Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Đường Phong Phú, Phường Tăng Nhơn Phú B, Quận 9, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 40 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Đường Phong Phú, Phường Tăng Nhơn Phú B, Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay nhà riêng 2 tầng, hướng Đông - Nam tại Đường Phong Phú - Quận 9, giá 5,5 tỷ

      5.5 tỷ 0 m2

      DT đất: 5x19 = 95,2m2.

      - DT sàn: 136.8 m2.

      - Nhà có 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, 1 phòng khách, 1 bếp.

      - Vị trí: Gần trường CĐ Công Thương, CĐ Giao Thông Vận Tải, gần khu công nghệ cao, gần chợ Tăng Nhơn Phú B, mẫu giáo, cấp 1, 2.

      - Nhà mới đẹp dọn ngay.

      - Nhà xây kiên cố, thoáng mát, đủ ánh sáng, Đông Nam.

      - Khu dân trí cao, an ninh cực tốt, hàng xóm thân thiện lịch sự.

      - pháp chuẩn, mua bán ngay gọn.

      - giá: 5,5 tỉ.

      - Xem nhà liên lạc: 0969 605 ***

      Đường Đình Phong Phú, Phường Tăng Nhơn Phú B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhà shr 1 tầng, 103 m2, mặt tiền 6m, hướng Bắc tại Đường Phong Phú - Quận 9, giá 6,8 tỷ

      6.8 tỷ 103 m2 66,02 triệu/m2

      Nhà cần bán nhà ở Q. 9, Tăng Nhơn Phú B đối diện Đình Phong Phú

      Dt 103 mét vuông ngang gần 6m * 18m. TC 100%

      Hiện trạng có nhà c4 tiện xây mới, hẻm đường xe tải. Xung quanh đầy đủ tiện ích, bách hóa xanh cách nhà 20m.

      giá mong muốn 6,8 tỉ

      Quý khách quan tâm vui lòng gọi ngay thỏa thuận trực tiếp cảm ơn!

      SDT 0904 951 *** gặp Thiện

      Đường Đình Phong Phú, Phường Tăng Nhơn Phú B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhà sổ riêng 1 tầng, 1 m2, hướng Đông tại Đường Phong Phú - Quận 9, giá 66,8 tỷ

      66.8 tỷ 1 m2 66800 triệu/m2

      Chính chủ cần bán ngôi nhà 2 MT đường Đình Phong Phú gần Lê Việt.

      DT: 20x68m.

      giá 66,8 tỉ thỏa thuận.

      Ai có nhu cầu 0909 811 ***

      Đường Đình Phong Phú, Phường Tăng Nhơn Phú B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán căn nhà đẹp 3 tầng, mặt tiền 5m, hướng Đông tại Đường Phong Phú - Quận 9, giá 6 tỷ

      6 tỷ 0 m2

      Mô tả:

      - DT: 4m x 14,125 m = 56,5 mét vuông. HXT.

      - Nhà 3 tầng, 3  phòng ngủ, 3  phòng vệ sinh, 1 phòng thờ, 1 nhà bếp, sân thượng, ngay.

      - Nằm ngay chợ Tăng Nhơn Phú B, gần trường cấp 1 Phong Phú và trường Trung học sở Tăng Nhơn Phú B.

      - Thuận tiện di chuyển đến UB P. và Trạm Y tế Tăng Nhơn Phú B. Chỉ cần 10 ph đi xe sẽ đến phố ăn vặt Ngô Quyền, Vincom Lê Văn Việt, Khu công nghệ cao...

      - Vị trí đắc địa trên trục đường chính Dương Đình Hội, Đình Phong Phú. Thông tứ tung Lê Văn Việt, Đỗ Xuân Hợp, ngã 4 MK, Trạm Metro, tiện ích xung quanh không thiếu thứ gì. An ninh rất tốt.

      - SHR hoàn công đầy đủ, công chứng ngay trong ngày. thỏa thuận chính chủ.

