Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Cho thuê Văn phòng tại Phường Mỹ Đình 2, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội năm 2024

      Có 420 Văn phòng đang giao dịch cho thuê tại Phường Mỹ Đình 2, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

      Cho thuê văn phòng tại tòa The Garden Hill 99 Trần Bình Nam Từ Liêm - diện tích: 10

      246 triệu/tháng 700 m2

      Cho thuê văn phòng tại tòa The Garden Hill 99 Trần Bình, Nam Từ Liêm.

      - DT linh hoạt: 100200 300 ***m 700m2.

      - Tiện ích đầy đủ:

      Tòa nhà The Garden Hill đc thiết kế và xây dựng theo tiêu chuẩn hạng B chuyên nghiệp với hệ thống tiện ích và dịch vụ vô cùng đa dạng. Đặc biệt lợi thế nằm trong tòa nhà hỗn hợp, nên thuê văn phòng tại đây các khách thuê đc thừa hưởng khá nhiều tiện ích và dịch vụ sẵn có:

      + Hệ thống 12 thang máy tốc độ cao.

      + Điều hòa trung tâm cao cấp.

      + Hệ thống chiếu sáng trong khu vực thuê, ánh sáng tiêu chuẩn.

      + Hệ thống cung cấp nguồn điện dự phòng đảm bảo 100 phần trăm công suất hoạt động của toàn bộ tòa nhà.

      + Hệ thống PCCC tự động.

      + Hệ thống điện thoại, internet tốc độ cao, truyền hình cáp đc lắp đặt sẵn gần khu vực thuê.

      + Hệ thống an ninh 24/24 & giám sát CCTV.

      + Khu để xe gồm 02 tầng hầm có tổng DT 7.710 m2đc trang bị một hệ thống quản lý phân luồng thông minh.

      + Hệ thống phòng tập phòng gym, vườn dạo, quán cafe trên tầng 6, khu vui chơi giải trí trẻ em.

      + Trung tâm mua sắm, bể bơi trong nhà...

      - Vị trí: Tọa lạc tại số 99 đường Trần Bình, Q. Nam Từ Liêm, Thủ đô Nội, vị trí tòa nhà The Garden Hill vô cùng lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm thuê văn phòng. Mặt sảnh chính là đường Trần Bình, gần dự án Mỹ Đình Plaza 1, Mỹ Đình Plaza 2, Dolphin Plaza... Với vị trí chiến lược, cửa ngõ giao thông phía tây thủ đô, khách thuê văn phòng dễ dàng giao thương cũng như tiếp cận với các tiện ích trong khu vực như BV, trường học, khu TTTM. Đây cũng là khu vực tập trung nhiều văn phòng mới, nơi làm việc của các doanh nghiệp trong và ngoài nước.

      * Quý khách có nhu cầu tìm kiếm văn phòng đẹp, giá ưu đãi trên địa bàn Thủ đô Nội vui lòng liên hệ ngay:

      call ngay: Anh Tuấn 0386 775 *** Call/Sms/Zalo.

      Hoặc chọn Yêu cầu liên hệ ngay lại, em liên hệ ngay tư vấn trực tiếp.

      - Dịch vụ cho thuê văn phòng chuyên nghiệp, ưu tín số 1 tại Thủ đô Nội.

      - Cam kết không thu bất kỳ chi phí nào từ KH, free 100 phần trăm phí tư vấn, hỗ trợ, đàm phán, xử lý thủ thục tới khi tìm đc văn phòng ưng ý nhất.

      Cảm ơn quý khách đã đọc tin!

      Dự án The Garden Hills - 99 Trần Bình, 99 Phố Trần Bình, Phường Mỹ Đình 2, Nam Từ Liêm, Hà Nội

      Cho thuê văn phòng đường Lê Đức Thọ, diện tích 130m2, 180m2, 300m2 giá chỉ từ 200k/m2;

      36 triệu/tháng 180 m2

      Sở hữu vị trí trung tâm Q. Nam Từ Liêm, toà văn phòng đường Lê Đức Thọ các doanh nghiệp có thể dễ dàng đi đến trung tâm hành chính của Q. và các khu văn phòng khác qua các con đường trọng điểm như đường Phạm Hùng, Hồ Tùng Mậu, Đại lộ Thăng Long, Nguyễn Hoàng, Nguyễn Cơ Thạch, Hàm Nghi, Trần Hữu Dực, Lê Đức Thọ cách sân vận động quốc gia Mỹ Đình 0,5 kilomet, cách Trung tâm hội nghị quốc gia 2 kilomet, cách bến xe Mỹ Đình 1,5 kilomet, cách BV 198 ~ 2 kilomet,

      Thiết kế:

      Toà văn phòng Lê Đức Thọ cao 21 tầng nổi, 2 tầng hầm, trong đó từ tầng 1đến tầng 5 là sàn thương mại - văn phòng, từ tầng 5 đến tầng 21 là căn hộ.

      Khối văn phòng tòa nhà CLand trang bị.

      2 thang máy Mitsubishi tốc độ cao.

      Hệ thống điều hòa Daikin công suất lớn.

      Hệ thống phòng cháy chữa cháy tiêu chuẩn.

      Điện dự phòng đáp ứng 100 phần trăm công suất.

      Nếu quý khách có mong muốn thuê văn phòng tại tòa nhà CLand Lê Đức Thọ hoặc các tòa nhà khác tại Thủ đô Nội vui lòng call ngay với chúng tôi để đc tư vấn trực tiếp về thông tin dự án và nhận giá cả ưu đãi nhất.

      Quản lý cho thuê: 0978 439 ***

      Đường Lê Đức Thọ, Phường Mỹ Đình 2, Nam Từ Liêm, Hà Nội.

      Cho thuê văn phòng Nam Từ Liêm 120m2 tại Lê Đức Thọ, sẵn trần sàn điều hòa view 2 mặt thoáng

      16 triệu/tháng 120 m2

      VP gần bến xe Mỹ Đình - giá rẻ nhất, lô góc view 2 mặt thoáng.

      Sẵn vách kính chia phòng, hầm để xe rộng rãi.

      Toà nhà VP 10 tầng.

      Đầy đủ trần sàn điều hoà.

      DT cho thuê 120m2 giá cho thuê 15,5tr/tháng.

      Chỗ để xe rộng rãi.

      Lao công vệ sinh hàng ngày, bảo vệ 24/24.

      Hình ảnh thật, L/H trực tiếp xem mặt bằng.

      L/H 0339 526 *** để xem mặt bằng free.

