Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Đường Linh Đàm, Quận Hoàng Mai, Hà Nội năm 2024

      Có 1.279 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Đường Linh Đàm, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

      Sở hữu căn hộ Chung cư Rainbow Linh Đàm, 2 phòng ngủ, 65 m2, giá tốt tại Hoàng Mai - Hà Nội

      Thỏa thuận 65 m2

      Gia đình cần chuyển đổi sang căn 3 ngủ rộng rãi hơn nên cần bán chung chính chủ 2 phòng ngủ tầng đẹp tòa Hồng Hà Ecocity, Tứ Hiệp cho khách có thiện chí.

      - DT: 65m2

      - Thiết kế: 2N 1VS

      - Hướng: Cửa Bắc, logia Nam

      - Nội thất: Sàn gỗ, trần thạch cao, giường ngủ tủ, bàn ăn, pha, kệ TV, thiết bị vệ sinh mới, tủ bếp gỗ thịt,... Mang đồ điện tử và đồ cá nhân.

      - Tiện ích khu vực: Không gian thoáng đãng, mật độ dân vừa phải, nhiều tiện ích xung quanh như siêu thị, chợ dân, mẫu giáo. fitness, spa, phê, nhà hàng ăn uống, BV Nội tiết, ... giao thông gần trục đường lớn thuận tiện di chuyển liên tỉnh, liên Q., ...

      - pháp : bìa đỏ chính chủ

      - giá: 1.9x tỉ BAO PHÍ SANG TÊN, có thỏa thuận. bán gấp cho khách có thiện chí.

      Rainbow Linh Đàm, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán gấp căn hộ Chung cư VP5 Linh Đàm, 1 phòng ngủ, 45 m2, giá 1,42 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      1.42 tỷ 45 m2 31,56 triệu/m2

      Gia đình cần bán căn hộ chung 1 PN thuộc tòa VP5 Linh Đàm - Tòa căn hộ nằm giữa bán đảo Linh Đàm

      - Tiện ích: Công viên - cây xanh hồ nước - bể bơi, siêu thị, nhà giữ trẻ, trường học đầy đủ

      - Giao thông thuận tiện đi lại các cung đường của Thủ đô Nội

      . DT: 45m2

      . Thiết kế: 1 PN - 1 phòng vệ sinh

      . Hướng:Cửa hướng Đông Bắc - logia hướng Tây Nam

      . Nội thất gồm: sàn trần, tủ bếp, bình nóng lạnh, điều hoà giường ngủ tủ, rèm cửa cao cấp...

      . pháp : bìa đỏ chính chủ

      . giá: 1.42 tỉ

      LH xem nhà sớm: 0326 863 ***

      Dự án VP5 Linh Đàm, Quận Hoàng Mai, Hà Nội
      T
      Khắc Hiếu Thân Thiện Hơn 1 năm trước

      Chuyển nhượng căn hộ Chung cư HH2 Linh Đàm, 2 phòng ngủ, 57 m2, giá 1,45 tỷ tại Hoàng Mai

      1.45 tỷ 57 m2 25,44 triệu/m2

      Chính Chủ Cần Bán căn hộ chung căn hộ HH2 Linh Đàm

      DT 57 mét vuông ,2  phòng ngủ ,2 toilet,1 PK

      Nội thất như ảnh

      Cửa Chính hướng Tây Nam - logia hướng Đông Nam

      NH Việt Nga Hỗ Trợ Bank Trên hợp đồng 570 tr

      _ giá 1 tỉ xxx ( bao phí sang tên )

      Thiện trí LH : 0968 038 *** Em Khải nhiệt tình tư vấn , dẫn đi xem căn hộ chung free 24/7 ,

      Dự án HH2 Linh Đàm, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

      Sở hữu ngay căn chung cư Chung cư HH2 Linh Đàm, 2 phòng ngủ, 56 m2, giá 1,45 tỷ tại Hoàng Mai

      1.45 tỷ 56 m2 25,9 triệu/m2

      Cần bán chung toà nhà HH2B Linh Đàm Hoàng Mai HN.

      + căn hộ góc 2 mặt thoáng, view hồ linh đàm thoáng mát, DT 56m2, thiết kế 2 PN, 2 vệ sinh.

      + Nội thất: Full đồ như hình, người mua chỉ việc về ở.

      + đc hỗ trợ vay NH 70 phần trăm. Xin contact để đc tư vấn và xem nhà trực tiếp.

