Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà mặt phố tại Đà Nẵng năm 2024

      Có 3.330 Nhà mặt phố đang giao dịch mua bán tại Đà Nẵng

      Bán gấp nhà mặt tiền 2 tầng, 90 m2, mặt tiền 5m tại Phố Trần Quốc Hoàn - Ngũ Hành Sơn, giá 4,45 tỷ

      4.45 tỷ 90 m2 49,45 triệu/m2

      Nhà có vị trí cực kì đẹp, ngay đường ra Biển Sơn Thuỷ, đầu đường KDC, vừa ở vừa KD lý tưởng.

      + Nhà thuộc P. Khuê Mỹ, Q. Ngũ Hành Sơn, ngay trung tâm, đầy đủ tiện ích.

      + bìa đỏ 90m2, lô góc nên rất thoáng, nhà hướng Nam mát mẻ.

      anh/chị quan tâm xem nhà vui lòng gọi 0985 967 *** gặp Đạt.

      Phố Trần Quốc Hoàn, Phường Khuê Mỹ, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

      Bán nhà mặt phố 2 tầng, 80 m2 tại Phường Khuê Trung - Cẩm Lệ - Đà Nẵng, giá 4,5 tỷ

      4.5 tỷ 80 m2 56,25 triệu/m2

      HƠN 4 tỉ SỞ HỮU nhà phố 2 TẦNG trung tâm TP

      Chính chủ chuyển chỗ ở bán ngay nhà 2 tầng MT ngay TT Hội chợ Triển lãm, Cách Mạng Tháng 8, Đà Nẵng.

      - Nhà xây 2 tầng, 1 tum, 3 phòng ngủ, 2 toilet, đổ mê xây dựng kiên cố chắc chắn.

      - DT: 5x16m (80m). DTSD: 152m.

      - Thiết kế công năng sử dụng:

      + Tầng 1: Phòng khách +  phòng ngủ + Bếp +  toilet.

      + Tầng 2: 2  phòng ngủ + Phòng thờ +  toilet + Giặt ủi.

      + Tầng tum, sân thượng trước sau, sân phơi.

      (Có thiết kế móng và xây tầng 3).

      - bìa đỏ pháp chuẩn chỉnh.

      - Vị trí gần lô góc đường lớn Trần Thủ Độ 10m5, gần đường Xuân Thủy, Trung tâm Hội chợ triển lãm, gần đường huyết mạch Cách Mạng Tháng 8, gần chợ Đầu Mối, có chợ nhỏ gần nhà. Gần trường cấp 1,2,3, ĐH Đông Á, siêu thị, BV...

      - Khu phố văn minh, dân trí.

      - Nhà đang ở, làm ăn thuận lợi, nay có nhu cầu chuyển đổi công tác nên cần bán ngay cho khách thiện chí mua.

      - giá 4.5 tỉ thỏa thuận trực tiếp với gia chủ.

      - call ngay xem nhà và làm việc với gia chủ: 0903 501 *** Minh Chiến.

      Phường Khuê Trung, Cẩm Lệ, Đà Nẵng

      Chuyển nhượng nhà mặt tiền 2 tầng, 90 m2 tại Đường Bàu Năng 2 - Hòa Minh - Liên Chiểu, giá 4,35 tỷ

      4.35 tỷ 90 m2 48,34 triệu/m2

      bán nhanh NHÀ MỚI 2 TẦNG MT BÀU NĂNG . NẰM TRUNG TÂM sát biển

      NHÀ 2 TẦNG Kiên Cố . Nhà Mới Có Sân Đậu Trong Sân

      DT : 90 mét vuông . Nhà 3 PN , có PN dưới . Vị Trí Đẹp Dân Trí Cao

      giá : 4ty350

      LÀM VIỆC CHÍNH CHỦ

      Đường Bàu Năng 2, Phường Hòa Minh, Liên Chiểu, Đà Nẵng

      Cần bán nhà mặt phố đẹp 3 tầng, 160 m2, mặt tiền 6m tại Đường Phan Tứ - Ngũ Hành Sơn, giá 19 tỷ

      19 tỷ 160 m2 118,75 triệu/m2

      Phố Phan Tứ, P. Mỹ An, Q. Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng.

      + Phố trung tâm KD sầm uất ngày đêm, là trục thông ra biển Mỹ Khê.

      + Nhà 3 tầng, trước KD, sau có phòng cho thuê, thu nhập 50tr/tháng.

      + bìa đỏ chính chủ, pháp chuẩn chỉ, tiện giao dịch ngay. Gia đình thiện chí bán ngay, giá có thỏa thuận.

      anh/chị quan tâm vui lòng gọi 0985 967 *** gặp Đạt.

      Đường Phan Tứ, Phường Mỹ An, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

      Cần bán ngay nhà mặt phố đẹp 5 tầng, 90 m2 tại Phường Mỹ An - Ngũ Hành Sơn - Đà Nẵng, giá 11,9 tỷ

      11.9 tỷ 90 m2 132,23 triệu/m2

      NHÀ 3.5 TẦNG MAI THÚC LÂN SÁT NGUYỄN VĂN THOẠI

      - Nhà 3,5 tầng - Đường Mai Thúc Lân.

      - DT: 5 x 18: 90 mét vuông.

      - vừa xây xong năm 2023.

      - Nhà 4 phòng ngủ, 4 phòng vệ sinh.

      - Đường: 10.5m - lề 5m.

      - giáthỏa thuận 11.9 tỉ

      - Cách biển Mỹ Khê 400m, ngay khu phố Tây An Thượng, nơi sầm uất, thuận lợi ở, KD mua bán.

