Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Đường Linh Đàm, Quận Hoàng Mai, Hà Nội năm 2024

      Có 1.279 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Đường Linh Đàm, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán căn 57 m2, giá 3,55 tỷ tại Đường Linh Đàm - Hoàng Mai - Hà Nội

      3.55 tỷ 57 m2 62,29 triệu/m2

      Tôi cần bán căn hộ chung DT 57 mét vuông thiết kế 2PN1 toilet tòa Rice Trung City Linh Đàm.

      Tiện ích căn hộ đầy đủ bao gồm: Rạp chiếu phim,Nhà hàng đa dạng,sân chơi cho trẻ em,bể bơi,fitness....

      Nội thất căn hộ chung bao gồm: Sàn gỗ,trần thạch cao,nhà bếp,điều hòa,bình nóng lạnh....

      pháp căn hộ chung : bìa đỏ vĩnh viễn

      NH hỗ trợ bank tối đa 80 phần trăm giá trị bất động sản.

      giá: 3 ti 500tr

      L/H Mr.Chiến: 0945 266 555 ( Em Chiến dẫn đi xem nhà và tư vấn free 24/7 ).

      Lô đất CT4 và CT5 khu đô thị mới Tây Nam Hồ Linh Đàm, Quận Hoàng Mai, Hà Nội.

      Cần bán gấp căn chung cư 57 m2, giá 3,55 tỷ tại Đường Linh Đàm - Hoàng Mai - Hà Nội

      3.55 tỷ 57 m2 62,29 triệu/m2

      chung có giá 3,55 tỉ VND tại đường Bùi Quốc Khái, P. Hoàng Liệt, Hoàng Mai, thành phố Nội với pháp rõ ràng bìa đỏ, DT 57  mét vuông và 2 PN.

      Thông tin cơ bản.

      pháp : bìa đỏ.

      Nội thất: Cơ bản.

      Giá: 3,55 tỉ VND.

      DT: 57  mét vuông.

      Số PN: 2.

      Số  phòng vệ sinh: 1.

      Mô tả chi tiết.

      chung nằm trong dự án Rice City Linh Đàm, một trong những khu vực phát triển tại thành phố Nội.

      Với thiết kế hiện đại và tiện nghi, chung thích hợp cho gia đình nhỏ hoặc đầu tư.

      Vị trí thuận lợi, giao thông kết nối dễ dàng.

      Môi trường sống trong lành, gần gũi với thiên nhiên.

      call ngay để biết thêm thông tin chi tiết 0917 456 913 Hùng.

      Lô đất CT4 và CT5 khu đô thị mới Tây Nam Hồ Linh Đàm, Quận Hoàng Mai, Hà Nội.

      Sở hữu chung cư 70 m2, giá 4,3 tỷ tại Đường Linh Đàm - Hoàng Mai - Hà Nội

      4.3 tỷ 70 m2 61,43 triệu/m2

      Bán căn hộ chung Rice City Linh Đàm cạnh rạp chiếu phim, Aeon, sân tennis, giao thông cực kỳ thuận tiện, ngập tràn tiện ích... DT 70 mét vuông thiết kế 2 phòng ngủ, 2VS. Nội thất căn hộ chung full đẹp bao gồm:Sàn gỗ Trần thạch cao, bàn sofa, TV tủ, lạnh, bếp từ, hút mùi, tủ bếp, giường ngủ, tủ quần áo, bàn trang điểm, điều hòa. Khách chỉ việc xách va li vào ở. pháp căn hộ chung : bìa đỏ chính chủ. NH hỗ trợ vay 70 phần trăm giá trị bất động sản. giá: 4tỷ300. (bao sang tên). L/H e: 0917 456 913 (để đc tư vấn xem nhà free).

      Lô đất CT4 và CT5 khu đô thị mới Tây Nam Hồ Linh Đàm, Quận Hoàng Mai, Hà Nội.

