Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà mặt phố tại Đà Nẵng năm 2024

      Có 3.324 Nhà mặt phố đang giao dịch mua bán tại Đà Nẵng

      Bán nhà phố 3 tầng, 165 m2, mặt tiền 6m tại Đường Trần Văn Dư - Mỹ An - Ngũ Hành Sơn, giá 13,5 tỷ

      13.5 tỷ 165 m2 81,82 triệu/m2

      Sập hầm 3 tỉ căn nhà phố Trần Văn Dư - sát biển Mỹ Khê - 165 mét vuông - 3 tầng - MT 6m - đang KD tốt - 13,5 tỉ.

      - DT: 165 mét vuông, nhà 3 tầng, MT: 6m, gồm: Nhà tầng 5 PN đầy đủ công năng.

      - Vị trí trung tâm, sát biển Mỹ Khê, KD gì cũng tốt, lượng khách du lịch đông đúc mỗi ngày, chỉ cần có chí KD là hái ra tiền.

      - bìa đỏ chính chủ giao dịch ngay.

      hotline cho em 0919 994 *** Vân Anh - tư vấn xem nhà và mua bán thổ cư nhà đất chính chủ giá mềm nhất.

      Đường Trần Văn Dư, Phường Mỹ An, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

      Cần bán ngay nhà phố 2 tầng, 122 m2, mặt tiền 5m tại Đường Nguyễn Trung Ngạn - Cẩm Lệ, giá 3,85 tỷ

      3.85 tỷ 122 m2 31,56 triệu/m2

      Sụp hầm nhà 2 MT gần đường Nguyễn Trung Ngạn giá nhích 3 tỉ.

      (giá cực rẻ thị trường).

      - DT lớn: 122 mét vuông ngang 5m nhà gồm 2 tầng + đang cho thuê 3 phòng trọ doanh thu hàng tháng 6 tr đều đặn full phòng. Phía trước ở.

      Vị trí quá đẹp vừa ở vừa cho thuê có dòng tiền không còn căn thứ 2.

      Giá chỉ nhích 3.850 tỉ (có thỏa thuận).

      Call: Em Nhân.

      Đường Nguyễn Trung Ngạn, Phường Khuê Trung, Cẩm Lệ, Đà Nẵng.

      Cần bán ngay căn nhà mặt phố 5 tầng, 106 m2 tại Đường Nguyễn Văn Linh - Hải Châu, giá 33 tỷ

      33 tỷ 106 m2 311,33 triệu/m2

      bán ngay nhà 5 tầng MT đường Nguyễn Văn Linh - Đà Nẵng. Con đường KD sầm uất nhất Đà Nẵng.

      Mô tả:

      - Nằm toạ lạc tại khu vực KD đẳng cấp sầm uất nhất con đường. Và Là cung đường đẹp nhất nhì TP Đà Nẵng, không có một mặt bằng nào bỏ trống, lưu thông từ sân bay Quốc tế ra thẳng đến Cầu Rồng.

      - MT 5 tầng, vuông vức.

      - Nhà 7 phòng 4  phòng vệ sinh, đường 33m.

      - DT sổ 106 mét vuông, DTSD 493 mét vuông.

      - Thích hợp làm văn phòng, studio, spa, showroom...

      - MT có thể KD mọi mặt hàng.

      - Hiện tại chính chủ đang cho Đại Lý hoa nổi tiếng Đà Lạt thuê.

      - Giá: 33 tỉ (thỏa thuận trực tiếp chính chủ).

      - liên hệ 0934 771 *** Văn.

      Đường Nguyễn Văn Linh, Phường Nam Dương, Hải Châu, Đà Nẵng

      Bán nhà mặt phố đẹp 4 tầng, mặt tiền 5m tại Đường Mỹ An 5 - Ngũ Hành Sơn, giá 13 tỷ

      13 tỷ 0 m2

      Bán căn hộ chung 2MT, 4 tầng số 01 Mỹ An 7 vs Mỹ An 5, Ngũ Hàng Sơn, Đà Nẵng.

      - Cách ĐH kinh tế Đà Nẵng 400m.

      - Có 12 phòng 1 nhà xe, phòng luôn full.

      - DT đất 118.6 mét vuông, dt sàn 460 mét vuông,

      - Hướng tây vs bắc.

      - Đang cho thuê thu nhập full phòng.

      - Giá 13 tỉ.

      - hotline Nhi; 0764 212 *** làm việc chính chủ.

      Đường Mỹ An 5, Phường Mỹ An, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

      Sở hữu ngay nhà phố 3 tầng, 300 m2, mặt tiền 7m tại Đường 2/9 - Hải Châu, giá 34 tỷ

      34 tỷ 300 m2 113,33 triệu/m2

      Ngộp bank ông anh trong nhà giảm sâu hơn 7 tỉ giá rẻ hơn cả NH định giá hiện tại. Bán nhà 2 MT đường 2 tháng 9 vị trí đắc địa ngay trung tâm Hải Châu, P. Hòa Cường Bắc. Bên cạnh là quảng trường 2/9, đối diện nhìn qua dãy nhà hàng tiệc cưới nhộn nhịp, nhìn xéo qua là thấy công viên Châu Á, cung văn hóa thiếu nhi... DT đất lên đến 300m2 cực khủng.

      - Xác định bán đất tặng nhà nên bán giá như giá đất chỉ 113tr/m2 rẻ bất ngờ.

      - DT đất cực khủng lên đến 300m2 (ngang 7,5m dài 40m). Nhà 2 MT trước sau cực thoáng. MT chính là đường 2 tháng 9 (2 làn rộng đến 33m), phía sau là đường 5m5 trục thông suốt.

