Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà mặt phố tại Đà Nẵng năm 2024

      Có 3.324 Nhà mặt phố đang giao dịch mua bán tại Đà Nẵng

      Cần bán ngay nhà phố 3 tầng, 75 m2, hướng Đông tại Phường An Hải Bắc - Sơn Trà, giá 6,15 tỷ

      6.15 tỷ 75 m2 82 triệu/m2

      ngôi nhàDT 75  mét vuông, MT 5 mét và đường vào 55 mét, với 3 tầng để phục vụ đầy đủ các công năng là một lựa chọn tốt cho căn nhà của bạn. Dưới đây là một bài giới thiệu chung về ngôi nhà này:

      tầng một:

      * Phòng khách: Đây là không gian chung và đón tiếp khách đầu tiên khi vào nhà. Có thể thiết kế thêm một khu vực phòng làm việc hoặc khu vực tiếp khách.

      * Bếp: Khu vực nấu ăn đc thiết kế tiện nghi với đầy đủ các trang thiết bị cần thiết.

      * Phòng ăn: Khu vực này có thể đc tách biệt hoặc sát cạnh bếp để dễ dàng phục vụ bữa ăn.

      Tầng 2:

      * PN chính: PN lớn và thoải mái dành cho gia đình chính chủ.

      * Phòng tắm: Phòng tắm đc thiết kế sang trọng và tiện nghi với bồn tắm hoặc vòi sen.

      * PN phụ: Có thể sử dụng làm PN cho trẻ em hoặc phòng làm việc riêng.

      Tầng 3:

      * PN phụ: PN thêm để tiếp đón khách hoặc sử dụng làm PN riêng cho thành viên gia đình khác.

      * Phòng thờ: Khu vực thiêng liêng để thờ cúng và tĩnh tâm.

      * Sân phơi: Khu vực sân phơi để phơi quần áo và vật dụng và trồng các loại cây cảnh.

      - Với ngôi nhà này, bạn có đủ không gian sống và công năng hợp lý để tận hưởng cuộc sống hàng ngày. Dựa trên nhu cầu và thẩm mỹ cá nhân, bạn có thể tùy chỉnh thiết kế và bố trí phòng để phù hợp với sở thích của gia đình.

      * Hãy call ngay với chúng tôi để biết thêm thông tin chi tiết và sắp xếp lịch hẹn để xem ngôi nhà này ngay hôm nay 0763 001 *** - A Long.

      DT 75 mét vuông.

      Đường vào 55m.

      Nhà 3 tầng, đầy đủ công năng.

      Giấy tờ pháp : bìa đỏ.

      Giá 6tỷ150tr.

      Đường An Hải Bắc 4, Phường An Hải Bắc, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Bán nhanh nhà mặt phố 3 tầng, 95 m2 tại Đường Lương Nhữ Hộc - Hòa Cường Bắc - Hải Châu, giá 8,5 tỷ

      8.5 tỷ 95 m2 89,48 triệu/m2

      Cần bán ngay ngôi nhà phố đường Lương Như Hộc, Q. Hải Châu, TP Đà Nẵng.

      Vị trí.

      - Đối diện ĐH Ngoại Ngữ.

      - Cách BV Vinmec chỉ có 150m.

      - Cách chợ Nguyễn Tri Phương chỉ có 300m.

      - Cách ĐH đông á và kiến trúc chỉ có 900m.

      - Ngay khu vực trung tâm.

      sp.

      - Nhà xây 3 tầng gồm có phòng khách, 3 PN, 4 phòng vệ sinh, sân phơi.

      - DT đất 95m2.

      - Hướng Đông.

      - Đường 7m5 lề 4m.

      - giá 8,5 tỉ có tl.

      Nhà nằm ngay khu sầm uất đông người qua lại nên rất phù hợp KD buôn bán.

      contact 0935 265 *** để xem nhà.

      Đường Lương Nhữ Hộc, Phường Hòa Cường Bắc, Hải Châu, Đà Nẵng

      Bán nhanh nhà mặt tiền 5 tầng, 62 m2, mặt tiền 9m tại Đường Trường Chinh - Thanh Khê, giá 6,5 tỷ

      6.5 tỷ 62 m2 104,84 triệu/m2

      Bán nhà 5 tầng 2 MT đường Trường Chinh ngang 9m5 KD buôn bán sầm uất.

      DT: 62 mét vuông (ngang 9m5).

      Đường 33m.

      Nhà vị trí đặc địa 2 MT kẹp kiệt 6m rất thoáng thuận tiện KD. Mở văn phòng công ty.

      Trục chính giao thông kết nối bến xe trung tâm - trung tâm TP. Q. Lộ 1A đi các tỉnh phía nam.

      giá: 6 tỉ xxx (làm việc chính chủ).

      0906 551 *** 0797 979 *** Mr. An NCC.

      Đường Trường Chinh, Phường An Khê, Thanh Khê, Đà Nẵng

      Bán nhanh nhà phố 3 tầng, 78 m2, mặt tiền 6m tại Đường Lê Thị Hồng Gấm - Hải Châu, giá 7,5 tỷ

      7.5 tỷ 78 m2 96,16 triệu/m2

      Góc 2 MT giá cực rẻ khu Hoà Cường, gần Phan Đăng Lưu, Hải Châu.

      Vì trí đẹp vừa ơ vừa làm văn phòng công ty, phê, spa.. Khu dân trí.

