Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà mặt phố tại Đường Nguyễn Cảnh Dị, Phường Đại Kim, Quận Hoàng Mai, Hà Nội năm 2024

      Có 10 Nhà mặt phố đang giao dịch mua bán tại Đường Nguyễn Cảnh Dị, Phường Đại Kim, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

      Sở hữu căn nhà mặt phố 50 m2 tại Đường Nguyễn Cảnh Dị - Đại Kim - Hoàng Mai - Hà Nội, giá 10,9 tỷ

      10.9 tỷ 50 m2 218 triệu/m2

      Bán nhà KĐT Đại Kim, Q. Hoàng Mai.

      - DT: 50m2.

      - MT: 4.6m, xây 5 tầng.

      - giá: 10.9 tỉ (có thỏa thuận)

      - bìa đỏ vuông vức, sẵn sàng giao dịch

      - chính chủ dân Xd nên Thiết kế hiện đại, hoàn thiện tỉ mỉ, với:

      + Tầng 1: garage oto + bếp và 1  nhà vệ sinh

      + Tầng 2: phòng khách + 1 phòng đọc thông thoáng.

      + Tầng 3: PN lớn kèm  nhà vệ sinh riêng + 1 phòng tắm và để đồ áo.

      + Tầng 4 : 2 PN + 1  nhà vệ sinh

      + Tầng 5 : 1 phòng thờ + 1 phòng kho + giặt, sân phơi.

      đầy đủ nội thất, xịn mịn với cầu thang, sàn gỗ, cửa đại, cửa sổ toàn bộ gỗ Lim.

      Vị trí đắc địa trung tâm Q. giao thông đi lại cực kỳ thuận tiện, an ninh khu vực thì cực kỳ tốt. Cách đường 10m, cách hồ Linh Đàm 200m.

      - hotline Chính chủ Mr DAN

      Đường Nguyễn Cảnh Dị, Phường Đại Kim, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán nhanh căn nhà mặt phố 5 tầng, 59 m2, mặt tiền 4m tại Đường Nguyễn Cảnh Dị, giá 21 tỷ

      21 tỷ 59 m2 355,94 triệu/m2

      Bán nhà mặt phố Nguyễn Cảnh Dị, ngay KĐT Đại Kim.

      Nhà nằm trên mặt phố Nguyễn Cảnh Dị, KĐT Đại Kim, khu vực hiếm nhà bán. Đường trước nhà rộng rãi, vỉa hè 5m, tuyến phố sầm uất KD cả ngày lẫn đêm.

      Nhà xây 5 tầng, tầng 1 phù hợp KD, các tầng còn lại chia 2 phòng để gia đình ở.

      DT: 59 mét vuông.

      MT: 4m.

      Xây dựng 5 tầng.

      giá: 21 tỉ.

      contact chính chủ: 0979 269 ***

      Đường Nguyễn Cảnh Dị, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán gấp nhà mặt phố 5 tầng, 72 m2, mặt tiền 5m tại Đường Nguyễn Cảnh Dị - Hoàng Mai, giá 16 tỷ

      16 tỷ 72 m2 222,23 triệu/m2

      Bán căn nhà phố Nguyễn Cảnh Dị, 72m2, MT 5m, KD đỉnh, 3 thoáng, vỉa hè, giá 16 tỉ.

      Mô tả:

      - Vị trí: Vị trí cực đẹp, nằm ở trung tâm các khu đô thị Đại Kim, xung quanh toàn các căn biệt thự, trường Quốc tế, không có điểm gì để chê.

      - Hiện chủ đang cho bên siêu thị thuê, khách muốn kí tiếp hoặc lấy lại. Vị trí mà bên mart thuê thì khỏi phải chê, quá đắc địa.

      - Nhà chủ xây thiết kế 5 tầng, đầy đủ công năng. Khách đến xem là ưng.

      - bìa đỏ chính chủ, pháp rõ ràng và sẵn sàng giao dịch.

      - Giá chủ chào 16 tỉ.

      contact: 0705 875 *** Quốc Cường căn nhà phố để đc xem nhà và tư vấn free!

      Đường Nguyễn Cảnh Dị, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán căn nhà mặt phố 9 tầng, 168 m2, mặt tiền 12m tại Đường Nguyễn Cảnh Dị, giá 86 tỷ

      86 tỷ 168 m2 511,91 triệu/m2

      DT 168  mét vuông x 9 tầng, MT 12 m, giá 86 tỉ.

      Vị trí cực đẹp trung tâm hành chính Q. Hoàng Mai, mặt phố 2 chiều oto dừng đỗ ngày đêm, vỉ hè rộng phù hợp toà văn phòng.

      Đầy đủ giấy giấy phép XD, phòng cháy chữa cháy.

