Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Đường Lê Văn Việt, Phường Tăng Nhơn Phú A, Quận 9, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 22 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Đường Lê Văn Việt, Phường Tăng Nhơn Phú A, Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng nhà sổ hồng riêng 64 m2 tại Đường Lê Văn Việt - Tăng Nhơn Phú A - 9, giá 967 triệu

      967 triệu 64 m2 15,11 triệu/m2

      Mở xưởng bán nhanh nhà đường Lê Văn Việt, P. Tăng Nhơn Phú A, Q9, 64 mét vuông

      - DTCN 64 mét vuông, ngang 4m dài 16m, không dính quy hoạch.

      - Nhà 1T, 2L, 4 phòng ngủ 3 toilet có sân thượng.

      - Có SHR năm 2018 bao sang tên công chứng.

      - Gần siêu thị ĐMX, siêu thị điện máy nội thất.

      - Bán kính 500m có đầy đủ tiện ích như trường học, BV, NH, chợ, trung tâm thương mại.

      - Trước trước nhà 5m.

      - Khu vực hàng xóm thân thiện.

      - Nằm trong khu an ninh, không trộm cắp.

      - Thuận lợi mua ở hoặc đầu tư KD.

      miễn MG trung gian môi giới.

      hotline HẬU 0794062948 để đc xem trực tiếp nhà.

      Đường Lê Văn Việt, Phường Tăng Nhơn Phú A, Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Bán nhanh nhà shr 3 tầng, 65 m2 tại Đường Lê Văn Việt - Tăng Nhơn Phú A - 9, giá 4,85 tỷ

      4.85 tỷ 65 m2 74,62 triệu/m2

      chính chủ bán ngay 1trệt 2 lầu, nhà mới y hình.

      Giá 5.6 tỉ giảm còn 4.850 tỉ giá quá tốt.

      DT đất 65m2 vuông vắn nhà Đã hoàn công.

      Gần ngã ba Mỹ Thành, cách Hoàng Hữu Nam 50m, Lê Văn Việt 200m.

      contact 0779 694 *** xem nhà trực tiếp.

      Đường Lê Văn Việt, Phường Tăng Nhơn Phú A, Quận 9, Hồ Chí Minh
      T
      Chuyên Cho Thuê Nhà Phố Tba 4 tháng trước

      Sở hữu ngay căn nhà đẹp 3 tầng, 60 m2, mặt tiền 4m tại Đường Lê Văn Việt - 9, giá 4,6 tỷ

      4.6 tỷ 60 m2 76,67 triệu/m2

      Nhà MTKD đường nhựa, DT 58 mét vuông, 4x15m. Lê Văn Việt, oto ra vào trước nhà. Chủ gấp bán.

      Gần chợ, sinh viên, khu vực buôn bán tấp nập.

      Nhà vừa ở vừa KD, 1 trệt 2 lầu, 4 phòng ngủ, KD đầu tư cho thuê.

      Giao thông thuận tiện, oto ra vào thường xuyên.

      Chính chủ gửi nhỉnh 4, x tỉ TL.

      Đường Lê Văn Việt, Phường Tăng Nhơn Phú A, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng nhà shr 90 m2 tại Đường Lê Văn Việt - Tăng Nhơn Phú A - 9, giá 5,5 tỷ

      5.5 tỷ 90 m2 61,12 triệu/m2

      Xuất cảnh bán gấp ngôi nhà ngay góc Lê Văn Việt - Lã Xuân Oai, Tăng Nhơn Phú A giá cũ 6.3 tỉ nay bán vội 5.5 tỉ có tl.

      + DT: 7x14m, cong nhận 90m2.

      + nhà cấp 4, 6 phòng trọ, 1 ngôi nhà đang cho thuê, thu nhập 20 tr/ tháng.

      + hẻm ô đậu trong nhà.

      + Ngay góc Lê Văn Việt, Lã Xuân oai, chợ Hiệp Phú, chợ Tăng Nhơn Phú A.

      + Ngay Vincom Lê Văn Việt, đại học maketting.

      + liên hệ ngay: 0901 595 *** Hiếu ngôi nhà phố.

      Đường Lê Văn Việt, Phường Tăng Nhơn Phú A, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay căn nhà 2 tầng, 60 m2, mặt tiền 5m tại Đường Lê Văn Việt - Quận 9, giá 4,17 tỷ

      4.17 tỷ 60 m2 69,5 triệu/m2

      Khu vip P. Tăng Nhơn Phú A, nhà 2 tầng BTCT - 60 mét vuông - sát MT, hẻm cực thoáng - hẻm oto thông.

