Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà mặt phố tại Đà Nẵng năm 2024

      Có 3.330 Nhà mặt phố đang giao dịch mua bán tại Đà Nẵng

      Chuyển nhượng căn nhà mặt phố 3 tầng, 81 m2, mặt tiền 5m tại Đường Hương Hải Thiền Sư, giá 5,4 tỷ

      5.4 tỷ 81 m2 66,67 triệu/m2

      Hạ giá bán nhanh ngôi nhà 3 tầng kiên cố nằm trên MT đường 7m5 rộng rãi thông dài Hương Hải Thiền Sư cách trường Tiểu La chỉ 50m, sát trung tâm văn hóa thể thao Sơn Trà, gần công viên An Hải, cách chợ An Hải Bắc chỉ 150m, đi xem bắn pháo bông quốc tế cực gần. Cần bán gấp để đi Mỹ định cư nên để giá chỉ 5,4 tỉ còn thỏa thuận thêm cho khách thiện chí. contact: 0936 297 ***

      - ngôi nhà xây hơn 10 năm nhưng cực kỳ kiên cố không 1 vết nứt. Nhà 3 tầng gồm 4 PN, 4  nhà vệ sinh, bếp, sinh hoạt chung, có PN dưới, phòng thờ, logia, sân phơi.

      - Đường 7m5 vỉa hè mỗi bên 4m rộng rãi thông dài ra bờ sông cực gần mà đi tắm biển cũng rất tiện chỉ mất 3 ph đi xe máy.

      - DT đất: 81m2 (ngang 4,5m).

      - Hướng nhà: Chính Nam mát mẻ.

      - SHR chính chủ. giá chỉ 5,4 tỉ gặp chính chủ thỏa thuận thiện chí.

      contact: 0936 297 ***Phương) xem nhà và lvcc.

      Đường Hương Hải Thiền Sư, Phường An Hải Bắc, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Cần bán ngay nhà mặt phố 63 m2, mặt tiền 5m tại Đường Hà Huy Tập - Hòa Khê - Thanh Khê, giá 7,8 tỷ

      7.8 tỷ 63 m2 123,81 triệu/m2

      Cần tiền bán đất tặng ngôi nhà phố đường Hà Huy Tập, gần ngã 4 Điện Biên Phủ, Thanh Khê, Đà Nẵng.

      Vị trí siêu đep, KD sầm uất. Hiện tại đang KD có lượng KH quen, ổn định.

      DT 63m2, MT 5m, vỉa hè rộng đậu xe thoải mái.

      Hướng Bắc.

      giá: 7,8 tỉ (có thỏa thuận).

      hotline: 0905 517 *** để xem nhà trực tiếp với chính chủ.

      Đường Hà Huy Tập, Phường Hòa Khê, Thanh Khê, Đà Nẵng

      Sở hữu nhà mặt phố 3 tầng, 80 m2 tại Đường Nguyễn Dữ - Khuê Trung - Cẩm Lệ - Đà Nẵng, giá 4,9 tỷ

      4.91 tỷ 80 m2 61,25 triệu/m2

      Cần bán ngôi nhà 3 tầng đường Nguyễn Dữ, P. Khuê Trung, Q. Cẩm Lệ.

      Vị trí.

      - Nằm song song với đường Nguyễn Hữu Thọ.

      - Cách chợ Nguyễn Tri Phương chỉ có 500m.

      - Cách BV Vinmec chỉ có 300m.

      - Gần đường Tố Hữu.

      sp.

      - Nhà 3 tầng có 3 PN, 3 toilet, phòng khách phòng thờ, sân phơi.

      - DT đất 80m2.

      - Hướng Tây.

      - Đường 5m5 lề 3m.

      - Giá 4ty9.

      liên lạc 0935 265 *** để xem nhà.

      Đường Nguyễn Dữ, Phường Khuê Trung, Cẩm Lệ, Đà Nẵng

      Cần bán ngay nhà mặt tiền 3 tầng, 102 m2 tại Đường Dương Khuê - Ngũ Hành Sơn, giá tốt

      Thỏa thuận 102 m2

      Bán nhà 3 tầng đường Khuê Mỹ Đông - khu Nhà máy Cao Su - sát Hồ Xuân Hương.

      - DT: 102m2 (6x17m). Đông Bắc.

      - Đường 7m5 lề 3m.

      - Nhà thiết kế 3 tầng hiện đại với 4  phòng ngủ khép kín, 5  nhà vệ sinh, phòng thay đồ, phòng khách, bếp rộng, phòng thờ, sân phơi, giếng trời lấy ánh sáng tự nhiên,...

      - Sàn ốp gỗ, sẵn giường ngủ tủ kệ gỗ theo thiết kế nhà,...

      - Vị trí: Nhà sát công viên, cách biển chỉ 1 kilomet, gần chợ, gần trường cấp 1,2,3.

      - Giá siêu rẻ: 7.x tỉ (x cực tốt).

      gọi ngay xem nhà: 0934 903 *** - Ms Yến.

      Đường Khuê Mỹ Đông, Phường Khuê Mỹ, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

      Sở hữu ngay nhà mặt phố 2 tầng, 80 m2, mặt tiền 5m tại Đường Tân Phú 2 - Sơn Trà, giá 5,2 tỷ

      5.2 tỷ 80 m2 65 triệu/m2

      Thông tin nhà bán:

      DT: 80m2 MT 5m, Tây Bắc.

