Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà mặt phố tại Đà Nẵng năm 2024

      Có 3.324 Nhà mặt phố đang giao dịch mua bán tại Đà Nẵng

      Cần bán gấp bán nhanh nhà phố 3 tầng, 200 m2, mặt tiền 10m tại Phường Hòa Xuân - Cẩm Lệ, giá 10 tỷ

      10 tỷ 200 m2 50 triệu/m2

      Chính chủ cần bán nhà đôi xây dựng kiên cố DT đất 200 mét vuông mở cửa ra là tiền vào. 1 bên đang ở, 1 bên đang KD block 8 căn hộ chung riêng biệt với thu nhập ổn định 25tr/tháng. Nằm trên trục đường 7m5 thông dài đối lưng với đường Diên Hồng, cách cầu Hòa Xuân chỉ 300m. Có bán lẻ từng căn. contact: 0936 297 ***

      - Với vị trí cực thuận tiện gần cầu Hòa Xuân, gần sông mát mẻ, xung quanh tiện ích đầy đủ như: bến du thuyền, trường học, công viên, sân bóng đá mini, khu vui chơi cho trẻ em, quán xá tấp nập đông vui

      - Nhà 2 bên đã kín, toàn nhà cao tầng, quán cafe, quán ăn, nhà hàng đông đúc, an ninh trật tự tốt, hàng xóm thân thiện

      - Tổng DT đất: 200 mét vuông (ngang 10m) đất vuông vắn

      - 1 bên là nhà 3 tầng đang ở gồm 4 PN, 5  phòng vệ sinh, mỗi phòng đều có  phòng vệ sinh riêng.

      Phòng khách, sân phơi, bếp..

      - Còn 1 bên là block 3 tầng gồm 8 căn hộ chung đang cho thuê kín phòng thu nhập hàng tháng 25 tr

      - Có thể bán lẻ từng căn hoặc bán nguyên cặp với giá siêu mềm. Vừa thích hợp vừa cho thuê KD có dòng tiền ổn định

      Mong tiếp khách thiện chí contact: 0936 297 ***

      Đường Diên Hồng, Phường Hòa Xuân, Cẩm Lệ, Đà Nẵng

      Bán nhanh nhà mặt phố đẹp 3 tầng, 100 m2, mặt tiền 5m tại Phường Hòa Xuân - Cẩm Lệ, giá 3 tỷ

      3 tỷ 100 m2 30 triệu/m2

      bán ngay nhà 3 tầng MT - trung tâm Q. Cẩm Lệ - ngang 5m - giá nhỉnh 3 tỉthỏa thuận.

      Khu vực gần chợ cẩm lệ, gần NH, vài bước chân ra khu mua sắm nhộn nhịp Ông Ích Đường. Gần đường đắt giá Thăng Long và cầu Cẩm Lệ.

      Mô tả: Nhà 3 tầng 3 mê kiên cố rất đẹp, nội thất cao cấp, thiết kế sang xịn, diện tích sử dụng 200m, đường oto 6m. Chủ để lại toàn bộ nội thất và Phòng Karaoke cho gia đình.

      + Sổ đẹp vuông vức sẵn sàng giao dịch ngay.

      Phường Hòa Xuân, Cẩm Lệ, Đà Nẵng

      Bán gấp nhà mặt phố 3 tầng, 60 m2, mặt tiền 4m tại Phường An Khê - Thanh Khê - Đà Nẵng, giá 5 tỷ

      5 tỷ 60 m2 83,34 triệu/m2

      Cần Bán nhà 3 tầng tuyệt đẹp MT gần Hà Huy Tập trung tâm Thanh Khê - An Khê - TP Đà Nẵng.

      Nhà Có hồ bơi, sân đậu xe oto, 3 PN, 4 nhà vệ sinh, 1 thờ, nội thất đầy đủ xách va li ngay.

      Vị trí nằm khu trung tâm, Gần Sân Bay Quốc Tế ĐN, BV, trường cấp 1,2,3, gần CA Q. Thanh Khê - Tòa Án Q. Thanh khê - An ninh rất tốt - Dân trí Cao - Không khí Trong Lành - Rất nhiều Tiện Ích

      Giá 5 tỉ hơn, sổ đẹp pháp rõ ràng sẵn sàng công chứng.

      Phường An Khê, Thanh Khê, Đà Nẵng

      Chuyển nhượng nhà mặt phố đẹp 17 tầng, 520 m2 tại Đường Vân Đồn - An Hải Bắc - Sơn Trà, thỏa thuận

      Thỏa thuận 520 m2

      + Nằm sát Phạm Văn Đồng, cách biển chỉ vài bước chân, vị trí du lịch đắc địa nhất của TP Biển. Là nơi tập hợp nhiều hotel cao cấp của Bãi BIỂN Mỹ Khê.

      + hotel 4 sao với DT đất 520 mét vuông, ngang 23m, với tổng diện tích xây dựng là 7.100 mét vuông, là 1 trong những top hotel đc chọn để tổ chức những event lớn tại Đà Nẵng.

      + hotel gồm 17 tầng nổi, gồm 100 phòng và chung . Có đầy đủ Bar, fitness, nhà hàng, hồ bơi, và 2 thang máy 1.000kg, view toàn cảnh TP biển xinh đẹp.

      + Doanh thu khai thác cực kì tốt, hơn 2 tỉ/tháng.

      + Chủ thiện chí bán, pháp chuẩn, đầy đủ Gphòng KDphòng cháy chữa cháy.

      + Giá: 230 tỉ - Khách thiện chí mua gặp trực tiếp chủ thỏa thuận giá.

      + Ms. Hoà 0935 309 *** - Chuyên bất động sản dòng tiền gần biển Đà Nẵng - Hội An.

