Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà mặt phố tại Đà Nẵng năm 2024

      Có 3.327 Nhà mặt phố đang giao dịch mua bán tại Đà Nẵng

      Bán nhà mặt phố đẹp 83 m2, mặt tiền 6m, hướng Đông - Bắc tại Đường Ngô Quyền - Sơn Trà, giá 5,2 tỷ

      5.2 tỷ 83 m2 62,66 triệu/m2

      Bán ngôi nhà 2 MT Ngô Quyền, Sơn Trà Giá Sụp Hầm.

      - DT: 83 mét vuông (Ngang 6.5m, nở hậu 7m11).

      - Đường 48 mét vuông Vĩa Hè 4.5m mỗi bên (Là Trục chính nội thị của đà nẵng phù hợp KD mọi ngành nghề) Và 1 MT Bê Tông 5m.

      - Đông Bắc & hướng Tây Bắc.

      * Công Năng: Nhà 1 MT KD, 2 căn hộ chung PN Cho Thuê Hoặc Ở, 2 Vệ Sinh.

      + Gần căn hộ chung 4 sao Sơn Trà Oceanview, Gần chợ chiều, ven biển, Thích hợp đầu tư ở KD & cho thuê.

      + giá: 5 tỉ 2 thỏa thuận.

      ------

      call ngay để xem và làm việc Call/Zalo: O96716O99O Lê Ân.

      Sàn giao dịch bất động sản Thiên Ân Holdings chuyên nhận ký gởi mua bán, cho thuê nhà, đất, căn hộ chung hotel TP Đà Nẵng.

      Đường Ngô Quyền, Phường Thọ Quang, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Bán nhà mặt phố 2 tầng, 100 m2, mặt tiền 5m tại Đường Nguyễn Đăng Giai - Sơn Trà, giá 6,8 tỷ

      6.8 tỷ 100 m2 68 triệu/m2

      Nhà Vị Trí Cực Kì Đẹp, Đường 10,5m, vỉa hè 6 mét. MT Nguyễn Đăng Giai P. Thọ Quang, Sơn Trà, Đà Nẵng.

      + Nhà 2 Tầng, kiên cố, thiết kế phù hợp ở hoặc làm trụ sở công ty.

      + Vị trí đẹp , cách Biển vài bước chân, ngay Núi Sơn Trà, lá phổi xanh của TP Đà Nẵng.

      ☎️ Gia đình thiện chí bán nhà, hoặc nền đất bên cạnh giá 5.3 tỉ. Vui lòng gọi 0985 967 *** gặp Đạt.

      Đường Nguyễn Đăng Giai, Phường Thọ Quang, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà mặt phố 4 tầng, 115 m2, mặt tiền 5m , giá 14,5 tỷ

      14.5 tỷ 115 m2 126,09 triệu/m2

      MT KD đường lớn Nguyễn Hữu Thọ, Khuê Trung, Cẩm Lệ, Đà Nẵng.

      + Dt đất: 115 mét vuông ngang 5m dài 23m.

      Đường 30m lề 5m.

      Hướng Đông.

      + Giao nhau với đường Lê Đại Hành với cầu Nguyễn Tri Phương, Khuê Trung, Cẩm Lệ, Đà Nẵng.

      + Vừa KD vừa ở.

      3 tầng 1 tum.

      Giá chào 14 tỉ 5 có TL.

      gọi ngay: Em Phương.

      Đường Nguyễn Hữu Thọ, Phường Khuê Trung, Cẩm Lệ, Đà Nẵng

      Bán nhanh nhà phố 2 tầng, 118 m2, mặt tiền 7m, hướng Đông tại Sơn Trà, giá 7,2 tỷ

      7.2 tỷ 118 m2 61,02 triệu/m2

      Nhà 2 tầng view biển ngay trung tâm du lịch Sơn Trà.

      DT lớn giá siêu sụp.

      * Vị trí:

      - Nhà nằm trên trục đường 10m5 hướng ra biển, ngay đoạn Vương Thừa Vũ - Nguyễn Đức An.

      - Cách bãi tắm, công viên Cá Voi hơn 500m.

      * DT 118m2 ngang gần 8m.

      * Giá chỉ nhỉnh 7 tỉ.

      * Hiện đang KD cafe, thu nhập ổn định.

      Phường Mân Thái, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Bán nhà mặt phố 5 tầng, 94 m2 tại Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh - Khuê Trung - Cẩm Lệ, giá 13,4 tỷ

      13.4 tỷ 94 m2 142,56 triệu/m2

      Cần bán nhà 5 tầng đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Khuê Trung, Hải Châu, Đà Nẵng giá rẻ.

      DT đất: 5x18.8 = 94 mét vuông. Hướng bắc. DT sàn: 453 mét vuông.

      Kết cấu 5 tầng: Với 4 PN chính, 7  phòng vệ sinh, và những ~ trống mặt bằng để linh hoạt chuyển đổi công năng làm mặt bằng KD hoặc văn phòng công ty.

      Trang bị: Thang máy và nội thất liền tường kèm một số nội thất khác.

      pháp chuẩn, sổ hồng riêng chính chủ, nhà đã hoàn công, hồ sơ thiết kế xây dựng còn nguyên.

      Giá mở bán thiện chí: 13.4 tỉ (bớt lộc khách thiện chí).

      contact: Hoàng Hương 0909 923 *** - xem nhà và gặp chủ làm việc trực tiếp.

      Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường Khuê Trung, Cẩm Lệ, Đà Nẵng

      Sở hữu ngay nhà phố 4 tầng, 100 m2 tại Phố Trần Quốc Hoàn - Hòa Hải - Ngũ Hành Sơn, giá 10,7 tỷ

      10.7 tỷ 100 m2 107 triệu/m2

      Chính chủ cần bán nhanh nhà 4 tầng, ngay bãi tắm Sơn Thủy Đà Nẵng.

      - DT: 5x20m.

      - MT đường 15m, lề 7.5m.

      - Thông 2 tuyến đường huyết mạch Lê Văn Hiến và Võ Nguyên Giáp.

      - Xung quanh có nhiều nhà hàng, hotel. Khu KD sầm uất.

      - Công năng: Thiết kế 4.5 tầng, 9 phòng chung (Đang cho thuê 30 tr/th).

      - bìa đỏ công chứng ngay.

      Phố Trần Quốc Hoàn, Phường Hòa Hải, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

      Chuyển nhượng căn nhà mặt phố 2 tầng, 175 m2, mặt tiền 10m tại Đường Tạ Mỹ Duật, thỏa thuận

      Thỏa thuận 175 m2

      Cần bán ngay biệt thự 2 tầng ven biển Đà Nẵng - Phạm Văn Đồng.

      MT đường Tạ Mỹ Duật đường 5,5m lề 3,5m.

      ven biển, khu dân trí cao. Sát Phạm Văn Đồng, gần Võ Văn Kiệt. Gần chung cao cấp Hyori... Cách bãi tắm chỉ vài trăm mét.

      - DT: 175 mét vuông ngang 10m vuông vắn đẹp.

      căn biệt thự xây dựng rất kiên cố, đẹp, thiết kế đẹp, có nhà để xe oto, có  phòng ngủ dưới, 4 phòng ngủ, phòng thờ, sân phơi...

      - Giá chủ đưa ra: LH em nhé, chủ cần bán nên giá rất ok ạ.

      LH xem nhà tại Đà Nẵng 24/7.

      LH: 0793 258 *** em Nga.

      Đường Tạ Mỹ Duật, Phường An Hải Bắc, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Sở hữu ngay nhà mặt phố đẹp 4 tầng, 160 m2, mặt tiền 8m tại Đường Trần Văn Dư, giá 14 tỷ

      14 tỷ 160 m2 87,5 triệu/m2

      - Ngay điểm giao đường Võ Nguyên Giáp và Hồ Xuân Hương, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng.

      - Khu vực đối diện các resort nổi tiếng, các hotel, nhà hàng cao cấp phục vụ khách Tây Hàn Trung.

      - Nhà 4 tầng, chủ xây rất chắc chắn, dùng toàn vật liệu, nội thất xịn , thiết kế đẹp lung linh. Tầng 1 KD.

      - Tiện ích vip ngay xung quanh.

      - Khu dân trí cao, an ninh đảm bảo.

      - Đất 160m2, đường 7m5, lề 4m5, oto đậu đỗ thoải mái.

      - CHỈ 14 tỉ (có thỏa thuận).

      - Đầu tư KD hay cho thuê đều rất tốt.

      liên hệ Mr Tú.

      Đường Trần Văn Dư, Phường Mỹ An, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

      Cần bán gấp nhà mặt tiền 3 tầng, 100 m2, mặt tiền 5m, hướng Tây - Nam tại Cẩm Lệ, giá rẻ

      Thỏa thuận 100 m2

      bán ngay nhà 3 tầng Diệp Minh Châu - Hoà Xuân.

      DT 100 mét vuông.

      Có sân oto, bếp. Phòng khách, 2 PN.

      Thích hợp ở và KD tất cả.

      Đường Diệp Minh Châu, Phường Hòa Xuân, Cẩm Lệ, Đà Nẵng

      Cần bán gấp nhà mặt phố 3 tầng, 110 m2 tại Đường Hải Triều - Hòa Hải - Ngũ Hành Sơn, giá 5,5 tỷ

      5.5 tỷ 110 m2 50 triệu/m2

      Nhà 3 tầng đổ 3 mê kiên cố, chủ xây tâm huyết mục đích để ở nhưng hiện giờ cần bán để sử lý công việc riêng.

      Nhà thiết kế hiện đại cao ráo thoáng mát, gồm có phòng khách, bếp, 3 PN,  toilet.

      Nhà có DT đất 110 mặt ngang 5m, sổ vuông khu phân lô, phía sau nhà có cống thoát nước.

      Đường trước nhà 7.5m và lề mỗi bên 4m.

      Vị trí:

      Đường Hải Triều kết nối trực tiếp với đường lớn Lê Văn Hiến, khu vực văn minh và nhiều tiện ích, gần chợ, gần trường cấp 1,2,3, gần ủy ban nhân dân Q., cách biển Sơn Thủy chỉ vài ph đi xe.

      giá: Hơn 5.5 tỉ

      LH: 0943 499 ***

      Đường Hải Triều, Phường Hòa Hải, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

      Cần bán gấp nhà phố 2 tầng, 130 m2 tại Đường Sơn Thủy 1 - Hòa Hải - Ngũ Hành Sơn - Đà Nẵng, giá rẻ

      Thỏa thuận 130 m2

      Nhà 2 tầng, thiết kế hiện đại, đường Sơn Thủy 1, rộng 5m5, lề 3m, Khu trung tâm hành chính Q. Ngũ Hành Sơn

      - DT: 130m2

      - Gần bãi tắm Sơn Thủy, các cơ quan hành chính

      - Giá: 4.3 tỉ

      Nhà 3 tầng Võ Như Hưng, Ngũ Hành Sơn.

