Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Đường Linh Đàm, Quận Hoàng Mai, Hà Nội năm 2024

      Có 1.279 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Đường Linh Đàm, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán căn Nhà ở xã hội Rice City Tây Nam Linh Đàm, 2 phòng ngủ, 67 m2, giá 2,5 tỷ tại Hoàng Mai

      2.5 tỷ 67 m2 37,32 triệu/m2

      Bán căn hộ chung Trung Nam Rice City Linh Đàm.

      DT 67 mét vuông.

      Thiết kế 2 ngủ 2  toilet.

      Nội thất sàn gỗ, trần thạch cao, tủ bếp, bết từ, hút mùi, pha, bàn ăn, máy giặt, điều hòa, bình nóng lạnh, giường ngủ, tủ quần áo...

      Cửa Nam logia Bắc.

      bìa đỏ chính chủ.

      giá 2.5 tỉ.

      Tel/zalo: 0849 833 ***

      Dự án Rice City Linh Đàm, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán ngay nhà chung cư Chung cư HH2 Linh Đàm, 2 phòng ngủ, 67 m2, giá 1,7 tỷ tại Hoàng Mai

      1.7 tỷ 67 m2 25,38 triệu/m2

      Chính chủ gửi bán căn hộ chung tại HH2 linh đàm

      - căn hộ chung DT 67,04 mét vuông thiết kế 2 ngủ, 2 nhà vệ sinh, 1 khách và 1 bếp view hồ linh đàm siêu đẹp

      - Toàn bộ nội thất căn hộ chung đc làm mới hoàn toàn chưa qua sử dụng (ảnh căn hộ chung mình để phía dưới)

      - pháp rõ ràng sang tên trực tiếp nhận nhà ở ngay

      - Có hỗ trợ vay NH cho KH có nhu cầu 70 phần trăm giá trị hợp đồng mua bán

      - giáthỏa thuận (bao gồm mọi chi phí sang tên )

      liên hệ ngay xem nhà và mua bán trực tiếp

      Dự án HH Linh Đàm, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

      Sở hữu ngay nhà chung cư Chung cư HH2 Linh Đàm, 2 phòng ngủ, 45 m2, giá 1,15 tỷ tại Hoàng Mai

      1.15 tỷ 45 m2 25,56 triệu/m2

      Gia đình chuyển sang căn rộng hơn nên cần bán căn hộ chung tại tòa HH2b linh đàm

      căn hộ chung gia đình đang sử dụng có DT 45m2 thiết kế 1 PN (có thể ngăn thêm 1 phòng)

      căn hộ chung đã có nội thất đầy đủ nay để lại toàn bộ cho chủ mới

      pháp rõ ràng sang tên trực tiếp nhận nhà đc ngay

      giá hợp lý nhất thời điểm hiện tại giá mình đã bao mọi chi phí không phát sinh)

      hotline xem nhà và mua bán trực tiếp

      Dự án HH2 Linh Đàm, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

      Sở hữu ngay căn hộ Nhà ở xã hội Rice City Tây Nam Linh Đàm, 2 phòng ngủ, 67 m2, giá 2,22 tỷ

      2.23 tỷ 67 m2 33,14 triệu/m2

      Bán căn hộ chung Trung Nam Rice City Linh Đàm.

      DT 67m2.

      Thiết kế 2 ngủ 2  toilet.

      Nội thất sàn gỗ, trần thạch cao, tủ bếp, bết từ, hút mùi, ghế sofa, bàn ăn, máy giặt, điều hòa, bình nóng lạnh, giường ngủ, tủ quần áo, TV, tủ lạnh, máy giặt.

      Cửa Nam logia Bắc.

      bìa đỏ chính chủ.

      giá 2.xx tỉ nhỏ.

      Tel/zalo: 0974 872 ***

      Dự án Rice City Linh Đàm, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh căn Khu đô thị mới Linh Đàm, 3 phòng ngủ, 83 m2, giá 2,65 tỷ

      2.65 tỷ 83 m2 31,93 triệu/m2

      Bán căn hộ toà Nơ 9A.

      Căn 3N căn hộ Bán Đảo Linh Đàm, Hoàng Mai.

      chung tầng view đẹp.

      3 PN, logia hướng Nam, 2 vệ sinh logia.

      Nhà mới sửa lại hoàn toàn và bán nội thất đầy đủ.

      bìa đỏ đỏ chính chủ.