      Chuyển nhượng căn chung cư 89 m2, giá 5,3 tỷ tại Đường Linh Đàm - Hoàng Liệt - Hoàng Mai - Hà Nội

      5.3 tỷ 89 m2 59,56 triệu/m2

      +Tại căn hộ RainBow Linh Đàm,dân sẽ đc hưởng một cuộc sống tiện nghi và thuận lợi với hệ thống an toàn,hệ thống thang máy chở người và hàng hoá riêng biệt nhằm đảm bảo lưu lượng di chuyển của cơ dân vào giờ cao điểm,hệ thống an ninh đồng bộ,camera giám sát 24/7,máy phát điện dự phòng khởi động sau 15S khi xảy ra sự cố,tầng hầm để xe rộng rãi đáp ứng nhu cầu đi lại cho dân ,tiện ích ngập tràn,rạp chiếu phim,aneon,bể bơi,sân tennis.. +Trên toà nhà có bể bơi,gym,buffe nẩu lướng. +Nội thất:Sàn gỗ,tủ bếp,bình nóng lạnh,điều hoà,bếp từ,hút mui,trần thạch cao,giường ngủ,tủ... +DT 89M thiết kế 3PN-2VS.bìa đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch.Giá 5,3 tỉ.bao sang tên. +liên hệ e: 0917456913 (để đc tư vấn xem nhà free)

      Đường Linh Đàm, Phường Hoàng Liệt, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

      Sở hữu căn hộ chung cư 63 m2, giá 3,75 tỷ tại Đường Linh Đàm - Hoàng Mai - Hà Nội

      3.75 tỷ 63 m2 59,53 triệu/m2

      Giá 3,75 tỉ VND cho chung tại Đường Bùi Quốc Khái, P. Hoàng Liệt, Hoàng Mai, thành phố Nội. pháp rõ ràng với bìa đỏ, DT 63  mét vuông, 2 PN-2VS

      =========

      Đặc điểm nổi bật

      + pháp rõ ràng với bìa đỏ, đảm bảo quyền sở hữu cho KH. Việc sở hữu chung này sẽ mang lại sự yên tâm cho gia đình.

      + Nội thất cơ bản đã đc trang bị, giúp KH có thể ngay mà không cần phải sửa chữa nhiều.

      + Giá chỉ 3,75 tỉ VND, một mức giá hợp lý cho 1 căn hộ tại khu vực Hoàng Mai, thành phố Nội.

      + DT 63  mét vuông, không gian sống thoải mái cho gia đình nhỏ hoặc cặp vợ chồng trẻ.

      + chung có 2 PN và 2  phòng vệ sinh, rất thuận tiện cho sinh hoạt hàng ngày.

      + Khu vực này có nhiều tiện ích xung quanh, thuận lợi cho cuộc sống hàng ngày.

      + Dự án Rice City Linh Đàm nổi bật với không gian sống xanh và thoáng đãng.

      =========

      contact 0917456913 Hùng để biết thêm chi tiết!

      Lô đất CT4 và CT5 khu đô thị mới Tây Nam Hồ Linh Đàm, Quận Hoàng Mai, Hà Nội.

      Cần bán căn chung cư 90 m2, giá 5,3 tỷ tại Đường Linh Đàm - Hoàng Liệt - Hoàng Mai - Hà Nội

      5.3 tỷ 90 m2 58,89 triệu/m2

      Chính chủ cần bán căn hộ chung Rainbow Linh Đàm thiết kế 3 phòng ngủ,2 phòng vệ sinh rộng rãi thoáng mát.

      Nội thất căn hộ chung gắn tường bao gồm: Sàn gỗ,trần thạch cao,bàn sofa,TV,điều hòa,bình nóng lạnh,gian bếp đấy đủ,bàn ghế ăn,giường ngủ,tủ quần áo.

      Khách mua chỉ việc sách va li vào ở.

      pháp căn hộ chung chặt chẽ : bìa đỏ chính chủ

      NH hỗ trợ bank tối đa 70 phần trăm giá trị bất động sản.

      giá: 5 ti 300tr ( Bao hết chi phí giấy tờ sang tên ).

      L/H Mr.Chiến: 0945 266 555 ( Em Chiến dẫn đi xem nhà và tư vấn free 24/7 ).

      Đường Linh Đàm, Phường Hoàng Liệt, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán gấp căn chung cư 67 m2, giá 2,7 tỷ tại Đường Linh Đàm - Hoàng Liệt - Hoàng Mai - Hà Nội

      2.7 tỷ 67 m2 40,3 triệu/m2

      Bán căn hộ HH Linh Đàm, thiết kế 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, nội thất đầy đủ mới 100 phần trăm

       + Nội thất mới 100 phần trăm 

      + Khách mua chỉ cần xác va li vào ở 

      + pháp chung chặt chẽ (hợp đồng mua bán vĩnh viễn)

       + NH hỗ trợ vay bank lên đến 70 phần trăm giá trị hợp đồng chung

       + giá nhỉnh 2 tỉ 

      gọi ngay em Thơ - 0986935525 Ảnh thật chung như hình Dẫn xem nhà 24/24

      Đường Linh Đàm, Phường Hoàng Liệt, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

      Chuyển nhượng căn hộ 63 m2, giá 3,55 tỷ tại Đường Linh Đàm - Hoàng Mai - Hà Nội

      3.55 tỷ 63 m2 56,35 triệu/m2

      Bán chung Rice City Linh Đàm thiết kế 2 phòng ngủ,2 toilet rộng rãi thoáng mát.

