Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Đường Lò Lu, Phường Trường Thạnh, Quận 9, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 14 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Đường Lò Lu, Phường Trường Thạnh, Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp nhà sổ hồng riêng 58 m2, hướng Tây-Nam tại Đường Lò Lu - 9, giá 960 triệu

      960 triệu 58 m2 16,56 triệu/m2

       - Kết cấu: 1 trệt 1 lầu  +3 phòng ngủ+3 phòng vệ sinh 

      - DTSD thực tế: 58 DT sàn: 116

      - giá TT: Chỉ 960 tr không đâu rẻ bằng. 3  phòng ngủ, 3  phòng vệ sinh, nhà bếp, phòng khách, sân rộng. 

      - Nhà ngay BV Hồng Đức tiện KD buôn bán, cho thuê nhà trọ, cho thuê mặt bằng. 

      - sổ hồng chồng tiền đủ sang tên ngay. 

      - Bán kính 50m đầy đủ chợ, trường học, BV, siêu thị. Nhà ở đc liền, đầy đủ nội thất. Khu vực đông dân, không sụt lún. Điện âm nước máy có sẵn.

       Tiếp khách thiện chí, mua bán gấp lẹ. miễn môi giới trung gian. 

      liên lạc AN 0774722132 đi xem ngay xin cảm ơn.

      Đường Lò Lu, Phường Trường Thạnh, Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Bán gấp căn nhà đẹp 3 tầng, 52 m2, mặt tiền 4m tại Đường Lò Lu - Trường Thạnh - 9, giá 4,8 tỷ

      4.8 tỷ 52 m2 92,31 triệu/m2

      Lò Lu sát VĐ3 Trường Thạnh TP Thủ Đức 3 tầng giá nhỉnh 4 tỉ.

      + Vị trí và tiện ích:

      Ngay dự án việt nhân cầu lấp đường lò lu, cách chợ long trường 5p xe máy, cách vin 10 ph xe máy, gần khu công nghệ cao, siêu thị vinmart, xung quanh rất nhiều tiện ích...

      + Kết cấu:

      DT: 4 x 13m sổ 52  mét vuông DT sàn: 140  mét vuông.

      ngôi nhà 1 trệt 2 lầu 1 tum gồm 4 PN, 3 toilet, 1 bếp, sân trước sau, giếng trời, mái hiên logia...

      + pháp :

      SHR hoàn công đầy đủ.

      + call ngay:

      Đàm phán giá chính chủ 0981 127 ***.

      Đường Lò Lu, Phường Trường Thạnh, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng căn nhà riêng 3 tầng, 64 m2, mặt tiền 4m tại Đường Lò Lu - 9, giá 4,5 tỷ

      4.5 tỷ 64 m2 70,32 triệu/m2

      Chủ ngộp bank cần bán nhà 1/ Lò Lu (giảm 300).

      4 tỉ 800 (còn 4 tỉ 500).

      Bán nhà mới 1triệt 2 lầu, P. Trường Thạnh, TP Thủ Đức (Q9):

      - DT đất: 64  mét vuông(4x16m) hướng Tây Nam.

      - DT sàn: 111,6  mét vuông đã hoàn công. Đường oto đậu trước nhà.

      - Nhà thiết kế: 3 phòng ngủ, PK, bếp, 4 phòng vệ sinh, sân thượng.

      - Vị trí: 1/ đường Lò Lu, sát đường Nguyễn Xiển.

      500m vin. 700m khu Công Nghệ Cao trường đại học FPT.

      - Giá: 4 tỉ 500.

      KH quan tâm LH xem nhà.

      Tuấn Phát - nhận kí gửi - mua bán - cho thuê nhà đất.

      Đường Lò Lu, Phường Trường Thạnh, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay nhà 2 tầng, hướng Đông tại Đường Lò Lu - Trường Thạnh - Quận 9, thỏa thuận

      Thỏa thuận 0 m2

      Bán nhà đẹp. Hẻm 110.