      - Nhà 3 tầng kiên cố nội thất gỗ xịn chia làm 2 nên đi đường nào cũng rất thuận tiện. Nhà mặt đường 2 Tháng 9 có 6 PN và 5 WC, có garage để ô trong nhà. Nhà đường 5m5 phía sau có 4 PN 3 WC, ô để trong nhà thoả mái.

      - Nhà có vị trí quá đẹp lại cực thuận tiện di chuyển, xung quanh đầy đủ tiện ích như: Trường học, chợ, khu vui chơi giải trí đỉnh cao Helio, siêu thị, làng thể thao Tiên Sơn, giá lại cực hời cho quý anh/chị NĐT đang có ý định mua khai thác cho thuê KD, hay vừa ở vừa vừa KD cũng đều rất phù hợp.

      - SHR vuông đẹp chờ giao dịch.

      LH: 0868 077 ***em chính chủ) xem nhà và trả giá.

      Đường 2/9, Phường Hòa Cường Bắc, Hải Châu, Đà Nẵng

      Chuyển nhượng nhà mặt phố 2 tầng, 90 m2, hướng Đông - Bắc tại Ngũ Hành Sơn, giá 4,95 tỷ

      4.95 tỷ 90 m2 55 triệu/m2

      Bán nhà trọ 2 tầng đường Mỹ Đa Tây gần Lê Văn Hiến, đại học Kinh Tế, ngay Doãn Uẩn - Kí túc xá Sinh Viên Đà Nẵng.

      - DTĐ: 5x18m, DTS: 144m2 hướng ĐB.

      - Khổ đường: Nhựa 5m5 vỉa hè 3m.

      - Nhà 2 tầng có 4 phòng khép kín cho thuê thu nhập 15tr/tháng.

      - Đi biển 3 ph, qua đại học Đông Á, Kiến Trúc chỉ 6 ph, đi chợ Bắc Mỹ An chỉ 3 ph.

      - giá đến công chứng: 4,95 tỉ TL.

      -------------------------------------

      contact: Thủy (Zalo) 0905 449 ***.

      Hỗ trợ xem nhà free - Giao dịch Chính Chủ.

      Đường Mỹ Đa Tây, Phường Khuê Mỹ, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      N
      Thủy Thổ Cư Đà Nẵng 10 tháng trước

      Bán nhà mặt tiền 3 tầng, 85 m2 tại Đường Lê Lợi - Thạch Thang - Hải Châu - Đà Nẵng, giá 13,5 tỷ

      13.5 tỷ 85 m2 158,83 triệu/m2

      - ngôi nhà phố đường Lê Lợi, vị trí vip, khu KD sầm uất.

      - Hãy hotline để xem nhà và làm việc trực tiếp chính chủ: 0935 321 ***

      - Chính chủ cần bán trước tết nhà 3 tầng, MT đường Lê Lợi, vị trí vàng KD rất thuận tiện.

      - Nhà đc thiết kế thông minh, tiện lợi, vừa ở vừa KD.

      - DT đất: 85 mét vuông, nở hậu.

      - Tầng 1: Hiện đang KD mặt hàng thời trang, gian bếp,  toilet.

      - Tầng 2 và 3: Gồm 4 PN, 3  toilet, sân thượng.

      - sổ hồng riêng chính chủ, đất vuông vắn nở hậu cực đẹp.

      - Gia chủ thiện chí bán trước Tết.

      - giá: 13 tỉ 5, còn thỏa thuận.

      - Còn rất nhiều ngôi nhà phố khác theo sự lựa chọn của quý KH. Hãy L/H để xem nhà và chọn những căn mình thích nhất.

      - LH: 0935 321 ***Zalo).

      Đường Lê Lợi, Phường Thạch Thang, Hải Châu, Đà Nẵng

      Sở hữu nhà mặt tiền 5 tầng, 94 m2, mặt tiền 5m tại Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh - Hải Châu, giá 13,5 tỷ

      13.5 tỷ 94 m2 143,62 triệu/m2

      Bán toà nhà 5 tầng MT Xô Viết Nghệ Tĩnh.

      DT: 94 mét vuông ngang 5m.

      DT sàn: 453 mét vuông.

      DTXD: 86.5 mét vuông.

      Đường 33m lề 5m.

      Gần 2 trường đại học kiến trúc và đại học Đông Á, sát chợ đầu mối, thích hợp làm văn phòng công ty.

      Công năng: Tầng 1,2 trống suốt, 3,4,5 có 5 ngủ, phòng thờ, sân thượng.

      Rất dễ dàng cho thuê văn phòng, chung ...

      Giá: 13.5 tỉ.

      LH: 0905 490 *** Mr Lâm.

      Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường Hòa Cường Bắc, Hải Châu, Đà Nẵng

      Sở hữu nhà mặt phố đẹp 550 m2 tại Đường Hà Bổng - Phước Mỹ - Sơn Trà - Đà Nẵng, giá rẻ

      Thỏa thuận 550 m2

      Thông tin sơ bộ như sau:

      - Vị trí: MT đường Hà Bổng, song song Võ Nguyên Giáp, trục đường đông đúc, nhộn nhịp - là nơi thuận tiện để di chuyển ra biển hoặc vào khu trung tâm sầm uất, cách bãi biển Mỹ Khê (đường Võ Nguyên Giáp) chỉ khoảng 2p đi bộ, cách sân bay Đà Nẵng khoảng 15p đi xe, công viên Phạm Văn Đồng, bãi tắm Mỹ Khê, Đà Nẵng..

