Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Đường 102, Phường Tăng Nhơn Phú A, Quận 9, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 11 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Đường 102, Phường Tăng Nhơn Phú A, Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Cần bán nhà sổ hồng riêng 1 tầng, 54 m2, mặt tiền 7m tại Đường 102 - Quận 9, giá 2,9 tỷ

      2.9 tỷ 54 m2 53,71 triệu/m2

      BÁN NHÀ Q. 9, NHÀ BỀ NGANG KHỦNG, CHƯA TỚI 54TR/ mét vuông, CÁCH XE HƠI 10M, dân HIỆN HỮU, NÓI KHÔNG VỚI QUI HOẠCH.

      - Đường 102, Tăng Nhơn Phú A, Tp. Thủ Đức.

      - Giá : 2.9tỉ (Thiện chí - TL)

      - DT : 43/54 mét vuông (7.5mx7.2m),

      - pháp : Nhà sổ vuông vứt đẹp, chính chủ

      * Kết cấu: nhà c4 còn mới, 2 PN 1 nhà vệ sinh.

      * Full tiện ích xung quanh, KDC dân trí, KD sầm uất, gần trường tiểu học, chợ, UB, nhà thờ, bệnh viện Q. 9. Trước nhà sạch sẽ cách 10m ra chỗ đậu xe, thông ra các ngã, các trường Đại học xung quanh.

      NÓI KHÔNG VỚI NHÀ ẢO, NHÀ QUI HOẠCH

      liên hệ và luôn / Bích Thủy

      Bạn luôn có nhiều chọn lựa - Cảm ơn vì tôi là chọn lựa của bạn

      Đường 102, Phường Tăng Nhơn Phú A, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhà riêng 3 tầng, 60 m2 tại Đường 102 - Tăng Nhơn Phú A - Quận 9, giá 4,8 tỷ

      4.8 tỷ 60 m2 80 triệu/m2

      BÁN NHÀ ĐƯỜNG 102 TNPA THỦ ĐỨC, XE TẢI TRÁNH NHAU - 60  mét vuông NHÀ 3 TẦNG - Giảm GIÁ 4.8 tỉ

      ** Vị Trí Đắc Địa - Giao Thông Thuận Lợi:

      - Nằm trên đường 102 Thủ Đức, kết nối thuận lợi với các tuyến đường chính, xe tải tránh nhau thoải mái, giúp di chuyển dễ dàng.

      - Đường to 2 ô tránh nhau thoải mái, thông thoáng đẹp

      ** Nhà 3 Tầng - Hoàn Công Chuẩn Chỉnh:

      - DT 60 mét vuông, nhà 3 tầng, thiết kế hợp lý, công năng sử dụng cao.

      - Hoàn công chuẩn chỉnh, pháp sạch sẽ, có thể công chứng ngay.

      ** giá Hấp Dẫn - Cơ Hội Đầu Tư Tốt:

      - Chỉ với 4.8 tỉ, bạn sở hữu căn nhà đẹp, vị trí thuận lợi, tiềm năng phát triển cao.

      **pháp Đầy Đủ, Sẵn Sàng Giao Dịch Ngay.**

      ---^^^^---

      ** THÔNG TIN liên lạc:

      - liên hệ/Zalo: 0911 727 700

      -- Chuyên gia săn nhà ngon - đất đẹp -- Giá hợp lý

      -- Hỗ trợ thủ tục pháp , giải quyết mọi thắc mắc của KH.

      -- Cam kết 100 phần trăm mang lại trải nghiệm mua nhà đất trọn vẹn và hiệu quả nhất cho KH!

      Đường 102, Phường Tăng Nhơn Phú A, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhà riêng 2 tầng, 67 m2, mặt tiền 5m tại Đường 102 - Tăng Nhơn Phú A - Quận 9, giá 3,98 tỷ

      3.98 tỷ 67 m2 59,41 triệu/m2

      Bán nhà mặt tiền P. Tăng Nhơn Phú A, Q. 9 - DT 67m2 - Giá chỉ 3,98 tỉ.

      Mô tả: 14C.

