Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà mặt phố tại Đà Nẵng năm 2024

      Có 3.324 Nhà mặt phố đang giao dịch mua bán tại Đà Nẵng

      Bán nhà phố 4 tầng, 125 m2, mặt tiền 5m tại Đường Nguyễn Hữu Thọ - Hải Châu, giá 19,8 tỷ

      19.8 tỷ 125 m2 158,4 triệu/m2

      Chính chủ cần bán tòa ngôi nhà phố đường Nguyễn Hữu Thọ.

      Phù hợp vừa ở vừa cho thuê văn phòng

      Siêu phẩm toà văn phòng sát ngay góc ngã 4 phan đăng lưu - giao nguyễn hữu thọ vị trí cực kì vip tuyến đường đẹp nhất Đà Nẵng .

      Toà văn phòng đc xây dựng 1 tầng hầm và 3 tầng nổi cho thuê 25tr/ tháng .

      Gồm 9 phòng .6  toilet.

      Vị trí KD sầm uất , gần BV VINMEC , chợ , siêu thị .

      Vị trí KD đa ngành nghề ,văn phòng..

      DT.125 mét vuông ( vuông vức 5x25 )

      Giá siêu rẻ 19.8ty

      bìa đỏ đã hoàn công pháp rõ ràng , sẵn sàng thỏa thuận chốt đơn .

      L/H 0931 966 *** để đc hỗ trợ 24/24, thỏa thuận giá trực tiếp chính chủ

      Đường Nguyễn Hữu Thọ, Phường Hòa Thuận Tây, Hải Châu, Đà Nẵng

      Cần bán gấp bán nhanh nhà phố 3 tầng, 100 m2, mặt tiền 5m tại Đường Phạm Phú Tiết, giá tốt

      Thỏa thuận 100 m2

      Cần bán ngay nhà 3 tầng đường Phạm Phú Tiết ngay trung tâm thành phố Đà Nẵng.

      Đường rộng 7,5m lề 4m

      DT đất: 100m ngang 5m

      Nhà 3 tầng với 4 phòng ngủ, có  phòng ngủ tầng 1

      Nhà thiết kế hiện đại, rất thoáng và công năng hợp lý

      Vị trí trung tâm, ngay sau lưng trục Nguyễn Hữu Thọ, sát góc đường Phan Đăng Lưu

      Giá cực rẻ- Chỉ hơn giá đất một tý

      Thông tin chi tiết

      liên hệ ngay: 0905 873 ***zalo/sms)

      Hỗ trợ xem nhà đất tại Đà Nẵng 24/7

      Đường Phạm Phú Tiết, Phường Hòa Cường Bắc, Hải Châu, Đà Nẵng

      Cần bán nhà phố 4 tầng, 90 m2, mặt tiền 5m tại Đường An Thượng 34 - Ngũ Hành Sơn, giá 10 tỷ

      10 tỷ 90 m2 111,12 triệu/m2

      nhà phố An Thượng 34, ngay nút giao với Đỗ Bá, khu vực cực đông khách Tây. Khách du lịch đông quanh năm, cho thuê phòng giá cao, mặt bằng KD tốt.

      + Sổ 90m2, 4 Tầng, 7 căn hộ chung khép kín, doanh thu trên 40tr/ tháng.

      + Chính chủ thiện chí bán gấp, giá thấp nhất thị trường , chỉ ngang giá đất. anh/chị mua đầu tư rất hợp lí.

      ☎️ Vui lòng gọi 0985 967 *** gặp Đạt, cảm ơn.

      Đường An Thượng 34, Phường Mỹ An, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

      Sở hữu ngay nhà mặt phố 2 tầng, 80 m2 tại Đường Cách Mạng Tháng Tám - Cẩm Lệ, giá 4,5 tỷ

      4.5 tỷ 80 m2 56,25 triệu/m2

      - Nhà xây 2 tầng, 1 tum, 3 phòng ngủ, 2 toilet, đổ mê xây dựng kiên cố chắc chắn.

      - DT: 5x16 (80 mét vuông). DTSD: 152 mét vuông.

      - Thiết kế công năng sử dụng:

      + Tầng 1: Phòng khách +  phòng ngủ + Bếp +  toilet.

      + Tầng 2: 2  phòng ngủ + Phòng thờ +  toilet + Giặt ủi.

      + Tầng tum, sân thượng trước sau, sân phơi.

      (Có thiết kế móng và xây tầng 3).

      - bìa đỏ pháp chuẩn chỉnh.

      - Vị trí gần lô góc đường lớn Trần Thủ Độ 10m5, gần đường Xuân Thủy, Trung tâm Hội chợ triển lãm, gần đường huyết mạch Cách Mạng Tháng 8, gần chợ Đầu Mối, có chợ nhỏ gần nhà. Gần trường cấp 1,2,3, ĐH Đông Á, Siêu thị, BV...

      - Khu phố văn minh, dân trí, hàng xóm thân thiện.

      - Nhà đang ở, làm ăn thuận lợi, nay có nhu cầu chuyển đổi chổ ở cho gần nơi làm việc và xây nhà lớn hơn để phù hợp với nhu cầu sử dụng nên cần bán nhanh cho khách thiện chí mua về ở.

      - giá 4.5 tỉ thỏa thuận trực tiếp với chủ.

