Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà mặt phố tại Đà Nẵng năm 2024

      Có 3.324 Nhà mặt phố đang giao dịch mua bán tại Đà Nẵng

      Chuyển nhượng nhà phố 3 tầng, 100 m2, mặt tiền 15m, hướng Tây - Nam tại Liên Chiểu, giá 4,15 tỷ

      4.16 tỷ 100 m2 41,5 triệu/m2

      Cần bán căn nhà phố thương mại shophouse MT đường 15m vỉa hè 5m.

      Nhà 3 tầng hoàn thiện ngoại ốp đá cao cấp và nội thất liền tường.

      DT đất 100 mét vuông ngang 5m.

      Trục thông ra đường Mê Linh rộng 34m.

      Vị trí nhà liên kế các KĐT, gần trường, chợ, cách biển chỉ 1.5 kilomet.

      Đầy đủ tiện ích, có thể dọn ngay hoặc cho thuê với dòng tiền 10 - 12tr.

      Thích hợp đầu tư, an cư.

      giá 4.15tỉ.

      Mong tiếp a/c thiện chí.

      Dự án Lakeside Palace, Đường Số 6, Phường Hòa Hiệp Nam, Liên Chiểu, Đà Nẵng

      Bán nhanh nhà phố 134 m2, mặt tiền 6m tại Đường Nguyễn Văn Thoại - Sơn Trà, giá 22 tỷ

      22 tỷ 134 m2 164,18 triệu/m2

      Nhà MT Nguyễn Văn Thoại Trục đường 15m thông biển Mỹ Khê cần bán.

      Vị trí đẹp MT KD thoáng, có sẵn dòng tiền cho thuê ổn định.

      1) DT 128 mét vuông ngang 5.5m. giá 27 tỉ - dòng tiền 40tr/tháng.

      2) DT 134 mét vuông ngang 6.1m. giá 27 tỉ - Dòng tiền 40tr/ tháng.

      3) DT 114 mét vuông ngang 6.3m. giá 22 tỉ - dòng tiền 50tr/ tháng.

      4) Điện tích 95 mét vuông ngang 6.3m. giá 25 tỉ - Dòng tiền 60tr/tháng.

      Trục thông biển khu Phố Tây. Giá chính chủ cần bán.

      hotline 0905 350 *** xem nhà và làm việc giá chính chủ.

      Đường Nguyễn Văn Thoại, Phường An Hải Đông, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Bán nhà mặt tiền 3 tầng, 81 m2, hướng Tây - Nam tại Đường Lê Thanh Nghị - Hải Châu, giá tốt

      Thỏa thuận 81 m2

      ngôi nhà phố Lê Thanh Nghị, tuyến phố ẩm thực, quán ăn A - Z có đủ. Dòng tiền 35 - 40 tr/tháng.

      + DT: 4,5mx18m. 81m2. Tây Nam.

      + Xây dựng 3 tầng, nội thất mới keng.

      + DT sàn: Hơn 236,3m2.

      Đường 15m, vỉa hè siêu khủng đến 13m. Đường này đông đúc cả ngày và đêm, ai KD về ẩm thực thì mua nhanh.

      + Vị trí đoạn đẹp nhất Lê Thanh Nghị.

      + Cách sân bay 5 ph, biển 10 ph.

      + ủy ban nhân dân Hải Châu 2 ph, BV Vinmec 3 ph.

      Giá chỉ 11.x tỉ.

      call ngay 0905 384 *** gặp xem nhà và làm việc trực tiếp.

      Phố Lê Thanh Nghị, Phường Hòa Cường Bắc, Hải Châu, Đà Nẵng
      N
      Chuyên Trang Mua Bán Nhà Đất Đà Nẵng 10 tháng trước

      Cần bán gấp bán nhanh nhà mặt phố đẹp 3 tầng, 75 m2, hướng Tây tại Ngũ Hành Sơn, giá 4,5 tỷ

      4.5 tỷ 75 m2 60 triệu/m2

      Gấp. bán gấp 3 tầng mới đẹp đường 5m5 Mỹ Đa Tây - Khu Nam Việt Á, Khuê Mỹ, Ngũ Hành Sơn.

      Khu vực cao ráo, an ninh. Mất chỉ 5 ph để di chuyển sang phố/biển.

      - DT: 75 mét vuông (5x15m) hướng: Tây.

      - Nhà 3 tầng mới đẹp thiết kế hiện đại, sang trọng, nội thất đầy đủ gồm: 3 phòng ngủ, 3 nhà vệ sinh, phòng khách, bếp, garage oto, sân thượng.

      - Chủ bán để lại nội thất BOSH xịn xò, thiết kế hợp gia đình trẻ.

      - Gần cầu Tuyên Sơn, khu Nam Việt Á.

      - giá: 4tỷ750 thỏa thuận.

      liên lạc 0905 384 *** xem nhà và làm việc chính chủ.

      Chuyên nhận kí gửi - Mua bán BĐS Đà Nẵng.

      Phường Khuê Mỹ, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      N
      Chuyên Trang Mua Bán Nhà Đất Đà Nẵng 10 tháng trước

      Sở hữu ngay nhà mặt tiền 5 tầng, 125 m2 tại Đường Nguyễn Tất Thành - Xuân Hà - Thanh Khê, giá tốt

      Thỏa thuận 125 m2

      Vị trí: Cách bãi tắm Hà khê và công viên biển Hà Khê 100m.

