Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà mặt phố tại Đà Nẵng năm 2024

      Có 3.327 Nhà mặt phố đang giao dịch mua bán tại Đà Nẵng

      Sở hữu ngay nhà mặt phố 100 m2 tại Phường Hòa Xuân - Cẩm Lệ - Đà Nẵng, giá 4,25 tỷ

      4.25 tỷ 100 m2 42,5 triệu/m2

      Bán nhà MT đường Huỳnh Ngọc Đủ, P. Hòa Xuân, Q. Cẩm Lệ.

      DT: 100m2 (5x20m). Đường 7m5, lề 4m.

      + Sát bờ sông phía gần cầu Nguyễn Tri Phương thoáng mát, gần chợ, trường cấp 1,2,3, siêu thị, Vinmart, tiện ích đầy đủ.

      + Vị trí đẹp, dân ở kín, an ninh đảm bảo, dân trí cao, hiện hữu.

      giá: 4,25 tỉ.

      gọi ngay 0904 862 ***

      Đường Huỳnh Ngọc Đủ, Phường Hòa Xuân, Cẩm Lệ, Đà Nẵng

      Cần bán ngay nhà mặt tiền 3 tầng, 80 m2, mặt tiền 5m tại Đường Hồ Nghinh - Sơn Trà, giá 6,85 tỷ

      6.85 tỷ 80 m2 85,63 triệu/m2

      - Bán nhà đẹp thiết kế 3 tầng đường 5m5 khu biển Phước Mỹ, Sơn Trà.

      - Công năng: 3 phòng ngủ, 3 phòng vệ sinh, PK, bếp, sân phơi, phòng thờ.

      - Đường 5m5, lề 3m. Hướng Tây. Kề lô góc rất thoáng.

      - Tình trạng nội thất: Tiện nghi đầy đủ, hiện đại.

      - Vị trí gần bãi tắm Phạm văn đồng và công viên Hồ nghinh, nhiều tiện ích xung quanh.

      - Khu an ninh đảm bảo, yên tĩnh.

      - Thích hợp: anh/chị mua an cư lâu dài, đầu tư cho thuê.

      - pháp rõ ràng, bìa đỏ công chứng ngay.

      giá: 6,85 tỉ.

      anh/chị có nhu cầu hotline em để đc tư vấn và đi xem nhà nhé.

      Đường Hồ Nghinh, Phường Phước Mỹ, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Cần bán nhà mặt phố 5 tầng, 70 m2 tại Phường Hòa Cường Nam - Hải Châu - Đà Nẵng, giá rẻ

      Thỏa thuận 70 m2

      Hơn 7 tỉ - toà chung 5 tầng 12 phòng.

      - Thu nhập gần 50 tr/1 tháng.

      - Đường 5m5 P. Hoà Cường Nam - Q. Hải Châu gần các trường đại học lớn.

      - Tiếp khách thiện chí hoặc môi giới có sẵn khách.

      - LH 0941 791 ***

      Phường Hòa Cường Nam, Hải Châu, Đà Nẵng

      Cần bán căn nhà mặt phố 2 tầng, 100 m2, mặt tiền 5m tại Đường Khúc Hạo - Sơn Trà, giá tốt

      Thỏa thuận 100 m2

      DT: 100 mét vuông (5*20m).

      Nhà hai tầng - 3  phòng ngủ - 2 phòng vệ sinh - 2bếp - 1phòng thờ.

      Đường 10,5m (hiện đang đc nhà nước quy hoạch là một trong những tuyến đường KD đêm của Đà Nẵng.

      Đường Khúc Hạo, Phường Nại Hiên Đông , Sơn Trà, Đà Nẵng

      Chuyển nhượng nhà mặt tiền 5 tầng, 40 m2, mặt tiền 4m tại Đường Trần Cao Vân - Thanh Khê, giá 4 tỷ

      4 tỷ 40 m2 100 triệu/m2

      ngôi nhà phố ĐƯỜNG TRẦN CAO VÂN - KD SIÊU SẦM UẤT - TRUNG TÂM- Q. THANH KHÊ - NGANG 4M - Nhà 4,5 TẦNG - GIÁ 4 tỉ NHỈNH NHẸ

      ngôi nhà phố đẹp đang KD cực kỳ tốt, nhắn tin zalo em Bích Thảo để xem nhà trực tiếp & thỏa thuận giá chính chủ

      -Vị trí ngôi nhà phố đường Trần Cao Vân. Bên cạnh Trung Tâm Hành Chính Q. Thanh Khê.

      -Khu phố KD cực kỳ sầm uất. Giao thông thuận tiện. Tiện ích ngập tràn. an ninh đảm bảo. an sinh hội đỉnh.

      -Mô tả:

      -Kết cấu nhà 4.5 tầng kiên cố.

      -Tầng 1: Phòng khách. 1 nhà vệ sinh.

      -Tầng 2: phòng làm việc, 1 nhà vệ sinh.

      -Tầng lửng: phòng làm việc.

      -Tầng 3: 1 PN. 1w.

      -Tầng 4: bếp, sân thượng.

      -bìa đỏ chính chủ cất két sẵn sàng giao dịch.

      Đường Trần Cao Vân, Phường Xuân Hà, Thanh Khê, Đà Nẵng

      Cần bán gấp nhà mặt phố 5 tầng, 144 m2, mặt tiền 5m tại Phường Hải Châu I - Hải Châu, giá 25 tỷ

      25 tỷ 144 m2 173,62 triệu/m2

      Tòa hotel mini gồm 5 tầng:

      Tầng 1: cho thuê Shop

      Tầng 2-5: gồm 14 phòng, 14  nhà vệ sinh.

