Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Đường Linh Đàm, Quận Hoàng Mai, Hà Nội năm 2024

      Có 1.279 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Đường Linh Đàm, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán nhanh căn hộ Khu đô thị mới Linh Đàm, 2 phòng ngủ, 74 m2, giá tốt tại Hoàng Mai

      Thỏa thuận 74 m2

      Gia đình gửi bán chung tầng đẹp nhà đẹp để lại đầy đủ nội thất như hình, đã sửa sang lại toàn bộ nên chỉ việc xách va li đến ở và đồ dùng cá nhân. Hàng xóm thân thiện, mật độ ít, dân trí cao.

      Bán chung CT4B Bắc Linh Đàm, tòa nhà đối diện hotel Mường Thanh.

      DT: 74 mét vuông, cam kết ngoài đời đẹp hơn trong ảnh.

      Thiết kế: 2 ngủ, 1 vệ sinh 1 khách 1bc.

      Hướng: Cửa hướng Đông Bắc - logia Tây chếch nhiều về Nam.

      pháp : SĐCC.

      Nội thất: Sàn gỗ, trần thạch cao, tủ bếp, kệ bếp, bếp, bình nóng lạnh.

      Dưới tầng 1 nhiều kiot tiện ích, chỗ để xe rộng rãi, an ninh đảm bảo. Giáp đường Vành Đai 3 giao thông thuận tiện.

      contact Mr. Tú 0868 708 *** để đc xem nhà và tư vấn free.

      Dự án KĐT Linh Đàm, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán nhanh căn hộ 1 phòng ngủ, 35 m2, giá tốt tại Đường Linh Đàm - Hoàng Liệt - Hoàng Mai - Hà Nội

      Thỏa thuận 35 m2

      Chính chủ bán căn hộ góc 35 mét vuông căn hộ chung CT1A1 hướng Tây Nam Linh Đàm, Hoàng Mai, Thủ đô Nội.

      - DT: 35 mét vuông.

      - Thiết kê: 1PK, 1  phòng ngủ, 1 bếp, 1  toilet (căn hộ góc thoáng, ánh sáng tự nhiên tất cả các phòng).

      - pháp : SHR chính chủ.

      - Nội thất: Sàn gỗ, trần thạnh cao, tủ bếp, bếp, hút mùi, giường ngủ tủ, máy giặt, TV... Để lại toàn bộ.

      contact: 0979 038 ***

      Dự án Tây Nam Hồ Linh Đàm, Đường Linh Đàm, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán gấp căn hộ chung cư Chung cư HH2 Linh Đàm, 2 phòng ngủ, 56 m2, giá 1,52 tỷ

      1.52 tỷ 56 m2 27,15 triệu/m2

      Chính chủ gửi bán chung 2 ngủ 2vs tầng 12 toà HH2C căn hộ Linh Đàm.

      đầy đủ nội thất đẹp, Đông Nam siêu mát.

      Giá 1xxx.

      liên lạc em Xuân 0982 574 *** xem nhà và tư vấn free tận tâm.

      Dự án HH2 Linh Đàm, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán ngay căn chung cư 2 phòng ngủ, 40 m2, giá rẻ tại Đường Linh Đàm - Hoàng Mai - Hà Nội

      Thỏa thuận 40 m2

      Chính chủ chuyển nhà mới, cần bán lại. Nhà ở mới ở đc 3 năm, rất giữ gìn, full đồ chỉ về ở thôi.

      Thông tin căn hộ chung .

      - Tòa CT1A1 hướng Tây Nam Linh Đàm.

      - DT: 40 mét vuông.

      - Thiết kế: 2 PN + 1 khách + 1 bếp 1  nhà vệ sinh.

      - dân vui vẻ, hoa đồng, sạch sẽ, văn minh toàn công nhân viên chức.

      LH: 0979 038 ***

      Dự án Tây Nam Hồ Linh Đàm, Đường Linh Đàm, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Sở hữu căn hộ chung cư Nhà ở xã hội Rice City Tây Nam Linh Đàm, 2 phòng ngủ, giá 2,4 tỷ

      2.4 tỷ 67 m2 35,83 triệu/m2

      Gia đình em chuyển xuống mặt đất để ở nên cần bán căn hộ chung tòa Trung căn hộ Rice City Linh Đàm.