      Xây dựng kiên cố 2 tầng gồm 4  phòng ngủ, 2 toilet.

      Vị trí: Đường Tân Phú 2, nhà đối diện công viên thoáng mát rộng rãi, sát Vương Thừa Vũ, cách biển chỉ 300m đi bộ.

      Giá sụp hầm cần bán: 5,2 tỉ thỏa thuận thiện chí.

      hotline: Hoàng 0774 484 ***

      Đường Tân Phú 2, Phường Mân Thái, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà mặt phố 5 tầng, 200 m2, mặt tiền 7m tại Đường Núi Thành, giá 37 tỷ

      37 tỷ 200 m2 185 triệu/m2

      Bán toà nhà văn phòng 5 tầng MT đường Núi Thành đoạn đẹp nhất, Q. Hải Châu, Đà Nẵng.

      - DT đất: 6.75x25m nở hậu 8.8m (tổng 200 mét vuông đất). Hướng Đông.

      - DT sàn: 891 mét vuông.

      - Toà nhà 5 tầng có thang máy, các tầng trống suốt phù hợp nhiều ngành nghề KD vị trí đẹp, đầy đủ pháp .

      - Vị trí: Đường Núi Thành đoạn giữa Trưng Nữ Vương và Duy Tân, gần đường 2/9.

      - giá đến công chứng: 37 tỉthỏa thuận.

      - call ngay: Ms Nga 0905 919 *** Call/zalo.

      bất động sản Newlands chuyên nhà nền thổ Đà Nẵng.

      + phòng kinh doanh1: 12 Vũ Văn Dũng, Sơn Trà.

      + phòng kinh doanh2: Trục nhà phố thương mại shophouse khu đô thị FPT, NHS.

      Đường Núi Thành, Phường Hải Châu I, Hải Châu, Đà Nẵng

      Cần bán ngay nhà mặt phố 139 m2, mặt tiền 6m tại Đường Nguyễn Lương Bằng - Liên Chiểu, giá 5,55 tỷ

      5.55 tỷ 139 m2 39,93 triệu/m2

      - DT 139 mét vuông (ngang 6m8).

      - Đông Bắc.

      - Đường Nguyễn Lương Bằng 33m.

      - Đang cho thuê 11tr/tháng.

      contact:

      Công ty CP bất động sản DaNa World.

      B2 - 3 - 63 Nguyễn Tất Thành kéo dài, Đà Nẵng.

      Đường Nguyễn Lương Bằng, Phường Hòa Hiệp Nam, Liên Chiểu, Đà Nẵng

      Bán gấp nhà mặt phố 3 tầng, 72 m2, mặt tiền 5m tại Đường Hưng Hóa - Hải Châu, giá 5 tỷ

      5 tỷ 72 m2 69,45 triệu/m2

      + DT đất: 72m2 (5x14.5).

      + Kết cấu: 3 tầng 3 mê bao gồm 3 PN, 3 phòng vệ sinh, phòng khách phòng thờ.

      + Vị trí: Gần Lê Thanh Nghị, Phan Đăng Lưu, THPT Nguyễn Hiền, cách công viên Asia Park 700m.

      + Hiện trạng nhà còn mới KH mua chỉ việc ở ngay. Gia đình thiện chí bán gấp.

      Giá ban: 5 tỉ TL.

      liên lạc Mr Duy xem nhà trực tiếp Chủ: 0934 972 ***MTG).

      Đường Hưng Hóa 6, Phường Hòa Cường Nam, Hải Châu, Đà Nẵng

      Chuyển nhượng nhà mặt tiền 1 tầng, 204 m2, mặt tiền 7m tại Đường Trần Văn Dư, giá 15 tỷ

      15 tỷ 204 m2 73,53 triệu/m2

      Bán nhà 2 tầng MT đường Trần Văn Dư, An Hải Bắc, Ngũ Hành Sơn.

      - DT: 204m2 (ngang 7m5).

      - Đường 7m5, Tây Bắc.

      - Nhà 2 tầng gồm: 4 phòng, 2  nhà vệ sinh, có sân vườn.

      - giá: 15 tỉ(bán ngang công chứng, giá có thỏa thuận).

      - LH xem nhà thực tế: 0935 331 *** gặp Huy.

      Đường Trần Văn Dư, Phường Mỹ An, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

      Bán gấp căn nhà mặt phố 4 tầng, mặt tiền 5m tại Đường Ngô Huy Diễn - Cẩm Lệ, giá 6,3 tỷ

      6.3 tỷ 0 m2

      Bán ngôi nhà rẻ nhất Đảo 1 Hòa Xuân 4 tầng MT đường Ngô Huy Diễn, qua cầu Hòa Xuân rẻ trái là vào 100m là đến, khu vực toàn cán bộ văn minh yên tĩnh, nhiều nhà và căn biệt thự đẹp. ngôi nhà 4 mê kiên cố DT đất lên đến 112,5 mét vuông có sân oto rộng, thiết kế hiện đại mà giá đảm bảo rẻ nhất Đảo 1 chỉ 6,3 tỉ còn thỏa thuận thiện chí. a/c đang có nhu cầu mua ở để qua phố cho gần thì đừng bỏ qua ngôi nhà này ạ. gọi ngay: 0936 297 ***

      - Thuộc KĐT sinh thái ven sông Hoà Xuân (GĐ 1). Hạ tầng hiện đại, dân trí cao. Nhà cửa xung quanh đông đúc, tiện ích đầy đủ không thiếu thứ gì, gần sân banh mini, khu căn biệt thự Euro Village 2, nhà hàng, phê, công viên, trường học, qua cầu là tới siêu thị MM market...

