Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Phường Phước Long B, Quận 9, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 275 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Phường Phước Long B, Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh căn nhà đẹp 64 m2 tại Đường Tăng Nhơn Phú - Phước Long B - 9, giá 795 tr

      795 triệu 64 m2 12,43 triệu/m2

      - DTCN 64m2, ngang 4m dài 16m, không dính quy hoạch.

      - Nhà 1T1L, 3 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh có sân thượng.

      - Giá 795 trthỏa thuận.

      - Có SHR năm 2018 bao sang tên công chứng.

      - Gần shop tiện ích, tạp hóa, chợ,...

      - Bán kính 500m có đầy đủ tiện ích như trường học, BV, NH, chợ, trung tâm thương mại.

      - Trước trước nhà 5m.

      - Khu vực hàng xóm thân thiện.

      - Nằm trong khu an ninh, không trộm cắp.

      - Thuận lợi mua ở hoặc đầu tư KD.

      miễn môi giới trung gian môi giới.

      Đường Tăng Nhơn Phú, Phường Phước Long B, Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Bán gấp nhà 61 m2 tại Đường Dương Đình Hội - Phước Long B - 9 - TP Hồ Chí Minh, giá 785 triệu

      785 triệu 61 m2 12,87 triệu/m2

      Gđ phá sản bán ngay DT 61m2 nhà Đ Dương Đình Hội - Q9 -  - gần BV Q9, sổ riêng - liên hệ duy

      - DTCN 61m2 nở hậu 1m, ngang 5m dài 12,2m, không dính quy hoạch.

      - Giá 785 tr có luôn nội thất cho khách mua đc lấy lộc.

      - Có sổ hồng riêng năm 2015 bao sang tên công chứng.

      - Bán kính 500m có đầy đủ tiện ích như trường học ĐH gtvt, BV, NH, chợ, trung tâm thương mại.

      - Thuận lợi mua ở hoặc đầu tư KD.

      - Khu vực điện âm nước máy.

      - Hàng xóm thân thiện.

      - Nằm trong khu an ninh, không trộm cắp.

      Ai có nhu cầu xin L/H nam.

      Cảm ơn anh/chị đã xem tin.

      Đường Dương Đình Hội, Phường Phước Long B, Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Bán căn nhà đẹp 68 m2 tại Đường Đỗ Xuân Hợp - Phước Long B - 9 - TP Hồ Chí Minh, giá 855 triệu

      855 triệu 68 m2 12,58 triệu/m2

      Định cư nước ngoài bán ngay nhà Q. 9, Đỗ Xuân Hợp, 68 mét vuông, sổ hồng.

      - sổ hồng, giá cả thỏa thuận còn thỏa thuận.

      - DT 68 mét vuông ngang 5m dài 14.5m, nở hậu 1m.

      - Kết cấu nhà 1T + 1L, 3 phòng ngủ, 3 toilet.

      - Tặng nội thất bên trong nhà, mua về dọn vào ở liền.

      - Đông Nam, hẻm 5m xe oto ra vào thoải mái.

      - Gần chợ, gần trường học, TTYT, tiện KD buôn bán.

      - Gần ủy ban nhân dân an ninh tuyệt đối.

      Đường Đỗ Xuân Hợp, Phường Phước Long B, Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh nhà 65 m2 tại Đường Đỗ Xuân Hợp - Phước Long B - 9 - TP Hồ Chí Minh, giá 947 triệu

      947 triệu 65 m2 14,57 triệu/m2

      Cần bán nhà đường Đỗ Xuân Hợp, Phước Long B, TP. Thủ Đức sổ hồng - 65 mét vuông XDTD gần trường đại học Văn Hoá, CĐ Kỹ Nghệ, Chợ

      + DT: 65 mét vuông, ngang 5m nở hậu.

      + Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, 3 phòng ngủ, 3 phòng vệ sinh.

      + hẻm ô vào nhà, khu dân trí cao.

      + Vị trí: Gần trường Đại học Văn Hoa, Trường CĐ Kỹ Nghệ 2, khu dân Tăng Phú, khu dân Nam Thiên Lộc, Khu nhà ở Nam Hòa,...

      + Ở hay đầu tư KD đều tiện.

      + Tiện ích đầy đủ trong bán kính 300m.