      DT đất 5x25m hai MT trước sau thông thoáng.

      DTXD 4,5 tầng, 468 mét vuông.

      Đường biển trước nhà 4 làn ôtô lề 9m đường sau nhà 5m.

      Khu KD hotel lưu trú sầm uất.

      Công năng nhà đầy đủ với 9 PN.

      Sân thượng cực chill với view biển trực diện như hình.

      Nhà thiết kế kiên cố đang cho thuê KD.

      pháp SHR lâu dài hoàn công đầy đủ.

      Nay chủ mong muốn bán với giá siêu tốt chỉ bằng giá đất cho khách thiện chí đến sớm nhất.

      Chi tiết contact: 0905 384 *** làm việc trực tiếp.

      Đường Nguyễn Tất Thành, Phường Xuân Hà, Thanh Khê, Đà Nẵng
      N
      Chuyên Trang Mua Bán Nhà Đất Đà Nẵng 10 tháng trước

      Cần bán căn nhà mặt phố 3 tầng tại Đường Trưng Nữ Vương - Hải Châu I - Hải Châu, giá 9,5 tỷ

      9.5 tỷ 0 m2

      Cần bán nhà 3 tầng MT Trưng Nữ Vương - Nguyễn Hữu Thọ - ngang 8m - tiện KD 0905 384 ***.

      MT gần 8 m Trưng Nữ Vương sát ngã 4 Nguyễn Hữu Thọ giá cực sốc.

      Khu vực KD sầm uất, gần ngã giao nhau với đường Nguyễn Hữu Thọ.

      Nhà 3 tầng MT gần 8m: Diện 79,6m2 - ngang 8m.

      KD cực đỉnh. Giao thông thuận tiện.

      Đường 10,5m lề 5m.

      Giá 9,5 tỉ (thỏa thuận chính chủ).

      contact xem nhà 0905 384 *** và làm việc chính chủ.

      Đường Trưng Nữ Vương, Phường Hải Châu I, Hải Châu, Đà Nẵng
      N
      Chuyên Trang Mua Bán Nhà Đất Đà Nẵng 10 tháng trước

      Cần bán gấp nhà mặt phố 2 tầng, 110 m2, mặt tiền 12m tại Đường Phạm Cự Lượng, giá 11,5 tỷ

      11.5 tỷ 110 m2 104,55 triệu/m2

      - Nhà Vị trí Vip, trung tâm Q. Sơn Trà - Nhà mặt phố Phạm Cự Lượng - Sát Chợ An Hải Đông, liên kế Biển. Vừa ở vừa KD.

      - Khu vực dân đông đúc, KD đa ngành nghề, mua bán vô cùng sầm uất.

      - Mặt phố Phạm Cự Lượng rộng 7.5m, lề 4m, nối thông các tuyến đường chính: Võ Văn Kiệt, Nguyễn Công Trứ, Nguyễn Văn Thoại,..thuận tiện giao thông, KD buôn bán, oto đậu đỗ thoải mái.

      - Nhà đẹp kiên cố, Công năng sinh hoạt đầy đủ, 3 mặt thoáng vĩnh viễn, nằm ngay đoạn KD, rất hiếm nhà bán, toàn tự KD và cho thuê.

      - DT đất lớn 110 mét vuông, MT siêu đẹp 12m. Có dòng tiền đều đặn hằng tháng.

      - Sổ sẵn, vuông vắn. Sẵn sàng mua bán sang nhượng ngay.

      - Chủ thiện chí bán, giá chỉ nhỉnh 11.5 tỉ, thỏa thuận chính chủ.

      call ngay EM TÂM 0934 998 *** TƯ VẤN, XEM NHÀ VÀ MUA BÁN CHÍNH CHỦ GIÁ

      Đường Phạm Cự Lượng, Phường An Hải Đông, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Sở hữu ngay nhà mặt phố 3 tầng, 90 m2 tại Đường Núi Thành - Hòa Cường Nam - Hải Châu, giá 6 tỷ

      6 tỷ 90 m2 66,67 triệu/m2

      - Vị trí trung tâm - ngay Núi Thành và Xô Viết Nghệ Tĩnh, liên kế trường đại học Kiến trúc, đại học Đông Á. Trung tâm tiện ích. Cao ráo - sạch sẽ - an ninh đảm bảo. Khu vực rất hiếm nhà bán. Có yếu tố KD.

      - DT đất: 90m2, có lối thoát hiểm sau nhà. Nhà 3 tầng 3 mê chủ xây rất kiên cố, bao chống thấm, thiết kế đầy đủ công năng với 3 phòng ngủ, 3 nhà vệ sinh, Phòng khách, bếp, Phòng thờ, sân thượng, sân để xe oto rộng rãi.

      - Còn mới KH mua vào chỉ việc kéo va li ngay đón Tết ạ.

      - Mặt phố 7.5m, lề 4.5m, oto đậu đỗ thoải mái. Giao thông thuận tiện, đi đâu cũng gần.

      - Chủ thiện chí bán, giá rẻ bất ngờ chỉ 6 tỉ. thỏa thuận chính chủ.

      LH em Tâm 0934 998 *** tư vấn, xem nhà và mua bán giá mềm chính chủ ạ.

