Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Phường Tăng Nhơn Phú B, Quận 9, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 134 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Phường Tăng Nhơn Phú B, Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh nhà riêng 1 tầng, mặt tiền 5m tại Đường Quang Trung - Quận 9, giá 14 tỷ

      14 tỷ 0 m2

      Hàng hot xây Vp - hotel - căn hộ dịch vụ - nhà phố KD - đường Quang Trung - P. Tăng Nhơn Phú B - 190.7 mét vuông.

      - Bán nhà phố đường Quang Trung, P. Tăng nhơn Phú B.

      - Đối diện trường Hoa Lư.

      - nhà c4, gồm 5  phòng ngủ, 2  nhà vệ sinh. Đang cho thuê 17tr/tháng.

      - DT: 190.7 mét vuông (5.1x37.3m) nở hậu 6m.

      giá: 14 tỉ.

      Đường Quang Trung, Phường Tăng Nhơn Phú B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán gấp nhà riêng 1 tầng, 122 m2, mặt tiền 7m tại Đường Dương Đình Hội - Quận 9, giá 4,4 tỷ

      4.41 tỷ 122 m2 36,07 triệu/m2

      - Chủ 1 đời nay cần bán để mua căn biệt thự, không có căn thứ 2 so sánh

      - DT 122m2, MT 7m, công năng đầy đủ.

      - Nhà cách MT đường chỉ vài bước chân, hẻm thoáng rộng, oto vào nhà.

      - Tiện ích bao quanh, 5 ph ra ngã 4 Bình Thái, gần CĐ Công Thương, chợ, BV, NH,...

      - bìa đỏ chính chủ chính chủ, giao dịch ngay.

      - Giá chỉ 4.4 (có thỏa thuận)

      - L/H em Kiều Minh 0337 748 ***

      Đường Dương Đình Hội, Phường Tăng Nhơn Phú B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu nhà sổ riêng tại Đường 2 - Tăng Nhơn Phú B - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh, giá 3,1 tỷ

      3.1 tỷ 0 m2

      Đường số 2 - Tăng Nhơn Phú B - 3,1tỉ.

      Nhà siêu đẹp với 45.8m2, sàn 87m2 chỉ 3.1 tỉ.

      Đường số 2, gần đường Đình Phong Phú, TNP B, Q. 9.

      Sổ riêng, hoàn công, cách hẻm ô 30m.

      Giá chỉ 3,1tỉ tl nhẹ.

      Đường 2, Phường Tăng Nhơn Phú B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhà sổ riêng 1 tầng, 66 m2, mặt tiền 4m tại Đường Phong Phú - Quận 9, giá 3,6 tỷ

      3.6 tỷ 66 m2 54,55 triệu/m2

      Đình Phong Phú - hẻm xe hơi - khu phân lô vip - giảm 500 tr còn 3.6 tỉ bán ngay.

      + DT: 66 mét vuông full thổ cư - ngang 4,2 x dài 16m cực đẹp.

      + Kết cấu: nhà c4 mới ở ngay, 2 PN,  phòng vệ sinh, phòng khách, bếp, có sân để xe máy.

      + Vị trí: hẻm xe hơi, khu phân lô vip đường Đình Phong Phú, gần ủy ban nhân dân P., trường cao đẳng Công Thương, THPT Phước Long, chợ, bách hóa cách 200m,

      + Sổ vuông vắn, gửi bank.

      Đường Đình Phong Phú, Phường Tăng Nhơn Phú B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp nhà sổ riêng 2 tầng, 46 m2, mặt tiền 4m tại Đường Quang Trung - Quận 9, giá 3,45 tỷ

      3.45 tỷ 46 m2 75 triệu/m2

      - Nhà 2 tầng, 46m2, ngang 4m, ngay Quang Trung, Q9, chỉ 3,45 tỉ.

      - 3  phòng ngủ, có 1  phòng ngủ dưới tầng một, phù hợp cho người lớn tuổi.

      - Ngay trung tâm q9, ra ngã 4 Thủ Đức chỉ 2p.

      Gần trường Hoa Lư, Cao đẳng Công Thương, ĐH Sư phạm Kỹ Thuật, Vincom...

      - Tiện ích đầy đủ, không thiếu thứ gì.

      * Chủ cần bán trước tết, giá cả thương lượng mạnh cho khách thiện chí*.