      + Sổ chính chủ, hoàn công đủ.

      + Giá hỗ trợ chi phí sang tên công chứng.

      contact để đi xem nhà.

      Đường Đỗ Xuân Hợp, Phường Phước Long B, Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Sở hữu căn nhà riêng 1 tầng, 61 m2, mặt tiền 30m tại Đường Dương Đình Hội - 9, giá 1,19 tỷ

      1.19 tỷ 61 m2 19,51 triệu/m2

      GĐ phá sản bán ngay DT 61m2 nhà Đ Dương Đình Hội - Q9 - giá 1 tỉ 190 - gần BV Q9, sổ riêng - liên hệ ngay : Lâm

      - DTCN 61m2 nở hậu 1m, ngang 5m dài 12,2m, không dính quy hoạch.

      - giá cả thỏa thuận, có luôn nội thất cho khách mua đc lấy lộc.

      - Có sổ hồng riêng năm 2015 bao sang tên công chứng.

      - Bán kính 500m có đầy đủ tiện ích như trường học ĐH GTVT, BV, NH, chợ, trung tâm thương mại.

      - Thuận lợi mua ở hoặc đầu tư KD.

      - Khu vực điện âm nước máy.

      - Hàng xóm thân thiện.

      - Nằm trong khu an ninh, không trộm cắp.

      Ai có nhu cầu xin hotline Lâm.

      Cảm ơn a/c đã xem tin.

      Đường Dương Đình Hội, Phường Phước Long B, Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp nhà riêng sổ đỏ 64 m2 tại Đường Đỗ Xuân Hợp - Phước Long B - 9, giá 980 tr

      980 triệu 64 m2 15,32 triệu/m2

      Giá TT 980tr đã bao gồm phí sang tên công chứng.

      - DT CN 64 mét vuông, ngang 5m dài 12.8m.

      - Đường trước nhà rộng 5m ô đi lại thoải mái

      - Nằm gần các tuyến đường lớn thuận tiện di chuyển sang các Q. trung tâm khác.

      - Khu vực dân hiện hữu đông đúc, an ninh, không bị giải tỏa hay quy hoạch.

      - Gần nhiều trường cấp 1, trường đại học.

      - Gần BV, kế chợ 339.

      Đầy đủ mọi thứ trong bán kính 500m như BV trường học, khu vui chơi giải trí, cách vài bước để đến trung tâm mua sắm, BV tiện KD mua bán.

      L/H Hùng để xem nhà trực tiếp

      Đường Đỗ Xuân Hợp, Phường Phước Long B, Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay nhà 112 m2 tại Đường Liên Phường - Phước Long B - 9 - TP Hồ Chí Minh, giá 12 tỷ

      12 tỷ 112 m2 107,15 triệu/m2

      -DT ở 5mx22,4m (112).

      - DTXD 92 tổng sàn 315,5. Nhà mới nội thất cơ bản. Xây dựng thông minh phong cách hiện đại. 

      - Nhà 1 trệt 3 lầu, 2 PN, 3  nhà vệ sinh, 1 phòng khách, 1 khu vực bếp, sân thượng. Có ~ sân phía trước 2,5m.

      - pháp : bìa đỏ cá nhân riêng, nhà hoàn công sẵn. 

      -giá: 12 tỉ (thỏa thuận)

      - khu dân đã có dân về ở kín, đầy đủ các tiện ích trường học, siêu thị, công viên,…. 

      -Quý khách cần xem đất và tư vấn liên hệ ngay: 0914.920.202 – 0975.147.109( Em Quốc)

      -Chuyên dịch vụ môi giới ký gửi đất nền khu dân Nam Long

      Đường Liên Phường, Phường Phước Long B, Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp nhà sổ riêng 1 tầng, 102 m2, mặt tiền 5m tại Đường 297 - Phước Long B - 9, giá 7,5 tỷ

      7.5 tỷ 102 m2 73,53 triệu/m2

      Cần bán ngôi nhà cấp 4. 2 MT đường, 1 mặt đường 297 Đỗ Xuân Hợp, 1 mặt hẻm oto.

      Vị trí: Đường 297, P. Phước Long B, Q. 9.

      DT: 5m x 20m. 102m2.