      - Nhà đường số 8 (lê văn việt) tăng nhơn phú a, q. 9.

      - DT 5.7 x 10.5m x2 tấm - nở hậu (60  mét vuông) 4,17 tỉ. (còn TL).

      - Gần MT, có thể KD online/cho thuê.

      - Cách 30m ra đường lÊ Văn Việt, 200m ra chợ Tăng Nhơn Phú.

      - Tiện ích siêu thị coopmart, vincom, cây xăng, BV, phố ẩm thực lê văn việt... Quá đầy đủ.

      - Kết cấu: 1 trệt 1 lầu - 2 phòng ngủ 2 phòng vệ sinh.

      - Sổ hoàn công, nở hậu nhẹ tài lộc, pháp chuẩn.

      call ngay: Mr. Tâm xem nhà 0966 486 ***.

      (zalo / call / fb).

      Đường Lê Văn Việt, Phường Tăng Nhơn Phú A, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu căn nhà 4 tầng, 105 m2 tại Đường Lê Văn Việt - Tăng Nhơn Phú A - Quận 9, giá 12,5 tỷ

      12.5 tỷ 105 m2 119,05 triệu/m2

      căn hộ chung dịch vụ đang cho thuê full.

      - Vị trí ngay gần trường Đại học GTVT - khu công nghiệp cao - TP Thủ Đức.

      - Đường trước nhà 20m, thông ra Lê Văn Việt 100m.

      - DT: 5m x21m.

      - Tổng DT đã hoàn công: 395m2.

      - 1 hầm, 4 lầu, đang cho thuê full, doanh thu hiện tại 40 tr/ tháng.

      - giá: 12,5 tỉ, thỏa thuận nhẹ.

      * Nhu cầu contact: 0902 904 *** A Sơn (chính chủ).

      Đường Lê Văn Việt, Phường Tăng Nhơn Phú A, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán gấp nhà riêng sổ đỏ 4 tầng, 210 m2, mặt tiền 10m tại Đường Lê Văn Việt - Quận 9, giá 31 tỷ

      31 tỷ 210 m2 147,62 triệu/m2

      Cần bán toà căn hộ chung dịch vụ cao cấp MT đường nhựa 11m, Lê Văn Việt, P. Tăng Nhơn Phú A, Q. 9, TP. Thủ Đức.

      - Hiện trạng: Lô góc 2 MT xây căn hộ chung dịch vụ 4 tầng, có 24 phòng và 4 kiot, nội thất đầy đủ.

      - Mặt đường rộng 11m, có vỉa hè, cây xanh.

      sổ hồng, hoàn công đầy đủ.

      - DT đất: 210m2 ngang (10 x 21m).

      - DT sàn xây dựng 700m2.

      - Thiết bị phòng chống chữa cháy an toàn.

      - Đang có thuê 105tr tháng.

      - Giá: 31 tỉ còn thỏa thuận chính chủ.

      - Tiền ích đầy đủ, xung quanh trường đại học và khu Công Nghệ Cao, chợ, BV, NH...

      liên hệ ngay 0977 444 *** 0795 808 *** LV chính chủ.

      Đường Lê Văn Việt, Phường Tăng Nhơn Phú A, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu nhà shr 1 tầng, 44 m2, mặt tiền 4m tại Đường Lê Văn Việt - Quận 9, giá tốt

      Thỏa thuận 44 m2

      Vị trí: + Nhà Ngay ĐH Marketing, khu phân lô quy hoạch xây dựng đồng đều, không ngập, kết nối thuận tiện, khu vực KD sầm uất, vị trí trung tâm, tiện ích đầy đủ, lưu thông khắp hướng dễ dàng.

      + Tiện di chuyển Q. 2, Thủ Đức, Bình Thạnh. Gần đường Man Thiện, Lê Văn Việt, Đỗ Xuân Hợp, Xa lộ thành phố Nội, Võ Văn Ngân,... Gần trường điểm cấp 1, trung học sở, THPT,.... Tiện cho con đi học.

      + Ngay trung tâm hành chính của TP Thủ Đức.

      - DT: 44 mét vuông (Nở hậu).

      - pháp : SHR, hoàn công.

      (Không qui hoạch, không lộ giới).

      - Chủ cần tiền nên còn thỏa thuận với khách thiện chí.

      * Giá chỉ nhỉnh: 3 tỉ (TLCC).

      L/H: 0908 268 ***.

