Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà mặt phố tại Đường Nguyễn An Ninh, Phường Tương Mai, Quận Hoàng Mai, Hà Nội năm 2024

      Có 8 Nhà mặt phố đang giao dịch mua bán tại Đường Nguyễn An Ninh, Phường Tương Mai, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

      Sở hữu ngay nhà mặt phố đẹp 85 m2 tại Đường Nguyễn An Ninh - Hoàng Mai, giá 27,5 tỷ

      27.5 tỷ 85 m2 323,53 triệu/m2

      + Bán nhà mặt phố Nguyễn An Ninh, Q. Hoàng Mai, vị trí đẹp, vỉa hè KD. Giao thông kết nối tứ tung ra phố Vọng, Giải Phóng, bờ sông Sét, Trần Đại Nghĩa, Trương Định, Tân Mai… Khu vực nhiều tiện ích, KD sầm uất ngày đêm, trường, chợ cận kề, dòng tiền khỏe, gần nhiều BV lớn & các trường Đại học lớn. 

      + DT : 85  x 4 tầng nhà cũ x T1 thông sàn KD x MT rộng, vỉa hè kd

      + bìa đỏ : vuông đẹp, sẵn sàng giao dịch

      + Giá : 27,5 tỉ có TL 

      + liên lạc 0913546650 Mr Nghiệp tư vấn & xem nhà free.

                ********** Uy Tín - Tận Tâm **********

      Đường Nguyễn An Ninh, Phường Tương Mai, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán gấp nhà mặt phố 36 m2, hướng Đông-Nam tại Đường Nguyễn An Ninh - Hoàng Mai, giá 13,8 tỷ

      13.8 tỷ 36 m2 383,34 triệu/m2

      + Bán nhà mặt phố Nguyễn An Ninh, Q. Hoàng Mai, vị trí đẹp, vỉa hè KD và lô góc với 2 thoáng vĩnh viễn 1 mặt phố & 1 mặt ngõ. Giao thông kết nối tứ tung gần ra phố Vọng, Giải Phóng, bờ sông Sét, Trần Đại Nghĩa, Trương Định, Tân Mai… Khu vực nhiều tiện ích, KD sầm uất ngày đêm, dòng tiền tốt, gần nhiều BV lớn & các trường Đại học lớn. 

      + DT : 36  mét vuông x 5 tầng x T1 thông sàn KD x 6  phòng ngủ , MT, vỉa hè kd, lô góc

      + Thiết kế thông sàn kd từ T1, lô góc thoáng sáng khắp nhà. ngôi nhà 5 tầng đẹp còn rất mới với vị trí đẹp và vỉa hè tốt. oto to, nhỏ dừng đỗ và quay xe thoải mái trước nhà vì gần ngã ba... Chủ bán nhà chuyển đổi chỗ ở mới.

      + Giá : 13,8 tỉ có TL 

      + bìa đỏ : vuông đẹp, nở hậu sẵn sàng giao dịch

      + liên hệ 0913546650 Mr Nghiệp tư vấn & xem nhà free.

                ********** 

      Uy Tín - Tận Tâm

       **********

      Đường Nguyễn An Ninh, Phường Tương Mai, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh nhà mặt tiền 66 m2 tại Đường Nguyễn An Ninh - Hoàng Mai, giá 28 tỷ

      28 tỷ 66 m2 424,25 triệu/m2

      + Bán nhà mặt phố Nguyễn An Ninh, Q. Hoàng Mai, vị trí đẹp, vỉa hè KD và lô góc với 2 thoáng vĩnh viễn 1 mặt phố & 1 mặt ngõ. Giao thông kết nối tứ tung gần ra phố Vọng, Giải Phóng, bờ sông Sét, Trần Đại Nghĩa, Trương Định, Tân Mai… Khu vực nhiều tiện ích, KD sầm uất ngày đêm, dòng tiền khỏe, gần nhiều BV lớn & các trường Đại học lớn. 

