Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà mặt phố tại Đà Nẵng năm 2024

      Có 3.328 Nhà mặt phố đang giao dịch mua bán tại Đà Nẵng

      Cần bán nhà mặt phố 300 m2 tại Đường Trần Phú - Hải Châu I - Hải Châu - Đà Nẵng, giá 44,5 tỷ

      44.5 tỷ 300 m2 148,34 triệu/m2

      Toà Nhà cực hiếm đặt tại vị trí góc 2 MT, ôm trọn TP, cầu sông hàn, Ngắm pháo hoa Cực Chill.

      Vị trí vàng, ngắm trọn vẻ đẹp TP Đà Nẵng.

      Thích hợp để KD dịch vụ nhà hàng, ăn uống, quán coffee, đáp ứng nhu cầu lượng khách cực lớn trong nước và quốc tế ngay tại đây.

      Mở cửa ra là thấy tiền.

      DT đất gần 300m2, MT hơn 23m, chổ để xe oto và xe máy cực kỳ rộng rãi hơn 200 chiếc đậu đỗ ngày đêm

      gọi ngay Danh để sở hữu ngay.

      Đường Trần Phú, Phường Hải Châu I, Hải Châu, Đà Nẵng

      Cần bán gấp nhà mặt phố 2 tầng, 64 m2, mặt tiền 5m tại Đường An Thượng - Ngũ Hành Sơn, giá 5 tỷ

      5 tỷ 64 m2 78,13 triệu/m2

      Bán ngôi nhà rẻ nhất phố Tây An Thượng, sát bên hông trường Đại học Kinh Tế. Khu vực tập trung đông sinh viên và khách du lịch. Nhà đẹp 2 tầng thiết kế phong cách hiện đại có thể cho thuê nguyên căn hoặc làm mặt bằng KD đều rất ok. Cách biển Mỹ Khê chỉ 300m. giá rẻ nhất khu An Thượng không kiếm ra căn thứ 2 chỉ 5 tỉ mà còn thỏa thuận thêm

      - DT đất: 64 mét vuông (ngang 4,7m) x 2 tầng

      - Nhà xây còn rất mới hiện trạng đang là nhà 2 tầng thiết kế hiện đại phong cách Tây Âu.

      - Tầng 1: Phía trước mặt bằng tầng 1 của nhà cho thuê đc 7 tr đồng/tháng có chừa lại một lối đi bên hông vào trong nhà mình có gian bếp và 1 ~ sân to đằng sau rất thoáng sáng.

      - Tầng 2: 2 PN với  phòng vệ sinh.

      - SHR vuông vắn đẹp. Chị chính chủ chuyển công tác nên bán rẻ cho anh/chị cần mua nhà gần trường Đại họcven biển

      gọi ngay: 0936 297 ***Bảo Phương) chuyên nhà đất biển khu An Thượng giá rẻ

      Đường An Thượng, Phường Mỹ An, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà mặt phố 2 tầng, 64 m2, mặt tiền 5m tại Đường An Thượng, giá 5 tỷ

      5 tỷ 64 m2 78,13 triệu/m2

      Bán ngôi nhà rẻ nhất phố Tây An Thượng, sát bên hông trường Đại học Kinh Tế. Khu vực tập trung đông sinh viên và khách du lịch. Nhà đẹp 2 tầng thiết kế phong cách hiện đại có thể cho thuê nguyên căn hoặc làm mặt bằng KD đều rất ok. Cách biển Mỹ Khê chỉ 300m. giá rẻ nhất khu An Thượng không kiếm ra căn thứ 2 chỉ 5 tỉ mà còn thỏa thuận thêm

      - DT đất: 64m2 (ngang 4,7m) x 2 tầng

      - Nhà xây còn rất mới hiện trạng đang là nhà 2 tầng thiết kế hiện đại phong cách Tây Âu.

      - Tầng 1: Phía trước mặt bằng tầng 1 của nhà cho thuê đc 7 tr đồng/tháng có chừa lại một lối đi bên hông vào trong nhà mình có nhà bếp và 1 ~ sân to đằng sau rất thoáng sáng.

      - Tầng 2: 2 PN với  nhà vệ sinh.

      - sổ hồng riêng vuông vắn đẹp. Chị chính chủ chuyển công tác nên bán rẻ cho anh/chị cần mua nhà gần trường Đại họcven biển

      LH (Bảo Phương) chuyên nhà đất biển khu An Thượng giá rẻ

      Đường An Thượng, Phường Mỹ An, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

      Cần bán gấp bán nhanh nhà mặt phố 4 tầng, 90 m2 tại Đường Nguyễn Xiển - Ngũ Hành Sơn, giá 6,9 tỷ

      6.9 tỷ 90 m2 76,67 triệu/m2

      Bán chung có dòng tiền đường 7m5 nằm ngay gần bãi tắm Sơn Thuỷ vị trí đẹp 4 tầng đẹp.

      Đông Bắc.

      Có 7 phòng thiết kế hiện đại hiện nay full phòng thu nhập 25 tr/tháng, giá 6,9 tỉ, xem nhà alo 0901 159 *** Vi tiếp khách thiện chí thỏa thuận chính chủ đi thực tế xem ạ.