      Chúng tôi có ngôi nhà phố tại đường 102, P. Tăng Nhơn Phú A, Q. 9, TP. Thủ Đức đang cần bán. Đây là một cơ hội tuyệt vời cho bạn sở hữu một ngôi nhà ấm cúng và tiện nghi tại vị trí đắc địa. Dưới đây là những thông tin cơ bản về ngôi nhà:

      DT: 67m (5.3x13m).

      Kết cấu: Nhà 1 trệt 1 lững, bao gồm phòng khách, bếp, 3 PN và 2  toilet.

      Vị trí đắc địa: Gần chợ Tăng Nhơn Phú, UB P., các trường học, khu công nghệ cao, siêu thị Coopmart, Vincom Q. 9, BV ung bướu và bến xe miền Đông mới.

      Khu vực dân đông đúc, an ninh đảm bảo, và hàng xóm thân thiện.

      Tiện ích xung quanh đầy đủ, giúp bạn tiện lợi trong cuộc sống hàng ngày.

      Giao thông thuận tiện, dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác trong TP.

      Nhà đc xây dựng mới, chỉ cần xách va li ngay mà không cần sắm sửa thêm. SHR chính chủ, sẵn sàng để công chứng.

      liên lạc để xem nhà và biết thêm chi tiết:

      Đường 102, Phường Tăng Nhơn Phú A, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh nhà riêng 2 tầng, 83 m2, mặt tiền 6m tại Đường 102 - Quận 9, thỏa thuận

      Thỏa thuận 83 m2

      NHà 2 tầnG 83 mét vuông TNP A, Q9.

      Vi trí Đường 102 P. Tăng Nhơn Phú A, Q. 9.

      - DT sàn xây dựng: 79 mét vuông (2 tầng).

      - DT đất sử dụng thực tế: 83 mét vuông (bao gồm cả sân).

      + Nhà 1 trệt, 1 lầu, 3 PN, 2  nhà vệ sinh.

      + Lô góc thoáng mát, oto đậu cửa.

      0966 486 *** Zalo/ĐT (Liên hê trực tiếp để xem nhà 24/7).

      TNPAX59X160X51X5XĐ102.

      Đường 102, Phường Tăng Nhơn Phú A, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay nhà đẹp 4 tầng, 130 m2, mặt tiền 5m tại Đường 102 - Quận 9, giá 8,49 tỷ

      8.49 tỷ 130 m2 65,31 triệu/m2

      Mô tả:

      + DT: 130 mét vuông.

      + Kết cấu 1 trệt 2 lầu BTCT, sân thượng trước sau, bao gồm 4 PN, 5 toilet, phòng khách, bếp, logia.

      + Chủ tặng lại toàn bộ nội thất gỗ cao cấp.

      + Đường 10 m thông tứ tung, khu phân lô cao cấp, dân trí cao.

      + Vị trí trung tâm Q. 9, ủy ban nhân dân Tăng Nhơn Phú A.

      + Tiện ích xung quanh không thiếu thứ gì, trường cấp 1,2,3, NH, công ty, nhà hàng, phê.

      + pháp sạch, nở hậu, công chứng ngay.

      Đường 102, Phường Tăng Nhơn Phú A, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp nhà đẹp 3 tầng, mặt tiền 5m tại Đường 102 - Tăng Nhơn Phú A - Quận 9, giá 4,4 tỷ

      4.41 tỷ 0 m2

      Bán nhà 1 trệt + 1 lầu + tum.

      Đường 102 - P. TnpA. Q9.

      Dt đất: 50,1 mét vuông. Dt sàn: 116 mét vuông. Hoàn công OK.

      Thiết kế: 2  phòng ngủ + 1 Phòng Sinh hoạt chung + 1 Phòng Thờ + 2 sân thượng trước + sau.

      Đường nhựa 5m thông xe tải. Thông qua đường 175 tnpB.

      Bán Kính 500m đầy đủ các tiện ích như: Chợ nhỏ Lê Văn Việt, Trường Trần Quốc Toản - Trương Văn Thành - Dương Văn Thì.

      Cách khu CNC cao. ĐH FPT chỉ 1,9 kilomet.