      - call ngay: 0903 501 *** Minh Chiến

      Đường Mai Thúc Lân, Phường Mỹ An, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

      Bán nhà mặt phố đẹp 3 tầng, 127 m2 tại Đường Nguyễn Đình Chiểu - Ngũ Hành Sơn, giá 5,5 tỷ

      5.5 tỷ 127 m2 43,31 triệu/m2

      BÁN ngôi nhà 3 TẦNG ĐẸP, ĐƯỜNG NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU - NGŨ HÀNH SƠN - ĐÀ NẴNG

      (Chủ rất thiện chí bán khách thiện chí có giá mềm nhất)

      Thông tin ngôi nhà

      - DT: 127,7 mét vuông ( ngang 4,76 nở Hậu )

      - Nhà 3 tầng MT đường 7m5 vừa ở vừa có dòng tiền 4 phòng trọ cho thuê 8trieu/tháng.

      - Tầng 1 gồm phòng khách, bếp, 1wc

      - Tầng 2 gồm 2 phòng ngủ khép kín

      - Tầng 3 sân phơi, phòng thờ + sân thượng view TP

      - Tầng 1+2 có 4 phòng trọ (dòng tiền 8trieu/tháng)

      - full nội thất .

      - Vị trí: Nằm trong KDC văn minh , hiện đại, dân thân thiện, tập trung đầy đủ các tiện ích công cộng, trường học 3 cấp Hecman, chợ Khuê Mỹ, BV cách Biển Mỹ Khê 1,5 kilomet, cách sông hàn 800m .

      - giá 5.5 tỉ

      - LH: 0903 501 *** Minh Chiến

      Đường Nguyễn Đình Chiểu, Phường Khuê Mỹ, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

      Bán nhanh nhà phố 12 tầng, 600 m2 tại Đường Võ Nguyên Giáp - Phước Mỹ - Sơn Trà, giá 325 tỷ

      325 tỷ 600 m2 541,67 triệu/m2

      hotel MT Võ Nguyên Giáp.

      Vị trí nằm đối diện for you vị trí đẹp nhất trục Võ Nguyên Giáp.

      Xây dựng 12 tầng. DT: 600m2.

      Tổng: 59 phòng + 22 căn hộ chung .

      giá: 325 tỉ.

      2: hotel góc 2 MT Võ Nguyên Giáp.

      sang nhượng hotel 5* tại Đà Nẵng.

      DT: 707,6 m2, 2 MT đường Võ Nguyên Giáp & Đông Kinh Nghĩa Thục.

      Hiện trạng hotel:

      - Xây dựng 19 tầng gồm (1 hầm) 135 phòng.

      - Đất đứng cá nhân.

      - TS đứng tên Công Ty.

      - Phí chuyển sang tài sạn cá nhân Khách chịu.

      - HĐMB đến công chứng.

      giá siêu mềm nhất thị trường, sẵn sàng đàm phán với khách thiện chí.

      Giá sang nhượng: 435 tỉ.

      3: hotel đẹp lớn đường Hà Bổng song song ven biển Võ Nguyên Giáp.

      hotel chuẩn 4* MT đường Hà Bổng cách biển chỉ 200m.

      Xây dựng 12 tầng. DT: Hơn 500m2. 100 phòng tiêu chuẩn 4 sao.

      Dòng tiền: 8 tỉ / 1 năm.

      giá: 250 tỉ.

      4: hotel MT Phạm Văn Đồng.

      Vị trí sát biển. Xây dựng 15 tầng.

      Gồm: một căn hộ 3 PN.

      83 phòng (46 phòng twin, 27 Phòng double, 11 PN 3 giường ngủ, 8 PN 4 giường ngủ).

      DT đất: 375m2.

      Chuẩn hotel 4 Sao mới vào khai thác.

      Và vài sp hotel 5* khác.

      Làm việc chính chủ.

      Đường Võ Nguyên Giáp, Phường Phước Mỹ, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Bán nhanh nhà mặt phố đẹp 4 tầng, 150 m2, mặt tiền 6m tại Đường Hoàng Diệu - Hải Châu, giá 7,5 tỷ

      7.5 tỷ 150 m2 50 triệu/m2

      VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA, căn biệt thự PHỐ ĐẲNG CẤP NẰM TRÊN ĐƯỜNG HOÀNG DIỆU, GIỮA LÒNG trung tâm thành phố ĐÁNG SỐNG CHỦ CẦN TIỀN CHUYỂN MỤC ĐÍCH KD NÊN MONG MUỐN bán ngay căn nhà TÂM HUYẾT. TỔNG HẠ CHÀO 3 LẦN LÀ 1,6 tỉ, TỪ 9,1 tỉ XUỐNG CÒN 7,5 tỉ. CƠ HỘI CHO GIA CHỦ MỚI CÓ DUYÊN CƠ SỞ HỮU biệt thự PHỐ XINH, ĐỘC, LẠ NÀY.

      Thông tin mô tả:

      - biệt thự do kiến trúc sư nổi tiếng thiết kế với đầy đủ công năng, vừa hiện đại vừa gần gũi với thiên nhiên, thân thiện với môi trường. Khu vực trong nhà KTS trang trí bức tranh đá đắp phong cảnh hữu tình, có bể bơi, khu vực thư giản, coffee trên sân thượng, phòng xông hơi luôn tạo không gian mát mẻ, ấp áp khi gia Chủ sống giữa lòng TP với nhiều căn nhà ống liên kế mang cảm giác nóng bức quanh năm.

      - DT đất : 150 m2 Kết cấu nhà 4 tầng DTSD: 465m2

      - Công năng biệt thự xây dựng 4 tầng gồm: Khu vực để ô , Phòng khách lớn, Phòng sinh hoạt chung, Phòng đọc sách, Phòng ăn + bếp, 5 PN maste, phòng thờ, phòng xông hơi, sân phơi, sân thượng view cảnh TP và 7  nhà vệ sinh (thiết bị vệ sinh thương hiệu Tô đẳng cấp, không gian phòng  nhà vệ sinh ốp đá tự nhiên phiên bản giới hạn). nội thất luxury.

