Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Đường 475, Phường Phước Long B, Quận 9, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 6 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Đường 475, Phường Phước Long B, Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Bán nhà đẹp 3 tầng, 70 m2 tại Đường 475 - Phước Long B - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh, giá rẻ

      Thỏa thuận 70 m2

      Giảm gấp 800tr - bán nhanh căn nhà phố đường KD buôn bán sầm uất Phước Long B, TP Thủ Đức.

      - Nhà 1T2L, sân thượng có 4  phòng ngủ.

      - Dt: 70m2.

      - Giá: 5 tỉ nhỉnh TL.

      - Chỉ 300m ra Đỗ Xuân Hợp, sát vách trường học, thông tứ tung.

      liên hệ ngay or Zalo: 0933 048 *** xem nhà.

      Đường 475, Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp căn nhà 3 tầng, 72 m2 tại Đường 475 - Phước Long B - Quận 9, giá 5,8 tỷ

      5.8 tỷ 72 m2 80,56 triệu/m2

      Mô tả - PLB033.

      + DT 72 m2, Ngang 4,6m dài 15m.

      + Nhà 3 tầng, 3  phòng ngủ, 4  nhà vệ sinh. Nhà còn mới có thể ở ngay.

      + Đường ô 6m. ô ngủ trong nhà thoải mái.

      + Ngay trường cấp 1 Nguyễn Văn Bá, 200m ra Dương Đình Hội.

      + 300m tới Đỗ Xuân Hợp, đại học Văn Hóa, CĐ Kỹ Nghệ, Võ Văn Hát.

      + sổ hồng riêng chính chủ, công chứng ngay trong ngày.

      + Em chúc Quý anh/chị sớm tìm đc nhà ưng ý nhất nhé.

      + Tư vấn xem nhà ngon, nói không với nhà ảo.

      Em gửi quý anh/chị thêm 3 căn gần khu vực bên dưới để tham khảo nhé.

      Căn 1:

      Nhà ngon 2 mặt, 4 tầng 80m Đỗ Xuân Hợp 5 tỉ 3 - ngay cđ kỹ nghệ Q. 9.

      Mô tả - PLB008.

      + Ngang bề thế 8x10m vuông vắn.

      + 4 tầng 2 MT trước sau đều hẻm oto.

      + Cách Đỗ Xuân Hợp 50m, đại học Văn Hóa 100m.

      + Nhà ngon chính chủ, sang tên trong ngày.

      Căn 2:

      Nhà ngon 2 tầng 60m gần Cđ Công Thương 5 tỉ 8 - ngã 4 Bình Thái Q. 9.

      Mô tả - PLB013.

      + Ngang 5m dài 12m, kết cấu 2 tầng 3  phòng ngủ.

      + hẻm xe hơi 8m. ô ngủ trong nhà.

      + 500m ra ngã Bình Thái, trường CĐ Công Thương.

      + sổ hồng riêng chính chủ, công chứng liền tay.

      Căn 3:

      Nhà ngon Phước Long B dòng tiền 15tr/th - ngang 5,8m nở hậu - 6,2 tỉ MT Vành Đai 2.

      Mô tả - PLB116.

      + DT 168 m, ngang 5,8 nở hậu, dài 33m.

      + giấy phép XD 3 tầng, hiện tại 10 phòng cho thuê full thu nhập 15tr/tháng.

      + Đường ô 6m. ô ngủ trong nhà thoải mái.

      + Tương lai MT vành đai 2 tăng giá chóng mặt.

      + 200m tới CĐ Cong Thương, 500m ra ngã 4 MRK, Bình Thái.

      + sổ hồng riêng chính chủ, công chứng ngay trong ngày.

      + Em chúc quý anh/chị sớm tìm đc nhà ưng ý nhất nhé.

      Đường 475, Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh nhà shr 4 tầng, 100 m2, hướng Đông - Nam tại Đường 475 - Quận 9, giá 8,2 tỷ

      8.2 tỷ 100 m2 82 triệu/m2

      Cần bán nhà hẻm 101 đường 475, P. Phước Long B, Q. 9 có sân thượng rất rộng tổ chức tiệc nướng BBQ thoái mái. Khu vực dân đông đúc, gần trường cấp 1, trường mẫu giáo, gần chợ... Thuận tiện kết nối với đường Đỗ Xuân Hợp.