      Đường Phạm Văn Đồng, Phường An Hải Bắc, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Cần bán nhanh nhà mặt tiền 5 tầng, 98 m2, mặt tiền 5m tại Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, giá 13,8 tỷ

      13.8 tỷ 98 m2 140,82 triệu/m2

      Sập hầm, giảm giá trước Tết

      Đường 48m Xô Viết Nghệ Tĩnh, P. Hòa Cường Nam, Hải Châu, Đà Nẵng.

      -5 tầng có thang máy.

      -DTĐ 95m, ngang 5m.

      Khu vực KD sầm uất, mua bán KD tấp nập.

      Gần ĐH kiến trúc, ngoại ngữ, đông Á, BV quốc tế Vinmec...

      Đất sạch, pháp chuẩn, giao dịch nhanh gọn.

      hotline : 0905 775 *** Kiều Đức Land

      Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường Hòa Cường Nam, Hải Châu, Đà Nẵng

      Cần bán nhà mặt phố đẹp 3 tầng, 90 m2, mặt tiền 5m tại Đường Trần Kim Bảng - Cẩm Lệ, giá rẻ

      Thỏa thuận 90 m2

      nhà phố công viên (duy nhất một căn).

      ngôi nhà phố DT 90 mét vuông, ngang 5m mở cửa ra là công viên siêu chỉnh chu và mát mẻ.

      Gần siêu thị MeGa, đại học Ngoại Ngữ, chợ Đầu Mối, Công viên Thanh Niên... Thích hợp mua ở định cư lâu dài.

      Giá chỉ bằng nền đất 5tỷxxx.

      Tiếp khách thiện chí.

      Đường Trần Kim Bảng, Phường Khuê Trung, Cẩm Lệ, Đà Nẵng

      Chuyển nhượng nhà mặt phố 4 tầng, 160 m2, mặt tiền 6m tại Phường Hòa Phát - Cẩm Lệ, giá 6,75 tỷ

      6.75 tỷ 160 m2 42,19 triệu/m2

      Giá hạ sập sàn hơn 2 tỉ bán nhanh (chỉ còn 6, x tỉ) nhà lô góc 2 MT KD trung tâm Cẩm Lệ.

      - DT khủng 160 mét vuông vuông vắn, 2 MT. Mặt bằng KD rộng.

      - Nhà xây dựng kiên cố 3,5 tầng. Vừa có nhà ở đẹp vừa KD cực kỳ tốt.

      - Vị trí trung tâm Q. Cẩm Lệ. Song song trục đường Lê Đại Hành, gần Trường Chinh.

      - Nhà hướng Đông tứ trạch rất mát, KD phát tài.

      - Đảm bảo xem nhà là thích. Nhà quá đẹp - giá quá rẻ. anh/chị quan tâm nhanh tay LH xem nhà ạ.

      Đường Đông Thạnh 3, Phường Hòa Phát, Cẩm Lệ, Đà Nẵng.

      Cần bán ngay nhà mặt phố 4 tầng, 160 m2 tại Phường Hòa An - Cẩm Lệ - Đà Nẵng, giá 6,7 tỷ

      6.7 tỷ 160 m2 41,88 triệu/m2

      - Nhà đẹp, xây dựng kiên cố.

      - Tầng 1 gồm PKD rộng rãi, 1 phòng vệ sinh.

      - Tầng 2 gồm 1 phòng ngủ lớn, 2 phòng vệ sinh.

      - Tầng 3 gồm 3 phòng ngủ, 1 phòng kara, 1  phòng vệ sinh.

      - Tầng 4 gồm tầng lửng, trên đỗ mái thái.

      - Vị trí gần lê đại hành, sổ vuông vức đẹp, thích hợp vừa ở vừa KD hoặc vừa ở vừa cho thuê mặt bằng đều đc.

      Phường Hòa An, Cẩm Lệ, Đà Nẵng.

      Cần bán nhà mặt phố 9 tầng, mặt tiền 5m, hướng Đông tại Đường Võ Nguyên Giáp - Sơn Trà, giá 29 tỷ

      29 tỷ 0 m2

      Bán toà căn hộ chung hotel biển Mỹ Khê Sơn Trà Đàn Nẵng doanh thu khủng.

      Doanh thu cực khủng lên tới 365 tr/ tháng, khu vực KD sầm uất, khách du lịch tấp nập, 5 ph đi bộ tới bãi biển Mỹ Khê, 10 ph kết nối tới tất cả các địa danh nổi tiếng như bán đảo Sơn Trà, cầu Rồng, sông Hàn, trung tâm hành chính.

      1. Thông tin chi tiết:

      - DT sàn lên tới hơn 1100m2 chưa bao gồm tầng thượng, DT đất 123,5m2.

      - Đường rộng 7,5 vỉa hè 4,5m rộng rãi nhiều cây im mát, oto 45 chỗ vào thoải mái, đi theo đường Võ Nguyên Giáp hoặc Phạm Văn Đồng vào đều đc.

      - pháp rõ ràng: Đã hoàn công, đầy đủ giấy phép XD, PCCC, giấy phép KD, an ninh trật tự, bìa đỏ chính chủ. Không thiếu gì.

      - Hướng Đông đón gió biển trong lành mát mẻ.

      2. Công năng: Toà căn hộ chung hotel đc thiết kế theo phong cách Boutique nhiều cây thân thiện với môi trường, không sợ lỗi thời.

      - 1 hầm + 8 tầng + 1 tầng thượng hồ bơi view biển cực chill.

      - 18 phòng lớn + 2phòng spa + hồ bơi vô cực cực đẹp.

      - Nội thất gỗ cao cấp chuẩn 4*.

      - Hệ thống âm thanh cao cấp phủ đồng bộ cả toà nhà.

