Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Đường Linh Đàm, Quận Hoàng Mai, Hà Nội năm 2024

      Có 1.280 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Đường Linh Đàm, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán nhanh căn hộ Khu đô thị mới Linh Đàm, 2 phòng ngủ, giá 2,28 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      2.28 tỷ 0 m2

      Em có căn hộ góc căn hộ Linh Đàm cần bán.

      bìa đỏ 59,1 mét vuông thông thủy, 63 mét vuông tim tường.

      Thiết kế hiện đại với 2 PN, 2 vệ sinh, 2 logia.

      căn hộ góc nên nhà cực kỳ thoáng, sáng.

      full nội thất, chỉ việc về ở.

      giá là 2.28 tỉthỏa thuận.

      contact 0976 939 ***

      Dự án KĐT Linh Đàm, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán nhanh chung cư Khu đô thị mới Linh Đàm, 3 phòng ngủ, 86 m2, giá 2,35 tỷ tại Hoàng Mai

      2.35 tỷ 86 m2 27,33 triệu/m2

      Chính chủ cần bán gấp căn hộ chung trong tháng tại toà OCT1 - DN1 Bắc Linh Đàm, đây là căn hộ chung đầu tay của 2 vợ chồng khi về ở chúng em cũng có thay đổi lại cho ngôi nhà phù hợp hơn để tiện sinh hoạt, sàn gỗ và nội thất vợ chồng em cũng làm lại, do bố mẹ em có tuổi nên vợ chồng em chuyển sang nhà bố mẹ ở để tiện chăm ông bà, quanh khu vực Bắc Linh Đàm có rất nhiều tiện ích, gần trường học gần chợ Đại Từ, và nằm trong khuân viên có rất nhiều cây xanh.

      - DT: 86 mét vuông, SĐCC.

      - Thiết kế: 3 phòng ngủ, 2 toilet.

      - Nội thất: Sàn gỗ, trần thạch cao, tủ bếp, hút mùi, giường ngủ, tủ quần áo, điều hoà, bình nóng lạnh.

      - Hướng cửa: hướng Đông Bắc logia hướng Tây Nam.

      - giá: 2.35 tỉthỏa thuận liên hệ: 0983 466 ***

      Dự án KĐT Linh Đàm, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Chuyển nhượng căn Chung cư HH2 Linh Đàm, 2 phòng ngủ, 67 m2, giá 1,65 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      1.65 tỷ 67 m2 24,63 triệu/m2

      Bán căn hộ chung 2 ngủ - HH Linh Đàm - Hoàng Liệt - Hoàng Mai - Thủ đô Nội.

      - Thiết kế: 2 ngủ 2 vệ sinh.

      - View thoáng không bị che chắn.

      - căn hộ chung trang bị nội thất đầy đủ xịn sò; TV, tủ lạnh, bếp từ, hút mùi, 02 giường ngủ, 02 tủ, điều hoà, bàn trà, ghế sofa không thiếu thứ gì.

      - Giá 1.6x tỉ.

      - pháp căn hộ chung đầy đủ, hỗ trợ vay bank cho khách có nhu cầu.

      L/H 0373 297 *** xem nhà. Ảnh thật căn hộ chung .

      Dự án HH2 Linh Đàm, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán gấp căn chung cư Chung cư HH2 Linh Đàm, 2 phòng ngủ, 60 m2, giá 1,44 tỷ tại Hoàng Mai

      1.44 tỷ 60 m2 24 triệu/m2

      E cần bán căn hộ chung 2 PN 2 vệ sinh view thẳng hồ Linh Đàm nhà đã làm nội thất giá 1 tỉ 435 tr.

      - DT gần 60m2.

      - Thiết kế căn hộ góc nên vuông vức và siêu thoáng.

      - full nội thất vào ở luôn.

      Hỗ trợ vay 70 phần trăm.

      contact: 0981 962 ***

      Dự án HH2 Linh Đàm, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội.

