Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà mặt phố tại Đường Định Công Thượng, Phường Định Công, Quận Hoàng Mai, Hà Nội năm 2024

      Có 8 Nhà mặt phố đang giao dịch mua bán tại Đường Định Công Thượng, Phường Định Công, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán gấp nhà mặt tiền 292 m2 tại Đường Định Công Thượng - Định Công - Hoàng Mai, giá 43,8 tỷ

      43.8 tỷ 292 m2 150 triệu/m2

      Định Công Thượng dt 292m,  3 tầng , mt9  giá 43.8 tỉ Hoàng Mai  

      💥💥💥MẶT PHỐ ĐỊNH CÔNG THƯỢNG - MT RỘNG - DT LỚN - XÂY BULDING hotel VĂN PHÒNG CỰC ĐỈNH - MẶT PHỐ GIÁ NHƯ TRONG NGÕ - SIÊU ĐẦU TƯ🌹🌹🌹

      ✅Nhà nằm mặt phố trung tâm Q., xung quanh hạ tầng đô thị đang phát triển từng ngày, tiếp giáp với các phố Kim Giang, Vũ Tông Phan, Khương Đình....

      🏢Nhà 2 thoáng, 1 mặt phố 1 mặt ngõ. Chủ xác định bán đất tặng nhà 3 tầng.  

      🎉Thông số đất cực đẹp phù hợp xây tòa văn phòng, hotel, căn hộ chung dịch vụ, chia 2 lô vẫn cực đẹp.

      📕Sổ vuông đẹp như tờ A4, sẵn sàng giao dịch

      🛑🛑🛑 ĐẶC BIỆT LÀ SAU KHI MẶT PHỐ ĐỊNH CÔNG THƯỢNG MỞ RỘNG + VỚI THÔNG TUYẾN ĐƯỜNG VÀNH ĐAI 2.5

      --------------------------------------------

      a/c quan tâm vui lòng contact tư vấn: 0986040159</p>

      Đường Định Công Thượng, Phường Định Công, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán nhanh nhà phố 5 tầng, 133 m2, mặt tiền 6m tại Đường Định Công Thượng, giá 18,2 tỷ

      18.2 tỷ 133 m2 136,85 triệu/m2

      Mặt phố KD đa dạng - oto tránh - MT rộng khu vực sầm uất nhất.

      + Vị trí: Mặt phố Định Công Thượng đoạn đẹp nhất phố, nhiều shop KD đông đúc.

      + Đường Định Công Thượng thông các tuyến đường như Giải Phóng, Kim Đồng, Trịnh Đình Cửu, Trần Điền, Trần Nguyên Đán, đường Vành Đai 2,5, Lê Trọng Tấn, Vũ Tông Phan, Trần Hòa nên khu vực này cực sầm uất và phát triển. Bán kính 2 - 3 kilomet là các trường đại học Top đầu như: đại học Kinh Tế Quốc Dân, đại học Bách Khoa, đại học Y Thủ đô Nội, đại học Xây Dựng. Và các BV lớn hàng đầu như: Bạch Mai, đại học Y, Tai Mũi Họng TW, Nhiệt Đới TW, Lão Khoa TW, Bưu Điện.

      + Nhà đẹp, chủ tự xây chắc chắn, thiết kế hợp lý vừa ở vừa KD. Tầng 1 shop KD, tầng 2,3,4 mỗi tầng 2 phòng ngủ, 2vs, tầng 5 phòng thờ, sân phơi.

      + bìa đỏ đẹp, sẵn sàng giao dịch.

      + chính chủ rất thiện chí bán.

      liên hệ ngay: Đỗ Duẩn 0988 455 *** để đc hỗ trợ thủ tục pháp và quá trình đàm phán.

      Đường Định Công Thượng, Phường Định Công, Hoàng Mai, Hà Nội

      Chuyển nhượng nhà mặt phố 4 tầng, 132 m2, mặt tiền 6m tại Đường Định Công Thượng, giá 16,5 tỷ

      16.5 tỷ 132 m2 125 triệu/m2

      Mặt phố KD đa dạng - oto tránh.

      + Vị trí: Mặt phố Định Công Thượng, nhiều shop KD.

      + Đường Định Công Thượng thông các tuyến đường như Giải Phóng, Kim Đồng, Trịnh Đình Cửu, Trần Điền, Trần Nguyên Đán, ngõ 192 Lê Trọng Tấn, gần bệnh viên U Bướu Quân Đội.

