Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Đường Linh Đàm, Quận Hoàng Mai, Hà Nội năm 2024

      Có 1.279 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Đường Linh Đàm, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán căn chung cư Nhà ở xã hội Rice City Tây Nam Linh Đàm, 2 phòng ngủ, 67 m2, giá 2,35 tỷ

      2.35 tỷ 67 m2 35,08 triệu/m2

      Tiếp tục giảm 50tr, bán ngay chung Bắc Rice city, chỉ 2.35 tỉ bao phí căn hộ góc 2 ngủ, đầy đủ nội thất.

      logia hướng Đông Nam mát mẻ, view rạp chiếu phim CGV.

      DT hợp lý gần 70m, 2 ngủ đều có cửa sổ thoáng, phòng khách và bếp đều có cửa sổ, không gian mở.

      full nội thất các phòng bao gồm: Sàn gỗ, trần thạch cao, tủ bếp, điều hòa, bình nóng lạnh, giường ngủ tủ các phòng.

      Tiện ích dưới chân tòa nhà không thiếu thứ gì, rạp chiếu phim, nhà hàng, quán ăn, quán coffee, công viên, hồ điều hòa, không gian trong lành.

      contact xem nhà 0357 418 *** hoặc 0365 333 ***

      Dự án Rice City Linh Đàm, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán nhanh nhà chung cư Khu đô thị mới Linh Đàm, 3 phòng ngủ, 80 m2, giá 2,36 tỷ tại Hoàng Mai

      2.36 tỷ 80 m2 29,5 triệu/m2

      Gia đình tôi chuyển lên tầng trên ở cùng con cái nên cần bán căn hộ chung 80m2 bìa đỏ chính chủ tòa ct3-x2 khu hướng Tây Nam Linh Đàm.Đấy các bác thấy bán nhà nhưng vẫn ở ngay trong tòa đủ uy tín cho khách mua chưa ạ.Về làm hàng xóm nhau luôn

      Nhà cũng bình thường thôi,giá rẻ so với khu vực vùng lõi của thành phố Nội,các bác qua xem nhà ạ

      1. DT: 79m2.

      2. Thiết kế: 3 ngủ, 2 vệ sinh-1 logia.

      3. Hướng: cửa hướng Tây Bắc, ban hướng Đông Nam View khuân viên trường học mát mẻ

      4. Nội thất: :điều hòa,bình nóng lạnh,tủ bếp,kệ bếp,bếp,TV,máy giặt, tủ lạnh,gường tủ đểlại đầy đủ nội thất.

      5. pháp : bìa đỏ chính chủ đang vay NH gần 1 tỉ

      6. giá: 2.36 tỉ chưa bao tên

      Nhà em lúc nào cũng có người ở nhà nên các bác xem lúc nào cũng dc ạ

      0946 102 ***

      Dự án KĐT Linh Đàm, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán ngay căn Chung cư HH3 Linh Đàm, 2 phòng ngủ, 71 m2, giá 1,49 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      1.49 tỷ 71 m2 20,99 triệu/m2

      1. Bán chung HH3 Linh Đàm

      2. DT: 70.32  mét vuông

      3. Thiết kế: 2 phòng ngủ, 2vs, 1 khách, 1 bếp, 1 logia

      4. Nội thất: Sàn gỗ, trần thạch cao, Tủ bếp, tủ quần áo  phòng ngủ, 2 điều hòa Daikin, Quạt trần pana, bàn trang điểm, kệ TV. Tất cả đều còn mới, loại tốt

      5. pháp : hợp đồng mua bán

      6. giá: 1.49 tỉ

      liên hệ em Đức Anh : 0376 614 ***

      Dự án HH3 Linh Đàm, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán nhanh căn hộ Chung cư HH2 Linh Đàm, 3 phòng ngủ, 84 m2, giá 1,8 tỷ tại Hoàng Mai

      1.8 tỷ 84 m2 21,43 triệu/m2

      Tôi cần bán chung HH2 Linh Đàm thiết kế 3 PN, view hồ đẹp, rất rộng thoáng.

      căn hộ góc nên tất cả các phòng đều có cửa thông thoáng ra bên ngoài, DT nhà rộng nhất HH, view đẹp, toà nhà nằm ở vị trí đắc địa.