      Dt: 105 m, ngang 7m

      Nhà 2 MT trước và sau.

      MT trước là đường 5.5m, lề 3m

      MT sau là kiệt 5m trải nhựa.

      Gần cầu Trần Thị Lý, sát ĐH Kinh tế Đà Nẵng, dự án khu căn hộ chung cao cấp Cosmo của Sun group, cách Sông Hàn vài trăm mét..

      Nhà 1 tầng Mỹ An 12, khu Mỹ An sát sông Hàn, khu Mỹ An, Ngũ Hành Sơn.

      giá cực rẻ khu vực.

      DT đất: 110 m, ngang 5m.

      Khu vực quy hoạch, nối các tuyến đường lớn : An Dương Vương, Hoài Thanh...

      giá: 4.5 tỉ.

      Cho thuê 18tr/tháng.

      nền đất 2 MT đường MỸ AN 18 và 19, Ngũ Hành Sơn.

      Dt: 185 mét vuông

      Ngang: 11.5m

      Vị trí gần sông, trước ĐH kinh tế, ngay trung tâm, tiện xây căn hộ chung .

      Giá chỉ nhỉnh 8 tỉ.

      Nhà 3 tầng MT, đường Hương Hải Thiền Sư. P. An Hải Bắc. Q. sơn Trà.

      Đường rộng 7,5m, lề 4m.

      - Dtđ : 95m2.

      - 4  phòng ngủ

      - Gần chợ, trường học, ven biển,...

      - Giá : 4.7 tỉ

      Nhà 5 tầng Phan Đăng Lưu, Hải Châu

      Dtđ: 120 mét vuông

      Giá 17,2 tỉ

      NHÀ NGHỈ 3,5 TẦNG GẦN BẾN XE ĐÀ NẴNG.- ĐƯỜNG 7,5M,

      - 20 PHÒNG - dòng tiền: 60TR/THÁNG

      - DT ĐẤT 220 mét vuông , ngang 10m

      - Gần cầu vượt ngã 3 Huế, gần bến xe trung tâm, các cơ quan, BV , trường học ầm uất.

      - Một bên vào nhà nghỉ , phòng lễ tân, để xe, 20 phòng sạch sẽ

      - Một bên tầng 1 vào nhà ở, có sân để xe oto, khách, bếp, 3  phòng ngủ, 2  toilet

      - Đường trước nhà 7,5m, lề 4m. Một bên đường là tường cơ quan nên thuận tiện,

      Giá: 10, 5 tỉ

      Nhà 2 tầng 3 MT, Lê Ngân, Khuê Trung, Cẩm Lệ

      Dtđ : 180 m2-

      Ngang 9m, nở hậu

      Giá : HƠN 7 tỉ

      Đường Sơn Thủy 1, Phường Hòa Hải, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

      Cần bán nhanh nhà mặt tiền 2 tầng, 180 m2, mặt tiền 11m tại Đường Trần Văn Đán, giá 6,4 tỷ

      6.4 tỷ 180 m2 35,56 triệu/m2

      Cần bán nhà trước tết!

      Nhà 2 tầng MT Trần Văn Đán đường 11,5m vỉa 5m.

      Nhà đang có nguồn thu cho thuê 12 tr/tháng.

      DT đất 180m2 full thổ sổ hồng.

      Vị tri: Ngay trục đường Minh Mạng ra biển Sơn Thủy hoặc sông Hàn 500m.

      giá mềm nhất trên thị trường!

      Đường Trần Văn Đán, Phường Hòa Hải, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

      Cần bán nhanh nhà mặt phố 3 tầng, 55 m2, mặt tiền 5m tại Phố Đỗ Quang - Thanh Khê, giá 8,6 tỷ

      8.6 tỷ 55 m2 156,37 triệu/m2

      - Khu vực KD sầm uất, nhà đang có dòng tiền cho thuê sẵn, sát ngay Nguyễn Văn Linh, tuyến đường bậc nhất Đà Thành.

      - Nhà 4 tầng MT đường Đỗ Quang, trung tâm Đà Nẵng.

      - Thuận lợi KD.

      - Hướng Đông mát mẻ.

      - DT đất 55m2 ngang 5*11m có sẵn phòng khách rộng.

      - Công năng: 4 PN, 3 toilet, tầng 1 có phòng khách và bếp rộng, tầng 2 và 3 mỗi tầng 2 PN, tầng 4 sân trước, phòng thờ, sân phơi rộng.

      - KDC đông đúc, gần trường học, BV, sân bay, gần công an và ủy ban nhân dân P. Vĩnh Trung.

      - Đang có cho thuê 18 tr/ tháng.

      - Giá: 8,6 tỉthỏa thuận mạnh.

      - anh chị gọi ngay trực tiếp em số 0916 785 *** để đi xem nhà, thỏa thuận chính chủ và đàm phán đc giá siêu mềm nhất. Em xin cảm ơn.