      + Nhà chủ tự xây, thiết kế vừa ở vừa KD. Tầng 1 shop KD, tầng 2,3, mỗi tầng 1 phòng ngủ, 2vs, tầng 4 phòng thờ, sân phơi.

      + Nhà xây trên DT 46 mét vuông.

      + bìa đỏ đẹp, sẵn sàng giao dịch.

      Đường Định Công Thượng, Phường Định Công, Hoàng Mai, Hà Nội

      Sở hữu ngay nhà mặt tiền 5 tầng, 35 m2 tại Đường Định Công Thượng - Hoàng Mai, giá 5,9 tỷ

      5.9 tỷ 35 m2 168,58 triệu/m2

      Mô tả:

      Mặt phố, KD đỉnh!

      + Vị trí: Trục chính từ Định Công sang Kim Giang - Khương Đình KD sầm uất.

      + Nhà xây 5 tầng, thiết kế vừa ở vừa KD gồm: Tầng 1 KD, các tầng trên là phòng khách + bếp, 3 PN, sân phơi.

      + Đường trước nhà oto tránh.

      + bìa đỏ chính chủ, vuông đẹp, sang tên ngay.

      + Giá: 5.9 tỉ (thỏa thuận).

      liên lạc: 0911 768 ***

      Đường Định Công Thượng, Phường Định Công, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán nhanh nhà mặt phố 3 tầng, 65 m2, mặt tiền 3m tại Đường Định Công Thượng, giá 13,3 tỷ

      13.3 tỷ 65 m2 204,62 triệu/m2

      Mặt phố KD sầm uất - nở hậu nhẹ - 2 mặt thoáng.

      + Vị trí:

      - Vị trí đắc địa nhất của mặt phố Định Công Thượng. Gần trường, chợ KD tấp nập. Nhà có 2 mặt thoáng gồm 1 mặt phố & 1 mặt ngõ, nhà BTCT cũ nhưng rất chắc chắn có thể xây thêm tầng thoải mái.

      - Mặt phố Định Công Thượng có quy hoạch mở rộng, dân đông đúc, thuận lợi buôn bán mọi mặt hàng.

      - chính chủ lớn tuổi, bán nhà chuyển lên căn hộ với con cái để tiện sinh hoạt.

      + Thiết kế:

      - T1: KD, PK, bếp,  nhà vệ sinh.

      - T2: 2 ngủ &  nhà vệ sinh.

      - T3: 1 ngủ, phòng thờ, sân phơi.

      + bìa đỏ chính chủ nở hậu, sẵn sàng giao dịch.

      L/H: Đỗ Duẩn 0988 455 *** để đc hỗ trợ thủ tục pháp và quá trình đàm phán.

      Đường Định Công Thượng, Phường Định Công, Hoàng Mai, Hà Nội

      Sở hữu ngay căn nhà mặt phố 5 tầng, 52 m2 tại Đường Định Công Thượng - Hoàng Mai, giá 9,5 tỷ

      9.5 tỷ 52 m2 182,7 triệu/m2

      Bạn đang tìm một căn nhà mặt phố với giá rẻ, để KD hoặc đầu tư lâu dài đây là một sự lựa chọn tuyệt vời đáng đc quan tâm.

      Ưu điểm vô song - cơ hội đầu tư LN:

      Vị trí đắc địa: căn nhà tọa lạc trên mặt phố Định Công Thượng, khu vực nổi tiếng với sự sầm uất và tiện ích đa dạng.

      Giá đầu tư hấp dẫn: Với mức giá chỉ 160 tr/m2, đây là cơ hội vàng cho những NĐT tìm kiếm LN cao và ổn định.

      bìa đỏ vuông vức: pháp hoàn chỉnh, chủ nhân mới sẽ dễ dàng sở hữu và giao dịch.

      Đặc điểm nổi bật:

      KD đỉnh cao: Với vị trí ngay trên trục đường KD sầm uất, căn nhà là điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp, shop, quán coffee hoặc dịch vụ khác.

      chính chủ cho thuê: Thu nhập ngay từ việc cho thuê, mang lại lợi ích kinh tế ngay lập tức cho NĐT.

      gọi ngay để trải nghiệm không gian và chi tiết hơn:

      gọi ngay: Chung phong.