      - bìa đỏ đẹp chính chủ, 1 sổ 1 chủ, pháp chuẩn, sẵn sàng giao dịch.

      L/H để đc xem nhà và kết nối chính chủ: 0915 902 *** Em Tuân Call/ Zalo chuyên mặt phố - căn biệt thự - văn phòng - khác sạn.

      Đường Nguyễn Cảnh Dị, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán gấp nhà mặt phố 6 tầng, 3 m2, mặt tiền 50m tại Đường Nguyễn Cảnh Dị - Hoàng Mai, giá 400 tỷ

      400 tỷ 3 m2 133333,34 triệu/m2

      - Tòa nhà phức hợp làm gì cũng đc, 4 MT mỗi mặt rộng 50m.

      - Tòa nhà thiết kế 6 tầng nổi, 2 tầng hầm.

      - Thông sàn mật độ xây dựng 45 phần trăm.

      - Tổng DT sàn gần 12000m2.

      - Tòa nhà đa ri lăng: Dịch vụ văn hóa, thee dục thể thao.

      - Nằm trên thửa đất vuông đét 4 mặt đường lớn. Thông khắp ngã Nguyễn Hữu Thọ, Nguyễn Cảnh Dị, khu đô thị Đại Kim, Hồ Linh Đàm.

      - Nói chung đây là tòa nhà đẹp nhất Q. Hoàng Mai.

      - pháp chuẩn sẵn sàng chuyển nhượng.

      - Hình thức bán 100 phần trăm CP Công Ty.

      liên hệ để biết thêm thông tin.

      Đường Nguyễn Cảnh Dị, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Sở hữu ngay nhà mặt phố 5 tầng, 60 m2, mặt tiền 4m tại Đường Nguyễn Cảnh Dị, giá 17,7 tỷ

      17.7 tỷ 60 m2 295 triệu/m2

      Bán nhà mặt phố khu đô thị Đại Kim, phân lô, vỉa hè rộng đường 5 ô tránh, garage ôtô, KD, DT 54/60m2, 5 tầng, MT 4.1m. Giá 17.7 tỉ.

      Mô tả:

      + Vị trí: Thuộc khu phân lô, vỉa hè, 3 ôtô tránh nhau thoải mái. Giao thông thuận lợi, gần chợ Đại Từ và khu đô thị Nguyễn Cảnh Dị, gần nhiều shop tiện ích Winmart, 100m tới Cây Xăng Dầu, tương lai gần trung tâm thương mại Aeon Mall Hoàng Mai Giáp Bát.

      + ~ 200m ra tới đường Vành Đai 2,5 Định Công Kim Đồng Hoàng Mai Thủ đô Nội, ~ 100m ra đường Đại Từ và Nguyễn Hữu Thọ, Hồ Linh Đàm, không khí mát mẻ trong lành thuận lợi cho TDTT.

      Thiết kế:

      + Nhà xây 5 tầng KCBT, thiết kế hiện đại, đẹp long lanh, chủ tự xây tâm huyết, thiết bị nội thất chính hãng.

      + Tầng 1: Thông sàn +  nhà vệ sinh (garage ô + KD).

      + Tầng 2: Phòng khách + Bếp,  nhà vệ sinh.

      + Tầng 3,4: Tổng 4 ngủ đẹp,  nhà vệ sinh.

      + Tầng 5: Phòng thờ, sân phơi rộng.

      pháp :

      + bìa đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch luôn.

      ALO KHOA86 _ 0795 986 *** Xem nhà free và làm việc trực tiếp chính chủ.

      Dự án KĐT Đại Kim, Đường Nguyễn Cảnh Dị, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Chuyển nhượng nhà mặt phố đẹp 3 tầng, 112 m2, mặt tiền 11m tại Đường Nguyễn Cảnh Dị, giá 22,88 tỷ

      22.88 tỷ 112 m2 204,29 triệu/m2

      Mặt phố Nguyễn Cảnh Dị - Trịnh Đình Cửu - Kim Giang. 112m2 MT đỉnh cao 11m giá nhỉnh 20 tỉ.

      - Giá cực hấp dẫn, thỏa thuận thoải mái.

      - Xây tòa nhà văn phòng cực đẹp.

      Vỉa hè 2 bên đường phố giao thông chính. 3 xe ô tránh.

      - khu đô thị Đại Kim, thông khu đô thị Định Công, Linh Đàm.

      - Thông các Tuyến phố Nguyễn Lân, Lê Trọng Tấn, Trường Chinh, Giải Phóng. Nguyễn Xiển, Kim Giang, Vũ Tông Phan...

      Dự án TTTM to nhất TP Nội 350 tr đô Aeon Mall ngay nhà.

      Sổ đẹp vuông, chính chủ, pháp chuẩn sẵn giao dịch.

      liên hệ: E Sơn.

