Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Đường Đỗ Xuân Hợp, Phường Phước Long B, Quận 9, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 70 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Đường Đỗ Xuân Hợp, Phường Phước Long B, Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Bán gấp căn nhà riêng 2 tầng, 95 m2 tại Đường Đỗ Xuân Hợp - Phước Long B - 9, giá 8,2 tỷ

      8.2 tỷ 95 m2 86,32 triệu/m2

      Thông tin chi tiết:

      - DT đất: 95m2.

      - DTSD: 193,6m2.

      - Nhà vừa xây kiên cố: 1 trệt 2 lầu, sân thượng: 4 phòng ngủ, 4 nhà vệ sinh, Phòng Khách, khu bếp, sân để oto rộng rãi trước nhà.

      - Khu vực trung tâm Phước Long B tiện ích: Chợ, siêu thị, trường học đầy đủ, cách Đỗ Xuân Hợp chỉ 50m. Thích hợp ở lâu dài, an ninh, yên tĩnh, k ngập nước.

      - SHR chính chủ.

      L/H xem nhà: 0932 223 ***Tâm Thanh).

      Đường Đỗ Xuân Hợp, Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán gấp nhà riêng sổ đỏ 2 tầng, 36 m2 tại Đường Đỗ Xuân Hợp - Phước Long B - 9, giá 3,5 tỷ

      3.5 tỷ 36 m2 97,23 triệu/m2

      Nhà 1 trệt 1 lầu 2 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh lót sàn gỗ dán tường sạch đẹp nhà mới ở ngay.

      Hẻm trước nhà 3m gần MT đường, 100m ra Đỗ Xuân Hợp.

      Bán kính 1 kilomet đầy đủ Trường học, ủy ban nhân dân, chợ,... Tiện ích không thiếu gì.

      Sổ riêng, không quy hoạch, sẵn công chứng ngay.

      Đường Đỗ Xuân Hợp, Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh
      S
      Lê Viên Bất Động Sản 5 tháng trước

      Sở hữu ngay nhà riêng 60 m2, mặt tiền 5m tại Đường Đỗ Xuân Hợp - Phước Long B - Quận 9, thỏa thuận

      Thỏa thuận 60 m2

      Bán nhà hàng hiếm, nhà ngay Đỗ Xuân Hợp Q9 giáp Q. 2, TP. Thủ Đức.

      DT 5.39m x 12.5m đất, nhà đang cho thuê thu nhập 7.5tr /1th.

      Nhà đất vuông vắn, SHR, KDC hiện hữu, nhà cách MT đường vài ngôi nhà.

      giá thương lượng làm việc trực tiếp chính chủ.

      contact 0779 694 *** xem nhà và mua giá mềm nhất ạ.

      Đường Đỗ Xuân Hợp, Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh
      T
      Chuyên Cho Thuê Nhà Phố Tba 5 tháng trước

      Cần bán gấp bán nhanh nhà đẹp 2 tầng, 60 m2 tại Đường Đỗ Xuân Hợp - Quận 9, giá 4,8 tỷ

      4.8 tỷ 60 m2 80 triệu/m2

      Nhà đẹp vào ở nay. Nhà ngay Đỗ Xuân Hợp đi vào đường ô chủ cần bán nhanh.

      DT 60m2 hiện trạng nhà 1 trệt. 1 lầu. 2 PN. 2 phòng vệ sinh.

      Gần tất cả trường học từ mẫu giáo đến ĐH, tiện ích bao phủ xung quanh, thuận tiện di chuyển trung tâm thành phố.

      SHR, công chứng ngay trong ngày, chỉ cần khách thích.

      call ngay: 0779 694 *** để đc xem nhà trực tiếp.

      Chủ thiện chí bán KH nhanh tay ạ.

      Đường Đỗ Xuân Hợp, Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh
      T
      Chuyên Cho Thuê Nhà Phố Tba 5 tháng trước

      Bán nhanh nhà riêng sổ đỏ 3 tầng, 95 m2, mặt tiền 6m tại Đường Đỗ Xuân Hợp - Quận 9, giá 8,2 tỷ

      8.2 tỷ 95 m2 86,32 triệu/m2

      Gần MT Đỗ Xuân Hợp ngang 6m - oto ngủ trong nhà, Phước Long B, TP. Thủ Đức.

      - DT: 106m2, DTCN 95m2 (6m x 17,7m).

      - Hướng: Tây.

      - Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, sân để xe rộng rãi gồm 4 PN, 4 nhà vệ sinh, nhà vừa xây.

      - Vị trí: Cách MT Đỗ Xuân Hợp, sát bên trường Cao đẳng Kỹ Nghệ II, xung quanh đầy đủ mọi tiện ích.

      - pháp : Rõ ràng, hoàn công đầy đủ, sổ gửi NH.

      * giá: 8,2 tỉ (thỏa thuận).

      gọi ngay: 0795 511 ***

      Đường Đỗ Xuân Hợp, Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh nhà đẹp 2 tầng, 73 m2 tại Đường Đỗ Xuân Hợp - Quận 9, giá 10 tỷ

      10 tỷ 73 m2 136,99 triệu/m2

      + Nhà 2 tầng, phòng khách, gian bếp rộng rãi, thoáng đẹp.

      + MT đường lớn 12m, khu vực sầm uất thuận tiện KD.

      + Khu dân trí cao, đường sạch đẹp, xung quanh nhiều tiện ích.

      + Raymond Thach 0369 844 *** Chuên bất động sản căn nhà phố KV Thủ Đức, Sài Gòn.

      + Không quảng cáo, không trung gian.