      Dự án HH2 Linh Đàm, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh căn hộ Chung cư Rainbow Linh Đàm, 3 phòng ngủ, thỏa thuận tại Hoàng Mai

      Thỏa thuận 0 m2

      căn hộ góc "THẦN TÀI ĐẾN" 3 NGỦ ĐẸP NHẤT RAINBOW , logia hướng Đông Nam THOÁNG MÁT, GIÁ CHỈ 3.5X

      1. DT: 90,5M2

      2. Thiết kế: 3 PN, 2 vệ sinh,

      3. Hướng: Cửa hướng Tây Nam, logia hướng Đông Nam (thoáng mát mùa hè, ấm áp mùa đông).

      4. Nội thất: Nội thất full

      5. pháp : SHR chính chủ cầm tay sang tên nhanh!

      6. giá: 3.5x tỉ khách thiện chí ngồi lại đàm phán thỏa thuận

      Xem nhà trực tiếp call ngay: Nhung Phạm 0965 777 ***

      Dự án Rainbow Linh Đàm, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh căn chung cư Chung cư Rainbow Linh Đàm, 3 phòng ngủ, giá 3,55 tỷ

      3.55 tỷ 0 m2

      do gia đình chuyển xuống liên kề nên cần bán căn hộ chung đẹp nhất toà Rainbow hướng Tây Nam linh đàm rất nhiều tiện ích xung quanh , như siêu thị , hiệu sách tràng an, đối diện Rạp chiếu phim, CGV, gần khu công viên cây xanh , và nằm trên rẫy phố ẩm thực của hướng Tây Nam, đưởng hưởng không gia thoáng mát của 2 hồ linh đàm , .......

      thông tin căn hộ chung , DT 90,5  mét vuông, thiết kế 3 phòng nghủ 2  toilet 1 logia chạy rài hết phòng khách

      Hướng cửa chính Hướng Bắc, logia Đông Nam

      Nội thất sàn gỗ, trần thạch cao, giường ngủ tủ quầm áo , tủ bếp, bếp từ , hút mùi điều hòa âm trần full 4 phòng mua 112 tr, nóng lạnh, khoá từ vân tay

      Giá 3.55 tỉ - k bao tên

      gọi ngay ; 0862 558 *** để xem nhà 24/7

      Dự án Rainbow Linh Đàm, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán gấp căn Chung cư HH2 Linh Đàm, 2 phòng ngủ, 56 m2, giá 1,46 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      1.46 tỷ 56 m2 26,08 triệu/m2

      Chính chủ bán chung 2 PN căn hộ góc giá 1 tỉ 460 tr nhà có nội thất.

      - DT: 56m2.

      - Thiết kế: 2 PN, 2 vệ sinh.

      - Nội thất: Nhà em đang ở nên em đã làm rất cẩn thận. Sàn gỗ, thạch cao, giường ngủ tủ mới, thiết bị vệ sinh mới, TV, tủ lạnh, ghế sofa...

      liên lạc: E Linh 0981 962 ***

      Dự án HH2 Linh Đàm, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán nhanh căn hộ Nhà ở xã hội Rice City Tây Nam Linh Đàm, 2 phòng ngủ, 68 m2, giá 2,35 tỷ

      2.35 tỷ 68 m2 34,56 triệu/m2

      - Bán căn hộ góc Bắc Rice City hướng Tây Nam Linh đàm.

      - DT: 68  mét vuông DTTT trên bìa đỏ

      - Thiết kế: 2 PN, 2 vệ sinh,

      - Hướng: cửa hướng Tây Nam, logia hướng Đông Nam (thoáng mát mùa hè, ấm áp mùa đông)

      - Nội thất: Nội thất như Full 3 Điều hòa, 2 bình nóng lạnh, TV, tủ lạnh,sàn gỗ, trần thạch cao, tủ bếp, giường ngủ tủ, bếp từ, hút mùi...

      -pháp : sổ hồng riêng chính chủ cầm tay sang tên nhanh!

      - giá: 2.35 tỉ chưa bao sang tên(giá cả thương lượng).

      liên hệ E HIỂN 0869 870 ***ZALO).TƯ VẤN NHIỆT TÌNH CHU ĐÁO VÀ free.

