Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà mặt phố tại Đà Nẵng năm 2024

      Có 3.324 Nhà mặt phố đang giao dịch mua bán tại Đà Nẵng

      Chuyển nhượng nhà mặt tiền 12 tầng, 162 m2, mặt tiền 9m tại Đường An Thượng 34, giá 41 tỷ

      41 tỷ 162 m2 253,09 triệu/m2

      bán ngay toà chung biển An Thượng.

      Diên tích 162m2 ngang 9m.

      Thiết kế 12 tầng cả hồ bơi.

      Với 26 phòng chung , có nhà hàng, hồ bơi sân thượng, chuẩn 3 sao.

      Doanh thu 300tr/tháng.

      Zalo: 0777 428 ***Hậu).

      Đường An Thượng 34, Phường Mỹ An, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

      Sở hữu ngay nhà phố 2 tầng, 90 m2, mặt tiền 5m tại Phố Trần Quốc Hoàn - Ngũ Hành Sơn, giá 4,4 tỷ

      4.41 tỷ 90 m2 48,89 triệu/m2

      Khu vực trung tâm, ngay biển Sơn Thủy, cạnh đường Lê Văn Hiến, Trường Sa. Đường trước nhà rộng oto tránh + vỉa hè 3 mét.

      + bìa đỏ 90m2, ngang 5m dài 18 mét. Đất ở đổ thị, sở hữu lâu dài.

      + Nhà 2 tầng, móng 4 tầng, nhà chắc chắn, full nội thất. Nhà thiết kế cầu thang giữa, hiện có 3 PN.

      anh/chị quan tâm vui lòng gọi 0985 967 *** gặp Đạt, cảm ơn đã xem tin.

      Phố Trần Quốc Hoàn, Phường Khuê Mỹ, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

      Cần bán nhà phố 2 tầng, 200 m2, mặt tiền 8m tại Đường Hải Triều - Ngũ Hành Sơn, giá 5,8 tỷ

      5.8 tỷ 200 m2 29 triệu/m2

      Chính chủ mở bán lô 200 mét vuông cực đẹp đường Hải Triều, Hoà Hải, Ngũ Hành Sơn.

      Tặng 1 cái nhà 2 tầng đã cũ. Đang cho thuê thu nhập 6tr/ tháng. Xung quanh có nhiều căn hộ chung và arpartmen. Có thể cải tạo lại làm căn hộ chung ..

      Đường 7,5m vỉa hè 4m.

      DT: 200 mét vuông ngang 8m.

      Hướng: Đông ghé Nam.

      Giá chỉ 5,8 tỉ thỏa thuận chính chủ.

      liên hệ: 0905 731 *** Mr Thắng.

      Đường Hải Triều, Phường Hòa Hải, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

      Cần bán gấp bán nhanh nhà mặt phố đẹp 3 tầng, 114 m2 tại Phường Hòa Xuân - Cẩm Lệ, giá tốt

      Thỏa thuận 114 m2

      Vị trí MT trục đường huyết mạch KD sầm uất nối liền 2 đại lộ Nguyễn Phước Lan và Võ Chí Công.

      Giá 7xx tỉ liên lạc: 0904 577 ***.

      Chủ tiếc nuối nhưng phải bán căn nhà tâm huyết này mong gặp khách thiện chí.

      Công năng căn nhà.

      DT đất 114m2.

      Nhà xây dựng năm 2022.

      Nhà 3 tầng 1 tum (gồm 4 PN, 4  nhà vệ sinh, 1 phòng khách, 1 phòng làm việc, gian bếp, phòng thờ, p giặc phơi... ).

      Tổng DT sàn 311m2 (Gần Bằng DT nhà 4 tầng. Nhà làm móng băng 4 phương rất chắc chắn).

      Tầng 1 trống suốt Gồm có phòng làm việc, phòng khách, gian bếp. Có thể KD công ty văn phòng, siêu thị mịni, tạp hóa... (Toàn bộ Tầng 1 đc ốp gạch nhập khẩu Ấn Độ) Có hồ cá lớn đc làm rất kỳ công.

      Tầng 2 gồm 2 PN Master DT lớn mỗi PN gần 30m2 nhà vệ sinh Trong phòng thông thoáng có cửa sổ đều lấy ánh sáng tự nhiên. Có PN đc nối với sân chơi rộng gần 25m2. Sân chơi có thể uống trà buổi tối rất chill đã đc trồng cây xanh bao quanh.

      Tầng 3 gồm có 2 PN. 1 phòng thờ. 1 phòng giặc. 1  nhà vệ sinh.

      Tầng tum có vườn trồng rau rất rộng. Có sẵn cây ăn quả như xoài, mận, sopache, kiwi, me, táo, siro, nho...

      Có sẵn giàn trồng rau có thể trồng các cây leo như nho, mướp, khổ qua... Đã đc lớp tấm nhựa trong suốt có thể trồng rau trời mưa không lo bị ngập úng.

      Nhà gồm 3 giếng trời nên lấy ánh sáng rất thoáng (Trong đó có 1 giếng trời tự động đóng mở. Và 2 giếng trời kéo tay). Nhà đươc lắp đặt hệ thống điện thông minh Lumi. Camera...

      MT căn nhà đã đc trồng cây xanh rất mát(vì chính chủ rất yêu cây xanh).

      Nhà làm bằng nôi thất hiện đại. Cửa nhôm Xingfa chính hãng. giường ngủ tủ bằng gỗ Gõ tự nhiên. Bếp bằng ACrylic an cường...

      Đường Mai Chí Thọ, Phường Hòa Xuân, Cẩm Lệ, Đà Nẵng.