      Giá: 4,4tỉ. Có TL.

      KH quan tâm LH xem nhà.

      Đường 102, Phường Tăng Nhơn Phú A, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp nhà riêng sổ đỏ 2 tầng, 50 m2, hướng Tây - Nam tại Đường 102 - Quận 9, giá 4,4 tỷ

      4.41 tỷ 50 m2 88 triệu/m2

      [ P. TNP A - 4tỉ4 - 2  phòng ngủ - DTS SD 116M2]

      bán nhà 1 trệt + 1 lầu + tum. Đường 102 - P. TNP A . Q9

      _Dt đất: 50,1 mét vuông. Dt sàn: 116 mét vuông. Hoàn công ok.

      _Thiết kế: 2  phòng ngủ + 1 Phòng Sinh hoạt chung + 1 Phòng Thờ + 2 sân thượng trước + sau.

      Đường nhựa 5m THÔNG xe tải. Thông qua đường 175 tnpB.

      _Bán Kính 500m đầy đủ các tiện ích như: Chợ nhỏ lê văn việt, Trường mẫu giáo Hoàng Yến - Trần Quốc Toản - Trương Văn Thành - cấp 3 Dương văn thì

      _Cách khu CNC cao . ĐH FPT chỉ 1,9km

      Giá: 4,4tỉ. Có TL

      hotline 0914 116 *** gặp Đông xem nhà

      Đường 102, Phường Tăng Nhơn Phú A, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán gấp nhà sổ riêng 2 tầng, 132 m2, mặt tiền 5m tại Đường 102 - Quận 9, giá 8,3 tỷ

      8.31 tỷ 132 m2 62,88 triệu/m2

      Nhà đẹp 2 tầng, DT: 132 mét vuông, ngang 5.3m, 4 phòng ngủ, sân đậu 2 ôtô, giá 8.3 tỉ, đường 102, Tăng Nhơn Phú A, Thủ Đức.

      + DT: 5.3m x 25m (công nhận đủ).

      + Kết cấu: Nhà 2 tầng còn mới, 4  phòng ngủ (có  phòng ngủ tầng một cho người lớn tuổi), phòng khách, khu bếp, phòng thờ, logia rộng rãi, sân đậu đc 2 ô và nhiều xe máy. (Chủ tặng lại hết nội thất).

      + Sổ riêng, không quy hoạch, lộ giới ít, hoàn công đầy đủ.

      + Vị trí: Đường trước nhà 8 mét có vỉa hè 2 bên. Đường thông thoáng xe lớn ra vô thuận tiện, di chuyển ra Vincom Lê Văn Việt và ngã 4 Thủ Đức ~ 3 ph. Tiện ích bủa vây, gần khu công nghệ cao, khu làng ĐHQG.

      + Chủ định cư nước ngoài nên cần bán ngay trước tết nên đã giảm nhiều. Đơn giá đất chỉ hơn 50tr/ mét vuông, đang rất tốt trong khu vực.

      + hotline: 0903 455 *** Nguyễn Hoàng (nhà mặt tiền thật).

      Đường 102, Phường Tăng Nhơn Phú A, Quận 9, Hồ Chí Minh.

      Cần bán gấp nhà 3 tầng, mặt tiền 4m, hướng Đông - Bắc tại Đường 102 - Quận 9, giá 8 tỷ

      8 tỷ 0 m2

      Nhà mới 3 lầu hẻm xe hơi đường 102 Tăng Nhơn Phú A - Q9.

      --

      - DT: 4.3 x 29m.

      CN: 135.4 mét vuông.

      - Kết cấu: 1 trệt 2 lầu tum. Gồm: 4  phòng ngủ, 4 nhà vệ sinh, sân thượng, sân để xe.

      - Đường trước nhà 2 xe tăng né nhau.

      - Sân để vừa 4 chiếc bán tải.

      - pháp : sổ hồng riêng hoàn công đầy đủ.

      - Hướng: hướng Đông Bắc.

      - Giá: 8 tỉ còn tl mạnh khách thiện chí.

      --

      hotline: 0902 806 *** Sơn Nhaxinhsg.

      Ms: 1442.

