Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Phường Phước Long A, Quận 9, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 86 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Phường Phước Long A, Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng nhà shr 4 tầng, 122 m2, mặt tiền 5m tại Đường Đỗ Xuân Hợp - Quận 9, giá 11,9 tỷ

      11.9 tỷ 122 m2 97,55 triệu/m2

      Đỗ Xuân Hợp 122m2 - nhà 4 tầng - hẻm ô - 50m ra MT - thang máy xin xò.

      ! Rất thích hợp mở văn phòng, spa, kho hàng online, gia đình có người lớn tuổi...!

      Chi tiết:

      + Kết cấu: 5.3x21m, 122m2 1 trệt 3 lầu, sân thượng bồn chứa cao cấp, hệ thống điện mặt trời, máy bình nóng lạnh và thang máy đầy đủ. Tổng 4 phòng ngủ 5 phòng vệ sinh, Phòng thờ, sân thượng làm sân vườn trồng cây nuôi cá...

      + Vị trí: HXT vào tới bếp, sân trước để đc 2 chiếc xe, sân sau làm tiểu cảnh... Ngay trung tâm Đỗ Xuân Hợp, gần hướng về Đại lộ Võ Nguyên Giáp (Xa Lộ TP Nội cũ). Thuận tiện đi ra đường dẫn lên Cao tốc 01 theo hướng ngược lại.

      + Công năng: Độ nhận diện cao nên rất thích hợp mở văn phòng, Spa, Mỹ phẩm, Kho hàng Online (Cần xe tải ra vào để nhập hàng), hoặc gia đình đông thế hệ kể cả người lớn tuổi muốn có sân vườn để chăm sóc (Có thang máy).

      + pháp : Sổ đẹp, nhà xinh, chất lượng xịn. Nở hậu, công chứng ngay khi cần!

      + Giá: 11.9 tỉ!

      Call: 0585 474 *** gặp Xìn.

      Đường Đỗ Xuân Hợp, Phường Phước Long A, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng căn nhà riêng 2 tầng, hướng Tây - Nam tại Phố Nam Hòa - Quận 9, giá 4,9 tỷ

      4.91 tỷ 0 m2

      PLA66.

      Chính chủ bán ngôi nhà phố đường Nam Hoà, Phước Long A, Q. 9 (30m nữa là tới Đỗ Xuân Hợp).

      - DT: 4.33m x 12m. Kết cấu 1 trệt 1 lầu.

      - Hướng: hướng Tây Nam.

      - Đường trước nhà 8m.

      * giá: 4.9 tỉ thỏa thuận trực tiếp với chủ.

      LH: 0931 834 *** Nguyên.

      Đường Nam Hòa, Phường Phước Long A, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán gấp căn nhà 60 m2 tại Đường Đỗ Xuân Hợp - Phước Long A - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh, giá 4,65 tỷ

      4.66 tỷ 60 m2 77,5 triệu/m2

      CG. Ngộp bank hạ từ 5tỉ còn 4,650 tỉ.

      Chủ gửi: Bán nhà DT: 4 x 15 hẻm 1 sẹc Đỗ Xuân Hợp. Ngay chợ Phước Long B. Q. 9.

      - Nhà còn mới, 1 trệt 1 lửng, 2 PN, tặng kèm 3 máy lạnh, hẻm ô 5m.

      giá: 4,650 tỉ.

      sổ hồng, khách mua vay NH thoải mái ạ.

      Đường Đỗ Xuân Hợp, Phường Phước Long A, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhà sổ riêng 2 tầng, 70 m2 tại Đường Đỗ Xuân Hợp - Phước Long A - Quận 9, giá 4,95 tỷ

      4.95 tỷ 70 m2 70,72 triệu/m2

      Bán nhà khu đẹp nhất nhì Q9 nhà 2 lầu ngang 6m vuông vắn.

      Chủ cần bán ngay nhà Đỗ Xuân Hợp Q9.

      DT. 70m2 ngang. 6m nhà 2 lầu 3 PN.

      Đường thông thoáng 6m.

      pháp SHR.

      giá 4 tỉ 950 tr thỏa thuận.

      L/H Mr Ba 0935 457 *** xem nhà xem sổ trực tiếp.

      Đường Đỗ Xuân Hợp, Phường Phước Long A, Quận 9, Hồ Chí Minh
      Đ
      Mr Ba Chuyên Bđs Tp Thủ Đức 9 tháng trước

      Cần bán ngay nhà sổ riêng 2 tầng, 60 m2, mặt tiền 6m tại Đường Hồ Bá Phấn - Quận 9, giá 5,09 tỷ

      5.09 tỷ 60 m2 84,84 triệu/m2

      Chủ kẹt tiền bán nhanh ngôi nhà HXT Hồ Bá Phấn P. Phước Long A Q. 9, gần Xa Lộ thành phố Nội giá rẻ.