      + sổ hồng riêng chính chủ sẵn sàng giao dịch.

      + Giá bán ngay: 7,5 tỉ (có ra lộc cho khách thiện chí mua nhà)

      - hotline: Mr Tín 0905 154 *** để đc tư vấn, xem nhà và làm việc chính Chủ.

      Đường Hoàng Diệu, Phường Bình Hiên, Hải Châu, Đà Nẵng

      Bán nhanh căn nhà mặt phố 4 tầng, 100 m2 tại Đường Dương Đình Nghệ - Sơn Trà, giá 12,7 tỷ

      12.7 tỷ 100 m2 127 triệu/m2

      CẦN bán nhanh ngôi nhà vừa xây, đầy đủ nội thất 4 TẦNG MT DƯƠNG ĐÌNH NGHỆ, PHỐ HÀN QUỐC, CÁCH BIỂN CHỈ VÀI BƯỚC CHÂN, GIAO VỚI ĐƯỜNG HỒ NGHINH, PHẠM VĂN ĐỒNG, CHÍNH HỮU.

      --------------------

      Gia đình sắp tới đi định cư nước ngoài nên cần bán ngôi nhà vừa xây rất đẹp MT đường Dương Đình Nghệ, Đường thông ra Biển Mỹ Khê.

      - THÔNG TIN ngôi nhà :

      - DT đất : 5 * 20 : 200m2

      - Hướng: hướng Đông Nam mát mẻ.

      - Nhà 4 tầng 5 PN , 4 toilet, phòng thờ, sân thượng...

      - Nhà vừa xây để ở , đầy đủ công năng, nội thất xịn, mua ngay không cần sắm gì thêm.

      - Cách sông Hàn , Vincom 800m cách biển Mỹ khê 200m

      - Tiện ích đầy đủ: Gần chợ Phước Mỹ, trường học mẫu giáo quốc tế, cấp 1-3, siêu thị...

      - Cam kết nhà đẹp, giá siêu mềm nhất thị trường.

      ----------------------------

      - Mong tiếp khách thiện chí.

      - liên lạc cho tôi : 0987 687 *** ( Chính Chủ ).

      Đường Dương Đình Nghệ, Phường Phước Mỹ, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Cần bán nhà mặt phố 1 tầng, 80 m2 tại Đường Huỳnh Ngọc Huệ - Hòa Khê - Thanh Khê, giá 7,65 tỷ

      7.65 tỷ 80 m2 95,63 triệu/m2

      BÁN GÓC 2 MT HUỲNH NGỌC HUÊ, VỊ TRÍ KD TRUNG TÂM

      Nằm MT Đường 10m5 Vị Trí KD Đẹp . giá siêu mềm Cần bán gấp . DT : 80m2 ( Ngang 6)

      giá : 7ty650 ( tl )

      LÀM VIỆC CHÍNH CHỦ

      Đường Huỳnh Ngọc Huệ, Phường Hòa Khê, Thanh Khê, Đà Nẵng

      Cần bán nhà mặt tiền 8 tầng, 127 m2, mặt tiền 5m tại Đường Thành Thái - Cẩm Lệ, giá 14,9 tỷ

      14.9 tỷ 127 m2 117,33 triệu/m2

      Cần bán ngay block siêu đẹp. Vị trí trung tâm dễ thanh khoản, có dòng tiền ổn định 70tr/tháng.

      đc: Đường Thành Thái, P. Khuê Trung, Q. Cẩm Lệ, TP Đà Nẵng.

      DTĐ: 127 mét vuông ngang 5m dài 24m.

      diện tích sử dụng: 855 mét vuông.

      Đường: 10m5 lề 7m, gần ngay trục Nguyễn Hữu Thọ kề lô góc.

      - Cách đường chính Nguyễn Hữu Thọ chỉ 100m.

      - Bán kính 3 kilomet là vô vàn tiện ích: Sân bay, BV, trường Đại học, Metro,...

      Công năng: Thiết kế 8 tầng, 11 phòng chung nội thất đầy đủ + mặt bằng KD spa (tầng sân thượng đang trống nên có thể thiết kế thêm 2 phòng để nâng cao hiệu suất kd), mỗi phòng lớn từ 50 - 60m (nội thất xịn , đầy đủ không thiếu thứ gì, TV điều hòa, máy giặt riêng, logia rộng).

      Kết cấu hết sức chuẩn chỉnh: 2 cầu thang bộ + 1 thang máy.

      Doanh thu mỗi tháng 65 - 70tr.

      Hệ thống phòng cháy chữa cháy, Báo Cháy, Thang Máy, giấy phép xây dựng, Các giấy tờ liên quan hoàn chỉnh.

      giá: 14,9 tỉ thỏa thuận chính chủ.

      Thông tin call ngay:

      Chuyên tư vấn BĐS Đà Nẵng - Hội An.

      SĐT: 0934 901 ***zalo, viber, telegram... ).

      Đường Thành Thái, Phường Khuê Trung, Cẩm Lệ, Đà Nẵng

      Bán nhà mặt tiền 5 tầng, 85 m2, mặt tiền 5m tại Phố Thạch Lam - Sơn Trà, giá 10,4 tỷ

      10.4 tỷ 85 m2 122,36 triệu/m2

      Bán block đường Thạch Lam, 7 căn, 5 tầng, có thang máy.

      Dt đất 85 mét vuông, diện tích sử dụng: 348 mét vuông. Cách biển chỉ 300m.

      Hiện đang full phòng.

      Giá mong muốn là 10 tỉ 400. Có thỏa thuận.