      Diên tích 78m2 ngang 6m, hướng đông vs bắc.

      Giá 7,5 tỉ. gọi ngay Lĩnh 0935 131 ***

      Đường Lê Thị Hồng Gấm, Phường Hòa Cường Nam, Hải Châu, Đà Nẵng

      Chuyển nhượng nhà mặt phố đẹp 4 tầng, 60 m2 tại Đường Phạm Cự Lượng - Sơn Trà, giá 7 tỷ

      7 tỷ 60 m2 116,67 triệu/m2

      - Gia chủ lớn tuổi cần nghỉ hưu, nên cần bán lại ngôi nhà 4 tầng tại đường Phạm Cự Lượng, Q. Sơn Trà.

      - Vị trí nhà ngay đoạn KD sầm uất, khách đông tấp nập, đỉnh cao của dòng tiền. Chỉ cần mở cửa là có tiền.

      - Trung tâm của Sơn Trà, Đà Nẵng, nằm giữa 2 bãi biển Mỹ Khê, và Phạm Văn Đồng.

      - Nhà có thiết kế 4 tầng, còn mới, nhà của chủ tự xây để ở, không phải đầu tư nên rất kiên cố.

      - Tầng 1 thông sàn thuận tiện KD.

      - DT đất gần 60 mét vuông.

      - Sổ sẵn giao dịch ngay.

      - Giá bán gấp 7 tỉthỏa thuận chính chủ.

      LH Tâm 0934 998 *** để đc tư vấn và hỗ trợ mua bán giá siêu mềm nhất thị trường.

      Cảm ơn quý anh/chị đã xem tin rao bán!

      Đường Phạm Cự Lượng, Phường An Hải Đông, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Sở hữu căn nhà mặt phố 3 tầng, 230 m2, mặt tiền 20m tại Đường An Thượng 2, giá 24 tỷ

      24 tỷ 230 m2 104,35 triệu/m2

      block 3 tầng mặt phố An Thượng - tầng 1 KD phê, tầng 2 và tầng 3 có 20 căn hộ chung khép kín cho thuê luôn trong tình trạng full phòng - dòng tiền thu đều 150 tr/ tháng.

      - DT đất: 230m2 MT 20m, sổ vuông full thổ sở hữu 2 mặt thoáng trước sau.

      - Tòa nhà đc xây dựng năm 2020 - thiết kế hiện đại, đã hoàn công trên sổ.

      - Vị trí trung tâm của khu phố An Thượng kết nối trực tiếp các tuyến đường như Châu Thị Vĩnh Tế, Đỗ Bá...

      giá: 24 tỉ.

      L/H: 0943 499 ***

      Đường An Thượng 20, Phường Mỹ An, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

      Sở hữu ngay nhà phố 7 tầng, 375 m2, hướng Đông - Nam tại Đường Lý Nhật Quang - Sơn Trà, giá rẻ

      Thỏa thuận 375 m2

      Bán căn hộ chung vip siêu đẹp như hotel 5* - dòng tiền 2.4 tỉ/năm - khách tây thuê full phòng quanh năm ngay tại sơn trà. Giá 3, x tỉ.

      + Toà căn hộ chung 6 tầng thiết kế hiện đại, không gian mở thoáng mát, nội thất luxury.

      + DT 375m2 gồm 6 tầng và 1 tầng hầm DTS 2000m2 gồm 26 phòng studio, căn hộ chung và 1 penthouse.

      liên hệ ngay xem hotel vip 0905 222 *** Huệ.

      Đường Lý Nhật Quang, Phường Thọ Quang, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Cần bán ngay nhà mặt tiền 3 tầng, 160 m2, mặt tiền 11m tại Đường Phạm Cự Lượng, giá 18 tỷ

      18 tỷ 160 m2 112,5 triệu/m2

      Mặt phố trung tâm Q. Sơn Trà - gần biển Mỹ Khê - nhà lô góc 3 tầng đang KD quán phê.

      DT đất 160m2, MT lớn 11m, sổ vuông full thổ.

      Vị trí lô góc sở hữu 2 MT đường lớn 10m, khu vực sầm uất giao thương KD bậc nhất khu Sơn Trà, thông đường Võ Văn Kiệt và Nguyễn Văn Thoại.

      Khách mua về có thể tiếp tục sử dụng KD hoặc sửa chữa xây dựng tùy ý mục đích.

      giá: 18 tỉ đã giảm 3 tỉ.

      LH: 0943 499 ***

      Đường Phạm Cự Lượng, Phường An Hải Đông, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Bán gấp nhà mặt phố đẹp 2 tầng, 95 m2, mặt tiền 5m tại Đường Lê Hữu Trác - Sơn Trà, giá 7,27 tỷ

      7.27 tỷ 95 m2 76,53 triệu/m2

      Bán ngôi nhà phố Lê Hữu Trác, Sơn Trà, Đà Nẵng.

      Tây Bắc.

      DT: 5 * 19m = 95m2.

      Đường 5,5m lề 3m.

      Có nhà sẵn để thuê KD, giấy tờ pháp rõ ràng.

      giá: 7,27 tỉ. (giá có TL, bán đến công chứng).