      Chuyển nhượng nhà mặt phố 3 tầng, 100 m2, mặt tiền 5m tại Phố Lê Văn Hưu, giá 8,7 tỷ

      8.7 tỷ 100 m2 87 triệu/m2

      + Bán căn nhà phố Lê Văn Hưu: DT đất 100m2, ngang 5m, đường 15m lề mỗi bên 5m.

      + Nhà kiên cố 3 tầng 1 tum, móng băng song phương. Lúc trước xây để sau này làm hotel, nên đã thiết kế chừa sẵn.

      + Đường lớn gần sông, thông ra biển.

      + Tiện ích quanh nhà không thiếu gì, thích hợp KD spa, căn hộ chung cao cấp, cho thuê văn phòng.

      + Vị trí gần cầu Trần Thị Lý, Cầu Rồng kết nối giao thông thuận tiện;

      + liên kế ngay dự án Sun Cosmo đang chào bán với giá trên 200tr/m2.

      hotline: 0915 347 ***Ms. Thủy).

      Phố Lê Văn Hưu, Phường Mỹ An, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

      Sở hữu nhà mặt phố đẹp 3 tầng, 90 m2, mặt tiền 5m tại Đường Kinh Dương Vương, giá 7 tỷ

      7 tỷ 90 m2 77,78 triệu/m2

      Chính chủ cần bán nhà 3 tầng đường Kinh Dương Vương, P Hòa Minh, Q Liên Chiểu.

      - DT: 5x18m= 90 mét vuông.

      - Hướng: hướng Tây Nam.

      - Đường rộng: 15m, vỉa hè 5m.

      - Vị trí: Gần chợ Phú Lộc đi bộ 5p tới. Sát trục Nguyễn Sinh Sắc, ven biển Nguyễn Tất Thành, KDC KD sầm uất.

      - Công năng: Hiện tại nhà 3 tầng gồm 3 PN, 3 phòng vệ sinh, phòng khách, bếp, phù hợp vừa ở vừa KD.

      - giá: 7 tỉ thỏa thuận (bán đến công chứng).

      - liên hệ ngay Phương 0934 899 *** xem đất và làm việc chính chủ.

      Đường Kinh Dương Vương, Phường Hòa Minh, Liên Chiểu, Đà Nẵng

      Sở hữu ngay nhà mặt phố đẹp 7 tầng, 100 m2, mặt tiền 5m tại Đường Trần Hưng Đạo, giá 21 tỷ

      21 tỷ 100 m2 210 triệu/m2

      Chính chủ cần sang nhượng toà thương mại 7 tầng MT đường Trần Hưng Đạo vị trí siêu víp.

      Đối diện toà căn hộ chung Monachy, không có vị trí thứ 2.

      DT: 100m2, 7 tầng đang cho thuê làm văn phòng và căn hộ chung cho thuê.

      Đường 15m, vỉa hè 12m.

      Giá từ 20,x tỉ, thỏa thuận chính chủ.

      Nằm trên cung đường ven sông đẹp nhất Đà Nẵng.

      Vị trí KD thịnh nhất trong khu vực.

      liên hệ: 0906 657 *** làm việc chính chủ.

      Đường Trần Hưng Đạo, Phường An Hải Tây, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Bán căn nhà mặt phố 4 tầng, 95 m2 tại Đường An Thượng 34 - Mỹ An - Ngũ Hành Sơn, giá 10,5 tỷ

      10.5 tỷ 95 m2 110,53 triệu/m2

      * Phố tây An Thượng - toà căn hộ chung 4 tầng 10tỉ* dt 95 mét vuông diện tích sử dụng 380 mét vuông - studio full dòng tiền 35 tr/tháng - biển Mỹ Khê giáp Võ Nguyên Giáp, P Mỹ An, Q Ngũ Hành Sơn, Tp Đà Nẵng.

      * VỊ TRÍ: Nằm tại vị trí siêu vip ven biển Mỹ Khê - thông ra đường Võ Nguyên Giáp & Đỗ Bá toàn Khách du lịch, bán kính 60m tiện ích đầy đủ Tắm Biển - Nhà Hàng - Ressot - Spa massage - phê.. V.. V..

      Toà căn hộ chung 4 tầng MT đường An Thượng thông thẳng ra biển du lịch.

      * DT 95 mét vuông, diện tích sử dụng: 380 mét vuông.

      Vị trí vô cùng đẹp, đầy đủ tiện ích, an ninh đảm bảo.

      Chủ Gấp Bán Giảm 2tỉ thỏa thuận làm việc chính chủ.

      Đường An Thượng 34, Phường Mỹ An, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

      Cần bán nhà mặt phố đẹp 3 tầng, 72 m2, hướng Đông - Nam tại Thanh Khê, giá 5,79 tỷ

      5.79 tỷ 72 m2 80,42 triệu/m2

      Bán nhà 3 tầng 3 mê MT đường 5m5 lề 3m Phần Lăng - P. Hoà Khê - Q. Thanh Khê - Trung tâm Đà Nẵng.

      - Full toàn bộ nội thất nhập cao cấp, nhà nằm trên cung đường 5m5 lề 3m.

      Vị trí siêu đẹp, KD sầm uất, gần trường, chợ, công an Q. Thanh Khê, bán kính trong vòng 500m...

      - Công năng nhà gồm: 3 phòng ngủ, 4 toilet, phòng thờ, sân phơi, sân đậu oto, đặc biệt có hồ bơi cho gia đình relax, sân chill, góc chơi đàn giải trí...

      - DT 60 mét vuông + 12 mét vuông đất trồng cây làm sân oto. Đông Nam mát mẻ.

