Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Đường Man Thiện, Phường Tăng Nhơn Phú A, Quận 9, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 20 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Đường Man Thiện, Phường Tăng Nhơn Phú A, Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh nhà riêng 1 tầng, 65 m2, mặt tiền 35m tại Đường Man Thiện - 9, giá 1,12 tỷ

      1.13 tỷ 65 m2 17,24 triệu/m2

      CHIA TS BÁN NHÀ 65 mét vuông Đ.MAN THIỆN , TĂNG NHƠN PHÚ A , Q9/ 1tỉ120TR / gọi ngay LÂM

      DT đất: 5 x13m

      DTSD : 65m2 (1 trệt, 1 lầu)

      Tình trạng: nhà xây đẹp kiên cố hết DT đất, gồm 1 trệt 1 lầu, 3 PN, 2  nhà vệ sinh. Hiện đang cho thuê 10tr/tháng.

      giá : 1 tỉ 120 tr (thỏa thuận ít)

      - Nhà nằm trong khu vực dân trí cao, an ninh và KD sầm uất.

      - gần chợ tự phát, tiện ích xung quanh có sẵn.

      - call ngay LÂM XEM TRỰC TIẾP

      Cảm ơn anh, chị đã xem tin.

      Đường Man Thiện, Phường Tăng Nhơn Phú A, Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay nhà đẹp 1 tầng, 65 m2, mặt tiền 30m tại Đường Man Thiện - 9, giá 1,05 tỷ

      1.05 tỷ 65 m2 16,16 triệu/m2

      Chia TS bán nhà 65 mét vuông Đ. Man Thiện, Tăng Nhơn Phú A, Q9, liên hệ : Lâm.

      DT đất: 5 x13m.

      DTSD: 65m (1 trệt, 1 lầu).

      Tình trạng: Nhà xây đẹp kiên cố hết DT đất, gồm 1 trệt 1 lầu, 3 PN, 2  phòng vệ sinh. Hiện đang cho thuê 10tr/tháng.

      giá (thỏa thuận ít).

      - Nhà nằm trong khu vực dân trí cao, an ninh và KD sầm uất.

      - Gần chợ tự phát, tiện ích xung quanh có sẵn.

      - call ngay lâm xem trực tiếp.

      Cảm ơn anh, chị đã xem tin.

      Đường Man Thiện, Phường Tăng Nhơn Phú A, Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Cần bán nhà sổ hồng riêng 1 tầng, 65 m2, mặt tiền 36m tại Đường Man Thiện - 9, giá 1,12 tỷ

      1.13 tỷ 65 m2 17,24 triệu/m2

      CHIA TS BÁN NHÀ 65 mét vuông Đ.MAN THIỆN , TĂNG NHƠN PHÚ A , Q9/ 1tỉ120TR / contact LÂM

      DT đất: 5 x13m

      DTSD : 65 mét vuông (1 trệt, 1 lầu)

      Tình trạng: nhà xây đẹp kiên cố hết DT đất, gồm 1 trệt 1 lầu, 3 PN, 2 WC. Hiện đang cho thuê 10tr/tháng.

      giá : 1 tỉ 120 tr (thỏa thuận ít)

      - Nhà nằm trong khu vực dân trí cao, an ninh và KD sầm uất.

      - gần chợ tự phát, tiện ích xung quanh có sẵn.

      - contact LÂM XEM TRỰC TIẾP

      Cảm ơn anh, chị đã xem tin.

      Đường Man Thiện, Phường Tăng Nhơn Phú A, Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Cần bán nhà đẹp 63 m2, hướng Đông-Nam tại Đường Man Thiện - Tăng Nhơn Phú A - 9, giá 930 tr

      930 triệu 63 m2 14,77 triệu/m2

      Chia TS bán nhà 65m Đ. Man Thiện, Tăng Nhơn Phú A, Q9, giá 930 tr - call ngay Lâm

      DT đất: 5x12,6m.

      DTSD: 63m2 (1 trệt, 1 lầu).

      Tình trạng: Nhà xây đẹp kiên cố hết DT đất, gồm 1 trệt 1 lầu, 3 PN, 2  nhà vệ sinh. Hiện đang cho thuê 10 tr/tháng.

      - Nhà nằm trong khu vực dân trí cao, an ninh và KD sầm uất.

      - Gần chợ tự phát, tiện ích xung quanh có sẵn.

      - call ngay xem trực tiếp.

      Cảm ơn anh, chị đã xem tin.

      Đường Man Thiện, Phường Tăng Nhơn Phú A, Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Bán gấp căn nhà đẹp 58 m2 tại Đường Man Thiện - Tăng Nhơn Phú A - 9, giá 927 triệu

      927 triệu 58 m2 15,99 triệu/m2

      - KD thua lỗ bán ngay nhà Đường Man Thiện, P. Tăng Nhơn Phú A, Q. 9, 58 mét vuông. liên lạc HẬU 0794062948.

      - DTCN 58 mét vuông, ngang 4m dài 14,5m, không dính quy hoạch.

      - Nhà 1T2L, 4 phòng ngủ 3 phòng vệ sinh có sân thượng.

