Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Đường Linh Đàm, Quận Hoàng Mai, Hà Nội năm 2024

      Có 1.280 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Đường Linh Đàm, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán nhanh nhà chung cư Chung cư HH1 Linh Đàm, 2 phòng ngủ, 70 m2, giá 1,65 tỷ tại Hoàng Mai

      1.65 tỷ 70 m2 23,58 triệu/m2

      Cần bán căn hộ chung 2 PN logia hướng Đông Nam siêu thoáng mát thuộc tòa HH1 Linh Đàm. Đây là căn hộ chung đầu tiện 2 vợ chồng mua đc nên thực sự vô cùng tâm huyết, từ việc lựa chọn thiết kế đến lắp đặt nội thất đều đc làm hết sức cẩn thận, từng chi tiết trong nhà đều đc mình làm rất tỉ mỉ nên sẽ là vô cùng yên tâm và lựa chọn là 1 nơi đáng sống nhé. Thông tin chi tiết căn hộ chung mình sẽ để phía dưới mọi người tham khảo nhé.

      - DT: 70.32 m.

      - Hướng cửa: hướng Tây Bắc, logia: hướng Đông Nam.

      - Thiết kế căn hộ chung : 2 PN, 2 vệ sinh, 1 phòng khách + bếp.

      - Nội thất để lại: Sàn gỗ, trần thạch cao, tủ bếp, hệ thống bếp, điều hòa, bình nóng lạnh, ghế sofa, kệ gắn tường, giường ngủ, tủ quần áo,...

      - giá: 1,65 tỉ.

      Mọi thông tin vui lòng hotline: 0357 418 ***

      Dự án HH1 Linh Đàm, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh căn chung cư Chung cư HH4 Linh Đàm, 2 phòng ngủ, 65 m2, giá 1,47 tỷ

      1.47 tỷ 65 m2 22,62 triệu/m2

      Bán căn 2 ngủ, 65m, tại HH4 Linh Đàm,hợp đồng mua bán, giá 1.47 tỉ liên hệ ngay 0878 800 ***

      . DT tim tường: 65,52  mét vuông

      . Hướng cửa: hướng Đông Nam. logia : hướng Tây Bắc

      . Thiết kế chung : 2 PN, 2 vệ sinh, 1 phòng khách + bếp, 1 logia

      . Nội thất gồm những gì để lại : tủ bếp, trần thạch cao, tủ bếp, hệ thống bếp, bình nóng lạnh, điều hòa.

      . giá: 1.47 tỉ không bao sang tên

      . pháp ( SHR, hợp đồng mua bán, Ủy quyền) : HDMB

      liên hệ ngay Xem nhà 0878 800 *** hoặc 0705 545 ***

      Dự án HH4 Linh Đàm, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán nhanh căn hộ chung cư Nhà ở xã hội Rice City Tây Nam Linh Đàm, 2 phòng ngủ

      2.21 tỷ 68 m2 32,36 triệu/m2

      Gia đình chuyển nhu cầu sử dụng nên có nhu cầu bán chung 2 PN, DT 68m2 tại căn hộ Rice City hướng Tây Nam Linh Đàm. chung thuộc tầng trung, căn hộ góc rất thoáng mát, các phòng đều có ánh sáng tự nhiên, xung quanh có raart nhiều tiện ích như CGV, Highland cafe, siêu thị, trường học.

      giá 2,2 tỉ bao phí sang tên

      Thông tin chung như sau:

      pháp rõ ràng, bìa đỏ chính chủ.

      DT 68m2 thông thủy, thiết kế 2 PN, 2 vệ sinh.

      Nội thất: Tủ bếp, bình nóng lạnh, điều hòa

      L/H: 0338 961 *** em Cường.

      Dự án Rice City Linh Đàm, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán chung cư 1 phòng ngủ, 34 m2, giá tốt tại Đường Linh Đàm - Hoàng Mai - Hà Nội

      Thỏa thuận 34 m2

      Người ta nói hơn 1 tỉ không mua đc nhà ở khu hướng Tây Nam Linh Đàm mà có sổ trong thời điểm này, vậy đây chính là căn phù hợp nhất để cho ai cũng có thể mua đc nhà trung tâm thành phố TP Nội.

      - Cần bán ngay căn hộ góc toà căn hộ CT1 A1 khu đô thị hướng Tây Nam Hồ Linh Đàm, P. Hoàng Liệt, Q. Hoàng Mai, thành phố Nội.