      DT 83 mét vuông.

      Giá 2,65 tỉ bao sang tên.

      hotline: Quốc Bản 0987 964 ***không trung gian).

      Dự án KĐT Linh Đàm, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán căn 1 phòng ngủ, 40 m2, giá 1,25 tỷ tại Đường Linh Đàm - Hoàng Mai - Hà Nội

      1.25 tỷ 40 m2 31,25 triệu/m2

      BÁN chung LINH ĐÀM 1 NGỦ FULL ĐỒ GIÁ NHỈNH 1 tỉ bìa đỏ TRAO TAY. liên hệ 0398 666 ***

      Chỉ hơn 1 tỉ đông, có ngay bìa đỏ cất két.

      Do nhu cầu đã mua nhà khác, chính chủ cần bán căn hộ chung tòa 1 ngủ tòa CT1 hướng Tây Nam Hô Linh Đàm.

      Nhà của CĐT HUD xây dựng. Về ở năm 2016.

      Nhà có bìa đỏ chính chủ, 35m thông thủy (40m tim tường).

      Thiết kế 1 PN, 1  toilet. PN có cửa sổ lớn đón ánh sáng tự nhiên, logia thoáng mát. Cửa nhà Đông Nam.

      full nội thất như trong ảnh.

      Giá em bán là 1.25 tỉthỏa thuận. Nhà tầng trung.

      Dự án Tây Nam Hồ Linh Đàm, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán nhanh chung cư Nhà ở xã hội Rice City Tây Nam Linh Đàm, 2 phòng ngủ, 67 m2, giá 2,45 tỷ

      2.46 tỷ 67 m2 36,57 triệu/m2

      Bán căn hộ chung tại tòa Bắc Rice City Linh Đàm.

      Thông tin cơ bản bao gồm:

      1) DT: 67 mét vuông. bìa đỏ chính chủ.

      2) Thiết kế: 2 ngủ, 2 phòng vệ sinh, 1 logia.

      3) Hướng cửa: hướng Tây Bắc, logia hướng Đông Nam.

      4) Nội thất: Đầy đủ cơ bản và để lại 02 tủ lạnh, 02 nóng lạnh, 02 điều hòa, 01 máy giặt.

      Đây là khu vực giao thông thuận tiện, gần trường học, bệnh việc, bến xe, rạp chiếu phim CGV, đầy đủ tiện ích đáng sống.

      Giá chào 2.45tỉ có gia lộc.

      L/H: Mr Dương 0933 900 ***

      Dự án Rice City Linh Đàm, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán gấp nhà chung cư Khu đô thị mới Linh Đàm, 2 phòng ngủ, 60 m2, giá 1,25 tỷ tại Hoàng Mai

      1.25 tỷ 60 m2 20,84 triệu/m2

      Chủ gửi bán, chung

      khu đô thị hướng Tây Nam Linh Đàm

      Tổng hợp các căn 1 ngủ 2 ngủ, 3 ngủ.

      1 ngủ 35 mét vuông tòa ct1a1 giá 1.25 tỉ.

      2 ngủ 76 mét vuông tòa ct2a1 giá 2.9 tỉ.

      2 ngủ 63 mét vuông tòa rice city giá 1.9ty

      3 ngủ 86 mét vuông tòa HUD2 giá 3.4 tỉ

      3 ngủ 92 mét vuông tòa ranbow 3.35 tỉ

      ....

      liên lạc 0988 462 *** xem nhà trưc tiếp ép giá.

      Dự án KĐT Linh Đàm, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán nhanh căn chung cư Khu đô thị mới Linh Đàm, 3 phòng ngủ, 83 m2, giá 2,85 tỷ tại Hoàng Mai

      2.85 tỷ 83 m2 34,34 triệu/m2

      Gia đình chuyển đi nơi khách sống nên cần bán ngay chung toà CT3X2 Bắc Linh Đàm.

      DT: 83m2.

      Hướng của hướng Tây Bắc, logia hướng Đông Nam.

      Thiết kế: 3 ngủ, 2  phòng vệ sinh phòng khách logia thoáng mát.

