Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Bán nhà mặt phố, mặt tiền tại Việt Nam năm 2024

      Có 34.028 Nhà mặt phố, nhà mặt tiền đang giao dịch mua bán

      Bán căn nhà mặt phố 7 tầng, 120 m2, mặt tiền 4m tại Phố Xã Đàn - Nam Đồng - Đống Đa, giá 65 tỷ

      65 tỷ 120 m2 541,67 triệu/m2

      BÁN NHÀ 7 TẦNG MẶT PHỐ XÃ ĐÀN - NHÀ ĐẸP - THANG MÁY - VỈA HÈ RỘNG - KD SẦM UẤT NGÀY ĐÊM - VỊ TRÍ ĐẸP NHẤT XÃ ĐÀN - SỔ ĐẸP, NỞ HẬU NHẸ.

      + Vị trí đep nhất phố Xã Đàn, khu vực nhiều trung tâm thương mại, siêu thị. KD bất chấp mọi hình thức. Gao thông thuận tiện, vài ph di chuyển ra trung tâm thương mại Vincom Center Phạm Ngọc Thạch, Công Viên Thống Nhất, ĐH Bách Khoa TP Nội, ĐH Xây Dựng TP Nội Tiện ích thì vô vàn, an ninh tốt

      + Nhà xây 6 tầng 1 turm, khung cột bê tông chắc chắn, thang máy xịn sò. Thiết kế

      - Tầng 1 : Khu KD, phòng khách, bếp, vệ sinh.

      - Tầng 2+3+4+5+6: Mỗi tầng chìa làm 2 phòng rộng rãi. Phòng nào cũng có ánh sáng ngập tràn.

      - Tầng 7: Turm, sân phơi.

      + DT: 120m, MT 4,5m. ( Thông số chuẩn )

      + bìa đỏ đẹp, nở hậu nhẹ. Chính chủ sẵn sàng giao dịch.

      + Giá: 65tyr ( Có thương lượng )

      + liên hệ ngay xem nhà: 0928 651 *** ( Mr_Toàn )

      Phố Xã Đàn, Phường Nam Đồng, Đống Đa, Hà Nội

      Bán nhanh nhà mặt tiền 7 tầng, 93 m2, mặt tiền 5m tại Đường Nguyễn Xiển - Thanh Xuân, giá 41,8 tỷ

      41.8 tỷ 93 m2 449,47 triệu/m2

      * Cần bán ngay căn nhà phố thương mại shophouse 2 thoáng, mặt đường lớn Nguyễn Xiển và mặt ngõ tương đối rộng oto đỗ, ngay gần ngã 4. Vỉa hè siêu rộng, KD siêu đỉnh. đầy đủ nội thất sang trọng.

      - DT 93m2.

      - MT 5.3m.

      - Xây 7 tầng thang máy.

      * Vị trí:

      - Vị trí nhà nằm trên mặt phố lớn Nguyễn Xiển, ngay ngã 4 Nguyễn Xiển, Nguyễn Trãi, Khuất Duy Tiến.

      - Trung tâm Q. Thanh Xuân, KD, văn phòng, vừa ở vừa cho thuê...

      - Hạ tầng tốt, kết nối giao thông vô cùng thuận tiện, các tuyến phố lớn Nguyễn Trãi, Khuất Duy Tiến, Nguyễn Tuân, Trần Phú...

      * Thiết kế:

      - 7 tầng thang máy, hiện đại.

      - Mỗi tầng 2 PN.

      - đầy đủ nội thất cao cấp, sang trọng.

      * bìa đỏ vuông vức.

      * Giá: 41.8 tỉ.

      LH xem nhà: 0936 041 ***Mr Duy).

      Đường Nguyễn Xiển, Phường Thanh Xuân Nam, Thanh Xuân, Hà Nội

      Sở hữu nhà mặt phố 10 tầng, 268 m2 tại Phường Yên Phụ - Tây Hồ - Hà Nội, giá 134,5 tỷ

      134.5 tỷ 268 m2 501,87 triệu/m2

      Toà 10 tầng, mặt Hồ Tây, KD tuyệt đỉnh, thể hiện đẳng cấp giới thượng lưu. View hồ tuyệt đẹp, ngắm toàn cảnh Hồ Tây lộng gió.