      Đường Lê Đức Thọ, Phường Mỹ Đình 2, Nam Từ Liêm, Hà Nội
      V
      Huy Hoàng - Hỗ Trợ Tìm Vp 9 tháng trước

      Chính chủ cho thuê văn phòng 240m2 tại 57 Nguyễn Hoàng, sẵn trần thả, sàn gỗ, vách kính chia phòng

      32 triệu/tháng 240 m2

      VP gần bến xe Mỹ Đình - giá rẻ nhất, lô góc view 2 mặt thoáng.

      Sẵn vách kính chia phòng, hầm để xe rộng rãi.

      Tòa nhà VP 10 tầng.

      Đầy đủ trần sàn điều hoà.

      DT cho thuê 240m2 giá cho thuê 32 tr/tháng.

      Chỗ để xe rộng rãi.

      Lao công vệ sinh hằng ngày, bảo vệ 24/24.

      Tầng thượng phê cực đẹp.

      Hình ảnh thật, contact trực tiếp xem mặt bằng.

      contact 0339 526 *** để xem mặt bằng free.

      57, Đường Nguyễn Hoàng, Phường Mỹ Đình 2, Nam Từ Liêm, Hà Nội
      V
      Huy Hoàng - Hỗ Trợ Tìm Vp 9 tháng trước

      Cho thuê văn phòng HD Mon Hàm Nghi đẹp nhất 100m2 đầy đủ tiện nghi, ô tô đỗ cửa giá chỉ từ 8tr

      8 triệu/tháng 100 m2

      Cho thuê văn phòng HD Mon Hàm Nghi đẹp nhất 100 mét vuông đầy đủ tiện nghi, oto đỗ cửa giá chỉ từ 8tr.

      Cho thuê văn phòng 100 mét vuôngnhà phố thương mại liên kế HD Mon Hàm Nghi full tiện ích điều hòa, thang máy đẹp.

      Văn phòng cho thuê đường rộng ôtô đỗ cửa.

      Vị trí:

      Trung tâm Q. Nam Từ Liêm, trung tâm gần các KĐT vin Gardenia, Goldmark City, bến xe Mỹ Đình, sân VĐ Quốc Gia Mỹ Đình.

      Nội thất full, đẹp, điều hòa xịn, thiết bị đầy đủ, thang máy. công ty, văn phòng chỉ việc vào hoạt động.

      Thời gian làm việc linh động, thoải mái.

      an ninh đảm bảo, văn phòng sạch sẽ ít người.

      Dự án Mon City - Hải Đăng City, Đường Hàm Nghi, Phường Mỹ Đình 2, Nam Từ Liêm, Hà Nội

      Tôi cho thuê mặt bằng VP Mỹ Đình rẻ - đẹp như hình ảnh tôi chụp dưới đây

      15 triệu/tháng 120 m2

      Tập đoàn Vin mới ra nên tôi tìm khách thuê tiếp:

      Tầng dưới/ ngăn 3 phòng tiện cho KD, trưng bày sp.

      Tầng trên 2 phòng, có bàn ghế làm việc.

      - DT: 120m2/ tầng - MT 6m - 6 tầng.

      - Thiết kế đủ trần sàn, điều hòa, thang máy 2 mặt (lối đi riêng cho tất cả các tầng).

      - điện, nước công tơ riêng.

      - Nằm giữa 2 căn hộ cao cấp nhất Mỹ Đình nên mật độ dân trí cao.

      Dự án Mon City - Hải Đăng City, Đường Hàm Nghi, Phường Mỹ Đình 2, Nam Từ Liêm, Hà Nội

      Chính chủ cần cho thuê mặt bằng tầng 5 văn phòng tại Mon City, Đường Hàm Nghi, Phường Mỹ Đình 2, HN

      12 triệu/tháng 90 m2

      Chính chủ cần cho thuê mặt bằng tầng 5 văn phòng tại Mon City, Đường Hàm Nghi, P. Mỹ Đình 2, Nam Từ Liêm, thành phố Nội.

      DT mặt bằng sàn 90m2. full nội thất gồm trần, sàn, điều hoà, sàn trải thảm. Có 2  nhà vệ sinh riêng biệt.

      - Văn phòng nằm trong khu tập trung nhiều công ty chọn thuê, xe oto có thể đỗ cửa, nằm ở vị trí trung tâm Q. Nam Từ Liêm.

      - giá thuê năm đầu tiên ưu đãi 12 tr/tháng.

      Từ năm thứ 2 trở đi giá 13 tr/tháng. Điều kiện TT: Cọc 2 tháng, TT 3 tháng 1 lần.

      liên hệ ngay 0966 037 ***

      Dự án Mon City - Hải Đăng City, Đường Hàm Nghi, Phường Mỹ Đình 2, Nam Từ Liêm, Hà Nội

      Cho thuê MBKD 55m2 - tại Lê Đức Thọ đầy đủ tiện ích

      11 triệu/tháng 55 m2

      Cho thuê mặt bằng KD, Lê Đức Thọ, Nam Từ Liêm, TP Nội (nhà mới).

      Tòa mới có đầy đủ tiện ích.

      Phù hợp KD đa ngành nghề.

      KD online, văn phòng, lớp dậy thêm...

      Vị trí: Gần trường đại học, siêu thị, chợ, tiện ích bao quanh.

      giá cho thuê: 10.999.000 tr /tháng.

      L/H: Mr. Trí chủ dẫn xem MB hoặc qua SDT: 0344 758 ***

      Đường Lê Đức Thọ, Phường Mỹ Đình 2, Nam Từ Liêm, Hà Nội

      Cho thuê văn phòng siêu đẹp tại Moncity Hàm Nghi DT 100m2, đầy đủ đồ, ô tô đỗ cửa giá từ 12tr

      12 triệu/tháng 100 m2

      Cho thuê văn phòng Siêu Đẹp tại Moncity Hàm Nghi DT 100 mét vuông, đầy đủ đồ, oto đỗ cửa giá từ 12tr.

      * Thông tin chi tiết:

      - DT 120 mét vuông, diện tích sử dụng: 100 mét vuông.

      - Đầy đủ trần sàn điều hòa thang máy.

      - oto đỗ cửa gửi free quanh khu hdmon.

      - Vị trí:

      Trung tâm Q. Nam Từ Liêm, trung tâm gần các KĐT Vinhome Gardenia, Goldmark City, bến xe Mỹ Đình, sân VĐ Quốc Gia Mỹ Đình.

      Nội thất full, đẹp, điều hòa, sàn thảm đẹp, thiết bị đầy đủ, thang máy. công ty, văn phòng chỉ việc vào hoạt động.

      Thời gian làm việc linh động, thoải mái.

      an ninh đảm bảo, văn phòng sạch sẽ ít người.