      - DT đất: 112,5 mét vuông. Tây Nam.

      - Đường rộng 7,5m vỉa hè mỗi bên 4m.

      - Nhà 4 tầng đày đủ công năng có 4 PN, sân oto, bếp, phòng ăn, sân sau, sân thượng, phòng thờ, 4  toilet.

      - giá chỉ 6,3 tỉ còn thỏa thuận thiện chí. SHR chính chủ.

      gọi ngay: 0936 297 ***Phương) xem nhà và lvcc.

      Đường Ngô Huy Diễn, Phường Hòa Xuân, Cẩm Lệ, Đà Nẵng

      Cần bán nhà mặt tiền 1 tầng, 147 m2, mặt tiền 4m tại Đường Hùng Vương - Hải Châu, giá 19,5 tỷ

      19.5 tỷ 147 m2 132,66 triệu/m2

      Cần bán nhà MT đường Hùng Vương, P Hải Châu 2, Q. Hải Châu, Đà Nẵng.

      Vị trí: Nằm ngay trung tâm Đà Nẵng và gần chợ Cồn. Gần siêu thị Go và gần chợ Hàn. Khu vực sầm uất thuận tiện KD buôn bán.

      Đường 10m lề 4m.

      Hướng Bắc.

      DT 4.9 x 30m = 147m2.

      giá 19 tỉ x, thỏa thuận.

      contact Hải 0935 334 *** để xem nhà và làm việc với chính chủ.

      Đường Hùng Vương, Phường Hải Châu II, Hải Châu, Đà Nẵng

      Bán nhanh nhà mặt phố đẹp 2 tầng, 80 m2, mặt tiền 5m tại Đường Lê Chân - Sơn Trà, giá 5,3 tỷ

      5.3 tỷ 80 m2 66,25 triệu/m2

      Thời điểm này rất thích hợp mua để ở giá mềm.

      - Vị trí nằm đoạn gần Đỗ Anh Hàn, Cách biển 1.5  kilomet, gần chợ An Hải Bắc và chợ Nại Hiên Đông. Khu dân trí thân thiện đông đúc. Đầy Tiện ích.

      - DT đất: 80m2 (5 x 16)m.

      - Kết cấu: Nhà 2 tầng, 3 PN.

      - Hướng: hướng Đông Nam hướng mát mẻ nhất.

      - Đường rộng: 7.5m lề 4.5m.

      - giá: 5,3 tỉ (bán ngay) giá TL.

      - liên lạc: Mr. Thuận 0905 386 *** xem nhà và làm việc chính chủ.

      Đường Lê Chân, Phường An Hải Bắc, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Cần bán gấp nhà mặt phố 3 tầng, 85 m2, mặt tiền 5m tại Đường An Thượng 3 - Ngũ Hành Sơn, giá 9 tỷ

      9 tỷ 85 m2 105,89 triệu/m2

      Bán nhà 3 tầng An Thượng - Ngũ Hành Sơn - Đà Nẵng.

      DT: 85m2.

      Ngang 5x17m.

      Nhà 3 tầng, 4  phòng ngủ, khách bếp, phòng thờ.

      Nhà khu an thượng cách biển 200m.

      Thích hợp để ở, KD.

      Giá: 9 tỉ (thỏa thuận).

      contact: 0905 890 ***

      Đường An Thượng 35, Phường Mỹ An, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

      Bán căn nhà mặt phố 2 tầng, 80 m2, mặt tiền 5m tại Đường Phước Trường 5 - Sơn Trà, giá tốt

      Thỏa thuận 80 m2

      Nhà mình tâm huyết xây dựng 2017, móng xây dựng 4,5 tầng (làm chung mình có sự cố về tài chính nên 2 vợ chồng quyết xây ở trước tiên).

      Bán đất tặng căn nhà phố đường Phước Trường 5 - Sơn Trà - Đà Nẵng.

      Mình chính chủ hạ giá ngang với giá đất.

      Vị trí: Nhà này thuộc dân mới P. Phước Mỹ.

      căn nhà phố đối lưng đường Dương Thừa Vũ, cách toà nhà tháp đôi đang xây 20m, gần Hồ Nghinh.

      Cách biển 100m, trước bãi tắm Cá Voi, khu tập trung nhiều chung cho thuê, sát gần lô đạo hồi, đường 5,5m, Đông Bắc.

      L/H: 093214388x Mình Tên Nam.

      Đường Phước Trường 5, Phường Phước Mỹ, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Cần bán gấp nhà phố 3 tầng, 55 m2, mặt tiền 7m tại Đường An Thượng 24 - Ngũ Hành Sơn, giá 5,3 tỷ

      5.3 tỷ 55 m2 96,37 triệu/m2

      + Nhà mặt phố An Thượng 24, cạnh khu phố sầm uất Châu Thị Vĩnh Tế.

      + Thiết kế: Nhà 3 tầng còn mới - 3 PN, 3  nhà vệ sinh, phòng khách lớn, phòng thờ, khu vực bếp rộng, sân chơi, sân phơi. Nhà chủ tự xây ở nên vô cùng kiên cố, thiết kế nhà đẹp.