      Đường Đỗ Xuân Hợp, Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh căn nhà đẹp 3 tầng, 50 m2, mặt tiền 6m tại Đường Đỗ Xuân Hợp - Quận 9, giá 4,95 tỷ

      4.95 tỷ 50 m2 99 triệu/m2

      Chủ cần bán ngôi nhà đẹp, thoáng, an ninh đảm bảo. Nhà trệt 2 lầu sân thượng, 3 PN đủ nội thất. 4 máy lạnh, TV 52 inch, tủ lạnh side by side 2 cửa... Nhà sổ hồng riêng hoàn công đầy đủ, đúng hiện trạng. Khách mua chỉ cần dọn ngay. Nhà phù hợp gia đình 4 - 6 người ở. Hoặc có thể vừa ở vừa làm văn phòng đại diện. Trước nhà có sân rộng để đc 10 cái xe máy. Cách 10m hẻm 2 oto tránh. Xung quanh nhà tiện ích đầy đủ. Khu vực không bao giờ bị lụt....

      LH: 0961 169 ***Mr Hiệp) Miễn TG, báo mạng.

      Đường Đỗ Xuân Hợp, Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhà shr 2 tầng, 70 m2, mặt tiền 5m tại Đường Đỗ Xuân Hợp - Quận 9, giá 6,1 tỷ

      6.1 tỷ 70 m2 87,15 triệu/m2

      Bán nhà 20m ra Đỗ Xuân Hợp, Phước Long B, TP Thủ Đức.

      - Nhà 2 tầng hàng xóm khu dân Phước Bình sầm uất.

      - DT: 70 mét vuông ngang 5m.

      - Giá: 6,1 tỉ TL.

      - Hẻm xe oto, xe tải thoải mải.

      - khu dân sạch sẽ, an ninh, văn minh.

      liên hệ or Zalo: 0933 048 *** xem nhà.

      Đường Đỗ Xuân Hợp, Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhà sổ riêng 5 tầng, 77 m2, mặt tiền 4m tại Đường Đỗ Xuân Hợp - Quận 9, giá 7,8 tỷ

      7.8 tỷ 77 m2 101,3 triệu/m2

      + Nhà Ngộp NH Đổ Xuân Hợp Phước Long B Thủ Đức

      + Giá 9tỉ chủ giảm còn lại 7tỉ8

      + Đường trước nhà 2 oto tránh.

      + Khu vực trung tâm, cách 100m ra Đỗ Xuân Hợp, gần rất nhiều tiện ích như trường cấp 1,2,3, chợ, BV, trường Cao đẳng Kỹ nghệ 2, Cao đẳng Kinh tế Đối ngoại, KDC Gia Hoà, khu căn biệt thự Nam Long, The Global City...

      + Nhà 5 tầng thiết kế thông sàn, nội thất đẹp, có thể thiết kế thêm thang máy.

      + Sổ sách, pháp chuẩn, hoàn công chuẩn chỉnh, Bank giữ hộ.

      Đường Đỗ Xuân Hợp, Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán gấp nhà riêng 3 tầng, 80 m2, mặt tiền 8m tại Đường Đỗ Xuân Hợp - Quận 9, giá 5,3 tỷ

      5.3 tỷ 80 m2 66,25 triệu/m2

      Bán nhà siêu to khổng lồ nhà nằm P. Phước Long B cách MT Đỗ Xuân Hợp 100.

      DT 8m x 10m2, 4 PN 3 toilet.

      Nhà vuông vắn, nhà xây dựng gồm 3 lầu đã hoàn công đầy đủ.

      Đường oto tới nhà.

      giá ngôi nhà 5.3 tỉ làm việc trực tiếp chính chủ.

      contact Mr Ba 0779 694 ***

      Đường Đỗ Xuân Hợp, Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh
      T
      Chuyên Cho Thuê Nhà Phố Tba 6 tháng trước

      Sở hữu căn nhà đẹp 2 tầng tại Đường Đỗ Xuân Hợp - Phước Long B - Quận 9, giá 22 tỷ

      22 tỷ 0 m2

      Bán nhà cực đẹp, MT đường Đỗ Xuân hợp. P. Phước Long B, Q. 9.

      - DT công nhận: 4.14m x 41.3m= 221.38 mét vuông.

      - DTSD: 139.47 mét vuông.

      - nhà c4 có gác lửng, xây dựng kiên cố gồm 7 PN và 7  toilet.

      - Vị trí nằm ngay MT đường chính KDC sầm uất nhất Q. 9.

      - Nhà hiện tại đang cho thuê: 30 tr/ tháng.

      - Nằm gần các tiện ích như: Chợ, trường học cấp 1 - 2, siêu thị,

      - sổ hồng, nhà đã hoàn công đầy đủ.

      - Tặng nội thất cơ bản.

      - giá 22 tỉ (gặp trực tiếp chính chủ để thỏa thuận).

      Alo Em Sương 0906 940 *** để đc hổ trợ xem nhà trực tiếp nhé ạ.

      Đường Đỗ Xuân Hợp, Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhà đất 2 tầng, 65 m2 tại Đường Đỗ Xuân Hợp - Phước Long B - Quận 9, giá 970 triệu

      970 triệu 65 m2 14,93 triệu/m2

      Cần Vốn Bán Nhà 65 mét vuông Đỗ Xuân Hợp TĐ, 1T1L, sổ hồng, 970TR, Gần đại học Văn Hóa, L/H Hưng 0932 740 ***

      - DT: 65 mét vuông, ngang 5m x dài 13m

      - DT sàn: 130 mét vuông

      - Kết cấu nhà 1 trệt 1 lầu, 3 PN, 2  phòng vệ sinh, 1 phòng tắm, có logia thoáng mát, view đẹp.

      - Nội thất cơ bản, còn mới, nhà hoàn công 2016, sơn sửa lại có thể ngay.