      Dự án Mon City - Hải Đăng City, Đường Hàm Nghi, Phường Mỹ Đình 2, Nam Từ Liêm, Hà Nội

      Cho thuê văn phòng 200m2 Nam Từ Liêm tại Lê Đức Thọ - Nguyễn Hoàng, đầy đủ trần sàn

      30 triệu/tháng 200 m2

      VP gần bến xe Mỹ Đình - giá rẻ nhất, lô góc view 2 mặt thoáng.

      Sẵn vách kính chia phòng, hầm để xe rộng rãi.

      Toà nhà VP 10 tầng.

      Đầy đủ trần sàn điều hoà.

      DT cho thuê 200m giá cho thuê 30tr/tháng.

      Chỗ để xe rộng rãi.

      Lao công vệ sinh hàng ngày, bảo vệ 24/24.

      Tầng thượng phê cực đẹp.

      Hình ảnh thật, LH trực tiếp xem mặt bằng.

      LH 0339 526 *** để xem mặt bằng free.

      Đường Lê Đức Thọ, Phường Mỹ Đình 2, Nam Từ Liêm, Hà Nội
      V
      Huy Hoàng - Hỗ Trợ Tìm Vp 9 tháng trước

      Cho thuê văn phòng - tầng 6, 50m2, 7 triệu/tháng

      7 triệu/tháng 50 m2

      Bạn đang tìm kiếm không gian văn phòng lý tưởng cho đại diện công ty, văn phòng đại diện, hoặc startup của bạn? Chúng tôi hân hạnh giới thiệu sàn làm việc tại tầng 6 trong toà nhà mới hiện đại, với DT rộng rãi là 50 mét vuônggiá cho thuê chỉ 7 tr/tháng.

      Tiện Ích:

      Thang máy: Dễ dàng di chuyển giữa các tầng trệt cách thuận lợi.

      Bãi đỗ xe oto và xe máy: An toàn và tiện lợi cho nhân viên và KH.

      điện nước công tơ riêng: Đảm bảo tính công bằng và tiết kiệm cho doanh nghiệp của bạn.

      Phù Hợp Cho:

      Văn phòng đại diện: Một không gian chuyên nghiệp để đại diện cho doanh nghiệp của bạn.

      Công ty quy mô nhỏ: Phù hợp cho doanh nghiệp vừa và nhỏ cần không gian làm việc chất lượng.

      Startup khởi nghiệp: Môi trường sáng tạo để phát triển ý tưởng và kế hoạch KD của bạn.

      gọi ngay: 0981 923 ***.

      Để biết thêm thông tin chi tiết và đặt lịch xem mặt bằng.

      Đường Huy Du, Phường Mỹ Đình 2, Nam Từ Liêm, Hà Nội

      Cho thuê văn phòng tại tòa nhà Thắng Lợi - Mỹ Đình, còn diện tích 50 m2

      8 triệu/tháng 50 m2

      Cho thuê văn phòng tòa nhà Thắng Lợi JSC.

      Thông tin tòa nhà: 314 mét vuông x 9 tầng + 2 tầng hầm.

      MT rộng 14m.

      Đường trước tòa nhà oto tránh nhau, oto đỗ trước cửa thoải mái.

      Thang máy tốc độ cao, có bảo vệ 24/7 chuyên nghiệp.

      DT trống 50 mét vuông giá 8 tr/tháng.

      liên hệ ngay 0902 348 ***

      đường Mỹ Đình, Phường Mỹ Đình 2, Nam Từ Liêm, Hà Nội

      Chính chủ cho thuê sàn văn phòng 18 Nguyễn Cơ Thạch 100m2 giá rẻ

      15 triệu/tháng 100 m2

      DT trống:

      Tầng 7 100 mét vuông giá cho thuê 15tr/th.

      Tầng 4 110 mét vuông giá cho thuê 16tr/th.

      Làm Văn phòng, showroom, trụ sở,..

      Hiện nay chúng tôi còn có các sàn văn phòng trống cần cho thuê tại đc ngõ lớn 18 Nguyễn Cơ Thạch.

      - Gần trường Trung học phổ thông Lê Qúy Đôn và Cao Đẳng thưc hành FPT.

      - Cơ sở vật chất mới: Trần thạch cao, điều hào âm trần, vệ sinh và thang máy cuối nhà, hầm để xe,..

      - Dịch vụ: Bảo vệ và camera 24/7, vệ sinh 3 lần trên tuần.

      - Bảo Trì bảo dưỡng nhanh gọn.

      Cam kết như mô tả.

      liên lạc: Mr Diệu 0389 307 ***

      18, Đường Nguyễn Cơ Thạch, Phường Mỹ Đình 2, Nam Từ Liêm, Hà Nội

      Cho thuê văn phòng Mỹ Đình diện tích 100m2 thông sàn giá chỉ 15 triệu/tháng

      15 triệu/tháng 100 m2

      Chính chủ cho thuê sàn văn phòng tại ngôi nhà liên kế 11TT03 KĐT Hải Đăng City Mỹ Đình

      DT 100m2

      Thiết kế thông sàn

      Bàn giao: thang máy, thang bộ, trần thạch cao, sàn , vệ sinh cao cấp

      Ưu điểm: văn phòng nằm trong KĐThạ tầng giao thông rất tốt, nhiều cây xanh. Nơi có 2000 căn hộ chung cao cấp, xung quanh nhiều văn phòng, siêu thị, nhà hàng, spa,café, trường mẫu giáo

      giá cho thuê: 15 tr/tháng

      Dự án Mon City - Hải Đăng City, Đường Hàm Nghi, Phường Mỹ Đình 2, Nam Từ Liêm, Hà Nội

      Cho thuê văn phòng 200m2 phố Nguyễn Hoàng, Lê Đức Thọ view 2 mặt tiền giá thuê 32 triệu/tháng

      32 triệu/tháng 200 m2

      Tòa nhà thiết kế 8 tầng, 1 hầm DTXD 250m2.

      Nằm tại 15/57 Nguyễn Hoàng, giao Lê Đức Thọ, Hàm Nghi.

      DTSD thông sàn tầng 2, 200m2. 2 toilet nam nữ riêng biệt bên ngoài.

      Thang máy tốc độ cao, thiết bị còn mới.

      Tòa nhà lô góc 2 MT, ngập tràn ánh sáng.

      Quy mô tòa nhà chuẩn văn phòng.

      giá thuê 200m2 = 32 tr/tháng.

      hotline Minh Tuyên: 0946 239 ***

      15/57, Đường Nguyễn Hoàng, Phường Mỹ Đình 2, Nam Từ Liêm, Hà Nội

      Nhỏ mà có võ. Sàn VP nhỏ xinh trung tâm Nam Từ Liêm - phù hợp VP 5 - 10 - 15 nhân sự

      7 triệu/tháng 28 m2

      Nhanh tay thì còn!