      Đường Nguyễn Xiển, Phường Khuê Mỹ, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

      Cần bán gấp bán nhanh nhà mặt phố 3 tầng, 92 m2, mặt tiền 6m tại Đường Nguyễn Văn Thoại, giá 25 tỷ

      25 tỷ 92 m2 271,74 triệu/m2

      Bán nhà 3 tầng đường Nguyễn Văn Thoại . Cách biển Mỹ Khê 70m

      - DT : 92 mét vuông ngang hơn 6m

      - Đông Nam

      - Đang có hd thuê 60 tr/tháng

      - gi á: 2x tỉ

      - liên hệ ngay : 0974 123 *** Mr. Huy

      Đường Nguyễn Văn Thoại, Phường Phước Mỹ, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Cần bán nhanh nhà mặt tiền 4 tầng, 112 m2 tại Đường Nguyễn Công Trứ - Sơn Trà, giá 13 tỷ

      13 tỷ 112 m2 116,08 triệu/m2

      Bán nhà 4 tầng MT Nguyễn Công Trứ đoạn gần Chính Hữu

      _DT: 111,2m2 ngang 5m46, nở hậu

      _Nhà 4 tầng gồm có 3 PN, 4 nhà vệ sinh, phòng khách, bếp, sân phơi,..

      _Đường 10m5

      _Đang cho thuê 20tr/tháng

      _giá 13 tỉthỏa thuận

      call ngay: 0931 981 ***HUY) lvcc

      Đường Nguyễn Công Trứ, Phường An Hải Bắc, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Bán gấp nhà mặt phố đẹp 3 tầng, 100 m2 tại Đường Dương Đình Nghệ - Sơn Trà, giá 12,2 tỷ

      12.2 tỷ 100 m2 122 triệu/m2

      Bán nhà 3 tầng MT Dương Đình Nghệ

      _Vị trí: trung tâm khu phố Hàn tại Đà Nẵng, sát biển

      _DT: 99,5m2

      _Đường 7m5

      _Nhà 3 tầng gồm có 4 PN, 4  nhà vệ sinh,phòng khách,..

      _giá 12ty200

      LH: 0931 981 ***HUY) đi xem và lvcc

      Đường Dương Đình Nghệ, Phường An Hải Bắc, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Cần bán nhà mặt tiền 1 tầng, 356 m2 tại Đường Nguyễn Chí Thanh - Thạch Thang - Hải Châu, giá 62 tỷ

      62 tỷ 356 m2 174,16 triệu/m2

      Do đã lớn tuổi Nên Tôi cần bán nhà góc 2 MT đường Nguyễn chí Thanh - P. thạch thang - Hải châu - Đà nẵng.

      ngôi nhà cấp 4 kiến trúc pháp cổ thời chiến tranh. Nằm ngay ngã 4 nguyễn chí thanh giao nhau với lý tự trọng. Vị trí đẹp gần bờ sông hàn, trung tâm hành chính.

      Dt đăt 356m2 ôm trọn góc ngã 4 dài hơn 30m

      Giá tôi mở bán: 62 tỉ

      thiện chí vui lòng gọi ngay: 0902 007 *** Ms Thảo gặp con gái tôi. Để thỏa thuận và làm việc trực tiếp. Trân trọng cảm ơn

      Đường Nguyễn Chí Thanh, Phường Thạch Thang, Hải Châu, Đà Nẵng

      Cần bán gấp bán nhanh nhà mặt tiền 4 tầng, 160 m2, mặt tiền 6m tại Đường Lê Đại Hành, giá 6,75 tỷ

      6.75 tỷ 160 m2 42,19 triệu/m2

      Cuối năm sát tết cần tiền nên HẠ GIÁ HƠN 2 tỉ so với thị trường bán gấp ngôi nhà GÓC 2 MT đường 7m5 thông Lê Đại Hành. Khách mua vừa có mặt bằng KD tốt, vừa có nhà ở đẹp kiên cố. Nhà góc ngã 4 2 MT, 3 MẶT THOÁNG mát cực hợp lý để mua đầu tư KD hay cho thuê thời điểm này. Giá này chỉ bán gấp trước tết thôi ạ. AC nhanh tay call ngay đừng để tụt mất cơ hội này: 0936 297 ***

      - Góc ngã 4 giao nhau giữa đường 7m5 và đường 5m5 sát Lê Đại Hành và Trường Chinh. Khu vực đầy đủ tiện ích như: trường Tiểu học,2,3, chợ Cẩm Lệ, NH lớn, quán xá, shop tập trung tấp nập

      - Nhà hướng Đông tứ trạch rất mát, KD phát tài

      - DT đất: 160 mét vuông x 4 tầng. MT rộng 6,5m

      - Nhà 4 tầng xây dựng kiên cố chắc chắn chủ tự tay chọn từng vật liệu, đầy đủ công năng gồm: mặt bằng KD rộng tầng 1, phòng khách, 3 PN, có phòng kara và sinh hoạt chung, bếp, sân phơi, phòng thờ và  toilet...

      - SHR vuông vắn rất đẹp. Khu vực quy hoạch bài bản, cao ráo, đông đúc như vầy mà mua vừa ở vừa KD thì còn gì bằng

      call ngay: 0936 297 *** (Bảo Phương) xem nhà và thỏa thuận chính chủ

      Đường Lê Đại Hành, Phường Hòa Phát, Cẩm Lệ, Đà Nẵng

      Cần bán ngay nhà mặt tiền 4 tầng, 160 m2, mặt tiền 6m tại Đường Lê Đại Hành - Cẩm Lệ, giá 6,75 tỷ

      6.75 tỷ 160 m2 42,19 triệu/m2

      Cuối năm sát tết cần tiền nên HẠ GIÁ HƠN 2 tỉ so với thị trường bán gấp ngôi nhà GÓC 2 MT đường 7m5 thông Lê Đại Hành. Khách mua vừa có mặt bằng KD tốt, vừa có nhà ở đẹp kiên cố. Nhà góc ngã 4 2 MT, 3 MẶT THOÁNG mát cực hợp lý để mua đầu tư KD hay cho thuê thời điểm này. Giá này chỉ bán gấp trước tết thôi ạ. AC nhanh tay liên lạc đừng để tụt mất cơ hội này