      + MT 7,5m. vuông vắn. Cao ráo, sạch sẽ. Đậu ô 24/24. Cam kết không ngập!

      + bìa đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch.

      + Khu vực trung tâm, Tiện ích bủa vây, chẳng thiếu gì, cách biển 3 ph đi bộ.

      + Khu vực hiếm nhà bán, dân trí cao, chính chủ hiền lành, thân thiện, dễ mến.

      + Giá nhỉnh 5 tỉthỏa thuận chính chủ.

      Hãy LH em Lam 0905 871 ***, xem nhà và mua bán giá siêu mềm nhất.

      Cảm ơn quý khách đã xem tin rao, thông tin chính xác 100 phần trăm.

      Đường An Thượng 24, Phường Mỹ An, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

      Chuyển nhượng căn nhà mặt phố 100 m2 tại Phường Hòa Minh - Liên Chiểu - Đà Nẵng, giá 3,35 tỷ

      3.35 tỷ 100 m2 33,5 triệu/m2

      Chính chủ cần bán ngay trong 3 ngày.

      Đường 7m5 lề 3,5m khu đô thị Phước Lý.

      Đường Phước Lý 8.

      + đc: khu đô thị Phước Lý - P. Hoà Minh - Q. Liên Chiểu - TP Đà Nẵng.

      + Vị trí: Cách bến xe 1 kilomet, cách sân bay 4 kilomet.

      + DTD: 100m2 - diện tích sử dụng (280m).

      + Nhà gồm có: 1 p thờ. 3 p ngủ. 4  toilet khép kín. Phòng SHC, sân phơi v. v. Thiết kế hiện đại, nội ngoại thất cao cấp, khu dân trí cao kinh tế ổn định, an ninh đảm bảo.

      + Giá: 3tỷ350 (TLCC) có hỗ trợ vay bank 75 phần trăm giá trị ngôi nhà.

      gọi ngay: 0936 468 *** làm việc chính chủ (giá trong 3 ngày).

      Đường Phước Lý 8, Phường Hòa Minh, Liên Chiểu, Đà Nẵng

      Bán gấp căn nhà mặt phố 16 tầng, 1 m2, hướng Nam tại Đường Đỗ Bá - Mỹ An - Ngũ Hành Sơn, giá rẻ

      Thỏa thuận 1 m2

      Bán hotel 4 sao 2 MT Đỗ Bá, cách biển Mỹ Khê chỉ 100m, nơi sầm uất nhất phố biển.

      hotel 4* sát biển Đà Nẵng. Chỉ 2 ph đi bộ là thấy ngay biển Mỹ Khê thơ mộng.

      * . Vị trí: Tọa lạc tại vị trí đắc địa nơi trung tâm sầm uất nhất phố biển Mỹ Khê Đà Nẵng, từ vị trí của hotel chỉ với 02 ph đi bộ đã thấy bờ biển Mỹ khê thơ mộng.

      * đc: Đường Đỗ Bá, P. Mỹ An, Q. Ngũ Hành Sơn, TP. Đà Nẵng.

      * DTXD: 1174m2. CN 1170m2. Tổng DT sàn: 12.350 m2.

      * Kết cấu: Hầm, 16 tầng, 200 phòng, Có 2 hồ bơi ngoài trời tầng 3, 1 tầng Sky bar tầng 19, 1 tầng hội nghị chứa 200 khách, 1 tầng nhà hàng chứa 500 khách, 1 tầng spa đá muối.

      * Tiện ích ngoại khu: Bãi tắm, nhà hàng, bar, siêu thị, coffee,...

      Đường Đỗ Bá, Phường Mỹ An, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

      Bán nhanh nhà mặt phố 4 tầng, 81 m2, mặt tiền 5m tại Đường Hương Hải Thiền Sư, giá 5,6 tỷ

      5.6 tỷ 81 m2 69,14 triệu/m2

      Gia đình tôi chuyển công tác cần bán gấp ngôi nhà 4 tầng Mt Hương Hải Thiền Sư - An Hải bắc - Sơn Trà

      Diện tich : 81m2

      Ngang : 5m

      Nhà : 4 tầng 4 PN , 3  nhà vệ sinh, xây kiên cố , không thấm dột.

      Đông Bắc , nhà vị trí cực đẹp ngay trường cấp 1 - Tiểu La - ngay ngã 4 Hươg hải thiền sư Trần Nhân Tông , Công Viên cf sách Info, vì chuyển ra TP Nội nên gia đình tôi cần bán gấp , KH thiện chí xin gọi ngay : 0934 543 ***

      Giá : 5,6 tỉ ( tl)

      Đường Hương Hải Thiền Sư, Phường An Hải Bắc, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Nhà phố là gì?

      Nhà phố còn được gọi là nhà mặt phố, được hiểu đơn giản là những căn nhà nằm ở ngay mặt tiền đường lớn ở các khu vực thành phố, trị trấn, đô thị lớn có mật độ dân cư đông, sầm uất. Nhà phố Đà Nẵng không chỉ thuận tiện di chuyển mà chủ nhà còn có thể vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê lại mặt bằng.

