Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà mặt phố tại Đà Nẵng năm 2024

      Có 3.327 Nhà mặt phố đang giao dịch mua bán tại Đà Nẵng

      Bán gấp nhà mặt phố đẹp 4 tầng, 95 m2, mặt tiền 5m tại Đường Nguyễn Sơn - Hải Châu, giá 8,3 tỷ

      8.31 tỷ 95 m2 87,37 triệu/m2

      mở bán ngôi nhà 4 tầng mới 100 phần trăm đầy đủ nội thất - Q. Hải Châu.

      DT: 95 mét vuông (hướng Đông tứ mệnh).

      5 PN 5  phòng vệ sinh (đầy đủ nội thất cao cấp).

      1 bếp 1 khách 1 garage oto 7 chỗ đậu.

      - Ngay trung tâm thành phố Đà Nẵng, tập trung đầy đủ các tiện ích như trường Quốc Tế Sky Like, TTTM Lotte, chợ đêm Helio. Các trường đại học Đông Á, Kiến Trúc.

      Giá: 8. X tỉ (thỏa thuận chính chủ).

      call ngay: 0937 018 ***zalo Phạm Nhật).

      Đường Nguyễn Sơn, Phường Hòa Cường Nam, Hải Châu, Đà Nẵng.

      Cần bán gấp bán nhanh nhà mặt tiền 3 tầng, 85 m2, mặt tiền 5m tại Đường Hòa Minh 1, giá 5 tỷ

      5 tỷ 85 m2 58,83 triệu/m2

      MT khu biển Hòa Minh, view đẹp, gần công viên.

      - Nhà 3 tầng vừa xây Hoà Minh 19, gần ngã Hoàng Thị Loan & N Sinh Sắc.

      - Đường 5,5m + lề 3m.

      - DT 5 x 17m = 85m.

      - Đông Bắc, có PN dưới.

      - 4 PN, 4 nhà vệ sinh, 2 sân rộng.

      - Tặng kèm nội thất vô ở liền.

      - Chính chủ bán rẻ có hỗ trợ vay Bank.

      - Quý a/c cần hỗ trợ thông tin call ngay em để đi xem nhà và thỏa thuận chính chủ. Em xin cảm ơn.

      Đường Hòa Minh 19, Phường Hòa Minh, Liên Chiểu, Đà Nẵng

      Chuyển nhượng căn nhà mặt phố 5 tầng, 90 m2, mặt tiền 5m tại Đường Trần Hưng Đạo, giá tốt

      Thỏa thuận 90 m2

      Tôi cần bán toà căn hộ chung mới view sát cầu Rồng, sông Hàn

      Đã hoàn công đầy đủ, phòng cháy chữa cháy chuẩn chỉnh.

      DT: 4.5x20 = 90 m2

      Công năng:

      - 5 tầng + 1 tầng thượng

      - 12 phòng (1 phòng lớn 45m, 3 phòng 25m, 4 phòng 22m, 3 phòng 19m, mặt bằng kinh doanh tầng 1)

      - Hiện đang KD có nguồn thu cực tốt (lãi ròng 600-800tr/năm)

      - Mới hoạt động dc 1 năm

      - Nội thất chuẩn thiết bị cao cấp.

      - Hệ thống âm thanh toà bộ toà ks.

      - Hệ thống điều hoà âm trần.

      - Hệ thống thang máy thẻ từ riêng biệt

      Giá 11.x tỉ ( x mẫu giáo)

      L/H chính chủ làm việc: 0905 660 *** Ms Ngân

      Đường Trần Hưng Đạo, Phường An Hải Bắc, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Sở hữu ngay nhà mặt tiền 3 tầng, 80 m2, mặt tiền 5m tại Đường Trần Đức Thông - Sơn Trà, giá 6 tỷ

      6 tỷ 80 m2 75 triệu/m2

      ĐÃ RẺ NAY CHỦ LẠI HẠ THÊM 2 tỉ - RA NHANH ngôi nhà 3 TẦNG MT TRẦN ĐỨC THÔNG, gần biển MỸ KHÊ

      cực hiếmgiá cực rẻ thị trường không có Căn thứ hai rẻ hơn !

      Vị trí đắc địa cách biển chỉ 500m, song song với trục đường Vương Thừa Vũ với các dự án lớn, xung quanh là các hotel, căn hộ chung biển, nhà hàng lớn của TP Biển Đà Nẵng.

      - DT: 80m2 ngang 5m

      - MT đường nhựa 5m5, có lề đường

      - Công năng: 3 tầng, 4 phòng ngủ, 4WC

      - bìa đỏ sẵn có để công chúng ngay

      - giá tốt bán gấp: 6.5 tỉ ( thỏa thuận )

      - ngôi nhà cực kì phù hợp cho khách vừa ở, KD, cho thuê thu dòng tiền đều đặn hàng tháng

      L/H: 0768 470 *** em Hương để xem bìa đỏ, xem nhà và làm việc trực tiếp chính chủ

      Sẵn sàng hỗ trợ mọi khung giờ !

      Đường Trần Đức Thông, Phường An Hải Bắc, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Bán nhà mặt tiền 2 tầng, 75 m2 tại Đường Trần Nhân Tông - Mân Thái - Sơn Trà - Đà Nẵng, giá 4,8 tỷ

      4.8 tỷ 75 m2 64 triệu/m2

      - Siêu phẩm dòng tiền 18 tr/tháng, nhà 2 tầng MT Vũ Quỳnh, đất 75 mét vuông, ngang 5m, giá 4.8 tỉ. Cách biển 120m.