      Đường 102, Phường Tăng Nhơn Phú A, Quận 9, Hồ Chí Minh.

      Sở hữu ngay nhà sổ riêng 2 tầng, 136 m2, mặt tiền 5m tại Đường 102 - Quận 9, giá 8,2 tỷ

      8.2 tỷ 136 m2 60,3 triệu/m2

      - nhà phố Lã Xuân Oai - KD đa ngành nghề 136 m2 chỉ hơn 8 tỉ

      - Nhà DT 136m2 (5.3 x 26m), oto ngủ trong nhà

      - Nhà gia chủ xây tâm huyết, 1 triệt, 1 lầu, 4 PN, có PN cho người già ở tầng triệt.

      - Chủ tặng toàn bộ nội thất, khu dân trí cao, toàn căn biệt thự căn nhà phố.

      - Hẻm trước nhà rộng 10m, như MT, có vẻ hè 2 bên.

      - Tiện ích : Cách Trường Giao Thông Vận Tải 1.5  kilomet, gã Tư Thủ Đức, Vincom Tầm 2  kilomet.

      - pháp chuẩn, sổ vuông vắn.

      - Giá 8.2 (thỏa thuận)

      - LH: 0886 685 *** hỗ trợ xem nhà 24/24 free

      Đường 102, Phường Tăng Nhơn Phú A, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay nhà đẹp 2 tầng, 60 m2, mặt tiền 6m tại Đường 102 - Quận 9, giá 3,99 tỷ

      3.99 tỷ 60 m2 66,5 triệu/m2

      Mô tả:

      - DT 60m2, 6 x 10 x 1.

      - Kết cấu: 1 trệt 1 lửng, 2 phòng ngủ,  toilet, PK, bếp.

      - Gần TTTM, các trường Đại học, siêu thị, chợ...

      - Khu dân trí cao, an ninh đảm bảo.

      - Sổ A4, sẵn sàng công chứng.

      call ngay ngay: (em Sơn).

      D1.6tnpads8.

      Đường 102, Phường Tăng Nhơn Phú A, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Vì sao cần tham khảo giá nhà Đường 102 trước khi mua?

      Dù cho mua để ở, mua đầu tư hay mua đi bán lại kiếm lời thì việc tham khảo về giá mua bán nhà tại Đường 102, Quận 9 và những bất động sản tương tự trong khu vực sẽ đem lại những lợi ích rất lớn. Có thể kể đến như:

      Tránh việc mua “hớ” nhà đất với giá quá cao

      Hiện nay, việc định giá nhà bán Đường 102 phụ thuộc vào hai yếu tố quan trọng là thị trường và người bán. Đương nhiên hai bên đều mong muốn “thuận mua vừa bán” nhưng có nhiều trường hợp, người mua tưởng rằng mình đã mua nhà giá rẻ tại Đường 102 song lại bị “hớ” do không chịu tìm hiểu giá cả của thị trường trước đó. Vì thế, việc tham khảo giá nhà đất Đường 102 trước khi quyết định đầu tư là vô cùng quan trọng và cần thiết.

      Dễ dàng hơn cho việc thương lượng

      Việc tham khảo giá nhà khu vực Đường 102 giúp bạn nắm được mức giá chung hiện nay của thị trường nhà đất Đường 102 là bao nhiêu, từ đó dễ dàng hơn trong việc thương lượng. Biết mức giá cũng làm bạn tự tin tiếp cận với người bán, thoải mái đàm phán giá cả và tránh trường hợp bị ép giá.

      Dự đoán được tiềm năng và tính thanh khoản của bất động sản

      Tham khảo giá bán nhà Đường 102 trước khi mua sẽ giúp bạn biết được mức giá trung bình của thị trường và lịch sử giá bán của căn nhà. Bên cạnh đó, bạn cũng có thể dự đoán được tính thanh khoản và tiềm năng tăng giá trong tương lai của ngôi nhà, nhất là với những người mua để đầu tư.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà ở Đường 102

      Vị trí

      Vị trí là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá bán nhà Đường 102, Quận 9. Những ngôi nhà tại khu vực trung tâm, ven trục giao thông quan trọng và có tiện ích đầy đủ sẽ có giá trị cao hơn những căn nhà nằm vùng ven trung tâm hoặc trong ngõ hẻm.