      Đường Lê Văn Việt, Phường Tăng Nhơn Phú A, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu nhà đất 4 tầng, 60 m2, mặt tiền 4m tại Đường Lê Văn Việt - Quận 9, giá 5,45 tỷ

      5.45 tỷ 60 m2 90,84 triệu/m2

      Bán ngôi nhà 4 tầng, P. Tăng Nhơn Phú A, Q. 9, Thủ Đức.

      - Khu tập trung nhiều Cao ốc Văn phòng: Tòa nhà Vincom Lê Văn Việt, Cát Đằng Palace, Siêu thị co.opmart.

      Với địa thế trung tâm TP Thủ Đức, lưu thông thuận lợi sang Q. 2, Q. 1, Đồng Nai, Bình Dương, BRVT nên rất nhiều KH muốn sỡ hữu nhà tại đây.

      - Nhà mới ở ngay: 1 trệt, 1 lững, 2 lầu, sân thượng, 4 PN, 4  phòng vệ sinh.

      - DT 60m2 ngang 4x15m.

      - Đường trước nhà 6m oto quay đầu, KDC khép kín, an ninh.

      - Phù hợp cho gia đình đông người hoặc cho thuê giá cực tốt. - SHR nở hậu, tài lộc đầy nhà.

      - SHR công chứng sang tên nagy.

      giá 5.45 tỉ.

      Gọi Minh Tân xem nhà.

      Đường Lê Văn Việt, Phường Tăng Nhơn Phú A, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán gấp nhà sổ riêng 107 m2 tại Đường Lê Văn Việt - Tăng Nhơn Phú A - Quận 9, giá 5,6 tỷ

      5.6 tỷ 107 m2 52,34 triệu/m2

      Bán đất DT lớn 107 mét vuông ngang 4,5m ngay trường Dương Văn Thì , BV Lê Văn Việt, p. Tăng Nhơn Phú A - KDC sầm uất .

      Bán đất tặng nhà cấp 4 ngay đường số , P. Tăng Nhơn Phú A.

      * Bán kính 1 kilomet không thiếu thứ gì

      * Gần chợ Lã Xuân Oai, chợ nhỏ Hiệp Phú, chợ Làng Tăng Phú ,

      * Gần trường cấp 1,2,3.

      * KDC đông đúc.

      * Bán đất tặng nhà cấp 4 ở ngay , sân đậu 2 oto thoải mái

      - DT công nhận: 107 mét vuông

      - giá: 5.6 tỉ thỏa thuận mạnh

      Đường Lê Văn Việt, Phường Tăng Nhơn Phú A, Quận 9, Hồ Chí Minh
      Đ
      Kim Cương Nhà - Đất Tp Thủ Đức 8 tháng trước

      Cần bán gấp bán nhanh nhà sổ riêng 1 tầng, 70 m2, mặt tiền 4m tại Đường Lê Văn Việt, giá 4,28 tỷ

      4.28 tỷ 70 m2 61,15 triệu/m2

      Mô tả:

      - nhà c4 mới đường Lê Văn Việt hẻm thông xe tải, có thể KD hay ở, HXT thoải mái thông Lê Văn Việt, gần các trường đại học.

      - DT 70 mét vuông (4x17.5m).

      - Gồm phòng khách, 2 PN, sân đậu xe, vệ sinh.

      - Đường trước nhà 6m thông, KD sầm uất.

      - Sổ tại gia công chứng ngay trong ngày.

      Đường Lê Văn Việt, Phường Tăng Nhơn Phú A, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhà đẹp 1 tầng, 80 m2, mặt tiền 5m tại Đường Lê Văn Việt - Quận 9, giá 6,39 tỷ

      6.39 tỷ 80 m2 79,88 triệu/m2

      Hàng mới... Bán mảnh đất đường 429 Lê Văn Việt P. Tăng Nhơn Phú A đường xe tải đua nhau thông tùm lum.

      DT 5*16=80 mét vuông, Tây Bắc, tặng 5 phòng trọ đang thu nhập 10tr/1thang.

      Giá 6,39 tỉ.

      Ngọc Minh xem thực địa 24/24.

      Chuyên nhận ký gửi mua bán nhà đất TP Thủ Đức.

      Hẻm 429, Đường Lê Văn Việt, Phường Tăng Nhơn Phú A, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh nhà 3 tầng, 80 m2, mặt tiền 6m tại Đường Lê Văn Việt - Quận 9, giá 5 tỷ

      5 tỷ 80 m2 62,5 triệu/m2

      Chủ chào lần cuối giảm 1 tỉ bán trước tết - hẻm xe hơi 6m - gần sư Phạm Kỹ Thuật - ngã 4 Thủ Đức.

      chính chủ cần tiền đầu tư nên xã lỗ - chỉ bán trong tháng 12 này.