      Dự án Rice City Linh Đàm, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán ngay căn hộ chung cư Nhà ở xã hội Rice City Tây Nam Linh Đàm, 2 phòng ngủ, giá tốt

      Thỏa thuận 67 m2

      Cần tìm khách mua chung 2 PN tại toà căn hộ chung Rice City Linh Đàm, toà Trung, P. Hoàng Liệt Q. Hoàng Mai, TP Nội.

      - DT 67m2 thông thuỷ, bìa đỏ chính chủ.

      - Cửa hướng bắc, ban công hướng Đông Nam căn hộ góc đẹp nhất toà trung.

      - Nội thất nhà mình đã làm hết và để lại gần như hết: Từ sàn trần tủ bếp, bếp từ, điều hoà bình nóng lạnh ghế sofa, giường ngủ tủ, tủ lạnh...

      - giá mong muốn 2,2x tỉ bao sang tên bìa đỏ (có thoả thuận).

      - Toà nhà nằm trong KĐT hiện đại, khu vui chơi, thuộc khu sầm uất, gần trường học, BV, chợ., trong toà có siêu thị, rạp chiếu phim CGV... Giao thông thuận tiện.

      hotline xem nhà 0982 011 ***

      Dự án Rice City Linh Đàm, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Sở hữu ngay căn hộ chung cư Chung cư CT3 Tây Nam Linh Đàm, 3 phòng ngủ, 79 m2, giá 2,65 tỷ

      2.65 tỷ 79 m2 33,55 triệu/m2

      Băn hộ 3 ngủ siêu hiếm hòa CT5 X2 Bắc Linh Đàm

      - DT: 79  mét vuông. bìa đỏ chính chủ

      - THiết kế 3 ngủ 2  phòng vệ sinh

      - Cửa hướng Tây Bắc , Hướng logia hướng Đông Nam

      - Nội thất: trần thạch cao, sàn gỗ, tủ bếp,ghế sofa, giường ngủ tủ

      - giá 2.65 tỉthỏa thuận

      liên lạc xem nhà 0985 497 ***

      Dự án CT3 Tây Nam Linh Đàm, Hoàng Mai, Hà Nội
      L
      Nguyễn Phương Thùy Linh Hơn 1 năm trước

      Cần bán gấp căn chung cư Chung cư HH2 Linh Đàm, 2 phòng ngủ, 56 m2, giá 1,46 tỷ tại Hoàng Mai

      1.46 tỷ 56 m2 26,08 triệu/m2

      Chuyển đổi công tác em cần bán gấp căn 2 ngủ view Hồ ở tòa HH2B Linh Đàm.

      - Nội thất em cải tạo lại rất cẩn thận từ đập logia, thay tất cả các thiết bị WC. Hệ thống tủ bếp, giường ngủ tủ nói chung e để full đồ như ảnh ạ.

      - Giá em bán 1 tỉ 455 tr.

      - E có hỗ trợ thủ tục vay NH.

      - hotline 0962 831 *** E Thảo để xem nhà ạ.

      Dự án HH2 Linh Đàm, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội
      T
      Đỗ Thị Phương Thảo Hơn 1 năm trước

      Cần bán căn hộ Chung cư VP5 Linh Đàm, 1 phòng ngủ, 45 m2, giá 1,4 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      1.4 tỷ 45 m2 31,12 triệu/m2

      Gia đình chuyển sang mua căn 2 ngủ rộng hơn, cần bán căn 1 phòng ngủ 1 nhà vệ sinh tòa VP5 bán đảo Linh Đàm giá siêu mềm cho khách mua thiện chí, vào việc luôn.

      - DT: 45m DT trên sổ.

      - Thiết kế: 1  phòng ngủ, 1 vệ sinh

      - Hướng: Cửa hướng Đông Bắc, logia hướng Tây Nam.

      - Nội thất: sàn trần, tủ bếp, bình nóng lạnh, điều hoà, giường ngủ tủ, rèm cửa cao cấp...

      - Tiện ích khu vực: Đa dạng, đầy đủ tiện ích như fitness, spa, trung tâm tiếng Anh, shop ăn uống, coffee, khu thể thao, sân tennis, gần hồ điều hòa, thoáng mát, nhiều cây xanh, gần trục giao thông huyết mạch trọng điểm liên Q., liên tỉnh,...