      - Điều hòa âm trần tinh tế lịch lãm.

      - Đội ngũ vận hành rất chuyên nghiệp.

      Hiện tại block đang KD đc 1 năm có doanh thu cực tốt lên tới 365 tr/ tháng (doanh thu thống kê rõ ràng từ app quản lý, Agoda).

      Nay chính chủ cần tiền giải quyết công việc nên cần bán ngay với giá rẻ không tưởng, thấp hơn 8 tỉ so với thị trường, lãi ngay khi mua.

      giá: 29 tỉ còn thỏa thuận (trên thị trường không tìm ra căn thứ 2 dòng tiền lên tới 365tr/th mà giá chỉ 29 tỉ).

      Hãy contact để gặp trực tiếp chính chủ thỏa thuận giá và đi xem thực tế.

      liên lạc: 0974 950 ***.

      Nguyễn Văn Quyết chuyên căn hộ chung hotel dòng tiền Q. Sơn Trà/ Ngũ Hành Sơn, TP Đà Nẵng.

      Bán căn hộ chung biển đà nẵng, bán hotel biển đà nẵng, bán đất đà nẵng, bán nhà đà nẵng,

      Đường Võ Nguyên Giáp, Phường Phước Mỹ, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Sở hữu nhà mặt tiền 5 tầng, 100 m2 tại Đường Bùi Tá Hán - Khuê Mỹ - Ngũ Hành Sơn, giá tốt

      Thỏa thuận 100 m2

      + Tọa lạc ngay khu vực Trung Tâm, sát biển và ven sông, xung quanh toàn Aparment, KD đắc địa.

      + Toà căn hộ chung 5 tầng, nằm MT đường 11m, lề mỗi bên 5m, là trục đường huyết mạch, sầm uất. Với DT đất 100 mét vuông, diện tích xây dựng 450 mét vuông. Gồm 1một căn hộ khép kín nội thất đầy đủ mới đẹp. Hiện đang có dòng tiền ổn định 55tr/th, khách mua chỉ vào sang lại .

      + Chủ thiện chí bán, đầy đủ Gphòng KDphòng cháy chữa cháy.

      + Giá: Chỉ 10.X tỉ - Khách thiện chí mua gặp trực tiếp chủ thỏa thuận giá.

      + Ms. Hoà 0935 309 *** - Chuyên bất động sản dòng tiền Đà Nẵng + Hội An.

      Đường Bùi Tá Hán, Phường Khuê Mỹ, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

      Bán gấp nhà mặt phố đẹp 2 tầng, 90 m2, mặt tiền 5m tại Đường Trần Kim Bảng - Cẩm Lệ, giá 4,6 tỷ

      4.6 tỷ 90 m2 51,12 triệu/m2

      ngôi nhà phố kèm 3 phòng trọ cho thuê - ngay trung tâm phố - dòng tiền 9 tr/tháng.

      ngôi nhà phố vị trí vô cùng đẹp, cách đường lớn chỉ 30m. Đối diện công viên rất thoáng mát. KD dòng tiền cực tốt.

      DT đất 90m2 MT 5m, đường 5,5m vỉa hè 3m.

      KDC đông, gần siêu thị Winmart, gần 2 trường đại học Đông Á và Kiến Trúc.

      Vị trí trung tâm TP, khu quy hoạch, giao thông thuận tiện.

      LH cho em 0919 994 *** Vân Anh - tư vấn xem nhà và mua bán thổ cư nhà đất chính chủ giá siêu mềm nhất.

      Đường Trần Kim Bảng, Phường Khuê Trung, Cẩm Lệ, Đà Nẵng

      Cần bán nhà mặt phố đẹp 19 tầng, 770 m2 tại Đường Trần Bạch Đằng - Ngũ Hành Sơn, giá 270 tỷ

      270 tỷ 770 m2 350,65 triệu/m2

      gọi ngay: Minh Trang 0905 723 ***zalo/viber/whatsapp/telegram/sms... ).

      hotel 4 sao toạ lạc ngay góc đường 2 MT khu phố Tây - khu phố đông đúc sầm uất nhất khu trung tâm biển Đà Nẵng, các phòng đều có view thoáng, từ tầng 5 trở lên có căn có view biển, giúp du khách chiêm ngưỡng cảnh đẹp của xứ Đà một cách dễ dàng ngay tại điểm lưu trú.

      1. DT: khoảng770  mét vuông.

      2. DT sàn: khoảng11.000 mét vuông.

      3. Số tầng: 19 tầng nổi + 1 hầm.

      4. Số phòng: 100 phòng hotelchung cao cấp đc trang bị với những nội thất và thiết bị tiện nghi, hiện đại nhất.

      5. Tiện ích gồm: Khu ẩm thực, spa, hội nghị, hồ bơi.

      6. Công trình đã hoàn công, pháp chuẩn chỉnh.

      7. giá bán: 2xx tỉ (có thỏa thuận có khách mua thiện chí).

      gọi ngay: Minh Trang 0905 723 ***zalo/viber/whatsapp/telegram/sms... ) - Chuyên tư vấn mua bán, cho thuê, hỗ trợ pháp BĐS biển Tp. Đà Nẵng (đất biển, hotel, chung , căn biệt thự... ).

      Đường Trần Bạch Đằng, Phường Mỹ An, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

      Sở hữu căn nhà mặt phố 3 tầng, 100 m2, mặt tiền 5m tại Đường Ngô Thì Hương - Sơn Trà, giá 4,2 tỷ

      4.2 tỷ 100 m2 42 triệu/m2

      Chủ cần bán nhanh nhà Đường Ngô Thì Hương, Q Sơn Trà, TP Đà Nẵng.

      - Nhà 3tầng, DT 100m2, đường 7m5.

