Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà mặt phố tại Đường Giáp Bát, Phường Giáp Bát, Quận Hoàng Mai, Hà Nội năm 2024

      Có 21 Nhà mặt phố đang giao dịch mua bán tại Đường Giáp Bát, Phường Giáp Bát, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán ngay nhà mặt tiền 72 m2 tại Đường Giáp Bát - Giáp Bát - Hoàng Mai - Hà Nội, giá 18 tỷ

      18 tỷ 72 m2 250 triệu/m2

      BÁN NHÀ GIÁP BÁT TẶNG NỘI THẤT TRỊ GIÁ GẦN 2 tỉ DT 72 6T MT 4m GIÁ 18tỉ NHÀ vừa xây MT THOÁNG KD ĐỈNH, ô ĐỖ CỬA. - Gần trục đường lớn Kim Đồng, Giải Phóng, Trương Định,Tân Mai gần bến xe Giáp Bát.

       - Gần trường Tiểu học, cấp 2 Tân Mai.

      + Tầng 1: garage ô , Bếp, thang máy, bể cá.

      + Tầng 2: 1 phòng khách, 1 PN, 1 vệ sinh. 

      + Tầng 3: 2 PN, 1 vệ sinh. 

      + Tầng 4: 2 PN , 1 vệ sinh. 

      + Tầng 5: Phòng thờ , khu phụ. 

      + Tầng 6: 2 sân trước sau. 

      - bìa đỏ chính chủ giao dịch ngay.

      Đường Giáp Bát, Phường Giáp Bát, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

      Sở hữu ngay nhà mặt tiền 7 tầng, 72 m2, mặt tiền 4m tại Đường Giáp Bát - Hoàng Mai, giá 17,8 tỷ

      17.8 tỷ 72 m2 247,23 triệu/m2

      Siêu phẩm mặt phố 7 tầng thang máy - garage - KD - nội thất xịn sò.

      - Vị trí đắc địa có 1 0 2 mặt phố chủ tự xây tâm huyết tỉ mỷ từng chi tiết, nội thất đẳng cấp nhập khẩu của các thượng hiệu nổi tiếng.

      - Bể cá Coi trị giá 300 tr, phòng khách đàn Piano, ghế ghế pha, tranh treo tường đẳng cấp bộ âm thanh vừa nghe nhạc vừa hát karaoke kèm theo cây trầm hương giá trị, đôi lọ lục bình gỗ nguyên khối, đồng hồ cây, đá phong thủy... chính chủ để lại hết cho khách thiện chí.

      - Giao thông và tiện ích đi kèm, Gần đường đôi Kim Đồng, Trương Định, hồ Kim Đồng, dự án Aeon Mall đang triển khai, gần trường PTCS, Tâm Mai, Giáp Bát, Trương Định, hưởng trọn rất nhiều tiện xung quanh.

      - Thiết kế 7 tầng thang máy có khe thoáng phía sau.

      + Tầng 1: garage, phòng ăn bể cá khôngi, thang máy, thang bộ.

      + Tầng 2: Phòng khách, PN, vệ sinh.

      + Tầng 3,4,5: PN khép kín.

      + Tầng 6: Phòng thờ, phòng làm việc.

      + Tầng 7: Sân phơi, cây cảnh.

      - giá: 17.8 tỉthỏa thuận.

      - pháp : bìa đỏ chuẩn SSGD.

      Đường Giáp Bát, Phường Giáp Bát, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán gấp nhà mặt tiền 6 tầng, 110 m2 tại Đường Giáp Bát - Giáp Bát - Hoàng Mai, giá 24,5 tỷ

      24.5 tỷ 110 m2 222,73 triệu/m2

      * Gia đình tôi chuyển công tác nên cần bán ngay nhà mặt phố Giáp Bát Hoàng Mai.

      * Mô tả.

      * Nhà lô góc 3 mặt thoáng từ tầng 2 đua ra ~ 10m - nhà mở cửa đc cả 3 phía nên tất cả các phòng đều rất thoáng và sáng.

      * Vị trí ngay bên lẻ phố Kim Đồng, khu tập trung rất nhiều văn phòng, và NH, công ty.

      * Nhà vừa xây đc hơn 1 năm nên còn rất mới, thiết kế hiện đại và có thang máy.

      * Thiết kế.

      * Tầng 1 thông sàn.

      * Tầng 2 phòng khách + 3 PN khép kín.

      * Tầng 3 - 4 mỗi khòng có 3 PN khép kín.

      * Tầng 5 phòng thờ + sân phơi + vườn cây + nướng BBQ.

      * Hiện chủ đang sử dụng tầng 2 - 5 - 6.

      * Còn tầng 1 - 3 - 4 cho thuê 40 tr 1 tháng.

      * Cho thue cả nhà sẽ lên đến 75 tr.

      * Khách mua về có thể KD nhà nghỉ, hoạc hotel nhỏ.

      * Nhà thiện chí bán nên cần gặp khách thiện chí mua.

      Đường Giáp Bát, Phường Giáp Bát, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán nhanh nhà mặt phố 8 tầng, 108 m2 tại Đường Giáp Bát - Giáp Bát - Hoàng Mai - Hà Nội, giá 27 tỷ

      27 tỷ 108 m2 250 triệu/m2

      🚨MP GIÁP BÁT, HM, NHÀ 8TẦNG

      ĐẸP MÊ MẨN, VƯỢNG KHÍ, GIA CHỦ LÀM ĂN PHÁT ĐẠT 108M/ MT 5,2M/ 27tỉ. MẶT PHỐ SẦM UẤT, KD TỐT, ĐANG CHO THUÊ 150TR/ THÁNG.