      - chung tầng trung đẹp, góc thoáng 2 mặt.

      - DT 34m2 bìa đỏ chính chủ.

      - Thiết kế nhỏ xinh 1 PN và 1 WC riêng biệt, logia Đông Bắc.

      - Nội nhà nhà làm gồm có; sàn gỗ, trần thạch cao, tủ bếp, giường, tủ quần áo...

      - giá 1.2x tỉ (bao sang tên).

      liên lạc xem nhà ngay 0948 652 *** hoặc 0981 113 ***.

      free tư vấn pháp , hỗ trợ vay NH. Chỉ cần 500 tr là mua đc nhà rồi, còn lại cứ để NH gánh.

      Dự án Tây Nam Hồ Linh Đàm, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

      Chuyển nhượng căn chung cư Chung cư HH1 Linh Đàm, 2 phòng ngủ, 56 m2, giá 1,36 tỷ tại Hoàng Mai

      1.36 tỷ 56 m2 24,29 triệu/m2

      Bán chung 2 ngủ hh1A -Linh Đàm - Hoàng Liệt - Hoàng Mai - TP Nội

      - Thiết kế : 2 ngủ 2 vệ sinh.

      - View thoáng không bị che chắn

      - Giá 1.360

      - pháp chung đầy đủ, hỗ trợ vay bank cho khách có nhu cầu 70 phần trăm giá trị gốc chung .

      call ngay 0373 297 *** xem nhà. Ảnh thật chung

      Dự án HH1 Linh Đàm, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh căn chung cư Khu đô thị mới Linh Đàm, 3 phòng ngủ, 78 m2, giá 2,6 tỷ

      2.6 tỷ 78 m2 33,34 triệu/m2

      Bán căn hộ chung 3 PN tòa căn hộ chung CT5X2 Linh Đàm. Tòa nhà mới đc sơn sửa lại rất mới và khang trang sạch đẹp

      bìa đỏ chính chủ 78m2

      Nhà gồm 3 PN, 2 vệ sinh. Nội thất đã có sẵn, người mua chỉ việc về ở

      giá căn hộ chung là 2.6 tỉthỏa thuận

      LH 0976 939 ***

      KĐT Linh Đàm, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán căn chung cư Nhà ở xã hội Rice City Tây Nam Linh Đàm, 2 phòng ngủ, 67 m2, giá 2,35 tỷ

      2.35 tỷ 67 m2 35,08 triệu/m2

      Nhà mình mới mua và sơn sửa lại, nhưng thay đổi kế hoạch nên không có nhu cầu ở nữa, đã sang tên SHR chính chủ, DT 67m2, căn hộ góc nhà rất đẹp, logia hướng Đông Nam thoáng mát.

      Gia đình mình muốn bán căn hộ chung tại tòa căn hộ Rice city, KĐT hướng Tây Nam Linh Đàm, Hoàng Liệt, Hoàng Mai.

      Nhà mới sơn sửa lại, chưa ở, mới 100 phần trăm.

      Nội thất để lại toàn bộ: Sàn gỗ, trần thạch cao, giường ngủ tủ, bán ghế, bình nóng lạnh, điều hòa, tủ bếp, bếp từ, hút mùi, tủ lạnh.. Gia chủ mới về ở luôn đc ạ.

      giá chấp nhận bán lỗ, bán gấp 2.35 tỉ, giá này bằng giá mình mua thôi ạ chưa tính phí sang sửa lại. Sang tên lần 2 chỉ hết hơn 30tr, khách thiện chí thỏa thuận trực tiếp.

      L/H mình: 0849 833 ***

      Dự án Rice City Linh Đàm, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán căn Chung cư HH2 Linh Đàm, 2 phòng ngủ, 56 m2, giá 1,49 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      1.49 tỷ 56 m2 26,61 triệu/m2

      Căn 2 ngủ 2 vệ sinh nội thất đầy đủ như hình nhà đẹp không tì vết, chính chủ chăm chút thiết kế tỉ mỉ sao cho khách hài lòng nhất.

      Hỗ trợ vay NH 70 phần trăm.

      L/H em Hoàng Đăng để xem nhà 24/24.

      Dự án HH2 Linh Đàm, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán ngay căn hộ chung cư Nhà ở xã hội Rice City Tây Nam Linh Đàm, 2 phòng ngủ

      2.35 tỷ 68 m2 34,56 triệu/m2

      Chính chủ bán căn hộ góc Bắc Rice City Linh Đàm - S: 68 mét vuông - có sổ - nội thất đầy đủ, tầng thấp.