      - DT 268m2, thiết kế 10 tầng cực kì đẹp.

      - pháp chuẩn, 1 chủ, 1 sổ.

      - hotline biết thêm chi tiết 0369 632 ***

      Phố Vũ Miện, Phường Yên Phụ, Tây Hồ, Hà Nội

      Sở hữu ngay nhà mặt tiền 2 tầng, 2 m2, mặt tiền 60m tại Đường Lê Đức Thọ - Nam Từ Liêm, giá 410 tỷ

      410 tỷ 2 m2 205000 triệu/m2

      Bán mặt phố Lê Đức Thọ DT 1.550m2 MT 60m Lô góc 3 MT giá 410 tỉ.

      Vị trí vàng siêu hiếm và cũng gần như là quá ít đất có DT rộng bìa đỏ lâu dài còn sót lại như mảnh này.

      Mặt trước là phố Lê Đức Thọ, mặt sau ngõ oto tránh có vỉa hè, bên hông là vườn hoa công cộng (3 mặt thoáng).

      pháp bìa đỏ lâu dài, sẵn sàng giao dịch.

      liên hệ ngay 0359 262 ***.

      AE môi giới không làm phiền.

      Đường Lê Đức Thọ, Phường Mỹ Đình 2, Nam Từ Liêm, Hà Nội

      Cần bán gấp nhà mặt phố 5 tầng, 60 m2, mặt tiền 4m tại Đường Thượng Thanh - Long Biên, giá rẻ

      Thỏa thuận 60 m2

      Siêu phẩm nhà thang máy phố Thượng Thanh.

      Nhà phân lô - tầng 1 garage oto.

      Thang máy - giếng trời siêu hiếm.

      50m đường oto tránh - nhà mới đẹp - thiết kế hiện đại - an sinh hội đỉnh - giao thông thuận tiện đi các tỉnh.

      DT 60 mét vuông - 5 tầng - MT 4,5m.

      Giá: 8. X tỉ (x cấp 1).

      Vị trí ngay cạnh trường học cấp 1,2 Thượng Thanh, cấp 3 Lý Thường Kiệt, gần chợ Thượng Cát. Khu vực P. Thượng Thanh, Q. Long Biên đang trên đà phát triển mạnh, quy hoạch nhiều tuyến phố to đẹp, nhiều toà căn hộ lớn, tiện ích nhiều vô cùng... Đi sân bay Nội Bài chỉ 10 ph.

      Gần TTTM Big C Long Biên, giao thông thuận tiện. Đường Thượng Thanh nối liền đường Lý Sơn, Ngô Gia Tự, Gia Quất, Nguyễn Văn Cừ...,

      Thiết kế: Tầng 2 phòng giếng trời + thang máy cực thoáng sáng.

      + Tầng 1: Phòng khách(garage) + bếp &  toilet.

      + Tầng 2.3.4: Mỗi tầng 2 phòng ngủ +  toilet.

      + Tầng 5: Phòng Thờ + sân phơi.

      bìa đỏ phân lô vuông đét. Số đỏ hoa hậu.

      L/H 0987 186 ***không trung gian).

      Đường Thượng Thanh, Phường Thượng Thanh, Long Biên, Hà Nội

      Sở hữu ngay nhà phố 5 tầng, 156 m2 tại Đường Đội Cấn - Đội Cấn - Ba Đình - Hà Nội, giá 33 tỷ

      33 tỷ 156 m2 211,54 triệu/m2

      Bán nhà mặt phố Đội Cấn lô góc 1 mặt phố 1 mặt ô tránh - 2 vỉa hè - KD đỉnh - thang máy nhập khẩu - nhà xây mới cuối năm 2020.

      - Vị trí ngay ngã 4 KD sẩm uất lô góc 1 mặt phố 1 mặt ngõ 2 ô tránh vỉa hè 2 bên, có đơn vị ngỏ lời thuê 130tr/tháng.

      - Thiết Kế:

      + Tầng 1,2,3 thông sàn KD.

      + Tầng 4: 2 phòng ngủ + khách + bếp.