      👉Nhà 8 tầng mới vừa hoàn thiện với 26 phòng khép kín , một phòng làm văn phòng hoặc shop

      👉Chủ đã xây thụt vào 1m đảm bảo không ảnh hưởng đến mốc giới quy hoạch mở đường

      👉Chủ đã lắp phòng cháy chữa cháy đủ tiêu chuẩn Hiện chủ đã cho một đơn vị thuê ký 5 năm giá 150tr/ tháng.

      📕-bìa đỏ chính chủ vuông đẹp nở hậu, sẵn sàng giao dịch!

      ☎️liên hệ ngay xem nhà ngay: em Tuấn nhà đẹp mặt phố Thủ đô Nội 0838 396 ***.

      Đường Giáp Bát, Phường Giáp Bát, Hoàng Mai, Hà Nội

      Sở hữu nhà mặt tiền 5 tầng, 34 m2 tại Đường Giáp Bát - Giáp Bát - Hoàng Mai - Hà Nội, giá 4,2 tỷ

      4.2 tỷ 34 m2 123,53 triệu/m2

      + chính chủ lượng tài chính 3 - 4 - 5 tỉ CÓ NHIỀU SỰ LỰA CHỌN, PN 3-5 phòng,

      + full nội thất, chỉ việc sách valy về ở.

      + Tiện ích khu vực, đường thông hè thoáng, gần các trường đại học, giao thông đi các tỉnh thuận tiện.

      + pháp rõ ràng, không vướng quy hoạch. KH mua yên tâm, ổn định.

      + Phù hợp với tài chính của KH, giá có thỏa thuận, Gia lộc cho Gia chủ mới.

      + Phong thủy đẹp, Khu vực toàn cán bộ đảng viên, dân trí cao.

      + bìa đỏ chờ giao dịch L/H: 0976 162 ***. VŨ ĐỨC THIÊN

      #muabannhaphuongthinhliet#muanhaquanhoangmai#muanhagiare#muabannhathocuhoangmai#muabannhatruongdinh#muanhatanm

      Đường Giáp Bát, Phường Giáp Bát, Hoàng Mai, Hà Nội

      Sở hữu nhà mặt tiền 5 tầng, 35 m2 tại Đường Giáp Bát - Giáp Bát - Hoàng Mai - Hà Nội, giá 4,2 tỷ

      4.2 tỷ 35 m2 120 triệu/m2

      + chính chủ lượng tài chính 3 - 4 - 5 tỉ có nhiều sự lựa chọn, PN 3 - 5 phòng,

      + full nội thất, chỉ việc sách valy về ở.

      + Tiện ích khu vực, đường thông hè thoáng, gần các trường đại học, giao thông đi các tỉnh thuận tiện.

      + pháp rõ ràng, không vướng quy hoạch. KH mua yên tâm, ổn định.

      + Phù hợp với tài chính của KH, giá có thỏa thuận, Gia lộc cho Gia chủ mới.

      + Phong thủy đẹp, Khu vực toàn cán bộ đảng viên, dân trí cao.

      + bìa đỏ chờ giao dịch call ngay: 0976 162 ***. VŨ ĐỨC THIÊN

      #muabannhaphuongthinhliet#muanhaquanhoangmai#muanhagiare#muabannhathocuhoangmai#muabannhatruongdinh#muanhatanmai#muanhanhanh#muabannhagap#muanhatanmai#muanhagiapnhi#muabannhahanoi#

      Đường Giáp Bát, Phường Giáp Bát, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán nhanh nhà mặt phố đẹp 3 tầng, 145 m2, mặt tiền 6m tại Đường Giáp Bát, giá 22,5 tỷ

      22.5 tỷ 145 m2 155,18 triệu/m2

      căn biệt thự mặt phố Giáp Bát, Hoàng Mai, TP Nội.

      + DT 145m2, 3 tầng, MT 6m. bìa đỏ chính chủ, pháp cực sạch.

      + Vị trí đẹp nhất phố, gần nút giao với phố Kim Đồng, song song với ngõ 24 Kim Đồng, giao thông đi lại vô cùng thuận tiện.

      + Phù hợp để ở kết hợp KD Văn phòng, trường mẫu giáo... hoặc đập đi xây Building thì tuyệt vời.

      Thiết kế:

      - Tầng 1: Sân vườn tiểu cảnh, phòng khách, bếp ăn.

      - Tầng 2: 3 PN,  phòng vệ sinh.

      - Tầng 3: PN, phòng thờ, sân phơi...

      + Giá: 22.5 tỉ thiện chí bán.

      + liên hệ ngay: MR. ĐẠI (0334 412 ***)

      (MIỄN MỌI HÌNH THỨC TG & MG, CHỈ GẶP NGƯỜI MUA TRỰC TIẾP)

      Đường Giáp Bát, Phường Giáp Bát, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán gấp nhà phố 6 tầng, 72 m2, mặt tiền 4m tại Đường Giáp Bát - Hoàng Mai, giá 17,2 tỷ

      17.2 tỷ 72 m2 238,89 triệu/m2

      + Bán nhà tại mặt phố Giáp Bát, Hoàng Mai. Thông số: DT 72 mét vuông, xây 6 tầng, MT 4m, giá chỉ 17.2 tỉ.