      Sở hữu ngay căn hộ Khu đô thị mới Linh Đàm, 2 phòng ngủ, 73 m2, thỏa thuận tại Hoàng Mai

      Thỏa thuận 73 m2

      Gia đình tôi mới sửa ngôi nhà cũ để cho em gái về ở, đang thi công dở nội thất thì em nó chuyển công tác, phải chuyển nhà chuyển trường cho con nên tiếc quá không dùng ở đc. Cho thuê thì hỏng hết nhà nên gia đình bán lại cho bạn nào có nhu cầu mua.

      chung tòa CT4B ngay gần đèn xanh đèn đỏ vào khu Linh Đàm. Của CĐT HUD xây dựng đã lâu nhưng chất lượng miễn chê. Mật độ dân số cực thấp chỉ có 9 tầng, 5 căn 1 tầng, 2 tháng máy. Bước chân xuống nhà là full tiện ích không thiếu thứ gì. Ngoài việc vị trí chung nằm gần cao tốc trên cao nên không tránh khỏi dc tiếng ồn. Nhưng ở đâu quen đó, nhà đã làm săn cửa sổ cách âm, sắm sang nội thất thay thế đườngg điện đường nước đầy đủ. Khách chỉ việc rinh đồ cá nhân về ở thôi. bìa đỏ cất két sang tên 1 nốt nhạc.

      Nhận xem nhà full time do gia đình cần bán nhanh giá chưa đến 2 tỉ VNĐ. Khách thiện chí mua alo mình 0946 102 ***. Linh.

      Dự án KĐT Linh Đàm, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Sở hữu căn Chung cư HH2 Linh Đàm, 3 phòng ngủ, 84 m2, giá 1,7 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      1.7 tỷ 84 m2 20,24 triệu/m2

      Chính chủ cần bán ngay căn 3 PN căn hộ HH Linh Đàm view thoáng, nội thất đầy đủ chủ việc xách vali về ở.

      DT 84m2.

      Thiết kế 3 PN 2 vệ sinh.

      Nhà em đã mua nhà đất nên có nhu cầu bán ngay nên để giá 1,7 tỉ.

      liên lạc em xem nhà 24/7 0973 741 ***

      Dự án HH2 Linh Đàm, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán gấp căn chung cư Khu đô thị mới Linh Đàm, 2 phòng ngủ, 81 m2, giá 2,3 tỷ tại Hoàng Mai

      2.3 tỷ 81 m2 28,4 triệu/m2

      Em có chung tòa CT2 Bắc Linh Đàm cần bán. Tòa nhà do HUD xây dựng, ngay gần trường Bill Gates, cầu Dậu, đối diện hotel Mường Thanh.

      DT 81m2, bìa đỏ vĩnh viễn.

      Nhà có 2 PN, 1 phòng thờ, 2 vệ sinh. Trong nhà rất rộng, phòng nào cũng có cửa sổ.

      logia Đông Nam, đón gió rất mát.

      Nội thất đã có sẵn, người mua chỉ việc về ở.

      Giá em bán là 2.3 tỉthỏa thuận.

      liên hệ ngay 0976 939 ***

      Dự án KĐT Linh Đàm, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Sở hữu căn chung cư Khu đô thị mới Linh Đàm, 2 phòng ngủ, 71 m2, giá 1,95 tỷ tại Hoàng Mai

      1.95 tỷ 71 m2 27,47 triệu/m2

      Gia đình em chuyển sang căn 3 phòng ngủ cần bán gấp chung OCT2 - DN3 Bắc Linh Đàm đây là chung đầu tay của 2 vợ chồng lên giữ gìn nhà rất cẩn thận, trong khu vực Bán Đảo có rất nhiều tiện ích, gần trường học chợ Đại Từ cách 100m, cây xanh rất nhiều. Gia đình em cũng bàn giao nhà sớm cho chủ nhân mới.

      - DT: 71m2.

      - pháp : SĐCC.

      - Thiết kế: 2 phòng ngủ, 1 toilet.

      - Hướng cửa: hướng Đông Bắc logia hướng Tây Nam.

      - Nội thất: Sàn gỗ, nóng lạnh, trần thạch cao, điều hoà, bếp từ, pha, tủ bếp.

      - Giá: 1.95 tỉthỏa thuận liên lạc em Thanh 0983 466 ***

      Dự án KĐT Linh Đàm, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Sở hữu nhà chung cư Chung cư Rainbow Linh Đàm, 3 phòng ngủ, giá 3,15 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      3.15 tỷ 0 m2

      Gia đình chuyển sang nhà đất nên cần bán ngay căn căn hộ chung 3 PN, 2 vệ sinh tòa Rainbow Linh Đàm, P. Hoàng Liệt, Q. Hoàng Mai, TP Nội.

      - chung có thiết kế 3 PN, 2 vệ sinh, logia phòng khách cực thoáng!

      - DT chung : 90.5 m2 DTTT.