      Đường Cách Mạng Tháng Tám, Phường Khuê Trung, Cẩm Lệ, Đà Nẵng

      Bán nhanh nhà mặt tiền 3 tầng, 90 m2, mặt tiền 5m tại Quận Ngũ Hành Sơn, giá 5,5 tỷ

      5.5 tỷ 90 m2 61,12 triệu/m2

      Cc CẦN TIỀN bán ngay NHÀ 3 TẦNG SÁT SÔNG HÀN- KHUÊ MỸ - ĐÀ NẴNG - 5.5 tỉ.

      - MT đường 15.5M. sát sông hàn mát mẻ.

      - Đối diện dãy biết thự cao cấp. Nằm trong khu đáng sống nhất Đà Nẵng.

      - Dt đất: 90 m. diện tích xây dựng 233.7 m.

      - Tây Nam.

      - Nhà vừa xây rất đẹp, Nội thất toàn gỗ Xịn. Mua xong chỉ việc vào ở.

      - Giá 5.5 tỉ.

      Dự án Nam Cầu Tuyên Sơn-Nam Việt Á, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

      Bán nhanh căn nhà mặt phố 4 tầng, 100 m2 tại Phố Phan Đăng Lưu - Hải Châu, giá 14,9 tỷ

      14.9 tỷ 100 m2 149 triệu/m2

      MT Phan Đăng Lưu với DT gần 100m2.

      Thế đất đẹp, xây dựng 4 tầng.

      Vị trí KD sầm uất.

      Giá: 14 tỉ xx.

      liên hệ: 0987 631 *** liên hệ em Dung để xem nhà và trả giá chính chủ.

      Phố Phan Đăng Lưu, Phường Hòa Cường Nam, Hải Châu, Đà Nẵng

      Cần bán gấp bán nhanh nhà mặt phố đẹp 8 tầng, mặt tiền 5m tại Đường Đỗ Thế Chấp, thỏa thuận

      Thỏa thuận 0 m2

      Tôi cần bán KS mới view gần biển.

      - Đã hoàn công đầy đủ, phòng cháy chữa cháy chuẩn chỉnh.

      - DT: 5x24,7 = 123,5 m hướng đông.

      - Công năng:

      + 1 hầm + 8 tầng + 1 tầng thượng hồ bơi cực chill.

      + 18 phòng (13 phòng chung + 5 phòng ks) + 2 phòng spa + hồ bơi vô cực cực đẹp.

      + Hiện đang KD có nguồn thu cực tốt (lãi ròng 1,4 tỉ/năm).

      + Mới hoạt động dc 1 năm từ tháng 06/2022 rất mới.

      + Nội thất chuẩn 4* thiết bị cao cấp.

      + Hệ thống âm thanh toà bộ toà ks.

      + Hệ thống điều hoà âm trần.

      + Vận hành chuyên nghiệp.

      + Giá 2x tỉ.

      gọi ngay chính chủ làm việc: 0905 660 *** Ms Ngân

      Đường Đỗ Thế Chấp, Phường Phước Mỹ, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Cần bán gấp nhà mặt phố 3 tầng, 75 m2, mặt tiền 5m tại Đường Lê Thanh Nghị - Hải Châu, thỏa thuận

      Thỏa thuận 75 m2

      Chính Chủ bán ngay nhà 3 Tầng, Ngay Lê Thanh Nghị- Gần Chợ Hòa Cường- Hải Châu- Đà Nẵng. Giá Rẻ 4.9 tỉ.

      -Nhà vừa xây rất đẹp. chính chủ xây để ở nên rất kiên cố, theo Phong cách Hiện Đại.

      -DT: 75 m(ngang 5m). diện tích xây dựng 220m.

      -Tây Nam.

      -Đường Rộng 11.5m. Gần Chợ hòa Cường.

      -Đang Rất cần tiền nên bán giá rẻ nhất. 5.9 tỉ. Cam kết rẻ nhất khu Vực Hào Cường- Hải Châu.

      Phố Lê Thanh Nghị, Phường Hòa Cường Nam, Hải Châu, Đà Nẵng

      Bán nhanh nhà mặt tiền 3 tầng, 125 m2, mặt tiền 5m tại Đường Hàn Thuyên - Hải Châu, giá rẻ

      Thỏa thuận 125 m2

      Vị trí: Khu dân trí cao, an ninh đảm bảo, cán bộ và dân hạng sang đều ở khu vực này.

      + Cách BV quốc tế Vinmec mấy bước chân.

      + Cách sân bay 10 ph.

      + Cách cầu rồng 10 ph.

      + Cách biển chỉ 10 ph.

      + Gần công viên, trường học...

      + DT: 125m2 đất.

      + DTSD 250m2.

      + Ngang: 5m.

      + Hướng: Nam.

      + Địa thế cao không ngập nước khi mưa lớn.

      Nhà gồm 5 phòng ngủ, 5 phòng vệ sinh, phòng thờ, phòng khách, sân thượng. Có sân phía trước để xe và  phòng ngủ ở dưới.

      Giá: Thoả thuận.

      liên hệ ngay: 0905 490 *** Mr Lâm.

      Hỗ trợ xem nhà 24/24.

      Đường Hàn Thuyên, Phường Hòa Cường Bắc, Hải Châu, Đà Nẵng

      Cần bán nhà mặt tiền 3 tầng, 112 m2 tại Đường Lê Quang Sung - Xuân Hà - Thanh Khê, giá 8,5 tỷ

      8.5 tỷ 112 m2 75,9 triệu/m2

      Bán nhà 3 tầng, căn hộ góc trục Lê Quang Sung MT cực rộng 21 m, thoải mái KD mọi ngành nghề.