      ĐT: 0938 175 ***

      Đường Đình Phong Phú, Phường Tăng Nhơn Phú B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh nhà 2 tầng, 100 m2, mặt tiền 5m tại Đường Phong Phú - Quận 9, giá 5,2 tỷ

      5.2 tỷ 100 m2 52 triệu/m2

      Giảm 500 tr cần bán ngay giá còn 5,2 tỉ

      Bán nhà hẻm ô đường Đình Phong Phú, sau chợ Tăng Nhơn Phú B, TP. Thủ Đức. (Q.9)

      - DT 5mx20m công nhận 95m2, DT sản 137m2

      - Hiện trạng XD nhà 1 trệt 1 lầu, cầu thang và sàn đúc BTCT kiên cố, 3 phòng ngủ, sân rộng đậu xe trong nhà Đông Nam mát mẻ...

      - Vị trí ngay chợ, trường học, khu vực trung tâm văn hoá, tiện ích không thiếu gì...

      Vui lòng liên hệ ngay Hạnh 0979 999 ***

      Đường Đình Phong Phú, Phường Tăng Nhơn Phú B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay nhà đất 2 tầng, 380 m2, mặt tiền 7m tại Đường Phong Phú - Quận 9, giá 11,99 tỷ

      11.99 tỷ 380 m2 31,56 triệu/m2

      GIÁ 24 tỉ GẤP BÁN CÒN 12 tỉ

      Dãy Nhà Trọ 380m2, Đình Phong Phú, Chỉ 12 tỉ

      + ngôi nhà phố đường tương lai, dòng tiền 70tr/tháng.

      + Quy hoạch đường nối Đình Phong Phú và Lã Xuân Oai, nhà trở thành MT đường.

      + Có dòng tiền ổn định 70tr/tháng nhờ khai thác gần 20 phòng trọ phía sau. Đã làm cột bê tông sẵn sàng lên thêm 1 tấm nữa, nhà sẽ đc 30 phòng trọ.

      Nếu khai thác hết thì dòng tiền ~ 90 đến 100tr/tháng.

      + Gia chủ đang ở ngôi nhà phía trước, gồm 3 phòng ngủ, phòng khách, bếp.

      + HXT vô nhà.

      + Cách chợ Tăng Nhơn Phú B 100m, cạnh trường cấp 1, trung học sở, rất gần Di tích lịch sử quốc Gia Đình Phong Phú.

      Đường Đình Phong Phú, Phường Tăng Nhơn Phú B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng căn nhà 1 tầng, 51 m2, mặt tiền 5m tại Đường Phong Phú - Quận 9, giá 3,34 tỷ

      3.34 tỷ 51 m2 65,5 triệu/m2

      - Nhà 1 trệt 1 lửng, 1  phòng ngủ, 1 toilet.

      - Cầu thang đúc bê tông.

      - Gần chợ, trường học.

      - Sổ riêng.

      call ngay: 0327 278 ***em Sơn) 24/7.

      Đường Đình Phong Phú, Phường Tăng Nhơn Phú B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán căn nhà riêng 3 tầng, 75 m2, mặt tiền 4m tại Đường Phong Phú - Quận 9, giá 5,95 tỷ

      5.95 tỷ 75 m2 79,34 triệu/m2

      Giảm giá sốc từ 6.5tỉ xuống còn 5tỉ950tr thỏa thuận.

      DT: 4 x 19 = 75 mét vuông công nhận, (60m thổ cư + 15m cây lâu năm) vuông vắn.

      DT sàn: 164m, hoàn công đầy đủ.

      Hiện trạng:

      Nhà 1 trệt + 2 lầu gồm: 4 PN rộng, 3 toilet, sân thượng.

      Sân trước đậu ô - 2 giếng trời thoáng mát.

      Đúng hiện trạng 100 phần trăm, sang tên nhanh gọn.

      Vị trí:

      Nhà sạch đẹp, thoáng mát, gần chợ, trường học, siêu thị, Vincom, BV và rất nhiều tiện ích khác!

      Đường 2 xe tải tránh nhau.

      Cách đường Đình Phong Phú chỉ 30m.

      Cách Lê Văn Việt chỉ 100m.