      - pháp : bìa đỏ chính chủ cất két, sang tên đc luôn

      - giá: 1.3x tỉ

      LH xem nhà chính chủ: 0901 798 ***

      Dự án VP5 Linh Đàm, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

      Chuyển nhượng căn chung cư Khu đô thị mới Linh Đàm, 3 phòng ngủ, 79 m2, giá 2,62 tỷ

      2.62 tỷ 79 m2 33,17 triệu/m2

      Bán chung 3 ngủ Đông Nam siêu hiếm ở CT5 X2 Linh Đàm do HUD xây dựng, gần với các tòa CT4 X2, Rice City, Rainbow, HUD2 hướng Tây Nam Linh Đàm. Tòa đã sơn lại mới nhất trong các tòa CTX2.

      DT: 79 mét vuông, DT trên sổ.

      Thiết kế: 3 ngủ, 2 vệ sinh - 1 logia.

      Nội thất: Điều hòa, bình nóng lạnh, tủ bếp, kệ bếp, bếp, TV, máy giặt, tủ lạnh, gường tủ đểlại nội thất đầy đủ.

      pháp : bìa đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch.

      giá: 2.62 tỉ chưa bao tên (có thỏa thuận).

      hotline xem nhà các ngày trong tuần Mr. Tú 0868 708 ***

      Dự án KĐT Linh Đàm, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Sở hữu căn hộ chung cư Chung cư Rainbow Linh Đàm, 3 phòng ngủ, 91 m2, giá tốt tại Hoàng Mai

      Thỏa thuận 91 m2

      Vì gia chủ làm ăn có lộc nên muốn chuyển xuống nhà thổ để thuận tiện KD, cần tìm chủ nhân mới cho chung 3 ngủ 2  phòng vệ sinh tại tòa Rainbow Linh Đàm.

      chung rất vượng khí, may mắn và tài lộc, gia chủ nào ở cũng rất thuận lợi trong đường công việc và con cái

      Vị trí tầng đẹp, căn họ cũng đẹp nhất cả trục, rất hiếm khi bán

      DT 90.7m2, logia hướng Đông Nam siêu thoáng mát, view ngắm trọn TP

      bìa đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch ngay

      Đặc biệt, chung lắp full điều hòa âm trần, rất sang trọng

      Giá 3.55 tỉ, sẽ có ra lộc thâm cho KH thiện chí để hai bên hợp duyên may mắn làm ăn

      Xem nhà vui lòng L/H Ms.Dung 0372 871 ***

      Cảm ơn đã dành thời gian đọc tin!

      Dự án Rainbow Linh Đàm, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán nhanh nhà chung cư Chung cư Rainbow Linh Đàm, 3 phòng ngủ, giá 3,55 tỷ tại Hoàng Mai

      3.55 tỷ 0 m2

      Gia đình chuyển nơi ở mới cho gần chỗ làm nên mình cần bán căn hộ chung tòa Rainbow Linh Đàm.

      Vị trí đắc địa trong đô thị hướng Tây Nam Hồ Linh Đàm, khu vực có dân trí cao, giao thông thuận tiện.

      - căn hộ chung DT 90,5  mét vuông, thiết kế 3 PN, 2 nhà vệ sinh, 2 logia. Khách và bếp thoáng, logia rộng view ra ngã 3 đường Linh Đường.

      - bìa đỏ chính chủ.

      - Nội thất sàn gỗ, trần thạch cao, giường ngủ tủ quần áo, tủ bếp, bếp từ, hút mùi điều hòa âm trần full 4 phòng mua 112 tr, nóng lạnh, khoá từ vân tay.

      - giá 3,55 tỉ không bao tên.

      - Tiện ích: Gần các trường học từ mẫu giáo đến ĐH, gần chợ, bệnh viên, KDC dân trí cao.

      LH xem nhà 0985 497 ***

      Dự án Rainbow Linh Đàm, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội
      L
      Nguyễn Phương Thùy Linh Hơn 1 năm trước

      Sở hữu ngay căn Nhà ở xã hội Rice City Tây Nam Linh Đàm, 2 phòng ngủ, 68 m2, giá tốt

      Thỏa thuận 68 m2

      Gia đình tôi cần bán gấp chung 68 mét vuông 2 phòng ngủ 2 toilet tại toà Bắc Rice , chung có hướng mát về mùa hè , mùa đông ấm áp ; để lại toàn bộ nội thất .