      Qua SDT: 0968 815 ***. Hoặc qua zalo: 0896 510 ***.

      Rất vui khi đc hợp tác cùng các NĐT thông thái.

      Đường Định Công Thượng, Phường Định Công, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán nhanh nhà mặt phố 5 tầng, 52 m2, mặt tiền 3m tại Đường Định Công Thượng, giá 9,5 tỷ

      9.5 tỷ 52 m2 182,7 triệu/m2

      Nhà mặt phố - chủ tự xây - phía sau là ngõ - vị trí đẹp nhất phố - KD đỉnh.

      + Vị trí: Vị trí đắc địa nhất của mặt phố Định Công Thượng. Gần trường, gần BV, giáp chợ KD tấp nập ngày đêm. Nhà có 2 mặt thoáng gồm 1 mặt phố & 1 mặt ngõ, nhà dân tự xây còn mới 99 phần trăm chủ mới chỉ việc xách ba lô về ở và KD.

      + Thiết kế: Nhà xây mới 5 tầng, khung cột chắc chắn.

      - T1: KD, bếp & vs.

      - T2: Phòng khách, PN & vs.

      - T3: 2 PN & vs.

      - T4: Phòng karaoke, PN & vs.

      - T5: Phòng thờ & sân phơi.

      + pháp : bìa đỏ chính chủ, vuông vức, giao dịch ngay.

      gọi ngay: Đỗ Duẩn 0988 455 *** để đc hỗ trợ thủ tục pháp và quá trình đàm phán.

      Đường Định Công Thượng, Phường Định Công, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán nhà mới koong, 2 mặt thoáng Định Công Thượng , Hoàng Mai, Gía 2.85 Tỷ.

      2.85 tỷ 32 m2 89,07 triệu/m2
      thông số: 32m, 4 tầng, mặt tiền 4.5m Vị trí ngõ rộng, an ninh tốt, nhà gần chợ, trường học, Bệnh viện, nhà thiết 4 tầng, 3 phòng ngủ + wc. Khu vực tiện giao thông: cách đường oto 50m thuận sang các tuyến phố, Vũ Tông Phan, Trần hòa, Lê Trọng Tần, Trường Trinh, ngã tư sở, nguyễn trãi. Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. Lh: Đinh Koản 0327986666
      Đường Định Công Thượng, Phường Định Công, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

      Nhà phố Định Công Thượng là gì?

      Nhà mặt phố/nhà phố có ưu điểm và công năng vượt trội so với các loại nhà đất thông thường. Do đó, đây được coi là loại hình bất động sản có giá trị cao.

      Nhà mặt phố Định Công Thượng là những căn nhà nằm trên mặt đường lớn trong khu phố đông dân cư. Nó không chỉ thuận tiện cho việc đi lại mà còn giúp chủ nhà có thể kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng.

      Có một số loại nhà đất thường bị nhầm lẫn với nhà phố. Tuy nhiên, chúng không thuộc hình thức bất động sản này. Ví dụ, nhà chung cư tầng 1 nằm giáp với mặt đường chính có thể được sử dụng để cho thuê mặt bằng hoặc kinh doanh. Loại nhà này chỉ được gọi là ki-ốt kinh doanh chứ không phải nhà mặt phố. Hoặc các nhà có không gian sinh hoạt chung nhưng mỗi tầng có chủ sở hữu riêng. Mặc dù cấu trúc nhà giữa các tầng không độc lập và phụ thuộc lẫn nhau, chúng vẫn không được xem là nhà mặt phố.

      Có nên mua nhà mặt phố, nhà mặt tiền Định Công Thượnghay không?

      Ưu điểm của nhà mặt tiền Định Công Thượng

      Tiếp cận nhanh chóng đến các phương tiện giao thông

      Nhà mặt tiền Định Công Thượng có vị trí thuận lợi để tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng như bến xe buýt, ga tàu hỏa và bến xe liên tỉnh. Nếu bạn muốn tiết kiệm thời gian di chuyển đến các điểm giao thông hoặc khu vui chơi giải trí, nhà mặt tiền Định Công Thượng sẽ là một lựa chọn phù hợp.

