Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà mặt phố tại Đà Nẵng năm 2024

      Có 3.324 Nhà mặt phố đang giao dịch mua bán tại Đà Nẵng

      Bán nhanh nhà mặt phố đẹp 4 tầng, 142 m2, mặt tiền 6m tại Đường Hùng Vương - Hải Châu, giá 39 tỷ

      39 tỷ 142 m2 274,65 triệu/m2

      Bán nhà 4 tầng MT Hùng Vương gần Chợ Cồn và BigC trung tâm phố Đà Nẵng

      vị trí đắc địa phù hợp KD nhiều ngành nghề hoặc văn phòng công ty, NH, shop thời trang....

      - DT đất: 5.65x25m, (142,6m2) nở hậu đẹp

      - Nhà 4 tầng thông suốt, có thang máy.

      - Mỗi tầng có 2 phòng trước - sau và 2 toilet.

      - giá đến công chứng : 39 tỉ. thỏa thuận

      - liên lạc : 0979 819 ***

      Đường Hùng Vương, Phường Hải Châu II, Hải Châu, Đà Nẵng

      Cần bán ngay nhà mặt tiền 4 tầng tại Đường Đinh Tiên Hoàng - Tam Thuận - Thanh Khê, giá 8,5 tỷ

      8.5 tỷ 0 m2

      Chủ cần bán gấp - Nhà 4 tầng góc 2 MT Đinh Tiên Hoàng ngang 7m ngay trung tâm TP Đà Nẵng

      DT: 71,6m2 ngang 6,7m nở hậu 7m . Hai MT cực thoáng

      Xây dựng 4 tầng có thang máy gồm 3 phòng ngủ master , 4 phòng vệ sinh , giếng trời và mặt bằng trống suốt KD .

      Vị trí gần Ga Đà Nẵng , chợ Cồn , BV , chợ đêm Lê Duẩn, đại học Sư Phạm Kĩ Thuật . Đông đúc , sầm uất

      Giá : thỏa thuận cực tốt

      contact : 0935 552 *** gặp chủ thỏa thuận

      Đường Đinh Tiên Hoàng, Phường Tam Thuận, Thanh Khê, Đà Nẵng

      Sở hữu ngay căn nhà mặt phố 3 tầng, mặt tiền 5m tại Đường Lý Nhân Tông - Cẩm Lệ, giá 8,1 tỷ

      8.1 tỷ 0 m2

      Bán nhà 3 tầng MT 7m5 Lý Nhân Tông gần Tố Hữu - Khuê Trung - Cẩm Lệ.

      - Dt 92.5 mét vuông ngang 5, hướng đông.

      - Nhà mới đẹp, gồm 3 phòng ngủ, 3 phòng vệ sinh, garage ô ,...

      - Đường 7m5 lề 4m nằm song song Nguyễn Hữu Thọ, gần Xô Viết Nghệ Tĩnh, gần 3 trường Đại học lớn, tiện KD, dân trí cao.

      - Giá 8,1 tỉ (thiện chí xem nhà TL).

      - liên hệ ngay 0901 949 *** xem nhà gọi Tuyết.

      Đường Lý Nhân Tông, Phường Khuê Trung, Cẩm Lệ, Đà Nẵng

      Sở hữu ngay căn nhà mặt phố 4 tầng, 67 m2, mặt tiền 5m tại Đường Nguyễn Phước Nguyên, giá 4,35 tỷ

      4.35 tỷ 67 m2 64,93 triệu/m2

      - Bán nhà 4 tầng MT Nguyễn Phước Nguyên, An Khê, Thanh Khê, Đà Nẵng.

      - Gần ngay trục Điện Biên Phủ đông đúc và sầm uất, KD cực kỳ thuận lợi

      - Cách biển chỉ hơn 3 kilomet. Gần chợ, trường, siêu thị và ngập tràn tiện ích khác. Giao thông thuận lợi.

      - DT đất 67m x 4 tầng xây gần hết đất.

      - Chiều ngang 5m vuông vắn

      - Đường 7m5, vỉa hè 3m.

      - DTSD 220m. Công năng đầy đủ.

      - Giá : 4,35 tỉthỏa thuận

      Đường Nguyễn Phước Nguyên, Phường An Khê, Thanh Khê, Đà Nẵng

      Cần bán gấp bán nhanh nhà mặt phố 6 tầng, 112 m2 tại Phường Thanh Bình - Hải Châu, giá 17,5 tỷ

      17.5 tỷ 112 m2 156,25 triệu/m2

      CHÍNH CHỦ CẮT LỖ 2 tỉ BÁN hotel PHỐ TRUNG TÂM HẢI CHÂU ĐƯỜNG ÔNG ÍCH KHIÊM

      CẦN bán ngay hotel ĐANG HOẠT ĐỘNG - KHU VỰC HẢI CHÂU

      MT Ông Ích Khiêm, khu vực dân sầm uất

      - 6 tầng. Tổng 19 phòng (12 phòng đơn, 7 phòng đôi), có thang máy hiện đại

      - diện tích xây dựng 613.7 mét vuông, ngang 4.5m

      - Nằm MT đường chính, sầm uất, lượng khách ổn định, thường xuyên. Doanh thu trung bình 120-150tr/tháng.

      Mình cần bán ngay định cư nước ngoài, giá mở bán 17.5 tỉthỏa thuận.

      Phường Thanh Bình, Hải Châu, Đà Nẵng

      Bán gấp căn nhà mặt phố 4 tầng, hướng Đông - Nam tại Đường Đinh Tiên Hoàng - Thanh Khê, giá 8,5 tỷ

      8.5 tỷ 0 m2

      - mở bán nhà 4 tầng MT Đinh Tiên Hoàng - P. Tam Thuận - Q. Thanh Khê.