      Nhà mặt phố Đà Nẵng sở hữu các đặc điểm khác biệt như toàn bộ móng và cấu trúc thân nhà riêng biệt. Nhà sở hữu toàn bộ phần không gian phía trên mặt đất lẫn trên nóc nhà, có mặt tiền tiếp xúc với mặt đường chính.

      Trong thực tế, có một số hình thức bất động sản thường bị nhầm lẫn với nhà phố. Chẳng hạn như căn hộ chung cư tầng 1 nằm sát mặt đường chính. Loại hình này có thể được sử dụng để cho thuê mặt bằng hoặc kinh doanh nhưng chỉ được gọi là ki-ốt kinh doanh chứ không phải là nhà mặt phố.

      Lý do nên mua nhà mặt phố Đà Nẵng ngay bây giờ

      Nhà mặt phố luôn là loại hình bất động sản thu hút sự quan tâm của đông đảo các nhà đầu tư. Mặc dù sở hữu mức giá cao nhưng lợi ích mà nhà phố Đà Nẵng mang lại là vô cùng lớn. Có thể kể đến như:

      Thuận tiện cho người sở hữu

      Nhà mặt phố Đà Nẵng thường tọa lạc tại vị trí rất thuận lợi, gắn liền với các tuyến đường chính và khu dân cư đông đúc, sầm uất, rất thuận tiện trong sinh hoạt hàng ngày. Người mua nhà phố Đà Nẵng không cần lo lắng về giao thông đi lại và dễ dàng kết nối với các dịch vụ tiện ích như chợ, siêu thị, trường học, hàng quán, công sở, ngân hàng, trung tâm thương mại,...

      Có tính thương mại cao

      Nhà mặt phố thường thu hút lượng khách vãng lai rất lớn, vì thế nó có tính thương mại cao hơn so với các loại nhà khác như căn hộ chung cư, biệt thự, nhà trong ngõ hẻm,... Khi sở hữu nhà mặt phố Đà Nẵng, người mua có thể sử dụng để kinh doanh cửa hàng, tiệm tạp hoá, nhà hàng, quán cà phê, cửa hàng thời trang hoặc làm văn phòng giao dịch, chi nhánh công ty,…

      Dễ dàng cho thuê với giá cao

      Mua nhà mặt phố được xem như "gà đẻ trứng vàng" vì loại hình này dễ cho thuê và có giá cho thuê cao so với các loại nhà khác. Trung bình, một căn nhà mặt phố Đà Nẵng diện tích từ 40m2 trở lên ở khu trung tâm có thể cho thuê với mức giá hàng chục triệu đến hàng trăm triệu đồng mỗi tháng. 

      Bên cạnh đó, chủ nhà có nhiều lựa chọn cho thuê khác nhau, chẳng hạn như cho thuê mặt tiền, cho thuê từng tầng, cho thuê nhà phố nguyên căn Đà Nẵng, phân chia phòng cho thuê theo giờ, theo ngày để phục vụ nhiều đối tượng khách hàng khác nhau và đa dạng nguồn thu.

      Là loại hình nhà đa chức năng

      Nhà mặt phố là một loại hình bất động sản đa chức năng và vô cùng linh hoạt. Người mua có thể sử dụng nhà mặt tiền Đà Nẵng để phục vụ nhiều mục đích cùng một lúc. Ví dụ như vừa sống ở tầng trên và kinh doanh hoặc cho thuê tầng dưới. Chủ nhà cũng có thể lựa chọn từ nhiều hình thức cho thuê khác nhau như đã trình bày ở trên.

      Là kênh đầu tư an toàn

      Khác với việc đầu tư vào vàng hay chứng khoán có mức độ rủi ro cao, nhà mặt phố là loại tài sản an toàn với khả năng bảo toàn tài sản ổn định vì chống được lạm phát và trượt giá. Xung quanh nhà phố Đà Nẵng thường hình thành các khu dân cư sầm uất, góp phần tăng giá trị lũy tiến theo thời gian.

      Tốc độ tăng giá "chóng mặt"

      Giá trị gia tăng của nhà mặt phố Đà Nẵng luôn tỷ lệ thuận với tốc độ phát triển của khu vực. Khi dân số tăng kéo theo nhu cầu kinh doanh cũng tăng lên. Nhờ đó mà mặt bằng đẹp sẽ tăng giá trước tiên và thường tăng nhanh hơn, cao hơn so với các phân khúc khác. 

      Hơn nữa, người Việt có thói quen hoạt động kinh doanh bám theo các trục đường chính. Vì thế mà nhà mặt tiền Đà Nẵng vẫn luôn duy trì và không ngừng nâng cao giá trị.

      Là loại hình bất động sản khan hiếm

      Theo quy luật thị trường, nhà mặt phố dần trở nên hiếm dần theo thời gian. Với sự phát triển mạnh mẽ của đô thị và sự gia tăng của các tòa nhà cao tầng, nhà mặt phố ít dần, nhiều người có tiền nhưng chưa chắc đã mua được nhà mặt tiền Đà Nẵng vì không ai muốn bán. 

      Tình trạng cung không đủ đáp ứng nhu cầu đã đẩy giá bán lên cao. Điều này tạo ra một lợi thế lớn cho chủ sở hữu nhà mặt phố Đà Nẵng vì họ nắm giữ một tài sản “độc nhất vô nhị”.

