Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà đất tại Bình Dương năm 2024

      Có 18.344 Nhà đất đang giao dịch mua bán tại Bình Dương

      Sở hữu nhà lk 4 tầng, giá 11 tỷ tại Đường Trần Thị Vững - An Bình - Dĩ An - Bình Dương

      11 tỷ 0 m2

      Him Lam_Phú_Đông_nhà_phố.

      Cần bán _ nhà 4 lầu.

      D. Tích: 92.5m2 đất, hoàn công 4 lầu 295m2 sàn.

      4P. Ngủ, 5 nhà vệ sinh, P. Khách, bếp, sân thượng, bancong, P. Thờ.

      Đường 7m thông, lề 5m.

      sổ hồng riêng sẵn, bank định giá 10.5 tỉ.

      Giá: 11 tỉ thỏa thuận chính chủ.

      AC quan tâm alo 0906 811 ***

      Dự án Him Lam Phú Đông, Đường Trần Thị Vững, Phường An Bình, Dĩ An, Bình Dương

      Bán nhanh căn biệt thự 3 tầng, 100 m2, giá 3,65 tỷ tại Huyện Tân Uyên - Bình Dương

      3.65 tỷ 100 m2 36,5 triệu/m2

      SUN CASA CENTRAL - 3 tỉ 650

      Bán căn nhà phố 1 trệt 2 lầu đối diện khu tiện ích SunCasa Central

      DT : 5x20 = 100m2 (157m2 sàn)

      liên hệ ngay: 0773 375 ***GC)

      Sun Casa Central, Tân Uyên, Bình Dương

      Cần bán nhà biệt thự 1 tầng, 70 m2, giá 1,6 tỷ tại Xã Hòa Lợi - Bến Cát - Bình Dương

      1.6 tỷ 70 m2 22,86 triệu/m2

      Cần bán nhà 1 trệt 1 lầu - Vị trí ngay trung tâm TX Bến Cát.

      - Cấu trúc nhà 1 trệt 1 lầu: 3 PN, 1 phòng khách, 2 nhà vệ sinh, vỉa hè 3m - Vị trí ngay trung tâm TX Bến Cát, sổ hồng. DT 70 mét vuông, DT sàn 140 mét vuông. Có sẵn nội thất giường ngủ, tủ, bàn, ghế, tủ lạnh, bếp gas..

      - Giá 1,6 tỉ, có hỗ trợ vay nh. Nhà vừa xây. Khách mua dọn đồ ở ngay.

      Dự án Richland Residence, Phường Hòa Lợi, Bến Cát, Bình Dương

      Cần bán nhanh nhà biệt thự, liền kề 3 tầng, 120 m2, giá 3,5 tỷ tại Bến Cát - Bình Dương

      3.5 tỷ 120 m2 29,17 triệu/m2

      Tận hưởng kiệt tác - vác ngay xe sang.

      The Glamour chuẩn bị triển khai chào bán.

      Nhằm tri ân những KH đã lựa chọn dự án The Glamour làm nơi an cư cũng như đầu tư sinh lời, CĐT mang đến chương trình bốc thăm may mắn với nhiều phần quà hấp dẫn và giá trị:

      Giải đặc biệt: Mercedes GLC300 4Matic.

      01 giải nhất: Xe máy SH150i ABS.

      01 giải nhì: Tủ lạnh Samsung Side by Side 617L.

      02 giải ba: Mỗi giải 01 TV sony 65 inch.

      05 Giải Khuyến khích: Mỗi giải 01 Máy giặt Toshiba 10.5kg.

      20 giải may mắn: Mỗi giải 01 nồi chiên Sunhouse 6.0L.

      L/H em ngay để lựa chọn vị trí đẹp nhất và giành cơ hội bốc thăm may mắn với giải đặc biệt: Mercedes GLC300 4Matic cực sang trọng.