      Đường Núi Thành, Phường Hòa Cường Nam, Hải Châu, Đà Nẵng

      Cần bán gấp căn nhà mặt phố 2 tầng, 65 m2, mặt tiền 4m tại Đường An Thượng 19, giá 4,5 tỷ

      4.5 tỷ 65 m2 69,24 triệu/m2

      Phố An Thượng 19 đường 5,5m + vỉa hè 3m, đường trải nhựa sạch đẹp. Phố nằm song song với phố Đỗ Bá, vị trí trung tâm đầy đủ tiện ích cao cấp nhất.

      + Nhà hiện trạng 2 tầng, 3 ngủ , đầy đủ nội thất ngay.

      + bìa đỏ khu phân lô, sau có khe thoáng, chính chủ đứng tên sẵn giao dịch nhanh.

      ☎️ anh/chị quan tâm vui lòng LH 0985 967 *** gặp Đạt, xin cảm ơn.

      Đường An Thượng 19, Phường Mỹ An, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

      Bán nhanh nhà mặt tiền 3 tầng, 72 m2, mặt tiền 5m tại Đường Phần Lăng 8 - Thanh Khê, giá 5,79 tỷ

      5.79 tỷ 72 m2 80,42 triệu/m2

      Chính chủ bán nhà 3 tầng 3mê MT đường 5m5 lề 3m Phần Lăng 8.

      Vị trí siêu đẹp, KD sầm uất, gần trường, chợ, công an, bán kính trong vòng 500m...

      - Công năng nhà: 3PN, 4 nhà vệ sinh, phòng thờ, sân phơi, sân đâụ ô , hồ bơi, sân chill. Full toàn bộ nội thất nhập cao cấp.

      - DTĐ: 60m2 + 12m2 đất trồng cây làm sân. - Hướng: hướng Đông Nam mát mẻ.

      - Giá 5.790 tỉ còn thỏa thuận, hỗ trợ vay 70 phần trăm...

      hotline: 0903 545 *** lvcc.

      Đường Phần Lăng 8, Phường An Khê, Thanh Khê, Đà Nẵng

      Sở hữu ngay nhà phố 12 tầng, 202 m2, mặt tiền 9m tại Đường Hà Bổng - Phước Mỹ - Sơn Trà, giá tốt

      Thỏa thuận 202 m2

      Cần bán hotel MT Hà Bổng 12 tầng (đường 7,5m đấu lưng đường biển Võ Nguyên Giáp - đối diện nhà hàng Mỹ Hạnh, là đoạn đường KD sầm uất khu biển Mỹ Khê - TP Đà Nẵng).

      DT 202 m2 (ngang 9m) x 12 tầng, gồm 50 phòng, bể bơi, sky bar tầng thượng, nhà hàng T2. "Hiện đang cho thuê lâu dài".

      Giá siêu hấp dẫn! * tỉ.

      Call: 0901 956 ***/Mr Châu (Tham quan ks 24/7 và làm việc chính chủ).

      Đường Hà Bổng, Phường Phước Mỹ, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Cần bán nhà mặt phố đẹp 2 tầng, 102 m2, mặt tiền 5m tại Đường Đoàn Hữu Trưng - Cẩm Lệ, giá 3,85 tỷ

      3.85 tỷ 102 m2 37,75 triệu/m2

      Sụp Hầm ! Nhà 2.5Tầng x103 mét vuông Đường 7m5 Đoàn Hữu Trưng, Cẩm Lệ, Đà Nẵng_3.85Ti

      -Dt đất: 103 mét vuông( 5x 20,5) Đường 7m5 lề 4m

      -Nhà mê đúc 2,5 Tầng: 3 phòng ngủ,3 phòng vệ sinh, P.thờ, sân phơi , sân để xe

      -Gần trường Cao đẳng nghề, gần bến xe TT, gần Công viên..... các trường học cấp 1 2 3 liên kế

      -sổ hồng riêng sẵn, đã hoàn công , giao dịch ngay

      -Chủ cần tiền bán rẻ: 3.85 Tỉ ( có thỏa thuận khi xem nhà ) chỉ ngang giá đất

      -hotline : Nguyễn Tấn Luân

      -Nhận Kí Gởi BĐS Đà Nẵng- 24/24

      Đường Đoàn Hữu Trưng, Phường Hòa An, Cẩm Lệ, Đà Nẵng
      ☆☆☆ Nguyễn Tấn Luân ☆☆☆ 10 tháng trước

      Sở hữu ngay nhà mặt tiền 3 tầng, 100 m2 tại Đường Phạm Phú Tiết - Hải Châu, giá tốt

      Thỏa thuận 100 m2

      Cần bán ngay nhà 3 tầng đường Phạm Phú Tiết ngay trung tâm thành phố Đà Nẵng.

      Con đường toàn giới siêu giàu ở để nghĩ dưỡng.

      Vị trí: Mt đường Phạm Phú Tiết sát Phan Đăng Lưu, Nguyễn Hữu Thọ. Gần BV Vinmec quốc tế, gần chợ Nguyễn Tri Phương nói chung vị trí rất trung tâm...

      Đường rộng 7,5m lề 4m.

      DT đất: 100m2 ngang 5m.

      Nhà 3 tầng, có  phòng ngủ dưới. Gồm 4 phòng ngủ...

      Nhà thiết kế hiện đại, rất thoáng và công năng hợp lý.

      Đặ biệt nhà có  phòng ngủ dưới rộng rất tiện cho gđ có người lớn tuổi và trẻ em.

      Giá chỉ hơn giá đất 1 xíu ạ.