      DT: 68  mét vuông DTTT trên bìa đỏ

      Thiết kế: 2  phòng ngủ, 2 vệ sinh

      Hướng: cửa hướng Tây Nam, logia hướng Đông Nam (thoáng mát mùa hè, ấm áp mùa đông)

      Nội thất: Nội thất như Full 3 Điều hòa, 2 bình nóng lạnh, TV, tủ lạnh,sàn gỗ, trần thạch cao, tủ bếp, giường ngủ tủ, bếp từ, hút mùi...

      pháp : sổ hồng riêng chính chủ cầm tay sang tên nhanh!

      giá: 2.3x tỉ - khách thiện chí Có ra lộc ( đã sang tên 1 lần)

      Đặt lịch xem nhà hotline em : 0967 808 *** - Cảnh Anh

      Dự án Rice City Linh Đàm, Quận Hoàng Mai, Hà Nội
      A
      Nguyễn Cảnh Đức Anh Hơn 1 năm trước

      Cần bán chung cư Nhà ở xã hội Rice City Tây Nam Linh Đàm, 2 phòng ngủ, 68 m2, giá 2,35 tỷ

      2.35 tỷ 68 m2 34,56 triệu/m2

      Em bán căn hộ góc tòa Rice City Linh Đàm

      chung của em có phòng khách rộng nhất dự án này

      DT 68 mét vuông, gồm 2 PN, 2 vệ sinh

      Nhà em cửa Tây Bắc, logia hướng Đông Nam, đón gió thoáng mát

      Nội thất đã có đầy đủ. Người mua về ở đc ngay

      Giá em bán là 2.35 tỉ bao sang tên bìa đỏ cho người mua

      hotline em số 0976 939 ***

      Rice City Linh Đàm, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán ngay căn hộ Nhà ở xã hội Rice City Tây Nam Linh Đàm, 2 phòng ngủ, 54 m2, giá 1,75 tỷ

      1.75 tỷ 54 m2 32,41 triệu/m2

      Duy nhất, mình cam kết là chung duy nhất Linh Đàm 2 PN, phòng khách cực rộng, hiện tại sở hữu bìa đỏ vĩnh viễn, sang tên nốt nhạc. Săn luôn nội thất về ở.

      chung tại tòa Rice City hướng Tây Nam Linh Đàm, với DT tường 60m2 thông thủy 54m2 chỉ mang đi TV tủ lạnh còn lại toàn nội thất mịn màng để cho gia chủ mới. Bếp gỗ thịt sang chất full bếp từ hút mùi, phong ngủ full tủ kịch trần, giường ngủ với tông màu hiện đại phù hợp giới trẻ. logia view hồ có chill nhẹ nhàng và phố xá. Đặc biệt giá chỉ 1.75 tỉ phù hợp với tài chính của nhiều gia đình đang sống và làm việc tại khu vực. Giá trên chưa bao gồm thuế phí sang tên và thuế đất cho nhà ở xã hội nhưng nếu tính cộng cả điều đó vào thì em vẫn là chung rẻ nhất mà ngay cả nhưng người hiểu nhất về mặt bằng khu vực này cũng thấy rất hợp lí.

      Ảnh thật 100 phần trăm. call ngay xem nhà 0946 102 ***

      Dự án Rice City Linh Đàm, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Phân khúc/Loại hình chung cư Đường Linh Đàm phổ biến

      Hiện nay, để phục vụ đa dạng nhu cầu của cư dân, chung cư Linh Đàm được chia làm 3 loại hình phổ biến đó là : căn hộ 2 phòng ngủ, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ 1 phòng ngủ và căn hộ 4 phòng ngủ. Cụ thể như sau :

      Căn hộ 2 phòng ngủ Đường Linh Đàm

      Căn hộ 2 phòng ngủ là loại hình căn hộ phổ biến nhất tại Đường Linh Đàm, Quận Hoàng Mai chiếm khoảng 60% trong phân khúc căn hộ chung cư.

      Căn hộ 2 ngủ là loại căn hộ có diện tích sàn xây dựng tối thiểu từ 50 - 60m2, thường phổ biến là từ 70m2 trở lên. Đây là diện tích vừa phải để đảm bảo độ thoải mái trong sinh hoạt, đồng thời vẫn ấm cúng và giúp gia chủ dễ dọn dẹp. Căn hộ 2 phòng ngủ phù hợp cho người lao động hoặc gia đình nhỏ có tài chính từ trung bình khá. Do căn hộ 2PN Linh Đàm có giá bán khá “dễ thở”, chỉ từ 1.2 tỷ/căn.