      Khu vực sở giao thông đã hoàn thiện, KD buôn bán sầm uất, là nơi tập trung các hotel, nhà hàng sang trọng, dịch vụ du lịch đầy đủ, thu hút đông đúc du khách trong và ngoài nước.

      - DT đất: khoảng 550m2.

      - DT sàn xây dựng: khoảng 6.700m2.

      - Công năng: Bể bơi, spa, nhà hàng, phòng hội nghị...

      - hotel còn rất mới, thiết kế hiện đại.

      - pháp : Chuẩn chỉnh.

      - giá: 2xx tỉ (có thỏa thuận cho khách thiện chí, TT nhanh).

      Thông tin chi tiết xin call ngay: Minh Trang 0905 723 ***zalo/viber/whatsapp/telegram/sms... ) - chuyên tư vấn mua bán, sang nhượng, cho thuê đất biển, hotel, chung , căn biệt thự biển Đà Nẵng.

      Đường Hà Bổng, Phường Phước Mỹ, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Sở hữu nhà phố 3 tầng, 102 m2, mặt tiền 5m, hướng Tây tại Phố Mai Hắc Đế - Sơn Trà, giá 10,5 tỷ

      10.5 tỷ 102 m2 102,95 triệu/m2

      CẦN bán nhanh NHÀ 3 TẦNG MT MAI HẮC ĐẾ 102m2

      - đường 10m5 lề 5m

      - hướng Tây

      - 102,6m2 ngang 5m4 phù hợp xây dựng chung , văn phòng cho Thuê ,

      - giá 10ty5 thỏa thuận

      - hotline : 0899 860 *** Thuỷ

      Phố Mai Hắc Đế, Phường Phước Mỹ, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Cần bán nhà mặt phố đẹp 3 tầng tại Đường Trần Đăng Ninh - Hòa Cường Nam - Hải Châu, giá 9,5 tỷ

      9.5 tỷ 0 m2

      🐲🐲🐲Mở hàng đầu năm

      -Nhà 3 tầng đường 15m Trần Đăng Ninh Hải Châu

      -DT 112.5m2

      -3 phòng ngủ 4 nhà vệ sinh. Sân ô , phòng thờ, sân phơi

      -Trục đường 15m lề 7m5. Cạnh trường Skyline, Thăng Long, Lotte, phố Châu Âu... thông lên cầu Tuyên Sơn

      ---giá 9ty5 tlcc

      ☎️☎️contact 0905 624 *** Nhân

      Đường Trần Đăng Ninh, Phường Hòa Cường Nam, Hải Châu, Đà Nẵng

      Cần bán ngay nhà mặt phố đẹp 4 tầng, 290 m2 tại Đường Bạch Đằng - Hải Châu, giá 44,5 tỷ

      44.5 tỷ 290 m2 153,45 triệu/m2

      Bán Siêu Toà Nhà 4 Tầng, Vị Trí Kim Cương Ven Sông Hàn Đà Nẵng, Ôm trọn TP Đà Nẵng.

      Toà nhà có MT 23m, rất rộng rãi và thoáng, thuận tiện để triển KD nhà hàng, ăn uống, đáp ứng nhu cầu thực khách trong nước và quốc tế cực đông đúc.

      DT gần 300m2, oto xe máy đậu đỗ thoải mái ngày đêm.

      Cơ hội để sở hữu bất động sản trên đất vàng Đà Nẵng.

      contact Danh để sở hữu ngay và làm việc chính chủ.

      Đường Bạch Đằng, Phường Hải Châu I, Hải Châu, Đà Nẵng

      Cần bán nhà mặt tiền 3 tầng, 72 m2 tại Đường Hòa Minh 17 - Hòa Minh - Liên Chiểu, giá 5,2 tỷ

      5.2 tỷ 72 m2 72,23 triệu/m2

      Hoa hồng 1 phần trăm mình cần bán nhà 3 tầng.

      đc: Hòa Minh 17, Liên Chiểu, Đà Nẵng.

      DT: 72m2 sàn. 190m2 xây dựng.

      Công năng (nhà 3 tầng):

      Tầng 1: P. Khách, bếp, p. Ăn 8 - 10 người, P.  toilet.

      Tầng 2: 2  phòng ngủ, 2 toilet, 1SHC.

      Tầng 3: 1  phòng ngủ, 1 toilet, phòng thờ, sân thượng, sân phơi.

      Nhà xây mới 100 phần trăm, nội thất xịn . ngôi nhà đc thiết kế cực thoáng, thông gió và lấy sáng tự nhiên từ tất cả các phòng.

      Cách biển 5p đi bộ, ngay trung tâm, nhiều tiện ích, đường 5,5m, lề 3m. Khu cao ráo nhất TP. Nhà Đông Nam nên rất mát mẻ.

      Hỗ trợ vay 70 phần trăm.

      Giá: 5 tỉ 200 thỏa thuận.

      0936 468 *** nắm chủ.

      Mong gặp khách thiện chí.

      Đường Hòa Minh 17, Phường Hòa Minh, Liên Chiểu, Đà Nẵng

      Cần bán ngay nhà mặt tiền 4 tầng, 160 m2, mặt tiền 6m, hướng Đông - Nam tại Cẩm Lệ, giá 6,75 tỷ

      6.75 tỷ 160 m2 42,19 triệu/m2

      GẤP LẮM RỒI ! Muốn bán gấp trước tết Âm Lịch Hạ Chào Xuống Gần 2 tỉ.