      Trục đường chính thường được quan tâm, chăm sóc tốt hơn

      Các con đường và hẻm nhỏ không luôn được chăm sóc cẩn thận do mật độ giao thông thấp. Tuy nhiên, các tuyến đường chính tại Định Công Thượng thường được chú trọng và chỉnh trang. Tình trạng ổ gà được sửa chữa kịp thời để không ảnh hưởng đến di chuyển của cư dân. Vỉa hè được quy hoạch rộng rãi và đẹp, vạch kẻ đường rõ ràng để thuận lợi cho việc tham gia giao thông.

      Đồng thời, hệ thống chiếu sáng và các dịch vụ tiện ích như khu mua sắm, trường học và ngân hàng được đầu tư tại các trục đường chính. Nhà mặt tiền Định Công Thượng nằm trên những con đường lớn cũng được chú trọng đến an ninh. Với lượng người qua lại đông đúc, các thành viên trong gia đình sẽ cảm thấy an tâm và không lo ngại về các vấn nạn xã hội.

      Dễ dàng kinh doanh mang lại nguồn thu nhập tốt

      Sở hữu một ngôi nhà mặt phố tại Định Công Thượng sẽ giúp bạn dễ dàng kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng để có nguồn thu nhập ổn định hàng tháng. Với lượng người qua lại đông đúc, việc tìm kiếm khách hàng mua sản phẩm của bạn sẽ dễ dàng hơn so với kinh doanh ở một ngôi nhà trong hẻm nhỏ.

      Nhà mặt tiền có tốc độ tăng giá tốt hơn nhà trong hẻm

      Nhà mặt tiền càng lớn hoặc nằm ở vị trí sầm uất thường có mức tăng giá tốt hơn so với nhà trong hẻm. Nếu bạn sở hữu một ngôi nhà mặt tiền ở Đường Định Công Thượng, Hoàng Mai, bạn đang có trong tay một khối tài sản lớn.

      Nhược điểm khi mua nhà mặt tiền Định Công Thượng

      Nếu bạn đang có ý định mua nhà mặt phố tại Định Công Thượng, bạn cần hiểu rõ những yếu điểm khó tránh khỏi của loại hình sản phẩm này bên cạnh những ưu điểm đã nêu trên.

      Tiếng ồn

      Mọi người đều mong muốn sống trong một môi trường bình yên và trong lành để tạm quên đi những lo toan của cuộc sống. Tuy nhiên, nhà mặt tiền đường khó lòng đáp ứng yêu cầu này và đây là điểm trừ khiến nhiều người không lựa chọn mua nhà mặt tiền Định Công Thượng.

      Mặc dù các cửa ra vào và cửa sổ đã được thiết kế cách âm tốt để tạo bầu không khí yên tĩnh cho gia chủ, nhưng nếu tiếng ồn vẫn ảnh hưởng nhiều đến sinh hoạt của gia đình thì việc chọn mua nhà mặt tiền đường sẽ không còn ý nghĩa.

      Ảnh hưởng đến sự riêng tư

      Sống ở nhà mặt tiền Định Công Thượng có nghĩa là chấp nhận cảnh người qua lại tấp nập và thậm chí có người ngồi trong ô tô nhìn vào nhà bạn. Nếu gia đình bạn đề cao tính riêng tư thì việc sống ở đây có thể khiến bạn cảm thấy stress và mệt mỏi.

      Ô nhiễm

      Một ngôi nhà trên một con đường đông đúc sẽ phải đối mặt với ô nhiễm khói bụi. Đây có thể là một vấn đề đáng lo ngại nếu gia chủ nhạy cảm với sự thay đổi chất lượng cuộc sống.

      Thiếu chỗ đậu xe

      Nếu bạn chọn sống trong nhà mặt tiền Định Công Thượng, bạn phải đối mặt với tình trạng thiếu chỗ đậu xe. Ở các tỉnh/thành phố lớn, việc đậu xe trên các tuyến đường chính bị hạn chế nghiêm ngặt. Nếu gia đình bạn có nhiều xe và không có đủ diện tích để đậu xe, việc sống ở mặt tiền đường sẽ gặp khó khăn. Bạn có thể tìm kiếm các bãi đỗ xe gần nhất để tránh ảnh hưởng đến chất lượng phương tiện di chuyển của mình.

      Khó bán

      Như đã đề cập, giá trị của nhà mặt tiền tại Định Công Thượng, Quận Hoàng Mai thường rất cao, đặc biệt là ở khu vực trung tâm tỉnh/thành phố. Giá bán của một căn nhà có thể lên đến hàng chục tỷ đồng. Do đó, việc tìm kiếm khách hàng sẵn sàng mua nhà với mức giá cao này sẽ khó khăn hơn.