      - Các PN đều có ánh sáng tự nhiên cực kỳ thoáng mát. Hơn nữa chung logia thuộc Hướng: hướng Đông Nam (mát mẻ vào mùa hè, ấm áp mùa đông).

      - Ac về chỉ việc ở luôn không cần sửa sang lại gì.

      - Thông tin chi tiết chung .

      DTTT: 68 mét vuông.

      Hướng cửa: hướng Tây Bắc, logia: hướng Đông Nam (Hướng view: CGV).

      Thiết kế chung : 2 PN, 2 vệ sinh, 1 phòng khách + bếp.

      Nội thất để lại: Nội thất đẹp, đầy đủ đồ gỗ bàn ghế giường ngủ tủ, 3 điều hoà, 2 bình nóng lạnh, TV, tủ lạnh, bếp từ, hút mùi, lò vi sóng.

      - bìa đỏ chính chủ cầm tay có hỗ trợ vay cho khách thiện trí.

      - giá: 2.35 tỉthỏa thuận cho khách thiện chí.

      LH xem nhà các ngày trong tuần: Mr Đức 0374 912 ***

      Dự án Rice City Linh Đàm, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Sở hữu ngay căn chung cư Chung cư HH3 Linh Đàm, 2 phòng ngủ, 66 m2, giá 1,71 tỷ tại Hoàng Mai

      1.71 tỷ 66 m2 25,91 triệu/m2

      Chính Chủ Cần Bán căn hộ chung căn hộ chung HH3 Linh Đàm

      DT 66m2 ,2  phòng ngủ ,2 toilet,1 PK

      Nội thất như ảnh

      Cửa Chính hướng Tây Nam - logia Đông

      NH Việt Nga Hỗ Trợ Bank Trên hợp đồng 660 tr

      _ Giá 1 tỉ 7x ( Bao phí sang tên )

      Thiện trí LH : 0968 038 *** Em Khải nhiệt tình tư vấn , dẫn đi xem căn hộ chung free 24/7 ,

      Dự án HH3 Linh Đàm, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán chung cư Chung cư HH2 Linh Đàm, 2 phòng ngủ, 67 m2, giá 1,69 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      1.69 tỷ 67 m2 25,23 triệu/m2

      Do có nhu cầu chuyển đổi gia đình cần bán chung tại căn hộ HH linh đàm thuộc P. Hoàng Liệt, Q. Hoàng Mai - thành phố Nội. Khu vực có đầy đủ các tiện ích sống trường học, BV, bến xe, chợ, công viên, nhà thi đấu...

      - chung thuộc tầng 10 tòa HH2 linh đàm có sảnh quay công viên tiện đi lại ( tòa nhà mới nhất trong tổ hợp HH)

      - chung DT 67m thiết kế 2 PN, 2  toilet, 1 bếp và 1 khách.

      - chung đc thiết kế và sửa chữa lại rất đẹp và tỉ mỉ (ảnh thật chung mình để phía dưới).

      - pháp rõ ràng sang tên trực tiếp khách mua mới có thể nhận nhà ở ngay.

      - Có hỗ trợ vay NH 70 phần trăm Giá trị hợp đồng mua bán.

      - giá đã bao gồm mọi chi phí người mua không trả thêm bất cứ khoản phí nào.

      liên hệ để mua bán trực tiếp và xem nhà nhà free.

      Dự án HH2 Linh Đàm, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh căn hộ Chung cư Rainbow Linh Đàm, 3 phòng ngủ, giá 3,55 tỷ tại Hoàng Mai

      3.55 tỷ 0 m2

      Bán chung hoa hậu 3 phòng ngủ tòa Rainbow Linh Đàm

      Vị trí đắc địa trong đô thị hướng Tây Nam hồ LInh Đàm, khu vực có dân trí cao, giao thông thuận tiện

      - chung DT 90,5  mét vuông, thiết kế 3  phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, 2 logia. khách và bếp thoáng, logia rộng view ra ngã 3 đường Linh Đường.

