Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Đường Bưng Ông Thoàn, Phường Phú Hữu, Quận 9, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 11 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Đường Bưng Ông Thoàn, Phường Phú Hữu, Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Bán nhanh nhà sổ riêng 3 tầng, 51 m2, mặt tiền 4m tại Đường Bưng Ông Thoàn - 9, giá 4,28 tỷ

      4.28 tỷ 51 m2 83,93 triệu/m2

      Thông tin ngôi nhà:

      DT: 51 mét vuông (4.24m ngang).

      Kết cấu: 1 Trệt + 2 Lầu.

      Số PN: 3.

      Số phòng tắm: 2.

      Hướng: hướng Tây Nam.

      hẻm ô 7m.

      pháp : SHR - Hoàn công (Đang vay 500tr).

      giá: 4.280 tỉ (TL).

      Ưu điểm của ngôi nhà:

      Vị trí đắc địa, ngay khu công nghiệpC, Phú Hữu, thuận tiện di chuyển đến các khu vực trung tâm TP.

      DT rộng rãi, thiết kế hiện đại, phù hợp cho gia đình đông người.

      hẻm ô 7m, thuận tiện di chuyển và đậu xe.

      pháp rõ ràng, SHR - hoàn công.

      Đây là cơ hội tuyệt vời để sở hữu một ngôi nhà phố ưng ý với mức giá hợp lý. call ngay để đc tư vấn chi tiết!

      Đường Bưng Ông Thoàn, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay nhà đẹp 3 tầng, 88 m2, mặt tiền 5m tại Đường Bưng Ông Thoàn - Phú Hữu - 9, giá 5 tỷ

      5 tỷ 88 m2 56,82 triệu/m2

      + DT lớn 5.7 x 16m, 3 tầng.

      + Đường oto vào tận cửa, để trong nhà điều đc.

      + Khu vực phân lô yên tĩnh, thoáng mát, dân trí cao, xây dựng đồng điều.

      + pháp chuẩn, sổ đẹp, đã hoàn công sẵn sàng công chứng.

      + giá siêu mềm nhất khu vực, chủ giảm chỉ còn 5.5 tỉ.

      + Raymond Thạch 0369 844 *** Chuyên bất động sản khu vực TP. Thủ đức, Hồ Chí Minh.

      + Không quảng cáo, không trung gian.

      Đường Bưng Ông Thoàn, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay nhà sổ riêng 4 tầng, 58 m2, mặt tiền 4m tại Đường Bưng Ông Thoàn - 9, giá 6,5 tỷ

      6.5 tỷ 58 m2 112,07 triệu/m2

      + Nhà 4 tầng, 4 phòng ngủ, 5 nhà vệ sinh, riêng biệt từng phòng,

      + DT sàn 106m2, 4 x 14.5m, đường trước nhà 8m.

      + Thiết kế đầy đủ công năng, KDC yên tĩnh, dân trí cao.

      + SHR, đã hoàn công.

      + Raymond Thach 0369 844 *** Chuyên BDS nhà mặt tiền TP. Thủ đức, Sài Gòn.

      + Không quảng cáo, không trung gian.

      Đường Bưng Ông Thoàn, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay căn nhà riêng 3 tầng, 51 m2 tại Đường Bưng Ông Thoàn - Phú Hữu - Quận 9, giá 4,2 tỷ

      4.2 tỷ 51 m2 82,36 triệu/m2

      (4.280 tỉ) Bán nhà Bưng Ông Thoàn P. Phú Hữu Q9.

      DT 4.2m x 12m (51 mét vuông) DT sàn 120m.

      Thiết kế 1T2L có 3 phòng ngủ 3 nhà vệ sinh.

      Đường nhựa 7m.

      pháp SHR.

      Giá chỉ 4.280 tỉ.

      Call 0909 517 *** Huệ xem nhà.