      Nội thât: Sàn gỗ, tủ bếp, bình nóng lạnh,.. Đồ cơ bản,

      bìa đỏ chính chủ.

      giá; 2,85 tỉ KBT.

      liên lạc; Dương minh để xem nhà trực tiếp; SDĐ, 0862 558 ***

      Dự án KĐT Linh Đàm, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán nhanh căn chung cư Chung cư VP6 Linh Đàm, 2 phòng ngủ, 61 m2, giá 135 tr tại Hoàng Mai

      135 triệu 61 m2 2,22 triệu/m2

      Giá căn hộ chung tòa nhà mình trong các đọt mở bán vừa qua tăng cao kỉ lục,nhưng có lẽ sẽ hiếm có căn hộ chung nào thược quỹ tầng đẹp mà bán giá như nhà mình đâu. chỉ 1.35 tỉ ban có ngay căn hộ chung 2 ngủ 2 vệ sinh view hồ Linh Đàm,không giáp đường cao tốc,lại còn logia Đông thoáng mát quanh năm.Nhà lâu nay gia đình mình cho thuê nên nhà gần như nguyên bản,KH xem có thể kiểm tra ngay các ưu nhược điểm,bản chất của căn hộ chung .Từ đó có thể làm nội thất,thiết kê 1 lần là đủ để ở lâu dài.

      HDMB vào tên trực tiếp dưới CĐT,cất két có thể vay đc NH nên khách hoàn toàn yên tâm về pháp .Tòa nhà có tận 8 thang máy,thuận tiện di chuyển giờ cao điểm,ban quản trị đc bầu mới,làm việc vì dân nên dân trí bjp phát triển rất nhiều,chân tòa nhà bạt ngàn tiện ích không thiếu thứ gì cả.cam kết KH khi e rao bán không có căn nào độ giá dc với nhà em đâu ạ.Em hỏi và xem trên các thông tin hết rồi.Tùy các bác nhận định.Nhà em xem đc sau 7h các bác ai thấy phù hợp thì qua xem ạ.LH: 0946 102 *** Hoàng LInh

      Dự án VP6 Linh Đàm, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán nhanh căn Chung cư HH2 Linh Đàm, 2 phòng ngủ, 82 m2, giá 1,98 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      1.98 tỷ 82 m2 24,15 triệu/m2

      Gia chủ Cần Bán căn 82m, 2 PN, nội thất đầy đủ, view Hồ Linh Đàm, tòa HH2A Linh Đàm. Giá: 1.98 tỉ.

      - DT: 82m2.

      - Thông số chung : Đã sửa thiết kế còn 2 PN, 2 WC.

      - Hướng cửa: hướng Đông Nam, logia: hướng Tây Bắc.

      - Hướng view: View Hồ Siêu đẹp.

      - Nội thất để lại: Sàn gỗ, trần thạch cao, tủ bếp, giường ngủ tủ, TV, tủ lạnh, máy giặt, điều hoà, đồ gắn tường.. nội thất đầy đủ như Hình...

      - giá: 1.980 tỉ không bao sang tên.

      L/H Mr Long: 0889 598 *** để đc xem nhà và tư vấn free.

      Dự án HH2 Linh Đàm, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán nhà chung cư Chung cư HH2 Linh Đàm, 2 phòng ngủ, 68 m2, giá tốt tại Hoàng Mai - Hà Nội

      Thỏa thuận 68 m2

      căn hộ chung tầng cao thoáng mát thuộc tổ hợp HH Linh Đàm, ngay bờ hồ Linh Đàm trong lành, mát mẻ.

      DT 68m2, 2 PN, 2  phòng vệ sinh, phòng khách rộng.

      Tiện ích bãi để oto, trường học, khu mua sắm, sân chơi rộng, dịch vụ đô thị đầy đủ.

      Vị trí thuận tiện giao thông, dịch vụ chất lượng, đc nhiều người săn tìm.

      contact xem phòng: 0378 292 ***

      Dự án HH2 Linh Đàm, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Chuyển nhượng căn Nhà ở xã hội Rice City Tây Nam Linh Đàm, 2 phòng ngủ, 62 m2, giá 2,4 tỷ

      2.4 tỷ 62 m2 38,71 triệu/m2

      Bán chung cực phẩm DT: 62m2, 2 PN, 2 Vệ sinh đầy đủ nội thất tòa Bắc Rice City Linh Đàm. giá 2.x tỉ.