      - Kết cấu xây dựng: Nhà 4 tầng xây dựng kiến cố.

      - DT đất: 100 mét vuông (chiều ngang rộng 5,3m).

      - Số  phòng ngủ: 4 phòng ngủ.

      - Sân thượng trước sau nhà rất rộng, mát mẻ view đẹp.

      - pháp : sổ hồng, đã hoàn công.

      - giá chỉ 8,2 tỉ TL.

      gọi ngay xem nhà: 0932 223 ***Em Tâm).

      Hẻm 101, Đường 475, Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhà sổ hồng riêng 6 tầng, 132 m2 tại Đường 475 - Phước Long B - Quận 9, giá 6,1 tỷ

      6.1 tỷ 132 m2 46,22 triệu/m2

      BDS HVL[NC] Gần MTKD đường 475, Q9 132 mét vuông, giá nhỉnh 40tr/ mét vuông 27/12/2023.

      DT: 132 mét vuông = 7 x18,5m.

      Hiện trạng: Có 4 phòng trọ khá rộng đang cho thuê. (vị trí cho phép xây: Hầm 6 lầu).

      Đường 475 thông 2 đầu, xe ô chạy vào thoải mái.

      Giảm còn 6,1 tỉthỏa thuận.

      pháp chuẩn, công chứng ngay.

      Chỉ khi ngkhac cần bạn thì bạn mới có giá trị - sale BDS nhưng sợ telesale.

      Có giá chốt tốt cho AE alo.

      Báo giá có giá trị trong 10 ngày - Kể từ ngày đăng tin: 27/12/2023.

      contact: 0905 260 *** Anh Hùng (32 Tuổi). MST: 0316 704 ***.

      CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG ĐỊA ỐC HÙNG VĨ.

      Văn Phòng: 75 Đường 14, khu dân Phước Bình, Thủ Đức City, Thành phố Hồ Chí MinhC.

      - Chuyên bán căn biệt thự + MT Từ 10 - 99 tỉ.

      Đường 475, Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh nhà shr 1 tầng, 106 m2 tại Đường 475 - Phước Long B - Quận 9, giá 6,5 tỷ

      6.5 tỷ 106 m2 61,33 triệu/m2

      💥💥 NHÀ CHƯA QUA ĐẦU TU👍 VỊ TRÍ CỰC ĐỈNH MT ĐƯỜNG 475 PHƯỚC LONG B CÁCH một căn RA MT ĐỖ XUÂN HỢP GIÁ CHỈ 64 tr/m2. (6,5 tỉ) TL.

      👉 Đường 475, Phước Long B, TP Thủ Đức. Chỉ 6,5 tỉ

      👉 DT: 106m2 (5.1x21) vuông đẹp.

      👉 Cấp 4 còn kiên cố, 2  phòng ngủ, 2  phòng vệ sinh.

      👉 Vị trí cực đỉnh tiện ích bủa vây.

      👉 Sổ nở hậu nhẹ cực đẹp.

      👉 Sổ gửi bank giữ giúp, đang chờ khách cứu.

      ☎️ hotline: A Bách xem nhà và làm việc trực tiếp chủ

      Đường 475, Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán gấp nhà riêng sổ đỏ 2 tầng, 44 m2, mặt tiền 2m tại Đường 475 - Quận 9, giá 3,6 tỷ

      3.6 tỷ 44 m2 81,82 triệu/m2

      NHÀ MỚI ĐẸP 3 TẦNG - NGAY KHU SẦM UẤT, GẦN CÁC TRƯỜNG CAO ĐẲNG ĐH

      - Vị trí : Đỗ Xuân Hợp - Phước Long B

      - DT 44m2 ngang 3,9m dài 11,5m

      + Kết cấu 1 trệt 2 lầu, 2 PN, 2 nhà vệ sinh, Phòng giặt, phòng thờ, Sân thượng, khách mua dọn ngay.