      Đường Bưng Ông Thoàn, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh nhà 3 tầng, 54 m2, mặt tiền 4m tại Đường Bưng Ông Thoàn - Quận 9, giá 5,7 tỷ

      5.7 tỷ 54 m2 105,56 triệu/m2

      Nhà 1/ đường Bưng Ông Thoàn, P. Phú Hữu, TP. Thủ Đức.

      - DT: 54 mét vuông (4x13.5m) 1 trệt 2 lầu, 3  phòng ngủ, 3  nhà vệ sinh.

      - DT sàn: 142.8 mét vuông.

      - sổ hồng, hoàn công đầy đủ.

      - Giá: 5,7 tỉ.

      L/H: 0907 455 *** Phát chính chủ.

      1/, Đường Bưng Ông Thoàn, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh nhà sổ riêng 3 tầng, 51 m2, mặt tiền 4m tại Đường Bưng Ông Thoàn - Quận 9, giá 4,12 tỷ

      4.12 tỷ 51 m2 80,79 triệu/m2

      Gần Liên P. - Hẻm 7M oto Tránh Trước Nhà - Khu Quy Hoạch Mới Tương Lai Phát Triển

      -Vị trí đắc địa, đường Bưng Ông Thoàn P. Phú Hữu ngay vòng xoay Liên P. giao thông thuận tiện.

      - Hẻm trước nhà 7mét oto tránh, chạy vòng quanh.

      - Nhà xây 3 tầng thiết kế:

      + tầng một: Sân để xe, khách, bếp, vs.

      + Tầng 1: 2 ngủ, vs giữa.

      + Tầng 2: Sân phơi, phòng thờ.

      - bìa đỏ vuông, hoàn công đầy đủ chủ gửi NH giữ hộ.

      Đường Bưng Ông Thoàn, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhà đất 3 tầng, 50 m2, mặt tiền 7m tại Đường Bưng Ông Thoàn - Quận 9, giá 4,9 tỷ

      4.91 tỷ 50 m2 98 triệu/m2

      BÁN ngôi nhà 3 TẦNG MT HẺM 1/ ĐƯỜNG BƯNG ÔNG THOÀN P. PHÚ HỮU Q. 9

      - NHÀ CÁCH BƯNG ÔNG THOÀN 60M

      + CÁCH LIÊN P. 200M

      - ĐƯỜNG TRƯỚC NHÀ RỘNG 7M

      - Đông Nam

      - NHÀ 3 TẦNG GỒM: 3  phòng ngủ 3 toilet PK BẾP

      - NHÀ XÂY DỰNG KÍN KHU VĂN MINH

      GIÁ bán gấp 4,9 tỉ BỚT LỘC

      KHÁCH QUAN TÂM contact XEM NHÀ

      Đường Bưng Ông Thoàn, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng căn nhà đẹp 1 tầng, 55 m2, mặt tiền 4m tại Đường Bưng Ông Thoàn - Quận 9, giá 3,5 tỷ

      3.5 tỷ 55 m2 63,64 triệu/m2

      Bán ngôi nhà 55m2 giá chỉ 3.5 tỉ.

      - Bán ngôi nhà 1 trệt 1 lầu có View cánh đồng cỏ xanh.

      - P. Phú Hữu Tp Thủ Đức, gần BV đa khoa Bắc Mỹ đang khởi công làm ở khu công nghệ cao.

      - DT: 55m2.

      - giá: 3.5 tỉ.

      - Vị trí đẹp di chuyển vào trung tâm Q. 1 hầm Thủ Thiêm, cầu Ba Son chỉ 20 ph.

      - Vị trí cách MT đường Bưng Ông Thoàn chỉ 90m P. Phú Hữu TP Thủ Đức.

      --------------------------------------

      - LH contact / Zalo: 0906 335 *** xem nhà ạ.