      Giá cực kì thiện chí

      liên hệ ngay SDT/zalo 0972 663 *** để xem nhà free 24/7

      HH2 Linh Đàm, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán nhanh chung cư Chung cư HH2 Linh Đàm, 2 phòng ngủ, 47 m2, giá 1 tr tại Hoàng Mai - Hà Nội

      1 triệu 47 m2 0,03 triệu/m2

      🌈 Nhanh tay anh/chị ơi chung 2PN-1VS ở HH2 full đồ nhận nhà ở luôn giá 1.060tr

      👉 Toà HH2 nằm ngay mặt đường chính thuận tiện đi lại lắm luôn , góc view hồ nhà cực mát ạ

      👉 Full hết nội thất và đồ điện tử ạ

      👉Hỗ trợ vay bank 460 tr nếu anh/chị cần vay

      ☎️ E Chiến : 0963 119 *** tư vấn và xem nhà 24/7

      E còn rất nhiều căn đẹp khác ạ

      HH2 Linh Đàm, Hoàng Mai, Hà Nội

      Sở hữu căn chung cư 1 phòng ngủ, 33 m2, giá 1,19 tỷ tại Đường Linh Đàm - Hoàng Mai - Hà Nội

      1.19 tỷ 33 m2 36,07 triệu/m2

      căn hộ chung với DT 33m2, thiết kế 1 ngủ, 1 nhà vệ sinh. Đã làm cẩn thận nội thất nhưng nay cần bán chuyển về quê với giá: 1.19 tỉ. Với thiết kế nhỏ gọn hợp lý với gia đình mới cưới hoặc người chưa lập gia đình.

      Dự án Tây Nam Hồ Linh Đàm, Hoàng Mai, Hà Nội

      Chuyển nhượng căn hộ Khu đô thị mới Linh Đàm, 70 m2, giá 2,15 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      2.15 tỷ 70 m2 30,72 triệu/m2

      1. Bán căn hộ ct - x2 linh đàm - mặt đường nguyễn phan chánh

      2. DT: 70  mét vuông

      3. Thiết kế: 3 ngủ, 2  nhà vệ sinh

      4. Hướng: hướng Đông Bắc, logia hướng Tây Nam

      5. Nội thất: : sàn gỗ, trần thạch cao, tủ bếp, 1 điều hòa, giường ngủ, tủ tường,...full đồ

      6. pháp : bìa đỏ CHÍNH CHỦ.

      7. giá: 2.15 tỉ

      call ngay em Đức Anh : 0376 614 ***

      Dự án Khu đô thị mới Linh Đàm, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán gấp căn Nhà ở xã hội Rice City Tây Nam Linh Đàm, 2 phòng ngủ, 68 m2, giá 2,26 tỷ

      2.26 tỷ 68 m2 33,24 triệu/m2

      Bán căn hộ chung Trung Rice City hướng Tây Nam Linh Đàm, chủ thiện chí.

      2. DT: 68m2.

      3. Thiết kế: 2N 2VS căn hộ góc.

      4. Hướng: Cửa hướng Đông Nam, logia hướng Tây Bắc.

      5. Nội thất: Sàn gỗ, trần thạch cao, bộ bàn ăn điều hòa, bình nóng lạnh, tủ bếp, kệ bếp, bếp, tủ lạnh, gường tủ, ghế sofa.. Mang đi đồ điện tử.

      6. pháp : bìa đỏ chính chủ.

      7. giá: 2.26 tỉ chưa bao sang tên.

      Dự án Rice City Linh Đàm, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán chung cư Chung cư VP3 Linh Đàm, 3 phòng ngủ, 70 m2, giá 2,3 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      2.3 tỷ 70 m2 32,86 triệu/m2

      - Bán căn hộ chung VP3 Linh Đàm-DT 70m²-2N 2VS.

      -Doanh nghiệp Tư nhân xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên thành lập năm 1993, phát triển ở lĩnh vực đầu tư dự án BĐSKĐT mới phục vụ thị trường bình dân với khá nhiều dự án căn hộ chung , KĐT, hotel đảm bảo chất lượng.

      Ngoài ra, Doanh nghiệp Tư nhân xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên còn hoạt động ở các ngành nghề như SX vật liệu, xử lý rác thải, ô nhiễm, xây dựng công trình.