      + DT : 66  x 6 tầng thang máy x T1 – T3 thông sàn KD x 2  phòng ngủ , MT, vỉa hè kd, lô góc

      + Thiết kế thông sàn kd từ T1 – T3, lô góc thoáng sáng khắp nhà, logia các tầng. ngôi nhà 6 tầng đẹp còn rất mới với vị trí đẹp và vỉa hè rộng. oto to, nhỏ dừng đỗ và quay xe thoải mái trước nhà vì gần ngã ba... Chủ bán nhà chuyển đổi chỗ ở mới.

      + Giá : 28 tỉ có TL 

      + bìa đỏ : vuông đẹp, nở hậu sẵn sàng giao dịch

      + gọi ngay 0913546650 Mr Nghiệp tư vấn & xem nhà free.

                ********** 

      Uy Tín - Tận Tâm

       **********

      Đường Nguyễn An Ninh, Phường Tương Mai, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán gấp nhà phố 4 tầng, 50 m2 tại Đường Nguyễn An Ninh - Tương Mai - Hoàng Mai, giá 12,5 tỷ

      12.5 tỷ 50 m2 250 triệu/m2

      *gia đình chuyển nơi ở thiện trí bán lại nhà mặt phố Nguyễn An ninh, Hoàng mai.

      hotline 0943 824 *** ( Call . Zalo )

      * phố nguyễn an ninh là thuộc phố sầm uất dân đi lại đông đúc nhất Q. hoàng mai.

      * vị trí nằm nối giữa 2 phố vọng ,và phố trương định vvv

      *nhà ở bao lâu bán đi cũng tiếc

      * nhà 4 tầng khung cột rất chắc chắc ,chủ mới về có thể xây thêm 2-3 tầng thoải mái ,nhà bên ngoài hơi cũ chút khách về mua vài thùng sơn sơn lại là đẹp

      * MT rộng 4,8m

      * tầng 1 KD

      *tầng 2-3 mỗi tầng 2 PN

      Tầng 4 phòng thờ sân phơi

      giá 12,5 có thỏa thuận cho khách thiện chí

      hotline 0943 824 *** ( Call . Zalo )

      Đường Nguyễn An Ninh, Phường Tương Mai, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh nhà mặt tiền 50 m2 tại Đường Nguyễn An Ninh - Hoàng Mai, giá 4,6 tỷ

      4.6 tỷ 50 m2 92 triệu/m2

      - Vị trí: Nhà nằm trung tâm Q., đường thông tứ tung đi các ngả đường lớn huyết mạch của Q. Hoàng Mai - Hai Bà Trưng. Siêu tiện ích xung quanh nhà, bước chân ra cửa tiện ích bạt ngàn. Trước cửa siêu rộng oto tải tránh nhau thoải mái. Vỉa hè cực rộng bất chấp mọi loại hình kinh.

      - Hiện trạng: Nhà còn mới, chính chủ xây tâm huyết chắc chắn từng cm. Khách mua xong chỉ việc xách va li về là ở.

      - pháp : bìa đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch ngay.

      - gọi ngay Đăng Huy ngôi nhà phố: 0974.85.1719.

      (gọi ngay em để đc tư vấn và xem nhà free).

      Đường Nguyễn An Ninh, Phường Tương Mai, Hoàng Mai, Hà Nội

      Siêu phẩm nhà đẹp Nguyễn An Ninh, Hoàng Mai DT 60m x 5 tầng, MT 6m, giá 6.95 tỷ.