      + Nhà chính chủ xây dựng ở, nên nhà rất đẹp chắt chắn.

      + Vị trí sầm uất, tiện ích xung quanh đầy đủ, gần MT Đỗ Xuân Hợp, Dương Đình Hội, ra ngã 4 MK, thông ra Xa Lộ Thủ đô Nội chưa đến 5p

      + Sổ pháp chuẩn.

      Giá 3tỷ6

      Đường 475, Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Vì sao nên tham khảo giá nhà Đường 475 trước khi quyết định mua?

      Chúng ta cần tham khảo giá bán nhà Gò Vấp là bởi vì:

      • Giá nhà bán Đường 475, Quận 9 có thể thay đổi theo thời gian. Việc tham khảo giá trước khi mua giúp bạn xác định khả năng tài chính và quyết định có nên mua ở thời điểm đó hay không.

      • Theo dõi thường xuyên giúp bạn nắm bắt thời điểm giá tốt nhất để mua nhà Đường 475. Mức giá khác nhau tùy vào khu vực và loại hình nhà. Tại Thoculand.vn, bạn có thể tham khảo mức giá theo đường, phường, xã, diện tích và khoảng giá.

      • Bên cạnh đó, tham khảo giá giúp bạn tránh được rủi ro và tránh việc mua nhà ở Đường 475 khi đang đạt đỉnh tăng giá.

      5 cách định giá nhà đất Đường 475 nhanh chóng, chính xác bạn có thể tham khảo

      Sau đây, Thoculand xin chia sẻ 5 cách định giá nhà bán Đường 475 chính xác thường được sử dụng hiện nay. Mời các bạn cùng tham khảo:

      Định giá nhà đất Đường 475 thông qua vị trí

      Vị trí là yếu tố đầu tiên mà bạn cần chú ý khi định giá nhà đất tại Đường 475, Quận 9. Bạn cần xác định nhà đất định mua là mặt đường lớn hay mặt ngõ, hẻm chính hay hẻm phụ… Xung quanh có các tiện ích như thế nào, quy hoạch khu vực ra sao,... Khoanh vùng càng cụ thể thì càng dễ xác định giá nhà bán Đường 475 một cách chính xác.

      Chẳng hạn, nếu nhà đất nằm tại vị trí mặt tiền đường lớn, khu vực đông dân cư, giao thông thuận lợi, thích hợp kinh doanh buôn bán thì chắc chắn sẽ có giá cao hơn so với nhà đất nằm trong hẻm.

      Định giá bán nhà tại Đường 475 thông qua tình trạng nhà đất

      Dựa vào chất lượng, tình trạng của bất động sản mà sẽ được định giá khác nhau. Có thể kể đến như: đất có địa chất tốt hay xấu, nhà Đường 475 bán thuộc cấp 1, cấp 2, cấp 3 hay cấp 4, thuộc phân khúc bình dân hay cao cấp, thời gian sử dụng, khấu hao tài sản,.... Những căn nhà có địa chất tốt, thời gian sử dụng ít, vẫn còn mới đẹp, thiết kế hợp thời sẽ có giá cao hơn so với các căn nhà bán ở Đường 475 khác trong cùng phân khúc.

      Định giá thông qua bảng giá đất

      Mỗi một tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương sẽ có bảng giá nhà đất riêng, Đường 475 cũng vậy. Chỉ cần xác định vị trí, bạn có thể tự định giá nhà bán ở Đường 475 một cách tương đối chính xác bằng cách tham khảo bảng giá đất và giá thị trường.

      Thông thường, lấy giá đất trên bảng giá đất Đường 475,  Quận 9 mà Nhà nước quy định nhân với khoảng 3,8 - 4,5 lần sẽ tính được giá nhà chính chủ muốn bán tại Đường 475.

