông tin đó để xác định mức giá hợp lý cho căn nhà mặt phố tại Tương Mai của bạn. 

      Nếu bạn còn phân vân và không chắc chắn trước khi đưa ra quyết định giá bán nhà phố Tương Mai, thì nên nhờ sự tư vấn từ người có kinh nghiệm hoặc từ một công ty thẩm định giá chuyên nghiệp để tránh mắc phải các sai lầm định giá nghiêm trọng.