      DT: 63,2 mét vuông.

      giá: 4,2 tỉ.

      Gần chợ, gần trường học.

      Để ô trong nhà.

      + Nhà đẹp 1 trệt, 1 lầu, 2 PN lớn, 1 phòng sinh hoạt chung, phòng khách, bếp, sân rộng để đc ô .

      + Hẻm trước nhà ô tránh nhau, đậu đỗ thoải mái.

      + Khu phân lô, đường xá sạch đẹp, rộng thoáng, hàng xóm văn minh lịch sự.

      call ngay: 0389 172 ***

      Hẻm 110, Đường Lò Lu, Phường Trường Thạnh, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán căn nhà 2 tầng, hướng Đông - Nam tại Đường Lò Lu - Trường Thạnh - Quận 9, giá 4,6 tỷ

      4.6 tỷ 0 m2

      CG: Giá 4 tỉ 6.

      - Bán nhà 1 trệt 2 lầu đường Lò Lu, P. Trường Thạnh, TP. Thủ Đức.

      - Nhà có 4 PN, 3 vệ sinh, phòng khách tích hợp đậu oto 7 chỗ, bếp, sân phơi thoáng mát vừa xây xong.

      - DT đất: 50,6 mét vuông.

      - DT sàn XD: 113 mét vuông.

      - Đông Nam.

      - Giá: 4 tỉ 6.

      - Gần chợ Trường Thạnh, trường học cấp 1, 2, trường đại học FPT, Vietjet. Cách khu công nghệ cao 1 kilomet thuận tiện giao thông đi lại.

      hotline 0914 116 *** Đông hv.

      Đường Lò Lu, Phường Trường Thạnh, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay nhà riêng 3 tầng, 52 m2, mặt tiền 6m tại Đường Lò Lu - Quận 9, giá 4,6 tỷ

      4.6 tỷ 52 m2 88,47 triệu/m2

      Bán Nhà Hẻm 230 Lò Lu - P. Trường Thạnh, Q. 9

      DT: (4m x 12.5m) 50,6m2, DT Sàn 113m2

      Thiết kế Nhà 1 Trệt 2 Lầu có 4 phòng ngủ,3 toilet,

      Đường 7m thông thoáng

      pháp sổ hồng,hoàn công đầy đủ

      Giá 4.6 tỉ thỏa thuận

      KH quan tâm LH xem nhà

      Tuấn Phát - Nhận kí gửi - Mua bán - Cho thuê nhà đất

      Đường Lò Lu, Phường Trường Thạnh, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhà sổ hồng riêng 80 m2, mặt tiền 5m tại Đường Lò Lu - Trường Thạnh - Quận 9, giá tốt

      Thỏa thuận 80 m2

      Bán nhà cấp 4 hẻm đường số 8 Lò Lu P. Trường Thạnh Q9.

      DT 5m x 16m (80m2), có 2 phòng ngủ 2 toilet, Full thổ cư.

      Đường trước nhà 6m 2ô né nhau.

      pháp sổ hồng hoàn công đầy đủ.

      giá cả thương lượng.

      Call 0362 922 *** Khoa NC.

      Đường số 8, Đường Lò Lu, Phường Trường Thạnh, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng nhà đất 2 tầng, 50 m2, hướng Đông - Nam tại Đường Lò Lu - Quận 9, giá 4,6 tỷ

      4.6 tỷ 50 m2 92 triệu/m2

      CG Bán Nhà Hẻm 230 Lò Lu - Trường Thạnh, Q.9

      Giá: 4,6ty tl

      DT: 50,6 mét vuông - Sàn Xây dựng: 113m2

      - Nhà 1 Trệt 2 Lầu

      - Nhà có 4 phòng ngủ,3 phòng vệ sinh, sân trước, sân sau thoáng

      - Nhà Đông Nam

      - SHR,hoàn công, đường ôtô thông

      contact 0914 116 *** Đông hv

      Đường Lò Lu, Phường Trường Thạnh, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay nhà sổ riêng 3 tầng, 64 m2, mặt tiền 6m tại Đường Lò Lu - Quận 9, giá 4,35 tỷ