      - Góc ngã 4 giao nhau giữa đường 7m5 và đường 5m5 sát Lê Đại Hành và Trường Chinh. Khu vực đầy đủ tiện ích như: trường Tiểu học,2,3, chợ Cẩm Lệ, NH lớn, quán xá, shop tập trung tấp nập

      - Nhà hướng Đông tứ trạch rất mát, KD phát tài

      - DT đất: 160 mét vuông x 4 tầng. MT rộng 6,5m

      - Nhà 4 tầng xây dựng kiên cố chắc chắn chủ tự tay chọn từng vật liệu, đầy đủ công năng gồm: mặt bằng KD rộng tầng 1, phòng khách, 3 PN, có phòng kara và sinh hoạt chung, bếp, sân phơi, phòng thờ và  toilet...

      - sổ hồng riêng vuông vắn rất đẹp. Khu vực quy hoạch bài bản, cao ráo, đông đúc như vầy mà mua vừa ở vừa KD thì còn gì bằng

      liên lạc: 0868 077 ***Bảo Phương) xem nhà và thỏa thuận chính chủ

      Đường Lê Đại Hành, Phường Hòa Phát, Cẩm Lệ, Đà Nẵng

      Sở hữu ngay căn nhà mặt phố 3 tầng, 112 m2 tại Đường Phạm Cự Lượng - Sơn Trà, giá 7 tỷ

      7 tỷ 112 m2 62,5 triệu/m2

      - Nhà ngay mặt phố Phạm Cự Lượng, trung tâm Q. Sơn Trà, vừa ở vừa KD. Khu vực KD mua bán sầm uất, đa ngành nghề, xe cộ qua lại tấp nập người. Dòng tiền hơn 20 tr/tháng.

      - DT đất: 112m2. Thiết kế nhà 3 tầng 3 mê đúc kiên cố, công năng đầy đủ, tầng 1 thông sàn KD, chủ vừa ở vừa KD. Nhà còn mới đẹp, khách mua chỉ cần kéo va li vào ở và KD ngay.

      - Sổ đẹp, đất vuông vắn trước sau như một, sẵn sàng mua bán sang nhượng ngay.

      - Chủ mong muốn gặp đc khách thiện chí, mua bán ngay trong tháng để xử lý việc cá nhân trong năm nên hạ giá chào gần 1.8 tỉ, giá chỉ còn hơn 7 tỉ tí, Còn thỏa thuận cho khách thiện chí.

      call ngay em Tâm 0934 998 *** tư vấn, xem nhà và mua bán giá siêu mềm chính chủ ạ.

      Đường Phạm Cự Lượng, Phường An Hải Đông, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Bán gấp căn nhà mặt phố 4 tầng, 160 m2, mặt tiền 31m tại Đường Lê Đại Hành - Cẩm Lệ, giá 6,75 tỷ

      6.75 tỷ 160 m2 42,19 triệu/m2

      - Nhà đẹp 2 MT sát ngay Lê Đại Hành, song song với Lê Đại Hành. Mặt phố đường 7.5m, lề 4m mỗi bên rộng thoáng, rất hiếm nhà bán. Khu vực dân đông đúc, KD sầm uất. Vừa ở vừa KD.

      - Khu vực trung tâm Q. Cẩm Lệ, tiện ích an sinh hội bạt ngàn. dân văn minh, An ninh cực kỳ tốt. NHÀ LÔ GÓC 2 MT KD VÔ TƯ

      - Thiết kế nhà 4 tầng mái thái kiên cố đẹp, Tầng 1 thông sàn KD rất rộng, thoải mái. Chủ tự xây ở nên rất tâm huyết, tường móng kiên cố, bao chống thấm. Công năng đầy đủ, 3 PN lớn, có phòng Karaoke.

      - Nhà còn mới xịn, khách mua chỉ việc kéo va li ngay đón năm mới.

      - DT đất: 160 mét vuông, MT 31m, 3 mặt thoáng vĩnh viễn. Sổ sẵn, vuông vắn đẹp, sẵn sàng mua bán sang nhượng ngay.

      - Cần tiền xử lý công nợ, chủ thiện chí bán gấp, giá SẬP chỉ còn 6.75 tỉ, còn thỏa thuận chính chủ.

      liên hệ ngay em Tâm 0934 998 *** tư vấn, xem nhà và mua bán giá siêu mềm chính chủ ạ.

      Đường Lê Đại Hành, Phường Hòa Phát, Cẩm Lệ, Đà Nẵng

      Sở hữu nhà mặt phố đẹp 3 tầng, 62 m2, mặt tiền 6m tại Đường Ngũ Hành Sơn, giá 7,5 tỷ

      7.5 tỷ 62 m2 120,97 triệu/m2

      Nhà 3 tầng, 3 phòng ngủ, 4 phòng vệ sinh, DT đẹp ngang 6m; kết cấu chắc chắn; MT lớn KD gì cũng sinh LN.

      Mặt tiến đường Ngũ Hành Sơn, trước ĐH Kinh tế Đà Nẵng, nơi đào tạo KD xuất chúng, cận phố đi bộ Mỹ An, trục đường nhiều làn xe.

      xung quanh nhiều, rất nhiều, rất rất nhiều, cực kỳ nhiều tiện ích...