      Đường Nguyễn Cảnh Dị, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán nhà mặt tiền 86 m2 tại Đường Nguyễn Cảnh Dị - Đại Kim - Hoàng Mai - Hà Nội, giá 25 tỷ

      25 tỷ 86 m2 290,7 triệu/m2

      + Nhà mặt phố Nguyễn Cảnh Dị, Q. Hoàng Mai, KD mọi lĩnh vực vì vị trí đắc địa đẹp nhất tuyến phố.

      + Khu vip toàn dãy phố hiện đang buôn bán KD nhà hàng, quán coffee, văn phòng công ty, spa, phòng khám, nhà thuốc, shop tổng hợp, trụ sở các NH...

      + Nhà ở tại vị trí đắc địa theo phong thủy truyền thống.

      + Toàn bộ nhà hiện đang cho thuê KD.

      + Vỉa hè rộng thênh thang.

      + Vị trí giao thông thuận tiện đi Hồ Gươm, Hồ Tây, trung tâm phố cổ, ra sân bay Nội Bài...

      + pháp : bìa đỏ chính chủ. (Không bị lỗi phong thuỷ).

      + free môi giới khách mua.

      Giá: 25 tỉ. Chủ rất thiện chí thỏa thuận.

      - Quý khách có thiện chí vui lòng call ngay: 0906 296 ***Mr. Hạnh 47 tuổi). Để xem nhà freethỏa thuận trực tiếp với chính chủ.

      Lưu ý: Tôi chỉ tiếp khách có nhu cầu mua nhà còn các bạn mời chào đăng tin quảng cáo không gọi làm phiền tôi nhé! Môi giới hay trung gian miễn làm phiền.

      Xin cảm ơn!

      Mọi người đã đọc tin của tôi.

      Đường Nguyễn Cảnh Dị, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán gấp nhà mặt phố đẹp 5 tầng, 56 m2, mặt tiền 5m tại Đường Nguyễn Cảnh Dị, giá 11,5 tỷ

      11.5 tỷ 56 m2 205,36 triệu/m2

      Mô tả:

      + Vị trí cực đẹp, vỉa hè 5m nhà mình sở hữu 2 vỉa hè, nhà hai thoáng trước sau, nhà nằm ở trung tâm khu đô thị Đại Kim, xung quanh toàn các căn biệt thự, trường quốc tế, Aeon... Không có điểm gì để chê.

      + Hiện chủ đang cho thuê văn phòng, khách muốn kí tiếp hoặc lấy lại đều ok.

      + Nhà chủ xây thiết kế 5 tầng, 6 phòng đầy đủ công năng. Khách đến xem là ưng.

      pháp .

      + bìa đỏ chính chủ vuông vức sang tên nhanh chóng.

      + Giá chào 11.5 tỉthỏa thuận.

      + liên hệ ngay: Quốc Cường căn nhà phố 0705 875 *** hỗ trợ khách mua và xem nhà hoàn toàn free.

      Đường Nguyễn Cảnh Dị, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán ngay nhà mặt phố 5 tầng, 54 m2, mặt tiền 4m tại Đường Nguyễn Cảnh Dị, giá 10,8 tỷ

      10.8 tỷ 54 m2 200 triệu/m2

      Gia đình cần bán nhanh nhà KĐT Đại Kim 54 mét vuông 5 tầng giá hơn 10 tỉthỏa thuận.

      Vị trí quá đẹp:

      - TT Q. Hoàng Mai, tiếp giáp nhiều KĐT Định Công, Linh Đàm.

      - Ngay cạnh trường Quốc tế, trường phổ thông các cấp.

      - Trước nhà thoáng sáng, oto đỗ ngày đêm, vỉa hè rộng thênh thang, rất thuận tiện để mở CT, KD bán hàng, văn phòng...

      - Ngay cạnh TTTM Aeon Mall, công viên cây xanh.

      - Hồ điều hòa Định Công, hồ Linh Đàm, sân bóng quanh nhà.

      - Thiết kế:

      Tâng: 1 - Thông sàn KD.

      Tầng: 2, 3, 4 mỗi tầng 2 phòng +  nhà vệ sinh khép kín.

      - bìa đỏ chính chủ, Vuông đẹp có thoáng sau, sẵn sàng giao dịch.

      * contact: E. Ngọc Sơn xem nhà và thỏa thuận Chính chủ.

      Dự án KĐT Đại Kim, Đường Nguyễn Cảnh Dị, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Nhà phố là gì?

      Nhà phố hay còn được gọi là nhà mặt phố, là loại hình bất động sản được xây dựng tại trung tâm các thành phố lớn, tọa lạc ở những vị trí mặt tiền đường lớn đắt giá. Với vị trí này mang đến nhiều công năng sử dụng cho nhà phố Đường Nguyễn Cảnh Dị, đồng thời cũng mang nguồn thu lớn cho chủ nhà.