      Đường Lê Hữu Trác, Phường An Hải Đông, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Cần bán nhà mặt phố đẹp 3 tầng, 90 m2, hướng Bắc tại Đường Hồ Sỹ Dương - Cẩm Lệ, giá 4,55 tỷ

      4.55 tỷ 90 m2 50,56 triệu/m2

      Bán nhà 3 tầng rất đẹp đường Hồ Sỹ Dương, Q. Cẩm Lệ Đà Nẵng.

      DT 5x18m.

      Hướng Bắc lệch Tây 7,5m lề mỗi bên 4,5m.

      Nhà 3 tầng và có tầng hầm để oto.

      Nhà rất đẹp và kiêng cố.

      Toàn bộ hệ thống cửa cổng, đèn điện đều sử dụng thiết bị thông minh.

      giá 4,55 tỉthỏa thuận nhẹ.

      L/H: 0934 728 *** Nhung.

      Đường Hồ Sỹ Dương, Phường Hòa Thọ Đông, Cẩm Lệ, Đà Nẵng
      N
      Nguyễn Thị Cẩm Nhung Hơn 1 năm trước

      Cần bán nhà mặt phố 2 tầng, 90 m2, mặt tiền 5m tại Phường Mỹ An - Ngũ Hành Sơn, giá 9,7 tỷ

      9.7 tỷ 90 m2 107,78 triệu/m2

      Cần bán nhà đẹp đường Hoàng Kế Viêm Trục chính thẳng biển Mỹ Khê

      Tuyến phố đẹp nhất nhì KDL .Đường phù hợp xây toà cho thuê hoặc KD dịch vụ phục vụ khách du lịch

      bìa đỏ vuông vức ,thiện chí thỏa thuận

      anh/chị quan tâm vui lòng gọi số đt 0962 967 ***Cảm ơn anh/chị!

      Phường Mỹ An, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

      Sở hữu ngay nhà mặt phố 190 m2 tại Đường Huỳnh Ngọc Huệ - Hòa Khê - Thanh Khê - Đà Nẵng, giá 19 tỷ

      19 tỷ 190 m2 100 triệu/m2

      bán nhanh GÓC 2 MT Đường Huỳnh Ngọc Huệ

      Vị Trí KD Rất Đẹp Nằm Sát Mẹ Nhu , Tuyến Đường KD Đông . DT : Gần 190m2 ( Ngang 9m ) . Sổ Đẹp Chính Chủ bán nhanh

      Giá Sụp Hầm : 19 tỉ

      hotline LÀM VIỆC CHÍNH CHỦ

      Đường Huỳnh Ngọc Huệ, Phường Hòa Khê, Thanh Khê, Đà Nẵng

      Cần bán nhanh nhà phố 4 tầng, 87 m2, mặt tiền 4m tại Đường Lê Thanh Nghị - Hải Châu, giá 13,5 tỷ

      13.5 tỷ 87 m2 155,18 triệu/m2

      + Thiết kế 4 tầng mê lệch , có giếng trời thông thoáng.

      - Tầng 1: Sân để xe, phòng khách, bếp,  phòng vệ sinh.

      - Tầng 2: 1 PN Master, bồn tắm đứng.

      - Tầng 3: 2 PN khép kín.

      - Tầng 4: Phòng thờ, sân phơi, logia.

      Phố Lê Thanh Nghị, Phường Hòa Cường Nam, Hải Châu, Đà Nẵng

      Bán gấp nhà mặt phố đẹp 5 tầng, 80 m2 tại Đường Tô Hiến Thành - Phước Mỹ - Sơn Trà, giá 8,5 tỷ

      8.5 tỷ 80 m2 106,25 triệu/m2

      - bán nhanh nhà mặt phố Tô Hiến Thành, Sơn Trà, KD VIP, DT 80 mét vuông - 5 tầng - MT 5m. liên hệ ngay Sơn 0918 279 ***

      - Nhà xây kiên cố chắc chắc, khu vực nhiều sinh viên, thiết kế 5 tầng có ô chờ thang máy, tổng 7 PN, đang cho thuê chung dịch vụ, tầng 1 KD cực nét.

      - Vị trí đẹp, đường oto tránh, vài trăm mét ra biển Mỹ Khê, gần ngay trường cao đẳng nghề đà nẵng, KD dòng tiền ổn định, an sinh hội đỉnh cao, tiện ích ngập tràn.

      - bìa đỏ chính chủ, đã hoàn công, pháp sạch, không trung gian môi giới.

      - liên hệ ngay Sơn 0918 279 ***

      Đường Tô Hiến Thành, Phường Phước Mỹ, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Bán nhà phố 4 tầng, 50 m2 tại Đường Hoàng Diệu - Hòa Thuận Đông - Hải Châu - Đà Nẵng, giá 4 tỷ

      4 tỷ 50 m2 80 triệu/m2

      Cần bán ngôi nhà trung tâm TP nội thất 4 sao - giá chỉ 4 tỉ.

      2 mặt đường thoáng, trung tâm Hoàng Diệu, gần Nguyễn Văn Linh.

      Chính chủ cần bán ngôi nhà 4 tầng đường Hoàng Diệu, Q. Hải Châu.

      DT: 4.5x11.5 = 50 mét vuông.

      diện tích sử dụng: 156 mét vuông.

      Kết cấu 4 tầng.

      tầng một: 1 PK + bếp và phòng ăn.

      Tầng 1: 2  phòng ngủ + 1  toilet.