      - DT: 71,6 mét vuông - Nở hậu 7,3m - diện tích sử dụng: 319 mét vuông.

      - CNSD gồm: 4 tầng, 1 tum có thang máy gồm 3 phòng ngủ master, 4 toilet, giếng trời và mặt bằng trống suốt để KD.

      - Hướng: hướng Đông Nam.

      - Giá: 8 tỉ 5 TLCC.

      - L/H: 0905 060 *** Thắng NC.

      Đường Đinh Tiên Hoàng, Phường Tam Thuận, Thanh Khê, Đà Nẵng

      Cần bán nhanh nhà mặt phố 4 tầng, mặt tiền 5m tại Đường Lê Thanh Nghị - Hải Châu, giá 10 tỷ

      10 tỷ 0 m2

      🌈𝐁𝐚́𝐧 𝐍𝐡𝐚̀ 𝐌𝐚̣̆𝐭 𝐓𝐢𝐞̂̀𝐧 Đ𝐮̛𝐨̛̀𝐧𝐠 𝐋𝐄̂ 𝐓𝐇𝐀𝐍𝐇 𝐍𝐆𝐇𝐈̣ (Đ𝚘ạ𝚗 𝚜ầ𝚖 𝚞ấ𝚝 𝚐𝚒ữ𝚊 𝟹𝟶/𝟺 𝚟à 𝙷𝚞𝚢 𝙲ậ𝚗) 𝙲ó 𝙻ề 𝟷𝟻𝚖 .

      ———————————————

      🏠 𝑻𝒉𝒐̂𝒏𝒈 𝒔𝒐̂́ 𝒗𝒂̀ 𝒄𝒐̂𝒏𝒈 𝒏𝒂̆𝒏𝒈 𝑵𝒉𝒂̀:

      ✔️ DT đất: 5 x 14,5 = 72,5  mét vuông

      ✔️ DT sàn: Xây dựng 4 Tầng, Full gần 250  mét vuông.

      ✔️ Hướng: Tây lệch Nam (lệch 1 chút về hướng Nam)

      ✔️ Nhà xây dựng 4 Tầng, thiết kế để KD dịch vụ.

      ✅ Công năng Nhà: Có lề 15m, 10 Phòng, 5  nhà vệ sinh (có thể cải tạo nhiều hơn nếu muốn)

      ✅ Nhà Có Thuể Cải Tạo Để Phục Vụ KD Thương Mại như: 𝐾𝑎𝑟𝑎𝑜𝑘𝑒, 𝐾ℎ𝑎́𝑐ℎ 𝑆𝑎̣𝑛 𝑀𝑖𝑛𝑖, 𝑆𝑝𝑎 𝑚𝑎𝑠𝑎𝑔𝑒 ℎ𝑜𝑎̣̆𝑐 𝑉𝑎̆𝑛 𝑃ℎ𝑜̀𝑛𝑔 𝐶𝑜̂𝑛𝑔 𝑇𝑦.

      ————————————

      🎯🎯𝑽𝒊̣ 𝒕𝒓𝒊́: Nhà nằm MT đường Lê Thanh Nghị (rộng 10m5 có lề rộng lên tới 15m), con đường giao thông huyết mạch và sầm uất nhất tại khu vực Q. Hải Châu giao thương qua chợ Đầu Mối và chạy thẳng qua khu ĐT Hoà Xuân.

      ✔️ 𝑩𝒂́𝒏 𝒌𝒊́𝒏𝒉 500𝒎 tập trung tất cả các tiện ích nổi bật tại Đà Nẵng và Q. Hải Châu như:

      📌 BV ĐKQT Vinmec, NH.

      📌 trường cấp 1,2,3 1, 2, 3 và đại học như: đại học Kiến Trúc, đại học Đông Á, đại học Ngoại Ngữ, trường cấp 3 Nguyễn Hiền … vv

      📌 Chợ Đầu Mối Hoà Cường (chợ lớn nhất Đà Nẵng), Mega Market Đà Nẵng (Metro).

      📌 Nhiều chỗ vui chơi giải trí như: Helio center, Lotte Mart, Karaoke, Spa masage … rất nhìu.

      ✔️ 𝑩𝒂́𝒏 𝑲𝒊́𝒏𝒉 2 𝒌𝒎: đến Sân Bay Đà Nẵng, Bệnh Viên Quân Y và Gia Đình, Tới dãy TT Hội Nghị Tiệc Cưới Đường 2/9, Qua KĐT mới Hoà Xuân … vv.

      ————————————

      ♻️𝑼̛𝙪 Đ𝒂̃𝙞 𝘾𝙝𝙤 𝙆𝙝𝒂́𝙘𝙝 𝙃𝒂̀𝙣𝙜 :

      1️⃣ Nếu KH Cọc, chính chủ sẽ hỗ trợ Spa ngôi nhà như mới 100 phần trăm.

      2️⃣ Nếu KH mua nhưng không ở, chính chủ cam kết Thuê Lại 3 năm (LN 25-30 tr/ tháng)

      3️⃣ Từ 3-5 năm, nếu KH muốn hoặc có nhu cầu bán lại. chính chủ sẽ mua lại với giá thị trường ngay tại thời điểm đó.