      Giá căn hộ 2 phòng ngủ sẽ có sự chênh lệch khác nhau phụ thuộc vào dự án, vị trí, diện tích, nội thất, view… và thời điểm mua.

      Căn hộ 3 phòng ngủ Đường Linh Đàm

      Thời gian gần đây, căn hộ 3 phòng ngủ Linh Đàm khá được ưa chuộng, xuất phát từ nhu cầu thực tế của cư dân. Cụ thể, căn hộ 3 phòng ngủ là lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình có nhiều thế hệ. Hoặc các gia đình muốn có thêm không gian riêng cho con cái hoặc muốn sở hữu thêm phòng chức năng khác như phòng làm việc, phòng đọc sách… Ngoài ra, đây cũng là loại hình căn hộ phù hợp với các nhà đầu tư với mục đích cho thuê hoặc mua đi bán lại.

      Căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích khoảng 70 - 125m2, đáp ứng nhu cầu đa dạng của người mua, tùy vào sở thích, nhu cầu và tài chính của mỗi người.

      Hiện căn hộ 3 ngủ tại Đường Linh Đàm có giá khoảng 2.1 tỷ/căn, phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, hướng căn hộ, tiện ích…

      Căn hộ 1 phòng ngủ/căn hộ studio Linh Đàm

      Bên cạnh 2 loại hình căn hộ đã nêu trên, tại Đường Linh Đàm, căn hộ 1 phòng ngủ cũng là một phân khúc nhận được nhiều sự quan tâm từ khách hàng và nhà đầu tư. Căn hộ 1 phòng ngủ hay còn được gọi là căn hộ studio, là những căn hộ có diện tích nhỏ từ 25 - 45m2 với đầy đủ công năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp và khu vệ sinh.

      Căn hộ 1PN Đường Linh Đàm được thiết kế nhỏ gọn trong cùng một không gian, thích hợp với đối tượng khách hàng như sinh viên, người sống độc thân hoặc người lao động có tài chính thấp, trung bình hoặc khá. Bởi giá bán căn hộ studio tại Linh Đàm giá rẻ chỉ khoảng 600 - 700 triệu/căn, căn hộ trung cấp khoảng 1 tỷ/căn, còn với căn hộ cao cấp hơn thì khoảng 2 tỷ/căn.

      Căn hộ 4 phòng ngủ Đường Linh Đàm

      Nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng lớn của nhiều gia đình, đặc biệt là những gia đình có từ 3 thế hệ trở lên, chung cư tại Đường Linh Đàm, Hoàng Mai đã có thêm loại hình căn hộ 4 phòng ngủ để giúp khách hàng lựa chọn được tổ ấm như ý cho mình.

      Diện tích căn hộ 4 phòng ngủ thường dao động khoảng từ 120 - 180m2 được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống cũng như tài chính của từng người. Thông thường loại hình căn hộ này phù hợp với những người có tài chính khá trở lên.

      Giá bán căn hộ 4PN Đường Linh Đàm hiện khoảng 3.5 tỷ/căn.

      Tóm lại , tùy vào nhu cầu, sở thích và tài chính của mỗi người mà có thể chọn loại hình chung cư tại Linh Đàm sao cho phù hợp. Thoculand có thể gợi ý cho bạn như sau :

      • Căn hộ 1 phòng ngủ : Phù hợp với đối tượng khách hàng người độc thân, người lao động có thu nhập thấp, trung bình, khá

      • Căn hộ 2 phòng ngủ : Thích hợp với những gia đình nhỏ khoảng 2-3 người hoặc cặp vợ chồng trẻ, những người có thu nhập từ trung bình trở lên.

      • Căn hộ 3 phòng ngủ : Là lựa chọn hoàn hảo dành cho gia đình có nhiều thế hệ, người có thu nhập khá, nhà đầu tư…

      • Căn hộ 4 phòng ngủ : Dành cho những gia đình có từ 3 thế hệ, người có tài chính khá trở lên, nhà đầu tư.

      8 yếu tố tác động tới giá bán chung cư Đường Linh Đàm

      Giá bán luôn là điều được cả người mua lẫn người bán đều quan tâm hàng đầu. Để xác định được giá bán chung cư Đường Linh Đàm, chúng ta cùng điểm qua những yếu tố tác động sau đây :

      Vị trí dự án

      Đây là một yếu tố quan trọng quyết định giá bán chung cư khu vực Linh Đàm. Những căn hộ nằm tại vị trí đắc địa, có hạ tầng giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối các khu vực lân cận và nhiều tiện ích xung quanh thường có giá cao hơn những chung cư ở ven trung tâm và có khả năng kết nối kém hơn.