      Dự án Ecolakes Mỹ Phước, Đường NE2, Phường Thới Hòa, Bến Cát, Bình Dương

      Chuyển nhượng nhà biệt thự 3 tầng, 510 m2, giá 12,5 tỷ tại Đường DA1 - Bến Cát - Bình Dương

      12.5 tỷ 510 m2 24,51 triệu/m2

      Vilahouse k1-77 westernland Thới Hoà, Bến Cát, Bình Dương _chính chủ, giảm giá thêm 1tỉ_chỉ còn 12,5 tỉ_thỏa thuận nhẹ, trong 1 tháng tới k ra đc là chủ vay thêm NH làm ăn, giử lại qua năm tính sau ae nhé

      Dt:0963 691 *** gc

      Đường DA1, Phường Thới Hòa, Bến Cát, Bình Dương

      Sở hữu ngay nhà lk 2 tầng, 80 m2, giá 1,65 tỷ tại Đường Vành Đai 4 - Bến Cát - Bình Dương

      1.65 tỷ 80 m2 20,63 triệu/m2

      Oasis City - 1 tỉ 650.

      Bán căn 2 tầng mẫu tứ lập Oasis City Mỹ Phước 4.

      DT 80m2, nhà hoàn thiện như hình.

      SHR.

      Đang cho thuê 5 tr/tháng.

      contact: 0967 287 *** - Ms Yến (GC).

      Dự án Oasis City, Đường Vành Đai 4, Phường Mỹ Phước, Bến Cát, Bình Dương

      Cần bán ngay căn chung cư 2 phòng ngủ, 60 m2, giá 1,3 tỷ tại Huyện Thuận An - Bình Dương

      1.3 tỷ 60 m2 21,67 triệu/m2

      Tôi kẹt tiền, không gồng nỗi lãi bank, bán ngay căn hộ chung 2 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh 1tỉ380 bao hết thuế phí.

      giá: 1,380 tỉ - Sang SHR đã bao gồm thuế phí chuyển nhượng.

      gọi ngay 0563 272 ***

      Dự án Marina Tower, Thành phố Thuận An, Bình Dương

      Cần bán gấp bán nhanh liền kề 2 tầng, 180 m2, giá 8,5 tỷ tại Thuận An - Bình Dương

      8.5 tỷ 180 m2 47,23 triệu/m2

      + Cần tiền bán ngay bán lỗ ngôi nhà phố Eco Xuân. DT 9x20m 1T 1L.

      + giá lỗ: 8.5 tỉ. full nội thất cao cấp chỉ cần xách va li vào ở. Nhà mới đẹp sạch sẽ tặng luôn sân vườn thoáng mát.

      + DTSD: 320m2, 3 phòng, 3 toilet. Nhà có sân trước rộng rãi đậu oto, và sân sau thông thoáng.

      + NH cho vay lên đến 8 tỉ.

      Vị trí:

      + MT QL 13, siêu thị Lotte Mart và BV quốc tế Becamex kế bên, TT hành chính Lái Thiêu 1 kilomet.

      + trung tâm thương mại Aeon Mall, khu công nghiệp Vsip1, khu công nghiệp Đồng An và sân Golf 5ph, chợ Lái Thiêu 700m, Bách hóa xanh, siêu thị điện máy xanh 03 ph,..

      Tiện ích.

      + Khu Compound, không khí trong lành, nội khu biệt lập với KG bên ngoài, yên tĩnh, sạch sẽ, có đường chạy bộ tập thể dục bao quanh khu dân . Nơi lý tưởng để tận hưởng cuộc sống trong lành.

      + Cách khu du lịch sinh thái (Dìn Ký, Phương Nam, Thanh Cảnh,.. ) 3 kilomet, BV quốc tế Hạnh Phúc 8 ph, chợ đầu mối Thủ Đức 5 kilomet.

      + Hồ bơi người lớn trẻ em, khu vui chơi trẻ em, công viên chạy bộ, sân tennis, phòng gym, yoga, siêu thị Vinmart, shop tiện lợi.

      + An ninh 24/24.

      + Tiện ích xung quanh (trường học, spa, NH, FPT, quán xá, NH, Viện Kiểm Soát, trụ sở Công An Tp. Thuận An.

      Dự án Eco Xuân, Đường Quốc Lộ 13, Phường Lái Thiêu, Thuận An, Bình Dương

      Bán nhanh nhà biệt thự liền lề 2 tầng, 80 m2, giá 1,65 tỷ tại Bến Cát - Bình Dương

      1.65 tỷ 80 m2 20,63 triệu/m2

      Oasis City - 1 tỉ 650.