      NHÀ LÔ GÓC 2 MT KD VÔ TƯ

      Đường Đông Thạnh - Cẩm Lệ

      DT : 160m2 - Nhà 3,5 tầng, xây dựng rất kiên cố..

      Tầng 1. Mặt bằng KD rất rộng. 1 vệ sinh.

      Tầng 2: 1 PN lớn, 2  nhà vệ sinh.

      Tầng 3: 2 PN, 1phòng kara. 1 vệ sinh.

      Tầng 4: tầng lửng, trên đỗ mái Thái

      Giá giảm sập hầm còn : 6,750 tỉ

      L/H: Nhân để vào việc nhanh thỏa thuận với giá mềm nhất.

      Đường Đông Thạnh 3, Phường Hòa Phát, Cẩm Lệ, Đà Nẵng

      Cần bán nhà mặt phố 300 m2 tại Đường Trần Phú - Hải Châu I - Hải Châu - Đà Nẵng, giá 44,5 tỷ

      44.5 tỷ 300 m2 148,34 triệu/m2

      Toà Nhà cực hiếm đặt tại vị trí góc 2 MT, ôm trọn TP, cầu sông hàn, Ngắm pháo hoa Cực Chill.

      Vị trí vàng, ngắm trọn vẻ đẹp TP Đà Nẵng.

      Thích hợp để KD dịch vụ nhà hàng, ăn uống, quán coffee, đáp ứng nhu cầu lượng khách cực lớn trong nước và quốc tế ngay tại đây.

      Mở cửa ra là thấy tiền.

      DT đất gần 300m2, MT hơn 23m, chổ để xe oto và xe máy cực kỳ rộng rãi hơn 200 chiếc đậu đỗ ngày đêm

      gọi ngay Danh để sở hữu ngay.

      Đường Trần Phú, Phường Hải Châu I, Hải Châu, Đà Nẵng

      Cần bán gấp nhà mặt phố 2 tầng, 64 m2, mặt tiền 5m tại Đường An Thượng - Ngũ Hành Sơn, giá 5 tỷ

      5 tỷ 64 m2 78,13 triệu/m2

      Bán ngôi nhà rẻ nhất phố Tây An Thượng, sát bên hông trường Đại học Kinh Tế. Khu vực tập trung đông sinh viên và khách du lịch. Nhà đẹp 2 tầng thiết kế phong cách hiện đại có thể cho thuê nguyên căn hoặc làm mặt bằng KD đều rất ok. Cách biển Mỹ Khê chỉ 300m. giá rẻ nhất khu An Thượng không kiếm ra căn thứ 2 chỉ 5 tỉ mà còn thỏa thuận thêm

      - DT đất: 64 mét vuông (ngang 4,7m) x 2 tầng

      - Nhà xây còn rất mới hiện trạng đang là nhà 2 tầng thiết kế hiện đại phong cách Tây Âu.

      - Tầng 1: Phía trước mặt bằng tầng 1 của nhà cho thuê đc 7 tr đồng/tháng có chừa lại một lối đi bên hông vào trong nhà mình có gian bếp và 1 ~ sân to đằng sau rất thoáng sáng.

      - Tầng 2: 2 PN với  phòng vệ sinh.

      - SHR vuông vắn đẹp. Chị chính chủ chuyển công tác nên bán rẻ cho anh/chị cần mua nhà gần trường Đại họcven biển

      gọi ngay: 0936 297 ***Bảo Phương) chuyên nhà đất biển khu An Thượng giá rẻ

      Đường An Thượng, Phường Mỹ An, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà mặt phố 2 tầng, 64 m2, mặt tiền 5m tại Đường An Thượng, giá 5 tỷ

      5 tỷ 64 m2 78,13 triệu/m2

      Bán ngôi nhà rẻ nhất phố Tây An Thượng, sát bên hông trường Đại học Kinh Tế. Khu vực tập trung đông sinh viên và khách du lịch. Nhà đẹp 2 tầng thiết kế phong cách hiện đại có thể cho thuê nguyên căn hoặc làm mặt bằng KD đều rất ok. Cách biển Mỹ Khê chỉ 300m. giá rẻ nhất khu An Thượng không kiếm ra căn thứ 2 chỉ 5 tỉ mà còn thỏa thuận thêm

      - DT đất: 64m2 (ngang 4,7m) x 2 tầng

      - Nhà xây còn rất mới hiện trạng đang là nhà 2 tầng thiết kế hiện đại phong cách Tây Âu.

      - Tầng 1: Phía trước mặt bằng tầng 1 của nhà cho thuê đc 7 tr đồng/tháng có chừa lại một lối đi bên hông vào trong nhà mình có nhà bếp và 1 ~ sân to đằng sau rất thoáng sáng.

      - Tầng 2: 2 PN với  nhà vệ sinh.

      - sổ hồng riêng vuông vắn đẹp. Chị chính chủ chuyển công tác nên bán rẻ cho anh/chị cần mua nhà gần trường Đại họcven biển

      LH (Bảo Phương) chuyên nhà đất biển khu An Thượng giá rẻ

      Đường An Thượng, Phường Mỹ An, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

      Cần bán gấp bán nhanh nhà mặt phố 4 tầng, 90 m2 tại Đường Nguyễn Xiển - Ngũ Hành Sơn, giá 6,9 tỷ

      6.9 tỷ 90 m2 76,67 triệu/m2

      Bán chung có dòng tiền đường 7m5 nằm ngay gần bãi tắm Sơn Thuỷ vị trí đẹp 4 tầng đẹp.

      Đông Bắc.

