Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà mặt phố tại Đường Nguyễn Hữu Thọ, Phường Đại Kim, Quận Hoàng Mai, Hà Nội năm 2024

      Có 7 Nhà mặt phố đang giao dịch mua bán tại Đường Nguyễn Hữu Thọ, Phường Đại Kim, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán nhà phố 4 tầng, 280 m2, mặt tiền 10m tại Đường Nguyễn Hữu Thọ - Đại Kim - Hoàng Mai, giá 40 tỷ

      40 tỷ 280 m2 142,86 triệu/m2

      HIẾM NỘI THẤT SANG TRỌNG - THANG MÁY NHẬP KHẨU - căn biệt thự ĐẸP LONG LANH SÁNG LOÁNG , NẰM Ở VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA [ QUẦN THỂ KĐT KIỂU MẪU ] ĐÃ ĐỒNG BỘ hạ tầng giao thông an sinh hội

      căn biệt thự LINH ĐÀM 280 M , 4 TẦNG , MT 10 M , GIÁ 40 tỉ

      VỊ TRÍ ĐẸP THOÁNG MÁT ,PHÂN LÔ BÀN CỜ TO RỘNG , WIEN VƯỜN HOA ,KHU VỰC Ở SINH SỐNG CỦA CÁC ĐỒNG CHÍ LÃNH ĐẠO CAO CẤP CỦA ĐẢNG , VÀ NHÀ NƯỚC , AN NINH TUYỆT ĐỐI

      THIẾT KẾ

      - TẦNG 1 :

      + Ngoài là sân để xe oto , xe máy , Tiểu cảnh ,có hành lang thoáng trước và sau nhà , + 1 phòng khách rộng ,1 PN + 1 phòng để đồ +  nhà vệ sinh

      - Tầng 2 + Hai PN MASTER +  nhà vệ sinh

      - Tầng 3 + Hai PN + 1 phòng nghe nhạc , giải trí của gia đình  nhà vệ sinh

      - Tầng 4 + phòng thờ , bếp , phòng ăn cực rộng , sân phơi đồ

      pháp bìa đỏ đẹp như hoa hậu sang tên ph mốt

      call ngay :ĐÌNH THẢO 0904 503 *** HỖ TRỢ XEM NHÀ 24/24 , THÔNG TIN VÀ HÌNH ẢNH CHÍNH XÁC CHỦ CẦN BÁN

      Đường Nguyễn Hữu Thọ, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán căn nhà mặt phố 9 tầng, 3 m2, mặt tiền 40m tại Đường Nguyễn Hữu Thọ - Hoàng Mai, giá 475 tỷ

      475 tỷ 3 m2 158333,34 triệu/m2

      Siêu địa ốc với 2950m2 bìa đỏ với 8 tầng nổi 2 tầng hầm 4 thang máy bãi để xe rộng 5000m, điều hòa tổng âm trần.

      Đầy đủ giấy phép XD, quy hoạch kiến trúc tổng thể, phòng cháy chữa cháy, hoàn công.

      KH khi quan tâm cần.

      + Cung cấp thư quan tâm, đàm phán.

      + Chứng minh tài chính.

      LH 0981 275 *** để biết thêm về giá và các thủ tục.

      Đường Nguyễn Hữu Thọ, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán nhà phố 4 tầng, 80 m2, mặt tiền 5m tại Đường Nguyễn Hữu Thọ - Hoàng Mai, giá 14,5 tỷ

      14.5 tỷ 80 m2 181,25 triệu/m2

      Siêu KD, Nguyễn Hữu Thọ, Linh Đàm, Hoàng Mai, 80m2x4T MT 5m, vỉa hè, oto tránh, 14.5 tỉ. liên lạc: 0397 194 ***.

      + Vị trí cực đẹp, đường oto tránh, dừng đỗ thoải mái, vỉa hè rộng, KD sầm uất, nơi tụ hội nhiều văn phòng. Giao thông thuận tiện, gần đường Vành đai 3, khu đông dân, tiện ích không thiếu gì.