      Đường Quang Trung, Phường Tăng Nhơn Phú B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh nhà sổ riêng 2 tầng, 46 m2 tại Đường 2 - Tăng Nhơn Phú B - Quận 9, giá 2,6 tỷ

      2.6 tỷ 46 m2 56,53 triệu/m2

      Bán nhà hẻm 3m đường 2 Tăng Nhơn Phú B, Q9

      DT đất sử dụng 46m2 (công nhận sổ 35.7m2)

      Kết cấu 1 trệt, gác lửng, 2 PN

      Giá 2.6 tỉ chốt

      gọi ngay Hạnh 0979 999 ***

      Đường 2, Phường Tăng Nhơn Phú B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh nhà sổ hồng riêng 4 tầng, 52 m2, mặt tiền 4m tại Quận 9, giá 4,35 tỷ

      4.35 tỷ 52 m2 83,66 triệu/m2

      GIÁ : 4,35 tỉ.

      Nhà 1 trệt 2 lầu 1 tum sau lưng Vincom gần ngã 4 Thủ Đức, P. Tăng Nhơn Phú B, Q. 9

      DT : 4mx13m = 52 mét vuông.

      diện tích xây dựng : 141,4m2

      Hoàn công đúng hiện trạng

      Nhà còn mới sạch sẽ

      liên hệ Hạnh 0979 999 ***

      Phường Tăng Nhơn Phú B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhà riêng sổ đỏ 2 tầng, 162 m2 tại Phường Tăng Nhơn Phú B - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh, giá 5 tỷ

      5 tỷ 162 m2 30,87 triệu/m2

      Vị trí vip ngay Lê Văn Việt - 2 tầng đúc - 4 phòng ngủ.

      110 mét vuông - giá chỉ hơn 30tr/ mét vuông. Nhỉnh 4 tỉ tlcc.

      Thông tin nhà:

      Vị trí VIP ngay Lê Văn Việt, Vincom..

      * DT: 162 mét vuông (4.5m/7m x 26m) nở hậu.

      * Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, 4 phòng ngủ, khách, bếp, logia..

      * Nhà gần MT, hẻm rộng rãi thông nhiều đường..

      * Giá chỉ hơn 30tr/ mét vuông giá mềm nhất khu vực.

      * pháp sạch, sổ đang vay Bank.

      0949 921 ***

      Phường Tăng Nhơn Phú B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán căn nhà riêng 3 tầng, 57 m2, mặt tiền 4m tại Đường Trương Văn Hải - Quận 9, giá 6 tỷ

      6 tỷ 57 m2 105,27 triệu/m2

      Hiện trạng: 3 phòng ngủ 3 toilet, 1PK 1 bếp.

      Nhà xây dựng hiện đại mới đẹp, lệch tầng rất thoáng.

      Đường trước nhà 6m.

      DT: 4 x 15m = 57 mét vuông công nhận.

      Sàn xây dựng: 145 mét vuông.

      Vị trí: Trung tâm đắc địa gần VinCom q9, ngã 4 Thủ Đức.

      Hướng nhà: hướng Tây Bắc.

      Giá: 6 tỉ thỏa thuận với khách thiện chí.

      L/H: E Thành để xem nhà trực tiếp 0937 559 ***

      Đường Trương Văn Hải, Phường Tăng Nhơn Phú B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà 1 tầng, mặt tiền 5m tại Phường Tăng Nhơn Phú B - Quận 9, giá 5,8 tỷ

      5.8 tỷ 0 m2

      Mô tả:

      Nhà 3 PN, 2 vệ sinh , , Dòng tiền 10tr/ tháng

      Ngang 5,03m x 16,5m

      Cách vincom Q. 9 ~ 500m ,Tiện ích vô đối

      Sổ Vuông A 4

      Sẵn sàng công chứng

      liên hệ ngay xem nhà 0988 214 ***

      Phường Tăng Nhơn Phú B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp nhà riêng 1 tầng, 80 m2, mặt tiền 5m tại Phường Tăng Nhơn Phú B - Quận 9, giá 6,45 tỷ

      6.45 tỷ 80 m2 80,63 triệu/m2

      ⚡️⚡️ MT KD 80m2, ĐƯỜNG SỐ 6, TĂNG NHƠN PHÚ B, CHỈ 6.45TỶ

      MT Đường như này tầm 6.5 ae kiếm đỏ mắt không ra - giá này của đất hẻm phân lô

      - Kích Thước: 4.3 x 18.6m2

      🔥 Vị Trí: Ngay gần ngã ba Đường Đình Phong Phú - và Đường số 6 Đường đẹp đông đúc - KD gì cũng đc

      🔥 Sổ một đời chủ chưa qua đầu tư

      🔥 nhà c4 đã cũ chủ ở xưa h, sổ vuông vắn không lỗi .

