Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà mặt phố tại Đường Vĩnh Hưng, Phường Vĩnh Hưng, Quận Hoàng Mai, Hà Nội năm 2024

      Có 8 Nhà mặt phố đang giao dịch mua bán tại Đường Vĩnh Hưng, Phường Vĩnh Hưng, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán gấp nhà mặt phố đẹp 130 m2, mặt tiền 5m tại Đường Vĩnh Hưng - Hoàng Mai, giá 11,5 tỷ

      11.5 tỷ 130 m2 88,47 triệu/m2

      - Bác Huệ lớn tuổi cần bán ngôi nhà mặt phố Vĩnh Hưng vị trí đẹp nhất phố, sầm uất ngày đêm, DT 130 mét vuông, MT 5.5m, giá chào 11.5 tỉ (có thỏa thuận).

      - Nhà mặt phố giá trong ngõ, giá đầu tư, chính chủ thiện chí.

      - bìa đỏ chính chủ.

      - L/H: Lê Đình Phúc 0979 934 ***. Hỗ trợ free, giao dịch chính chủ, cam kết không kênh giá.

      Đường Vĩnh Hưng, Phường Vĩnh Hưng, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán nhanh nhà mặt phố 58 m2 tại Đường Vĩnh Hưng - Vĩnh Hưng - Hoàng Mai - Hà Nội, giá 8,25 tỷ

      8.25 tỷ 58 m2 142,25 triệu/m2

      Bán nhà mặt phố vĩnh hưng -lĩnh nam -dương văn bé

      Vị trí

      +mặt phố kinh mọi địa hình

      +khu vực đông dân giáp chợ đầu mối lớn nhất miền Bắc

      +vừa ở vừa KD vỉa hè rộng

      +bìa đỏ phân lô sang tên trong ngày

      +call ngay em An mặt phố 0988 900 ***

      Đường Vĩnh Hưng, Phường Vĩnh Hưng, Hoàng Mai, Hà Nội

      Chuyển nhượng nhà phố 4 tầng, 120 m2 tại Đường Vĩnh Hưng - Vĩnh Hưng - Hoàng Mai, giá 15,5 tỷ

      15.5 tỷ 120 m2 129,17 triệu/m2

      - Nhà mặt phố xây kiểu căn hộ chung dịch vụ siêu hiệu quả

      - Không giống CCMN ở các ngõ ngách cho sinh viên, người thu nhập thấp thuê trên các khu vực minh khai, hoàng mai gốc đề. Đây là căn hộ chung dịch vụ mặt phố, cho thuê KD + VP, văn minh, sạch sẽ hợp xu thế thường gặp giống như trên các Q. Đống Đa, HBT, Cầu Giấy, Thanh xuân,..

      -Vị trí VIP, Vỉa hẻ rộng, tầng 1 thông sàn tầng 2 3 4 mỗi tầng 4 phòng khép kín

      - Là căn hộ chung dịch vụ văn phòng tho thuê hoặc thuê ở nên nội thất bên trong không có gì để mô tả, hiện chính chủ cũng không cần quả lý cho thuê mà cho bên trung gian thuê lại 40tr/1th họ tự tổ chức vận hành

      - Phù hợp để ở / KD / cho thuê tầm tài chính trên 8 tỉ dưới 10 tỉ

      - pháp ĐẦY ĐỦ. giá 15 tỉ 500 (có thỏa thuận)

      E Quân --- chuyên trang CCMN, Nhà dòng tiền Q. Hoàng Mai Hai Bà

      0964 166 ***- không trung gian

      Đường Vĩnh Hưng, Phường Vĩnh Hưng, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán ngay căn nhà mặt phố 2 tầng, 120 m2, mặt tiền 5m tại Đường Vĩnh Hưng, giá 12 tỷ

      12 tỷ 120 m2 100 triệu/m2

      Cần bán nhà mặt phố Vĩnh Hưng, Hoàng Mai, TP Nội. DT 120 mét vuông, MT 5m. KD mọi loại hình.

      - Giá 12 tỉ(có thỏa thuận).

      - Mô tả:

      + Bán đất tặng nhà 2 tầng, DT 120 mét vuông. Hiện đang cho thuê.

      + Nhà rộng rãi, còn sử dụng tốt. Khách mua có thể xây dựng mới để thuận tiện cho việc KD các mặt hàng, mở văn phòng, showroom.