      Đường Bưng Ông Thoàn, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp nhà đẹp 51 m2 tại Đường Bưng Ông Thoàn - Phú Hữu - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh, giá 3,9 tỷ

      3.9 tỷ 51 m2 76,48 triệu/m2

      (3.9 tỉ) Bán nhà Bưng Ông Thoàn P. Phú Hữu Q9

      DT 4.2m x 12m (51m2) DT sàn 120m

      Thiết kế 1T2L có 3 phòng ngủ 3WC

      Đường nhựa 7m

      pháp sổ hồng

      Giá chỉ 3.9 tỉ

      Call 0362 922 *** Khoa NC

      Đường Bưng Ông Thoàn, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp nhà đẹp 3 tầng, 51 m2, hướng Tây - Nam tại Đường Bưng Ông Thoàn - Quận 9, giá 3,9 tỷ

      3.9 tỷ 51 m2 76,48 triệu/m2

      Nhà ngộp chủ giảm còn 3.9 tỉ.

      CG: Bán Nhà 1 trệt 2 lầu, Bưng Ông Thoàn, Phú Hữu, Q. 9 TP Thủ Đức.

      Giá: 3.9 tỉ.

      DT: 51m2 DT Sàn 99m2.

      Tây Nam.

      Nhà có 3 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, PK, bếp, sân thượng.

      Hẻm oto 7m, gần khu Công Nghệ Cao.

      Tiện đi Liên P., Võ Chí Công, Đỗ Xuân Hợp, Q1 - 2 10P.

      gọi ngay: 0943 828 ***

      Đường Bưng Ông Thoàn, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng nhà sổ riêng 1 tầng, 48 m2 tại Đường Bưng Ông Thoàn - Phú Hữu - Quận 9, giá 2,48 tỷ

      2.48 tỷ 48 m2 51,67 triệu/m2

      Nhà hẻm XH rộng đ.Bưng Ông Thoang, Phú Hữu, Q. 9. Giá 2,48 tỉ, DT 48m2, gọi ngay Như 0766 372 ***, còn TL

      DT 48m2 (4x12)

      Kết cấu 1 trệt 1 lầu 3 phòng ngủ 2wc

      KDC đông đúc, gần các trục đường chính như: Võ Chí Công, Bưng Ông Thoàn, Liên P.... Thuận tiện di chuyển vào các Q. trung tâm.

      Cách khu Công Nghệ Cao, Samsum 100m.

      Thuận tiện di chuyển đến các trường đại học DH Hutech, FPT, Nguyễn Tất Thành, DH Furigh Mỹ,...

      Hẻm XH 5m

      Giá 2,48 tỉ còn thỏa thuận

      liên lạc Quỳnh Như xem nhà trực tiếp

      Đường Bưng Ông Thoàn, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Vì sao cần tham khảo giá nhà Bưng Ông Thoàn trước khi mua?

      Dù cho mua để ở, mua đầu tư hay mua đi bán lại kiếm lời thì việc tham khảo về giá mua bán nhà tại Đường Bưng Ông Thoàn, Quận 9 và những bất động sản tương tự trong khu vực sẽ đem lại những lợi ích rất lớn. Có thể kể đến như:

      Tránh việc mua “hớ” nhà đất với giá quá cao

      Hiện nay, việc định giá nhà bán Đường Bưng Ông Thoàn phụ thuộc vào hai yếu tố quan trọng là thị trường và người bán. Đương nhiên hai bên đều mong muốn “thuận mua vừa bán” nhưng có nhiều trường hợp, người mua tưởng rằng mình đã mua nhà giá rẻ tại Bưng Ông Thoàn song lại bị “hớ” do không chịu tìm hiểu giá cả của thị trường trước đó. Vì thế, việc tham khảo giá nhà đất Đường Bưng Ông Thoàn trước khi quyết định đầu tư là vô cùng quan trọng và cần thiết.