      ————————————

      🔥🔥 𝐆𝐢𝐚́ 𝐁𝐚́𝐧 𝟏𝟎,𝐗 𝐓𝐲̉ (X tuỳ thiện chí của KH, cam kết rẻ hơn thị trường)

      ☎️ Liến hệ: 0935 453 *** Mr Sỹ (làm việc chính chủ, xem nhà 24/24)a

      Phố Lê Thanh Nghị, Phường Hòa Cường Nam, Hải Châu, Đà Nẵng

      Cần bán ngay nhà mặt phố 2 tầng, 90 m2 tại Đường Hồ Huân Nghiệp - Mỹ An - Ngũ Hành Sơn, giá 4,1 tỷ

      4.1 tỷ 90 m2 45,56 triệu/m2

      DT đất: 90m2, đường 5m5, lề 3m.

      Ngang 5m - dài 18m.

      Xây dựng 2 tầng, có sân để oto.

      Gia đình cần bán nên gả lại giá siêu mềm.

      4 ty1.

      Tiếp khách thiện chí.

      Đường Hồ Huân Nghiệp, Phường Mỹ An, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

      Cần bán gấp bán nhanh nhà mặt tiền 4 tầng, mặt tiền 5m tại Đường Ngô Huy Diễn - Cẩm Lệ, giá 6,2 tỷ

      6.2 tỷ 0 m2

      - Cần bán nhanh.

      Cần bán nhà 4 tầng MT Ngô Huy Diễn - Đảo 1 - Hoà Xuân.

      Vị trí: Ngay gần cầu Hoà Xuân - Khu dân trí cao - an ninh - yên tĩnh.

      DT: 112,5m2 ngang 5m.

      Hướng: hướng Tây Nam.

      Công năng: 4 PN ( toilet khép kín) - 5  toilet - phòng thờ - sân phơi rộng rãi, sân đậu ô .

      - Nhà đầy đủ nội thất như hình...

      giá: Sụp hầm.

      -------------------------------

      liên lạc: 0945 533 ***

      Đường Ngô Huy Diễn, Phường Hòa Xuân, Cẩm Lệ, Đà Nẵng

      Chuyển nhượng nhà phố 3 tầng, 95 m2, mặt tiền 5m, hướng Tây tại Ngũ Hành Sơn, giá rẻ

      Thỏa thuận 95 m2

      Bán nhà 3.5 Tầng MT đường Mai Thúc Lân nằm Gần đỗ Bá

      Giá bằng giá đất : 11.X tỉ. còn thỏa thuận

      - Nhà 3.5 tầng vừa vừa xây xong

      - DT : 5 x 18 : 90,5m2

      - Đường : 10.5m - lề 5m.

      - Tây Nam

      +Tầng 1: Mặt bằng trống suốt thích hợp cho thuê KD, văn phòng.

      +Tầng 2: Bếp, Phòng khách, 2  phòng ngủ

      +Tầng 3: 2 phòng ngủ khép kín,  toilet

      +Tầng 4: Phòng thờ , sân phơi

      Nhà có làm ô thang máy chờ, giếng trời.

      Khu vực đẹp nhất đoạn đường Mai Thúc Lân, nhiều homestay, block căn hộ căn hộ, cfe....

      Gia đình cần vốn KD nên bán gần như bán đất tặng nhà

      L/H : 0935 843 *** để xem và làm việc chính chủ. Xin cảm ơn!

      Đường Mai Thúc Lân, Phường Mỹ An, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

      Cần bán gấp nhà mặt phố đẹp 3 tầng, mặt tiền 5m tại Đường Hưng Hóa - Hải Châu, giá 5,3 tỷ

      5.3 tỷ 0 m2

      Cần bán ngay nhà 3 tầng đường Hưng Hóa 6 (Hòa Cường Nam - Hải Châu)

      - Vị trí đẹp khu an ninh đảm bảo, tiện ích đầy đủ. Gần Phan Đăng Lưu, các trường học, chợ, BV, công viên Châu Á Sun wheel...

      - Gồm 3 phòng ngủ, 3  phòng vệ sinh, phòng khách, khu bếp, phòng thờ, sân phơi. đc thiết kế xây đẹp, thoáng mát.

      - DT: 72,5m (5*14,5m).

      - Đường rộng 5m5.

      - Giá: 5,x tỉ. (x nhỏ)

      liên hệ ngay: 0932 558 ***

      Đường Hưng Hóa 6, Phường Hòa Cường Nam, Hải Châu, Đà Nẵng

      Cần bán nhà mặt phố 4 tầng, 25 m2, mặt tiền 5m tại Đường Hà Huy Tập - Thanh Khê, giá 3,9 tỷ

      3.9 tỷ 25 m2 156 triệu/m2

      BÁN NHÀ 4 TẦNG MT HÀ HUY TẬP - VỊ TRÍ KD SIÊU ĐỈNH - ĐANG CHO THUÊ KD 10TR/T - GIÁ CHỈ 3,9 tỉ TL

      🎀Nhà nằm ngay vị trí ngã ba Hà Huy Tập và Trần Cao Vân, cách biển chỉ 500m. KD cực đỉnh.

      🎀Thiết kế 4 tầng, 3 phòng ngủ, 04 phòng vệ sinh.

      - Tìm đâu ra nhà phố Hà Huy Tập giá học sinh mầm non

      Đường Hà Huy Tập, Phường Xuân Hà, Thanh Khê, Đà Nẵng

      Bán gấp nhà mặt phố đẹp 2 tầng, 62 m2, mặt tiền 4m tại Đường Mai Dị - Hải Châu, giá 6 tỷ

      6 tỷ 62 m2 96,78 triệu/m2

      Chào bán ngay nhà 2 tầng đường Mai Dị đối diện chợ Hòa Cường Bắc

      - Vị trí đối diện chợ rất đẹp, gần trung tâm giải trí Helio, công viên Châu Á Asia Park, các trường đại học, BV Đa Khoa quốc tế Vinmec.

      - Nhà gồm 3 phòng ngủ, 3 phòng vệ sinh, phòng khách, bếp, sân phơi, phòng thờ.