      - Nhà nằm trong KDC, an ninh, yên tĩnh.

      - Bán kính 100m có đầy đủ tiện ích: Siêu thị, chợ, trung tâm thương mại, trường học, BV...

      - Gần các trường đại học lớn nên tiện KD nhà trọ hoặc quán phê.

      - MT 5m tiện cho thuê, sang tên n doanh, mua bán hoặc cho thuê nhà trọ.

      - Giá: 970 tr bao sang tên công chứng.

      - pháp đầy đủ: có sổ hồng riêng rgay trong ngày.

      - L/H Hưng 0932 740 *** để đc hỗ trợ xem nhà.

      Đường Đỗ Xuân Hợp, Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh nhà riêng sổ đỏ 2 tầng, 40 m2, mặt tiền 4m tại Đường Đỗ Xuân Hợp, giá 3,3 tỷ

      3.3 tỷ 40 m2 82,5 triệu/m2

      ĐỖ XUÂN HỢP - 2 TẦNG BTCT - NHÀ ĐẸP Ở NGAY - CHỈ 3 tỉ NHỈNH.

      Mô tả:

      - DT: 4*10 = 40 mét vuông, xây 2 tầng, diện tích sử dụng 72m2

      Nhà 1 trệt 1 lầu 2 phòng ngủ 2 toilet lót sàn gỗ dán tường sạch đẹp nhà mới ở ngay.

      Hẻm trước nhà 3m gần MT đường, 100m ra Đỗ Xuân Hợp.

      Bán kính 1 kilomet đầy đủ Trường học, ủy ban nhân dân, chợ,... tiện ích không thiếu gì.

      Sổ riêng, không quy hoạch, sẵn công chứng ngay.

      Đường Đỗ Xuân Hợp, Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh nhà đẹp 2 tầng, 36 m2 tại Đường Đỗ Xuân Hợp - Phước Long B - Quận 9, giá 3,3 tỷ

      3.3 tỷ 36 m2 91,67 triệu/m2

      + Bán nhà Đỗ Xuân Hợp - 2 TẦNG BTCT - NHÀ ĐẸP Ở NGAY 36 mét vuông(4×9m) - CHỈ 3 tỉ NHỈNH, Phước Long B, Thủ Đức.

      - DT 36 mét vuông = 4m x 9m sổ vuông vắn.

      - Nhà kết cấu: 1 trệt 1 lầu 2 phòng ngủ, 2WC

      - Lót sàn gỗ, tường dán sạch đẹp, nhà mới ở ngay.

      - Hẻm trước nhà 3m gần MT đường, 100m ra Đỗ Xuân Hợp.

      - Bán kính 500m: Nhiều trường đại học, ủy ban nhân dân P. Phước Long B, Siêu Thị, Chợ,... tiện ích không thiếu gì.

      - Sổ riêng, không quy hoạch, sẵn công chứng ngay.

      liên hệ ngay: Mr Triển Chiêu: 0907 164 *** để đc Tư Vấn và xem nhà Thực Tế 24/24

      Đường Đỗ Xuân Hợp, Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu nhà đất 2 tầng, 25 m2, mặt tiền 3m, hướng Tây tại Đường Đỗ Xuân Hợp - Quận 9, giá 1,6 tỷ

      1.6 tỷ 25 m2 64 triệu/m2

      Nhà 1T1L hẻm 3m đường đỗ xuân hợp, Phước Long B, Q9, DT 25m2, 1,6 tỉ, TL.

      DT 2.5x10m.

      Đường 3m.

      Giá 1.6 tỉ, TL.

      Hướng Tây.

      Nhà gần chợ Phước Long A, B, trường Ngô Thời Nhiệm, Võ Văn Hát, cách ngã 4 MK, Bình Thái 500m, gần Metro, cao tốc Long Thành Dầu Giây, trường Cao Đẳng Công Thương, đại học Văn Hóa, KDC an ninh, cao ráo.

      L/H Tài 0935 626 ***

      Đường Đỗ Xuân Hợp, Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay nhà 2 tầng, 64 m2, mặt tiền 4m tại Đường Đỗ Xuân Hợp - Quận 9, giá 2,5 tỷ

      2.5 tỷ 64 m2 39,07 triệu/m2

      Chủ gửi cần bán nhanh nhà hẻm oto 64m2, Đỗ Xuân Hợp, Phước Long B, Q. 9, sổ sẵn.

      - Nhà ngộp đã có sổ mua bán sang tên thoải mái chính chủ cam kết.

      - Nhà mới rất thích hợp xuống tiền để mua ở hoặc mua đầu tư cho thuê lại.

      - Kết cấu: 4mx16m=64m2, 2 lầu 1 trệt, 4 phòng ngủ, 4 phòng vệ sinh.

      - Đ/c: Hẻm đường Đỗ Xuân Hợp, Phước Long B, Q. 9 TPTP.HCM.

      - Hẻm 7m ôtô, không ngập, dân trí cao, an ninh đảm bảo.

      - Tiện ích: Gần Trường Cao Đẳng Kinh Tế Đối Ngoại BHX Chợ Phước Bình Đại Lộ 2, 5p tới Xa Lộ TP Nội, BV khu ăn uống tiện nghi ăn uống vui chơi sầm uất, đầy đủ, ra vào trung tâm dễ.

      Gọi gấp: 0901 867 *** Nguyên.