      + hẻm xe hơi 6m ô vào nhà, hàng xóm Vincom Q. 9.

      + Nhà KTS xây và lên bảng vẽ kỹ từng chi tiết.

      Khu vực thích hợp nghỉ dưỡng hoặc làm căn hộ dịch vụ cho thuê.

      + DT 6 x 15m. CN 80m2 diện tích sử dụng hơn 250m2. Gồm 4 PN + 5 phòng vệ sinh.

      + Tặng nội thất đầy đủ cho khách thiện chí.

      + Giá chỉ 5 tỉ TL.

      + Sổ đẹp, pháp chuẩn, công chứng ngay.

      Cam kết không lộ giới không quy hoạch.

      call ngay ngay! Lộc Bds 0906 380 *** Cơ hội không có lần thứ 02.

      Nhadep_quanthuduc.

      Đường Lê Văn Việt, Phường Tăng Nhơn Phú A, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay nhà sổ riêng 4 tầng, 210 m2, mặt tiền 10m tại Đường Lê Văn Việt - Quận 9, giá 31 tỷ

      31 tỷ 210 m2 147,62 triệu/m2

      CG căn hộ chung dịch vụ Lê Văn Việt lô góc - 210m2 x 4 tầng - dòng tiền bên thứ 3 thuê lại 105tr/ tháng - vị trí siêu đẹp - thiết bị phòng cháy chữa cháy đầy đủ an toàn.

      Giá 31 tỉ.

      Nhà xây trên 2 nền đất liền nhau: 106,9m2 + 99,7m2 = 206,6m2.

      căn hộ chung dịch vụ 4 tầng tại mặt đường rộng 12m, vỉa hè khu phân lô.

      Tầng 1: 4 phòng cho thuê KD.

      Tầng 2,3,4: Mỗi tầng 8 phòng khép kín cực rộng.

      - Doanh thu cho bên công ty cho thuê thuê lại là 105tr/ tháng. Nếu tự khai thác có thể lên tới 150tr/ tháng.

      - Hướng Bắc và Đông.

      contact: 0966 190 *** Ms Trinh.

      Đường Lê Văn Việt, Phường Tăng Nhơn Phú A, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh nhà đẹp 2 tầng, mặt tiền 5m tại Đường Lê Văn Việt - Quận 9, thỏa thuận

      Thỏa thuận 0 m2

      Bán nhà đường Lê Văn Việt, P. Tăng Nhơn Phú A, Q. 9.

      Kết cấu nhà 1 trệt 1 lầu, 2 PN, 2 toilet, 1 phòng khách, 1 bếp.

      Nhà còn mới, nội thất cơ bản.

      hẻm ô ra vô thông thoáng, gần ủy ban nhân dân P., trường Đại học Sư Phạm Kỹ Thuật Sài Gòn, trường Đại học Tài Chính - Marketing.

      DT 52,5m2 (5x10,5m).

      giá cả thỏa thuận.

      gọi ngay Duy 0785 030 ***.

      Miễn tiếp cò lái môi giới.

      Đường Lê Văn Việt, Phường Tăng Nhơn Phú A, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay nhà riêng 4 tầng tại Đường Lê Văn Việt - Tăng Nhơn Phú A - Quận 9, giá 6,8 tỷ

      6.8 tỷ 0 m2

      bán nhanh nhà 1 trệt 3 lầu 1 lửng hẻm ô 1/Làng Tăng Phú.

      DT sàn 230m2.

      Giá: 6,8 tỉ.

      Kết cấu nhà 1 trệt 1 lửng 3 lầu, có 4 PN 5 toilet sân thượng trước sau, phòng thờ, Phòng khách, bếp, phòng để ô .

      Thiết kế lệch tầng thoáng mát,  toilet riêng từng phòng. Nội thất thiết bị vệ sinh inax, bồn tắm.

      sổ hồng, hoàn công đầy đủ.

      DT công nhận: 59.3m2 (4.3m x 13.7m) đất ở: 57.5m2, đất trồng cây: 1.8m2.

      Hướng: hướng Đông Bắc.

      Zalo 0395 207 *** Trung Nguyễn.

      Tư vấn & Làm Việc Chính Chủ.