      Nhà có 7phòng đang cho thuê, có 1phòng maste tầng dưới cho chủ ở, có lối đi riêng cho khách thuê.

      - Khu vực thuận tiện cho KD.

      - Giá chỉ 4tỷ2 (có thỏa thuận).

      - anh/chị quan tâm contact;

      0901 132 *** Mr Ngọc (ngôi nhà phố).

      Đường Ngô Thì Hương, Phường Nại Hiên Đông , Sơn Trà, Đà Nẵng

      Sở hữu ngay nhà mặt tiền 3 tầng, 300 m2, mặt tiền 7m tại Đường 2/9 - Hải Châu, giá 34 tỷ

      34 tỷ 300 m2 113,33 triệu/m2

      Ngộp bank ông anh trong nhà giảm sâu hơn 7 tỉ giá rẻ hơn cả NH định giá hiện tại. Bán nhà 2 MT đường 2 tháng 9 vị trí đắc địa ngay trung tâm Hải Châu, P. Hòa Cường Bắc. Bên cạnh là quảng trường 2/9, đối diện nhìn qua dãy nhà hàng tiệc cưới nhộn nhịp, nhìn xéo qua là thấy công viên Châu Á, cung văn hóa thiếu nhi...DT đất lên đến 300 mét vuông cực khủng

      - Xác định bán đất tặng nhà nên bán giá như giá đất chỉ 113tr/ mét vuông rẻ bất ngờ

      - DT đất cực khủng lên đến 300 mét vuông (ngang 7,5m dài 40m). Nhà 2 MT trước sau cực thoáng. MT chính là đường 2 tháng 9 (2 làn rộng đến 33m), phía sau là đường 5m5 trục thông suốt

      - Nhà 3 tầng kiên cố nội thất gỗ xịn chia làm 2 nên đi đường nào cũng rất thuận tiện. Nhà mặt đường 2 Tháng 9 có 6 PN và 5 WC, có nhà để xe để ô trong nhà. Nhà đường 5m5 phía sau có 4 PN 3 WC, ô để trong nhà thoả mái

      - Nhà có vị trí quá đẹp lại cực thuận tiện di chuyển, xung quanh đầy đủ tiện ích như: trường học, chợ, khu vui chơi giải trí đỉnh cao Helio, siêu thị, làng thể thao Tiên Sơn, giá lại cực hời cho quý a/c NĐT đang có ý định mua khai thác cho thuê KD, hay vừa ở vừa vừa KD cũng đều rất phù hợp.

      - SHR vuông đẹp chờ giao dịch

      liên hệ ngay: 0936 297 ***Em chính chủ) xem nhà và trả giá

      Đường 2/9, Phường Hòa Cường Bắc, Hải Châu, Đà Nẵng

      Bán căn nhà mặt phố tại Phố Bà Huyện Thanh Quan - Mỹ An - Ngũ Hành Sơn - Đà Nẵng, giá 4,8 tỷ

      4.8 tỷ 0 m2

      Bán nhà cấp 4 ngay chợ Bắc Mỹ An Đà Nẵng phù hợp ở và KD buôn bán gấp sát Chợ Bắc Mỹ An.

      - Gần cụm du lịch Chế Lan Viên, đi biển chỉ 1 ph, gần đại học Kinh Tế.

      - DT: 4x17.5m (70.1 mét vuông), hướng Tây, đường 5m5, nhà 2  phòng ngủ, 1 khách, 1 bếp, 1  toilet, có gác Lửng.

      - giá đến công chứng: 4.8 tỉ (TL).

      -------------------------------------

      hotline: 0905 449 *** Thủy (Zalo).

      Hỗ trợ xem nhà free - Giao dịch Chính Chủ.

      Phố Bà Huyện Thanh Quan, Phường Mỹ An, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      N
      Thủy Thổ Cư Đà Nẵng 10 tháng trước

      Cần bán ngay nhà mặt phố đẹp 3 tầng, mặt tiền 5m tại Đường Đỗ Thúc Tịnh - Cẩm Lệ, giá 5,15 tỷ

      5.15 tỷ 0 m2

      Bán nhà phố Đỗ Thúc Tịnh, Khuê Trung, Cẩm Lệ. Nhà 3 Tầng.

      - Dtich 96.5m2 Ngang 5m.

      - Đông Bắc.

      - Nhà có 4 phòng ngủ 3 phòng vệ sinh.

      - Đường KD sầm uất.

      - Vị trí vừa KD vừa ở.

      Giá 5tyxxx.

      L/H 0945 533 ***

      Đường Đỗ Thúc Tịnh, Phường Khuê Trung, Cẩm Lệ, Đà Nẵng

      Cần bán nhanh nhà mặt tiền 2 tầng, 75 m2, mặt tiền 4m tại Đường Huy Cận - Cẩm Lệ, giá 4,25 tỷ

      4.25 tỷ 75 m2 56,67 triệu/m2

      MT 5m5 giá sụp hầm 4 tỉ 250 nhỏ.

      Nhà bán nhanh MT Huy Cận, 2 tầng, Dt 75m2.

      - Nhà nằm ngay vị trí trung tâm Hải Châu gần trục chính Lê Thanh Nghị, cách chợ Đầu mối 400m, Cách 2 trường Đại học lớn Đông Á, Kiến Trúc 420... Dễ dàng di chuyển đến các tiện ích tại trung tâm...

      - Khu vực dân đông đúc, dân trí cao, không ngập lụt, thuận lợi KD buôn bán...

      - Nhà xây dựng kiên cố, chắc chắn.

      contact 0905 624 *** Nhân.