      Khảo sát giá bán nhà Đường 475 trên các kênh rao vặt 

      Hiện nay, có nhiều kênh thông tin rao vặt về nhà đất cho bạn tham khảo về giá bán và thông tin nhà đất một cách chi tiết. Bạn có thể so sánh giá cả, vị trí và thời điểm rao bán để xác định giá nhà bán tại Đường 475 phù hợp. 

      Thẩm định giá nhà đất thông qua môi giới

      Nếu muốn bán nhà chính chủ tại Đường 475 một cách nhanh chóng và đỡ tốn thời gian, công sức, bạn có thể thuê một môi giới có kinh nghiệm để tư vấn, hỗ trợ định giá nhà đất. Với kinh nghiệm chuyên môn, môi giới có thể đánh giá chính xác thị trường và mức giá để đưa ra lời khuyên hữu ích cho bạn.

      Các loại hình nhà ở phổ biến tại Đường 475,  Quận 9

      Thị trường mua bán nhà tại Đường 475 phát triển đa dạng các loại hình và phân khúc nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng của người dân. Cụ thể như:

      Bán nhà cấp 4 ở Đường 475

      Phân khúc nhà cấp 4 luôn là chủ đề thu hút sự quan tâm đông đảo của khách hàng có nhu cầu tìm mua nhà giá rẻ tại Đường 475. Nhà cấp 4 có kết cấu đơn giản, mức giá bán "mềm" rất phù hợp cho đối tượng khách hàng là công nhân và người lao động có thu nhập thấp. Đây là một loại hình bất động sản có lượng giao dịch nhiều trên thị trường mua bán nhà ở Đường 475 ngày nay.

      Bán nhà mặt phố Đường 475

      Nếu bạn đang có nhu cầu mua nhà tại Đường 475 với mục đích kinh doanh buôn bán, thì những căn nhà mặt tiền sẽ là ưu tiên hàng đầu. Nhà mặt phố Đường 475, Quận 9 thường nằm trên các tuyến đường chính, khu vực có dân cư đông đúc và giao thông thuận tiện, gần các trường học, siêu thị, bệnh viện,... Tuy mức giá bán của loại hình này thường khá cao nhưng mang lại nhiều giá trị đầu tư lâu dài cho chủ sở hữu.

      Bán nhà hẻm Đường 475

      Nếu khả năng tài chính của bạn còn hạn chế và muốn mua nhà để ở, thì nhà hẻm Đường 475 sẽ là một lựa chọn phù hợp. Nhà trong hẻm thường có diện tích lớn hơn và giá thấp hơn so với nhà mặt phố. Mặc dù lối đi hẹp và ít thuận tiện cho việc buôn bán, nhưng nhà trong hẻm giúp giảm tiếng ồn và tạo ra môi trường sống yên tĩnh hơn.

      Nên mua đất tự xây nhà hay mua nhà xây sẵn Đường 475? Như thế nào tiết kiệm hơn?

      Mua nhà xây sẵn tại Đường 475 và mua đất để xây nhà đều có những ưu và nhược điểm riêng. Dưới đây là một số tiêu chí so sánh để giúp bạn đưa ra quyết định phù hợp với nhu cầu của mình.

      Chi phí

      Thị trường bất động sản hiện nay tại Đường 475 cho thấy vị trí là một trong những yếu tố quan trọng quyết định giá trị của căn nhà. Do đó, khi so sánh giữa việc mua đất và mua nhà xây sẵn tại Đường 475, nếu tính cả giá trị vị trí thì mua nhà xây sẵn thường sẽ rẻ hơn so với việc mua đất và tự xây dựng. Nếu lựa chọn được những căn nhà riêng do chủ cũ xây dựng chắc chắn và cẩn thận, người mua có thể tiết kiệm được từ 30% - 50% so với chi phí xây dựng một căn nhà mới.

      Tuy nhiên, đối với những căn nhà do các chủ đầu tư xây dựng hàng loạt, chi phí xây dựng sẽ được tính vào tổng giá trị nhà đất và có thể không thấp hơn so với thị trường. Thậm chí, giá cả có thể bị đội lên cao hơn dự toán. Trong trường hợp này, việc mua đất tại Đường 475, Quận 9 và tự xây dựng sẽ là giải pháp tiết kiệm hơn.