      DTTT: 62.1m2

      . Hướng cửa: hướng Tây Nam, logia: hướng Đông Bắc

      . Thiết kế chung : 2 PN, 2 vệ sinh, 1 phòng khách + bếp

      . Nội thất gồm những gì để lại: Nội thất đẹp , đầy đủ đồ gỗ bàn ghế giường ngủ tủ , 3 điều hoà , , 2 bình nóng lạnh ,TV , tủ lạnh , Bếp từ , Hút mùi , Lò vi sóng

      . giá: 2.4 tỉ bao sang tên

      liên lạc xem nhà: 0889 598 ***

      Dự án Rice City Linh Đàm, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán ngay căn hộ chung cư Chung cư VP6 Linh Đàm, 2 phòng ngủ, 66 m2, giá 1,45 tỷ

      1.45 tỷ 66 m2 21,97 triệu/m2

      Bán căn hộ chung VP6 Linh Đàm - view hồ đẹp - tầng đẹp - nội thất cơ bản - Nhà đang ở - vì lý do nhà có lộc nên sở hữu đc căn 3 PN nên cần bán lại. Anh em bạn bè KH muốn mua vui lòng xem thông tin xong rồi gọi số bên dưới nha.

      DT: 66m.

      Thiết kế: 02 PN - 02  nhà vệ sinh.

      Hướng: Cửa hướng Đông Nam - logia hướng Tây Bắc.

      Nội thất: Sàn gỗ, trần thạch cao, tủ bếp, bếp từ, hút mùi, bàn ăn, giường ngủ, tủ tường,...

      pháp : HDMB.

      giá: 1.45 tỉ

      liên hệ xem nhà: 0326 863 ***

      Dự án VP6 Linh Đàm, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

      Chuyển nhượng căn hộ Chung cư VP6 Linh Đàm, 2 phòng ngủ, 61 m2, giá 1,52 tỷ tại Hoàng Mai

      1.52 tỷ 61 m2 24,92 triệu/m2

      Bán căn hộ VP6 Linh Đàm , HOàng Mai

      - DT 61.05m2 chia phòng khách + bếp, 2  phòng ngủ, 2 vệ sinh

      - Cửa hướng Đông Nam, logia hướng Tây Bắc.

      Xác định ở lâu dài nên Gia đình sắm sửa rất cẩn thận :

      - Đã hoàn thiện trần, tường, sàn, bếp từ, tủ bếp, hút mùi.

      - Đã thay cửa sắt, cửa chính, làm lại luôn chống thấm NVS cho cẩn thận.

      - TV 55 + Tủ lạnh 268L + Bình NL 30L

      - Điều hoà PK 18.000 + 2 điều hoà  phòng ngủ 9.000

      - Máy giặt, máy sấy, máy rửa bát, máy lọc kk

      - pha da chữ L + Bàn trà cực xịn

      - Tủ giày, bàn ăn, tủ đứng 4 cánh

      - Bàn học, giường ngủ tầng 1,2*1,9 giường ngủ to 1,8*2,0

      Giá 1,52 tỉ bao tên

      a/c thiện chí mua xin liên hệ ngay 0936 686 ***

      Dự án VP6 Linh Đàm, Hoàng Mai, Hà Nội

      Sở hữu căn hộ chung cư Chung cư HH2 Linh Đàm, 2 phòng ngủ, 82 m2, thỏa thuận tại Hoàng Mai

      Thỏa thuận 82 m2

      Gia đình chuyển đổi vào TP.HCM nên bán lại chung tầng trung tại toà HH2A Linh Đàm, căn hộ góc view hồ đẹp nhất toà.

      - DT 82,5 mét vuông.

      - Thiết kế 3  phòng ngủ và 2 vệ sinh, do nhu cầu không sử dụng hết công năng nên mình đã sửa thành 2 phòng ngủ cho phòng khách rộng, và sửa cửa view logia nhìn rộng và thoáng, từ phòng khách có thể nhìn ra hồ chiêm ngưỡng cảnh đẹp.

      - Cửa Đông Nam, logia hướng Tây Bắc.

      - Nhà để lại nội thất: Sàn trần, tủ bếp cao cấp, điều hoà bình nóng lạnh, quạt trần, ghế sofa, giường ngủ tủ...