      Thuận lợi để ở, cho thuê làm văn phòng, công ty, bán hàng online.

      Giá 5tỉ950tr thỏa thuận.

      liên hệ ngay mở cửa xem nhà 24/7: 0903 654 ***

      Đường Đình Phong Phú, Phường Tăng Nhơn Phú B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay nhà sổ riêng 2 tầng, 110 m2, mặt tiền 5m tại Đường Phong Phú - Quận 9, giá 3,9 tỷ

      3.9 tỷ 110 m2 35,46 triệu/m2

      Bán dãy trọ Đường Đình Phong Phú - 110m2, 5x21m - hẻm xe hơi dòng tiền 8tr/tháng - Giá 3tỷ9.

      - DT: 110m2 full thổ cư ngang 5m dài 21m vuông vắn không lỗi phong thủy.

      - Dãy trọ gồm 4 phòng, dòng tiền đều đặn 8tr/tháng, có thể nâng giá thuê.

      - Đường trước nhà 4m oto 4 chỗ vào tới nơi.

      - Chủ cần bán ngay giá chỉ 3tỷ9.

      liên hệ ngay 0966 588 *** Trần Quyết.

      Đường Đình Phong Phú, Phường Tăng Nhơn Phú B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay nhà đẹp 1 tầng, 117 m2, mặt tiền 7m tại Đường Phong Phú - Quận 9, giá 4,5 tỷ

      4.5 tỷ 117 m2 38,47 triệu/m2

      + oto đỗ trong nhà, 2 căn ra MT.

      + Ngang khủng 7.5m.

      + nhà c4, 2 PN, bếp. Nhà kiên cố còn ở tốt, chỉ cần sơn lại là mới toanh.

      + Full thổ cư.

      liên hệ ngay: 0937 559 ***

      Đường Đình Phong Phú, Phường Tăng Nhơn Phú B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán căn nhà riêng 110 m2 tại Đường Phong Phú - Tăng Nhơn Phú B - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh, giá tốt

      Thỏa thuận 110 m2

      bán nhanh dãy trọ 110 mét vuông Đường Đình Phong Phú - TP Thủ Đức.

      - DT: 5 x 22 = 110 mét vuông.

      - Hiện trạng có 4 phòng thu nhập 8tr/th.

      - Đường 3m, sạch sẽ cao ráo.

      - pháp chuẩn, sổ hồng.

      - LH: 0932 004 *** gặp Đoàn.

      Đường Đình Phong Phú, Phường Tăng Nhơn Phú B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu nhà riêng sổ đỏ 50 m2, hướng Đông - Bắc tại Đường Phong Phú - Quận 9, giá 3,35 tỷ

      3.35 tỷ 50 m2 67 triệu/m2

      Nhà cấp hẻm thông oto đường Đình Phong Phú DT: 50m2

      SHR.

      - Giá: 3 tỉ 350.

      hotline 0357 272 *** Tuấn NC - hàng hiếm - NH hỗ trợ vay 2 tỉ.

      Đường Đình Phong Phú, Phường Tăng Nhơn Phú B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhà shr 2 tầng, 81 m2, mặt tiền 5m tại Đường Phong Phú - Quận 9, giá 5,5 tỷ

      5.5 tỷ 81 m2 67,91 triệu/m2

      Nhà 2 tầng đường trương văn hải P. tăng nhơn phú B Q. 9

      DT 80 mét vuông MT không lộ giới không quy hoạch

      Vị trí đẹp lung linh

      sổ hồng riêng đã hoàn công hỗ trợ vay bank

      Đường Đình Phong Phú, Phường Tăng Nhơn Phú B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh căn nhà riêng 2 tầng, 54 m2, mặt tiền 5m tại Đường Phong Phú - Quận 9, giá 3,88 tỷ

      3.88 tỷ 54 m2 71,86 triệu/m2

      - Hiện trạng: 1 trệt 1 lầu 3 phòng ngủ 2 phòng vệ sinh.

      - DT: 5,3 x 9 = 54m2 (nở hậu 7,2m).