      * Mô tả nhà.

      Tầng 1: 3 phòng (Đang cho thuê 3 tr/ phòng; = 9 tr / tháng), phòng khách, khu bếp, 4  phòng vệ sinh.

      Tầng 2: 2 phòng (đang cho thuê 7 tr/ tháng), phòng khách 2, sân thượng.

      Tầng 3: Phòng thờ, nhà kho.

      Tổng đang cho thuê 16 tr/ tháng.

      ngôi nhà có thiết kế rất đẹp, vị trí góc thoáng, mát mẽ, đầy đủ tất cả tiện ích vây quanh trong bán kính 1  kilomet).

      liên hệ ngay xem nhà: Thư 0905 436 ***

      Đường Lê Quang Sung, Phường Xuân Hà, Thanh Khê, Đà Nẵng

      Cần bán căn nhà mặt phố 3 tầng, 115 m2, mặt tiền 5m tại Đường Châu Thị Vĩnh Tế, giá 12,5 tỷ

      12.5 tỷ 115 m2 108,7 triệu/m2

      Bán nhà 3 tầng đường 7,5m CHÂU THỊ VĨNH TẾ, Ngũ Hành Sơ

      -DTĐ 115 mét vuông ngang 5m

      -Nhà hướng Tây sát Đỗ Bá trục đường KD buôn bán số 1 khu biển an thượng

      - Công năng : 4 P.ngủ , 3  nhà vệ sinh , P. Thờ , Sân phơi đặc biệt phòng khách và mặt bằng tầng 1 đang cho thuê 8tr/ tháng

      giá cho khách thiện chí : 12,x tỉ

      liên lạc: 0905 830 *** gặp chủ làm việc

      Đường Châu Thị Vĩnh Tế, Phường Mỹ An, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

      Cần bán gấp bán nhanh nhà mặt tiền 5 tầng, 125 m2, mặt tiền 5m , giá 16 tỷ

      16 tỷ 125 m2 128 triệu/m2

      BÁN TOÀ căn hộ chung 2 MT BIỂN NGUYỄN TẤT THÀNH-TOÀ TRỰC DIỆN BIỂN -THUỘC Q.THANH KHÊ- DÒNG TIỀN 50-70tr/th

      - DT 125m2, 5 tầng thang máy, MT trước và sau. MT sau đường oto tránh.

      - Hiện tại gồm 10 phòng bao gồm studio, 1 phòng ngủ mỗi phòng DT 35 đến 45m2. nội thất đầy đủ, bếp, giường ngủ, tủ,  nhà vệ sinh trong, sân phơi, sân thượng...

      - Nhà xây đc 3 năm, móng xây đc 7 tầng, hoàn công đầy đủ.

      - Hiện tại đang cho thuê full phòng, dòng tiền 50 đến 70 tr/ tháng.

      - MT trước có phòng khách,  phòng ngủ dưới,  nhà vệ sinh riêng tách biênt với KV cho thuê . Mặt sau đường 5m, nhà xe rộng rãi.

      - Vị trí mặt biển, đối diện công viên công cộng, KD mọi loại hình

      -------------------------------------

      Kết Nối : Khu dịch vụ, ăn uống về đêm sát biển của TP ĐÀ Nẵng , bán kính 500m đầy đủ nhà hàng, quán nhậu. phê, karaa, chợ , trường hoc.....

      - Siêu thị co.opmart 1.5 kilomet

      - Trường CD TM, DH thể dục thể thao , đại học FPT ,... 2 kilomet

      Giá bán ngay 16 tỉ

      Đường Nguyễn Tất Thành, Phường Thanh Khê Đông, Thanh Khê, Đà Nẵng

      Sở hữu nhà mặt phố đẹp 6 tầng, 200 m2, mặt tiền 10m tại Đường Trần Hưng Đạo - Sơn Trà, giá rẻ

      Thỏa thuận 200 m2

      sang nhượng bán toà văn phòng nằm trên trục đường Trần Hưng Đạo view sông đắc địa tại Đà Nẵng

      Thông số toà văn phòng:

      * DT: 200m2 ngang 10m dài 20m

      * Kết cấu: 6 tầng 1 tum, DT sàn 1200m2

      * Vị trí: Tọa lạc vị trí đắc địa trục đường Trung Tâm Đà nẵng,view sông Hàn, view bắn pháo hoa, khu sầm uất, tập trung văn phòng, dịch vụ lưu trú, du lịch đông

      * pháp : đã hoàn công, phòng cháy chữa cháy đầy đủ

      * vừa xây dựng và cho thuê vận hành LN ròng 1.8 tỉ/năm

      * giá bán: thương lượng.

      gọi ngay ngay Ms Ngân 0905 660 *** tư vấn 24/24

      Đường Trần Hưng Đạo, Phường An Hải Đông, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Cần bán nhà mặt tiền 10 tầng, 122 m2, mặt tiền 15m tại Đường Phan Tôn - Ngũ Hành Sơn, giá 45 tỷ

      45 tỷ 122 m2 368,86 triệu/m2

      Bán hotel 2mt, Phan Tôn, An Thượng 35,

      DT 122 mét vuông ( ngang 6,7x 18)