      Đường Huy Cận, Phường Khuê Trung, Cẩm Lệ, Đà Nẵng

      Chuyển nhượng nhà mặt phố 2 tầng, 70 m2, mặt tiền 5m tại Đường Nguyễn Thị Thập, giá 4,5 tỷ

      4.5 tỷ 70 m2 64,29 triệu/m2

      Cần bán ngôi nhà 2 tầng MT đường 7m5 Nguyễn Thị Thập.

      Vị trí KD, buôn bán sầm uất gần trường học cấp 123, ĐH FPT. Cách chợ phú lộc thanh khê 200m, nhà Đông Bắc đi bộ ra biển Nguyễn tất thành 300m.

      Dt đất: 70m2 ngang 5m, Đông Bắc.

      Đường 7m5 lề 4m thông dài từ Phùng Hưng qua Lý Thái Tông.

      Giá chỉ: 4,5 tỉ thỏa thuận.

      Hỗ trợ vay 70 phần trăm.

      gọi ngay: 0789 443 ***

      Đường Nguyễn Thị Thập, Phường Hòa Minh, Liên Chiểu, Đà Nẵng

      Nhà phố là gì?

      Nhà phố còn được gọi là nhà mặt phố, được hiểu đơn giản là những căn nhà nằm ở ngay mặt tiền đường lớn ở các khu vực thành phố, trị trấn, đô thị lớn có mật độ dân cư đông, sầm uất. Nhà phố Đà Nẵng không chỉ thuận tiện di chuyển mà chủ nhà còn có thể vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê lại mặt bằng.

      Nhà mặt phố Đà Nẵng sở hữu các đặc điểm khác biệt như toàn bộ móng và cấu trúc thân nhà riêng biệt. Nhà sở hữu toàn bộ phần không gian phía trên mặt đất lẫn trên nóc nhà, có mặt tiền tiếp xúc với mặt đường chính.

      Trong thực tế, có một số hình thức bất động sản thường bị nhầm lẫn với nhà phố. Chẳng hạn như căn hộ chung cư tầng 1 nằm sát mặt đường chính. Loại hình này có thể được sử dụng để cho thuê mặt bằng hoặc kinh doanh nhưng chỉ được gọi là ki-ốt kinh doanh chứ không phải là nhà mặt phố.

      Lý do nên mua nhà mặt phố Đà Nẵng ngay bây giờ

      Nhà mặt phố luôn là loại hình bất động sản thu hút sự quan tâm của đông đảo các nhà đầu tư. Mặc dù sở hữu mức giá cao nhưng lợi ích mà nhà phố Đà Nẵng mang lại là vô cùng lớn. Có thể kể đến như:

      Thuận tiện cho người sở hữu

      Nhà mặt phố Đà Nẵng thường tọa lạc tại vị trí rất thuận lợi, gắn liền với các tuyến đường chính và khu dân cư đông đúc, sầm uất, rất thuận tiện trong sinh hoạt hàng ngày. Người mua nhà phố Đà Nẵng không cần lo lắng về giao thông đi lại và dễ dàng kết nối với các dịch vụ tiện ích như chợ, siêu thị, trường học, hàng quán, công sở, ngân hàng, trung tâm thương mại,...

      Có tính thương mại cao

      Nhà mặt phố thường thu hút lượng khách vãng lai rất lớn, vì thế nó có tính thương mại cao hơn so với các loại nhà khác như căn hộ chung cư, biệt thự, nhà trong ngõ hẻm,... Khi sở hữu nhà mặt phố Đà Nẵng, người mua có thể sử dụng để kinh doanh cửa hàng, tiệm tạp hoá, nhà hàng, quán cà phê, cửa hàng thời trang hoặc làm văn phòng giao dịch, chi nhánh công ty,…

      Dễ dàng cho thuê với giá cao

      Mua nhà mặt phố được xem như "gà đẻ trứng vàng" vì loại hình này dễ cho thuê và có giá cho thuê cao so với các loại nhà khác. Trung bình, một căn nhà mặt phố Đà Nẵng diện tích từ 40m2 trở lên ở khu trung tâm có thể cho thuê với mức giá hàng chục triệu đến hàng trăm triệu đồng mỗi tháng. 

      Bên cạnh đó, chủ nhà có nhiều lựa chọn cho thuê khác nhau, chẳng hạn như cho thuê mặt tiền, cho thuê từng tầng, cho thuê nhà phố nguyên căn Đà Nẵng, phân chia phòng cho thuê theo giờ, theo ngày để phục vụ nhiều đối tượng khách hàng khác nhau và đa dạng nguồn thu.

      Là loại hình nhà đa chức năng

      Nhà mặt phố là một loại hình bất động sản đa chức năng và vô cùng linh hoạt. Người mua có thể sử dụng nhà mặt tiền Đà Nẵng để phục vụ nhiều mục đích cùng một lúc. Ví dụ như vừa sống ở tầng trên và kinh doanh hoặc cho thuê tầng dưới. Chủ nhà cũng có thể lựa chọn từ nhiều hình thức cho thuê khác nhau như đã trình bày ở trên.

      Là kênh đầu tư an toàn

      Khác với việc đầu tư vào vàng hay chứng khoán có mức độ rủi ro cao, nhà mặt phố là loại tài sản an toàn với khả năng bảo toàn tài sản ổn định vì chống được lạm phát và trượt giá. Xung quanh nhà phố Đà Nẵng thường hình thành các khu dân cư sầm uất, góp phần tăng giá trị lũy tiến theo thời gian.

      Tốc độ tăng giá "chóng mặt"

      Giá trị gia tăng của nhà mặt phố Đà Nẵng luôn tỷ lệ thuận với tốc độ phát triển của khu vực. Khi dân số tăng kéo theo nhu cầu kinh doanh cũng tăng lên. Nhờ đó mà mặt bằng đẹp sẽ tăng giá trước tiên và thường tăng nhanh hơn, cao hơn so với các phân khúc khác. 