      Đang cho thuê doanh thu 30tr/tháng, không làm dài hạn chỉ cần báo 1 tháng là dọn ra và sang nhượng ngay.

      Phường Hải Châu I, Hải Châu, Đà Nẵng

      Bán nhanh nhà mặt phố đẹp 3 tầng, 300 m2, mặt tiền 7m tại Đường 2/9 - Hải Châu, giá 46,5 tỷ

      46.5 tỷ 300 m2 155 triệu/m2

      Bán ngôi nhà phố đường 2/9, Q. Hải Châu, tp Đà Nẵng.

      DT đất 300 mét vuông chiều ngang lý tưởng 7,5m.

      Trên đất đã có nhà cao tầng xây dựng đẹp, đã vẽ TS vào bìa đỏ.

      Đường hai làn rộng đối diện khu dịch vụ nổi tiếng của tp Đà Nẵng.

      KH mua khai thác đc mọi mô hình kể cả ở!

      LH 0905 607 ***

      Đường 2/9, Phường Hòa Cường Bắc, Hải Châu, Đà Nẵng

      Chuyển nhượng nhà mặt phố 124 m2 tại Phường An Hải Tây - Sơn Trà - Đà Nẵng, giá 20 tỷ

      20 tỷ 124 m2 161,3 triệu/m2

      nhà phố đường Nguyễn Văn Thoại, con đường nổi tiếng nhất Q. Sơn Trà, tuyến đường du lịch, thương mại bậc nhất khu biển Mỹ Khê. KD buôn bán sầm uất ngày đêm.

      Khu vực siêu hiếm nhà bán.

      Bán đất tặng nhà đường Nguyễn Văn Thoại vị trí đẹp giá rẻ sát biển Mỹ Khê và khu phố Tây An Thượng.

      - DT: 124 mét vuông, MT ngang 5.5m sổ nở hậu.

      - Đường: 15m. Vỉa hè: 5m.

      + Quanh nhà rất nhiều tiện ích, KD tất cả mọi nghành nghề.

      + Cách biển vài bước chân, xung quanh nhiều căn biệt thự, căn hộ chung , nhà nghỉ, hotel, homestay nghỉ dưỡng... Đầu tư sinh LN nhanh chóng.

      + Khu vực nhà hàng hotel.

      L/H xem nhà Thư 0905 436 ***

      Phường An Hải Tây, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Cần bán ngay nhà mặt phố đẹp 3 tầng tại Đường Lương Trúc Đàm - Hòa Minh - Liên Chiểu, giá 5,8 tỷ

      5.8 tỷ 0 m2

      Bán nhà 3 tầng đẹp.

      - Vị trí: MT Lương Trúc Đàm, Hòa Minh, Liên Chiểu, Đà Nẵng.

      - Lương Trúc Đàm là tên một tuyến đường thuộc P. Hòa Minh, Q. Liên Chiểu, TP Đà Nẵng.

      - Đường có chiều dài 670m, rộng 10,5m, lề 5m, nằm trong KDC Trung Nghĩa. Điểm đầu trên đường Trung Nghĩa 4, điểm cuối giao với đường Tống Duy Tân (giáp hông phải chợ Hòa Mỹ).

      - Đường phố giao cắt: Tân Trào, Đồng Khởi, Hồng Thái, Nam Trân...

      - Địa điểm nổi bật gần đó: Bến Xe trung tâm TP Đà Nẵng; Trung tâm Cấp cứu Đà Nẵng.

      1/Mô tả:

      - Đường 5,5m, vỉa hè 3m.

      - DT đất: 132,9m2.

      - Chiều ngang: 5m.

      - Chiều dài: 26,58m.

      - DTXD: 120,9m2.

      - DT sàn: 300,8m2.

      bìa đỏ sở hữu lâu dài sẵn két - giao dịch ngay.

      - Móng xây dựng kiên cố.

      - Tầng 1 gồm: 1 gara, 1 phòng khách, 1 bếp, 1 PN, 2 toilet.

      - Tầng 2 gồm: 3 PN và 2  toilet.

      - Tầng 3 gồm: 1 phòng thờ, 2 sân thượng (2 sân thượng chủ đã lợp tôn che nắng, che mưa kiên cố, có giếng trời lấy ánh sáng tự nhiên từ bên ngoài chiếu vào (tạo không gian thoáng đãng).

      - Phía sau nhà có đường kiệt 3m.

      - Nhà trước đây xây dựng kiên cố xây để tương lai cho con cháu ở nên DT phòng nào cũng chia rộng rãi và xây dựng kiên cố từ PN, phòng khách, phòng để xe, nhà bếp,...

      - Con cái ở TP.HCM nên vợ chồng chủ về hưu theo con cháu vào TP.HCM, nhà chủ không ở nhưng hằng tháng có đơn vị dọn vệ sinh đến lau dọn dẹp nhà sạch sẽ (2 - 3 lần/tháng) chính chủ sợ hư nhà nên không cho thuê.

      - MT phía sau: Đường dân sinh rộng 3m oto ra vào đc.

      - Bán kính 1 kilomet: Gần bến xe Bắc - Nam, trường đại học Sự Phạm, BV Ung Bứu, Chợ Thuận An, Chợ Hòa Khánh, ủy ban nhân dân P., trường mầm non, trường cấp 1, trường Trung học sở, trường cấp 3...