      - Bán đất tặng nhà c4 đường Cao Sơn 4, Ngũ Hành Sơn. DT đất 100 mét vuông, hướng nam. Chủ đang cho thuê 5 tr/tháng. Giá 4 tỉthỏa thuận.

      - Cần bán nhà có 11 phòng MT đường Trần Nhân Tông, luôn full phòng, đường 10.5m, sau là kiệt 3m, hướng Tây, giá sập sàn chỉ 5 tỉ còn thỏa thuận.

      - nhà phố Ngô Quyền KD buôn bán siêu đỉnh, đường 48m, DT đất 43 mét vuông, thu nhập dòng tiền đang 10 tr/tháng. Giá chỉ 3.75 tỉ.

      Quý a/c contact trực tiếp em để đàm phán chính chủ và mua đc nhà ưng ý, giá mềm. Em xin cảm ơn.

      Đường Trần Nhân Tông, Phường Mân Thái, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Bán nhanh nhà mặt phố đẹp 3 tầng, 96 m2 tại Đường Ông Ích Khiêm - Hải Châu, giá 14 tỷ

      14 tỷ 96 m2 145,84 triệu/m2

      GIẢM 2 tỉ, bán gấp NHÀ 3 TẦNG, DT 96, ÔNG ÍCH KHIÊM, HẢI CHÂU, ĐÀ NẴNG, KD VIP.

      - Vị trí MT Ông Ích Khiêm, gần đường ngã 4 Ông Ích KHiêm và Lê Duẩn, trung tâm Q. Hải Châu. Đường lớn 10,5m, hè 4m.

      + Khu vực buôn bán KD sầm uất.

      + Gần chợ, gần Trường học, BV.

      + nội thất xịn , khách mua về vào KD ngay.

      + Nhà thiết kế 3 tầng đủ công năng.

      - Tầng 1: Thông sàn để KD,

      - Tầng 2: 1 PN, bếp,  phòng vệ sinh.

      - Tầng 3, 4: Thông sàn,  phòng vệ sinh.

      + Phù hợp KD mọi loại hình.

      - L/H: Li Na để xem nhà.

      Đường Ông Ích Khiêm, Phường Thạch Thang, Hải Châu, Đà Nẵng

      Cần bán ngay nhà mặt tiền 3 tầng, 80 m2, mặt tiền 5m tại Đường Phạm Cự Lượng - Sơn Trà, giá 6,5 tỷ

      6.5 tỷ 80 m2 81,25 triệu/m2

      CHỦ GẤP BÁN NHÀ 03 TẦNG ĐƯỜNG 7M5 LỀ 3M PHẠM CỰ LƯỢNG - SƠN TRÀ.

      HẠ 400TR NAY CHỈ CÒN 6,5 tỉ

      Nhà 3 tầng MT Phạm Cự Lượng, nở hậu nhẹ, vị trí đắc địa, đoạn đường KD sầm uất nhất của P. An Hải Đông.

      Nằm giữa đường Lê hữu Trác và Nguyễn Duy Hiệu.

      Bán kính 500m không thiếu thứ gì, con cái đi học không cần đưa đón.

      Hiện đang cho thuê 15 tr/ tháng.

      liên lạc Như Ý 0905 824 *** dẫn xem nhà và hỗ trợ khách mua nhà đc giá mềm.

      Đường Phạm Cự Lượng, Phường An Hải Đông, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Cần bán ngay căn nhà mặt phố 4 tầng, mặt tiền 5m tại Đường Dương Khuê - Ngũ Hành Sơn, giá 7 tỷ

      7 tỷ 0 m2

      Bán chung 4 tầng MT đường Khuê Mỹ Đông - Ngũ Hành Sơn, vừa xây rất đẹp, đã hoàn công.

      - DT 85.5m2 ngang 5m.

      - DT sàn 336m2.

      - Có 7 chung có thu nhập ổn định 22tr/tháng.

      - Giá 7 tỉthỏa thuận cho khách thiện chí.

      gọi ngay: Huy Toàn 0905 720 *** để xem nhà và làm việc chính chủ.

      Đường Khuê Mỹ Đông, Phường Khuê Mỹ, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

      Sở hữu nhà phố 3 tầng, 80 m2, mặt tiền 10m tại Đường Tố Hữu - Hải Châu, giá 7,8 tỷ

      7.8 tỷ 80 m2 97,5 triệu/m2

      Tôi cần bán căn 2 MT Đường Tố Hữu 14m5 và 11m5.

      - Lòng dg 7m5 giao với 5m5.

      Khu vực dân sầm uất, thuận tiện KD nhiều loại hình, gần ĐH Ngoại Ngữ, Kiến Trúc, Đông Á.

      - Kết nối chợ Hoà Cường, Khu dịch vụ Lê Thanh Nghị.

      - Địa điểm ăn uống, phê, massage, karaoke đầy đủ không thiếu thứ gì.

      Thông số:

      Nhà 2 MT, lô góc Tố Hữu, ngang hơn 10m.

      Nhà 3 tầng, DT gần 80m2.

      Hướng Đông - Nam.

      Giá 7,8tỉ.