      Đường Lê Văn Việt, Phường Tăng Nhơn Phú A, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu nhà sổ riêng 3 tầng, 85 m2, mặt tiền 5m tại Đường Lê Văn Việt - Quận 9, giá 5,99 tỷ

      5.99 tỷ 85 m2 70,48 triệu/m2

      Đường xe tải thông - ngay chợ nhỏ, cách đường Lê Văn Việt 300m.

      ======

      Vị trí: ngã ba Lê Văn Việt, P. Tăng Nhơn Phú A, TP Thủ Đức.

      Loại hình: nhà mặt tiền.

      Số tầng: 3 tầng.

      DT: 6x15 m.

      giá: 5.99 tỉ.

      pháp SHR, nhà hoàn công đầy đủ.

      Đường thông tứ tung.

      Nhà chủ xây mới, kiến trúc đẹp hiện đại BTCT, gồm: 1 trệt, 3 Lầu, sân thượng, 4  phòng ngủ rộng lớn, 1 phòng thờ.

      Tiện ích xung quanh: Trường mẫu giáo, Cấp 1,2,3, TTTM Vincom, siêu thị, chợ chỉ trong 2 - 3 ph di chuyển.

      Hướng: hướng Tây Nam.

      Đường Lê Văn Việt, Phường Tăng Nhơn Phú A, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán căn nhà đẹp 2 tầng, 100 m2, mặt tiền 5m tại Đường Lê Văn Việt - Quận 9, giá 5,9 tỷ

      5.9 tỷ 100 m2 59 triệu/m2

      Nhà một trệt một gác lửng đường thông rất đẹp, P. Tang Nhơn Phú A, Q. 9.

      DT 5x20 phía sau ĐH giao thông dân iên tĩnh an ninh.

      sổ hồng.

      Đường Lê Văn Việt, Phường Tăng Nhơn Phú A, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Giá nhà Lê Văn Việt là yếu tố hàng đầu mà cả người mua, người bán đều quan tâm

      Giá mua bán nhà tại Lê Văn Việt luôn là một trong những yếu tố hàng đầu được khách hàng quan tâm khi đầu tư vào bất động sản Đường Lê Văn Việt nói riêng và bất động sản Quận 9 nói chung. Bởi vì:

      • Đối với người bán: Việc định giá bán nhà đất Lê Văn Việt hợp lý, không quá cao cũng không quá thấp so với mặt bằng giá chung của thị trường sẽ góp phần thúc đẩy quá trình bán nhà nhanh chóng, tiết kiệm thời gian và công sức, nhất là đối với những ai đang cần bán gấp.

      • Đối với người mua: Tham khảo giá bán nhà tại Đường Lê Văn Việt sẽ giúp người mua nắm được mức giá chung của thị trường nhà đất hiện nay. Từ đó, người mua tự tin hơn trong quá trình thương lượng, đàm phán giá mua nhà tại Đường Lê Văn Việt, tránh trường hợp bị mua “hớ”.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà ở Lê Văn Việt

      Vị trí

      Vị trí là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá bán nhà Lê Văn Việt, Quận 9. Những ngôi nhà tại khu vực trung tâm, ven trục giao thông quan trọng và có tiện ích đầy đủ sẽ có giá trị cao hơn những căn nhà nằm vùng ven trung tâm hoặc trong ngõ hẻm.

      Khoảng cách từ nhà đến mặt tiền đường

      Nhà mặt tiền Lê Văn Việt có nhiều ưu thế trong việc di chuyển và kinh doanh buôn bán. Do đó giá trị của chúng cao hơn những căn nhà nằm xa mặt tiền đường hoặc đi sâu vào ngõ hẻm.

      Độ rộng hẻm

      Độ rộng của hẻm có liên quan đến việc di chuyển bằng phương tiện khác nhau như xe hơi, xe máy hoặc đi bộ. Nhà Lê Văn Việt trong hẻm nhỏ sẽ khiến việc di chuyển khó khăn hơn và cũng gây khó khăn cho việc thi công xây dựng hoặc sửa chữa nhà. Độ rộng hẻm cũng ảnh hưởng đến an toàn, khi có tình huống khẩn cấp như tai nạn hoặc hỏa hoạn thì việc di chuyển và cấp cứu sẽ bị ảnh hưởng nếu hẻm quá nhỏ.

      Chiều rộng mặt tiền nhà

      Chiều rộng mặt tiền có ảnh hưởng đến giá trị của nhà bán Lê Văn Việt. Những ngôi nhà có mặt tiền vuông vắn, chiều rộng lớn và chiều sâu cân đối sẽ tạo ra không gian sống tốt hơn và cũng có khả năng kinh doanh tốt hơn cho chủ sở hữu. Vì vậy, những căn nhà có những ưu thế này thường được săn đón và có giá trị cao hơn.