      Thông tin liên hệ ngay:

      Chuyên tư vấn BĐS Đà Nẵng - Hội An.

      SDT: 0934 901 ***zalo, viber, telegram... ).

      Phố Thạch Lam, Phường Phước Mỹ, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Cần bán gấp nhà mặt phố 43 m2, mặt tiền 7m tại Đường Ngô Quyền - Mân Thái - Sơn Trà, giá 3,7 tỷ

      3.7 tỷ 43 m2 86,05 triệu/m2

      Bán ngôi nhà phố Ngô Quyền đường 48m.

      Khu vực mua bán KD sầm uất.

      + DT: 43 mét vuông.

      + MT 7.5m.

      + Đường 48m.

      giá 3tỷ7x (có thỏa thuận mạnh).

      KD phê, quán ăn, quán nhậu...

      Thu nhập dòng tiền 15 tr/ tháng.

      bìa đỏ chính chủ mua bán công chứng nhanh.

      Chủ đang cần tiền KD nên mong muốn bán gấp.

      Không tìm đc căn thứ 2 rẻ hơn.

      LH em Nhung để xem thực tế và ép giá.

      SĐT 0763 768 ***

      Đường Ngô Quyền, Phường Mân Thái, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Cần bán gấp bán nhanh nhà phố 5 tầng, 176 m2 tại Đường Hùng Vương - Hải Châu, giá 36 tỷ

      36 tỷ 176 m2 204,55 triệu/m2

      Bán 1 căn Duy Nhất một rẻ nhất tại đường Hùng Vương, Đối Diện với Chợ Cồn khu vực giao thương tấp nập,

      Bán Đất Tặng Nhà

      Đối Diện Chợ Cồn MT nhà mặt tiền đường Hùng Vương

      DT : 176 m2 MT 6.1m

      Nhà xây sẵn full đất kết cấu 5 tầng

      Vị trí Siêu KD tại TP Đà Nẵng tuyến đường KD tốt bậc nhất TP,

      giá: 36 tỉ TL mạnh cho khách thiện chí mua

      Phù hợp đầu tư, KD dòng tiền

      Đường Hùng Vương, Phường Hải Châu II, Hải Châu, Đà Nẵng

      Sở hữu nhà phố 3 tầng, 85 m2, mặt tiền 4m tại Đường Hồ Tùng Mậu - Liên Chiểu, giá 5,5 tỷ

      5.5 tỷ 85 m2 64,71 triệu/m2

      Siêu phẩm sập hầm Hòa Minh.

      Mô tả:

      Nhà 2,5 tầng 3 phòng ngủ đầy đủ nội thất.

      Nhà kết cấu kiên cố, móng băng có thể xây dựng lên tầng 3.

      Đang cho thuê tầng 1 dòng tiền 7tr/ tháng.

      Vị trí.

      MT đường 10.5m Hồ Tùng Mậu.

      Con đường KD sầm uất nhất khu Hoà Minh.

      Cách biển tầm 150m.

      Bán kính 1 kilomet đầy đủ tiện ích.

      Giá nhà chưa bằng giá đất, nên phù hợp mua đầu tư hoặc ở lâu dài.

      Đường Hồ Tùng Mậu, Phường Hòa Minh, Liên Chiểu, Đà Nẵng

      Cần bán ngay nhà mặt phố 3 tầng, 100 m2, mặt tiền 5m tại Đường Lỗ Giáng 24 - Cẩm Lệ, giá 3,55 tỷ

      3.55 tỷ 100 m2 35,5 triệu/m2

      Bán nhà 3 tầng đầu đường Lỗ Giáng - Hoà Xuân.

      + Đường 5m5, lề 3m, dân đông kín, an ninh.

      Vị trí gần tất cả các tiện ích, gần trường cấp 1,2,3, đối lưng đường phạm Hùng.

      + Nhà thiết kế hiện đại, tông màu trắng xám chủ đạo tạo nên không gian sang trọng.

      + Công năng 3 PN, cách bày trí phòng hợp lí và trẻ trung.

      Đắc biệt nội thất đầy đủ, mua vào chỉ việc xách va li vào ở.

      + Hướng Tây, DT đất 100m2. Giá siêu tốt 3tỷ550 thỏa thuận).

      liên hệ ngay 0905 789 *** Oanh xem nhà LVCC.

      Đường Lỗ Giáng 24, Phường Hòa Xuân, Cẩm Lệ, Đà Nẵng

      Cần bán nhà mặt phố đẹp 2 tầng, 80 m2, mặt tiền 5m tại Đường Lê Chân - Sơn Trà, giá 5,3 tỷ

      5.3 tỷ 80 m2 66,25 triệu/m2

      Cần bán nhanh nhà đang ở 2 tầng đường Lê Chân, P. An Hải Bắc, Q. Sơn Trà, vị trí khu dân trí cao, an ninh đảm bảo, cách khán đài pháo hoa chưa đến 300m, đoạn đường đẹp nhất khu vực dân trí cao. Nhà 2 tầng 3 phòng ngủ, 3 nhà vệ sinh, bếp khách đầy đủ, nội thất có, chỉ cần vào và ở không cần tu sửa gì cả.

      - DT đất 80 mét vuông (5x16) vuông vắn.

      - Đông Nam mở cửa đón thần tài.

      - Đường rộng 7.5m lề 4.5m.

      - giá: 5.3 tỉ tl (Bán đến công chứng).

      - call ngay 0935 229 *** để cọc ngay.

      - Hỗ trợ để vay trên ngôi nhà đến 70 phần trăm.