      Mình chính chủ đang trống sàn VP nhỏ nhỏ xinh xinh ngay trung tâm Nam Từ Liêm.

      Phù hợp với các startup, văn phòng công ty 5 - 10 - 15 nhân sự.

      Bạn nào có nhu cầu hotline mình nhé.

      Thông tin cụ thể như sau:

      1. Phòng 401 Nguyễn Hoàng 28m2 (Mặt phố 80 Nguyễn Hoàng) Vị trí siêu đẹp, gần bxe Mỹ Đình, Cầu Giấy, Phạm Hùng.

      View mặt đường siêu đẹp.

      Đã trang bị đầy đủ điều hoà, bàn ghế, ghế sofa.

      Giá 6.8 tr/th.

      2. Phòng 602 Nguyễn Hoàng 20m2.

      Đã trang bị đầy đủ bàn ghế, điều hoà.

      Phù hợp VP 4 - 5 nhân sự.

      Giá 4.5tr/th.

      Các sàn đều vào đc luôn.

      hotline trực tiếp: 0866 649 ***Ae môi giới có khách mời kết hợp).

      Đường Nguyễn Hoàng, Phường Mỹ Đình 2, Nam Từ Liêm, Hà Nội

      Cho thuê liền kề HD Mon City, Hàm Nghi, Mỹ Đình, diện tích từ 96m2, giá từ 10 triệu/tháng

      10 triệu/tháng 96 m2

      Cho thuê liên kế HD Mon City, Hàm Nghi, Mỹ Đình, DT từ 96m2, giá từ 10 tr/tháng.

      - DT đa dạng: 96m2, 120m2, 130m2.

      - Tầng: 1,2,3,4,5,6.

      - giá cho thuê: Từ 10 tr/tháng.

      - Thiết kế: Thông sàn có thể chia làm hai phòng, đủ điều hòa, đèn, trần thạch cao, sàn gỗ.

      - Đường trước nhà: 20m.

      - Nhà nằm đối diện căn hộ, KD tốt, làm văn phòng.

      - Lợi thế:

      Vị trí đắc địa, trung tâm Q. Nam Từ Liêm, Thủ đô Nội.

      Giao thông thuận tiện, gần các tuyến đường lớn như: Hàm Nghi, Lê Đức Thọ, Phạm Hùng, Hồ Tùng Mậu,...

      Gần các trường học, BV, TTTM,...

      KDC hiện đại, an ninh đảm bảo.

      LH: liên lạc: 0981 923 ***

      Dự án Mon City - Hải Đăng City, Đường Hàm Nghi, Phường Mỹ Đình 2, Nam Từ Liêm, Hà Nội

      Chính chủ cho thuê sàn văn phòng Mỹ Đình - hầm để xe máy - oto tránh - 95m2 - chỉ 13tr

      13 triệu/tháng 95 m2

      Tôi là chính chủ cho thuê sàn văn phòng như ảnh trên, có nhu cầu hợp tác với các anh/chị môi giới và sàn.

      MT 6 mét 1 nên rẩt dễ setup đồ đạc.

      Sàn văn phòng nằm cách bến xe Mỹ Đình 300m, thông ra các ngả đường Nguyễn Hoàng, Lê Đức Thọ, Hồ Tùng Mậu... Khu trung tâm giao thông cực kỳ thuận tiện.

      + Sàn nằm trong tòa nhà 8 tầng, xung quanh là san sát các tòa nhà văn phòng, căn hộ chung , quán coffee, quán ăn... Tiện ích không thiếu thứ gì.

      + ô tránh nhau thoải mái.

      + Hiện trạng tòa nhà bề thế 8 tầng, mỗi sàn 95m chủ đã cho thuê gần hết còn trống 3 sàn tầng 1 tầng 2 tầng 3, thiết kế khoa học phù hợp làm vp có riêng phòng giám đốc kế toán...

      + Các phòng đều có điều hòa riêng biệt.

      + Giá 13tr/tháng.

      hotline: chính chủ 0989 997 ***

      Số 3 X5 Ngõ 60 Dương Khuê, Phường Mỹ Đình 2, Nam Từ Liêm, Hà Nội

      Hiểu như thế nào về văn phòng cho thuê?

      Văn phòng cho thuê là một loại hình bất động sản dùng để cho thuê làm văn phòng làm việc và thường tọa lạc trong các tòa nhà cao ốc hoặc tòa nhà văn phòng. Các tòa nhà này thường được xây dựng bởi các tập đoàn địa ốc tư nhân hoặc doanh nghiệp nhà nước. 

      Trong mỗi tòa nhà văn phòng sẽ có nhiều doanh nghiệp/công ty khác nhau thuê và sử dụng không gian. Diện tích của các văn phòng cho thuê rất đa dạng, từ những căn có diện tích nhỏ như 20m2 cho đến những khu vực rộng lớn với hàng ngàn mét vuông.

      Các loại hình văn phòng cho thuê tại Phường Mỹ Đình 2 hiện nay

      Sàn văn phòng tại tòa nhà, cao ốc

      Là loại hình văn phòng cho thuê Phường Mỹ Đình 2 nằm trong các tòa nhà cao ốc và building văn phòng, được phân thành 4 tiêu chuẩn khác nhau, bao gồm: hạng A, hạng B, hạng C và giá rẻ.

      • Tòa nhà hạng A sang trọng – đẳng cấp

      Tòa nhà văn phòng hạng A Phường Mỹ Đình 2 hay còn được gọi là tòa nhà hạng sang, thường nằm ở vị trí đắc địa, trên mặt tiền các "khu đất vàng" của khu vực. Chúng được đầu tư với trang thiết bị hiện đại, tiện nghi và đạt tiêu chuẩn quốc tế. Phong cách bố trí trong tòa nhà được thiết kế bởi đội ngũ nhà thầu chất lượng và quản lý bởi các đơn vị chuyên nghiệp.

      • Tòa nhà hạng B chất lượng khá

      So với tòa nhà hạng A, tòa nhà văn phòng hạng B tại Mỹ Đình 2 có thể nằm ở vị trí xa trung tâm khu vực nhưng mức giá thuê vừa phải hơn. Đây là loại văn phòng được ưa chuộng và có nguồn cung cấp nhiều hơn so với tòa nhà hạng A, nhờ vào điều kiện vật chất, hạ tầng và giao thông thuận lợi.