      + Nhà phân lô thiết kế hiện đại, tầng 2 phòng, khung cột kiên cố, thoáng trước sau.

      + bìa đỏ đẹp, sẵn sàng giao dịch.

      contact: Xuân Quang nhà to 0397 194 *** - xem nhà 24/7, uy tín, tận tâm.

      Đường Nguyễn Hữu Thọ, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà mặt phố 4 tầng, 80 m2 tại Đường Nguyễn Hữu Thọ, thỏa thuận

      Thỏa thuận 80 m2

      Bán nhà mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ, 80  mét vuông, 4 tầng, vỉa hè 3 m. Vị trí KD. Giá chỉ hơn 14 tỉ.

      - Nhà thuộc vị trí KD thuận lợi, tiếp giáp 4 tòa căn hộ chung KD gì cũng hái ra tiền.

      - Đường trước nhà rộng, thông thoáng, dừng đỗ oto thoải mái. Vỉa hè rộng 3 m.

      - Nhà xây 4 tầng với 5 PN, phòng nào cũng có cửa sổ thông thoáng.

      - Vị trí giáp hồ Linh Đàm, xung quanh đầy đủ tiện ích.

      - bìa đỏ chính chủ, pháp chuẩn, thửa đất không lỗi phong thủy.

      - Chi tiết vui lòng gọi ngay Mr Hoàng 0986 715 ***

      Đường Nguyễn Hữu Thọ, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán gấp nhà mặt phố đẹp 4 tầng, 63 m2, mặt tiền 4m tại Đường Nguyễn Hữu Thọ, giá 15,5 tỷ

      15.5 tỷ 63 m2 246,04 triệu/m2

      Bán nhà liên kế khu ĐTM Bắc Linh Đàm, phố Nguyễn Hữu Thọ, 63 mét vuông T1/73 mét vuông T2 x 4 tầng, MT 4,8m, giá 15,5 tỉthỏa thuận.

      - Vị trí:

      + Vị trí cách đường Nguyễn Hữu Thọ 20m, tọa lạc trong khu đô thị mới Bắc Linh Đàm, đường phân lô bàn cờ oto tránh đỗ, vỉa hè 2 bên rộng, sở hữu đồng bộ nhiều công trình phúc lợi, tiện ích xung quanh và công viên cây xanh, hồ Linh Đàm, khu đô thị Đại Kim, khu Bán đảo Linh Đàm, khu hướng Tây Nam Linh Đàm.

      + Đường trước mặt rộng 10m, thông đường lớn 6 làn xe chạy, thông đường Giải Phóng, Nguyễn Xiển, Khuất Duy Tiến, Kim Giang. Giao thông Bắc Nam rất thuận tiện.

      - Hình thửa: vuông vức, hai cạnh tỉ lệ vàng.

      - pháp : bìa đỏ pháp sẵn sàng giao dịch.

      - Kiến trúc:

      + Nhà xây 4 tầng chắc chắn.

      + T1: Thông sàn KD +  toilet.

      + T2 - T4: Mỗi tầng 2 phòng khép kín.

      - Giá: Giá cạnh tranh nhất khu vực.

      - Phong thủy: Không một lỗi nhỏ.

      - Hiện trạng sử dụng: Hiện tại nhà đã không cho thuê KD nữa chủ đã thanh lý xong với bên thuê.

      - Cam kết:

      + Thông tin thật 100 phần trăm - Làm việc chính chủ uy tín - Tư vấn tận tâm và Tử tế.

      + Giảm giá lên đến 20 phần trăm phí thiết kế cải tạo/làm mới Kiến trúc hoặc nội thất xịn . Tư vấn, chỉ dẫn phương án free.

      - hotline: Bình Fara 0912 497 *** - Chuyên tư vấn mua và bán căn nhà phố & căn biệt thự cao cấp TP Nội.