      Đường Lê Chân, Phường An Hải Bắc, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Bán nhanh căn nhà mặt phố 2 tầng, 52 m2 tại Phường Thạch Thang - Hải Châu - Đà Nẵng, giá rẻ

      Thỏa thuận 52 m2

      ngôi nhà phố MT doanh gần Novotel Đà Nẵng, Hải Châu, TP Đà Nẵng giá cực rẻ khu vực 6,x tỉ

      Chính chủ gởi bán ngôi nhà MT KD sầm uất với thông tin như sau

      Nằm gần toàn nhà trái bắp Tp Đà Nẵng, MT đường 17m ( 4.5-8-4.5)

      Trục thông dài, thông ra Lê Duẩn,....và thông tứ hướng giao thông thuận tiện

      DTSD: 108 mét vuông, bìa đỏ vuông vức

      Giá mở bán: 6,x tỉ ( có thỏa thuận cho khách thiện chí )

      sổ hồng riêng chính chủ, mua bán công chứng nhanh

      Chủ cần bán gấp để chuyển sang úc định cư với ba mẹ nên thỏa thuận mạnh cho khách mua bán sang tên nhanh

      Khu vực mua bán sầm uất, đang khai thác cho thuê LN cao

      hotline: 0763 768 *** ( để xem thực tế và ép giá )

      Phường Thạch Thang, Hải Châu, Đà Nẵng

      Nhà phố là gì?

      Nhà phố còn được gọi là nhà mặt phố, được hiểu đơn giản là những căn nhà nằm ở ngay mặt tiền đường lớn ở các khu vực thành phố, trị trấn, đô thị lớn có mật độ dân cư đông, sầm uất. Nhà phố Đà Nẵng không chỉ thuận tiện di chuyển mà chủ nhà còn có thể vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê lại mặt bằng.

      Nhà mặt phố Đà Nẵng sở hữu các đặc điểm khác biệt như toàn bộ móng và cấu trúc thân nhà riêng biệt. Nhà sở hữu toàn bộ phần không gian phía trên mặt đất lẫn trên nóc nhà, có mặt tiền tiếp xúc với mặt đường chính.

      Trong thực tế, có một số hình thức bất động sản thường bị nhầm lẫn với nhà phố. Chẳng hạn như căn hộ chung cư tầng 1 nằm sát mặt đường chính. Loại hình này có thể được sử dụng để cho thuê mặt bằng hoặc kinh doanh nhưng chỉ được gọi là ki-ốt kinh doanh chứ không phải là nhà mặt phố.

      Lý do nên mua nhà mặt phố Đà Nẵng ngay bây giờ

      Nhà mặt phố luôn là loại hình bất động sản thu hút sự quan tâm của đông đảo các nhà đầu tư. Mặc dù sở hữu mức giá cao nhưng lợi ích mà nhà phố Đà Nẵng mang lại là vô cùng lớn. Có thể kể đến như:

      Thuận tiện cho người sở hữu

      Nhà mặt phố Đà Nẵng thường tọa lạc tại vị trí rất thuận lợi, gắn liền với các tuyến đường chính và khu dân cư đông đúc, sầm uất, rất thuận tiện trong sinh hoạt hàng ngày. Người mua nhà phố Đà Nẵng không cần lo lắng về giao thông đi lại và dễ dàng kết nối với các dịch vụ tiện ích như chợ, siêu thị, trường học, hàng quán, công sở, ngân hàng, trung tâm thương mại,...

      Có tính thương mại cao

      Nhà mặt phố thường thu hút lượng khách vãng lai rất lớn, vì thế nó có tính thương mại cao hơn so với các loại nhà khác như căn hộ chung cư, biệt thự, nhà trong ngõ hẻm,... Khi sở hữu nhà mặt phố Đà Nẵng, người mua có thể sử dụng để kinh doanh cửa hàng, tiệm tạp hoá, nhà hàng, quán cà phê, cửa hàng thời trang hoặc làm văn phòng giao dịch, chi nhánh công ty,…

      Dễ dàng cho thuê với giá cao

      Mua nhà mặt phố được xem như "gà đẻ trứng vàng" vì loại hình này dễ cho thuê và có giá cho thuê cao so với các loại nhà khác. Trung bình, một căn nhà mặt phố Đà Nẵng diện tích từ 40m2 trở lên ở khu trung tâm có thể cho thuê với mức giá hàng chục triệu đến hàng trăm triệu đồng mỗi tháng. 

      Bên cạnh đó, chủ nhà có nhiều lựa chọn cho thuê khác nhau, chẳng hạn như cho thuê mặt tiền, cho thuê từng tầng, cho thuê nhà phố nguyên căn Đà Nẵng, phân chia phòng cho thuê theo giờ, theo ngày để phục vụ nhiều đối tượng khách hàng khác nhau và đa dạng nguồn thu.

      Là loại hình nhà đa chức năng

      Nhà mặt phố là một loại hình bất động sản đa chức năng và vô cùng linh hoạt. Người mua có thể sử dụng nhà mặt tiền Đà Nẵng để phục vụ nhiều mục đích cùng một lúc. Ví dụ như vừa sống ở tầng trên và kinh doanh hoặc cho thuê tầng dưới. Chủ nhà cũng có thể lựa chọn từ nhiều hình thức cho thuê khác nhau như đã trình bày ở trên.

      Là kênh đầu tư an toàn

      Khác với việc đầu tư vào vàng hay chứng khoán có mức độ rủi ro cao, nhà mặt phố là loại tài sản an toàn với khả năng bảo toàn tài sản ổn định vì chống được lạm phát và trượt giá. Xung quanh nhà phố Đà Nẵng thường hình thành các khu dân cư sầm uất, góp phần tăng giá trị lũy tiến theo thời gian.

      Tốc độ tăng giá "chóng mặt"

      Giá trị gia tăng của nhà mặt phố Đà Nẵng luôn tỷ lệ thuận với tốc độ phát triển của khu vực. Khi dân số tăng kéo theo nhu cầu kinh doanh cũng tăng lên. Nhờ đó mà mặt bằng đẹp sẽ tăng giá trước tiên và thường tăng nhanh hơn, cao hơn so với các phân khúc khác. 