      Đường Ngũ Hành Sơn, Phường Mỹ An, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

      Cần bán nhà mặt tiền 43 m2 tại Đường 2/9 - Hòa Cường Nam - Hải Châu - Đà Nẵng, giá 2,15 tỷ

      2.15 tỷ 43 m2 50 triệu/m2

      BÁN NHÀ GÁC LỬNG KIỆT 2/9 ,GẦN đại học ĐÔNG Á, KIẾN TRÚC, 2TY150

      - Nhà gác lửng gồm 1 phòng khách, bếp, 1 nhà vệ sinh 1 PN tầng dưới, 1 phòng thờ, 1 PN, 1  nhà vệ sinh tầng lửng để lại nội thất dính tường.

      - DT 43.4 mét vuông ngang 4.62

      - Hướng đông mát mẻ

      -Gần Skyline, Metro, lotte, Chợ đầu mối, đại học Đông Á-Kiến Trúc, Tiện ích trung tâm

      - Giá 2.15 tỉ thỏa thuận nhẹ

      -------------------------------------

      call ngay: 0905 449 *** Thủy (Zalo)

      Hỗ trợ xem nhà free-Giao dịch Chính Chủ

      Đường 2/9, Phường Hòa Cường Nam, Hải Châu, Đà Nẵng
      N
      Thủy Thổ Cư Đà Nẵng 11 tháng trước

      Cần bán ngay nhà mặt tiền 2 tầng, 62 m2, mặt tiền 4m, hướng Đông - Nam tại Sơn Trà, giá 3,2 tỷ

      3.2 tỷ 62 m2 51,62 triệu/m2

      Bán nhà nại thịnh 4 sạch đẹp , đối diện công viên thoáng mát

      Giamr giá sốc 200 tr cho ra một siêu phẩm giá cực tốt

      nhà 2 tầng kết cấu : 3 PN .1 phong khách , 1 nhà bếp

      Hướng : hướng Đông Nam mát mẻ

      Đường 4 m

      DT : 62  mét vuông (4*15.5)

      Khu vực dân dân trí cao , vui vẽ hòa động sát biển phạm văn đồng , gần sông hàn , gần các tiện ích xung quanh đầy đủ .

      giá : 3 tỉ 2 tl nhẹ

      Đường Nại Thịnh 4, Phường Nại Hiên Đông , Sơn Trà, Đà Nẵng

      Bán nhà phố 3 tầng, 105 m2, mặt tiền 4m tại Đường Núi Thành - Hải Châu, giá 11,3 tỷ

      11.3 tỷ 105 m2 107,62 triệu/m2

      Giảm 2 tỉ! bán ngay ngôi nhà 3 tầng mt Núi Thành- dtd 105m2, kv sầm uất không ngập lut- 11,3tỉ

      + Vị trí : đường Núi Thành, P. Hoà Cường, Q. Hải Châu, TP Đà Nẵng- KD buôn bán sầm uất, an cư lý tưởng (100 phần trăm không ngập lụt)

      + Đầy đủ công năng : 3 tầng, 4 PN, 3 nhà vệ sinh, phòng khách, bếp, phòng thờ, logia

      + Tầng 2 lát full sàn gỗ, tường ốp đá, đầy đủ hệ thống bình nóng lạnh năng lượng mặt trời, có phòng xông hơi, hồ cá

      Kết nối đầy đủ tiện ích

      - Đối diện 2 trường đại học lớn : đại học Kiến trúc Đà Nẵng & đại học Đông Á

      - Cách chợ Đầu mối 200m

      - Cách CA P. 100m

      - Cách ủy ban nhân dân P. 400m

      - Cách Công viên Châu Á 400m

      - Cách BV quốc tế Vinmec 1500m

      Giá bán ngay : 11 tỉ 3

      call ngay: 0915 347 ***Ms. Thuỷ)

      Đường Núi Thành, Phường Hòa Cường Bắc, Hải Châu, Đà Nẵng

      Cần bán nhà mặt phố đẹp 3 tầng, 75 m2 tại Đường Lê Văn Thịnh - Hòa Minh - Liên Chiểu, giá 5,9 tỷ

      5.9 tỷ 75 m2 78,67 triệu/m2

      - Đẳng Cấp Tân Cổ Điển , Nhà 3 Tầng ( 2 MT Đường 5m5 ) , Khu Vực Hoà Minh , Cách Biển 300m

      - DT Đất : 75 mét vuông ( Sử Dụng : 225 mét vuông )

      - Gồm : 3 p.ngủ có  toilet khép kín , 4 toilet , p.khách , Bếp , p.thờ , sân để xe oto , logia rộng chill

      - Nhà xây đẹp , chắc chắn , full nội thất Chỉ Dọn Vào Ở

      - Giá : 5 tỉ 900 thỏa thuận

      - L/H Hiếu xem nhà và làm việc giá cả

      Đường Lê Văn Thịnh, Phường Hòa Minh, Liên Chiểu, Đà Nẵng

      Chuyển nhượng nhà mặt phố 5 tầng, 153 m2, mặt tiền 9m tại Đường Bình Hòa - Cẩm Lệ, giá 13 tỷ

      13 tỷ 153 m2 84,97 triệu/m2

      Bán toà chung trung tâm TP Đà Nẵng, đường Bình Hoà, Khuê Trung, Cẩm Lệ

      THÔNG TIN CHI TIẾT:

      - DT 9 x 17. Toà chung có 5 tầng 1một căn hộ full nội thât

      - Dòng tiền hàng tháng xấp xỉ 50tr/th.