      Tầng 2: 1  phòng ngủ + 1 phòng thờ + sân phơi +  toilet.

      Tầng thượng: Khu sân vườn phòng Spa.

      -----

      Hình thật 100 phần trăm và đúng giá chính chủ, vui lòng call ngay trực tiếp để thỏa thuận giá chính chủ.

      Nguyễn Hiếu - batdongsan43.vn kênh thông tin BĐS chính chủ Đà Nẵng.

      Đường Hoàng Diệu, Phường Hòa Thuận Đông, Hải Châu, Đà Nẵng

      Bán nhanh căn nhà mặt phố 1 tầng, 90 m2, mặt tiền 5m tại Đường Lê Quang Đạo, giá 10,3 tỷ

      10.3 tỷ 90 m2 114,45 triệu/m2

      Phố Lê Quang Đạo thuộc P. Mỹ An, Q. Ngũ Hành Sơn, khu trung tâm du lịch. Phố kết nối với Nguyễn Văn Thoại, Đỗ Bá, Phan Tứ.

      + Nhà xây đơn giản, bán đất tặng nhà, phù hợp xây hotel, chung , hoặc xây nhà nghỉ dưỡng. Là khu trung tâm, tiện ích rất đầy đủ.

      + Sổ 90m2, chính chủ bán có thỏa thuận. Thiện chí bán gấp, trước 15 tỉ, giờ giảm còn 10.3 tỉ.

      anh/chị quan tâm vui lòng gọi 0985 967 ***

      Đường Lê Quang Đạo, Phường Mỹ An, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

      Sở hữu ngay nhà mặt phố 3 tầng tại Đường Nguyễn Xiển - Khuê Mỹ - Ngũ Hành Sơn, giá 5,3 tỷ

      5.3 tỷ 0 m2

      "- Vị trí: Đường Nguyễn Xiển, P. Khuê Mỹ, Q. Ngũ Hành Sơn , Đà Nẵng

      - MT đường Nguyễn Xiển

      - Đường 7m5 , vỉa hè 4,5m, hướng ĐB

      - DT đất : 105,6 mét vuông , diện tích xây dựng : 236m2

      Công năng :

      - Nhà 3 tầng kiên cố , nội thất đầy đủ gỗ

      - Gồm 1 sân để xe ô rộng rãi , 1 phòng khách , 1 bếp , 4 PN , 1 phòng thờ , 1 phòng sinh hoạt chung , 1 sân phơi

      Vị trí :

      - Nằm sát trục đường chính Minh Mạng

      - Cách bãi tắm biển Sơn Thuỷ chỉ vài bước chân

      Tiện ích & thuận lợi

      - Khu cư đông đúc dân trí cao

      - Khu tập trung KD sầm uất như : hotel , chung , nhà hàng .....

      - Tiện ích xung quanh đầy đủ bán kính chỉ vài trăm mét như : Bãi tắm biển , cơ quan ban ngành , bank , trường cấp 1,2,3 , BV , hotel chung lớn nhỏ , resort 5* , TTTM Vivimall ...

      giá chỉ 5 tỉ 3

      -----------------------------------------------------------------------------------

      NAM THÀNH ĐẠT LAND

      Chuyên các dịch vụ về BĐS:

      Phát triển BĐS

      KD dịch vụ BĐS

      ( Thẩm định, quản lý, môi giới, phân phối, ký gửi mua bán, thuê, cho thuê,)

      Đầu tư BĐS.

      Đặc biệt, Nam Thành Đạt Land tiên phong tích hợp toàn bộ các công nghệ về BĐS mới nhất; cung cấp đầy đủ, minh bạch thông tin dự án bằng công nghệ thực tế ảo VR360, điện tử và chữ ký số giúp quá trình giao dịch diễn ra nhanh chóng, an toàn, minh bạch, dễ dàng.

      ------------------------------------------------------------------------------------

      Đường Nguyễn Xiển, Phường Khuê Mỹ, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

      Sở hữu ngay nhà mặt tiền 4 tầng, 100 m2, mặt tiền 5m tại Đường Hoàng Châu Ký - Cẩm Lệ, giá 4,45 tỷ

      4.45 tỷ 100 m2 44,5 triệu/m2

      DT: 100 mét vuông (5x20m) và thiết kế hiện đại thoáng mê lệch 4 tầng.

      MT rộng: Nhà có MT đường 7m5,

      Hướng Đông tứ trạch.

      Thiết kế:

      Tầng 1 với không gian sân để xe rộng, hồ cá khôngi, phòng khách và bếp.

      Tầng 2 và 3 có hồ cá khôngi, 2 PN master với vệ sinh riêng.

      Tầng 4 bao gồm phòng thờ, 2 kho chứa đồ và sân phơi siêu rộng.

      Đường Hoàng Châu Ký, Phường Hòa Xuân, Cẩm Lệ, Đà Nẵng

      Nhà phố là gì?

      Nhà phố còn được gọi là nhà mặt phố, được hiểu đơn giản là những căn nhà nằm ở ngay mặt tiền đường lớn ở các khu vực thành phố, trị trấn, đô thị lớn có mật độ dân cư đông, sầm uất. Nhà phố Đà Nẵng không chỉ thuận tiện di chuyển mà chủ nhà còn có thể vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê lại mặt bằng.