      - Phù hợp với KH An Cư Lập Nghiệp, mong muốn nhập khẩu vào Hòa Minh, Liên Chiểu, Đà Nẵng, thuận tiện di chuyển vào trung tâm thành phố, đưa đón con cái đi học.

      - Để xe thoải mái không có biển báo cấm dừng, cấm đỗ,.. Đường rộng, thoáng, không bị kẹt xe tắc đường,...

      - Khu vực dân đông đúc, sầm uất, văn minh, sở giao thông đồng bộ,

      - ngôi nhà Tâm Huyết Của Gia Chủ Để Lại Có Khách Hữu Duyên.

      - giá cả thương lượng mạnh 5,8 tỉ.

      Đường Lương Trúc Đàm, Phường Hòa Minh, Liên Chiểu, Đà Nẵng

      Cần bán gấp bán nhanh nhà mặt tiền 3 tầng, 235 m2 tại Đường Dương Trí Trạch - Sơn Trà, giá 28 tỷ

      28 tỷ 235 m2 119,15 triệu/m2

      căn biệt thự Villa 2 mặt đường Dương Trí Trạch- Lê Tấn Toán, ph An Hải Bắc Sơn Trà , Tp Đà Nẵng

      Khu biển, Cách biển 100m.

      DT: 235 m2 (18,4x13).

      Xây dựng 3 tầng, Và Hầm nhà để xe để xe.

      DT Sàn: 435 m2.

      Gồm 4 tầng 6 PN; 2 phòng khách , 1 phòng ăn và bếp;

      -Nhà Xây Chăc chắn đầy đủ công năng.

      - Phòng xông hơi ,phòng giặt ,1 karaoke

      Tầng âm chỗ đậu xe ô tô 2 chiếc xe máy.

      Giá Chốt ký hợp đồng 28 tỉ.

      https://maps.app.goo.gl/rAgwM5uf14oKabkU8

      Đường Dương Trí Trạch, Phường An Hải Bắc, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Bán gấp nhà mặt tiền 3 tầng, 82 m2, mặt tiền 5m tại Đường Lê Thanh Nghị - Hải Châu, giá 7,9 tỷ

      7.9 tỷ 82 m2 96,35 triệu/m2

      Gia chủ cần tiền KD trước tết, hạ giá sốc bán gấp nhà 3 tầng MT đường Lê Thanh Nghị, Hoà Cường Bắc, Hải Châu, Đà Nẵng.

      - Giá 7 tỉ 9 có thỏa thuận.

      * Vị trí:

      - Nhà thuộc tuyến đường giao thông huyết mạch trung tâm Hải Châu.

      - Khu vực KD ăn uống, cafe, nhà hàng sầm uất nhất nhì Đà Nẵng.

      - Cách ngã 4 Phan Đăng Lưu vài trăm met.

      - Hướng Đông mát mẻ, tài lộc.

      * Công năng đầy đủ gồm: 3 PN, 4 nhà vệ sinh, tầng 1 thông suốt thuận tiện KD, buôn bán, phòng thờ, sân phơi...

      DT đất: 82 mét vuông, ngang 5m.

      Phố Lê Thanh Nghị, Phường Hòa Cường Bắc, Hải Châu, Đà Nẵng

      Sở hữu nhà mặt phố đẹp 2 tầng, 175 m2 tại Đường Tạ Mỹ Duật - An Hải Bắc - Sơn Trà, giá rẻ

      Thỏa thuận 175 m2

      Cần bán ngay biệt thự 2 tầng ven biển Mỹ Khê- Phạm Văn Đồng.( TL Chính chủ không qua trung gian)

      ven biển, khu dân trí cao. Sát Phạm Văn Đồng, gần Võ Văn Kiệt. gần căn hộ chung cao cấp Hyori...cách bãi tắm chỉ vài trăm mét

      -DT: 175m ngang 10m vuông vắn đẹp.

      căn biệt thự xây dựng rất kiên cố, đẹp, thiết kế đẹp, có garage otto, có  phòng ngủ dưới, 4 phòng ngủ, phòng thờ, sân phơi...

      -giá chủ đưa ra: LH SĐT em nhe, chủ cần bán nên giá rất ok ạ

      LH xem nhà tại đà nẵng 24/7

      LH: 0793 258 *** em Nga

      Đường Tạ Mỹ Duật, Phường An Hải Bắc, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Bán nhà mặt phố đẹp 2 tầng, 76 m2, mặt tiền 4m tại Đường Huy Cận - Cẩm Lệ, giá 4,3 tỷ

      4.3 tỷ 76 m2 56,58 triệu/m2

      Bán nhà 2 tầng đường Huy Cận. S= 76 mét vuông gần Nguyễn Hữu Thọ....Đông Nam ,giá 4,2 tỉ

      Đường Huy Cận, Phường Khuê Trung, Cẩm Lệ, Đà Nẵng

      Sở hữu căn nhà mặt phố 4 tầng, 62 m2, mặt tiền 6m tại Phố Lê Văn Hưu - Ngũ Hành Sơn, giá 7,8 tỷ

      7.8 tỷ 62 m2 125,81 triệu/m2

      Lô trục chính KD đường 10m5 Lê Văn Hưu, P. Mỹ An, Q. Ngũ Hành Sơn.

      Thông tin nhà đất:

      - Nhà 4 tâng 6 PN

      - Đông Nam.

      - Giá 7.8 tỉ

      Quý KH cần xem đất thực tế hoặc call ngay chủ thỏa thuận giá vui lòng call ngay: 0935 932 *** - Mr Cần.