      + bìa đỏ đẹp chính chủ.

      + Hướng: Đông mát mẻ.

      + Vị trí nhà rất đẹp, mặt phố KD khá sầm uất.

      + Nhà chủ tâm huyết tự xây nên vô cùng chắc chắn mới đc vài năm. Mỗi tầng 2 PN có tổng 6 PN. Nội thất sàn gỗ Malaysia, hệ thống cửa, cầu thang toàn gỗ Lim chủ tặng toàn bộ cho khách mua.

      + Chủ hiền lành cần bán ngay.

      + Cam kết giá chào rẻ nhất thị trường. Thông tin và hình ảnh chuẩn 100 phần trăm.

      + hotline: 0973 954 ***

      Đường Giáp Bát, Phường Giáp Bát, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh nhà mặt tiền 6 tầng, 75 m2, mặt tiền 4m tại Đường Giáp Bát, giá 17,2 tỷ

      17.2 tỷ 75 m2 229,34 triệu/m2

      Bán nhà đẹp mặt đường Giáp Bát - Kim Đồng - Q. Hoàng Mai.

      - DT 75m2, 6 tầng, thang máy, MT 4m, sổ chính chủ vuông vức.

      - Mặt đường KD - tặng nội thất xịn sò.

      - giá chỉ có 17.2tỉthỏa thuận.

      contact xem nhà 0354.828.692.

      (Ảnh chuẩn 100 phần trăm).

      Đường Giáp Bát, Phường Giáp Bát, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán gấp nhà phố 3 tầng, 191 m2 tại Đường Giáp Bát - Giáp Bát - Hoàng Mai - Hà Nội, giá 13 tỷ

      13 tỷ 191 m2 68,07 triệu/m2

      * Cơ hội vàng - mặt phố Giáp Bát - KD đỉnh - giá cực hấp dẫn.

      Thông tin cơ bản:

      - Vị trí đắc địa: BĐS nằm trên mặt phố Giáp Bát, một vị trí độc tôn trong TP Nội.

      - DT ấn tượng: Với 191m2 DT đất, đây là một miếng đất vàng với nhiều tiềm năng phát triển.

      - Vỉa hè rộng rãi: Vỉa hè thoải mái tạo điều kiện thuận lợi cho KD và mua sắm.

      - Quy hoạch đẹp: Khu vực có quy hoạch ổn định và đầy tiềm năng phát triển.

      - giá hấp dẫn: Chỉ với 13 tỉ Việt Nam đồng, bạn có thể sở hữu một miếng đất vàng trên mặt phố trung tâm.

      * contact: Cương ngôi nhà phố - số điện thoại: 0857 877 ***.

      * Chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ bạn xem nhà và tư vấn chi tiết về cơ hội đầu tư này.

      * contact để biết thêm thông tin và xem trực tiếp cơ hội độc tôn này.

      Đường Giáp Bát, Phường Giáp Bát, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán nhanh nhà phố 6 tầng, 72 m2 tại Đường Giáp Bát - Giáp Bát - Hoàng Mai - Hà Nội, giá 17,2 tỷ

      17.2 tỷ 72 m2 238,89 triệu/m2

      Bán nhà - mặt phố Giáp Bát - Hoàng Mai.

      Nhà đẹp - 6 tầng thang máy - nội thất xịn - ở sướng - KD - văn phòng đều tuyệt vời.

      DT 72.1m2, 6 tầng, giá 17.2 tỉ.

      * Mô tả:

      - T1: garage ôtô, bếp, thang máy, bể cá khôngi, giếng trời.

      - T2: 1 phòng khách, 1 PN,  toilet.

      - T3: 2 PN,  toilet.

      - T4: 2 phòng,  toilet.

      - T5: Phòng thờ,  toilet, bên trong có thể làm PN hoặc phòng tập.

      - T6: 2 sân trước sau.

      * SĐCC.

      * liên lạc trực tiếp tuyến nhà đẹp để xem nhà và làm việc chính chủ (609).

      0914 191 ***

      Đường Giáp Bát, Phường Giáp Bát, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán ngay nhà mặt tiền 3 tầng, mặt tiền 3m tại Đường Giáp Bát - Hoàng Mai, giá 12 tỷ

      12 tỷ 0 m2

      Chính chủ cần bán nhà bìa đỏ chính chủ 70,5m2.

      Hiện trạng nhà phố nhà 3 tầng thông sàn đang làm VP công ty và có thêm DT 121m2 là nhà 2 tầng phía sau, đang sử dụng làm kho hàng.

      Nhà đất không tranh chấp, không quy hoạch.

      Chính chủ bán giá 12 tỉ.

      ACE L/H 0989 067 *** Nga để xem nhà trực tiếp.

      Không qua môi giới.

      Đường Giáp Bát, Phường Giáp Bát, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán căn nhà mặt phố 6 tầng, 72 m2, mặt tiền 4m tại Đường Giáp Bát - Hoàng Mai, giá tốt

      Thỏa thuận 72 m2

      Nhà mặt phố Giáp Bát, DT 72 mét vuông, 6T, garage - thang máy, đẳng cấp thượng lưu.

      - DT 72 mét vuông, 6T, MT 4m thông số vàng.

      - Nhà đẹp, ở sướng, KD, VP đều đỉnh.