      Nhà mặt phố Đà Nẵng sở hữu các đặc điểm khác biệt như toàn bộ móng và cấu trúc thân nhà riêng biệt. Nhà sở hữu toàn bộ phần không gian phía trên mặt đất lẫn trên nóc nhà, có mặt tiền tiếp xúc với mặt đường chính.

      Trong thực tế, có một số hình thức bất động sản thường bị nhầm lẫn với nhà phố. Chẳng hạn như căn hộ chung cư tầng 1 nằm sát mặt đường chính. Loại hình này có thể được sử dụng để cho thuê mặt bằng hoặc kinh doanh nhưng chỉ được gọi là ki-ốt kinh doanh chứ không phải là nhà mặt phố.

      Lý do nên mua nhà mặt phố Đà Nẵng ngay bây giờ

      Nhà mặt phố luôn là loại hình bất động sản thu hút sự quan tâm của đông đảo các nhà đầu tư. Mặc dù sở hữu mức giá cao nhưng lợi ích mà nhà phố Đà Nẵng mang lại là vô cùng lớn. Có thể kể đến như:

      Thuận tiện cho người sở hữu

      Nhà mặt phố Đà Nẵng thường tọa lạc tại vị trí rất thuận lợi, gắn liền với các tuyến đường chính và khu dân cư đông đúc, sầm uất, rất thuận tiện trong sinh hoạt hàng ngày. Người mua nhà phố Đà Nẵng không cần lo lắng về giao thông đi lại và dễ dàng kết nối với các dịch vụ tiện ích như chợ, siêu thị, trường học, hàng quán, công sở, ngân hàng, trung tâm thương mại,...

      Có tính thương mại cao

      Nhà mặt phố thường thu hút lượng khách vãng lai rất lớn, vì thế nó có tính thương mại cao hơn so với các loại nhà khác như căn hộ chung cư, biệt thự, nhà trong ngõ hẻm,... Khi sở hữu nhà mặt phố Đà Nẵng, người mua có thể sử dụng để kinh doanh cửa hàng, tiệm tạp hoá, nhà hàng, quán cà phê, cửa hàng thời trang hoặc làm văn phòng giao dịch, chi nhánh công ty,…

      Dễ dàng cho thuê với giá cao

      Mua nhà mặt phố được xem như "gà đẻ trứng vàng" vì loại hình này dễ cho thuê và có giá cho thuê cao so với các loại nhà khác. Trung bình, một căn nhà mặt phố Đà Nẵng diện tích từ 40m2 trở lên ở khu trung tâm có thể cho thuê với mức giá hàng chục triệu đến hàng trăm triệu đồng mỗi tháng. 

      Bên cạnh đó, chủ nhà có nhiều lựa chọn cho thuê khác nhau, chẳng hạn như cho thuê mặt tiền, cho thuê từng tầng, cho thuê nhà phố nguyên căn Đà Nẵng, phân chia phòng cho thuê theo giờ, theo ngày để phục vụ nhiều đối tượng khách hàng khác nhau và đa dạng nguồn thu.

      Là loại hình nhà đa chức năng

      Nhà mặt phố là một loại hình bất động sản đa chức năng và vô cùng linh hoạt. Người mua có thể sử dụng nhà mặt tiền Đà Nẵng để phục vụ nhiều mục đích cùng một lúc. Ví dụ như vừa sống ở tầng trên và kinh doanh hoặc cho thuê tầng dưới. Chủ nhà cũng có thể lựa chọn từ nhiều hình thức cho thuê khác nhau như đã trình bày ở trên.

      Là kênh đầu tư an toàn

      Khác với việc đầu tư vào vàng hay chứng khoán có mức độ rủi ro cao, nhà mặt phố là loại tài sản an toàn với khả năng bảo toàn tài sản ổn định vì chống được lạm phát và trượt giá. Xung quanh nhà phố Đà Nẵng thường hình thành các khu dân cư sầm uất, góp phần tăng giá trị lũy tiến theo thời gian.

      Tốc độ tăng giá "chóng mặt"

      Giá trị gia tăng của nhà mặt phố Đà Nẵng luôn tỷ lệ thuận với tốc độ phát triển của khu vực. Khi dân số tăng kéo theo nhu cầu kinh doanh cũng tăng lên. Nhờ đó mà mặt bằng đẹp sẽ tăng giá trước tiên và thường tăng nhanh hơn, cao hơn so với các phân khúc khác. 

      Hơn nữa, người Việt có thói quen hoạt động kinh doanh bám theo các trục đường chính. Vì thế mà nhà mặt tiền Đà Nẵng vẫn luôn duy trì và không ngừng nâng cao giá trị.

      Là loại hình bất động sản khan hiếm

      Theo quy luật thị trường, nhà mặt phố dần trở nên hiếm dần theo thời gian. Với sự phát triển mạnh mẽ của đô thị và sự gia tăng của các tòa nhà cao tầng, nhà mặt phố ít dần, nhiều người có tiền nhưng chưa chắc đã mua được nhà mặt tiền Đà Nẵng vì không ai muốn bán. 

      Tình trạng cung không đủ đáp ứng nhu cầu đã đẩy giá bán lên cao. Điều này tạo ra một lợi thế lớn cho chủ sở hữu nhà mặt phố Đà Nẵng vì họ nắm giữ một tài sản “độc nhất vô nhị”.