      Nội thất chung bao gồm: Trần thạch cao,bàn ghế,TV,điều hòa,bình nóng lạnh,khu bếp,giường ngủ,tủ quần áo.

      Khách mua chỉ việc sách thêm ít đồ vào ở.

      pháp chung : bìa đỏ chính chủ

      NH hỗ trợ bank tối đa 70 phần trăm giá trị bất động sản.

      giá: 3 ti 550tr 

      hotline Mr.Chiến: 0945 266 555 ( Em Chiến dẫn đi xem nhà và tư vấn free 24/7 ).

      Lô đất CT4 và CT5 khu đô thị mới Tây Nam Hồ Linh Đàm, Quận Hoàng Mai, Hà Nội.

      Cần bán nhanh căn hộ chung cư 70 m2, giá 4,14 tỷ tại Đường Linh Đàm - Hoàng Mai - Hà Nội

      4.14 tỷ 70 m2 59,08 triệu/m2

      Tôi có căn hộ góc tòa Rice city Linh Đàm cần bán thiết kế 2 phòng ngủ,2 toilet rộng rãi thoáng mát.

      Nội thất căn hộ chung đầy đủ bao gồm: Sàn gỗ,trần thạch cao,bàn pha,tủ lạnh,03 điều hòa ,nhà bếp,giường ngủ,tủ quần áo.

      Khách mua chỉ việc sách va li vào ở.

      pháp căn hộ chung chặt chẽ ( bìa đỏ chính chủ ).

      NH hỗ trợ bank tối đa 70 phần trăm giá trị bất động sản.

      giá: 4 ti 135tr ( Bao chi phí ).

      L/H Mr.Chiến: 0945 266 555 ( Dẫn đi xem nhà và tư vấn free 24/7 )

      Lô đất CT4 và CT5 khu đô thị mới Tây Nam Hồ Linh Đàm, Quận Hoàng Mai, Hà Nội.

      Bán nhanh căn hộ chung cư 63 m2, giá 3,36 tỷ tại Đường Linh Đàm - Hoàng Mai - Hà Nội

      3.36 tỷ 63 m2 53,34 triệu/m2

      Tôi có căn hộ chung Rice city Linh Đàm cần bán thiết kế 2 phòng ngủ,2 nhà vệ sinh rộng rãi thoáng mát.

      Nội thất căn hộ chung đầy đủ toàn đồ xịn xò bao gồm: Sàn gỗ,trần thạch cao,bàn sofa,TV,tủ lạnh,điều hòa,nhà bếp,bàn ghế ăn,giường ngủ,tủ quần áo,thiết bị vệ sinh cảm biến.

      Khách  mua chỉ việc sách va li vào ở.

      pháp căn hộ chung : bìa đỏ trao tay  

      NH hỗ trợ bank tối đa 70 phần trăm theo giá trị bất động sản.

      giá: 3.355 ( Cbst ).

      liên hệ ngay Mr.Chiến: 0945 266 555 ( Dẫn đi xem nhà và tư vẫn free 24/7 ).

      Lô đất CT4 và CT5 khu đô thị mới Tây Nam Hồ Linh Đàm, Quận Hoàng Mai, Hà Nội.

      Bán nhanh chung cư 2 phòng ngủ, giá 3,59 tỷ tại Đường Linh Đàm - Hoàng Liệt - Hoàng Mai - Hà Nội

      3.59 tỷ 0 m2

      Bán chung 2 + 1 nội thất cơ bản CDT HUD hướng Tây Nam Linh Đàm.

      - Tầng trung căn hộ góc view thoáng.

      - DT tim tường 101m2, DTSD 92,6m2.

      - Thiết kế: 2 PN, 1 khách, 2 vệ sinh, 1 ban công, 1 ban công(có thể thiết kế thêm 1 PN).

      - Cửa chính hướng Tây Nam, ban công hướng Đông Nam, ban công hướng nam.

      - Nội thất: Cơ bản gắn tường.

      - pháp SHR lâu dài.