      + Vỉa hè rộng, thoáng, vị trí đẹp nhất phố Vĩnh Hưng.

      - pháp : bìa đỏ vuông đẹp.

      - L/H: Em Long 0852 923 ***: Chuyên nhà nền thổ , phân lô, liên kế... Q. Hoàng Mai, để đc tư vấn và xem nhà free, giúp khách mua đc nhà với giá mềm nhất.

      Đường Vĩnh Hưng, Phường Vĩnh Hưng, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán nhanh nhà mặt phố 2 tầng, 121 m2, mặt tiền 6m tại Đường Vĩnh Hưng - Hoàng Mai, giá 8,5 tỷ

      8.5 tỷ 121 m2 70,25 triệu/m2

      Bán nhà mặt phố Vĩnh Hưng - MT rộng giá đầu tư.

      DT: 121m2, 2 tầng, MT 6.3m, giá 8.5 tỉ.

      Vị trí: Số 72 phố Vĩnh Hưng gần ngã 3 Vinh Hưng và đường Lĩnh Nam, gần chợ KD buôn bán.

      Hiện trạng nhà 1 tầng và gác xép, MT rộng, đang cho thuê KD bán quần áo 15tr/ tháng.

      DT tiện tại là 121m2, sau quy hoạch mở đường DT nhà mình sẽ còn 97m2.

      Nhà của mình 72 VH: 6,33,75=23,6m2. DT làm sổ còn: 121,2-23,6= 97,6 m2.

      pháp : Nhà hiện trạng chưa làm sổ, chủ tuổi đã cao nên không muốn làm, nay bán đi để chủ mới làm sổ, (Nhà bên cạnh là số 70 mới làm sổ phí ~ 20 tr/m2.

      Số 72, Đường Vĩnh Hưng, Phường Vĩnh Hưng, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán nhanh nhà phố 4 tầng, 70 m2, mặt tiền 4m tại Đường Vĩnh Hưng - Hoàng Mai, giá 10,9 tỷ

      10.9 tỷ 70 m2 155,72 triệu/m2

      Mặt phố Vĩnh Hưng chỉ vài bước ra lĩnh Nam chợ đêm KD tấp nập nhất phố tiện ích đường lĩnh Nam đang Chiến khai mở rộng thành đường huyết mạch tương lai cực Víp.

      Nhà mặt phố bên lẻ không quy hoạch tự xây vẫn chắc chắn thêm tầng thoải mái hoặc xây tòa nhà 7t thang máy KD cực đẹp.

      pháp bìa đỏ riêng chính chủ vuông vức sẵn sàng sang tên.

      liên lạc Mr Chiến 0989 245 ***, 0912 710 ***

      Đường Vĩnh Hưng, Phường Vĩnh Hưng, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán gấp nhà mặt tiền 4 tầng, 163 m2, mặt tiền 7m tại Đường Vĩnh Hưng - Hoàng Mai, giá 9,5 tỷ

      9.5 tỷ 163 m2 58,29 triệu/m2

      Bán Đất Tặng Nhà Đẹp Vĩnh Hưng - Đầu Tư, Chia Lô, CCMN, DT 163 mét vuông x 4 Tầng, MT 7m, Gần Phố, Giá 9.5 tỉ"

      **Mô Tả:**

      - **Vị Trí Đắc Địa Vĩnh Hưng:** Cơ hội đầu tư hiếm có với nền đất tặng nhà đẹp tại khu vực Vĩnh Hưng.

      - **DT 163 mét vuông x 4 Tầng:** nền đất rộng lớn, xây dựng nhà 4 tầng, phù hợp để chia lô, xây CCMN hoặc KD.

      - **MT 7m:** MT rộng, thuận lợi cho việc xây dựng và KD.

      - **Gần Phố:** Vị trí gần khu vực trung tâm, tiện ích xung quanh đầy đủ, thuận tiện di chuyển.

      - **Giá 9.5 tỉ:** Với giá 9.5 tỉ, đây là cơ hội tốt cho những NĐT và doanh nhân.

      - liên lạc: Để biết thêm chi tiết và xem nhà, vui lòng liên lạc trực tiếp: Mr. Cương - SDT: 0984 559 ***

      - Chú Ý Đặc Biệt:

      Hỗ trợ tư vấn và thủ tục mua bán.

      Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có này, L/H

      Đường Vĩnh Hưng, Phường Vĩnh Hưng, Hoàng Mai, Hà Nội

      Sở hữu ngay nhà mặt tiền 120 m2, mặt tiền 5m tại Đường Vĩnh Hưng - Hoàng Mai, giá 11,5 tỷ

      11.5 tỷ 120 m2 95,84 triệu/m2

      - Bác Huệ lớn tuổi cần bán ngôi nhà mặt phố Vĩnh Hưng vị trí đẹp nhất phố, sầm uất ngày đêm, DT 120m2, MT 5.5m, giá chào 11.5 tỉ (có thỏa thuận).

      - Nhà mặt phố giá trong ngõ, giá đầu tư, chính chủ thiện chí.

      - bìa đỏ chính chủ.

      - L/H: Lê Đình Phúc 0979 934 ***. Hỗ trợ free, giao dịch chính chủ, cam kết không kênh giá.

      Đường Vĩnh Hưng, Phường Vĩnh Hưng, Hoàng Mai, Hà Nội

      Nhà mặt phố Đống Đa là gì?

      Nhà mặt phố Vĩnh Hưng là những căn nhà nằm trên mặt đường lớn hoặc khu phố đông dân cư. Nó không chỉ thuận tiện cho việc đi lại mà còn có thể kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng. Nhà mặt phố mang lại nhiều lợi ích về kinh tế và công năng sử dụng cho chủ nhân, thích hợp cho những gia đình muốn tận dụng không gian sống để kinh doanh.

      Tại Vĩnh Hưng, có một số loại nhà đất thường bị nhầm lẫn với nhà mặt phố. Tuy nhiên, chúng không thuộc hình thức bất động sản này. 

      Ví dụ, nhà chung cư tầng 1 tiếp giáp với mặt đường chính thường được sử dụng để cho thuê mặt bằng hoặc kinh doanh. Loại hình này được gọi là Ki-ot kinh doanh chứ không phải nhà mặt phố. Hoặc các nhà có không gian sinh hoạt chung nhưng mỗi tầng có chủ riêng. Mặc dù các tầng không độc lập và phụ thuộc lẫn nhau, cũng không được xem là nhà mặt phố.

      Những ưu điểm của nhà mặt tiền Đường Vĩnh Hưng, Hoàng Mai

      Thuận tiện cho việc di chuyển

      Nhà mặt phố Đường Vĩnh Hưng, Hoàng Mai được định giá cao hơn so với các loại bất động sản khác do sở hữu vị trí đắc địa. Tọa lạc tại mặt tiền các con phố lớn, chủ nhà có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận và các địa điểm thiết yếu như: siêu thị, trường học, bệnh viện, ngân hàng, công sở làm việc,... Việc tìm đường tới nhà cũng trở nên đơn giản và thuận tiện hơn rất nhiều khi ở nhà trong ngõ hẻm.

      Thuận lợi cho việc kinh doanh

      Nhà mặt tiền Vĩnh Hưng sở hữu ưu điểm tuyệt vời để kinh doanh, buôn bán. Vị trí dễ dàng nhìn thấy và thu hút lượng khách hàng ghé thăm nhiều hơn so với những căn nhà ở trong ngõ hay chung cư.

      Không chỉ làm mặt bằng kinh doanh, văn phòng, nhà mặt phố Vĩnh Hưng cũng có thể cho thuê như thuê mặt tiền, thuê từng tầng hoặc cho thuê toàn bộ căn nhà. Trung bình, một căn nhà mặt tiền diện tích từ 40m2 trở lên ở khu trung tâm Vĩnh Hưng có thể cho thuê với mức giá từ hàng chục triệu đến hàng trăm triệu đồng mỗi tháng. Điều này mang đến cho chủ nhà một nguồn thu ổn định và bền vững.

      Giá trị luôn tăng cao, càng ngày càng khan hiếm

      Mật độ dân cư ngày càng tăng kéo theo nhu cầu kinh doanh ngày càng lớn. Do đó, giá trị của nhà phố Vĩnh Hưng sẽ luôn ổn định và không bị trượt giá. 

      Hơn nữa, người Việt có thói quen hoạt động kinh doanh bám theo các tuyến đường chính. Vì vậy, nhà mặt phố tại Vĩnh Hưng, Hoàng Mai vẫn luôn duy trì vị thế và không ngừng nâng cao giá trị.