      - Tiện ích: Khu HH là 1 quần thể TP thu nhỏ, không thiếu thứ gì từ công viên hồ nước, NH siêu thị, trường học, chợ, BV...

      - giá 1.9x tỉ (có thỏa thuận).

      gọi ngay xem nhà ngay 0981 113 *** hoặc 0948 652 ***.

      Miễn phsi tư vấn pháp và hỗ trợ vay NH.

      Dự án HH2 Linh Đàm, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh căn chung cư Khu đô thị mới Linh Đàm, 3 phòng ngủ, 80 m2, giá 2,2 tỷ

      2.21 tỷ 80 m2 27,5 triệu/m2

      Thông số căn hộ chung như sau:

      - DT: 80 mét vuông

      - Thiết kế: 3 ngủ 2 vệ sinh

      - pháp : Sổ chính chủ

      - Nội thất: Sàn gỗ, trần thạch cao, giường ngủ, tủ, bàn bếp ăn, điều hòa, bình nóng lạnh,...

      - Tòa Ct4A-X2 nằm trung tâm Linh Đàm nên tiện ích cũng như không gian sống thuộc top của khu vực: trường Tiểu học, 2, 3, BV, công viên,...

      - Giao thông thuận tiện với đường trục chính Nghiêm Xuân Yêm (Vành Đai 3) nên ra vào TP thoải mái.

      - Gia chủ thiện chí bán ngay trong tháng, nên khách thiện chí nhiệt tình có thể giao dịch đc luôn.

      Giá cả làm việc trực tiếp với chính chủ (Có thỏa thuận - gia lộc nhẹ).

      contact Mr Khánh để đc tư vấn và xem chi tiết căn hộ chung free.

      (miễn môi giới trung gian làm phiền).

      Dự án KĐT Linh Đàm, Hoàng Mai, Hà Nội

      Sở hữu ngay nhà chung cư Chung cư HH1 Linh Đàm, 3 phòng ngủ, 76 m2, giá 1,95 tỷ tại Hoàng Mai

      1.95 tỷ 76 m2 25,66 triệu/m2

      Chính chủ chuyển nhà cần bán căn hộ DT 76m2, 3 PN, 2 vệ sinh tòa HH1B Linh Đàm, Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Thủ đô Nội.

      - DT tim tường: 76.3m2

      - Hướng cửa: hướng Tây Nam . logia: hướng Đông Bắc

      - Hướng view: view hồ Lđ

      - Thiết kế căn hộ chung : 3 PN, 2 vệ sinh, 1 phòng khách + bếp

      - giá : 1,95tỉ kbst

      call ngay xem nhà: 0889 598 ***

      Dự án HH1 Linh Đàm, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

      Phân khúc/Loại hình chung cư Đường Linh Đàm phổ biến

      Hiện nay, để phục vụ đa dạng nhu cầu của cư dân, chung cư Linh Đàm được chia làm 3 loại hình phổ biến đó là : căn hộ 2 phòng ngủ, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ 1 phòng ngủ và căn hộ 4 phòng ngủ. Cụ thể như sau :

      Căn hộ 2 phòng ngủ Đường Linh Đàm

      Căn hộ 2 phòng ngủ là loại hình căn hộ phổ biến nhất tại Đường Linh Đàm, Quận Hoàng Mai chiếm khoảng 60% trong phân khúc căn hộ chung cư.

      Căn hộ 2 ngủ là loại căn hộ có diện tích sàn xây dựng tối thiểu từ 50 - 60m2, thường phổ biến là từ 70m2 trở lên. Đây là diện tích vừa phải để đảm bảo độ thoải mái trong sinh hoạt, đồng thời vẫn ấm cúng và giúp gia chủ dễ dọn dẹp. Căn hộ 2 phòng ngủ phù hợp cho người lao động hoặc gia đình nhỏ có tài chính từ trung bình khá. Do căn hộ 2PN Linh Đàm có giá bán khá “dễ thở”, chỉ từ 1.2 tỷ/căn.

      Giá căn hộ 2 phòng ngủ sẽ có sự chênh lệch khác nhau phụ thuộc vào dự án, vị trí, diện tích, nội thất, view… và thời điểm mua.