      Hơn nữa, người Việt có thói quen hoạt động kinh doanh bám theo các trục đường chính. Vì thế mà nhà mặt tiền Đà Nẵng vẫn luôn duy trì và không ngừng nâng cao giá trị.

      Là loại hình bất động sản khan hiếm

      Theo quy luật thị trường, nhà mặt phố dần trở nên hiếm dần theo thời gian. Với sự phát triển mạnh mẽ của đô thị và sự gia tăng của các tòa nhà cao tầng, nhà mặt phố ít dần, nhiều người có tiền nhưng chưa chắc đã mua được nhà mặt tiền Đà Nẵng vì không ai muốn bán. 

      Tình trạng cung không đủ đáp ứng nhu cầu đã đẩy giá bán lên cao. Điều này tạo ra một lợi thế lớn cho chủ sở hữu nhà mặt phố Đà Nẵng vì họ nắm giữ một tài sản “độc nhất vô nhị”.

      Có thể bán lại với giá cao

      Sở hữu một căn nhà mặt phố tương đương với việc sở hữu một khối tài sản có giá trị lớn. Người mua nhà mặt phố Đà Nẵng có thể thoải mái thu lợi nhuận khủng nếu biết đầu tư đúng cách. Nếu không muốn ở, người mua cũng có thể dễ dàng bán lại với mức giá cao. 

      Ngay cả trong trường hợp căn nhà bị giải tỏa hoặc thay đổi quy hoạch đường, thì mức đền bù cho nhà mặt phố tại Đà Nẵng cũng cao hơn nhiều so với các loại bất động sản khác.

      9 điều lưu ý khi mua nhà mặt tiền Đà Nẵng lần đầu

      Đầu tiên: Xác định mục đích mua nhà để làm gì?

      Việc xác định mục đích mua nhà mặt phố Đà Nẵng ngay từ đầu là cần thiết để lựa chọn căn nhà phù hợp. Mỗi người có mục đích riêng khi mua nhà, có thể là để ở, để kinh doanh, hoặc cả hai. Ngoài ra, cần xem xét các yếu tố khác như số lượng phòng cần thiết, thiết kế nhà, và hướng nhà phù hợp với phong thủy.

      Thứ hai: Xác định thời gian sẽ mua nhà

      Sau khi xác định được mục tiêu, việc xác định thời điểm mua nhà phố Đà Nẵng là rất quan trọng. Đây là căn cứ để bạn có thể lập kế hoạch để tích góp tiền và sắp xếp thời gian để tìm mua nhà.

      Rất khó để có thể ước tính chính xác 100% số tiền cần để mua nhà mặt tiền Đà Nẵng. Vì vậy, nếu bạn đã có khoảng 70% giá trị căn nhà, hãy quyết định mua ngay nếu căn nhà đã được xem xét kỹ lưỡng. Nếu bạn chần chừ không quyết định, giá có thể tăng lên và bạn có thể không có đủ tiền mua nhà sau đó.

      Thứ ba: Cần xem xét tài chính không nên mua theo cảm tính

      Thông thường, chúng ta sẽ đi xem nhiều ngôi nhà mặt phố tại Đà Nẵng trước khi đưa ra quyết định cuối cùng. Có những ngôi nhà đẹp, vị trí tốt, đầy đủ tiện nghi, và có thể dọn vào ở ngay nhưng giá lại quá mức tài chính bạn đề ra. Nếu ngân sách hạn hẹp nhưng vì thích mà bạn quyết định mua căn nhà vượt quá khả năng tài chính thì có thể dẫn đến nợ nần chồng chất và gây stress trong cuộc sống. 

      Do đó, bạn cần xác định mức tài chính một cách cẩn thận và lựa chọn căn nhà phố Đà Nẵng phù hợp. Nếu cần vay tiền, hãy tính toán khả năng trả nợ để đảm bảo không ảnh hưởng đến cuộc sống sau khi mua nhà. 

      Hiện nay, nhiều người lựa chọn giải pháp tài chính thông minh hơn, như mua nhà mặt phố Đà Nẵng trả góp. Tuy nhiên, vẫn cần có khoảng 50-70% giá trị căn nhà và khả năng tài chính ổn định để đảm bảo có đủ tiền trả nợ hàng tháng và chi trả cho sinh hoạt.

      Thứ tư: Không dự trù trước các khoản chi phí phát sinh

      Ngoài số tiền mua nhà mặt tiền Đà Nẵng, bạn cần phải dự trù thêm các khoản chi phí khác như phí môi giới, sửa sang nhà cửa, thuê nhân công hoặc mua sắm vật dụng trong nhà. Nếu không tính toán cẩn thận, các chi phí phát sinh có thể vượt quá ngân sách dự định. Dẫu có mua nhà với giá rẻ, nhưng khi tính tổng chi phí lại vượt quá tài chính vì các khoản chi phí bất ngờ này.

      Thứ năm: Kiểm tra Giấy chứng nhận sở hữu nhà đất là thật hay giả

      Tình trạng sử dụng sổ đỏ giả để thực hiện giao dịch mua bán không phải là hiếm gặp. Nếu không có kiến thức về cách xem xét giấy tờ này, người mua nhà phố Đà Nẵng lần đầu có thể bị lừa mà không hay biết. Vì vậy, cần kiểm tra và đảm bảo tính chính xác của giấy chứng nhận sở hữu nhà đất trước khi tiến hành giao dịch mua nhà.