      Công nhận: 40 m sàn 80 m2.

      Xe hoi ngủ trong nhà đang Cầm NH 3ty 4 roi giờ ngộp quá chịu hết nổi.

      - Giá bán gấp: 3,88 ty thỏa thuận với khách thiện chí.

      hotline 0937 559 *** xem nhà lvcc.

      Đường Đình Phong Phú, Phường Tăng Nhơn Phú B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhà sổ riêng 1 tầng, 66 m2, mặt tiền 4m tại Đường Phong Phú - Quận 9, giá 3,6 tỷ

      3.6 tỷ 66 m2 54,55 triệu/m2

      Đình Phong Phú - hẻm xe hơi - khu phân lô vip - giảm 500 tr còn 3.6 tỉ bán ngay.

      + DT: 66 mét vuông full thổ cư - ngang 4,2 x dài 16m cực đẹp.

      + Kết cấu: nhà c4 mới ở ngay, 2 PN,  phòng vệ sinh, phòng khách, bếp, có sân để xe máy.

      + Vị trí: hẻm xe hơi, khu phân lô vip đường Đình Phong Phú, gần ủy ban nhân dân P., trường cao đẳng Công Thương, THPT Phước Long, chợ, bách hóa cách 200m,

      + Sổ vuông vắn, gửi bank.

      Đường Đình Phong Phú, Phường Tăng Nhơn Phú B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán gấp nhà 1 tầng, 52 m2, mặt tiền 4m tại Đường Phong Phú - Tăng Nhơn Phú B - Quận 9, giá 4,19 tỷ

      4.2 tỷ 52 m2 80,58 triệu/m2

      Chủ tha thiết bán trước Tết.

      Nhà 52m2, HXT, Đình Phong Phú, Chỉ 4.2 tỉ.

      Thông số: 4 x 12, 1 trệt 1 gác.

      Vị trí quá VIP nằm phía sau Vincom Q9, phía sau nhà thiếu nhi Q9, sát bên trường trung học sở Hoa Lữ.

      Nằm ngay trục đường quan trọng.

      Hẻm trước nhà 8m, HXT, không lỗi phong thủy, nhà c4, hoàn công đầy đủ. Dân trí cao, khu rất an ninh, khách vô là thích ngay.

      Đường Đình Phong Phú, Phường Tăng Nhơn Phú B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng nhà riêng sổ đỏ 1 tầng, 65 m2 tại Đường Phong Phú - Quận 9, giá 3,65 tỷ

      3.65 tỷ 65 m2 56,16 triệu/m2

      - DT 65 mét vuông, 4.1m x 15.8m.

      - Kết cấu: C4 vừa xây, 2 ngủ, 1 phòng vệ sinh. Khách mua sẵn xách va li về ở.

      - Vị trí oto tránh trước cửa, cách đường Đình Phong Phú 200m. Gần uỷ ban P. Tăng Nhơn Phú B và Trạm y tế của P..

      - bìa đỏ chính chủ, hỗ trợ 1.6 tỉ.

      gọi ngay em Sơn: 0327 278 ***.

      B89. G4. B037.

      Đường Đình Phong Phú, Phường Tăng Nhơn Phú B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh nhà sổ hồng riêng 1 tầng, 95 m2, mặt tiền 5m tại Đường Phong Phú, giá 5,2 tỷ

      5.2 tỷ 95 m2 54,74 triệu/m2

      Nhà bề ngang chuẩn, chưa tới 53tr/ mét vuông, ngay chợ Tăng Nhơn Phú B, KDC hiện hữu, nói không với qui hoạch và lộ giới.

      - Đình Phong Phú, Tăng Nhơn Phú B, Q. 9 (Tp. Thủ Đức).

      - Giá: 5.2tỉ (TL).

      - DT: 95 mét vuông (5.1mx18m).

      - pháp : Nhà sổ vuông vứt đẹp, chính chủ.

      - Kết cấu: nhà c4, 3 phòng ngủ 3 nhà vệ sinh.