      Đường Đỗ Xuân Hợp, Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhà riêng 2 tầng, 245 m2 tại Đường Đỗ Xuân Hợp - Phước Long B - Quận 9, giá 22,5 tỷ

      22.5 tỷ 245 m2 91,84 triệu/m2

      GIẢM MẠNH CÒN 22.5 tỉ TL

      ĐỊNH CƯ NƯỚC NGOÀI CẦN bán ngay căn biệt thự KHU GIA HOÀ PHƯỚC LONG B, TP THỦ ĐỨC

      - Thiết kế hiện đại

      - View Công viên thoáng mát

      - DT : 12 x 16.5 .

      - căn biệt thự thiết kế mẫu TỰ DO : Trệt + 2 tầng, mái áp ngói, logia mỗi tầng.

      - Phòng Khách Hiện Đại rộng thông thoáng + 5 phòng ngủ + 5  phòng vệ sinh .

      - Sàn xây dựng 245m2

      - SHR hoàn công đầy đủ

      - nội thất luxury .

      - Giá thiện chí bán : 22.5 tỉ còn thỏa thuận ( Giá cũ 25 tỉ )

      *call ngay Lý Hoà xem Nhà 0904 702 ***

      Đường Đỗ Xuân Hợp, Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay nhà riêng 2 tầng, 64 m2 tại Đường Đỗ Xuân Hợp - Phước Long B - Quận 9, giá 2,5 tỷ

      2.5 tỷ 64 m2 39,07 triệu/m2

      bán ngay Nhà 2 Lầu, hẻm xe hơi. Đường Đỗ Xuân Hợp, Phước Long B, Q. 9. Giá 2 tỉ 5/64m2

      - Nhà Ngộp Đã có sổ mua bán sang tên thoải mái chính chủ cam kết.

      -Nhà mới rất thích hợp xuống tiền để mua ở hoặc mua đầu tư cho thuê lại.

      - Kết cấu: 4mx16m=64m 2 lầu 1 trệt 4 phòng ngủ,4WC

      - Đ/c : hẻm Đường Đỗ Xuân Hợp Phước Long B Q. 9 TPHCM

      - Hẻm 7 m ôtô ,không ngập,dân trí cao,an ninh đảm bảo

      - Tiện ích: gần trường Cao Đẳng Kinh Tế Đối Ngoại BhX Chợ Phước Bình Đại Lộ 2,5p tới Xa Lộ Thủ đô Nội,BV khu ăn uốn tiện nghi ăn uống vui chơi sầm uất,đầy đủ,ra vào trung tâm dễ.

      #GỌI GẤP: 0765 874 *** Kim Sang

      Đường Đỗ Xuân Hợp, Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Tại sao phải tham khảo giá bán nhà Đỗ Xuân Hợp trước khi mua?

      Tham khảo giá bán nhà Đường Đỗ Xuân Hợp trước khi mua là một bước quan trọng để đảm bảo quyết định mua nhà của bạn là hợp lý và mang lại lợi ích tối đa. Cụ thể như sau:

      • Xác định khả năng tài chính: Giá nhà đất Đường Đỗ Xuân Hợp, Quận 9 thay đổi liên tục theo từng tháng và thời điểm. Việc tham khảo giá trước khi mua giúp bạn đánh giá khả năng tài chính của gia đình và quyết định liệu có nên mua nhà Đỗ Xuân Hợp tại thời điểm đó hay không.

      • Tìm thời điểm mua tốt nhất: Theo dõi giá cả thường xuyên giúp bạn nắm bắt thời điểm có giá tốt nhất để mua nhà giá rẻ Đường Đỗ Xuân Hợp. Bạn có thể dễ dàng tham khảo mức giá theo khu vực, theo đường, theo dự án, kiểm tra được giá trung bình và số lượng tin rao bán.

      • Hạn chế tối đa rủi ro: Tham khảo giá bán nhà tại Đỗ Xuân Hợp trước khi mua giúp bạn tránh mua nhà khi giá đang ở đỉnh điểm tăng. Điều này giúp bạn giảm thiểu rủi ro bị lỗ và lựa chọn mua vào thời điểm có giá bán hợp lý.

      Môi giới chỉ cách định giá nhà Đường Đỗ Xuân Hợp, Quận 9 chuẩn tránh hớ tiền tỷ khi mua bán

      Khi có ý định mua bán nhà Đường Đỗ Xuân Hợp, bạn có thể tham khảo một số kinh nghiệm định giá nhà đất được theo nhiều môi giới bật mí sau đây:

      Dựa vào bảng giá đất 

      Mỗi một tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương sẽ có bảng giá đất riêng dùng làm căn cứ để tính tiền sử dụng đất. Bạn có thể tham khảo bảng giá đất mới nhất do chính quyền ban hành sau khi xác định vị trí nhà đất tại Đường Đỗ Xuân Hợp muốn mua. Thông thường, giá đất quy định trong bảng giá sẽ thấp hơn giá thị trường từ 30 - 50%.

      Dựa vào vị trí nhà đất

      Vị trí là yếu tố quan trọng hàng đầu trong việc định giá nhà đất tại Đỗ Xuân Hợp. Nhà đất ở các vị trí khác nhau sẽ có giá khác nhau. Chẳng hạn, giá nhà Đường Đỗ Xuân Hợp ở những khu vực trung tâm, sầm uất, tiếp cận tiện ích dịch vụ dễ dàng sẽ có giá cao hơn. Nhà mặt đường Đường Đỗ Xuân Hợp cũng sẽ có giá cao hơn so với nhà trong ngõ hẻm.

      Bên cạnh đó, bạn có thể khảo sát thực tế giá mua bán nhà khu vực Đỗ Xuân Hợp hoặc khu vực lân cận để định giá nhà đất. Các công cụ so sánh giá, các trang web mua bán bất động sản uy tín cũng là kênh tham khảo rất tiện lợi hiện nay để thu thập dữ liệu và nghiên cứu các bất động sản tương đồng về vị trí, diện tích.