      Đường Số 6, Phường Tăng Nhơn Phú B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán gấp nhà 1 tầng, 52 m2, mặt tiền 4m tại Đường Phong Phú - Tăng Nhơn Phú B - Quận 9, giá 4,19 tỷ

      4.2 tỷ 52 m2 80,58 triệu/m2

      Chủ tha thiết bán trước Tết.

      Nhà 52m2, HXT, Đình Phong Phú, Chỉ 4.2 tỉ.

      Thông số: 4 x 12, 1 trệt 1 gác.

      Vị trí quá VIP nằm phía sau Vincom Q9, phía sau nhà thiếu nhi Q9, sát bên trường trung học sở Hoa Lữ.

      Nằm ngay trục đường quan trọng.

      Hẻm trước nhà 8m, HXT, không lỗi phong thủy, nhà c4, hoàn công đầy đủ. Dân trí cao, khu rất an ninh, khách vô là thích ngay.

      Đường Đình Phong Phú, Phường Tăng Nhơn Phú B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh nhà đẹp 1 tầng, 115 m2 tại Đường 10 - Tăng Nhơn Phú B - Quận 9, giá 3,5 tỷ

      3.5 tỷ 115 m2 30,44 triệu/m2

      Nhà xây 1 trệt 1 lầu. Phía sau có 3 phòng trọ rộng cho thuê 6tr/tháng.

      Dt khủng 115m2.

      Nhà nằm ngay trung tâm q9, gần trường cấp 2 Hoa Lư (chuẩn quốc gia).

      Tiện ích xung quanh không thiếu thứ gì.

      Nhà có việc, cần bán nhanh. Giá 3,5 tỉ thỏa thuận mạnh cho khách thiện chí.

      Đường 10, Phường Tăng Nhơn Phú B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng nhà riêng sổ đỏ 1 tầng, 65 m2 tại Đường Phong Phú - Quận 9, giá 3,65 tỷ

      3.65 tỷ 65 m2 56,16 triệu/m2

      - DT 65 mét vuông, 4.1m x 15.8m.

      - Kết cấu: C4 vừa xây, 2 ngủ, 1 phòng vệ sinh. Khách mua sẵn xách va li về ở.

      - Vị trí oto tránh trước cửa, cách đường Đình Phong Phú 200m. Gần uỷ ban P. Tăng Nhơn Phú B và Trạm y tế của P..

      - bìa đỏ chính chủ, hỗ trợ 1.6 tỉ.

      gọi ngay em Sơn: 0327 278 ***.

      B89. G4. B037.

      Đường Đình Phong Phú, Phường Tăng Nhơn Phú B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp nhà đất 1 tầng, 90 m2, mặt tiền 7m tại Đường Tăng Nhơn Phú - Quận 9, giá 4,5 tỷ

      4.5 tỷ 90 m2 50 triệu/m2

      Bán ngôi nhà cấp 4 ngay đường Tăng Nhơn Phú.

      Hiện trạng nhà 2 PN, còn ở tốt.

      DT: CN: 90m2 SD: 120m2 (ngang 7.5x 15.7m) vuông vắn A4.

      Khu vực đầy đủ tiện ích.

      Sổ sách đầy đủ, sang tên công chứng ngay.

      L/H: 0917 888 ***

      Đường Tăng Nhơn Phú, Phường Tăng Nhơn Phú B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh nhà sổ hồng riêng 1 tầng, 95 m2, mặt tiền 5m tại Đường Phong Phú, giá 5,2 tỷ

      5.2 tỷ 95 m2 54,74 triệu/m2

      Nhà bề ngang chuẩn, chưa tới 53tr/ mét vuông, ngay chợ Tăng Nhơn Phú B, KDC hiện hữu, nói không với qui hoạch và lộ giới.