      Bán căn 2 tầng mẫu tứ lập Oasis City Mỹ Phước 4.

      DT 80 mét vuông, nhà hoàn thiện như hình.

      SHR.

      Đang cho thuê 5 tr/tháng.

      liên hệ ngay: 0773 375 *** - Mr Hùng (GC).

      Dự án Oasis City, Đường Vành Đai 4, Phường Mỹ Phước, Bến Cát, Bình Dương

      Bán gấp căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 77 m2, giá 2,1 tỷ tại Thủ Dầu Một - Bình Dương

      2.1 tỷ 77 m2 27,28 triệu/m2

      - căn hộ Compass One của CĐT Tây Hồ.

      - Vị trí MT đường Hoàng Văn Thụ, khu dân Chánh Nghĩa.

      - chung 2pn2 nhà vệ sinh DT lớn 77 mét vuông rộng rãi cho gia đình 3 người ở thoải mái.

      - Thuộc phân khúc chung cao cấp, an ninh 24/24 và riêng tư, cộng đồng dân trí thức cao.

      - Nhà đã trang bị full nội thất, mới đc chính chủ nâng cấp lại trước tết nên còn rất mới có thể ở ngay hoặc cho thuê liền.

      - giá bán 2tỷ1 bao gồm thuế phí sang tên.

      - Có quen nhân viên NH hỗ trợ vay bao duyệt.

      call ngay: 0932 999 *** gặp Duy Nguyễn.

      Dự án Compass One, Đường Hoàng Văn Thụ, Phường Chánh Nghĩa, Thủ Dầu Một, Bình Dương

      Chuyển nhượng nhà biệt thự liền lề 2 tầng, 70 m2, giá 1,39 tỷ tại Bến Cát - Bình Dương

      1.39 tỷ 70 m2 19,86 triệu/m2

      Bán nhà khu đô thị Oasis City ngay đại học Việt Đức khu công nghiệp Mỹ Phước Bến Cát Bình Dương.

      Nhà 1 trệt 1 lầu như hình.

      Đất: 70m2 - 85m2, sàn: 91 - 166m2.

      Giá: 1,39 tỉ (bao sổ) chỉ cần trả trước 200 tr.

      Mua đc nhà.

      - Hỗ trợ vay đến 80 phần trăm LS 6,5 phần trăm.

      gọi ngay: 0945 706 *** Mạnh.

      Dự án Oasis City, Đường Vành Đai 4, Phường Mỹ Phước, Bến Cát, Bình Dương

      Bán gấp nhà chung cư 2 phòng ngủ, giá 3,14 tỷ tại Phường Hòa Phú - Thủ Dầu Một - Bình Dương

      3.14 tỷ 0 m2

      Là dự án 24 tầng, với 992 căn hộ chung (từ 1 đến 3  phòng ngủ), hơn 20 tiện ích nội khu, dự án duy nhất bàn giao năm 2024, ngay trung tâm thành phốM BD.

      Dự án đang có nhiều chính sách ưu đãi rất tốt:

      - CK hấp dẫn từ 83 tr đồng cho căn hộ chung 2 phòng ngủ.

      - NH hỗ trợ vay lên đến 30 năm, LS ưu đãi chỉ từ 9 phần trăm/năm đầu tiên, TT chỉ từ 17 tr / tháng.

      - Bàn giao bếp và máy lạnh Daikin trị giá lên đến 200 tr đồng.

      (*) Số tiền ước tính khi vay NH.

      Vui lòng L/H để đc tư vấn chi tiết: 0813 754 ***Marketing).

      Dự án Midori Park The Glory, Phường Hòa Phú, Thủ Dầu Một, Bình Dương

      Bán nhanh căn 1 phòng ngủ, 45 m2, giá tốt tại Đường Đại Lộ Bình Dương - Thuận An - Bình Dương

      Thỏa thuận 45 m2

      Diamond Boulevard - nơi hội tụ đẳng cấp và tiện ích hiện đại nhất tại MT QL 13, đối diện TTTM Aeon Mall, và kề cận sân golf Sông Bé.

      + Chỉ trả trước từ 120 tr (10 phần trăm).