      Quá trình đô thị hóa diễn ra với tốc độ nhanh chóng và quỹ đất gần mặt đường lớn ngày càng khan hiếm. Do đó, nguồn cung nhà mặt phố Vĩnh Hưng sẽ ngày càng giảm. Điều này là một lợi thế lớn cho chủ nhà vì họ đang sở hữu một tài sản quý giá.

       

      9 điều lưu ý khi mua nhà mặt tiền Vĩnh Hưng lần đầu

      Đầu tiên: Xác định mục đích mua nhà để làm gì?

      Việc xác định mục đích mua nhà mặt phố Đường Vĩnh Hưng ngay từ đầu là cần thiết để lựa chọn căn nhà phù hợp. Mỗi người có mục đích riêng khi mua nhà, có thể là để ở, để kinh doanh, hoặc cả hai. Ngoài ra, cần xem xét các yếu tố khác như số lượng phòng cần thiết, thiết kế nhà, và hướng nhà phù hợp với phong thủy.

      Thứ hai: Xác định thời gian sẽ mua nhà

      Sau khi xác định được mục tiêu, việc xác định thời điểm mua nhà phố Vĩnh Hưng là rất quan trọng. Đây là căn cứ để bạn có thể lập kế hoạch để tích góp tiền và sắp xếp thời gian để tìm mua nhà.

      Rất khó để có thể ước tính chính xác 100% số tiền cần để mua nhà mặt tiền Đường Vĩnh Hưng, Hoàng Mai. Vì vậy, nếu bạn đã có khoảng 70% giá trị căn nhà, hãy quyết định mua ngay nếu căn nhà đã được xem xét kỹ lưỡng. Nếu bạn chần chừ không quyết định, giá có thể tăng lên và bạn có thể không có đủ tiền mua nhà sau đó.

      Thứ ba: Cần xem xét tài chính không nên mua theo cảm tính

      Thông thường, chúng ta sẽ đi xem nhiều ngôi nhà mặt phố tại Vĩnh Hưng trước khi đưa ra quyết định cuối cùng. Có những ngôi nhà đẹp, vị trí tốt, đầy đủ tiện nghi, và có thể dọn vào ở ngay nhưng giá lại quá mức tài chính bạn đề ra. Nếu ngân sách hạn hẹp nhưng vì thích mà bạn quyết định mua căn nhà vượt quá khả năng tài chính thì có thể dẫn đến nợ nần chồng chất và gây stress trong cuộc sống. 

      Do đó, bạn cần xác định mức tài chính một cách cẩn thận và lựa chọn căn nhà phố Vĩnh Hưng phù hợp. Nếu cần vay tiền, hãy tính toán khả năng trả nợ để đảm bảo không ảnh hưởng đến cuộc sống sau khi mua nhà. 

      Hiện nay, nhiều người lựa chọn giải pháp tài chính thông minh hơn, như mua nhà mặt phố Vĩnh Hưng trả góp. Tuy nhiên, vẫn cần có khoảng 50-70% giá trị căn nhà và khả năng tài chính ổn định để đảm bảo có đủ tiền trả nợ hàng tháng và chi trả cho sinh hoạt.

      Thứ tư: Không dự trù trước các khoản chi phí phát sinh

      Ngoài số tiền mua nhà mặt tiền Vĩnh Hưng, bạn cần phải dự trù thêm các khoản chi phí khác như phí môi giới, sửa sang nhà cửa, thuê nhân công hoặc mua sắm vật dụng trong nhà. Nếu không tính toán cẩn thận, các chi phí phát sinh có thể vượt quá ngân sách dự định. Dẫu có mua nhà với giá rẻ, nhưng khi tính tổng chi phí lại vượt quá tài chính vì các khoản chi phí bất ngờ này.

      Thứ năm: Kiểm tra Giấy chứng nhận sở hữu nhà đất là thật hay giả

      Tình trạng sử dụng sổ đỏ giả để thực hiện giao dịch mua bán không phải là hiếm gặp. Nếu không có kiến thức về cách xem xét giấy tờ này, người mua nhà phố Vĩnh Hưng lần đầu có thể bị lừa mà không hay biết. Vì vậy, cần kiểm tra và đảm bảo tính chính xác của giấy chứng nhận sở hữu nhà đất trước khi tiến hành giao dịch mua nhà.