      Có 7 phòng thiết kế hiện đại hiện nay full phòng thu nhập 25 tr/tháng, giá 6,9 tỉ, xem nhà alo 0901 159 *** Vi tiếp khách thiện chí thỏa thuận chính chủ đi thực tế xem ạ.

      Đường Nguyễn Xiển, Phường Khuê Mỹ, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

      Nhà phố là gì?

      Nhà phố còn được gọi là nhà mặt phố, được hiểu đơn giản là những căn nhà nằm ở ngay mặt tiền đường lớn ở các khu vực thành phố, trị trấn, đô thị lớn có mật độ dân cư đông, sầm uất. Nhà phố Đà Nẵng không chỉ thuận tiện di chuyển mà chủ nhà còn có thể vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê lại mặt bằng.

      Nhà mặt phố Đà Nẵng sở hữu các đặc điểm khác biệt như toàn bộ móng và cấu trúc thân nhà riêng biệt. Nhà sở hữu toàn bộ phần không gian phía trên mặt đất lẫn trên nóc nhà, có mặt tiền tiếp xúc với mặt đường chính.

      Trong thực tế, có một số hình thức bất động sản thường bị nhầm lẫn với nhà phố. Chẳng hạn như căn hộ chung cư tầng 1 nằm sát mặt đường chính. Loại hình này có thể được sử dụng để cho thuê mặt bằng hoặc kinh doanh nhưng chỉ được gọi là ki-ốt kinh doanh chứ không phải là nhà mặt phố.

      Lý do nên mua nhà mặt phố Đà Nẵng ngay bây giờ

      Nhà mặt phố luôn là loại hình bất động sản thu hút sự quan tâm của đông đảo các nhà đầu tư. Mặc dù sở hữu mức giá cao nhưng lợi ích mà nhà phố Đà Nẵng mang lại là vô cùng lớn. Có thể kể đến như:

      Thuận tiện cho người sở hữu

      Nhà mặt phố Đà Nẵng thường tọa lạc tại vị trí rất thuận lợi, gắn liền với các tuyến đường chính và khu dân cư đông đúc, sầm uất, rất thuận tiện trong sinh hoạt hàng ngày. Người mua nhà phố Đà Nẵng không cần lo lắng về giao thông đi lại và dễ dàng kết nối với các dịch vụ tiện ích như chợ, siêu thị, trường học, hàng quán, công sở, ngân hàng, trung tâm thương mại,...

      Có tính thương mại cao

      Nhà mặt phố thường thu hút lượng khách vãng lai rất lớn, vì thế nó có tính thương mại cao hơn so với các loại nhà khác như căn hộ chung cư, biệt thự, nhà trong ngõ hẻm,... Khi sở hữu nhà mặt phố Đà Nẵng, người mua có thể sử dụng để kinh doanh cửa hàng, tiệm tạp hoá, nhà hàng, quán cà phê, cửa hàng thời trang hoặc làm văn phòng giao dịch, chi nhánh công ty,…

      Dễ dàng cho thuê với giá cao

      Mua nhà mặt phố được xem như "gà đẻ trứng vàng" vì loại hình này dễ cho thuê và có giá cho thuê cao so với các loại nhà khác. Trung bình, một căn nhà mặt phố Đà Nẵng diện tích từ 40m2 trở lên ở khu trung tâm có thể cho thuê với mức giá hàng chục triệu đến hàng trăm triệu đồng mỗi tháng. 

      Bên cạnh đó, chủ nhà có nhiều lựa chọn cho thuê khác nhau, chẳng hạn như cho thuê mặt tiền, cho thuê từng tầng, cho thuê nhà phố nguyên căn Đà Nẵng, phân chia phòng cho thuê theo giờ, theo ngày để phục vụ nhiều đối tượng khách hàng khác nhau và đa dạng nguồn thu.

      Là loại hình nhà đa chức năng

      Nhà mặt phố là một loại hình bất động sản đa chức năng và vô cùng linh hoạt. Người mua có thể sử dụng nhà mặt tiền Đà Nẵng để phục vụ nhiều mục đích cùng một lúc. Ví dụ như vừa sống ở tầng trên và kinh doanh hoặc cho thuê tầng dưới. Chủ nhà cũng có thể lựa chọn từ nhiều hình thức cho thuê khác nhau như đã trình bày ở trên.

      Là kênh đầu tư an toàn

      Khác với việc đầu tư vào vàng hay chứng khoán có mức độ rủi ro cao, nhà mặt phố là loại tài sản an toàn với khả năng bảo toàn tài sản ổn định vì chống được lạm phát và trượt giá. Xung quanh nhà phố Đà Nẵng thường hình thành các khu dân cư sầm uất, góp phần tăng giá trị lũy tiến theo thời gian.

      Tốc độ tăng giá "chóng mặt"

      Giá trị gia tăng của nhà mặt phố Đà Nẵng luôn tỷ lệ thuận với tốc độ phát triển của khu vực. Khi dân số tăng kéo theo nhu cầu kinh doanh cũng tăng lên. Nhờ đó mà mặt bằng đẹp sẽ tăng giá trước tiên và thường tăng nhanh hơn, cao hơn so với các phân khúc khác. 

      Hơn nữa, người Việt có thói quen hoạt động kinh doanh bám theo các trục đường chính. Vì thế mà nhà mặt tiền Đà Nẵng vẫn luôn duy trì và không ngừng nâng cao giá trị.