      • Tòa nhà hạng C – Văn phòng cơ bản

      Tòa nhà văn phòng hạng C Phường Mỹ Đình 2 đứng trên văn phòng giá rẻ và xếp sau văn phòng hạng A và hạng B. Những tòa nhà văn phòng hạng C thường có diện tích nhỏ và giá thuê rẻ hơn so với các tòa nhà hạng A và hạng B. Chúng thiếu các tiện ích và dịch vụ cao cấp và không đạt tiêu chuẩn cao về chất lượng và thiết kế. 

      Tòa nhà văn phòng hạng C tại Mỹ Đình 2, Quận Nam Từ Liêm thường thu hút các doanh nghiệp có nguồn vốn hạn chế hoặc các doanh nghiệp mới thành lập để giảm chi phí hoạt động.

      • Tòa nhà văn phòng giá rẻ – Tiết kiệm chi phí

      Tòa nhà văn phòng giá rẻ Mỹ Đình 2 có mức giá thuê thấp nhất trong các loại hình văn phòng trên . Thường thì diện tích của các văn phòng trong tòa nhà này sẽ nhỏ hơn và ít tiện nghi, dịch vụ hơn so với các tòa nhà văn phòng sang trọng. Tuy nhiên, giá thuê văn phòng giá rẻ thấp nên thường được các công ty nhỏ hoặc các startup mới thành lập với ngân sách hạn chế lựa chọn thuê.

      Cho thuê Căn hộ văn phòng – Officetel

      Officetel là một loại hình cho thuê văn phòng mới xuất hiện tại Việt Nam trong những năm gần đây. "Officetel" được kết hợp từ hai từ "Office" (văn phòng) và "Hotel" (khách sạn). Officetel Phường Mỹ Đình 2 là dạng căn hộ với khả năng sử dụng đa năng như để ở và làm văn phòng, với diện tích từ 30m2 trở lên.

      Căn hộ văn phòng - Officetel tại Mỹ Đình 2 thích hợp cho các công ty có quy mô nhỏ, với số lượng nhân viên từ 4 - 10 người. Ngoài ra, Officetel cũng có thể được sử dụng làm văn phòng đại diện cho các công ty nước ngoài muốn đặt trụ sở tại Việt Nam.

      Cho thuê nhà nguyên căn làm văn phòng

      Một số công ty muốn thuê văn phòng Phường Mỹ Đình 2 tọa lạc trên các tuyến đường nội bộ yên tĩnh, trong các con phố hoặc hẻm xe hơi dễ dàng ra vào. Vì vậy, việc thuê nhà nguyên căn làm văn phòng là một sự lựa chọn phù hợp.

      Các điểm mạnh của việc thuê nhà nguyên căn Mỹ Đình 2 làm văn phòng bao gồm:

      • Nhà mặt đất, dễ dàng di chuyển mà không cần phải chờ đợi thang máy hay chen chúc.

      • Tính linh hoạt và chủ động trong việc phân chia và sử dụng không gian.

      • Đảm bảo tính riêng tư và bảo mật cao hơn.

      • Có khả năng treo logo công ty một cách linh hoạt.

      • Có thể sửa chữa và thay đổi nội thất theo ý muốn (thông qua thỏa thuận với chủ nhà).

      • Thời gian hoạt động linh hoạt theo ý muốn của công ty hoặc doanh nghiệp, không phụ thuộc vào các quy định của toà nhà chung.

      Văn phòng chia sẻ Coworking Space – làm việc chung

      Coworking Space Phường Mỹ Đình 2 là một loại không gian làm việc chia sẻ, được thiết kế để tạo ra một môi trường làm việc chung cho mọi người, bao gồm nhiều công ty khác nhau. Văn phòng chia sẻ Coworking Space thường được trang bị đầy đủ các tiện nghi như bàn làm việc, ghế, phòng họp, Wifi, máy in, máy fax, điều hòa,... có thể được cung cấp miễn phí hoặc có phí tùy thuộc vào gói thuê. 

      Văn phòng chia sẻ tại Mỹ Đình 2, Nam Từ Liêm phù hợp với nhiều đối tượng khác nhau, bao gồm freelancer, startup và doanh nghiệp nhỏ (SME), nhân viên làm việc từ xa, các công ty có từ 1-3 người hoặc cá nhân đang khởi nghiệp,... Tóm lại, Coworking Space là lựa chọn phù hợp cho bất kỳ ai đang tìm kiếm một không gian làm việc độc đáo, sáng tạo và tiết kiệm chi phí.

      Cho thuê văn phòng ảo

      Dịch vụ văn phòng ảo (Virtual Office) cho thuê văn phòng đại diện, trong đó thông tin giao dịch được chuyển về trụ sở chính. Văn phòng ảo Phường Mỹ Đình 2 cung cấp nhiều tiện ích như địa chỉ thương mại, số điện thoại doanh nghiệp, địa chỉ email chuyên dụng, lễ tân, phòng tiếp khách, quản lý thư, dịch vụ fax, hỗ trợ điện thoại,... Một số văn phòng ảo còn có thể cung cấp các dịch vụ bổ sung như hội nghị trực tuyến, hỗ trợ kế toán, dịch vụ lưu trữ và quản lý thông tin khách hàng.

      Văn phòng ảo tại Mỹ Đình 2 là một giải pháp chi phí thấp cho các doanh nghiệp mới thành lập hoặc có ngân sách hạn chế, nhưng vẫn muốn có địa chỉ thương mại và các dịch vụ hỗ trợ. Thông thường, văn phòng ảo được tích hợp trong các tòa nhà văn phòng và có đội ngũ vận hành để giải quyết các vấn đề phát sinh. Do đó, văn phòng ảo Mỹ Đình 2 rất thích hợp đối với các công ty hoặc nhóm dự án mới thành lập. 

      Quy định về cho thuê văn phòng Mỹ Đình 2 hiện nay

      Quy định hợp đồng thuê văn phòng

      Cả bên cho thuê và bên thuê văn phòng tại Mỹ Đình 2 đều cần nắm rõ các quy định về hợp đồng thuê văn phòng. Hợp đồng này là tài liệu quan trọng để đảm bảo quyền lợi và nghĩa vụ của cả hai bên. Nó cần thể hiện đầy đủ các điều khoản và điều kiện của thỏa thuận thuê văn phòng, bao gồm thời hạn thuê, giá thuê, quyền và nghĩa vụ của mỗi bên, quyền sử dụng và bảo vệ tài sản, các điều kiện khi kết thúc hợp đồng, v.v. 

      Hợp đồng thuê văn phòng Mỹ Đình 2 cần được lập ra theo đúng quy định của pháp luật và bảo vệ quyền lợi cho cả hai bên. Trong trường hợp có tranh chấp, hợp đồng sẽ được sử dụng làm căn cứ pháp lý để giải quyết. Do đó, cần thận trọng khi ký kết hợp đồng thuê văn phòng. 