      Thứ sáu : Xem xét đến vị trí của ngôi nhà

      Vị trí là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá trị của ngôi nhà. Bạn cần xem xét mua nhà mặt tiền Đường Vĩnh Hưng ở vị trí thuận tiện nhất cho bản thân và gia đình như gần nơi làm việc, trường học của con, công viên, chợ, siêu thị, ngân hàng, bệnh viện, trung tâm mua sắm, các điểm vui chơi, giải trí,...

      Thứ bảy: Chú ý đến môi trường sống và an ninh xung quanh

      Khi mua nhà phố Vĩnh Hưng lần đầu, do chưa có nhiều kinh nghiệm nên nhiều người phải bỏ ra nhiều thời gian và chi phí để chuyển nhà liên tục do môi trường sống xung quanh không tốt, ảnh hưởng đến con cái, hoặc do vấn đề an ninh không đảm bảo, thường xuyên xảy ra trộm cắp,...

      Vì vậy, khi tìm mua nhà mặt phố Đường Vĩnh Hưng, Quận Hoàng Mai, bạn cần xem xét các yếu tố sau đây: tình trạng an ninh khu vực, môi trường sống có phức tạp không, hệ thống giao thông và hạ tầng xung quanh,... Để kiểm tra thông tin này, có thể hỏi hàng xóm xung quanh hoặc nghiên cứu từ các dự án xây dựng đã được thực hiện trong khu vực đó.

      Thứ tám: Xem kỹ nhà khi nhận bàn giao

      Dù ngôi nhà mặt tiền Đường Vĩnh Hưng có vị trí thuận lợi, thiết kế bên ngoài đẹp mắt thì việc kiểm tra kỹ bên trong như hệ thống ống nước, đường dây điện, vách tường,... vẫn rất quan trọng. Bạn có thể chọn thời điểm xem nhà trong mùa mưa để kiểm tra xem có bất kỳ vấn đề nào như thấm nước hay dột xảy ra không. Ngoài ra, cũng cần kiểm tra hệ thống thoát nước xung quanh ngôi nhà.

      Thứ chín: Quan niệm nhà mới cái gì cũng phải mới

      Nhiều người có quan niệm rằng khi sống trong một căn nhà mới, mọi thứ đều phải là mới thì mới là may mắn. Tuy nhiên, khi mới mua nhà phố Vĩnh Hưng, có nhiều khoản chi phí khác phải chi trả. Vì vậy, bạn nên tận dụng lại những đồ dùng cũ mà vẫn còn sử dụng được để tiết kiệm chi phí. 

      Sau đó, bạn có thể liệt kê những vật dụng cần thiết phải mua khi chuyển đến nhà mặt tiền Vĩnh Hưng, Quận Hoàng Mai. Điều này giúp tiết kiệm tiền và kiểm soát những vật dụng không cần thiết, đồng thời tránh tình trạng lãng phí và chiếm diện tích căn nhà.

      Kinh nghiệm đăng tin bán nhà phố Vĩnh Hưng hút view, 80% khách hàng click ngay!

      Chọn lựa website đăng tin chất lượng

      Dù dễ dàng tìm kiếm nhiều trang rao vặt trên internet nhưng kinh nghiệm đăng tin bán nhà phố Vĩnh Hưng là chọn website chuyên sâu về bất động sản. Những website này có nhiều người truy cập và tìm kiếm bất động sản. Một gợi ý là Thoculand.vn - website đăng tin bất động sản với lượng truy cập lớn và tin tức được cập nhật mỗi ngày.

      Theo nghiên cứu, website và app mobile của Thoculand thu hút hơn 2 triệu người dùng và gần 100 nghìn lượt tải ứng dụng. Lượt xem tin hàng tháng trên 4 triệu, đưa Thoculand lên top các trang bất động sản uy tín và có lượt truy cập tốt nhất. 

      Đây là lựa chọn hàng đầu cho người kinh doanh bất động sản vì tin đăng sẽ tiếp cận với nhiều người dùng có nhu cầu thực. Bạn cũng có thể nghiên cứu các mạng xã hội như Facebook, Zalo và Youtube để tăng cơ hội tiếp cận khách hàng tiềm năng.