      Là loại hình bất động sản khan hiếm

      Theo quy luật thị trường, nhà mặt phố dần trở nên hiếm dần theo thời gian. Với sự phát triển mạnh mẽ của đô thị và sự gia tăng của các tòa nhà cao tầng, nhà mặt phố ít dần, nhiều người có tiền nhưng chưa chắc đã mua được nhà mặt tiền Đà Nẵng vì không ai muốn bán. 

      Tình trạng cung không đủ đáp ứng nhu cầu đã đẩy giá bán lên cao. Điều này tạo ra một lợi thế lớn cho chủ sở hữu nhà mặt phố Đà Nẵng vì họ nắm giữ một tài sản “độc nhất vô nhị”.

      Có thể bán lại với giá cao

      Sở hữu một căn nhà mặt phố tương đương với việc sở hữu một khối tài sản có giá trị lớn. Người mua nhà mặt phố Đà Nẵng có thể thoải mái thu lợi nhuận khủng nếu biết đầu tư đúng cách. Nếu không muốn ở, người mua cũng có thể dễ dàng bán lại với mức giá cao. 

      Ngay cả trong trường hợp căn nhà bị giải tỏa hoặc thay đổi quy hoạch đường, thì mức đền bù cho nhà mặt phố tại Đà Nẵng cũng cao hơn nhiều so với các loại bất động sản khác.

      9 điều lưu ý khi mua nhà mặt tiền Đà Nẵng lần đầu

      Đầu tiên: Xác định mục đích mua nhà để làm gì?

      Việc xác định mục đích mua nhà mặt phố Đà Nẵng ngay từ đầu là cần thiết để lựa chọn căn nhà phù hợp. Mỗi người có mục đích riêng khi mua nhà, có thể là để ở, để kinh doanh, hoặc cả hai. Ngoài ra, cần xem xét các yếu tố khác như số lượng phòng cần thiết, thiết kế nhà, và hướng nhà phù hợp với phong thủy.

      Thứ hai: Xác định thời gian sẽ mua nhà

      Sau khi xác định được mục tiêu, việc xác định thời điểm mua nhà phố Đà Nẵng là rất quan trọng. Đây là căn cứ để bạn có thể lập kế hoạch để tích góp tiền và sắp xếp thời gian để tìm mua nhà.

      Rất khó để có thể ước tính chính xác 100% số tiền cần để mua nhà mặt tiền Đà Nẵng. Vì vậy, nếu bạn đã có khoảng 70% giá trị căn nhà, hãy quyết định mua ngay nếu căn nhà đã được xem xét kỹ lưỡng. Nếu bạn chần chừ không quyết định, giá có thể tăng lên và bạn có thể không có đủ tiền mua nhà sau đó.

      Thứ ba: Cần xem xét tài chính không nên mua theo cảm tính

      Thông thường, chúng ta sẽ đi xem nhiều ngôi nhà mặt phố tại Đà Nẵng trước khi đưa ra quyết định cuối cùng. Có những ngôi nhà đẹp, vị trí tốt, đầy đủ tiện nghi, và có thể dọn vào ở ngay nhưng giá lại quá mức tài chính bạn đề ra. Nếu ngân sách hạn hẹp nhưng vì thích mà bạn quyết định mua căn nhà vượt quá khả năng tài chính thì có thể dẫn đến nợ nần chồng chất và gây stress trong cuộc sống. 

      Do đó, bạn cần xác định mức tài chính một cách cẩn thận và lựa chọn căn nhà phố Đà Nẵng phù hợp. Nếu cần vay tiền, hãy tính toán khả năng trả nợ để đảm bảo không ảnh hưởng đến cuộc sống sau khi mua nhà. 

      Hiện nay, nhiều người lựa chọn giải pháp tài chính thông minh hơn, như mua nhà mặt phố Đà Nẵng trả góp. Tuy nhiên, vẫn cần có khoảng 50-70% giá trị căn nhà và khả năng tài chính ổn định để đảm bảo có đủ tiền trả nợ hàng tháng và chi trả cho sinh hoạt.

      Thứ tư: Không dự trù trước các khoản chi phí phát sinh

      Ngoài số tiền mua nhà mặt tiền Đà Nẵng, bạn cần phải dự trù thêm các khoản chi phí khác như phí môi giới, sửa sang nhà cửa, thuê nhân công hoặc mua sắm vật dụng trong nhà. Nếu không tính toán cẩn thận, các chi phí phát sinh có thể vượt quá ngân sách dự định. Dẫu có mua nhà với giá rẻ, nhưng khi tính tổng chi phí lại vượt quá tài chính vì các khoản chi phí bất ngờ này.

      Thứ năm: Kiểm tra Giấy chứng nhận sở hữu nhà đất là thật hay giả

      Tình trạng sử dụng sổ đỏ giả để thực hiện giao dịch mua bán không phải là hiếm gặp. Nếu không có kiến thức về cách xem xét giấy tờ này, người mua nhà phố Đà Nẵng lần đầu có thể bị lừa mà không hay biết. Vì vậy, cần kiểm tra và đảm bảo tính chính xác của giấy chứng nhận sở hữu nhà đất trước khi tiến hành giao dịch mua nhà.

      Thứ sáu : Xem xét đến vị trí của ngôi nhà

      Vị trí là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá trị của ngôi nhà. Bạn cần xem xét mua nhà mặt tiền Đà Nẵng ở vị trí thuận tiện nhất cho bản thân và gia đình như gần nơi làm việc, trường học của con, công viên, chợ, siêu thị, ngân hàng, bệnh viện, trung tâm mua sắm, các điểm vui chơi, giải trí,...