      - bìa đỏ chính chủ

      - Nội thất sàn gỗ, trần thạch cao, giường ngủ tủ quầm áo , tủ bếp, bếp từ , hút mùi điều hòa âm trần full 4 phòng mua 112 tr, nóng lạnh, khoá từ vân tay

      - giá 3,55 tỉ không bao tên

      - Tiện ích : gần các trường học từ mẫu giáo đến ĐH, gần chợ, bệnh viên, KDC dân trí cao.

      liên hệ ngay xem nhà : 0359 328 ***

      Dự án Rainbow Linh Đàm, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán gấp nhà chung cư Chung cư HH3 Linh Đàm, 2 phòng ngủ, 72 m2, giá 1,66 tỷ tại Hoàng Mai

      1.66 tỷ 72 m2 23,06 triệu/m2

      Chính Chủ Gửi Bán căn hộ chung căn hộ HH3 Linh Đàm

      DT 72 mét vuông ,2  phòng ngủ ,2 nhà vệ sinh,1 PK

      Nội thất như ảnh

      Cửa Chính Đông Nam - logia hướng Tây Bắc

      NH Việt Nga Hỗ Trợ Bank Trên hợp đồng 700 tr

      _ Giá công khai 1 tỉ 6xx ( Bao phí )

      Thiện trí liên hệ ngay : 0968 038 *** Em Khải nhiệt tình tư vấn , dẫn đi xem căn hộ chung free 24/7 ,

      Dự án HH3 Linh Đàm, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán nhanh chung cư Khu đô thị mới Linh Đàm, 2 phòng ngủ, 48 m2, giá 1,28 tỷ tại Hoàng Mai

      1.28 tỷ 48 m2 26,67 triệu/m2

      Tôi có chung HH Linh Đàm cần bán thiết kế gồm 2 phòng ngủ,1 phòng vệ sinh với đầy đủ trang thiết bị nôi thất mới 100 phần trăm. Khách mua chỉ việc sách va li vào ở.

      Vì lý do công việc nên e cần bán lại cho a/c nào thực sự yêu nhà vì chung e sửa sang đầu tư rất cẩn thận.

      pháp chung chặt chẽ đầy đủ.

      NH hỗ trợ bank tối đa 70 phần trăm giá trị hợp đồng chung .

      chung thuộc khung tầng trung nên rất thuận tiện.

      a/c thiện trí mua chung liên lạc: 0945 266 *** ( Em Chiến dẫn đi xem nhà 24/7 )

      Dự án KĐT Linh Đàm, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán ngay căn hộ chung cư Chung cư CT3 Tây Nam Linh Đàm, 3 phòng ngủ, 79 m2, giá 2,62 tỷ

      2.62 tỷ 79 m2 33,17 triệu/m2

      - Bán chung CT5 X2 Bắc Linh Đàm.

      -Khu căn hộ nằm tại vị trí trung tâm, gần chợ trường cấp 1,2,3, tiện ích xung quanh đầy đủ giao thông đi lại và sinh hoạt vô cùng thuận tiện

      - DT: 79  mét vuông DT trên bìa đỏ

      -Thiết kế: 3 PN, 2 vệ sinh, 1 logia

      -Hướng: Cửa hướng Tây Bắc, logia hướng Đông Nam

      - Nội thất: đầy đủ nội thất, sàn gỗ, trần thạch cao, tủ bếp, bếp từ, hút mùi, điều hòa, bình nóng lạnh,....

      -pháp : bìa đỏ chính chủ

      -giá: 2.62 tỉ chưa sang tên(giá thỏa thuận).

      liên hệ ngay E HIỂN 0869 870 ***ZALO).TƯ VẤN NHIỆT TÌNH CHU ĐÁO VÀ free.

      Dự án CT3 Tây Nam Linh Đàm, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán nhanh chung cư Chung cư Rainbow Linh Đàm, 3 phòng ngủ, giá tốt tại Hoàng Mai - Hà Nội

      Thỏa thuận 0 m2

      Nhà mình chuyển nơi công tác nên cần bán căn hộ góc 3 ngủ 2  phòng vệ sinh rộng thoáng, đẹp nhất Rainbow Linh Đàm, ở chắc chắn thích, giá cực tốt cho bác nào thiện chí và hợp duyên mua bán ngay ạ.

      - DT: 90.5 mét vuông.

      - Thiết kế: 3 phòng, 2 phòng vệ sinh, 1 ban công phòng khách + 1 ban công nhà bếp. Nhà thiết kế nhìn rộng và thoáng.

      - Hướng cửa: hướng Tây Nam - hướng Đông Nam cực thoáng và mát mẻ mùa hè, ấm áp mùa đông.