      Xu hướng lựa chọn nhà mặt phố đang ngày càng phổ biến hiện nay. Những hộ gia đình hoặc doanh nghiệp đang có nhu cầu tận dụng không gian sống để kết hợp với việc kinh doanh, buôn bán thì nhà mặt phố Nguyễn Cảnh Dị là lựa chọn vô cùng lý tưởng.

      Thiết kế nhà phố Nguyễn Cảnh Dị thường có những đặc điểm cơ bản sau đây:

      • Thiết kế đồng bộ nhưng không hề đơn điệu, nhà phố là sự kết hợp hoàn hảo giữa nhà ở và kinh doanh.

      • Khi thiết kế nhà phố Đường Nguyễn Cảnh Dị phải đáp ứng cả nhu cầu sử dụng và khả năng tiết kiệm diện tích một cách hiệu quả.

      • Thông thường, nhà phố có chiều ngang khá hẹp, nhưng có chiều dài sâu và được xây dựng theo kiểu liền kề với các loại hình bất động sản khác.

      • Nhà mặt phố Đường Nguyễn Cảnh Dị thường có ít nhất 2 tầng trở lên và có mặt tiền ổn định, thuận lợi cho hoạt động kinh doanh.

      Lý do nên mua nhà mặt phố Nguyễn Cảnh Dị ngay bây giờ

      Nhà mặt phố luôn là loại hình bất động sản thu hút sự quan tâm của đông đảo các nhà đầu tư. Mặc dù sở hữu mức giá cao nhưng lợi ích mà nhà phố Nguyễn Cảnh Dị mang lại là vô cùng lớn. Có thể kể đến như:

      Thuận tiện cho người sở hữu

      Nhà mặt phố Đường Nguyễn Cảnh Dị thường tọa lạc tại vị trí rất thuận lợi, gắn liền với các tuyến đường chính và khu dân cư đông đúc, sầm uất, rất thuận tiện trong sinh hoạt hàng ngày. Người mua nhà phố Nguyễn Cảnh Dị không cần lo lắng về giao thông đi lại và dễ dàng kết nối với các dịch vụ tiện ích như chợ, siêu thị, trường học, hàng quán, công sở, ngân hàng, trung tâm thương mại,...

      Có tính thương mại cao

      Nhà mặt phố thường thu hút lượng khách vãng lai rất lớn, vì thế nó có tính thương mại cao hơn so với các loại nhà khác như căn hộ chung cư, biệt thự, nhà trong ngõ hẻm,... Khi sở hữu nhà mặt phố Nguyễn Cảnh Dị, Hoàng Mai, người mua có thể sử dụng để kinh doanh cửa hàng, tiệm tạp hoá, nhà hàng, quán cà phê, cửa hàng thời trang hoặc làm văn phòng giao dịch, chi nhánh công ty,…

      Dễ dàng cho thuê với giá cao

      Mua nhà mặt phố được xem như "gà đẻ trứng vàng" vì loại hình này dễ cho thuê và có giá cho thuê cao so với các loại nhà khác. Trung bình, một căn nhà mặt phố Nguyễn Cảnh Dị diện tích từ 40m2 trở lên ở khu trung tâm có thể cho thuê với mức giá hàng chục triệu đến hàng trăm triệu đồng mỗi tháng. 

      Bên cạnh đó, chủ nhà có nhiều lựa chọn cho thuê khác nhau, chẳng hạn như cho thuê mặt tiền, cho thuê từng tầng, cho thuê nhà phố nguyên căn Nguyễn Cảnh Dị, phân chia phòng cho thuê theo giờ, theo ngày để phục vụ nhiều đối tượng khách hàng khác nhau và đa dạng nguồn thu.

      Là loại hình nhà đa chức năng

      Nhà mặt phố là một loại hình bất động sản đa chức năng và vô cùng linh hoạt. Người mua có thể sử dụng nhà mặt tiền Đường Nguyễn Cảnh Dị để phục vụ nhiều mục đích cùng một lúc. Ví dụ như vừa sống ở tầng trên và kinh doanh hoặc cho thuê tầng dưới. Chủ nhà cũng có thể lựa chọn từ nhiều hình thức cho thuê khác nhau như đã trình bày ở trên.

      Là kênh đầu tư an toàn

      Khác với việc đầu tư vào vàng hay chứng khoán có mức độ rủi ro cao, nhà mặt phố là loại tài sản an toàn với khả năng bảo toàn tài sản ổn định vì chống được lạm phát và trượt giá. Xung quanh nhà phố Đường Nguyễn Cảnh Dị thường hình thành các khu dân cư sầm uất, góp phần tăng giá trị lũy tiến theo thời gian.