      Đường Tố Hữu, Phường Hòa Cường Bắc, Hải Châu, Đà Nẵng

      Bán nhanh căn nhà mặt phố 5 tầng, 125 m2, mặt tiền 5m tại Đường Nguyễn Hữu Thọ, giá 18,99 tỷ

      18.99 tỷ 125 m2 151,92 triệu/m2

      - DT 125  mét vuông. Ngang 5m

      - Tòa văn phòng: 1 hầm + 4 tầng nổi

      - VỊ TRÍ: Ngay ngã Nguyễn Hữu Thọ - Phan Đăng Lưu

      - Cách sân bay , BV ,trường học chưa tới 1 kilomet. Khu phố nhân viên công chức. Rất chi là an ninh.

      - bìa đỏ vuông đẹp, sẵn sàng giao dịch.

      - Giá chủ gửi: 19 tỉ có tl

      - call ngay 0905 871 *** Mr Sinh Lam chuyên nhà đẹp - giá sụp hầm

      Đường Nguyễn Hữu Thọ, Phường Hòa Cường Bắc, Hải Châu, Đà Nẵng

      Cần bán nhanh nhà mặt tiền 3 tầng tại Đường Hưng Hóa - Hòa Cường Nam - Hải Châu, giá 5 tỷ

      5 tỷ 0 m2

      - Nhà đẹp 3 tầng 3 mê kiên cố đường Hưng Hóa 6, Hòa Cường Nam, Hải Châu, Tây Nam. Giá 5 tỉthỏa thuận.

      - Nhà 2 mặt kiệt Tiểu La nội thất đầy đủ cao cấp như resort 5*, 4 tầng, giá 5.5 tỉthỏa thuận.

      - Nhà đẹp Hải Châu kiệt 5m Nguyễn Hữu Thọ, 4 tầng 3 mê, nội thất đầy đủ cao cấp đồ hãng. Giá 4.3 tỉthỏa thuận.

      Quý anh chị liên lạc trực tiếp em số 0916 785 *** để đc hỗ trợ tốt nhất. Em xin cảm ơn.

      Đường Hưng Hóa 6, Phường Hòa Cường Nam, Hải Châu, Đà Nẵng

      Cần bán ngay nhà mặt phố đẹp 100 m2, mặt tiền 5m tại Đường Đoàn Khuê - Ngũ Hành Sơn, giá 5,8 tỷ

      5.8 tỷ 100 m2 58 triệu/m2

      Chuyển định cư vào Tp Sài Gòn cần bán ngôi nhà tâm huyết MT Đoàn Khuê, khu đô thị Nam Việt Á, P. Khuê Mỹ, Q. Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng.

      - DT: 100m, MT 5m, đường 10.5m, lề 5m.

      - Vị trí cực đẹp, khu vip Nam Việt Á, gần chợ Khuê Mỹ, trường học, BV, tiện ích đầy đủ,...

      + Gồm 5 PN, công năng đầy đủ cho gia đình nhiều thế hệ.

      + Nằm trên con đường 10,5m Đoàn Khuê khu VIP Nam Việt Á. Tiện ích xung quanh đầy đủ.

      + Di chuyển đi lại thuận tiện đến trung tâm TP và các Q. lân cận.

      + Phù hợp định cư lâu dài.

      - Có thể vừa để ở vừa sử dụng KD.

      - Giá chính chủ 5,8 tỉ (thỏa thuận).

      L/H 0905 384 *** làm việc chính chủ.

      Dự án Nam Cầu Tuyên Sơn-Nam Việt Á, Đường Đoàn Khuê, Phường Khuê Mỹ, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      N
      Chuyên Trang Mua Bán Nhà Đất Đà Nẵng 10 tháng trước

      Sở hữu nhà mặt tiền 6 tầng, 90 m2 tại Đường Ngô Quang Huy - Phước Mỹ - Sơn Trà, thỏa thuận

      Thỏa thuận 90 m2

      - Bán tòa căn hộ căn hộ ven biển Ngô Quang Huy, Phước Mỹ, Sơn Trà. Ngay sát đường biển Võ Nguyên Giáp, gần khu căn biệt thự Phúc Lộc Viên.

      - Với 1một căn hộ - doanh thu đều đặn 40 tr/tháng, chung mới xinh, đầy đủ tiện nghi.

      - Có phòng cháy chữa cháy, thang máy đầy đủ.

      - DT đất: 90 m2 đường 7.5m, vỉa hè 4m.

      - DT sàn: 534 m.

      - Mục đích sử dụng: Lâu dài.

      - Công năng 6 tầng, nội thất đầy đủ.

      - pháp : Đã hoàn công gắn TS. phòng cháy chữa cháy đầy đủ.

      - Gồm 11 phòng chung . Hiện đang full doanh thu 40tr/tháng.

      call ngay hỗ trợ chi tiết 24/24: 0389 836 *** Ms Linh.

      Đường Ngô Quang Huy, Phường Phước Mỹ, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Cần bán nhanh nhà phố 3 tầng, 72 m2 tại Phố Nguyễn Huy Tự - Liên Chiểu, giá 5,2 tỷ

      5.2 tỷ 72 m2 72,23 triệu/m2

      Bán nhà 3 tầng đường Nguyễn Huy Tự, Hoà Minh, Liên Chiểu Đà Nẵng.

      - DT 72 m2. diện tích sử dụng 210 m2.

      - Tây Nam.

      - Công Năng 3 phòng ngủ khép kín có logia riêng, 4 phòng vệ sinh, sân oto đậu đỗ thoải mái.