      6.95 tỷ 60 m2 115,84 triệu/m2
      - Cần bán gấp nhà phố Nguyễn An Ninh, phường Tương Mai, quận Hoàng Mai, Hà Nội. - Nhà nằm vị trí đẹp ngõ nông, rộng, cách mặt phố Nguyễn An Ninh 30m, tiện ích xung quanh vô ngàn, gần như Chợ, Trường Học, Đại Học, Bệnh Viện. - Nhà mới thiết kế 5 tầng rất chắc chẵn. + Tầng 1, 2: Thông Sàn + wc. + Tầng 3, 4: Mỗi tầng 2 phòng rộng thoáng + wc + Tầng 5: Phòng thờ + Sân phơi. - Giao thông thuận tiện, kết nối nhiều tuyến đường lớn như, Phố Vọng, Trương Định, Tân Mai, Đền Lừ, Giải Phóng. - Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. Lh: Đinh Khoản 0327986666 ( chuyên nhà mặt phố Hoàng Mai ).
      Đường Nguyễn An Ninh, Phường Tương Mai, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán nhà Nguyễn An Ninh, thang máy Kinh Doanh, Văn Phòng DT 60m x7 tầng, MT 5M, giá 14.6 tỷ

      14.6 tỷ 60 m2 243,34 triệu/m2
      - Chủ cần bán tòa nhà Nguyễn An Ninh, mặt đường ô tô tránh, có thang máy, thông sàn kinh doanh. - Diện tích 60m x 7 tầng, mặt tiền 5m, vuông vắn, vỉa hè rộng, thích hợp ở kết hợp kinh doanh, văn phòng. - Tòa nhà sát UBND quận Hoàng Mai, nhà thi đấu Quận Hoàng Mai, chợ, sân bóng, trước nhà thoáng vĩnh viễn, khu vực trung tâm, dân trí cao đầy đủ tiện ích, tiềm năng phát triển mạnh. - Nhà mới 7 tầng thiết kế phong cách hiện đại. - Vị trí đắc địa kinh doanh sầm uất, xung quanh đầy tiện ích, cách Bệnh Viện, Đại Học 2 km - Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. Lh: Đinh Khoản 0327986666.
      Đường Nguyễn An Ninh, Phường Tương Mai, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán nhà Kinh Doanh mặt đường Bờ Sông Sét, Hoàng Mai 215m x 7 tầng, MT 14m tháng máy, 68 tỷ

      68 tỷ 215 m2 316,28 triệu/m2
      - Do ảnh hưởng dịch bệnh chủ nhà cần tiền muốn bán nhà siêu Víp Kinh doanh sầm uất mặt đường Bờ Sông Sét, nguần tiền về siêu khủng. Cực kì phù hợp cho kinh doanh cũng như cho thuê mặt bằng làm quán, homestay và văn phòng. - Chủ nhà tự xây kiên cố chắc chắn, thiết kế hiện đại sang trọng không kém gì khách sạn. Kết cấu 7 tầng: + Tầng hầm để xe + Tầng 1 sảnh bán Café, view đẹp. + Tầng 2,3,4,5,6: Tổng 30 phòng khép kín đầy đủ nội thất. + Tầng 7: view sang chảnh cho khách café check in. - Vị trí nhà rất đẹp mặt bờ sông Sét, Trương Định, trung tâm quận Hoàng Mai. Giao thông thuận tiện đi các ngả: Tân Mai, Nguyễn CHính, Kim Đồng, Giáp Nhị, Thịnh Liệt, KDT Đền Lừ. - Sổ đỏ chính chủ pháp lý sạch, sẵn sàng giao dịch. Lh: Đinh Khoản 0327986666 chuyên nhà mặt phố Hoàng Mai.
      Đường Nguyễn An Ninh, Phường Tương Mai, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

      Nhà mặt phố Đống Đa là gì?

      Nhà mặt phố Nguyễn An Ninh là những căn nhà nằm trên mặt đường lớn hoặc khu phố đông dân cư. Nó không chỉ thuận tiện cho việc đi lại mà còn có thể kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng. Nhà mặt phố mang lại nhiều lợi ích về kinh tế và công năng sử dụng cho chủ nhân, thích hợp cho những gia đình muốn tận dụng không gian sống để kinh doanh.

      Tại Nguyễn An Ninh, có một số loại nhà đất thường bị nhầm lẫn với nhà mặt phố. Tuy nhiên, chúng không thuộc hình thức bất động sản này. 