      Trân trọng cảm ơn quý vị đã đọc tin của tôi. Chúc Quý vị ngày làm việc vui vẻ, thành công!.

      Dự án KĐT Linh Đàm, Đường Nguyễn Hữu Thọ, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Chuyển nhượng căn nhà mặt phố 5 tầng, 60 m2, mặt tiền 4m tại Đường Nguyễn Hữu Thọ, giá 17 tỷ

      17 tỷ 60 m2 283,34 triệu/m2

      Quá hiếm - mặt phố vip - KD bất chấp mọi loại hình - không kể ngày đêm.

      + Nằm trên mặt phố Nguyễn Hữu Thọ nối các trục đường chính GIải Phóng, vành đai 3, Nguyễn Xiển,.. khu đô thị Linh Đàm, Đại Kim... Khu phố nổi tiếng KD các mặt hàng, mua sắm ăn uống..

      + Lợi thế vỉa hè trước nhà rông 30m, view hồ linh đàm thoáng mát quanh năm, vị trí đắc địa cho việc KD, nhà hàng ăn uống hay mở trụ sở công ty...

      + Đường 2 chiều vỉa hè để 8 chiếc ô đỗ ngày đêm, khu vực quy hoạch ổn định, hạ tầng giao thông không thiếu thứ gì,

      + Vị trí trung tâm giao thông vô cùng thuận tiện.

      + Chủ tự xây tâm huyết có hồ sơ thiết kế, GPXD đầy đủ chắc chắn kiên cố.

      + Thiết kế: 5 tầng 1 tum.

      Tầng 1: Thông sàn KD, garage 2 ô .

      Tầng 2: Bếp + khách.

      Tầng 3,4: Mỗi tầng 2 ngủ.

      Tầng 5: Phòng thờ sân phơi.

      bìa đỏ vuông vức sẵn sàng giao dich.

      L/H: Mr Đức.

      Đường Nguyễn Hữu Thọ, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán gấp nhà mặt phố đẹp 4 tầng, 72 m2, mặt tiền 4m tại Đường Nguyễn Hữu Thọ, giá 15,9 tỷ

      15.9 tỷ 72 m2 220,84 triệu/m2

      Mặt phố, oto tránh, vỉa hè, KD, phân lô, an ninh đảm bảo.

      Duy nhất tại Linh Đàm. Chào đón những NĐT thông minh và nhanh tay nhất!

      DT: 72 mét vuông, 4 tầng, MT rộng.

      Vị trí: Bắc Linh Đàm, Hoàng Mai - thành phố Nội.

      Tiện ích: Mặt phố, oto tránh, vỉa hè, KD sầm uất.

      pháp : bìa đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.

      Ngay sát KDC HH Linh Đàm KD cực kỳ sầm uất.

      Hãy nhanh tay sở hữu BĐS tiềm năng này ngay hôm nay!

      call ngay: Vinh vui vẻ 0971 789 *** để biết thêm thông tin chi tiết và sắp xếp lịch xem nhà.

      Không bỏ lỡ cơ hội đầu tư tuyệt vời này!

      Dự án KĐT Linh Đàm, Đường Nguyễn Hữu Thọ, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Nhà mặt phố Đống Đa là gì?

      Nhà mặt phố Nguyễn Hữu Thọ là những căn nhà nằm trên mặt đường lớn hoặc khu phố đông dân cư. Nó không chỉ thuận tiện cho việc đi lại mà còn có thể kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng. Nhà mặt phố mang lại nhiều lợi ích về kinh tế và công năng sử dụng cho chủ nhân, thích hợp cho những gia đình muốn tận dụng không gian sống để kinh doanh.

      Tại Nguyễn Hữu Thọ, có một số loại nhà đất thường bị nhầm lẫn với nhà mặt phố. Tuy nhiên, chúng không thuộc hình thức bất động sản này. 