      4.35 tỷ 64 m2 67,97 triệu/m2

      Nhà 1 sẹc đường Lò Lu p. Trường Thạnh Q. 9

      Bán nhà Mới hẻm 290 Lò Lu,P Trường Thạnh,TP Thủ Đức(Q9):

      -DT đất: 64  mét vuông(4x16m) hướng Tây Nam

      -DT sàn: 111,6  mét vuông ( Đã Hoàn Công )

      -Nhà thiết kế 1triệt 2 lầu gồm: 2 phòng ngủ,PK,Bếp,4 nhà vệ sinh,Sân Thượng trước sau.

      -Vị trí: 1/ đường Lò Lu, sát đường Nguyễn Xiển.

      -giá: 4tỷ350

      KH quan tâm liên lạc xem nhà

      Tuấn Phát - Nhận kí gửi mua bán cho thuê bất động sản

      Đường Lò Lu, Phường Trường Thạnh, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh nhà riêng 2 tầng tại Đường Lò Lu - Trường Thạnh - Quận 9, thỏa thuận

      Thỏa thuận 0 m2

      Nhà Lò Lu - Trường Thạnh - Q. 9.

      DT 50.3m2.

      1 trệt 1 lầu, 3 PN, 2  nhà vệ sinh.

      sổ hồng riêng chính chủ.

      hẻm ô .

      Gần chợ Lò Lu, trường học.

      liên hệ ngay em Huyền xem nhà 0787 582 ***

      Đường Lò Lu, Phường Trường Thạnh, Quận 9, Hồ Chí Minh.

      Sở hữu ngay nhà sổ hồng riêng 1 tầng, 135 m2 tại Đường Lò Lu - Trường Thạnh - Quận 9, giá 7,5 tỷ

      7.5 tỷ 135 m2 55,56 triệu/m2

      Cần bán ngôi nhà 2 MT khu vực Lò Lu.

      DT 135  mét vuông.

      Nhà mới 1 trệt, 1 lầu, thêm dãy trọ 5 căn liên kế.

      Thu nhập 16tr/tháng.

      NH cho vay 5,5 tỉ.

      Đặc biệt các công ty nếu dùng hạn mức đc 22 tỉ.

      giá 7,5 tỉ (thuế bên nào bên ấy đóng).

      Chính chủ mong muốn tiếp khách thiện chí, trực tiếp.

      Xin hotline: 0922 371 ***

      Đường Lò Lu, Phường Trường Thạnh, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay nhà 2 tầng, 56 m2, hướng Tây - Bắc tại Đường Lò Lu - Quận 9, giá 4,65 tỷ

      4.66 tỷ 56 m2 83,04 triệu/m2

      Chủ hạ 300tr nhà đẹp.

      Nhà 1 trệt 2 lầu, hẻm Đ. Lò Lu, P. Trường Thạnh, Q9.

      Giá: 4.650tỉ TL (giá cũ 4.950tỉ).

      - DT 56 mét vuông, sàn 135 mét vuông.

      - Sân, pk, bếp, 4 phòng ngủ, 3 toilet, sân sau, bancong.

      - Tây Bắc. Hoàn công đầy đủ.

      - Đường trước nhà 5m.

      - Vị trí: Cách đường Lò Lu có 50m.

      liên hệ ngay 0914 116 *** gặp Đông xem nhà.

      Đường Lò Lu, Phường Trường Thạnh, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay nhà đất 3 tầng, 52 m2, mặt tiền 4m tại Đường Lò Lu - Quận 9, giá 4,59 tỷ

      4.59 tỷ 52 m2 88,27 triệu/m2

      Chủ cần tiền nên giảm giá bán nhanh ngôi nhà phố đường Lò Lu giá 5,3 tỉ nay giảm còn 4,59 tỉ.

      - Nhà 1 trệt 2 lầu đường Lò Lu, P. Trường Thạnh, TP Thủ Đức.