      - Giá: 5.79 tỉ thỏa thuận, hỗ trợ vay 70 phần trăm...

      liên lạc 0935 632 ***

      Đường Phần Lăng, Phường Hòa Khê, Thanh Khê, Đà Nẵng

      Chuyển nhượng nhà mặt tiền 6 tầng, 90 m2 tại Đường Tôn Thất Đạm - Xuân Hà - Thanh Khê, giá 12,5 tỷ

      12.5 tỷ 90 m2 138,89 triệu/m2

      SỤP HẦM 3 tỉ BÁN R.Ẻ hotel 6 TẦNG 2MT ĐƯỜNG 10M5 LỀ 5M TÔN THẤT ĐẠM-THANH KHÊ

      DT 90m

      Ngang 4.5m

      diện tích sử dụng 540M

      Gi.á chào 12tỉx thỏa thuận mạnh

      Vị trí trung tâm sầm uất bậc nhất Q.

      Cách biển chỉ 40m, gần các cầu, tiện xem bắn pháo hoa mà không cần chen chúc mỗi khi có dịp.

      Đang cho thuê dòng tiền 60tr/1 tháng ổn định

      Có thang máy,thang bộ thoát hiểm trước sau đều có, phòng cháy chữa cháy chuẩn đủ tiêu chuẩn Nhà nước.

      6 tầng Gồm 16 phòng đang vận hành FULL khách

      liên lạc 0935 888 *** gặp Vân ngay để chốt giá siêu hấp dẫn nha.

      Cam kết thông tin chuẩn 100%

      Đường Tôn Thất Đạm, Phường Xuân Hà, Thanh Khê, Đà Nẵng

      Chuyển nhượng nhà mặt tiền 6 tầng, 190 m2, mặt tiền 10m tại Ngũ Hành Sơn, giá 14 tỷ

      14 tỷ 190 m2 73,69 triệu/m2

      Thay vì gửi tiền tiết kiệm trong NH LS thấp, thì đầu tư căn hộ chung dòng tiền khủng thời điểm này là sự lựa chọn sáng suốt, hàng tháng không cần làm gì mà vẫn có tiền đều. Chủ cần bán ngay cặp block 5 tầng 1 tum có DT đất lên đến gần 200m2 bề ngang rộng đến 10m, đường 7m5 gần ngã 4 Xuân Quỳnh, đi bộ ra sông chỉ 5 ph. Cặp block đẹp mới thiết kế hiện đại có thang máy vận hành với dòng tiền khủng gần 1 tỉ/năm. Luôn trong tình trạng kín phòng. Mà giá cả quá hợp lý chỉ 1, x tỉ có x là bán.

      - Thuộc KĐT Nam Việt Á, qua cầu Tiên Sơn rẻ phải là đến, khu vực gần sông mát mẻ, khu dân trí cao, cách biển Mỹ Khê chỉ 1 kilomet, khu vực an ninh cao đc rất nhiều khách du lịch và người đi làm ưa chuộng. Gần UB P. Khuê Mỹ, chợ, BV 600 giường ngủ, trường cấp 3 quốc tế, đại học Kinh Tế, sân bóng đá Thép Việt...

      - DT đất: 190m2 (lô đôi) x 5 tầng 1 tum (ngang 10m).

      - Hiện tại đang cho bên thứ 3 thuê lại giá 60 tr/ tháng: 3 năm, đến năm thứ 3 tăng 5 phần trăm, có thang máy và 2 cầu thang bộ, Hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt chuẩn, sân thượng. Nên không cần phải làm gì cũng vẫn thu nhập đều đều.

      - Nội thất từng căn đầy đủ chỉ cần xách va li vào ở, có thang máy. Gồm 19 căn hộ chung . Nếu anh/chị tự vận hành thì sẽ lãi gấp đôi.

      gọi ngay: 0868 077 ***Bảo Phương) chuyên block có dòng tiền cao.

      Dự án Nam Cầu Tuyên Sơn-Nam Việt Á, Đường Xuân Quỳnh, Phường Khuê Mỹ, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

      Chuyển nhượng nhà phố 1 tầng, 120 m2, mặt tiền 6m, hướng Tây - Nam tại Ngũ Hành Sơn, giá rẻ

      Thỏa thuận 120 m2

      Bán nhà mặt phố song song với đường Võ Chí Công, P. Hòa Quý, Q. Ngũ Hành Sơn.

      - DT: 120  mét vuông.

      - Ngang: 6 m vuông vức.

      - nhà c4 còn mới, 2 PN, 1  nhà vệ sinh, phòng khách, bếp...

      - Hướng: hướng Tây Nam.

      - Vị trí song song với đường lớn Võ Chí Công, gần nhà phố thương mại rất đẹp, nhà xây bài bản, Gần trường Tiểu học.2.3. Gần chợ, siêu thị và trung tâm.

      - Đường trước nhà: 5.5 m, Vỉa hè: 3.5 m... Khu dân trí cao, không gây ngập lụt và mát mẻ..

      ------

      liên lạc để xem và làm việc Call/Zalo O96716O99O Lê Ân.

      Sàn giao dịch bất động sản Thiên Ân Holdings chuyên nhận ký gởi mua bán, cho thuê nhà, đất, căn hộ chung hotel TP Đà Nẵng.