      DT: Ngang 6m dài 11m.

      Kết cấu: Nhà kết cấu 1 trệt 1 lầu BTCT cứng cáp bao gồm 3  phòng ngủ 2 phòng vệ sinh phòng khách, bếp...

      Hẻm 6m oto quay đầu thoải mái.

      Vị trí:

      - Ngay giáp cầu Hồ Chí Minh Q. 2.

      - Kế Bên Bình Thạnh.

      - Ngay ngã 4 Đỗ Xuân Hợp - Tây Hòa, kế bên Xa Lộ thành phố Nội.

      - Khu vực dân trí cao, trường học, siêu thị, chợ...

      - Thuận tiện đi lại Q. 2, Bình Thạnh, Q. 1, Thủ Đức...

      Giá bán gấp: 5 tỉ 90 tr.

      L/H gấp Sơn Brooker: 0961 578 ***nắm 10.000 ngôi nhà phố đẹp tại TP Thủ Đức).

      Đường Hồ Bá Phấn, Phường Phước Long A, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh căn nhà 1 tầng, mặt tiền 4m tại Đường 132 - Phước Long A - Quận 9, giá 4,65 tỷ

      4.66 tỷ 0 m2

      Chủ gửi hàng hiếm 102.

      Bán nhà hẻm xe hơi 7 chỗ đường 132 1/ Đỗ Xuân Hợp, Phước Long A, Q. 9.

      4*14m=56m2 sổ CN 54,5m2.

      Giá 4,650 tỉ bớt lộc.

      pháp sổ hồng hoàn công đủ.

      liên lạc 0816 974 *** Vũ xem nhanh.

      Đường 132, Phường Phước Long A, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhà riêng sổ đỏ 4 tầng, 46 m2, mặt tiền 4m tại Đường Đỗ Xuân Hợp - Quận 9, giá 4,9 tỷ

      4.91 tỷ 46 m2 106,53 triệu/m2

      Mô tả - PLA032.

      + DT 46 mét vuông, ngang 4,4m dài 11m.

      + Nhà 4 tầng còn mới, 4  phòng ngủ, logia thoáng mát.

      + 50m ra tới Đỗ Xuân Hợp, 500m tới ngã MK, XLHN.

      + Sổ hoàn công đầy đủ. Sang tên công chứng ngay.

      + Chủ còn thỏa thuận cho khách thiện chí.

      + Em chúc Quý a/c sớm tìm đc nhà ưng ý nhất nhé.

      + Tiển Nhà Ngon Tư vấn xem nhà ngon, không xem nhà ảo.

      Căn 1:

      Nhà ngon 2 tầng 6m ngang Hồ Bá Phấn 5,1 tỉ - hẻm 5m ngay trường Ngô Thời Nhiệm - cách XLHN 300m.

      Mô tả - PLA024.

      + DT 70 mét vuông, ngang lớn 6m dài 12m.

      + 2 tầng 3 phòng ngủ, 2 toilet, có  phòng ngủ tầng một cho người lớn tuổi.

      + Hẻm 5m oto vào nhà, cách MT Hồ Bá Phấn 30m.

      + 150m ra tây Hòa, 300m tới Xa lộ thành phố Nội.

      + Ngay trường cấp 1 Bùi Văn Mới, Ngô Thời Nhiệm, trung học sở Đặng Tấn Tài.

      + Sổ đẹp vuông vắn, hoàn công đầy đủ.

      Căn 2:

      Nhà ngộp Nam Hòa 3 tầng 72 mét vuông hẻm 4m oto - 4 tỉ 5 ngay ngã 4 MK - 200m tới trạm Metro Rạch Chiếc.

      Mô tả - PLA013.

      + căn biệt thự mini nội thất gỗ căm xe đẹp, ngay gần Rạch Chiếc 1 ph qua Q. 2.

      + Nhà 3 tầng 4 phòng ngủ, phòng thờ, phòng kho, 3 toilet, có  phòng ngủ tầng một cho người lớn tuổi.

      + Hẻm 4m, cách MT Nam Hoà 30m, gần đến rạch chiếc, vị trí đẹp, 1 ph sang Q. 2, bình thạnh.

      + Tây Nam, DT đẹp 8x9m không lộ giới k quy hoạch.

      + sổ hồng riêng đang vay bạnk 3 tỉ.

      Căn 3.

      Nhà ngon 2 tầng bề ngang lớn 5,3m MT đường gần Đỗ Xuân Hợp - 3 tỉ 99 cách XLHN chỉ 300m.