      + DT 67m2.

      + pháp bìa đỏ chính chính chủ em ạ.

      + Thiết kế 2 PN 2 vệ sinh.

      + Nhà mới làm lại full toàn bộ tường, sơn, gạch + đầy đủ nội thất + 2 vs tắm thay mới hoàn toàn...

      Nội thất có tủ bếp, điều hòa, bình nóng lạnh, hút mùi...

      + giá 2,4 tỉthỏa thuận.

      LH xem để xem nhà và tư vấn 0985 497 ***

      Dự án Rice City Linh Đàm, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội
      L
      Nguyễn Phương Thùy Linh Hơn 1 năm trước

      Bán nhanh căn hộ chung cư Chung cư HH2 Linh Đàm, 2 phòng ngủ, 56 m2, giá 1,32 tỷ tại Hoàng Mai

      1.32 tỷ 56 m2 23,58 triệu/m2

      * Chính chủ cần bán chung Penthouse HH2C.

      - Thiết kế: 56 mét vuông có 2 ngủ - 2 vệ sinh, 1 khách, 1 bếp...

      - Nhà đẹp full đồ nội thất mới như ảnh sẵn tân gia nhà mới.

      - logia hướng Đông Nam thoáng mát rộng rãi thoải mái trồng cây setup.

      - Giá 1 tỉ 350 tr bao thuế phí sang tên chính chủ (có thỏa thuận).

      * anh/chị có nhu cầu vui lòng gọi ngay 0838 280 ***E Việt) xem nhà 24/7 trực tiếp free.

      Dự án HH2 Linh Đàm, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán gấp nhà chung cư Khu đô thị mới Linh Đàm, 2 phòng ngủ, giá 1,85 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      1.85 tỷ 0 m2

      Chỉ 1,85 tỉ có ngay căn hộ 2 PN tại bán đảo Linh Đàm.

      Tòa nhà nằm giữa bán đảo Linh Đàm, không gian rộng rãi, nhiều cây xanh, ngay sát hồ Linh Đàm, quanh năm mát mẻ.

      DT 58,3m2. Có 2 PN, 2 vệ sinh. bìa đỏ lâu dài chứ không phải sổ 50 năm.

      giá 1,85 tỉthỏa thuận.

      liên hệ ngay 0976 939 ***

      Dự án KĐT Linh Đàm, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán nhanh căn chung cư Chung cư CT3 Tây Nam Linh Đàm, 3 phòng ngủ, 83 m2, thỏa thuận

      Thỏa thuận 83 m2

      - DT: 83 m DTTT trên sổ.

      - Thiết kế: 03 PN, 2 vệ sinh, 2 logia cực kì thoáng mát, căn hộ góc tất cả các phòng đều có ánh sáng tự nhiên!

      - Nội thất: Sàn gỗ, trần thạch cao, tủ bếp, bếp từ, hút mùi, bàn ăn, giường ngủ, tủ tường,... Để lại full đồ như hình chỉ việc mang quần áo về ở.

      - pháp : SHR chính chủ cầm tay có hỗ trợ vay NH cho khách thiện trí!

      - Vị trí đắc địa không gian xung quanh toàn cây xanh, thoáng mát. Nằm trọn trong KĐT hướng Tây Nam hồ Linh Đàm, thuận tiện di chuyển liên Q., liên tỉnh.

      - Hưởng trọn 33 tiện tích nội khu: BV, trường học liên cấp, fitness, yoga, bể bơi, rạp chiếu phim CGV, trung tâm mua sắm,...

      - giá: 3.x tỉthỏa thuận sâu cho khách thực sự thiện trí!