      Có 80m2 thổ cư. 22m2 CLN.

      Hệ số xây dựng: Hầm + 5 lầu.

      Đường trước nhà lộ giới 16m.

      Vị trí đẹp, ngay gần nút giao quy hoạch mở đường lớn thông ra đường Tăng Nhơn Phú.

      Tiềm năng tăng giá cao.

      Hiện tại giá chỉ 7,5 tỉ còn thỏa thuận.

      anh/chị quan tâm liên hệ ngay em nhận thông tin, xem nhà, xem sổ.

      SDT: 0932 332 ***

      Đường 297, Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay nhà sổ riêng 2 tầng, 60 m2, mặt tiền 4m tại Đường Đỗ Xuân Hợp - 9, giá 4,4 tỷ

      4.41 tỷ 60 m2 73,34 triệu/m2

      Cậu em cần bán nhanh ngôi nhà xây để ở xây kiên cố vững chắc, DT. 4.2m x 15m thổ cư hết nhà hiện nhà 2 lầu còn mới như hình.

      Xe ô đậu ngay nhà. Nhà ngay gần NH sacombank và phòng công chứng phong phú.

      Sổ sách sổ hồng sang tên công chứng đc ngay.

      KDC khu này hiện hữu xây tự do.

      Nhà cần bán nên để giá chốt 4.4 tỉ.

      liên hệ xem nhà trực tiếp 0779 694 *** nhà bán cho ông cậu nên không gửi mô giới đc xin thông cảm.

      Nhà làm việc chính chủ không đăng ảo.

      Đường Đỗ Xuân Hợp, Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh
      T
      Chuyên Cho Thuê Nhà Phố Tba 4 tháng trước

      Cần bán nhà sổ riêng 1 tầng, 56 m2, mặt tiền 4m, hướng Tây - Bắc tại Đường 132 - 9, giá 4,65 tỷ

      4.66 tỷ 56 m2 83,04 triệu/m2

      Vị trí đẹp giá siêu mềm ạ!

      Chủ gửi: nhà c4 hẻm oto đường 132 Đỗ Xuân Hợp, Phước Long B, Q. 9, gần chợ Phước Long B, DT: 4x15m công nhận 56 mét vuông. SHR.

      giá: 4,650 tỉ (thẩm định 4,950 tỉ).

      0901 533 ***.

      Đường 132, Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán gấp căn nhà 2 tầng, 28 m2, mặt tiền 2m, hướng Tây - Bắc tại Đường 297 - 9, giá 1,55 tỷ

      1.55 tỷ 28 m2 55,36 triệu/m2

      Cần bán nhanh nhà sổ riêng 1T1L, 2 PN. DT sử dụng 56 mét vuông. Hèm 2m. Gần trường đại học Văn Hoá, cao đẳng Công Thương cách Đỗ Xuân Hợp 500m, ngã 4 Bình Thái 1 kilomet. Tặng toàn bộ nội thất. Giá 1,55 tỉ.

      gọi ngay: 0908 270 ***

      Đường 297, Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp nhà riêng 2 tầng, 194 m2, mặt tiền 4m tại Đường 145 - Phước Long B - 9, thỏa thuận

      Thỏa thuận 194 m2

      Bán nhà hẻm đường 145 đường Đỗ Xuân Hợp ngay chợ Phước Long B đi vào.

      Đường nhựa ô đỗ cửa.

      DT: 194 mét vuông đất. Trên đất có nhà 1 trệt 1 lầu + 3 phòng trọ.

      Gia chủ nay cần tiền bán nhanh giá giảm sâu bán gấp.

      liên hệ: 0931 841 *** Vũ.

      Đường 145, Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng căn nhà 3 tầng, 72 m2 tại Phường Phước Long B - 9 - TP Hồ Chí Minh, giá 5,8 tỷ

      5.8 tỷ 72 m2 80,56 triệu/m2

      + Bán nhà 3 tầng, đường oto quay đầu.

      + Khu vực trung tâm nhiều tiện ích, xung quanh UB P., coffee, trường Nguyễn Văn Bá, gần chợ Phước Bình,

      + Kết nối nhanh với các đường lớn Lê Văn Việt, Võ Chí Công,...

      + pháp Chuẩn, công chứng ngay trong ngày.