      Số mặt tiếp giáp

      Tại Lê Văn Việt, những ngôi nhà có nhiều mặt tiếp giáp với đường lớn hoặc hẻm, thường được gọi là căn góc hoặc nhà 2 hoặc 3 mặt tiền, thường có giá cao hơn so với những ngôi nhà chỉ có 1 mặt tiếp giáp. Những ngôi nhà này không chỉ thuận tiện cho việc di chuyển mà còn thông thoáng và thuận lợi cho việc kinh doanh buôn bán.

      Diện tích nhà đất

      Không phải ngôi nhà nào có giá trị cao hơn đều có diện tích lớn hơn. Một ngôi nhà có diện tích nhỏ nhưng nằm ở vị trí đẹp ở trung tâm Đường Lê Văn Việt, Quận 9 có thể có đơn giá trên mỗi mét vuông cao hơn và do đó tổng giá trị của nó cũng cao hơn so với một ngôi nhà có diện tích lớn hơn nhưng nằm ở vị trí kém thuận lợi hơn.

      Thiết kế và nội thất căn nhà

      Một căn nhà có thiết kế đẹp, kiến trúc thời thượng và nội thất hiện đại sẽ tạo được ấn tượng tốt và giá trị của nó cũng sẽ cao hơn. Những căn nhà Lê Văn Việt có thiết kế đẹp, nhiều tầng và đầy đủ tiện nghi sẽ có giá cao hơn so với những căn nhà cấp 4 Lê Văn Việt đơn giản và ít tiện nghi.

      Hướng nhà

      Phong thủy về hướng nhà có thể ảnh hưởng đến quyết định mua bất động sản. Những ngôi nhà có hướng được xem là tốt theo phong thủy thường có giá trị cao hơn so với những ngôi nhà có hướng không tốt. Khi mua nhà Lê Văn Việt, người mua cũng sẽ xem xét liệu hướng nhà có phù hợp với tuổi của họ hay không và liệu nó có mang lại sự thông thoáng và thoải mái cho căn nhà hay không.

      Tiềm năng sinh lời trong tương lai

      Tùy thuộc vào mục đích sử dụng nhà là để ở hay đầu tư kinh doanh, cho thuê, vị trí của ngôi nhà sẽ ảnh hưởng đến mức độ sinh lời. Trong Đường Lê Văn Việt, có thể có sự khác biệt về lợi nhuận giữa các căn nhà khác nhau.

      Các loại hình nhà ở Đường Lê Văn Việt,  Quận 9

      Bán nhà cấp 4 Lê Văn Việt

      Nhà cấp 4 Đường Lê Văn Việt là loại hình đang được nhiều chủ nhà rao bán. Với những khách hàng có điều kiện tài chính hạn hẹp muốn mua để ở thì đây là một sự lựa chọn vô cùng phù hợp. Giá nhà cấp 4 tại Lê Văn Việt dao động từ hơn 1 tỷ đến 3 tỷ, tùy thuộc vào diện tích, vị trí, tình trạng nhà, số phòng ngủ, nội thất,....

      Bán nhà nhỏ ở Lê Văn Việt

      Trước tình hình dân số ngày căng tăng trong khi đất đai có hạn thì lựa chọn nhà có diện tích nhỏ với thiết kế thông minh, tối giản và đa năng đang trở thành xu hướng phổ biến.

      Đối tượng khách hàng phù hợp với loại hình nhà này là các cặp vợ chồng trẻ hoặc gia đình có nguồn tài chính trung bình. Nhà nhỏ tại Lê Văn Việt có diện tích dao động từ 45 - 81m2, với mức giá từ 2.5 tỷ trở lên, tùy thuộc vào vị trí, diện tích, tiện ích,...

      Bán nhà mặt tiền Đường Lê Văn Việt

      Nhà mặt tiền luôn được coi trọng vì có lợi thế về giao thông thuận lợi và tiềm năng sinh lời cao. Đây là lựa chọn phù hợp cho những khách hàng có nguồn tài chính ổn định, muốn kinh doanh buôn bán. Nếu bạn đang quan tâm mua nhà mặt tiền tại Lê Văn Việt, Quận 9, tùy thuộc vào vị trí trên mặt đường và diện tích của căn nhà sẽ có giá khác nhau. 