      Ví dụ, nhà chung cư tầng 1 tiếp giáp với mặt đường chính thường được sử dụng để cho thuê mặt bằng hoặc kinh doanh. Loại hình này được gọi là Ki-ot kinh doanh chứ không phải nhà mặt phố. Hoặc các nhà có không gian sinh hoạt chung nhưng mỗi tầng có chủ riêng. Mặc dù các tầng không độc lập và phụ thuộc lẫn nhau, cũng không được xem là nhà mặt phố.

      Lý do nên mua nhà mặt phố Nguyễn Hữu Thọ ngay bây giờ

      Nhà mặt phố luôn là loại hình bất động sản thu hút sự quan tâm của đông đảo các nhà đầu tư. Mặc dù sở hữu mức giá cao nhưng lợi ích mà nhà phố Nguyễn Hữu Thọ mang lại là vô cùng lớn. Có thể kể đến như:

      Thuận tiện cho người sở hữu

      Nhà mặt phố Đường Nguyễn Hữu Thọ thường tọa lạc tại vị trí rất thuận lợi, gắn liền với các tuyến đường chính và khu dân cư đông đúc, sầm uất, rất thuận tiện trong sinh hoạt hàng ngày. Người mua nhà phố Nguyễn Hữu Thọ không cần lo lắng về giao thông đi lại và dễ dàng kết nối với các dịch vụ tiện ích như chợ, siêu thị, trường học, hàng quán, công sở, ngân hàng, trung tâm thương mại,...

      Có tính thương mại cao

      Nhà mặt phố thường thu hút lượng khách vãng lai rất lớn, vì thế nó có tính thương mại cao hơn so với các loại nhà khác như căn hộ chung cư, biệt thự, nhà trong ngõ hẻm,... Khi sở hữu nhà mặt phố Nguyễn Hữu Thọ, Hoàng Mai, người mua có thể sử dụng để kinh doanh cửa hàng, tiệm tạp hoá, nhà hàng, quán cà phê, cửa hàng thời trang hoặc làm văn phòng giao dịch, chi nhánh công ty,…

      Dễ dàng cho thuê với giá cao

      Mua nhà mặt phố được xem như "gà đẻ trứng vàng" vì loại hình này dễ cho thuê và có giá cho thuê cao so với các loại nhà khác. Trung bình, một căn nhà mặt phố Nguyễn Hữu Thọ diện tích từ 40m2 trở lên ở khu trung tâm có thể cho thuê với mức giá hàng chục triệu đến hàng trăm triệu đồng mỗi tháng. 

      Bên cạnh đó, chủ nhà có nhiều lựa chọn cho thuê khác nhau, chẳng hạn như cho thuê mặt tiền, cho thuê từng tầng, cho thuê nhà phố nguyên căn Nguyễn Hữu Thọ, phân chia phòng cho thuê theo giờ, theo ngày để phục vụ nhiều đối tượng khách hàng khác nhau và đa dạng nguồn thu.

      Là loại hình nhà đa chức năng

      Nhà mặt phố là một loại hình bất động sản đa chức năng và vô cùng linh hoạt. Người mua có thể sử dụng nhà mặt tiền Đường Nguyễn Hữu Thọ để phục vụ nhiều mục đích cùng một lúc. Ví dụ như vừa sống ở tầng trên và kinh doanh hoặc cho thuê tầng dưới. Chủ nhà cũng có thể lựa chọn từ nhiều hình thức cho thuê khác nhau như đã trình bày ở trên.

      Là kênh đầu tư an toàn

      Khác với việc đầu tư vào vàng hay chứng khoán có mức độ rủi ro cao, nhà mặt phố là loại tài sản an toàn với khả năng bảo toàn tài sản ổn định vì chống được lạm phát và trượt giá. Xung quanh nhà phố Đường Nguyễn Hữu Thọ thường hình thành các khu dân cư sầm uất, góp phần tăng giá trị lũy tiến theo thời gian.