      Phố Đỗ Quang, Phường Vĩnh Trung, Thanh Khê, Đà Nẵng

      Sở hữu ngay nhà mặt phố 3 tầng tại Đường Tố Hữu - Hòa Cường Nam - Hải Châu - Đà Nẵng, giá 7,95 tỷ

      7.95 tỷ 0 m2

      Bán nhà 3 tầng căn hộ góc Tố Hữu - Ca Văn Thỉnh, Q. Hải Châu ngay trung tâm TP.

      * Vị trí đắc địa: Góc 2 MT thuận tiện KD. Gần các trường đại học lớn như Ngoại Ngữ, Kiến Trúc và Đông Á.

      * sp: Nhà 3 tầng - 3 phòng ngủ - mặt bằng tầng 1 KD cho thuê.

      - DT đất 78.8m (ngang 5.7m).

      - DT sàn 184.3m.

      * Giá: 7,95 tỉthỏa thuận cho khách thiện chí.

      gọi ngay: 0768 443 *** Mr Khánh.

      Đường Tố Hữu, Phường Hòa Cường Nam, Hải Châu, Đà Nẵng

      Cần bán gấp nhà mặt tiền 3 tầng, 61 m2 tại Phường Mỹ An - Ngũ Hành Sơn - Đà Nẵng, giá 6,6 tỷ

      6.6 tỷ 61 m2 108,2 triệu/m2

      Chính chủ cần bán gấp ngôi nhà 3 tầng tại đường An thượng 16 đi thẳng ra biển Mỹ Khê Đà Nẵng

      Vị trí: nằm tại khu Phố Du lịch sầm uất, gần biển với nhiều dịch vụ tiện ích xung quanh

      - Cách biển 1 kilomet, cách Sun cosmo cầu Trần thị lý 500m

      - Nhà thiết kế mới, đẹp, nội thất đầy đủ, mua có thể ở hoặc khai thác KD, cho thuê,...

      - Thiết kế 3 tầng, gồm 3 phòng ngủ (không phòng ngủ dưới), 2 toilet, p khách, bếp, thờ, sân thượng

      - Đường quy hoạch 4m, vỉa hè 2.4m

      - Dt đất 60.1 mét vuông (ngang 4m), diện tích sử dụng 131.4 mét vuông. Sổ đã hoàn công đầy đủ

      Giá 6.6 tỉ

      Hướng hướng Đông Nam

      gọi ngay xem nhà 0932 758 *** Ms Rosy

      Phường Mỹ An, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

      Bán gấp căn nhà mặt phố 8 tầng, 100 m2 tại Đường Trần Hưng Đạo - An Hải Đông - Sơn Trà, giá 24 tỷ

      24 tỷ 100 m2 240 triệu/m2

      Bán apartment Trần Hưng Đạo ngay gần cầu Rồng, khu phố du lịch bậc nhất Đà Nẵng.

      DT: 100 mét vuông, diện tích xây dựng: 635  mét vuông, đã hoàn công, phòng cháy chữa cháy.

      - View sông Hàn, ngắm pháo hoa.

      - Toà nhà gồm 8 tầng, 5 tầng dưới là văn phòng.

      - Tầng 6 là 2 chung trước, sau.

      - Tầng 7 là một căn 1 PN, có Pk, Bếp.

      - Tầng 8 ở giữa là khu vui chơi trẻ em, trước và sau là sân thượng có hồ cá khôngi.

      - 1 thang máy, 2 thang bộ, vỉa hẹ 12m lớn nhất Đà Nẵng.

      L/H: 0905 001 *** để biết thêm thông tin.

      Đường Trần Hưng Đạo, Phường An Hải Đông, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Sở hữu ngay nhà mặt tiền 105 m2, mặt tiền 5m tại Đường Lương Nhữ Hộc - Hải Châu, giá 9,4 tỷ

      9.4 tỷ 105 m2 89,53 triệu/m2

      giá mềm. Vị trí KD sầm uất bán ngay MT đường 7m5 Lương Nhữ Hộc gần Tiểu La, gần chợ Nguyễn Tri Phương.

      Công năng nhà 3 mê với 4 PN  toilet khép kín, khách, bếp, phòng khách rộng.

      DT 105 mét vuông ngang 5m.

      Giá 9,4 tỉthỏa thuận thêm cho khách thiện chí mua nhanh.

      liên lạc0905 987 ***

      Đường Lương Nhữ Hộc, Phường Hòa Cường Bắc, Hải Châu, Đà Nẵng

      Cần bán ngay nhà mặt phố 2 tầng, 200 m2, mặt tiền 10m tại Đường Châu Thị Vĩnh Tế, giá 23,6 tỷ

      23.6 tỷ 200 m2 118 triệu/m2

      Vị trí đẹp nằm trên trục đường KD sầm uất khu phố An Thượng.

      Thu nhập ổn định 50tr/tháng.

      DT: 200 mét vuông ngang 10m.

      Hướng: Đông.

      Giá chỉ: 23,6 tỉ.

      L/H xem nhà và gặp chủ thỏa thuận: 0905 775 *** Ken.

      Đường Châu Thị Vĩnh Tế, Phường Mỹ An, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

      Nhà phố là gì?

      Nhà phố còn được gọi là nhà mặt phố, được hiểu đơn giản là những căn nhà nằm ở ngay mặt tiền đường lớn ở các khu vực thành phố, trị trấn, đô thị lớn có mật độ dân cư đông, sầm uất. Nhà phố Đà Nẵng không chỉ thuận tiện di chuyển mà chủ nhà còn có thể vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê lại mặt bằng.