      - Giá có thỏa thuận.

      - Có SHR năm 2018 bao sang tên công chứng.

      - Bán kính 500m có đầy đủ tiện ích như trường học, BV, NH, chợ.

      - Trước trước nhà 5m.

      - Khu vực hàng xóm thân thiện.

      - Nằm trong khu an ninh, không trộm cắp.

      - Thuận lợi mua ở hoặc đầu tư KD.

      miễn môi giới trung gian môi giới.

      hotline liên lạc HẬU 0794062948 để đc xem trực tiếp nhà.

      Đường Man Thiện, Phường Tăng Nhơn Phú A, Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay căn nhà 65 m2, hướng Tây-Nam tại Đường Man Thiện - Tăng Nhơn Phú A - 9, giá 1,12 tỷ

      1.13 tỷ 65 m2 17,24 triệu/m2

      CHIA TS BÁN NHÀ 65m2 Đ.MAN THIỆN , TĂNG NHƠN PHÚ A , Q9/ 1tỉ120TR / contact  LÂM

      DT đất: 5 x13m

      DTSD : 65m2 (1 trệt, 1 lầu)

      Tình trạng: nhà xây đẹp kiên cố hết DT đất, gồm 1 trệt 1 lầu, 3 PN, 2 WC. Hiện đang cho thuê 10tr/tháng.

      giá : 1 tỉ 120 tr (thỏa thuận ít)

      - Nhà nằm trong khu vực dân trí cao, an ninh và KD sầm uất.

      - gần chợ tự phát, tiện ích xung quanh có sẵn.

      - liên lạc LÂM  XEM TRỰC TIẾP

      Cảm ơn anh, chị đã xem tin.

      Đường Man Thiện, Phường Tăng Nhơn Phú A, Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp nhà riêng sổ đỏ 65 m2 tại Đường Man Thiện - Tăng Nhơn Phú A - 9, giá 825 tr

      825 triệu 65 m2 12,7 triệu/m2

      DT đất: 5x13m.

      DTSD: 65m2 (1 trệt, 1 lầu).

      Tình trạng: Nhà xây đẹp kiên cố hết DT đất, gồm 1 trệt 1 lầu, 3 PN, 2  phòng vệ sinh. Hiện đang cho thuê 10 tr/tháng.

      giá: thương lượng (thỏa thuận ít).

      - Nhà nằm trong khu vực dân trí cao, an ninh và KD sầm uất.

      - Gần chợ tự phát, tiện ích xung quanh có sẵn.

      - L/H xem trực tiếp.

      Cảm ơn anh, chị đã xem tin.

      Đường Man Thiện, Phường Tăng Nhơn Phú A, Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay căn nhà riêng 1 tầng, 54 m2, mặt tiền 10m tại Đường Man Thiện - 9, giá 970 tr

      970 triệu 54 m2 17,97 triệu/m2

      KD lỗ vốn cần bán nhanh nhà đường Man Thiện Q9, 54 mét vuông/970 tr sổ hồng riêng sát chợ nhỏ tiện KD, liên hệ Chú 7 

      KDTL cần bán nhanh nhà đường Man Thiện, Q. 9, 54 mét vuông, sổ hồng riêng sát chợ đêm tiện KD hàng ăn uống.

      Hiện trạng nhà mới, không cần sơn sửa dọn vào ở đc ngay:

      Nhà 1 trệt 1 lầu, 2 PN, 2 WC, 1 bếp, 1 phòng khách, sân thượng, logia.

      + Khu vực gần chợ tiện mua sắm sinh hoạt và buôn bán ăn theo chợ, khu vực KD sầm uất nhất nhì tp.

      + Khu vực gần ủy ban nhân dân, công an Q., chi cục thuế, camera giám sát 24/24 cực kì an ninh, hàng xóm thân thiện.

      + Khu vực sầm uất, xung quanh sở hữu đầy đủ các tiện ích: Nhà thiếu nhi, nhà thể thao, công viên, siêu thị, công ty, trường cấp 1,2,3, shop tiện lợi... Tiện KD buôn bán ăn theo hoặc cho thuê mặt bằng sinh lời hàng tháng.

      + Đường rộng 5m, ô /ba gác ra vào quay đầu thoải mái.

      + DT 54 mét vuông.

      + Giá 970tr bao sang tên công chứng. sổ hồng riêng chính chủ, pháp đầy đủ.

      + Miễn tiếp cò lái, trung gian môi giới.

      Cảm ơn anh chị đã xem tin!

      Đường Man Thiện, Phường Tăng Nhơn Phú A, Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng nhà riêng 65 m2, hướng Đông-Nam tại Đường Man Thiện - 9, giá 1,12 tỷ

      1.13 tỷ 65 m2 17,24 triệu/m2

      CHIA TS BÁN NHÀ 65 mét vuông Đ.MAN THIỆN , TĂNG NHƠN PHÚ A , Q9/ 1tỉ120TR / liên lạc 0708 438 477 LÂM

      DT đất: 5 x13m

      DTSD : 65 mét vuông (1 trệt, 1 lầu)

      Tình trạng: nhà xây đẹp kiên cố hết DT đất, gồm 1 trệt 1 lầu, 3 PN, 2  nhà vệ sinh. Hiện đang cho thuê 10tr/tháng.

      giá : 1 tỉ 120 tr (thỏa thuận ít)

      - Nhà nằm trong khu vực dân trí cao, an ninh và KD sầm uất.