      - Nội thất: Sàn gỗ, trần thạch cao, tủ bếp, bếp từ, hút mùi, bàn ăn, giường ngủ, tủ tường,...

      -pháp : SHR chính chủ.

      - giá: 2,3 tỉ - chưa bao sang tên(giá cả thương lượng).

      -liên hệ ngay E HIỂN 0869 870 ***ZALO).Tư vấn nhiệt tình chu đáo và free 24/24.

      Dự án VP3 Linh Đàm, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh chung cư Chung cư HH1 Linh Đàm, 2 phòng ngủ, 45 m2, giá 1,25 tỷ

      1.25 tỷ 45 m2 27,78 triệu/m2

      Chính chủ cần bán căn 1 ngủ + 1 tại HH1 Linh Đàm.

      chung 45m nhà vuông văn đã chia thành 2 ngủ.

      chung nằm tại tầng 19 có logia hướng Đông Nam thoáng mát

      Nhà sạch đẹp đầy đủ đầy đủ nội thất: giường ngủ tủ, pha, thiết bị vệ sinh, tủ bếp, điều hoà, bình nóng lạnh...

      Cam kết nói không với thấm ngấm.

      Giá chỉ 1,1x tỉ.

      Hỗ trợ vay NH 70 phần trăm giá trị căn hộ, nhận nhà ở ngay.

      Xem nhà free 24/24

      Dự án HH1 Linh Đàm, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán ngay căn hộ chung cư Chung cư Rainbow Linh Đàm, 2 phòng ngủ, 64 m2, giá 2,19 tỷ

      2.19 tỷ 64 m2 34,22 triệu/m2

      chung DTTT 64 m căn hộ góc thoáng, thiết kế 2 PN, 2 vệ sinh, 1 nhà bếp, 1 phòng khách.

      Hướng: Cửa hướng Đông Bắc, logia hướng Tây Nam nhìn sang sân chung không bị ồn.

      Nội thất chung : Sàn gỗ, kệ tủ bếp, thiết bị vệ sinh, pha, bàn ghế, bàn ăn, điều hòa, bình nóng lạnh gần như full... Mang đi đồ điện tử.

      Giá: 2.19 tỉthỏa thuận cho khách thiện trí.

      Vị trí: Nằm trung tâm khu vực hướng Tây Nam Linh Đàm, Vị trí đắc địa, phù hợp thuận lợi di chuyển Liên Q., liên tỉnh Bắc Ninh, Hải Dương, Hương Yên, Hải Phòng, Bắc Giang,...

      Tiện ích: BV, trường học liên cấp, fitness, yoga, hồ bơi ngay trên tầng 21 của tòa nhà, các dịch vụ ăn uống rạp chiếu phim chỉ cách 20 m,...

      Xem nhà các ngày trong tuần: Em Khánh 0395 667 *** ( Zalo)

      Dự án Rainbow Linh Đàm, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán chung cư Chung cư Rainbow Linh Đàm, 2 phòng ngủ, 69 m2, giá 2,55 tỷ tại Hoàng Mai

      2.55 tỷ 69 m2 36,96 triệu/m2

      Thông số căn hộ chung như sau:

      - DT: 68.3m2

      - Thiết kế: 2 ngủ 2 vệ sinh

      - pháp : SHR chính chủ

      - Nội thất: Sàn gỗ, trần thạch cao, tủ bếp, giường ngủ tủ, bếp từ, điều hòa, bình nóng lạnh, quạt trần, tủ lạnh,... đầy đủ tất cả

      Rainbow Linh Đàm đẳng cấp tiện ích VIP nhất Linh Đàm hiện tại: thể thao, bể bơi, khu vui chơi trẻ em, cây xanh cao và hồ nước lớn đã tạo nên một môi trường sống trong lành, mát mẻ lý tưởng vốn có cho cả KĐT hướng Tây Nam Linh Đàm.