      Dễ dàng hơn cho việc thương lượng

      Việc tham khảo giá nhà khu vực Đường Bưng Ông Thoàn giúp bạn nắm được mức giá chung hiện nay của thị trường nhà đất Bưng Ông Thoàn là bao nhiêu, từ đó dễ dàng hơn trong việc thương lượng. Biết mức giá cũng làm bạn tự tin tiếp cận với người bán, thoải mái đàm phán giá cả và tránh trường hợp bị ép giá.

      Dự đoán được tiềm năng và tính thanh khoản của bất động sản

      Tham khảo giá bán nhà Bưng Ông Thoàn trước khi mua sẽ giúp bạn biết được mức giá trung bình của thị trường và lịch sử giá bán của căn nhà. Bên cạnh đó, bạn cũng có thể dự đoán được tính thanh khoản và tiềm năng tăng giá trong tương lai của ngôi nhà, nhất là với những người mua để đầu tư.

      Cách thẩm định giá nhà bán Đường Bưng Ông Thoàn an toàn và chính xác nhất

      Thẩm định giá nhà đất là một bước bắt buộc khi bạn muốn mua hoặc bán một sản phẩm bất động sản. Điều này giúp bạn tránh được việc bị “hớ” khi giao dịch. Nhà đất tại Đường Bưng Ông Thoàn,  Quận 9 cũng vậy. Dưới đây là một số cách giúp bạn thẩm định giá nhà bán Đường Bưng Ông Thoàn chính xác và an toàn.

      Thẩm định dựa trên vị trí

      Để xác định giá bán nhà Bưng Ông Thoàn, bạn cần xác định rõ vị trí của nó, bạn cũng cần xem xét nó nằm ở mặt tiền hay trong hẻm, và nếu trong hẻm thì là hẻm nhỏ hay lớn, hẻm chính hay phụ. Tất cả những yếu tố này đều ảnh hưởng lớn đến giá trị của ngôi nhà.

      Nếu nhà ở mặt đường và trong khu dân cư đông đúc, thuận lợi cho buôn bán, thì giá trị của nó sẽ rất cao, không chỉ hiện tại mà còn trong tương lai. Ngoài ra, bạn cần xác định các tiện ích xung quanh và tiềm năng phát triển trong tương lai. Việc khoanh vùng càng chi tiết sẽ giúp thẩm định giá nhà bán ở Bưng Ông Thoàn dễ dàng và chính xác hơn.

      Thẩm định dựa trên bảng giá đất

      Hiện nay có hai loại bảng giá đất: một là do Nhà nước ban hành, cụ thể là do UBND cấp tỉnh ban hành; thứ hai là bảng giá đất dựa theo thị trường.

      Bảng giá đất theo Nhà nước : Đây là một danh sách các mức giá đất cho mỗi loại đất được ban hành bởi UBND cấp tỉnh. Nó được xác định dựa trên phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất. Bảng giá đất được công bố mỗi 5 năm một lần vào ngày 01 tháng 01 của năm đầu kỳ. Bạn có thể tìm kiếm bảng giá đất cho khu vực cần tìm bằng cách tìm kiếm trên mạng với từ khóa “bảng giá đất khu vực”. Ví dụ bảng giá đất Đường Bưng Ông Thoàn năm 2024…

      Giá đất theo thị trường : Hiện tại, Nhà nước không có quy định về giá đất Đường Bưng Ông Thoàn theo thị trường. Giá đất theo thị trường được hình thành từ các hoạt động của thị trường và không phụ thuộc vào giá Nhà nước. Giá đất thường được thỏa thuận giữa các bên trong các giao dịch như chuyển nhượng hoặc cho thuê. Thông thường, giá nhà đất sẽ bằng giá trên bảng giá đất của khu vực do Nhà nước quy định nhân với một tỷ lệ khoảng 3,8 - 4,5 lần. Tỷ lệ này được tính toán bởi các chuyên gia dựa trên mức chênh lệch giữa giá đất do Nhà nước quy định và giá đất thực tế trên thị trường.