      - giá 3 tỉ 590 có thỏa thuận.

      số điện thoại/Zalo: 0946 886 ***

      Dự án B1-B2 Tây Nam Linh Đàm, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Sở hữu chung cư 3 phòng ngủ, 81 m2, giá 2,2 tỷ tại Đường Linh Đàm - Đại Kim - Hoàng Mai - Hà Nội

      2.21 tỷ 81 m2 27,17 triệu/m2

      Em cần bán nhanh chung khu đô thị Bắc Linh Đàm giá siêu tốt, nhà cực đẹp.

      - DT: 81 mét vuông.

      - Thiết kế: 3 PN, 2  nhà vệ sinh.

      - Nội thất: Liền tường, kệ bếp, giường ngủ, điều hòa, bình nóng lạnh, tủ...

      - Tiện ích: Quý dân có thể dễ dàng kết nối giao thông với nhiều trục đường giao thông quan trọng của thành phố Nội; nội khu có bể bơi, siêu thị, TTTM, nhà hàng, khu vui chơi trẻ em, spa,...

      - bìa đỏ chính chủ.

      - Giá: 2,2 tỉ (Hỗ trợ vay bank).

      LH: Em Ngọc 0944 650 ***Chuyên căn hộ Hoàng Mai giá rẻ).

      Dự án KĐT Linh Đàm, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán căn hộ 2 phòng ngủ, giá 1,7 tỷ tại Đường Linh Đàm - Hoàng Liệt - Hoàng Mai - Hà Nội

      1.7 tỷ 0 m2

      Gia đình mình chuyển sang căn 3 ngủ rộng hơn cùng tòa nên cần bán gấp chung đang ở tại tầng trung tòa HH2B căn hộ chung khu đô thị Linh Đàm, Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Thủ đô Nội.

      - DT: 65,5 mét vuông. Thiết kế 2 PN, 2 vệ sinh, phòng khách, bếp và logia.

      - Hướng cửa hướng Tây Nam, logia hướng Đông Bắc.

      - Nội thất cơ bản đầy đủ điều hòa, bình nóng lạnh, tủ bếp, ghế sofa, giường, tủ quần áo, thiết bị vệ sinh, hệ thống điện.

      - giá: 1 tỉ 700 trthỏa thuận.

      SĐT: 0855 118 ***

      Dự án HH2 Linh Đàm, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán gấp căn 2 phòng ngủ, 71 m2, giá 2,2 tỷ tại Đường Linh Đàm - Hoàng Mai - Hà Nội

      2.21 tỷ 71 m2 30,99 triệu/m2

      Nhà mình mua căn rộng hơn gần cơ quan nên cần bán căn hộ góc 2 ngủ bên khu đô thị Bắc Linh Đàm, căn hộ chung OCT2, nhà đẹp lộc lá vợ chồng mình ở rất giữ gìn.

      - DT: 71 mét vuông trên sổ

      - Thiết kế: 2 phòng ngủ, 1WC

      - Nội thất: cơ bản gắn tường: sàn gỗ, trần thạch cao, tủ bếp, giường ngủ, điều hòa, bình nóng lạnh, ...

      - Tiện ích khu vực: đầy đủ không thiếu thứ gì

      - Hướng: logia hướng Đông Nam thoáng mát

      - pháp : bìa đỏ chính chủ

      - Giá: 2.2 tỉ kbst, có gia lộc khách thiện chí.

      - Hỗ trợ vay bank: thương lượng thêm

      contact xem nhà chính chủ: 0901 798 *** - Hạnh Hồng

      Dự án chung OCT2 Bắc Linh Đàm - Q. Hoàng Mai.

      đc: P. Đại Kim, Q. Hoàng Mai, Thủ đô Nội.

      Dự án Khu đô thị mới Linh Đàm, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán gấp chung cư 2 phòng ngủ, 65 m2, giá 2,05 tỷ tại Đường Linh Đàm - Hoàng Mai - Hà Nội

      2.05 tỷ 65 m2 31,54 triệu/m2

      Không có nhu cầu sử dụng, cần bán căn 2 ngủ tòa VP5 Linh Đàm, Hoàng Mai.

      + DT: 65m, 2 PN + 2  toilet.

      + logia Đông Nam, view hồ Linh Đàm, mát mẻ.

      + Khu vực tập trung nhiều các TTTM và hành chính, thuận tiện di chuyển ra các hướng ngã 4 Sở, Linh Đàm, Giải Phóng... 10 ph di chuyển lên Bến xe Giáp Bát, ĐH Bách Khoa, Xây Dựng, Kinh Tế.