      Dự án Hòa Quý City, Phường Hòa Quý, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

      Sở hữu ngay nhà mặt tiền 3 tầng, 70 m2 tại Đường Chế Lan Viên - Mỹ An - Ngũ Hành Sơn, giá 5,1 tỷ

      5.1 tỷ 70 m2 72,86 triệu/m2

      bán ngay nhà Chế Lan Viên, biển Mỹ Khê, Đà Nẵng, DT 70 mét vuông x 3 tầng, nhà thiết kế 4 PN, nhà chỉ cách đường Võ Nguyên giáp vài bước chân, gần chợ Bắc Mỹ An, khu vực tập trung nhiều hotel, chung cho thuê...

      giá: 5,1 tỉ.

      gọi ngay: 0904 500 ***

      Đường Chế Lan Viên, Phường Mỹ An, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

      Bán gấp căn nhà mặt phố 4 tầng, 95 m2 tại Đường An Thượng 3 - Mỹ An - Ngũ Hành Sơn, giá 10,5 tỷ

      10.5 tỷ 95 m2 110,53 triệu/m2

      Phố tây An Thượng - toà chung 4 tầng 10tỉ* dt 95 mét vuông diện tích sử dụng 380 mét vuông - studio full dòng tiền 35 tr/tháng - biển Mỹ Khê giáp Võ Nguyên Giáp P Mỹ An, Q Ngũ Hành Sơn, Tp Đà Nẵng.

      VỊ TRÍ: Nằm tại vị trí siêu vip ven biển Mỹ Khê - thông ra đường Võ Nguyên Giáp & Đỗ Bá toàn Khách du lịch, bán kính 60m tiện ích đầy đủ Tắm Biển - Nhà Hàng - Ressot - Spa massage - phê.. V.. V..

      Toà chung 4 tầng MT đường An Thượng thông thẳng ra biển du lịch.

      DT 95 mét vuông, diện tích sử dụng: 380 mét vuông.

      chung có 7 phòng studio đang cho thuê dòng tiền từ 35 tr/tháng.

      Vị trí vô cùng đẹp, đầy đủ tiện ích, an ninh đảm bảo.

      Chủ Gấp Bán Giảm 2tỉ Giá 10tỉ* thỏa thuận làm việc chính chủ.

      Đường An Thượng 32, Phường Mỹ An, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

      Bán căn nhà mặt phố 3 tầng, 70 m2, mặt tiền 4m tại Đường Thanh Duyên - Hải Châu, giá 7,3 tỷ

      7.3 tỷ 70 m2 104,29 triệu/m2

      NHÀ ĐẸP : MT Thanh Duyên Q.Hải Châu.Đ N.

      DT Đất 70 mét vuông. X 3 tầng, 3 mê Đổ, 200 mét vuông sàn.

      Công Năng: 4  phòng ngủ, 4 nhà vệ sinh, nhà để xe ô , pk ,bếp, 2 ô giếng trời, logia, phòng thờ.

      Vị Trí: trước là công Viên, sau nhà 100m Bãi Tắm Biển, các tiện ích xung quanh đầy đủ. Chỉ vài bước chân.

      Giá 7 tỉ 300.

      L/H xem nhà: Thư nhà mặt tiền - căn biệt thự - Villa ĐàNẵng 0905 436 ***

      Đường Thanh Duyên, Phường Thanh Bình, Hải Châu, Đà Nẵng

      Cần bán gấp bán nhanh nhà mặt phố 3 tầng, 75 m2, mặt tiền 5m tại Đường Hưng Hóa, giá 6,95 tỷ

      6.95 tỷ 75 m2 92,67 triệu/m2

      Bán Nhà 3 Tầng 3 Mê đường 5m5 Hưng Hóa 5, full toàn bộ nội thất. Khu vực an ninh dân trí cao. Tiện ích gần trường, chợ, BV, sân bay...

      - Nhà thiết kế phong cách Châu Âu, hiện đại sang trọng có hồ bơi. View sân thượng rộng. Ô giếng trời lấy sáng tất cả  phòng ngủ sinh khí tốt.

      - Công Năng Nhà Gồm: 3 phòng ngủ, 4 toilet khép kín. Phòng thờ. Sân phơi. Sân để xe. Nhà kẹp cống phía sau làm lối thoát hiểm nên thoáng mát quanh năm.

      - DT: 75m2 Hướng: Bắc.

      - Giá: 6ty950 TL ít (hổ trợ vay NH).

      Đường Hưng Hoá 5, Phường Hòa Cường Nam, Hải Châu, Đà Nẵng

      Bán nhanh nhà mặt tiền 3 tầng, 80 m2, mặt tiền 5m tại Đường An Cư 7 - Sơn Trà, giá 6,8 tỷ

      6.8 tỷ 80 m2 85 triệu/m2

      - Bán nhà 3 tầng đường An Cư 7, P. Phước Mỹ, Sơn Trà, Đà Nẵng.

      - Vị trí ngay đối lưng công viên Hồ Nghinh, cách biển 200m ra bãi tắm Phước Mỹ, công viên biển Đông...

      - DT: 80m2 (5x16m) lô kề góc kẹp đường luồng cực thoáng.

      - Giá: 6 tỉ (thiện chí làm việc với chủ).

      - Đang cho thuê 17tr/1th.

      - LH: 0962 636 ***Quỳnh Nga).

      Đường An Cư 7, Phường Phước Mỹ, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Cần bán ngay căn nhà mặt phố 3 tầng, 74 m2, mặt tiền 4m tại Đường Hưng Hóa - Hải Châu, giá 6,95 tỷ

      6.95 tỷ 74 m2 93,92 triệu/m2

      Bán villa mini.

      Trung tâm Hòa Cường Bắc - Hải Châu - Đà Nẵng.

      Mô tả chị tiết:

      - Villa mini 3 tầng hồ bơi riêng MT Trung tâm Hải Châu - Đà Nẵng.