      Nhà mặt phố Đà Nẵng sở hữu các đặc điểm khác biệt như toàn bộ móng và cấu trúc thân nhà riêng biệt. Nhà sở hữu toàn bộ phần không gian phía trên mặt đất lẫn trên nóc nhà, có mặt tiền tiếp xúc với mặt đường chính.

      Trong thực tế, có một số hình thức bất động sản thường bị nhầm lẫn với nhà phố. Chẳng hạn như căn hộ chung cư tầng 1 nằm sát mặt đường chính. Loại hình này có thể được sử dụng để cho thuê mặt bằng hoặc kinh doanh nhưng chỉ được gọi là ki-ốt kinh doanh chứ không phải là nhà mặt phố.

      Lý do nên mua nhà mặt phố Đà Nẵng ngay bây giờ

      Nhà mặt phố luôn là loại hình bất động sản thu hút sự quan tâm của đông đảo các nhà đầu tư. Mặc dù sở hữu mức giá cao nhưng lợi ích mà nhà phố Đà Nẵng mang lại là vô cùng lớn. Có thể kể đến như:

      Thuận tiện cho người sở hữu

      Nhà mặt phố Đà Nẵng thường tọa lạc tại vị trí rất thuận lợi, gắn liền với các tuyến đường chính và khu dân cư đông đúc, sầm uất, rất thuận tiện trong sinh hoạt hàng ngày. Người mua nhà phố Đà Nẵng không cần lo lắng về giao thông đi lại và dễ dàng kết nối với các dịch vụ tiện ích như chợ, siêu thị, trường học, hàng quán, công sở, ngân hàng, trung tâm thương mại,...

      Có tính thương mại cao

      Nhà mặt phố thường thu hút lượng khách vãng lai rất lớn, vì thế nó có tính thương mại cao hơn so với các loại nhà khác như căn hộ chung cư, biệt thự, nhà trong ngõ hẻm,... Khi sở hữu nhà mặt phố Đà Nẵng, người mua có thể sử dụng để kinh doanh cửa hàng, tiệm tạp hoá, nhà hàng, quán cà phê, cửa hàng thời trang hoặc làm văn phòng giao dịch, chi nhánh công ty,…

      Dễ dàng cho thuê với giá cao

      Mua nhà mặt phố được xem như "gà đẻ trứng vàng" vì loại hình này dễ cho thuê và có giá cho thuê cao so với các loại nhà khác. Trung bình, một căn nhà mặt phố Đà Nẵng diện tích từ 40m2 trở lên ở khu trung tâm có thể cho thuê với mức giá hàng chục triệu đến hàng trăm triệu đồng mỗi tháng. 

      Bên cạnh đó, chủ nhà có nhiều lựa chọn cho thuê khác nhau, chẳng hạn như cho thuê mặt tiền, cho thuê từng tầng, cho thuê nhà phố nguyên căn Đà Nẵng, phân chia phòng cho thuê theo giờ, theo ngày để phục vụ nhiều đối tượng khách hàng khác nhau và đa dạng nguồn thu.

      Là loại hình nhà đa chức năng

      Nhà mặt phố là một loại hình bất động sản đa chức năng và vô cùng linh hoạt. Người mua có thể sử dụng nhà mặt tiền Đà Nẵng để phục vụ nhiều mục đích cùng một lúc. Ví dụ như vừa sống ở tầng trên và kinh doanh hoặc cho thuê tầng dưới. Chủ nhà cũng có thể lựa chọn từ nhiều hình thức cho thuê khác nhau như đã trình bày ở trên.

      Là kênh đầu tư an toàn

      Khác với việc đầu tư vào vàng hay chứng khoán có mức độ rủi ro cao, nhà mặt phố là loại tài sản an toàn với khả năng bảo toàn tài sản ổn định vì chống được lạm phát và trượt giá. Xung quanh nhà phố Đà Nẵng thường hình thành các khu dân cư sầm uất, góp phần tăng giá trị lũy tiến theo thời gian.

      Tốc độ tăng giá "chóng mặt"

      Giá trị gia tăng của nhà mặt phố Đà Nẵng luôn tỷ lệ thuận với tốc độ phát triển của khu vực. Khi dân số tăng kéo theo nhu cầu kinh doanh cũng tăng lên. Nhờ đó mà mặt bằng đẹp sẽ tăng giá trước tiên và thường tăng nhanh hơn, cao hơn so với các phân khúc khác. 

      Hơn nữa, người Việt có thói quen hoạt động kinh doanh bám theo các trục đường chính. Vì thế mà nhà mặt tiền Đà Nẵng vẫn luôn duy trì và không ngừng nâng cao giá trị.

      Là loại hình bất động sản khan hiếm

      Theo quy luật thị trường, nhà mặt phố dần trở nên hiếm dần theo thời gian. Với sự phát triển mạnh mẽ của đô thị và sự gia tăng của các tòa nhà cao tầng, nhà mặt phố ít dần, nhiều người có tiền nhưng chưa chắc đã mua được nhà mặt tiền Đà Nẵng vì không ai muốn bán. 

      Tình trạng cung không đủ đáp ứng nhu cầu đã đẩy giá bán lên cao. Điều này tạo ra một lợi thế lớn cho chủ sở hữu nhà mặt phố Đà Nẵng vì họ nắm giữ một tài sản “độc nhất vô nhị”.