      Lên lịch xem nhà trực tiếp , hotline em : 0967 808 ***

      Dự án CT3 Tây Nam Linh Đàm, Quận Hoàng Mai, Hà Nội
      A
      Nguyễn Cảnh Đức Anh Hơn 1 năm trước

      Cần bán nhanh căn hộ chung cư Khu đô thị Kim Văn - Kim Lũ (Golden Silk), 2 phòng ngủ

      1.42 tỷ 63 m2 22,54 triệu/m2

      căn hộ HH Linh Đàm từ nhiều năm nay luôn là lựa chọn hàng đầu cho các gia đình muốn mua căn hộ. Với hệ thống giao thông thuận tiện, cách bến xe Nước Ngầm ~ 5p di chuyển, cách bến xe Giáp Bát ~ 10p đi xe, kết hợp nhiều tiện ích, nhiều trường học và ĐH xung quanh, đáp ứng đủ mọi nhu cầu cần thiết của cuộc sống.

      - Dưới đây để giúp mọi người hiểu thêm về thị trường mình xin giới thiệu 1 vài căn kèm số tầng và mức giá để anh/chị/ em tham khảo:

      + Tầng 9, 45 mét vuông với 1 ngủ 1 vệ sinh, pháp hợp đồng mua bán, ngôi nhà đẹp, nội thất đầy đủ. Giá chào 1,14 tỉ chưa bao sang tên.

      + Tầng 14, 63 mét vuông với 2 ngủ, pháp hợp đồng mua bán, nội thất chủ để lại toàn bộ, trần sàn và tường mới đẹp. Giá chào 1,51 tỉ bao sang tên.

      + Tầng 18, 65 mét vuông với 2 ngủ 2 vệ sinh, pháp hợp đồng mua bán, nội thất cơ bản. Giá chào 1,5 tỉ chưa bao sang tên.

      + Tầng 25, 68 mét vuông với 2 ngủ 2 vệ sinh, pháp hợp đồng mua bán, nội thất cơ bản, view nội khu rất đẹp. Giá chào sau khi giảm còn 1,55 tỉ chưa bao sang tên.

      + Tầng 35, 63 mét vuông với 2 ngủ 2 vệ sinh, pháp hợp đồng mua bán, nội thất cơ bản, chính chủ rất thiện chí bán, Giá chào 1,42 tỉ chưa bao sang tên.

      Hỗ trợ vay NH 70 phần trăm giá trị trên hợp đồng mua bán.

      Mọi nhu cầu và thắc mắc của quý khách, chúng tôi sẽ giải đáp và giúp đỡ tận tình. Xin contact theo số: 0928 686 ***

      Đường Linh Đàm, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán ngay căn chung cư Chung cư HH2 Linh Đàm, 3 phòng ngủ, 76 m2, giá 1,6 tỷ tại Hoàng Mai

      1.6 tỷ 76 m2 21,06 triệu/m2

      chính chủ cần tiền bán nhanh căn 76 mét vuông 3  phòng ngủ 2 vệ sinh giá 1,6 tỉ.

      Ngạc nhiên thật!

      căn hộ chung HH Linh Đàm: 76 mét vuông, 3 phòng ngủ, 2VS.

      Tầng trung view thoáng mát logia ĐN.

      Sảnh tòa mặt đường 6 thang máy thuận tiện đi lại.

      Giá 1.6 tỉ NH hỗ trợ 70 phần trăm.

      contact em Vương 0973 741 *** để đc TV và xem nhà 24/7.

      Dự án HH2 Linh Đàm, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Sở hữu ngay nhà chung cư Nhà ở xã hội Rice City Tây Nam Linh Đàm, 2 phòng ngủ, giá 2,4 tỷ

      2.4 tỷ 67 m2 35,83 triệu/m2

      Bán chung 67m2 tại căn hộ tòa Rice City Linh Đàm, có bìa đỏ chính chủ.

      - DT 67m2. Gồm 2 PN, 2 vệ sinh.

      - Nội thất mới, đẹp. Về ở đc ngay.

      - giá 2,4 tỉ bao sang tên, có thỏa thuận.

      call ngay 0979 038 ***

      Dự án Rice City Linh Đàm, Đường Linh Đàm, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh căn hộ chung cư Nhà ở xã hội Rice City Tây Nam Linh Đàm, 2 phòng ngủ

      2.4 tỷ 67 m2 35,83 triệu/m2

      Do chuyển lên căn rộng hơn cùng tòa nên bán lại chung 2 ngủ 2  phòng vệ sinh tại tòa Trung Rice City Linh Đàm, thông số cụ thể như sau:

      - DTTT 67 mét vuông, thiết kế hợp lý nên thoáng mát.