      Căn hộ 3 phòng ngủ Đường Linh Đàm

      Thời gian gần đây, căn hộ 3 phòng ngủ Linh Đàm khá được ưa chuộng, xuất phát từ nhu cầu thực tế của cư dân. Cụ thể, căn hộ 3 phòng ngủ là lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình có nhiều thế hệ. Hoặc các gia đình muốn có thêm không gian riêng cho con cái hoặc muốn sở hữu thêm phòng chức năng khác như phòng làm việc, phòng đọc sách… Ngoài ra, đây cũng là loại hình căn hộ phù hợp với các nhà đầu tư với mục đích cho thuê hoặc mua đi bán lại.

      Căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích khoảng 70 - 125m2, đáp ứng nhu cầu đa dạng của người mua, tùy vào sở thích, nhu cầu và tài chính của mỗi người.

      Hiện căn hộ 3 ngủ tại Đường Linh Đàm có giá khoảng 2.1 tỷ/căn, phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, hướng căn hộ, tiện ích…

      Căn hộ 1 phòng ngủ/căn hộ studio Linh Đàm

      Bên cạnh 2 loại hình căn hộ đã nêu trên, tại Đường Linh Đàm, căn hộ 1 phòng ngủ cũng là một phân khúc nhận được nhiều sự quan tâm từ khách hàng và nhà đầu tư. Căn hộ 1 phòng ngủ hay còn được gọi là căn hộ studio, là những căn hộ có diện tích nhỏ từ 25 - 45m2 với đầy đủ công năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp và khu vệ sinh.

      Căn hộ 1PN Đường Linh Đàm được thiết kế nhỏ gọn trong cùng một không gian, thích hợp với đối tượng khách hàng như sinh viên, người sống độc thân hoặc người lao động có tài chính thấp, trung bình hoặc khá. Bởi giá bán căn hộ studio tại Linh Đàm giá rẻ chỉ khoảng 600 - 700 triệu/căn, căn hộ trung cấp khoảng 1 tỷ/căn, còn với căn hộ cao cấp hơn thì khoảng 2 tỷ/căn.

      Căn hộ 4 phòng ngủ Đường Linh Đàm

      Nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng lớn của nhiều gia đình, đặc biệt là những gia đình có từ 3 thế hệ trở lên, chung cư tại Đường Linh Đàm, Hoàng Mai đã có thêm loại hình căn hộ 4 phòng ngủ để giúp khách hàng lựa chọn được tổ ấm như ý cho mình.

      Diện tích căn hộ 4 phòng ngủ thường dao động khoảng từ 120 - 180m2 được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống cũng như tài chính của từng người. Thông thường loại hình căn hộ này phù hợp với những người có tài chính khá trở lên.

      Giá bán căn hộ 4PN Đường Linh Đàm hiện khoảng 3.5 tỷ/căn.

      Tóm lại , tùy vào nhu cầu, sở thích và tài chính của mỗi người mà có thể chọn loại hình chung cư tại Linh Đàm sao cho phù hợp. Thoculand có thể gợi ý cho bạn như sau :

      • Căn hộ 1 phòng ngủ : Phù hợp với đối tượng khách hàng người độc thân, người lao động có thu nhập thấp, trung bình, khá

      • Căn hộ 2 phòng ngủ : Thích hợp với những gia đình nhỏ khoảng 2-3 người hoặc cặp vợ chồng trẻ, những người có thu nhập từ trung bình trở lên.

      • Căn hộ 3 phòng ngủ : Là lựa chọn hoàn hảo dành cho gia đình có nhiều thế hệ, người có thu nhập khá, nhà đầu tư…

      • Căn hộ 4 phòng ngủ : Dành cho những gia đình có từ 3 thế hệ, người có tài chính khá trở lên, nhà đầu tư.

      8 yếu tố tác động tới giá bán chung cư Đường Linh Đàm

      Giá bán luôn là điều được cả người mua lẫn người bán đều quan tâm hàng đầu. Để xác định được giá bán chung cư Đường Linh Đàm, chúng ta cùng điểm qua những yếu tố tác động sau đây :

      Vị trí dự án

      Đây là một yếu tố quan trọng quyết định giá bán chung cư khu vực Linh Đàm. Những căn hộ nằm tại vị trí đắc địa, có hạ tầng giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối các khu vực lân cận và nhiều tiện ích xung quanh thường có giá cao hơn những chung cư ở ven trung tâm và có khả năng kết nối kém hơn.