      - DT đất: 74 mét vuông ngang 4 - MT đường 5,5m lề 3m.

      - Gồm 3 PN, khách, bếp, hồ bơi, sân chill đầy đủ nội thất đẹp xách valli vào ở.

      LH xem nhà: Thư ngôi nhà phố - villa - căn biệt thự Đà Nẵng.

      Đường Hưng Hóa, Phường Hòa Cường Bắc, Hải Châu, Đà Nẵng

      Nhà phố là gì?

      Nhà phố còn được gọi là nhà mặt phố, được hiểu đơn giản là những căn nhà nằm ở ngay mặt tiền đường lớn ở các khu vực thành phố, trị trấn, đô thị lớn có mật độ dân cư đông, sầm uất. Nhà phố Đà Nẵng không chỉ thuận tiện di chuyển mà chủ nhà còn có thể vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê lại mặt bằng.

      Nhà mặt phố Đà Nẵng sở hữu các đặc điểm khác biệt như toàn bộ móng và cấu trúc thân nhà riêng biệt. Nhà sở hữu toàn bộ phần không gian phía trên mặt đất lẫn trên nóc nhà, có mặt tiền tiếp xúc với mặt đường chính.

      Trong thực tế, có một số hình thức bất động sản thường bị nhầm lẫn với nhà phố. Chẳng hạn như căn hộ chung cư tầng 1 nằm sát mặt đường chính. Loại hình này có thể được sử dụng để cho thuê mặt bằng hoặc kinh doanh nhưng chỉ được gọi là ki-ốt kinh doanh chứ không phải là nhà mặt phố.

      Lý do nên mua nhà mặt phố Đà Nẵng ngay bây giờ

      Nhà mặt phố luôn là loại hình bất động sản thu hút sự quan tâm của đông đảo các nhà đầu tư. Mặc dù sở hữu mức giá cao nhưng lợi ích mà nhà phố Đà Nẵng mang lại là vô cùng lớn. Có thể kể đến như:

      Thuận tiện cho người sở hữu

      Nhà mặt phố Đà Nẵng thường tọa lạc tại vị trí rất thuận lợi, gắn liền với các tuyến đường chính và khu dân cư đông đúc, sầm uất, rất thuận tiện trong sinh hoạt hàng ngày. Người mua nhà phố Đà Nẵng không cần lo lắng về giao thông đi lại và dễ dàng kết nối với các dịch vụ tiện ích như chợ, siêu thị, trường học, hàng quán, công sở, ngân hàng, trung tâm thương mại,...

      Có tính thương mại cao

      Nhà mặt phố thường thu hút lượng khách vãng lai rất lớn, vì thế nó có tính thương mại cao hơn so với các loại nhà khác như căn hộ chung cư, biệt thự, nhà trong ngõ hẻm,... Khi sở hữu nhà mặt phố Đà Nẵng, người mua có thể sử dụng để kinh doanh cửa hàng, tiệm tạp hoá, nhà hàng, quán cà phê, cửa hàng thời trang hoặc làm văn phòng giao dịch, chi nhánh công ty,…

      Dễ dàng cho thuê với giá cao

      Mua nhà mặt phố được xem như "gà đẻ trứng vàng" vì loại hình này dễ cho thuê và có giá cho thuê cao so với các loại nhà khác. Trung bình, một căn nhà mặt phố Đà Nẵng diện tích từ 40m2 trở lên ở khu trung tâm có thể cho thuê với mức giá hàng chục triệu đến hàng trăm triệu đồng mỗi tháng. 

      Bên cạnh đó, chủ nhà có nhiều lựa chọn cho thuê khác nhau, chẳng hạn như cho thuê mặt tiền, cho thuê từng tầng, cho thuê nhà phố nguyên căn Đà Nẵng, phân chia phòng cho thuê theo giờ, theo ngày để phục vụ nhiều đối tượng khách hàng khác nhau và đa dạng nguồn thu.

      Là loại hình nhà đa chức năng

      Nhà mặt phố là một loại hình bất động sản đa chức năng và vô cùng linh hoạt. Người mua có thể sử dụng nhà mặt tiền Đà Nẵng để phục vụ nhiều mục đích cùng một lúc. Ví dụ như vừa sống ở tầng trên và kinh doanh hoặc cho thuê tầng dưới. Chủ nhà cũng có thể lựa chọn từ nhiều hình thức cho thuê khác nhau như đã trình bày ở trên.

      Là kênh đầu tư an toàn

      Khác với việc đầu tư vào vàng hay chứng khoán có mức độ rủi ro cao, nhà mặt phố là loại tài sản an toàn với khả năng bảo toàn tài sản ổn định vì chống được lạm phát và trượt giá. Xung quanh nhà phố Đà Nẵng thường hình thành các khu dân cư sầm uất, góp phần tăng giá trị lũy tiến theo thời gian.

      Tốc độ tăng giá "chóng mặt"

      Giá trị gia tăng của nhà mặt phố Đà Nẵng luôn tỷ lệ thuận với tốc độ phát triển của khu vực. Khi dân số tăng kéo theo nhu cầu kinh doanh cũng tăng lên. Nhờ đó mà mặt bằng đẹp sẽ tăng giá trước tiên và thường tăng nhanh hơn, cao hơn so với các phân khúc khác. 

      Hơn nữa, người Việt có thói quen hoạt động kinh doanh bám theo các trục đường chính. Vì thế mà nhà mặt tiền Đà Nẵng vẫn luôn duy trì và không ngừng nâng cao giá trị.