      - Phù hợp để gia đình ở và KD buôn bán...

      - DT: 62m2 (nở hậu)

      - Giá: 6ty có thỏa thuận

      liên hệ ngay: 0932 558 ***

      #BannhaduongMaiDi

      #Nhamattienpho

      Đường Mai Dị, Phường Hòa Cường Bắc, Hải Châu, Đà Nẵng

      Bán nhà mặt phố 3 tầng, mặt tiền 5m tại Đường Châu Thị Vĩnh Tế - Ngũ Hành Sơn, giá 12,5 tỷ

      12.5 tỷ 0 m2

      Cần bán nhanh nhà 3 tầng MT Châu Thị Vĩnh Tế, P Mỹ An, Q. Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng.

      Vị trí: Gần Đường Nguyễn Văn Thoại đoạn đường đông dân sầm uất dễ KD buôn bán.

      Công Năng 4 phòng, 4  phòng vệ sinh.

      Đường 7.5m lề 4m.

      DT 5 x 22.9 = 114.5 mét vuông.

      DT sàn 250m.

      Tây Nam.

      Giá bán ngay 12 tỉ x.

      hotline Hải 0935 334 *** để xem nhà và làm việc với chính chủ.

      Đường Châu Thị Vĩnh Tế, Phường Mỹ An,Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà mặt phố 3 tầng, 70 m2, mặt tiền 4m tại Đường Thanh Duyên, giá 7,3 tỷ

      7.3 tỷ 70 m2 104,29 triệu/m2

      MT gần đường Ông Ích Khiêm, Q. Hải Châu, ĐN. Giá nhỉnh 7 tỉ.

      DT đất 70 mét vuông x 3 tầng, 3 mê.

      4 phòng ngủ, 4 phòng vệ sinh garage oto, PK, bếp, 2 ô giếng trời, logia, phòng thờ.

      Trước là công viên, sau nhà 100m bãi tắm biển, các tiện ích xung quanh đầy đủ.

      Đường Thanh Duyên, Phường Thanh Bình, Hải Châu, Đà Nẵng

      Chuyển nhượng căn nhà mặt phố 3 tầng, 49 m2 tại Đường Hải Phòng - Thanh Khê, giá 5,3 tỷ

      5.3 tỷ 49 m2 108,17 triệu/m2

      - Siêu phẩm 3 tầng MT đường Hải Phòng kéo dài, DT 49m2 giá hợp lý 5 tỉ 3.

      - Siêu phẩm 3 tầng 3 mê MT đường Hải Phòng kéo dài tặng fuul full nội thất xịn sò.

      - Đường rộng 10m, oto tránh nhau.

      - Phù hợp: Làm công ty văn phòng, KD tất cả mặt hàng.

      - Tiện ích: Gần Nguyễn Kim, gần chợ siêu thị, công viên 29/3.

      - Công năng: 4 p ngủ, có p ngủ Fuul Trần sao rất đẹp, p thờ, sân xe đặc biệt có cây khế ăn quả rất đẹp.

      - DT đất: 49m2 sử dụng 140m2.

      - Giá: 5 tỉ3 hỗ trợ vay 70 phần trăm.

      Đường Hải Phòng, Phường Chính Gián, Thanh Khê, Đà Nẵng

      Cần bán ngay nhà mặt tiền 3 tầng, 90 m2 tại Đường Dương Quảng Hàm - Hải Châu, giá 5,8 tỷ

      5.8 tỷ 90 m2 64,45 triệu/m2

      Sập hầm căn nhà phố 3 tầng mái thái cổ điển nội thất gỗ xịn xò, trung tâm Hải Châu giá chỉ nhỉnh 5 tỉ thỏa thuận (chỉ cần khách thích là chốt).

      Nhà 90m2 Ngang 4,5m Dài 20m (vuông như tờ A4).

      Công Năng: Nhà 3 tầng kiên cố, sân xe oto, phòng khách rộng, bếp rộng rãi, phòng thờ, 3 PN, 3 toilet, sân phơi, logia, sân thượng trước nhà, ô giếng trời giữa nhà lấy sáng thoáng mát tiện nghi đầy đủ dọn ngay.

      Vị Trí: MT đường 5,5m lề 3m gần ngay Tố Hữu, Xô Viết Nghệ Tĩnh, đường 30/4, Lê Thanh Nghị Sầm Uất, các trường đại học lớn xung quanh, tiện ích bạc ngàn.

      Đường Dương Quảng Hàm, Phường Hòa Cường Nam, Hải Châu, Đà Nẵng

      Sở hữu nhà mặt phố 5 tầng, 70 m2, mặt tiền 6m tại Đường Hải Phòng - Hải Châu, giá 9 tỷ

      9 tỷ 70 m2 128,58 triệu/m2

      Chủ luân chuyển vòng vốn bán MT KD hoặc ở đường Hải Phòng, Thạch Thang, Đà Nẵng.

      --------

      1: DT 60m2, nhà 3 tầng kiên cố, giá 10,25 tỉ, ưu điểm: căn hộ góc 2 MT.

      2: DT 64m2, nhà 5 tầng mới, giá 14,9 tỉ, ưu điểm: Có thang máy.

      3: DT 88m2, nhà 3 tầng, giá 12,8 tỉ.

      4: DT 70m2, nhà 5 tầng mới, giá 9 tỉ.

      5: DT 736m2, nhà 3 tầng mới, MT 8,4m, giá 63 tỉ.

      6: DT 40m2, nhà 2 tầng mới, MT 5m, giá 7 tỉ.

      7: DT 210m2, nhà xây mới 6 tầng, dòng tiền 1,8 tỉ/năm, giá 58 tỉ.