      Quy định PCCC văn phòng cho thuê

      Văn phòng cho thuê ở Phường Mỹ Đình 2, Nam Từ Liêm phải đảm bảo tiêu chuẩn phòng cháy chữa cháy theo quy định của pháp luật. Điều này bao gồm việc trang bị hệ thống báo cháy tự động, bình chữa cháy đầy đủ và lối thoát hiểm. Các hệ thống PCCC cần được kiểm tra và bảo trì định kỳ để đảm bảo hiệu quả và an toàn. 

      Khi chọn văn phòng cho thuê, khách hàng cần kiểm tra kỹ các tiêu chuẩn PCCC để đảm bảo an toàn cho doanh nghiệp.

      Điều kiện kinh doanh cho thuê văn phòng

      Theo Nghị định số 181/2004/NĐ-CP về thi hành Luật Đất đai, hợp đồng cho thuê quyền sử dụng đất phải được công chứng và có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất. 

      Bên cho thuê cần nộp hồ sơ gồm hợp đồng thuê quyền sử dụng đất đã công chứng và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất có trách nhiệm thực hiện thủ tục đăng ký trong thời hạn không quá 5 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới nếu cần.

      Theo Luật Nhà ở 2014, việc sử dụng căn hộ chung cư vào mục đích không phải để ở bị nghiêm cấm. Điều này bao gồm cả việc sử dụng căn hộ chung cư làm văn phòng kinh doanh. 

      Ngoài ra, theo Nghị định 99/2015/NĐ-CP, các tổ chức, hộ gia đình và cá nhân đã kinh doanh ở chung cư mục đích để ở trước ngày Luật Nhà ở có hiệu lực thi hành phải chuyển hoạt động kinh doanh sang địa điểm khác không phải căn hộ chung cư trong thời hạn 6 tháng kể từ ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành. Sau ngày 10-6-2016, mọi hoạt động kinh doanh tại căn hộ chung cư được coi là trái quy định pháp luật. 

      Thủ tục cho thuê nhà làm văn phòng

      Có một số thủ tục pháp lý cần thiết khi cho thuê nhà làm văn phòng tại Mỹ Đình 2, Quận Nam Từ Liêm. 

      Đầu tiên, cần có một hợp đồng thuê văn phòng giữa bên thuê và bên cho thuê. Hợp đồng này không bắt buộc phải công chứng nhưng hai bên nên thống nhất công chứng để đảm bảo quyền lợi và tránh các tranh chấp xảy ra. 

      Ngoài ra, cần lưu ý đến cách tính giá và diện tích thuê, thời hạn thuê văn phòng, việc tu sửa mặt bằng thuê và các nội dung nên có và không nên có trong hợp đồng. 

      Trong trường hợp bên thuê là người nộp thuế thay, cần khai báo và nộp thuế đầy đủ, đúng hạn. 

      7 Lợi ích khi thuê văn phòng tại tòa nhà chuyên nghiệp Phường Mỹ Đình 2

      • Nâng cao hình ảnh của doanh nghiệp

      Đặt trụ sở tại các tòa nhà văn phòng chuyên nghiệp ở Mỹ Đình 2, đặc biệt là khu văn phòng cao cấp sẽ góp phần nâng cao hình ảnh của doanh nghiệp. Đây cũng là phương pháp định vị thương hiệu trong mắt đối tác và khách hàng rất hiệu quả.

      • Dễ dàng tiếp cận khách hàng và đối tác

      Các tòa nhà văn phòng chuyên nghiệp tại Mỹ Đình 2 thường tọa lạc tại những vị trí đắc địa, khu vực trung tâm, mặt tiền đường lớn, dễ dàng di chuyển và tiếp cận với khách hàng và đối tác. Đây là lợi thế để doanh nghiệp của bạn phát triển lâu dài và bền vững.

      • Hạ tầng tiện ích đầy đủ, hiện đại

      Các tòa văn phòng cho thuê tại Mỹ Đình 2 chuyên nghiệp thường trang bị đầy đủ những trang thiết bị đa dạng từ thang máy tốc độ cao, điều hòa tổng, máy phát điện dự phòng, phòng cháy chữa cháy,... tất cả nhằm tạo điều kiện làm việc tốt nhất cho các công ty tại đây.

      • Giá thuê linh hoạt

      Nguồn cung văn phòng cho thuê tại Phường Mỹ Đình 2, Nam Từ Liêm rất phong phú nên khách thuê có đa dạng lựa chọn với mức giá thuê linh hoạt từ thấp đến cao, tùy theo dạng văn phòng, vị trí và tiện nghi. 

      • Diện tích thuê đa dạng

      Các tòa nhà văn phòng khu vực Mỹ Đình 2 thường có diện tích sàn rộng, có thể chia thành các diện tích khác nhau phù hợp với nhiều nhu cầu và quy mô của doanh nghiệp. 

      • Nâng cao hiệu quả công việc

      Một văn phòng Mỹ Đình 2 đẹp hiện đại, tiện nghi sẽ giúp nâng cao tinh thần và hứng thú làm việc của nhân viên, góp phần tạo ra một môi trường làm việc chuyên nghiệp hơn. Từ đó nâng cao hiệu suất làm việc của toàn bộ doanh nghiệp.

      • An ninh, an toàn đảm bảo

      Các tòa văn phòng tại Mỹ Đình 2, Quận Nam Từ Liêm thường có hệ thống an ninh rất nghiêm ngặt, trang bị camera 24/7, lực lượng bảo vệ chuyên nghiệp, đảm bảo an ninh trật tự tốt.

      Những chi phí khi thuê văn phòng Phường Mỹ Đình 2, Nam Từ Liêm

      Trong các loại chi phí thuê văn phòng Phường Mỹ Đình 2, có 5 nhóm chính được phân loại và sắp xếp như sau : nhóm chi phí không đổi, chi phí theo thực tế sử dụng, chi phí do có sự cố, chi phí trả một lần duy nhất trong quá trình thuê. 

      Chi phí cố định khi thuê văn phòng

      - Tiền thuê văn phòng

      Đây là khoản tiền thuê mặt bằng văn phòng tại Mỹ Đình 2 được tính theo đơn vị m2. Khoản tiền này được thanh toán theo quý hoặc năm tùy thuộc vào từng tòa nhà và hợp đồng đàm phán giữa khách thuê và ban quản lý tòa nhà.