      Khoảng cách từ nhà đến mặt tiền đường

      Nhà mặt tiền Đường 102 có nhiều ưu thế trong việc di chuyển và kinh doanh buôn bán. Do đó giá trị của chúng cao hơn những căn nhà nằm xa mặt tiền đường hoặc đi sâu vào ngõ hẻm.

      Độ rộng hẻm

      Độ rộng của hẻm có liên quan đến việc di chuyển bằng phương tiện khác nhau như xe hơi, xe máy hoặc đi bộ. Nhà Đường 102 trong hẻm nhỏ sẽ khiến việc di chuyển khó khăn hơn và cũng gây khó khăn cho việc thi công xây dựng hoặc sửa chữa nhà. Độ rộng hẻm cũng ảnh hưởng đến an toàn, khi có tình huống khẩn cấp như tai nạn hoặc hỏa hoạn thì việc di chuyển và cấp cứu sẽ bị ảnh hưởng nếu hẻm quá nhỏ.

      Chiều rộng mặt tiền nhà

      Chiều rộng mặt tiền có ảnh hưởng đến giá trị của nhà bán Đường 102. Những ngôi nhà có mặt tiền vuông vắn, chiều rộng lớn và chiều sâu cân đối sẽ tạo ra không gian sống tốt hơn và cũng có khả năng kinh doanh tốt hơn cho chủ sở hữu. Vì vậy, những căn nhà có những ưu thế này thường được săn đón và có giá trị cao hơn.

      Số mặt tiếp giáp

      Tại Đường 102, những ngôi nhà có nhiều mặt tiếp giáp với đường lớn hoặc hẻm, thường được gọi là căn góc hoặc nhà 2 hoặc 3 mặt tiền, thường có giá cao hơn so với những ngôi nhà chỉ có 1 mặt tiếp giáp. Những ngôi nhà này không chỉ thuận tiện cho việc di chuyển mà còn thông thoáng và thuận lợi cho việc kinh doanh buôn bán.

      Diện tích nhà đất

      Không phải ngôi nhà nào có giá trị cao hơn đều có diện tích lớn hơn. Một ngôi nhà có diện tích nhỏ nhưng nằm ở vị trí đẹp ở trung tâm Đường 102, Quận 9 có thể có đơn giá trên mỗi mét vuông cao hơn và do đó tổng giá trị của nó cũng cao hơn so với một ngôi nhà có diện tích lớn hơn nhưng nằm ở vị trí kém thuận lợi hơn.

      Thiết kế và nội thất căn nhà

      Một căn nhà có thiết kế đẹp, kiến trúc thời thượng và nội thất hiện đại sẽ tạo được ấn tượng tốt và giá trị của nó cũng sẽ cao hơn. Những căn nhà Đường 102 có thiết kế đẹp, nhiều tầng và đầy đủ tiện nghi sẽ có giá cao hơn so với những căn nhà cấp 4 Đường 102 đơn giản và ít tiện nghi.

      Hướng nhà

      Phong thủy về hướng nhà có thể ảnh hưởng đến quyết định mua bất động sản. Những ngôi nhà có hướng được xem là tốt theo phong thủy thường có giá trị cao hơn so với những ngôi nhà có hướng không tốt. Khi mua nhà Đường 102, người mua cũng sẽ xem xét liệu hướng nhà có phù hợp với tuổi của họ hay không và liệu nó có mang lại sự thông thoáng và thoải mái cho căn nhà hay không.

      Tiềm năng sinh lời trong tương lai

      Tùy thuộc vào mục đích sử dụng nhà là để ở hay đầu tư kinh doanh, cho thuê, vị trí của ngôi nhà sẽ ảnh hưởng đến mức độ sinh lời. Trong Đường 102, có thể có sự khác biệt về lợi nhuận giữa các căn nhà khác nhau.