      Hơn nữa, người Việt có thói quen hoạt động kinh doanh bám theo các trục đường chính. Vì thế mà nhà mặt tiền Đà Nẵng vẫn luôn duy trì và không ngừng nâng cao giá trị.

      Là loại hình bất động sản khan hiếm

      Theo quy luật thị trường, nhà mặt phố dần trở nên hiếm dần theo thời gian. Với sự phát triển mạnh mẽ của đô thị và sự gia tăng của các tòa nhà cao tầng, nhà mặt phố ít dần, nhiều người có tiền nhưng chưa chắc đã mua được nhà mặt tiền Đà Nẵng vì không ai muốn bán. 

      Tình trạng cung không đủ đáp ứng nhu cầu đã đẩy giá bán lên cao. Điều này tạo ra một lợi thế lớn cho chủ sở hữu nhà mặt phố Đà Nẵng vì họ nắm giữ một tài sản “độc nhất vô nhị”.

      Có thể bán lại với giá cao

      Sở hữu một căn nhà mặt phố tương đương với việc sở hữu một khối tài sản có giá trị lớn. Người mua nhà mặt phố Đà Nẵng có thể thoải mái thu lợi nhuận khủng nếu biết đầu tư đúng cách. Nếu không muốn ở, người mua cũng có thể dễ dàng bán lại với mức giá cao. 

      Ngay cả trong trường hợp căn nhà bị giải tỏa hoặc thay đổi quy hoạch đường, thì mức đền bù cho nhà mặt phố tại Đà Nẵng cũng cao hơn nhiều so với các loại bất động sản khác.

      9 điều lưu ý khi mua nhà mặt tiền Đà Nẵng lần đầu

      Đầu tiên: Xác định mục đích mua nhà để làm gì?

      Việc xác định mục đích mua nhà mặt phố Đà Nẵng ngay từ đầu là cần thiết để lựa chọn căn nhà phù hợp. Mỗi người có mục đích riêng khi mua nhà, có thể là để ở, để kinh doanh, hoặc cả hai. Ngoài ra, cần xem xét các yếu tố khác như số lượng phòng cần thiết, thiết kế nhà, và hướng nhà phù hợp với phong thủy.

      Thứ hai: Xác định thời gian sẽ mua nhà

      Sau khi xác định được mục tiêu, việc xác định thời điểm mua nhà phố Đà Nẵng là rất quan trọng. Đây là căn cứ để bạn có thể lập kế hoạch để tích góp tiền và sắp xếp thời gian để tìm mua nhà.

      Rất khó để có thể ước tính chính xác 100% số tiền cần để mua nhà mặt tiền Đà Nẵng. Vì vậy, nếu bạn đã có khoảng 70% giá trị căn nhà, hãy quyết định mua ngay nếu căn nhà đã được xem xét kỹ lưỡng. Nếu bạn chần chừ không quyết định, giá có thể tăng lên và bạn có thể không có đủ tiền mua nhà sau đó.

      Thứ ba: Cần xem xét tài chính không nên mua theo cảm tính

      Thông thường, chúng ta sẽ đi xem nhiều ngôi nhà mặt phố tại Đà Nẵng trước khi đưa ra quyết định cuối cùng. Có những ngôi nhà đẹp, vị trí tốt, đầy đủ tiện nghi, và có thể dọn vào ở ngay nhưng giá lại quá mức tài chính bạn đề ra. Nếu ngân sách hạn hẹp nhưng vì thích mà bạn quyết định mua căn nhà vượt quá khả năng tài chính thì có thể dẫn đến nợ nần chồng chất và gây stress trong cuộc sống. 

      Do đó, bạn cần xác định mức tài chính một cách cẩn thận và lựa chọn căn nhà phố Đà Nẵng phù hợp. Nếu cần vay tiền, hãy tính toán khả năng trả nợ để đảm bảo không ảnh hưởng đến cuộc sống sau khi mua nhà. 

      Hiện nay, nhiều người lựa chọn giải pháp tài chính thông minh hơn, như mua nhà mặt phố Đà Nẵng trả góp. Tuy nhiên, vẫn cần có khoảng 50-70% giá trị căn nhà và khả năng tài chính ổn định để đảm bảo có đủ tiền trả nợ hàng tháng và chi trả cho sinh hoạt.

      Thứ tư: Không dự trù trước các khoản chi phí phát sinh

      Ngoài số tiền mua nhà mặt tiền Đà Nẵng, bạn cần phải dự trù thêm các khoản chi phí khác như phí môi giới, sửa sang nhà cửa, thuê nhân công hoặc mua sắm vật dụng trong nhà. Nếu không tính toán cẩn thận, các chi phí phát sinh có thể vượt quá ngân sách dự định. Dẫu có mua nhà với giá rẻ, nhưng khi tính tổng chi phí lại vượt quá tài chính vì các khoản chi phí bất ngờ này.

      Thứ năm: Kiểm tra Giấy chứng nhận sở hữu nhà đất là thật hay giả

      Tình trạng sử dụng sổ đỏ giả để thực hiện giao dịch mua bán không phải là hiếm gặp. Nếu không có kiến thức về cách xem xét giấy tờ này, người mua nhà phố Đà Nẵng lần đầu có thể bị lừa mà không hay biết. Vì vậy, cần kiểm tra và đảm bảo tính chính xác của giấy chứng nhận sở hữu nhà đất trước khi tiến hành giao dịch mua nhà.