      Dựa vào tình trạng nhà đất

      Để định giá nhà đất tại Đường Đỗ Xuân Hợp chính xác, cần phải phân loại từng loại hình nhà ở nhằm xác định các ưu, nhược điểm và giá bán tương ứng. Ví dụ, nhà cấp 4, nhà tầng, biệt thự đều có những đặc điểm riêng, đi kèm khoảng giá bán nhất định. 

      Ngoài ra, việc tính toán tuổi thọ của nhà đất cũng rất quan trọng để khấu hao tài sản trong quá trình định giá. Để tính tuổi thọ của nhà bán tại Đỗ Xuân Hợp, cần dựa trên thời điểm xây dựng hoặc cải tạo và sửa chữa (nếu có). Mức khấu hao thường dao động từ 10 - 30% giá trị tài sản, phụ thuộc vào từng trường hợp cụ thể.

      Nếu như nhà bán tại Đường Đỗ Xuân Hợp đã xây dựng lâu năm và xuống cấp thì việc so sánh giá với một ngôi nhà mới trong khu vực sẽ không phù hợp. Ngược lại, một căn nhà mới hoàn toàn hoặc có nhiều ưu điểm vượt trội sẽ có giá bán cao hơn. 

      Định giá bán nhà Đỗ Xuân Hợp thông qua ngân hàng

      Định giá thông qua ngân hàng là cách đánh giá khá chặt chẽ và an toàn. Ngân hàng sẽ thẩm định giá bán nhà tại Đỗ Xuân Hợp, Quận 9 để cho vay ở mức an toàn, vì thế giá nhà đất trên thực tế có thể cao hơn định giá của ngân hàng từ 10 - 20%. Tuy nhiên, cách định giá này thường mất khá nhiều thời gian, nếu cần bán gấp nhà Đỗ Xuân Hợp thì không phù hợp.

      Định giá thông qua môi giới am hiểu khu vực Đường Đỗ Xuân Hợp

      Cách định giá bán nhà Đường Đỗ Xuân Hợp thông qua môi giới am hiểu khu vực là cách nhanh chóng giúp tiết kiệm thời gian, công sức và sát với giá thị trường. Bởi những môi giới này thường theo sát thị trường và nắm rõ giá bất động sản trong địa bàn mà họ hoạt động. Khi cần thẩm định giá mua bán nhà đất Đường Đỗ Xuân Hợp, bạn có thể nhờ sự hỗ trợ từ các môi giới chuyên nghiệp, uy tín trong khu vực, họ sẽ cho bạn những lời khuyên hữu ích.

      Các loại hình nhà ở phổ biến tại Đường Đỗ Xuân Hợp,  Quận 9

      Thị trường mua bán nhà tại Đỗ Xuân Hợp phát triển đa dạng các loại hình và phân khúc nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng của người dân. Cụ thể như:

      Bán nhà cấp 4 ở Đỗ Xuân Hợp

      Phân khúc nhà cấp 4 luôn là chủ đề thu hút sự quan tâm đông đảo của khách hàng có nhu cầu tìm mua nhà giá rẻ tại Đỗ Xuân Hợp. Nhà cấp 4 có kết cấu đơn giản, mức giá bán "mềm" rất phù hợp cho đối tượng khách hàng là công nhân và người lao động có thu nhập thấp. Đây là một loại hình bất động sản có lượng giao dịch nhiều trên thị trường mua bán nhà ở Đỗ Xuân Hợp ngày nay.

      Bán nhà mặt phố Đường Đỗ Xuân Hợp

      Nếu bạn đang có nhu cầu mua nhà tại Đỗ Xuân Hợp với mục đích kinh doanh buôn bán, thì những căn nhà mặt tiền sẽ là ưu tiên hàng đầu. Nhà mặt phố Đỗ Xuân Hợp, Quận 9 thường nằm trên các tuyến đường chính, khu vực có dân cư đông đúc và giao thông thuận tiện, gần các trường học, siêu thị, bệnh viện,... Tuy mức giá bán của loại hình này thường khá cao nhưng mang lại nhiều giá trị đầu tư lâu dài cho chủ sở hữu.

      Bán nhà hẻm Đỗ Xuân Hợp

      Nếu khả năng tài chính của bạn còn hạn chế và muốn mua nhà để ở, thì nhà hẻm Đường Đỗ Xuân Hợp sẽ là một lựa chọn phù hợp. Nhà trong hẻm thường có diện tích lớn hơn và giá thấp hơn so với nhà mặt phố. Mặc dù lối đi hẹp và ít thuận tiện cho việc buôn bán, nhưng nhà trong hẻm giúp giảm tiếng ồn và tạo ra môi trường sống yên tĩnh hơn.

      Nên mua đất tự xây nhà hay mua nhà xây sẵn Đường Đỗ Xuân Hợp? Như thế nào tiết kiệm hơn?

      Mua nhà xây sẵn tại Đỗ Xuân Hợp và mua đất để xây nhà đều có những ưu và nhược điểm riêng. Dưới đây là một số tiêu chí so sánh để giúp bạn đưa ra quyết định phù hợp với nhu cầu của mình.

      Chi phí

      Thị trường bất động sản hiện nay tại Đỗ Xuân Hợp cho thấy vị trí là một trong những yếu tố quan trọng quyết định giá trị của căn nhà. Do đó, khi so sánh giữa việc mua đất và mua nhà xây sẵn tại Đường Đỗ Xuân Hợp, nếu tính cả giá trị vị trí thì mua nhà xây sẵn thường sẽ rẻ hơn so với việc mua đất và tự xây dựng. Nếu lựa chọn được những căn nhà riêng do chủ cũ xây dựng chắc chắn và cẩn thận, người mua có thể tiết kiệm được từ 30% - 50% so với chi phí xây dựng một căn nhà mới.