      Tốc độ tăng giá "chóng mặt"

      Giá trị gia tăng của nhà mặt phố Đường Nguyễn Cảnh Dị, Quận Hoàng Mai luôn tỷ lệ thuận với tốc độ phát triển của khu vực. Khi dân số tăng kéo theo nhu cầu kinh doanh cũng tăng lên. Nhờ đó mà mặt bằng đẹp sẽ tăng giá trước tiên và thường tăng nhanh hơn, cao hơn so với các phân khúc khác. 

      Hơn nữa, người Việt có thói quen hoạt động kinh doanh bám theo các trục đường chính. Vì thế mà nhà mặt tiền Nguyễn Cảnh Dị vẫn luôn duy trì và không ngừng nâng cao giá trị.

      Là loại hình bất động sản khan hiếm

      Theo quy luật thị trường, nhà mặt phố dần trở nên hiếm dần theo thời gian. Với sự phát triển mạnh mẽ của đô thị và sự gia tăng của các tòa nhà cao tầng, nhà mặt phố ít dần, nhiều người có tiền nhưng chưa chắc đã mua được nhà mặt tiền Nguyễn Cảnh Dị vì không ai muốn bán. 

      Tình trạng cung không đủ đáp ứng nhu cầu đã đẩy giá bán lên cao. Điều này tạo ra một lợi thế lớn cho chủ sở hữu nhà mặt phố Nguyễn Cảnh Dị vì họ nắm giữ một tài sản “độc nhất vô nhị”.

      Có thể bán lại với giá cao

      Sở hữu một căn nhà mặt phố tương đương với việc sở hữu một khối tài sản có giá trị lớn. Người mua nhà mặt phố Đường Nguyễn Cảnh Dị có thể thoải mái thu lợi nhuận khủng nếu biết đầu tư đúng cách. Nếu không muốn ở, người mua cũng có thể dễ dàng bán lại với mức giá cao. 

      Ngay cả trong trường hợp căn nhà bị giải tỏa hoặc thay đổi quy hoạch đường, thì mức đền bù cho nhà mặt phố tại Nguyễn Cảnh Dị, Quận Hoàng Mai cũng cao hơn nhiều so với các loại bất động sản khác.

      Kinh nghiệm mua nhà mặt tiền Nguyễn Cảnh Dị không phải ai cũng biết

      Chọn mua nhà mặt tiền nhất thiết phải quan tâm vị trí

      Khi chọn mua nhà mặt tiền Nguyễn Cảnh Dị, yếu tố quan trọng đầu tiên mà bạn cần quan tâm đó chính là vị trí. Khác với căn hộ chung cư hay biệt thự liền kề, vị trí của nhà mặt tiền có ảnh hưởng lớn đến giá trị và sự thuận lợi của căn nhà. Vì vậy, bạn cần chú ý đến các tiêu chí sau khi lựa chọn vị trí:

      • Phù hợp với công việc kinh doanh mong muốn của gia đình. Bạn cần đánh giá xem vị trí của căn nhà có phù hợp với mặt hàng kinh doanh hay không. Ví dụ, nếu bạn muốn bán hàng tạp hóa thì nên chọn một căn nhà mặt tiền Nguyễn Cảnh Dị có mặt tiền gần đường lớn và nằm trong khu vực đông dân cư. Tránh chọn những nơi hẻo lánh và ít người qua lại vì điều này sẽ không thuận lợi cho việc kinh doanh.

      • Vị trí của căn nhà cần thuận tiện cho việc đi lại của các thành viên trong gia đình. Bạn nên chọn một căn nhà nằm ở vị trí có đường xá rộng rãi và tấp nập người qua lại, đảm bảo không bị ngập úng nước. Những tiêu chí này sẽ giúp bạn có được một môi trường sống và kinh doanh lý tưởng.

      • An ninh là một yếu tố quan trọng cần được cân nhắc khi chọn mua nhà mặt tiền Nguyễn Cảnh Dị. Bạn nên xem xét độ an toàn và tình hình an ninh trật tự trong khu phố nơi có căn nhà bạn định mua. Ngoài ra, cũng nên tìm hiểu về hàng xóm lân cận để có được đánh giá tổng quát về vị trí của căn nhà. Một căn nhà có mặt tiền lý tưởng sẽ có an ninh tốt, hàng xóm thân thiện và phù hợp với thói quen sinh hoạt của bạn.

      Nhà mặt tiền cần có yếu tố phong thủy tốt lành

      Đa số mọi người khi chọn mua nhà phố đều có mục đích kinh doanh hoặc đầu tư. Vì vậy, khi lựa chọn nhà mặt tiền ở Nguyễn Cảnh Dị, Quận Hoàng Mai, yếu tố phong thủy cần được chú ý nhiều hơn bao giờ hết.