      Là loại hình bất động sản khan hiếm

      Theo quy luật thị trường, nhà mặt phố dần trở nên hiếm dần theo thời gian. Với sự phát triển mạnh mẽ của đô thị và sự gia tăng của các tòa nhà cao tầng, nhà mặt phố ít dần, nhiều người có tiền nhưng chưa chắc đã mua được nhà mặt tiền Đà Nẵng vì không ai muốn bán. 

      Tình trạng cung không đủ đáp ứng nhu cầu đã đẩy giá bán lên cao. Điều này tạo ra một lợi thế lớn cho chủ sở hữu nhà mặt phố Đà Nẵng vì họ nắm giữ một tài sản “độc nhất vô nhị”.

      Có thể bán lại với giá cao

      Sở hữu một căn nhà mặt phố tương đương với việc sở hữu một khối tài sản có giá trị lớn. Người mua nhà mặt phố Đà Nẵng có thể thoải mái thu lợi nhuận khủng nếu biết đầu tư đúng cách. Nếu không muốn ở, người mua cũng có thể dễ dàng bán lại với mức giá cao. 

      Ngay cả trong trường hợp căn nhà bị giải tỏa hoặc thay đổi quy hoạch đường, thì mức đền bù cho nhà mặt phố tại Đà Nẵng cũng cao hơn nhiều so với các loại bất động sản khác.

      9 điều lưu ý khi mua nhà mặt tiền Đà Nẵng lần đầu

      Đầu tiên: Xác định mục đích mua nhà để làm gì?

      Việc xác định mục đích mua nhà mặt phố Đà Nẵng ngay từ đầu là cần thiết để lựa chọn căn nhà phù hợp. Mỗi người có mục đích riêng khi mua nhà, có thể là để ở, để kinh doanh, hoặc cả hai. Ngoài ra, cần xem xét các yếu tố khác như số lượng phòng cần thiết, thiết kế nhà, và hướng nhà phù hợp với phong thủy.

      Thứ hai: Xác định thời gian sẽ mua nhà

      Sau khi xác định được mục tiêu, việc xác định thời điểm mua nhà phố Đà Nẵng là rất quan trọng. Đây là căn cứ để bạn có thể lập kế hoạch để tích góp tiền và sắp xếp thời gian để tìm mua nhà.

      Rất khó để có thể ước tính chính xác 100% số tiền cần để mua nhà mặt tiền Đà Nẵng. Vì vậy, nếu bạn đã có khoảng 70% giá trị căn nhà, hãy quyết định mua ngay nếu căn nhà đã được xem xét kỹ lưỡng. Nếu bạn chần chừ không quyết định, giá có thể tăng lên và bạn có thể không có đủ tiền mua nhà sau đó.

      Thứ ba: Cần xem xét tài chính không nên mua theo cảm tính

      Thông thường, chúng ta sẽ đi xem nhiều ngôi nhà mặt phố tại Đà Nẵng trước khi đưa ra quyết định cuối cùng. Có những ngôi nhà đẹp, vị trí tốt, đầy đủ tiện nghi, và có thể dọn vào ở ngay nhưng giá lại quá mức tài chính bạn đề ra. Nếu ngân sách hạn hẹp nhưng vì thích mà bạn quyết định mua căn nhà vượt quá khả năng tài chính thì có thể dẫn đến nợ nần chồng chất và gây stress trong cuộc sống. 

      Do đó, bạn cần xác định mức tài chính một cách cẩn thận và lựa chọn căn nhà phố Đà Nẵng phù hợp. Nếu cần vay tiền, hãy tính toán khả năng trả nợ để đảm bảo không ảnh hưởng đến cuộc sống sau khi mua nhà. 

      Hiện nay, nhiều người lựa chọn giải pháp tài chính thông minh hơn, như mua nhà mặt phố Đà Nẵng trả góp. Tuy nhiên, vẫn cần có khoảng 50-70% giá trị căn nhà và khả năng tài chính ổn định để đảm bảo có đủ tiền trả nợ hàng tháng và chi trả cho sinh hoạt.

      Thứ tư: Không dự trù trước các khoản chi phí phát sinh

      Ngoài số tiền mua nhà mặt tiền Đà Nẵng, bạn cần phải dự trù thêm các khoản chi phí khác như phí môi giới, sửa sang nhà cửa, thuê nhân công hoặc mua sắm vật dụng trong nhà. Nếu không tính toán cẩn thận, các chi phí phát sinh có thể vượt quá ngân sách dự định. Dẫu có mua nhà với giá rẻ, nhưng khi tính tổng chi phí lại vượt quá tài chính vì các khoản chi phí bất ngờ này.

      Thứ năm: Kiểm tra Giấy chứng nhận sở hữu nhà đất là thật hay giả

      Tình trạng sử dụng sổ đỏ giả để thực hiện giao dịch mua bán không phải là hiếm gặp. Nếu không có kiến thức về cách xem xét giấy tờ này, người mua nhà phố Đà Nẵng lần đầu có thể bị lừa mà không hay biết. Vì vậy, cần kiểm tra và đảm bảo tính chính xác của giấy chứng nhận sở hữu nhà đất trước khi tiến hành giao dịch mua nhà.

      Thứ sáu : Xem xét đến vị trí của ngôi nhà

      Vị trí là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá trị của ngôi nhà. Bạn cần xem xét mua nhà mặt tiền Đà Nẵng ở vị trí thuận tiện nhất cho bản thân và gia đình như gần nơi làm việc, trường học của con, công viên, chợ, siêu thị, ngân hàng, bệnh viện, trung tâm mua sắm, các điểm vui chơi, giải trí,...