      - Đình Phong Phú, Tăng Nhơn Phú B, Q. 9 (Tp. Thủ Đức).

      - Giá: 5.2tỉ (TL).

      - DT: 95 mét vuông (5.1mx18m).

      - pháp : Nhà sổ vuông vứt đẹp, chính chủ.

      - Kết cấu: nhà c4, 3 phòng ngủ 3 nhà vệ sinh.

      - Full tiện ích xung quanh, dân dân trí, gần trường học cấp 1,2,3, gần UB, Trước nhà sạch sẽ 3m, cách 10m ra chỗ đậu xe, 40m ra đường Đình Phong Phú.

      Nói không với nhà ảo, nhà qui hoạch.

      L/H và luôn / Bích Thủy 0906 318 ***.

      Bạn luôn có nhiều chọn lựa - Cảm ơn vì tôi là chọn lựa của bạn.

      Đường Đình Phong Phú, Phường Tăng Nhơn Phú B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán gấp nhà riêng 1 tầng, 70 m2, mặt tiền 5m tại Phường Tăng Nhơn Phú B - Quận 9, giá 7,2 tỷ

      7.2 tỷ 70 m2 102,86 triệu/m2

      căn hộ chung Dịch Vụ 70m2, MT Số 4,Tăng Nhơn Phú B, Chỉ 7.2 tỉ

      + ngôi nhà đường MT Số 4 oto chạy vòng quanh.

      + DT đẹp, 5 dài 14.

      + Đang có tổng 7 phòng cho thuê khép kín, dự kiến mỗi phòng 4.5 tr.

      + Chủ đã làm cho thuê lại giá 23 tr/ tháng để người thuê khai thác nhưng chủ cần tiền nên bán nhanh.

      + Nhà chỉ cách Vincom Thủ Đức 500m.

      Đường Số 4, Phường Tăng Nhơn Phú B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay căn nhà riêng 2 tầng, 95 m2 tại Đường Phong Phú - Tăng Nhơn Phú B - Quận 9, giá 5,3 tỷ

      5.3 tỷ 95 m2 55,79 triệu/m2

      bán nhanh NHÀ 2 TẦNG - ô ĐẬU TRONG SÂN - DT 95 mét vuông - ĐƯỜNG ĐÌNH PHONG PHÚ P. TĂNG NHƠN PHÚ B 95 mét vuông

      Bán nhà hẻm xe hơi quay đầu, đường Đình Phong Phú, P. Tăng Nhơn Phú B

      *Ngay trung tâm thành phố. Thủ Đức

      *Thiết đẹp, rộng thoáng mát, 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, phòng thờ, logia, sân để xe

      *Vị trí cực đẹp, hẻm rộng ô quay đầu, hàng xóm toàn căn biệt thự

      *Gần chợ, trường học, giao thông thuận lợi

      *Nhà 1 trệt + 1 lầu, gồm 2 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh

      *DT công nhận: 95m (5m x 20m)

      *Sổ hoàn công, pháp chuẩn, công chứng ngay

      giá 5.3 tỉ thỏa thuận

      - Gọi em 0345 416 *** xem ngay vị trí

      Đường Đình Phong Phú, Phường Tăng Nhơn Phú B, Quận 9, Hồ Chí Minh
      Đ
      Kim Cương Nhà - Đất Tp Thủ Đức 11 tháng trước

      Có nên tham khảo giá nhà bán Phường Tăng Nhơn Phú B?

      Bạn nên tham khảo giá nhà bán Tăng Nhơn Phú B trước khi mua. Việc này giúp bạn nắm được mức giá chung của thị trường và có thể thương lượng dễ dàng hơn với người bán. Nó cũng giúp bạn tránh được rủi ro và tránh mua bất động sản khi đang đạt đỉnh tăng giá. Điều này cũng tương tự đối với người bán, giúp bạn bán nhà được nhanh chóng với giá cả phù hợp.

      Do đó, cả người mua và người bán đều cần tham khảo giá bán nhà Tăng Nhơn Phú B

      • Đối với người bán: Việc định giá mảnh đất phù hợp góp phần đẩy nhanh quá trình bán nhà hơn, giúp bạn đưa ra mức giá hợp lý, không bị quá rẻ so với mặt bằng chung của thị trường.