      Giao thông khỏi chê: Thuận tiện đi lại tới sân bay và các TTTM lớn: Big C, trung tâm thể thao Mỹ Đình, trung tâm hội nghị Quốc Gia, trung tâm mua sắm Keangnam Landmark Tower, Parson, The Garden shopping Centre

      giá: 2.55 tỉ ( thỏa thuận)

      hotline Mr Khánh: 0395 667 *** ( Zalo) Để đc tư vấn và xem căn hộ chung free

      Dự án Rainbow Linh Đàm, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán gấp chung cư Chung cư VP6 Linh Đàm, 2 phòng ngủ, 66 m2, giá 1,45 tỷ tại Hoàng Mai

      1.45 tỷ 66 m2 21,97 triệu/m2

      Tôi chính chủ cần bán gấp căn hộ chung 66 mét vuông tại căn hộ chung VP6 Linh Đàm. căn hộ chung thuộc tầng trung, đi lại thuận tiện, đã có full nội thất, chủ mới chỉ cần dọn đồ về ở ngay. Đây là căn hộ chung đầu tây nên gia đình đã sửa chữa và thiết kế nội thất cẩn thận, nhà rất thoáng mát, logia nhìn ra hồ Linh Đàm. Chi tiết như sau:

      DT 66 mét vuông thiết kế 2 ngủ 2 vệ sinh

      pháp : HĐMB với CĐT

      Nội thất: sàn gỗ, trần thạch cao, bình nóng lạnh, điều hòa, tủ bếp.. tất cả đều còn tốt và sử dụng đc

      giáthương lượng trực tiếp: 1,45 tỉ chưa bao sang tên

      LH: 0338 961 ***

      Dự án VP6 Linh Đàm, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

      Sở hữu ngay căn hộ chung cư Chung cư HH3 Linh Đàm, 2 phòng ngủ, 46 m2, giá 1 tr tại Hoàng Mai

      1 triệu 46 m2 0,03 triệu/m2

      🌈 Nhà đẹp quá anh chị ạ . căn hộ chung 2PN-1VS full toàn bộ đồ nội thất và đồ điện tử. Giao nhà ở luôn ạ

      👉 Toà HH3 mặt đường chính thuận tiện đi lại

      👉 nhà xác định ở nên làm nội thất cực tỉ mỉ và cẩn thận

      👉 Giá 1.030tr quá rẻ anh chị ơi

      Hỗ trợ vay NH 450tr nếu anh chị cần vay

      ☎️ E Chiến : 0963 119 *** tư vấn và xem nhà 24/7

      E có rất nhiều căn đẹp và rẻ

      HH3 Linh Đàm, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán nhanh căn hộ Chung cư CT3 Tây Nam Linh Đàm, 2 phòng ngủ, 80 m2, giá 2,15 tỷ

      2.15 tỷ 80 m2 26,88 triệu/m2

      Gia đình chuyển nhà về quê để tiện công việc nên cần bán ngay chung 80 mét vuông tại căn hộ CT4AX2, tòa nhà nằm trên đường Nguyễn Phan Chánh Linh Đàm, vị trí cực đẹp, giao thông đi lại thuận tiện, hưởng trọn rất nhiều tiện ích của hướng Tây Nam Linh Đàm.

      Nhà đã sửa chữa cẩn thận, nội thất khá đầy đủ, chi tiết như sau:

      DT 80 mét vuông - bìa đỏ chính chủ.

      Thiết kế 2 ngủ 2 vệ sinh, có thể sửa thành 3 PN dễ dàng.

      Hướng cửa hướng Tây Nam, logia hướng Đông Bắc.

      giá 2,15 tỉ chưa bao tên có thương lượng.

      liên hệ ngay xem nhà: 0338 961 *** - Mr Cường.

      Dự án CT3 Tây Nam Linh Đàm, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh căn chung cư Chung cư HH3 Linh Đàm, 2 phòng ngủ, 45 m2, giá 1,1 tỷ

      1.11 tỷ 45 m2 24,45 triệu/m2

      Chuyển nhà rộng hơn bán gấp chung 1 PN, tầng trung, nội thất xinh xắn, đầy đủ tiện ích tòa HH3 Linh Đàm.

      - DT: 45 m.

      - Hướng cửa: hướng Đông Nam, logia: hướng Đông Bắc.

      - Thiết kế chung : 2 PN, 1 vệ sinh, 1 phòng khách + bếp.

      - Nội thất để lại: Trần thạch cao, sàn gỗ, tủ bếp, hệ thống bếp, tủ, kệ gắn tường, điều hòa, bình nóng lạnh,...

      - giá: 1.1 tỉ.