      Mô tả - PLA023.

      + DT 51 mét vuông, ngang 5.3m dài 10m,

      + Nhà đẹp 2 tầng, 2 phòng ngủ, 2  toilet, KD, mua ở, mua cho thuê ngay đều đc.

      + MT đường 6m oto quay đầu, chạy thông ra Nam Hòa, Đỗ Xuân Hợp.

      + 200m ra tới Đỗ Xuân Hợp, 300m tới Xa lộ thành phố Nội.

      + Sổ đẹp vuông vắn, hoàn công đầy đủ.

      Đường Đỗ Xuân Hợp, Phường Phước Long A, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh căn nhà đẹp 65 m2, mặt tiền 6m tại Đường Tây Hòa - Phước Long A - Quận 9, giá 5,3 tỷ

      5.3 tỷ 65 m2 81,54 triệu/m2

      Bán nhà đường Tây Hoà - Tiện ích bủa vây - 65m2 giá 5.3 tỉ TL.

      + DT 65m2 ngang 6.6m dài 10m chia làm 2 căn riêng biệt.

      + Gần MT đường Tây Hoà, vị trí đỉnh đi đâu cũng tiện, giáp Đỗ Xuân Hợp, XLHN...

      + Hẻm trước nhà hơn 3m, cách MT đường lớn chỉ 50m.

      + Tiện ích xung quanh không thiếu thứ gì.

      + sổ hồng công chứng nhanh chóng.

      Đường Tây Hòa, Phường Phước Long A, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh nhà riêng sổ đỏ 60 m2 tại Phố Nam Hòa - Phước Long A - Quận 9, giá 3 tỷ

      3 tỷ 60 m2 50 triệu/m2

      Cần bán nhanh dẫy nhà trọ đường nam hoà P. Phước Long A tp thủ Đức

      Dt:60m ngang 5m * 12

      Hiện trạng có 3 phòng trọ thu nhập 10tr/th

      Cách dg nam hoà ~ 50m ra xa lộ Thủ đô Nội

      Giá:3tỉ

      KH quan tâm L/H:0977 769 ***

      Đường Nam Hòa, Phường Phước Long A, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng nhà sổ riêng 3 tầng, 72 m2, mặt tiền 8m tại Phố Nam Hòa - Quận 9, giá 4,5 tỷ

      4.5 tỷ 72 m2 62,5 triệu/m2

      Mô tả - PLA013.

      + căn biệt thự mini nội thất gỗ căm xe đẹp, ngay gần Rạch Chiếc 1 ph qua Q. 2.

      + Nhà 3 tầng 4 phòng ngủ, phòng thờ, phòng kho, 3 toilet, có  phòng ngủ tầng một cho người lớn tuổi.

      + Hẻm 4m, cách MT Nam Hoà 30m, gần đến rạch chiếc, vị trí đẹp, 1 ph sang Q. 2, bình thạnh.

      + Tây Nam, DT đẹp 8x9m không lộ giới k quy hoạch.

      + sổ hồng riêng đang vay bạnk 3 tỉ.

      Em gửi Quý a/c thêm 3 căn gần khu vực bên dưới để tham khảo nhé.

      Căn 1:

      Nhà ngon 2 tầng 6m ngang Hồ Bá Phấn 5,1 tỉ - hẻm 5m ngay trường Ngô Thời Nhiệm - cách XLHN 300m.

      Mô tả - PLA024.

      + DT 70m, ngang lớn 6m dài 12m.

      + 2 tầng 3 phòng ngủ, 2 toilet, có  phòng ngủ tầng một cho người lớn tuổi.

      + Hẻm 5m oto vào nhà, cách MT Hồ Bá Phấn 30m.

      + 150m ra tây Hòa, 300m tới Xa lộ thành phố Nội.

      + Ngay trường cấp 1 Bùi Văn Mới, Ngô Thời Nhiệm, trung học sở Đặng Tấn Tài.

      + Sổ đẹp vuông vắn, hoàn công đầy đủ.

      Căn 2:

      Nhà ngon hồ bá phấn 83m chỉ 3 tỉ 7 hẻm 4m gần Nam Hòa giấy phép XD 3 tầng.

      Mô tả - PLA017:

      + DT 83 mét vuông ngang 4m dài 19m.

      + Nhà ngon đẹp hẻm Hồ Bá Phấn P. Phước Long A Q9.

      + Cách 40m ra Hồ Bá Phấn, hẻm KIA Moring đổ cửa thoải mái.

      + Sồ hồng riêng chính chủ, sang tên trong ngày.

      Căn 3.

      Nhà ngon 2 tầng bề ngang lớn 5,3m MT đường gần Đỗ Xuân Hợp - 3 tỉ 99 cách XLHN chỉ 300m.