      Có thể bán lại với giá cao

      Sở hữu một căn nhà mặt phố tương đương với việc sở hữu một khối tài sản có giá trị lớn. Người mua nhà mặt phố Đà Nẵng có thể thoải mái thu lợi nhuận khủng nếu biết đầu tư đúng cách. Nếu không muốn ở, người mua cũng có thể dễ dàng bán lại với mức giá cao. 

      Ngay cả trong trường hợp căn nhà bị giải tỏa hoặc thay đổi quy hoạch đường, thì mức đền bù cho nhà mặt phố tại Đà Nẵng cũng cao hơn nhiều so với các loại bất động sản khác.

      9 điều lưu ý khi mua nhà mặt tiền Đà Nẵng lần đầu

      Đầu tiên: Xác định mục đích mua nhà để làm gì?

      Việc xác định mục đích mua nhà mặt phố Đà Nẵng ngay từ đầu là cần thiết để lựa chọn căn nhà phù hợp. Mỗi người có mục đích riêng khi mua nhà, có thể là để ở, để kinh doanh, hoặc cả hai. Ngoài ra, cần xem xét các yếu tố khác như số lượng phòng cần thiết, thiết kế nhà, và hướng nhà phù hợp với phong thủy.

      Thứ hai: Xác định thời gian sẽ mua nhà

      Sau khi xác định được mục tiêu, việc xác định thời điểm mua nhà phố Đà Nẵng là rất quan trọng. Đây là căn cứ để bạn có thể lập kế hoạch để tích góp tiền và sắp xếp thời gian để tìm mua nhà.

      Rất khó để có thể ước tính chính xác 100% số tiền cần để mua nhà mặt tiền Đà Nẵng. Vì vậy, nếu bạn đã có khoảng 70% giá trị căn nhà, hãy quyết định mua ngay nếu căn nhà đã được xem xét kỹ lưỡng. Nếu bạn chần chừ không quyết định, giá có thể tăng lên và bạn có thể không có đủ tiền mua nhà sau đó.

      Thứ ba: Cần xem xét tài chính không nên mua theo cảm tính

      Thông thường, chúng ta sẽ đi xem nhiều ngôi nhà mặt phố tại Đà Nẵng trước khi đưa ra quyết định cuối cùng. Có những ngôi nhà đẹp, vị trí tốt, đầy đủ tiện nghi, và có thể dọn vào ở ngay nhưng giá lại quá mức tài chính bạn đề ra. Nếu ngân sách hạn hẹp nhưng vì thích mà bạn quyết định mua căn nhà vượt quá khả năng tài chính thì có thể dẫn đến nợ nần chồng chất và gây stress trong cuộc sống. 

      Do đó, bạn cần xác định mức tài chính một cách cẩn thận và lựa chọn căn nhà phố Đà Nẵng phù hợp. Nếu cần vay tiền, hãy tính toán khả năng trả nợ để đảm bảo không ảnh hưởng đến cuộc sống sau khi mua nhà. 

      Hiện nay, nhiều người lựa chọn giải pháp tài chính thông minh hơn, như mua nhà mặt phố Đà Nẵng trả góp. Tuy nhiên, vẫn cần có khoảng 50-70% giá trị căn nhà và khả năng tài chính ổn định để đảm bảo có đủ tiền trả nợ hàng tháng và chi trả cho sinh hoạt.

      Thứ tư: Không dự trù trước các khoản chi phí phát sinh

      Ngoài số tiền mua nhà mặt tiền Đà Nẵng, bạn cần phải dự trù thêm các khoản chi phí khác như phí môi giới, sửa sang nhà cửa, thuê nhân công hoặc mua sắm vật dụng trong nhà. Nếu không tính toán cẩn thận, các chi phí phát sinh có thể vượt quá ngân sách dự định. Dẫu có mua nhà với giá rẻ, nhưng khi tính tổng chi phí lại vượt quá tài chính vì các khoản chi phí bất ngờ này.

      Thứ năm: Kiểm tra Giấy chứng nhận sở hữu nhà đất là thật hay giả

      Tình trạng sử dụng sổ đỏ giả để thực hiện giao dịch mua bán không phải là hiếm gặp. Nếu không có kiến thức về cách xem xét giấy tờ này, người mua nhà phố Đà Nẵng lần đầu có thể bị lừa mà không hay biết. Vì vậy, cần kiểm tra và đảm bảo tính chính xác của giấy chứng nhận sở hữu nhà đất trước khi tiến hành giao dịch mua nhà.

      Thứ sáu : Xem xét đến vị trí của ngôi nhà

      Vị trí là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá trị của ngôi nhà. Bạn cần xem xét mua nhà mặt tiền Đà Nẵng ở vị trí thuận tiện nhất cho bản thân và gia đình như gần nơi làm việc, trường học của con, công viên, chợ, siêu thị, ngân hàng, bệnh viện, trung tâm mua sắm, các điểm vui chơi, giải trí,...

      Thứ bảy: Chú ý đến môi trường sống và an ninh xung quanh

      Khi mua nhà phố Đà Nẵng lần đầu, do chưa có nhiều kinh nghiệm nên nhiều người phải bỏ ra nhiều thời gian và chi phí để chuyển nhà liên tục do môi trường sống xung quanh không tốt, ảnh hưởng đến con cái, hoặc do vấn đề an ninh không đảm bảo, thường xuyên xảy ra trộm cắp,...