      Các loại hình nhà bán tại Đường 102, Quận 9 hiện nay

      Nhà mặt tiền Đường 102

      Nhà mặt tiền Đường 102 là loại tài sản ổn định và có tiềm năng sinh lời cao theo thời gian nên rất được ưa chuộng hiện nay. Với lợi thế nằm ngay mặt tiền các tuyến đường chính, giao thông di chuyển dễ dàng, kinh doanh buôn bán thuận lợi nên có rất nhiều khách hàng quan tâm tới loại hình này.

      Chủ sở hữu vừa để ở vừa có thể cho thuê nhà mặt phố Đường 102. Tùy theo vị trí, diện tích, tiện nghi, kết cấu,... mà giá nhà mặt phố tại Đường 102 sẽ có sự chênh lệch khác nhau, tuy nhiên mức giá đều cao và phù hợp với những khách hàng có tài chính mức khá trở lên

      Nhà cấp 4 Đường 102

      Hiện nay, có nhiều chủ nhà rao bán nhà cấp 4 tại Đường 102 với giá chỉ từ vài trăm triệu trở lên tùy theo diện tích, vị trí, tình trạng nhà, số phòng ngủ,... Đây cũng là một sự lựa chọn đáng để cân nhắc, nhất là với những khách hàng muốn sở hữu một căn nhà tại Đường 102 để ở nhưng ngân sách còn eo hẹp. 

      Nhà hẻm/nhà ngõ ở Đường 102

      Với những khách hàng có tài chính vừa phải như hộ gia đình nhỏ hoặc người lao động, mong muốn mua nhà có diện tích tương đối thì có thể lựa chọn mua nhà hẻm tại Đường 102. Nhà ngõ tại Đường 102 có giá thành rẻ hơn nhà mặt phố, diện tích đa dạng, cơ sở vật chất đầy đủ đáp ứng nhu cầu phong phú của người mua.

      Nhà trả góp Đường 102

      Mua nhà trả góp Đường 102 là hình thức rất phổ biến hiện nay, đặc biệt phù hợp với những khách hàng có tài chính ở mức vừa như người lao động, hộ gia đình nhỏ. Đây cũng là sự lựa chọn lý tưởng do thủ tục mua nhà trả góp tại Đường 102 khá đơn giản và thuận lợi cho người mua. Bạn chỉ cần liên hệ với chủ nhà để thỏa thuận về hình thức mua trả góp, sau đó liên hệ với ngân hàng là bạn sẽ được tư vấn chi tiết về thủ tục.

      Nên mua nhà Đường 102 xây sẵn hay mua đất tự xây?

      Mua nhà xây sẵn tại Đường 102

      Ưu điểm:

      • Tiết kiệm thời gian: Mua nhà Đường 102 xây sẵn giúp tiết kiệm thời gian và công sức đáng kể. Khi đã chọn được ngôi nhà ưng ý, bạn chỉ cần dọn dẹp và mua những vật dụng cần thiết là vào ở được ngay. Điều này cho phép bạn tiếp tục công việc và dành thời gian chăm sóc gia đình.

      • Tiết kiệm công sức: Mua nhà tại Đường 102 xây sẵn còn giảm bớt công sức bởi tất cả các khâu từ thiết kế, xây dựng đã được chủ đầu tư lo liệu. Bạn có thể tìm thấy nhiều mẫu nhà hiện đại và đa dạng, đảm bảo sẽ tìm được mẫu nhà phù hợp với mong muốn của bạn.

      • Tùy chỉnh theo ý thích: Nếu có điểm nào của căn nhà bán tại Đường 102 chưa theo ý thích, bạn có thể thuê thợ đến sửa chữa để điều chỉnh phù hợp. Nếu bạn có nguồn tài chính dư dả, bạn cũng có thể cải tạo và đầu tư thêm để biến ngôi nhà trở nên hoàn hảo hơn theo ý muốn của mình.

      • Tận dụng số tiền có sẵn để mua căn nhà: Khi mua nhà xây sẵn, bạn chỉ cần có số tiền tương ứng và có rất nhiều lựa chọn với các mức giá khác nhau. Bạn không cần phải lo lắng về việc tính toán và sắp xếp chi phí để mua đất và xây nhà ở Đường 102, Quận 9 phù hợp với số tiền đã tích lũy được.