      - Mặt phố, garage, thang máy, bể cá khôngi, giếng trời.

      - Chủ tặng lại gần như toàn bộ nội thất đẳng cấp châu âu.

      - Thiết kế:

      + T1: garage, bếp, thang máy, bể cá, giếng trời.

      + T2: PK,  phòng ngủ,  nhà vệ sinh.

      + T3,4: 4 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh.

      + T5: Phòng thờ,  nhà vệ sinh, phòng gym.

      + T6: 2 sân thượng trước sau.

      + pháp : bìa đỏ CC, sẵn sàng giao dịch.

      (Cam kết thông tin, hình ảnh trên là chuẩn xác - miễn tiếp môi giới và trung gian).

      liên hệ để đc tư vấn và xem vị trí free!

      Mr Hải:

      Chuyên bất động sản thổ cư thành phố Nội.

      Đường Giáp Bát, Phường Giáp Bát, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà mặt phố 6 tầng, 72 m2, mặt tiền 4m tại Đường Giáp Bát, giá 17,2 tỷ

      17.2 tỷ 72 m2 238,89 triệu/m2

      Vị trí ngôi nhà nằm tại mặt phố Giáp Bát , đường trước nhà rộng thênh thang oto tránh , khu vực tiếp nối các tuyến phố lớn như Giải Phóng , Trường Chinh , Láng Hạ , tiện ích ngập tràn không cần phải mô tả nhiều

      - DT 72m2 6 tầng thang máy MT 4.5m , thiết kế hiện đại đầy đủ công năng cho đại gia đình , a/c về chỉ việc ở và KD . Đặc biệt gia chủ để lại toàn bộ nội thất nhập

      - bìa đỏ chính chủ , k lỗi phong thủy sẵn sàng sang tên

      - Giảm chào : 17.2tỉthỏa thuận

      - liên hệ ngay ( call/zalo ) : E Đại 0862 221 *** để đc tư vấn và hỗ trợ

      Đường Giáp Bát, Phường Giáp Bát, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán nhanh nhà mặt phố đẹp 6 tầng, 75 m2, mặt tiền 5m tại Đường Giáp Bát - Hoàng Mai, giá 17 tỷ

      17 tỷ 75 m2 226,67 triệu/m2

      Mặt phố KD - nhà để xe oto - nhà đẹp nhất khu vực víp.

      Bán nhà mặt phố Giáp Bát, Q. Hoàng Mai.

      DT 75 mét vuông - 6 tầng - Giá 17 tỉ.

      L/H thỏa thuận giá.

      Mô tả:

      - Tầng 1: KD nhà để xe oto - bếp - thang máy - bể cá - giếng trời.

      - Tầng 2: 1 phòng khách, 1 ngủ - Vs.

      - Tầng 3,4: 4 ngủ - Vs.

      - Tầng 5: Phòng thờ + Phòng để đồ đạc.

      - Tầng 6: 2 sân trước sau.

      - bìa đỏ chính chủ. Vuông đét.

      Đường Giáp Bát, Phường Giáp Bát, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán nhanh căn nhà mặt phố 3 tầng, 71 m2, mặt tiền 3m tại Đường Giáp Bát - Hoàng Mai, giá 12 tỷ

      12 tỷ 71 m2 169,02 triệu/m2

      Tôi chính chủ cần bán nhanh ngôi nhà riêng, bìa đỏ chính chủ tên tôi, DT 70,5m2 tặng kèm đất nhà phí sau 122m2.

      Hiện trạng căn nhà phố nhà 3 tầng thông sàn đang làm VP công ty và có thêm DT 121m2 là nhà 2 tầng phía sau, đang sử dụng làm kho hàng.

      Nhà đất sach, không tranh chấp, không quy hoạch.

      2 - 3 xe oto để trong nhà và 30 xe máy để đc.

      Chính chủ bán giá 12 tỉ.

      ACE liên hệ ngay 0989 067 *** Nga để xem nhà trực tiếp. Không qua môi giới.

      Đường Giáp Bát, Phường Giáp Bát, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán nhanh căn nhà mặt phố 2 tầng, 68 m2, mặt tiền 5m tại Đường Giáp Bát, giá 8,95 tỷ

      8.95 tỷ 68 m2 131,62 triệu/m2

      0936 105 ***.

      Nhà mặt phố Giáp Bát - lô góc 3 mặt thoáng - KD buôn bán nhộn nhịp ngày đêm - 1 mặt phố - 2 mặt ngõ. Chỉ 15m là ra tới mặt phố kim đồng đường đôi to.

      Mp Giáp Bát.

      DT: 68m2 MT 5,8m.

      giá 8.95tỉ có tl.

      + Thiết kế: Nhà 2 tầng + 1 gác lửng. Nhà KCBT xây đã lâu - chủ tự xây cực kỳ chắc chắn nên vẫn còn ở tốt.

      + Tầng1: Khu riêng đang cho thuê KD + Bếp + 01 phòng +  toilet.

      + Tầng2: 3 PN + Gác lửng +  toilet.

      Tọa lạc tại vị trí trung tâm giữa 4 tuyến phố: Kim Đồng - Tân Mai - Trương Định - Giải Phóng. Giao thông đi lại cực kỳ thuận tiện.

      Thửa đất phù hợp xây tòa nhà cao tầng làm văn phòng - tòa ks, căn hộ chung mini + KD Spa + phòng khám.