      - Nội thất full y hình.

      - Quy trình làm kiên cố có ghi lại clip và hình ảnh, khách có thể đến xem để cảm nhận thực tế.

      - Vị trí nằm cách biển 300m, KDC hiền lành, văn minh, hàng xóm thân thiện, gần chợ, Trung Tâm Hành Chính Q. Tiện ích đầy đủ.

      - SHR chính chủ.

      Giá 5,2 tỉ thỏa thuận.

      contact 0934 728 ***

      Phố Nguyễn Huy Tự, Phường Hòa Minh, Liên Chiểu, Đà Nẵng

      Cần bán nhanh nhà phố 5 tầng, 90 m2 tại Đường An Mỹ - An Hải Tây - Sơn Trà - Đà Nẵng, giá tốt

      Thỏa thuận 90 m2

      Bán toà chung 5,5 tầng view cầu Rồng- P. An Hải Tây - Sơn Trà ngay điểm du lịch siêu cực đẹp ngay trung tâm TP.

      - DT Đất : 90 mét vuông ( 4,5x20)

      - DT Sàn : 461m

      - Đường 5m5 lề 3m

      - Hướng Tây

      - Gồm 12 phòng chung , đang cho bên thứ 3 thuê 33tr/tháng , tự vận hành có thể trên 50tr/tháng

      - Toà chung vừa xây dựng và hoàn thiện năm 2021 , gồm 1 thang bộ và thang máy , sd điện năng lượng mặt trời, phòng cháy chữa cháy tự động đầy đủ

      Giá chỉ 11tyx Siêu tốt dòng tiền hơn 3 phần trăm năm .

      cố định tăng 10 phần trăm / năm .

      Khách luôn full 24/7

      gọi ngay 0938 283 ***

      Đường An Mỹ, Phường An Hải Tây, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Sở hữu nhà mặt phố đẹp 3 tầng, 81 m2 tại Đường Tiên Sơn - Hòa Cường Nam - Hải Châu, giá 6,1 tỷ

      6.1 tỷ 81 m2 75,31 triệu/m2

      Cần bán Nhà 3 tầng 3 mê MT Tiên Sơn - Hoà Cường Nam - Hải Châu, sát chợ đầu mối Hoà Cường.

      + DT: 81m2 (4,5m x 18)

      + Đường 5m5, lề 3m

      + Hướng chính Nam

      + Công năng nhà:

      Tầng 1: Sân trước - phòng khách - bếp - PN.

      Tầng 2: PN masster - PN sau.

      Tầng 3: Phòng giặt đồ (có thể làm PN) - phòng thờ - sân thượng.

      + Hệ thống nước nóng năng lượng mặt trời, hệ thống đèn và thiết bị điện và nội thất luxury.

      +Vị trí: sát các trục đường lớn như Xô Viết Nghệ Tĩnh, Hồ Nguyên Trừng, gần chợ Đầu mối- Hòa Cường....

      giá: 6 tỉ 1. thỏa thuận chính chủ

      hotline 0935 088 *** gặp em Thuỷ xem nhà và làm việc chính chủ

      Đường Tiên Sơn 20, Phường Hòa Cường Nam, Hải Châu, Đà Nẵng

      Sở hữu ngay căn nhà mặt phố 1 tầng, 110 m2, mặt tiền 5m tại Đường Hà Bổng - Sơn Trà, giá 15 tỷ

      15 tỷ 110 m2 136,37 triệu/m2

      Phố Hà Bổng nổi tiếng bởi tập trung rất nhiều hotel VIP , trung tâm du lịch P. Phước Mỹ Q. Sơn Trà, Đà Nẵng.

      + Vị trí quá đẹp, duy nhất 1 nhà bán, giá thấp hơn thị trường .

      + Sổ 110 mét vuông, đất ở đô thị, sở hữu lâu dài, chính chủ đứng bán, giá có thỏa thuận.

      ☎️ a/c quan tâm vui lòng gọi 0985 967 *** gặp Đạt, cảm ơn.

      Đường Hà Bổng, Phường Phước Mỹ, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Bán nhà mặt phố 4 tầng, 125 m2, mặt tiền 5m tại Đường Nguyễn Hữu Thọ - Hải Châu, giá rẻ

      Thỏa thuận 125 m2

      Siêu phẩm toà văn phòng sát ngay góc ngã 4 phan đăng lưu - giao nguyễn hữu thọ vị trí cực kì vip tuyến đường đẹp nhất Đà Nẵng .

      Toà văn phòng đc xây dựng 1 tầng hầm và 3 tầng nổi .

      Gồm 9 phòng .6  toilet.

      Vị trí KD sầm uất , gần BV VINMEC , chợ , siêu thị ….

      Vị trí KD đa ngành nghề ,văn phòng..

      DT.125m2 ( vuông vức 5x25 )

      bìa đỏ đã hoàn công pháp rõ ràng , sẵn sàng thỏa thuận .

      Giá hơn 19 tỉ xx

      hotline 0938 283 *** để xem nhà và đàm phán

      Đường Nguyễn Hữu Thọ, Phường Hải Châu I, Hải Châu, Đà Nẵng

      Nhà phố là gì?

      Nhà phố còn được gọi là nhà mặt phố, được hiểu đơn giản là những căn nhà nằm ở ngay mặt tiền đường lớn ở các khu vực thành phố, trị trấn, đô thị lớn có mật độ dân cư đông, sầm uất. Nhà phố Đà Nẵng không chỉ thuận tiện di chuyển mà chủ nhà còn có thể vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê lại mặt bằng.