      Việc lựa chọn nhà mặt tiền Định Công Thượng hay không phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Nhà mặt tiền có thể mang lại nhiều lợi ích như vị trí thuận lợi, tiện ích xung quanh và giá trị cao. Tuy nhiên, cũng có những khó khăn như thiếu chỗ đậu xe và ồn ào. Bạn nên cân nhắc kỹ các yếu tố này trước khi quyết định mua nhà mặt tiền ở Định Công Thượng nhé.

      Bí quyết giúp tránh bị hớ tiền tỷ khi mua nhà phố Đường Định Công Thượng, Hoàng Mai

      Đừng vội vã

      Đây là quy tắc rèn luyện lòng kiên nhẫn. Hãy tập cho mình thói quen rằng nếu không mua được căn nhà này thì vẫn còn nhiều căn nhà mặt tiền tại Định Công Thượng khác đang chờ đợi bạn. Đừng tiếc quá rồi cố gắng mua bằng mọi giá sẽ dễ rơi vào bẫy và bị mua hớ. Nếu bạn nhận thấy căn nhà đang xem có nhiều điều chưa rõ ràng về pháp lý, chủ sở hữu, thiết kế chưa hợp lý,... hãy tạm gác lại và tìm thêm các mục tiêu mới trên thị trường.

      Hạn chế mua lúc thị trường nóng sốt

      Giai đoạn thị trường sốt đất là thời điểm xấu nhất để tiến hành giao dịch mua nhà phố Định Công Thượng. Bởi vì trong giai đoạn này, tâm lý của người bán sẽ bị ảnh hưởng mạnh, khiến họ tăng giá một cách vô tội vạ và tạo ra những mức giá không hợp lý trên thị trường. Cơn sốt đất còn khiến người mua cảm thấy bối rối, sợ bỏ lỡ cơ hội nên càng cố gắng mua bất kể giá. 

      Đa số các vụ mua nhà phố Đường Định Công Thượng với giá cao hơn thực tế rất nhiều đã xảy ra trong lúc thị trường nóng sốt. Vì vậy, bạn nên tránh mua trong thời điểm này sẽ giảm thiểu rủi ro.

      Ngoài việc thẩm định giá, người mua nhà mặt tiền Đường Định Công Thượng cũng được khuyến nghị nên sử dụng kho dữ liệu nhà phố của môi giới và tìm hiểu trên 10 sản phẩm trước khi quyết định giao dịch, nhằm tránh rủi ro mua nhà với giá cao hơn giá trị thực tế.

      Xác định khu vực thật sự muốn mua

      Nếu bạn muốn mua nhà mặt phố tại Đường Định Công Thượng, Hoàng Mai, hãy khoanh vùng một khu vực cụ thể để sàng lọc một cách khoa học và tiếp cận mục tiêu rõ ràng hơn. Vì nhà phố là sản phẩm mang tính địa phương rất cao nên sẽ có những đặc điểm riêng tùy theo mỗi quận, huyện, phường và tuyến đường. Việc định vị này sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về đặc điểm, mặt bằng giá và quy định pháp lý của từng khu vực. 

      Liên tục tìm hiểu thêm và so sánh

      Bạn nên xem ít nhất 3 lần và so sánh trên 10 căn nhà phố ở Định Công Thượng trước khi đưa ra quyết định mua. Tần suất thăm dò, tìm hiểu càng dày thì cơ hội mua được nhà với giá tốt sẽ càng cao. 

      Lý do là khi có nhiều dữ liệu để so sánh, bạn có thể đánh giá xem tài sản có phù hợp với nhu cầu và có giá chênh lệch nhiều so với mặt bằng chung hay không. Đối với người mua nhà mặt tiền Định Công Thượng để ở, tần suất thăm dò nên cao hơn gấp 2 - 3 lần so với người mua nhà để đầu tư, vì căn nhà sẽ trở thành tài sản và nơi ở lâu dài.

      Nhờ môi giới

      Khi mua nhà phố tại Đường Định Công Thượng, bạn không nên một mình tiến hành mà nên tìm đến sự hỗ trợ của một môi giới giỏi, đặc biệt là khi bạn chưa có kinh nghiệm trong việc mua bán nhà. 