      Mọi thông tin vui lòng hotline: 0984 646 ***

      Dự án HH3 Linh Đàm, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán nhanh căn chung cư Chung cư HH3 Linh Đàm, 2 phòng ngủ, 63 m2, giá 1,52 tỷ tại Hoàng Mai

      1.52 tỷ 63 m2 24,13 triệu/m2

      Đi làm xa quá gia đình mình quyết định chuyển về gần cơ quan để tiện đi lại vì vậy mình muốn bán lại căn hộ chung 2 PN, tầng trung, đầy đủ nội thất thuộc tòa HH3 Linh Đàm

      - DT: 63m2

      - Hướng cửa: hướng Đông Bắc . logia: hướng Tây Bắc

      - Thiết kế căn hộ chung : 2 PN, 2 vệ sinh, 1 phòng khách + bếp

      - Nội thất để lại : Sàn gỗ, trần thạch cao, tủ bếp, hệ thống bếp, tủ quần áo, ghế sofa, bàn ghế, đại học, NL, TV, Tủ lạnh, máy giặt,....

      - giá : 1,52 tỉ

      Mọi thông tin vui lòng liên hệ: 0984 646 ***

      Dự án HH3 Linh Đàm, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán ngay căn chung cư Chung cư VP6 Linh Đàm, 1 phòng ngủ, 47 m2, giá 1,05 tỷ tại Hoàng Mai

      1.05 tỷ 47 m2 22,35 triệu/m2

      Tòa nhà nằm trong bán đảo Linh Đàm, sự lựa chọn cho các bạn giới trẻ muốn tìm 1 ngủ bên HH Linh đàm, VP5, VP3 linh đàm. Tòa có nhiều tiện ích, quanh khu có nhiều cây xanh, đường rộng rãi thoáng mát sạch sẽ. Có khu vui chơi cho trẻ em, nhiều trường mẫu giáo, bể bơi, đặc biệt là rất nhiều cây xanh, bạn có thể tận hưởng không khí trong lành vào mỗi buổi sáng.

      DT: 47m2 có thể sửa 2 ngủ nếu khách mua có nhu cầu cực tiện.

      Thiết kế 1 ngủ 1 vệ sinh khách, bếp, logia.

      Hướng: Cửa hướng Đông Nam, logia hướng Tây Bắc view Hồ linh đàm mát mẻ.

      Nội thất: Sàn, trần, tủ bếp, nóng lạnh, Điều hòa, bàn ghế, giường ngủ tủ... Gần như để lại toàn bộ như hình.

      Giá cả hợp lí 1,05 tỉ ( khách xem là chốt thôi ạ)

      gọi ngay xem nhà các ngày trong tuần em Tú 0868 708 ***

      Dự án VP6 Linh Đàm, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

      Phân khúc/Loại hình chung cư Đường Linh Đàm phổ biến

      Hiện nay, để phục vụ đa dạng nhu cầu của cư dân, chung cư Linh Đàm được chia làm 3 loại hình phổ biến đó là : căn hộ 2 phòng ngủ, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ 1 phòng ngủ và căn hộ 4 phòng ngủ. Cụ thể như sau :

      Căn hộ 2 phòng ngủ Đường Linh Đàm

      Căn hộ 2 phòng ngủ là loại hình căn hộ phổ biến nhất tại Đường Linh Đàm, Quận Hoàng Mai chiếm khoảng 60% trong phân khúc căn hộ chung cư.

      Căn hộ 2 ngủ là loại căn hộ có diện tích sàn xây dựng tối thiểu từ 50 - 60m2, thường phổ biến là từ 70m2 trở lên. Đây là diện tích vừa phải để đảm bảo độ thoải mái trong sinh hoạt, đồng thời vẫn ấm cúng và giúp gia chủ dễ dọn dẹp. Căn hộ 2 phòng ngủ phù hợp cho người lao động hoặc gia đình nhỏ có tài chính từ trung bình khá. Do căn hộ 2PN Linh Đàm có giá bán khá “dễ thở”, chỉ từ 1.2 tỷ/căn.

      Giá căn hộ 2 phòng ngủ sẽ có sự chênh lệch khác nhau phụ thuộc vào dự án, vị trí, diện tích, nội thất, view… và thời điểm mua.