      Thứ bảy: Chú ý đến môi trường sống và an ninh xung quanh

      Khi mua nhà phố Đà Nẵng lần đầu, do chưa có nhiều kinh nghiệm nên nhiều người phải bỏ ra nhiều thời gian và chi phí để chuyển nhà liên tục do môi trường sống xung quanh không tốt, ảnh hưởng đến con cái, hoặc do vấn đề an ninh không đảm bảo, thường xuyên xảy ra trộm cắp,...

      Vì vậy, khi tìm mua nhà mặt phố Đà Nẵng, bạn cần xem xét các yếu tố sau đây: tình trạng an ninh khu vực, môi trường sống có phức tạp không, hệ thống giao thông và hạ tầng xung quanh,... Để kiểm tra thông tin này, có thể hỏi hàng xóm xung quanh hoặc nghiên cứu từ các dự án xây dựng đã được thực hiện trong khu vực đó.

      Thứ tám: Xem kỹ nhà khi nhận bàn giao

      Dù ngôi nhà mặt tiền Đà Nẵng có vị trí thuận lợi, thiết kế bên ngoài đẹp mắt thì việc kiểm tra kỹ bên trong như hệ thống ống nước, đường dây điện, vách tường,... vẫn rất quan trọng. Bạn có thể chọn thời điểm xem nhà trong mùa mưa để kiểm tra xem có bất kỳ vấn đề nào như thấm nước hay dột xảy ra không. Ngoài ra, cũng cần kiểm tra hệ thống thoát nước xung quanh ngôi nhà.

      Thứ chín: Quan niệm nhà mới cái gì cũng phải mới

      Nhiều người có quan niệm rằng khi sống trong một căn nhà mới, mọi thứ đều phải là mới thì mới là may mắn. Tuy nhiên, khi mới mua nhà phố Đà Nẵng, có nhiều khoản chi phí khác phải chi trả. Vì vậy, bạn nên tận dụng lại những đồ dùng cũ mà vẫn còn sử dụng được để tiết kiệm chi phí. 

      Sau đó, bạn có thể liệt kê những vật dụng cần thiết phải mua khi chuyển đến nhà mặt tiền Đà Nẵng. Điều này giúp tiết kiệm tiền và kiểm soát những vật dụng không cần thiết, đồng thời tránh tình trạng lãng phí và chiếm diện tích căn nhà.

      Top 5 mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng hiệu quả, hút view

      Nếu bạn chưa biết soạn tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng, hãy tham khảo 5 mẫu tin đăng dưới đây của Thoculand.vn nhé.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 1

      Bán nhà mặt phố Đà Nẵng 25m2, mặt tiền 4.2m, vỉa hè kinh doanh, giá 2.95 tỷ

      Nhà mặt phố Đà Nẵng, mặt tiền 5.7m và diện tích 25m² x 4 tầng. 

      Nhà đẹp và có thể ở ngay. Chỉ cách phố 10m và gần các tiện ích đầy đủ. 

      Nhà được thiết kế 4 tầng với : 

      • Phòng khách, bếp và WC ở tầng 1; 

      • Mỗi tầng 2 và 3 có 1 phòng ngủ với WC khép kín; 

      • Tầng 4 có phòng thờ và sân phơi. 

      Khu dân trí cao, an ninh cực tốt, gần trường học, gần chợ, gần siêu thị, gần sân vận động, gần khu kinh doanh nhu cầu về cuộc sống: Cafe, vật tư, vật liệu…

      Sổ đỏ đẹp. Chủ nhà rất thiện chí muốn bán gấp.

      Liên hệ em An 0984.xxx.xxx để xem nhà sớm không là bị mua mất. 

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 2

      Chủ vỡ nợ cần bán gấp nhà mặt phố Đà Nẵng chưa đến 3 tỷ

      Ngôi nhà mới xây với thiết kế hiện đại đang được bán với giá chưa đến 3 tỷ. 

      Diện tích 44m² và mặt tiền và hậu gần 5m, vuông vắn đẹp. 

      Nội thất đầy đủ, xung quanh đầy tiện nghi.

      Đường trước mặt ô tô tránh nhau và có nhiều tiện ích xung quanh như trường học, uỷ ban, khu vui chơi và sân bóng.

      Tiện kinh doanh hàng ăn, hàng vàng, điểm KD đông đúc.

      Sổ đỏ chính chủ.

      Bác nào quan tâm liên hệ Em nha 0123.xxx.xxx - E Hiền

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 3

      Tôi chính chủ bán cắt lỗ nhà mặt phố Đà Nẵng mặt tiền 5.5m

      Chính chủ cần bán nhà mặt phố Đà Nẵng với giá 2.5 tỷ. 

      Diện tích 20m² xây 4 tầng sử dụng 27m²

      Tầng 1 : phòng khách để xe

      Tầng 2 : phòng ngủ wc

      Tầng 3 : 2 phòng ngủ wc

      Tầng 4 : phòng thờ sân phơi

      Nhà có sổ đỏ và đi riêng biệt và nội thất đẹp. 

      Tiện để ở hoặc kinh doanh online, cafe, quần áo, điện thoại. 

      Khu vực an ninh và dân trí cao với kinh doanh sầm uất và đảm bảo an ninh.

      Để xem nhà, liên hệ a Đăng 0912.xxx.xxx

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 4

      Kẹt tiền bán gấp nhà mặt tiền Đà Nẵng thuận tiện buôn bán kinh doanh

      Bán nhà mặt phố Đà Nẵng chính chủ

      Diện tích : 68m² xây 4 tầng với tổng diện tích sử dụng hơn 200m². 