      • Đối với người mua: Khi tham khảo giá nhà bán tại Phường Tăng Nhơn Phú B sẽ giúp bạn nắm được giá cả chung của thị trường để dễ dàng thương lượng, trao đổi giá mua nhà Tăng Nhơn Phú B, tránh mua bị “hớ”.

      Cách định giá nhà Tăng Nhơn Phú B, Quận 9 chính xác nhất dành cho người mua

      Định giá nhà đất chính xác là một vấn đề khó khăn đối với người mua nhà, đặc biệt trong thời kỳ bất động sản biến động và có nhiều mức giá khác nhau như hiện nay. Dưới đây là cách định giá bán nhà tại Tăng Nhơn Phú B chính xác nhất để bạn tham khảo.

      Những yếu tố sẽ ảnh hưởng đến việc định giá nhà đất Tăng Nhơn Phú B

      Theo các chuyên gia bất động sản, có 6 yếu tố sẽ ảnh hưởng đến giá nhà bán Tăng Nhơn Phú B mà người mua nhà nên dùng làm căn cứ để định giá chính xác. Gồm : 

      • Yếu tố tự nhiên: gồm vị trí, diện tích bất động sản, địa hình và môi trường xung quanh.

      • Yếu tố kinh tế: bao gồm khả năng tăng giá trị trong tương lai và tính thanh khoản. Để xác định yếu tố này, chúng ta cần xem xét tiềm năng phát triển và khả năng thu hút đầu tư của Phường Tăng Nhơn Phú B.

      • Yếu tố thị trường: Yếu tố này liên quan đến sức hút của bất động sản và xu hướng đầu tư hiện nay.

      • Yếu tố pháp lý của bất động sản.

      • Yếu tố uy tín của chủ đầu tư (nếu có).

      • Các yếu tố khách quan khác: Bao gồm các yếu tố như kinh tế, chính trị, văn hóa của Phường Tăng Nhơn Phú B.

      Trình tự các bước tự định giá nhà tại Tăng Nhơn Phú B chính xác cho người mua

      Bước 1: Xác định mục tiêu và năng lực tài chính bản thân

      Trước khi tìm mua nhà Tăng Nhơn Phú B, Quận 9, người mua cần xác định rõ mục tiêu của mình, bao gồm loại hình nhà, vị trí, diện tích, tình trạng bàn giao và ngân sách. Điều này giúp giới hạn phạm vi tìm kiếm và tìm được nhà phù hợp một cách nhanh chóng và dễ dàng hơn.

      Bước 2: Tìm kiếm và liệt kê nhà bán ở Tăng Nhơn Phú B phù hợp

      Sau khi xác định nhu cầu cá nhân, bạn nên tìm kiếm và liệt kê càng nhiều căn nhà Tăng Nhơn Phú B bán phù hợp càng tốt. Trong quá trình tìm kiếm, bạn nên phân loại các căn nhà vào từng nhóm để tiện cho việc so sánh và định giá sau này.

      Bước 3: So sánh giá bán của căn nhà tương đồng và đưa ra giá bán hợp lý nhất

      Tại bước này, bạn nên so sánh các căn nhà trong cùng một nhóm. Nếu đã chọn được căn ưng ý nhất, bạn có thể dùng nó làm cột mốc để so sánh với các căn tương đồng khác.

      Cần chú ý đến các yếu tố có thể làm tăng hoặc giảm giá trị căn nhà. Ví dụ, nhà mặt tiền Tăng Nhơn Phú B thường có giá cao hơn nhà trong hẻm và giá trị sẽ giảm theo độ sâu của hẻm. Đối với căn hộ chung cư, tầng, tầm nhìn và tình trạng nội thất là các yếu tố có thể làm chênh lệch giá bán.

      Các loại hình nhà bán phổ biến ở Tăng Nhơn Phú B

      Bán nhà cấp 4 Tăng Nhơn Phú B

      Nhà cấp 4 Tăng Nhơn Phú B thường có diện tích nhỏ, hoặc nhà cũ nằm trong ngõ hẻm. Với mức giá rẻ, nó phù hợp với những người có tài chính hạn chế. Tuy nhiên, loại hình này hiếm khi xuất hiện trên thị trường và thường được bán dưới hình thức “bán đất tặng nhà”.