      - Đường 5,5m, khu dân trí cao, chủ yếu khai thác về lưu trú.

      - Vị trí đắc địa, giá thành hợp lý đặc biệt đây là 2 lô liên kế.

      giá 13 tỉ (thỏa thuận khách thiện chí)

      Đường Bình Hòa, Phường Khuê Trung, Cẩm Lệ, Đà Nẵng

      Nhà phố là gì?

      Nhà phố còn được gọi là nhà mặt phố, được hiểu đơn giản là những căn nhà nằm ở ngay mặt tiền đường lớn ở các khu vực thành phố, trị trấn, đô thị lớn có mật độ dân cư đông, sầm uất. Nhà phố Đà Nẵng không chỉ thuận tiện di chuyển mà chủ nhà còn có thể vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê lại mặt bằng.

      Nhà mặt phố Đà Nẵng sở hữu các đặc điểm khác biệt như toàn bộ móng và cấu trúc thân nhà riêng biệt. Nhà sở hữu toàn bộ phần không gian phía trên mặt đất lẫn trên nóc nhà, có mặt tiền tiếp xúc với mặt đường chính.

      Trong thực tế, có một số hình thức bất động sản thường bị nhầm lẫn với nhà phố. Chẳng hạn như căn hộ chung cư tầng 1 nằm sát mặt đường chính. Loại hình này có thể được sử dụng để cho thuê mặt bằng hoặc kinh doanh nhưng chỉ được gọi là ki-ốt kinh doanh chứ không phải là nhà mặt phố.

      Lý do nên mua nhà mặt phố Đà Nẵng ngay bây giờ

      Nhà mặt phố luôn là loại hình bất động sản thu hút sự quan tâm của đông đảo các nhà đầu tư. Mặc dù sở hữu mức giá cao nhưng lợi ích mà nhà phố Đà Nẵng mang lại là vô cùng lớn. Có thể kể đến như:

      Thuận tiện cho người sở hữu

      Nhà mặt phố Đà Nẵng thường tọa lạc tại vị trí rất thuận lợi, gắn liền với các tuyến đường chính và khu dân cư đông đúc, sầm uất, rất thuận tiện trong sinh hoạt hàng ngày. Người mua nhà phố Đà Nẵng không cần lo lắng về giao thông đi lại và dễ dàng kết nối với các dịch vụ tiện ích như chợ, siêu thị, trường học, hàng quán, công sở, ngân hàng, trung tâm thương mại,...

      Có tính thương mại cao

      Nhà mặt phố thường thu hút lượng khách vãng lai rất lớn, vì thế nó có tính thương mại cao hơn so với các loại nhà khác như căn hộ chung cư, biệt thự, nhà trong ngõ hẻm,... Khi sở hữu nhà mặt phố Đà Nẵng, người mua có thể sử dụng để kinh doanh cửa hàng, tiệm tạp hoá, nhà hàng, quán cà phê, cửa hàng thời trang hoặc làm văn phòng giao dịch, chi nhánh công ty,…

      Dễ dàng cho thuê với giá cao

      Mua nhà mặt phố được xem như "gà đẻ trứng vàng" vì loại hình này dễ cho thuê và có giá cho thuê cao so với các loại nhà khác. Trung bình, một căn nhà mặt phố Đà Nẵng diện tích từ 40m2 trở lên ở khu trung tâm có thể cho thuê với mức giá hàng chục triệu đến hàng trăm triệu đồng mỗi tháng. 

      Bên cạnh đó, chủ nhà có nhiều lựa chọn cho thuê khác nhau, chẳng hạn như cho thuê mặt tiền, cho thuê từng tầng, cho thuê nhà phố nguyên căn Đà Nẵng, phân chia phòng cho thuê theo giờ, theo ngày để phục vụ nhiều đối tượng khách hàng khác nhau và đa dạng nguồn thu.

      Là loại hình nhà đa chức năng

      Nhà mặt phố là một loại hình bất động sản đa chức năng và vô cùng linh hoạt. Người mua có thể sử dụng nhà mặt tiền Đà Nẵng để phục vụ nhiều mục đích cùng một lúc. Ví dụ như vừa sống ở tầng trên và kinh doanh hoặc cho thuê tầng dưới. Chủ nhà cũng có thể lựa chọn từ nhiều hình thức cho thuê khác nhau như đã trình bày ở trên.

      Là kênh đầu tư an toàn

      Khác với việc đầu tư vào vàng hay chứng khoán có mức độ rủi ro cao, nhà mặt phố là loại tài sản an toàn với khả năng bảo toàn tài sản ổn định vì chống được lạm phát và trượt giá. Xung quanh nhà phố Đà Nẵng thường hình thành các khu dân cư sầm uất, góp phần tăng giá trị lũy tiến theo thời gian.

      Tốc độ tăng giá "chóng mặt"

      Giá trị gia tăng của nhà mặt phố Đà Nẵng luôn tỷ lệ thuận với tốc độ phát triển của khu vực. Khi dân số tăng kéo theo nhu cầu kinh doanh cũng tăng lên. Nhờ đó mà mặt bằng đẹp sẽ tăng giá trước tiên và thường tăng nhanh hơn, cao hơn so với các phân khúc khác. 

      Hơn nữa, người Việt có thói quen hoạt động kinh doanh bám theo các trục đường chính. Vì thế mà nhà mặt tiền Đà Nẵng vẫn luôn duy trì và không ngừng nâng cao giá trị.