      - Nhà còn rất mới, nội thất đầu tư để ở nên rất tỉ mỉ và đẹp.

      - Tầng trung thoáng mát, xung quanh đầy đủ tiện ích.

      - Sổ chính chủ cất két sẵn sàng giao dịch.

      - Giá tròn 2.4 tỉ, bao hết mọi chi phí sang tên.

      call ngay xem nhà ngay 0372 871 *** - Ms. Dung.

      Cảm ơn đã dành thời gian đọc tin!

      Dự án Rice City Linh Đàm, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán nhanh nhà chung cư Chung cư VP3 Linh Đàm, 2 phòng ngủ, 72 m2, giá 1,88 tỷ tại Hoàng Mai

      1.88 tỷ 72 m2 26,12 triệu/m2

      Tòa căn hộ chung VP3 nằm trong bán đảo Linh Đàm bên cạnh VP5 Linh Đàm. Tiện ích cũng như hệ sinh thái khỏi bàn, không khí trong lành đầy đủ tiện nghi, dân trí cao,...

      DT: 72m thiết kế vuông vức tối ưu DT.

      Thiết kế: 2 ngủ, 2 nhà vệ sinh, 1 khách, 1 bếp, 1 logia.

      Hướng: Cửa hướng Tây Nam, logia hướng Đông Bắc.

      Nội thất để lại toàn bộ nội thất như hình - sàn gỗ, trần thạch cao, tủ bếp, bình nóng lạnh, điều hòa, giường ngủ, tủ tường...

      giá chỉ 1.88 tỉthỏa thuận(khách xem là ưng là chốt thôi ạ).

      L/H : 0359 328 ***

      Dự án VP3 Linh Đàm, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán căn Chung cư Rainbow Linh Đàm, 3 phòng ngủ, giá 3,55 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      3.55 tỷ 0 m2

      Gia đình chuyển công tác nay cần bán căn căn hộ Rainbow Linh Đàm.

      - DT 90.5m2, SHR lâu dài.

      - Thiết kế 3 ngủ, 2 VS. PN đều có ánh sáng, thoáng mát.

      - Hướng cửa hướng Tây Bắc, logia hướng Đông Nam.

      - Nội thất gồm có ghế sofa, sàn gỗ, trần thạch cao, tủ bếp, điều hòa, bình nóng lạnh, giường ngủ tủ...

      - Giá 3,55 tỉ, có thỏa thuận. Nếu người mua thiện chí. Vị trí trục này cực ký hiếm nhà bán, thời đình điểm giá trị cũng gần 4 tỉ, Gia đình cần bán nên cân đối theo thị trường.

      gọi ngay: 0868 936 ***

      Dự án Rainbow Linh Đàm, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Sở hữu ngay nhà chung cư Chung cư HH2 Linh Đàm, 2 phòng ngủ, 47 m2, giá 1,08 tỷ tại Hoàng Mai

      1.08 tỷ 47 m2 22,98 triệu/m2

      Hot với căn hộ chung 2 phòng ngủ - 1VS logia view thoáng với DT 47m2 giá 1.080 tỉ toà HH2 mới.

      nội thất đầy đủ nhận nhà ở luôn.

      Cửa Tây - logia Đông cực mát.

      Toà nằm ngay mặt đường chính ạ.

      L/H: E Chiến 0963 119 *** tư vấn và xem nhà 24/7 ạ.

      Dự án HH2 Linh Đàm, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán ngay chung cư Nhà ở xã hội Rice City Tây Nam Linh Đàm, 2 phòng ngủ, 67 m2, giá 2,4 tỷ

      2.4 tỷ 67 m2 35,83 triệu/m2

      Bán chung tòa Rice City Linh Đàm.

      Nhà có bìa đỏ chính chủ. DT 67 mét vuông.

      Thiết kế 2 PN, 2 vệ sinh.