      ---------

      Tuyến phố trung tâm của trung tâm bậc nhất TP Đà Nẵng.

      Cung đường KD xuyên đêm không nghỉ, nơi tập trung tiện ích.

      + BV đa khoa Đà Nẵng.

      + BV tim mạch.

      + Trung tâm y tế Q. Hải Châu.

      Phù hợp KD thiết bị y tế, phòng khám, hàng tạp hóa, quán ăn, nhà hàng, phòng chăm sóc sức khỏe.

      ---------

      a/c vui long gọi ngay Ms. Hồng Thơm để tư vấn vị trí KD phù hợp.

      liên lạc: 0972 962 ***.

      Hỗ trợ Kiều bào 24/7.

      Đường Hải Phòng, Phường Thạch Thang, Hải Châu, Đà Nẵng

      Nhà phố là gì?

      Nhà phố còn được gọi là nhà mặt phố, được hiểu đơn giản là những căn nhà nằm ở ngay mặt tiền đường lớn ở các khu vực thành phố, trị trấn, đô thị lớn có mật độ dân cư đông, sầm uất. Nhà phố Đà Nẵng không chỉ thuận tiện di chuyển mà chủ nhà còn có thể vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê lại mặt bằng.

      Nhà mặt phố Đà Nẵng sở hữu các đặc điểm khác biệt như toàn bộ móng và cấu trúc thân nhà riêng biệt. Nhà sở hữu toàn bộ phần không gian phía trên mặt đất lẫn trên nóc nhà, có mặt tiền tiếp xúc với mặt đường chính.

      Trong thực tế, có một số hình thức bất động sản thường bị nhầm lẫn với nhà phố. Chẳng hạn như căn hộ chung cư tầng 1 nằm sát mặt đường chính. Loại hình này có thể được sử dụng để cho thuê mặt bằng hoặc kinh doanh nhưng chỉ được gọi là ki-ốt kinh doanh chứ không phải là nhà mặt phố.

      Lý do nên mua nhà mặt phố Đà Nẵng ngay bây giờ

      Nhà mặt phố luôn là loại hình bất động sản thu hút sự quan tâm của đông đảo các nhà đầu tư. Mặc dù sở hữu mức giá cao nhưng lợi ích mà nhà phố Đà Nẵng mang lại là vô cùng lớn. Có thể kể đến như:

      Thuận tiện cho người sở hữu

      Nhà mặt phố Đà Nẵng thường tọa lạc tại vị trí rất thuận lợi, gắn liền với các tuyến đường chính và khu dân cư đông đúc, sầm uất, rất thuận tiện trong sinh hoạt hàng ngày. Người mua nhà phố Đà Nẵng không cần lo lắng về giao thông đi lại và dễ dàng kết nối với các dịch vụ tiện ích như chợ, siêu thị, trường học, hàng quán, công sở, ngân hàng, trung tâm thương mại,...

      Có tính thương mại cao

      Nhà mặt phố thường thu hút lượng khách vãng lai rất lớn, vì thế nó có tính thương mại cao hơn so với các loại nhà khác như căn hộ chung cư, biệt thự, nhà trong ngõ hẻm,... Khi sở hữu nhà mặt phố Đà Nẵng, người mua có thể sử dụng để kinh doanh cửa hàng, tiệm tạp hoá, nhà hàng, quán cà phê, cửa hàng thời trang hoặc làm văn phòng giao dịch, chi nhánh công ty,…

      Dễ dàng cho thuê với giá cao

      Mua nhà mặt phố được xem như "gà đẻ trứng vàng" vì loại hình này dễ cho thuê và có giá cho thuê cao so với các loại nhà khác. Trung bình, một căn nhà mặt phố Đà Nẵng diện tích từ 40m2 trở lên ở khu trung tâm có thể cho thuê với mức giá hàng chục triệu đến hàng trăm triệu đồng mỗi tháng. 

      Bên cạnh đó, chủ nhà có nhiều lựa chọn cho thuê khác nhau, chẳng hạn như cho thuê mặt tiền, cho thuê từng tầng, cho thuê nhà phố nguyên căn Đà Nẵng, phân chia phòng cho thuê theo giờ, theo ngày để phục vụ nhiều đối tượng khách hàng khác nhau và đa dạng nguồn thu.

      Là loại hình nhà đa chức năng

      Nhà mặt phố là một loại hình bất động sản đa chức năng và vô cùng linh hoạt. Người mua có thể sử dụng nhà mặt tiền Đà Nẵng để phục vụ nhiều mục đích cùng một lúc. Ví dụ như vừa sống ở tầng trên và kinh doanh hoặc cho thuê tầng dưới. Chủ nhà cũng có thể lựa chọn từ nhiều hình thức cho thuê khác nhau như đã trình bày ở trên.

      Là kênh đầu tư an toàn

      Khác với việc đầu tư vào vàng hay chứng khoán có mức độ rủi ro cao, nhà mặt phố là loại tài sản an toàn với khả năng bảo toàn tài sản ổn định vì chống được lạm phát và trượt giá. Xung quanh nhà phố Đà Nẵng thường hình thành các khu dân cư sầm uất, góp phần tăng giá trị lũy tiến theo thời gian.

      Tốc độ tăng giá "chóng mặt"

      Giá trị gia tăng của nhà mặt phố Đà Nẵng luôn tỷ lệ thuận với tốc độ phát triển của khu vực. Khi dân số tăng kéo theo nhu cầu kinh doanh cũng tăng lên. Nhờ đó mà mặt bằng đẹp sẽ tăng giá trước tiên và thường tăng nhanh hơn, cao hơn so với các phân khúc khác. 