      Ví dụ, nhà chung cư tầng 1 tiếp giáp với mặt đường chính thường được sử dụng để cho thuê mặt bằng hoặc kinh doanh. Loại hình này được gọi là Ki-ot kinh doanh chứ không phải nhà mặt phố. Hoặc các nhà có không gian sinh hoạt chung nhưng mỗi tầng có chủ riêng. Mặc dù các tầng không độc lập và phụ thuộc lẫn nhau, cũng không được xem là nhà mặt phố.

      Lý do nên mua nhà mặt phố Nguyễn An Ninh ngay bây giờ

      Nhà mặt phố luôn là loại hình bất động sản thu hút sự quan tâm của đông đảo các nhà đầu tư. Mặc dù sở hữu mức giá cao nhưng lợi ích mà nhà phố Nguyễn An Ninh mang lại là vô cùng lớn. Có thể kể đến như:

      Thuận tiện cho người sở hữu

      Nhà mặt phố Đường Nguyễn An Ninh thường tọa lạc tại vị trí rất thuận lợi, gắn liền với các tuyến đường chính và khu dân cư đông đúc, sầm uất, rất thuận tiện trong sinh hoạt hàng ngày. Người mua nhà phố Nguyễn An Ninh không cần lo lắng về giao thông đi lại và dễ dàng kết nối với các dịch vụ tiện ích như chợ, siêu thị, trường học, hàng quán, công sở, ngân hàng, trung tâm thương mại,...

      Có tính thương mại cao

      Nhà mặt phố thường thu hút lượng khách vãng lai rất lớn, vì thế nó có tính thương mại cao hơn so với các loại nhà khác như căn hộ chung cư, biệt thự, nhà trong ngõ hẻm,... Khi sở hữu nhà mặt phố Nguyễn An Ninh, Hoàng Mai, người mua có thể sử dụng để kinh doanh cửa hàng, tiệm tạp hoá, nhà hàng, quán cà phê, cửa hàng thời trang hoặc làm văn phòng giao dịch, chi nhánh công ty,…

      Dễ dàng cho thuê với giá cao

      Mua nhà mặt phố được xem như "gà đẻ trứng vàng" vì loại hình này dễ cho thuê và có giá cho thuê cao so với các loại nhà khác. Trung bình, một căn nhà mặt phố Nguyễn An Ninh diện tích từ 40m2 trở lên ở khu trung tâm có thể cho thuê với mức giá hàng chục triệu đến hàng trăm triệu đồng mỗi tháng. 

      Bên cạnh đó, chủ nhà có nhiều lựa chọn cho thuê khác nhau, chẳng hạn như cho thuê mặt tiền, cho thuê từng tầng, cho thuê nhà phố nguyên căn Nguyễn An Ninh, phân chia phòng cho thuê theo giờ, theo ngày để phục vụ nhiều đối tượng khách hàng khác nhau và đa dạng nguồn thu.

      Là loại hình nhà đa chức năng

      Nhà mặt phố là một loại hình bất động sản đa chức năng và vô cùng linh hoạt. Người mua có thể sử dụng nhà mặt tiền Đường Nguyễn An Ninh để phục vụ nhiều mục đích cùng một lúc. Ví dụ như vừa sống ở tầng trên và kinh doanh hoặc cho thuê tầng dưới. Chủ nhà cũng có thể lựa chọn từ nhiều hình thức cho thuê khác nhau như đã trình bày ở trên.

      Là kênh đầu tư an toàn

      Khác với việc đầu tư vào vàng hay chứng khoán có mức độ rủi ro cao, nhà mặt phố là loại tài sản an toàn với khả năng bảo toàn tài sản ổn định vì chống được lạm phát và trượt giá. Xung quanh nhà phố Đường Nguyễn An Ninh thường hình thành các khu dân cư sầm uất, góp phần tăng giá trị lũy tiến theo thời gian.

      Tốc độ tăng giá "chóng mặt"

      Giá trị gia tăng của nhà mặt phố Đường Nguyễn An Ninh, Quận Hoàng Mai luôn tỷ lệ thuận với tốc độ phát triển của khu vực. Khi dân số tăng kéo theo nhu cầu kinh doanh cũng tăng lên. Nhờ đó mà mặt bằng đẹp sẽ tăng giá trước tiên và thường tăng nhanh hơn, cao hơn so với các phân khúc khác. 