      Có thể bán lại với giá cao

      Sở hữu một căn nhà mặt phố tương đương với việc sở hữu một khối tài sản có giá trị lớn. Người mua nhà mặt phố Đà Nẵng có thể thoải mái thu lợi nhuận khủng nếu biết đầu tư đúng cách. Nếu không muốn ở, người mua cũng có thể dễ dàng bán lại với mức giá cao. 

      Ngay cả trong trường hợp căn nhà bị giải tỏa hoặc thay đổi quy hoạch đường, thì mức đền bù cho nhà mặt phố tại Đà Nẵng cũng cao hơn nhiều so với các loại bất động sản khác.

      9 điều lưu ý khi mua nhà mặt tiền Đà Nẵng lần đầu

      Đầu tiên: Xác định mục đích mua nhà để làm gì?

      Việc xác định mục đích mua nhà mặt phố Đà Nẵng ngay từ đầu là cần thiết để lựa chọn căn nhà phù hợp. Mỗi người có mục đích riêng khi mua nhà, có thể là để ở, để kinh doanh, hoặc cả hai. Ngoài ra, cần xem xét các yếu tố khác như số lượng phòng cần thiết, thiết kế nhà, và hướng nhà phù hợp với phong thủy.

      Thứ hai: Xác định thời gian sẽ mua nhà

      Sau khi xác định được mục tiêu, việc xác định thời điểm mua nhà phố Đà Nẵng là rất quan trọng. Đây là căn cứ để bạn có thể lập kế hoạch để tích góp tiền và sắp xếp thời gian để tìm mua nhà.

      Rất khó để có thể ước tính chính xác 100% số tiền cần để mua nhà mặt tiền Đà Nẵng. Vì vậy, nếu bạn đã có khoảng 70% giá trị căn nhà, hãy quyết định mua ngay nếu căn nhà đã được xem xét kỹ lưỡng. Nếu bạn chần chừ không quyết định, giá có thể tăng lên và bạn có thể không có đủ tiền mua nhà sau đó.

      Thứ ba: Cần xem xét tài chính không nên mua theo cảm tính

      Thông thường, chúng ta sẽ đi xem nhiều ngôi nhà mặt phố tại Đà Nẵng trước khi đưa ra quyết định cuối cùng. Có những ngôi nhà đẹp, vị trí tốt, đầy đủ tiện nghi, và có thể dọn vào ở ngay nhưng giá lại quá mức tài chính bạn đề ra. Nếu ngân sách hạn hẹp nhưng vì thích mà bạn quyết định mua căn nhà vượt quá khả năng tài chính thì có thể dẫn đến nợ nần chồng chất và gây stress trong cuộc sống. 

      Do đó, bạn cần xác định mức tài chính một cách cẩn thận và lựa chọn căn nhà phố Đà Nẵng phù hợp. Nếu cần vay tiền, hãy tính toán khả năng trả nợ để đảm bảo không ảnh hưởng đến cuộc sống sau khi mua nhà. 

      Hiện nay, nhiều người lựa chọn giải pháp tài chính thông minh hơn, như mua nhà mặt phố Đà Nẵng trả góp. Tuy nhiên, vẫn cần có khoảng 50-70% giá trị căn nhà và khả năng tài chính ổn định để đảm bảo có đủ tiền trả nợ hàng tháng và chi trả cho sinh hoạt.

      Thứ tư: Không dự trù trước các khoản chi phí phát sinh

      Ngoài số tiền mua nhà mặt tiền Đà Nẵng, bạn cần phải dự trù thêm các khoản chi phí khác như phí môi giới, sửa sang nhà cửa, thuê nhân công hoặc mua sắm vật dụng trong nhà. Nếu không tính toán cẩn thận, các chi phí phát sinh có thể vượt quá ngân sách dự định. Dẫu có mua nhà với giá rẻ, nhưng khi tính tổng chi phí lại vượt quá tài chính vì các khoản chi phí bất ngờ này.

      Thứ năm: Kiểm tra Giấy chứng nhận sở hữu nhà đất là thật hay giả

      Tình trạng sử dụng sổ đỏ giả để thực hiện giao dịch mua bán không phải là hiếm gặp. Nếu không có kiến thức về cách xem xét giấy tờ này, người mua nhà phố Đà Nẵng lần đầu có thể bị lừa mà không hay biết. Vì vậy, cần kiểm tra và đảm bảo tính chính xác của giấy chứng nhận sở hữu nhà đất trước khi tiến hành giao dịch mua nhà.

      Thứ sáu : Xem xét đến vị trí của ngôi nhà

      Vị trí là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá trị của ngôi nhà. Bạn cần xem xét mua nhà mặt tiền Đà Nẵng ở vị trí thuận tiện nhất cho bản thân và gia đình như gần nơi làm việc, trường học của con, công viên, chợ, siêu thị, ngân hàng, bệnh viện, trung tâm mua sắm, các điểm vui chơi, giải trí,...

      Thứ bảy: Chú ý đến môi trường sống và an ninh xung quanh

      Khi mua nhà phố Đà Nẵng lần đầu, do chưa có nhiều kinh nghiệm nên nhiều người phải bỏ ra nhiều thời gian và chi phí để chuyển nhà liên tục do môi trường sống xung quanh không tốt, ảnh hưởng đến con cái, hoặc do vấn đề an ninh không đảm bảo, thường xuyên xảy ra trộm cắp,...