      - pháp chung : sổ hồng riêng chính chủ có hỗ trợ vay NH cho khách thiện trí.

      - Không gian bao quanh hồ điều hòa Linh Đàm, cây cối xanh mát quanh năm, không gian chạy bộ tập thể dục, hay các hoạt động giải trí như câu cá, coffee chiều, hay tập nhảy,... Sôi động.

      - chung thuộc tầng trung, thoáng mát hướng Tây Tứ Trạch, thừa hưởng trọn 33 tiện ích KĐT Linh Đàm, thuận tiện di chuyển liên Q., liên tỉnh!

      - giá: 3.15 tỉthỏa thuận cho khách thiện trí!

      L/H xem nhà: 0374 912 *** - Mr Đức (24/24).

      Dự án Rainbow Linh Đàm, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán nhà chung cư Nhà ở xã hội Rice City Tây Nam Linh Đàm, 2 phòng ngủ, 68 m2, giá 2,38 tỷ

      2.38 tỷ 68 m2 35 triệu/m2

      Do gia đình chuyển xuống mặt đất cho tiện KD nên cần bán gấp căn hộ chung toà Trung Rice City.

      DT: 68m2.

      Thiết kế: 2 PN - 2 toilet căn hộ góc.

      Hướng: Cửa hướng Tây Bắc - logia hướng Đông Bắc.

      Nội thất: Sàn gỗ, trần thạch cao, bộ bàn ăn điều hòa, bình nóng lạnh, tủ bếp, kệ bếp, bếp, tủ lạnh, gường tủ, ghế sofa.. Mang đi đồ điện tử.

      pháp : bìa đỏ chính chủ.

      giá: 2.38 tỉ - bao sang tên.

      liên hệ 0862 558 ***

      Dự án Rice City Linh Đàm, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán gấp căn hộ Nhà ở xã hội Rice City Tây Nam Linh Đàm, 2 phòng ngủ, 58 m2, giá 1,95 tỷ

      1.95 tỷ 58 m2 33,63 triệu/m2

      căn hộ Rice City hướng Tây Nam Linh Đàm 2 PN, 2 VS, cạnh CT3 hướng Tây Nam Linh Đàm, Rainbow, B1 B2 HUD2, D1 D2 HUD2.

      Thông số căn hộ chung như sau:

      - DT: 58m thông thủy.

      - Thiết kế: 2 PN 1 vệ sinh.

      - logia hướng Đông Nam mát mẻ vô cùng.

      - Nội thất: Sàn gỗ, trần thạch cao, bộ bàn ăn, điều hòa, bình nóng lạnh, tủ bếp, kệ bếp, bếp, tủ lạnh, giường ngủ tủ, pha,...

      - pháp : Sổ chính chủ (Sẵn sàng giao dịch khi khách thiện chí).

      căn hộ chung thuộc tầng trung, view không bị che chắn. căn hộ chung đc thiết kế khoa học, đảm bảo tất cả các căn hộ chung đều có mặt thoáng, logia đón ánh sáng và không khí từ thiên nhiên. Tuy là nhà ở giá rẻ nhưng chất lượng và dịch vụ không hề thua kém nhà ở thương mại trong cùng khu vực. Cực kỳ nhiều tiện ích: Chân tòa là Vinmart, rạp CGV.

      Giá chỉ 1.95 tỉ (có thỏa thuận cực sâu).

      liên lạc: Em Khánh 0395 667 * để đc tư vấn và xem căn hộ chung free.

      Dự án Rice City Linh Đàm, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán ngay chung cư Khu đô thị mới Linh Đàm, 2 phòng ngủ, 73 m2, thỏa thuận tại Hoàng Mai

      Thỏa thuận 73 m2

      Gia đình tôi mới sửa ngôi nhà cũ để cho em gái về ở, đang thi công dở nội thất thì em nó chuyển công tác, phải chuyển nhà chuyển trường cho con nên tiếc quá không dùng ở đc. Cho thuê thì hỏng hết nhà nên gia đình bán lại cho bạn nào có nhu cầu mua.

      căn hộ chung tòa CT4B ngay gần đèn xanh đèn đỏ vào khu Linh Đàm. Của CĐT HUD xây dựng đã lâu nhưng chất lượng miễn chê. Mật độ dân số cực thấp chỉ có 9 tầng, 5 căn 1 tầng, 2 tháng máy. Bước chân xuống nhà là full tiện ích không thiếu thứ gì. Ngoài việc vị trí căn hộ chung nằm gần cao tốc trên cao nên không tránh khỏi dc tiếng ồn. Nhưng ở đâu quen đó, nhà đã làm săn cửa sổ cách âm, sắm sang nội thất thay thế đườngg điện đường nước đầy đủ. Khách chỉ việc rinh đồ cá nhân về ở thôi. bìa đỏ cất két sang tên 1 nốt nhạc.