      Hỗ trợ xem nhà đất tại Đà Nẵng 24/7.

      liên hệ ngay: 0793 258 *** em Nga.

      Đường Phạm Phú Tiết, Phường Hòa Thuận Tây, Hải Châu, Đà Nẵng

      Bán gấp nhà mặt phố đẹp 160 m2 tại Đường Thanh Sơn - Thanh Bình - Hải Châu - Đà Nẵng, giá 5,5 tỷ

      5.5 tỷ 160 m2 34,38 triệu/m2

      * DT 4x14m, diện tích sử dụng 160m2

      * Nhà thiết kế bố trí khá hợp lý:

      + Tầng 1: PKD/ PK, cầu thang, bếp,  toilet, giếng trời lấy sáng phía sau

      + Tầng 2: 02  phòng ngủ chính,  toilet, P.SHC

      + Tầng 3: 01  phòng ngủ,  toilet, khu giặc phơi rộng

      ( Các  phòng ngủ thiết kế có bancony + cửa rộng, cửa sổ full ánh sáng, lưu thông không khí)

      * Nhà thuận tiện để ở, kết hợp KD hoặc cho thuê MB KD, con cái học hành tại các trường tốt nhất của TP

      ( Khu vực này nếu cho thuê để ở + KD thì có thể đạt 15-20 tr/th)

      * pháp : SĐCC

      * giá: 5.5 tỉ, có thoả thuận

      * liên hệ ngay 24/7 qua cổng Chat app hoặc web Findahome, hoặc ĐT 0914 894 ***

      Đường Thanh Sơn, Phường Thanh Bình, Hải Châu, Đà Nẵng

      Cần bán gấp nhà phố 3 tầng, 61 m2, mặt tiền 4m, hướng Đông - Nam tại Ngũ Hành Sơn, giá 6,6 tỷ

      6.6 tỷ 61 m2 108,2 triệu/m2

      Nhà 3 tầng, MT đường An Thượng.

      Thiết kế đẹp và nổi bật.

      Nhà có 4 PN, đầy đủ công năng sống.

      thỏa thuận cho người mua thực.

      Thiện chí hotline: 0931 849 *** Văn Tú.

      Phường Mỹ An, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

      Bán nhà phố 2 tầng, 78 m2, mặt tiền 5m, hướng Nam tại Đường Cù Chính Lan - Thanh Khê, giá 6,3 tỷ

      6.3 tỷ 78 m2 80,77 triệu/m2

      Bán nhà 2 tầng MT đường Cù Chính Lan - Điện Biên Phủ.

      - DT 78m2 ngang 5m.

      - Hướng Nam.

      - Công năng đầy đủ.

      - Giá 6 tỉ xxx.

      - liên hệ ngay: 0974 123 *** Mr. Huy (NC).

      Đường Cù Chính Lan, Phường Hòa Khê, Thanh Khê, Đà Nẵng

      Chuyển nhượng căn nhà mặt phố 1 tầng, 81 m2, mặt tiền 3m tại Đường Trần Nhân Tông, giá 3,7 tỷ

      3.7 tỷ 81 m2 45,68 triệu/m2

      Bán đất kèm nhà c4 Trần Nhân Tông, Sơn Trà, ĐN.

      - DT: 81m2 (3,5&23).

      - Đường vào 10,5m lề rộng, kẹp kiệt sau 3m.

      - Công năng: 2 PN,  phòng vệ sinh, bếp, phòng khách rộng rãi thoáng mát.

      - Vị trí: Đối diện siêu thị Coopmart sơn trà, sát đường Ngô quyền.

      - Tây Bắc.

      - Phù hợp GĐ ở hoặc đầu tư sinh lời cao.

      - Giá: 3,7 tỉ, ACE thiện chí xem nhà thỏa thuận chính chủ.

      Đường Trần Nhân Tông, Phường Thọ Quang, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Sở hữu nhà phố 4 tầng, 106 m2, mặt tiền 4m tại Đường Nguyễn Văn Linh - Hải Châu, giá 28,1 tỷ

      28.1 tỷ 106 m2 265,1 triệu/m2

      * Thông tin ngôi nhà:

      - DT đất 105.8

      - DTSD 400

      - 4 Tầng 6 PN master

      ------------------------------------

      * Tiện ích giá:

      - Trục đường huyết mạch kết nối sân bay biển Mỹ Khê

      - Bên cạnh công viên lớn nhất TP - công viên 29/3

      - Tuyến đường huyết mạch, KD bậc nhất TP

      - Khai thác dòng tiền ổn định lãi vốn tăng hằng năm

      - 5 đi chợ Cồn, Big C sân bay

      - giá 28.1 tỉ ( làm việc trực tiếp chủ)

      * liên hệ ngay:

      - Thanh Phong: 0905.526.468

      ------------------------------------

      # 266 105.8 4 4.5 28.1

      Trân trọng!

      Đường Nguyễn Văn Linh, Phường Nam Dương, Hải Châu, Đà Nẵng

      Nhà phố là gì?

      Nhà phố còn được gọi là nhà mặt phố, được hiểu đơn giản là những căn nhà nằm ở ngay mặt tiền đường lớn ở các khu vực thành phố, trị trấn, đô thị lớn có mật độ dân cư đông, sầm uất. Nhà phố Đà Nẵng không chỉ thuận tiện di chuyển mà chủ nhà còn có thể vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê lại mặt bằng.