      + Để lại đồ gắn tường, vẫn mới đẹp.

      + Giá: 2.05 tỉ.

      + call ngay: 0902 246 ***miễn TG)

      Dự án VP5 Linh Đàm, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán căn chung cư 2 phòng ngủ, 59 m2, giá 2,26 tỷ tại Đường Linh Đàm - Hoàng Mai - Hà Nội

      2.26 tỷ 59 m2 38,31 triệu/m2

      Bán chung tầng 9 CT2 HUD hướng Tây Nam Linh Đàm Linh Đàm

      Thông tin mô tả:

      1. DT: 63,4  mét vuông .

      2. pháp : SHR chính chủ.

      3. Thiết kế: 2 PN, 1 p khách, bếp, 2  phòng vệ sinh.

      4. Nội thất: Để lại sàn, trần, điều hòa, bình nóng lạnh, tủ tường , giường ngủ tầng zip,tủ bếp, tủ giầy, bếp từ....

      - Toà CT2 là toà kiểu mẫu tại khu hướng Tây Nam linh đàm. Hạ tầng hoàn thiện các tiện ích xung quanh đầy đủ: vinmart, rạp CGV, trung trung tân thể thao Q. Hoàng Mai, trường học, công viên hồ linh đàm... Rất đáng sống. .

      5. Hướng cửa hướng Đông Nam, logia hướng Tây Bắc

      6. Giá 2.26 tỉ (phí bên nào bên ấy chịu)

      Dự án CT3 Tây Nam Linh Đàm, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán gấp chung cư 2 phòng ngủ, 63 m2, giá 1,62 tỷ tại Đường Linh Đàm - Hoàng Mai - Hà Nội

      1.62 tỷ 63 m2 25,72 triệu/m2

      Cần bán ngay căn hộ chung 2 ngủ thuộc tòa HH1 Linh Đàm. đầy đủ nội thất còn mới, tặng lại toàn bộ cho chủ mới.

      - DT 63 mét vuông, thiết kế 2 PN, 2 vệ sinh hướng cửa hướng Tây Bắc, logia hướng Tây Nam.

      - Nhà thoáng mát sạch sẽ, giữ gìn cẩn thận. Các phòng đều có ánh sáng tự nhiên.

      - Nội thất để lại: TV, tủ lạnh, 2 điều hòa, máy giặt, 2 bình nóng lạnh, tủ bếp, bếp từ, pha, bàn ăn, tủ quần áo. Nhà đã làm sàn gỗ, trần thạch cao.

      - Khu có nhiều tiện ích: Gần trường học, BV, chợ, siêu thị, Circle K, rạp chiếu phim...

      - Giá 1,62 tỉ, bao tất thuế phí.

      Xem nhà call ngay E Hằng 0969 055 ***

      Dự án KĐT Linh Đàm, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán ngay căn hộ 2 phòng ngủ, 45 m2, giá 1,3 tỷ tại Đường Linh Đàm - Hoàng Mai - Hà Nội

      1.3 tỷ 45 m2 28,89 triệu/m2

      bán ngay căn 2 phòng ngủ tại HH Linh Đàm.

      nội thất đầy đủ mới 100 phần trăm.

      Tầng thấp đi lại không phụ thuộc thang máy.

      Tiện ích đầy đủ như 1 TP thu nhỏ ở HH.

      liên lạc em thủy ngay để xem nhà 24/7.

      Dự án KĐT Linh Đàm, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Phân khúc/Loại hình chung cư Đường Linh Đàm phổ biến

      Hiện nay, để phục vụ đa dạng nhu cầu của cư dân, chung cư Linh Đàm được chia làm 3 loại hình phổ biến đó là : căn hộ 2 phòng ngủ, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ 1 phòng ngủ và căn hộ 4 phòng ngủ. Cụ thể như sau :

      Căn hộ 2 phòng ngủ Đường Linh Đàm

      Căn hộ 2 phòng ngủ là loại hình căn hộ phổ biến nhất tại Đường Linh Đàm, Quận Hoàng Mai chiếm khoảng 60% trong phân khúc căn hộ chung cư.

      Căn hộ 2 ngủ là loại căn hộ có diện tích sàn xây dựng tối thiểu từ 50 - 60m2, thường phổ biến là từ 70m2 trở lên. Đây là diện tích vừa phải để đảm bảo độ thoải mái trong sinh hoạt, đồng thời vẫn ấm cúng và giúp gia chủ dễ dọn dẹp. Căn hộ 2 phòng ngủ phù hợp cho người lao động hoặc gia đình nhỏ có tài chính từ trung bình khá. Do căn hộ 2PN Linh Đàm có giá bán khá “dễ thở”, chỉ từ 1.2 tỷ/căn.