      Mô tả - PLA023.

      + DT 51m, ngang 5.3m dài 10m,

      + Nhà đẹp 2 tầng, 2 phòng ngủ, 2  toilet, KD, mua ở, mua cho thuê ngay đều đc.

      + MT đường 6m oto quay đầu, chạy thông ra Nam Hòa, Đỗ Xuân Hợp.

      + 200m ra tới Đỗ Xuân Hợp, 300m tới Xa lộ thành phố Nội.

      + Sổ đẹp vuông vắn, hoàn công đầy đủ.

      Đường Nam Hòa, Phường Phước Long A, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu nhà riêng 1 tầng, 118 m2, mặt tiền 6m tại Đường 128 - Phước Long A - Quận 9, giá 8,3 tỷ

      8.31 tỷ 118 m2 70,34 triệu/m2

      Cần nhượng gấp nhà phố đường 128 P. Phước Long A, Tp Thủ Đức (Q9 cũ).

      Tháng 06/ 2022 mua 9 tỉ 700 tr, giờ cần tiền để xử lý việc bác chủ chấp nhận bán giá 8 tỉ 300tr.

      Vị trí nối từ đường Tây Hòa sang khu dân Nam Hòa. Cách ngã 4 MK 700m. Ngay trường mầm non, cấp 1,2,3 Ngô Thời Nhiệm và trường Trung học sở Đặng Tấn Tài, cách Đỗ Xuân Hợp 500m. Khu vực sầm uất. KD, buôn bán đều rất tốt, đi bộ ra phố ẩm thực Nam Hòa. Đường thông xe tải. nhà c4 có gác.

      - DT: 118 mét vuông ngang 6m dài 19m.

      Hiện tại đang cho thuê 7 tr/tháng.

      Anh em môi giới kết hợp!

      Đường 128, Đường 128, Phường Phước Long A, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay nhà đất 1 tầng, mặt tiền 6m, hướng Đông tại Đường 26 - Quận 9, giá 5,5 tỷ

      5.5 tỷ 0 m2

      Chính chủ cần bán nhà.

      Hẻm 1/ Đường 26, Tây Hòa, Phước Long A, TP Thủ Đức.

      Dt 128.6m2 ngang 6,55m.

      Nhà 1trệt 1 lửng 2 phòng ngủ, 2tolet và 3 phòng trọ thu nhập khoảng 6tr/ tháng.

      Cách chợ Tây Hoà 50m đi bộ là tới.

      ngã 4 MK 100m, XL thành phố Nội 100m đi bộ.

      Tuyến tàu điện Metro 150m.

      Bán kính 500m mẫu giáo, trường cấp 1, trung học, tiện ích đầy đủ, dân đông đúc.

      anh/chị thiện chí: 0906 278 *** Em Tùng.

      Hẻm 1/, Đường 26, Phường Phước Long A, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh nhà riêng 2 tầng, 107 m2, mặt tiền 10m, hướng Tây tại Đường 385 - Quận 9, giá 17,12 tỷ

      17.12 tỷ 107 m2 160 triệu/m2

      DT đất 5x21,4m.

      DT sàn 198 mét vuông, nhà 1 trệt 1 lầu.

      Cửa chính hướng Tây, View công viên.

      Cam kết giá rẻ nhất thị trường.

      Vốn tự có 30 phần trăm còn lại NH Vietcombank hoặc HDBank giải ngân phần còn lại LS ưu đãi trong tháng.

      Đường 385, Phường Phước Long A, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay nhà shr 1 tầng, 90 m2 tại Phố Nam Hòa - Phước Long A - Quận 9, giá 3,8 tỷ

      3.8 tỷ 90 m2 42,23 triệu/m2

      DT 9.5x9=90 mét vuông vuông đẹp

      Hiện trạng: nhà c4 có gác rộng thênh thang gồm 4 phòng ngủ đang cho thuê 6tr/tháng.

      Hẻm rộng rãi sạch sẽ cách MT đường Nam Hòa vài chục bước chân, ngay ủy ban nhân dân p. Phước Long A.

      Vị trí cực đỉnh ngập tràn tiện ích cách ngã 4 MK chỉ 200m di chuyển đi thuận tiện khắp nơi.

      Thích hợp với khách tầm tài chính thấp mong muốn DT to, khu nhiều tiện Ích, dễ dàng di chuyển nhanh chóng vào trung tâm Q1, Bình Thạnh...

      pháp chuẩn, công chứng sang tên ngay.