      Đường Giáp Bát, Phường Giáp Bát, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh nhà mặt tiền 6 tầng, 72 m2, mặt tiền 4m tại Đường Giáp Bát, giá 17,2 tỷ

      17.2 tỷ 72 m2 238,89 triệu/m2

      Giảm 600 tr. Người quen nhờ gửi bán.

      Nhà mặt phố Q Hoàng Mai. DT 72 mét vuông, 6 tầng, MT 4m.

      Nhà đầy đủ nhà để xe, thang máy, nội thất sang xịn tặng hết cho khách mua.

      Nhà xây chắc chắn, bề thế, công năng sử dụng hoàn hảo.

      Vỉa hè rộng, đường lớn KD ngày đêm. Giá 17.2 tỉ.

      thỏa thuận trực tiếp với chính chủ.

      Ac gọi 0366 821 *** xem nhà.

      Đường Giáp Bát, Phường Giáp Bát, Hoàng Mai, Hà Nội

      Nhà mặt phố Đống Đa là gì?

      Nhà mặt phố Giáp Bát là những căn nhà nằm trên mặt đường lớn hoặc khu phố đông dân cư. Nó không chỉ thuận tiện cho việc đi lại mà còn có thể kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng. Nhà mặt phố mang lại nhiều lợi ích về kinh tế và công năng sử dụng cho chủ nhân, thích hợp cho những gia đình muốn tận dụng không gian sống để kinh doanh.

      Tại Giáp Bát, có một số loại nhà đất thường bị nhầm lẫn với nhà mặt phố. Tuy nhiên, chúng không thuộc hình thức bất động sản này. 

      Ví dụ, nhà chung cư tầng 1 tiếp giáp với mặt đường chính thường được sử dụng để cho thuê mặt bằng hoặc kinh doanh. Loại hình này được gọi là Ki-ot kinh doanh chứ không phải nhà mặt phố. Hoặc các nhà có không gian sinh hoạt chung nhưng mỗi tầng có chủ riêng. Mặc dù các tầng không độc lập và phụ thuộc lẫn nhau, cũng không được xem là nhà mặt phố.

      4 Lý do nên đầu tư mua nhà mặt phố ở Giáp Bát, Quận Hoàng Mai

      Thuận tiện cho người ở

      Nhà mặt phố Giáp Bát có vị trí thuận lợi và giá bán cao hơn so với các loại nhà đất khác. Nếu bạn mua nhà mặt phố ở Giáp Bát, bạn sẽ dễ dàng di chuyển đến các quận/huyện khác và tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện và ngân hàng. Đây cũng là lựa chọn thuận tiện cho những gia đình có ô tô vì không cần lo lắng về việc đi vào những ngõ ngách nhỏ.

      Tính thương mại cao

      Nhà mặt phố ở Giáp Bát có giá trị thương mại cao. Với lượng người qua lại đông đúc, bạn có thể kinh doanh các loại hình như quán ăn, cửa hàng thời trang hoặc quán cafe. Nhờ vị trí đẹp và rộng rãi, số lượng khách hàng sẽ cao. Đây là một trong những ưu điểm lớn nhất của nhà mặt tiền Giáp Bát, Hoàng Mai.

      Nếu bạn mua nhà mặt phố ở Giáp Bát, bạn có thể cho thuê theo nhiều hình thức khác nhau để tạo thu nhập thụ động. Ví dụ, bạn có thể cho thuê mặt bằng kinh doanh, cho thuê nhà nguyên căn hoặc cho thuê từng tầng…

      Dòng sản phẩm BĐS ổn định, chống trượt giá

      Nhà mặt phố ở Giáp Bát thường nằm trong khu dân cư đông đúc. Do đó, giá trị của ngôi nhà sẽ tăng theo thời gian và chống lại lạm phát. Loại hình nhà đất này có tốc độ tăng giá nhanh và tương ứng với tốc độ phát triển khu vực. Khi mật độ dân cư và nhu cầu kinh doanh tăng, giá trị của sản phẩm BĐS cũng sẽ tăng theo.

      Số lượng nhà phố sẽ ngày càng khan hiếm

      Quá trình đô thị hóa diễn ra nhanh chóng khiến cho quỹ đất gần mặt đường lớn trở nên khan hiếm. Do đó, nguồn cung nhà mặt phố Giáp Bát sẽ giảm và giá trị của loại hình bất động sản này sẽ tăng. Đây là lợi thế lớn cho những người sở hữu nhà mặt tiền hoặc nhà đầu tư vì họ đang nắm giữ tài sản hiếm có giá trị cao.

      9 Tiêu chuẩn phải lưu ý khi mua nhà mặt phố Giáp Bát, Hoàng Mai

      Vị trí thuận tiện

      Vị trí của căn nhà mặt phố tại Giáp Bát là vô cùng quan trọng, đáp ứng việc di chuyển thuận tiện của các thành viên trong gia đình. Ngôi nhà cần có hạ tầng đầy đủ để phục vụ việc đi lại, đường phải đủ rộng, không bị ngập nước trong mùa mưa để di chuyển dễ dàng hàng ngày và đáp ứng các tình huống khẩn cấp như cứu hỏa, cứu thương, ...