      Theo quan niệm phong thủy, hướng đất và hướng mệnh của chủ nhà cần phải hoà hợp với nhau. Có hai nhóm trạch là Đông tứ trạch và Tây tứ trạch, cũng như hai nhóm mệnh là Đông tứ mệnh và Tây tứ mệnh. Các chuyên gia phong thủy cho rằng người Tây tứ mệnh sẽ thích hợp với khu đất Tây tứ trạch và ngược lại. 

      Bên cạnh đó cũng cần lưu ý đến hình thế đất. Một ngôi nhà hoàn hảo nên nằm trên khu đất bằng phẳng, có mặt tiền rộng và hậu tiền mở rộng. Vì vậy, khi chọn mua nhà mặt tiền Nguyễn Cảnh Dị, bạn nên cân nhắc để đảm bảo phong thủy tốt.

      Nhà mặt tiền Nguyễn Cảnh Dị cần có điều kiện lý tưởng như thế nào?

      Khi chọn mua nhà mặt tiền Nguyễn Cảnh Dị, không chỉ cần quan tâm đến vị trí và phong thủy mà còn cần lưu ý đến tình trạng bên trong căn nhà. Một ngôi nhà hoàn hảo nên có hiện trạng ổn định và không bị hư hại để tránh phải sửa chữa nhiều khi dọn về nhà mới.

      Tình trạng xây dựng xung quanh

      Các ngôi nhà mặt tiền tại Nguyễn Cảnh Dị thường “vách thường sát vách”. Do đó, khi tham quan nhà, cần chú ý đến xây dựng thô của căn nhà. Tường, trần và sàn cần đảm bảo đạt tiêu chuẩn. Nếu những yếu tố này không đạt yêu cầu, bạn có thể dùng chúng để thương lượng giảm giá mua nhà.

      Hệ thống thoát nước bên trong và bên ngoài

      Một vấn đề thường gặp ở các nhà phố là ngập úng khi có triều cường hoặc mưa lũ. Vì vậy, hãy chú ý đến hệ thống thoát nước của ngôi nhà. Đường ống nước cần có nắp cống đậy chặt và hệ thống thoát nước hoạt động tốt. Bạn có thể hỏi ý kiến của hàng xóm để biết thêm về tình trạng của ngôi nhà mặt tiền tại Nguyễn Cảnh Dị mà mình muốn mua.

      Hệ thống cách âm của nhà mặt tiền

      Khi sống trong nhà mặt phố/nhà mặt tiền, bạn sẽ phải chịu đựng tiếng ồn từ còi xe, người qua lại và xây dựng công trình. Nếu bạn muốn kinh doanh kết hợp sinh sống tại nhà mặt phố Nguyễn Cảnh Dị, hãy quan tâm đến hệ thống cách âm của ngôi nhà. Tường và sàn cách âm cùng cửa kính cường lực sẽ giúp bạn và gia đình có giấc ngủ ngon.

      Quan tâm đến giá cả khi chọn mua

      Đừng quên quan tâm đến giá cả khi chọn mua nhà mặt tiền Nguyễn Cảnh Dị, Hoàng Mai. Khung giá thường được đưa ra bởi người chủ nhưng bạn vẫn có thể thương lượng để tìm được mức giá phù hợp. Hãy cân nhắc kỹ và không vội vã khi chọn mua nhà. Tìm và so sánh một vài căn nhà ưng ý để đưa ra quyết định chính xác.

      Top 5 mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Nguyễn Cảnh Dị hiệu quả, hút view

      Nếu bạn chưa biết soạn tin đăng bán nhà mặt phố Nguyễn Cảnh Dị, hãy tham khảo 5 mẫu tin đăng dưới đây của Thoculand.vn nhé.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Nguyễn Cảnh Dị số 1

      Bán nhà mặt phố Nguyễn Cảnh Dị 25m2, mặt tiền 4.2m, vỉa hè kinh doanh, giá 2.95 tỷ

      Nhà mặt phố Nguyễn Cảnh Dị, mặt tiền 5.7m và diện tích 25m² x 4 tầng. 

      Nhà đẹp và có thể ở ngay. Chỉ cách phố 10m và gần các tiện ích đầy đủ. 

      Nhà được thiết kế 4 tầng với : 

      • Phòng khách, bếp và WC ở tầng 1; 

      • Mỗi tầng 2 và 3 có 1 phòng ngủ với WC khép kín; 

      • Tầng 4 có phòng thờ và sân phơi. 

      Khu dân trí cao, an ninh cực tốt, gần trường học, gần chợ, gần siêu thị, gần sân vận động, gần khu kinh doanh nhu cầu về cuộc sống: Cafe, vật tư, vật liệu…

      Sổ đỏ đẹp. Chủ nhà rất thiện chí muốn bán gấp.