      Chất lượng

      Nhà chính chủ Đường 475 do chủ cũ tự xây dựng và thiết kế để ở thường có chất lượng đảm bảo và chi phí sửa chữa thấp. Tuy nhiên, nếu bạn lựa chọn những căn nhà được xây hàng loạt với mục đích thương mại, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm xây dựng kiểm tra kỹ chất lượng các vật liệu hoàn thiện và xem xét chi tiết các bản vẽ hoàn công cả phần thô và phần hoàn thiện (nếu có).

      Nếu bạn tự xây dựng nhà đất thì có thể hoàn toàn yên tâm về chất lượng công trình. Tuy nhiên, để đảm bảo chất lượng xây dựng và thẩm mỹ như mong muốn, bạn cần thuê một công ty thiết kế uy tín. Ngoài ra, do phần lớn người mua đất tại Đường 475 để xây nhà chưa có kinh nghiệm xây dựng, bạn cần tìm hiểu kỹ để lựa chọn được công ty tư vấn uy tín, nhóm thợ lành nghề và những nhà cung cấp vật liệu xây dựng giá tốt và chất lượng đảm bảo.

      Để có được một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần đầu tư thời gian và công sức. Nếu không chịu chi phí tư vấn thiết kế và không tìm hiểu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được thẩm mỹ, công năng và chất lượng như mong muốn.

      Thời gian và công sức đầu tư

      Để có một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức. Nếu không sẵn sàng chi trả cho dịch vụ tư vấn thiết kế và không nghiên cứu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được yêu cầu về thẩm mỹ, công năng và chất lượng.

      Với nhà tại Đường 475, Quận 9 tự xây, việc tìm kiếm mảnh đất phù hợp có thể nhanh và rẻ hơn so với mua nhà xây sẵn. Tuy nhiên, bạn cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức cho các thủ tục xin phép xây dựng, thiết kế và hoàn thiện căn nhà.

      Mua nhà xây sẵn tại Đường 475 hay mua đất để tự xây đều có ưu nhược điểm. Mua nhà xây sẵn có thể tiết kiệm chi phí hơn, còn mua đất để tự xây có thể an tâm về chất lượng hơn. Hãy căn cứ vào sở thích để lựa chọn phù hợp. Điều quan trọng là tìm hiểu về uy tín của chủ thầu đất nền hay chất lượng công trình của nhà ở cũ. 

      Những sai lầm khi bán nhà Đường 475 có thể khiến bạn mất "hàng trăm triệu"

      Đặt mục tiêu bán nhà nhanh

      Ngôi nhà bán Đường 475 của bạn có thể được bán ngay khi vừa đưa ra thị trường, hoặc có thể mất thời gian dài hơn, thậm chí 6 tháng, 1 năm kể từ khi bắt đầu tìm người mua. Không ai có thể đưa ra dự đoán chính xác về tốc độ bán nhà, vì vậy không nên tin rằng nhà sẽ được bán nhanh chóng. 

      Nếu căn nhà mà gia đình bạn đang muốn bán nằm ở khu vực có nhiều người quan tâm thì sẽ tăng cơ hội bán nhà nhanh hơn những khu vực khác. Tuy nhiên, bạn vẫn nên lập kế hoạch tìm mua nhà mới, chuẩn bị nơi ở chu đáo và chuyển nhà trước khi bắt đầu rao bán nhà Đường 475, Quận 9. Tránh tình trạng bán được nhà hiện tại nhưng vẫn chưa tìm được nhà mới để ở.

      Bên cạnh đó, nếu bạn đã rao bán nhà Đường 475 chính chủ một thời gian mà vẫn chưa bán được thì cũng không nên quá sốt ruột, bởi nhà là loại tài sản có giá trị cao, khách hàng cũng cần thời gian cân nhắc.