      Tình hình an ninh

      Tình hình an ninh trật tự của khu vực mà bạn định sinh sống là một yếu tố không thể bỏ qua khi tìm mua nhà phố Giáp Bát, Quận Hoàng Mai. Bạn có thể tìm hiểu thông tin này bằng cách hỏi han với hàng xóm, quán xá hay những người sống trong khu vực đó.

      Phong thủy

      Quan niệm phong thuỷ cho rằng "Trạch mệnh phải tương phối", nghĩa là đất và người phải hòa hợp với nhau. Trong Trạch có hai loại "Đông tứ trạch" và "Tây tứ trạch", tương ứng với hai nhóm Mệnh là "Đông tứ mệnh" và "Tây tứ mệnh". 

      Theo ngũ hành phong thuỷ, người Đông tứ mệnh thích hợp sinh sống ở nhà phố Giáp Bát có hướng Đông tứ trạch, và ngược lại, người Tây tứ mệnh thích hợp ở căn nhà mặt tiền Giáp Bát có hướng Tây tứ trạch. Mệnh của người phụ thuộc vào tuổi, trong khi trạch của đất phụ thuộc vào hướng.

      Khu đất có nhà mặt phố tại Giáp Bát có hình thế tốt sẽ sở hữu các đặc điểm như: nằm ở vị trí đẹp, bằng phẳng, bên trái là Thanh Long, bên phải là Bạch Hổ, lưng tựa sơn, mặt hướng thủy. Khu đất nên có chiều rộng phía sau lớn hơn phía trước (nở hậu). 

      Mặt tiền căn nhà phố tại Giáp Bát phải đẹp, không có đền thờ, mồ mả, cột điện, cây hay con đường đâm thẳng vào khu đất,... Ngoài ra còn nhiêu yếu tố phong thủy khác, để lựa chọn chính xác bạn có thể tham khảo ý kiến từ các chuyên gia phong thủy.

      Hàng xóm và lân cận

      Hàng xóm và khu vực lân cận cũng là các yếu tố bạn nên quan tâm khi tìm mua nhà mặt phố Đường Giáp Bát, Hoàng Mai. Hàng xóm tử tế, hiền hòa, văn minh sẽ góp phần quan trọng vào cuộc sống sinh hoạt hàng ngày của bạn. 

      Bên cạnh đó, các hoạt động tập thể trong khu phố cũng giúp ích rất nhiều, làm phong phú thêm đời sống tinh thần của bạn và gia đình. Bạn có thể quan sát, trò chuyện với mọi người sống xung quanh căn nhà mặt tiền tại Giáp Bát và đánh giá xem liệu mình có hòa hợp với khu vực và những người này hay không.

      Ngôi nhà có điều kiện phù hợp với nhu cầu tương lai

      Mua nhà mặt tiền Giáp Bát là một khoản đầu tư rất lớn. Vì thế, bạn cần xem xét xem ngôi nhà này có phù hợp với những kế hoạch và nhu cầu của bạn trong tương lai như lập gia đình, có con, hay nghỉ hưu,...

      Hệ thống cách âm của căn nhà tốt

      Một nhược điểm lớn của nhà mặt tiền Đường Giáp Bát là tiếng ồn từ đường lớn, phố xá, và sự tấp nập của con người có thể ảnh hưởng đến không gian sống của bạn. Nếu ngôi nhà không có hệ thống cách âm tốt, bạn có thể mất ngủ thường xuyên do tiếng ồn gây phiền nhiễu. 

      Trong trường hợp nhà mặt phố Giáp Bát bạn định mua chưa có hệ thống cách âm, bạn sẽ phải chi thêm tiền để thay cửa sổ bằng kính cường lực để giảm tiếng ồn.

      Hệ thống thoát nước của khu phố hoạt động tốt

      Hiện nay, có rất nhiều đoạn đường có hệ thống cấp thoát nước vô cùng kém. Khi trời mưa dễ bị ngập nước, tụ nước,... vừa khó khăn trong việc di chuyển lại vừa gây ô nhiễm môi trường, nhiều côn trùng,...

      Nhiều nhà mặt tiền Giáp Bát thường có hệ thống thoát nước kín. Do đó, bạn nên kiểm tra kỹ vấn đề thoát nước của ngôi nhà khi xem thực tế, hỏi thêm từ người hàng xóm hoặc tìm thông tin trên mạng để biết về tình trạng thoát nước xung quanh khu vực bạn định mua nhà phố tại Giáp Bát, Hoàng Mai.

      Tình trạng xây dựng xung quanh

      Nhà mặt tiền Đường Giáp Bát thường được xây liền kề với các ngôi nhà khác. Nếu có một hoặc cả hai bên nhà bạn còn trống chưa xây thì bạn có thể gặp rắc rối khi hàng xóm tiến hành sửa chữa, xây mới nhà cửa. Bạn sẽ phải chịu đựng tiếng ồn và công trình xây dựng có thể ảnh hưởng đến cấu trúc ngôi nhà của bạn. Vì vậy, hãy cố gắng chọn mua nhà mặt tiền Giáp Bát ở khu phố đã hoàn thiện.

      Giá cả nhà mặt phố

      Thông thường, những người bán nhà phố Giáp Bát sẽ đưa ra mức giá cao hơn giá trị thực của ngôi nhà. Vì vậy, bạn không nên ngại ngần đàm phán, thương lượng lại giá cả. 