      Hơn nữa, người Việt có thói quen hoạt động kinh doanh bám theo các trục đường chính. Vì thế mà nhà mặt tiền Đà Nẵng vẫn luôn duy trì và không ngừng nâng cao giá trị.

      Là loại hình bất động sản khan hiếm

      Theo quy luật thị trường, nhà mặt phố dần trở nên hiếm dần theo thời gian. Với sự phát triển mạnh mẽ của đô thị và sự gia tăng của các tòa nhà cao tầng, nhà mặt phố ít dần, nhiều người có tiền nhưng chưa chắc đã mua được nhà mặt tiền Đà Nẵng vì không ai muốn bán. 

      Tình trạng cung không đủ đáp ứng nhu cầu đã đẩy giá bán lên cao. Điều này tạo ra một lợi thế lớn cho chủ sở hữu nhà mặt phố Đà Nẵng vì họ nắm giữ một tài sản “độc nhất vô nhị”.

      Có thể bán lại với giá cao

      Sở hữu một căn nhà mặt phố tương đương với việc sở hữu một khối tài sản có giá trị lớn. Người mua nhà mặt phố Đà Nẵng có thể thoải mái thu lợi nhuận khủng nếu biết đầu tư đúng cách. Nếu không muốn ở, người mua cũng có thể dễ dàng bán lại với mức giá cao. 

      Ngay cả trong trường hợp căn nhà bị giải tỏa hoặc thay đổi quy hoạch đường, thì mức đền bù cho nhà mặt phố tại Đà Nẵng cũng cao hơn nhiều so với các loại bất động sản khác.

      9 điều lưu ý khi mua nhà mặt tiền Đà Nẵng lần đầu

      Đầu tiên: Xác định mục đích mua nhà để làm gì?

      Việc xác định mục đích mua nhà mặt phố Đà Nẵng ngay từ đầu là cần thiết để lựa chọn căn nhà phù hợp. Mỗi người có mục đích riêng khi mua nhà, có thể là để ở, để kinh doanh, hoặc cả hai. Ngoài ra, cần xem xét các yếu tố khác như số lượng phòng cần thiết, thiết kế nhà, và hướng nhà phù hợp với phong thủy.

      Thứ hai: Xác định thời gian sẽ mua nhà

      Sau khi xác định được mục tiêu, việc xác định thời điểm mua nhà phố Đà Nẵng là rất quan trọng. Đây là căn cứ để bạn có thể lập kế hoạch để tích góp tiền và sắp xếp thời gian để tìm mua nhà.

      Rất khó để có thể ước tính chính xác 100% số tiền cần để mua nhà mặt tiền Đà Nẵng. Vì vậy, nếu bạn đã có khoảng 70% giá trị căn nhà, hãy quyết định mua ngay nếu căn nhà đã được xem xét kỹ lưỡng. Nếu bạn chần chừ không quyết định, giá có thể tăng lên và bạn có thể không có đủ tiền mua nhà sau đó.

      Thứ ba: Cần xem xét tài chính không nên mua theo cảm tính

      Thông thường, chúng ta sẽ đi xem nhiều ngôi nhà mặt phố tại Đà Nẵng trước khi đưa ra quyết định cuối cùng. Có những ngôi nhà đẹp, vị trí tốt, đầy đủ tiện nghi, và có thể dọn vào ở ngay nhưng giá lại quá mức tài chính bạn đề ra. Nếu ngân sách hạn hẹp nhưng vì thích mà bạn quyết định mua căn nhà vượt quá khả năng tài chính thì có thể dẫn đến nợ nần chồng chất và gây stress trong cuộc sống. 

      Do đó, bạn cần xác định mức tài chính một cách cẩn thận và lựa chọn căn nhà phố Đà Nẵng phù hợp. Nếu cần vay tiền, hãy tính toán khả năng trả nợ để đảm bảo không ảnh hưởng đến cuộc sống sau khi mua nhà. 

      Hiện nay, nhiều người lựa chọn giải pháp tài chính thông minh hơn, như mua nhà mặt phố Đà Nẵng trả góp. Tuy nhiên, vẫn cần có khoảng 50-70% giá trị căn nhà và khả năng tài chính ổn định để đảm bảo có đủ tiền trả nợ hàng tháng và chi trả cho sinh hoạt.

      Thứ tư: Không dự trù trước các khoản chi phí phát sinh

      Ngoài số tiền mua nhà mặt tiền Đà Nẵng, bạn cần phải dự trù thêm các khoản chi phí khác như phí môi giới, sửa sang nhà cửa, thuê nhân công hoặc mua sắm vật dụng trong nhà. Nếu không tính toán cẩn thận, các chi phí phát sinh có thể vượt quá ngân sách dự định. Dẫu có mua nhà với giá rẻ, nhưng khi tính tổng chi phí lại vượt quá tài chính vì các khoản chi phí bất ngờ này.

      Thứ năm: Kiểm tra Giấy chứng nhận sở hữu nhà đất là thật hay giả

      Tình trạng sử dụng sổ đỏ giả để thực hiện giao dịch mua bán không phải là hiếm gặp. Nếu không có kiến thức về cách xem xét giấy tờ này, người mua nhà phố Đà Nẵng lần đầu có thể bị lừa mà không hay biết. Vì vậy, cần kiểm tra và đảm bảo tính chính xác của giấy chứng nhận sở hữu nhà đất trước khi tiến hành giao dịch mua nhà.

      Thứ sáu : Xem xét đến vị trí của ngôi nhà

      Vị trí là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá trị của ngôi nhà. Bạn cần xem xét mua nhà mặt tiền Đà Nẵng ở vị trí thuận tiện nhất cho bản thân và gia đình như gần nơi làm việc, trường học của con, công viên, chợ, siêu thị, ngân hàng, bệnh viện, trung tâm mua sắm, các điểm vui chơi, giải trí,...