      Nhà mặt phố Đà Nẵng sở hữu các đặc điểm khác biệt như toàn bộ móng và cấu trúc thân nhà riêng biệt. Nhà sở hữu toàn bộ phần không gian phía trên mặt đất lẫn trên nóc nhà, có mặt tiền tiếp xúc với mặt đường chính.

      Trong thực tế, có một số hình thức bất động sản thường bị nhầm lẫn với nhà phố. Chẳng hạn như căn hộ chung cư tầng 1 nằm sát mặt đường chính. Loại hình này có thể được sử dụng để cho thuê mặt bằng hoặc kinh doanh nhưng chỉ được gọi là ki-ốt kinh doanh chứ không phải là nhà mặt phố.

      Lý do nên mua nhà mặt phố Đà Nẵng ngay bây giờ

      Nhà mặt phố luôn là loại hình bất động sản thu hút sự quan tâm của đông đảo các nhà đầu tư. Mặc dù sở hữu mức giá cao nhưng lợi ích mà nhà phố Đà Nẵng mang lại là vô cùng lớn. Có thể kể đến như:

      Thuận tiện cho người sở hữu

      Nhà mặt phố Đà Nẵng thường tọa lạc tại vị trí rất thuận lợi, gắn liền với các tuyến đường chính và khu dân cư đông đúc, sầm uất, rất thuận tiện trong sinh hoạt hàng ngày. Người mua nhà phố Đà Nẵng không cần lo lắng về giao thông đi lại và dễ dàng kết nối với các dịch vụ tiện ích như chợ, siêu thị, trường học, hàng quán, công sở, ngân hàng, trung tâm thương mại,...

      Có tính thương mại cao

      Nhà mặt phố thường thu hút lượng khách vãng lai rất lớn, vì thế nó có tính thương mại cao hơn so với các loại nhà khác như căn hộ chung cư, biệt thự, nhà trong ngõ hẻm,... Khi sở hữu nhà mặt phố Đà Nẵng, người mua có thể sử dụng để kinh doanh cửa hàng, tiệm tạp hoá, nhà hàng, quán cà phê, cửa hàng thời trang hoặc làm văn phòng giao dịch, chi nhánh công ty,…

      Dễ dàng cho thuê với giá cao

      Mua nhà mặt phố được xem như "gà đẻ trứng vàng" vì loại hình này dễ cho thuê và có giá cho thuê cao so với các loại nhà khác. Trung bình, một căn nhà mặt phố Đà Nẵng diện tích từ 40m2 trở lên ở khu trung tâm có thể cho thuê với mức giá hàng chục triệu đến hàng trăm triệu đồng mỗi tháng. 

      Bên cạnh đó, chủ nhà có nhiều lựa chọn cho thuê khác nhau, chẳng hạn như cho thuê mặt tiền, cho thuê từng tầng, cho thuê nhà phố nguyên căn Đà Nẵng, phân chia phòng cho thuê theo giờ, theo ngày để phục vụ nhiều đối tượng khách hàng khác nhau và đa dạng nguồn thu.

      Là loại hình nhà đa chức năng

      Nhà mặt phố là một loại hình bất động sản đa chức năng và vô cùng linh hoạt. Người mua có thể sử dụng nhà mặt tiền Đà Nẵng để phục vụ nhiều mục đích cùng một lúc. Ví dụ như vừa sống ở tầng trên và kinh doanh hoặc cho thuê tầng dưới. Chủ nhà cũng có thể lựa chọn từ nhiều hình thức cho thuê khác nhau như đã trình bày ở trên.

      Là kênh đầu tư an toàn

      Khác với việc đầu tư vào vàng hay chứng khoán có mức độ rủi ro cao, nhà mặt phố là loại tài sản an toàn với khả năng bảo toàn tài sản ổn định vì chống được lạm phát và trượt giá. Xung quanh nhà phố Đà Nẵng thường hình thành các khu dân cư sầm uất, góp phần tăng giá trị lũy tiến theo thời gian.

      Tốc độ tăng giá "chóng mặt"

      Giá trị gia tăng của nhà mặt phố Đà Nẵng luôn tỷ lệ thuận với tốc độ phát triển của khu vực. Khi dân số tăng kéo theo nhu cầu kinh doanh cũng tăng lên. Nhờ đó mà mặt bằng đẹp sẽ tăng giá trước tiên và thường tăng nhanh hơn, cao hơn so với các phân khúc khác. 

      Hơn nữa, người Việt có thói quen hoạt động kinh doanh bám theo các trục đường chính. Vì thế mà nhà mặt tiền Đà Nẵng vẫn luôn duy trì và không ngừng nâng cao giá trị.

      Là loại hình bất động sản khan hiếm

      Theo quy luật thị trường, nhà mặt phố dần trở nên hiếm dần theo thời gian. Với sự phát triển mạnh mẽ của đô thị và sự gia tăng của các tòa nhà cao tầng, nhà mặt phố ít dần, nhiều người có tiền nhưng chưa chắc đã mua được nhà mặt tiền Đà Nẵng vì không ai muốn bán. 

      Tình trạng cung không đủ đáp ứng nhu cầu đã đẩy giá bán lên cao. Điều này tạo ra một lợi thế lớn cho chủ sở hữu nhà mặt phố Đà Nẵng vì họ nắm giữ một tài sản “độc nhất vô nhị”.