      + Raymond Thach - Chuyên bất động sản căn nhà phố Thủ Đức - Mobile: 0369 844 ***

      Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà 105 m2, mặt tiền 4m tại Đường Đỗ Xuân Hợp - 9, giá 8 tỷ

      8 tỷ 105 m2 76,2 triệu/m2

      Nhà hẻm oto quay đầu, 105 mét vuông, 3 phòng ngủ ngay Đỗ Xuân Hợp, bán ngay giảm còn 8 tỉ.

      MT đường rộng, oto tránh, DT 4 x 26m, nhà xây kiên cố, logia rộng, thoáng mát, phù hợp với gia đình đông người.

      Khu vực trung tâm gần chợ Phước Long B, siêu thị, trường học, Cách UB P. Phước Long B 3 ph di chuyển.

      Sổ đẹp, phong thủy tốt,

      Mua làm văn phòng KD hoặc ở.

      Raymond Thạch 0369 844 *** Chuyên bất động sản khu vực TP. Thủ đức, Thành phố Hồ Chí Minh.

      không trung gian, không quảng cáo.

      Đường Đỗ Xuân Hợp, Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh nhà 3 tầng, 80 m2, mặt tiền 4m tại Phường Phước Long B - 9 - TP Hồ Chí Minh, giá 7 tỷ

      7 tỷ 80 m2 87,5 triệu/m2

      Bán nhà hẻm oto, 80m2, 4x19m, cạnh Đỗ Xuân Hợp, Phước Long B, Thủ Đức, chỉ còn 7 tỉ.

      Nhà 3 tầng mới sơn đẹp, 3 PN, hẻm 2 oto tránh, 300m đến Đỗ Xuân hợp, Phước Long B, Q9 cũ. Nay là TP. Thủ Đức.

      KDC đông, KV trung tâm gần các NH, chợ, cách 1 kilomet ra tới ngã 4 Bình Thái, gần Cao đẳng Công Thương tiện KD, buôn bán.

      Khu vực trung tâm Q. 9, dễ di chuyển các Q. 1,3, Bình Thạnh chưa đầy 10 ph.

      pháp chuẩn, đã hoàn công, công chứng ngay.

      Raymond Thạch 0369 844 *** Chuyên bất động sản khu vực TP. Thủ đức, Tp HCM.

      Không quảng cáo, không trung gian.

      Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhà đất 2 tầng, 70 m2 tại Phường Phước Long B - 9 - TP Hồ Chí Minh, giá 6,2 tỷ

      6.2 tỷ 70 m2 88,58 triệu/m2

      + Vị trí đắc địa cách MT Đỗ Xuân Hợp chỉ 2 căn, thuận tiện di chuyển về Global City, Cao tốc LT - DG, XLHN, cực kỳ tiềm năng khi đang hoàn thiện Cầu Nam Lý, mở rộng Đỗ Xuân Hợp.

      + Hẻm oto vào nhà, tương lai đường 10 m, gần nhiều trường Đại học - CĐ, siêu thị, chợ, tiềm năng cao khi mở rộng Đỗ Xuân Hợp.

      + DT 70 mét vuông không quy hoạch lộ giới, ngang gần 5m nở hậu, nhà còn mới kết cấu 1 trệt 1 lầu gồm Phòng khách, bếp, 2 PN, logia.

      + Phù hợp đầu tư để ở, làm VP công ty hoặc cho thuê, có thể xây thêm tầng.

      + pháp chuẩn, sổ vuông vắn, hoàn công đủ, cực kỳ gấp bán, công chứng nhanh.

      ib Mr Long ngay để đc hỗ trợ Nguồn Nhà thật giá siêu mềm ngàn căn TP. Thủ Đức.

      Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu nhà sổ riêng 3 tầng, 75 m2, mặt tiền 5m tại Đường Võ Chí Công - Phước Long B - 9, giá 9 tỷ

      9 tỷ 75 m2 120 triệu/m2

      + Nhà 3 tầng khu dân Hưng Phú, Phước Long B sân thượng áp mái, DT 5 x 15m, thoáng mát.

      + Đường lớn sạch đẹp, khu dân đông đúc, dân trí cao, an ninh,

      + Đặc biệt khu vực công viên có nhiều cây xanh, không khí thoáng mát trong lành,

      + MT KD đa ngành, chủ cũng đang KD.