      Có thể bán lại với giá cao

      Sở hữu một căn nhà mặt phố tương đương với việc sở hữu một khối tài sản có giá trị lớn. Người mua nhà mặt phố Đà Nẵng có thể thoải mái thu lợi nhuận khủng nếu biết đầu tư đúng cách. Nếu không muốn ở, người mua cũng có thể dễ dàng bán lại với mức giá cao. 

      Ngay cả trong trường hợp căn nhà bị giải tỏa hoặc thay đổi quy hoạch đường, thì mức đền bù cho nhà mặt phố tại Đà Nẵng cũng cao hơn nhiều so với các loại bất động sản khác.

      9 điều lưu ý khi mua nhà mặt tiền Đà Nẵng lần đầu

      Đầu tiên: Xác định mục đích mua nhà để làm gì?

      Việc xác định mục đích mua nhà mặt phố Đà Nẵng ngay từ đầu là cần thiết để lựa chọn căn nhà phù hợp. Mỗi người có mục đích riêng khi mua nhà, có thể là để ở, để kinh doanh, hoặc cả hai. Ngoài ra, cần xem xét các yếu tố khác như số lượng phòng cần thiết, thiết kế nhà, và hướng nhà phù hợp với phong thủy.

      Thứ hai: Xác định thời gian sẽ mua nhà

      Sau khi xác định được mục tiêu, việc xác định thời điểm mua nhà phố Đà Nẵng là rất quan trọng. Đây là căn cứ để bạn có thể lập kế hoạch để tích góp tiền và sắp xếp thời gian để tìm mua nhà.

      Rất khó để có thể ước tính chính xác 100% số tiền cần để mua nhà mặt tiền Đà Nẵng. Vì vậy, nếu bạn đã có khoảng 70% giá trị căn nhà, hãy quyết định mua ngay nếu căn nhà đã được xem xét kỹ lưỡng. Nếu bạn chần chừ không quyết định, giá có thể tăng lên và bạn có thể không có đủ tiền mua nhà sau đó.

      Thứ ba: Cần xem xét tài chính không nên mua theo cảm tính

      Thông thường, chúng ta sẽ đi xem nhiều ngôi nhà mặt phố tại Đà Nẵng trước khi đưa ra quyết định cuối cùng. Có những ngôi nhà đẹp, vị trí tốt, đầy đủ tiện nghi, và có thể dọn vào ở ngay nhưng giá lại quá mức tài chính bạn đề ra. Nếu ngân sách hạn hẹp nhưng vì thích mà bạn quyết định mua căn nhà vượt quá khả năng tài chính thì có thể dẫn đến nợ nần chồng chất và gây stress trong cuộc sống. 

      Do đó, bạn cần xác định mức tài chính một cách cẩn thận và lựa chọn căn nhà phố Đà Nẵng phù hợp. Nếu cần vay tiền, hãy tính toán khả năng trả nợ để đảm bảo không ảnh hưởng đến cuộc sống sau khi mua nhà. 

      Hiện nay, nhiều người lựa chọn giải pháp tài chính thông minh hơn, như mua nhà mặt phố Đà Nẵng trả góp. Tuy nhiên, vẫn cần có khoảng 50-70% giá trị căn nhà và khả năng tài chính ổn định để đảm bảo có đủ tiền trả nợ hàng tháng và chi trả cho sinh hoạt.

      Thứ tư: Không dự trù trước các khoản chi phí phát sinh

      Ngoài số tiền mua nhà mặt tiền Đà Nẵng, bạn cần phải dự trù thêm các khoản chi phí khác như phí môi giới, sửa sang nhà cửa, thuê nhân công hoặc mua sắm vật dụng trong nhà. Nếu không tính toán cẩn thận, các chi phí phát sinh có thể vượt quá ngân sách dự định. Dẫu có mua nhà với giá rẻ, nhưng khi tính tổng chi phí lại vượt quá tài chính vì các khoản chi phí bất ngờ này.

      Thứ năm: Kiểm tra Giấy chứng nhận sở hữu nhà đất là thật hay giả

      Tình trạng sử dụng sổ đỏ giả để thực hiện giao dịch mua bán không phải là hiếm gặp. Nếu không có kiến thức về cách xem xét giấy tờ này, người mua nhà phố Đà Nẵng lần đầu có thể bị lừa mà không hay biết. Vì vậy, cần kiểm tra và đảm bảo tính chính xác của giấy chứng nhận sở hữu nhà đất trước khi tiến hành giao dịch mua nhà.

      Thứ sáu : Xem xét đến vị trí của ngôi nhà

      Vị trí là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá trị của ngôi nhà. Bạn cần xem xét mua nhà mặt tiền Đà Nẵng ở vị trí thuận tiện nhất cho bản thân và gia đình như gần nơi làm việc, trường học của con, công viên, chợ, siêu thị, ngân hàng, bệnh viện, trung tâm mua sắm, các điểm vui chơi, giải trí,...

      Thứ bảy: Chú ý đến môi trường sống và an ninh xung quanh

      Khi mua nhà phố Đà Nẵng lần đầu, do chưa có nhiều kinh nghiệm nên nhiều người phải bỏ ra nhiều thời gian và chi phí để chuyển nhà liên tục do môi trường sống xung quanh không tốt, ảnh hưởng đến con cái, hoặc do vấn đề an ninh không đảm bảo, thường xuyên xảy ra trộm cắp,...