      Vì vậy, khi tìm mua nhà mặt phố Đà Nẵng, bạn cần xem xét các yếu tố sau đây: tình trạng an ninh khu vực, môi trường sống có phức tạp không, hệ thống giao thông và hạ tầng xung quanh,... Để kiểm tra thông tin này, có thể hỏi hàng xóm xung quanh hoặc nghiên cứu từ các dự án xây dựng đã được thực hiện trong khu vực đó.

      Thứ tám: Xem kỹ nhà khi nhận bàn giao

      Dù ngôi nhà mặt tiền Đà Nẵng có vị trí thuận lợi, thiết kế bên ngoài đẹp mắt thì việc kiểm tra kỹ bên trong như hệ thống ống nước, đường dây điện, vách tường,... vẫn rất quan trọng. Bạn có thể chọn thời điểm xem nhà trong mùa mưa để kiểm tra xem có bất kỳ vấn đề nào như thấm nước hay dột xảy ra không. Ngoài ra, cũng cần kiểm tra hệ thống thoát nước xung quanh ngôi nhà.

      Thứ chín: Quan niệm nhà mới cái gì cũng phải mới

      Nhiều người có quan niệm rằng khi sống trong một căn nhà mới, mọi thứ đều phải là mới thì mới là may mắn. Tuy nhiên, khi mới mua nhà phố Đà Nẵng, có nhiều khoản chi phí khác phải chi trả. Vì vậy, bạn nên tận dụng lại những đồ dùng cũ mà vẫn còn sử dụng được để tiết kiệm chi phí. 

      Sau đó, bạn có thể liệt kê những vật dụng cần thiết phải mua khi chuyển đến nhà mặt tiền Đà Nẵng. Điều này giúp tiết kiệm tiền và kiểm soát những vật dụng không cần thiết, đồng thời tránh tình trạng lãng phí và chiếm diện tích căn nhà.

      Top 5 mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng hiệu quả, hút view

      Nếu bạn chưa biết soạn tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng, hãy tham khảo 5 mẫu tin đăng dưới đây của Thoculand.vn nhé.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 1

      Bán nhà mặt phố Đà Nẵng 25m2, mặt tiền 4.2m, vỉa hè kinh doanh, giá 2.95 tỷ

      Nhà mặt phố Đà Nẵng, mặt tiền 5.7m và diện tích 25m² x 4 tầng. 

      Nhà đẹp và có thể ở ngay. Chỉ cách phố 10m và gần các tiện ích đầy đủ. 

      Nhà được thiết kế 4 tầng với : 

      • Phòng khách, bếp và WC ở tầng 1; 

      • Mỗi tầng 2 và 3 có 1 phòng ngủ với WC khép kín; 

      • Tầng 4 có phòng thờ và sân phơi. 

      Khu dân trí cao, an ninh cực tốt, gần trường học, gần chợ, gần siêu thị, gần sân vận động, gần khu kinh doanh nhu cầu về cuộc sống: Cafe, vật tư, vật liệu…

      Sổ đỏ đẹp. Chủ nhà rất thiện chí muốn bán gấp.

      Liên hệ em An 0984.xxx.xxx để xem nhà sớm không là bị mua mất. 

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 2

      Chủ vỡ nợ cần bán gấp nhà mặt phố Đà Nẵng chưa đến 3 tỷ

      Ngôi nhà mới xây với thiết kế hiện đại đang được bán với giá chưa đến 3 tỷ. 

      Diện tích 44m² và mặt tiền và hậu gần 5m, vuông vắn đẹp. 

      Nội thất đầy đủ, xung quanh đầy tiện nghi.

      Đường trước mặt ô tô tránh nhau và có nhiều tiện ích xung quanh như trường học, uỷ ban, khu vui chơi và sân bóng.

      Tiện kinh doanh hàng ăn, hàng vàng, điểm KD đông đúc.

      Sổ đỏ chính chủ.

      Bác nào quan tâm liên hệ Em nha 0123.xxx.xxx - E Hiền

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 3

      Tôi chính chủ bán cắt lỗ nhà mặt phố Đà Nẵng mặt tiền 5.5m

      Chính chủ cần bán nhà mặt phố Đà Nẵng với giá 2.5 tỷ. 

      Diện tích 20m² xây 4 tầng sử dụng 27m²

      Tầng 1 : phòng khách để xe

      Tầng 2 : phòng ngủ wc

      Tầng 3 : 2 phòng ngủ wc

      Tầng 4 : phòng thờ sân phơi

      Nhà có sổ đỏ và đi riêng biệt và nội thất đẹp. 

      Tiện để ở hoặc kinh doanh online, cafe, quần áo, điện thoại. 

      Khu vực an ninh và dân trí cao với kinh doanh sầm uất và đảm bảo an ninh.

      Để xem nhà, liên hệ a Đăng 0912.xxx.xxx

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 4

      Kẹt tiền bán gấp nhà mặt tiền Đà Nẵng thuận tiện buôn bán kinh doanh

      Bán nhà mặt phố Đà Nẵng chính chủ

      Diện tích : 68m² xây 4 tầng với tổng diện tích sử dụng hơn 200m². 

      Nhà được thiết kế với 2 phòng khách, 4 phòng ngủ, 3WC, 1 bếp, 1 phòng thờ và 1 sân phơi. 

      Đường trước đất rộng và có thể cho 2 xe tải tránh nhau. 