      Phố Lê Văn Hưu, Phường Mỹ An, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

      Sở hữu ngay nhà phố 6 tầng tại Phường An Hải Bắc - Sơn Trà - Đà Nẵng, giá 34 tỷ

      34 tỷ 0 m2

      Bạn đang có cơ hội đặc biệt sở hữu một toà căn hộ chung tuyệt vời, nằm trong khu vực gần bãi tắm Phạm Văn Đồng - một vị trí lý tưởng thu hút sự quan tâm của người mua BĐS. Với DT rộng 196,6 mét vuông và góc đường 10m5, lề 6m giao với đường 7m5, toà nhà cao 6 tầng này không chỉ nằm sát biển mà còn thu hút khách du lịch Hàn Quốc nhờ sự tập trung của nhiều toà hotelcăn hộ chung xung quanh.

      hotline: 0904 577 ***.

      Đặc điểm nổi bật của căn hộ chung bao gồm:

      DT đất vuông vắn: Ngang 12,35 x 15 = 196,6 mét vuông, tạo điều kiện thuận lợi cho việc sử dụng và phát triển.

      Thiết kế đa dạng: Gồm 2 mặt bằng văn phòng cho thuê và 20 căn hộ chung 1 PN riêng biệt, rộng 48 - 50m, mỗi căn có logia và cửa sổ thoáng mát.

      Tiềm năng cho thu nhập ổn định: Hiện đang full phòng cho thuê với dòng tiền đều 145 tr/tháng.

      Điểm mạnh của căn hộ chung không chỉ là về DT mà còn về vị trí chiến lược gần bãi biển, khu vực du lịch sầm uất và tiềm năng thu nhập từ việc cho thuê.

      liên lạc 0904 577 ***.

      Với giá bán ngay chỉ 34 tỉ (có thỏa thuận), đây là cơ hội đầu tư hấp dẫn cho những người muốn sở hữu một BĐS có vị trí đắc địa và tiềm năng sinh lời cao.

      Đừng bỏ lỡ cơ hội này để sở hữu một toà căn hộ chung tuyệt vời với tiềm năng phát triển lớn và thu nhập ổn định. contact để đc tư vấn chi tiết và xem căn hộ chung !

      Đường Chính Hữu, Phường An Hải Bắc, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Cần bán gấp bán nhanh nhà mặt phố 2 tầng, 141 m2 tại Đường Nguyễn Văn Thoại - Sơn Trà, giá rẻ

      Thỏa thuận 141 m2

      Nhà MT Nguyễn Văn Thoại Trục đường 15m thông biển Mỹ Khê cần bán.

      Vị trí đẹp MT KD thoáng, có sẵn dòng tiền cho thuê ổn định.

      1) DT 128m ngang 5.5m. - giá 2x tỉ - Dòng tiền 40tr/tháng.

      2) DT 134m ngang 6.1m. - giá 2x tỉ - Dòng tiền 40tr/ tháng.

      3) DT 114m ngang 6.3m. - giá 2x tỉ - Dòng tiền 50tr/ tháng.

      4) Điện tích 95m ngang 6.3m. - giá 2x tỉ - Dòng tiền 60tr/tháng.

      5 ) Nhà 2 tầng 141m2 ngang 5.3m đất vuông vứt. - giá Bán 1x tỉ - Dòng Tiền 30 tr / tháng

      Trục thông biển khu Phố Tây. Giá chính chủ cần bán.

      giá bán chính chủ - giá siêu mềm nhất thị trường .

      gọi ngay 0905 350 *** xem nhà và làm việc giá chính chủ.

      Đường Nguyễn Văn Thoại, Phường An Hải Đông, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà mặt phố 6 tầng, 200 m2 tại Phường Khuê Mỹ - Ngũ Hành Sơn, giá 35 tỷ

      35 tỷ 200 m2 175 triệu/m2

      Bán toà căn hộ chung góc 2 MT đường 10m5 và đường 7m5 ngay biển mỹ khê.

      Chính Hữu và Lê Tấn Toán

      DT đất 200 mét vuông gồm 6 tầng 20 phòng.

      Doanh thu đang đc 120tr/tháng

      Thang máy, cầu thang thoát hiểm

      phòng cháy chữa cháy đầy đủ

      giá 35tỉ có TL

      Vị trí : https://maps.app.goo.gl/yNgiiuViWqsRQSmx7?g_st=ic

      Phường Khuê Mỹ, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

      Sở hữu nhà mặt tiền 3 tầng, 84 m2, mặt tiền 5m tại Đường Hà Huy Tập - Thanh Khê, giá 7,7 tỷ

      7.7 tỷ 84 m2 91,67 triệu/m2

      Siêu rẻ - nhà 3,5 tầng góc 2 MT đường Hà Huy Tập, tuyến phố KD sầm uất nhất Thanh Khê.

      * Vị trí cực kỳ đắc địa : Gần tất cả tiện ích trường cấp 1,2,3, siêu thị, UB...

      - Giá cũ : 10,5 tỉ

      - Giá muốn bán ngay : 7,7 tỉthỏa thuận.

      * Thông số nhà :

      - DT 84m2 - 2 MT KD,ngang 5m2

      - Tầng 1 : phòng khách đang cho thuê, bếp + vệ sinh.

      - Tầng 2 : lửng, phòng khách, 1 phòng ngủ + WC trong

      - Tầng lệch : 3  phòng ngủ WC khép kín.

      - Tầng 3 : 1  phòng ngủ, sân phơi, phòng thờ.