      + Tầng 5: Phòng thờ, sân phơi, phê.

      bìa đỏ chính chủ.

      giá 33 tỉ thỏa thuận tốt.

      Đường Đội Cấn, Phường Đội Cấn, Ba Đình, Hà Nội

      Bán nhà mặt phố 3 tầng, 118 m2, hướng Tây tại Phố Trần Đại Nghĩa - Hai Bà Trưng, giá 37,5 tỷ

      37.5 tỷ 118 m2 317,8 triệu/m2

      Mặt phố - hiếm - KD đỉnh - vỉa hè đá bóng.

      ĐT: 0702 138 ***.

      Trần Đại Nghĩa 118 mét vuông, MT 5m vỉa hè rộng, khu vực KD tấp nập ngày đêm, gần nhiều trường học, BV.

      + Giao thương thuận tiện, thông nhiều Tuyến phố như Đại Cổ Việt, Bạch Mai, Minh Khai, Giải Phóng.

      + Khách mua về vừa ở vừa KD hoặc cho thuê lại giá cao.

      + bìa đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch liên hệ ngay em Yến chuyên bán nhà mặt phố.

      ĐT: 0702 138 *** xem và tư vấn nhà free.

      Phố Trần Đại Nghĩa, Phường Bạch Mai, Hai Bà Trưng, Hà Nội

      Bán nhà phố 2 tầng, 92 m2 tại Đường Đản Dị - Uy Nỗ - Đông Anh - Hà Nội, giá 16,5 tỷ

      16.5 tỷ 92 m2 179,35 triệu/m2

      Bán nhà mặt phố Đản Dị phố ẩm thực KD ngày đêm dòng tiền ôn định (16.5 tỉ).

      + Trung tâm Q. Đông Anh, KD sầm uất, ngày đêm.

      + Tiện ích chung quanh như nhà thi đấu nhà văn hóa, bưu điện, NH, BV, chợ trung tâm, khu 3 hét ta, vương đào,... Vvvv.

      + Nhà 2 tầng, hiện đang cho thuê bán quần áo dòng tiền 30 tr /(tháng).

      + DT 92 m2 MT 4.5 mét giá 16.5 tỉ(có thỏa thuận).

      + hotline MR: Hà (1986) chuyên nhà mặt phố dòng tiền.

      Đường Đản Dị, Xã Uy Nỗ, Đông Anh, Hà Nội

      Bán gấp nhà mặt tiền 230 m2 tại Đường Trung Yên - Trung Hòa - Cầu Giấy - Hà Nội, giá 72 tỷ

      72 tỷ 230 m2 313,05 triệu/m2

      Bán nhà mặt phố khu phân lô Trung Yên, Cầu Giấy - Nội thất đẳng cấp - 3 MT - Giá 72 tỉ.

      + NThủ đô Nội thất đầu tư hạng sang chảnh, check - in đẹp.

      + Đang cho bên thứ 3 thuê vận hành mô hình Văn phòng thông minh, coffee.

      + giá 72 tỉ.

      + bìa đỏ pháp chuẩn.

      + liên lạc Mr Bình 0978 996 ***

      Đường Trung Yên, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh nhà mặt tiền 7 tầng, 180 m2, mặt tiền 16m , giá 110 tỷ

      110 tỷ 180 m2 611,12 triệu/m2

      Độc nhất vô nhị, toà văn phòng mặt phố Trần Khát Chân 180m2 7 lầu MT 16m vỉa hè 10m.

      - Tòa nhà mới đưa vào sử dụng đc 3 năm, 4 mặt thoáng vĩnh viễn. Trong đó có 1 mặt phố 1 mặt ngõ.

      - Thiết kế 5 nổi 2 hầm cực chất, nhà xây công nghệ cao không vướng dầm cột nào.

      - DT 180m2 x MT 16m, đầy đủ công năng, hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt chuẩn.

      - Dòng tiền khai thác 200tr/tháng.

      - bìa đỏ chính chủ.

      liên hệ ngay 0966 921 *** - Quang Anh (miễn tiếp trung gian).