      Đông Nam và đông

      Công nắng : 28 phòng( có 8 phòng căn hộ chung , 20 phòng hotel) có hồ bơi, có spa, có tầng hầm, tầng lững

      giá : 45ty có thương

      Vị trí đẹp, cách biển 100m, đi bộ ra bãi tắm Mỹ Khuê, 1 bãi tắm đẹp nhất khu biển Tp. Đà nẵng, khu KD Sầm ức

      Ngoài ra còn nhiều căn hotel nắm chủ , nên quý KH an tâm về hàng ạ.

      call ngay : 0911 031 ***

      Đường Phan Tôn, Phường Mỹ An, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

      Cần bán nhanh căn nhà mặt phố 1 tầng, 65 m2 tại Đường Tô Hiệu - Hòa Minh - Liên Chiểu, giá 4,85 tỷ

      4.85 tỷ 65 m2 74,62 triệu/m2

      BÁn ngôi nhà phố KD Tô Hiệu - Q. Liên Chiểu, Đà Nẵng.

      - Vị trí cao không ngập nước, giá mềm.

      - MT ngang gần 5m, sâu 15m, DT 65m2.

      - Xây dựng mới 1 trệt 1 lầu, SHR hoàn công đầu năm 2020.

      - Đang có cho thuê làm phòng game 120 tr/năm, tăng dần theo năm.

      - Định giá bank 5.6 tỉ, nay bán 4.85tỉ.

      call ngay: 0789 443 ***

      Đường Tô Hiệu, Phường Hòa Minh, Liên Chiểu, Đà Nẵng

      Bán gấp nhà mặt phố đẹp 4 tầng, 95 m2, mặt tiền 5m tại Đường Nguyễn Sơn - Hải Châu, giá 8,3 tỷ

      8.31 tỷ 95 m2 87,37 triệu/m2

      mở bán ngôi nhà 4 tầng mới 100 phần trăm đầy đủ nội thất - Q. Hải Châu.

      DT: 95 mét vuông (hướng Đông tứ mệnh).

      5 PN 5  phòng vệ sinh (đầy đủ nội thất cao cấp).

      1 bếp 1 khách 1 garage oto 7 chỗ đậu.

      - Ngay trung tâm thành phố Đà Nẵng, tập trung đầy đủ các tiện ích như trường Quốc Tế Sky Like, TTTM Lotte, chợ đêm Helio. Các trường đại học Đông Á, Kiến Trúc.

      Giá: 8. X tỉ (thỏa thuận chính chủ).

      call ngay: 0937 018 ***zalo Phạm Nhật).

      Đường Nguyễn Sơn, Phường Hòa Cường Nam, Hải Châu, Đà Nẵng.

      Cần bán gấp bán nhanh nhà mặt tiền 3 tầng, 85 m2, mặt tiền 5m tại Đường Hòa Minh 1, giá 5 tỷ

      5 tỷ 85 m2 58,83 triệu/m2

      MT khu biển Hòa Minh, view đẹp, gần công viên.

      - Nhà 3 tầng vừa xây Hoà Minh 19, gần ngã Hoàng Thị Loan & N Sinh Sắc.

      - Đường 5,5m + lề 3m.

      - DT 5 x 17m = 85m.

      - Đông Bắc, có PN dưới.

      - 4 PN, 4 nhà vệ sinh, 2 sân rộng.

      - Tặng kèm nội thất vô ở liền.

      - Chính chủ bán rẻ có hỗ trợ vay Bank.

      - Quý a/c cần hỗ trợ thông tin call ngay em để đi xem nhà và thỏa thuận chính chủ. Em xin cảm ơn.

      Đường Hòa Minh 19, Phường Hòa Minh, Liên Chiểu, Đà Nẵng

      Chuyển nhượng căn nhà mặt phố 5 tầng, 90 m2, mặt tiền 5m tại Đường Trần Hưng Đạo, giá tốt

      Thỏa thuận 90 m2

      Tôi cần bán toà căn hộ chung mới view sát cầu Rồng, sông Hàn

      Đã hoàn công đầy đủ, phòng cháy chữa cháy chuẩn chỉnh.

      DT: 4.5x20 = 90 m2

      Công năng:

      - 5 tầng + 1 tầng thượng

      - 12 phòng (1 phòng lớn 45m, 3 phòng 25m, 4 phòng 22m, 3 phòng 19m, mặt bằng kinh doanh tầng 1)

      - Hiện đang KD có nguồn thu cực tốt (lãi ròng 600-800tr/năm)

      - Mới hoạt động dc 1 năm

      - Nội thất chuẩn thiết bị cao cấp.

      - Hệ thống âm thanh toà bộ toà ks.

      - Hệ thống điều hoà âm trần.

      - Hệ thống thang máy thẻ từ riêng biệt

      Giá 11.x tỉ ( x mẫu giáo)

      L/H chính chủ làm việc: 0905 660 *** Ms Ngân

      Đường Trần Hưng Đạo, Phường An Hải Bắc, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Nhà phố là gì?

      Nhà phố còn được gọi là nhà mặt phố, được hiểu đơn giản là những căn nhà nằm ở ngay mặt tiền đường lớn ở các khu vực thành phố, trị trấn, đô thị lớn có mật độ dân cư đông, sầm uất. Nhà phố Đà Nẵng không chỉ thuận tiện di chuyển mà chủ nhà còn có thể vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê lại mặt bằng.