      - gần chợ tự phát, tiện ích xung quanh có sẵn.

      - liên lạc LÂM 0708 438 477 XEM TRỰC TIẾP

      Cảm ơn anh, chị đã xem tin.

      Đường Man Thiện, Phường Tăng Nhơn Phú A, Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Bán gấp căn nhà riêng 65 m2, hướng Đông-Nam tại Đường Man Thiện - Tăng Nhơn Phú A - 9, giá 920 tr

      920 triệu 65 m2 14,16 triệu/m2

      Chia TS bán nhà 65 mét vuông Đ. Man Thiện, Tăng Nhơn Phú A, Q9, giá cả thỏa thuận. liên hệ Lâm

      DT đất: 5x13m.

      DTSD: 65 mét vuông (1 trệt, 1 lầu).

      Tình trạng: Nhà xây đẹp kiên cố hết DT đất, gồm 1 trệt 1 lầu, 3 PN, 2  phòng vệ sinh. Hiện đang cho thuê 10 tr/tháng.

      giá: 920 tr (thỏa thuận ít).

      - Nhà nằm trong khu vực dân trí cao, an ninh và KD sầm uất.

      - Gần chợ tự phát, tiện ích xung quanh có sẵn.

      - contact xem trực tiếp.

      Cảm ơn anh, chị đã xem tin.

      Đường Man Thiện, Phường Tăng Nhơn Phú A, Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Cần bán nhà riêng sổ đỏ 78 m2, hướng Đông-Nam tại Đường Man Thiện - 9, giá 1,6 tỷ

      1.6 tỷ 78 m2 20,52 triệu/m2

      KD thua lỗ bán ngay nhà, Đ. Man Thiện, Q. 9, 58m.

      - DTCN 78m, ngang 5m dài 15,6m, không dính quy hoạch.

      - Nhà 1T1L, 3 phòng ngủ 3 toilet Có sân thượng.

      - Giá 1,6 tỉ ( có thỏa thuận.)

      - Có SHR năm 2015 bao sang tên công chứng.

      - Bán kính 500m có đầy đủ tiện ích như trường học, BV, NH, chợ.

      - Trước trước nhà 5m.

      - Khu vực hàng xóm thân thiện.

      - Nằm trong khu an ninh, không trộm cắp.

      - Thuận lợi mua ở hoặc đầu tư KD.

      miễn môi giới trung gian môi giới.

      contact Lâm để đc xem trực tiếp nhà.

      Đường Man Thiện, Phường Tăng Nhơn Phú A, Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Bán nhanh nhà 64 m2, hướng Tây-Nam tại Đường Man Thiện - Tăng Nhơn Phú A - 9, giá 1.15 tỷ

      1.15 tỷ 64 m2 17,97 triệu/m2

      - Nằm gần các tuyến đường lớn thuận tiện di chuyển sang các Q. trung tâm khác.

      - Khu vực dân hiện hữu đông đúc, an ninh, không bị giải tỏa hay quy hoạch.

      - Gần trường Trung học sở Khai Nguyên - Xung quanh dân đông đúc sầm uất hiện hữu đầy đủ tiện ích, đối diện trường học, gần BV, TTTM... KDC sầm uất

      - Tiện KD xây nhà trọ cho thuê.

      - Giá TT 1,15 tỉ đã bao gồm phí sang tên công chứng.

      - DT CN 64 mét vuông, ngang 4m dài 16m.

      - Sang tên đổi sổ trong ngày.

      LH chính chủ 0774722132 gặp An

      Cảm ơn a/c xem tin.

      Đường Man Thiện, Phường Tăng Nhơn Phú A, Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Cần bán nhà riêng 63 m2, hướng Đông-Nam tại Đường Man Thiện - Tăng Nhơn Phú A - 9, giá 920 tr

      920 triệu 63 m2 14,61 triệu/m2

      Chia TS bán nhà 65m2, Đ. Man Thiện, Tăng Nhơn Phú A, Q9. call ngay Bình.

      DT đất: 5x12,6m.

      DTSD: 63m2 (1 trệt, 1 lầu).

      Tình trạng: Nhà xây đẹp kiên cố hết DT đất, gồm 1 trệt 1 lầu, 3 PN, 2  phòng vệ sinh. Hiện đang cho thuê 10 tr/tháng.

      - Nhà nằm trong khu vực dân trí cao, an ninh và KD sầm uất.

      - Gần chợ tự phát, tiện ích xung quanh có sẵn.

      - hotline xem trực tiếp.

      Cảm ơn anh, chị đã xem tin.

      Đường Man Thiện, Phường Tăng Nhơn Phú A, Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh nhà riêng 2 tầng, 83 m2, mặt tiền 4m tại Đường Man Thiện - Quận 9, giá 7 tỷ

      7 tỷ 83 m2 84,34 triệu/m2

      Hẻm xe tăng 6m - nhà mới toanh ở ngay khi mua.