      - Full tiện ích xung quanh, dân dân trí, gần trường học cấp 1,2,3, gần UB, Trước nhà sạch sẽ 3m, cách 10m ra chỗ đậu xe, 40m ra đường Đình Phong Phú.

      Nói không với nhà ảo, nhà qui hoạch.

      L/H và luôn / Bích Thủy 0906 318 ***.

      Bạn luôn có nhiều chọn lựa - Cảm ơn vì tôi là chọn lựa của bạn.

      Đường Đình Phong Phú, Phường Tăng Nhơn Phú B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Vì sao nên tham khảo giá nhà Đường Phong Phú trước khi quyết định mua?

      Chúng ta cần tham khảo giá bán nhà Gò Vấp là bởi vì:

      • Giá nhà bán Phong Phú, Quận 9 có thể thay đổi theo thời gian. Việc tham khảo giá trước khi mua giúp bạn xác định khả năng tài chính và quyết định có nên mua ở thời điểm đó hay không.

      • Theo dõi thường xuyên giúp bạn nắm bắt thời điểm giá tốt nhất để mua nhà Phong Phú. Mức giá khác nhau tùy vào khu vực và loại hình nhà. Tại Thoculand.vn, bạn có thể tham khảo mức giá theo đường, phường, xã, diện tích và khoảng giá.

      • Bên cạnh đó, tham khảo giá giúp bạn tránh được rủi ro và tránh việc mua nhà ở Phong Phú khi đang đạt đỉnh tăng giá.

      Cách định giá chuẩn khi mua bán nhà Đường Phong Phú,  Quận 9

      Việc định giá bất động sản chuẩn xác sẽ giúp cho việc mua bán diễn ra thuận lợi hơn. Người bán sẽ không lo bị bán rẻ, còn người mua sẽ không lo mua đắt. Dưới đây là 5 cách để định giá nhà bán ở Phong Phú một cách chính xác.

      Cách 1: Thẩm định giá nhà đất qua tình trạng nhà

      Đây là cách định giá bất động sản phổ biến và được nhiều người sử dụng. Trước khi bán nhà Phong Phú, chủ nhà thường xác định loại hình bất động sản của mình, ví dụ như nhà cấp 1, cấp 2, cấp 3, cấp 4, nhà phố hay biệt thự. 

      Bên cạnh đó, việc định giá còn cần dựa vào tuổi thọ của căn nhà, thời điểm xây dựng hoặc tu sửa để khấu hao giá trị. Ví dụ, trong cùng một khu dân cư tại Đường Phong Phú, căn nhà cũ và xuống cấp sẽ có giá bán thấp hơn so với căn nhà mới xây với diện tích tương tự. Do đó, tin rao bán nhà mới xây thường thu hút nhiều khách mua hơn.

      Cách 2: Thẩm định giá nhà tại Phong Phú qua vị trí

      Vị trí là yếu tố ảnh hưởng lớn đến giá bán nhà Phong Phú. Do đó, cách định giá bất động sản thông qua vị trí là một cách hợp lý và chính xác. Để định giá nhà Đường Phong Phú theo vị trí, bạn cần tìm hiểu các vấn đề liên quan bao gồm : 

      • Nhà đất nằm ở khu vực nào?

      • Nhà nằm ở mặt đường lớn hay nhỏ, nằm ở các ngõ lớn hay hẻm nhỏ?

      • Chiều rộng mặt đường là bao nhiêu, ô tô có đi vào được không?

      Nếu căn nhà nằm ở mặt tiền đường, giá bán sẽ cao hơn so với các căn nhà trong hẻm.

      Cách 3: Thẩm định giá nhà Phong Phú,Quận 9 qua bảng giá đất địa phương

      Giá nhà bán Đường Phong Phú có thể được xác định dựa trên vị trí và bảng giá đất do cơ quan địa phương ban hành. Bạn cũng có thể tham khảo giá thị trường thông qua các ngân hàng, công ty bất động sản hoặc các website uy tín.