      Nhà mặt phố Đà Nẵng sở hữu các đặc điểm khác biệt như toàn bộ móng và cấu trúc thân nhà riêng biệt. Nhà sở hữu toàn bộ phần không gian phía trên mặt đất lẫn trên nóc nhà, có mặt tiền tiếp xúc với mặt đường chính.

      Trong thực tế, có một số hình thức bất động sản thường bị nhầm lẫn với nhà phố. Chẳng hạn như căn hộ chung cư tầng 1 nằm sát mặt đường chính. Loại hình này có thể được sử dụng để cho thuê mặt bằng hoặc kinh doanh nhưng chỉ được gọi là ki-ốt kinh doanh chứ không phải là nhà mặt phố.

      Lý do nên mua nhà mặt phố Đà Nẵng ngay bây giờ

      Nhà mặt phố luôn là loại hình bất động sản thu hút sự quan tâm của đông đảo các nhà đầu tư. Mặc dù sở hữu mức giá cao nhưng lợi ích mà nhà phố Đà Nẵng mang lại là vô cùng lớn. Có thể kể đến như:

      Thuận tiện cho người sở hữu

      Nhà mặt phố Đà Nẵng thường tọa lạc tại vị trí rất thuận lợi, gắn liền với các tuyến đường chính và khu dân cư đông đúc, sầm uất, rất thuận tiện trong sinh hoạt hàng ngày. Người mua nhà phố Đà Nẵng không cần lo lắng về giao thông đi lại và dễ dàng kết nối với các dịch vụ tiện ích như chợ, siêu thị, trường học, hàng quán, công sở, ngân hàng, trung tâm thương mại,...

      Có tính thương mại cao

      Nhà mặt phố thường thu hút lượng khách vãng lai rất lớn, vì thế nó có tính thương mại cao hơn so với các loại nhà khác như căn hộ chung cư, biệt thự, nhà trong ngõ hẻm,... Khi sở hữu nhà mặt phố Đà Nẵng, người mua có thể sử dụng để kinh doanh cửa hàng, tiệm tạp hoá, nhà hàng, quán cà phê, cửa hàng thời trang hoặc làm văn phòng giao dịch, chi nhánh công ty,…

      Dễ dàng cho thuê với giá cao

      Mua nhà mặt phố được xem như "gà đẻ trứng vàng" vì loại hình này dễ cho thuê và có giá cho thuê cao so với các loại nhà khác. Trung bình, một căn nhà mặt phố Đà Nẵng diện tích từ 40m2 trở lên ở khu trung tâm có thể cho thuê với mức giá hàng chục triệu đến hàng trăm triệu đồng mỗi tháng. 

      Bên cạnh đó, chủ nhà có nhiều lựa chọn cho thuê khác nhau, chẳng hạn như cho thuê mặt tiền, cho thuê từng tầng, cho thuê nhà phố nguyên căn Đà Nẵng, phân chia phòng cho thuê theo giờ, theo ngày để phục vụ nhiều đối tượng khách hàng khác nhau và đa dạng nguồn thu.

      Là loại hình nhà đa chức năng

      Nhà mặt phố là một loại hình bất động sản đa chức năng và vô cùng linh hoạt. Người mua có thể sử dụng nhà mặt tiền Đà Nẵng để phục vụ nhiều mục đích cùng một lúc. Ví dụ như vừa sống ở tầng trên và kinh doanh hoặc cho thuê tầng dưới. Chủ nhà cũng có thể lựa chọn từ nhiều hình thức cho thuê khác nhau như đã trình bày ở trên.

      Là kênh đầu tư an toàn

      Khác với việc đầu tư vào vàng hay chứng khoán có mức độ rủi ro cao, nhà mặt phố là loại tài sản an toàn với khả năng bảo toàn tài sản ổn định vì chống được lạm phát và trượt giá. Xung quanh nhà phố Đà Nẵng thường hình thành các khu dân cư sầm uất, góp phần tăng giá trị lũy tiến theo thời gian.

      Tốc độ tăng giá "chóng mặt"

      Giá trị gia tăng của nhà mặt phố Đà Nẵng luôn tỷ lệ thuận với tốc độ phát triển của khu vực. Khi dân số tăng kéo theo nhu cầu kinh doanh cũng tăng lên. Nhờ đó mà mặt bằng đẹp sẽ tăng giá trước tiên và thường tăng nhanh hơn, cao hơn so với các phân khúc khác. 

      Hơn nữa, người Việt có thói quen hoạt động kinh doanh bám theo các trục đường chính. Vì thế mà nhà mặt tiền Đà Nẵng vẫn luôn duy trì và không ngừng nâng cao giá trị.

      Là loại hình bất động sản khan hiếm

      Theo quy luật thị trường, nhà mặt phố dần trở nên hiếm dần theo thời gian. Với sự phát triển mạnh mẽ của đô thị và sự gia tăng của các tòa nhà cao tầng, nhà mặt phố ít dần, nhiều người có tiền nhưng chưa chắc đã mua được nhà mặt tiền Đà Nẵng vì không ai muốn bán. 

      Tình trạng cung không đủ đáp ứng nhu cầu đã đẩy giá bán lên cao. Điều này tạo ra một lợi thế lớn cho chủ sở hữu nhà mặt phố Đà Nẵng vì họ nắm giữ một tài sản “độc nhất vô nhị”.