      • Loại bỏ những chi phí phát sinh không mong muốn: Việc tự xây nhà có thể mang lại rủi ro cao về chi phí, đặc biệt là các chi phí không lường trước sau khi hoàn thành công trình. Khi mua nhà tại Đường 102 xây sẵn, bạn sẽ không phải lo lắng về những khoản chi phí không mong muốn.

      • Lựa chọn môi trường sống tốt và tiện ích đa dạng: Hiện nay, việc mua nhà xây sẵn đã trở nên dễ dàng hơn khi các chủ đầu tư đã tập trung vào việc đáp ứng nhu cầu chất lượng và các tiện ích xung quanh căn nhà bán Đường 102. Bạn có thể lựa chọn môi trường sống tốt và có nhiều tiện ích phù hợp với nhu cầu của bạn một cách thuận tiện.

      Nhược điểm:

      • Không đảm bảo chất lượng ngôi nhà: Khi mua nhà chính chủ Đường 102 xây sẵn, khách hàng không thể biết chắc chất lượng của ngôi nhà mà phụ thuộc hoàn toàn vào chủ đầu tư hoặc chủ sở hữu trước đó. Chỉ có thể dựa vào nhìn bề ngoài và thông tin từ người giới thiệu.

      • Thiếu sự chủ động về giá: Người mua cần phải cân nhắc kỹ lưỡng và tỉnh táo, so sánh giá từ nhiều nguồn khác nhau để tìm được mức giá bán nhà Đường 102 tốt nhất, tránh bị lừa đảo và tránh mất tiền oan.

      Mua đất rồi tự xây nhà tại Đường 102

      Ưu điểm:

      • Đảm bảo chất lượng công trình nhà: Khi mua đất Đường 102 và tự xây nhà, bạn sẽ có khả năng kiểm soát chất lượng công trình. Tuy nhiên, nếu bạn chưa có kinh nghiệm trong việc xây nhà thì việc lựa chọn các công ty tư vấn và đội ngũ kiến trúc sư uy tín, cũng như nhà cung cấp vật liệu xây dựng đảm bảo chất lượng và giá cả hợp lý là rất quan trọng.

      • Tự do thiết kế theo ý thích: Khi mua đất Đường 102 và tự xây nhà, bạn sẽ có tự do thiết kế ngôi nhà phù hợp với nhu cầu và sở thích của mình và gia đình. Bạn sẽ chủ động được từng công đoạn trong quá trình xây dựng, từ thiết kế, thi công, đến trang trí và hoàn thiện chi tiết cho ngôi nhà. 

      • Dễ dàng tìm kiếm và giá cả hợp lý hơn: Việc tìm mua mảnh đất phù hợp với nhu cầu sẽ đơn giản hơn việc tìm mua nhà ở Đường 102 đã xây sẵn. Thường thì giá cả của đất sẽ rẻ hơn so với giá của một căn nhà hoàn chỉnh. Đặc biệt, việc mua đất để tự xây nhà sẽ giúp bạn tiết kiệm một khoản chi phí đáng kể, khoảng 30 - 50% chi phí xây dựng một căn nhà nếu biết cách tính toán.

      • Linh hoạt về nguồn tiền: Đối với những gia đình chưa có đủ tài chính để mua nhà tại Đường 102 đã xây sẵn, mua đất và sau đó tiến hành xây dựng là một lựa chọn linh hoạt. Bạn có thể xoay sở nguồn tiền để từng bước tiến hành xây dựng ngôi nhà theo từng giai đoạn. Điều này giúp bạn điều chỉnh và quản lý tài chính một cách linh hoạt hơn.

      Nhược điểm:

      • Đòi hỏi nhiều thời gian và công sức: Quá trình tìm mua đất Đường 102 phù hợp để bắt đầu xây dựng ngôi nhà tốn nhiều thời gian và công sức. Ngoài ra, bạn còn phải tiến hành các thủ tục như xin giấy phép xây dựng và tìm kiếm các đơn vị thi công uy tín để thực hiện việc xây dựng và hoàn thiện ngôi nhà.