      Có thể bán lại với giá cao

      Sở hữu một căn nhà mặt phố tương đương với việc sở hữu một khối tài sản có giá trị lớn. Người mua nhà mặt phố Đà Nẵng có thể thoải mái thu lợi nhuận khủng nếu biết đầu tư đúng cách. Nếu không muốn ở, người mua cũng có thể dễ dàng bán lại với mức giá cao. 

      Ngay cả trong trường hợp căn nhà bị giải tỏa hoặc thay đổi quy hoạch đường, thì mức đền bù cho nhà mặt phố tại Đà Nẵng cũng cao hơn nhiều so với các loại bất động sản khác.

      9 điều lưu ý khi mua nhà mặt tiền Đà Nẵng lần đầu

      Đầu tiên: Xác định mục đích mua nhà để làm gì?

      Việc xác định mục đích mua nhà mặt phố Đà Nẵng ngay từ đầu là cần thiết để lựa chọn căn nhà phù hợp. Mỗi người có mục đích riêng khi mua nhà, có thể là để ở, để kinh doanh, hoặc cả hai. Ngoài ra, cần xem xét các yếu tố khác như số lượng phòng cần thiết, thiết kế nhà, và hướng nhà phù hợp với phong thủy.

      Thứ hai: Xác định thời gian sẽ mua nhà

      Sau khi xác định được mục tiêu, việc xác định thời điểm mua nhà phố Đà Nẵng là rất quan trọng. Đây là căn cứ để bạn có thể lập kế hoạch để tích góp tiền và sắp xếp thời gian để tìm mua nhà.

      Rất khó để có thể ước tính chính xác 100% số tiền cần để mua nhà mặt tiền Đà Nẵng. Vì vậy, nếu bạn đã có khoảng 70% giá trị căn nhà, hãy quyết định mua ngay nếu căn nhà đã được xem xét kỹ lưỡng. Nếu bạn chần chừ không quyết định, giá có thể tăng lên và bạn có thể không có đủ tiền mua nhà sau đó.

      Thứ ba: Cần xem xét tài chính không nên mua theo cảm tính

      Thông thường, chúng ta sẽ đi xem nhiều ngôi nhà mặt phố tại Đà Nẵng trước khi đưa ra quyết định cuối cùng. Có những ngôi nhà đẹp, vị trí tốt, đầy đủ tiện nghi, và có thể dọn vào ở ngay nhưng giá lại quá mức tài chính bạn đề ra. Nếu ngân sách hạn hẹp nhưng vì thích mà bạn quyết định mua căn nhà vượt quá khả năng tài chính thì có thể dẫn đến nợ nần chồng chất và gây stress trong cuộc sống. 

      Do đó, bạn cần xác định mức tài chính một cách cẩn thận và lựa chọn căn nhà phố Đà Nẵng phù hợp. Nếu cần vay tiền, hãy tính toán khả năng trả nợ để đảm bảo không ảnh hưởng đến cuộc sống sau khi mua nhà. 

      Hiện nay, nhiều người lựa chọn giải pháp tài chính thông minh hơn, như mua nhà mặt phố Đà Nẵng trả góp. Tuy nhiên, vẫn cần có khoảng 50-70% giá trị căn nhà và khả năng tài chính ổn định để đảm bảo có đủ tiền trả nợ hàng tháng và chi trả cho sinh hoạt.

      Thứ tư: Không dự trù trước các khoản chi phí phát sinh

      Ngoài số tiền mua nhà mặt tiền Đà Nẵng, bạn cần phải dự trù thêm các khoản chi phí khác như phí môi giới, sửa sang nhà cửa, thuê nhân công hoặc mua sắm vật dụng trong nhà. Nếu không tính toán cẩn thận, các chi phí phát sinh có thể vượt quá ngân sách dự định. Dẫu có mua nhà với giá rẻ, nhưng khi tính tổng chi phí lại vượt quá tài chính vì các khoản chi phí bất ngờ này.

      Thứ năm: Kiểm tra Giấy chứng nhận sở hữu nhà đất là thật hay giả

      Tình trạng sử dụng sổ đỏ giả để thực hiện giao dịch mua bán không phải là hiếm gặp. Nếu không có kiến thức về cách xem xét giấy tờ này, người mua nhà phố Đà Nẵng lần đầu có thể bị lừa mà không hay biết. Vì vậy, cần kiểm tra và đảm bảo tính chính xác của giấy chứng nhận sở hữu nhà đất trước khi tiến hành giao dịch mua nhà.

      Thứ sáu : Xem xét đến vị trí của ngôi nhà

      Vị trí là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá trị của ngôi nhà. Bạn cần xem xét mua nhà mặt tiền Đà Nẵng ở vị trí thuận tiện nhất cho bản thân và gia đình như gần nơi làm việc, trường học của con, công viên, chợ, siêu thị, ngân hàng, bệnh viện, trung tâm mua sắm, các điểm vui chơi, giải trí,...

      Thứ bảy: Chú ý đến môi trường sống và an ninh xung quanh

      Khi mua nhà phố Đà Nẵng lần đầu, do chưa có nhiều kinh nghiệm nên nhiều người phải bỏ ra nhiều thời gian và chi phí để chuyển nhà liên tục do môi trường sống xung quanh không tốt, ảnh hưởng đến con cái, hoặc do vấn đề an ninh không đảm bảo, thường xuyên xảy ra trộm cắp,...