      Có thể bán lại với giá cao

      Sở hữu một căn nhà mặt phố tương đương với việc sở hữu một khối tài sản có giá trị lớn. Người mua nhà mặt phố Đà Nẵng có thể thoải mái thu lợi nhuận khủng nếu biết đầu tư đúng cách. Nếu không muốn ở, người mua cũng có thể dễ dàng bán lại với mức giá cao. 

      Ngay cả trong trường hợp căn nhà bị giải tỏa hoặc thay đổi quy hoạch đường, thì mức đền bù cho nhà mặt phố tại Đà Nẵng cũng cao hơn nhiều so với các loại bất động sản khác.

      9 điều lưu ý khi mua nhà mặt tiền Đà Nẵng lần đầu

      Đầu tiên: Xác định mục đích mua nhà để làm gì?

      Việc xác định mục đích mua nhà mặt phố Đà Nẵng ngay từ đầu là cần thiết để lựa chọn căn nhà phù hợp. Mỗi người có mục đích riêng khi mua nhà, có thể là để ở, để kinh doanh, hoặc cả hai. Ngoài ra, cần xem xét các yếu tố khác như số lượng phòng cần thiết, thiết kế nhà, và hướng nhà phù hợp với phong thủy.

      Thứ hai: Xác định thời gian sẽ mua nhà

      Sau khi xác định được mục tiêu, việc xác định thời điểm mua nhà phố Đà Nẵng là rất quan trọng. Đây là căn cứ để bạn có thể lập kế hoạch để tích góp tiền và sắp xếp thời gian để tìm mua nhà.

      Rất khó để có thể ước tính chính xác 100% số tiền cần để mua nhà mặt tiền Đà Nẵng. Vì vậy, nếu bạn đã có khoảng 70% giá trị căn nhà, hãy quyết định mua ngay nếu căn nhà đã được xem xét kỹ lưỡng. Nếu bạn chần chừ không quyết định, giá có thể tăng lên và bạn có thể không có đủ tiền mua nhà sau đó.

      Thứ ba: Cần xem xét tài chính không nên mua theo cảm tính

      Thông thường, chúng ta sẽ đi xem nhiều ngôi nhà mặt phố tại Đà Nẵng trước khi đưa ra quyết định cuối cùng. Có những ngôi nhà đẹp, vị trí tốt, đầy đủ tiện nghi, và có thể dọn vào ở ngay nhưng giá lại quá mức tài chính bạn đề ra. Nếu ngân sách hạn hẹp nhưng vì thích mà bạn quyết định mua căn nhà vượt quá khả năng tài chính thì có thể dẫn đến nợ nần chồng chất và gây stress trong cuộc sống. 

      Do đó, bạn cần xác định mức tài chính một cách cẩn thận và lựa chọn căn nhà phố Đà Nẵng phù hợp. Nếu cần vay tiền, hãy tính toán khả năng trả nợ để đảm bảo không ảnh hưởng đến cuộc sống sau khi mua nhà. 

      Hiện nay, nhiều người lựa chọn giải pháp tài chính thông minh hơn, như mua nhà mặt phố Đà Nẵng trả góp. Tuy nhiên, vẫn cần có khoảng 50-70% giá trị căn nhà và khả năng tài chính ổn định để đảm bảo có đủ tiền trả nợ hàng tháng và chi trả cho sinh hoạt.

      Thứ tư: Không dự trù trước các khoản chi phí phát sinh

      Ngoài số tiền mua nhà mặt tiền Đà Nẵng, bạn cần phải dự trù thêm các khoản chi phí khác như phí môi giới, sửa sang nhà cửa, thuê nhân công hoặc mua sắm vật dụng trong nhà. Nếu không tính toán cẩn thận, các chi phí phát sinh có thể vượt quá ngân sách dự định. Dẫu có mua nhà với giá rẻ, nhưng khi tính tổng chi phí lại vượt quá tài chính vì các khoản chi phí bất ngờ này.

      Thứ năm: Kiểm tra Giấy chứng nhận sở hữu nhà đất là thật hay giả

      Tình trạng sử dụng sổ đỏ giả để thực hiện giao dịch mua bán không phải là hiếm gặp. Nếu không có kiến thức về cách xem xét giấy tờ này, người mua nhà phố Đà Nẵng lần đầu có thể bị lừa mà không hay biết. Vì vậy, cần kiểm tra và đảm bảo tính chính xác của giấy chứng nhận sở hữu nhà đất trước khi tiến hành giao dịch mua nhà.

      Thứ sáu : Xem xét đến vị trí của ngôi nhà

      Vị trí là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá trị của ngôi nhà. Bạn cần xem xét mua nhà mặt tiền Đà Nẵng ở vị trí thuận tiện nhất cho bản thân và gia đình như gần nơi làm việc, trường học của con, công viên, chợ, siêu thị, ngân hàng, bệnh viện, trung tâm mua sắm, các điểm vui chơi, giải trí,...

      Thứ bảy: Chú ý đến môi trường sống và an ninh xung quanh

      Khi mua nhà phố Đà Nẵng lần đầu, do chưa có nhiều kinh nghiệm nên nhiều người phải bỏ ra nhiều thời gian và chi phí để chuyển nhà liên tục do môi trường sống xung quanh không tốt, ảnh hưởng đến con cái, hoặc do vấn đề an ninh không đảm bảo, thường xuyên xảy ra trộm cắp,...