      Hơn nữa, người Việt có thói quen hoạt động kinh doanh bám theo các trục đường chính. Vì thế mà nhà mặt tiền Nguyễn An Ninh vẫn luôn duy trì và không ngừng nâng cao giá trị.

      Là loại hình bất động sản khan hiếm

      Theo quy luật thị trường, nhà mặt phố dần trở nên hiếm dần theo thời gian. Với sự phát triển mạnh mẽ của đô thị và sự gia tăng của các tòa nhà cao tầng, nhà mặt phố ít dần, nhiều người có tiền nhưng chưa chắc đã mua được nhà mặt tiền Nguyễn An Ninh vì không ai muốn bán. 

      Tình trạng cung không đủ đáp ứng nhu cầu đã đẩy giá bán lên cao. Điều này tạo ra một lợi thế lớn cho chủ sở hữu nhà mặt phố Nguyễn An Ninh vì họ nắm giữ một tài sản “độc nhất vô nhị”.

      Có thể bán lại với giá cao

      Sở hữu một căn nhà mặt phố tương đương với việc sở hữu một khối tài sản có giá trị lớn. Người mua nhà mặt phố Đường Nguyễn An Ninh có thể thoải mái thu lợi nhuận khủng nếu biết đầu tư đúng cách. Nếu không muốn ở, người mua cũng có thể dễ dàng bán lại với mức giá cao. 

      Ngay cả trong trường hợp căn nhà bị giải tỏa hoặc thay đổi quy hoạch đường, thì mức đền bù cho nhà mặt phố tại Nguyễn An Ninh, Quận Hoàng Mai cũng cao hơn nhiều so với các loại bất động sản khác.

      Những lưu ý khi mua nhà mặt phố Nguyễn An Ninh, Quận Hoàng Mai

      Xác định mục đích mua nhà

      Ông Đỗ Hùng Cường, chuyên gia tư vấn nhà phố và nhà thổ cư có nhiều năm kinh nghiệm tại Tập đoàn Nhà phố Việt Nam, cho biết khách hàng thường có hai mục đích khác nhau khi mua nhà mặt phố Nguyễn An Ninh.

      Một trong những mục đích mà khách hàng mua nhà mặt phố Đường Nguyễn An Ninh là để làm trụ sở công ty hoặc để ở. Đối với mục đích này, lựa chọn hợp lý nhất là những căn nhà nằm trên mặt phố tĩnh, có lượng phương tiện lưu thông ít, thường là con phố nhỏ. Điều này tạo ra lợi thế cho khách hàng khi chọn căn nhà đẹp, có diện tích rộng và mặt tiền lớn với giá cả hợp lý hơn so với mặt bằng chung.

      Trong trường hợp người mua nhà mặt phố Nguyễn An Ninh để kinh doanh hoặc cho thuê kinh doanh, họ sẽ lựa chọn những căn nhà nằm ở vị trí đắc địa, thuộc khu vực mua sắm sầm uất và dân cư đông đúc. Điều này giúp gia chủ có thể kinh doanh tốt và thu được lợi nhuận cao. Tuy nhiên, giá của những căn nhà này thường rất cao. Để có thể chọn được những căn nhà mang lại lợi nhuận cao như vậy, người mua cần phải có tiềm lực tài chính vững chắc.

      Kiểm tra quy hoạch

      Việc kiểm tra quy hoạch là một yếu tố rất quan trọng khi mua nhà nói chung và nhà mặt phố Đường Nguyễn An Ninh nói riêng. Theo ông Đỗ Hùng Cường, hiện có nhiều con phố chưa có quy hoạch ổn định. Nếu người mua nhà mặt phố Nguyễn An Ninh không kiểm tra kỹ, họ sẽ đối mặt với nhiều rủi ro và có thể mất trắng nếu nhà đó nằm trong khu quy hoạch hoặc thuộc dự án quy hoạch của Nhà nước. Người mua có thể kiểm tra các vấn đề liên quan đến quy hoạch, thế chấp và tranh chấp bằng cách:

      • Thứ nhất, người mua có thể kiểm tra trực tiếp tại UBND xã/phường hoặc quận/huyện. 