      Bán nhà mặt tiền Tăng Nhơn Phú B

      Nhà mặt tiền là loại hình rất được ưa chuộng tại Phường Tăng Nhơn Phú B. Giá bán nhà phố tại Tăng Nhơn Phú B dao động từ 7 đến 30 tỷ đồng/căn tùy thuộc vào vị trí và diện tích. Nhà mặt tiền thích hợp cho việc kinh doanh buôn bán, cho thuê văn phòng hoặc mặt bằng và có thể mang lại nguồn thu lớn.

      Bán nhà tầng Tăng Nhơn Phú B

      Nhà nhiều tầng là loại hình có lượng giao dịch lớn ở Tăng Nhơn Phú B,Quận 9. Loại hình này đáp ứng nhu cầu ở, kinh doanh cho thuê hoặc kết hợp cả hai. Với mức giá từ 2 tỷ đồng, nhà chính chủ Tăng Nhơn Phú B là lựa chọn phù hợp với nhu cầu của đại đa số khách hàng.

      Bán nhà hẻm Phường Tăng Nhơn Phú B

      Nhà hẻm Tăng Nhơn Phú B là loại nhà được xây dựng trong các con hẻm hay lối đi nhỏ và hẹp với chiều rộng đường hẻm thường từ 2-6 mét. Những căn nhà hẻm thường có diện tích nhỏ hơn so với các ngôi nhà trong khu đô thị và không có chỗ đỗ xe riêng. Người dân thường phải đậu xe trên đường chính. Tuy nhiên, mua nhà hẻm Tăng Nhơn Phú B có nhiều lợi ích như yên tĩnh, giá cả phải chăng hơn và có một không gian sống riêng tư và riêng biệt. Giá bán của nhà hẻm Phường Tăng Nhơn Phú B có thể dao động trong khoảng rất rộng tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, thiết kế và chất lượng xây dựng.

      Nên mua đất tự xây nhà hay mua nhà xây sẵn Phường Tăng Nhơn Phú B? Như thế nào tiết kiệm hơn?

      Mua nhà xây sẵn tại Tăng Nhơn Phú B và mua đất để xây nhà đều có những ưu và nhược điểm riêng. Dưới đây là một số tiêu chí so sánh để giúp bạn đưa ra quyết định phù hợp với nhu cầu của mình.

      Chi phí

      Thị trường bất động sản hiện nay tại Tăng Nhơn Phú B cho thấy vị trí là một trong những yếu tố quan trọng quyết định giá trị của căn nhà. Do đó, khi so sánh giữa việc mua đất và mua nhà xây sẵn tại Phường Tăng Nhơn Phú B, nếu tính cả giá trị vị trí thì mua nhà xây sẵn thường sẽ rẻ hơn so với việc mua đất và tự xây dựng. Nếu lựa chọn được những căn nhà riêng do chủ cũ xây dựng chắc chắn và cẩn thận, người mua có thể tiết kiệm được từ 30% - 50% so với chi phí xây dựng một căn nhà mới.

      Tuy nhiên, đối với những căn nhà do các chủ đầu tư xây dựng hàng loạt, chi phí xây dựng sẽ được tính vào tổng giá trị nhà đất và có thể không thấp hơn so với thị trường. Thậm chí, giá cả có thể bị đội lên cao hơn dự toán. Trong trường hợp này, việc mua đất tại Tăng Nhơn Phú B, Quận 9 và tự xây dựng sẽ là giải pháp tiết kiệm hơn.

      Chất lượng

      Nhà chính chủ Tăng Nhơn Phú B do chủ cũ tự xây dựng và thiết kế để ở thường có chất lượng đảm bảo và chi phí sửa chữa thấp. Tuy nhiên, nếu bạn lựa chọn những căn nhà được xây hàng loạt với mục đích thương mại, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm xây dựng kiểm tra kỹ chất lượng các vật liệu hoàn thiện và xem xét chi tiết các bản vẽ hoàn công cả phần thô và phần hoàn thiện (nếu có).