      Giá căn hộ 2 phòng ngủ sẽ có sự chênh lệch khác nhau phụ thuộc vào dự án, vị trí, diện tích, nội thất, view… và thời điểm mua.

      Căn hộ 3 phòng ngủ Đường Linh Đàm

      Thời gian gần đây, căn hộ 3 phòng ngủ Linh Đàm khá được ưa chuộng, xuất phát từ nhu cầu thực tế của cư dân. Cụ thể, căn hộ 3 phòng ngủ là lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình có nhiều thế hệ. Hoặc các gia đình muốn có thêm không gian riêng cho con cái hoặc muốn sở hữu thêm phòng chức năng khác như phòng làm việc, phòng đọc sách… Ngoài ra, đây cũng là loại hình căn hộ phù hợp với các nhà đầu tư với mục đích cho thuê hoặc mua đi bán lại.

      Căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích khoảng 70 - 125m2, đáp ứng nhu cầu đa dạng của người mua, tùy vào sở thích, nhu cầu và tài chính của mỗi người.

      Hiện căn hộ 3 ngủ tại Đường Linh Đàm có giá khoảng 2.1 tỷ/căn, phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, hướng căn hộ, tiện ích…

      Căn hộ 1 phòng ngủ/căn hộ studio Linh Đàm

      Bên cạnh 2 loại hình căn hộ đã nêu trên, tại Đường Linh Đàm, căn hộ 1 phòng ngủ cũng là một phân khúc nhận được nhiều sự quan tâm từ khách hàng và nhà đầu tư. Căn hộ 1 phòng ngủ hay còn được gọi là căn hộ studio, là những căn hộ có diện tích nhỏ từ 25 - 45m2 với đầy đủ công năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp và khu vệ sinh.

      Căn hộ 1PN Đường Linh Đàm được thiết kế nhỏ gọn trong cùng một không gian, thích hợp với đối tượng khách hàng như sinh viên, người sống độc thân hoặc người lao động có tài chính thấp, trung bình hoặc khá. Bởi giá bán căn hộ studio tại Linh Đàm giá rẻ chỉ khoảng 600 - 700 triệu/căn, căn hộ trung cấp khoảng 1 tỷ/căn, còn với căn hộ cao cấp hơn thì khoảng 2 tỷ/căn.

      Căn hộ 4 phòng ngủ Đường Linh Đàm

      Nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng lớn của nhiều gia đình, đặc biệt là những gia đình có từ 3 thế hệ trở lên, chung cư tại Đường Linh Đàm, Hoàng Mai đã có thêm loại hình căn hộ 4 phòng ngủ để giúp khách hàng lựa chọn được tổ ấm như ý cho mình.

      Diện tích căn hộ 4 phòng ngủ thường dao động khoảng từ 120 - 180m2 được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống cũng như tài chính của từng người. Thông thường loại hình căn hộ này phù hợp với những người có tài chính khá trở lên.

      Giá bán căn hộ 4PN Đường Linh Đàm hiện khoảng 3.5 tỷ/căn.

      Tóm lại , tùy vào nhu cầu, sở thích và tài chính của mỗi người mà có thể chọn loại hình chung cư tại Linh Đàm sao cho phù hợp. Thoculand có thể gợi ý cho bạn như sau :

      • Căn hộ 1 phòng ngủ : Phù hợp với đối tượng khách hàng người độc thân, người lao động có thu nhập thấp, trung bình, khá

      • Căn hộ 2 phòng ngủ : Thích hợp với những gia đình nhỏ khoảng 2-3 người hoặc cặp vợ chồng trẻ, những người có thu nhập từ trung bình trở lên.

      • Căn hộ 3 phòng ngủ : Là lựa chọn hoàn hảo dành cho gia đình có nhiều thế hệ, người có thu nhập khá, nhà đầu tư…

      • Căn hộ 4 phòng ngủ : Dành cho những gia đình có từ 3 thế hệ, người có tài chính khá trở lên, nhà đầu tư.