      DT: 83 mét vuông công nhận đủ ngang 4m nở hậu đều 5m.

      Kết cấu: 2 tầng 3 phòng ngủ, 3 WC, logia giếng trời, bên hông nhà có hồ bơi cực thoáng và mát.

      Hẻm trước nhà 6m, oto đậu đỗ ngủ thoải mái. Cách MT Man Thiện 70m.

      Sổ đẹp, hoàn công chuẩn.

      Khu vực an ninh, KD sầm uất, đầy đủ các tiện ích xung quanh. Kết nối đến trường học, BV, chợ, khu ẩm thực, TT mua sắm Vincom trong ~ 10p.

      chính chủ thiện chí thỏa thuận.

      Cam kết tin thật 100 phần trăm. liên lạc 0866 070 ***

      Đường Man Thiện, Phường Tăng Nhơn Phú A, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu nhà sổ riêng 2 tầng, 90 m2 tại Đường Man Thiện - Tăng Nhơn Phú A - Quận 9, giá rẻ

      Thỏa thuận 90 m2

      Khu KD sầm uất nhất P. Tăng Nhơn Phú A, nhà 2 tầng BTCT - 90m - sát MT, hẻm cực thoáng, sạch sẻ.

      - Nhà đường Man Thiện khu KD sầm uất nhất P. Tăng Nhơn Phú A, q. 9.

      - DT 4x22m x 2 tấm - nở hậu (90 m2) giá chỉ nhỉnh 4 tỉ. (còn TL).

      - Gần MT, có thể KD online/cho thuê.

      - Cách 30m ra đường Man Thiện, 200m ra Lê Văn Việt.

      - Tiện ích siêu thị Coopmart, Vincom, chợ đêm Man Thiện, cây xăng, BV, phố ẩm thực Lê Văn Việt... Quá đầy đủ.

      - Kết cấu: 1 trệt 1 lầu - 3 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh.

      - Sổ hoàn công, nở hậu nhẹ tài lộc, pháp chuẩn.

      gọi ngay xem nhà: 0966 486 *** em Tâm.

      Đường Man Thiện, Phường Tăng Nhơn Phú A, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán căn nhà đẹp 2 tầng, 72 m2, mặt tiền 3m tại Đường Man Thiện - Quận 9, giá 4,85 tỷ

      4.85 tỷ 72 m2 67,37 triệu/m2

      Chưa tới 60tr/ mét vuông, nhà ngay chợ đêm Man Thiện, Khu hiếm nhà bán, cách 20 ra đường Man Thiện, KDC hiện hữu, nói không với qui hoạch.

      - Đường Man Thiện, Tăng Nhơn Phú A, TP. Thủ Đức (Q. 9).

      - Giá: 4.85tỉ (thiện chí - TL).

      - DT: 72 mét vuông (3.9/5.3mx17m), nở hậu tài lộc. DT sàn 127 mét vuông.

      - pháp : Chuẩn, sổ vuông vắn đẹp, chính chủ.

      * Kết cấu: Nhà trệt 1 lầu 2 phòng ngủ 2 phòng vệ sinh.

      * Full tiện ích xung quanh, cách 20m ra đường Man Thiện. KDC dân trí, KD sầm uất, gần trường cấp 1, chợ đêm Man Thiện, UB, nhà thờ, BV Q. 9, các trường Đại học xung quanh.

      Miễn tiếp môi giới và trung gian!

      liên lạc và luôn để đc tư vấn / Bích Thủy 0906 318 ***.

      Bạn luôn có nhiều chọn lựa - cảm ơn vì tôi là chọn lựa của bạn.

      Đường Man Thiện, Phường Tăng Nhơn Phú A, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhà sổ hồng riêng 3 tầng, 91 m2, mặt tiền 6m tại Đường Man Thiện - Quận 9, giá 5,87 tỷ

      5.87 tỷ 91 m2 64,51 triệu/m2

      - Kết cấu 3 tầng xây bê tông cốt thép, 4 phòng ngủ 5 phòng vệ sinh, logia, sân để xe.

      - Vị trí cực đẹp, hẻm rộng ô quay đầu, hàng xóm toàn căn biệt thự.

      - Phù hợp vừa ở + K. Doanh, tầng một có phòng rộng trưng bày sp, làm kho.

      - Sổ đẹp, pháp chuẩn, công chứng ngay.

      Quý a/c L/H theo SDT để hẹn lịch xem nhà sớm nhất. a/c tìm nhà đã lâu mà chưa có nhà thì trực tiếp gọi hoặc nhắn tin Zalo đến em hỗ trợ free ạ.

      Đường Man Thiện, Phường Tăng Nhơn Phú A, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay nhà đất 2 tầng, 90 m2, mặt tiền 4m tại Đường Man Thiện - Quận 9, giá 7,5 tỷ

      7.5 tỷ 90 m2 83,34 triệu/m2

      Bán nhà HXT gần MT - Đường Man Thiện - Tăng Nhơn Phú A - Thủ Đức - 90m2 - 2 Tầng - 3 phòng ngủ - Giá Chỉ 7.5 tỉ.