      Tuy nhiên, đối với những căn nhà do các chủ đầu tư xây dựng hàng loạt, chi phí xây dựng sẽ được tính vào tổng giá trị nhà đất và có thể không thấp hơn so với thị trường. Thậm chí, giá cả có thể bị đội lên cao hơn dự toán. Trong trường hợp này, việc mua đất tại Đỗ Xuân Hợp, Quận 9 và tự xây dựng sẽ là giải pháp tiết kiệm hơn.

      Chất lượng

      Nhà chính chủ Đỗ Xuân Hợp do chủ cũ tự xây dựng và thiết kế để ở thường có chất lượng đảm bảo và chi phí sửa chữa thấp. Tuy nhiên, nếu bạn lựa chọn những căn nhà được xây hàng loạt với mục đích thương mại, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm xây dựng kiểm tra kỹ chất lượng các vật liệu hoàn thiện và xem xét chi tiết các bản vẽ hoàn công cả phần thô và phần hoàn thiện (nếu có).

      Nếu bạn tự xây dựng nhà đất thì có thể hoàn toàn yên tâm về chất lượng công trình. Tuy nhiên, để đảm bảo chất lượng xây dựng và thẩm mỹ như mong muốn, bạn cần thuê một công ty thiết kế uy tín. Ngoài ra, do phần lớn người mua đất tại Đỗ Xuân Hợp để xây nhà chưa có kinh nghiệm xây dựng, bạn cần tìm hiểu kỹ để lựa chọn được công ty tư vấn uy tín, nhóm thợ lành nghề và những nhà cung cấp vật liệu xây dựng giá tốt và chất lượng đảm bảo.

      Để có được một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần đầu tư thời gian và công sức. Nếu không chịu chi phí tư vấn thiết kế và không tìm hiểu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được thẩm mỹ, công năng và chất lượng như mong muốn.

      Thời gian và công sức đầu tư

      Để có một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức. Nếu không sẵn sàng chi trả cho dịch vụ tư vấn thiết kế và không nghiên cứu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được yêu cầu về thẩm mỹ, công năng và chất lượng.

      Với nhà tại Đỗ Xuân Hợp, Quận 9 tự xây, việc tìm kiếm mảnh đất phù hợp có thể nhanh và rẻ hơn so với mua nhà xây sẵn. Tuy nhiên, bạn cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức cho các thủ tục xin phép xây dựng, thiết kế và hoàn thiện căn nhà.

      Mua nhà xây sẵn tại Đỗ Xuân Hợp hay mua đất để tự xây đều có ưu nhược điểm. Mua nhà xây sẵn có thể tiết kiệm chi phí hơn, còn mua đất để tự xây có thể an tâm về chất lượng hơn. Hãy căn cứ vào sở thích để lựa chọn phù hợp. Điều quan trọng là tìm hiểu về uy tín của chủ thầu đất nền hay chất lượng công trình của nhà ở cũ. 

      Kinh nghiệm bán nhà Đường Đỗ Xuân Hợp: Những "tuyệt chiêu" nên biết

      Sau đây là một số bí kíp bán nhà tại Đỗ Xuân Hợp, Quận 9 giúp thuyết phục khách hàng tiềm năng ưu tiên chọn lựa căn nhà của bạn.

      Giá chào bán hợp lý

      Giá nhà luôn giữ vai trò quan trọng nhất, ảnh hưởng đến quyết định của khách hàng. Việc bán nhà Đỗ Xuân Hợp với giá thấp hơn giá mua hoặc thấp hơn giá trị thực tế sẽ khiến bạn chịu thiệt. Mặt khác, nếu để giá thấp thường khiến người mua đặt nghi vấn tại sao chủ nhà lại bán giá thấp vậy, liệu ngôi nhà có vấn đề nghiêm trọng hay không... Điều này có thể ảnh hưởng không tốt đến quá trình giao dịch.

      Mặc dù bạn có thể điều chỉnh giá bán trong phạm vi cho phép, nhưng nếu bạn đưa ra một mức giá “trên trời” thì rất khó để bán nhà thành công bởi khách hàng tiềm năng sẽ e ngại và thậm chí bỏ qua căn nhà bán Đỗ Xuân Hợp của bạn. 

      Vì vậy, bạn nên đưa ra một mức giá phù hợp, thuận mua vừa bán. Mức giá này có thể không cạnh tranh với ngân hàng đang rao bán tài sản thế chấp, nhưng vẫn đem về nhiều lợi ích cho bạn, thậm chí giúp bạn bán nhà Đỗ Xuân Hợp, Quận 9 nhanh chóng. 

      Trước hết, bạn cần tham khảo thị trường tại thời điểm bán nhà bằng cách sử dụng các nền tảng so sánh giá, truy cập website rao bán sản phẩm bất động sản để thu thập thông tin. Bạn nên tập trung nghiên cứu các bất động sản có các đặc điểm tương tự với ngôi nhà bán tại Đường Đỗ Xuân Hợp của bạn như vị trí, diện tích, nội thất... để so sánh và đưa ra mức giá hợp lý nhất.

      Bên cạnh đó, bạn cũng có thể tìm lời khuyên từ các chuyên gia môi giới, đại lý bán hàng có kiến thức sâu rộng và am hiểu về thị trường nhà đất. Họ sẽ giúp bạn đánh giá thị trường một cách khách quan và đưa ra lời khuyên về mức giá rao bán nhà tại Đỗ Xuân Hợp phù hợp.