      + Raymond Thạch 0369 844 *** Chuyên bất động sản khu vực TP. Thủ Đức, Tp HCM.

      + SHR chính chủ, công chứng ngay.

      Dự án Hưng Phú 1, Đường Võ Chí Công, Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay nhà sổ riêng 107 m2, mặt tiền 5m tại Phường Phước Long B - 9, thỏa thuận

      Thỏa thuận 107 m2

      517PLB: Bán nhà trọ đường TRần Thị Điệu, P. Phước Long B, hẻm ba gác, gồm 7 phòng trọ đang cho thuê, thu nhập 15TR/tháng.

      * Tiện ích xung quanh:

      - dân xung quanh đông đúc.

      - Tiện ích xung quanh đầy đủ.

      * DT đất công nhận: 107  mét vuông ngang 5 m x dài 21.4m ODT: 100 mét vuông CLN: 7  mét vuông.

      sổ hồng công chứng sang tên.

      Giá (TL).

      contact xem nhà: 0932 998 ***làm việc chính chủ).

      Đường Trần Thị Điệu, Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Giá nhà Phước Long B là yếu tố hàng đầu mà cả người mua, người bán đều quan tâm

      Giá mua bán nhà tại Phước Long B luôn là một trong những yếu tố hàng đầu được khách hàng quan tâm khi đầu tư vào bất động sản Phường Phước Long B nói riêng và bất động sản Quận 9 nói chung. Bởi vì:

      • Đối với người bán: Việc định giá bán nhà đất Phước Long B hợp lý, không quá cao cũng không quá thấp so với mặt bằng giá chung của thị trường sẽ góp phần thúc đẩy quá trình bán nhà nhanh chóng, tiết kiệm thời gian và công sức, nhất là đối với những ai đang cần bán gấp.

      • Đối với người mua: Tham khảo giá bán nhà tại Phường Phước Long B sẽ giúp người mua nắm được mức giá chung của thị trường nhà đất hiện nay. Từ đó, người mua tự tin hơn trong quá trình thương lượng, đàm phán giá mua nhà tại Phường Phước Long B, tránh trường hợp bị mua “hớ”.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá nhà bán Phường Phước Long B

      Giá bán nhà Phường Phước Long B,  Quận 9 phụ thuộc chặt chẽ vào một số yếu tố sau đây:

      Diện tích

      Khi đất đai ngày càng trở nên đắt đỏ trong khi nhu cầu nhà ở ngày một tăng cao thì diện tích và kích thước nhà đất càng được quan tâm, có tính quyết định đến giá cả của ngôi nhà. Một căn nhà bán tại Phước Long B có kích thước hợp lý và diện tích tối ưu sẽ thỏa mãn nhu cầu của đại đa số người mua. 

      Ngôi nhà có diện tích lớn chưa hẳn đã là căn nhà “đắt hàng” hay phù hợp với mong muốn của nhiều người. Bởi hiện nay, nhu cầu chủ yếu của người mua nhà Phường Phước Long B chính chủ là không gian sinh sống tương đối thoải mái, kích thước nhà cân đối, đáp ứng sinh hoạt hàng ngày với một mức giá vừa phải.

      Vị trí

      Tùy theo vị trí của căn nhà sẽ được định giá bán khác nhau. Với những căn nhà mặt phố Phước Long B nằm ở trung tâm, giao thông đi lại dễ dàng, thuận lợi kinh doanh buôn bán và tiềm năng sinh lời thì chắc chắn sẽ có giá bán cao. Còn những căn nhà hẻm Phước Long B hay nhà ở ngoại thành sẽ có giá bán thấp hơn.

      Số phòng

      Tùy theo nhu cầu và mục đích sử dụng mà người mua sẽ chú trọng đến kết cấu bên trong ngôi nhà bán tại Phường Phước Long B. Và đương nhiên, giá bán của những căn nhà có kết cấu số phòng khác nhau cũng sẽ chênh lệch nhau.