      Có thể tận dụng làm 6  phòng ngủ.

      Đường Hà Huy Tập, Phường Hòa Khê, Thanh Khê, Đà Nẵng

      Nhà phố là gì?

      Nhà phố còn được gọi là nhà mặt phố, được hiểu đơn giản là những căn nhà nằm ở ngay mặt tiền đường lớn ở các khu vực thành phố, trị trấn, đô thị lớn có mật độ dân cư đông, sầm uất. Nhà phố Đà Nẵng không chỉ thuận tiện di chuyển mà chủ nhà còn có thể vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê lại mặt bằng.

      Nhà mặt phố Đà Nẵng sở hữu các đặc điểm khác biệt như toàn bộ móng và cấu trúc thân nhà riêng biệt. Nhà sở hữu toàn bộ phần không gian phía trên mặt đất lẫn trên nóc nhà, có mặt tiền tiếp xúc với mặt đường chính.

      Trong thực tế, có một số hình thức bất động sản thường bị nhầm lẫn với nhà phố. Chẳng hạn như căn hộ chung cư tầng 1 nằm sát mặt đường chính. Loại hình này có thể được sử dụng để cho thuê mặt bằng hoặc kinh doanh nhưng chỉ được gọi là ki-ốt kinh doanh chứ không phải là nhà mặt phố.

      Lý do nên mua nhà mặt phố Đà Nẵng ngay bây giờ

      Nhà mặt phố luôn là loại hình bất động sản thu hút sự quan tâm của đông đảo các nhà đầu tư. Mặc dù sở hữu mức giá cao nhưng lợi ích mà nhà phố Đà Nẵng mang lại là vô cùng lớn. Có thể kể đến như:

      Thuận tiện cho người sở hữu

      Nhà mặt phố Đà Nẵng thường tọa lạc tại vị trí rất thuận lợi, gắn liền với các tuyến đường chính và khu dân cư đông đúc, sầm uất, rất thuận tiện trong sinh hoạt hàng ngày. Người mua nhà phố Đà Nẵng không cần lo lắng về giao thông đi lại và dễ dàng kết nối với các dịch vụ tiện ích như chợ, siêu thị, trường học, hàng quán, công sở, ngân hàng, trung tâm thương mại,...

      Có tính thương mại cao

      Nhà mặt phố thường thu hút lượng khách vãng lai rất lớn, vì thế nó có tính thương mại cao hơn so với các loại nhà khác như căn hộ chung cư, biệt thự, nhà trong ngõ hẻm,... Khi sở hữu nhà mặt phố Đà Nẵng, người mua có thể sử dụng để kinh doanh cửa hàng, tiệm tạp hoá, nhà hàng, quán cà phê, cửa hàng thời trang hoặc làm văn phòng giao dịch, chi nhánh công ty,…

      Dễ dàng cho thuê với giá cao

      Mua nhà mặt phố được xem như "gà đẻ trứng vàng" vì loại hình này dễ cho thuê và có giá cho thuê cao so với các loại nhà khác. Trung bình, một căn nhà mặt phố Đà Nẵng diện tích từ 40m2 trở lên ở khu trung tâm có thể cho thuê với mức giá hàng chục triệu đến hàng trăm triệu đồng mỗi tháng. 

      Bên cạnh đó, chủ nhà có nhiều lựa chọn cho thuê khác nhau, chẳng hạn như cho thuê mặt tiền, cho thuê từng tầng, cho thuê nhà phố nguyên căn Đà Nẵng, phân chia phòng cho thuê theo giờ, theo ngày để phục vụ nhiều đối tượng khách hàng khác nhau và đa dạng nguồn thu.

      Là loại hình nhà đa chức năng

      Nhà mặt phố là một loại hình bất động sản đa chức năng và vô cùng linh hoạt. Người mua có thể sử dụng nhà mặt tiền Đà Nẵng để phục vụ nhiều mục đích cùng một lúc. Ví dụ như vừa sống ở tầng trên và kinh doanh hoặc cho thuê tầng dưới. Chủ nhà cũng có thể lựa chọn từ nhiều hình thức cho thuê khác nhau như đã trình bày ở trên.

      Là kênh đầu tư an toàn

      Khác với việc đầu tư vào vàng hay chứng khoán có mức độ rủi ro cao, nhà mặt phố là loại tài sản an toàn với khả năng bảo toàn tài sản ổn định vì chống được lạm phát và trượt giá. Xung quanh nhà phố Đà Nẵng thường hình thành các khu dân cư sầm uất, góp phần tăng giá trị lũy tiến theo thời gian.

      Tốc độ tăng giá "chóng mặt"

      Giá trị gia tăng của nhà mặt phố Đà Nẵng luôn tỷ lệ thuận với tốc độ phát triển của khu vực. Khi dân số tăng kéo theo nhu cầu kinh doanh cũng tăng lên. Nhờ đó mà mặt bằng đẹp sẽ tăng giá trước tiên và thường tăng nhanh hơn, cao hơn so với các phân khúc khác. 

      Hơn nữa, người Việt có thói quen hoạt động kinh doanh bám theo các trục đường chính. Vì thế mà nhà mặt tiền Đà Nẵng vẫn luôn duy trì và không ngừng nâng cao giá trị.

      Là loại hình bất động sản khan hiếm

      Theo quy luật thị trường, nhà mặt phố dần trở nên hiếm dần theo thời gian. Với sự phát triển mạnh mẽ của đô thị và sự gia tăng của các tòa nhà cao tầng, nhà mặt phố ít dần, nhiều người có tiền nhưng chưa chắc đã mua được nhà mặt tiền Đà Nẵng vì không ai muốn bán. 