      Căn hộ 3 phòng ngủ Đường Linh Đàm

      Thời gian gần đây, căn hộ 3 phòng ngủ Linh Đàm khá được ưa chuộng, xuất phát từ nhu cầu thực tế của cư dân. Cụ thể, căn hộ 3 phòng ngủ là lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình có nhiều thế hệ. Hoặc các gia đình muốn có thêm không gian riêng cho con cái hoặc muốn sở hữu thêm phòng chức năng khác như phòng làm việc, phòng đọc sách… Ngoài ra, đây cũng là loại hình căn hộ phù hợp với các nhà đầu tư với mục đích cho thuê hoặc mua đi bán lại.

      Căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích khoảng 70 - 125m2, đáp ứng nhu cầu đa dạng của người mua, tùy vào sở thích, nhu cầu và tài chính của mỗi người.

      Hiện căn hộ 3 ngủ tại Đường Linh Đàm có giá khoảng 2.1 tỷ/căn, phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, hướng căn hộ, tiện ích…

      Căn hộ 1 phòng ngủ/căn hộ studio Linh Đàm

      Bên cạnh 2 loại hình căn hộ đã nêu trên, tại Đường Linh Đàm, căn hộ 1 phòng ngủ cũng là một phân khúc nhận được nhiều sự quan tâm từ khách hàng và nhà đầu tư. Căn hộ 1 phòng ngủ hay còn được gọi là căn hộ studio, là những căn hộ có diện tích nhỏ từ 25 - 45m2 với đầy đủ công năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp và khu vệ sinh.

      Căn hộ 1PN Đường Linh Đàm được thiết kế nhỏ gọn trong cùng một không gian, thích hợp với đối tượng khách hàng như sinh viên, người sống độc thân hoặc người lao động có tài chính thấp, trung bình hoặc khá. Bởi giá bán căn hộ studio tại Linh Đàm giá rẻ chỉ khoảng 600 - 700 triệu/căn, căn hộ trung cấp khoảng 1 tỷ/căn, còn với căn hộ cao cấp hơn thì khoảng 2 tỷ/căn.

      Căn hộ 4 phòng ngủ Đường Linh Đàm

      Nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng lớn của nhiều gia đình, đặc biệt là những gia đình có từ 3 thế hệ trở lên, chung cư tại Đường Linh Đàm, Hoàng Mai đã có thêm loại hình căn hộ 4 phòng ngủ để giúp khách hàng lựa chọn được tổ ấm như ý cho mình.

      Diện tích căn hộ 4 phòng ngủ thường dao động khoảng từ 120 - 180m2 được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống cũng như tài chính của từng người. Thông thường loại hình căn hộ này phù hợp với những người có tài chính khá trở lên.

      Giá bán căn hộ 4PN Đường Linh Đàm hiện khoảng 3.5 tỷ/căn.

      Tóm lại , tùy vào nhu cầu, sở thích và tài chính của mỗi người mà có thể chọn loại hình chung cư tại Linh Đàm sao cho phù hợp. Thoculand có thể gợi ý cho bạn như sau :

      • Căn hộ 1 phòng ngủ : Phù hợp với đối tượng khách hàng người độc thân, người lao động có thu nhập thấp, trung bình, khá

      • Căn hộ 2 phòng ngủ : Thích hợp với những gia đình nhỏ khoảng 2-3 người hoặc cặp vợ chồng trẻ, những người có thu nhập từ trung bình trở lên.

      • Căn hộ 3 phòng ngủ : Là lựa chọn hoàn hảo dành cho gia đình có nhiều thế hệ, người có thu nhập khá, nhà đầu tư…

      • Căn hộ 4 phòng ngủ : Dành cho những gia đình có từ 3 thế hệ, người có tài chính khá trở lên, nhà đầu tư.

      8 yếu tố tác động tới giá bán chung cư Đường Linh Đàm

      Giá bán luôn là điều được cả người mua lẫn người bán đều quan tâm hàng đầu. Để xác định được giá bán chung cư Đường Linh Đàm, chúng ta cùng điểm qua những yếu tố tác động sau đây :

      Vị trí dự án

      Đây là một yếu tố quan trọng quyết định giá bán chung cư khu vực Linh Đàm. Những căn hộ nằm tại vị trí đắc địa, có hạ tầng giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối các khu vực lân cận và nhiều tiện ích xung quanh thường có giá cao hơn những chung cư ở ven trung tâm và có khả năng kết nối kém hơn.