      Chọn sai công ty bất động sản môi giới

      Nhờ công ty bất động sản đứng ra môi giới bán nhà Đường 475 có thể đem lại lợi nhuận cao nhưng cũng có thể dẫn đến mất một số tiền đáng kể. Bất kể người môi giới bình thường nào cũng mong muốn kiếm được hoa hồng lớn nhất từ việc môi giới bán nhà.

      Vì căn nhà là của bạn, vì vậy hãy đặt vai trò của bạn và gia đình lên hàng đầu. Nếu bạn muốn quá trình đàm phán công bằng, bạn nên thảo luận với các thành viên trong gia đình, bạn bè hoặc một người hiểu biết. Bạn có thể tham khảo giá bán nhà Đường 475 từ một số đại lý BĐS và trên internet, hoặc từ khảo sát thực tế những căn nhà đã bán gần đó.

      Tự bán nhà không qua công ty bất động sản

      Nhiều người đã cố gắng tự bán nhà tại Đường 475 nhưng cuối cùng phải nhờ đến sự trợ giúp của một đại lý bất động sản. Bởi họ không hiểu rõ các vấn đề liên quan đến quy trình bán nhà như quảng cáo, tiếp thị căn nhà làm sao để thu hút khách hàng, xử lý các thủ tục pháp lý và các loại chi phí khác.

      Lúc này, việc dành thời gian, công sức và tiền bạc để tự bán nhà Đường 475 chính chủ nhưng không thu được kết quả là một sự lãng phí. 

      Không biết giá trị thực của căn nhà

      Nếu không tìm hiểu và xác định giá trị thực của căn nhà bán tại Đường 475, Quận 9 hiện nay đang rơi vào khoảng bao nhiêu thì khi rao bán rất có thể bạn sẽ để mức giá quá cao hoặc quá thấp. 

      Nếu giá bán nhà quá cao, khách hàng tìm mua nhà Đường 475 có thể sẽ e ngại và bỏ qua căn nhà của bạn. Nếu giá bán quá rẻ thì bạn sẽ bị lỗ. Vì thế, cần đưa ra mức giá bán nhà phù hợp, thuận mua vừa bán sau khi đã tìm hiểu kỹ giá nhà của khu vực.

      Sai lầm ‘chí mạng’ mất đứt trăm triệu khi bán nhà

      Đầu tư tiền để sửa chữa, thay thế hoặc nâng cấp đồ đạc nội thất trước khi bán nhà Đường 475 chính chủ có thể tăng thêm giá trị cho ngôi nhà. Nếu bạn muốn biết giá trị thực của căn nhà bán tại Đường 475, hãy tìm hiểu giá bán của các căn nhà khác đã được bán gần đó và tham khảo ý kiến từ 2-3 đại lý bất động sản khác nhau. 

      Đồng thời, bạn cũng phải tính toán số tiền đã đầu tư vào việc cải tạo, tu sửa và bảo trì căn nhà. Trong khi một đại lý bất động sản chuyên nghiệp dựa vào kinh nghiệm bán hàng để đưa ra giá tiền thì bằng cách xác định được các chi phí này, bạn có thể đưa ra giá trị chính xác cho căn nhà bán tại Đường 475.

      Lưu ý rằng, nếu bạn đưa ra giá bán nhà tại Đường 475, Quận 9 quá cao và liên tục giảm giá so với giá ban đầu, người mua có thể cảm thấy bạn đang rơi vào tình trạng tuyệt vọng muốn bán nhà nên sẽ càng ép giá hơn.

      Không sửa nhà

      Trong trường hợp chủ nhà chi tiền để thay thế các vật dụng hỏng hóc, đồng thời mua mới và nâng cấp nội thất căn nhà thì có thể đưa ra mức giá bán nhà chính chủ Đường 475 cao hơn. 

      Thực tế, hầu hết những nhà đầu tư mua nhà để sửa chữa từ tình trạng kém sang thành một nơi có thể ở ngay sẽ kiếm được nhiều hơn số tiền đã chi để cải tạo. Nếu ngôi nhà bán Đường 475 nằm ở một khu vực có nhiều người quan tâm, hãy xem xét việc sửa chữa, làm mới căn nhà trước khi tìm người mua.