      Bí kíp để mua nhà với giá tốt là tìm kiếm nhà phố chính chủ Giáp Bát cần bán thay vì mua từ nhà được xây dựng với mục đích bán. Hãy nỗ lực tìm hiểu thông tin về bất động sản trong khu vực. Nếu có thể tìm thấy chủ nhà có ý định xuất cảnh định cư nước ngoài hoặc cần bán để giải quyết nợ, sẽ là cơ hội tốt để bạn mua ngôi nhà mặt tiền Giáp Bát giá rẻ. 

      Hãy nhớ không tỏ ra quá hào hứng với ngôi nhà ngay từ đầu, vì điều này có thể khiến bạn mất ưu thế trong quá trình đàm phán giá cả.

      Top 5 mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Giáp Bát hiệu quả, hút view

      Nếu bạn chưa biết soạn tin đăng bán nhà mặt phố Giáp Bát, hãy tham khảo 5 mẫu tin đăng dưới đây của Thoculand.vn nhé.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Giáp Bát số 1

      Bán nhà mặt phố Giáp Bát 25m2, mặt tiền 4.2m, vỉa hè kinh doanh, giá 2.95 tỷ

      Nhà mặt phố Giáp Bát, mặt tiền 5.7m và diện tích 25m² x 4 tầng. 

      Nhà đẹp và có thể ở ngay. Chỉ cách phố 10m và gần các tiện ích đầy đủ. 

      Nhà được thiết kế 4 tầng với : 

      • Phòng khách, bếp và WC ở tầng 1; 

      • Mỗi tầng 2 và 3 có 1 phòng ngủ với WC khép kín; 

      • Tầng 4 có phòng thờ và sân phơi. 

      Khu dân trí cao, an ninh cực tốt, gần trường học, gần chợ, gần siêu thị, gần sân vận động, gần khu kinh doanh nhu cầu về cuộc sống: Cafe, vật tư, vật liệu…

      Sổ đỏ đẹp. Chủ nhà rất thiện chí muốn bán gấp.

      Liên hệ em An 0984.xxx.xxx để xem nhà sớm không là bị mua mất. 

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Giáp Bát số 2

      Chủ vỡ nợ cần bán gấp nhà mặt phố Giáp Bát chưa đến 3 tỷ

      Ngôi nhà mới xây với thiết kế hiện đại đang được bán với giá chưa đến 3 tỷ. 

      Diện tích 44m² và mặt tiền và hậu gần 5m, vuông vắn đẹp. 

      Nội thất đầy đủ, xung quanh đầy tiện nghi.

      Đường trước mặt ô tô tránh nhau và có nhiều tiện ích xung quanh như trường học, uỷ ban, khu vui chơi và sân bóng.

      Tiện kinh doanh hàng ăn, hàng vàng, điểm KD đông đúc.

      Sổ đỏ chính chủ.

      Bác nào quan tâm liên hệ Em nha 0123.xxx.xxx - E Hiền

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Giáp Bát số 3

      Tôi chính chủ bán cắt lỗ nhà mặt phố Giáp Bát mặt tiền 5.5m

      Chính chủ cần bán nhà mặt phố Giáp Bát với giá 2.5 tỷ. 

      Diện tích 20m² xây 4 tầng sử dụng 27m²

      Tầng 1 : phòng khách để xe

      Tầng 2 : phòng ngủ wc

      Tầng 3 : 2 phòng ngủ wc

      Tầng 4 : phòng thờ sân phơi

      Nhà có sổ đỏ và đi riêng biệt và nội thất đẹp. 

      Tiện để ở hoặc kinh doanh online, cafe, quần áo, điện thoại. 

      Khu vực an ninh và dân trí cao với kinh doanh sầm uất và đảm bảo an ninh.

      Để xem nhà, liên hệ a Đăng 0912.xxx.xxx

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Giáp Bát số 4

      Kẹt tiền bán gấp nhà mặt tiền Giáp Bát thuận tiện buôn bán kinh doanh

      Bán nhà mặt phố Giáp Bát chính chủ

      Diện tích : 68m² xây 4 tầng với tổng diện tích sử dụng hơn 200m². 

      Nhà được thiết kế với 2 phòng khách, 4 phòng ngủ, 3WC, 1 bếp, 1 phòng thờ và 1 sân phơi. 

      Đường trước đất rộng và có thể cho 2 xe tải tránh nhau. 

      Nhà mới xây hoàn thiện với nội thất đẹp và đầy đủ. 

      Vị trí thuận lợi để đi lại vào trung tâm thành phố, gần nhiều trường học, bệnh viện, TTTM…

      Chính chủ bán nhà không qua trung gian môi giới. Xin liên hệ A Phòng 0378.xxx.xxx để trực tiếp trao đổi và xem nhà.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Giáp Bát số 5

      Chủ nhà định cư nước ngoài bán gấp nhà mặt phố Giáp Bát 3 tầng, mặt tiền rộng, KD đa dạng

      Bán gấp nhà mặt tiền Giáp Bát

      Nhà có diện tích 4 x 16m và nằm trên đường rộng 20m. 

      Nhà được thiết kế với 3 phòng ngủ, 2 toilet, phòng khách và bếp rộng. Có thể đậu xe hơi thoải mái trước nhà. Đường thông thoáng và xe tải lớn có thể ra vào thoải mái.

      Xung quanh có đầy đủ tiện ích như chợ, trường học, siêu thị, ngân hàng và khách sạn. 