      Tình trạng cung không đủ đáp ứng nhu cầu đã đẩy giá bán lên cao. Điều này tạo ra một lợi thế lớn cho chủ sở hữu nhà mặt phố Đà Nẵng vì họ nắm giữ một tài sản “độc nhất vô nhị”.

      Có thể bán lại với giá cao

      Sở hữu một căn nhà mặt phố tương đương với việc sở hữu một khối tài sản có giá trị lớn. Người mua nhà mặt phố Đà Nẵng có thể thoải mái thu lợi nhuận khủng nếu biết đầu tư đúng cách. Nếu không muốn ở, người mua cũng có thể dễ dàng bán lại với mức giá cao. 

      Ngay cả trong trường hợp căn nhà bị giải tỏa hoặc thay đổi quy hoạch đường, thì mức đền bù cho nhà mặt phố tại Đà Nẵng cũng cao hơn nhiều so với các loại bất động sản khác.

      9 điều lưu ý khi mua nhà mặt tiền Đà Nẵng lần đầu

      Đầu tiên: Xác định mục đích mua nhà để làm gì?

      Việc xác định mục đích mua nhà mặt phố Đà Nẵng ngay từ đầu là cần thiết để lựa chọn căn nhà phù hợp. Mỗi người có mục đích riêng khi mua nhà, có thể là để ở, để kinh doanh, hoặc cả hai. Ngoài ra, cần xem xét các yếu tố khác như số lượng phòng cần thiết, thiết kế nhà, và hướng nhà phù hợp với phong thủy.

      Thứ hai: Xác định thời gian sẽ mua nhà

      Sau khi xác định được mục tiêu, việc xác định thời điểm mua nhà phố Đà Nẵng là rất quan trọng. Đây là căn cứ để bạn có thể lập kế hoạch để tích góp tiền và sắp xếp thời gian để tìm mua nhà.

      Rất khó để có thể ước tính chính xác 100% số tiền cần để mua nhà mặt tiền Đà Nẵng. Vì vậy, nếu bạn đã có khoảng 70% giá trị căn nhà, hãy quyết định mua ngay nếu căn nhà đã được xem xét kỹ lưỡng. Nếu bạn chần chừ không quyết định, giá có thể tăng lên và bạn có thể không có đủ tiền mua nhà sau đó.

      Thứ ba: Cần xem xét tài chính không nên mua theo cảm tính

      Thông thường, chúng ta sẽ đi xem nhiều ngôi nhà mặt phố tại Đà Nẵng trước khi đưa ra quyết định cuối cùng. Có những ngôi nhà đẹp, vị trí tốt, đầy đủ tiện nghi, và có thể dọn vào ở ngay nhưng giá lại quá mức tài chính bạn đề ra. Nếu ngân sách hạn hẹp nhưng vì thích mà bạn quyết định mua căn nhà vượt quá khả năng tài chính thì có thể dẫn đến nợ nần chồng chất và gây stress trong cuộc sống. 

      Do đó, bạn cần xác định mức tài chính một cách cẩn thận và lựa chọn căn nhà phố Đà Nẵng phù hợp. Nếu cần vay tiền, hãy tính toán khả năng trả nợ để đảm bảo không ảnh hưởng đến cuộc sống sau khi mua nhà. 

      Hiện nay, nhiều người lựa chọn giải pháp tài chính thông minh hơn, như mua nhà mặt phố Đà Nẵng trả góp. Tuy nhiên, vẫn cần có khoảng 50-70% giá trị căn nhà và khả năng tài chính ổn định để đảm bảo có đủ tiền trả nợ hàng tháng và chi trả cho sinh hoạt.

      Thứ tư: Không dự trù trước các khoản chi phí phát sinh

      Ngoài số tiền mua nhà mặt tiền Đà Nẵng, bạn cần phải dự trù thêm các khoản chi phí khác như phí môi giới, sửa sang nhà cửa, thuê nhân công hoặc mua sắm vật dụng trong nhà. Nếu không tính toán cẩn thận, các chi phí phát sinh có thể vượt quá ngân sách dự định. Dẫu có mua nhà với giá rẻ, nhưng khi tính tổng chi phí lại vượt quá tài chính vì các khoản chi phí bất ngờ này.

      Thứ năm: Kiểm tra Giấy chứng nhận sở hữu nhà đất là thật hay giả

      Tình trạng sử dụng sổ đỏ giả để thực hiện giao dịch mua bán không phải là hiếm gặp. Nếu không có kiến thức về cách xem xét giấy tờ này, người mua nhà phố Đà Nẵng lần đầu có thể bị lừa mà không hay biết. Vì vậy, cần kiểm tra và đảm bảo tính chính xác của giấy chứng nhận sở hữu nhà đất trước khi tiến hành giao dịch mua nhà.

      Thứ sáu : Xem xét đến vị trí của ngôi nhà

      Vị trí là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá trị của ngôi nhà. Bạn cần xem xét mua nhà mặt tiền Đà Nẵng ở vị trí thuận tiện nhất cho bản thân và gia đình như gần nơi làm việc, trường học của con, công viên, chợ, siêu thị, ngân hàng, bệnh viện, trung tâm mua sắm, các điểm vui chơi, giải trí,...