      8 yếu tố tác động tới giá bán chung cư Đường Linh Đàm

      Giá bán luôn là điều được cả người mua lẫn người bán đều quan tâm hàng đầu. Để xác định được giá bán chung cư Đường Linh Đàm, chúng ta cùng điểm qua những yếu tố tác động sau đây :

      Vị trí dự án

      Đây là một yếu tố quan trọng quyết định giá bán chung cư khu vực Linh Đàm. Những căn hộ nằm tại vị trí đắc địa, có hạ tầng giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối các khu vực lân cận và nhiều tiện ích xung quanh thường có giá cao hơn những chung cư ở ven trung tâm và có khả năng kết nối kém hơn.

      Bên cạnh đó, với những dự án chung cư Đường Linh Đàm có quy mô lớn, trong đó có nhiều block căn hộ thì giá bán cũng sẽ có sự chênh lệch. Chẳng hạn, những block nằm gần mặt đường, tiếp cận được nhiều tiện ích ngoại khu hơn sẽ có giá bán cao hơn.

      Biến động và thị trường bất động sản

      Thị trường bất động sản cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến giá bán chung cư Linh Đàm. Nếu thị trường căn hộ đang phát triển thì giá bán sẽ có xu hướng tăng. Ngược lại, nếu thị trường ảm đạm thì giá bán căn hộ sẽ có xu hướng giảm.

      Tiện ích và dịch vụ

      Các tiện ích và dịch vụ nội khu như siêu thị, bể bơi, khu tập thể dục thể thao, nhà hàng… cũng ảnh hưởng đến giá chung cư tại Đường Linh Đàm, Quận Hoàng Mai. Những chung cư có đầy đủ tiện ích và dịch vụ, đáp ứng được nhu cầu của cư dân sinh sống tại đây sẽ có giá bán cao hơn những chung cư không có tiện ích tương đương trong cùng khu vực.

      Tình trạng pháp lý

      Pháp lý của dự án chung cư cũng là yếu tố quan trọng quyết định đến giá bán của chung cư đó. Cụ thể, những dự án trên địa bàn Đường Linh Đàm đã có pháp lý rõ ràng, giấy tờ minh bạch thường có giá cao hơn những dự án chưa được chứng nhận pháp lý đầy đủ

      Thiết kế và diện tích căn hộ

      Thiết kế và diện tích căn hộ Linh Đàm Hoàng Mai ảnh hưởng đến giá bán như thế nào? Đương nhiên những căn hộ có diện tích càng lớn thì giá bán cũng cao hơn. Mặt khác, nếu căn hộ được thiết kế một cách thông minh, sang trọng, tiện nghi sẽ có giá bán cao hơn so với những căn hộ không được thiết kế tốt hoặc bàn giao thô.

      View căn hộ

      View căn hộ là khoảng không, tầm nhìn bên ngoài mà bạn có thể thưởng thức từ trong căn hộ của mình. Tầm view có sự ảnh hưởng không nhỏ đến giá bán chung cư Đường Linh Đàm. Chẳng hạn, nếu so sánh một căn hộ ở bên trong với một căn hộ ở ban công thì chắc chắn căn hộ ban công sẽ có giá nhỉnh hơn. Còn những căn hộ nào có view dòng sông, công viên hoặc khoảng không thoáng đãng thì giá bán có thể nâng cao hơn nữa.

      Đặc biệt với các căn góc có hai mặt thoáng và cảnh quan bên ngoài đẹp thì giá bán có thể tăng trung bình khoảng 2 triệu/m2 so với những căn hộ khác có cùng diện tích và có cùng khoảng tầng.

      Khoảng tầng

      Theo xu thế hiện tại, khách hàng thường ưu tiên chọn những căn hộ ở khoảng tầng giữa của tòa nhà cho nên những căn hộ ở khoảng tầng giữa sẽ có giá cao hơn theo quy luật giá cả.

      Điều này có thể lý giải như sau. Các căn hộ Linh Đàm ở tầng trệt và tầng thấp thường được sử dụng để kinh doanh, do đó việc lượng lớn người qua lại sẽ gây ra nhiều tiếng ồn ảnh hưởng đến các căn hộ gần đó. Hơn nữa, các căn hộ ở tầng thấp sẽ phải chịu bầu không khí ô nhiễm và tiếng ồn từ xe cộ di chuyển trên đường.

      Còn những căn hộ ở tầng cao lại tạo ra tâm lý e ngại về các sự cố có thể xảy ra như hỏa hoạn, mất điện, mất nước… Do đó, các căn hộ tầng cao thường có giá thấp nhất so với các căn hộ ở tầng khác.