      - Nhà có 4 PN, 3 vệ sinh, phòng khách tích hợp đậu oto 7 chỗ, bếp, sân phơi thoáng mát vừa xây xong.

      - DT đất: 4 x 13m.

      - Gần chợ Trường Thạnh, trường học cấp 1, 2, trường đại học FPT, Vietjet. Cách khu công nghệ cao 1 kilomet thuận tiện giao thông đi lại.

      - Giá: 4 tỉ 59 tr.

      hotline 0917 655 ***

      Đường Lò Lu, Phường Trường Thạnh, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhà 51 m2 tại Đường Lò Lu - Trường Thạnh - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh, giá 3 tỷ

      3 tỷ 51 m2 58,83 triệu/m2

      Hàng thơm xuất hiện.

      nhà phố chỉ 3 tỉ khách nhanh tay.

      Bán đất tặng nhà cấp 4 đường Số 6, Lò Lu, Q9.

      Thuận tiện KD buôn bán.. Đường thông tùm lum.

      DT 66 mét vuông, CN 51 mét vuông. Ngang 4 nở hậu đẹp.

      Đường nhựa, kế bên là khu cnc samsung và các trường Đại học Lớn như FPT, Hutech, Giao Thông Vận Tải.

      Tiện ích đầy đủ chợ trường, căn hộ chung , kho bạc, toà án. Nhà chưa lần đầu tư. KDC hiện hữu xây nhà hoàn công ngay.

      Giá: 3 tỉ thỏa thuận.

      liên lạc Thuận để xem nhà.

      Đường Số 6 Lò Lu, Phường Trường Thạnh, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Vì sao cần tham khảo giá nhà Lò Lu trước khi mua?

      Dù cho mua để ở, mua đầu tư hay mua đi bán lại kiếm lời thì việc tham khảo về giá mua bán nhà tại Đường Lò Lu, Quận 9 và những bất động sản tương tự trong khu vực sẽ đem lại những lợi ích rất lớn. Có thể kể đến như:

      Tránh việc mua “hớ” nhà đất với giá quá cao

      Hiện nay, việc định giá nhà bán Đường Lò Lu phụ thuộc vào hai yếu tố quan trọng là thị trường và người bán. Đương nhiên hai bên đều mong muốn “thuận mua vừa bán” nhưng có nhiều trường hợp, người mua tưởng rằng mình đã mua nhà giá rẻ tại Lò Lu song lại bị “hớ” do không chịu tìm hiểu giá cả của thị trường trước đó. Vì thế, việc tham khảo giá nhà đất Đường Lò Lu trước khi quyết định đầu tư là vô cùng quan trọng và cần thiết.

      Dễ dàng hơn cho việc thương lượng

      Việc tham khảo giá nhà khu vực Đường Lò Lu giúp bạn nắm được mức giá chung hiện nay của thị trường nhà đất Lò Lu là bao nhiêu, từ đó dễ dàng hơn trong việc thương lượng. Biết mức giá cũng làm bạn tự tin tiếp cận với người bán, thoải mái đàm phán giá cả và tránh trường hợp bị ép giá.

      Dự đoán được tiềm năng và tính thanh khoản của bất động sản

      Tham khảo giá bán nhà Lò Lu trước khi mua sẽ giúp bạn biết được mức giá trung bình của thị trường và lịch sử giá bán của căn nhà. Bên cạnh đó, bạn cũng có thể dự đoán được tính thanh khoản và tiềm năng tăng giá trong tương lai của ngôi nhà, nhất là với những người mua để đầu tư.