      Nội thất mới đẹp, để lại gần như nguyên trạng như ảnh. Chỉ mang đi TV, tủ lạnh, máy giặt.

      giá căn hộ chung là 2.4 tỉ bao sang tên. Có thỏa thuận.

      contact 0976 939 ***

      Dự án Rice City Linh Đàm, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Chuyển nhượng căn Chung cư HH2 Linh Đàm, 3 phòng ngủ, 77 m2, giá 1,73 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      1.73 tỷ 77 m2 22,47 triệu/m2

      Em cần bán gấp căn 3 ngủ 2  phòng vệ sinh tầng trung DT 77m2. Tòa HH Linh Đàm.

      - Nhà đầy có đủ đồ nội thất cơ bản.

      - giá: 1 tỉ 730 bao toàn bộ chi phí.

      - contact E Thảo 0962 831 ***zalo /meg/ call) để xem nhà 24/24.

      Dự án HH2 Linh Đàm, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội
      T
      Đỗ Thị Phương Thảo Hơn 1 năm trước

      Chuyển nhượng căn chung cư Chung cư HH2 Linh Đàm, 3 phòng ngủ, 83 m2, giá 1,72 tỷ tại Hoàng Mai

      1.72 tỷ 83 m2 20,73 triệu/m2

      Chỉ với hơn 1,x tỉ có thể sở hữu ngay căn căn hộ chung 2 ngủ thuộc khu đô thị Linh Đàm, Thủ đô Nội.

      chung thiết kế 3 ngủ 2VS, logia cực thoáng mát.

      đầy đủ nội thất hiện đại, trẻ trung đầy đủ công năng sử dụng cho hộ gia đình cho hộ gia đình vào ở luôn.

      Tiện ích full option: Dưới sảnh là siêu thị, bến xe buýt, sát cạnh là hồ điều hoà, BV lớn, trường học, rạp chiếu phim, vui chơi giải trí đi bộ chỉ vài ph.

      phí DV siêu rẻ: Vệ sinh 160 nghìn/hộ/tháng; gửi xe máy 80 nghìn, oto 1tr/tháng.

      pháp chuẩn hợp đồng mua bán NH có hỗ trợ vay tối đa 70 phần trăm giá gốc trên hợp đồng mua bán.

      E. Xuân để xem nhà.

      Dự án HH2 Linh Đàm, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Phân khúc/Loại hình chung cư Đường Linh Đàm phổ biến

      Hiện nay, để phục vụ đa dạng nhu cầu của cư dân, chung cư Linh Đàm được chia làm 3 loại hình phổ biến đó là : căn hộ 2 phòng ngủ, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ 1 phòng ngủ và căn hộ 4 phòng ngủ. Cụ thể như sau :

      Căn hộ 2 phòng ngủ Đường Linh Đàm

      Căn hộ 2 phòng ngủ là loại hình căn hộ phổ biến nhất tại Đường Linh Đàm, Quận Hoàng Mai chiếm khoảng 60% trong phân khúc căn hộ chung cư.

      Căn hộ 2 ngủ là loại căn hộ có diện tích sàn xây dựng tối thiểu từ 50 - 60m2, thường phổ biến là từ 70m2 trở lên. Đây là diện tích vừa phải để đảm bảo độ thoải mái trong sinh hoạt, đồng thời vẫn ấm cúng và giúp gia chủ dễ dọn dẹp. Căn hộ 2 phòng ngủ phù hợp cho người lao động hoặc gia đình nhỏ có tài chính từ trung bình khá. Do căn hộ 2PN Linh Đàm có giá bán khá “dễ thở”, chỉ từ 1.2 tỷ/căn.

      Giá căn hộ 2 phòng ngủ sẽ có sự chênh lệch khác nhau phụ thuộc vào dự án, vị trí, diện tích, nội thất, view… và thời điểm mua.

      Căn hộ 3 phòng ngủ Đường Linh Đàm

      Thời gian gần đây, căn hộ 3 phòng ngủ Linh Đàm khá được ưa chuộng, xuất phát từ nhu cầu thực tế của cư dân. Cụ thể, căn hộ 3 phòng ngủ là lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình có nhiều thế hệ. Hoặc các gia đình muốn có thêm không gian riêng cho con cái hoặc muốn sở hữu thêm phòng chức năng khác như phòng làm việc, phòng đọc sách… Ngoài ra, đây cũng là loại hình căn hộ phù hợp với các nhà đầu tư với mục đích cho thuê hoặc mua đi bán lại.

      Căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích khoảng 70 - 125m2, đáp ứng nhu cầu đa dạng của người mua, tùy vào sở thích, nhu cầu và tài chính của mỗi người.

      Hiện căn hộ 3 ngủ tại Đường Linh Đàm có giá khoảng 2.1 tỷ/căn, phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, hướng căn hộ, tiện ích…

      Căn hộ 1 phòng ngủ/căn hộ studio Linh Đàm

      Bên cạnh 2 loại hình căn hộ đã nêu trên, tại Đường Linh Đàm, căn hộ 1 phòng ngủ cũng là một phân khúc nhận được nhiều sự quan tâm từ khách hàng và nhà đầu tư. Căn hộ 1 phòng ngủ hay còn được gọi là căn hộ studio, là những căn hộ có diện tích nhỏ từ 25 - 45m2 với đầy đủ công năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp và khu vệ sinh.

      Căn hộ 1PN Đường Linh Đàm được thiết kế nhỏ gọn trong cùng một không gian, thích hợp với đối tượng khách hàng như sinh viên, người sống độc thân hoặc người lao động có tài chính thấp, trung bình hoặc khá. Bởi giá bán căn hộ studio tại Linh Đàm giá rẻ chỉ khoảng 600 - 700 triệu/căn, căn hộ trung cấp khoảng 1 tỷ/căn, còn với căn hộ cao cấp hơn thì khoảng 2 tỷ/căn.

      Căn hộ 4 phòng ngủ Đường Linh Đàm

      Nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng lớn của nhiều gia đình, đặc biệt là những gia đình có từ 3 thế hệ trở lên, chung cư tại Đường Linh Đàm, Hoàng Mai đã có thêm loại hình căn hộ 4 phòng ngủ để giúp khách hàng lựa chọn được tổ ấm như ý cho mình.

      Diện tích căn hộ 4 phòng ngủ thường dao động khoảng từ 120 - 180m2 được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống cũng như tài chính của từng người. Thông thường loại hình căn hộ này phù hợp với những người có tài chính khá trở lên.

      Giá bán căn hộ 4PN Đường Linh Đàm hiện khoảng 3.5 tỷ/căn.

      Tóm lại , tùy vào nhu cầu, sở thích và tài chính của mỗi người mà có thể chọn loại hình chung cư tại Linh Đàm sao cho phù hợp. Thoculand có thể gợi ý cho bạn như sau :

      • Căn hộ 1 phòng ngủ : Phù hợp với đối tượng khách hàng người độc thân, người lao động có thu nhập thấp, trung bình, khá

      • Căn hộ 2 phòng ngủ : Thích hợp với những gia đình nhỏ khoảng 2-3 người hoặc cặp vợ chồng trẻ, những người có thu nhập từ trung bình trở lên.

      • Căn hộ 3 phòng ngủ : Là lựa chọn hoàn hảo dành cho gia đình có nhiều thế hệ, người có thu nhập khá, nhà đầu tư…

      • Căn hộ 4 phòng ngủ : Dành cho những gia đình có từ 3 thế hệ, người có tài chính khá trở lên, nhà đầu tư.

      8 yếu tố tác động tới giá bán chung cư Đường Linh Đàm

      Giá bán luôn là điều được cả người mua lẫn người bán đều quan tâm hàng đầu. Để xác định được giá bán chung cư Đường Linh Đàm, chúng ta cùng điểm qua những yếu tố tác động sau đây :

      Vị trí dự án

      Đây là một yếu tố quan trọng quyết định giá bán chung cư khu vực Linh Đàm. Những căn hộ nằm tại vị trí đắc địa, có hạ tầng giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối các khu vực lân cận và nhiều tiện ích xung quanh thường có giá cao hơn những chung cư ở ven trung tâm và có khả năng kết nối kém hơn.

      Bên cạnh đó, với những dự án chung cư Đường Linh Đàm có quy mô lớn, trong đó có nhiều block căn hộ thì giá bán cũng sẽ có sự chênh lệch. Chẳng hạn, những block nằm gần mặt đường, tiếp cận được nhiều tiện ích ngoại khu hơn sẽ có giá bán cao hơn.