      Vì vậy, khi tìm mua nhà mặt phố Đà Nẵng, bạn cần xem xét các yếu tố sau đây: tình trạng an ninh khu vực, môi trường sống có phức tạp không, hệ thống giao thông và hạ tầng xung quanh,... Để kiểm tra thông tin này, có thể hỏi hàng xóm xung quanh hoặc nghiên cứu từ các dự án xây dựng đã được thực hiện trong khu vực đó.

      Thứ tám: Xem kỹ nhà khi nhận bàn giao

      Dù ngôi nhà mặt tiền Đà Nẵng có vị trí thuận lợi, thiết kế bên ngoài đẹp mắt thì việc kiểm tra kỹ bên trong như hệ thống ống nước, đường dây điện, vách tường,... vẫn rất quan trọng. Bạn có thể chọn thời điểm xem nhà trong mùa mưa để kiểm tra xem có bất kỳ vấn đề nào như thấm nước hay dột xảy ra không. Ngoài ra, cũng cần kiểm tra hệ thống thoát nước xung quanh ngôi nhà.

      Thứ chín: Quan niệm nhà mới cái gì cũng phải mới

      Nhiều người có quan niệm rằng khi sống trong một căn nhà mới, mọi thứ đều phải là mới thì mới là may mắn. Tuy nhiên, khi mới mua nhà phố Đà Nẵng, có nhiều khoản chi phí khác phải chi trả. Vì vậy, bạn nên tận dụng lại những đồ dùng cũ mà vẫn còn sử dụng được để tiết kiệm chi phí. 

      Sau đó, bạn có thể liệt kê những vật dụng cần thiết phải mua khi chuyển đến nhà mặt tiền Đà Nẵng. Điều này giúp tiết kiệm tiền và kiểm soát những vật dụng không cần thiết, đồng thời tránh tình trạng lãng phí và chiếm diện tích căn nhà.

      Top 5 mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng hiệu quả, hút view

      Nếu bạn chưa biết soạn tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng, hãy tham khảo 5 mẫu tin đăng dưới đây của Thoculand.vn nhé.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 1

      Bán nhà mặt phố Đà Nẵng 25m2, mặt tiền 4.2m, vỉa hè kinh doanh, giá 2.95 tỷ

      Nhà mặt phố Đà Nẵng, mặt tiền 5.7m và diện tích 25m² x 4 tầng. 

      Nhà đẹp và có thể ở ngay. Chỉ cách phố 10m và gần các tiện ích đầy đủ. 

      Nhà được thiết kế 4 tầng với : 

      • Phòng khách, bếp và WC ở tầng 1; 

      • Mỗi tầng 2 và 3 có 1 phòng ngủ với WC khép kín; 

      • Tầng 4 có phòng thờ và sân phơi. 

      Khu dân trí cao, an ninh cực tốt, gần trường học, gần chợ, gần siêu thị, gần sân vận động, gần khu kinh doanh nhu cầu về cuộc sống: Cafe, vật tư, vật liệu…

      Sổ đỏ đẹp. Chủ nhà rất thiện chí muốn bán gấp.

      Liên hệ em An 0984.xxx.xxx để xem nhà sớm không là bị mua mất. 

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 2

      Chủ vỡ nợ cần bán gấp nhà mặt phố Đà Nẵng chưa đến 3 tỷ

      Ngôi nhà mới xây với thiết kế hiện đại đang được bán với giá chưa đến 3 tỷ. 

      Diện tích 44m² và mặt tiền và hậu gần 5m, vuông vắn đẹp. 

      Nội thất đầy đủ, xung quanh đầy tiện nghi.

      Đường trước mặt ô tô tránh nhau và có nhiều tiện ích xung quanh như trường học, uỷ ban, khu vui chơi và sân bóng.

      Tiện kinh doanh hàng ăn, hàng vàng, điểm KD đông đúc.

      Sổ đỏ chính chủ.

      Bác nào quan tâm liên hệ Em nha 0123.xxx.xxx - E Hiền

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 3

      Tôi chính chủ bán cắt lỗ nhà mặt phố Đà Nẵng mặt tiền 5.5m

      Chính chủ cần bán nhà mặt phố Đà Nẵng với giá 2.5 tỷ. 

      Diện tích 20m² xây 4 tầng sử dụng 27m²

      Tầng 1 : phòng khách để xe

      Tầng 2 : phòng ngủ wc

      Tầng 3 : 2 phòng ngủ wc

      Tầng 4 : phòng thờ sân phơi

      Nhà có sổ đỏ và đi riêng biệt và nội thất đẹp. 

      Tiện để ở hoặc kinh doanh online, cafe, quần áo, điện thoại. 

      Khu vực an ninh và dân trí cao với kinh doanh sầm uất và đảm bảo an ninh.

      Để xem nhà, liên hệ a Đăng 0912.xxx.xxx

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 4

      Kẹt tiền bán gấp nhà mặt tiền Đà Nẵng thuận tiện buôn bán kinh doanh

      Bán nhà mặt phố Đà Nẵng chính chủ

      Diện tích : 68m² xây 4 tầng với tổng diện tích sử dụng hơn 200m². 

      Nhà được thiết kế với 2 phòng khách, 4 phòng ngủ, 3WC, 1 bếp, 1 phòng thờ và 1 sân phơi. 

      Đường trước đất rộng và có thể cho 2 xe tải tránh nhau. 