      Nhận xem nhà full time do gia đình cần bán ngay giá chưa đến 2 tỉ VNĐ. Khách thiện chí mua alo mình 0946 102 ***. Linh.

      Dự án KĐT Linh Đàm, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Sở hữu ngay căn Nhà ở xã hội Rice City Tây Nam Linh Đàm, 2 phòng ngủ, 68 m2, giá 2,2 tỷ

      2.21 tỷ 68 m2 32,36 triệu/m2

      Gia đình chuyển nhu cầu sử dụng nên có nhu cầu bán căn hộ chung 2 PN, DT 68m2 tại căn hộ Rice City hướng Tây Nam Linh Đàm. căn hộ chung thuộc tầng trung, căn hộ góc rất thoáng mát, các phòng đều có ánh sáng tự nhiên, xung quanh có raart nhiều tiện ích như CGV, Highland cafe, siêu thị, trường học.

      giá 2,2 tỉ bao phí sang tên, môi giới.

      Thông tin căn hộ chung như sau:

      pháp rõ ràng, bìa đỏ chính chủ.

      DT 68m2 thông thủy, thiết kế 2 PN, 2 vệ sinh.

      Nội thất: tủ bếp, bình nóng lạnh, điều hòa.

      hotline: 0338 961 *** em Cường

      Dự án Rice City Linh Đàm, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán gấp căn hộ chung cư Khu đô thị mới Linh Đàm, 2 phòng ngủ, giá 1,3 tỷ tại Hoàng Mai

      1.3 tỷ 0 m2

      E Vương 0973 741 ***.

      Người bán nhà có tâm - nhưng người làm nội thất cũng phải có tâm nữa ạ.

      Nay e có căn hộ chung 67,04m2 tầng 11 toà HH2C tầng trung với 2 phòng ngủ - 2VS.

      Full toàn bộ nội thất y hình - chính chủ làm cực tâm huyết.

      Giá e cam kết rẻ ạ 1.xxx (bao hết phí sang tên).

      liên hệ: E Vương: Tư vấn và xem nhà 24/7.

      Dự án KĐT Linh Đàm, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Sở hữu căn Chung cư HH3 Linh Đàm, 2 phòng ngủ, 65 m2, giá 1,76 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      1.76 tỷ 65 m2 27,08 triệu/m2

      Không có nhu cầu sử dụng, gia đình mình sang nhượng lại căn hộ chung tại HH3B Linh Đàm, view bán đảo Linh Đàm đẹp nhất trong các tòa

      Hướng mát, view siêu xịn mịn

      Nhà mới làm nội thất, mới 100 phần trăm gia chủ mới về ở đc luôn không thiết thứ gì

      Đầy đủ: sàn gỗ, trần thạch cao, tủ bếp, bếp từ, hút mùi, điều hòa, bình nóng lạnh, giường ngủ tủ 2 PN, ghế sofa, bàn ăn, TV, tủ lạnh....

      giá nào cũng bán, thỏa thuận sâu

      contact chính chủ 0849 833 ***

      Dự án HH3 Linh Đàm, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán gấp chung cư Chung cư VP5 Linh Đàm, 2 phòng ngủ, giá 2,05 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      2.05 tỷ 0 m2

      Bán căn căn hộ chung tầng trung cực đẹp ở VP5 bán đảo Linh Đàm xung quanh, bên cạnh tòa VP3, gần VP6. Xung quanh nhiều cây xanh, sát hồ Linh Đàm, không khí quanh năm mát mẻ.

      Khu Linh Đàm thông thương với các tuyến phố Giải Phóng, Ngọc Hồi, Nguyễn Xiển, Đại Từ.

      - DT: 61,5 mét vuông, view hồ Linh Đàm.

      - Thiết kế: 2N 2VS.

      - Hướng:hướng Tây Nam, logia Bắc

      - Nội thất: điều hòa, bình nóng lạnh, sofa, tủ bếp, kệ bếp, bàn ăn, hút mùi, TV, máy giặt, tủ lạnh, giường ngủ tủ ...cầm đi mỗi cái giường ngủ cưới.