      Hiện nay, có nhiều kênh thông tin nhà đất uy tín, trong đó có Thoculand.vn. Với công cụ Giá nhà đất, bạn chỉ cần một cú nhấp chuột để tra cứu thông tin về giá nhà, đất và căn hộ chung cư trong khu vực Đường Phong Phú và các địa bàn lân cận một cách dễ dàng.

      Cách 4: Thẩm định giá nhà Đường Phong Phú qua giá bán các nhà đất lân cận

      Bạn có thể tra cứu thông tin về giá bán nhà ở Phong Phú bằng cách thu thập thông tin từ các phương tiện thông tin đại chúng hoặc các sàn giao dịch bất động sản.

      Bạn nên tìm hiểu các bất động sản tương tự để có cơ sở so sánh về giá cả. Một mẹo nhỏ là bạn có thể đóng vai người mua nhà và đi khảo sát các căn nhà đang rao bán tại khu vực gần nhà bạn để tham khảo giá bán. Nếu có thể, bạn nên xem khoảng 3-4 căn.

      Nếu thị trường bất động sản nóng, bạn có thể tăng giá rao bán khoảng 10% so với thông tin thẩm định giá. Ngược lại, nếu thị trường đang có nguy cơ đóng băng, bạn có thể sử dụng thông tin thẩm định giá để ấn định giá bán tăng khoảng 5%.

      Cách 5: Định giá thông qua ngân hàng

      Các ngân hàng thường tiến hành thẩm định giá bất động sản chặt chẽ trước khi cho vay, do đó dựa vào ngân hàng là một cách định giá nhà tại Đường Phong Phú chính xác. Tuy nhiên, ngân hàng thường định giá ở mức an toàn nên giá thực tế có thể cao hơn từ 10-20%. Bạn có thể dựa vào điều này để điều chỉnh mức giá mua/bán cho hợp lý.

      Tuy nhiên, cách định giá này có nhược điểm là mất nhiều thời gian. Để đảm bảo khách quan và chính xác, bạn có thể áp dụng nhiều cách định giá khác nhau và tổng hợp thông tin để đưa ra mức giá phù hợp. Nếu còn phân vân, bạn có thể nhờ tới những người có kinh nghiệm như môi giới hoặc công ty chuyên thẩm định giá để tránh thẩm định sai giá gây thiệt hại.

      Các loại hình nhà bán Phong Phú hiện nay

      Bán nhà cấp 4 Phong Phú

      Tại Phong Phú, nhà cấp 4 có mức giá bán hợp lý hơn so với các loại hình nhà khác. Với thiết kế đơn giản và giá cả phải chăng, đây là lựa chọn phù hợp cho người lao động có thu nhập thấp hoặc nhà đầu tư muốn cải tạo thành homestay. Gần đây, tỷ lệ giao dịch mua bán nhà cấp 4 Phong Phú đang tăng dần.

      Bán nhà mặt tiền/mặt phố Phong Phú

      Nhà mặt phố Phong Phú là loại hình bất động sản được nhiều nhà đầu tư ưa chuộng. Khách hàng có thể vừa ở vừa cho thuê mặt bằng hoặc kinh doanh để tối đa hóa nguồn thu. Giá mua bán khá cao và dự kiến sẽ tiếp tục tăng trưởng trong thời gian tới.

      Bán nhà hẻm Phong Phú

      Nhà hẻm là loại nhà được xây dựng trong các con hẻm hay lối đi nhỏ và hẹp. Đường hẻm thường có chiều rộng từ 2-6 mét và có thể không đủ rộng để cho phép các phương tiện lớn như ô tô hay xe tải đi qua.

      Những căn nhà hẻm thường có diện tích nhỏ hơn so với các ngôi nhà trong khu đô thị và thường không có chỗ đỗ xe riêng. Người dân thường phải đậu xe trên đường chính. Tuy nhiên, việc mua nhà hẻm có nhiều lợi ích như yên tĩnh, giá cả phải chăng hơn và có một không gian sống riêng tư và riêng biệt.

      Giá bán của nhà hẻm Phong Phú có thể dao động trong khoảng rất rộng tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, thiết kế và chất lượng xây dựng. 