      Nhà mới xây hoàn thiện với nội thất đẹp và đầy đủ. 

      Vị trí thuận lợi để đi lại vào trung tâm thành phố, gần nhiều trường học, bệnh viện, TTTM…

      Chính chủ bán nhà không qua trung gian môi giới. Xin liên hệ A Phòng 0378.xxx.xxx để trực tiếp trao đổi và xem nhà.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 5

      Chủ nhà định cư nước ngoài bán gấp nhà mặt phố Đà Nẵng 3 tầng, mặt tiền rộng, KD đa dạng

      Bán gấp nhà mặt tiền Đà Nẵng

      Nhà có diện tích 4 x 16m và nằm trên đường rộng 20m. 

      Nhà được thiết kế với 3 phòng ngủ, 2 toilet, phòng khách và bếp rộng. Có thể đậu xe hơi thoải mái trước nhà. Đường thông thoáng và xe tải lớn có thể ra vào thoải mái.

      Xung quanh có đầy đủ tiện ích như chợ, trường học, siêu thị, ngân hàng và khách sạn. 

      Chỉ cần vài bước chân là có thể tới bờ hồ …. để tập thể dục vào buổi sáng. Phù hợp để vừa ở vừa kinh doanh. 

      Sổ hồng riêng và có thể sang tên ngay. 

      Liên hệ trực tiếp c Hoa để xem nhà trực tiếp 0358.xxx.xxx

      Những yếu tố sẽ ảnh hưởng đến việc định giá nhà mặt phố Đà Nẵng

      Theo các chuyên gia bất động sản, có 6 yếu tố sẽ tác động đến việc định giá nhà mặt phố tại Đà Nẵng, bao gồm:

      • Yếu tố tự nhiên: Vị trí, diện tích, hình thế đất, địa hình và môi trường xung quanh căn nhà phố.

      • Yếu tố kinh tế: Tiềm năng kinh doanh, khả năng tăng giá trong tương lai và tính thanh khoản của căn nhà phố Đà Nẵng. Đánh giá yếu tố này dựa vào tiềm năng phát triển và khả năng thu hút đầu tư của khu vực.

      • Yếu tố thị trường: Liên quan sức hút của căn nhà phố và xu hướng đầu tư trong khu vực.

      • Yếu tố pháp lý: Các quy định pháp lý liên quan đến căn nhà mặt tiền Đà Nẵng.

      • Yếu tố uy tín của chủ đầu tư (nếu có): Đánh giá về uy tín và tiềm lực của chủ đầu tư trong việc phát triển và quản lý bất động sản.

      • Các yếu tố khách quan khác: Bao gồm các yếu tố về kinh tế - chính trị - văn hóa của khu vực.

      Trong số đó, yếu tố tự nhiên được xem là quan trọng nhất và chiếm tới 50% trong tổng giá trị của nhà mặt phố Đà Nẵng. Đây cũng là yếu tố mà người mua nên quan tâm hàng đầu khi mua bán nhà đất.

      Có nhiều phương pháp để định giá nhà phố Đà Nẵng hiện nay. Tuy nhiên, phương pháp so sánh trực tiếp vẫn hiệu quả và dễ thực hiện nhất, mang lại độ chính xác khá cao.

      Những sai lầm thường gặp khi tự định giá nhà mặt tiền Đà Nẵng

      Tìm hiểu giá bán từ các nguồn không uy tín

      Tìm hiểu giá bán từ các nguồn không đáng tin cậy có thể gây ra nhiều rủi ro và dẫn đến việc xác định giá nhà mặt phố Đà Nẵng không chính xác. Nhiều trường hợp người mua bị lừa bởi các đối tượng không trung thực, đăng tin giả với mức giá cao hơn nhiều so với thực tế, nhằm đẩy giá bán khu vực đó lên cao và đầu cơ  trục lợi.

      Để hạn chế rủi ro này, người mua nhà mặt phố tại Đà Nẵng nên tìm kiếm thông tin từ các nguồn uy tín như các đơn vị lớn, giàu kinh nghiệm, đặc biệt là những đơn vị có bộ phận kiểm duyệt tin đăng bán nhà đất.

      Liệt kê các tiêu chí so sánh không đầy đủ

      Việc so sánh giá bán cần xem xét các tiêu chí và đặc điểm cụ thể. Liệt kê các đặc điểm càng chi tiết, cụ thể để tiến hành so sánh sẽ giúp cho việc định giá bán nhà phố Đà Nẵng càng chính xác. Bởi chỉ một số đặc điểm nhỏ nhưng cũng sẽ tác động lớn đến giá trị thực tế của nhà phố. Ví dụ, giá bán nhà mặt phố Đà Nẵng có chỗ đậu xe trên vỉa hè sẽ cao hơn nhà phố không có chỗ dựng xe.

      Thường có khuynh hướng hạ thấp giá trị bất động sản

      Một sai lầm phổ biến khi định giá nhà mặt phố Đà Nẵng là người mua thường có khuynh hướng chỉ tập trung vào các nhà đất có giá bán thấp và mặc định cho đây là giá bán tốt, hợp lý mà không kiểm tra lại xem liệu căn nhà đó có vấn đề gì hay không. Việc này có thể dẫn đến việc định giá nhà phố Đà Nẵng không chính xác, dễ bỏ qua những thông tin quan trọng về tính hợp lý và chất lượng của căn nhà.