      Vì vậy, khi tìm mua nhà mặt phố Đà Nẵng, bạn cần xem xét các yếu tố sau đây: tình trạng an ninh khu vực, môi trường sống có phức tạp không, hệ thống giao thông và hạ tầng xung quanh,... Để kiểm tra thông tin này, có thể hỏi hàng xóm xung quanh hoặc nghiên cứu từ các dự án xây dựng đã được thực hiện trong khu vực đó.

      Thứ tám: Xem kỹ nhà khi nhận bàn giao

      Dù ngôi nhà mặt tiền Đà Nẵng có vị trí thuận lợi, thiết kế bên ngoài đẹp mắt thì việc kiểm tra kỹ bên trong như hệ thống ống nước, đường dây điện, vách tường,... vẫn rất quan trọng. Bạn có thể chọn thời điểm xem nhà trong mùa mưa để kiểm tra xem có bất kỳ vấn đề nào như thấm nước hay dột xảy ra không. Ngoài ra, cũng cần kiểm tra hệ thống thoát nước xung quanh ngôi nhà.

      Thứ chín: Quan niệm nhà mới cái gì cũng phải mới

      Nhiều người có quan niệm rằng khi sống trong một căn nhà mới, mọi thứ đều phải là mới thì mới là may mắn. Tuy nhiên, khi mới mua nhà phố Đà Nẵng, có nhiều khoản chi phí khác phải chi trả. Vì vậy, bạn nên tận dụng lại những đồ dùng cũ mà vẫn còn sử dụng được để tiết kiệm chi phí. 

      Sau đó, bạn có thể liệt kê những vật dụng cần thiết phải mua khi chuyển đến nhà mặt tiền Đà Nẵng. Điều này giúp tiết kiệm tiền và kiểm soát những vật dụng không cần thiết, đồng thời tránh tình trạng lãng phí và chiếm diện tích căn nhà.

      Top 5 mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng hiệu quả, hút view

      Nếu bạn chưa biết soạn tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng, hãy tham khảo 5 mẫu tin đăng dưới đây của Thoculand.vn nhé.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 1

      Bán nhà mặt phố Đà Nẵng 25m2, mặt tiền 4.2m, vỉa hè kinh doanh, giá 2.95 tỷ

      Nhà mặt phố Đà Nẵng, mặt tiền 5.7m và diện tích 25m² x 4 tầng. 

      Nhà đẹp và có thể ở ngay. Chỉ cách phố 10m và gần các tiện ích đầy đủ. 

      Nhà được thiết kế 4 tầng với : 

      • Phòng khách, bếp và WC ở tầng 1; 

      • Mỗi tầng 2 và 3 có 1 phòng ngủ với WC khép kín; 

      • Tầng 4 có phòng thờ và sân phơi. 

      Khu dân trí cao, an ninh cực tốt, gần trường học, gần chợ, gần siêu thị, gần sân vận động, gần khu kinh doanh nhu cầu về cuộc sống: Cafe, vật tư, vật liệu…

      Sổ đỏ đẹp. Chủ nhà rất thiện chí muốn bán gấp.

      Liên hệ em An 0984.xxx.xxx để xem nhà sớm không là bị mua mất. 

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 2

      Chủ vỡ nợ cần bán gấp nhà mặt phố Đà Nẵng chưa đến 3 tỷ

      Ngôi nhà mới xây với thiết kế hiện đại đang được bán với giá chưa đến 3 tỷ. 

      Diện tích 44m² và mặt tiền và hậu gần 5m, vuông vắn đẹp. 

      Nội thất đầy đủ, xung quanh đầy tiện nghi.

      Đường trước mặt ô tô tránh nhau và có nhiều tiện ích xung quanh như trường học, uỷ ban, khu vui chơi và sân bóng.

      Tiện kinh doanh hàng ăn, hàng vàng, điểm KD đông đúc.

      Sổ đỏ chính chủ.

      Bác nào quan tâm liên hệ Em nha 0123.xxx.xxx - E Hiền

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 3

      Tôi chính chủ bán cắt lỗ nhà mặt phố Đà Nẵng mặt tiền 5.5m

      Chính chủ cần bán nhà mặt phố Đà Nẵng với giá 2.5 tỷ. 

      Diện tích 20m² xây 4 tầng sử dụng 27m²

      Tầng 1 : phòng khách để xe

      Tầng 2 : phòng ngủ wc

      Tầng 3 : 2 phòng ngủ wc

      Tầng 4 : phòng thờ sân phơi

      Nhà có sổ đỏ và đi riêng biệt và nội thất đẹp. 

      Tiện để ở hoặc kinh doanh online, cafe, quần áo, điện thoại. 

      Khu vực an ninh và dân trí cao với kinh doanh sầm uất và đảm bảo an ninh.

      Để xem nhà, liên hệ a Đăng 0912.xxx.xxx

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 4

      Kẹt tiền bán gấp nhà mặt tiền Đà Nẵng thuận tiện buôn bán kinh doanh

      Bán nhà mặt phố Đà Nẵng chính chủ

      Diện tích : 68m² xây 4 tầng với tổng diện tích sử dụng hơn 200m². 

      Nhà được thiết kế với 2 phòng khách, 4 phòng ngủ, 3WC, 1 bếp, 1 phòng thờ và 1 sân phơi. 

      Đường trước đất rộng và có thể cho 2 xe tải tránh nhau. 