      Là loại hình bất động sản khan hiếm

      Theo quy luật thị trường, nhà mặt phố dần trở nên hiếm dần theo thời gian. Với sự phát triển mạnh mẽ của đô thị và sự gia tăng của các tòa nhà cao tầng, nhà mặt phố ít dần, nhiều người có tiền nhưng chưa chắc đã mua được nhà mặt tiền Đà Nẵng vì không ai muốn bán. 

      Tình trạng cung không đủ đáp ứng nhu cầu đã đẩy giá bán lên cao. Điều này tạo ra một lợi thế lớn cho chủ sở hữu nhà mặt phố Đà Nẵng vì họ nắm giữ một tài sản “độc nhất vô nhị”.

      Có thể bán lại với giá cao

      Sở hữu một căn nhà mặt phố tương đương với việc sở hữu một khối tài sản có giá trị lớn. Người mua nhà mặt phố Đà Nẵng có thể thoải mái thu lợi nhuận khủng nếu biết đầu tư đúng cách. Nếu không muốn ở, người mua cũng có thể dễ dàng bán lại với mức giá cao. 

      Ngay cả trong trường hợp căn nhà bị giải tỏa hoặc thay đổi quy hoạch đường, thì mức đền bù cho nhà mặt phố tại Đà Nẵng cũng cao hơn nhiều so với các loại bất động sản khác.

      9 điều lưu ý khi mua nhà mặt tiền Đà Nẵng lần đầu

      Đầu tiên: Xác định mục đích mua nhà để làm gì?

      Việc xác định mục đích mua nhà mặt phố Đà Nẵng ngay từ đầu là cần thiết để lựa chọn căn nhà phù hợp. Mỗi người có mục đích riêng khi mua nhà, có thể là để ở, để kinh doanh, hoặc cả hai. Ngoài ra, cần xem xét các yếu tố khác như số lượng phòng cần thiết, thiết kế nhà, và hướng nhà phù hợp với phong thủy.

      Thứ hai: Xác định thời gian sẽ mua nhà

      Sau khi xác định được mục tiêu, việc xác định thời điểm mua nhà phố Đà Nẵng là rất quan trọng. Đây là căn cứ để bạn có thể lập kế hoạch để tích góp tiền và sắp xếp thời gian để tìm mua nhà.

      Rất khó để có thể ước tính chính xác 100% số tiền cần để mua nhà mặt tiền Đà Nẵng. Vì vậy, nếu bạn đã có khoảng 70% giá trị căn nhà, hãy quyết định mua ngay nếu căn nhà đã được xem xét kỹ lưỡng. Nếu bạn chần chừ không quyết định, giá có thể tăng lên và bạn có thể không có đủ tiền mua nhà sau đó.

      Thứ ba: Cần xem xét tài chính không nên mua theo cảm tính

      Thông thường, chúng ta sẽ đi xem nhiều ngôi nhà mặt phố tại Đà Nẵng trước khi đưa ra quyết định cuối cùng. Có những ngôi nhà đẹp, vị trí tốt, đầy đủ tiện nghi, và có thể dọn vào ở ngay nhưng giá lại quá mức tài chính bạn đề ra. Nếu ngân sách hạn hẹp nhưng vì thích mà bạn quyết định mua căn nhà vượt quá khả năng tài chính thì có thể dẫn đến nợ nần chồng chất và gây stress trong cuộc sống. 

      Do đó, bạn cần xác định mức tài chính một cách cẩn thận và lựa chọn căn nhà phố Đà Nẵng phù hợp. Nếu cần vay tiền, hãy tính toán khả năng trả nợ để đảm bảo không ảnh hưởng đến cuộc sống sau khi mua nhà. 

      Hiện nay, nhiều người lựa chọn giải pháp tài chính thông minh hơn, như mua nhà mặt phố Đà Nẵng trả góp. Tuy nhiên, vẫn cần có khoảng 50-70% giá trị căn nhà và khả năng tài chính ổn định để đảm bảo có đủ tiền trả nợ hàng tháng và chi trả cho sinh hoạt.

      Thứ tư: Không dự trù trước các khoản chi phí phát sinh

      Ngoài số tiền mua nhà mặt tiền Đà Nẵng, bạn cần phải dự trù thêm các khoản chi phí khác như phí môi giới, sửa sang nhà cửa, thuê nhân công hoặc mua sắm vật dụng trong nhà. Nếu không tính toán cẩn thận, các chi phí phát sinh có thể vượt quá ngân sách dự định. Dẫu có mua nhà với giá rẻ, nhưng khi tính tổng chi phí lại vượt quá tài chính vì các khoản chi phí bất ngờ này.

      Thứ năm: Kiểm tra Giấy chứng nhận sở hữu nhà đất là thật hay giả

      Tình trạng sử dụng sổ đỏ giả để thực hiện giao dịch mua bán không phải là hiếm gặp. Nếu không có kiến thức về cách xem xét giấy tờ này, người mua nhà phố Đà Nẵng lần đầu có thể bị lừa mà không hay biết. Vì vậy, cần kiểm tra và đảm bảo tính chính xác của giấy chứng nhận sở hữu nhà đất trước khi tiến hành giao dịch mua nhà.

      Thứ sáu : Xem xét đến vị trí của ngôi nhà

      Vị trí là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá trị của ngôi nhà. Bạn cần xem xét mua nhà mặt tiền Đà Nẵng ở vị trí thuận tiện nhất cho bản thân và gia đình như gần nơi làm việc, trường học của con, công viên, chợ, siêu thị, ngân hàng, bệnh viện, trung tâm mua sắm, các điểm vui chơi, giải trí,...