      - Phí dịch vụ

      Phí dịch vụ là khoản chi phí phải trả cho các dịch vụ và tiện ích tại tòa nhà. Các tòa nhà thường quy định phí dịch vụ bao gồm: Lễ tân, an ninh, vệ sinh, nước trong khu vực WC, đèn chiếu sáng và điều hòa tại khu vực công cộng, vận hành thang máy, chi phí diệt côn trùng, chăm sóc cây xanh… Tuy nhiên, phí dịch vụ không bao gồm những chi phí bất biến như tiền điện sử dụng và phí gửi ô tô, xe máy. 

      - Thuế VAT

      Đương nhiên, mỗi hợp đồng thuê văn phòng Mỹ Đình 2 đều phải đóng thuế VAT và đây cũng được xem là một chi phí cố định khi thuê văn phòng.

      Nhóm chi phí theo thực tế sử dụng

      - Tiền điện điều hòa

      Chi phí điện điều hòa được tính theo thực tế sử dụng và quy định trong hợp đồng. Tuy nhiên, một số tòa văn phòng hạng A, B ở Mỹ Đình 2 đã bao gồm tiền điện điều hòa trong chi phí dịch vụ, trong khi một số tòa văn phòng hạng C thì không. Do đó, bạn cần lưu ý kỹ trước khi thuê văn phòng Phường Mỹ Đình 2 để tránh những chi phí phát sinh ngoài ngân sách thuê.

      - Tiền điện tiêu thụ tại khu vực thuê văn phòng

      Điện năng tiêu thụ tại khu vực thuê văn phòng ở Mỹ Đình 2, Nam Từ Liêm thường được tính theo đồng hồ riêng và doanh nghiệp phải trả chi phí này theo thực tế sử dụng.

      - Chi phí đỗ gửi xe

      Mỗi tòa văn phòng cho thuê có quy định tính phí đỗ gửi xe khác nhau. Một số tòa nhà có chính sách ưu đãi miễn phí đỗ xe máy và ô tô tùy theo diện tích thuê, nhưng cũng có tòa thì không. Do đó, bạn nên đàm phán kỹ trước khi thuê văn phòng Phường Mỹ Đình 2 nhé.

      Chi phí phát sinh

      Là nhóm chi phí có thể phát sinh do nhu cầu trong quá trình thuê văn phòng tại Mỹ Đình 2 như chi phí làm ngoài giờ.

      Khách thuê văn phòng cần trả chi phí làm thêm ngoài giờ làm việc chính của tòa nhà để chi trả cho các phát sinh như tiền điện thang máy, tiền điện khu công cộng, tiền nước WC, tiền dịch vụ và tiền điện điều hòa trung tâm. 

      Mỗi tòa văn phòng có cách tính chi phí ngoài giờ riêng nhưng có 3 phương pháp chính là dựa vào diện tích thuê (m2/h), dựa theo họng điều hòa sử dụng hoặc fix sẵn theo văn phòng. 

      Tuy nhiên, một số tòa nhà không tính phí làm thêm ngoài giờ hoặc chỉ tính phí khi làm thêm nhiều hoặc sử dụng điều hòa. Do đó, quý khách cần lưu ý và đàm phán gói chi phí hợp lý để tránh tăng tổng chi phí thuê hàng tháng.

      Nhóm chi phí trả 1 lần

      - Phí trong thời gian thi công nội thất

      Thông thường, các tòa nhà sẽ miễn phí tiền thuê trong thời gian thi công nội thất nhất định tùy thuộc vào diện tích (thường là từ 15 – 45 ngày với những văn phòng cho thuê tại Mỹ Đình 2). Tuy nhiên, khách thuê vẫn phải trả tiền phí dịch vụ và chi phí điện sử dụng trong thời gian lắp đặt nội thất.

      - Phí hoàn trả mặt bằng

      Hầu hết các hợp đồng thuê văn phòng Mỹ Đình 2 đều quy định khi chấm dứt hợp đồng thì người thuê sẽ phải chi trả chi phí hoàn trả mặt bằng, bao gồm những chi phí phá dỡ, dọn dẹp vách ngăn và hạng mục nội thất.

      Một số chi phí thay đổi do quy định hợp đồng

      Ngoài những chi phí đã nêu, còn có một vài chi phí khác mà quý khách thuê cần lưu ý bởi chúng có thể thay đổi do quy định trong hợp đồng.

      • Diện tích cần trả tiền

      Có nhiều phương pháp tính diện tích trả tiền như diện tích thông thủy, diện tích tim tường hay diện tích theo mép ngoài của tường và vách văn phòng. Một số diện tích “chết” như cột trong văn phòng vẫn được cộng vào diện tích phải trả tiền. Do đó, quý khách cần lưu ý và đàm phán cẩn thận trước khi thuê văn phòng ở Mỹ Đình 2 để tránh phải chi trả cho những chi phí không cần thiết.

      • Điều chỉnh giá thuê

      Hầu hết các tòa văn phòng khu Mỹ Đình 2, Quận Nam Từ Liêm đều quy định điều chỉnh giá thuê văn phòng theo một thời gian thuê nhất định và giá tăng hay giảm phụ thuộc vào biến động của thị trường.

      • Điều chỉnh tỷ giá

      Hiện nay, hầu hết các tòa nhà văn phòng đều chào giá theo USD và quy đổi sang tiền VNĐ để ký hợp đồng theo quy định của Ngân hàng Nhà nước. Một số tòa văn phòng cho thuê tại Mỹ Đình 2 có quy định điều chỉnh tiền thuê tại mỗi kỳ thanh toán theo tỷ giá thực tế, nhưng cũng có tòa thì không. Do đó, bạn nên đàm phán rõ ràng trước khi ký hợp đồng để dễ kiểm soát chi phí thuê văn phòng.

      Những điều cần lưu ý khi thuê văn phòng Phường Mỹ Đình 2, Quận Nam Từ Liêm

      Để có một khởi đầu hoàn hảo cho sự thành công, công ty cần một văn phòng làm việc đầy đủ cơ sở hạ tầng và tiện ích phù hợp với mục đích kinh doanh. Vậy bạn cần lưu ý những điều gì khi thuê văn phòng Phường Mỹ Đình 2?

      Chi phí và thời gian thuê

      Điều đầu tiên mà các công ty cần lưu ý khi thuê văn phòng tại Mỹ Đình 2 là chi phí. Chi phí thuê văn phòng sẽ ảnh hưởng lớn đến tình hình kinh doanh của công ty nên ngân sách thuê cần được xác định rõ ràng ngay từ đầu. 

      Tùy vào ngân sách dự tính và thời gian thuê mà bạn sẽ lựa chọn văn phòng phù hợp. Nếu bạn quyết định thuê văn phòng lâu dài, tính ổn định về chi phí và giá thuê sẽ được ưu đãi khá lớn.