      Thứ bảy: Chú ý đến môi trường sống và an ninh xung quanh

      Khi mua nhà phố Đà Nẵng lần đầu, do chưa có nhiều kinh nghiệm nên nhiều người phải bỏ ra nhiều thời gian và chi phí để chuyển nhà liên tục do môi trường sống xung quanh không tốt, ảnh hưởng đến con cái, hoặc do vấn đề an ninh không đảm bảo, thường xuyên xảy ra trộm cắp,...

      Vì vậy, khi tìm mua nhà mặt phố Đà Nẵng, bạn cần xem xét các yếu tố sau đây: tình trạng an ninh khu vực, môi trường sống có phức tạp không, hệ thống giao thông và hạ tầng xung quanh,... Để kiểm tra thông tin này, có thể hỏi hàng xóm xung quanh hoặc nghiên cứu từ các dự án xây dựng đã được thực hiện trong khu vực đó.

      Thứ tám: Xem kỹ nhà khi nhận bàn giao

      Dù ngôi nhà mặt tiền Đà Nẵng có vị trí thuận lợi, thiết kế bên ngoài đẹp mắt thì việc kiểm tra kỹ bên trong như hệ thống ống nước, đường dây điện, vách tường,... vẫn rất quan trọng. Bạn có thể chọn thời điểm xem nhà trong mùa mưa để kiểm tra xem có bất kỳ vấn đề nào như thấm nước hay dột xảy ra không. Ngoài ra, cũng cần kiểm tra hệ thống thoát nước xung quanh ngôi nhà.

      Thứ chín: Quan niệm nhà mới cái gì cũng phải mới

      Nhiều người có quan niệm rằng khi sống trong một căn nhà mới, mọi thứ đều phải là mới thì mới là may mắn. Tuy nhiên, khi mới mua nhà phố Đà Nẵng, có nhiều khoản chi phí khác phải chi trả. Vì vậy, bạn nên tận dụng lại những đồ dùng cũ mà vẫn còn sử dụng được để tiết kiệm chi phí. 

      Sau đó, bạn có thể liệt kê những vật dụng cần thiết phải mua khi chuyển đến nhà mặt tiền Đà Nẵng. Điều này giúp tiết kiệm tiền và kiểm soát những vật dụng không cần thiết, đồng thời tránh tình trạng lãng phí và chiếm diện tích căn nhà.

      Top 5 mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng hiệu quả, hút view

      Nếu bạn chưa biết soạn tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng, hãy tham khảo 5 mẫu tin đăng dưới đây của Thoculand.vn nhé.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 1

      Bán nhà mặt phố Đà Nẵng 25m2, mặt tiền 4.2m, vỉa hè kinh doanh, giá 2.95 tỷ

      Nhà mặt phố Đà Nẵng, mặt tiền 5.7m và diện tích 25m² x 4 tầng. 

      Nhà đẹp và có thể ở ngay. Chỉ cách phố 10m và gần các tiện ích đầy đủ. 

      Nhà được thiết kế 4 tầng với : 

      • Phòng khách, bếp và WC ở tầng 1; 

      • Mỗi tầng 2 và 3 có 1 phòng ngủ với WC khép kín; 

      • Tầng 4 có phòng thờ và sân phơi. 

      Khu dân trí cao, an ninh cực tốt, gần trường học, gần chợ, gần siêu thị, gần sân vận động, gần khu kinh doanh nhu cầu về cuộc sống: Cafe, vật tư, vật liệu…

      Sổ đỏ đẹp. Chủ nhà rất thiện chí muốn bán gấp.

      Liên hệ em An 0984.xxx.xxx để xem nhà sớm không là bị mua mất. 

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 2

      Chủ vỡ nợ cần bán gấp nhà mặt phố Đà Nẵng chưa đến 3 tỷ

      Ngôi nhà mới xây với thiết kế hiện đại đang được bán với giá chưa đến 3 tỷ. 

      Diện tích 44m² và mặt tiền và hậu gần 5m, vuông vắn đẹp. 

      Nội thất đầy đủ, xung quanh đầy tiện nghi.

      Đường trước mặt ô tô tránh nhau và có nhiều tiện ích xung quanh như trường học, uỷ ban, khu vui chơi và sân bóng.

      Tiện kinh doanh hàng ăn, hàng vàng, điểm KD đông đúc.

      Sổ đỏ chính chủ.

      Bác nào quan tâm liên hệ Em nha 0123.xxx.xxx - E Hiền

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 3

      Tôi chính chủ bán cắt lỗ nhà mặt phố Đà Nẵng mặt tiền 5.5m

      Chính chủ cần bán nhà mặt phố Đà Nẵng với giá 2.5 tỷ. 

      Diện tích 20m² xây 4 tầng sử dụng 27m²

      Tầng 1 : phòng khách để xe

      Tầng 2 : phòng ngủ wc

      Tầng 3 : 2 phòng ngủ wc

      Tầng 4 : phòng thờ sân phơi

      Nhà có sổ đỏ và đi riêng biệt và nội thất đẹp. 

      Tiện để ở hoặc kinh doanh online, cafe, quần áo, điện thoại. 

      Khu vực an ninh và dân trí cao với kinh doanh sầm uất và đảm bảo an ninh.

      Để xem nhà, liên hệ a Đăng 0912.xxx.xxx

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 4

      Kẹt tiền bán gấp nhà mặt tiền Đà Nẵng thuận tiện buôn bán kinh doanh

      Bán nhà mặt phố Đà Nẵng chính chủ

      Diện tích : 68m² xây 4 tầng với tổng diện tích sử dụng hơn 200m². 