      • Thứ hai, người mua có thể kiểm tra trực tuyến trên cổng thông tin điện tử của UBND cấp quận/huyện để xác định căn nhà có thuộc quy hoạch hay không.

      Kiểm tra vấn đề pháp lý

      Trước khi thực hiện giao dịch mua nhà mặt tiền Nguyễn An Ninh, người mua cần kiểm tra các thông tin liên quan đến giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, giấy phép xây dựng, cũng như các vấn đề liên quan đến thế chấp, tranh chấp và xung đột. Việc này giúp người mua giảm thiểu rủi ro không đáng có khi mua nhà mặt phố tại Nguyễn An Ninh, Hoàng Mai.

      Hàng xóm và lân cận

      Đây là một trong những điều cần lưu ý khi mua nhà mặt phố Nguyễn An Ninh vì lối sống của hàng xóm có thể ảnh hưởng trực tiếp đến cuộc sống trong tương lai của bạn. Hàng xóm văn minh, tốt bụng, hòa đồng sẽ giúp đỡ những lúc khó khăn. Hàng xóm không hòa đồng, thường xuyên gây ồn ào, sẽ ảnh hưởng đến cuộc sống những người xung quanh.

      Kinh nghiệm đăng tin bán nhà phố Nguyễn An Ninh hút view, 80% khách hàng click ngay!

      Chọn lựa website đăng tin chất lượng

      Dù dễ dàng tìm kiếm nhiều trang rao vặt trên internet nhưng kinh nghiệm đăng tin bán nhà phố Nguyễn An Ninh là chọn website chuyên sâu về bất động sản. Những website này có nhiều người truy cập và tìm kiếm bất động sản. Một gợi ý là Thoculand.vn - website đăng tin bất động sản với lượng truy cập lớn và tin tức được cập nhật mỗi ngày.

      Theo nghiên cứu, website và app mobile của Thoculand thu hút hơn 2 triệu người dùng và gần 100 nghìn lượt tải ứng dụng. Lượt xem tin hàng tháng trên 4 triệu, đưa Thoculand lên top các trang bất động sản uy tín và có lượt truy cập tốt nhất. 

      Đây là lựa chọn hàng đầu cho người kinh doanh bất động sản vì tin đăng sẽ tiếp cận với nhiều người dùng có nhu cầu thực. Bạn cũng có thể nghiên cứu các mạng xã hội như Facebook, Zalo và Youtube để tăng cơ hội tiếp cận khách hàng tiềm năng.

      Tạo tin đăng thu hút khách hàng

      Sau khi chọn được website đăng tin bất động sản có lượng truy cập cao, bạn cần chú ý đến cách tạo tin đăng chất lượng. Để tạo được tin bán nhà phố Nguyễn An Ninh thu hút khách hàng, bạn cần quan tâm đến ba vấn đề chính, bao gồm :

      Tiêu đề ngắn gọn, thu hút

      Tiêu đề có vai trò quan trọng trong việc thu hút khách hàng đến tin đăng của bạn. Theo nghiên cứu trên trang Thoculand.vn, tiêu đề càng xúc tích, chi tiết và gần gũi thì càng có lượng click lớn. Đặc biệt, nên chú ý đến việc sử dụng từ khóa về địa điểm và tính chất của bất động sản trong tiêu đề để tăng cơ hội lên top Google.

      Khi đăng tin bán nhà phố ở Nguyễn An Ninh, Hoàng Mai trên một trang web, bạn cần có một tiêu đề bắt mắt để nổi bật giữa các quảng cáo khác. Điều này sẽ giúp thu hút sự chú ý của người xem và khiến họ quan tâm đến nội dung bài đăng của bạn.