      Tân trang diện mạo ngôi nhà

      Ấn tượng ban đầu của khách hàng khi xem căn nhà Đỗ Xuân Hợp bán mà bạn đang rao rất quan trọng, chi phối đến quyết định của họ. Nếu bên ngoài ngôi nhà trông rất tệ, khách hàng tiềm năng có thể từ chối tham quan bên trong. Vì vậy, để ngôi nhà trông nổi bật và thu hút sự chú ý hơn so với những căn nhà khác trên thị trường, bạn nên khoác áo mới cho nó.

      Các biện pháp bạn có thể thực hiện bao gồm:

      • Sơn lại tường, cửa cổng và hàng rào ngôi nhà bán tại Đỗ Xuân Hợp.

      • Dọn dẹp sân vườn nếu có, loại bỏ rác thải, cỏ dại và lá khô.

      • Lau nhà, ô cửa sổ, cửa kính nếu có. 

      • Thay mới ga gối phòng ngủ, gối tựa sofa, rèm cửa và thảm trải mang lại cảm giác tươi mới cho nhà bán Đỗ Xuân Hợp.

      • Trang trí thêm các chậu hoa, cây cảnh để tăng thêm không gian xanh.

      Không chỉ quan tâm đến vẻ bề ngoài, bạn cũng nên chú ý đến không gian nội thất bên trong ngôi nhà. Đảm bảo ngôi nhà bán ở Đường Đỗ Xuân Hợp sạch sẽ, gọn gàng và có mùi thơm dễ chịu khi bạn dẫn khách đến xem.

      Loại bỏ dấu ấn cá nhân và những mớ lộn xộn trong nhà

      Chẳng ai muốn mua một ngôi nhà giống như "ổ chuột". Vì vậy, trước khi rao bán nhà chính chủ Đỗ Xuân Hợp, hãy đảm bảo căn nhà gọn gàng và sạch sẽ nhất có thể. 

      Bạn cần loại bỏ những đồ đạc đã cũ hỏng hoặc không cần thiết như: quần áo và đồ đạc lặt vặt trong tủ, các ổ cắm điện và dây điện không sử dụng, giá kệ, bàn ghế và giường tủ không sử dụng, dọn dẹp lại nhà kho, gác xép nếu có,....

      Đồng thời, bạn cũng nên cất đi những vật dụng, phụ kiện mang đậm dấu ấn cá nhân của các thành viên trong gia đình đã sống trong ngôi nhà bán tại Đỗ Xuân Hợp như: ảnh cá nhân và ảnh gia đình, đồ cá nhân trong phòng ngủ, bàn trang điểm và phòng tắm, đồ trang trí, đồ lưu niệm, những bức tượng nhỏ, các thiết bị điện tử cá nhân như sạc pin và tai nghe,....

      Sửa chữa những hỏng hóc trong nhà dù là nhỏ nhất

      Bạn nên đi quanh ngôi nhà để tìm kiếm những vấn đề hỏng hóc dễ nhìn thấy nhất và sửa chữa chúng kịp thời, dù là nhỏ nhất. Trước khi bán nhà tại Đường Đỗ Xuân Hợp, Quận 9, bạn nên cân nhắc không nên tiến hành quá nhiều công việc tu sửa vì điều này thường tốn kém và mất nhiều thời gian. 

      Một số người cho rằng việc tu sửa và cải tạo sẽ giúp tăng giá trị căn nhà và bán với giá cao nhất. Tuy nhiên, bạn cần cẩn trọng vì không phải tất cả các cải tạo đều mang lại lợi ích, thậm chí nếu có lỗi trong quá trình sửa chữa, có thể làm giảm giá trị của ngôi nhà bán ở Đỗ Xuân Hợp.

      Che khuyết điểm, diệt trừ các mối gây hại

      Việc hạn chế khuyết điểm và giải quyết các vấn đề tồn tại sẽ tăng khả năng bán nhà với giá mong muốn sau khi rao bán nhà Đỗ Xuân Hợp chính chủ trên thị trường. Tuy nhiên, không khuyến khích việc "lừa dối" khách hàng. Đây chỉ là che giấu những khuyết điểm nhỏ, không ảnh hưởng đến cấu trúc và chất lượng ngôi nhà, không gây tác động nghiêm trọng đến cuộc sống của người sử dụng.

      Ví dụ, nếu bàn bếp nhỏ hẹp không đủ không gian để đặt lò vi sóng hoặc ấm đun nước siêu tốc, bạn có thể giấu chúng trong tủ hoặc đặt lên giá kệ thông minh trước khi mời khách đến tham quan ngôi nhà bán tại Đường Đỗ Xuân Hợp.

      Ngoài việc giấu đi những khuyết điểm như đã nêu, chủ nhà cũng nên xử lý các nguy cơ gây phiền toái và làm khách mua e ngại như chuột, gián, kiến, sâu bọ bằng cách đặt bẫy hoặc xịt thuốc tiêu diệt chúng.

      Ứng dụng triệt để "nghệ thuật" tăng giá trị cho ngôi nhà

      Việc nâng cấp ngôi nhà bán khu vực Đỗ Xuân Hợp, Quận 9 không chỉ dừng lại ở việc lau chùi, dọn dẹp và bài trí ngăn nắp, mà còn bao gồm những yếu tố tưởng như vô hình nhưng lại có ý nghĩa lớn trong việc tăng giá trị của ngôi nhà.

      Tạo một không gian thơm mát

      Khử mùi hôi và mùi lạ trong nhà bán tại Đường Đỗ Xuân Hợp bằng cách giảm nấu nướng và mở cửa ra vào, cửa sổ trước khi đón khách xem nhà để tạo ra không khí trong lành với hương thơm nhẹ nhàng, mang đến cảm giác thư thái. 