      Tạo tin đăng thu hút khách hàng

      Sau khi chọn được website đăng tin bất động sản có lượng truy cập cao, bạn cần chú ý đến cách tạo tin đăng chất lượng. Để tạo được tin bán nhà phố Vĩnh Hưng thu hút khách hàng, bạn cần quan tâm đến ba vấn đề chính, bao gồm :

      Tiêu đề ngắn gọn, thu hút

      Tiêu đề có vai trò quan trọng trong việc thu hút khách hàng đến tin đăng của bạn. Theo nghiên cứu trên trang Thoculand.vn, tiêu đề càng xúc tích, chi tiết và gần gũi thì càng có lượng click lớn. Đặc biệt, nên chú ý đến việc sử dụng từ khóa về địa điểm và tính chất của bất động sản trong tiêu đề để tăng cơ hội lên top Google.

      Khi đăng tin bán nhà phố ở Vĩnh Hưng, Hoàng Mai trên một trang web, bạn cần có một tiêu đề bắt mắt để nổi bật giữa các quảng cáo khác. Điều này sẽ giúp thu hút sự chú ý của người xem và khiến họ quan tâm đến nội dung bài đăng của bạn.

      Bạn có thể sử dụng các tiền tố và hậu tố như “Khuyến mãi”, “Giảm giá”, “Duy nhất” để thu hút sự chú ý đến tin đăng của mình. 

      Ví dụ như “Bán gấp nhà phố ở Vĩnh Hưng với giá rẻ không tưởng” hay “Bán nhà phố Vĩnh Hưng chính chủ tại Hoàng Mai, giá 5.x tỷ”.

      Điều quan trọng là bạn không cần phải nói dối hay phóng đại, mà vẫn có thể thu hút người quan tâm.

      Nội dung khái quát đầy đủ

      Để tránh một tin đăng bất động sản dài dòng nhưng không đầy đủ thông tin, bạn cần chú ý đến các yếu tố quan trọng như diện tích, vị trí, hướng nhà, giao thông, giá bán, pháp lý, ưu đãi và thông tin người bán khi đăng tin bán nhà phố Vĩnh Hưng, Quận Hoàng Mai.

      Khi đăng tin bất động sản, hãy bắt đầu bài đăng với một câu thông báo cho người xem biết về sản phẩm của bạn. Ví dụ như “Sở hữu ngay nhà mặt phố Vĩnh Hưng với tiện ích đầy đủ và tầm nhìn toàn cảnh hồ ….”. Câu đầu tiên sẽ giúp trả lời câu hỏi “Tôi đang xem cái gì” của người đọc và cho họ một lý do để tiếp tục đọc bài đăng của bạn.

      Sau câu đầu tiên, bạn nên nói về các thông tin chính của căn nhà mặt phố Vĩnh Hưng như số phòng ngủ, phòng tắm, kích thước, vị trí, giao thông và các tiện ích bổ sung. Đừng quên nhắc đến các cập nhật hoặc cải tạo gần đây và bất kỳ đặc điểm độc đáo nào của bất động sản.

      Trong tin đăng bán nhà phố Vĩnh Hưng, bạn có thể thêm các cụm từ như “vị trí đẹp nhất”, “chỉ còn”, “nhanh tay” để tạo sự mong muốn mua hàng cho người xem. Nếu muốn bán nhanh, bạn có thể nhấn mạnh rằng bất động sản này không phải lúc nào cũng được khuyến mại để tạo động lực cho người mua liên hệ.

      Chọn lựa hình ảnh chất lượng, video chân lực

      Hình ảnh và video thực tế mô tả nhà bán Đường Vĩnh Hưng là một yếu tố quan trọng giúp tin đăng của bạn trở nên xác thực và rõ ràng hơn trong mắt khách hàng. Để thu hút khách hàng, hãy chọn những bức ảnh và video sắc nét, đa dạng góc nhìn để tạo ấn tượng mạnh.

      Một số yếu tố khác

      Khi đăng tin bán nhà phố tại Vĩnh Hưng, Hoàng Mai, bạn cần chú ý đến các thông tin liên hệ như tên, số điện thoại và địa chỉ. Những thông tin này cần được viết rõ ràng và chính xác để tránh nhầm lẫn và bỏ lỡ khách hàng tiềm năng.

      Hiệu quả về thời gian đăng tin

      Nhiều người thường chọn khung giờ 9 giờ sáng và 14 giờ chiều để đăng tin bất động sản. Tuy nhiên, nếu có nhiều tin được đăng cùng lúc thì khả năng tin đăng bán nhà phố Vĩnh Hưng của bạn được nhìn thấy sẽ không cao.