      Nhà mặt phố Đà Nẵng sở hữu các đặc điểm khác biệt như toàn bộ móng và cấu trúc thân nhà riêng biệt. Nhà sở hữu toàn bộ phần không gian phía trên mặt đất lẫn trên nóc nhà, có mặt tiền tiếp xúc với mặt đường chính.

      Trong thực tế, có một số hình thức bất động sản thường bị nhầm lẫn với nhà phố. Chẳng hạn như căn hộ chung cư tầng 1 nằm sát mặt đường chính. Loại hình này có thể được sử dụng để cho thuê mặt bằng hoặc kinh doanh nhưng chỉ được gọi là ki-ốt kinh doanh chứ không phải là nhà mặt phố.

      Lý do nên mua nhà mặt phố Đà Nẵng ngay bây giờ

      Nhà mặt phố luôn là loại hình bất động sản thu hút sự quan tâm của đông đảo các nhà đầu tư. Mặc dù sở hữu mức giá cao nhưng lợi ích mà nhà phố Đà Nẵng mang lại là vô cùng lớn. Có thể kể đến như:

      Thuận tiện cho người sở hữu

      Nhà mặt phố Đà Nẵng thường tọa lạc tại vị trí rất thuận lợi, gắn liền với các tuyến đường chính và khu dân cư đông đúc, sầm uất, rất thuận tiện trong sinh hoạt hàng ngày. Người mua nhà phố Đà Nẵng không cần lo lắng về giao thông đi lại và dễ dàng kết nối với các dịch vụ tiện ích như chợ, siêu thị, trường học, hàng quán, công sở, ngân hàng, trung tâm thương mại,...

      Có tính thương mại cao

      Nhà mặt phố thường thu hút lượng khách vãng lai rất lớn, vì thế nó có tính thương mại cao hơn so với các loại nhà khác như căn hộ chung cư, biệt thự, nhà trong ngõ hẻm,... Khi sở hữu nhà mặt phố Đà Nẵng, người mua có thể sử dụng để kinh doanh cửa hàng, tiệm tạp hoá, nhà hàng, quán cà phê, cửa hàng thời trang hoặc làm văn phòng giao dịch, chi nhánh công ty,…

      Dễ dàng cho thuê với giá cao

      Mua nhà mặt phố được xem như "gà đẻ trứng vàng" vì loại hình này dễ cho thuê và có giá cho thuê cao so với các loại nhà khác. Trung bình, một căn nhà mặt phố Đà Nẵng diện tích từ 40m2 trở lên ở khu trung tâm có thể cho thuê với mức giá hàng chục triệu đến hàng trăm triệu đồng mỗi tháng. 

      Bên cạnh đó, chủ nhà có nhiều lựa chọn cho thuê khác nhau, chẳng hạn như cho thuê mặt tiền, cho thuê từng tầng, cho thuê nhà phố nguyên căn Đà Nẵng, phân chia phòng cho thuê theo giờ, theo ngày để phục vụ nhiều đối tượng khách hàng khác nhau và đa dạng nguồn thu.

      Là loại hình nhà đa chức năng

      Nhà mặt phố là một loại hình bất động sản đa chức năng và vô cùng linh hoạt. Người mua có thể sử dụng nhà mặt tiền Đà Nẵng để phục vụ nhiều mục đích cùng một lúc. Ví dụ như vừa sống ở tầng trên và kinh doanh hoặc cho thuê tầng dưới. Chủ nhà cũng có thể lựa chọn từ nhiều hình thức cho thuê khác nhau như đã trình bày ở trên.

      Là kênh đầu tư an toàn

      Khác với việc đầu tư vào vàng hay chứng khoán có mức độ rủi ro cao, nhà mặt phố là loại tài sản an toàn với khả năng bảo toàn tài sản ổn định vì chống được lạm phát và trượt giá. Xung quanh nhà phố Đà Nẵng thường hình thành các khu dân cư sầm uất, góp phần tăng giá trị lũy tiến theo thời gian.

      Tốc độ tăng giá "chóng mặt"

      Giá trị gia tăng của nhà mặt phố Đà Nẵng luôn tỷ lệ thuận với tốc độ phát triển của khu vực. Khi dân số tăng kéo theo nhu cầu kinh doanh cũng tăng lên. Nhờ đó mà mặt bằng đẹp sẽ tăng giá trước tiên và thường tăng nhanh hơn, cao hơn so với các phân khúc khác. 

      Hơn nữa, người Việt có thói quen hoạt động kinh doanh bám theo các trục đường chính. Vì thế mà nhà mặt tiền Đà Nẵng vẫn luôn duy trì và không ngừng nâng cao giá trị.

      Là loại hình bất động sản khan hiếm

      Theo quy luật thị trường, nhà mặt phố dần trở nên hiếm dần theo thời gian. Với sự phát triển mạnh mẽ của đô thị và sự gia tăng của các tòa nhà cao tầng, nhà mặt phố ít dần, nhiều người có tiền nhưng chưa chắc đã mua được nhà mặt tiền Đà Nẵng vì không ai muốn bán. 

      Tình trạng cung không đủ đáp ứng nhu cầu đã đẩy giá bán lên cao. Điều này tạo ra một lợi thế lớn cho chủ sở hữu nhà mặt phố Đà Nẵng vì họ nắm giữ một tài sản “độc nhất vô nhị”.