      Gọi 0357 766 ***Zalo) Ms TRỌNG Chuyên căn nhà phố Thủ Đức TP.HCM.

      - DT 90m2 - Ngang 4m x 18m dài (nở hậu thu tài lộc).

      - Nhà 1 trệt 1 lầu mới ở ngay với 3 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, PK, Bếp, logia, View hồ Bơi mát mẻ, sân để oto.

      - Vị trí Víp HXT 1 trục gần MT, gần Học Viện Bưu Chính Viễn Thông, ĐH Tài Chính Maketing, Chợ nhỏ., di chuyển nhanh ra VinCom, ngã 4 Thủ Đức - Ga MeTro, Xa Lộ Thủ đô Nội.

      - Giá chỉ 7.5 tỉ - thỏa thuận.

      - Sổ riêng pháp chuẩn sang tên mua bán nhanh.

      Đường Man Thiện, Phường Tăng Nhơn Phú A, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Vì sao cần tham khảo giá nhà Man Thiện trước khi mua?

      Dù cho mua để ở, mua đầu tư hay mua đi bán lại kiếm lời thì việc tham khảo về giá mua bán nhà tại Đường Man Thiện, Quận 9 và những bất động sản tương tự trong khu vực sẽ đem lại những lợi ích rất lớn. Có thể kể đến như:

      Tránh việc mua “hớ” nhà đất với giá quá cao

      Hiện nay, việc định giá nhà bán Đường Man Thiện phụ thuộc vào hai yếu tố quan trọng là thị trường và người bán. Đương nhiên hai bên đều mong muốn “thuận mua vừa bán” nhưng có nhiều trường hợp, người mua tưởng rằng mình đã mua nhà giá rẻ tại Man Thiện song lại bị “hớ” do không chịu tìm hiểu giá cả của thị trường trước đó. Vì thế, việc tham khảo giá nhà đất Đường Man Thiện trước khi quyết định đầu tư là vô cùng quan trọng và cần thiết.

      Dễ dàng hơn cho việc thương lượng

      Việc tham khảo giá nhà khu vực Đường Man Thiện giúp bạn nắm được mức giá chung hiện nay của thị trường nhà đất Man Thiện là bao nhiêu, từ đó dễ dàng hơn trong việc thương lượng. Biết mức giá cũng làm bạn tự tin tiếp cận với người bán, thoải mái đàm phán giá cả và tránh trường hợp bị ép giá.

      Dự đoán được tiềm năng và tính thanh khoản của bất động sản

      Tham khảo giá bán nhà Man Thiện trước khi mua sẽ giúp bạn biết được mức giá trung bình của thị trường và lịch sử giá bán của căn nhà. Bên cạnh đó, bạn cũng có thể dự đoán được tính thanh khoản và tiềm năng tăng giá trong tương lai của ngôi nhà, nhất là với những người mua để đầu tư.

      Các yếu tố tác động đến giá bán nhà Man Thiện

      Nếu bạn đang có ý định bán căn nhà tại Đường Man Thiện trong tương lai, việc nắm rõ các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán là rất quan trọng. Bởi điều này sẽ giúp bạn đảm bảo thu được lợi nhuận từ việc bán nhà. 

      Dưới đây là một số yếu tố tác động đến giá bán nhà Đường Man Thiện,  Quận 9 mà Thoculand đã tổng hợp lại : 

      Vị trí ngôi nhà

      Vị trí là yếu tố quan trọng nhất trong việc định giá một căn nhà. Giá trị của bất động sản phụ thuộc nhiều vào vị trí của nó. Ví dụ, căn nhà ở trung tâm Đường Man Thiện, có vị trí thuận tiện đi lại và nằm trong khu vực “đất vàng” sẽ có giá bán cao hơn.

      Đối với những căn nhà ở trong hẻm, ngõ hay khu vực lân cận, bạn không nên đặt mức giá quá cao. Điều này sẽ giúp tránh áp lực khi bán nhà, bởi giá bán cho nhà đất tại các khu vực này thường thấp hơn so với khu vực trung tâm.

      Loại hình nhà ở

      Căn nhà bạn muốn bán có phải là nhà tập thể, nhà cấp 4 hay nhà mới xây? Trên thị trường có nhiều loại nhà khác nhau và mức định giá cho mỗi loại nhà sẽ khác nhau đáng kể. Do đó, trước khi bán nhà tại Man Thiện, Quận 9, bạn nên tìm hiểu giá bán của các căn nhà tương tự trong cùng khu vực. Điều này sẽ giúp bạn đưa ra mức giá phù hợp và tránh việc định giá quá cao hoặc quá thấp.

      Tiện ích xung quanh ngôi nhà

      Các tiện ích xung quanh cũng có thể ảnh hưởng đến giá bán nhà Man Thiện. Điều này bao gồm các tiện ích cơ bản như trường học, bệnh viện, chợ và các tiện ích giải trí như công viên, hồ bơi, phòng gym. Nói chung, một căn nhà có nhiều tiện ích xung quanh sẽ có giá trị cao hơn.