      Bạn có thể sử dụng các tiền tố và hậu tố như “Khuyến mãi”, “Giảm giá”, “Duy nhất” để thu hút sự chú ý đến tin đăng của mình. 

      Ví dụ như “Bán gấp nhà phố ở Nguyễn An Ninh với giá rẻ không tưởng” hay “Bán nhà phố Nguyễn An Ninh chính chủ tại Hoàng Mai, giá 5.x tỷ”.

      Điều quan trọng là bạn không cần phải nói dối hay phóng đại, mà vẫn có thể thu hút người quan tâm.

      Nội dung khái quát đầy đủ

      Để tránh một tin đăng bất động sản dài dòng nhưng không đầy đủ thông tin, bạn cần chú ý đến các yếu tố quan trọng như diện tích, vị trí, hướng nhà, giao thông, giá bán, pháp lý, ưu đãi và thông tin người bán khi đăng tin bán nhà phố Nguyễn An Ninh, Quận Hoàng Mai.

      Khi đăng tin bất động sản, hãy bắt đầu bài đăng với một câu thông báo cho người xem biết về sản phẩm của bạn. Ví dụ như “Sở hữu ngay nhà mặt phố Nguyễn An Ninh với tiện ích đầy đủ và tầm nhìn toàn cảnh hồ ….”. Câu đầu tiên sẽ giúp trả lời câu hỏi “Tôi đang xem cái gì” của người đọc và cho họ một lý do để tiếp tục đọc bài đăng của bạn.

      Sau câu đầu tiên, bạn nên nói về các thông tin chính của căn nhà mặt phố Nguyễn An Ninh như số phòng ngủ, phòng tắm, kích thước, vị trí, giao thông và các tiện ích bổ sung. Đừng quên nhắc đến các cập nhật hoặc cải tạo gần đây và bất kỳ đặc điểm độc đáo nào của bất động sản.

      Trong tin đăng bán nhà phố Nguyễn An Ninh, bạn có thể thêm các cụm từ như “vị trí đẹp nhất”, “chỉ còn”, “nhanh tay” để tạo sự mong muốn mua hàng cho người xem. Nếu muốn bán nhanh, bạn có thể nhấn mạnh rằng bất động sản này không phải lúc nào cũng được khuyến mại để tạo động lực cho người mua liên hệ.

      Chọn lựa hình ảnh chất lượng, video chân lực

      Hình ảnh và video thực tế mô tả nhà bán Đường Nguyễn An Ninh là một yếu tố quan trọng giúp tin đăng của bạn trở nên xác thực và rõ ràng hơn trong mắt khách hàng. Để thu hút khách hàng, hãy chọn những bức ảnh và video sắc nét, đa dạng góc nhìn để tạo ấn tượng mạnh.

      Một số yếu tố khác

      Khi đăng tin bán nhà phố tại Nguyễn An Ninh, Hoàng Mai, bạn cần chú ý đến các thông tin liên hệ như tên, số điện thoại và địa chỉ. Những thông tin này cần được viết rõ ràng và chính xác để tránh nhầm lẫn và bỏ lỡ khách hàng tiềm năng.

      Hiệu quả về thời gian đăng tin

      Nhiều người thường chọn khung giờ 9 giờ sáng và 14 giờ chiều để đăng tin bất động sản. Tuy nhiên, nếu có nhiều tin được đăng cùng lúc thì khả năng tin đăng bán nhà phố Nguyễn An Ninh của bạn được nhìn thấy sẽ không cao.

      Theo các chuyên gia, thời điểm có nhiều khách hàng tìm kiếm bất động sản trực tuyến là trước 9 giờ sáng, sau 11h30 trưa, sau 16h30 chiều và tối là 20 giờ. Đây là khoảng thời gian thảnh thơi của người dùng và sẽ tăng hiệu quả tin đăng. Bên cạnh đó, bạn cũng nên chú ý đến ngày đăng tin, những ngày cuối tuần thường có nhiều khách hàng tìm kiếm thông tin về bất động sản.