      Bán nhà mới xây Lê Văn Việt

      Thông thường, nhà mới xây Đường Lê Văn Việt được mua đi bán lại với mục đích tạo lợi nhuận, trong khi những người mua khác có thể dùng để ở hoặc cho thuê lại. Ngoài yếu tố vị trí và diện tích, thiết kế bên trong và nội thất của căn nhà mới xây cũng ảnh hưởng đáng kể đến giá bán. Để đánh giá và lựa chọn ngôi nhà phù hợp, khách hàng nên tham quan trực tiếp căn nhà.

      Bán nhà trả góp Đường Lê Văn Việt

      Để đáp ứng nhu cầu mua nhà đa dạng của khách hàng, hiện nay có rất nhiều loại hình nhà để khách hàng lựa chọn sao cho phù hợp, đặc biệt là hình thức bán nhà trả góp tại Lê Văn Việt. Khách hàng chỉ cần trả trước ít nhất 30% giá trị căn nhà, số tiền còn lại sẽ được chia ra trả dần trong một thời gian dài.

      Đây là hình thức mua bán rất phổ biến hiện nay, giúp cho nhiều người tài chính còn hạn hẹp vẫn có thể sở hữu căn nhà mơ ước. Tuy nhiên, để mua nhà trả góp tại Lê Văn Việt, khách hàng cũng cần một số giấy tờ chứng minh khả năng trả nợ dài hạn, đáp ứng yêu cầu của ngân hàng cho vay.

      Nên mua đất xây nhà hay mua nhà xây sẵn ở Đường Lê Văn Việt, Quận 9?

      Mua đất để tự xây nhà và mua nhà xây sẵn tại Lê Văn Việt đều có những đặc điểm riêng. Bạn có thể so sánh hai loại hình bất động sản này qua các tiêu chí sau:

      Chi phí xây dựng 

      Chi phí là điều được quan tâm nhất. Với nhà xây sẵn Lê Văn Việt, giá bán cao do chi phí xây dựng đã được tính vào tổng giá trị ngôi nhà.

      Với phương án mua đất để tự xây nhà, nếu biết cách tính toán các khoản chi phí như thiết kế, thi công và lựa chọn nguyên vật liệu, bạn có thể tiết kiệm từ 30-50% so với mua nhà xây sẵn. Nếu chưa đủ tài chính, bạn có thể mua đất tại Lê Văn Việt trước và tích lũy tiền để xây nhà sau

      Chất lượng công trình 

      Nếu mua nhà xây mới tại Đường Lê Văn Việt, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm kiểm tra chất lượng công trình. Nếu mua nhà đã qua sử dụng, hãy chọn công trình có chất lượng đảm bảo để tránh phát sinh chi phí sửa chữa.

      Khi mua đất để tự xây nhà, bạn có thể yên tâm về chất lượng công trình. Bạn sẽ tự tìm kiếm đơn vị xây dựng và quản lý chất lượng công trình để đảm bảo ngôi nhà bền đẹp theo thời gian.

      Thời gian và công sức đầu tư 

      Tại Lê Văn Việt, Quận 9 tìm mua một ngôi nhà xây sẵn ưng ý về vị trí, giá cả và chất lượng thường mất nhiều thời gian và công sức. Tuy nhiên, bạn có thể dọn đồ và vào ở ngay. Trong khi đó, việc mua đất để tự xây nhà, thảo luận ý tưởng thiết kế và tìm đơn vị thi công xây dựng uy tín sẽ tốn nhiều thời gian và công sức của bạn.

       

      Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ở Lê Văn Việt đã qua sử dụng

      Để tránh các rủi ro có thể phát sinh và mua nhà ở Lê Văn Việt ưng ý, bạn không nên bỏ qua một số lưu ý khi mua nhà đã qua sử dụng dưới đây:

      Vị trí ngôi nhà

      Bất kể là mua nhà mới hay nhà cũ, không phải giá cả hay kiến trúc là vấn đề quan trọng đầu tiên mà người tìm mua nhà tại Lê Văn Việt quan tâm, mà chính là vị trí địa lý của ngôi nhà. Nhiều người thường bỏ qua hoặc không đánh giá cao yếu tố này, dẫn đến những khó khăn phát sinh trong cuộc sống hàng ngày của gia đình sau này. 

      Vì thế, khi mua nhà Lê Văn Việt đã qua sử dụng, bạn cần cân nhắc xem ngôi nhà có gần nơi làm việc, trường học của con, bệnh viện, chợ, siêu thị... hay không, vì cuộc sống của gia đình ảnh hưởng nhiều từ vị trí của ngôi nhà.