      Thời điểm bán nhà

      Khi bán nhà tại Man Thiện, bạn cần lưu ý đến thời điểm bán. Nếu bán trong thời điểm sốt giá, cơ hội thu lợi cao hơn. Tuy nhiên, khi thị trường hạ nhiệt và nhu cầu giảm, bạn không nên định giá quá cao. Điều này sẽ giúp tài sản của bạn hấp dẫn hơn đối với người mua tiềm năng.

      Trong nhiều trường hợp, người mua sẽ chờ đợi thị trường hạ nhiệt để đưa ra lời đề nghị mua với mức giá rẻ hơn. Do đó, thời điểm bán cũng có ảnh hưởng lớn đến giá bán nhà ở Man Thiện.

      Khả năng sinh lời

      Một yếu tố quan trọng khác tác động đến giá nhà bán Man Thiện là khả năng sinh lời của tài sản. Khi mua nhà, nhiều người quan tâm đến giá trị tương lai của ngôi nhà.

      Nếu một căn nhà có khả năng sinh lời cao trong tương lai, giá bán sẽ được định giá cao hơn. Tuy nhiên, nếu căn nhà nằm trong khu vực giải tỏa hoặc không có tiềm năng sinh lời cao trong tương lai, giá trị của nó sẽ thấp hơn so với các căn nhà khác.

      Các loại hình nhà bán phổ biến ở Man Thiện

      Bán nhà cấp 4 Man Thiện

      Nhà cấp 4 Man Thiện thường có diện tích nhỏ, hoặc nhà cũ nằm trong ngõ hẻm. Với mức giá rẻ, nó phù hợp với những người có tài chính hạn chế. Tuy nhiên, loại hình này hiếm khi xuất hiện trên thị trường và thường được bán dưới hình thức “bán đất tặng nhà”.

      Bán nhà mặt tiền Man Thiện

      Nhà mặt tiền là loại hình rất được ưa chuộng tại Đường Man Thiện. Giá bán nhà phố tại Man Thiện dao động từ 7 đến 30 tỷ đồng/căn tùy thuộc vào vị trí và diện tích. Nhà mặt tiền thích hợp cho việc kinh doanh buôn bán, cho thuê văn phòng hoặc mặt bằng và có thể mang lại nguồn thu lớn.

      Bán nhà tầng Man Thiện

      Nhà nhiều tầng là loại hình có lượng giao dịch lớn ở Man Thiện,Quận 9. Loại hình này đáp ứng nhu cầu ở, kinh doanh cho thuê hoặc kết hợp cả hai. Với mức giá từ 2 tỷ đồng, nhà chính chủ Man Thiện là lựa chọn phù hợp với nhu cầu của đại đa số khách hàng.

      Bán nhà hẻm Đường Man Thiện

      Nhà hẻm Man Thiện là loại nhà được xây dựng trong các con hẻm hay lối đi nhỏ và hẹp với chiều rộng đường hẻm thường từ 2-6 mét. Những căn nhà hẻm thường có diện tích nhỏ hơn so với các ngôi nhà trong khu đô thị và không có chỗ đỗ xe riêng. Người dân thường phải đậu xe trên đường chính. Tuy nhiên, mua nhà hẻm Man Thiện có nhiều lợi ích như yên tĩnh, giá cả phải chăng hơn và có một không gian sống riêng tư và riêng biệt. Giá bán của nhà hẻm Đường Man Thiện có thể dao động trong khoảng rất rộng tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, thiết kế và chất lượng xây dựng.

      Nên mua nhà Man Thiện xây sẵn hay mua đất tự xây?

      Mua nhà xây sẵn tại Man Thiện

      Ưu điểm:

      • Tiết kiệm thời gian: Mua nhà Man Thiện xây sẵn giúp tiết kiệm thời gian và công sức đáng kể. Khi đã chọn được ngôi nhà ưng ý, bạn chỉ cần dọn dẹp và mua những vật dụng cần thiết là vào ở được ngay. Điều này cho phép bạn tiếp tục công việc và dành thời gian chăm sóc gia đình.

      • Tiết kiệm công sức: Mua nhà tại Man Thiện xây sẵn còn giảm bớt công sức bởi tất cả các khâu từ thiết kế, xây dựng đã được chủ đầu tư lo liệu. Bạn có thể tìm thấy nhiều mẫu nhà hiện đại và đa dạng, đảm bảo sẽ tìm được mẫu nhà phù hợp với mong muốn của bạn.

      • Tùy chỉnh theo ý thích: Nếu có điểm nào của căn nhà bán tại Man Thiện chưa theo ý thích, bạn có thể thuê thợ đến sửa chữa để điều chỉnh phù hợp. Nếu bạn có nguồn tài chính dư dả, bạn cũng có thể cải tạo và đầu tư thêm để biến ngôi nhà trở nên hoàn hảo hơn theo ý muốn của mình.

      • Tận dụng số tiền có sẵn để mua căn nhà: Khi mua nhà xây sẵn, bạn chỉ cần có số tiền tương ứng và có rất nhiều lựa chọn với các mức giá khác nhau. Bạn không cần phải lo lắng về việc tính toán và sắp xếp chi phí để mua đất và xây nhà ở Man Thiện, Quận 9 phù hợp với số tiền đã tích lũy được.