      - pháp : SHR chính chủ

      - giá: 2.05 tỉ không bao sang tên.

      VP5 Linh Đàm, Hoàng Mai, Hà Nội

      Chuyển nhượng chung cư Nhà ở xã hội Rice City Tây Nam Linh Đàm, 2 phòng ngủ, giá 2,3 tỷ

      2.3 tỷ 67 m2 34,33 triệu/m2

      Bán căn hộ tòa Trung - Rice City hướng Tây Nam Linh Đàm DT 67 mét vuông, 2 PN, 2  phòng vệ sinh.

      chung thuộc trung, view không bị che chắn. Hướng thoáng, mát mẻ, không che chắn.

      Nội thất để lại toàn bộ sàn gỗ, pha, tủ bếp, điều hòa, giường ngủ tủ...

      Vị trí trung tâm Q. Hoàng Mai, trung tâm TM, rạp chiếu phim CGV, phòng tập fitness, bể bơi 4 mùa ngay dưới chân tòa nhà.

      Tiện ích xung quanh không thiếu thứ gì, hồ nước, cây xanh, trường cấp 1,2,3 bán kính 300m.

      bìa đỏ sở hữu lâu dài khách có thể vay NH.

      giá chỉ 2,3 tỉthỏa thuận cho KH thiện chí.

      call ngay: 0936 686 ***

      Dự án Rice City Linh Đàm, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán nhanh căn Chung cư Rainbow Linh Đàm, 3 phòng ngủ, thỏa thuận tại Hoàng Mai - Hà Nội

      Thỏa thuận 0 m2

      Gia đình tôi chuyển sang nhà mới nên không còn nhu cầu sử dụng cần bán nhanh chung Rainbow Tây Linh Đàm DT 90.5m2 view mát, để lại toàn bộ nội thất cho chủ mới. Rainbow sở hữu nhiều tiện ích bao gồm:

      Trung tâm mua sắm, giao dịch NH, siêu thị và nhà hàng sang trọng tại tầng 1.

      Bể bơi rộng nằm tại tầng thượng của tòa nhà với khung cảnh thơ mộng view trọn ngoại cảnh hồ Linh Đàm, đây là thiết kế đột phá giống như những bể bơi trong các tòa nhà đặt tại Singapore.

      Khu vui chơi, sinh hoạt cho trẻ em cũng đc xây dựng an toàn trên tầng áp mái, giúp dân có bầu không khí trong lành và thoáng mát.

      DT: 90,5m2 thông thuỷ.( 3 PN - 2 vệ sinh - 1 ban công - 1 ban công).

      Nội thất: 4 điều hoà, 2 bình nóng lạnh, tủ áo, bếp, gường tủ, bàn ghế, tủ bếp, kệ bếp, bếp, tủ lạnh, TV, pha... Trừ máy giặt.

      pháp : bìa đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch & hỗ trợ khách vay NH

      Giá: 3.1x tỉ - Có thỏa thuận khách ra lộc

      Lên lịch Xem nhà trực tiếp , L/H em : 0967 808 *** - Cảnh ANh

      Dự án Rainbow Linh Đàm, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội
      A
      Nguyễn Cảnh Đức Anh Hơn 1 năm trước

      Phân khúc/Loại hình chung cư Đường Linh Đàm phổ biến

      Hiện nay, để phục vụ đa dạng nhu cầu của cư dân, chung cư Linh Đàm được chia làm 3 loại hình phổ biến đó là : căn hộ 2 phòng ngủ, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ 1 phòng ngủ và căn hộ 4 phòng ngủ. Cụ thể như sau :

      Căn hộ 2 phòng ngủ Đường Linh Đàm

      Căn hộ 2 phòng ngủ là loại hình căn hộ phổ biến nhất tại Đường Linh Đàm, Quận Hoàng Mai chiếm khoảng 60% trong phân khúc căn hộ chung cư.

      Căn hộ 2 ngủ là loại căn hộ có diện tích sàn xây dựng tối thiểu từ 50 - 60m2, thường phổ biến là từ 70m2 trở lên. Đây là diện tích vừa phải để đảm bảo độ thoải mái trong sinh hoạt, đồng thời vẫn ấm cúng và giúp gia chủ dễ dọn dẹp. Căn hộ 2 phòng ngủ phù hợp cho người lao động hoặc gia đình nhỏ có tài chính từ trung bình khá. Do căn hộ 2PN Linh Đàm có giá bán khá “dễ thở”, chỉ từ 1.2 tỷ/căn.