      Vì vậy, khi tìm mua nhà mặt phố Đà Nẵng, bạn cần xem xét các yếu tố sau đây: tình trạng an ninh khu vực, môi trường sống có phức tạp không, hệ thống giao thông và hạ tầng xung quanh,... Để kiểm tra thông tin này, có thể hỏi hàng xóm xung quanh hoặc nghiên cứu từ các dự án xây dựng đã được thực hiện trong khu vực đó.

      Thứ tám: Xem kỹ nhà khi nhận bàn giao

      Dù ngôi nhà mặt tiền Đà Nẵng có vị trí thuận lợi, thiết kế bên ngoài đẹp mắt thì việc kiểm tra kỹ bên trong như hệ thống ống nước, đường dây điện, vách tường,... vẫn rất quan trọng. Bạn có thể chọn thời điểm xem nhà trong mùa mưa để kiểm tra xem có bất kỳ vấn đề nào như thấm nước hay dột xảy ra không. Ngoài ra, cũng cần kiểm tra hệ thống thoát nước xung quanh ngôi nhà.

      Thứ chín: Quan niệm nhà mới cái gì cũng phải mới

      Nhiều người có quan niệm rằng khi sống trong một căn nhà mới, mọi thứ đều phải là mới thì mới là may mắn. Tuy nhiên, khi mới mua nhà phố Đà Nẵng, có nhiều khoản chi phí khác phải chi trả. Vì vậy, bạn nên tận dụng lại những đồ dùng cũ mà vẫn còn sử dụng được để tiết kiệm chi phí. 

      Sau đó, bạn có thể liệt kê những vật dụng cần thiết phải mua khi chuyển đến nhà mặt tiền Đà Nẵng. Điều này giúp tiết kiệm tiền và kiểm soát những vật dụng không cần thiết, đồng thời tránh tình trạng lãng phí và chiếm diện tích căn nhà.

      Top 5 mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng hiệu quả, hút view

      Nếu bạn chưa biết soạn tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng, hãy tham khảo 5 mẫu tin đăng dưới đây của Thoculand.vn nhé.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 1

      Bán nhà mặt phố Đà Nẵng 25m2, mặt tiền 4.2m, vỉa hè kinh doanh, giá 2.95 tỷ

      Nhà mặt phố Đà Nẵng, mặt tiền 5.7m và diện tích 25m² x 4 tầng. 

      Nhà đẹp và có thể ở ngay. Chỉ cách phố 10m và gần các tiện ích đầy đủ. 

      Nhà được thiết kế 4 tầng với : 

      • Phòng khách, bếp và WC ở tầng 1; 

      • Mỗi tầng 2 và 3 có 1 phòng ngủ với WC khép kín; 

      • Tầng 4 có phòng thờ và sân phơi. 

      Khu dân trí cao, an ninh cực tốt, gần trường học, gần chợ, gần siêu thị, gần sân vận động, gần khu kinh doanh nhu cầu về cuộc sống: Cafe, vật tư, vật liệu…

      Sổ đỏ đẹp. Chủ nhà rất thiện chí muốn bán gấp.

      Liên hệ em An 0984.xxx.xxx để xem nhà sớm không là bị mua mất. 

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 2

      Chủ vỡ nợ cần bán gấp nhà mặt phố Đà Nẵng chưa đến 3 tỷ

      Ngôi nhà mới xây với thiết kế hiện đại đang được bán với giá chưa đến 3 tỷ. 

      Diện tích 44m² và mặt tiền và hậu gần 5m, vuông vắn đẹp. 

      Nội thất đầy đủ, xung quanh đầy tiện nghi.

      Đường trước mặt ô tô tránh nhau và có nhiều tiện ích xung quanh như trường học, uỷ ban, khu vui chơi và sân bóng.

      Tiện kinh doanh hàng ăn, hàng vàng, điểm KD đông đúc.

      Sổ đỏ chính chủ.

      Bác nào quan tâm liên hệ Em nha 0123.xxx.xxx - E Hiền

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 3

      Tôi chính chủ bán cắt lỗ nhà mặt phố Đà Nẵng mặt tiền 5.5m

      Chính chủ cần bán nhà mặt phố Đà Nẵng với giá 2.5 tỷ. 

      Diện tích 20m² xây 4 tầng sử dụng 27m²

      Tầng 1 : phòng khách để xe

      Tầng 2 : phòng ngủ wc

      Tầng 3 : 2 phòng ngủ wc

      Tầng 4 : phòng thờ sân phơi

      Nhà có sổ đỏ và đi riêng biệt và nội thất đẹp. 

      Tiện để ở hoặc kinh doanh online, cafe, quần áo, điện thoại. 

      Khu vực an ninh và dân trí cao với kinh doanh sầm uất và đảm bảo an ninh.

      Để xem nhà, liên hệ a Đăng 0912.xxx.xxx

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 4

      Kẹt tiền bán gấp nhà mặt tiền Đà Nẵng thuận tiện buôn bán kinh doanh

      Bán nhà mặt phố Đà Nẵng chính chủ

      Diện tích : 68m² xây 4 tầng với tổng diện tích sử dụng hơn 200m². 

      Nhà được thiết kế với 2 phòng khách, 4 phòng ngủ, 3WC, 1 bếp, 1 phòng thờ và 1 sân phơi. 

      Đường trước đất rộng và có thể cho 2 xe tải tránh nhau. 