      Thứ bảy: Chú ý đến môi trường sống và an ninh xung quanh

      Khi mua nhà phố Đà Nẵng lần đầu, do chưa có nhiều kinh nghiệm nên nhiều người phải bỏ ra nhiều thời gian và chi phí để chuyển nhà liên tục do môi trường sống xung quanh không tốt, ảnh hưởng đến con cái, hoặc do vấn đề an ninh không đảm bảo, thường xuyên xảy ra trộm cắp,...

      Vì vậy, khi tìm mua nhà mặt phố Đà Nẵng, bạn cần xem xét các yếu tố sau đây: tình trạng an ninh khu vực, môi trường sống có phức tạp không, hệ thống giao thông và hạ tầng xung quanh,... Để kiểm tra thông tin này, có thể hỏi hàng xóm xung quanh hoặc nghiên cứu từ các dự án xây dựng đã được thực hiện trong khu vực đó.

      Thứ tám: Xem kỹ nhà khi nhận bàn giao

      Dù ngôi nhà mặt tiền Đà Nẵng có vị trí thuận lợi, thiết kế bên ngoài đẹp mắt thì việc kiểm tra kỹ bên trong như hệ thống ống nước, đường dây điện, vách tường,... vẫn rất quan trọng. Bạn có thể chọn thời điểm xem nhà trong mùa mưa để kiểm tra xem có bất kỳ vấn đề nào như thấm nước hay dột xảy ra không. Ngoài ra, cũng cần kiểm tra hệ thống thoát nước xung quanh ngôi nhà.

      Thứ chín: Quan niệm nhà mới cái gì cũng phải mới

      Nhiều người có quan niệm rằng khi sống trong một căn nhà mới, mọi thứ đều phải là mới thì mới là may mắn. Tuy nhiên, khi mới mua nhà phố Đà Nẵng, có nhiều khoản chi phí khác phải chi trả. Vì vậy, bạn nên tận dụng lại những đồ dùng cũ mà vẫn còn sử dụng được để tiết kiệm chi phí. 

      Sau đó, bạn có thể liệt kê những vật dụng cần thiết phải mua khi chuyển đến nhà mặt tiền Đà Nẵng. Điều này giúp tiết kiệm tiền và kiểm soát những vật dụng không cần thiết, đồng thời tránh tình trạng lãng phí và chiếm diện tích căn nhà.

      Top 5 mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng hiệu quả, hút view

      Nếu bạn chưa biết soạn tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng, hãy tham khảo 5 mẫu tin đăng dưới đây của Thoculand.vn nhé.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 1

      Bán nhà mặt phố Đà Nẵng 25m2, mặt tiền 4.2m, vỉa hè kinh doanh, giá 2.95 tỷ

      Nhà mặt phố Đà Nẵng, mặt tiền 5.7m và diện tích 25m² x 4 tầng. 

      Nhà đẹp và có thể ở ngay. Chỉ cách phố 10m và gần các tiện ích đầy đủ. 

      Nhà được thiết kế 4 tầng với : 

      • Phòng khách, bếp và WC ở tầng 1; 

      • Mỗi tầng 2 và 3 có 1 phòng ngủ với WC khép kín; 

      • Tầng 4 có phòng thờ và sân phơi. 

      Khu dân trí cao, an ninh cực tốt, gần trường học, gần chợ, gần siêu thị, gần sân vận động, gần khu kinh doanh nhu cầu về cuộc sống: Cafe, vật tư, vật liệu…

      Sổ đỏ đẹp. Chủ nhà rất thiện chí muốn bán gấp.

      Liên hệ em An 0984.xxx.xxx để xem nhà sớm không là bị mua mất. 

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 2

      Chủ vỡ nợ cần bán gấp nhà mặt phố Đà Nẵng chưa đến 3 tỷ

      Ngôi nhà mới xây với thiết kế hiện đại đang được bán với giá chưa đến 3 tỷ. 

      Diện tích 44m² và mặt tiền và hậu gần 5m, vuông vắn đẹp. 

      Nội thất đầy đủ, xung quanh đầy tiện nghi.

      Đường trước mặt ô tô tránh nhau và có nhiều tiện ích xung quanh như trường học, uỷ ban, khu vui chơi và sân bóng.

      Tiện kinh doanh hàng ăn, hàng vàng, điểm KD đông đúc.

      Sổ đỏ chính chủ.

      Bác nào quan tâm liên hệ Em nha 0123.xxx.xxx - E Hiền

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 3

      Tôi chính chủ bán cắt lỗ nhà mặt phố Đà Nẵng mặt tiền 5.5m

      Chính chủ cần bán nhà mặt phố Đà Nẵng với giá 2.5 tỷ. 

      Diện tích 20m² xây 4 tầng sử dụng 27m²

      Tầng 1 : phòng khách để xe

      Tầng 2 : phòng ngủ wc

      Tầng 3 : 2 phòng ngủ wc

      Tầng 4 : phòng thờ sân phơi

      Nhà có sổ đỏ và đi riêng biệt và nội thất đẹp. 

      Tiện để ở hoặc kinh doanh online, cafe, quần áo, điện thoại. 

      Khu vực an ninh và dân trí cao với kinh doanh sầm uất và đảm bảo an ninh.

      Để xem nhà, liên hệ a Đăng 0912.xxx.xxx

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 4

      Kẹt tiền bán gấp nhà mặt tiền Đà Nẵng thuận tiện buôn bán kinh doanh

      Bán nhà mặt phố Đà Nẵng chính chủ

      Diện tích : 68m² xây 4 tầng với tổng diện tích sử dụng hơn 200m². 