      Bán nhà trả góp Phong Phú

      Mua nhà trả góp có thể được hiểu đơn giản là khách hàng vay vốn từ ngân hàng để mua nhà từ người bán. Bạn chỉ cần phải bỏ ra số tiền khoảng 30% giá trị ngôi nhà, phần còn lại sẽ được ngân hàng hỗ trợ cho vay. Có nhiều lựa chọn về nhà trả góp ở Đường Phong Phú với giá cả và diện tích khác nhau. Bạn có thể tham khảo thêm thông tin từ Thoculand.vn để có được cái nhìn tổng quan hơn về giá cả và các lựa chọn nhà trả góp tại Phong Phú, Quận 9.

      Nên mua đất tự xây nhà hay mua nhà xây sẵn Đường Phong Phú? Như thế nào tiết kiệm hơn?

      Mua nhà xây sẵn tại Phong Phú và mua đất để xây nhà đều có những ưu và nhược điểm riêng. Dưới đây là một số tiêu chí so sánh để giúp bạn đưa ra quyết định phù hợp với nhu cầu của mình.

      Chi phí

      Thị trường bất động sản hiện nay tại Phong Phú cho thấy vị trí là một trong những yếu tố quan trọng quyết định giá trị của căn nhà. Do đó, khi so sánh giữa việc mua đất và mua nhà xây sẵn tại Đường Phong Phú, nếu tính cả giá trị vị trí thì mua nhà xây sẵn thường sẽ rẻ hơn so với việc mua đất và tự xây dựng. Nếu lựa chọn được những căn nhà riêng do chủ cũ xây dựng chắc chắn và cẩn thận, người mua có thể tiết kiệm được từ 30% - 50% so với chi phí xây dựng một căn nhà mới.

      Tuy nhiên, đối với những căn nhà do các chủ đầu tư xây dựng hàng loạt, chi phí xây dựng sẽ được tính vào tổng giá trị nhà đất và có thể không thấp hơn so với thị trường. Thậm chí, giá cả có thể bị đội lên cao hơn dự toán. Trong trường hợp này, việc mua đất tại Phong Phú, Quận 9 và tự xây dựng sẽ là giải pháp tiết kiệm hơn.

      Chất lượng

      Nhà chính chủ Phong Phú do chủ cũ tự xây dựng và thiết kế để ở thường có chất lượng đảm bảo và chi phí sửa chữa thấp. Tuy nhiên, nếu bạn lựa chọn những căn nhà được xây hàng loạt với mục đích thương mại, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm xây dựng kiểm tra kỹ chất lượng các vật liệu hoàn thiện và xem xét chi tiết các bản vẽ hoàn công cả phần thô và phần hoàn thiện (nếu có).

      Nếu bạn tự xây dựng nhà đất thì có thể hoàn toàn yên tâm về chất lượng công trình. Tuy nhiên, để đảm bảo chất lượng xây dựng và thẩm mỹ như mong muốn, bạn cần thuê một công ty thiết kế uy tín. Ngoài ra, do phần lớn người mua đất tại Phong Phú để xây nhà chưa có kinh nghiệm xây dựng, bạn cần tìm hiểu kỹ để lựa chọn được công ty tư vấn uy tín, nhóm thợ lành nghề và những nhà cung cấp vật liệu xây dựng giá tốt và chất lượng đảm bảo.

      Để có được một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần đầu tư thời gian và công sức. Nếu không chịu chi phí tư vấn thiết kế và không tìm hiểu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được thẩm mỹ, công năng và chất lượng như mong muốn.

      Thời gian và công sức đầu tư

      Để có một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức. Nếu không sẵn sàng chi trả cho dịch vụ tư vấn thiết kế và không nghiên cứu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được yêu cầu về thẩm mỹ, công năng và chất lượng.

      Với nhà tại Phong Phú, Quận 9 tự xây, việc tìm kiếm mảnh đất phù hợp có thể nhanh và rẻ hơn so với mua nhà xây sẵn. Tuy nhiên, bạn cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức cho các thủ tục xin phép xây dựng, thiết kế và hoàn thiện căn nhà.