      5 cách định giá nhà đất Đường Lò Lu nhanh chóng, chính xác bạn có thể tham khảo

      Sau đây, Thoculand xin chia sẻ 5 cách định giá nhà bán Đường Lò Lu chính xác thường được sử dụng hiện nay. Mời các bạn cùng tham khảo:

      Định giá nhà đất Lò Lu thông qua vị trí

      Vị trí là yếu tố đầu tiên mà bạn cần chú ý khi định giá nhà đất tại Lò Lu, Quận 9. Bạn cần xác định nhà đất định mua là mặt đường lớn hay mặt ngõ, hẻm chính hay hẻm phụ… Xung quanh có các tiện ích như thế nào, quy hoạch khu vực ra sao,... Khoanh vùng càng cụ thể thì càng dễ xác định giá nhà bán Đường Lò Lu một cách chính xác.

      Chẳng hạn, nếu nhà đất nằm tại vị trí mặt tiền đường lớn, khu vực đông dân cư, giao thông thuận lợi, thích hợp kinh doanh buôn bán thì chắc chắn sẽ có giá cao hơn so với nhà đất nằm trong hẻm.

      Định giá bán nhà tại Lò Lu thông qua tình trạng nhà đất

      Dựa vào chất lượng, tình trạng của bất động sản mà sẽ được định giá khác nhau. Có thể kể đến như: đất có địa chất tốt hay xấu, nhà Lò Lu bán thuộc cấp 1, cấp 2, cấp 3 hay cấp 4, thuộc phân khúc bình dân hay cao cấp, thời gian sử dụng, khấu hao tài sản,.... Những căn nhà có địa chất tốt, thời gian sử dụng ít, vẫn còn mới đẹp, thiết kế hợp thời sẽ có giá cao hơn so với các căn nhà bán ở Lò Lu khác trong cùng phân khúc.

      Định giá thông qua bảng giá đất

      Mỗi một tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương sẽ có bảng giá nhà đất riêng, Đường Lò Lu cũng vậy. Chỉ cần xác định vị trí, bạn có thể tự định giá nhà bán ở Lò Lu một cách tương đối chính xác bằng cách tham khảo bảng giá đất và giá thị trường.

      Thông thường, lấy giá đất trên bảng giá đất Đường Lò Lu,  Quận 9 mà Nhà nước quy định nhân với khoảng 3,8 - 4,5 lần sẽ tính được giá nhà chính chủ muốn bán tại Lò Lu.

      Khảo sát giá bán nhà Đường Lò Lu trên các kênh rao vặt 

      Hiện nay, có nhiều kênh thông tin rao vặt về nhà đất cho bạn tham khảo về giá bán và thông tin nhà đất một cách chi tiết. Bạn có thể so sánh giá cả, vị trí và thời điểm rao bán để xác định giá nhà bán tại Đường Lò Lu phù hợp. 

      Thẩm định giá nhà đất thông qua môi giới

      Nếu muốn bán nhà chính chủ tại Lò Lu một cách nhanh chóng và đỡ tốn thời gian, công sức, bạn có thể thuê một môi giới có kinh nghiệm để tư vấn, hỗ trợ định giá nhà đất. Với kinh nghiệm chuyên môn, môi giới có thể đánh giá chính xác thị trường và mức giá để đưa ra lời khuyên hữu ích cho bạn.

      Các loại hình nhà ở Đường Lò Lu,  Quận 9

      Bán nhà cấp 4 Lò Lu

      Nhà cấp 4 Đường Lò Lu là loại hình đang được nhiều chủ nhà rao bán. Với những khách hàng có điều kiện tài chính hạn hẹp muốn mua để ở thì đây là một sự lựa chọn vô cùng phù hợp. Giá nhà cấp 4 tại Lò Lu dao động từ hơn 1 tỷ đến 3 tỷ, tùy thuộc vào diện tích, vị trí, tình trạng nhà, số phòng ngủ, nội thất,....

      Bán nhà nhỏ ở Lò Lu

      Trước tình hình dân số ngày căng tăng trong khi đất đai có hạn thì lựa chọn nhà có diện tích nhỏ với thiết kế thông minh, tối giản và đa năng đang trở thành xu hướng phổ biến.