      Thứ sáu : Xem xét đến vị trí của ngôi nhà

      Vị trí là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá trị của ngôi nhà. Bạn cần xem xét mua nhà mặt tiền Đà Nẵng ở vị trí thuận tiện nhất cho bản thân và gia đình như gần nơi làm việc, trường học của con, công viên, chợ, siêu thị, ngân hàng, bệnh viện, trung tâm mua sắm, các điểm vui chơi, giải trí,...

      Thứ bảy: Chú ý đến môi trường sống và an ninh xung quanh

      Khi mua nhà phố Đà Nẵng lần đầu, do chưa có nhiều kinh nghiệm nên nhiều người phải bỏ ra nhiều thời gian và chi phí để chuyển nhà liên tục do môi trường sống xung quanh không tốt, ảnh hưởng đến con cái, hoặc do vấn đề an ninh không đảm bảo, thường xuyên xảy ra trộm cắp,...

      Vì vậy, khi tìm mua nhà mặt phố Đà Nẵng, bạn cần xem xét các yếu tố sau đây: tình trạng an ninh khu vực, môi trường sống có phức tạp không, hệ thống giao thông và hạ tầng xung quanh,... Để kiểm tra thông tin này, có thể hỏi hàng xóm xung quanh hoặc nghiên cứu từ các dự án xây dựng đã được thực hiện trong khu vực đó.

      Thứ tám: Xem kỹ nhà khi nhận bàn giao

      Dù ngôi nhà mặt tiền Đà Nẵng có vị trí thuận lợi, thiết kế bên ngoài đẹp mắt thì việc kiểm tra kỹ bên trong như hệ thống ống nước, đường dây điện, vách tường,... vẫn rất quan trọng. Bạn có thể chọn thời điểm xem nhà trong mùa mưa để kiểm tra xem có bất kỳ vấn đề nào như thấm nước hay dột xảy ra không. Ngoài ra, cũng cần kiểm tra hệ thống thoát nước xung quanh ngôi nhà.

      Thứ chín: Quan niệm nhà mới cái gì cũng phải mới

      Nhiều người có quan niệm rằng khi sống trong một căn nhà mới, mọi thứ đều phải là mới thì mới là may mắn. Tuy nhiên, khi mới mua nhà phố Đà Nẵng, có nhiều khoản chi phí khác phải chi trả. Vì vậy, bạn nên tận dụng lại những đồ dùng cũ mà vẫn còn sử dụng được để tiết kiệm chi phí. 

      Sau đó, bạn có thể liệt kê những vật dụng cần thiết phải mua khi chuyển đến nhà mặt tiền Đà Nẵng. Điều này giúp tiết kiệm tiền và kiểm soát những vật dụng không cần thiết, đồng thời tránh tình trạng lãng phí và chiếm diện tích căn nhà.

      Top 5 mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng hiệu quả, hút view

      Nếu bạn chưa biết soạn tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng, hãy tham khảo 5 mẫu tin đăng dưới đây của Thoculand.vn nhé.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 1

      Bán nhà mặt phố Đà Nẵng 25m2, mặt tiền 4.2m, vỉa hè kinh doanh, giá 2.95 tỷ

      Nhà mặt phố Đà Nẵng, mặt tiền 5.7m và diện tích 25m² x 4 tầng. 

      Nhà đẹp và có thể ở ngay. Chỉ cách phố 10m và gần các tiện ích đầy đủ. 

      Nhà được thiết kế 4 tầng với : 

      • Phòng khách, bếp và WC ở tầng 1; 

      • Mỗi tầng 2 và 3 có 1 phòng ngủ với WC khép kín; 

      • Tầng 4 có phòng thờ và sân phơi. 

      Khu dân trí cao, an ninh cực tốt, gần trường học, gần chợ, gần siêu thị, gần sân vận động, gần khu kinh doanh nhu cầu về cuộc sống: Cafe, vật tư, vật liệu…

      Sổ đỏ đẹp. Chủ nhà rất thiện chí muốn bán gấp.

      Liên hệ em An 0984.xxx.xxx để xem nhà sớm không là bị mua mất. 

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 2

      Chủ vỡ nợ cần bán gấp nhà mặt phố Đà Nẵng chưa đến 3 tỷ

      Ngôi nhà mới xây với thiết kế hiện đại đang được bán với giá chưa đến 3 tỷ. 

      Diện tích 44m² và mặt tiền và hậu gần 5m, vuông vắn đẹp. 

      Nội thất đầy đủ, xung quanh đầy tiện nghi.

      Đường trước mặt ô tô tránh nhau và có nhiều tiện ích xung quanh như trường học, uỷ ban, khu vui chơi và sân bóng.

      Tiện kinh doanh hàng ăn, hàng vàng, điểm KD đông đúc.

      Sổ đỏ chính chủ.

      Bác nào quan tâm liên hệ Em nha 0123.xxx.xxx - E Hiền

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 3

      Tôi chính chủ bán cắt lỗ nhà mặt phố Đà Nẵng mặt tiền 5.5m

      Chính chủ cần bán nhà mặt phố Đà Nẵng với giá 2.5 tỷ. 

      Diện tích 20m² xây 4 tầng sử dụng 27m²

      Tầng 1 : phòng khách để xe

      Tầng 2 : phòng ngủ wc

      Tầng 3 : 2 phòng ngủ wc

      Tầng 4 : phòng thờ sân phơi

      Nhà có sổ đỏ và đi riêng biệt và nội thất đẹp. 

      Tiện để ở hoặc kinh doanh online, cafe, quần áo, điện thoại. 

      Khu vực an ninh và dân trí cao với kinh doanh sầm uất và đảm bảo an ninh.

      Để xem nhà, liên hệ a Đăng 0912.xxx.xxx

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 4

      Kẹt tiền bán gấp nhà mặt tiền Đà Nẵng thuận tiện buôn bán kinh doanh

      Bán nhà mặt phố Đà Nẵng chính chủ

      Diện tích : 68m² xây 4 tầng với tổng diện tích sử dụng hơn 200m². 