      Thẩm định qua nhà bán tương đồng

      Một phương pháp thẩm định giá bán nhà tại Bưng Ông Thoàn hiệu quả là thẩm định thông qua bất động sản tương đồng. Điều này có nghĩa là bạn có thể tìm hiểu giá mua bán nhà Bưng Ông Thoàn, Quận 9 bằng cách hỏi ý kiến của người dân địa phương. Theo kinh nghiệm, bạn nên tham khảo ít nhất 3 căn nhà trong khu vực xung quanh. Nếu muốn có kết quả thẩm định chính xác hơn, bạn nên tham khảo càng nhiều căn càng tốt.

      Thẩm định qua tình trạng nhà

      Ngoài các phương pháp thẩm định đã đề cập ở trên, bạn cũng cần lưu ý đến tình trạng hiện tại của nhà bán ở Bưng Ông Thoàn. Bạn cần xác định loại nhà cấp mấy (cấp 1, 2, 3 hay 4) và loại nhà (nhà phố hay biệt thự)...

      Khi thẩm định giá nhà Bưng Ông Thoàn, bạn cần xác định thời gian xây dựng và thời gian sửa chữa để tính toán chi phí khấu hao bất động sản. Mức khấu hao nhà đất thường dao động từ 10 đến 30% giá trị bất động sản, tùy thuộc vào từng trường hợp cụ thể. Ngoài ra, bạn cũng nên lưu ý đến các yếu tố như phong thủy, hướng nhà đất và nguồn nước.

      Thẩm định thông qua môi giới

      Nếu bạn không muốn tự thẩm định giá bán nhà ở Bưng Ông Thoàn, bạn có thể tìm đến sự hỗ trợ của môi giới để được tư vấn thẩm định giá. Các môi giới thường có kinh nghiệm và hiểu biết về thị trường và giá cả, do đó họ có thể đưa ra những nhận định chính xác và nhanh chóng.

      Việc thẩm định giá thông qua môi giới bất động sản có thể giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức. Bạn cũng có cơ hội tìm hiểu thêm về các bất động sản khác phù hợp với nhu cầu của mình và có thêm nhiều lựa chọn.

      Thẩm định giá nhà đất online miễn phí

      Với sự phát triển của công nghệ, việc thẩm định giá nhà bán ở Bưng Ông Thoàn trực tuyến không còn quá khó khăn. Bạn có thể truy cập các trang rao vặt nhà đất lớn như batdongsan.com.vn, Thoculand.vn, mogi.vn hoặc cafeland.vn để tham khảo. Đây đều là những trang web uy tín trong lĩnh vực bất động sản.
       

      Các loại hình nhà ở Đường Bưng Ông Thoàn,  Quận 9

      Bán nhà cấp 4 Bưng Ông Thoàn

      Nhà cấp 4 Đường Bưng Ông Thoàn là loại hình đang được nhiều chủ nhà rao bán. Với những khách hàng có điều kiện tài chính hạn hẹp muốn mua để ở thì đây là một sự lựa chọn vô cùng phù hợp. Giá nhà cấp 4 tại Bưng Ông Thoàn dao động từ hơn 1 tỷ đến 3 tỷ, tùy thuộc vào diện tích, vị trí, tình trạng nhà, số phòng ngủ, nội thất,....

      Bán nhà nhỏ ở Bưng Ông Thoàn

      Trước tình hình dân số ngày căng tăng trong khi đất đai có hạn thì lựa chọn nhà có diện tích nhỏ với thiết kế thông minh, tối giản và đa năng đang trở thành xu hướng phổ biến.

      Đối tượng khách hàng phù hợp với loại hình nhà này là các cặp vợ chồng trẻ hoặc gia đình có nguồn tài chính trung bình. Nhà nhỏ tại Bưng Ông Thoàn có diện tích dao động từ 45 - 81m2, với mức giá từ 2.5 tỷ trở lên, tùy thuộc vào vị trí, diện tích, tiện ích,...