      Có thể bán lại với giá cao

      Sở hữu một căn nhà mặt phố tương đương với việc sở hữu một khối tài sản có giá trị lớn. Người mua nhà mặt phố Đà Nẵng có thể thoải mái thu lợi nhuận khủng nếu biết đầu tư đúng cách. Nếu không muốn ở, người mua cũng có thể dễ dàng bán lại với mức giá cao. 

      Ngay cả trong trường hợp căn nhà bị giải tỏa hoặc thay đổi quy hoạch đường, thì mức đền bù cho nhà mặt phố tại Đà Nẵng cũng cao hơn nhiều so với các loại bất động sản khác.

      9 điều lưu ý khi mua nhà mặt tiền Đà Nẵng lần đầu

      Đầu tiên: Xác định mục đích mua nhà để làm gì?

      Việc xác định mục đích mua nhà mặt phố Đà Nẵng ngay từ đầu là cần thiết để lựa chọn căn nhà phù hợp. Mỗi người có mục đích riêng khi mua nhà, có thể là để ở, để kinh doanh, hoặc cả hai. Ngoài ra, cần xem xét các yếu tố khác như số lượng phòng cần thiết, thiết kế nhà, và hướng nhà phù hợp với phong thủy.

      Thứ hai: Xác định thời gian sẽ mua nhà

      Sau khi xác định được mục tiêu, việc xác định thời điểm mua nhà phố Đà Nẵng là rất quan trọng. Đây là căn cứ để bạn có thể lập kế hoạch để tích góp tiền và sắp xếp thời gian để tìm mua nhà.

      Rất khó để có thể ước tính chính xác 100% số tiền cần để mua nhà mặt tiền Đà Nẵng. Vì vậy, nếu bạn đã có khoảng 70% giá trị căn nhà, hãy quyết định mua ngay nếu căn nhà đã được xem xét kỹ lưỡng. Nếu bạn chần chừ không quyết định, giá có thể tăng lên và bạn có thể không có đủ tiền mua nhà sau đó.

      Thứ ba: Cần xem xét tài chính không nên mua theo cảm tính

      Thông thường, chúng ta sẽ đi xem nhiều ngôi nhà mặt phố tại Đà Nẵng trước khi đưa ra quyết định cuối cùng. Có những ngôi nhà đẹp, vị trí tốt, đầy đủ tiện nghi, và có thể dọn vào ở ngay nhưng giá lại quá mức tài chính bạn đề ra. Nếu ngân sách hạn hẹp nhưng vì thích mà bạn quyết định mua căn nhà vượt quá khả năng tài chính thì có thể dẫn đến nợ nần chồng chất và gây stress trong cuộc sống. 

      Do đó, bạn cần xác định mức tài chính một cách cẩn thận và lựa chọn căn nhà phố Đà Nẵng phù hợp. Nếu cần vay tiền, hãy tính toán khả năng trả nợ để đảm bảo không ảnh hưởng đến cuộc sống sau khi mua nhà. 

      Hiện nay, nhiều người lựa chọn giải pháp tài chính thông minh hơn, như mua nhà mặt phố Đà Nẵng trả góp. Tuy nhiên, vẫn cần có khoảng 50-70% giá trị căn nhà và khả năng tài chính ổn định để đảm bảo có đủ tiền trả nợ hàng tháng và chi trả cho sinh hoạt.

      Thứ tư: Không dự trù trước các khoản chi phí phát sinh

      Ngoài số tiền mua nhà mặt tiền Đà Nẵng, bạn cần phải dự trù thêm các khoản chi phí khác như phí môi giới, sửa sang nhà cửa, thuê nhân công hoặc mua sắm vật dụng trong nhà. Nếu không tính toán cẩn thận, các chi phí phát sinh có thể vượt quá ngân sách dự định. Dẫu có mua nhà với giá rẻ, nhưng khi tính tổng chi phí lại vượt quá tài chính vì các khoản chi phí bất ngờ này.

      Thứ năm: Kiểm tra Giấy chứng nhận sở hữu nhà đất là thật hay giả

      Tình trạng sử dụng sổ đỏ giả để thực hiện giao dịch mua bán không phải là hiếm gặp. Nếu không có kiến thức về cách xem xét giấy tờ này, người mua nhà phố Đà Nẵng lần đầu có thể bị lừa mà không hay biết. Vì vậy, cần kiểm tra và đảm bảo tính chính xác của giấy chứng nhận sở hữu nhà đất trước khi tiến hành giao dịch mua nhà.

      Thứ sáu : Xem xét đến vị trí của ngôi nhà

      Vị trí là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá trị của ngôi nhà. Bạn cần xem xét mua nhà mặt tiền Đà Nẵng ở vị trí thuận tiện nhất cho bản thân và gia đình như gần nơi làm việc, trường học của con, công viên, chợ, siêu thị, ngân hàng, bệnh viện, trung tâm mua sắm, các điểm vui chơi, giải trí,...

      Thứ bảy: Chú ý đến môi trường sống và an ninh xung quanh

      Khi mua nhà phố Đà Nẵng lần đầu, do chưa có nhiều kinh nghiệm nên nhiều người phải bỏ ra nhiều thời gian và chi phí để chuyển nhà liên tục do môi trường sống xung quanh không tốt, ảnh hưởng đến con cái, hoặc do vấn đề an ninh không đảm bảo, thường xuyên xảy ra trộm cắp,...