      Tốc độ tăng giá "chóng mặt"

      Giá trị gia tăng của nhà mặt phố Đường Nguyễn Hữu Thọ, Quận Hoàng Mai luôn tỷ lệ thuận với tốc độ phát triển của khu vực. Khi dân số tăng kéo theo nhu cầu kinh doanh cũng tăng lên. Nhờ đó mà mặt bằng đẹp sẽ tăng giá trước tiên và thường tăng nhanh hơn, cao hơn so với các phân khúc khác. 

      Hơn nữa, người Việt có thói quen hoạt động kinh doanh bám theo các trục đường chính. Vì thế mà nhà mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ vẫn luôn duy trì và không ngừng nâng cao giá trị.

      Là loại hình bất động sản khan hiếm

      Theo quy luật thị trường, nhà mặt phố dần trở nên hiếm dần theo thời gian. Với sự phát triển mạnh mẽ của đô thị và sự gia tăng của các tòa nhà cao tầng, nhà mặt phố ít dần, nhiều người có tiền nhưng chưa chắc đã mua được nhà mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ vì không ai muốn bán. 

      Tình trạng cung không đủ đáp ứng nhu cầu đã đẩy giá bán lên cao. Điều này tạo ra một lợi thế lớn cho chủ sở hữu nhà mặt phố Nguyễn Hữu Thọ vì họ nắm giữ một tài sản “độc nhất vô nhị”.

      Có thể bán lại với giá cao

      Sở hữu một căn nhà mặt phố tương đương với việc sở hữu một khối tài sản có giá trị lớn. Người mua nhà mặt phố Đường Nguyễn Hữu Thọ có thể thoải mái thu lợi nhuận khủng nếu biết đầu tư đúng cách. Nếu không muốn ở, người mua cũng có thể dễ dàng bán lại với mức giá cao. 

      Ngay cả trong trường hợp căn nhà bị giải tỏa hoặc thay đổi quy hoạch đường, thì mức đền bù cho nhà mặt phố tại Nguyễn Hữu Thọ, Quận Hoàng Mai cũng cao hơn nhiều so với các loại bất động sản khác.

      Những kinh nghiệm bán nhà mặt tiền Đường Nguyễn Hữu Thọ, Hoàng Mai

      Xác định đối tượng khách hàng tiềm năng

      Nhà mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ được coi là bất động sản thương mại và việc mua bán chúng cũng là hoạt động đầu tư bất động sản. Người mua và nhà đầu tư thường chọn những căn nhà này để kinh doanh dịch vụ, do đó giá giao dịch và thời gian giao dịch thường cao hơn và nhanh hơn. 

      Nhà mặt tiền ở Nguyễn Hữu Thọ được nhiều nhà đầu tư săn đón với các mục đích sau :

      • Mở siêu thị tiện ích hoặc cửa hàng

      • Kinh doanh quán cà phê, nhà hàng hoặc quán ăn, 

      • Kinh doanh đồ thời trang may mặc 

      • Cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khỏe, spa và làm đẹp.

      Định giá nhà mặt tiền

      Định giá nhà mặt tiền tại các tỉnh/thành phố lớn là một công việc đòi hỏi kiến thức chuyên môn cao và khác biệt so với việc định giá các loại hình nhà ở khác như chung cư hay liền kề trong khu đô thị. 

      Tại Nguyễn Hữu Thọ, giá trị định giá trên 1m2 của nhà mặt tiền có thể chênh lệch và khác nhau rất nhiều ngay cả khi chúng nằm trên cùng một tuyến đường/phố. Có nhiều yếu tố quyết định giá nhà mặt phố, bao gồm:

      Vị trí: Trên cùng một tuyến đường/phố nhưng có những thông số sau liên tục thay đổi tùy theo đoạn phố : 

      • Bề rộng mặt cắt lòng đường, 

      • Bề rộng mặt cắt vỉa hè, 

      • Đoạn đường cho phép dừng đỗ xe, 

      • Đoạn đường 2 chiều không có dải phân cách 

      • Vị trí giao cắt ngã ba hoặc ngã tư hoặc tiếp giáp vị trí giao cắt ngã ba hoặc ngã tư.