      + TT 21 phần trăm ký ngay HĐMB - ngưng tới khi nhận nhà mới đóng tiếp.

      + NH hỗ trợ vay 70 phần trăm tối đa 25 năm.

      + CĐT hỗ trợ 24 tháng - không đóng gốc - không đóng lãi.

      + Chương trình vòng quay may mắn: Ưu đãi đến 100 tr.

      + DT đa dạng từ 1  phòng ngủ đến 3  phòng ngủ (35m - 83m) nhiều sự lựa chọn.

      - Bàn giao nội thất Clara - Úc: Sàn gỗ, bếp, khoá của thông minh, thang máy Hitachi...

      - Full pháp : PCCC và 1/500, GPXD.

      - Giá cực tốt so với vị trí mà anh chị sở hữu:

      + Di chuyển 1p đến Aeon Mall, sân golf, BV QT Columbia, khu công nghiệp Việt Hương.

      + 5p đi siêu thị Mega Market, chợ Thuận Giao, chợ Đêm Hoà Lân, Vincom Dĩ An, khu công nghiệp Vsip 1.

      + 10p đi Lotte Mart, BV QT Becamex, BV QT Hạnh Phúc.

      + 15p đi TTHC Dĩ An, ngã 4 ga, bến xe Miền Đông, khu công nghiệp Sóng Thần.

      + 20p đi Gigamall Thủ Đức, công viên TP Thủ Dầu Một.

      + 30p đi sân bay Tân Sơn Nhất.

      - Mật độ xây dựng căn hộ chung cực thấp chỉ 29 phần trăm (tốt nhất khu vực), 71 phần trăm DT khu đất đc tecco dùng để thiết kế mảng xanh, với hơn 30 tiện ích đa dạng.

      + TTTM 2 tầng.

      + Hồ bơi tràn bờ - hồ bơi trẻ em.

      + Khu phức hợp thể thao ngoài trời, vườn dạo bộ.

      + Khu BBQ, vườn tổ chức event, khu vui chơi trẻ em.

      + Sảnh lễ tân cao cấp - sảnh sinh hoạt cộng đồng.

      + Hệ thống fitness, spa, yoga, phòng khám.

      + shop tiện lợi - phê - phòng khám.

      liên lạc phòng KD: 0936 167 *** để đc hỗ trợ tư vấn ngay.

      Dự án Diamond Boulevard, Đường Đại Lộ Bình Dương, Phường Thuận Giao, Thuận An, Bình Dương

      Cần bán gấp bán nhanh căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 57 m2, giá tốt tại Thuận An - Bình Dương

      Thỏa thuận 57 m2

      Sở hữu ngay căn hộ chung hiện đại view đắt giá - Diamond Boulevard:

      - Bao trọn view sân golf Sông Bé, Landmark 81, sông Thành phố Hồ Chí Minh.

      - 3 bước chân đến 3 trung tâm thương mại quốc tế - AEON Mall của Nhật Bản, Lotte Mart của Hàn, Mega Market của Thái Lan.

      - 3 bước chân đến 4 chợ lớn: Chợ Thuận Giao, chợ Thuận An, chợ Búng, chợ Lái Thiêu.

      - 3 bước chân đến BV quốc tế lớn: Columbia, Becamex, Hạnh Phúc.

      - Tuyến đường huyết mạch đi trung tâm và Q. 12 TP. Tp HCM, TP. Thủ Dầu Một, TP. Thủ Đức,...

      - Tiềm năng cho thuê/ ra hàng ngay trước mắt: 3 khu công nghiệp lớn nhất khu vực ngay đối diện - khu công nghiệp VSIP, khu công nghiệp Việt Hương và khu công nghiệp Linh Trung.

      - Vườn xanh ngập mây trên tầng thượng.

      - 40 tầng không sợ chắn view.

      - nội thất xịn : Sàn gỗ An Cường, thang máy Hitachi, Bếp, Khoá cửa thông minh 4 chế độ,...

      - Đã bàn giao quý 3/ 2022.

      - Đã có sổ hồng riêng.

      - View cực đã - tiện ích thượng hạng.