      Đường Nam Hòa, Phường Phước Long A, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Lợi ích to lớn từ việc tham khảo giá nhà bán Phường Phước Long A trước khi quyết định đầu tư

      Việc tham khảo giá bán nhà Phước Long A là một bước quan trọng và mang lại nhiều lợi ích cho người mua, bất kể mục đích mua bất động sản là để ở hay đầu tư. Cụ thể như sau : 

      Tránh việc mua “hớ” nhà đất với giá quá cao

      Giá trị bất động sản phụ thuộc vào thị trường và người bán. Tuy nhiên, do tâm lý “thuận mua vừa bán” giữa hai bên, nên đôi khi người mua có thể bị “hớ” nếu không tìm hiểu về giá cả trước đó. Vì vậy, việc tham khảo giá nhà bán Phước Long A, Quận 9 trước khi mua là rất cần thiết.

      Dễ dàng hơn cho việc thương lượng

      Việc tham khảo giá nhà Phước Long A cần bán tương tự trong khu vực sẽ giúp bạn nắm được mức giá chung và thương lượng dễ dàng hơn với người bán, tránh bị hét giá.

      Dự đoán được tiềm năng và tính thanh khoản của bất động sản

      Biết được giá trung bình và lịch sử giá rao bán giúp bạn dự đoán được mức độ tăng giá và tính thanh khoản của nhà Phước Long A trong tương lai. Đặc biệt, điều này rất quan trọng đối với những người mua để đầu tư.

      Tại sao phải tham khảo giá bán nhà Phước Long A trước khi mua?

      Tham khảo giá bán nhà Phường Phước Long A trước khi mua là một bước quan trọng để đảm bảo quyết định mua nhà của bạn là hợp lý và mang lại lợi ích tối đa. Cụ thể như sau:

      • Xác định khả năng tài chính: Giá nhà đất Phường Phước Long A, Quận 9 thay đổi liên tục theo từng tháng và thời điểm. Việc tham khảo giá trước khi mua giúp bạn đánh giá khả năng tài chính của gia đình và quyết định liệu có nên mua nhà Phước Long A tại thời điểm đó hay không.

      • Tìm thời điểm mua tốt nhất: Theo dõi giá cả thường xuyên giúp bạn nắm bắt thời điểm có giá tốt nhất để mua nhà giá rẻ Phường Phước Long A. Bạn có thể dễ dàng tham khảo mức giá theo khu vực, theo đường, theo dự án, kiểm tra được giá trung bình và số lượng tin rao bán.

      • Hạn chế tối đa rủi ro: Tham khảo giá bán nhà tại Phước Long A trước khi mua giúp bạn tránh mua nhà khi giá đang ở đỉnh điểm tăng. Điều này giúp bạn giảm thiểu rủi ro bị lỗ và lựa chọn mua vào thời điểm có giá bán hợp lý.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá nhà bán Phường Phước Long A

      Giá bán nhà Phường Phước Long A,  Quận 9 phụ thuộc chặt chẽ vào một số yếu tố sau đây:

      Diện tích

      Khi đất đai ngày càng trở nên đắt đỏ trong khi nhu cầu nhà ở ngày một tăng cao thì diện tích và kích thước nhà đất càng được quan tâm, có tính quyết định đến giá cả của ngôi nhà. Một căn nhà bán tại Phước Long A có kích thước hợp lý và diện tích tối ưu sẽ thỏa mãn nhu cầu của đại đa số người mua. 

      Ngôi nhà có diện tích lớn chưa hẳn đã là căn nhà “đắt hàng” hay phù hợp với mong muốn của nhiều người. Bởi hiện nay, nhu cầu chủ yếu của người mua nhà Phường Phước Long A chính chủ là không gian sinh sống tương đối thoải mái, kích thước nhà cân đối, đáp ứng sinh hoạt hàng ngày với một mức giá vừa phải.

      Vị trí

      Tùy theo vị trí của căn nhà sẽ được định giá bán khác nhau. Với những căn nhà mặt phố Phước Long A nằm ở trung tâm, giao thông đi lại dễ dàng, thuận lợi kinh doanh buôn bán và tiềm năng sinh lời thì chắc chắn sẽ có giá bán cao. Còn những căn nhà hẻm Phước Long A hay nhà ở ngoại thành sẽ có giá bán thấp hơn.

      Số phòng

      Tùy theo nhu cầu và mục đích sử dụng mà người mua sẽ chú trọng đến kết cấu bên trong ngôi nhà bán tại Phường Phước Long A. Và đương nhiên, giá bán của những căn nhà có kết cấu số phòng khác nhau cũng sẽ chênh lệch nhau.