      Vì vậy, khi tìm mua nhà mặt phố Đà Nẵng, bạn cần xem xét các yếu tố sau đây: tình trạng an ninh khu vực, môi trường sống có phức tạp không, hệ thống giao thông và hạ tầng xung quanh,... Để kiểm tra thông tin này, có thể hỏi hàng xóm xung quanh hoặc nghiên cứu từ các dự án xây dựng đã được thực hiện trong khu vực đó.

      Thứ tám: Xem kỹ nhà khi nhận bàn giao

      Dù ngôi nhà mặt tiền Đà Nẵng có vị trí thuận lợi, thiết kế bên ngoài đẹp mắt thì việc kiểm tra kỹ bên trong như hệ thống ống nước, đường dây điện, vách tường,... vẫn rất quan trọng. Bạn có thể chọn thời điểm xem nhà trong mùa mưa để kiểm tra xem có bất kỳ vấn đề nào như thấm nước hay dột xảy ra không. Ngoài ra, cũng cần kiểm tra hệ thống thoát nước xung quanh ngôi nhà.

      Thứ chín: Quan niệm nhà mới cái gì cũng phải mới

      Nhiều người có quan niệm rằng khi sống trong một căn nhà mới, mọi thứ đều phải là mới thì mới là may mắn. Tuy nhiên, khi mới mua nhà phố Đà Nẵng, có nhiều khoản chi phí khác phải chi trả. Vì vậy, bạn nên tận dụng lại những đồ dùng cũ mà vẫn còn sử dụng được để tiết kiệm chi phí. 

      Sau đó, bạn có thể liệt kê những vật dụng cần thiết phải mua khi chuyển đến nhà mặt tiền Đà Nẵng. Điều này giúp tiết kiệm tiền và kiểm soát những vật dụng không cần thiết, đồng thời tránh tình trạng lãng phí và chiếm diện tích căn nhà.

      Top 5 mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng hiệu quả, hút view

      Nếu bạn chưa biết soạn tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng, hãy tham khảo 5 mẫu tin đăng dưới đây của Thoculand.vn nhé.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 1

      Bán nhà mặt phố Đà Nẵng 25m2, mặt tiền 4.2m, vỉa hè kinh doanh, giá 2.95 tỷ

      Nhà mặt phố Đà Nẵng, mặt tiền 5.7m và diện tích 25m² x 4 tầng. 

      Nhà đẹp và có thể ở ngay. Chỉ cách phố 10m và gần các tiện ích đầy đủ. 

      Nhà được thiết kế 4 tầng với : 

      • Phòng khách, bếp và WC ở tầng 1; 

      • Mỗi tầng 2 và 3 có 1 phòng ngủ với WC khép kín; 

      • Tầng 4 có phòng thờ và sân phơi. 

      Khu dân trí cao, an ninh cực tốt, gần trường học, gần chợ, gần siêu thị, gần sân vận động, gần khu kinh doanh nhu cầu về cuộc sống: Cafe, vật tư, vật liệu…

      Sổ đỏ đẹp. Chủ nhà rất thiện chí muốn bán gấp.

      Liên hệ em An 0984.xxx.xxx để xem nhà sớm không là bị mua mất. 

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 2

      Chủ vỡ nợ cần bán gấp nhà mặt phố Đà Nẵng chưa đến 3 tỷ

      Ngôi nhà mới xây với thiết kế hiện đại đang được bán với giá chưa đến 3 tỷ. 

      Diện tích 44m² và mặt tiền và hậu gần 5m, vuông vắn đẹp. 

      Nội thất đầy đủ, xung quanh đầy tiện nghi.

      Đường trước mặt ô tô tránh nhau và có nhiều tiện ích xung quanh như trường học, uỷ ban, khu vui chơi và sân bóng.

      Tiện kinh doanh hàng ăn, hàng vàng, điểm KD đông đúc.

      Sổ đỏ chính chủ.

      Bác nào quan tâm liên hệ Em nha 0123.xxx.xxx - E Hiền

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 3

      Tôi chính chủ bán cắt lỗ nhà mặt phố Đà Nẵng mặt tiền 5.5m

      Chính chủ cần bán nhà mặt phố Đà Nẵng với giá 2.5 tỷ. 

      Diện tích 20m² xây 4 tầng sử dụng 27m²

      Tầng 1 : phòng khách để xe

      Tầng 2 : phòng ngủ wc

      Tầng 3 : 2 phòng ngủ wc

      Tầng 4 : phòng thờ sân phơi

      Nhà có sổ đỏ và đi riêng biệt và nội thất đẹp. 

      Tiện để ở hoặc kinh doanh online, cafe, quần áo, điện thoại. 

      Khu vực an ninh và dân trí cao với kinh doanh sầm uất và đảm bảo an ninh.

      Để xem nhà, liên hệ a Đăng 0912.xxx.xxx

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 4

      Kẹt tiền bán gấp nhà mặt tiền Đà Nẵng thuận tiện buôn bán kinh doanh

      Bán nhà mặt phố Đà Nẵng chính chủ

      Diện tích : 68m² xây 4 tầng với tổng diện tích sử dụng hơn 200m². 

      Nhà được thiết kế với 2 phòng khách, 4 phòng ngủ, 3WC, 1 bếp, 1 phòng thờ và 1 sân phơi. 

      Đường trước đất rộng và có thể cho 2 xe tải tránh nhau. 