      Liên hệ em An 0984.xxx.xxx để xem nhà sớm không là bị mua mất. 

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Nguyễn Cảnh Dị số 2

      Chủ vỡ nợ cần bán gấp nhà mặt phố Nguyễn Cảnh Dị chưa đến 3 tỷ

      Ngôi nhà mới xây với thiết kế hiện đại đang được bán với giá chưa đến 3 tỷ. 

      Diện tích 44m² và mặt tiền và hậu gần 5m, vuông vắn đẹp. 

      Nội thất đầy đủ, xung quanh đầy tiện nghi.

      Đường trước mặt ô tô tránh nhau và có nhiều tiện ích xung quanh như trường học, uỷ ban, khu vui chơi và sân bóng.

      Tiện kinh doanh hàng ăn, hàng vàng, điểm KD đông đúc.

      Sổ đỏ chính chủ.

      Bác nào quan tâm liên hệ Em nha 0123.xxx.xxx - E Hiền

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Nguyễn Cảnh Dị số 3

      Tôi chính chủ bán cắt lỗ nhà mặt phố Nguyễn Cảnh Dị mặt tiền 5.5m

      Chính chủ cần bán nhà mặt phố Nguyễn Cảnh Dị với giá 2.5 tỷ. 

      Diện tích 20m² xây 4 tầng sử dụng 27m²

      Tầng 1 : phòng khách để xe

      Tầng 2 : phòng ngủ wc

      Tầng 3 : 2 phòng ngủ wc

      Tầng 4 : phòng thờ sân phơi

      Nhà có sổ đỏ và đi riêng biệt và nội thất đẹp. 

      Tiện để ở hoặc kinh doanh online, cafe, quần áo, điện thoại. 

      Khu vực an ninh và dân trí cao với kinh doanh sầm uất và đảm bảo an ninh.

      Để xem nhà, liên hệ a Đăng 0912.xxx.xxx

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Nguyễn Cảnh Dị số 4

      Kẹt tiền bán gấp nhà mặt tiền Nguyễn Cảnh Dị thuận tiện buôn bán kinh doanh

      Bán nhà mặt phố Nguyễn Cảnh Dị chính chủ

      Diện tích : 68m² xây 4 tầng với tổng diện tích sử dụng hơn 200m². 

      Nhà được thiết kế với 2 phòng khách, 4 phòng ngủ, 3WC, 1 bếp, 1 phòng thờ và 1 sân phơi. 

      Đường trước đất rộng và có thể cho 2 xe tải tránh nhau. 

      Nhà mới xây hoàn thiện với nội thất đẹp và đầy đủ. 

      Vị trí thuận lợi để đi lại vào trung tâm thành phố, gần nhiều trường học, bệnh viện, TTTM…

      Chính chủ bán nhà không qua trung gian môi giới. Xin liên hệ A Phòng 0378.xxx.xxx để trực tiếp trao đổi và xem nhà.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Nguyễn Cảnh Dị số 5

      Chủ nhà định cư nước ngoài bán gấp nhà mặt phố Nguyễn Cảnh Dị 3 tầng, mặt tiền rộng, KD đa dạng

      Bán gấp nhà mặt tiền Nguyễn Cảnh Dị

      Nhà có diện tích 4 x 16m và nằm trên đường rộng 20m. 

      Nhà được thiết kế với 3 phòng ngủ, 2 toilet, phòng khách và bếp rộng. Có thể đậu xe hơi thoải mái trước nhà. Đường thông thoáng và xe tải lớn có thể ra vào thoải mái.

      Xung quanh có đầy đủ tiện ích như chợ, trường học, siêu thị, ngân hàng và khách sạn. 

      Chỉ cần vài bước chân là có thể tới bờ hồ …. để tập thể dục vào buổi sáng. Phù hợp để vừa ở vừa kinh doanh. 

      Sổ hồng riêng và có thể sang tên ngay. 

      Liên hệ trực tiếp c Hoa để xem nhà trực tiếp 0358.xxx.xxx

      Cách định giá chuẩn khi mua bán nhà mặt phố Nguyễn Cảnh Dị, Quận Hoàng Mai

      Cách 1: Thẩm định giá nhà đất qua tình trạng nhà

      Đây là phương pháp định giá nhà mặt phố Nguyễn Cảnh Dị được nhiều người sử dụng. Tuy nhiên, cần lưu ý rằng giá trị bất động sản còn phụ thuộc vào tuổi thọ của căn nhà, dựa trên thời điểm xây dựng hoặc tu sửa để khấu hao.