      Giá căn hộ 2 phòng ngủ sẽ có sự chênh lệch khác nhau phụ thuộc vào dự án, vị trí, diện tích, nội thất, view… và thời điểm mua.

      Căn hộ 3 phòng ngủ Đường Linh Đàm

      Thời gian gần đây, căn hộ 3 phòng ngủ Linh Đàm khá được ưa chuộng, xuất phát từ nhu cầu thực tế của cư dân. Cụ thể, căn hộ 3 phòng ngủ là lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình có nhiều thế hệ. Hoặc các gia đình muốn có thêm không gian riêng cho con cái hoặc muốn sở hữu thêm phòng chức năng khác như phòng làm việc, phòng đọc sách… Ngoài ra, đây cũng là loại hình căn hộ phù hợp với các nhà đầu tư với mục đích cho thuê hoặc mua đi bán lại.

      Căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích khoảng 70 - 125m2, đáp ứng nhu cầu đa dạng của người mua, tùy vào sở thích, nhu cầu và tài chính của mỗi người.

      Hiện căn hộ 3 ngủ tại Đường Linh Đàm có giá khoảng 2.1 tỷ/căn, phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, hướng căn hộ, tiện ích…

      Căn hộ 1 phòng ngủ/căn hộ studio Linh Đàm

      Bên cạnh 2 loại hình căn hộ đã nêu trên, tại Đường Linh Đàm, căn hộ 1 phòng ngủ cũng là một phân khúc nhận được nhiều sự quan tâm từ khách hàng và nhà đầu tư. Căn hộ 1 phòng ngủ hay còn được gọi là căn hộ studio, là những căn hộ có diện tích nhỏ từ 25 - 45m2 với đầy đủ công năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp và khu vệ sinh.

      Căn hộ 1PN Đường Linh Đàm được thiết kế nhỏ gọn trong cùng một không gian, thích hợp với đối tượng khách hàng như sinh viên, người sống độc thân hoặc người lao động có tài chính thấp, trung bình hoặc khá. Bởi giá bán căn hộ studio tại Linh Đàm giá rẻ chỉ khoảng 600 - 700 triệu/căn, căn hộ trung cấp khoảng 1 tỷ/căn, còn với căn hộ cao cấp hơn thì khoảng 2 tỷ/căn.

      Căn hộ 4 phòng ngủ Đường Linh Đàm

      Nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng lớn của nhiều gia đình, đặc biệt là những gia đình có từ 3 thế hệ trở lên, chung cư tại Đường Linh Đàm, Hoàng Mai đã có thêm loại hình căn hộ 4 phòng ngủ để giúp khách hàng lựa chọn được tổ ấm như ý cho mình.

      Diện tích căn hộ 4 phòng ngủ thường dao động khoảng từ 120 - 180m2 được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống cũng như tài chính của từng người. Thông thường loại hình căn hộ này phù hợp với những người có tài chính khá trở lên.

      Giá bán căn hộ 4PN Đường Linh Đàm hiện khoảng 3.5 tỷ/căn.

      Tóm lại , tùy vào nhu cầu, sở thích và tài chính của mỗi người mà có thể chọn loại hình chung cư tại Linh Đàm sao cho phù hợp. Thoculand có thể gợi ý cho bạn như sau :

      • Căn hộ 1 phòng ngủ : Phù hợp với đối tượng khách hàng người độc thân, người lao động có thu nhập thấp, trung bình, khá

      • Căn hộ 2 phòng ngủ : Thích hợp với những gia đình nhỏ khoảng 2-3 người hoặc cặp vợ chồng trẻ, những người có thu nhập từ trung bình trở lên.

      • Căn hộ 3 phòng ngủ : Là lựa chọn hoàn hảo dành cho gia đình có nhiều thế hệ, người có thu nhập khá, nhà đầu tư…

      • Căn hộ 4 phòng ngủ : Dành cho những gia đình có từ 3 thế hệ, người có tài chính khá trở lên, nhà đầu tư.