      Nhà mới xây hoàn thiện với nội thất đẹp và đầy đủ. 

      Vị trí thuận lợi để đi lại vào trung tâm thành phố, gần nhiều trường học, bệnh viện, TTTM…

      Chính chủ bán nhà không qua trung gian môi giới. Xin liên hệ A Phòng 0378.xxx.xxx để trực tiếp trao đổi và xem nhà.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 5

      Chủ nhà định cư nước ngoài bán gấp nhà mặt phố Đà Nẵng 3 tầng, mặt tiền rộng, KD đa dạng

      Bán gấp nhà mặt tiền Đà Nẵng

      Nhà có diện tích 4 x 16m và nằm trên đường rộng 20m. 

      Nhà được thiết kế với 3 phòng ngủ, 2 toilet, phòng khách và bếp rộng. Có thể đậu xe hơi thoải mái trước nhà. Đường thông thoáng và xe tải lớn có thể ra vào thoải mái.

      Xung quanh có đầy đủ tiện ích như chợ, trường học, siêu thị, ngân hàng và khách sạn. 

      Chỉ cần vài bước chân là có thể tới bờ hồ …. để tập thể dục vào buổi sáng. Phù hợp để vừa ở vừa kinh doanh. 

      Sổ hồng riêng và có thể sang tên ngay. 

      Liên hệ trực tiếp c Hoa để xem nhà trực tiếp 0358.xxx.xxx

      Những yếu tố sẽ ảnh hưởng đến việc định giá nhà mặt phố Đà Nẵng

      Theo các chuyên gia bất động sản, có 6 yếu tố sẽ tác động đến việc định giá nhà mặt phố tại Đà Nẵng, bao gồm:

      • Yếu tố tự nhiên: Vị trí, diện tích, hình thế đất, địa hình và môi trường xung quanh căn nhà phố.

      • Yếu tố kinh tế: Tiềm năng kinh doanh, khả năng tăng giá trong tương lai và tính thanh khoản của căn nhà phố Đà Nẵng. Đánh giá yếu tố này dựa vào tiềm năng phát triển và khả năng thu hút đầu tư của khu vực.

      • Yếu tố thị trường: Liên quan sức hút của căn nhà phố và xu hướng đầu tư trong khu vực.

      • Yếu tố pháp lý: Các quy định pháp lý liên quan đến căn nhà mặt tiền Đà Nẵng.

      • Yếu tố uy tín của chủ đầu tư (nếu có): Đánh giá về uy tín và tiềm lực của chủ đầu tư trong việc phát triển và quản lý bất động sản.

      • Các yếu tố khách quan khác: Bao gồm các yếu tố về kinh tế - chính trị - văn hóa của khu vực.

      Trong số đó, yếu tố tự nhiên được xem là quan trọng nhất và chiếm tới 50% trong tổng giá trị của nhà mặt phố Đà Nẵng. Đây cũng là yếu tố mà người mua nên quan tâm hàng đầu khi mua bán nhà đất.

      Có nhiều phương pháp để định giá nhà phố Đà Nẵng hiện nay. Tuy nhiên, phương pháp so sánh trực tiếp vẫn hiệu quả và dễ thực hiện nhất, mang lại độ chính xác khá cao.

      Những sai lầm thường gặp khi tự định giá nhà mặt tiền Đà Nẵng

      Tìm hiểu giá bán từ các nguồn không uy tín

      Tìm hiểu giá bán từ các nguồn không đáng tin cậy có thể gây ra nhiều rủi ro và dẫn đến việc xác định giá nhà mặt phố Đà Nẵng không chính xác. Nhiều trường hợp người mua bị lừa bởi các đối tượng không trung thực, đăng tin giả với mức giá cao hơn nhiều so với thực tế, nhằm đẩy giá bán khu vực đó lên cao và đầu cơ  trục lợi.

      Để hạn chế rủi ro này, người mua nhà mặt phố tại Đà Nẵng nên tìm kiếm thông tin từ các nguồn uy tín như các đơn vị lớn, giàu kinh nghiệm, đặc biệt là những đơn vị có bộ phận kiểm duyệt tin đăng bán nhà đất.

      Liệt kê các tiêu chí so sánh không đầy đủ

      Việc so sánh giá bán cần xem xét các tiêu chí và đặc điểm cụ thể. Liệt kê các đặc điểm càng chi tiết, cụ thể để tiến hành so sánh sẽ giúp cho việc định giá bán nhà phố Đà Nẵng càng chính xác. Bởi chỉ một số đặc điểm nhỏ nhưng cũng sẽ tác động lớn đến giá trị thực tế của nhà phố. Ví dụ, giá bán nhà mặt phố Đà Nẵng có chỗ đậu xe trên vỉa hè sẽ cao hơn nhà phố không có chỗ dựng xe.

      Thường có khuynh hướng hạ thấp giá trị bất động sản

      Một sai lầm phổ biến khi định giá nhà mặt phố Đà Nẵng là người mua thường có khuynh hướng chỉ tập trung vào các nhà đất có giá bán thấp và mặc định cho đây là giá bán tốt, hợp lý mà không kiểm tra lại xem liệu căn nhà đó có vấn đề gì hay không. Việc này có thể dẫn đến việc định giá nhà phố Đà Nẵng không chính xác, dễ bỏ qua những thông tin quan trọng về tính hợp lý và chất lượng của căn nhà.