      Bên cạnh đó, với những dự án chung cư Đường Linh Đàm có quy mô lớn, trong đó có nhiều block căn hộ thì giá bán cũng sẽ có sự chênh lệch. Chẳng hạn, những block nằm gần mặt đường, tiếp cận được nhiều tiện ích ngoại khu hơn sẽ có giá bán cao hơn.

      Biến động và thị trường bất động sản

      Thị trường bất động sản cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến giá bán chung cư Linh Đàm. Nếu thị trường căn hộ đang phát triển thì giá bán sẽ có xu hướng tăng. Ngược lại, nếu thị trường ảm đạm thì giá bán căn hộ sẽ có xu hướng giảm.

      Tiện ích và dịch vụ

      Các tiện ích và dịch vụ nội khu như siêu thị, bể bơi, khu tập thể dục thể thao, nhà hàng… cũng ảnh hưởng đến giá chung cư tại Đường Linh Đàm, Quận Hoàng Mai. Những chung cư có đầy đủ tiện ích và dịch vụ, đáp ứng được nhu cầu của cư dân sinh sống tại đây sẽ có giá bán cao hơn những chung cư không có tiện ích tương đương trong cùng khu vực.

      Tình trạng pháp lý

      Pháp lý của dự án chung cư cũng là yếu tố quan trọng quyết định đến giá bán của chung cư đó. Cụ thể, những dự án trên địa bàn Đường Linh Đàm đã có pháp lý rõ ràng, giấy tờ minh bạch thường có giá cao hơn những dự án chưa được chứng nhận pháp lý đầy đủ

      Thiết kế và diện tích căn hộ

      Thiết kế và diện tích căn hộ Linh Đàm Hoàng Mai ảnh hưởng đến giá bán như thế nào? Đương nhiên những căn hộ có diện tích càng lớn thì giá bán cũng cao hơn. Mặt khác, nếu căn hộ được thiết kế một cách thông minh, sang trọng, tiện nghi sẽ có giá bán cao hơn so với những căn hộ không được thiết kế tốt hoặc bàn giao thô.

      View căn hộ

      View căn hộ là khoảng không, tầm nhìn bên ngoài mà bạn có thể thưởng thức từ trong căn hộ của mình. Tầm view có sự ảnh hưởng không nhỏ đến giá bán chung cư Đường Linh Đàm. Chẳng hạn, nếu so sánh một căn hộ ở bên trong với một căn hộ ở ban công thì chắc chắn căn hộ ban công sẽ có giá nhỉnh hơn. Còn những căn hộ nào có view dòng sông, công viên hoặc khoảng không thoáng đãng thì giá bán có thể nâng cao hơn nữa.

      Đặc biệt với các căn góc có hai mặt thoáng và cảnh quan bên ngoài đẹp thì giá bán có thể tăng trung bình khoảng 2 triệu/m2 so với những căn hộ khác có cùng diện tích và có cùng khoảng tầng.

      Khoảng tầng

      Theo xu thế hiện tại, khách hàng thường ưu tiên chọn những căn hộ ở khoảng tầng giữa của tòa nhà cho nên những căn hộ ở khoảng tầng giữa sẽ có giá cao hơn theo quy luật giá cả.

      Điều này có thể lý giải như sau. Các căn hộ Linh Đàm ở tầng trệt và tầng thấp thường được sử dụng để kinh doanh, do đó việc lượng lớn người qua lại sẽ gây ra nhiều tiếng ồn ảnh hưởng đến các căn hộ gần đó. Hơn nữa, các căn hộ ở tầng thấp sẽ phải chịu bầu không khí ô nhiễm và tiếng ồn từ xe cộ di chuyển trên đường.

      Còn những căn hộ ở tầng cao lại tạo ra tâm lý e ngại về các sự cố có thể xảy ra như hỏa hoạn, mất điện, mất nước… Do đó, các căn hộ tầng cao thường có giá thấp nhất so với các căn hộ ở tầng khác.