      Chỉ cần vài bước chân là có thể tới bờ hồ …. để tập thể dục vào buổi sáng. Phù hợp để vừa ở vừa kinh doanh. 

      Sổ hồng riêng và có thể sang tên ngay. 

      Liên hệ trực tiếp c Hoa để xem nhà trực tiếp 0358.xxx.xxx

      Cách định giá chuẩn khi mua bán nhà mặt phố Giáp Bát, Quận Hoàng Mai

      Cách 1: Thẩm định giá nhà đất qua tình trạng nhà

      Đây là phương pháp định giá nhà mặt phố Giáp Bát được nhiều người sử dụng. Tuy nhiên, cần lưu ý rằng giá trị bất động sản còn phụ thuộc vào tuổi thọ của căn nhà, dựa trên thời điểm xây dựng hoặc tu sửa để khấu hao.

      Ví dụ, trong cùng một khu dân cư, một căn nhà đã xây lâu năm và có nhiều hạng mục xuống cấp sẽ có giá bán thấp hơn so với một căn nhà mới xây có diện tích tương tự. Đó là lý do tại sao những tin rao bán nhà phố Giáp Bát mới xây thường thu hút được nhiều khách mua nhà hơn.

      Cách 2: Thẩm định giá nhà mặt phố Giáp Bát qua vị trí

      Vị trí là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá trị của một sản phẩm bất động sản. Do đó, việc định giá nhà phố ở Giáp Bát dựa trên vị trí là một cách hợp lý và chính xác, được nhiều người sử dụng.

      Để định giá nhà mặt phố Đường Giáp Bát thông qua vị trí, bạn cần tìm hiểu những vấn đề sau:

      • Nhà đất nằm ở khu vực nào?

      • Nhà nằm ở mặt đường lớn hay nhỏ, nằm ở các ngõ lớn hay hẻm nhỏ?

      • Chiều rộng mặt đường là bao nhiêu, ô tô có đi vào được không?

      Cách 3: Thẩm định giá nhà mặt phố Giáp Bát qua bảng giá đất địa phương

      Định giá nhà mặt phố Giáp Bát dựa trên bảng giá đất do cơ quan địa phương ban hành cũng được nhiều người áp dụng. 

      Bạn cũng có thể tham khảo giá thị trường nhà đất từ các ngân hàng, công ty bất động sản hoặc các website bất động sản uy tín.

      Hiện nay, có nhiều kênh thông tin rao vặt về nhà đất uy tín như Thoculand.vn. Với công cụ Giá nhà đất trên trang web này, bạn chỉ cần một cú nhấp chuột để tra cứu thông tin về giá nhà, giá đất và giá nhà mặt phố Giáp Bát trong khu vực và các địa bàn lân cận một cách dễ dàng.

      Cách 4: Thẩm định giá nhà mặt phố Giáp Bát qua giá bán các nhà đất lân cận

      Một cách khác khi định giá nhà mặt phố Giáp Bát, Hoàng Mai mà Thoculand giới thiệu với bạn đọc là thông qua mặt bằng giá bất động sản chung trong khu vực. Bạn có thể tra cứu thông tin về giá nhà đất xung quanh khu vực đó. Việc thu thập thông tin có thể dựa trên các phương tiện thông tin đại chúng hoặc thông tin từ các sàn giao dịch bất động sản.

      Ngoài ra, bạn cũng nên tìm hiểu về các căn nhà phố tương tự (cùng diện tích, vị trí và khu vực) với nhà phố Giáp Bát cần định giá để có cơ sở so sánh về giá cả.

      Một mẹo nhỏ cho bạn là hãy đóng vai là người đi mua nhà và khảo sát các căn nhà phố đang rao bán tại khu vực gần nhà bạn để hỏi giá bán. Nếu có thể, bạn nên xem khoảng 3-4 căn.

      Nếu bạn đang ở một thị trường bất động sản đang nóng và cần bán nhà mặt phố Giáp Bát, bạn có thể tăng giá rao bán thêm khoảng 10% so với thông tin thẩm định giá mà bạn có được. Ngược lại, nếu thị trường bất động sản đang có nguy cơ đóng băng, bạn có thể sử dụng thông tin thẩm định giá để ấn định giá bán bằng mức giá đã khảo sát cộng thêm khoảng 5%.

      Cách 5: Định giá thông qua ngân hàng

      Các ngân hàng thường tiến hành thẩm định giá bất động sản một cách chặt chẽ trước khi cho vay. Do đó, dựa vào ngân hàng là một trong những cách định giá nhà mặt phố Giáp Bát tương đối chính xác.

      Thông thường, ngân hàng sẽ định giá bất động sản ở mức an toàn nên giá bất động sản trên thực tế có thể cao hơn từ 10-20%. Bạn có thể dựa vào đặc điểm này để điều chỉnh lại mức giá mua/bán nhà phố Giáp Bát, Hoàng Mai cho phù hợp.

      Mặc dù cách định giá này có thể mất nhiều thời gian, bạn vẫn có thể áp dụng nhiều phương pháp khác nhau để đảm bảo tính khách quan và chính xác. Sau khi tổng hợp thông tin, bạn có thể đưa ra mức giá phù hợp cho căn nhà phố của mình. Nếu bạn còn phân vân, có thể nhờ tới sự giúp đỡ của các chuyên gia như môi giới BĐS hoặc các công ty chuyên thẩm định giá nhà đất để tránh thiệt hại do thẩm định sai giá.