      • Loại bỏ những chi phí phát sinh không mong muốn: Việc tự xây nhà có thể mang lại rủi ro cao về chi phí, đặc biệt là các chi phí không lường trước sau khi hoàn thành công trình. Khi mua nhà tại Man Thiện xây sẵn, bạn sẽ không phải lo lắng về những khoản chi phí không mong muốn.

      • Lựa chọn môi trường sống tốt và tiện ích đa dạng: Hiện nay, việc mua nhà xây sẵn đã trở nên dễ dàng hơn khi các chủ đầu tư đã tập trung vào việc đáp ứng nhu cầu chất lượng và các tiện ích xung quanh căn nhà bán Man Thiện. Bạn có thể lựa chọn môi trường sống tốt và có nhiều tiện ích phù hợp với nhu cầu của bạn một cách thuận tiện.

      Nhược điểm:

      • Không đảm bảo chất lượng ngôi nhà: Khi mua nhà chính chủ Man Thiện xây sẵn, khách hàng không thể biết chắc chất lượng của ngôi nhà mà phụ thuộc hoàn toàn vào chủ đầu tư hoặc chủ sở hữu trước đó. Chỉ có thể dựa vào nhìn bề ngoài và thông tin từ người giới thiệu.

      • Thiếu sự chủ động về giá: Người mua cần phải cân nhắc kỹ lưỡng và tỉnh táo, so sánh giá từ nhiều nguồn khác nhau để tìm được mức giá bán nhà Man Thiện tốt nhất, tránh bị lừa đảo và tránh mất tiền oan.

      Mua đất rồi tự xây nhà tại Man Thiện

      Ưu điểm:

      • Đảm bảo chất lượng công trình nhà: Khi mua đất Man Thiện và tự xây nhà, bạn sẽ có khả năng kiểm soát chất lượng công trình. Tuy nhiên, nếu bạn chưa có kinh nghiệm trong việc xây nhà thì việc lựa chọn các công ty tư vấn và đội ngũ kiến trúc sư uy tín, cũng như nhà cung cấp vật liệu xây dựng đảm bảo chất lượng và giá cả hợp lý là rất quan trọng.

      • Tự do thiết kế theo ý thích: Khi mua đất Đường Man Thiện và tự xây nhà, bạn sẽ có tự do thiết kế ngôi nhà phù hợp với nhu cầu và sở thích của mình và gia đình. Bạn sẽ chủ động được từng công đoạn trong quá trình xây dựng, từ thiết kế, thi công, đến trang trí và hoàn thiện chi tiết cho ngôi nhà. 

      • Dễ dàng tìm kiếm và giá cả hợp lý hơn: Việc tìm mua mảnh đất phù hợp với nhu cầu sẽ đơn giản hơn việc tìm mua nhà ở Man Thiện đã xây sẵn. Thường thì giá cả của đất sẽ rẻ hơn so với giá của một căn nhà hoàn chỉnh. Đặc biệt, việc mua đất để tự xây nhà sẽ giúp bạn tiết kiệm một khoản chi phí đáng kể, khoảng 30 - 50% chi phí xây dựng một căn nhà nếu biết cách tính toán.

      • Linh hoạt về nguồn tiền: Đối với những gia đình chưa có đủ tài chính để mua nhà tại Man Thiện đã xây sẵn, mua đất và sau đó tiến hành xây dựng là một lựa chọn linh hoạt. Bạn có thể xoay sở nguồn tiền để từng bước tiến hành xây dựng ngôi nhà theo từng giai đoạn. Điều này giúp bạn điều chỉnh và quản lý tài chính một cách linh hoạt hơn.

      Nhược điểm:

      • Đòi hỏi nhiều thời gian và công sức: Quá trình tìm mua đất Đường Man Thiện phù hợp để bắt đầu xây dựng ngôi nhà tốn nhiều thời gian và công sức. Ngoài ra, bạn còn phải tiến hành các thủ tục như xin giấy phép xây dựng và tìm kiếm các đơn vị thi công uy tín để thực hiện việc xây dựng và hoàn thiện ngôi nhà.

      • Phát sinh nhiều chi phí trong quá trình xây dựng nhà: Trong quá trình xây dựng ngôi nhà tại Đường Man Thiện, Quận 9, thường xảy ra nhiều chi phí phát sinh ngoài dự tính như: chi phí vật liệu xây dựng, chi phí các thủ tục pháp lý, chi phí nhân công,... Điều này có thể tạo ra áp lực tài chính đáng kể cho bạn.

      Mỗi một phương án đều có ưu nhược điểm khác nhau, tùy theo nhu cầu và sở thích của mỗi người mà bạn lựa chọn phương án hợp lý nhất.
       

      6 Bí quyết bán nhà Man Thiện, Quận 9 nhanh chóng và được giá

      Dưới đây là một số lời khuyên hữu ích, bạn hãy thử áp dụng để bán nhà Man Thiện nhanh chóng và với mức giá tốt nhất nhé!