      Nhà được thiết kế với 2 phòng khách, 4 phòng ngủ, 3WC, 1 bếp, 1 phòng thờ và 1 sân phơi. 

      Đường trước đất rộng và có thể cho 2 xe tải tránh nhau. 

      Nhà mới xây hoàn thiện với nội thất đẹp và đầy đủ. 

      Vị trí thuận lợi để đi lại vào trung tâm thành phố, gần nhiều trường học, bệnh viện, TTTM…

      Chính chủ bán nhà không qua trung gian môi giới. Xin liên hệ A Phòng 0378.xxx.xxx để trực tiếp trao đổi và xem nhà.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 5

      Chủ nhà định cư nước ngoài bán gấp nhà mặt phố Đà Nẵng 3 tầng, mặt tiền rộng, KD đa dạng

      Bán gấp nhà mặt tiền Đà Nẵng

      Nhà có diện tích 4 x 16m và nằm trên đường rộng 20m. 

      Nhà được thiết kế với 3 phòng ngủ, 2 toilet, phòng khách và bếp rộng. Có thể đậu xe hơi thoải mái trước nhà. Đường thông thoáng và xe tải lớn có thể ra vào thoải mái.

      Xung quanh có đầy đủ tiện ích như chợ, trường học, siêu thị, ngân hàng và khách sạn. 

      Chỉ cần vài bước chân là có thể tới bờ hồ …. để tập thể dục vào buổi sáng. Phù hợp để vừa ở vừa kinh doanh. 

      Sổ hồng riêng và có thể sang tên ngay. 

      Liên hệ trực tiếp c Hoa để xem nhà trực tiếp 0358.xxx.xxx

      Những yếu tố sẽ ảnh hưởng đến việc định giá nhà mặt phố Đà Nẵng

      Theo các chuyên gia bất động sản, có 6 yếu tố sẽ tác động đến việc định giá nhà mặt phố tại Đà Nẵng, bao gồm:

      • Yếu tố tự nhiên: Vị trí, diện tích, hình thế đất, địa hình và môi trường xung quanh căn nhà phố.

      • Yếu tố kinh tế: Tiềm năng kinh doanh, khả năng tăng giá trong tương lai và tính thanh khoản của căn nhà phố Đà Nẵng. Đánh giá yếu tố này dựa vào tiềm năng phát triển và khả năng thu hút đầu tư của khu vực.

      • Yếu tố thị trường: Liên quan sức hút của căn nhà phố và xu hướng đầu tư trong khu vực.

      • Yếu tố pháp lý: Các quy định pháp lý liên quan đến căn nhà mặt tiền Đà Nẵng.

      • Yếu tố uy tín của chủ đầu tư (nếu có): Đánh giá về uy tín và tiềm lực của chủ đầu tư trong việc phát triển và quản lý bất động sản.

      • Các yếu tố khách quan khác: Bao gồm các yếu tố về kinh tế - chính trị - văn hóa của khu vực.

      Trong số đó, yếu tố tự nhiên được xem là quan trọng nhất và chiếm tới 50% trong tổng giá trị của nhà mặt phố Đà Nẵng. Đây cũng là yếu tố mà người mua nên quan tâm hàng đầu khi mua bán nhà đất.

      Có nhiều phương pháp để định giá nhà phố Đà Nẵng hiện nay. Tuy nhiên, phương pháp so sánh trực tiếp vẫn hiệu quả và dễ thực hiện nhất, mang lại độ chính xác khá cao.

      Những sai lầm thường gặp khi tự định giá nhà mặt tiền Đà Nẵng

      Tìm hiểu giá bán từ các nguồn không uy tín

      Tìm hiểu giá bán từ các nguồn không đáng tin cậy có thể gây ra nhiều rủi ro và dẫn đến việc xác định giá nhà mặt phố Đà Nẵng không chính xác. Nhiều trường hợp người mua bị lừa bởi các đối tượng không trung thực, đăng tin giả với mức giá cao hơn nhiều so với thực tế, nhằm đẩy giá bán khu vực đó lên cao và đầu cơ  trục lợi.

      Để hạn chế rủi ro này, người mua nhà mặt phố tại Đà Nẵng nên tìm kiếm thông tin từ các nguồn uy tín như các đơn vị lớn, giàu kinh nghiệm, đặc biệt là những đơn vị có bộ phận kiểm duyệt tin đăng bán nhà đất.

      Liệt kê các tiêu chí so sánh không đầy đủ

      Việc so sánh giá bán cần xem xét các tiêu chí và đặc điểm cụ thể. Liệt kê các đặc điểm càng chi tiết, cụ thể để tiến hành so sánh sẽ giúp cho việc định giá bán nhà phố Đà Nẵng càng chính xác. Bởi chỉ một số đặc điểm nhỏ nhưng cũng sẽ tác động lớn đến giá trị thực tế của nhà phố. Ví dụ, giá bán nhà mặt phố Đà Nẵng có chỗ đậu xe trên vỉa hè sẽ cao hơn nhà phố không có chỗ dựng xe.

      Thường có khuynh hướng hạ thấp giá trị bất động sản

      Một sai lầm phổ biến khi định giá nhà mặt phố Đà Nẵng là người mua thường có khuynh hướng chỉ tập trung vào các nhà đất có giá bán thấp và mặc định cho đây là giá bán tốt, hợp lý mà không kiểm tra lại xem liệu căn nhà đó có vấn đề gì hay không. Việc này có thể dẫn đến việc định giá nhà phố Đà Nẵng không chính xác, dễ bỏ qua những thông tin quan trọng về tính hợp lý và chất lượng của căn nhà.