      Nhà mới xây hoàn thiện với nội thất đẹp và đầy đủ. 

      Vị trí thuận lợi để đi lại vào trung tâm thành phố, gần nhiều trường học, bệnh viện, TTTM…

      Chính chủ bán nhà không qua trung gian môi giới. Xin liên hệ A Phòng 0378.xxx.xxx để trực tiếp trao đổi và xem nhà.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 5

      Chủ nhà định cư nước ngoài bán gấp nhà mặt phố Đà Nẵng 3 tầng, mặt tiền rộng, KD đa dạng

      Bán gấp nhà mặt tiền Đà Nẵng

      Nhà có diện tích 4 x 16m và nằm trên đường rộng 20m. 

      Nhà được thiết kế với 3 phòng ngủ, 2 toilet, phòng khách và bếp rộng. Có thể đậu xe hơi thoải mái trước nhà. Đường thông thoáng và xe tải lớn có thể ra vào thoải mái.

      Xung quanh có đầy đủ tiện ích như chợ, trường học, siêu thị, ngân hàng và khách sạn. 

      Chỉ cần vài bước chân là có thể tới bờ hồ …. để tập thể dục vào buổi sáng. Phù hợp để vừa ở vừa kinh doanh. 

      Sổ hồng riêng và có thể sang tên ngay. 

      Liên hệ trực tiếp c Hoa để xem nhà trực tiếp 0358.xxx.xxx

      Những yếu tố sẽ ảnh hưởng đến việc định giá nhà mặt phố Đà Nẵng

      Theo các chuyên gia bất động sản, có 6 yếu tố sẽ tác động đến việc định giá nhà mặt phố tại Đà Nẵng, bao gồm:

      • Yếu tố tự nhiên: Vị trí, diện tích, hình thế đất, địa hình và môi trường xung quanh căn nhà phố.

      • Yếu tố kinh tế: Tiềm năng kinh doanh, khả năng tăng giá trong tương lai và tính thanh khoản của căn nhà phố Đà Nẵng. Đánh giá yếu tố này dựa vào tiềm năng phát triển và khả năng thu hút đầu tư của khu vực.

      • Yếu tố thị trường: Liên quan sức hút của căn nhà phố và xu hướng đầu tư trong khu vực.

      • Yếu tố pháp lý: Các quy định pháp lý liên quan đến căn nhà mặt tiền Đà Nẵng.

      • Yếu tố uy tín của chủ đầu tư (nếu có): Đánh giá về uy tín và tiềm lực của chủ đầu tư trong việc phát triển và quản lý bất động sản.

      • Các yếu tố khách quan khác: Bao gồm các yếu tố về kinh tế - chính trị - văn hóa của khu vực.

      Trong số đó, yếu tố tự nhiên được xem là quan trọng nhất và chiếm tới 50% trong tổng giá trị của nhà mặt phố Đà Nẵng. Đây cũng là yếu tố mà người mua nên quan tâm hàng đầu khi mua bán nhà đất.

      Có nhiều phương pháp để định giá nhà phố Đà Nẵng hiện nay. Tuy nhiên, phương pháp so sánh trực tiếp vẫn hiệu quả và dễ thực hiện nhất, mang lại độ chính xác khá cao.

      Những sai lầm thường gặp khi tự định giá nhà mặt tiền Đà Nẵng

      Tìm hiểu giá bán từ các nguồn không uy tín

      Tìm hiểu giá bán từ các nguồn không đáng tin cậy có thể gây ra nhiều rủi ro và dẫn đến việc xác định giá nhà mặt phố Đà Nẵng không chính xác. Nhiều trường hợp người mua bị lừa bởi các đối tượng không trung thực, đăng tin giả với mức giá cao hơn nhiều so với thực tế, nhằm đẩy giá bán khu vực đó lên cao và đầu cơ  trục lợi.

      Để hạn chế rủi ro này, người mua nhà mặt phố tại Đà Nẵng nên tìm kiếm thông tin từ các nguồn uy tín như các đơn vị lớn, giàu kinh nghiệm, đặc biệt là những đơn vị có bộ phận kiểm duyệt tin đăng bán nhà đất.

      Liệt kê các tiêu chí so sánh không đầy đủ

      Việc so sánh giá bán cần xem xét các tiêu chí và đặc điểm cụ thể. Liệt kê các đặc điểm càng chi tiết, cụ thể để tiến hành so sánh sẽ giúp cho việc định giá bán nhà phố Đà Nẵng càng chính xác. Bởi chỉ một số đặc điểm nhỏ nhưng cũng sẽ tác động lớn đến giá trị thực tế của nhà phố. Ví dụ, giá bán nhà mặt phố Đà Nẵng có chỗ đậu xe trên vỉa hè sẽ cao hơn nhà phố không có chỗ dựng xe.

      Thường có khuynh hướng hạ thấp giá trị bất động sản

      Một sai lầm phổ biến khi định giá nhà mặt phố Đà Nẵng là người mua thường có khuynh hướng chỉ tập trung vào các nhà đất có giá bán thấp và mặc định cho đây là giá bán tốt, hợp lý mà không kiểm tra lại xem liệu căn nhà đó có vấn đề gì hay không. Việc này có thể dẫn đến việc định giá nhà phố Đà Nẵng không chính xác, dễ bỏ qua những thông tin quan trọng về tính hợp lý và chất lượng của căn nhà.