      Ví dụ, nếu đại gia đình nhiều thế hệ mua nhà để sinh sống thì sẽ ưu tiên mua nhà Phường Phước Long B có nhiều phòng ngủ, nhiều nhà vệ sinh, phòng khách và bếp rộng rãi,... Còn đối với những hộ kinh doanh buôn bán thì thường tập trung lựa chọn những căn nhà không cần nhiều phòng nhưng phải có diện tích rộng rãi, mặt tiền thoáng đãng, giao thông di chuyển thuận lợi, dân cư sầm uất,...

      Số tầng

      Tầng nhà được hiểu là những tầng đúc, phân cách hoàn toàn chứ không phải tầng tum, tầng thượng hay gác lửng. Số tầng phụ thuộc vào diện tích và kết cấu căn nhà. Người mua nhà Phước Long B sẽ tìm kiếm những căn nhà ít tầng hoặc nhiều tầng tùy theo nhu cầu và mục đích sử dụng.

      Đa số những ngôi nhà bán chính chủ tại Phước Long B, Quận 9 nhiều tầng có kiến trúc hình ống, diện tích hẹp chiều ngang, vị trí tương đối đắc địa, thích hợp mua để kinh doanh hoặc ở. 

      Mặt tiền/Trong hẻm

      Như đã đề cập ở trên, yếu tố nhà mặt tiền hay trong hẻm được gọi là vị trí tuyệt đối của căn nhà bán Phước Long B. Những căn nhà nằm trên các con đường nhỏ, hẹp lộ giới dưới 4m, đường rẽ vào ngõ cụt, trải bê tông,... là nhà trong hẻm. Còn những ngôi nhà nằm ở các tuyến đường chính thông đầu cuối, lộ giới trên 4m, có tên đường, trải nhựa,... được xem là nhà mặt tiền.

      Nhà mặt tiền Phường Phước Long B nằm ở vị trí ngã 3, ngã 4, trên các tuyến đường chính, thiết kế đẹp và kết cấu phù hợp sẽ thu hút người mua và có giá bán cao hơn so với những căn nhà hẻm Phường Phước Long B. 

      Giấy tờ pháp lý

      Giấy tờ pháp lý là yếu tố không thể bỏ qua khi mua nhà Phường Phước Long B để tránh tình trạng bị lừa đảo, mất mát tiền bạc, kiện tụng tranh chấp,... có thể phát sinh sau này. Những căn nhà có sổ đỏ hoặc sổ hồng đều được người mua ưu tiên lựa chọn. Nếu ngôi nhà chưa có sổ sẽ ảnh hưởng rất lớn đến việc định giá, và thường sẽ có giá rẻ hơn nhiều so với các căn nhà giấy tờ đầy đủ.

      Bên cạnh đó, các giấy tờ pháp lý nên cất kỹ lưỡng, có thể làm thành bản sao công chứng, chứng thực để tiện sử dụng khi giới thiệu căn nhà bán Phước Long B cho khách hàng xem.

      Các loại hình nhà bán phổ biến ở Phước Long B

      Bán nhà cấp 4 Phước Long B

      Nhà cấp 4 Phước Long B thường có diện tích nhỏ, hoặc nhà cũ nằm trong ngõ hẻm. Với mức giá rẻ, nó phù hợp với những người có tài chính hạn chế. Tuy nhiên, loại hình này hiếm khi xuất hiện trên thị trường và thường được bán dưới hình thức “bán đất tặng nhà”.

      Bán nhà mặt tiền Phước Long B

      Nhà mặt tiền là loại hình rất được ưa chuộng tại Phường Phước Long B. Giá bán nhà phố tại Phước Long B dao động từ 7 đến 30 tỷ đồng/căn tùy thuộc vào vị trí và diện tích. Nhà mặt tiền thích hợp cho việc kinh doanh buôn bán, cho thuê văn phòng hoặc mặt bằng và có thể mang lại nguồn thu lớn.

      Bán nhà tầng Phước Long B

      Nhà nhiều tầng là loại hình có lượng giao dịch lớn ở Phước Long B,Quận 9. Loại hình này đáp ứng nhu cầu ở, kinh doanh cho thuê hoặc kết hợp cả hai. Với mức giá từ 2 tỷ đồng, nhà chính chủ Phước Long B là lựa chọn phù hợp với nhu cầu của đại đa số khách hàng.