      Xác định địa điểm văn phòng lý tưởng

      Vị trí thuê văn phòng lý tưởng sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như ngành nghề kinh doanh của công ty bạn, chiến lược quảng bá hình ảnh và phong thủy phù hợp với chủ doanh nghiệp.

      • Lĩnh vực kinh doanh và kế hoạch của công ty bạn sẽ ảnh hưởng đến việc lựa chọn vị trí thuê văn phòng tại Phường Mỹ Đình 2, Nam Từ Liêm. Bạn có thể cần một vị trí trung tâm, hoặc một nơi yên tĩnh ít dân cư tùy thuộc vào hoạt động kinh doanh của công ty. Ngoài ra, vị trí thuận lợi giao thông cũng là một yếu tố quan trọng cần được xem xét khi chọn thuê văn phòng.

      • Chiến lược quảng bá hình ảnh công ty cũng ảnh hưởng đến việc lựa chọn vị trí thuê văn phòng. Nếu công ty bạn có quy mô lớn và cần làm nổi bật thương hiệu, văn phòng nên đặt tại trung tâm thành phố để dễ dàng PR cho tên tuổi công ty và thu hút nhân viên chất lượng. Tuy nhiên, điều này cũng đi kèm với chi phí cao. Ngược lại, nếu bạn không cần quảng bá thương hiệu thì chỉ cần một văn phòng khang trang hoặc một văn phòng ở vị trí tốt. 

      • Phong thủy cũng là một yếu tố quan trọng cần được xem xét khi chọn thuê văn phòng. Văn phòng nên đảm bảo các tiêu chí như đường xá thông thoáng, không khí lưu thông tốt để đem lại may mắn và hiệu quả cao trong công việc.

      Diện tích văn phòng đối với công ty

      Diện tích văn phòng cần được tính toán dựa trên số lượng nhân viên và kế hoạch phát triển lâu dài của công ty. Mỗi nhân viên cần khoảng 4m2 diện tích bao gồm cả khu vực công cộng và phụ trợ. Khi thuê văn phòng Mỹ Đình 2, bạn nên chú ý đến kế hoạch mở rộng kinh doanh và đưa điều khoản này vào thương lượng để giảm chi phí phát sinh trong tương lai.

      Khi thuê văn phòng, bạn cần lưu ý rằng có thể phải chi trả thêm cho diện tích sử dụng chung như hành lang và khu vệ sinh cũng như diện tích sở hữu. Sự chênh lệch giữa hai phần diện tích này có thể lên đến hơn 20% tổng tiền thuê. Do đó, bạn nên cân đối diện tích một cách hợp lý và trao đổi kỹ để tránh mâu thuẫn trong hợp đồng sau này.

      Công ty nội thất để thiết kế và tư vấn cho nội thất văn phòng

      Nếu bạn thuê công ty nội thất để thiết kế văn phòng cần thuê ở Mỹ Đình 2, Nam Từ Liêm, bạn có thể tham khảo ý kiến của đội ngũ kiến trúc sư của họ để đảm bảo diện tích và cách bố trí nội thất phù hợp với nhu cầu sử dụng.

      Có nhiều yếu tố liên quan đến diện tích văn phòng mới như cột, vách kính lấy sáng và tường có thể ảnh hưởng đến sự phù hợp của văn phòng với công ty bạn. Việc tham khảo ý kiến của chuyên gia sẽ giúp bạn tránh được những rủi ro có thể xảy ra.

      Thời gian làm việc

      Chủ đầu tư và quản lý toà nhà sẽ có những quy định riêng về thời gian làm việc cho các văn phòng. Bạn cần thương lượng kỹ trong hợp đồng thuê văn phòng Phường Mỹ Đình 2 nếu công ty bạn cần làm thêm giờ và dự tính thời gian phát sinh để thương lượng chi phí ngoài giờ với chủ tòa nhà.

      Cơ sở hạ tầng, dịch vụ, chi phí cộng thêm

      Khi thuê văn phòng Mỹ Đình 2, bạn nên đặt câu hỏi về việc cung cấp đầy đủ các dịch vụ và dịch vụ cơ sở hạ tầng. Đây là yếu tố quan trọng giúp hoạt động của công ty diễn ra thuận lợi.

      • Khi thuê văn phòng tại tòa nhà văn phòng, bạn sẽ phải trả một khoản phí quản lý cho từng m2 diện tích văn phòng. Phí quản lý bao gồm các chi phí cho bộ phận bảo vệ, tiếp tân, điện nước, bảo trì và hệ thống ánh sáng khu vực chung.

      • Một số tòa nhà văn phòng ở Mỹ Đình 2 có chính sách miễn phí số lượng chỗ đậu xe nhất định, nhưng thường không đáp ứng đủ nhu cầu của công ty. Do đó, trước khi ký hợp đồng, bạn nên tìm hiểu về chỗ để xe và chi phí từ chủ đầu tư hoặc tư vấn viên. Nếu không đáp ứng được nhu cầu, chủ đầu tư có thể giới thiệu cho bạn chỗ đậu xe gần văn phòng với chi phí hợp lý.

      •  Trước khi thuê văn phòng, công ty bạn sẽ cần một khoảng thời gian để sửa chữa và trang trí văn phòng tùy theo mục đích kinh doanh. Việc này có thể mất từ 1 đến 2 tháng. Bạn nên trao đổi với chủ đầu tư về việc miễn phí hoặc hỗ trợ chi phí cho khoảng thời gian này. Đừng ngần ngại thương lượng để có được vị trí văn phòng ở Phường Mỹ Đình 2 tốt nhất với chi phí hợp lý.

      Mẹo thương lượng hợp đồng khi thuê

      Nếu bạn chưa có kinh nghiệm trong việc thương lượng hợp đồng thuê văn phòng tại Mỹ Đình 2, Quận Nam Từ Liêm, bạn có thể tìm kiếm dịch vụ của các công ty chuyên về cho thuê văn phòng hoặc thông qua luật sư để khảo sát hợp đồng. Trong hợp đồng thuê văn phòng, giá thuê thường được giữ nguyên trong 2 hoặc 3 năm đầu và có thể tăng hoặc giảm sau đó tùy theo thị trường. Để hạn chế chi phí phát sinh, bạn nên quy định rõ ràng trong hợp đồng về mức tăng giá. Ví dụ: tăng không quá 10%…

      Văn phòng công ty là biểu tượng đại diện cho công ty nên việc tìm kiếm văn phòng là một thử thách lớn.  Do đó, bạn nên thương lượng kỹ với chủ đầu tư về diện tích thuê (bao gồm cả diện tích riêng và chung) để giảm chi phí cho công ty bạn trong dài hạn.