      Ví dụ, trong cùng một khu dân cư, một căn nhà đã xây lâu năm và có nhiều hạng mục xuống cấp sẽ có giá bán thấp hơn so với một căn nhà mới xây có diện tích tương tự. Đó là lý do tại sao những tin rao bán nhà phố Nguyễn Cảnh Dị mới xây thường thu hút được nhiều khách mua nhà hơn.

      Cách 2: Thẩm định giá nhà mặt phố Nguyễn Cảnh Dị qua vị trí

      Vị trí là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá trị của một sản phẩm bất động sản. Do đó, việc định giá nhà phố ở Nguyễn Cảnh Dị dựa trên vị trí là một cách hợp lý và chính xác, được nhiều người sử dụng.

      Để định giá nhà mặt phố Đường Nguyễn Cảnh Dị thông qua vị trí, bạn cần tìm hiểu những vấn đề sau:

      • Nhà đất nằm ở khu vực nào?

      • Nhà nằm ở mặt đường lớn hay nhỏ, nằm ở các ngõ lớn hay hẻm nhỏ?

      • Chiều rộng mặt đường là bao nhiêu, ô tô có đi vào được không?

      Cách 3: Thẩm định giá nhà mặt phố Nguyễn Cảnh Dị qua bảng giá đất địa phương

      Định giá nhà mặt phố Nguyễn Cảnh Dị dựa trên bảng giá đất do cơ quan địa phương ban hành cũng được nhiều người áp dụng. 

      Bạn cũng có thể tham khảo giá thị trường nhà đất từ các ngân hàng, công ty bất động sản hoặc các website bất động sản uy tín.

      Hiện nay, có nhiều kênh thông tin rao vặt về nhà đất uy tín như Thoculand.vn. Với công cụ Giá nhà đất trên trang web này, bạn chỉ cần một cú nhấp chuột để tra cứu thông tin về giá nhà, giá đất và giá nhà mặt phố Nguyễn Cảnh Dị trong khu vực và các địa bàn lân cận một cách dễ dàng.

      Cách 4: Thẩm định giá nhà mặt phố Nguyễn Cảnh Dị qua giá bán các nhà đất lân cận

      Một cách khác khi định giá nhà mặt phố Nguyễn Cảnh Dị, Hoàng Mai mà Thoculand giới thiệu với bạn đọc là thông qua mặt bằng giá bất động sản chung trong khu vực. Bạn có thể tra cứu thông tin về giá nhà đất xung quanh khu vực đó. Việc thu thập thông tin có thể dựa trên các phương tiện thông tin đại chúng hoặc thông tin từ các sàn giao dịch bất động sản.

      Ngoài ra, bạn cũng nên tìm hiểu về các căn nhà phố tương tự (cùng diện tích, vị trí và khu vực) với nhà phố Nguyễn Cảnh Dị cần định giá để có cơ sở so sánh về giá cả.

      Một mẹo nhỏ cho bạn là hãy đóng vai là người đi mua nhà và khảo sát các căn nhà phố đang rao bán tại khu vực gần nhà bạn để hỏi giá bán. Nếu có thể, bạn nên xem khoảng 3-4 căn.

      Nếu bạn đang ở một thị trường bất động sản đang nóng và cần bán nhà mặt phố Nguyễn Cảnh Dị, bạn có thể tăng giá rao bán thêm khoảng 10% so với thông tin thẩm định giá mà bạn có được. Ngược lại, nếu thị trường bất động sản đang có nguy cơ đóng băng, bạn có thể sử dụng thông tin thẩm định giá để ấn định giá bán bằng mức giá đã khảo sát cộng thêm khoảng 5%.

      Cách 5: Định giá thông qua ngân hàng

      Các ngân hàng thường tiến hành thẩm định giá bất động sản một cách chặt chẽ trước khi cho vay. Do đó, dựa vào ngân hàng là một trong những cách định giá nhà mặt phố Nguyễn Cảnh Dị tương đối chính xác.

      Thông thường, ngân hàng sẽ định giá bất động sản ở mức an toàn nên giá bất động sản trên thực tế có thể cao hơn từ 10-20%. Bạn có thể dựa vào đặc điểm này để điều chỉnh lại mức giá mua/bán nhà phố Nguyễn Cảnh Dị, Hoàng Mai cho phù hợp.

      Mặc dù cách định giá này có thể mất nhiều thời gian, bạn vẫn có thể áp dụng nhiều phương pháp khác nhau để đảm bảo tính khách quan và chính xác. Sau khi tổng hợp thông tin, bạn có thể đưa ra mức giá phù hợp cho căn nhà phố của mình. Nếu bạn còn phân vân, có thể nhờ tới sự giúp đỡ của các chuyên gia như môi giới BĐS hoặc các công ty chuyên thẩm định giá nhà đất để tránh thiệt hại do thẩm định sai giá.