      Hạ tầng dịch vụ: Nhà mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ có lợi thế về kinh doanh khi nó nằm gần hoặc tiếp giáp với các khu mua sắm, dịch vụ tiện ích và các cơ sở hạ tầng dịch vụ khác.

      Thông số kỹ thuật đất và nhà :

      • Nhà mặt tiền có nhiều lợi thế khi có diện tích đủ rộng để tạo dựng nhiều loại dịch vụ. Việc đánh giá diện tích sẽ tùy thuộc vào kế hoạch sử dụng căn nhà sau khi mua về. 

      • Mặt tiền nhà phố Nguyễn Hữu Thọ, Quận Hoàng Mai càng rộng càng tốt vì nó mang lại nhiều lợi ích cho vỉa hè và lòng đường. 

      • Cấu trúc và thiết kế nhà hài hoà phù hợp cũng là một lợi thế, đặc biệt nếu ngôi nhà có thang máy.

      Quảng cáo

      Sau khi chủ nhà hoặc môi giới đã định giá nhà mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ xong và xác định được đối tượng khách hàng tiềm năng, bước tiếp theo là tìm kiếm khách hàng tiềm năng. 

      Đây không phải là bước dễ dàng và cần sự kiên trì cũng như chi phí quảng cáo truyền thông để tìm được khách hàng phù hợp nhất. Các kênh quảng cáo và truyền thông uy tín hiện nay bao gồm:

      • Báo chí chuyên lĩnh vực bất động sản

      • Các website bất động sản uy tín

      • Chạy quảng cáo trên Facebook, Google Adwords

      Đàm phán giao dịch

      Khi chủ nhà hoặc môi giới tìm được khách hàng phù hợp, trước khi thống nhất việc đặt cọc, chủ nhà và người mua cần đạt được những thỏa thuận sau:

      • Tổng giá bán nhà mặt phố Nguyễn Hữu Thọ, 

      • Số tiền cần đặt cọc, 

      • Thời gian thanh toán, 

      • Hình thức thanh toán, 

      • Thuế thu nhập cá nhân và các loại thuế và phí liên quan đến chuyển nhượng cũng như người chịu các loại thuế và phí này khi giao dịch. 

      • Ngoài ra, cần có các điều khoản thưởng phạt đặt cọc và mua bán.

      Sự trợ giúp từ đơn vị bất động sản chuyên nghiệp

      Tìm đến đơn vị bất động sản chuyên nghiệp để giao bán nhà mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ là một tư duy thông minh của người sử dụng dịch vụ trong xã hội hiện đại. Đơn vị này sẽ giúp chủ nhà thực hiện mọi thứ mà không cần tốn nhiều thời gian. Điều này giúp tiết kiệm thời gian để tập trung vào công việc và tránh được nhiều vấn đề như gặp khách hàng không quyết đoán hoặc có thể lấy thông tin cá nhân và căn nhà.

      Bí quyết để có tin đăng bán nhà mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ hút view

      Lựa chọn nơi đăng tin

      Website uy tín 

      Việc đăng tin bán nhà mặt phố Nguyễn Hữu Thọ, Hoàng Mai trên các website bất động sản ngày càng trở nên phổ biến và được nhiều người tin dùng. Tuy nhiên, để đạt được hiệu quả tốt nhất, việc lựa chọn đúng website uy tín và chuyên sâu trong lĩnh vực bất động sản sẽ giúp tin rao bán nhà của bạn tiếp cận được đúng khách hàng, kết nối với nhiều người mua tiềm năng.