      Thứ bảy: Chú ý đến môi trường sống và an ninh xung quanh

      Khi mua nhà phố Đà Nẵng lần đầu, do chưa có nhiều kinh nghiệm nên nhiều người phải bỏ ra nhiều thời gian và chi phí để chuyển nhà liên tục do môi trường sống xung quanh không tốt, ảnh hưởng đến con cái, hoặc do vấn đề an ninh không đảm bảo, thường xuyên xảy ra trộm cắp,...

      Vì vậy, khi tìm mua nhà mặt phố Đà Nẵng, bạn cần xem xét các yếu tố sau đây: tình trạng an ninh khu vực, môi trường sống có phức tạp không, hệ thống giao thông và hạ tầng xung quanh,... Để kiểm tra thông tin này, có thể hỏi hàng xóm xung quanh hoặc nghiên cứu từ các dự án xây dựng đã được thực hiện trong khu vực đó.

      Thứ tám: Xem kỹ nhà khi nhận bàn giao

      Dù ngôi nhà mặt tiền Đà Nẵng có vị trí thuận lợi, thiết kế bên ngoài đẹp mắt thì việc kiểm tra kỹ bên trong như hệ thống ống nước, đường dây điện, vách tường,... vẫn rất quan trọng. Bạn có thể chọn thời điểm xem nhà trong mùa mưa để kiểm tra xem có bất kỳ vấn đề nào như thấm nước hay dột xảy ra không. Ngoài ra, cũng cần kiểm tra hệ thống thoát nước xung quanh ngôi nhà.

      Thứ chín: Quan niệm nhà mới cái gì cũng phải mới

      Nhiều người có quan niệm rằng khi sống trong một căn nhà mới, mọi thứ đều phải là mới thì mới là may mắn. Tuy nhiên, khi mới mua nhà phố Đà Nẵng, có nhiều khoản chi phí khác phải chi trả. Vì vậy, bạn nên tận dụng lại những đồ dùng cũ mà vẫn còn sử dụng được để tiết kiệm chi phí. 

      Sau đó, bạn có thể liệt kê những vật dụng cần thiết phải mua khi chuyển đến nhà mặt tiền Đà Nẵng. Điều này giúp tiết kiệm tiền và kiểm soát những vật dụng không cần thiết, đồng thời tránh tình trạng lãng phí và chiếm diện tích căn nhà.

      Top 5 mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng hiệu quả, hút view

      Nếu bạn chưa biết soạn tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng, hãy tham khảo 5 mẫu tin đăng dưới đây của Thoculand.vn nhé.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 1

      Bán nhà mặt phố Đà Nẵng 25m2, mặt tiền 4.2m, vỉa hè kinh doanh, giá 2.95 tỷ

      Nhà mặt phố Đà Nẵng, mặt tiền 5.7m và diện tích 25m² x 4 tầng. 

      Nhà đẹp và có thể ở ngay. Chỉ cách phố 10m và gần các tiện ích đầy đủ. 

      Nhà được thiết kế 4 tầng với : 

      • Phòng khách, bếp và WC ở tầng 1; 

      • Mỗi tầng 2 và 3 có 1 phòng ngủ với WC khép kín; 

      • Tầng 4 có phòng thờ và sân phơi. 

      Khu dân trí cao, an ninh cực tốt, gần trường học, gần chợ, gần siêu thị, gần sân vận động, gần khu kinh doanh nhu cầu về cuộc sống: Cafe, vật tư, vật liệu…

      Sổ đỏ đẹp. Chủ nhà rất thiện chí muốn bán gấp.

      Liên hệ em An 0984.xxx.xxx để xem nhà sớm không là bị mua mất. 

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 2

      Chủ vỡ nợ cần bán gấp nhà mặt phố Đà Nẵng chưa đến 3 tỷ

      Ngôi nhà mới xây với thiết kế hiện đại đang được bán với giá chưa đến 3 tỷ. 

      Diện tích 44m² và mặt tiền và hậu gần 5m, vuông vắn đẹp. 

      Nội thất đầy đủ, xung quanh đầy tiện nghi.

      Đường trước mặt ô tô tránh nhau và có nhiều tiện ích xung quanh như trường học, uỷ ban, khu vui chơi và sân bóng.

      Tiện kinh doanh hàng ăn, hàng vàng, điểm KD đông đúc.

      Sổ đỏ chính chủ.

      Bác nào quan tâm liên hệ Em nha 0123.xxx.xxx - E Hiền

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 3

      Tôi chính chủ bán cắt lỗ nhà mặt phố Đà Nẵng mặt tiền 5.5m

      Chính chủ cần bán nhà mặt phố Đà Nẵng với giá 2.5 tỷ. 

      Diện tích 20m² xây 4 tầng sử dụng 27m²

      Tầng 1 : phòng khách để xe

      Tầng 2 : phòng ngủ wc

      Tầng 3 : 2 phòng ngủ wc

      Tầng 4 : phòng thờ sân phơi

      Nhà có sổ đỏ và đi riêng biệt và nội thất đẹp. 

      Tiện để ở hoặc kinh doanh online, cafe, quần áo, điện thoại. 

      Khu vực an ninh và dân trí cao với kinh doanh sầm uất và đảm bảo an ninh.

      Để xem nhà, liên hệ a Đăng 0912.xxx.xxx

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 4

      Kẹt tiền bán gấp nhà mặt tiền Đà Nẵng thuận tiện buôn bán kinh doanh

      Bán nhà mặt phố Đà Nẵng chính chủ

      Diện tích : 68m² xây 4 tầng với tổng diện tích sử dụng hơn 200m². 

      Nhà được thiết kế với 2 phòng khách, 4 phòng ngủ, 3WC, 1 bếp, 1 phòng thờ và 1 sân phơi. 