      Bên cạnh đó, với những dự án chung cư Đường Linh Đàm có quy mô lớn, trong đó có nhiều block căn hộ thì giá bán cũng sẽ có sự chênh lệch. Chẳng hạn, những block nằm gần mặt đường, tiếp cận được nhiều tiện ích ngoại khu hơn sẽ có giá bán cao hơn.

      Biến động và thị trường bất động sản

      Thị trường bất động sản cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến giá bán chung cư Linh Đàm. Nếu thị trường căn hộ đang phát triển thì giá bán sẽ có xu hướng tăng. Ngược lại, nếu thị trường ảm đạm thì giá bán căn hộ sẽ có xu hướng giảm.

      Tiện ích và dịch vụ

      Các tiện ích và dịch vụ nội khu như siêu thị, bể bơi, khu tập thể dục thể thao, nhà hàng… cũng ảnh hưởng đến giá chung cư tại Đường Linh Đàm, Quận Hoàng Mai. Những chung cư có đầy đủ tiện ích và dịch vụ, đáp ứng được nhu cầu của cư dân sinh sống tại đây sẽ có giá bán cao hơn những chung cư không có tiện ích tương đương trong cùng khu vực.

      Tình trạng pháp lý

      Pháp lý của dự án chung cư cũng là yếu tố quan trọng quyết định đến giá bán của chung cư đó. Cụ thể, những dự án trên địa bàn Đường Linh Đàm đã có pháp lý rõ ràng, giấy tờ minh bạch thường có giá cao hơn những dự án chưa được chứng nhận pháp lý đầy đủ

      Thiết kế và diện tích căn hộ

      Thiết kế và diện tích căn hộ Linh Đàm Hoàng Mai ảnh hưởng đến giá bán như thế nào? Đương nhiên những căn hộ có diện tích càng lớn thì giá bán cũng cao hơn. Mặt khác, nếu căn hộ được thiết kế một cách thông minh, sang trọng, tiện nghi sẽ có giá bán cao hơn so với những căn hộ không được thiết kế tốt hoặc bàn giao thô.

      View căn hộ

      View căn hộ là khoảng không, tầm nhìn bên ngoài mà bạn có thể thưởng thức từ trong căn hộ của mình. Tầm view có sự ảnh hưởng không nhỏ đến giá bán chung cư Đường Linh Đàm. Chẳng hạn, nếu so sánh một căn hộ ở bên trong với một căn hộ ở ban công thì chắc chắn căn hộ ban công sẽ có giá nhỉnh hơn. Còn những căn hộ nào có view dòng sông, công viên hoặc khoảng không thoáng đãng thì giá bán có thể nâng cao hơn nữa.

      Đặc biệt với các căn góc có hai mặt thoáng và cảnh quan bên ngoài đẹp thì giá bán có thể tăng trung bình khoảng 2 triệu/m2 so với những căn hộ khác có cùng diện tích và có cùng khoảng tầng.

      Khoảng tầng

      Theo xu thế hiện tại, khách hàng thường ưu tiên chọn những căn hộ ở khoảng tầng giữa của tòa nhà cho nên những căn hộ ở khoảng tầng giữa sẽ có giá cao hơn theo quy luật giá cả.

      Điều này có thể lý giải như sau. Các căn hộ Linh Đàm ở tầng trệt và tầng thấp thường được sử dụng để kinh doanh, do đó việc lượng lớn người qua lại sẽ gây ra nhiều tiếng ồn ảnh hưởng đến các căn hộ gần đó. Hơn nữa, các căn hộ ở tầng thấp sẽ phải chịu bầu không khí ô nhiễm và tiếng ồn từ xe cộ di chuyển trên đường.

      Còn những căn hộ ở tầng cao lại tạo ra tâm lý e ngại về các sự cố có thể xảy ra như hỏa hoạn, mất điện, mất nước… Do đó, các căn hộ tầng cao thường có giá thấp nhất so với các căn hộ ở tầng khác.