      Thứ bảy: Chú ý đến môi trường sống và an ninh xung quanh

      Khi mua nhà phố Đà Nẵng lần đầu, do chưa có nhiều kinh nghiệm nên nhiều người phải bỏ ra nhiều thời gian và chi phí để chuyển nhà liên tục do môi trường sống xung quanh không tốt, ảnh hưởng đến con cái, hoặc do vấn đề an ninh không đảm bảo, thường xuyên xảy ra trộm cắp,...

      Vì vậy, khi tìm mua nhà mặt phố Đà Nẵng, bạn cần xem xét các yếu tố sau đây: tình trạng an ninh khu vực, môi trường sống có phức tạp không, hệ thống giao thông và hạ tầng xung quanh,... Để kiểm tra thông tin này, có thể hỏi hàng xóm xung quanh hoặc nghiên cứu từ các dự án xây dựng đã được thực hiện trong khu vực đó.

      Thứ tám: Xem kỹ nhà khi nhận bàn giao

      Dù ngôi nhà mặt tiền Đà Nẵng có vị trí thuận lợi, thiết kế bên ngoài đẹp mắt thì việc kiểm tra kỹ bên trong như hệ thống ống nước, đường dây điện, vách tường,... vẫn rất quan trọng. Bạn có thể chọn thời điểm xem nhà trong mùa mưa để kiểm tra xem có bất kỳ vấn đề nào như thấm nước hay dột xảy ra không. Ngoài ra, cũng cần kiểm tra hệ thống thoát nước xung quanh ngôi nhà.

      Thứ chín: Quan niệm nhà mới cái gì cũng phải mới

      Nhiều người có quan niệm rằng khi sống trong một căn nhà mới, mọi thứ đều phải là mới thì mới là may mắn. Tuy nhiên, khi mới mua nhà phố Đà Nẵng, có nhiều khoản chi phí khác phải chi trả. Vì vậy, bạn nên tận dụng lại những đồ dùng cũ mà vẫn còn sử dụng được để tiết kiệm chi phí. 

      Sau đó, bạn có thể liệt kê những vật dụng cần thiết phải mua khi chuyển đến nhà mặt tiền Đà Nẵng. Điều này giúp tiết kiệm tiền và kiểm soát những vật dụng không cần thiết, đồng thời tránh tình trạng lãng phí và chiếm diện tích căn nhà.

      Top 5 mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng hiệu quả, hút view

      Nếu bạn chưa biết soạn tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng, hãy tham khảo 5 mẫu tin đăng dưới đây của Thoculand.vn nhé.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 1

      Bán nhà mặt phố Đà Nẵng 25m2, mặt tiền 4.2m, vỉa hè kinh doanh, giá 2.95 tỷ

      Nhà mặt phố Đà Nẵng, mặt tiền 5.7m và diện tích 25m² x 4 tầng. 

      Nhà đẹp và có thể ở ngay. Chỉ cách phố 10m và gần các tiện ích đầy đủ. 

      Nhà được thiết kế 4 tầng với : 

      • Phòng khách, bếp và WC ở tầng 1; 

      • Mỗi tầng 2 và 3 có 1 phòng ngủ với WC khép kín; 

      • Tầng 4 có phòng thờ và sân phơi. 

      Khu dân trí cao, an ninh cực tốt, gần trường học, gần chợ, gần siêu thị, gần sân vận động, gần khu kinh doanh nhu cầu về cuộc sống: Cafe, vật tư, vật liệu…

      Sổ đỏ đẹp. Chủ nhà rất thiện chí muốn bán gấp.

      Liên hệ em An 0984.xxx.xxx để xem nhà sớm không là bị mua mất. 

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 2

      Chủ vỡ nợ cần bán gấp nhà mặt phố Đà Nẵng chưa đến 3 tỷ

      Ngôi nhà mới xây với thiết kế hiện đại đang được bán với giá chưa đến 3 tỷ. 

      Diện tích 44m² và mặt tiền và hậu gần 5m, vuông vắn đẹp. 

      Nội thất đầy đủ, xung quanh đầy tiện nghi.

      Đường trước mặt ô tô tránh nhau và có nhiều tiện ích xung quanh như trường học, uỷ ban, khu vui chơi và sân bóng.

      Tiện kinh doanh hàng ăn, hàng vàng, điểm KD đông đúc.

      Sổ đỏ chính chủ.

      Bác nào quan tâm liên hệ Em nha 0123.xxx.xxx - E Hiền

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 3

      Tôi chính chủ bán cắt lỗ nhà mặt phố Đà Nẵng mặt tiền 5.5m

      Chính chủ cần bán nhà mặt phố Đà Nẵng với giá 2.5 tỷ. 

      Diện tích 20m² xây 4 tầng sử dụng 27m²

      Tầng 1 : phòng khách để xe

      Tầng 2 : phòng ngủ wc

      Tầng 3 : 2 phòng ngủ wc

      Tầng 4 : phòng thờ sân phơi

      Nhà có sổ đỏ và đi riêng biệt và nội thất đẹp. 

      Tiện để ở hoặc kinh doanh online, cafe, quần áo, điện thoại. 

      Khu vực an ninh và dân trí cao với kinh doanh sầm uất và đảm bảo an ninh.

      Để xem nhà, liên hệ a Đăng 0912.xxx.xxx

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 4

      Kẹt tiền bán gấp nhà mặt tiền Đà Nẵng thuận tiện buôn bán kinh doanh

      Bán nhà mặt phố Đà Nẵng chính chủ

      Diện tích : 68m² xây 4 tầng với tổng diện tích sử dụng hơn 200m². 