      Biến động và thị trường bất động sản

      Thị trường bất động sản cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến giá bán chung cư Linh Đàm. Nếu thị trường căn hộ đang phát triển thì giá bán sẽ có xu hướng tăng. Ngược lại, nếu thị trường ảm đạm thì giá bán căn hộ sẽ có xu hướng giảm.

      Tiện ích và dịch vụ

      Các tiện ích và dịch vụ nội khu như siêu thị, bể bơi, khu tập thể dục thể thao, nhà hàng… cũng ảnh hưởng đến giá chung cư tại Đường Linh Đàm, Quận Hoàng Mai. Những chung cư có đầy đủ tiện ích và dịch vụ, đáp ứng được nhu cầu của cư dân sinh sống tại đây sẽ có giá bán cao hơn những chung cư không có tiện ích tương đương trong cùng khu vực.

      Tình trạng pháp lý

      Pháp lý của dự án chung cư cũng là yếu tố quan trọng quyết định đến giá bán của chung cư đó. Cụ thể, những dự án trên địa bàn Đường Linh Đàm đã có pháp lý rõ ràng, giấy tờ minh bạch thường có giá cao hơn những dự án chưa được chứng nhận pháp lý đầy đủ

      Thiết kế và diện tích căn hộ

      Thiết kế và diện tích căn hộ Linh Đàm Hoàng Mai ảnh hưởng đến giá bán như thế nào? Đương nhiên những căn hộ có diện tích càng lớn thì giá bán cũng cao hơn. Mặt khác, nếu căn hộ được thiết kế một cách thông minh, sang trọng, tiện nghi sẽ có giá bán cao hơn so với những căn hộ không được thiết kế tốt hoặc bàn giao thô.

      View căn hộ

      View căn hộ là khoảng không, tầm nhìn bên ngoài mà bạn có thể thưởng thức từ trong căn hộ của mình. Tầm view có sự ảnh hưởng không nhỏ đến giá bán chung cư Đường Linh Đàm. Chẳng hạn, nếu so sánh một căn hộ ở bên trong với một căn hộ ở ban công thì chắc chắn căn hộ ban công sẽ có giá nhỉnh hơn. Còn những căn hộ nào có view dòng sông, công viên hoặc khoảng không thoáng đãng thì giá bán có thể nâng cao hơn nữa.

      Đặc biệt với các căn góc có hai mặt thoáng và cảnh quan bên ngoài đẹp thì giá bán có thể tăng trung bình khoảng 2 triệu/m2 so với những căn hộ khác có cùng diện tích và có cùng khoảng tầng.

      Khoảng tầng

      Theo xu thế hiện tại, khách hàng thường ưu tiên chọn những căn hộ ở khoảng tầng giữa của tòa nhà cho nên những căn hộ ở khoảng tầng giữa sẽ có giá cao hơn theo quy luật giá cả.

      Điều này có thể lý giải như sau. Các căn hộ Linh Đàm ở tầng trệt và tầng thấp thường được sử dụng để kinh doanh, do đó việc lượng lớn người qua lại sẽ gây ra nhiều tiếng ồn ảnh hưởng đến các căn hộ gần đó. Hơn nữa, các căn hộ ở tầng thấp sẽ phải chịu bầu không khí ô nhiễm và tiếng ồn từ xe cộ di chuyển trên đường.

      Còn những căn hộ ở tầng cao lại tạo ra tâm lý e ngại về các sự cố có thể xảy ra như hỏa hoạn, mất điện, mất nước… Do đó, các căn hộ tầng cao thường có giá thấp nhất so với các căn hộ ở tầng khác.