      Đường Trần Khát Chân, Phường Thanh Lương, Hai Bà Trưng, Hà Nội

      Bán nhà mặt tiền 5 tầng, 65 m2, hướng Đông tại Đường Nguyễn Chí Thanh - Ba Đình, giá 29,5 tỷ

      29.5 tỷ 65 m2 453,85 triệu/m2

      - Vị trí đắc địa, nhà mặt phố gần ngã 4 phố Kim Mã, hồ Ngọc Khánh, gần hotel Deawoo, TTTM Lotte, KD buôn bán tuyệt vời.

      - Thiết kế 1 hầm 5 tầng nổi, thang máy thang bộ cuối nhà nhà đẹp:

      + Tầng hầm garage.

      + Tầng 1,2,3,4,5 thông sàn.

      - Chủ muốn bán ngay trả nợ NH(giá thỏa thuận).

      - Hướng Đông - Đông Tứ Trạch.

      - bìa đỏ chính chủ giao dịch ngay.

      - contact: Mr Nhuận 75.

      Đường Nguyễn Chí Thanh, Phường Ngọc Khánh, Ba Đình, Hà Nội

      Chuyển nhượng nhà mặt tiền 6 tầng, 50 m2 tại Phố Liễu Giai - Liễu Giai - Ba Đình, giá 24,2 tỷ

      24.2 tỷ 50 m2 484 triệu/m2

      Siêu phẩm mặt phố - có 102 - MT quyền lực - hai thoáng trước sau - vỉa hè đá bóng - thang máy êm ru - KD bất chấp mọi loại hình - pháp sạch - nói không với quy hoạch.

      DT 50m2 x 6 tầng, MT 5m.

      Giá chỉ 24.2tỉ.

      Mô tả:

      Tọa lạc trên mặt phố Liễu Giai vip nhất thủ đô trung tâm Q. Ba Đình, vài bước ra mặt nước Hồ Tây hóng gió, tập thể dục. Vỉa hè thênh thang, đường đôi 2 chiều 5 làn oto tránh rất đẹp.

      + Giao nhau với các tuyến phố huyết mạch Văn Cao, Đội Cấn, Hoàng Hoa Thám, Thụy Khuê, Nguyễn Đình Thi, Trích Sài... KD đa lĩnh vực sầm uất ngày đêm, cho thuê dòng tiền cực tốt.

      + Nhà thiết kế 5 tầng thông sàn khoa học hiện đại, thang máy êm ru, 2 thoáng vĩnh viễn trước sau, đang cho thuê 50 tr/tháng.

      - pháp : bìa đỏ chính chủ đẹp vuông A4.

      liên lạc tôi Mr Sỹ 0961 512 *** để xem nhà và làm việc trực tiếp chính chủ, giúp mua đc giá mềm nhất. Miễn TG.

      Phố Liễu Giai, Phường Liễu Giai, Ba Đình, Hà Nội

      Chuyển nhượng căn nhà mặt phố 5 tầng, 55 m2, mặt tiền 5m tại Đường Nguyễn Khả Trạc, giá 14 tỷ

      14 tỷ 55 m2 254,55 triệu/m2

      cực hiếm NHÀ MẶT PHỐ NGUYỄN KHẢ TRẠC 55 , 5 TẦNG , VỈA HÈ RỘNG , KD ĐỈNH 14TY

      -Nhà nằm trong khu vực vị trí đắc địa , vỉa hè rộng dãi , KD đỉnh

      -Thuận tiện di chuyển khắp nơi các tuyến phố trần vỹ , mai dịch , hồ tùng mậu , phạm văn đồng …

      -Nhiều trường đại học xung quanh , bán kính 1 kilomet 5,7 trường đại học

      - Xung quanh nhà vô vàn tiện ích , an sinh hội đỉnh cao .

      + bìa đỏ chính chủ giao dịch ngay.

      liên hệ ngay : 0962 039 *** ( e an )

      Đường Nguyễn Khả Trạc, Phường Mai Dịch, Cầu Giấy, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà mặt phố 12 tầng, 630 m2, mặt tiền 30m tại Ba Đình, giá 280 tỷ

      280 tỷ 630 m2 444,45 triệu/m2

      - Toà building văn phòng toạ lạc tại vị trí trung tâm Q. Ba Đình, tiếp giáp nhiều tuyến phố lớn. Hiện đang cho thuê 2 tỉ/tháng.