      Nếu bạn tự xây dựng nhà đất thì có thể hoàn toàn yên tâm về chất lượng công trình. Tuy nhiên, để đảm bảo chất lượng xây dựng và thẩm mỹ như mong muốn, bạn cần thuê một công ty thiết kế uy tín. Ngoài ra, do phần lớn người mua đất tại Tăng Nhơn Phú B để xây nhà chưa có kinh nghiệm xây dựng, bạn cần tìm hiểu kỹ để lựa chọn được công ty tư vấn uy tín, nhóm thợ lành nghề và những nhà cung cấp vật liệu xây dựng giá tốt và chất lượng đảm bảo.

      Để có được một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần đầu tư thời gian và công sức. Nếu không chịu chi phí tư vấn thiết kế và không tìm hiểu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được thẩm mỹ, công năng và chất lượng như mong muốn.

      Thời gian và công sức đầu tư

      Để có một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức. Nếu không sẵn sàng chi trả cho dịch vụ tư vấn thiết kế và không nghiên cứu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được yêu cầu về thẩm mỹ, công năng và chất lượng.

      Với nhà tại Tăng Nhơn Phú B, Quận 9 tự xây, việc tìm kiếm mảnh đất phù hợp có thể nhanh và rẻ hơn so với mua nhà xây sẵn. Tuy nhiên, bạn cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức cho các thủ tục xin phép xây dựng, thiết kế và hoàn thiện căn nhà.

      Mua nhà xây sẵn tại Tăng Nhơn Phú B hay mua đất để tự xây đều có ưu nhược điểm. Mua nhà xây sẵn có thể tiết kiệm chi phí hơn, còn mua đất để tự xây có thể an tâm về chất lượng hơn. Hãy căn cứ vào sở thích để lựa chọn phù hợp. Điều quan trọng là tìm hiểu về uy tín của chủ thầu đất nền hay chất lượng công trình của nhà ở cũ. 

      "Mẹo" đăng tin bán nhà tại Tăng Nhơn Phú B hiệu quả nhất - Đừng bỏ qua

      Sau đây, Thoculand tổng hợp một số bí kíp đăng tin bán nhà Phường Tăng Nhơn Phú B hiệu quả. Mời các bạn cùng tham khảo nhé! 

      Lựa chọn nơi đăng tin bán nhà Tăng Nhơn Phú B

      Website BĐS uy tín

      Trong thời đại phát triển vượt bậc của internet, việc đăng tin bán nhà đất trên các trang web bất động sản ngày càng trở nên phổ biến và được nhiều người tin dùng. Việc lựa chọn website uy tín, chuyên về lĩnh vực bất động sản và có lượng truy cập cao sẽ giúp tin đăng bán nhà đất Tăng Nhơn Phú B,Quận 9 tiếp cận được đúng đối tượng khách hàng và kết nối với nhiều người mua tiềm năng.

      Các diễn đàn, hội nhóm hay trang fanpage về bất động sản trên Facebook, Zalo, Youtube,... cũng là những nguồn thông tin hữu ích giúp bạn thu hút nhiều khách hàng. Bên cạnh đó, việc đăng tin rao bán nhà tại Tăng Nhơn Phú B trên các trang mạng xã hội miễn phí cũng giúp bạn tiết kiệm một khoản chi phí đáng kể.

      Bên cạnh đó, bạn cũng có thể sử dụng các kênh truyền thống khác như báo chí, tờ rơi hoặc ký gửi tại các trung tâm môi giới bất động sản để bán nhà ở Tăng Nhơn Phú B. 

      Vị trí đăng tin 

      Để tin đăng tiếp cận dễ dàng hơn tới khách hàng, bạn nên lựa chọn hình thức đăng tin bán nhà Tăng Nhơn Phú B có phí dịch vụ. Đừng tiếc chi trả một khoản phí nhỏ để tin đăng của bạn được hiển thị ở vị trí VIP, nổi bật đầu trang, thu hút và gây ấn tượng mạnh với độc giả. 

      Ngoài ra, số lượng người đọc và tương tác với tin đăng cũng là yếu tố quan trọng, vì sẽ tạo ra nhiều cơ hội bán nhanh và bán với giá tốt hơn cho căn nhà Tăng Nhơn Phú B bán của bạn.