      Nhà mới xây hoàn thiện với nội thất đẹp và đầy đủ. 

      Vị trí thuận lợi để đi lại vào trung tâm thành phố, gần nhiều trường học, bệnh viện, TTTM…

      Chính chủ bán nhà không qua trung gian môi giới. Xin liên hệ A Phòng 0378.xxx.xxx để trực tiếp trao đổi và xem nhà.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 5

      Chủ nhà định cư nước ngoài bán gấp nhà mặt phố Đà Nẵng 3 tầng, mặt tiền rộng, KD đa dạng

      Bán gấp nhà mặt tiền Đà Nẵng

      Nhà có diện tích 4 x 16m và nằm trên đường rộng 20m. 

      Nhà được thiết kế với 3 phòng ngủ, 2 toilet, phòng khách và bếp rộng. Có thể đậu xe hơi thoải mái trước nhà. Đường thông thoáng và xe tải lớn có thể ra vào thoải mái.

      Xung quanh có đầy đủ tiện ích như chợ, trường học, siêu thị, ngân hàng và khách sạn. 

      Chỉ cần vài bước chân là có thể tới bờ hồ …. để tập thể dục vào buổi sáng. Phù hợp để vừa ở vừa kinh doanh. 

      Sổ hồng riêng và có thể sang tên ngay. 

      Liên hệ trực tiếp c Hoa để xem nhà trực tiếp 0358.xxx.xxx

      Những yếu tố sẽ ảnh hưởng đến việc định giá nhà mặt phố Đà Nẵng

      Theo các chuyên gia bất động sản, có 6 yếu tố sẽ tác động đến việc định giá nhà mặt phố tại Đà Nẵng, bao gồm:

      • Yếu tố tự nhiên: Vị trí, diện tích, hình thế đất, địa hình và môi trường xung quanh căn nhà phố.

      • Yếu tố kinh tế: Tiềm năng kinh doanh, khả năng tăng giá trong tương lai và tính thanh khoản của căn nhà phố Đà Nẵng. Đánh giá yếu tố này dựa vào tiềm năng phát triển và khả năng thu hút đầu tư của khu vực.

      • Yếu tố thị trường: Liên quan sức hút của căn nhà phố và xu hướng đầu tư trong khu vực.

      • Yếu tố pháp lý: Các quy định pháp lý liên quan đến căn nhà mặt tiền Đà Nẵng.

      • Yếu tố uy tín của chủ đầu tư (nếu có): Đánh giá về uy tín và tiềm lực của chủ đầu tư trong việc phát triển và quản lý bất động sản.

      • Các yếu tố khách quan khác: Bao gồm các yếu tố về kinh tế - chính trị - văn hóa của khu vực.

      Trong số đó, yếu tố tự nhiên được xem là quan trọng nhất và chiếm tới 50% trong tổng giá trị của nhà mặt phố Đà Nẵng. Đây cũng là yếu tố mà người mua nên quan tâm hàng đầu khi mua bán nhà đất.

      Có nhiều phương pháp để định giá nhà phố Đà Nẵng hiện nay. Tuy nhiên, phương pháp so sánh trực tiếp vẫn hiệu quả và dễ thực hiện nhất, mang lại độ chính xác khá cao.

      Những sai lầm thường gặp khi tự định giá nhà mặt tiền Đà Nẵng

      Tìm hiểu giá bán từ các nguồn không uy tín

      Tìm hiểu giá bán từ các nguồn không đáng tin cậy có thể gây ra nhiều rủi ro và dẫn đến việc xác định giá nhà mặt phố Đà Nẵng không chính xác. Nhiều trường hợp người mua bị lừa bởi các đối tượng không trung thực, đăng tin giả với mức giá cao hơn nhiều so với thực tế, nhằm đẩy giá bán khu vực đó lên cao và đầu cơ  trục lợi.

      Để hạn chế rủi ro này, người mua nhà mặt phố tại Đà Nẵng nên tìm kiếm thông tin từ các nguồn uy tín như các đơn vị lớn, giàu kinh nghiệm, đặc biệt là những đơn vị có bộ phận kiểm duyệt tin đăng bán nhà đất.

      Liệt kê các tiêu chí so sánh không đầy đủ

      Việc so sánh giá bán cần xem xét các tiêu chí và đặc điểm cụ thể. Liệt kê các đặc điểm càng chi tiết, cụ thể để tiến hành so sánh sẽ giúp cho việc định giá bán nhà phố Đà Nẵng càng chính xác. Bởi chỉ một số đặc điểm nhỏ nhưng cũng sẽ tác động lớn đến giá trị thực tế của nhà phố. Ví dụ, giá bán nhà mặt phố Đà Nẵng có chỗ đậu xe trên vỉa hè sẽ cao hơn nhà phố không có chỗ dựng xe.

      Thường có khuynh hướng hạ thấp giá trị bất động sản

      Một sai lầm phổ biến khi định giá nhà mặt phố Đà Nẵng là người mua thường có khuynh hướng chỉ tập trung vào các nhà đất có giá bán thấp và mặc định cho đây là giá bán tốt, hợp lý mà không kiểm tra lại xem liệu căn nhà đó có vấn đề gì hay không. Việc này có thể dẫn đến việc định giá nhà phố Đà Nẵng không chính xác, dễ bỏ qua những thông tin quan trọng về tính hợp lý và chất lượng của căn nhà.