      Vì vậy, khi tìm mua nhà mặt phố Đà Nẵng, bạn cần xem xét các yếu tố sau đây: tình trạng an ninh khu vực, môi trường sống có phức tạp không, hệ thống giao thông và hạ tầng xung quanh,... Để kiểm tra thông tin này, có thể hỏi hàng xóm xung quanh hoặc nghiên cứu từ các dự án xây dựng đã được thực hiện trong khu vực đó.

      Thứ tám: Xem kỹ nhà khi nhận bàn giao

      Dù ngôi nhà mặt tiền Đà Nẵng có vị trí thuận lợi, thiết kế bên ngoài đẹp mắt thì việc kiểm tra kỹ bên trong như hệ thống ống nước, đường dây điện, vách tường,... vẫn rất quan trọng. Bạn có thể chọn thời điểm xem nhà trong mùa mưa để kiểm tra xem có bất kỳ vấn đề nào như thấm nước hay dột xảy ra không. Ngoài ra, cũng cần kiểm tra hệ thống thoát nước xung quanh ngôi nhà.

      Thứ chín: Quan niệm nhà mới cái gì cũng phải mới

      Nhiều người có quan niệm rằng khi sống trong một căn nhà mới, mọi thứ đều phải là mới thì mới là may mắn. Tuy nhiên, khi mới mua nhà phố Đà Nẵng, có nhiều khoản chi phí khác phải chi trả. Vì vậy, bạn nên tận dụng lại những đồ dùng cũ mà vẫn còn sử dụng được để tiết kiệm chi phí. 

      Sau đó, bạn có thể liệt kê những vật dụng cần thiết phải mua khi chuyển đến nhà mặt tiền Đà Nẵng. Điều này giúp tiết kiệm tiền và kiểm soát những vật dụng không cần thiết, đồng thời tránh tình trạng lãng phí và chiếm diện tích căn nhà.

      Top 5 mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng hiệu quả, hút view

      Nếu bạn chưa biết soạn tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng, hãy tham khảo 5 mẫu tin đăng dưới đây của Thoculand.vn nhé.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 1

      Bán nhà mặt phố Đà Nẵng 25m2, mặt tiền 4.2m, vỉa hè kinh doanh, giá 2.95 tỷ

      Nhà mặt phố Đà Nẵng, mặt tiền 5.7m và diện tích 25m² x 4 tầng. 

      Nhà đẹp và có thể ở ngay. Chỉ cách phố 10m và gần các tiện ích đầy đủ. 

      Nhà được thiết kế 4 tầng với : 

      • Phòng khách, bếp và WC ở tầng 1; 

      • Mỗi tầng 2 và 3 có 1 phòng ngủ với WC khép kín; 

      • Tầng 4 có phòng thờ và sân phơi. 

      Khu dân trí cao, an ninh cực tốt, gần trường học, gần chợ, gần siêu thị, gần sân vận động, gần khu kinh doanh nhu cầu về cuộc sống: Cafe, vật tư, vật liệu…

      Sổ đỏ đẹp. Chủ nhà rất thiện chí muốn bán gấp.

      Liên hệ em An 0984.xxx.xxx để xem nhà sớm không là bị mua mất. 

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 2

      Chủ vỡ nợ cần bán gấp nhà mặt phố Đà Nẵng chưa đến 3 tỷ

      Ngôi nhà mới xây với thiết kế hiện đại đang được bán với giá chưa đến 3 tỷ. 

      Diện tích 44m² và mặt tiền và hậu gần 5m, vuông vắn đẹp. 

      Nội thất đầy đủ, xung quanh đầy tiện nghi.

      Đường trước mặt ô tô tránh nhau và có nhiều tiện ích xung quanh như trường học, uỷ ban, khu vui chơi và sân bóng.

      Tiện kinh doanh hàng ăn, hàng vàng, điểm KD đông đúc.

      Sổ đỏ chính chủ.

      Bác nào quan tâm liên hệ Em nha 0123.xxx.xxx - E Hiền

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 3

      Tôi chính chủ bán cắt lỗ nhà mặt phố Đà Nẵng mặt tiền 5.5m

      Chính chủ cần bán nhà mặt phố Đà Nẵng với giá 2.5 tỷ. 

      Diện tích 20m² xây 4 tầng sử dụng 27m²

      Tầng 1 : phòng khách để xe

      Tầng 2 : phòng ngủ wc

      Tầng 3 : 2 phòng ngủ wc

      Tầng 4 : phòng thờ sân phơi

      Nhà có sổ đỏ và đi riêng biệt và nội thất đẹp. 

      Tiện để ở hoặc kinh doanh online, cafe, quần áo, điện thoại. 

      Khu vực an ninh và dân trí cao với kinh doanh sầm uất và đảm bảo an ninh.

      Để xem nhà, liên hệ a Đăng 0912.xxx.xxx

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 4

      Kẹt tiền bán gấp nhà mặt tiền Đà Nẵng thuận tiện buôn bán kinh doanh

      Bán nhà mặt phố Đà Nẵng chính chủ

      Diện tích : 68m² xây 4 tầng với tổng diện tích sử dụng hơn 200m². 

      Nhà được thiết kế với 2 phòng khách, 4 phòng ngủ, 3WC, 1 bếp, 1 phòng thờ và 1 sân phơi. 

      Đường trước đất rộng và có thể cho 2 xe tải tránh nhau. 