      Bán nhà mặt tiền Đường Bưng Ông Thoàn

      Nhà mặt tiền luôn được coi trọng vì có lợi thế về giao thông thuận lợi và tiềm năng sinh lời cao. Đây là lựa chọn phù hợp cho những khách hàng có nguồn tài chính ổn định, muốn kinh doanh buôn bán. Nếu bạn đang quan tâm mua nhà mặt tiền tại Bưng Ông Thoàn, Quận 9, tùy thuộc vào vị trí trên mặt đường và diện tích của căn nhà sẽ có giá khác nhau. 

      Bán nhà mới xây Bưng Ông Thoàn

      Thông thường, nhà mới xây Đường Bưng Ông Thoàn được mua đi bán lại với mục đích tạo lợi nhuận, trong khi những người mua khác có thể dùng để ở hoặc cho thuê lại. Ngoài yếu tố vị trí và diện tích, thiết kế bên trong và nội thất của căn nhà mới xây cũng ảnh hưởng đáng kể đến giá bán. Để đánh giá và lựa chọn ngôi nhà phù hợp, khách hàng nên tham quan trực tiếp căn nhà.

      Bán nhà trả góp Đường Bưng Ông Thoàn

      Để đáp ứng nhu cầu mua nhà đa dạng của khách hàng, hiện nay có rất nhiều loại hình nhà để khách hàng lựa chọn sao cho phù hợp, đặc biệt là hình thức bán nhà trả góp tại Bưng Ông Thoàn. Khách hàng chỉ cần trả trước ít nhất 30% giá trị căn nhà, số tiền còn lại sẽ được chia ra trả dần trong một thời gian dài.

      Đây là hình thức mua bán rất phổ biến hiện nay, giúp cho nhiều người tài chính còn hạn hẹp vẫn có thể sở hữu căn nhà mơ ước. Tuy nhiên, để mua nhà trả góp tại Bưng Ông Thoàn, khách hàng cũng cần một số giấy tờ chứng minh khả năng trả nợ dài hạn, đáp ứng yêu cầu của ngân hàng cho vay.

      Nên mua đất tự xây nhà hay mua nhà xây sẵn Đường Bưng Ông Thoàn? Như thế nào tiết kiệm hơn?

      Mua nhà xây sẵn tại Bưng Ông Thoàn và mua đất để xây nhà đều có những ưu và nhược điểm riêng. Dưới đây là một số tiêu chí so sánh để giúp bạn đưa ra quyết định phù hợp với nhu cầu của mình.

      Chi phí

      Thị trường bất động sản hiện nay tại Bưng Ông Thoàn cho thấy vị trí là một trong những yếu tố quan trọng quyết định giá trị của căn nhà. Do đó, khi so sánh giữa việc mua đất và mua nhà xây sẵn tại Đường Bưng Ông Thoàn, nếu tính cả giá trị vị trí thì mua nhà xây sẵn thường sẽ rẻ hơn so với việc mua đất và tự xây dựng. Nếu lựa chọn được những căn nhà riêng do chủ cũ xây dựng chắc chắn và cẩn thận, người mua có thể tiết kiệm được từ 30% - 50% so với chi phí xây dựng một căn nhà mới.

      Tuy nhiên, đối với những căn nhà do các chủ đầu tư xây dựng hàng loạt, chi phí xây dựng sẽ được tính vào tổng giá trị nhà đất và có thể không thấp hơn so với thị trường. Thậm chí, giá cả có thể bị đội lên cao hơn dự toán. Trong trường hợp này, việc mua đất tại Bưng Ông Thoàn, Quận 9 và tự xây dựng sẽ là giải pháp tiết kiệm hơn.

      Chất lượng

      Nhà chính chủ Bưng Ông Thoàn do chủ cũ tự xây dựng và thiết kế để ở thường có chất lượng đảm bảo và chi phí sửa chữa thấp. Tuy nhiên, nếu bạn lựa chọn những căn nhà được xây hàng loạt với mục đích thương mại, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm xây dựng kiểm tra kỹ chất lượng các vật liệu hoàn thiện và xem xét chi tiết các bản vẽ hoàn công cả phần thô và phần hoàn thiện (nếu có).