      - Nội thất: Bác nào mua lại căn này mình đảm bảo ở cực thích, nội thất nhà mình làm xác định ở lâu dài nên thiết kế và lắp đặt toàn đồ tốt xịn. Mình để lại hệ thống điều hoà âm trần full 4 phòng, 2 bình nóng lạnh, tủ áo, bếp, gường tủ, bàn ghế, tủ bếp, kệ bếp, bếp, pha... Gần như nội thất đầy đủ, khách mua về chỉ việc mang va li vào ở luôn.

      - Tiện ích khu vực: Full tiện ích, đa dạng như: phòng gym, spa, bể bơi, sân tennis, nhà hàng ăn uống, phê, rạp chiếu phim CGV, trường mẫu giáo, siêu thị, chợ,...

      - pháp : sổ hồng riêng chính chủ.

      - Giá chào: 3.xx tỉ (có thỏa thuận).

      - Khách vay NH: thương lượng thêm.

      liên lạc em xem nhà và làm việc chính chủ: 0901 798 ***không trung gian - MG).

      Dự án Rainbow Linh Đàm, Quận Hoàng Mai, Hà Nội
      L
      Hồng Hạnh Rainbow LĐM Hơn 1 năm trước

      Cần bán nhanh nhà chung cư 2 phòng ngủ, giá 3 tỷ tại Đường Linh Đàm - Hoàng Mai - Hà Nội

      3 tỷ 0 m2

      Sau 2 năm về ở, chính chủ cần bán căn căn hộ chung đã làm nội thất rất tâm huyết. Nhà rộng 83,5  mét vuông, hai PN, hai  phòng vệ sinh. logia rộng thênh thang, căn hộ góc có 3 cửa sổ, thuộc Bắc Linh Đàm, Đại Kim, Hoàng Mai.

      Mỗi tầng chỉ có 5 hoặc 6 hộ phù hợp cho người thích yên tĩnh. an ninh đảm bảo. Luôn có bảo vệ trực 24/7. Vị trí nằm cạnh đường vành đai 3, giao thông cự kỳ thuận lợi. 20m ra đến đường 6 làn oto. Gần đường, trường, chợ, bến xe Giáp Bát, Nước Ngầm.

      Giá 3 tỉ chưa bao sang tên bìa đỏ, căn hộ chung giá dịch vụ hợp lý 3 nghìn đồng/ mét vuông, xe máy 70k/xe, oto/700 xe.

      chính chủ để lại toàn bộ nội thất.

      L/H: Phú Lê 0912 021 ***

      Dự án B1-B2 Tây Nam Linh Đàm, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán gấp căn Nhà ở xã hội Rice City Tây Nam Linh Đàm, 2 phòng ngủ, 54 m2, giá 1,79 tỷ

      1.79 tỷ 54 m2 33,15 triệu/m2

      Bán căn hộ chung tại Nam Rice City,54m,2 ngủ,1vs, nội thất đầy đủ sđcc, contact mr Định 0705 545 ***

      DT: 53.5m2

      Hướng cửa: hướng Đông Bắc . logia: hướng Tây Nam

      Thiết kế căn hộ chung : 2 PN, 1 vệ sinh, 1 phòng khách + bếp

      Nội thất để lại: full đồ

      giá: 1,7x tỉ chưa bao tên

      Ưu điểm của bất động sản: tầng đẹp, nhà sạch sẽ

      pháp : Sđcc

      contact xem nhà free Mr Định 0878 800 *** hoặc 0705 545 ***

      Dự án Rice City Linh Đàm, Hoàng Mai, Hà Nội

      Phân khúc/Loại hình chung cư Đường Linh Đàm phổ biến

      Hiện nay, để phục vụ đa dạng nhu cầu của cư dân, chung cư Linh Đàm được chia làm 3 loại hình phổ biến đó là : căn hộ 2 phòng ngủ, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ 1 phòng ngủ và căn hộ 4 phòng ngủ. Cụ thể như sau :

      Căn hộ 2 phòng ngủ Đường Linh Đàm

      Căn hộ 2 phòng ngủ là loại hình căn hộ phổ biến nhất tại Đường Linh Đàm, Quận Hoàng Mai chiếm khoảng 60% trong phân khúc căn hộ chung cư.

      Căn hộ 2 ngủ là loại căn hộ có diện tích sàn xây dựng tối thiểu từ 50 - 60m2, thường phổ biến là từ 70m2 trở lên. Đây là diện tích vừa phải để đảm bảo độ thoải mái trong sinh hoạt, đồng thời vẫn ấm cúng và giúp gia chủ dễ dọn dẹp. Căn hộ 2 phòng ngủ phù hợp cho người lao động hoặc gia đình nhỏ có tài chính từ trung bình khá. Do căn hộ 2PN Linh Đàm có giá bán khá “dễ thở”, chỉ từ 1.2 tỷ/căn.