      - Tiềm năng ngay trước mắt: Hai khu công nghiệp lớn nhất khu vực khu công nghiệp Vsip và khu công nghiệp Việt Hương.

      hotline: 0852 273 *** phòng KD (phone/ zalo) để đc tư vấn!

      Dự án Diamond Boulevard, Đường Đại Lộ Bình Dương, Phường Thuận Giao, Thuận An, Bình Dương

      Sở hữu căn 2 phòng ngủ, 67 m2, giá 1,9 tỷ tại Đường Phan Bội Châu - Thủ Dầu Một - Bình Dương

      1.9 tỷ 67 m2 28,36 triệu/m2

      Dự án căn hộ chung The Maison ven sông Thủ Dầu Một - Bình Dương.

      - Vị trí MT trục đường 30 Tháng 4, TP Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương.

      - DT từ 67m2, bàn giao nhà nội thất đầy đủ cao cấp.

      - Giá từ 1.9 tỉ/ 1 căn.

      - NH hỗ trợ vay 70 phần trăm vốn tự có từ 635 tr(30 phần trăm).

      - Tiện ích đầy đủ như hồ bơi tầng 5, fitness, công viên, trung tâm thương mại, nhà phố thương mại shophouse, trường học.

      - CK cao & ưu tiên chọn căn trước cho khách đặt giữ sớm.

      - pháp : sổ hồng riêng sở hữu lâu dài.

      - Tiến độ xây dựng: Dự án cao 29 tầng chào bán 1 hiện đang xây tầng 15.

      - đc NH hỗ trợ cho vay tối đa 70 phần trăm + ân hạn gốc & LS 0 phần trăm đến khi nhận nhà.

      Công ty CP dịch vụ BDS Danh Khôi - DKRS.

      gọi ngay 0969 009 *** ngay để đc hỗ trợ nhiệt tình 24/24.

      Trân trọng!

      Dự án The Maison, Đường Phan Bội Châu, Phường Phú Thọ, Thủ Dầu Một, Bình Dương

      Cần bán ngay căn 2 phòng ngủ, 55 m2, giá 1,49 tỷ tại Đường ĐT 743 - Dĩ An - Dĩ An - Bình Dương

      1.49 tỷ 55 m2 27,1 triệu/m2

      Charm City Vincom Dĩ An căn 2 phòng ngủ 1 nhà vệ sinh DT 55m2 nhà trống giá 1tỷ490 sổ hồng vay NH thoải mái.

      L/H 0965 066 *** Mr. Nam (zalo, viber).

      Dự án Charm City, Đường ĐT 743, Phường Dĩ An, Dĩ An, Bình Dương

      Cần bán căn 2 phòng ngủ, 70 m2, giá 2,4 tỷ tại Đường 30/4 - Phú Hòa - Thủ Dầu Một - Bình Dương

      2.4 tỷ 70 m2 34,29 triệu/m2

      Sở hữu Happy One Central căn hộ chung , căn hộ cao cấp nhất Bình Dương chỉ từ 190 tr (10 phần trăm căn 1  phòng ngủ). Chưa bao giờ việc mua nhà lại đc tạo điều kiện bằng hàng loạt chính sách hấp dẫn chưa từng có trong tiền lệ:

      - TT 10 phần trăm nhận nhà.

      - Tiến độ TT chậm chỉ 1 phần trăm. /tháng.

      - Ân hạn gốc, miễn lãi khi vay mua căn hộ chung 18 tháng.

      - Tặng 1 tr khi tham quan chọn căn hộ chung .

      - Tặng 31 tr khi đặt cọc thành công mua nhà.

      - Sở hữu quyền chọn căn chỉ từ 19 tr (có hoàn lại khi quyết định không mua).

      CĐT Vạn Xuân Group sẽ bàn giao nhà đợt đầu tiên bắt đầu từ tháng 03/2024. Báo giá chính thức, CK, ưu đãi, quà tặng từ CĐT:

      - căn hộ chung 1  phòng ngủ DT 49m giá 1.6 tỉ 2 tỉ/căn.

      - căn hộ chung 1 phòng ngủ + 1 DT 60m giá 1.9 tỉ - 2.3 tỉ/căn.

      - căn hộ chung 2  phòng ngủ DT 70m giá 2.4 tỉ - 2.8 tỉ/căn.