      Nhà mới xây hoàn thiện với nội thất đẹp và đầy đủ. 

      Vị trí thuận lợi để đi lại vào trung tâm thành phố, gần nhiều trường học, bệnh viện, TTTM…

      Chính chủ bán nhà không qua trung gian môi giới. Xin liên hệ A Phòng 0378.xxx.xxx để trực tiếp trao đổi và xem nhà.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 5

      Chủ nhà định cư nước ngoài bán gấp nhà mặt phố Đà Nẵng 3 tầng, mặt tiền rộng, KD đa dạng

      Bán gấp nhà mặt tiền Đà Nẵng

      Nhà có diện tích 4 x 16m và nằm trên đường rộng 20m. 

      Nhà được thiết kế với 3 phòng ngủ, 2 toilet, phòng khách và bếp rộng. Có thể đậu xe hơi thoải mái trước nhà. Đường thông thoáng và xe tải lớn có thể ra vào thoải mái.

      Xung quanh có đầy đủ tiện ích như chợ, trường học, siêu thị, ngân hàng và khách sạn. 

      Chỉ cần vài bước chân là có thể tới bờ hồ …. để tập thể dục vào buổi sáng. Phù hợp để vừa ở vừa kinh doanh. 

      Sổ hồng riêng và có thể sang tên ngay. 

      Liên hệ trực tiếp c Hoa để xem nhà trực tiếp 0358.xxx.xxx

      Những yếu tố sẽ ảnh hưởng đến việc định giá nhà mặt phố Đà Nẵng

      Theo các chuyên gia bất động sản, có 6 yếu tố sẽ tác động đến việc định giá nhà mặt phố tại Đà Nẵng, bao gồm:

      • Yếu tố tự nhiên: Vị trí, diện tích, hình thế đất, địa hình và môi trường xung quanh căn nhà phố.

      • Yếu tố kinh tế: Tiềm năng kinh doanh, khả năng tăng giá trong tương lai và tính thanh khoản của căn nhà phố Đà Nẵng. Đánh giá yếu tố này dựa vào tiềm năng phát triển và khả năng thu hút đầu tư của khu vực.

      • Yếu tố thị trường: Liên quan sức hút của căn nhà phố và xu hướng đầu tư trong khu vực.

      • Yếu tố pháp lý: Các quy định pháp lý liên quan đến căn nhà mặt tiền Đà Nẵng.

      • Yếu tố uy tín của chủ đầu tư (nếu có): Đánh giá về uy tín và tiềm lực của chủ đầu tư trong việc phát triển và quản lý bất động sản.

      • Các yếu tố khách quan khác: Bao gồm các yếu tố về kinh tế - chính trị - văn hóa của khu vực.

      Trong số đó, yếu tố tự nhiên được xem là quan trọng nhất và chiếm tới 50% trong tổng giá trị của nhà mặt phố Đà Nẵng. Đây cũng là yếu tố mà người mua nên quan tâm hàng đầu khi mua bán nhà đất.

      Có nhiều phương pháp để định giá nhà phố Đà Nẵng hiện nay. Tuy nhiên, phương pháp so sánh trực tiếp vẫn hiệu quả và dễ thực hiện nhất, mang lại độ chính xác khá cao.

      Những sai lầm thường gặp khi tự định giá nhà mặt tiền Đà Nẵng

      Tìm hiểu giá bán từ các nguồn không uy tín

      Tìm hiểu giá bán từ các nguồn không đáng tin cậy có thể gây ra nhiều rủi ro và dẫn đến việc xác định giá nhà mặt phố Đà Nẵng không chính xác. Nhiều trường hợp người mua bị lừa bởi các đối tượng không trung thực, đăng tin giả với mức giá cao hơn nhiều so với thực tế, nhằm đẩy giá bán khu vực đó lên cao và đầu cơ  trục lợi.

      Để hạn chế rủi ro này, người mua nhà mặt phố tại Đà Nẵng nên tìm kiếm thông tin từ các nguồn uy tín như các đơn vị lớn, giàu kinh nghiệm, đặc biệt là những đơn vị có bộ phận kiểm duyệt tin đăng bán nhà đất.

      Liệt kê các tiêu chí so sánh không đầy đủ

      Việc so sánh giá bán cần xem xét các tiêu chí và đặc điểm cụ thể. Liệt kê các đặc điểm càng chi tiết, cụ thể để tiến hành so sánh sẽ giúp cho việc định giá bán nhà phố Đà Nẵng càng chính xác. Bởi chỉ một số đặc điểm nhỏ nhưng cũng sẽ tác động lớn đến giá trị thực tế của nhà phố. Ví dụ, giá bán nhà mặt phố Đà Nẵng có chỗ đậu xe trên vỉa hè sẽ cao hơn nhà phố không có chỗ dựng xe.

      Thường có khuynh hướng hạ thấp giá trị bất động sản

      Một sai lầm phổ biến khi định giá nhà mặt phố Đà Nẵng là người mua thường có khuynh hướng chỉ tập trung vào các nhà đất có giá bán thấp và mặc định cho đây là giá bán tốt, hợp lý mà không kiểm tra lại xem liệu căn nhà đó có vấn đề gì hay không. Việc này có thể dẫn đến việc định giá nhà phố Đà Nẵng không chính xác, dễ bỏ qua những thông tin quan trọng về tính hợp lý và chất lượng của căn nhà.