      Bán nhà hẻm Phường Phước Long B

      Nhà hẻm Phước Long B là loại nhà được xây dựng trong các con hẻm hay lối đi nhỏ và hẹp với chiều rộng đường hẻm thường từ 2-6 mét. Những căn nhà hẻm thường có diện tích nhỏ hơn so với các ngôi nhà trong khu đô thị và không có chỗ đỗ xe riêng. Người dân thường phải đậu xe trên đường chính. Tuy nhiên, mua nhà hẻm Phước Long B có nhiều lợi ích như yên tĩnh, giá cả phải chăng hơn và có một không gian sống riêng tư và riêng biệt. Giá bán của nhà hẻm Phường Phước Long B có thể dao động trong khoảng rất rộng tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, thiết kế và chất lượng xây dựng.

      Nên mua đất xây nhà hay mua nhà xây sẵn ở Phường Phước Long B, Quận 9?

      Mua đất để tự xây nhà và mua nhà xây sẵn tại Phước Long B đều có những đặc điểm riêng. Bạn có thể so sánh hai loại hình bất động sản này qua các tiêu chí sau:

      Chi phí xây dựng 

      Chi phí là điều được quan tâm nhất. Với nhà xây sẵn Phước Long B, giá bán cao do chi phí xây dựng đã được tính vào tổng giá trị ngôi nhà.

      Với phương án mua đất để tự xây nhà, nếu biết cách tính toán các khoản chi phí như thiết kế, thi công và lựa chọn nguyên vật liệu, bạn có thể tiết kiệm từ 30-50% so với mua nhà xây sẵn. Nếu chưa đủ tài chính, bạn có thể mua đất tại Phước Long B trước và tích lũy tiền để xây nhà sau

      Chất lượng công trình 

      Nếu mua nhà xây mới tại Phường Phước Long B, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm kiểm tra chất lượng công trình. Nếu mua nhà đã qua sử dụng, hãy chọn công trình có chất lượng đảm bảo để tránh phát sinh chi phí sửa chữa.

      Khi mua đất để tự xây nhà, bạn có thể yên tâm về chất lượng công trình. Bạn sẽ tự tìm kiếm đơn vị xây dựng và quản lý chất lượng công trình để đảm bảo ngôi nhà bền đẹp theo thời gian.

      Thời gian và công sức đầu tư 

      Tại Phước Long B, Quận 9 tìm mua một ngôi nhà xây sẵn ưng ý về vị trí, giá cả và chất lượng thường mất nhiều thời gian và công sức. Tuy nhiên, bạn có thể dọn đồ và vào ở ngay. Trong khi đó, việc mua đất để tự xây nhà, thảo luận ý tưởng thiết kế và tìm đơn vị thi công xây dựng uy tín sẽ tốn nhiều thời gian và công sức của bạn.

       

      Những sai lầm khi bán nhà Phước Long B có thể khiến bạn mất "hàng trăm triệu"

      Đặt mục tiêu bán nhà nhanh

      Ngôi nhà bán Phước Long B của bạn có thể được bán ngay khi vừa đưa ra thị trường, hoặc có thể mất thời gian dài hơn, thậm chí 6 tháng, 1 năm kể từ khi bắt đầu tìm người mua. Không ai có thể đưa ra dự đoán chính xác về tốc độ bán nhà, vì vậy không nên tin rằng nhà sẽ được bán nhanh chóng. 

      Nếu căn nhà mà gia đình bạn đang muốn bán nằm ở khu vực có nhiều người quan tâm thì sẽ tăng cơ hội bán nhà nhanh hơn những khu vực khác. Tuy nhiên, bạn vẫn nên lập kế hoạch tìm mua nhà mới, chuẩn bị nơi ở chu đáo và chuyển nhà trước khi bắt đầu rao bán nhà Phường Phước Long B, Quận 9. Tránh tình trạng bán được nhà hiện tại nhưng vẫn chưa tìm được nhà mới để ở.

      Bên cạnh đó, nếu bạn đã rao bán nhà Phường Phước Long B chính chủ một thời gian mà vẫn chưa bán được thì cũng không nên quá sốt ruột, bởi nhà là loại tài sản có giá trị cao, khách hàng cũng cần thời gian cân nhắc.