      Đường trước đất rộng và có thể cho 2 xe tải tránh nhau. 

      Nhà mới xây hoàn thiện với nội thất đẹp và đầy đủ. 

      Vị trí thuận lợi để đi lại vào trung tâm thành phố, gần nhiều trường học, bệnh viện, TTTM…

      Chính chủ bán nhà không qua trung gian môi giới. Xin liên hệ A Phòng 0378.xxx.xxx để trực tiếp trao đổi và xem nhà.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 5

      Chủ nhà định cư nước ngoài bán gấp nhà mặt phố Đà Nẵng 3 tầng, mặt tiền rộng, KD đa dạng

      Bán gấp nhà mặt tiền Đà Nẵng

      Nhà có diện tích 4 x 16m và nằm trên đường rộng 20m. 

      Nhà được thiết kế với 3 phòng ngủ, 2 toilet, phòng khách và bếp rộng. Có thể đậu xe hơi thoải mái trước nhà. Đường thông thoáng và xe tải lớn có thể ra vào thoải mái.

      Xung quanh có đầy đủ tiện ích như chợ, trường học, siêu thị, ngân hàng và khách sạn. 

      Chỉ cần vài bước chân là có thể tới bờ hồ …. để tập thể dục vào buổi sáng. Phù hợp để vừa ở vừa kinh doanh. 

      Sổ hồng riêng và có thể sang tên ngay. 

      Liên hệ trực tiếp c Hoa để xem nhà trực tiếp 0358.xxx.xxx

      Những yếu tố sẽ ảnh hưởng đến việc định giá nhà mặt phố Đà Nẵng

      Theo các chuyên gia bất động sản, có 6 yếu tố sẽ tác động đến việc định giá nhà mặt phố tại Đà Nẵng, bao gồm:

      • Yếu tố tự nhiên: Vị trí, diện tích, hình thế đất, địa hình và môi trường xung quanh căn nhà phố.

      • Yếu tố kinh tế: Tiềm năng kinh doanh, khả năng tăng giá trong tương lai và tính thanh khoản của căn nhà phố Đà Nẵng. Đánh giá yếu tố này dựa vào tiềm năng phát triển và khả năng thu hút đầu tư của khu vực.

      • Yếu tố thị trường: Liên quan sức hút của căn nhà phố và xu hướng đầu tư trong khu vực.

      • Yếu tố pháp lý: Các quy định pháp lý liên quan đến căn nhà mặt tiền Đà Nẵng.

      • Yếu tố uy tín của chủ đầu tư (nếu có): Đánh giá về uy tín và tiềm lực của chủ đầu tư trong việc phát triển và quản lý bất động sản.

      • Các yếu tố khách quan khác: Bao gồm các yếu tố về kinh tế - chính trị - văn hóa của khu vực.

      Trong số đó, yếu tố tự nhiên được xem là quan trọng nhất và chiếm tới 50% trong tổng giá trị của nhà mặt phố Đà Nẵng. Đây cũng là yếu tố mà người mua nên quan tâm hàng đầu khi mua bán nhà đất.

      Có nhiều phương pháp để định giá nhà phố Đà Nẵng hiện nay. Tuy nhiên, phương pháp so sánh trực tiếp vẫn hiệu quả và dễ thực hiện nhất, mang lại độ chính xác khá cao.

      Những sai lầm thường gặp khi tự định giá nhà mặt tiền Đà Nẵng

      Tìm hiểu giá bán từ các nguồn không uy tín

      Tìm hiểu giá bán từ các nguồn không đáng tin cậy có thể gây ra nhiều rủi ro và dẫn đến việc xác định giá nhà mặt phố Đà Nẵng không chính xác. Nhiều trường hợp người mua bị lừa bởi các đối tượng không trung thực, đăng tin giả với mức giá cao hơn nhiều so với thực tế, nhằm đẩy giá bán khu vực đó lên cao và đầu cơ  trục lợi.

      Để hạn chế rủi ro này, người mua nhà mặt phố tại Đà Nẵng nên tìm kiếm thông tin từ các nguồn uy tín như các đơn vị lớn, giàu kinh nghiệm, đặc biệt là những đơn vị có bộ phận kiểm duyệt tin đăng bán nhà đất.

      Liệt kê các tiêu chí so sánh không đầy đủ

      Việc so sánh giá bán cần xem xét các tiêu chí và đặc điểm cụ thể. Liệt kê các đặc điểm càng chi tiết, cụ thể để tiến hành so sánh sẽ giúp cho việc định giá bán nhà phố Đà Nẵng càng chính xác. Bởi chỉ một số đặc điểm nhỏ nhưng cũng sẽ tác động lớn đến giá trị thực tế của nhà phố. Ví dụ, giá bán nhà mặt phố Đà Nẵng có chỗ đậu xe trên vỉa hè sẽ cao hơn nhà phố không có chỗ dựng xe.

      Thường có khuynh hướng hạ thấp giá trị bất động sản

      Một sai lầm phổ biến khi định giá nhà mặt phố Đà Nẵng là người mua thường có khuynh hướng chỉ tập trung vào các nhà đất có giá bán thấp và mặc định cho đây là giá bán tốt, hợp lý mà không kiểm tra lại xem liệu căn nhà đó có vấn đề gì hay không. Việc này có thể dẫn đến việc định giá nhà phố Đà Nẵng không chính xác, dễ bỏ qua những thông tin quan trọng về tính hợp lý và chất lượng của căn nhà.