      - Toà nhà thiết kế 9 tầng nổi, 3 tầng hầm.

      Tổng DT đất 630 mét vuông.

      - Tổng DT sàn xây dựng tầng nổi 3391 mét vuông.

      Tổng DT sàn xây dựng tầng hầm 1683 mét vuông.

      + Chỗ để xe: 3 tầng hầm.

      + Số tầng: 9 tầng nổi và 3 tầng hầm.

      + Thang máy: 2 thang máy Mitsubishi.

      + Chiều cao trần: 2,7m.

      + Điều hòa: Hệ thống điều hòa trung tâm VRV Daikin.

      + DT sàn:

      Tầng 1: 355 mét vuông, Tầng 2 đến Tầng 7: 378 mét vuông, Tầng 8, 9: 365m.

      * Máy phát điện dự phòng: 100 phần trăm công suất.

      * Hướng tòa nhà: hướng Đông Bắc.

      * Hạng văn phòng: Hạng B.

      + Toà nhà hiện đang cho NH thuê 10 năm giá cho thuê 2tỉ/tháng. Tăng giá không quá 10 phần trăm/năm.

      + KH mua có thể tiếp tục cho thuê hoặc lấy lại nhà (chính chủ sẽ tự chịu trách nhiệm giải quyết thuê).

      + bìa đỏ cất két sẵn sàng giao dịch.

      pháp :

      + Giấy chứng nhận quyền sở hửu đất 50 năm (từ 2022 - 2072).

      + Đóng thuế đất hàng năm 830tr/năm.

      + Quyết định về điều chỉnh thời hạn thuế đất.

      + Bán sang nhượng 100 phần trăm CP công ty sở hửu dự án. TS gắn liền trên đất.

      + liên hệ ngay: 0356 826 *** Làm việc trực tiếp chính chủ.

      Phường Kim Mã, Ba Đình, Hà Nội

      Bán gấp căn nhà mặt phố 150 m2, mặt tiền 7m tại Đường Tô Ngọc Vân - Quảng An - Tây Hồ, giá 70,9 tỷ

      70.91 tỷ 150 m2 472,67 triệu/m2

      chính chủ chuyển đổi mục đích KD nên gửi bán tòa căn hộ căn hộ tại khu vực Xuân Diệu, Tây Hồ. Nhà nằm trong vị trí trung tâm khu vực cực kỳ nhiều khách nước ngoài lưu trú, view Hồ Tây lộng gió, vài bước đc hưởng trọn vẹn tiện ích quanh hồ; thông sang các trục đường Tây Hồ, Tô Ngọc Vân, Quảng Bá.

      DT: 150 mét vuông.

      MT: 7m.

      Giá: 70.9 tỉ (thỏa thuận cực mạnh).

      Nhà thiết kế hiện đại, các chung sang trọng, đầy đủ tiện nghi, nội thất nhập khẩu, hiệu suất cho thuê cao, chủ có thể tiếp quản thuê hoặc để ở cực kỳ thoải mái.

      bìa đỏ chính chủ, chỉ chờ sang tên chủ mới.

      hotline xem nhà và tư vấn pháp free: Mr Duy 0902 555 ***

      Đường Tô Ngọc Vân, Phường Quảng An, Tây Hồ, Hà Nội

      Chuyển nhượng căn nhà mặt phố 7 tầng, 45 m2, mặt tiền 5m tại Phố Xã Đàn - Đống Đa, giá 36,5 tỷ

      36.5 tỷ 45 m2 811,12 triệu/m2

      BÁN NHÀ 7 TẦNG MẶT PHỐ XÃ ĐÀN - NHÀ ĐẸP - THANG MÁY - VỈA HÈ RỘNG - KD SẦM UẤT NGÀY ĐÊM - VỊ TRÍ ĐẸP NHẤT XÃ ĐÀN - SỔ VUÔNG.

      + Vị trí đep nhất phố Xã Đàn, khu vực nhiều trung tâm thương mại, siêu thị. KD bất chấp mọi hình thức. Gao thông thuận tiện, vài ph di chuyển ra trung tâm thương mại Vincom Center Phạm Ngọc Thạch, Công Viên Thống Nhất, ĐH Bách Khoa Thủ đô Nội, ĐH Xây Dựng Thủ đô Nội Tiện ích thì vô vàn, an ninh tốt.