      • Phát sinh nhiều chi phí trong quá trình xây dựng nhà: Trong quá trình xây dựng ngôi nhà tại Đường 102, Quận 9, thường xảy ra nhiều chi phí phát sinh ngoài dự tính như: chi phí vật liệu xây dựng, chi phí các thủ tục pháp lý, chi phí nhân công,... Điều này có thể tạo ra áp lực tài chính đáng kể cho bạn.

      Mỗi một phương án đều có ưu nhược điểm khác nhau, tùy theo nhu cầu và sở thích của mỗi người mà bạn lựa chọn phương án hợp lý nhất.
       

      Kinh nghiệm mua nhà giá rẻ tại Đường 102, Quận 9

      Với nhiều người, việc mua nhà Đường 102 giá rẻ là điều khá khó khăn nếu bạn chưa có kinh nghiệm. Hiểu được điều này, những kinh nghiệm dưới đây sẽ giúp việc mua nhà ở Đường 102 của bạn được thuận lợi hơn.

      Không nên mua nhà vào lúc thị trường bất động sản đang sốt

      Trong thời điểm thị trường đang sốt và giá nhà đất leo thang, những nhà đầu tư và chủ sở hữu có thể tận dụng cơ hội để bán nhà kiếm lời. Tuy nhiên, đối với những người đang tìm mua nhà giá rẻ Đường 102, đây không phải là thời điểm lý tưởng.

      Lựa chọn căn nhà của người đang cần tiền gấp

      Đối với những người cần bán nhà gấp vì nhiều lý do khác nhau, họ có thể đưa ra mức giá hấp dẫn để bán nhanh và thu được tiền ngay. Đây là cơ hội cho bạn thương lượng mua nhà Đường 102 với giá rẻ và có lợi cho mình.

      Chọn mua căn nhà cũ và xấu

      Những nhà đầu tư có kinh nghiệm thường ưa chuộng việc mua những căn nhà Đường 102 cũ và xấu nhưng nằm ở vị trí đắc địa và có hạ tầng tốt. Đây là những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá trị lâu dài của ngôi nhà. Căn nhà xấu có thể được tân trang và cải tạo, trong khi căn nhà đẹp nhưng nằm ở vị trí không thuận lợi, xa trung tâm sẽ kém giá trị hơn.

      Nắm bắt tâm lý khách hàng

      Việc đánh giá và hiểu được tâm lý của người bán sẽ giúp bạn giảm thiểu rủi ro lừa đảo (nếu có) và đàm phán mua nhà ở Đường 102 một cách có lợi nhất cho mình.

      Thương lượng về giá cả

      Mọi người đều mong muốn có một giao dịch thuận mua vừa bán khi mua bán bất động sản. Giá cả của mọi nhà đất đều có thể thương lượng, nhưng quá trình này có thể khó khăn khi bên mua cần thuyết phục bên bán để chốt được mức giá hài lòng cho cả hai bên. Để đạt được mức giá tốt cho lợi ích cả hai bên, bạn nên tìm hiểu mức giá chung khi mua bán nhà Đường 102, Quận 9, khai thác tốt tâm lý khách hàng và thương lượng khéo léo.

      Lựa chọn nguồn tin rao bán nhà giá rẻ đáng tin cậy

      Hiện nay, có nhiều cách để tiếp cận thông tin về mua bán nhà Đường 102, Quận 9, nhưng không phải cách nào cũng hiệu quả. Để tìm được nhà giá rẻ và tránh rủi ro, bạn nên tìm đến các kênh BĐS online uy tín như Thoculand.vn. Đây là một trong những trang thông tin bất động sản hàng đầu hiện nay.

      Tại Thoculand.vn, bạn có thể dễ dàng tìm kiếm các bất động sản mong muốn tại  Đường 102 như bán nhà hẻm xe hơi  Đường 102, bán nhà cấp 4  Đường 102, bán nhà mặt phố Đường 102,… Trang web liên tục cập nhật thông tin mới nhất về giá cả, vị trí, pháp lý một cách nhanh chóng và đầy đủ. Hãy truy cập và trải nghiệm ngay!