      Thứ sáu : Xem xét đến vị trí của ngôi nhà

      Vị trí là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá trị của ngôi nhà. Bạn cần xem xét mua nhà mặt tiền Đà Nẵng ở vị trí thuận tiện nhất cho bản thân và gia đình như gần nơi làm việc, trường học của con, công viên, chợ, siêu thị, ngân hàng, bệnh viện, trung tâm mua sắm, các điểm vui chơi, giải trí,...

      Thứ bảy: Chú ý đến môi trường sống và an ninh xung quanh

      Khi mua nhà phố Đà Nẵng lần đầu, do chưa có nhiều kinh nghiệm nên nhiều người phải bỏ ra nhiều thời gian và chi phí để chuyển nhà liên tục do môi trường sống xung quanh không tốt, ảnh hưởng đến con cái, hoặc do vấn đề an ninh không đảm bảo, thường xuyên xảy ra trộm cắp,...

      Vì vậy, khi tìm mua nhà mặt phố Đà Nẵng, bạn cần xem xét các yếu tố sau đây: tình trạng an ninh khu vực, môi trường sống có phức tạp không, hệ thống giao thông và hạ tầng xung quanh,... Để kiểm tra thông tin này, có thể hỏi hàng xóm xung quanh hoặc nghiên cứu từ các dự án xây dựng đã được thực hiện trong khu vực đó.

      Thứ tám: Xem kỹ nhà khi nhận bàn giao

      Dù ngôi nhà mặt tiền Đà Nẵng có vị trí thuận lợi, thiết kế bên ngoài đẹp mắt thì việc kiểm tra kỹ bên trong như hệ thống ống nước, đường dây điện, vách tường,... vẫn rất quan trọng. Bạn có thể chọn thời điểm xem nhà trong mùa mưa để kiểm tra xem có bất kỳ vấn đề nào như thấm nước hay dột xảy ra không. Ngoài ra, cũng cần kiểm tra hệ thống thoát nước xung quanh ngôi nhà.

      Thứ chín: Quan niệm nhà mới cái gì cũng phải mới

      Nhiều người có quan niệm rằng khi sống trong một căn nhà mới, mọi thứ đều phải là mới thì mới là may mắn. Tuy nhiên, khi mới mua nhà phố Đà Nẵng, có nhiều khoản chi phí khác phải chi trả. Vì vậy, bạn nên tận dụng lại những đồ dùng cũ mà vẫn còn sử dụng được để tiết kiệm chi phí. 

      Sau đó, bạn có thể liệt kê những vật dụng cần thiết phải mua khi chuyển đến nhà mặt tiền Đà Nẵng. Điều này giúp tiết kiệm tiền và kiểm soát những vật dụng không cần thiết, đồng thời tránh tình trạng lãng phí và chiếm diện tích căn nhà.

      Top 5 mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng hiệu quả, hút view

      Nếu bạn chưa biết soạn tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng, hãy tham khảo 5 mẫu tin đăng dưới đây của Thoculand.vn nhé.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 1

      Bán nhà mặt phố Đà Nẵng 25m2, mặt tiền 4.2m, vỉa hè kinh doanh, giá 2.95 tỷ

      Nhà mặt phố Đà Nẵng, mặt tiền 5.7m và diện tích 25m² x 4 tầng. 

      Nhà đẹp và có thể ở ngay. Chỉ cách phố 10m và gần các tiện ích đầy đủ. 

      Nhà được thiết kế 4 tầng với : 

      • Phòng khách, bếp và WC ở tầng 1; 

      • Mỗi tầng 2 và 3 có 1 phòng ngủ với WC khép kín; 

      • Tầng 4 có phòng thờ và sân phơi. 

      Khu dân trí cao, an ninh cực tốt, gần trường học, gần chợ, gần siêu thị, gần sân vận động, gần khu kinh doanh nhu cầu về cuộc sống: Cafe, vật tư, vật liệu…

      Sổ đỏ đẹp. Chủ nhà rất thiện chí muốn bán gấp.

      Liên hệ em An 0984.xxx.xxx để xem nhà sớm không là bị mua mất. 

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 2

      Chủ vỡ nợ cần bán gấp nhà mặt phố Đà Nẵng chưa đến 3 tỷ

      Ngôi nhà mới xây với thiết kế hiện đại đang được bán với giá chưa đến 3 tỷ. 

      Diện tích 44m² và mặt tiền và hậu gần 5m, vuông vắn đẹp. 

      Nội thất đầy đủ, xung quanh đầy tiện nghi.

      Đường trước mặt ô tô tránh nhau và có nhiều tiện ích xung quanh như trường học, uỷ ban, khu vui chơi và sân bóng.

      Tiện kinh doanh hàng ăn, hàng vàng, điểm KD đông đúc.

      Sổ đỏ chính chủ.

      Bác nào quan tâm liên hệ Em nha 0123.xxx.xxx - E Hiền

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 3

      Tôi chính chủ bán cắt lỗ nhà mặt phố Đà Nẵng mặt tiền 5.5m

      Chính chủ cần bán nhà mặt phố Đà Nẵng với giá 2.5 tỷ. 

      Diện tích 20m² xây 4 tầng sử dụng 27m²

      Tầng 1 : phòng khách để xe

      Tầng 2 : phòng ngủ wc

      Tầng 3 : 2 phòng ngủ wc

      Tầng 4 : phòng thờ sân phơi

      Nhà có sổ đỏ và đi riêng biệt và nội thất đẹp. 

      Tiện để ở hoặc kinh doanh online, cafe, quần áo, điện thoại. 

      Khu vực an ninh và dân trí cao với kinh doanh sầm uất và đảm bảo an ninh.

      Để xem nhà, liên hệ a Đăng 0912.xxx.xxx

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 4

      Kẹt tiền bán gấp nhà mặt tiền Đà Nẵng thuận tiện buôn bán kinh doanh

      Bán nhà mặt phố Đà Nẵng chính chủ

      Diện tích : 68m² xây 4 tầng với tổng diện tích sử dụng hơn 200m². 