      + Nhà xây 7 tầng khung cột bê tông chắc chắn, vuông đẹp, thang máy chạy vù vù, nội thất xịn sò. Thiết kế thông sàn, Rất phù hợp làm văn phòng hoặc KD nhà hàng, spa.

      + DT 45m, MT 5m (Thông số chuẩn).

      + Sổ vuông đẹp, không một lỗi phong thủy. Chính chủ sẵn sàng giao dịch.

      + Giá: 36 tỉ 500 tr (Có thương lượng).

      + hotline xem nhà: 0928 651 ***Mr_Toàn).

      Phố Xã Đàn, Phường Phương Liên, Đống Đa, Hà Nội

      Sở hữu căn nhà mặt phố 60 m2 tại Đường Tô Hiệu - Nguyễn Trãi - Hà Đông - Hà Nội, giá rẻ

      Thỏa thuận 60 m2

      Nằm tại vị trí đẹp mặt phố Tô Hiệu 10m - gần chợ Hà Đông, căn biệt thự Huyndai, giáp phố Lê Lai thuộc khu phố buôn bán tấp nập, KD sầm uất các loại hình.. Kinh tế phát triển bậc nhất Hà Đông, Cách chợ Hà Đông 500m. Cách vườn hoa hợp đồng 700 M, Gần trường cấp 1,2,3 từ mẫu giáo tới THPT như Lê Lợi, Lê Quý Đôn, Lê Hồng Phong...

      Giao thông thuận tiện đi các tuyến phố Bà tr, Hà Trì, Lê Quý Đôn, Lê Lai, Lê Hồng Phong, Quang Trung. Cũng như thuận tiện vào trung tâm nội đô.

      Nhà xây dựng chắc chắn, set up đồ full nội thất cực đẹp, thiết kế đẹp hiện đại, sáng thoáng, rộng rãi, phòng bếp, khách và sân phơi đồ thuận tiện thiết kế hợp lí.

      Nhà thiết kế thoáng trước và sau, thoáng khí, nhiều ánh sáng. logia thiết kế đua tăng thêm DT, công năng sử dụng.

      Phù hợp mua giữ tiền, vừa ở, vừa KD hoặc cho thuê làm văn phòng vô cùng thuận tiện, tạo dòng tiền ổn định.

      bìa đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.

      Giá: thỏa thuận sâu, cho khách thiện chí, bao phí sang tên bìa đỏ).

      LH gặp Mr Hải: 0346 312 *** để xem nhà free, tư vấn thêm nhiều BĐS như ý cùng khu vực tầm giá.

      Đường Tô Hiệu, Phường Nguyễn Trãi, Hà Đông, Hà Nội

      Sở hữu ngay nhà phố 5 tầng, 96 m2, mặt tiền 6m tại Phố Việt Hưng - Long Biên, giá 25 tỷ

      25 tỷ 96 m2 260,42 triệu/m2

      - Khu phân lô, DT 96m2, MT 6m, vỉa hè cực rộng.

      - Bán kính 200m là Big C Long Biên và vin Riverside, Vincom Long Biên.

      - bìa đỏ chính chủ, pháp chuẩn đẹp miễn bàn.

      - Nhà đã hoàn công, chủ đã gắn liền TS trên đất.

      Phố Việt Hưng, Phường Việt Hưng, Long Biên, Hà Nội

      Bạn đang xem thông tin Bán Nhà mặt phố tháng 11/2024 trên Thoculand.vn – Website số 1 về bất động sản Việt Nam. Chúng tôi kết nối những người cần mua và cần Bán Nhà mặt phố với thông tin giá cả chính xác, nhanh nhất và đầy đủ nhất.

      Ngoài ra Bất động sản Thoculand còn hỗ trợ tư vấn, giải đáp thắc mắc các thông tin tiện ích về Nhà mặt phố cũng như thông tin BDS ở nhiều khu vực khác.

      Giá bất động sản Bán Nhà mặt phố có nhiều thay đổi bạn nên xem thông tin giá cả chi tiết các tin rao bên trên nhé!