      Giá căn hộ 2 phòng ngủ sẽ có sự chênh lệch khác nhau phụ thuộc vào dự án, vị trí, diện tích, nội thất, view… và thời điểm mua.

      Căn hộ 3 phòng ngủ Đường Linh Đàm

      Thời gian gần đây, căn hộ 3 phòng ngủ Linh Đàm khá được ưa chuộng, xuất phát từ nhu cầu thực tế của cư dân. Cụ thể, căn hộ 3 phòng ngủ là lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình có nhiều thế hệ. Hoặc các gia đình muốn có thêm không gian riêng cho con cái hoặc muốn sở hữu thêm phòng chức năng khác như phòng làm việc, phòng đọc sách… Ngoài ra, đây cũng là loại hình căn hộ phù hợp với các nhà đầu tư với mục đích cho thuê hoặc mua đi bán lại.

      Căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích khoảng 70 - 125m2, đáp ứng nhu cầu đa dạng của người mua, tùy vào sở thích, nhu cầu và tài chính của mỗi người.

      Hiện căn hộ 3 ngủ tại Đường Linh Đàm có giá khoảng 2.1 tỷ/căn, phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, hướng căn hộ, tiện ích…

      Căn hộ 1 phòng ngủ/căn hộ studio Linh Đàm

      Bên cạnh 2 loại hình căn hộ đã nêu trên, tại Đường Linh Đàm, căn hộ 1 phòng ngủ cũng là một phân khúc nhận được nhiều sự quan tâm từ khách hàng và nhà đầu tư. Căn hộ 1 phòng ngủ hay còn được gọi là căn hộ studio, là những căn hộ có diện tích nhỏ từ 25 - 45m2 với đầy đủ công năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp và khu vệ sinh.

      Căn hộ 1PN Đường Linh Đàm được thiết kế nhỏ gọn trong cùng một không gian, thích hợp với đối tượng khách hàng như sinh viên, người sống độc thân hoặc người lao động có tài chính thấp, trung bình hoặc khá. Bởi giá bán căn hộ studio tại Linh Đàm giá rẻ chỉ khoảng 600 - 700 triệu/căn, căn hộ trung cấp khoảng 1 tỷ/căn, còn với căn hộ cao cấp hơn thì khoảng 2 tỷ/căn.

      Căn hộ 4 phòng ngủ Đường Linh Đàm

      Nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng lớn của nhiều gia đình, đặc biệt là những gia đình có từ 3 thế hệ trở lên, chung cư tại Đường Linh Đàm, Hoàng Mai đã có thêm loại hình căn hộ 4 phòng ngủ để giúp khách hàng lựa chọn được tổ ấm như ý cho mình.

      Diện tích căn hộ 4 phòng ngủ thường dao động khoảng từ 120 - 180m2 được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống cũng như tài chính của từng người. Thông thường loại hình căn hộ này phù hợp với những người có tài chính khá trở lên.

      Giá bán căn hộ 4PN Đường Linh Đàm hiện khoảng 3.5 tỷ/căn.

      Tóm lại , tùy vào nhu cầu, sở thích và tài chính của mỗi người mà có thể chọn loại hình chung cư tại Linh Đàm sao cho phù hợp. Thoculand có thể gợi ý cho bạn như sau :

      • Căn hộ 1 phòng ngủ : Phù hợp với đối tượng khách hàng người độc thân, người lao động có thu nhập thấp, trung bình, khá

      • Căn hộ 2 phòng ngủ : Thích hợp với những gia đình nhỏ khoảng 2-3 người hoặc cặp vợ chồng trẻ, những người có thu nhập từ trung bình trở lên.

      • Căn hộ 3 phòng ngủ : Là lựa chọn hoàn hảo dành cho gia đình có nhiều thế hệ, người có thu nhập khá, nhà đầu tư…

      • Căn hộ 4 phòng ngủ : Dành cho những gia đình có từ 3 thế hệ, người có tài chính khá trở lên, nhà đầu tư.