      Hướng căn hộ

      Việt Nam là nước có nền khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa nên người dân thường chọn nhà có hướng đón gió, nắng dịu như hướng Đông, Nam hoặc Đông Nam. Hạn chế những căn hộ có nắng gắt ở hướng Tây hay gió lạnh hướng Bắc. Vì thế mà có sự chênh lệch về giá bán căn hộ Linh Đàm giữa các hướng. Cụ thể, các căn hộ ở hướng Đông, Nam và Đông Nam sẽ có giá cao nhất, tiếp đến là các hướng Bắc, Tây Bắc và căn hộ hướng Tây sẽ có giá thấp nhất. Tuy nhiên mức chênh lệch giá không quá cao bởi người mua hoàn toàn có thể khắc phục những điểm yếu về hướng căn hộ bằng cách treo rèm, trồng cây xanh hoặc bố trí thêm yếu tố nước vào không gian sống.

      Kinh nghiệm bán căn hộ Linh Đàm nhanh chóng, giá tốt

      Để bán được một căn hộ không phải là một điều dễ dàng mà còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố và kỹ năng bán hàng của mỗi người. Sau đây hãy cùng Thoculand điểm qua một số kinh nghiệm giúp bạn bán căn hộ tại Đường Linh Đàm, Quận Hoàng Mai một cách nhanh chóng, hiệu quả nhé!

      Đăng tin bán căn hộ

      Hiện nay, cách thức đăng tin bán căn hộ được đánh giá là một công cụ khai thác thông tin hiệu quả bên cạnh các hình thức truyền thống như tờ rơi… Bạn hãy tận dụng các nền tảng internet như mạng xã hội (facebook) và các website bất động sản để đăng tin bán căn hộ Đường Linh Đàm của mình. Thông qua những kênh thông tin này, khách hàng sẽ tiếp cận với tin đăng của bạn một cách dễ dàng và nhanh chóng.

      Bên cạnh đó, để thu hút khách hàng, bạn hãy soạn tin đăng có tiêu đề hấp dẫn, nội dung, hình ảnh rõ ràng, đầy đủ để khách hàng có cái nhìn trực quan về căn hộ Linh Đàm của bạn, từ đó nâng tỷ lệ khách liên hệ và hẹn lịch xem nhà nhé.

      Liên hệ với người môi giới

      Nếu bạn chưa có kinh nghiệm trong việc bán căn hộ, tốt nhất bạn hãy liên hệ với các công ty môi giới bất động sản chuyên nghiệp. Bởi tại đây, họ có đội ngũ chuyên nghiệp, có đầy đủ kỹ năng và nhiều kinh nghiệm sẽ giúp bạn phủ sóng tin đăng của bạn một cách tốt nhất. Lưu ý, bạn hãy liên hệ với các công ty môi giới chuyên về căn hộ khu vực Linh Đàm Hoàng Mai để có hiệu quả tốt nhất vì mỗi công ty lại hoạt động tại các mảng khác nhau.

      Rao bán căn hộ với mức giá phù hợp

      Đây là một trong những yếu tố quan trọng nhất để bán được căn hộ ở Linh Đàm. Bạn cần rao bán với mức giá phù hợp với giá trị thực của căn hộ sao cho thuận mua vừa bán. Để làm được điều này, bạn hãy tìm hiểu kỹ càng giá bán của các hộ nằm trong cùng dự án cũng như các dự án chung cư tại Linh Đàm khác để đưa ra giá bán. Lưu ý, tránh đưa ra mức giá quá cao khiến căn hộ của bạn khó bán hoặc giá quá thấp sẽ khiến bị chịu thiệt thòi.

      Dọn dẹp và "thay áo mới" cho căn hộ

      Đây là công việc giúp ích rất nhiều cho việc bán căn hộ tại Linh Đàm của bạn. Khi căn hộ của bạn trên tin đăng có hình ảnh đẹp, gọn gàng ngăn nắp sẽ gây ấn tượng tích cực với khách hàng. Còn khi có khách hẹn lịch đến xem nhà thì bạn sẽ có khả năng giúp bạn chốt giao dịch dễ dàng hơn.

      Sẵn sàng cho khách xem căn hộ bất cứ lúc nào

      Thông thường khách hàng sẽ đặt lịch xem nhà vào thời gian rảnh của họ. Có thể là sáng, trưa, chiều và ngày cuối tuần. Cho nên bạn hãy giữ cho căn hộ của mình luôn gọn gàng, sạch sẽ để sẵn sàng chào đón họ tới xem nhà bất cứ lúc nào nhé!