      Nhà được thiết kế với 2 phòng khách, 4 phòng ngủ, 3WC, 1 bếp, 1 phòng thờ và 1 sân phơi. 

      Đường trước đất rộng và có thể cho 2 xe tải tránh nhau. 

      Nhà mới xây hoàn thiện với nội thất đẹp và đầy đủ. 

      Vị trí thuận lợi để đi lại vào trung tâm thành phố, gần nhiều trường học, bệnh viện, TTTM…

      Chính chủ bán nhà không qua trung gian môi giới. Xin liên hệ A Phòng 0378.xxx.xxx để trực tiếp trao đổi và xem nhà.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 5

      Chủ nhà định cư nước ngoài bán gấp nhà mặt phố Đà Nẵng 3 tầng, mặt tiền rộng, KD đa dạng

      Bán gấp nhà mặt tiền Đà Nẵng

      Nhà có diện tích 4 x 16m và nằm trên đường rộng 20m. 

      Nhà được thiết kế với 3 phòng ngủ, 2 toilet, phòng khách và bếp rộng. Có thể đậu xe hơi thoải mái trước nhà. Đường thông thoáng và xe tải lớn có thể ra vào thoải mái.

      Xung quanh có đầy đủ tiện ích như chợ, trường học, siêu thị, ngân hàng và khách sạn. 

      Chỉ cần vài bước chân là có thể tới bờ hồ …. để tập thể dục vào buổi sáng. Phù hợp để vừa ở vừa kinh doanh. 

      Sổ hồng riêng và có thể sang tên ngay. 

      Liên hệ trực tiếp c Hoa để xem nhà trực tiếp 0358.xxx.xxx

      Những yếu tố sẽ ảnh hưởng đến việc định giá nhà mặt phố Đà Nẵng

      Theo các chuyên gia bất động sản, có 6 yếu tố sẽ tác động đến việc định giá nhà mặt phố tại Đà Nẵng, bao gồm:

      • Yếu tố tự nhiên: Vị trí, diện tích, hình thế đất, địa hình và môi trường xung quanh căn nhà phố.

      • Yếu tố kinh tế: Tiềm năng kinh doanh, khả năng tăng giá trong tương lai và tính thanh khoản của căn nhà phố Đà Nẵng. Đánh giá yếu tố này dựa vào tiềm năng phát triển và khả năng thu hút đầu tư của khu vực.

      • Yếu tố thị trường: Liên quan sức hút của căn nhà phố và xu hướng đầu tư trong khu vực.

      • Yếu tố pháp lý: Các quy định pháp lý liên quan đến căn nhà mặt tiền Đà Nẵng.

      • Yếu tố uy tín của chủ đầu tư (nếu có): Đánh giá về uy tín và tiềm lực của chủ đầu tư trong việc phát triển và quản lý bất động sản.

      • Các yếu tố khách quan khác: Bao gồm các yếu tố về kinh tế - chính trị - văn hóa của khu vực.

      Trong số đó, yếu tố tự nhiên được xem là quan trọng nhất và chiếm tới 50% trong tổng giá trị của nhà mặt phố Đà Nẵng. Đây cũng là yếu tố mà người mua nên quan tâm hàng đầu khi mua bán nhà đất.

      Có nhiều phương pháp để định giá nhà phố Đà Nẵng hiện nay. Tuy nhiên, phương pháp so sánh trực tiếp vẫn hiệu quả và dễ thực hiện nhất, mang lại độ chính xác khá cao.

      Những sai lầm thường gặp khi tự định giá nhà mặt tiền Đà Nẵng

      Tìm hiểu giá bán từ các nguồn không uy tín

      Tìm hiểu giá bán từ các nguồn không đáng tin cậy có thể gây ra nhiều rủi ro và dẫn đến việc xác định giá nhà mặt phố Đà Nẵng không chính xác. Nhiều trường hợp người mua bị lừa bởi các đối tượng không trung thực, đăng tin giả với mức giá cao hơn nhiều so với thực tế, nhằm đẩy giá bán khu vực đó lên cao và đầu cơ  trục lợi.

      Để hạn chế rủi ro này, người mua nhà mặt phố tại Đà Nẵng nên tìm kiếm thông tin từ các nguồn uy tín như các đơn vị lớn, giàu kinh nghiệm, đặc biệt là những đơn vị có bộ phận kiểm duyệt tin đăng bán nhà đất.

      Liệt kê các tiêu chí so sánh không đầy đủ

      Việc so sánh giá bán cần xem xét các tiêu chí và đặc điểm cụ thể. Liệt kê các đặc điểm càng chi tiết, cụ thể để tiến hành so sánh sẽ giúp cho việc định giá bán nhà phố Đà Nẵng càng chính xác. Bởi chỉ một số đặc điểm nhỏ nhưng cũng sẽ tác động lớn đến giá trị thực tế của nhà phố. Ví dụ, giá bán nhà mặt phố Đà Nẵng có chỗ đậu xe trên vỉa hè sẽ cao hơn nhà phố không có chỗ dựng xe.

      Thường có khuynh hướng hạ thấp giá trị bất động sản

      Một sai lầm phổ biến khi định giá nhà mặt phố Đà Nẵng là người mua thường có khuynh hướng chỉ tập trung vào các nhà đất có giá bán thấp và mặc định cho đây là giá bán tốt, hợp lý mà không kiểm tra lại xem liệu căn nhà đó có vấn đề gì hay không. Việc này có thể dẫn đến việc định giá nhà phố Đà Nẵng không chính xác, dễ bỏ qua những thông tin quan trọng về tính hợp lý và chất lượng của căn nhà.