      8 yếu tố tác động tới giá bán chung cư Đường Linh Đàm

      Giá bán luôn là điều được cả người mua lẫn người bán đều quan tâm hàng đầu. Để xác định được giá bán chung cư Đường Linh Đàm, chúng ta cùng điểm qua những yếu tố tác động sau đây :

      Vị trí dự án

      Đây là một yếu tố quan trọng quyết định giá bán chung cư khu vực Linh Đàm. Những căn hộ nằm tại vị trí đắc địa, có hạ tầng giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối các khu vực lân cận và nhiều tiện ích xung quanh thường có giá cao hơn những chung cư ở ven trung tâm và có khả năng kết nối kém hơn.

      Bên cạnh đó, với những dự án chung cư Đường Linh Đàm có quy mô lớn, trong đó có nhiều block căn hộ thì giá bán cũng sẽ có sự chênh lệch. Chẳng hạn, những block nằm gần mặt đường, tiếp cận được nhiều tiện ích ngoại khu hơn sẽ có giá bán cao hơn.

      Biến động và thị trường bất động sản

      Thị trường bất động sản cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến giá bán chung cư Linh Đàm. Nếu thị trường căn hộ đang phát triển thì giá bán sẽ có xu hướng tăng. Ngược lại, nếu thị trường ảm đạm thì giá bán căn hộ sẽ có xu hướng giảm.

      Tiện ích và dịch vụ

      Các tiện ích và dịch vụ nội khu như siêu thị, bể bơi, khu tập thể dục thể thao, nhà hàng… cũng ảnh hưởng đến giá chung cư tại Đường Linh Đàm, Quận Hoàng Mai. Những chung cư có đầy đủ tiện ích và dịch vụ, đáp ứng được nhu cầu của cư dân sinh sống tại đây sẽ có giá bán cao hơn những chung cư không có tiện ích tương đương trong cùng khu vực.

      Tình trạng pháp lý

      Pháp lý của dự án chung cư cũng là yếu tố quan trọng quyết định đến giá bán của chung cư đó. Cụ thể, những dự án trên địa bàn Đường Linh Đàm đã có pháp lý rõ ràng, giấy tờ minh bạch thường có giá cao hơn những dự án chưa được chứng nhận pháp lý đầy đủ

      Thiết kế và diện tích căn hộ

      Thiết kế và diện tích căn hộ Linh Đàm Hoàng Mai ảnh hưởng đến giá bán như thế nào? Đương nhiên những căn hộ có diện tích càng lớn thì giá bán cũng cao hơn. Mặt khác, nếu căn hộ được thiết kế một cách thông minh, sang trọng, tiện nghi sẽ có giá bán cao hơn so với những căn hộ không được thiết kế tốt hoặc bàn giao thô.

      View căn hộ

      View căn hộ là khoảng không, tầm nhìn bên ngoài mà bạn có thể thưởng thức từ trong căn hộ của mình. Tầm view có sự ảnh hưởng không nhỏ đến giá bán chung cư Đường Linh Đàm. Chẳng hạn, nếu so sánh một căn hộ ở bên trong với một căn hộ ở ban công thì chắc chắn căn hộ ban công sẽ có giá nhỉnh hơn. Còn những căn hộ nào có view dòng sông, công viên hoặc khoảng không thoáng đãng thì giá bán có thể nâng cao hơn nữa.

      Đặc biệt với các căn góc có hai mặt thoáng và cảnh quan bên ngoài đẹp thì giá bán có thể tăng trung bình khoảng 2 triệu/m2 so với những căn hộ khác có cùng diện tích và có cùng khoảng tầng.

      Khoảng tầng

      Theo xu thế hiện tại, khách hàng thường ưu tiên chọn những căn hộ ở khoảng tầng giữa của tòa nhà cho nên những căn hộ ở khoảng tầng giữa sẽ có giá cao hơn theo quy luật giá cả.

      Điều này có thể lý giải như sau. Các căn hộ Linh Đàm ở tầng trệt và tầng thấp thường được sử dụng để kinh doanh, do đó việc lượng lớn người qua lại sẽ gây ra nhiều tiếng ồn ảnh hưởng đến các căn hộ gần đó. Hơn nữa, các căn hộ ở tầng thấp sẽ phải chịu bầu không khí ô nhiễm và tiếng ồn từ xe cộ di chuyển trên đường.

      Còn những căn hộ ở tầng cao lại tạo ra tâm lý e ngại về các sự cố có thể xảy ra như hỏa hoạn, mất điện, mất nước… Do đó, các căn hộ tầng cao thường có giá thấp nhất so với các căn hộ ở tầng khác.