      Môi giới nhà phố tại Định Công Thượng thường có kiến thức về pháp lý và hiểu rõ về khu vực Định Công Thượng, Quận Hoàng Mai. Họ sẽ có danh sách từ vài chục đến hàng trăm sản phẩm các căn nhà phố với đa dạng mức giá. Bằng việc sử dụng dữ liệu của môi giới, người mua nhà phố Đường Định Công Thượng có thể tiết kiệm nhiều thời gian và công sức, đồng thời có cơ hội tiếp cận với nhiều lựa chọn phong phú.

      Người môi giới dựa trên kinh nghiệm của họ tại khu vực Đường Định Công Thượng cũng có thể đưa ra mức giá sơ bộ của căn nhà phố, xem xét xem giá đang ở mức cao, thấp hay hợp lý để người mua có thể cân nhắc và chọn lựa.

      Đừng bỏ qua thẩm định giá

      Có nhiều quy tắc thẩm định giá mà người mua nhà mặt phố Đường Định Công Thượng có thể áp dụng trước khi quyết định xuống tiền mua. Nếu bạn không có thời gian để tiếp cận và chờ đợi kết quả từ các công ty thẩm định giá chuyên nghiệp hoặc bộ phận thẩm định giá của ngân hàng, bạn có thể tham khảo ý kiến từ các chuyên gia bất động sản giàu kinh nghiệm để có kết quả nhanh chóng.

      Quá trình thẩm định giá nếu được tiến hành một cách bài bản sẽ cung cấp thông tin về khung giá, tiềm năng, kết cấu, thông tin quy hoạch và tính pháp lý của căn nhà phố Đường Định Công Thượng. Khi đó, cơ hội để mua được một căn nhà phố tốt với giá hợp lý sẽ cao hơn, vì bạn sẽ có đủ căn cứ để đàm phán và thương lượng giá.

      Top 7 mẫu tin đăng bán nhà mặt tiền Định Công Thượng "cực hay", khách hàng "click ngay" 

      Mẫu 1

      Cực HOT - Nhà mặt tiền Đường Định Công Thượng giá 12 tỷ, kinh doanh sầm uất

      Vị trí: Nằm ngay tại mặt tiền đường...., cách …. 10 phút đi xe, view đẹp, nhìn ra hồ điều hòa. 

      Diện tích:...., mặt tiền:....

      Giao thông kết nối giáp với các tuyến phố huyết mạch:... nên đi đâu cũng thuận tiện.

      Nhà mới kiên cố, thiết kế hiện đại, tinh tế. Lô góc mặt tiền rộng, tọa lạc trên mặt phố vị trí cực kỳ đắc địa kinh doanh tấp nập ngày đêm mọi loại hình. 

      Tiềm năng sinh lời lên đến 30%. 

      Giá 12 tỷ, tầm tiền hiếm nhà bán.

      Thủ tục thanh toán nhanh, gọn, lẹ, được ngân hàng hỗ trợ, trả góp không lãi suất trong vòng 30 tháng. 

      Liên hệ:....

      Mẫu 2

      Cực phẩm Định Công Thượng - nhà mặt phố 50m2, ở VIP, kinh doanh siêu đỉnh 

      Vị trí đắc địa mặt tiền đường…… 

      Diện tích:....

      Kết nối thuận lợi đi, ... gần…., trung tâm Đường Định Công Thượng.

      Nhà bán có thông số hoàn hảo, hiếm có khó tìm, đầy đủ công năng. Mặt tiền hơn 6m nở hậu. Nhà thoáng cả phía sau cực kỳ hanh thông có lộc.

      Định Công Thượng là nơi hiếm nhà bán, kinh doanh sầm uất các mặt hàng, làm văn phòng, spa, căn hộ dịch vụ cho thuê đều hiệu quả.

      Chủ nhà hiền lành giá cực thiện chí 31 tỷ, cơ hội đầu tư rất hiếm.

      Sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay.

      Liên hệ:....

      Mẫu 3

      Bán nhà mặt tiền Đường Định Công Thượng 60m2, mặt tiền 6m, kinh doanh đỉnh cao 

      Vị trí: Mặt tiền đường…. cách trung tâm …. chỉ với 5 phút di chuyển.

      Diện tích:...  mặt tiền 6,3m giá đầu tư chỉ 20 tỷ.