      Nhà được thiết kế với 2 phòng khách, 4 phòng ngủ, 3WC, 1 bếp, 1 phòng thờ và 1 sân phơi. 

      Đường trước đất rộng và có thể cho 2 xe tải tránh nhau. 

      Nhà mới xây hoàn thiện với nội thất đẹp và đầy đủ. 

      Vị trí thuận lợi để đi lại vào trung tâm thành phố, gần nhiều trường học, bệnh viện, TTTM…

      Chính chủ bán nhà không qua trung gian môi giới. Xin liên hệ A Phòng 0378.xxx.xxx để trực tiếp trao đổi và xem nhà.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 5

      Chủ nhà định cư nước ngoài bán gấp nhà mặt phố Đà Nẵng 3 tầng, mặt tiền rộng, KD đa dạng

      Bán gấp nhà mặt tiền Đà Nẵng

      Nhà có diện tích 4 x 16m và nằm trên đường rộng 20m. 

      Nhà được thiết kế với 3 phòng ngủ, 2 toilet, phòng khách và bếp rộng. Có thể đậu xe hơi thoải mái trước nhà. Đường thông thoáng và xe tải lớn có thể ra vào thoải mái.

      Xung quanh có đầy đủ tiện ích như chợ, trường học, siêu thị, ngân hàng và khách sạn. 

      Chỉ cần vài bước chân là có thể tới bờ hồ …. để tập thể dục vào buổi sáng. Phù hợp để vừa ở vừa kinh doanh. 

      Sổ hồng riêng và có thể sang tên ngay. 

      Liên hệ trực tiếp c Hoa để xem nhà trực tiếp 0358.xxx.xxx

      Những yếu tố sẽ ảnh hưởng đến việc định giá nhà mặt phố Đà Nẵng

      Theo các chuyên gia bất động sản, có 6 yếu tố sẽ tác động đến việc định giá nhà mặt phố tại Đà Nẵng, bao gồm:

      • Yếu tố tự nhiên: Vị trí, diện tích, hình thế đất, địa hình và môi trường xung quanh căn nhà phố.

      • Yếu tố kinh tế: Tiềm năng kinh doanh, khả năng tăng giá trong tương lai và tính thanh khoản của căn nhà phố Đà Nẵng. Đánh giá yếu tố này dựa vào tiềm năng phát triển và khả năng thu hút đầu tư của khu vực.

      • Yếu tố thị trường: Liên quan sức hút của căn nhà phố và xu hướng đầu tư trong khu vực.

      • Yếu tố pháp lý: Các quy định pháp lý liên quan đến căn nhà mặt tiền Đà Nẵng.

      • Yếu tố uy tín của chủ đầu tư (nếu có): Đánh giá về uy tín và tiềm lực của chủ đầu tư trong việc phát triển và quản lý bất động sản.

      • Các yếu tố khách quan khác: Bao gồm các yếu tố về kinh tế - chính trị - văn hóa của khu vực.

      Trong số đó, yếu tố tự nhiên được xem là quan trọng nhất và chiếm tới 50% trong tổng giá trị của nhà mặt phố Đà Nẵng. Đây cũng là yếu tố mà người mua nên quan tâm hàng đầu khi mua bán nhà đất.

      Có nhiều phương pháp để định giá nhà phố Đà Nẵng hiện nay. Tuy nhiên, phương pháp so sánh trực tiếp vẫn hiệu quả và dễ thực hiện nhất, mang lại độ chính xác khá cao.

      Những sai lầm thường gặp khi tự định giá nhà mặt tiền Đà Nẵng

      Tìm hiểu giá bán từ các nguồn không uy tín

      Tìm hiểu giá bán từ các nguồn không đáng tin cậy có thể gây ra nhiều rủi ro và dẫn đến việc xác định giá nhà mặt phố Đà Nẵng không chính xác. Nhiều trường hợp người mua bị lừa bởi các đối tượng không trung thực, đăng tin giả với mức giá cao hơn nhiều so với thực tế, nhằm đẩy giá bán khu vực đó lên cao và đầu cơ  trục lợi.

      Để hạn chế rủi ro này, người mua nhà mặt phố tại Đà Nẵng nên tìm kiếm thông tin từ các nguồn uy tín như các đơn vị lớn, giàu kinh nghiệm, đặc biệt là những đơn vị có bộ phận kiểm duyệt tin đăng bán nhà đất.

      Liệt kê các tiêu chí so sánh không đầy đủ

      Việc so sánh giá bán cần xem xét các tiêu chí và đặc điểm cụ thể. Liệt kê các đặc điểm càng chi tiết, cụ thể để tiến hành so sánh sẽ giúp cho việc định giá bán nhà phố Đà Nẵng càng chính xác. Bởi chỉ một số đặc điểm nhỏ nhưng cũng sẽ tác động lớn đến giá trị thực tế của nhà phố. Ví dụ, giá bán nhà mặt phố Đà Nẵng có chỗ đậu xe trên vỉa hè sẽ cao hơn nhà phố không có chỗ dựng xe.

      Thường có khuynh hướng hạ thấp giá trị bất động sản

      Một sai lầm phổ biến khi định giá nhà mặt phố Đà Nẵng là người mua thường có khuynh hướng chỉ tập trung vào các nhà đất có giá bán thấp và mặc định cho đây là giá bán tốt, hợp lý mà không kiểm tra lại xem liệu căn nhà đó có vấn đề gì hay không. Việc này có thể dẫn đến việc định giá nhà phố Đà Nẵng không chính xác, dễ bỏ qua những thông tin quan trọng về tính hợp lý và chất lượng của căn nhà.