      8 yếu tố tác động tới giá bán chung cư Đường Linh Đàm

      Giá bán luôn là điều được cả người mua lẫn người bán đều quan tâm hàng đầu. Để xác định được giá bán chung cư Đường Linh Đàm, chúng ta cùng điểm qua những yếu tố tác động sau đây :

      Vị trí dự án

      Đây là một yếu tố quan trọng quyết định giá bán chung cư khu vực Linh Đàm. Những căn hộ nằm tại vị trí đắc địa, có hạ tầng giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối các khu vực lân cận và nhiều tiện ích xung quanh thường có giá cao hơn những chung cư ở ven trung tâm và có khả năng kết nối kém hơn.

      Bên cạnh đó, với những dự án chung cư Đường Linh Đàm có quy mô lớn, trong đó có nhiều block căn hộ thì giá bán cũng sẽ có sự chênh lệch. Chẳng hạn, những block nằm gần mặt đường, tiếp cận được nhiều tiện ích ngoại khu hơn sẽ có giá bán cao hơn.

      Biến động và thị trường bất động sản

      Thị trường bất động sản cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến giá bán chung cư Linh Đàm. Nếu thị trường căn hộ đang phát triển thì giá bán sẽ có xu hướng tăng. Ngược lại, nếu thị trường ảm đạm thì giá bán căn hộ sẽ có xu hướng giảm.

      Tiện ích và dịch vụ

      Các tiện ích và dịch vụ nội khu như siêu thị, bể bơi, khu tập thể dục thể thao, nhà hàng… cũng ảnh hưởng đến giá chung cư tại Đường Linh Đàm, Quận Hoàng Mai. Những chung cư có đầy đủ tiện ích và dịch vụ, đáp ứng được nhu cầu của cư dân sinh sống tại đây sẽ có giá bán cao hơn những chung cư không có tiện ích tương đương trong cùng khu vực.

      Tình trạng pháp lý

      Pháp lý của dự án chung cư cũng là yếu tố quan trọng quyết định đến giá bán của chung cư đó. Cụ thể, những dự án trên địa bàn Đường Linh Đàm đã có pháp lý rõ ràng, giấy tờ minh bạch thường có giá cao hơn những dự án chưa được chứng nhận pháp lý đầy đủ

      Thiết kế và diện tích căn hộ

      Thiết kế và diện tích căn hộ Linh Đàm Hoàng Mai ảnh hưởng đến giá bán như thế nào? Đương nhiên những căn hộ có diện tích càng lớn thì giá bán cũng cao hơn. Mặt khác, nếu căn hộ được thiết kế một cách thông minh, sang trọng, tiện nghi sẽ có giá bán cao hơn so với những căn hộ không được thiết kế tốt hoặc bàn giao thô.

      View căn hộ

      View căn hộ là khoảng không, tầm nhìn bên ngoài mà bạn có thể thưởng thức từ trong căn hộ của mình. Tầm view có sự ảnh hưởng không nhỏ đến giá bán chung cư Đường Linh Đàm. Chẳng hạn, nếu so sánh một căn hộ ở bên trong với một căn hộ ở ban công thì chắc chắn căn hộ ban công sẽ có giá nhỉnh hơn. Còn những căn hộ nào có view dòng sông, công viên hoặc khoảng không thoáng đãng thì giá bán có thể nâng cao hơn nữa.

      Đặc biệt với các căn góc có hai mặt thoáng và cảnh quan bên ngoài đẹp thì giá bán có thể tăng trung bình khoảng 2 triệu/m2 so với những căn hộ khác có cùng diện tích và có cùng khoảng tầng.

      Khoảng tầng

      Theo xu thế hiện tại, khách hàng thường ưu tiên chọn những căn hộ ở khoảng tầng giữa của tòa nhà cho nên những căn hộ ở khoảng tầng giữa sẽ có giá cao hơn theo quy luật giá cả.

      Điều này có thể lý giải như sau. Các căn hộ Linh Đàm ở tầng trệt và tầng thấp thường được sử dụng để kinh doanh, do đó việc lượng lớn người qua lại sẽ gây ra nhiều tiếng ồn ảnh hưởng đến các căn hộ gần đó. Hơn nữa, các căn hộ ở tầng thấp sẽ phải chịu bầu không khí ô nhiễm và tiếng ồn từ xe cộ di chuyển trên đường.

      Còn những căn hộ ở tầng cao lại tạo ra tâm lý e ngại về các sự cố có thể xảy ra như hỏa hoạn, mất điện, mất nước… Do đó, các căn hộ tầng cao thường có giá thấp nhất so với các căn hộ ở tầng khác.