      Đối tượng khách hàng phù hợp với loại hình nhà này là các cặp vợ chồng trẻ hoặc gia đình có nguồn tài chính trung bình. Nhà nhỏ tại Lò Lu có diện tích dao động từ 45 - 81m2, với mức giá từ 2.5 tỷ trở lên, tùy thuộc vào vị trí, diện tích, tiện ích,...

      Bán nhà mặt tiền Đường Lò Lu

      Nhà mặt tiền luôn được coi trọng vì có lợi thế về giao thông thuận lợi và tiềm năng sinh lời cao. Đây là lựa chọn phù hợp cho những khách hàng có nguồn tài chính ổn định, muốn kinh doanh buôn bán. Nếu bạn đang quan tâm mua nhà mặt tiền tại Lò Lu, Quận 9, tùy thuộc vào vị trí trên mặt đường và diện tích của căn nhà sẽ có giá khác nhau. 

      Bán nhà mới xây Lò Lu

      Thông thường, nhà mới xây Đường Lò Lu được mua đi bán lại với mục đích tạo lợi nhuận, trong khi những người mua khác có thể dùng để ở hoặc cho thuê lại. Ngoài yếu tố vị trí và diện tích, thiết kế bên trong và nội thất của căn nhà mới xây cũng ảnh hưởng đáng kể đến giá bán. Để đánh giá và lựa chọn ngôi nhà phù hợp, khách hàng nên tham quan trực tiếp căn nhà.

      Bán nhà trả góp Đường Lò Lu

      Để đáp ứng nhu cầu mua nhà đa dạng của khách hàng, hiện nay có rất nhiều loại hình nhà để khách hàng lựa chọn sao cho phù hợp, đặc biệt là hình thức bán nhà trả góp tại Lò Lu. Khách hàng chỉ cần trả trước ít nhất 30% giá trị căn nhà, số tiền còn lại sẽ được chia ra trả dần trong một thời gian dài.

      Đây là hình thức mua bán rất phổ biến hiện nay, giúp cho nhiều người tài chính còn hạn hẹp vẫn có thể sở hữu căn nhà mơ ước. Tuy nhiên, để mua nhà trả góp tại Lò Lu, khách hàng cũng cần một số giấy tờ chứng minh khả năng trả nợ dài hạn, đáp ứng yêu cầu của ngân hàng cho vay.

      Nên mua đất tự xây nhà hay mua nhà xây sẵn Đường Lò Lu? Như thế nào tiết kiệm hơn?

      Mua nhà xây sẵn tại Lò Lu và mua đất để xây nhà đều có những ưu và nhược điểm riêng. Dưới đây là một số tiêu chí so sánh để giúp bạn đưa ra quyết định phù hợp với nhu cầu của mình.

      Chi phí

      Thị trường bất động sản hiện nay tại Lò Lu cho thấy vị trí là một trong những yếu tố quan trọng quyết định giá trị của căn nhà. Do đó, khi so sánh giữa việc mua đất và mua nhà xây sẵn tại Đường Lò Lu, nếu tính cả giá trị vị trí thì mua nhà xây sẵn thường sẽ rẻ hơn so với việc mua đất và tự xây dựng. Nếu lựa chọn được những căn nhà riêng do chủ cũ xây dựng chắc chắn và cẩn thận, người mua có thể tiết kiệm được từ 30% - 50% so với chi phí xây dựng một căn nhà mới.

      Tuy nhiên, đối với những căn nhà do các chủ đầu tư xây dựng hàng loạt, chi phí xây dựng sẽ được tính vào tổng giá trị nhà đất và có thể không thấp hơn so với thị trường. Thậm chí, giá cả có thể bị đội lên cao hơn dự toán. Trong trường hợp này, việc mua đất tại Lò Lu, Quận 9 và tự xây dựng sẽ là giải pháp tiết kiệm hơn.

      Chất lượng

      Nhà chính chủ Lò Lu do chủ cũ tự xây dựng và thiết kế để ở thường có chất lượng đảm bảo và chi phí sửa chữa thấp. Tuy nhiên, nếu bạn lựa chọn những căn nhà được xây hàng loạt với mục đích thương mại, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm xây dựng kiểm tra kỹ chất lượng các vật liệu hoàn thiện và xem xét chi tiết các bản vẽ hoàn công cả phần thô và phần hoàn thiện (nếu có).