      Ví dụ, nếu đại gia đình nhiều thế hệ mua nhà để sinh sống thì sẽ ưu tiên mua nhà Phường Phước Long A có nhiều phòng ngủ, nhiều nhà vệ sinh, phòng khách và bếp rộng rãi,... Còn đối với những hộ kinh doanh buôn bán thì thường tập trung lựa chọn những căn nhà không cần nhiều phòng nhưng phải có diện tích rộng rãi, mặt tiền thoáng đãng, giao thông di chuyển thuận lợi, dân cư sầm uất,...

      Số tầng

      Tầng nhà được hiểu là những tầng đúc, phân cách hoàn toàn chứ không phải tầng tum, tầng thượng hay gác lửng. Số tầng phụ thuộc vào diện tích và kết cấu căn nhà. Người mua nhà Phước Long A sẽ tìm kiếm những căn nhà ít tầng hoặc nhiều tầng tùy theo nhu cầu và mục đích sử dụng.

      Đa số những ngôi nhà bán chính chủ tại Phước Long A, Quận 9 nhiều tầng có kiến trúc hình ống, diện tích hẹp chiều ngang, vị trí tương đối đắc địa, thích hợp mua để kinh doanh hoặc ở. 

      Mặt tiền/Trong hẻm

      Như đã đề cập ở trên, yếu tố nhà mặt tiền hay trong hẻm được gọi là vị trí tuyệt đối của căn nhà bán Phước Long A. Những căn nhà nằm trên các con đường nhỏ, hẹp lộ giới dưới 4m, đường rẽ vào ngõ cụt, trải bê tông,... là nhà trong hẻm. Còn những ngôi nhà nằm ở các tuyến đường chính thông đầu cuối, lộ giới trên 4m, có tên đường, trải nhựa,... được xem là nhà mặt tiền.

      Nhà mặt tiền Phường Phước Long A nằm ở vị trí ngã 3, ngã 4, trên các tuyến đường chính, thiết kế đẹp và kết cấu phù hợp sẽ thu hút người mua và có giá bán cao hơn so với những căn nhà hẻm Phường Phước Long A. 

      Giấy tờ pháp lý

      Giấy tờ pháp lý là yếu tố không thể bỏ qua khi mua nhà Phường Phước Long A để tránh tình trạng bị lừa đảo, mất mát tiền bạc, kiện tụng tranh chấp,... có thể phát sinh sau này. Những căn nhà có sổ đỏ hoặc sổ hồng đều được người mua ưu tiên lựa chọn. Nếu ngôi nhà chưa có sổ sẽ ảnh hưởng rất lớn đến việc định giá, và thường sẽ có giá rẻ hơn nhiều so với các căn nhà giấy tờ đầy đủ.

      Bên cạnh đó, các giấy tờ pháp lý nên cất kỹ lưỡng, có thể làm thành bản sao công chứng, chứng thực để tiện sử dụng khi giới thiệu căn nhà bán Phước Long A cho khách hàng xem.

      Các loại hình nhà ở Phường Phước Long A,  Quận 9

      Bán nhà cấp 4 Phước Long A

      Nhà cấp 4 Phường Phước Long A là loại hình đang được nhiều chủ nhà rao bán. Với những khách hàng có điều kiện tài chính hạn hẹp muốn mua để ở thì đây là một sự lựa chọn vô cùng phù hợp. Giá nhà cấp 4 tại Phước Long A dao động từ hơn 1 tỷ đến 3 tỷ, tùy thuộc vào diện tích, vị trí, tình trạng nhà, số phòng ngủ, nội thất,....

      Bán nhà nhỏ ở Phước Long A

      Trước tình hình dân số ngày căng tăng trong khi đất đai có hạn thì lựa chọn nhà có diện tích nhỏ với thiết kế thông minh, tối giản và đa năng đang trở thành xu hướng phổ biến.

      Đối tượng khách hàng phù hợp với loại hình nhà này là các cặp vợ chồng trẻ hoặc gia đình có nguồn tài chính trung bình. Nhà nhỏ tại Phước Long A có diện tích dao động từ 45 - 81m2, với mức giá từ 2.5 tỷ trở lên, tùy thuộc vào vị trí, diện tích, tiện ích,...

      Bán nhà mặt tiền Phường Phước Long A

      Nhà mặt tiền luôn được coi trọng vì có lợi thế về giao thông thuận lợi và tiềm năng sinh lời cao. Đây là lựa chọn phù hợp cho những khách hàng có nguồn tài chính ổn định, muốn kinh doanh buôn bán. Nếu bạn đang quan tâm mua nhà mặt tiền tại Phước Long A, Quận 9, tùy thuộc vào vị trí trên mặt đường và diện tích của căn nhà sẽ có giá khác nhau. 