      Tìm hiểu lịch sử mua bán

      Khi mua một ngôi nhà cũ để ở, việc quan tâm đến tính pháp lý là rất cần thiết. Cho dù bạn mua qua trung gian hay tự mua, bạn cần biết được lịch sử của ngôi nhà bán tại Lê Văn Việt, Quận 9. 

      Trước khi quyết định xuống tiền, bạn hãy tìm hiểu xem ngôi nhà có đang bị thế chấp ở ngân hàng hoặc có xảy ra tranh chấp nào không, giấy tờ liên quan đã được xử lý rõ ràng chưa, có đang trong diện quy hoạch hoặc sai phạm diện tích nào không,... Cũng nên để ý về phương diện tâm linh xem có liên quan gì đến nguyên nhân bán nhà Đường Lê Văn Việt của chủ cũ hay không?

      Kiểm tra chất lượng xây dựng

      Kiểm tra chất lượng xây dựng là một trong các yếu tố quan trọng hàng đầu khi mua nhà cũ Đường Lê Văn Việt. Ngôi nhà đã qua sử dụng có thể xuất hiện những vấn đề về chất lượng xây dựng, do đó, bạn cần nghiên cứu kỹ về lịch sử xây dựng của ngôi nhà bạn định mua.

      Thực tế cho thấy, những ngôi nhà cũ có thể đã được sửa chữa để che giấu các khuyết điểm. Các vấn đề thường gặp như tình trạng thấm dột, hệ thống điện nước rò rỉ, hư hỏng,... Bạn cần hiểu rõ cấu trúc xây dựng mới có thể tu sửa lại, nếu không đủ am hiểu thì nên nhờ người có chuyên môn kiểm tra căn nhà bán ở Lê Văn Việt giúp bạn.

      Tìm hiểu môi trường dân cư xung quanh

      Người Việt có câu "bà con xa không bằng láng giềng gần". Dù bạn định cư lâu dài hay mua nhà Đường Lê Văn Việt, Quận 9 để kinh doanh, khu dân cư xung quanh cũng có ảnh hưởng tới cuộc sống của bạn và gia đình. Một khu vực với người dân hiền hòa, văn minh, dân trí cao, có  tinh thần đoàn kết sẽ mang lại sự an tâm và hạnh phúc hơn so với một khu vực có vấn đề về tệ nạn xã hội.

      Xem xét nội thất và kiến trúc nhà

      Công năng sử dụng phù hợp là một trong bốn yếu tố chính trong xây dựng. Vì vậy, bạn cần xem xét xem kiến trúc của ngôi nhà bán tại Đường Lê Văn Việt có phù hợp với gia đình mình không? Liệu nội thất có cần được sửa chữa hoặc thay thế không? 

      Nhiều người muốn mua nhà ở Lê Văn Việt có kiến trúc phù hợp với phong thủy. Điều này không khó vì bạn hoàn toàn có thể điều chỉnh kiến trúc căn nhà sau này. 

      Quan sát thế đất của ngôi nhà

      Khi mua nhà tại Lê Văn Việt, nhiều người sẽ chú ý đến các mảnh đất có thế đẹp, nở hậu, bằng phẳng, rộng rãi, không bị che khuất bởi đồi núi, không nằm trong khu vực có khí thải ô nhiễm hoặc không gần nhà máy gây tiếng ồn. 

      Tuy nhiên, đối với các căn nhà mặt phố Đường Lê Văn Việt hoặc căn hộ chung cư thì ít chịu chi phối bởi yếu tố thế đất này. Dù vậy, khi mua nhà Lê Văn Việt trong các khu vực dân cư mới phát triển hoặc có ý định xây dựng mới trên một miếng đất, bạn vẫn nên xem xét kỹ thế đất trước khi quyết định.

      Thẩm định 2 lần

      Dù bạn có giỏi đến đâu thì con người vẫn khó tránh khỏi có những lúc sai sót, đặc biệt là trong việc tìm hiểu về một công trình. Thẩm định lần 2 là không thừa trong những quyết định quan trọng như mua nhà Đường Lê Văn Việt.

      Bạn có thể nhờ một đơn vị kiểm tra độc lập hoặc một người quen có chuyên môn để thẩm định lại các yếu tố kể trên. Mặc dù có thể tốn kém hơn nhưng điều này mang lại hiệu quả tích cực trong quá trình bạn tìm mua nhà ở Đường Lê Văn Việt, Quận 9.