      Nếu bạn tự xây dựng nhà đất thì có thể hoàn toàn yên tâm về chất lượng công trình. Tuy nhiên, để đảm bảo chất lượng xây dựng và thẩm mỹ như mong muốn, bạn cần thuê một công ty thiết kế uy tín. Ngoài ra, do phần lớn người mua đất tại Lò Lu để xây nhà chưa có kinh nghiệm xây dựng, bạn cần tìm hiểu kỹ để lựa chọn được công ty tư vấn uy tín, nhóm thợ lành nghề và những nhà cung cấp vật liệu xây dựng giá tốt và chất lượng đảm bảo.

      Để có được một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần đầu tư thời gian và công sức. Nếu không chịu chi phí tư vấn thiết kế và không tìm hiểu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được thẩm mỹ, công năng và chất lượng như mong muốn.

      Thời gian và công sức đầu tư

      Để có một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức. Nếu không sẵn sàng chi trả cho dịch vụ tư vấn thiết kế và không nghiên cứu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được yêu cầu về thẩm mỹ, công năng và chất lượng.

      Với nhà tại Lò Lu, Quận 9 tự xây, việc tìm kiếm mảnh đất phù hợp có thể nhanh và rẻ hơn so với mua nhà xây sẵn. Tuy nhiên, bạn cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức cho các thủ tục xin phép xây dựng, thiết kế và hoàn thiện căn nhà.

      Mua nhà xây sẵn tại Lò Lu hay mua đất để tự xây đều có ưu nhược điểm. Mua nhà xây sẵn có thể tiết kiệm chi phí hơn, còn mua đất để tự xây có thể an tâm về chất lượng hơn. Hãy căn cứ vào sở thích để lựa chọn phù hợp. Điều quan trọng là tìm hiểu về uy tín của chủ thầu đất nền hay chất lượng công trình của nhà ở cũ. 

      6 lời khuyên hữu ích khi tự bán nhà Lò Lu không qua môi giới

      Xác định rõ mục tiêu tự bán nhà 

      Lời khuyên đầu tiên và quan trọng nhất cho những ai muốn tự bán nhà Lò Lu, Quận 9 không qua môi giới là xác định lý do vì sao bạn từ chối sự giúp đỡ của môi giới. Hãy xem xét liệu lý do đó có đủ “nặng” để bạn chấp nhận đối mặt với những khó khăn sắp tới hay không.

      Nhiều người quyết định tự bán nhà tại Đường Lò Lu để tiết kiệm chi phí hoa hồng cho môi giới hoặc không cảm thấy giá trị của việc thuê môi giới xứng đáng với số tiền bỏ ra. Có người không chỉ vì tiết kiệm mà còn muốn thử thách bản thân và khẳng định khả năng “tự thân vận động” trong việc thực hiện giao dịch lớn như bán nhà. 

      Do đó, xác định rõ mong muốn của bản thân sẽ giúp bạn kiên định với mục tiêu tự bán nhà và sẵn sàng chấp nhận những khó khăn.

      Hiểu được vai trò của môi giới bất động sản

      Khi tự bán nhà tại Lò Lu, bạn sẽ đảm nhận tất cả công việc của môi giới. Để quá trình này thuận lợi, bạn phải hiểu vai trò của môi giới trong giao dịch bất động sản. Môi giới sẽ tìm người mua thông qua các kênh quảng cáo và tiếp thị, tạo điều kiện thuận lợi cho quá trình mua-bán và lo các thủ tục, giấy tờ cần thiết.