      Bên cạnh đó, với những dự án chung cư Đường Linh Đàm có quy mô lớn, trong đó có nhiều block căn hộ thì giá bán cũng sẽ có sự chênh lệch. Chẳng hạn, những block nằm gần mặt đường, tiếp cận được nhiều tiện ích ngoại khu hơn sẽ có giá bán cao hơn.

      Biến động và thị trường bất động sản

      Thị trường bất động sản cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến giá bán chung cư Linh Đàm. Nếu thị trường căn hộ đang phát triển thì giá bán sẽ có xu hướng tăng. Ngược lại, nếu thị trường ảm đạm thì giá bán căn hộ sẽ có xu hướng giảm.

      Tiện ích và dịch vụ

      Các tiện ích và dịch vụ nội khu như siêu thị, bể bơi, khu tập thể dục thể thao, nhà hàng… cũng ảnh hưởng đến giá chung cư tại Đường Linh Đàm, Quận Hoàng Mai. Những chung cư có đầy đủ tiện ích và dịch vụ, đáp ứng được nhu cầu của cư dân sinh sống tại đây sẽ có giá bán cao hơn những chung cư không có tiện ích tương đương trong cùng khu vực.

      Tình trạng pháp lý

      Pháp lý của dự án chung cư cũng là yếu tố quan trọng quyết định đến giá bán của chung cư đó. Cụ thể, những dự án trên địa bàn Đường Linh Đàm đã có pháp lý rõ ràng, giấy tờ minh bạch thường có giá cao hơn những dự án chưa được chứng nhận pháp lý đầy đủ

      Thiết kế và diện tích căn hộ

      Thiết kế và diện tích căn hộ Linh Đàm Hoàng Mai ảnh hưởng đến giá bán như thế nào? Đương nhiên những căn hộ có diện tích càng lớn thì giá bán cũng cao hơn. Mặt khác, nếu căn hộ được thiết kế một cách thông minh, sang trọng, tiện nghi sẽ có giá bán cao hơn so với những căn hộ không được thiết kế tốt hoặc bàn giao thô.

      View căn hộ

      View căn hộ là khoảng không, tầm nhìn bên ngoài mà bạn có thể thưởng thức từ trong căn hộ của mình. Tầm view có sự ảnh hưởng không nhỏ đến giá bán chung cư Đường Linh Đàm. Chẳng hạn, nếu so sánh một căn hộ ở bên trong với một căn hộ ở ban công thì chắc chắn căn hộ ban công sẽ có giá nhỉnh hơn. Còn những căn hộ nào có view dòng sông, công viên hoặc khoảng không thoáng đãng thì giá bán có thể nâng cao hơn nữa.

      Đặc biệt với các căn góc có hai mặt thoáng và cảnh quan bên ngoài đẹp thì giá bán có thể tăng trung bình khoảng 2 triệu/m2 so với những căn hộ khác có cùng diện tích và có cùng khoảng tầng.

      Khoảng tầng

      Theo xu thế hiện tại, khách hàng thường ưu tiên chọn những căn hộ ở khoảng tầng giữa của tòa nhà cho nên những căn hộ ở khoảng tầng giữa sẽ có giá cao hơn theo quy luật giá cả.

      Điều này có thể lý giải như sau. Các căn hộ Linh Đàm ở tầng trệt và tầng thấp thường được sử dụng để kinh doanh, do đó việc lượng lớn người qua lại sẽ gây ra nhiều tiếng ồn ảnh hưởng đến các căn hộ gần đó. Hơn nữa, các căn hộ ở tầng thấp sẽ phải chịu bầu không khí ô nhiễm và tiếng ồn từ xe cộ di chuyển trên đường.

      Còn những căn hộ ở tầng cao lại tạo ra tâm lý e ngại về các sự cố có thể xảy ra như hỏa hoạn, mất điện, mất nước… Do đó, các căn hộ tầng cao thường có giá thấp nhất so với các căn hộ ở tầng khác.