      Hướng căn hộ

      Việt Nam là nước có nền khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa nên người dân thường chọn nhà có hướng đón gió, nắng dịu như hướng Đông, Nam hoặc Đông Nam. Hạn chế những căn hộ có nắng gắt ở hướng Tây hay gió lạnh hướng Bắc. Vì thế mà có sự chênh lệch về giá bán căn hộ Linh Đàm giữa các hướng. Cụ thể, các căn hộ ở hướng Đông, Nam và Đông Nam sẽ có giá cao nhất, tiếp đến là các hướng Bắc, Tây Bắc và căn hộ hướng Tây sẽ có giá thấp nhất. Tuy nhiên mức chênh lệch giá không quá cao bởi người mua hoàn toàn có thể khắc phục những điểm yếu về hướng căn hộ bằng cách treo rèm, trồng cây xanh hoặc bố trí thêm yếu tố nước vào không gian sống.

      Kinh nghiệm bán căn hộ Linh Đàm nhanh chóng, giá tốt

      Để bán được một căn hộ không phải là một điều dễ dàng mà còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố và kỹ năng bán hàng của mỗi người. Sau đây hãy cùng Thoculand điểm qua một số kinh nghiệm giúp bạn bán căn hộ tại Đường Linh Đàm, Quận Hoàng Mai một cách nhanh chóng, hiệu quả nhé!

      Đăng tin bán căn hộ

      Hiện nay, cách thức đăng tin bán căn hộ được đánh giá là một công cụ khai thác thông tin hiệu quả bên cạnh các hình thức truyền thống như tờ rơi… Bạn hãy tận dụng các nền tảng internet như mạng xã hội (facebook) và các website bất động sản để đăng tin bán căn hộ Đường Linh Đàm của mình. Thông qua những kênh thông tin này, khách hàng sẽ tiếp cận với tin đăng của bạn một cách dễ dàng và nhanh chóng.

      Bên cạnh đó, để thu hút khách hàng, bạn hãy soạn tin đăng có tiêu đề hấp dẫn, nội dung, hình ảnh rõ ràng, đầy đủ để khách hàng có cái nhìn trực quan về căn hộ Linh Đàm của bạn, từ đó nâng tỷ lệ khách liên hệ và hẹn lịch xem nhà nhé.

      Liên hệ với người môi giới

      Nếu bạn chưa có kinh nghiệm trong việc bán căn hộ, tốt nhất bạn hãy liên hệ với các công ty môi giới bất động sản chuyên nghiệp. Bởi tại đây, họ có đội ngũ chuyên nghiệp, có đầy đủ kỹ năng và nhiều kinh nghiệm sẽ giúp bạn phủ sóng tin đăng của bạn một cách tốt nhất. Lưu ý, bạn hãy liên hệ với các công ty môi giới chuyên về căn hộ khu vực Linh Đàm Hoàng Mai để có hiệu quả tốt nhất vì mỗi công ty lại hoạt động tại các mảng khác nhau.

      Rao bán căn hộ với mức giá phù hợp

      Đây là một trong những yếu tố quan trọng nhất để bán được căn hộ ở Linh Đàm. Bạn cần rao bán với mức giá phù hợp với giá trị thực của căn hộ sao cho thuận mua vừa bán. Để làm được điều này, bạn hãy tìm hiểu kỹ càng giá bán của các hộ nằm trong cùng dự án cũng như các dự án chung cư tại Linh Đàm khác để đưa ra giá bán. Lưu ý, tránh đưa ra mức giá quá cao khiến căn hộ của bạn khó bán hoặc giá quá thấp sẽ khiến bị chịu thiệt thòi.

      Dọn dẹp và "thay áo mới" cho căn hộ

      Đây là công việc giúp ích rất nhiều cho việc bán căn hộ tại Linh Đàm của bạn. Khi căn hộ của bạn trên tin đăng có hình ảnh đẹp, gọn gàng ngăn nắp sẽ gây ấn tượng tích cực với khách hàng. Còn khi có khách hẹn lịch đến xem nhà thì bạn sẽ có khả năng giúp bạn chốt giao dịch dễ dàng hơn.

      Sẵn sàng cho khách xem căn hộ bất cứ lúc nào

      Thông thường khách hàng sẽ đặt lịch xem nhà vào thời gian rảnh của họ. Có thể là sáng, trưa, chiều và ngày cuối tuần. Cho nên bạn hãy giữ cho căn hộ của mình luôn gọn gàng, sạch sẽ để sẵn sàng chào đón họ tới xem nhà bất cứ lúc nào nhé!