      Bán nhà mới xây Phước Long A

      Thông thường, nhà mới xây Phường Phước Long A được mua đi bán lại với mục đích tạo lợi nhuận, trong khi những người mua khác có thể dùng để ở hoặc cho thuê lại. Ngoài yếu tố vị trí và diện tích, thiết kế bên trong và nội thất của căn nhà mới xây cũng ảnh hưởng đáng kể đến giá bán. Để đánh giá và lựa chọn ngôi nhà phù hợp, khách hàng nên tham quan trực tiếp căn nhà.

      Bán nhà trả góp Phường Phước Long A

      Để đáp ứng nhu cầu mua nhà đa dạng của khách hàng, hiện nay có rất nhiều loại hình nhà để khách hàng lựa chọn sao cho phù hợp, đặc biệt là hình thức bán nhà trả góp tại Phước Long A. Khách hàng chỉ cần trả trước ít nhất 30% giá trị căn nhà, số tiền còn lại sẽ được chia ra trả dần trong một thời gian dài.

      Đây là hình thức mua bán rất phổ biến hiện nay, giúp cho nhiều người tài chính còn hạn hẹp vẫn có thể sở hữu căn nhà mơ ước. Tuy nhiên, để mua nhà trả góp tại Phước Long A, khách hàng cũng cần một số giấy tờ chứng minh khả năng trả nợ dài hạn, đáp ứng yêu cầu của ngân hàng cho vay.

      Nên mua đất xây nhà hay mua nhà xây sẵn ở Phường Phước Long A, Quận 9?

      Mua đất để tự xây nhà và mua nhà xây sẵn tại Phước Long A đều có những đặc điểm riêng. Bạn có thể so sánh hai loại hình bất động sản này qua các tiêu chí sau:

      Chi phí xây dựng 

      Chi phí là điều được quan tâm nhất. Với nhà xây sẵn Phước Long A, giá bán cao do chi phí xây dựng đã được tính vào tổng giá trị ngôi nhà.

      Với phương án mua đất để tự xây nhà, nếu biết cách tính toán các khoản chi phí như thiết kế, thi công và lựa chọn nguyên vật liệu, bạn có thể tiết kiệm từ 30-50% so với mua nhà xây sẵn. Nếu chưa đủ tài chính, bạn có thể mua đất tại Phước Long A trước và tích lũy tiền để xây nhà sau

      Chất lượng công trình 

      Nếu mua nhà xây mới tại Phường Phước Long A, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm kiểm tra chất lượng công trình. Nếu mua nhà đã qua sử dụng, hãy chọn công trình có chất lượng đảm bảo để tránh phát sinh chi phí sửa chữa.

      Khi mua đất để tự xây nhà, bạn có thể yên tâm về chất lượng công trình. Bạn sẽ tự tìm kiếm đơn vị xây dựng và quản lý chất lượng công trình để đảm bảo ngôi nhà bền đẹp theo thời gian.

      Thời gian và công sức đầu tư 

      Tại Phước Long A, Quận 9 tìm mua một ngôi nhà xây sẵn ưng ý về vị trí, giá cả và chất lượng thường mất nhiều thời gian và công sức. Tuy nhiên, bạn có thể dọn đồ và vào ở ngay. Trong khi đó, việc mua đất để tự xây nhà, thảo luận ý tưởng thiết kế và tìm đơn vị thi công xây dựng uy tín sẽ tốn nhiều thời gian và công sức của bạn.

       

      Kinh nghiệm đắt giá khi tìm mua nhà tại Phường Phước Long A, Quận 9

      Kiểm tra thông tin nhà

      Nhà ở là một tài sản lớn, liên quan đến nhiều quy định pháp luật và sự biến động phức tạp trên thị trường. Do đó, việc kiểm tra kỹ lưỡng thông tin khi tìm mua nhà ở Phước Long A giữ vai trò rất quan trọng, giúp bạn yên tâm hơn và dễ dàng tìm được sản phẩm phù hợp và tránh rủi ro trong quá trình giao dịch.  

      Hiện nay, thông tin về nhà đất Phước Long A, Quận 9 được đăng tải nhiều trên các website bất động sản, tuy nhiên, nhiều người lo ngại về tính chính xác của những thông tin này. Mặt khác, khách hàng cũng tìm kiếm thông tin thông qua các môi giới nhà đất. 

      Theo các chuyên gia có kinh nghiệm, khách hàng có thể tham khảo thông tin từ nhiều nguồn nhưng cần kiểm chứng kỹ lưỡng. Đôi khi, có trường hợp môi giới đăng thông tin không chính xác hoặc thông tin đúng nhưng căn nhà bán tại Phước Long A lại có vấn đề tranh chấp hoặc giải tỏa.