      Hướng căn hộ

      Việt Nam là nước có nền khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa nên người dân thường chọn nhà có hướng đón gió, nắng dịu như hướng Đông, Nam hoặc Đông Nam. Hạn chế những căn hộ có nắng gắt ở hướng Tây hay gió lạnh hướng Bắc. Vì thế mà có sự chênh lệch về giá bán căn hộ Linh Đàm giữa các hướng. Cụ thể, các căn hộ ở hướng Đông, Nam và Đông Nam sẽ có giá cao nhất, tiếp đến là các hướng Bắc, Tây Bắc và căn hộ hướng Tây sẽ có giá thấp nhất. Tuy nhiên mức chênh lệch giá không quá cao bởi người mua hoàn toàn có thể khắc phục những điểm yếu về hướng căn hộ bằng cách treo rèm, trồng cây xanh hoặc bố trí thêm yếu tố nước vào không gian sống.

      Kinh nghiệm bán căn hộ Linh Đàm nhanh chóng, giá tốt

      Để bán được một căn hộ không phải là một điều dễ dàng mà còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố và kỹ năng bán hàng của mỗi người. Sau đây hãy cùng Thoculand điểm qua một số kinh nghiệm giúp bạn bán căn hộ tại Đường Linh Đàm, Quận Hoàng Mai một cách nhanh chóng, hiệu quả nhé!

      Đăng tin bán căn hộ

      Hiện nay, cách thức đăng tin bán căn hộ được đánh giá là một công cụ khai thác thông tin hiệu quả bên cạnh các hình thức truyền thống như tờ rơi… Bạn hãy tận dụng các nền tảng internet như mạng xã hội (facebook) và các website bất động sản để đăng tin bán căn hộ Đường Linh Đàm của mình. Thông qua những kênh thông tin này, khách hàng sẽ tiếp cận với tin đăng của bạn một cách dễ dàng và nhanh chóng.

      Bên cạnh đó, để thu hút khách hàng, bạn hãy soạn tin đăng có tiêu đề hấp dẫn, nội dung, hình ảnh rõ ràng, đầy đủ để khách hàng có cái nhìn trực quan về căn hộ Linh Đàm của bạn, từ đó nâng tỷ lệ khách liên hệ và hẹn lịch xem nhà nhé.

      Liên hệ với người môi giới

      Nếu bạn chưa có kinh nghiệm trong việc bán căn hộ, tốt nhất bạn hãy liên hệ với các công ty môi giới bất động sản chuyên nghiệp. Bởi tại đây, họ có đội ngũ chuyên nghiệp, có đầy đủ kỹ năng và nhiều kinh nghiệm sẽ giúp bạn phủ sóng tin đăng của bạn một cách tốt nhất. Lưu ý, bạn hãy liên hệ với các công ty môi giới chuyên về căn hộ khu vực Linh Đàm Hoàng Mai để có hiệu quả tốt nhất vì mỗi công ty lại hoạt động tại các mảng khác nhau.

      Rao bán căn hộ với mức giá phù hợp

      Đây là một trong những yếu tố quan trọng nhất để bán được căn hộ ở Linh Đàm. Bạn cần rao bán với mức giá phù hợp với giá trị thực của căn hộ sao cho thuận mua vừa bán. Để làm được điều này, bạn hãy tìm hiểu kỹ càng giá bán của các hộ nằm trong cùng dự án cũng như các dự án chung cư tại Linh Đàm khác để đưa ra giá bán. Lưu ý, tránh đưa ra mức giá quá cao khiến căn hộ của bạn khó bán hoặc giá quá thấp sẽ khiến bị chịu thiệt thòi.

      Dọn dẹp và "thay áo mới" cho căn hộ

      Đây là công việc giúp ích rất nhiều cho việc bán căn hộ tại Linh Đàm của bạn. Khi căn hộ của bạn trên tin đăng có hình ảnh đẹp, gọn gàng ngăn nắp sẽ gây ấn tượng tích cực với khách hàng. Còn khi có khách hẹn lịch đến xem nhà thì bạn sẽ có khả năng giúp bạn chốt giao dịch dễ dàng hơn.

      Sẵn sàng cho khách xem căn hộ bất cứ lúc nào

      Thông thường khách hàng sẽ đặt lịch xem nhà vào thời gian rảnh của họ. Có thể là sáng, trưa, chiều và ngày cuối tuần. Cho nên bạn hãy giữ cho căn hộ của mình luôn gọn gàng, sạch sẽ để sẵn sàng chào đón họ tới xem nhà bất cứ lúc nào nhé!