      Nhà được thiết kế với 2 phòng khách, 4 phòng ngủ, 3WC, 1 bếp, 1 phòng thờ và 1 sân phơi. 

      Đường trước đất rộng và có thể cho 2 xe tải tránh nhau. 

      Nhà mới xây hoàn thiện với nội thất đẹp và đầy đủ. 

      Vị trí thuận lợi để đi lại vào trung tâm thành phố, gần nhiều trường học, bệnh viện, TTTM…

      Chính chủ bán nhà không qua trung gian môi giới. Xin liên hệ A Phòng 0378.xxx.xxx để trực tiếp trao đổi và xem nhà.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 5

      Chủ nhà định cư nước ngoài bán gấp nhà mặt phố Đà Nẵng 3 tầng, mặt tiền rộng, KD đa dạng

      Bán gấp nhà mặt tiền Đà Nẵng

      Nhà có diện tích 4 x 16m và nằm trên đường rộng 20m. 

      Nhà được thiết kế với 3 phòng ngủ, 2 toilet, phòng khách và bếp rộng. Có thể đậu xe hơi thoải mái trước nhà. Đường thông thoáng và xe tải lớn có thể ra vào thoải mái.

      Xung quanh có đầy đủ tiện ích như chợ, trường học, siêu thị, ngân hàng và khách sạn. 

      Chỉ cần vài bước chân là có thể tới bờ hồ …. để tập thể dục vào buổi sáng. Phù hợp để vừa ở vừa kinh doanh. 

      Sổ hồng riêng và có thể sang tên ngay. 

      Liên hệ trực tiếp c Hoa để xem nhà trực tiếp 0358.xxx.xxx

      Những yếu tố sẽ ảnh hưởng đến việc định giá nhà mặt phố Đà Nẵng

      Theo các chuyên gia bất động sản, có 6 yếu tố sẽ tác động đến việc định giá nhà mặt phố tại Đà Nẵng, bao gồm:

      • Yếu tố tự nhiên: Vị trí, diện tích, hình thế đất, địa hình và môi trường xung quanh căn nhà phố.

      • Yếu tố kinh tế: Tiềm năng kinh doanh, khả năng tăng giá trong tương lai và tính thanh khoản của căn nhà phố Đà Nẵng. Đánh giá yếu tố này dựa vào tiềm năng phát triển và khả năng thu hút đầu tư của khu vực.

      • Yếu tố thị trường: Liên quan sức hút của căn nhà phố và xu hướng đầu tư trong khu vực.

      • Yếu tố pháp lý: Các quy định pháp lý liên quan đến căn nhà mặt tiền Đà Nẵng.

      • Yếu tố uy tín của chủ đầu tư (nếu có): Đánh giá về uy tín và tiềm lực của chủ đầu tư trong việc phát triển và quản lý bất động sản.

      • Các yếu tố khách quan khác: Bao gồm các yếu tố về kinh tế - chính trị - văn hóa của khu vực.

      Trong số đó, yếu tố tự nhiên được xem là quan trọng nhất và chiếm tới 50% trong tổng giá trị của nhà mặt phố Đà Nẵng. Đây cũng là yếu tố mà người mua nên quan tâm hàng đầu khi mua bán nhà đất.

      Có nhiều phương pháp để định giá nhà phố Đà Nẵng hiện nay. Tuy nhiên, phương pháp so sánh trực tiếp vẫn hiệu quả và dễ thực hiện nhất, mang lại độ chính xác khá cao.

      Những sai lầm thường gặp khi tự định giá nhà mặt tiền Đà Nẵng

      Tìm hiểu giá bán từ các nguồn không uy tín

      Tìm hiểu giá bán từ các nguồn không đáng tin cậy có thể gây ra nhiều rủi ro và dẫn đến việc xác định giá nhà mặt phố Đà Nẵng không chính xác. Nhiều trường hợp người mua bị lừa bởi các đối tượng không trung thực, đăng tin giả với mức giá cao hơn nhiều so với thực tế, nhằm đẩy giá bán khu vực đó lên cao và đầu cơ  trục lợi.

      Để hạn chế rủi ro này, người mua nhà mặt phố tại Đà Nẵng nên tìm kiếm thông tin từ các nguồn uy tín như các đơn vị lớn, giàu kinh nghiệm, đặc biệt là những đơn vị có bộ phận kiểm duyệt tin đăng bán nhà đất.

      Liệt kê các tiêu chí so sánh không đầy đủ

      Việc so sánh giá bán cần xem xét các tiêu chí và đặc điểm cụ thể. Liệt kê các đặc điểm càng chi tiết, cụ thể để tiến hành so sánh sẽ giúp cho việc định giá bán nhà phố Đà Nẵng càng chính xác. Bởi chỉ một số đặc điểm nhỏ nhưng cũng sẽ tác động lớn đến giá trị thực tế của nhà phố. Ví dụ, giá bán nhà mặt phố Đà Nẵng có chỗ đậu xe trên vỉa hè sẽ cao hơn nhà phố không có chỗ dựng xe.

      Thường có khuynh hướng hạ thấp giá trị bất động sản

      Một sai lầm phổ biến khi định giá nhà mặt phố Đà Nẵng là người mua thường có khuynh hướng chỉ tập trung vào các nhà đất có giá bán thấp và mặc định cho đây là giá bán tốt, hợp lý mà không kiểm tra lại xem liệu căn nhà đó có vấn đề gì hay không. Việc này có thể dẫn đến việc định giá nhà phố Đà Nẵng không chính xác, dễ bỏ qua những thông tin quan trọng về tính hợp lý và chất lượng của căn nhà.