      Hướng căn hộ

      Việt Nam là nước có nền khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa nên người dân thường chọn nhà có hướng đón gió, nắng dịu như hướng Đông, Nam hoặc Đông Nam. Hạn chế những căn hộ có nắng gắt ở hướng Tây hay gió lạnh hướng Bắc. Vì thế mà có sự chênh lệch về giá bán căn hộ Linh Đàm giữa các hướng. Cụ thể, các căn hộ ở hướng Đông, Nam và Đông Nam sẽ có giá cao nhất, tiếp đến là các hướng Bắc, Tây Bắc và căn hộ hướng Tây sẽ có giá thấp nhất. Tuy nhiên mức chênh lệch giá không quá cao bởi người mua hoàn toàn có thể khắc phục những điểm yếu về hướng căn hộ bằng cách treo rèm, trồng cây xanh hoặc bố trí thêm yếu tố nước vào không gian sống.

      Kinh nghiệm bán căn hộ Linh Đàm nhanh chóng, giá tốt

      Để bán được một căn hộ không phải là một điều dễ dàng mà còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố và kỹ năng bán hàng của mỗi người. Sau đây hãy cùng Thoculand điểm qua một số kinh nghiệm giúp bạn bán căn hộ tại Đường Linh Đàm, Quận Hoàng Mai một cách nhanh chóng, hiệu quả nhé!

      Đăng tin bán căn hộ

      Hiện nay, cách thức đăng tin bán căn hộ được đánh giá là một công cụ khai thác thông tin hiệu quả bên cạnh các hình thức truyền thống như tờ rơi… Bạn hãy tận dụng các nền tảng internet như mạng xã hội (facebook) và các website bất động sản để đăng tin bán căn hộ Đường Linh Đàm của mình. Thông qua những kênh thông tin này, khách hàng sẽ tiếp cận với tin đăng của bạn một cách dễ dàng và nhanh chóng.

      Bên cạnh đó, để thu hút khách hàng, bạn hãy soạn tin đăng có tiêu đề hấp dẫn, nội dung, hình ảnh rõ ràng, đầy đủ để khách hàng có cái nhìn trực quan về căn hộ Linh Đàm của bạn, từ đó nâng tỷ lệ khách liên hệ và hẹn lịch xem nhà nhé.

      Liên hệ với người môi giới

      Nếu bạn chưa có kinh nghiệm trong việc bán căn hộ, tốt nhất bạn hãy liên hệ với các công ty môi giới bất động sản chuyên nghiệp. Bởi tại đây, họ có đội ngũ chuyên nghiệp, có đầy đủ kỹ năng và nhiều kinh nghiệm sẽ giúp bạn phủ sóng tin đăng của bạn một cách tốt nhất. Lưu ý, bạn hãy liên hệ với các công ty môi giới chuyên về căn hộ khu vực Linh Đàm Hoàng Mai để có hiệu quả tốt nhất vì mỗi công ty lại hoạt động tại các mảng khác nhau.

      Rao bán căn hộ với mức giá phù hợp

      Đây là một trong những yếu tố quan trọng nhất để bán được căn hộ ở Linh Đàm. Bạn cần rao bán với mức giá phù hợp với giá trị thực của căn hộ sao cho thuận mua vừa bán. Để làm được điều này, bạn hãy tìm hiểu kỹ càng giá bán của các hộ nằm trong cùng dự án cũng như các dự án chung cư tại Linh Đàm khác để đưa ra giá bán. Lưu ý, tránh đưa ra mức giá quá cao khiến căn hộ của bạn khó bán hoặc giá quá thấp sẽ khiến bị chịu thiệt thòi.

      Dọn dẹp và "thay áo mới" cho căn hộ

      Đây là công việc giúp ích rất nhiều cho việc bán căn hộ tại Linh Đàm của bạn. Khi căn hộ của bạn trên tin đăng có hình ảnh đẹp, gọn gàng ngăn nắp sẽ gây ấn tượng tích cực với khách hàng. Còn khi có khách hẹn lịch đến xem nhà thì bạn sẽ có khả năng giúp bạn chốt giao dịch dễ dàng hơn.

      Sẵn sàng cho khách xem căn hộ bất cứ lúc nào

      Thông thường khách hàng sẽ đặt lịch xem nhà vào thời gian rảnh của họ. Có thể là sáng, trưa, chiều và ngày cuối tuần. Cho nên bạn hãy giữ cho căn hộ của mình luôn gọn gàng, sạch sẽ để sẵn sàng chào đón họ tới xem nhà bất cứ lúc nào nhé!