      Lựa chọn thời điểm đăng tin

      Đối với tin đăng rao bán nhà đất Phường Tăng Nhơn Phú B miễn phí trên các trang web hay mạng xã hội, việc thời gian hiển thị tin đăng sẽ phụ thuộc vào người quản trị website hoặc admin trên fanpage. Tuy nhiên, với những tin đăng bán nhà khu vực Tăng Nhơn Phú B có trả phí dịch vụ, bạn có thể lựa chọn thời gian đăng tải. Một số khung giờ "vàng" giúp tin đăng của bạn tiếp cận nhiều khách hàng tiềm năng như:

      • Khoảng 7 - 9 giờ sáng, thời điểm mọi người chuẩn bị vào làm việc và lướt mạng xã hội để cập nhật các tin tức quan trọng.

      • Khung giờ từ 11:30 - 12:30, đây là thời gian nghỉ trưa, khi nhu cầu tìm kiếm thông tin tăng cao.

      • Khung giờ từ 20 - 22h, đây là thời gian thư giãn sau bữa tối, khi mọi người cập nhật tin tức và tham gia bàn luận.

      Hình thức tin đăng

      Bố cục

      Một tin đăng rao bán nhà đất tại Tăng Nhơn Phú B đầy đủ nội dung sẽ bao gồm các mục: tiêu đề, nội dung, thông tin liên hệ của người bán, hình ảnh hoặc video về căn nhà. 

      Mặc dù tin rao bán nhà đất miễn phí có thể ngắn gọn nhưng phải được viết cẩn thận, tránh sai chính tả, trình bày lộn xộn hay bị ngắt đoạn. Nếu nội dung tin đăng bán nhà chính chủ Phường Tăng Nhơn Phú B được viết chuyên nghiệp, rõ ràng sẽ thể hiện được sự uy tín của người bán và tạo thêm niềm tin cho khách hàng.

      Hình ảnh

      Giữa hàng trăm hoặc hàng nghìn tin rao bán nhà đất tương tự thì việc tin đăng bán nhà ở Tăng Nhơn Phú B của bạn có hình ảnh nhà đất rõ ràng và bắt mắt sẽ nhanh chóng thu hút sự quan tâm của người mua. Theo thống kê, những bản tin nhà đất có hình ảnh sắc nét thường được bán nhanh hơn đến 45% so với các tin chỉ có mỗi nội dung. Vì vậy, hãy chụp những bức ảnh chất lượng, ấn tượng và có độ nét cao để đăng tải.

      Để tăng thêm sự đáng tin cậy và sức hấp dẫn của căn nhà bán Tăng Nhơn Phú B, bạn nên bổ sung cả video ngắn quay toàn cảnh ngôi nhà trong tin rao. Hãy chọn thời điểm chụp vào ban ngày và mở rèm cửa rộng để làm cho hình ảnh ngôi nhà bán tại Tăng Nhơn Phú B trông tự nhiên và hấp dẫn hơn. Bạn hãy đầu tư một cách cẩn thận và nghiêm túc, từ khâu làm hình ảnh đẹp đến video phải thật sắc nét.

      Nội dung tin đăng

      • Tiêu đề: Tiêu đề tin rao bán nhà tại Phường Tăng Nhơn Phú B cần ngắn gọn nhưng gây ấn tượng với khách hàng. Nó phải chứa từ khóa quan trọng và nêu bật nội dung tin đăng, ví dụ như "Bán nhà chính chủ", “Bán nhà giá siêu rẻ”, “bán nhà mặt phố Tăng Nhơn Phú B”,...

      • Từ khóa thu hút: Bạn có thể sử dụng từ khóa quan trọng để tạo sự hấp dẫn ngay từ tiêu đề, ví dụ như "Duy nhất", "Rẻ nhất", "Hạ giá", "Chỉ hôm nay"... Đừng quên chèn từ khóa liên quan đến khu vực, địa điểm để người đọc dễ hình dung vị trí nhà bán tại Phường Tăng Nhơn Phú B, Quận 9.

      • Giới thiệu chi tiết: Giới thiệu căn nhà đăng bán tại Tăng Nhơn Phú B với mức độ chi tiết cao để thu hút sự quan tâm của khách hàng như diện tích, hướng đất, tình trạng pháp lý, giá bán mong muốn và tiện ích xung quanh.

      • Thông tin liên hệ: Bao gồm tên người bán, số điện thoại, email,... Thông tin này cần được viết rõ ràng, tránh sai sót gây hiểu lầm và bỏ lỡ khách hàng tiềm năng.