      Bên cạnh đó, bạn cũng có thể sử dụng các kênh truyền thống như báo chí, tờ rơi, hoặc ký gửi tại các trung tâm môi giới bất động sản. Các diễn đàn, nhóm hay trang fanpage về bất động sản trên Facebook cũng là các kênh thông tin hiệu quả giúp người bán nhà mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ kết nối với khách hàng, đồng thời tiết kiệm một khoản chi phí không nhỏ.

      Vị trí đăng tin hiệu quả 

      Đừng tiếc chi phí để chọn đăng tin ở vị trí VIP, bởi khu vực này được hiển thị nổi bật, bắt mắt và thu hút người đọc nhiều nhất. Lượng người đọc nhiều cũng đồng nghĩa với việc nhà mặt tiền tại Nguyễn Hữu Thọ của bạn có nhiều cơ hội bán nhanh và bán được với giá tốt hơn.

      Lựa chọn thời điểm đăng tin

      Khi đăng tin bán nhà phố Nguyễn Hữu Thọ miễn phí trên các website hoặc mạng xã hội, thời gian hiển thị tin sẽ phụ thuộc vào quy định của trang web hoặc admin fanpage. Tuy nhiên, khi đăng tin trả phí, bạn có thể lựa chọn thời gian đăng tải. Một số khung giờ vàng để tin đăng bán nhà mặt tiền Đường Nguyễn Hữu Thọ của bạn tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng hơn đó là: từ 7h - 9h sáng, từ 11h30 - 12h30 trưa, từ 20h - 22h tối.

      Hình thức tin đăng

      Bố cục

      Một tin rao bán nhà mặt tiền Đường Nguyễn Hữu Thọ đầy đủ nội dung thường bao gồm: tiêu đề, nội dung, thông tin liên hệ của người bán, hình ảnh của ngôi nhà. Tin rao dù ngắn nhưng cần được viết cẩn thận, tránh sai chính tả và trình bày lộn xộn làm khách hàng khó nắm bắt thông tin.

      Hình ảnh

      Những bức ảnh chụp nhà phố Nguyễn Hữu Thọ bắt mắt sẽ giúp thu hút sự quan tâm của người mua giữa hàng trăm hoặc hàng nghìn tin rao bán nhà đất cùng loại. Bạn hãy chụp những bức ảnh tốt, ấn tượng và có độ nét cao để đăng tải. Để tin đăng thêm hấp dẫn, bạn có thể đính kèm video ngắn quay toàn cảnh và cận cảnh ngôi nhà phố tại Nguyễn Hữu Thọ, Quận Hoàng Mai.

      Nội dung tin đăng

      • Tiêu đề: Đảm bảo rằng tiêu đề tin rao ngắn gọn, súc tích nhưng vẫn tạo ấn tượng và thu hút khách hàng. Sử dụng từ khóa quan trọng trong tiêu đề để nêu bật nội dung của tin đăng, ví dụ như "Bán nhà mặt phố Nguyễn Hữu Thọ chính chủ", "Nhà phố Nguyễn Hữu Thọ kinh doanh sầm uất"...

      • Từ khóa thu hút: Chèn những từ khóa quan trọng ngay trong tiêu đề để kích thích sự tò mò của khách hàng. Ví dụ như "Duy nhất", "Rẻ nhất", "Hạ giá", "Chỉ hôm nay"....

      • Giới thiệu chi tiết: Đầu tư vào phần nội dung giới thiệu nhà mặt tiền Đường Nguyễn Hữu Thọ với mức độ chi tiết cao để lôi kéo sự quan tâm của khách hàng. Bao gồm các thông tin cần thiết như vị trí, diện tích, hướng đất, tình trạng pháp lý, giá bán, tiện ích xung quanh,...

      • Thông tin liên hệ: Bao gồm tên, số điện thoại và địa chỉ (không bắt buộc) của người bán. Đảm bảo viết rõ ràng và tránh sai sót để không bỏ lỡ khách hàng tiềm năng.