      Chọn sai công ty bất động sản môi giới

      Nhờ công ty bất động sản đứng ra môi giới bán nhà Phước Long B có thể đem lại lợi nhuận cao nhưng cũng có thể dẫn đến mất một số tiền đáng kể. Bất kể người môi giới bình thường nào cũng mong muốn kiếm được hoa hồng lớn nhất từ việc môi giới bán nhà.

      Vì căn nhà là của bạn, vì vậy hãy đặt vai trò của bạn và gia đình lên hàng đầu. Nếu bạn muốn quá trình đàm phán công bằng, bạn nên thảo luận với các thành viên trong gia đình, bạn bè hoặc một người hiểu biết. Bạn có thể tham khảo giá bán nhà Phường Phước Long B từ một số đại lý BĐS và trên internet, hoặc từ khảo sát thực tế những căn nhà đã bán gần đó.

      Tự bán nhà không qua công ty bất động sản

      Nhiều người đã cố gắng tự bán nhà tại Phước Long B nhưng cuối cùng phải nhờ đến sự trợ giúp của một đại lý bất động sản. Bởi họ không hiểu rõ các vấn đề liên quan đến quy trình bán nhà như quảng cáo, tiếp thị căn nhà làm sao để thu hút khách hàng, xử lý các thủ tục pháp lý và các loại chi phí khác.

      Lúc này, việc dành thời gian, công sức và tiền bạc để tự bán nhà Phường Phước Long B chính chủ nhưng không thu được kết quả là một sự lãng phí. 

      Không biết giá trị thực của căn nhà

      Nếu không tìm hiểu và xác định giá trị thực của căn nhà bán tại Phường Phước Long B, Quận 9 hiện nay đang rơi vào khoảng bao nhiêu thì khi rao bán rất có thể bạn sẽ để mức giá quá cao hoặc quá thấp. 

      Nếu giá bán nhà quá cao, khách hàng tìm mua nhà Phường Phước Long B có thể sẽ e ngại và bỏ qua căn nhà của bạn. Nếu giá bán quá rẻ thì bạn sẽ bị lỗ. Vì thế, cần đưa ra mức giá bán nhà phù hợp, thuận mua vừa bán sau khi đã tìm hiểu kỹ giá nhà của khu vực.

      Sai lầm ‘chí mạng’ mất đứt trăm triệu khi bán nhà

      Đầu tư tiền để sửa chữa, thay thế hoặc nâng cấp đồ đạc nội thất trước khi bán nhà Phước Long B chính chủ có thể tăng thêm giá trị cho ngôi nhà. Nếu bạn muốn biết giá trị thực của căn nhà bán tại Phước Long B, hãy tìm hiểu giá bán của các căn nhà khác đã được bán gần đó và tham khảo ý kiến từ 2-3 đại lý bất động sản khác nhau. 

      Đồng thời, bạn cũng phải tính toán số tiền đã đầu tư vào việc cải tạo, tu sửa và bảo trì căn nhà. Trong khi một đại lý bất động sản chuyên nghiệp dựa vào kinh nghiệm bán hàng để đưa ra giá tiền thì bằng cách xác định được các chi phí này, bạn có thể đưa ra giá trị chính xác cho căn nhà bán tại Phường Phước Long B.

      Lưu ý rằng, nếu bạn đưa ra giá bán nhà tại Phước Long B, Quận 9 quá cao và liên tục giảm giá so với giá ban đầu, người mua có thể cảm thấy bạn đang rơi vào tình trạng tuyệt vọng muốn bán nhà nên sẽ càng ép giá hơn.

      Không sửa nhà

      Trong trường hợp chủ nhà chi tiền để thay thế các vật dụng hỏng hóc, đồng thời mua mới và nâng cấp nội thất căn nhà thì có thể đưa ra mức giá bán nhà chính chủ Phước Long B cao hơn. 

      Thực tế, hầu hết những nhà đầu tư mua nhà để sửa chữa từ tình trạng kém sang thành một nơi có thể ở ngay sẽ kiếm được nhiều hơn số tiền đã chi để cải tạo. Nếu ngôi nhà bán Phước Long B nằm ở một khu vực có nhiều người quan tâm, hãy xem xét việc sửa chữa, làm mới căn nhà trước khi tìm người mua.