      Thiết kế tối ưu công năng sử dụng, phong cách hiện đại và tinh tế. 

      Tiện ích vô vàn, an sinh cực đỉnh, phục vụ mọi nhu cầu của khách hàng như: siêu thị, trường học, công viên, bệnh viện…. 

      Chủ đang cho đơn vị thuê lại 270 triệu/tháng. Giá trị tự khai thác với dòng tiền khoảng trên 350 triệu. Tiềm năng đầu tư dài hạn, sinh lời tốt.

      Sổ đỏ nở hậu, pháp lý chuẩn sẵn sàng giao dịch ngay.

      Liên hệ:....

      Mẫu 4

      Vỡ nợ bán gấp nhà mặt tiền Đường Định Công Thượng, 100m2, giá 30 tỷ sang tên trong nốt nhạc

      Vị trí:...

      Diện tích: 100 m²

      Mặt phố …. đông đúc sầm uất ngày đêm. Khu kinh doanh buôn bán, tòa nhà văn phòng, công ty, ngân hàng rất nhiều. Vị trí kinh doanh vô địch, bất chấp mọi loại hình, làm văn phòng , phòng khám, trung tâm hội nghị siêu đẹp.

      Mặt tiền rộng vỉa hè 8m, gần trung tâm thương mại, bệnh viện, siêu thị, khu vui chơi, giải trí,...

      Đường 1 chiều quy hoạch ổn định.

      Thửa đất vuông vắn ko lỗi phong thủy. Sổ đỏ chính chủ pháp lý chuẩn.  

      Giá: 30 tỷ bao sang tên.

      Liên hệ:....

      Mẫu 5

      Cắt lỗ nhà mặt tiền Định Công Thượng, diện tích 80m2, kinh doanh sầm uất

      Địa chỉ:.....

      Giao thông thuận tiện các phố: ,...

      Nằm ở vị trí đẹp nhất phố, cả phố chỉ 1 nhà đẹp bán, cực hiếm. Khu vực trung tâm đông đúc dân cư qua lại, kinh doanh đắc địa các nghề: Spa làm đẹp, Salon tóc, hiệu thuốc, siêu thị mini, tạp hóa...

      Nhà xây cực kiên cố chắc chắn, cầu thang ốp gỗ xịn sò, thiết bị nội thất cao cấp.

      Nhà gần hồ tự nhiên …., không khí trong lành cùng vỉa hè cây xanh, xung quanh điện đường trường trạm đủ cả.

      Sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay.

      Vui lòng liên hệ:....

      Mẫu 6

      Siêu phẩm nhà mặt phố Định Công Thượng, vỉa hè rộng rãi, kinh doanh sầm uất chỉ 15 tỷ

      Vị trí:....

      Diện tích: 50m2

      Nhà 4 tầng mặt phố …. 2 mặt thoáng trước sau, vỉa hè mênh mông.

      Gần Đại học …. Khu dân trí cao, an ninh cực tốt, vị trí đắc địa nơi quy tụ của các cấp lãnh đạo tướng tá sao số trong quân đội và hàng không.

      Nhà 4 tầng cũ bán đất tặng nhà, khách xác định mua đất về đập đi xây toà nhà văn phòng cho ngân hàng thuê hoặc chung cư, khách sạn, nhà hàng đẳng cấp luôn.

      Vị trí kinh doanh nhà hàng, ngân hàng, siêu thị, khách sạn mang lại giá trị cực lớn.

      Sổ đỏ chính chủ. Chủ nhà rất thiện chí muốn bán gấp.

      Hỗ trợ vay ngân hàng. Giá thỏa thuận.

      Liên hệ:....

      Mẫu 7

      Bán nhà phố Định Công Thượng, mặt đường ………, đầu tư dòng tiền đỉnh chỉ 35 tỷ

      Nhà nằm ở vị trí đẹp nhất nhì phố, đường hai chiều rộng xe ô tô dừng đỗ thoải mái, vỉa hè rộng hơn 7m, giao thông thuận lợi, kinh doanh sầm uất... Không lỗi phong thủy.

      Diện tích to rộng 150m2, mặt tiền lớn trên 5m kinh doanh bất chấp

      Đang cho thuê cả nhà tạo dòng tiền ổn định tự do hàng tháng.

      Giá chỉ nhỉnh 200tr/m2, không có căn thứ 2. 