      Điều này có vẻ không quá khó, nhưng với người không có kinh nghiệm và đào tạo bài bản thì sẽ là thử thách không đơn giản. Chẳng hạn như đợi mãi không thấy khách, đổ tiền cho quảng cáo nhưng chỉ gặp toàn môi giới hay những trục trặc về giấy tờ và thủ tục có thể khiến bạn nản lòng. Vậy nên, hãy dành thời gian tìm hiểu thông tin và tham khảo lời khuyên của những người có kinh nghiệm để giải quyết những vướng mắc trong quá trình tự bán nhà Lò Lu, Quận 9.

      Biết điểm mạnh, lợi thế của nhà bạn

      Mỗi ngôi nhà đều có điểm mạnh và lợi thế nổi bật để thu hút người mua. Quan trọng là bạn có xác định được và tận dụng lợi thế đó để bán nhà nhanh chóng và được giá hay không. Môi giới giàu kinh nghiệm sẽ dễ dàng nhìn ra điểm này, còn một người bán “tay ngang” như bạn sẽ phải dành thời gian tìm hiểu.

      Hãy tự đặt những câu hỏi như: Ngôi nhà tại Lò Lu của bạn có gì đặc biệt so với những ngôi nhà khác? Mặt tiền và thiết kế có gì độc đáo và đáng chú ý? Xung quanh nhà có tiện ích nổi bật nào không? Người thân và bạn bè của bạn thích điều gì nhất ở ngôi nhà?

      Biết được lợi thế của nhà mình là cách tốt nhất để giới thiệu giá trị của nó với người mua tiềm năng. Nếu bạn không biết nhà mình có gì giá trị, sẽ khó thuyết phục người mua trả mức giá xứng đáng.

      Biết cách giới thiệu nhà với người mua tiềm năng

      Để tăng cơ hội bán nhà Lò Lu thành công, bạn cần làm cho ngôi nhà trở nên hấp dẫn nhất có thể trong mắt người đến xem nhà. Một ngôi nhà cũ kỹ và ẩm mốc sẽ không hấp dẫn người mua. Do đó, trước khi rao bán nhà ở Lò Lu, hãy dọn dẹp và sắp xếp hoặc tiến hành một số cải tạo cần thiết để ngôi nhà ở trạng thái tốt nhất khi người mua đến xem. Một ngôi nhà chỉn chu và sạch đẹp sẽ gây ấn tượng tốt với khách và bạn có thể ra giá cao hơn.

      Một mẹo nhỏ để chuẩn bị đón khách xem nhà là tạm thời cất đi những vật dụng trang trí và kỷ vật mang tính cá nhân. Điều này giúp người mua nhà dễ dàng tưởng tượng cuộc sống của họ trong ngôi nhà mới hơn. Những dấu ấn cá nhân có thể gây cản trở và ảnh hưởng đến quyết định mua nhà Lò Lu của khách hàng.

      Định giá chính xác

      Giá cả là một yếu tố quan trọng trong giao dịch mua bán nhà Đường Lò Lu, Quận 9. Người mua thường tìm kiếm giá tốt nhất. Để bán nhà nhanh chóng và không bị “hớ”, hãy định giá chính xác bằng cách tham khảo giá trị của những ngôi nhà tương đồng trong cùng khu vực. Đừng quên tính đến chi phí cải tạo và nâng cấp. Đôi khi, để kích thích người mua chốt giao dịch nhanh chóng, bạn có thể chấp nhận giá thấp hơn một chút so với những ngôi nhà xung quanh.

      Tận dụng các kênh truyền thông xã hội

      Ngoài các trang đăng tin rao bán bất động sản, đừng quên sử dụng các mạng xã hội như Facebook, Zalo, Instagram và Twitter để tiếp thị. Đây là những công cụ mạnh mẽ trong thời đại số. Các mạng xã hội cung cấp các công cụ quảng cáo hiệu quả và có nhiều cộng đồng bất động sản để bạn đặt quảng cáo và theo dõi tiến trình. Để thu hút nhiều người quan tâm hơn, hãy đầu tư vào nội dung bài đăng, hình ảnh đẹp và lựa chọn thời điểm đăng tin bán nhà tại Lò Lu một cách hợp lý.