      Hướng căn hộ

      Việt Nam là nước có nền khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa nên người dân thường chọn nhà có hướng đón gió, nắng dịu như hướng Đông, Nam hoặc Đông Nam. Hạn chế những căn hộ có nắng gắt ở hướng Tây hay gió lạnh hướng Bắc. Vì thế mà có sự chênh lệch về giá bán căn hộ Linh Đàm giữa các hướng. Cụ thể, các căn hộ ở hướng Đông, Nam và Đông Nam sẽ có giá cao nhất, tiếp đến là các hướng Bắc, Tây Bắc và căn hộ hướng Tây sẽ có giá thấp nhất. Tuy nhiên mức chênh lệch giá không quá cao bởi người mua hoàn toàn có thể khắc phục những điểm yếu về hướng căn hộ bằng cách treo rèm, trồng cây xanh hoặc bố trí thêm yếu tố nước vào không gian sống.

      Kinh nghiệm bán căn hộ Linh Đàm nhanh chóng, giá tốt

      Để bán được một căn hộ không phải là một điều dễ dàng mà còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố và kỹ năng bán hàng của mỗi người. Sau đây hãy cùng Thoculand điểm qua một số kinh nghiệm giúp bạn bán căn hộ tại Đường Linh Đàm, Quận Hoàng Mai một cách nhanh chóng, hiệu quả nhé!

      Đăng tin bán căn hộ

      Hiện nay, cách thức đăng tin bán căn hộ được đánh giá là một công cụ khai thác thông tin hiệu quả bên cạnh các hình thức truyền thống như tờ rơi… Bạn hãy tận dụng các nền tảng internet như mạng xã hội (facebook) và các website bất động sản để đăng tin bán căn hộ Đường Linh Đàm của mình. Thông qua những kênh thông tin này, khách hàng sẽ tiếp cận với tin đăng của bạn một cách dễ dàng và nhanh chóng.

      Bên cạnh đó, để thu hút khách hàng, bạn hãy soạn tin đăng có tiêu đề hấp dẫn, nội dung, hình ảnh rõ ràng, đầy đủ để khách hàng có cái nhìn trực quan về căn hộ Linh Đàm của bạn, từ đó nâng tỷ lệ khách liên hệ và hẹn lịch xem nhà nhé.

      Liên hệ với người môi giới

      Nếu bạn chưa có kinh nghiệm trong việc bán căn hộ, tốt nhất bạn hãy liên hệ với các công ty môi giới bất động sản chuyên nghiệp. Bởi tại đây, họ có đội ngũ chuyên nghiệp, có đầy đủ kỹ năng và nhiều kinh nghiệm sẽ giúp bạn phủ sóng tin đăng của bạn một cách tốt nhất. Lưu ý, bạn hãy liên hệ với các công ty môi giới chuyên về căn hộ khu vực Linh Đàm Hoàng Mai để có hiệu quả tốt nhất vì mỗi công ty lại hoạt động tại các mảng khác nhau.

      Rao bán căn hộ với mức giá phù hợp

      Đây là một trong những yếu tố quan trọng nhất để bán được căn hộ ở Linh Đàm. Bạn cần rao bán với mức giá phù hợp với giá trị thực của căn hộ sao cho thuận mua vừa bán. Để làm được điều này, bạn hãy tìm hiểu kỹ càng giá bán của các hộ nằm trong cùng dự án cũng như các dự án chung cư tại Linh Đàm khác để đưa ra giá bán. Lưu ý, tránh đưa ra mức giá quá cao khiến căn hộ của bạn khó bán hoặc giá quá thấp sẽ khiến bị chịu thiệt thòi.

      Dọn dẹp và "thay áo mới" cho căn hộ

      Đây là công việc giúp ích rất nhiều cho việc bán căn hộ tại Linh Đàm của bạn. Khi căn hộ của bạn trên tin đăng có hình ảnh đẹp, gọn gàng ngăn nắp sẽ gây ấn tượng tích cực với khách hàng. Còn khi có khách hẹn lịch đến xem nhà thì bạn sẽ có khả năng giúp bạn chốt giao dịch dễ dàng hơn.

      Sẵn sàng cho khách xem căn hộ bất cứ lúc nào

      Thông thường khách hàng sẽ đặt lịch xem nhà vào thời gian rảnh của họ. Có thể là sáng, trưa, chiều và ngày cuối tuần. Cho nên bạn hãy giữ cho căn hộ của mình luôn gọn gàng, sạch sẽ để sẵn sàng chào đón họ tới xem nhà bất cứ lúc nào nhé!