      Kiểm tra tính pháp lý của nhà

      Trong quá trình tìm mua nhà ở Phước Long A, việc kiểm tra tính pháp lý là vô cùng cần thiết nhằm đảm bảo quyền lợi của người mua và tránh những tranh chấp không đáng có sau này.

      Trước hết bạn cần xem sổ đỏ có chính chủ không, là sở hữu riêng hay đồng sở hữu của nhiều người. Trong trường hợp ngôi nhà thuộc sở hữu chung, việc mua bán nhà Phước Long A đòi hỏi sự đồng ý của tất cả những người đồng sở hữu. Nếu sổ đỏ của hộ gia đình thì việc mua bán cần có sự ký kết của tất cả thành viên trên 18 tuổi trong sổ hộ khẩu. 

      Bên cạnh đó, người mua nhà Phước Long A nên tham khảo cơ quan hành chính tại địa phương xem mảnh đất và ngôi nhà có nằm trong khu vực quy hoạch hay không, hoặc có đang phát sinh tranh chấp, kiện tụng, thế chấp gì không,... Ngoài ra, nếu diện tích đất xây dựng quá nhỏ, người mua nhà ở Phước Long A có thể yêu cầu chủ nhà xin giấy phép xây dựng để có thể tiết kiệm được một khoản chi phí.

      Khảo sát giá nhà khu vực

      Khi quyết định tìm mua nhà đất tại Phước Long A hoặc bất kỳ địa điểm nào, bạn nên tiến hành khảo sát để biết giá mặt bằng chung của nhà đất trong khu vực, giúp tránh mua với giá quá cao so với mức giá trung bình. Hiện nay, có nhiều nguồn thông tin để tham khảo giá, như các trang tin tức, báo chí, trang web bất động sản hoặc thậm chí có thể tìm hiểu từ người dân trong khu vực đó.

      Ngoài ra, bạn cũng có thể tìm hiểu giá của các loại hình nhà đất khác nhau, chẳng hạn như nhà mặt tiền Phước Long A, nhà hẻm Phước Long A, nhà cấp 4 Phước Long A,... để có nhiều thông tin có thể so sánh và đàm phán với người bán. Từ thông tin thu thập được, bạn có thể đề xuất giá mua nhà giảm từ 10% - 35%.

      Tìm kiếm thêm các lựa chọn phụ

      Mua nhà là việc trọng đại, bạn không thể vội vàng qua loa. Trong khi mỗi ngày, trên thị trường xuất hiện hàng trăm tin rao bán nhà đất. Vì thế, bạn nên tìm kiếm nhiều căn nhà bán tại Phước Long A khác nhau để có thể so sánh và thảo luận với người thân, nhằm tìm ra lựa chọn tốt nhất cho mình.

      Không nên quá tin tưởng vào công cụ truyền thông

      Ngày nay, việc tìm kiếm thông tin trở nên dễ dàng hơn nhờ vào các kênh truyền thông uy tín. Tuy nhiên, bạn không nên quá tin tưởng vào công cụ truyền thông một cách mù quáng. Thay vào đó, hãy tự mình tìm hiểu thêm về nhà bán tại Phường Phước Long A,  Quận 9 để có kiến thức chính xác và đưa ra lựa chọn phù hợp nhất.  

      Cân nhắc khả năng tài chính

      Tài chính luôn là vấn đề đau đầu khi mua nhà chính chủ tại Phước Long A, ảnh hưởng đến  việc đưa ra quyết định cuối cùng. Để mua nhà Phước Long A giá rẻ, bạn cần tiến hành tìm hiểu và tham khảo từ nhiều nguồn khác nhau. Hãy chọn những khu đất có điều kiện tương tự để có cơ sở so sánh. 

      Trong trường hợp chủ nhà đề ra mức giá quá cao so với mức giá chung, bạn có thể đàm phán để điều chỉnh giá phù hợp. Không nên mua nhà ở Phước Long A với giá quá cao so với khả năng tài chính cá nhân và gia đình. Điều này sẽ tạo ra nguy cơ thâm hụt ngân sách, vướng phải nợ nần và gặp khó khăn trong việc quản lý tài chính.

      Xem xét tiện ích khu vực và an ninh

      Bất kể bạn mua nhà để ở hay để kinh doanh, vị trí và môi trường sống đều là yếu tố quan trọng. Nếu bạn chọn một ngôi nhà giá rẻ tại Phước Long A nhưng thiếu hạ tầng và vị trí giao thông thuận tiện, việc đi lại và thậm chí chuyển nhà sẽ trở nên khó khăn và mệt mỏi. Khu vực có vị trí thuận lợi, môi trường sống an toàn và đa dạng tiện ích sẽ làm tăng giá trị của căn nhà bán tại Phước Long A trong tương lai.