      Nhà được thiết kế với 2 phòng khách, 4 phòng ngủ, 3WC, 1 bếp, 1 phòng thờ và 1 sân phơi. 

      Đường trước đất rộng và có thể cho 2 xe tải tránh nhau. 

      Nhà mới xây hoàn thiện với nội thất đẹp và đầy đủ. 

      Vị trí thuận lợi để đi lại vào trung tâm thành phố, gần nhiều trường học, bệnh viện, TTTM…

      Chính chủ bán nhà không qua trung gian môi giới. Xin liên hệ A Phòng 0378.xxx.xxx để trực tiếp trao đổi và xem nhà.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 5

      Chủ nhà định cư nước ngoài bán gấp nhà mặt phố Đà Nẵng 3 tầng, mặt tiền rộng, KD đa dạng

      Bán gấp nhà mặt tiền Đà Nẵng

      Nhà có diện tích 4 x 16m và nằm trên đường rộng 20m. 

      Nhà được thiết kế với 3 phòng ngủ, 2 toilet, phòng khách và bếp rộng. Có thể đậu xe hơi thoải mái trước nhà. Đường thông thoáng và xe tải lớn có thể ra vào thoải mái.

      Xung quanh có đầy đủ tiện ích như chợ, trường học, siêu thị, ngân hàng và khách sạn. 

      Chỉ cần vài bước chân là có thể tới bờ hồ …. để tập thể dục vào buổi sáng. Phù hợp để vừa ở vừa kinh doanh. 

      Sổ hồng riêng và có thể sang tên ngay. 

      Liên hệ trực tiếp c Hoa để xem nhà trực tiếp 0358.xxx.xxx

      Những yếu tố sẽ ảnh hưởng đến việc định giá nhà mặt phố Đà Nẵng

      Theo các chuyên gia bất động sản, có 6 yếu tố sẽ tác động đến việc định giá nhà mặt phố tại Đà Nẵng, bao gồm:

      • Yếu tố tự nhiên: Vị trí, diện tích, hình thế đất, địa hình và môi trường xung quanh căn nhà phố.

      • Yếu tố kinh tế: Tiềm năng kinh doanh, khả năng tăng giá trong tương lai và tính thanh khoản của căn nhà phố Đà Nẵng. Đánh giá yếu tố này dựa vào tiềm năng phát triển và khả năng thu hút đầu tư của khu vực.

      • Yếu tố thị trường: Liên quan sức hút của căn nhà phố và xu hướng đầu tư trong khu vực.

      • Yếu tố pháp lý: Các quy định pháp lý liên quan đến căn nhà mặt tiền Đà Nẵng.

      • Yếu tố uy tín của chủ đầu tư (nếu có): Đánh giá về uy tín và tiềm lực của chủ đầu tư trong việc phát triển và quản lý bất động sản.

      • Các yếu tố khách quan khác: Bao gồm các yếu tố về kinh tế - chính trị - văn hóa của khu vực.

      Trong số đó, yếu tố tự nhiên được xem là quan trọng nhất và chiếm tới 50% trong tổng giá trị của nhà mặt phố Đà Nẵng. Đây cũng là yếu tố mà người mua nên quan tâm hàng đầu khi mua bán nhà đất.

      Có nhiều phương pháp để định giá nhà phố Đà Nẵng hiện nay. Tuy nhiên, phương pháp so sánh trực tiếp vẫn hiệu quả và dễ thực hiện nhất, mang lại độ chính xác khá cao.

      Những sai lầm thường gặp khi tự định giá nhà mặt tiền Đà Nẵng

      Tìm hiểu giá bán từ các nguồn không uy tín

      Tìm hiểu giá bán từ các nguồn không đáng tin cậy có thể gây ra nhiều rủi ro và dẫn đến việc xác định giá nhà mặt phố Đà Nẵng không chính xác. Nhiều trường hợp người mua bị lừa bởi các đối tượng không trung thực, đăng tin giả với mức giá cao hơn nhiều so với thực tế, nhằm đẩy giá bán khu vực đó lên cao và đầu cơ  trục lợi.

      Để hạn chế rủi ro này, người mua nhà mặt phố tại Đà Nẵng nên tìm kiếm thông tin từ các nguồn uy tín như các đơn vị lớn, giàu kinh nghiệm, đặc biệt là những đơn vị có bộ phận kiểm duyệt tin đăng bán nhà đất.

      Liệt kê các tiêu chí so sánh không đầy đủ

      Việc so sánh giá bán cần xem xét các tiêu chí và đặc điểm cụ thể. Liệt kê các đặc điểm càng chi tiết, cụ thể để tiến hành so sánh sẽ giúp cho việc định giá bán nhà phố Đà Nẵng càng chính xác. Bởi chỉ một số đặc điểm nhỏ nhưng cũng sẽ tác động lớn đến giá trị thực tế của nhà phố. Ví dụ, giá bán nhà mặt phố Đà Nẵng có chỗ đậu xe trên vỉa hè sẽ cao hơn nhà phố không có chỗ dựng xe.

      Thường có khuynh hướng hạ thấp giá trị bất động sản

      Một sai lầm phổ biến khi định giá nhà mặt phố Đà Nẵng là người mua thường có khuynh hướng chỉ tập trung vào các nhà đất có giá bán thấp và mặc định cho đây là giá bán tốt, hợp lý mà không kiểm tra lại xem liệu căn nhà đó có vấn đề gì hay không. Việc này có thể dẫn đến việc định giá nhà phố Đà Nẵng không chính xác, dễ bỏ qua những thông tin quan trọng về tính hợp lý và chất lượng của căn nhà.