      Tìm kiếm môi giới giỏi và uy tín

      Những nhà môi giới bất động sản đã tích lũy nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực này, và vì vậy, họ có thể giúp bạn bán nhà tại Đường Man Thiện dễ dàng và nhanh chóng. 

      Qua quá trình hoạt động, họ đã xây dựng được mạng lưới khách hàng sẵn có, giúp tìm ra những khách hàng có nhu cầu thực sự muốn tìm mua nhà tại Man Thiện, Quận 9. Đặc biệt, họ có hiểu biết sâu về thị trường, giúp bạn xác định giá trị căn nhà của mình với mức giá tốt nhất.

      Tuy nhiên, trên thị trường hiện nay có rất nhiều môi giới. Do đó, bạn cần cẩn thận trong việc lựa chọn một nhà môi giới phù hợp để tránh rơi vào những tình huống không mong muốn.

      Đăng đầy đủ thông tin và nhiều hình ảnh về ngôi nhà của bạn

      Để thu hút khách hàng đang có nhu cầu tìm mua nhà tại Man Thiện, bạn nên cung cấp đầy đủ thông tin về ngôi nhà. Bao gồm vị trí, diện tích, giá cả, giấy tờ pháp lý, hướng nhà, trang bị nội thất có sẵn, tiện ích xung quanh,... 

      Hình ảnh căn nhà đẹp, rõ ràng, sắc nét cũng rất quan trọng. Bạn nên cung cấp hình ảnh chi tiết từ phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, nhà vệ sinh để người mua dễ dàng hình dung căn nhà bán tại Man Thiện như thế nào, có phù hợp với yêu cầu của họ không.

      Ngoài ra, bạn hãy đăng tin rao bán nhà chính chủ tại Man Thiện trên các website bán nhà trực tuyến, các hội nhóm trên mạng xã hội,... Các kênh này sẽ giúp bạn tiếp cận thêm nguồn khách hàng và tham khảo lựa chọn được mức giá bán tốt nhất cho ngôi nhà của mình.

      Dọn dẹp nhà cửa gọn gàng

      Trước khi đón khách đến xem ngôi nhà bán ở Man Thiện, bạn nên dọn dẹp, làm sạch những vết bẩn, sắp xếp căn nhà gọn gàng ngăn nắp. Loại bỏ những món đồ không cần thiết hoặc đã cũ, sửa chữa hoặc thay mới một số đồ nội thất trong nhà. Khách hàng không muốn mua một căn nhà mà phải tiêu tốn nhiều tiền để sửa chữa sau đó. Sự tươi mới và hoàn thiện của căn nhà sẽ giúp tăng giá trị cho nó.

      Đặc biệt, hãy kiểm tra hệ thống chiếu sáng và thay thế những bóng đèn không hoạt động hoặc đã hỏng. Hệ thống cấp, thoát nước cũng cần được kiểm tra xem có bị rò rỉ ở đâu không. Một căn nhà với ánh sáng đầy đủ, hạ tầng tốt sẽ tạo cảm giác rộng rãi, thoáng đãng và thoải mái, điều mà bất kỳ khách mua nhà Man Thiện nào cũng đều mong muốn.

      Trang trí cây cảnh

      Vẻ bề ngoài của căn nhà là yếu tố quan trọng trong quá trình bán nhà Man Thiện chính chủ và ảnh hưởng đến giá trị của nó. Hầu hết khách hàng mua nhà Man Thiện đều quan tâm đến diện mạo của căn nhà. Vì vậy, bạn nên trang trí ngôi nhà của mình bằng những chậu cây cảnh xanh tươi để tạo không gian mát mẻ và đầy sức sống. 

      Hãy chọn những chậu cây nhỏ, không quá lớn, có màu xanh tươi, ít rụng lá và yêu cầu ít nước để giảm công việc dọn dẹp và chăm sóc cây cối. Bạn có thể đặt chậu cây như xương rồng, sen đá, trầu bà, trường sinh trên khung cửa sổ, kệ treo tường và bàn để tạo điểm nhấn cho không gian của căn nhà bán tại Đường Man Thiện, Quận 9.

      Không nên để vật nuôi trong nhà

      Không nên để thú cưng của bạn trong ngôi nhà đang được rao bán tại Man Thiện. Bởi có khả năng một trong số khách hàng có dị ứng với chó, mèo hoặc không muốn có lông thú cưng rơi lên ghế sofa, sàn nhà hoặc gây bẩn cho không gian. Vì vậy, trước khi đón khách đến xem nhà bán khu vực Man Thiện, hãy đưa thú cưng của bạn đến một nơi khác và dọn dẹp mọi thứ liên quan.

      Treo biển số nhà ở nơi dễ nhận thấy

      Chi tiết nhỏ này thường bị bỏ qua, nhưng nó lại rất quan trọng. Khách hàng sẽ cảm thấy thoải mái hơn nếu dễ dàng tìm thấy nhà bán Đường Man Thiện của bạn (trong trường hợp không có môi giới hướng dẫn). Hãy treo biển số nhà ở cổng nếu có hoặc trên cửa lớn mà không bị che khuất bởi cây cối hay vật che phủ.