      Theo các chuyên gia, thời điểm có nhiều khách hàng tìm kiếm bất động sản trực tuyến là trước 9 giờ sáng, sau 11h30 trưa, sau 16h30 chiều và tối là 20 giờ. Đây là khoảng thời gian thảnh thơi của người dùng và sẽ tăng hiệu quả tin đăng. Bên cạnh đó, bạn cũng nên chú ý đến ngày đăng tin, những ngày cuối tuần thường có nhiều khách hàng tìm kiếm thông tin về bất động sản.

      Các bước định giá nhà mặt tiền Vĩnh Hưng 'sát nút' nhất

      Sau đây là 5 bước tự định giá nhà mặt phố Đường Vĩnh Hưng đơn giản bạn có thể tham khảo:

      Bước 1: Định giá nhà bán theo vị trí

      Khi tự định giá nhà phố tại Vĩnh Hưng, Quận Hoàng Mai, điều đầu tiên bạn cần chú trọng là vị trí của căn nhà đó. Bạn cần xác định căn nhà nằm ở khu vực nào, đường lớn hay nhỏ, có gần với các tiện ích như chợ, trường học, văn phòng, siêu thị, bệnh viện,.... Nhà mặt phố Vĩnh Hưng có giá trị thương mại cao hơn nên chắc chắn giá bán sẽ cao hơn so với những căn nhà trong hẻm.

      Bước 2: Định giá nhà phố Vĩnh Hưng thông qua bảng giá đất tại địa phương

      Bạn nên dành chút thời gian rảnh rỗi để tham khảo bảng giá đất mới nhất do cơ quan Nhà nước có thẩm quyền ban hành. Bên cạnh đó, bạn cũng có thể tham khảo giá bán nhà mặt phố Vĩnh Hưng trên thị trường dựa trên thông tin từ các website bất động sản uy tín. Chỉ cần một cú nhấp chuột, bạn có thể truy vấn giá nhà phố và các thông tin khác trên địa bàn Đường Vĩnh Hưng và các khu vực lân cận.

      Bước 3: Định giá qua tình trạng nhà mặt tiền Vĩnh Hưng

      Bên cạnh yếu tố vị trí, một trong những công việc quan trọng khi tự định giá nhà mặt phố Vĩnh Hưng là phân loại tài sản và xác định loại nhà mà bạn đang sở hữu là nhà cấp 4, cấp 3, cấp 2, cấp 1, nhà biệt thự,... 

      Khi đánh giá tình trạng nhà phố Vĩnh Hưng, bạn cũng cần tính khấu hao giá trị của tài sản bằng cách xem xét tuổi thọ của ngôi nhà dựa trên thời gian xây dựng và sửa chữa.

      Bước 4: Định giá nhà phố Vĩnh Hưng qua giá bán của những căn nhà bên cạnh

      Bạn có thể dễ dàng tìm hiểu thông tin về những căn nhà đã và đang bán trong khu vực Đường Vĩnh Hưng, Hoàng Mai thông qua các phương tiện truyền thông và các sàn giao dịch bất động sản. Bạn cũng có thể hỏi han hàng xóm hoặc tổ trưởng khu phố về các ngôi nhà mặt tiền Vĩnh Hưng đang được rao bán. Bên cạnh đó, bạn cũng nên tìm hiểu về các căn nhà phố tương đồng về quy mô, vị trí, khu vực giao dịch để so sánh giá. 

      Trong trường hợp thị trường bất động sản đang nóng sốt, bạn có thể tăng giá chào bán nhà phố Vĩnh Hưng khoảng 10% so với thông tin định giá của bạn. Tuy nhiên, nếu thị trường bất động sản đang có nguy cơ đóng băng, bạn có thể xác định giá bán bằng cách thêm khoảng 5% vào giá khảo sát của bạn.

      Bước 5: Tổng hợp thông tin và tiến hành đánh giá lần cuối.

      Sau khi bạn đã thu thập được nhiều thông tin hữu ích, hãy tổng hợp và so sánh tất cả thông tin đó để xác định mức giá hợp lý cho căn nhà mặt phố tại Vĩnh Hưng của bạn. 

      Nếu bạn còn phân vân và không chắc chắn trước khi đưa ra quyết định giá bán nhà phố Vĩnh Hưng, thì nên nhờ sự tư vấn từ người có kinh nghiệm hoặc từ một công ty thẩm định giá chuyên nghiệp để tránh mắc phải các sai lầm định giá nghiêm trọng.