      Nhà xây cực kỳ chắc chắn, kiểu bán biệt thự phố cổ. Đầu tư để ở, kinh doanh thoải mái.

      Quy hoạch xung quanh đã ổn định cực đẹp, vô vàn tiện ích.

      Sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay.

      Liên hệ:....

      Những yếu tố sẽ ảnh hưởng đến việc định giá nhà mặt phố Đường Định Công Thượng

      Theo các chuyên gia bất động sản, có 6 yếu tố sẽ tác động đến việc định giá nhà mặt phố tại Định Công Thượng, bao gồm:

      • Yếu tố tự nhiên: Vị trí, diện tích, hình thế đất, địa hình và môi trường xung quanh căn nhà phố.

      • Yếu tố kinh tế: Tiềm năng kinh doanh, khả năng tăng giá trong tương lai và tính thanh khoản của căn nhà phố Đường Định Công Thượng. Đánh giá yếu tố này dựa vào tiềm năng phát triển và khả năng thu hút đầu tư của khu vực.

      • Yếu tố thị trường: Liên quan sức hút của căn nhà phố và xu hướng đầu tư trong khu vực.

      • Yếu tố pháp lý: Các quy định pháp lý liên quan đến căn nhà mặt tiền Định Công Thượng, Hoàng Mai.

      • Yếu tố uy tín của chủ đầu tư (nếu có): Đánh giá về uy tín và tiềm lực của chủ đầu tư trong việc phát triển và quản lý bất động sản.

      • Các yếu tố khách quan khác: Bao gồm các yếu tố về kinh tế - chính trị - văn hóa của khu vực.

      Trong số đó, yếu tố tự nhiên được xem là quan trọng nhất và chiếm tới 50% trong tổng giá trị của nhà mặt phố Định Công Thượng. Đây cũng là yếu tố mà người mua nên quan tâm hàng đầu khi mua bán nhà đất.

      Có nhiều phương pháp để định giá nhà phố Định Công Thượng hiện nay. Tuy nhiên, phương pháp so sánh trực tiếp vẫn hiệu quả và dễ thực hiện nhất, mang lại độ chính xác khá cao.

      Những sai lầm thường gặp khi tự định giá nhà mặt tiền Định Công Thượng, Quận Hoàng Mai

      Tìm hiểu giá bán từ các nguồn không uy tín

      Tìm hiểu giá bán từ các nguồn không đáng tin cậy có thể gây ra nhiều rủi ro và dẫn đến việc xác định giá nhà mặt phố Định Công Thượng không chính xác. Nhiều trường hợp người mua bị lừa bởi các đối tượng không trung thực, đăng tin giả với mức giá cao hơn nhiều so với thực tế, nhằm đẩy giá bán khu vực đó lên cao và đầu cơ  trục lợi.

      Để hạn chế rủi ro này, người mua nhà mặt phố tại Định Công Thượng nên tìm kiếm thông tin từ các nguồn uy tín như các đơn vị lớn, giàu kinh nghiệm, đặc biệt là những đơn vị có bộ phận kiểm duyệt tin đăng bán nhà đất.

      Liệt kê các tiêu chí so sánh không đầy đủ

      Việc so sánh giá bán cần xem xét các tiêu chí và đặc điểm cụ thể. Liệt kê các đặc điểm càng chi tiết, cụ thể để tiến hành so sánh sẽ giúp cho việc định giá bán nhà phố Định Công Thượng càng chính xác. Bởi chỉ một số đặc điểm nhỏ nhưng cũng sẽ tác động lớn đến giá trị thực tế của nhà phố. Ví dụ, giá bán nhà mặt phố Định Công Thượng có chỗ đậu xe trên vỉa hè sẽ cao hơn nhà phố không có chỗ dựng xe.

      Thường có khuynh hướng hạ thấp giá trị bất động sản

      Một sai lầm phổ biến khi định giá nhà mặt phố Định Công Thượng là người mua thường có khuynh hướng chỉ tập trung vào các nhà đất có giá bán thấp và mặc định cho đây là giá bán tốt, hợp lý mà không kiểm tra lại xem liệu căn nhà đó có vấn đề gì hay không. Việc này có thể dẫn đến việc định giá nhà phố Định Công Thượng không chính xác, dễ bỏ qua những thông tin quan trọng về tính hợp lý và chất lượng của căn nhà.