      Nếu bạn tự xây dựng nhà đất thì có thể hoàn toàn yên tâm về chất lượng công trình. Tuy nhiên, để đảm bảo chất lượng xây dựng và thẩm mỹ như mong muốn, bạn cần thuê một công ty thiết kế uy tín. Ngoài ra, do phần lớn người mua đất tại Bưng Ông Thoàn để xây nhà chưa có kinh nghiệm xây dựng, bạn cần tìm hiểu kỹ để lựa chọn được công ty tư vấn uy tín, nhóm thợ lành nghề và những nhà cung cấp vật liệu xây dựng giá tốt và chất lượng đảm bảo.

      Để có được một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần đầu tư thời gian và công sức. Nếu không chịu chi phí tư vấn thiết kế và không tìm hiểu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được thẩm mỹ, công năng và chất lượng như mong muốn.

      Thời gian và công sức đầu tư

      Để có một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức. Nếu không sẵn sàng chi trả cho dịch vụ tư vấn thiết kế và không nghiên cứu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được yêu cầu về thẩm mỹ, công năng và chất lượng.

      Với nhà tại Bưng Ông Thoàn, Quận 9 tự xây, việc tìm kiếm mảnh đất phù hợp có thể nhanh và rẻ hơn so với mua nhà xây sẵn. Tuy nhiên, bạn cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức cho các thủ tục xin phép xây dựng, thiết kế và hoàn thiện căn nhà.

      Mua nhà xây sẵn tại Bưng Ông Thoàn hay mua đất để tự xây đều có ưu nhược điểm. Mua nhà xây sẵn có thể tiết kiệm chi phí hơn, còn mua đất để tự xây có thể an tâm về chất lượng hơn. Hãy căn cứ vào sở thích để lựa chọn phù hợp. Điều quan trọng là tìm hiểu về uy tín của chủ thầu đất nền hay chất lượng công trình của nhà ở cũ. 

      6 Bí quyết bán nhà Bưng Ông Thoàn, Quận 9 nhanh chóng và được giá

      Dưới đây là một số lời khuyên hữu ích, bạn hãy thử áp dụng để bán nhà Bưng Ông Thoàn nhanh chóng và với mức giá tốt nhất nhé!

      Tìm kiếm môi giới giỏi và uy tín

      Những nhà môi giới bất động sản đã tích lũy nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực này, và vì vậy, họ có thể giúp bạn bán nhà tại Đường Bưng Ông Thoàn dễ dàng và nhanh chóng. 

      Qua quá trình hoạt động, họ đã xây dựng được mạng lưới khách hàng sẵn có, giúp tìm ra những khách hàng có nhu cầu thực sự muốn tìm mua nhà tại Bưng Ông Thoàn, Quận 9. Đặc biệt, họ có hiểu biết sâu về thị trường, giúp bạn xác định giá trị căn nhà của mình với mức giá tốt nhất.

      Tuy nhiên, trên thị trường hiện nay có rất nhiều môi giới. Do đó, bạn cần cẩn thận trong việc lựa chọn một nhà môi giới phù hợp để tránh rơi vào những tình huống không mong muốn.

      Đăng đầy đủ thông tin và nhiều hình ảnh về ngôi nhà của bạn

      Để thu hút khách hàng đang có nhu cầu tìm mua nhà tại Bưng Ông Thoàn, bạn nên cung cấp đầy đủ thông tin về ngôi nhà. Bao gồm vị trí, diện tích, giá cả, giấy tờ pháp lý, hướng nhà, trang bị nội thất có sẵn, tiện ích xung quanh,... 