      Nhà mới xây hoàn thiện với nội thất đẹp và đầy đủ. 

      Vị trí thuận lợi để đi lại vào trung tâm thành phố, gần nhiều trường học, bệnh viện, TTTM…

      Chính chủ bán nhà không qua trung gian môi giới. Xin liên hệ A Phòng 0378.xxx.xxx để trực tiếp trao đổi và xem nhà.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 5

      Chủ nhà định cư nước ngoài bán gấp nhà mặt phố Đà Nẵng 3 tầng, mặt tiền rộng, KD đa dạng

      Bán gấp nhà mặt tiền Đà Nẵng

      Nhà có diện tích 4 x 16m và nằm trên đường rộng 20m. 

      Nhà được thiết kế với 3 phòng ngủ, 2 toilet, phòng khách và bếp rộng. Có thể đậu xe hơi thoải mái trước nhà. Đường thông thoáng và xe tải lớn có thể ra vào thoải mái.

      Xung quanh có đầy đủ tiện ích như chợ, trường học, siêu thị, ngân hàng và khách sạn. 

      Chỉ cần vài bước chân là có thể tới bờ hồ …. để tập thể dục vào buổi sáng. Phù hợp để vừa ở vừa kinh doanh. 

      Sổ hồng riêng và có thể sang tên ngay. 

      Liên hệ trực tiếp c Hoa để xem nhà trực tiếp 0358.xxx.xxx

      Những yếu tố sẽ ảnh hưởng đến việc định giá nhà mặt phố Đà Nẵng

      Theo các chuyên gia bất động sản, có 6 yếu tố sẽ tác động đến việc định giá nhà mặt phố tại Đà Nẵng, bao gồm:

      • Yếu tố tự nhiên: Vị trí, diện tích, hình thế đất, địa hình và môi trường xung quanh căn nhà phố.

      • Yếu tố kinh tế: Tiềm năng kinh doanh, khả năng tăng giá trong tương lai và tính thanh khoản của căn nhà phố Đà Nẵng. Đánh giá yếu tố này dựa vào tiềm năng phát triển và khả năng thu hút đầu tư của khu vực.

      • Yếu tố thị trường: Liên quan sức hút của căn nhà phố và xu hướng đầu tư trong khu vực.

      • Yếu tố pháp lý: Các quy định pháp lý liên quan đến căn nhà mặt tiền Đà Nẵng.

      • Yếu tố uy tín của chủ đầu tư (nếu có): Đánh giá về uy tín và tiềm lực của chủ đầu tư trong việc phát triển và quản lý bất động sản.

      • Các yếu tố khách quan khác: Bao gồm các yếu tố về kinh tế - chính trị - văn hóa của khu vực.

      Trong số đó, yếu tố tự nhiên được xem là quan trọng nhất và chiếm tới 50% trong tổng giá trị của nhà mặt phố Đà Nẵng. Đây cũng là yếu tố mà người mua nên quan tâm hàng đầu khi mua bán nhà đất.

      Có nhiều phương pháp để định giá nhà phố Đà Nẵng hiện nay. Tuy nhiên, phương pháp so sánh trực tiếp vẫn hiệu quả và dễ thực hiện nhất, mang lại độ chính xác khá cao.

      Những sai lầm thường gặp khi tự định giá nhà mặt tiền Đà Nẵng

      Tìm hiểu giá bán từ các nguồn không uy tín

      Tìm hiểu giá bán từ các nguồn không đáng tin cậy có thể gây ra nhiều rủi ro và dẫn đến việc xác định giá nhà mặt phố Đà Nẵng không chính xác. Nhiều trường hợp người mua bị lừa bởi các đối tượng không trung thực, đăng tin giả với mức giá cao hơn nhiều so với thực tế, nhằm đẩy giá bán khu vực đó lên cao và đầu cơ  trục lợi.

      Để hạn chế rủi ro này, người mua nhà mặt phố tại Đà Nẵng nên tìm kiếm thông tin từ các nguồn uy tín như các đơn vị lớn, giàu kinh nghiệm, đặc biệt là những đơn vị có bộ phận kiểm duyệt tin đăng bán nhà đất.

      Liệt kê các tiêu chí so sánh không đầy đủ

      Việc so sánh giá bán cần xem xét các tiêu chí và đặc điểm cụ thể. Liệt kê các đặc điểm càng chi tiết, cụ thể để tiến hành so sánh sẽ giúp cho việc định giá bán nhà phố Đà Nẵng càng chính xác. Bởi chỉ một số đặc điểm nhỏ nhưng cũng sẽ tác động lớn đến giá trị thực tế của nhà phố. Ví dụ, giá bán nhà mặt phố Đà Nẵng có chỗ đậu xe trên vỉa hè sẽ cao hơn nhà phố không có chỗ dựng xe.

      Thường có khuynh hướng hạ thấp giá trị bất động sản

      Một sai lầm phổ biến khi định giá nhà mặt phố Đà Nẵng là người mua thường có khuynh hướng chỉ tập trung vào các nhà đất có giá bán thấp và mặc định cho đây là giá bán tốt, hợp lý mà không kiểm tra lại xem liệu căn nhà đó có vấn đề gì hay không. Việc này có thể dẫn đến việc định giá nhà phố Đà Nẵng không chính xác, dễ bỏ qua những thông tin quan trọng về tính hợp lý và chất lượng của căn nhà.