      Các bước định giá nhà mặt tiền Nguyễn An Ninh 'sát nút' nhất

      Sau đây là 5 bước tự định giá nhà mặt phố Đường Nguyễn An Ninh đơn giản bạn có thể tham khảo:

      Bước 1: Định giá nhà bán theo vị trí

      Khi tự định giá nhà phố tại Nguyễn An Ninh, Quận Hoàng Mai, điều đầu tiên bạn cần chú trọng là vị trí của căn nhà đó. Bạn cần xác định căn nhà nằm ở khu vực nào, đường lớn hay nhỏ, có gần với các tiện ích như chợ, trường học, văn phòng, siêu thị, bệnh viện,.... Nhà mặt phố Nguyễn An Ninh có giá trị thương mại cao hơn nên chắc chắn giá bán sẽ cao hơn so với những căn nhà trong hẻm.

      Bước 2: Định giá nhà phố Nguyễn An Ninh thông qua bảng giá đất tại địa phương

      Bạn nên dành chút thời gian rảnh rỗi để tham khảo bảng giá đất mới nhất do cơ quan Nhà nước có thẩm quyền ban hành. Bên cạnh đó, bạn cũng có thể tham khảo giá bán nhà mặt phố Nguyễn An Ninh trên thị trường dựa trên thông tin từ các website bất động sản uy tín. Chỉ cần một cú nhấp chuột, bạn có thể truy vấn giá nhà phố và các thông tin khác trên địa bàn Đường Nguyễn An Ninh và các khu vực lân cận.

      Bước 3: Định giá qua tình trạng nhà mặt tiền Nguyễn An Ninh

      Bên cạnh yếu tố vị trí, một trong những công việc quan trọng khi tự định giá nhà mặt phố Nguyễn An Ninh là phân loại tài sản và xác định loại nhà mà bạn đang sở hữu là nhà cấp 4, cấp 3, cấp 2, cấp 1, nhà biệt thự,... 

      Khi đánh giá tình trạng nhà phố Nguyễn An Ninh, bạn cũng cần tính khấu hao giá trị của tài sản bằng cách xem xét tuổi thọ của ngôi nhà dựa trên thời gian xây dựng và sửa chữa.

      Bước 4: Định giá nhà phố Nguyễn An Ninh qua giá bán của những căn nhà bên cạnh

      Bạn có thể dễ dàng tìm hiểu thông tin về những căn nhà đã và đang bán trong khu vực Đường Nguyễn An Ninh, Hoàng Mai thông qua các phương tiện truyền thông và các sàn giao dịch bất động sản. Bạn cũng có thể hỏi han hàng xóm hoặc tổ trưởng khu phố về các ngôi nhà mặt tiền Nguyễn An Ninh đang được rao bán. Bên cạnh đó, bạn cũng nên tìm hiểu về các căn nhà phố tương đồng về quy mô, vị trí, khu vực giao dịch để so sánh giá. 

      Trong trường hợp thị trường bất động sản đang nóng sốt, bạn có thể tăng giá chào bán nhà phố Nguyễn An Ninh khoảng 10% so với thông tin định giá của bạn. Tuy nhiên, nếu thị trường bất động sản đang có nguy cơ đóng băng, bạn có thể xác định giá bán bằng cách thêm khoảng 5% vào giá khảo sát của bạn.

      Bước 5: Tổng hợp thông tin và tiến hành đánh giá lần cuối.

      Sau khi bạn đã thu thập được nhiều thông tin hữu ích, hãy tổng hợp và so sánh tất cả thông tin đó để xác định mức giá hợp lý cho căn nhà mặt phố tại Nguyễn An Ninh của bạn. 

      Nếu bạn còn phân vân và không chắc chắn trước khi đưa ra quyết định giá bán nhà phố Nguyễn An Ninh, thì nên nhờ sự tư vấn từ người có kinh nghiệm hoặc từ một công ty thẩm định giá chuyên nghiệp để tránh mắc phải các sai lầm định giá nghiêm trọng.