      - căn hộ chung 3  phòng ngủ DT 93m giá 3.5 3.9 tỉ/căn.

      a/c có yêu cầu về hướng, View, tầng, giá chi tiết cùng đầy đủ những CK, ưu đãi, quà tặng hiện tại liên hệ ngay phòng kinh doanh: 0916 688 *.

      Tiêu chí phòng kinh doanh CĐT:

      - Cung cấp thông tin chính xác, áp dụng đầy đủ quyền lợi chính sách cho KH.

      - Không làm phiền KH.

      - Không chia sẻ, để lộ thông tin KH.

      - Đồng hành, hỗ trợ xuyên suốt trong quá trình tư vấn tìm hiểu, nhận nhà, thi công nội thất.

      - Hỗ trợ cho thuê, sang nhượng lại khi KH yêu cầu.

      * pháp :

      - sổ hồng riêng chứng nhận QSD sở hữu lâu dài riêng từng căn thời hạn lâu dài.

      - Đăng ký chỗ đậu oto (còn suất).

      * Chỉ từ 160 tr, a/c đã có thể sở hữu căn hộ chung đẳng cấp nhất Thủ Dầu Một tại Happy One Central với 68 tiện ích nổi bật như:

      - Hồ cá khôngi cảnh quan tại tầng một.

      - Hồ bơi vô cự tại tầng 3.

      - Cầu kính trên không tầng 40 tại độ cao 137,7m nối 2 tháp A & B.

      - phòng gym trên không ngắm toàn cảnh TP về đêm.

      - Khu vui chơi, mảng xanh, hồ bơi dành riêng cho các bé...

      liên hệ ngay phòng kinh doanh CĐT: 0916 688 *** để chọn căn ưng ý (Nhận đc sự hài lòng).

      Dự án Happy One Central, Đường 30/4, Phường Phú Hòa, Thủ Dầu Một, Bình Dương

      Bán gấp nhà chung cư 2 phòng ngủ, 45 m2, giá 1,5 tỷ tại Phố Lý Thường Kiệt - Bình Dương

      1.5 tỷ 45 m2 33,34 triệu/m2

      Chỉ 750tr nhận nhà ở ngay sổ hồng.

      Cần tiền KD bán nhanh căn hộ chung 2 phòng ngủ ngay trung tâm TP Dĩ An, Bình Dương.

      căn hộ chung nằm MT đường Lý Thường Kiệt ngay ngã 4 550 cách Sài Gòn 2 kilomet.

      DT: Từ 45 - 60 mét vuông.

      * Đặc điểm nổi bật:

      - căn hộ chung thiết kế tối ưu công năng cực kỳ thoáng mát.

      - Phong cách thiết kế hiện đại chuẩn Châu Âu.

      - Hệ thống phòng cháy chữa cháy và ăn ninh 24/7.

      - Tiện ích đầy đủ với công viên rộng 5000m, hồ bơi người lớn và trẻ em, siêu thị vincom, xung quanh đầy đủ trường học từ mẫu giáo đến cấp 3, trường quốc tế, gần BV quân đoàn 4.

      - căn hộ chung view nội khu cực kỳ yên tĩnh và mát mẻ.

      Thích hợp cho gia đình ở hoặc sinh viên ở đi học.

      pháp chuẩn chỉnh sổ hồng công chứng ngay.

      Hỗ trợ vay NH.

      Dự án Bcons Garden, Phố Lý Thường Kiệt, Phường Dĩ An, Dĩ An, Bình Dương

      Bạn đang xem thông tin Bán Nhà đất Bình Dương tháng 11/2024 trên Thoculand.vn – Website số 1 về bất động sản Việt Nam. Chúng tôi kết nối những người cần mua và cần Bán Nhà đất Bình Dương với thông tin giá cả chính xác, nhanh nhất và đầy đủ nhất.

      Ngoài ra Bất động sản Thoculand còn hỗ trợ tư vấn, giải đáp thắc mắc các thông tin tiện ích về Nhà đất Bình Dương cũng như thông tin BDS ở nhiều khu vực khác.

      Giá bất động sản Bán Nhà đất Bình Dương có nhiều thay đổi bạn nên xem thông tin giá cả chi tiết các tin rao bên trên nhé!