      Hình ảnh căn nhà đẹp, rõ ràng, sắc nét cũng rất quan trọng. Bạn nên cung cấp hình ảnh chi tiết từ phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, nhà vệ sinh để người mua dễ dàng hình dung căn nhà bán tại Bưng Ông Thoàn như thế nào, có phù hợp với yêu cầu của họ không.

      Ngoài ra, bạn hãy đăng tin rao bán nhà chính chủ tại Bưng Ông Thoàn trên các website bán nhà trực tuyến, các hội nhóm trên mạng xã hội,... Các kênh này sẽ giúp bạn tiếp cận thêm nguồn khách hàng và tham khảo lựa chọn được mức giá bán tốt nhất cho ngôi nhà của mình.

      Dọn dẹp nhà cửa gọn gàng

      Trước khi đón khách đến xem ngôi nhà bán ở Bưng Ông Thoàn, bạn nên dọn dẹp, làm sạch những vết bẩn, sắp xếp căn nhà gọn gàng ngăn nắp. Loại bỏ những món đồ không cần thiết hoặc đã cũ, sửa chữa hoặc thay mới một số đồ nội thất trong nhà. Khách hàng không muốn mua một căn nhà mà phải tiêu tốn nhiều tiền để sửa chữa sau đó. Sự tươi mới và hoàn thiện của căn nhà sẽ giúp tăng giá trị cho nó.

      Đặc biệt, hãy kiểm tra hệ thống chiếu sáng và thay thế những bóng đèn không hoạt động hoặc đã hỏng. Hệ thống cấp, thoát nước cũng cần được kiểm tra xem có bị rò rỉ ở đâu không. Một căn nhà với ánh sáng đầy đủ, hạ tầng tốt sẽ tạo cảm giác rộng rãi, thoáng đãng và thoải mái, điều mà bất kỳ khách mua nhà Bưng Ông Thoàn nào cũng đều mong muốn.

      Trang trí cây cảnh

      Vẻ bề ngoài của căn nhà là yếu tố quan trọng trong quá trình bán nhà Bưng Ông Thoàn chính chủ và ảnh hưởng đến giá trị của nó. Hầu hết khách hàng mua nhà Bưng Ông Thoàn đều quan tâm đến diện mạo của căn nhà. Vì vậy, bạn nên trang trí ngôi nhà của mình bằng những chậu cây cảnh xanh tươi để tạo không gian mát mẻ và đầy sức sống. 

      Hãy chọn những chậu cây nhỏ, không quá lớn, có màu xanh tươi, ít rụng lá và yêu cầu ít nước để giảm công việc dọn dẹp và chăm sóc cây cối. Bạn có thể đặt chậu cây như xương rồng, sen đá, trầu bà, trường sinh trên khung cửa sổ, kệ treo tường và bàn để tạo điểm nhấn cho không gian của căn nhà bán tại Đường Bưng Ông Thoàn, Quận 9.

      Không nên để vật nuôi trong nhà

      Không nên để thú cưng của bạn trong ngôi nhà đang được rao bán tại Bưng Ông Thoàn. Bởi có khả năng một trong số khách hàng có dị ứng với chó, mèo hoặc không muốn có lông thú cưng rơi lên ghế sofa, sàn nhà hoặc gây bẩn cho không gian. Vì vậy, trước khi đón khách đến xem nhà bán khu vực Bưng Ông Thoàn, hãy đưa thú cưng của bạn đến một nơi khác và dọn dẹp mọi thứ liên quan.

      Treo biển số nhà ở nơi dễ nhận thấy

      Chi tiết nhỏ này thường bị bỏ qua, nhưng nó lại rất quan trọng. Khách hàng sẽ cảm thấy thoải mái hơn nếu dễ dàng tìm thấy nhà bán Đường Bưng Ông Thoàn của bạn (trong trường hợp không có môi giới hướng dẫn). Hãy treo biển số nhà ở cổng nếu có hoặc trên cửa lớn mà không bị che khuất bởi cây cối hay vật che phủ.