      Hướng căn hộ

      Việt Nam là nước có nền khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa nên người dân thường chọn nhà có hướng đón gió, nắng dịu như hướng Đông, Nam hoặc Đông Nam. Hạn chế những căn hộ có nắng gắt ở hướng Tây hay gió lạnh hướng Bắc. Vì thế mà có sự chênh lệch về giá bán căn hộ Linh Đàm giữa các hướng. Cụ thể, các căn hộ ở hướng Đông, Nam và Đông Nam sẽ có giá cao nhất, tiếp đến là các hướng Bắc, Tây Bắc và căn hộ hướng Tây sẽ có giá thấp nhất. Tuy nhiên mức chênh lệch giá không quá cao bởi người mua hoàn toàn có thể khắc phục những điểm yếu về hướng căn hộ bằng cách treo rèm, trồng cây xanh hoặc bố trí thêm yếu tố nước vào không gian sống.

      Kinh nghiệm bán căn hộ Linh Đàm nhanh chóng, giá tốt

      Để bán được một căn hộ không phải là một điều dễ dàng mà còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố và kỹ năng bán hàng của mỗi người. Sau đây hãy cùng Thoculand điểm qua một số kinh nghiệm giúp bạn bán căn hộ tại Đường Linh Đàm, Quận Hoàng Mai một cách nhanh chóng, hiệu quả nhé!

      Đăng tin bán căn hộ

      Hiện nay, cách thức đăng tin bán căn hộ được đánh giá là một công cụ khai thác thông tin hiệu quả bên cạnh các hình thức truyền thống như tờ rơi… Bạn hãy tận dụng các nền tảng internet như mạng xã hội (facebook) và các website bất động sản để đăng tin bán căn hộ Đường Linh Đàm của mình. Thông qua những kênh thông tin này, khách hàng sẽ tiếp cận với tin đăng của bạn một cách dễ dàng và nhanh chóng.

      Bên cạnh đó, để thu hút khách hàng, bạn hãy soạn tin đăng có tiêu đề hấp dẫn, nội dung, hình ảnh rõ ràng, đầy đủ để khách hàng có cái nhìn trực quan về căn hộ Linh Đàm của bạn, từ đó nâng tỷ lệ khách liên hệ và hẹn lịch xem nhà nhé.

      Liên hệ với người môi giới

      Nếu bạn chưa có kinh nghiệm trong việc bán căn hộ, tốt nhất bạn hãy liên hệ với các công ty môi giới bất động sản chuyên nghiệp. Bởi tại đây, họ có đội ngũ chuyên nghiệp, có đầy đủ kỹ năng và nhiều kinh nghiệm sẽ giúp bạn phủ sóng tin đăng của bạn một cách tốt nhất. Lưu ý, bạn hãy liên hệ với các công ty môi giới chuyên về căn hộ khu vực Linh Đàm Hoàng Mai để có hiệu quả tốt nhất vì mỗi công ty lại hoạt động tại các mảng khác nhau.

      Rao bán căn hộ với mức giá phù hợp

      Đây là một trong những yếu tố quan trọng nhất để bán được căn hộ ở Linh Đàm. Bạn cần rao bán với mức giá phù hợp với giá trị thực của căn hộ sao cho thuận mua vừa bán. Để làm được điều này, bạn hãy tìm hiểu kỹ càng giá bán của các hộ nằm trong cùng dự án cũng như các dự án chung cư tại Linh Đàm khác để đưa ra giá bán. Lưu ý, tránh đưa ra mức giá quá cao khiến căn hộ của bạn khó bán hoặc giá quá thấp sẽ khiến bị chịu thiệt thòi.

      Dọn dẹp và "thay áo mới" cho căn hộ

      Đây là công việc giúp ích rất nhiều cho việc bán căn hộ tại Linh Đàm của bạn. Khi căn hộ của bạn trên tin đăng có hình ảnh đẹp, gọn gàng ngăn nắp sẽ gây ấn tượng tích cực với khách hàng. Còn khi có khách hẹn lịch đến xem nhà thì bạn sẽ có khả năng giúp bạn chốt giao dịch dễ dàng hơn.

      Sẵn sàng cho khách xem căn hộ bất cứ lúc nào

      Thông thường khách hàng sẽ đặt lịch xem nhà vào thời gian rảnh của họ. Có thể là sáng, trưa, chiều và ngày cuối tuần. Cho nên bạn hãy giữ cho căn hộ của mình luôn gọn gàng, sạch sẽ để sẵn sàng chào đón họ tới xem nhà bất cứ lúc nào nhé!