      Nhà được thiết kế với 2 phòng khách, 4 phòng ngủ, 3WC, 1 bếp, 1 phòng thờ và 1 sân phơi. 

      Đường trước đất rộng và có thể cho 2 xe tải tránh nhau. 

      Nhà mới xây hoàn thiện với nội thất đẹp và đầy đủ. 

      Vị trí thuận lợi để đi lại vào trung tâm thành phố, gần nhiều trường học, bệnh viện, TTTM…

      Chính chủ bán nhà không qua trung gian môi giới. Xin liên hệ A Phòng 0378.xxx.xxx để trực tiếp trao đổi và xem nhà.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 5

      Chủ nhà định cư nước ngoài bán gấp nhà mặt phố Đà Nẵng 3 tầng, mặt tiền rộng, KD đa dạng

      Bán gấp nhà mặt tiền Đà Nẵng

      Nhà có diện tích 4 x 16m và nằm trên đường rộng 20m. 

      Nhà được thiết kế với 3 phòng ngủ, 2 toilet, phòng khách và bếp rộng. Có thể đậu xe hơi thoải mái trước nhà. Đường thông thoáng và xe tải lớn có thể ra vào thoải mái.

      Xung quanh có đầy đủ tiện ích như chợ, trường học, siêu thị, ngân hàng và khách sạn. 

      Chỉ cần vài bước chân là có thể tới bờ hồ …. để tập thể dục vào buổi sáng. Phù hợp để vừa ở vừa kinh doanh. 

      Sổ hồng riêng và có thể sang tên ngay. 

      Liên hệ trực tiếp c Hoa để xem nhà trực tiếp 0358.xxx.xxx

      Những yếu tố sẽ ảnh hưởng đến việc định giá nhà mặt phố Đà Nẵng

      Theo các chuyên gia bất động sản, có 6 yếu tố sẽ tác động đến việc định giá nhà mặt phố tại Đà Nẵng, bao gồm:

      • Yếu tố tự nhiên: Vị trí, diện tích, hình thế đất, địa hình và môi trường xung quanh căn nhà phố.

      • Yếu tố kinh tế: Tiềm năng kinh doanh, khả năng tăng giá trong tương lai và tính thanh khoản của căn nhà phố Đà Nẵng. Đánh giá yếu tố này dựa vào tiềm năng phát triển và khả năng thu hút đầu tư của khu vực.

      • Yếu tố thị trường: Liên quan sức hút của căn nhà phố và xu hướng đầu tư trong khu vực.

      • Yếu tố pháp lý: Các quy định pháp lý liên quan đến căn nhà mặt tiền Đà Nẵng.

      • Yếu tố uy tín của chủ đầu tư (nếu có): Đánh giá về uy tín và tiềm lực của chủ đầu tư trong việc phát triển và quản lý bất động sản.

      • Các yếu tố khách quan khác: Bao gồm các yếu tố về kinh tế - chính trị - văn hóa của khu vực.

      Trong số đó, yếu tố tự nhiên được xem là quan trọng nhất và chiếm tới 50% trong tổng giá trị của nhà mặt phố Đà Nẵng. Đây cũng là yếu tố mà người mua nên quan tâm hàng đầu khi mua bán nhà đất.

      Có nhiều phương pháp để định giá nhà phố Đà Nẵng hiện nay. Tuy nhiên, phương pháp so sánh trực tiếp vẫn hiệu quả và dễ thực hiện nhất, mang lại độ chính xác khá cao.

      Những sai lầm thường gặp khi tự định giá nhà mặt tiền Đà Nẵng

      Tìm hiểu giá bán từ các nguồn không uy tín

      Tìm hiểu giá bán từ các nguồn không đáng tin cậy có thể gây ra nhiều rủi ro và dẫn đến việc xác định giá nhà mặt phố Đà Nẵng không chính xác. Nhiều trường hợp người mua bị lừa bởi các đối tượng không trung thực, đăng tin giả với mức giá cao hơn nhiều so với thực tế, nhằm đẩy giá bán khu vực đó lên cao và đầu cơ  trục lợi.

      Để hạn chế rủi ro này, người mua nhà mặt phố tại Đà Nẵng nên tìm kiếm thông tin từ các nguồn uy tín như các đơn vị lớn, giàu kinh nghiệm, đặc biệt là những đơn vị có bộ phận kiểm duyệt tin đăng bán nhà đất.

      Liệt kê các tiêu chí so sánh không đầy đủ

      Việc so sánh giá bán cần xem xét các tiêu chí và đặc điểm cụ thể. Liệt kê các đặc điểm càng chi tiết, cụ thể để tiến hành so sánh sẽ giúp cho việc định giá bán nhà phố Đà Nẵng càng chính xác. Bởi chỉ một số đặc điểm nhỏ nhưng cũng sẽ tác động lớn đến giá trị thực tế của nhà phố. Ví dụ, giá bán nhà mặt phố Đà Nẵng có chỗ đậu xe trên vỉa hè sẽ cao hơn nhà phố không có chỗ dựng xe.

      Thường có khuynh hướng hạ thấp giá trị bất động sản

      Một sai lầm phổ biến khi định giá nhà mặt phố Đà Nẵng là người mua thường có khuynh hướng chỉ tập trung vào các nhà đất có giá bán thấp và mặc định cho đây là giá bán tốt, hợp lý mà không kiểm tra lại xem liệu căn nhà đó có vấn đề gì hay không. Việc này có thể dẫn đến việc định giá nhà phố Đà Nẵng không chính xác, dễ bỏ qua những thông tin quan trọng về tính hợp lý và chất lượng của căn nhà.