      Các bước định giá nhà mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ 'sát nút' nhất

      Sau đây là 5 bước tự định giá nhà mặt phố Đường Nguyễn Hữu Thọ đơn giản bạn có thể tham khảo:

      Bước 1: Định giá nhà bán theo vị trí

      Khi tự định giá nhà phố tại Nguyễn Hữu Thọ, Quận Hoàng Mai, điều đầu tiên bạn cần chú trọng là vị trí của căn nhà đó. Bạn cần xác định căn nhà nằm ở khu vực nào, đường lớn hay nhỏ, có gần với các tiện ích như chợ, trường học, văn phòng, siêu thị, bệnh viện,.... Nhà mặt phố Nguyễn Hữu Thọ có giá trị thương mại cao hơn nên chắc chắn giá bán sẽ cao hơn so với những căn nhà trong hẻm.

      Bước 2: Định giá nhà phố Nguyễn Hữu Thọ thông qua bảng giá đất tại địa phương

      Bạn nên dành chút thời gian rảnh rỗi để tham khảo bảng giá đất mới nhất do cơ quan Nhà nước có thẩm quyền ban hành. Bên cạnh đó, bạn cũng có thể tham khảo giá bán nhà mặt phố Nguyễn Hữu Thọ trên thị trường dựa trên thông tin từ các website bất động sản uy tín. Chỉ cần một cú nhấp chuột, bạn có thể truy vấn giá nhà phố và các thông tin khác trên địa bàn Đường Nguyễn Hữu Thọ và các khu vực lân cận.

      Bước 3: Định giá qua tình trạng nhà mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ

      Bên cạnh yếu tố vị trí, một trong những công việc quan trọng khi tự định giá nhà mặt phố Nguyễn Hữu Thọ là phân loại tài sản và xác định loại nhà mà bạn đang sở hữu là nhà cấp 4, cấp 3, cấp 2, cấp 1, nhà biệt thự,... 

      Khi đánh giá tình trạng nhà phố Nguyễn Hữu Thọ, bạn cũng cần tính khấu hao giá trị của tài sản bằng cách xem xét tuổi thọ của ngôi nhà dựa trên thời gian xây dựng và sửa chữa.

      Bước 4: Định giá nhà phố Nguyễn Hữu Thọ qua giá bán của những căn nhà bên cạnh

      Bạn có thể dễ dàng tìm hiểu thông tin về những căn nhà đã và đang bán trong khu vực Đường Nguyễn Hữu Thọ, Hoàng Mai thông qua các phương tiện truyền thông và các sàn giao dịch bất động sản. Bạn cũng có thể hỏi han hàng xóm hoặc tổ trưởng khu phố về các ngôi nhà mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ đang được rao bán. Bên cạnh đó, bạn cũng nên tìm hiểu về các căn nhà phố tương đồng về quy mô, vị trí, khu vực giao dịch để so sánh giá. 

      Trong trường hợp thị trường bất động sản đang nóng sốt, bạn có thể tăng giá chào bán nhà phố Nguyễn Hữu Thọ khoảng 10% so với thông tin định giá của bạn. Tuy nhiên, nếu thị trường bất động sản đang có nguy cơ đóng băng, bạn có thể xác định giá bán bằng cách thêm khoảng 5% vào giá khảo sát của bạn.

      Bước 5: Tổng hợp thông tin và tiến hành đánh giá lần cuối.

      Sau khi bạn đã thu thập được nhiều thông tin hữu ích, hãy tổng hợp và so sánh tất cả thông tin đó để xác định mức giá hợp lý cho căn nhà mặt phố tại Nguyễn Hữu Thọ của bạn. 

      Nếu bạn còn phân vân và không chắc chắn trước khi đưa ra quyết định giá bán nhà phố Nguyễn Hữu Thọ, thì nên nhờ sự tư vấn từ người có kinh nghiệm hoặc từ một công ty thẩm định giá chuyên nghiệp để tránh mắc phải các sai lầm định giá nghiêm trọng.