      Hãy sử dụng xịt đa năng hoặc nước xà phòng chuyên tẩy rửa để làm sạch lò nướng và khu vực xung quanh bếp. Đồng thời, đảm bảo rằng thùng rác trong nhà trống rỗng và sạch sẽ. Bạn cũng có thể sử dụng tinh dầu nhẹ nhàng để tạo ra không gian ấm áp và thân thiện.

      Điều chỉnh ánh sáng và nhiệt độ trong nhà

      Kiểm tra hệ thống điện, sưởi ấm và làm mát trong ngôi nhà bán Đường Đỗ Xuân Hợp. Nhiệt độ lý tưởng trong nhà nên được duy trì trong khoảng từ 22 - 26°C. Đồng thời, sắp xếp vật dụng trong nhà một cách gọn gàng và thoáng đãng nhất có thể. 

      Trang trí bằng các lọ hoa tươi tắn, đĩa hoa quả với nhiều màu sắc, một tấm thảm dệt hoặc các món đồ mỹ nghệ có hoa văn, họa tiết độc đáo sẽ tạo nên điểm nhấn bắt mắt và ghi điểm rất lớn trong mắt người mua nhà.

      Tận dụng công nghệ để chào bán, quảng bá ngôi nhà

      Trong thời đại 4.0, mạng lưới khách hàng của bạn trở nên vô cùng mở rộng và không giới hạn. Bạn có thể đăng tin bán nhà giá rẻ tại Đỗ Xuân Hợp, Quận 9 trên các trang web uy tín về bất động sản và trên các mạng xã hội như Facebook, Instagram, Zalo, Youtube,...

      Vì vậy, bạn nên đầu tư vào chất lượng hình ảnh hoặc quay video đính kèm khi đăng tin bán nhà Đường Đỗ Xuân Hợp để thu hút khách hàng, giúp họ hình dung được căn nhà trông như thế nào. Thậm chí, bạn có thể cân nhắc thuê một thợ ảnh chuyên nghiệp thay vì sử dụng những bức ảnh chụp bằng điện thoại.

      Chọn đại lý môi giới uy tín

      Việc giao phó cho môi giới hoặc đại lý bất động sản khi mua bán nhà Đường Đỗ Xuân Hợp là lựa chọn phổ biến của nhiều người. Lý do là môi giới nhà đất thường có kinh nghiệm phong phú và nắm giữ những bí quyết bán nhà mà bạn không thể có. Tuy nhiên, bạn không nên hoàn toàn phụ thuộc vào một môi giới hoặc bất kỳ đại lý nào.

      Thực tế đã chứng minh rằng, môi giới nhà đất có thể hoàn thành giao dịch hoặc có thể phá vỡ giao dịch mua bán nhà khu vực Đỗ Xuân Hợp. Vì vậy, bạn cần tìm hiểu và khảo sát kỹ để chọn một nhà môi giới đáng tin cậy và có năng lực thực sự. Đừng tiếc bỏ qua một khoản chi phí cho các nhà môi giới chuyên nghiệp hoặc đại lý uy tín để giao dịch bán nhà Đỗ Xuân Hợp được diễn ra nhanh chóng, suôn sẻ.

      Nếu bạn cảm thấy không thoải mái với đại lý bán hàng hoặc không hài lòng với dịch vụ, hãy dũng cảm chấm dứt hợp đồng và tìm kiếm một môi giới khác phù hợp hơn. Để tìm một nhà môi giới uy tín, bạn có thể tham khảo từ người thân, bạn bè, đặc biệt là những người đã từng thành công trong việc mua bán nhà tại Đỗ Xuân Hợp.

      Chiến dịch tiếp thị hiệu quả

      Để bán nhà nhanh chóng với giá cao nhất có thể, bạn nên đầu tư vào chiến dịch tiếp thị. Một chiến dịch tiếp thị hiệu quả là yếu tố quan trọng để kích thích sự quan tâm đến bất động sản của người mua. Khi nhu cầu tăng lên, cơ hội để bán nhà Đường Đỗ Xuân Hợp nhanh chóng với giá tốt cũng tăng lên.

      Quá tiết kiệm chi phí tiếp thị là một trong những sai lầm nên tránh trong quá trình bán nhà. Theo các chuyên gia, sẽ tốt hơn nhiều nếu bạn sẵn lòng đầu tư cho chiến dịch tiếp thị và quảng bá để dễ dàng tiếp cận được khách hàng tiềm năng mua nhà bán Đỗ Xuân Hợp. Thay vì mất thời gian và công sức chờ đợi vì không có ai hỏi xem nhà và mãi chưa bán được nhà.

      Luôn sẵn sàng để khách tới xem nhà

      Đây là một lưu ý quan trọng, quyết định tốc độ bán nhà của bạn. Trên thị trường luôn có nhiều ngôi nhà khác được quảng bá và giới thiệu tới người mua. Vì thế, bên bán nhà tại Đường Đỗ Xuân Hợp, Quận 9 hãy luôn sẵn sàng đón tiếp khách hàng tiềm năng đến xem nhà, và càng sớm càng tốt. 

      Trên thực tế, nhiều chủ nhà hoặc môi giới bất động sản thường trì hoãn việc đưa khách tới xem nhà bán ở Đỗ Xuân Hợp cho đến khi họ đã sẵn sàng để giới thiệu. Thậm chí, một số người còn lên lịch trước cho việc xem nhà và chỉ chấp nhận xem trong các khung giờ cố định trong tuần. Nhưng họ không nhận ra rằng điều này có thể làm mất cơ hội bán nhà do sự cạnh tranh khốc liệt trên thị trường mua bán nhà đất.