      Hướng căn hộ

      Việt Nam là nước có nền khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa nên người dân thường chọn nhà có hướng đón gió, nắng dịu như hướng Đông, Nam hoặc Đông Nam. Hạn chế những căn hộ có nắng gắt ở hướng Tây hay gió lạnh hướng Bắc. Vì thế mà có sự chênh lệch về giá bán căn hộ Linh Đàm giữa các hướng. Cụ thể, các căn hộ ở hướng Đông, Nam và Đông Nam sẽ có giá cao nhất, tiếp đến là các hướng Bắc, Tây Bắc và căn hộ hướng Tây sẽ có giá thấp nhất. Tuy nhiên mức chênh lệch giá không quá cao bởi người mua hoàn toàn có thể khắc phục những điểm yếu về hướng căn hộ bằng cách treo rèm, trồng cây xanh hoặc bố trí thêm yếu tố nước vào không gian sống.

      Kinh nghiệm bán căn hộ Linh Đàm nhanh chóng, giá tốt

      Để bán được một căn hộ không phải là một điều dễ dàng mà còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố và kỹ năng bán hàng của mỗi người. Sau đây hãy cùng Thoculand điểm qua một số kinh nghiệm giúp bạn bán căn hộ tại Đường Linh Đàm, Quận Hoàng Mai một cách nhanh chóng, hiệu quả nhé!

      Đăng tin bán căn hộ

      Hiện nay, cách thức đăng tin bán căn hộ được đánh giá là một công cụ khai thác thông tin hiệu quả bên cạnh các hình thức truyền thống như tờ rơi… Bạn hãy tận dụng các nền tảng internet như mạng xã hội (facebook) và các website bất động sản để đăng tin bán căn hộ Đường Linh Đàm của mình. Thông qua những kênh thông tin này, khách hàng sẽ tiếp cận với tin đăng của bạn một cách dễ dàng và nhanh chóng.

      Bên cạnh đó, để thu hút khách hàng, bạn hãy soạn tin đăng có tiêu đề hấp dẫn, nội dung, hình ảnh rõ ràng, đầy đủ để khách hàng có cái nhìn trực quan về căn hộ Linh Đàm của bạn, từ đó nâng tỷ lệ khách liên hệ và hẹn lịch xem nhà nhé.

      Liên hệ với người môi giới

      Nếu bạn chưa có kinh nghiệm trong việc bán căn hộ, tốt nhất bạn hãy liên hệ với các công ty môi giới bất động sản chuyên nghiệp. Bởi tại đây, họ có đội ngũ chuyên nghiệp, có đầy đủ kỹ năng và nhiều kinh nghiệm sẽ giúp bạn phủ sóng tin đăng của bạn một cách tốt nhất. Lưu ý, bạn hãy liên hệ với các công ty môi giới chuyên về căn hộ khu vực Linh Đàm Hoàng Mai để có hiệu quả tốt nhất vì mỗi công ty lại hoạt động tại các mảng khác nhau.

      Rao bán căn hộ với mức giá phù hợp

      Đây là một trong những yếu tố quan trọng nhất để bán được căn hộ ở Linh Đàm. Bạn cần rao bán với mức giá phù hợp với giá trị thực của căn hộ sao cho thuận mua vừa bán. Để làm được điều này, bạn hãy tìm hiểu kỹ càng giá bán của các hộ nằm trong cùng dự án cũng như các dự án chung cư tại Linh Đàm khác để đưa ra giá bán. Lưu ý, tránh đưa ra mức giá quá cao khiến căn hộ của bạn khó bán hoặc giá quá thấp sẽ khiến bị chịu thiệt thòi.

      Dọn dẹp và "thay áo mới" cho căn hộ

      Đây là công việc giúp ích rất nhiều cho việc bán căn hộ tại Linh Đàm của bạn. Khi căn hộ của bạn trên tin đăng có hình ảnh đẹp, gọn gàng ngăn nắp sẽ gây ấn tượng tích cực với khách hàng. Còn khi có khách hẹn lịch đến xem nhà thì bạn sẽ có khả năng giúp bạn chốt giao dịch dễ dàng hơn.

      Sẵn sàng cho khách xem căn hộ bất cứ lúc nào

      Thông thường khách hàng sẽ đặt lịch xem nhà vào thời gian rảnh của họ. Có thể là sáng, trưa, chiều và ngày cuối tuần. Cho nên bạn hãy giữ cho căn hộ của mình luôn gọn gàng, sạch sẽ để sẵn sàng chào đón họ tới xem nhà bất cứ lúc nào nhé!