      Mua nhà xây sẵn tại Phong Phú hay mua đất để tự xây đều có ưu nhược điểm. Mua nhà xây sẵn có thể tiết kiệm chi phí hơn, còn mua đất để tự xây có thể an tâm về chất lượng hơn. Hãy căn cứ vào sở thích để lựa chọn phù hợp. Điều quan trọng là tìm hiểu về uy tín của chủ thầu đất nền hay chất lượng công trình của nhà ở cũ. 

      Kinh nghiệm mua nhà giá rẻ tại Phong Phú, Quận 9

      Với nhiều người, việc mua nhà Phong Phú giá rẻ là điều khá khó khăn nếu bạn chưa có kinh nghiệm. Hiểu được điều này, những kinh nghiệm dưới đây sẽ giúp việc mua nhà ở Phong Phú của bạn được thuận lợi hơn.

      Không nên mua nhà vào lúc thị trường bất động sản đang sốt

      Trong thời điểm thị trường đang sốt và giá nhà đất leo thang, những nhà đầu tư và chủ sở hữu có thể tận dụng cơ hội để bán nhà kiếm lời. Tuy nhiên, đối với những người đang tìm mua nhà giá rẻ Phong Phú, đây không phải là thời điểm lý tưởng.

      Lựa chọn căn nhà của người đang cần tiền gấp

      Đối với những người cần bán nhà gấp vì nhiều lý do khác nhau, họ có thể đưa ra mức giá hấp dẫn để bán nhanh và thu được tiền ngay. Đây là cơ hội cho bạn thương lượng mua nhà Đường Phong Phú với giá rẻ và có lợi cho mình.

      Chọn mua căn nhà cũ và xấu

      Những nhà đầu tư có kinh nghiệm thường ưa chuộng việc mua những căn nhà Phong Phú cũ và xấu nhưng nằm ở vị trí đắc địa và có hạ tầng tốt. Đây là những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá trị lâu dài của ngôi nhà. Căn nhà xấu có thể được tân trang và cải tạo, trong khi căn nhà đẹp nhưng nằm ở vị trí không thuận lợi, xa trung tâm sẽ kém giá trị hơn.

      Nắm bắt tâm lý khách hàng

      Việc đánh giá và hiểu được tâm lý của người bán sẽ giúp bạn giảm thiểu rủi ro lừa đảo (nếu có) và đàm phán mua nhà ở Phong Phú một cách có lợi nhất cho mình.

      Thương lượng về giá cả

      Mọi người đều mong muốn có một giao dịch thuận mua vừa bán khi mua bán bất động sản. Giá cả của mọi nhà đất đều có thể thương lượng, nhưng quá trình này có thể khó khăn khi bên mua cần thuyết phục bên bán để chốt được mức giá hài lòng cho cả hai bên. Để đạt được mức giá tốt cho lợi ích cả hai bên, bạn nên tìm hiểu mức giá chung khi mua bán nhà Phong Phú, Quận 9, khai thác tốt tâm lý khách hàng và thương lượng khéo léo.

      Lựa chọn nguồn tin rao bán nhà giá rẻ đáng tin cậy

      Hiện nay, có nhiều cách để tiếp cận thông tin về mua bán nhà Đường Phong Phú, Quận 9, nhưng không phải cách nào cũng hiệu quả. Để tìm được nhà giá rẻ và tránh rủi ro, bạn nên tìm đến các kênh BĐS online uy tín như Thoculand.vn. Đây là một trong những trang thông tin bất động sản hàng đầu hiện nay.

      Tại Thoculand.vn, bạn có thể dễ dàng tìm kiếm các bất động sản mong muốn tại  Phong Phú như bán nhà hẻm xe hơi  Phong Phú, bán nhà cấp 4  Phong Phú, bán nhà mặt phố Phong Phú,… Trang web liên tục cập nhật thông tin mới nhất về giá cả, vị trí, pháp lý một cách nhanh chóng và đầy đủ. Hãy truy cập và trải nghiệm ngay!